🔻تازه در کانادا خانه خریدهاید؟ این کارهایی است که همان سال اول باید انجام دهید - همراه با چکلیست
🏠 خانه خریدهاید؟ سال اول فقط زمان اسبابکشی و چیدن وسایل نیست؛ فرصتی طلایی است برای اینکه ایرادهای کوچک را پیش از تبدیل شدن به تعمیرات پرهزینه پیدا کنید.
🔹 این گزارش کاربردی، مهمترین کارهای نگهداری خانه در نخستین سال مالکیت را توضیح داده است؛ از پیدا کردن شیر اصلی آب و تابلو برق تا تعویض فیلتر سیستم گرمایش مرکزی، بررسی هشداردهندههای دود و مونوکسیدکربن، پاکسازی ناودانها و کنترل رطوبت پنجرهها.
🔹 اما خانههای قدیمی، نوساز و کاندوها هرکدام مراقبتهای متفاوتی نیاز دارند.
⁉️ در خانه نوساز، نشست خاک اطراف فونداسیون و مهلت گارانتی چرا مهم است؟
⁉️ در خانه قدیمی، اتاق زیرشیروانی، عایق و سیمکشی چه نشانههایی را آشکار میکنند؟
⁉️ صاحبان کاندو باید کدام پوشش بیمهای و شلنگ ماشین لباسشویی را بررسی کنند؟
🔹 گزارش کامل atash.ca، همراه با چکلیست کارهای ضروری سال اول، کمک میکند هزینههای ناگهانی را کاهش دهید و بهتر از سرمایه خود محافظت کنید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید
#مسکن_خرید #مسکن_کاندو #نگهداری_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🏠 خانه خریدهاید؟ سال اول فقط زمان اسبابکشی و چیدن وسایل نیست؛ فرصتی طلایی است برای اینکه ایرادهای کوچک را پیش از تبدیل شدن به تعمیرات پرهزینه پیدا کنید.
🔹 این گزارش کاربردی، مهمترین کارهای نگهداری خانه در نخستین سال مالکیت را توضیح داده است؛ از پیدا کردن شیر اصلی آب و تابلو برق تا تعویض فیلتر سیستم گرمایش مرکزی، بررسی هشداردهندههای دود و مونوکسیدکربن، پاکسازی ناودانها و کنترل رطوبت پنجرهها.
🔹 اما خانههای قدیمی، نوساز و کاندوها هرکدام مراقبتهای متفاوتی نیاز دارند.
⁉️ در خانه نوساز، نشست خاک اطراف فونداسیون و مهلت گارانتی چرا مهم است؟
⁉️ در خانه قدیمی، اتاق زیرشیروانی، عایق و سیمکشی چه نشانههایی را آشکار میکنند؟
⁉️ صاحبان کاندو باید کدام پوشش بیمهای و شلنگ ماشین لباسشویی را بررسی کنند؟
🔹 گزارش کامل atash.ca، همراه با چکلیست کارهای ضروری سال اول، کمک میکند هزینههای ناگهانی را کاهش دهید و بهتر از سرمایه خود محافظت کنید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید
#مسکن_خرید #مسکن_کاندو #نگهداری_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻پنجره مورگیجهای ارزان در کانادا ممکن است زودتر از آنچه انتظار میرود، بسته شود؛ تحلیل یک استراتژیست بازار
🔹 فرصت برای وامهای مورگیج ارزان در کانادا ممکن است آنقدرها هم که تصور میشود طولانی نباشد. Robert McLister، استراتژیست مورگیج و تحلیلگر نرخ بهره، با بررسی پیشبینیهای جدید بانک CIBC مینویسد افزایش نرخهای بهره در سال آینده میتواند دوباره هزینه وام مسکن را تحت فشار قرار دهد؛ موضوعی که ریشه بخشی از آن به افزایش هزینه استقراض دولت آمریکا بازمیگردد.
🔹 در بخشهایی از این مقاله که در روزنامه اقتصادی Financial Post منتشر شده، آمده است:
🔹 بانک CIBC پیشبینی کرده بانک مرکزی کانادا در سال ۲۰۲۷ مسیر نرخ بهره را تغییر دهد. این بانک معتقد است فشار ناشی از رکود بازار مسکن، رشد جمعیت و شوک تمدید مورگیج تا آن زمان کاهش مییابد و نرخ بهره میتواند افزایش پیدا کند.
🔹 بانک CIBC همچنین انتظار دارد نرخ خنثی اقتصاد کانادا بالاتر برود. نرخ خنثی سطحی از نرخ بهره است که نه باعث تحریک اقتصاد میشود و نه آن را محدود میکند و در شرایط مطلوب، تورم را نزدیک ۲ درصد نگه میدارد.
🔹 پیشبینی CIBC شامل نیم درصد افزایش نرخ بهره تا اواسط سال آینده است، در حالی که بازارها احتمال یک افزایش ۲۵ صدم درصدی تا ژانویه را در نظر گرفتهاند.
🔹 در همین حال افزایش هزینه استقراض دولت آمریکا میتواند بازده اوراق قرضه را بالا ببرد و چون بازده اوراق نقش مهمی در تعیین نرخ مورگیج دارد، بخشی از این فشار میتواند به کانادا منتقل شود. طی دو دهه گذشته، بهطور میانگین با افزایش یک واحد پایه در بازده اوراق پنجساله آمریکا، بازده اوراق مشابه کانادا حدود ۰.۶۵ واحد پایه افزایش یافته است.
🔹 رشد سرمایهگذاری شرکتهای فناوری، بازگشت تولید به آمریکای شمالی و افزایش تقاضا برای سرمایه نیز از عواملی هستند که میتوانند نرخهای بلندمدت را بالا نگه دارند.
🔹 با این حال، McLister تأکید میکند که افزایش شدید و فوری نرخ مورگیج قطعی نیست.
🔹 توصیه مقاله این است که متقاضیان مورگیج، پیش از تصمیمگیری، سناریوهای مختلف نرخ بهره را برای مورگیج شناور، ثابت سهساله و ثابت پنجساله بررسی کنند و از بروکر بخواهند شرایط خوشبینانه، بدبینانه و پایه را برای هر گزینه شبیهسازی کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_خرید #مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 فرصت برای وامهای مورگیج ارزان در کانادا ممکن است آنقدرها هم که تصور میشود طولانی نباشد. Robert McLister، استراتژیست مورگیج و تحلیلگر نرخ بهره، با بررسی پیشبینیهای جدید بانک CIBC مینویسد افزایش نرخهای بهره در سال آینده میتواند دوباره هزینه وام مسکن را تحت فشار قرار دهد؛ موضوعی که ریشه بخشی از آن به افزایش هزینه استقراض دولت آمریکا بازمیگردد.
🔹 در بخشهایی از این مقاله که در روزنامه اقتصادی Financial Post منتشر شده، آمده است:
🔹 بانک CIBC پیشبینی کرده بانک مرکزی کانادا در سال ۲۰۲۷ مسیر نرخ بهره را تغییر دهد. این بانک معتقد است فشار ناشی از رکود بازار مسکن، رشد جمعیت و شوک تمدید مورگیج تا آن زمان کاهش مییابد و نرخ بهره میتواند افزایش پیدا کند.
🔹 بانک CIBC همچنین انتظار دارد نرخ خنثی اقتصاد کانادا بالاتر برود. نرخ خنثی سطحی از نرخ بهره است که نه باعث تحریک اقتصاد میشود و نه آن را محدود میکند و در شرایط مطلوب، تورم را نزدیک ۲ درصد نگه میدارد.
🔹 پیشبینی CIBC شامل نیم درصد افزایش نرخ بهره تا اواسط سال آینده است، در حالی که بازارها احتمال یک افزایش ۲۵ صدم درصدی تا ژانویه را در نظر گرفتهاند.
🔹 در همین حال افزایش هزینه استقراض دولت آمریکا میتواند بازده اوراق قرضه را بالا ببرد و چون بازده اوراق نقش مهمی در تعیین نرخ مورگیج دارد، بخشی از این فشار میتواند به کانادا منتقل شود. طی دو دهه گذشته، بهطور میانگین با افزایش یک واحد پایه در بازده اوراق پنجساله آمریکا، بازده اوراق مشابه کانادا حدود ۰.۶۵ واحد پایه افزایش یافته است.
🔹 رشد سرمایهگذاری شرکتهای فناوری، بازگشت تولید به آمریکای شمالی و افزایش تقاضا برای سرمایه نیز از عواملی هستند که میتوانند نرخهای بلندمدت را بالا نگه دارند.
🔹 با این حال، McLister تأکید میکند که افزایش شدید و فوری نرخ مورگیج قطعی نیست.
🔹 توصیه مقاله این است که متقاضیان مورگیج، پیش از تصمیمگیری، سناریوهای مختلف نرخ بهره را برای مورگیج شناور، ثابت سهساله و ثابت پنجساله بررسی کنند و از بروکر بخواهند شرایط خوشبینانه، بدبینانه و پایه را برای هر گزینه شبیهسازی کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_خرید #مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2