✈️ نخستین F-35 کانادا در تگزاس به پرواز درآمد
🔹 نخستین جنگنده F-35 کانادا برای نخستین بار از کارخانه Lockheed Martin در تگزاس به پرواز درآمد؛ پروازی که حدود ۹۰ دقیقه طول کشید و یک F-35 دیگر نیز آن را همراهی کرد.
🔹 این جنگنده که با نام CF-35A معرفی شده، نشان «Canada» پشت کابین و برگ افرا روی دم خود دارد. طبق گزارش CTV News، این نخستین مدل جدید جنگنده با نشانهای کانادایی طی ۴۴ سال گذشته است.
🔹 به نوشته با وجود اهمیت این پرواز، دولت کانادا تقریباً درباره آن سکوت کرده و تنها حساب رسمی Lockheed Martin Canada در شبکه اجتماعی X به این رویداد اشاره کرده است.
🔹 نخستین جنگنده F-35 کانادا برای نخستین بار از کارخانه Lockheed Martin در تگزاس به پرواز درآمد؛ پروازی که حدود ۹۰ دقیقه طول کشید و یک F-35 دیگر نیز آن را همراهی کرد.
🔹 این جنگنده که با نام CF-35A معرفی شده، نشان «Canada» پشت کابین و برگ افرا روی دم خود دارد. طبق گزارش CTV News، این نخستین مدل جدید جنگنده با نشانهای کانادایی طی ۴۴ سال گذشته است.
🔹 به نوشته با وجود اهمیت این پرواز، دولت کانادا تقریباً درباره آن سکوت کرده و تنها حساب رسمی Lockheed Martin Canada در شبکه اجتماعی X به این رویداد اشاره کرده است.
👎4
🏠 نهاد ناظر بر بازار املاک انتاریو، RECO یک سال پس از بحران iPro
🔹 رسوایی iPro Realty در سال گذشته نشان داد وقتی پول حساب‌های امانی سر جای خود نباشد، هم سپرده خریدار در خطر است و هم کمیسیون مشاور. حالا نهاد RECO می‌گوید آن بحران تمام شده و دوره بازسازی آغاز شده است.
🔹 گزارش امروز رسانه آتش در «گروه واتس‌اپ ویژه مشاوران املاک و وام» به همین موضوع پرداخته و در آن آمده است که از ابتدای اکتبر همه بروکریج‌های انتاریو باید گزارش مالی سالانه بدهند، گزارش ماهانه حساب‌های امانی در سال ۲۰۲۷ اضافه می‌شود و هزینه لایسنس از ژانویه ۲۰۲۷ بالا می‌رود، که البته آخری هنوز تصویب نشده است.
⁉️ اما چه کسی هیات‌مدیره تازه را انتخاب کرده؟
⁉️ چرا RECO می‌گوید با هزینه‌های فعلی نمی‌تواند کارش را انجام دهد؟
⁉️ و صنعت املاک از ژانویه چه جایگاهی پای میز تصمیم‌گیری خواهد داشت؟
🔹 گزارش کامل در «گروه واتس‌اپ آتش ویژه مشاوران املاک و وام»، منتشر شده است.
🔹 این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.
🔹 اگر در این حوزه فعالیت می‌کنید و می‌خواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.
#آتش_واتس_اپ_مشاوران
🔹 رسوایی iPro Realty در سال گذشته نشان داد وقتی پول حساب‌های امانی سر جای خود نباشد، هم سپرده خریدار در خطر است و هم کمیسیون مشاور. حالا نهاد RECO می‌گوید آن بحران تمام شده و دوره بازسازی آغاز شده است.
🔹 گزارش امروز رسانه آتش در «گروه واتس‌اپ ویژه مشاوران املاک و وام» به همین موضوع پرداخته و در آن آمده است که از ابتدای اکتبر همه بروکریج‌های انتاریو باید گزارش مالی سالانه بدهند، گزارش ماهانه حساب‌های امانی در سال ۲۰۲۷ اضافه می‌شود و هزینه لایسنس از ژانویه ۲۰۲۷ بالا می‌رود، که البته آخری هنوز تصویب نشده است.
⁉️ اما چه کسی هیات‌مدیره تازه را انتخاب کرده؟
⁉️ چرا RECO می‌گوید با هزینه‌های فعلی نمی‌تواند کارش را انجام دهد؟
⁉️ و صنعت املاک از ژانویه چه جایگاهی پای میز تصمیم‌گیری خواهد داشت؟
🔹 گزارش کامل در «گروه واتس‌اپ آتش ویژه مشاوران املاک و وام»، منتشر شده است.
🔹 این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.
🔹 اگر در این حوزه فعالیت می‌کنید و می‌خواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.
#آتش_واتس_اپ_مشاوران
❤2👍1
🌍 نتانیاهو با وجود حکم بازداشت از حریم هوایی کانادا عبور کرد
🔹 بنیامین نتانیاهو، نخست‌وزیر اسرائیل، روز پنجشنبه در مسیر سفر به نیویورک برای سخنرانی در مجمع عمومی سازمان ملل، از حریم هوایی کانادا عبور کرد؛ این در حالی است که علیه او حکم بازداشت بین‌المللی صادر شده است.
🔹 داده‌های ردیابی پرواز نشان می‌دهد هواپیمای نتانیاهو پس از عبور از یونان، ایتالیا و فرانسه، وارد حریم هوایی کانادا شده است.
🔹 سخنگوی وزیر خارجه کانادا گفت مجوز عبور از حریم هوایی کشور به معنای تأیید سیاست‌ها یا اقدامات هیچ دولت خاصی نیست و این پرواز در ارتباط با حضور نتانیاهو در مجمع عمومی سازمان ملل انجام شده است.
🔹 دادگاه کیفری بین‌المللی در نوامبر ۲۰۲۴ حکم بازداشت نتانیاهو را به اتهام جنایات جنگی در نوار غزه صادر کرد.
🔹 مارک کارنی نیز پیش‌تر گفته بود اگر نتانیاهو وارد خاک کانادا شود، بازداشت خواهد شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بنیامین نتانیاهو، نخست‌وزیر اسرائیل، روز پنجشنبه در مسیر سفر به نیویورک برای سخنرانی در مجمع عمومی سازمان ملل، از حریم هوایی کانادا عبور کرد؛ این در حالی است که علیه او حکم بازداشت بین‌المللی صادر شده است.
🔹 داده‌های ردیابی پرواز نشان می‌دهد هواپیمای نتانیاهو پس از عبور از یونان، ایتالیا و فرانسه، وارد حریم هوایی کانادا شده است.
🔹 سخنگوی وزیر خارجه کانادا گفت مجوز عبور از حریم هوایی کشور به معنای تأیید سیاست‌ها یا اقدامات هیچ دولت خاصی نیست و این پرواز در ارتباط با حضور نتانیاهو در مجمع عمومی سازمان ملل انجام شده است.
🔹 دادگاه کیفری بین‌المللی در نوامبر ۲۰۲۴ حکم بازداشت نتانیاهو را به اتهام جنایات جنگی در نوار غزه صادر کرد.
🔹 مارک کارنی نیز پیش‌تر گفته بود اگر نتانیاهو وارد خاک کانادا شود، بازداشت خواهد شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👏5😡4😁2❤1🤩1
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
پرونده جنجالی یک پژوهشگر ایرانی‌تبار در دانشگاه بریتیش کلمبیای کانادا؛ نتایج درمان زخم بستر واقعی نبود؟ | آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
یک پژوهشگر ایرانی‌تبار در کانادا سال‌ها روی فناوری‌ای کار کرد که قرار بود زخم‌های شدید و قدیمی بیماران دچار آسیب نخاعی را در مدت کوتاهی ترمیم کند. اما یک تحقیق دانشگاهی نشان می‌دهد نتایجی که برای معرفی این فناوری منتشر شده بود، با آنچه در پرونده واقعی بیماران…
🔻پرونده جنجالی یک پژوهشگر ایرانی‌تبار در دانشگاه بریتیش کلمبیای کانادا؛ نتایج درمان زخم بستر واقعی نبود؟
🔹 یک پژوهشگر ایرانی‌تبار در کانادا سال‌ها روی فناوری‌ای کار کرد که قرار بود زخم‌های شدید و قدیمی بیماران دچار آسیب نخاعی را در مدت کوتاهی ترمیم کند. اما یک تحقیق دانشگاهی نشان می‌دهد نتایجی که برای معرفی این فناوری منتشر شده بود، با آنچه در پرونده واقعی بیماران ثبت شده، تفاوت اساسی داشته است.
🔹 دکتر عزیز قهاری Aziz Ghahary، استاد سابق بخش جراحی پلاستیک در دانشگاه بریتیش کلمبیا UBC، روی محصولی به نام Meshfill کار می‌کرد؛ یک جایگزین مایع برای پوست که قرار بود به ترمیم زخم‌های مزمن کمک کند. این فناوری در سال ۲۰۱۷ توجه زیادی جلب کرد و حتی جایزه نوآوری گرفت.
🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارش که با همکاری بنیاد روزنامه‌نگاری تحقیقی کانادا IJF تهیه کرده نوشته، قرار بود Meshfill روی بیماران مبتلا به آسیب نخاعی و زخم‌های فشاری، که به آنها زخم بستر نیز گفته می‌شود، آزمایش شود. این زخم‌ها برای افراد دچار آسیب نخاعی می‌توانند بسیار جدی باشند و در صورت عفونت حتی جان بیمار را تهدید کنند.
🔹 اما بر اساس گزارش کمیته تحقیق UBC، در آزمایش نهایی فقط پنج بیمار مبتلا به زخم فشاری شرکت داشتند و هیچ‌کدام از زخم‌های آنها به‌طور کامل ترمیم نشد. چند بیمار نیز در طول مطالعه نشانه‌هایی از عفونت داشتند.
🔹 با این حال، قهاری مدعی شده بود که زخم‌های سه بیمار به شکل قابل‌توجهی بهبود یافته و زخم دو نفر از آنها که سال‌ها وجود داشت، تنها در چهار هفته کاملاً ترمیم شده است. در یک ارائه نیز از Meshfill به‌عنوان فناوری‌ای با نتایج بالقوه «تغییردهنده» یاد شده بود.
🔹 دکتر قهاری که در دزفول متولد شده، تحصیلات خود را در ایران آغاز کرد؛ کارشناسی را در دانشگاه اهواز و کارشناسی ارشد بهداشت عمومی را در دانشگاه تهران گذراند و سپس برای دکترا و فوق‌دکترا به دانشگاه منیتوبا رفت.
🔹 او در سال ۲۰۲۰ نیز در گفت‌وگویی با وب‌سایت جهاد دانشگاهی علوم پزشکی تهران، فناوری خود را با عنوان «پایان رنج بیماران قطع نخاعی و درمان زخم بستر» معرفی کرده و گفته بود برای انتقال این فناوری به ایران آمادگی دارد.
🔹 کامل مطلب در سایت آتش
#مهاجرت_ایرانیان
🔹 یک پژوهشگر ایرانی‌تبار در کانادا سال‌ها روی فناوری‌ای کار کرد که قرار بود زخم‌های شدید و قدیمی بیماران دچار آسیب نخاعی را در مدت کوتاهی ترمیم کند. اما یک تحقیق دانشگاهی نشان می‌دهد نتایجی که برای معرفی این فناوری منتشر شده بود، با آنچه در پرونده واقعی بیماران ثبت شده، تفاوت اساسی داشته است.
🔹 دکتر عزیز قهاری Aziz Ghahary، استاد سابق بخش جراحی پلاستیک در دانشگاه بریتیش کلمبیا UBC، روی محصولی به نام Meshfill کار می‌کرد؛ یک جایگزین مایع برای پوست که قرار بود به ترمیم زخم‌های مزمن کمک کند. این فناوری در سال ۲۰۱۷ توجه زیادی جلب کرد و حتی جایزه نوآوری گرفت.
🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارش که با همکاری بنیاد روزنامه‌نگاری تحقیقی کانادا IJF تهیه کرده نوشته، قرار بود Meshfill روی بیماران مبتلا به آسیب نخاعی و زخم‌های فشاری، که به آنها زخم بستر نیز گفته می‌شود، آزمایش شود. این زخم‌ها برای افراد دچار آسیب نخاعی می‌توانند بسیار جدی باشند و در صورت عفونت حتی جان بیمار را تهدید کنند.
🔹 اما بر اساس گزارش کمیته تحقیق UBC، در آزمایش نهایی فقط پنج بیمار مبتلا به زخم فشاری شرکت داشتند و هیچ‌کدام از زخم‌های آنها به‌طور کامل ترمیم نشد. چند بیمار نیز در طول مطالعه نشانه‌هایی از عفونت داشتند.
🔹 با این حال، قهاری مدعی شده بود که زخم‌های سه بیمار به شکل قابل‌توجهی بهبود یافته و زخم دو نفر از آنها که سال‌ها وجود داشت، تنها در چهار هفته کاملاً ترمیم شده است. در یک ارائه نیز از Meshfill به‌عنوان فناوری‌ای با نتایج بالقوه «تغییردهنده» یاد شده بود.
🔹 دکتر قهاری که در دزفول متولد شده، تحصیلات خود را در ایران آغاز کرد؛ کارشناسی را در دانشگاه اهواز و کارشناسی ارشد بهداشت عمومی را در دانشگاه تهران گذراند و سپس برای دکترا و فوق‌دکترا به دانشگاه منیتوبا رفت.
🔹 او در سال ۲۰۲۰ نیز در گفت‌وگویی با وب‌سایت جهاد دانشگاهی علوم پزشکی تهران، فناوری خود را با عنوان «پایان رنج بیماران قطع نخاعی و درمان زخم بستر» معرفی کرده و گفته بود برای انتقال این فناوری به ایران آمادگی دارد.
🔹 کامل مطلب در سایت آتش
#مهاجرت_ایرانیان
😡3❤2😁2👎1🤔1
🏝 بحران کوبا سفر زمستانی کانادایی‌ها را گران‌تر می‌کند
🔹 کوبا که سال‌ها یکی از محبوب‌ترین و مقرون‌به‌صرفه‌ترین مقصدهای سفر زمستانی کانادایی‌ها بوده، امسال با بحران شدید اقتصادی، کمبود غذا و انرژی و خاموشی‌های گسترده روبه‌روست.
🔹 دولت کانادا نیز با صدور توصیه‌نامه‌ای از شهروندان خواسته از سفرهای غیرضروری به این کشور خودداری کنند و شرکت‌های هواپیمایی کانادا پروازهای خود به کوبا را تا اطلاع بعدی متوقف کرده‌اند.
🔹 در نتیجه، بسیاری از مسافران به مقصدهای جایگزین روی آورده‌اند. طبق آمار Flight Centre، ۲۰ درصد کانادایی‌ها برای تعطیلات امسال مقصدهای دیگری در کارائیب را انتخاب می‌کنند؛ ۱۴ درصد مکزیک، ۷ درصد فلوریدا و ۷ درصد سفر دریایی را در نظر دارند. همچنین ۱۷ درصد ترجیح می‌دهند هزینه سفرشان را در کانادا خرج کنند.
🔹 کاهش ظرفیت اقامتگاه‌ها در مقصدهای جایگزین باعث افزایش قیمت‌ها شده است. میانگین قیمت بسته‌های سفر از تورنتو به Varadero در سال ۲۰۲۵ حدود ۱٬۳۹۱ دلار بود، اما امسال برای اقامتگاه‌های مشابه به ۱٬۸۲۴ دلار رسیده؛ یعنی ۴۳۳ دلار بیشتر برای هر نفر. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 کوبا که سال‌ها یکی از محبوب‌ترین و مقرون‌به‌صرفه‌ترین مقصدهای سفر زمستانی کانادایی‌ها بوده، امسال با بحران شدید اقتصادی، کمبود غذا و انرژی و خاموشی‌های گسترده روبه‌روست.
🔹 دولت کانادا نیز با صدور توصیه‌نامه‌ای از شهروندان خواسته از سفرهای غیرضروری به این کشور خودداری کنند و شرکت‌های هواپیمایی کانادا پروازهای خود به کوبا را تا اطلاع بعدی متوقف کرده‌اند.
🔹 در نتیجه، بسیاری از مسافران به مقصدهای جایگزین روی آورده‌اند. طبق آمار Flight Centre، ۲۰ درصد کانادایی‌ها برای تعطیلات امسال مقصدهای دیگری در کارائیب را انتخاب می‌کنند؛ ۱۴ درصد مکزیک، ۷ درصد فلوریدا و ۷ درصد سفر دریایی را در نظر دارند. همچنین ۱۷ درصد ترجیح می‌دهند هزینه سفرشان را در کانادا خرج کنند.
🔹 کاهش ظرفیت اقامتگاه‌ها در مقصدهای جایگزین باعث افزایش قیمت‌ها شده است. میانگین قیمت بسته‌های سفر از تورنتو به Varadero در سال ۲۰۲۵ حدود ۱٬۳۹۱ دلار بود، اما امسال برای اقامتگاه‌های مشابه به ۱٬۸۲۴ دلار رسیده؛ یعنی ۴۳۳ دلار بیشتر برای هر نفر. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😁2❤1
🔻هشدار به مالکان خانه در کانادا؛ دو خسارت در پنج سال ممکن است بیمه‌تان را لغو کند
🔹 هزینه بیمه خانه در کانادا طی پنج سال گذشته به‌طور پیوسته افزایش یافته و تشدید رویدادهای شدید آب‌وهوایی و افزایش خسارت‌ها نیز به این روند دامن زده است. اما برای مالکان خانه، تنها افزایش کلی قیمت‌ها مسئله‌ساز نیست؛ سابقه ثبت خسارت نیز می‌تواند هزینه بیمه را به شکل قابل‌توجهی افزایش دهد و حتی به لغو قرارداد منجر شود.
🔹 بر اساس آمار منتشرشده از سوی Lowestrates.ca، ثبت یک خسارت طی پنج سال می‌تواند حق بیمه را حدود ۲۰ تا ۲۲ درصد افزایش دهد. دو خسارت در همین بازه زمانی نیز ممکن است هزینه بیمه را حدود ۳۰ درصد بالاتر ببرد.
🔹 برخی شرکت‌های بیمه نیز در صورت ثبت دو خسارت طی پنج سال، حتی اگر خسارت‌ها کوچک باشند، ممکن است از تمدید بیمه‌نامه خودداری کنند.
🔹 تجربه Christine Buechler در St. Thomas انتاریو نمونه‌ای از این وضعیت است. او پس از آب‌گرفتگی جدی زیرزمین خانه‌اش در پی پس‌زدگی فاضلاب و مشکلات مربوط به ریشه درختان، برای حدود ۱۸ هزار دلار خسارت درخواست بیمه ثبت کرد. خسارت پرداخت شد، اما چند ماه بعد نامهای دریافت کرد که در آن اعلام شده بود بیمه خانه‌اش به دلیل «تکرار خسارت‌ها» تمدید نخواهد شد.
🔹 او سپس به یاد آورد که سه سال پیش نیز برای گم‌شدن یک سمعک حدود چهار هزار دلار خسارت دریافت کرده بود. شرکت بیمه این دو مورد را در فاصله سه سال، سابقه‌ای پرریسک تلقی کرده بود. Buechler می‌گوید برای پیدا کردن بیمه جدید با ۱۰ تا ۱۵ شرکت تماس گرفت و برخی حاضر به پذیرش او نشدند. در نهایت، حق بیمه او دو برابر شد.
🔹 کارشناسان می‌گویند بیمه خانه اساسا برای جبران خسارت‌های بزرگ مانند آتش‌سوزی یا سیل طراحی شده است و در مورد خسارت‌های کوچک، گاهی پرداخت هزینه از جیب می‌تواند از افزایش حق بیمه در آینده جلوگیری کند. با این حال، تصمیم به ثبت یا ثبت‌نکردن خسارت به شرایط هر بیمه‌نامه و میزان خسارت بستگی دارد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 هزینه بیمه خانه در کانادا طی پنج سال گذشته به‌طور پیوسته افزایش یافته و تشدید رویدادهای شدید آب‌وهوایی و افزایش خسارت‌ها نیز به این روند دامن زده است. اما برای مالکان خانه، تنها افزایش کلی قیمت‌ها مسئله‌ساز نیست؛ سابقه ثبت خسارت نیز می‌تواند هزینه بیمه را به شکل قابل‌توجهی افزایش دهد و حتی به لغو قرارداد منجر شود.
🔹 بر اساس آمار منتشرشده از سوی Lowestrates.ca، ثبت یک خسارت طی پنج سال می‌تواند حق بیمه را حدود ۲۰ تا ۲۲ درصد افزایش دهد. دو خسارت در همین بازه زمانی نیز ممکن است هزینه بیمه را حدود ۳۰ درصد بالاتر ببرد.
🔹 برخی شرکت‌های بیمه نیز در صورت ثبت دو خسارت طی پنج سال، حتی اگر خسارت‌ها کوچک باشند، ممکن است از تمدید بیمه‌نامه خودداری کنند.
🔹 تجربه Christine Buechler در St. Thomas انتاریو نمونه‌ای از این وضعیت است. او پس از آب‌گرفتگی جدی زیرزمین خانه‌اش در پی پس‌زدگی فاضلاب و مشکلات مربوط به ریشه درختان، برای حدود ۱۸ هزار دلار خسارت درخواست بیمه ثبت کرد. خسارت پرداخت شد، اما چند ماه بعد نامهای دریافت کرد که در آن اعلام شده بود بیمه خانه‌اش به دلیل «تکرار خسارت‌ها» تمدید نخواهد شد.
🔹 او سپس به یاد آورد که سه سال پیش نیز برای گم‌شدن یک سمعک حدود چهار هزار دلار خسارت دریافت کرده بود. شرکت بیمه این دو مورد را در فاصله سه سال، سابقه‌ای پرریسک تلقی کرده بود. Buechler می‌گوید برای پیدا کردن بیمه جدید با ۱۰ تا ۱۵ شرکت تماس گرفت و برخی حاضر به پذیرش او نشدند. در نهایت، حق بیمه او دو برابر شد.
🔹 کارشناسان می‌گویند بیمه خانه اساسا برای جبران خسارت‌های بزرگ مانند آتش‌سوزی یا سیل طراحی شده است و در مورد خسارت‌های کوچک، گاهی پرداخت هزینه از جیب می‌تواند از افزایش حق بیمه در آینده جلوگیری کند. با این حال، تصمیم به ثبت یا ثبت‌نکردن خسارت به شرایط هر بیمه‌نامه و میزان خسارت بستگی دارد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
😡6❤1
🔻نمای بازار مسکن کانادا در پایان تابستان؛ بازار همچنان در اختیار خریداران، اما قیمت‌ها به ثبات نسبی رسیده‌اند
🔹 بازار مسکن کانادا در پایان تابستان همچنان در وضعیت محتاطانه قرار دارد؛ روند کاهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر تا حد زیادی متوقف شده و بازار نشانه‌هایی از ثبات نشان می‌دهد، با این حال در مقایسه با سال گذشته، قیمت‌ها پایین‌تر است.
🔹 در همین حال، فروش خانه همچنان ضعیف است و افزایش تعداد خانه‌های عرضه‌شده به این معناست که خریداران در بسیاری از مناطق گزینه‌های بیشتری برای انتخاب و قدرت چانه‌زنی بیشتری دارند.
🔹 این تصویر کلی بر اساس تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA برای ماه آگوست، ترسیم شده است.
🔹 بر اساس این گزارش، شاخص قیمت خانه در ماه آگوست نسبت به ماه پیش تغییر محسوسی نداشت، اما نسبت به سال گذشته حدود ۳ درصد پایین‌تر بود. این یعنی بازار در حال حاضر بیشتر با دوره‌ای از ثبات قیمت پس از کاهش‌های پیشین روبه‌روست تا یک موج جدید کاهش قیمت.
🔹 البته شرایط در استان‌ها و شهرهای مختلف متفاوت است و نمی‌توان وضعیت بازار ملی را به همه مناطق تعمیم داد.
🔹 میانگین قیمت معامله‌شده در کانادا در ماه آگوست به ۶۶۸ هزار دلار رسید که کمی بالاتر از سال گذشته است؛ تفاوتی که به دلیل تغییر ترکیب خانه‌های معامله‌شده در ماه‌های مختلف است و لزوماً به معنای افزایش قیمت همه خانه‌ها نیست.
🔹 از سوی دیگر، تعداد خانه‌های جدیدی که برای فروش وارد بازار شده افزایش یافته و همزمان فروش کاهش پیدا کرده است. نتیجه این ترکیب، بازاری است که در آن فروشندگان با رقابت بیشتری برای جذب خریدار روبه‌رو هستند و خریداران فرصت بیشتری برای مقایسه و مذاکره دارند.
🔹 در مجموع، گزارش CREA نشان می‌دهد بازار مسکن کانادا هنوز وارد یک دوره رونق گسترده نشده است. قیمت‌ها نسبت به اوج‌های قبلی پایین‌تر هستند، معاملات همچنان کم‌رمق‌اند و افزایش عرضه باعث شده توازن بازار تا حدی به سمت خریداران حرکت کند؛ با این حال، توقف کاهش ماهانه قیمت‌ها می‌تواند نشانهای از تثبیت تدریجی بازار باشد.
#مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_قیمت
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن کانادا در پایان تابستان همچنان در وضعیت محتاطانه قرار دارد؛ روند کاهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر تا حد زیادی متوقف شده و بازار نشانه‌هایی از ثبات نشان می‌دهد، با این حال در مقایسه با سال گذشته، قیمت‌ها پایین‌تر است.
🔹 در همین حال، فروش خانه همچنان ضعیف است و افزایش تعداد خانه‌های عرضه‌شده به این معناست که خریداران در بسیاری از مناطق گزینه‌های بیشتری برای انتخاب و قدرت چانه‌زنی بیشتری دارند.
🔹 این تصویر کلی بر اساس تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA برای ماه آگوست، ترسیم شده است.
🔹 بر اساس این گزارش، شاخص قیمت خانه در ماه آگوست نسبت به ماه پیش تغییر محسوسی نداشت، اما نسبت به سال گذشته حدود ۳ درصد پایین‌تر بود. این یعنی بازار در حال حاضر بیشتر با دوره‌ای از ثبات قیمت پس از کاهش‌های پیشین روبه‌روست تا یک موج جدید کاهش قیمت.
🔹 البته شرایط در استان‌ها و شهرهای مختلف متفاوت است و نمی‌توان وضعیت بازار ملی را به همه مناطق تعمیم داد.
🔹 میانگین قیمت معامله‌شده در کانادا در ماه آگوست به ۶۶۸ هزار دلار رسید که کمی بالاتر از سال گذشته است؛ تفاوتی که به دلیل تغییر ترکیب خانه‌های معامله‌شده در ماه‌های مختلف است و لزوماً به معنای افزایش قیمت همه خانه‌ها نیست.
🔹 از سوی دیگر، تعداد خانه‌های جدیدی که برای فروش وارد بازار شده افزایش یافته و همزمان فروش کاهش پیدا کرده است. نتیجه این ترکیب، بازاری است که در آن فروشندگان با رقابت بیشتری برای جذب خریدار روبه‌رو هستند و خریداران فرصت بیشتری برای مقایسه و مذاکره دارند.
🔹 در مجموع، گزارش CREA نشان می‌دهد بازار مسکن کانادا هنوز وارد یک دوره رونق گسترده نشده است. قیمت‌ها نسبت به اوج‌های قبلی پایین‌تر هستند، معاملات همچنان کم‌رمق‌اند و افزایش عرضه باعث شده توازن بازار تا حدی به سمت خریداران حرکت کند؛ با این حال، توقف کاهش ماهانه قیمت‌ها می‌تواند نشانهای از تثبیت تدریجی بازار باشد.
#مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_قیمت
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👌2❤1
🚀 فضانورد کانادایی برای مأموریتی شش‌ماهه راهی ایستگاه فضایی می‌شود
🔹 تنها شش ماه پس از پرواز تاریخی Jeremy Hansen به دور ماه، نوبت به Joshua Kutryk رسیده تا کانادا را در یک مأموریت فضایی دیگر نمایندگی کند.
🔹 این فضانورد ۴۴ ساله قرار است با فضاپیمای Crew Dragon شرکت SpaceX به ایستگاه فضایی بین‌المللی ISS برود و حدود شش ماه در آنجا زندگی و کار کند.
🔹 کوتریک که در Fort Saskatchewan آلبرتا متولد شده، مهندس، خلبان جنگنده و خلبان آزمایشی است و بیش از ۴ هزار ساعت پرواز با بیش از ۴۰ نوع هواپیما در کارنامه دارد. او در سال ۲۰۱۷ از سوی آژانس فضایی کانادا انتخاب شد.
🔹 قرار بود Kutryk ابتدا با فضاپیمای Starliner شرکت Boeing به فضا برود، اما مشکلات این پروژه باعث تغییر برنامه شد.
🔹 پرتاب Crew 13 که قرار بود ۱۲ سپتامبر انجام شود، به دلیل مشکل فضاپیما به اول اکتبر موکول شده است.
🔹 او قرار است در این مأموریت در کنار سه فضانورد دیگر، مجموعه‌ای از آزمایش‌ها از جمله چند پژوهش کانادایی را انجام دهد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 تنها شش ماه پس از پرواز تاریخی Jeremy Hansen به دور ماه، نوبت به Joshua Kutryk رسیده تا کانادا را در یک مأموریت فضایی دیگر نمایندگی کند.
🔹 این فضانورد ۴۴ ساله قرار است با فضاپیمای Crew Dragon شرکت SpaceX به ایستگاه فضایی بین‌المللی ISS برود و حدود شش ماه در آنجا زندگی و کار کند.
🔹 کوتریک که در Fort Saskatchewan آلبرتا متولد شده، مهندس، خلبان جنگنده و خلبان آزمایشی است و بیش از ۴ هزار ساعت پرواز با بیش از ۴۰ نوع هواپیما در کارنامه دارد. او در سال ۲۰۱۷ از سوی آژانس فضایی کانادا انتخاب شد.
🔹 قرار بود Kutryk ابتدا با فضاپیمای Starliner شرکت Boeing به فضا برود، اما مشکلات این پروژه باعث تغییر برنامه شد.
🔹 پرتاب Crew 13 که قرار بود ۱۲ سپتامبر انجام شود، به دلیل مشکل فضاپیما به اول اکتبر موکول شده است.
🔹 او قرار است در این مأموریت در کنار سه فضانورد دیگر، مجموعه‌ای از آزمایش‌ها از جمله چند پژوهش کانادایی را انجام دهد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2👍2👏1
🔻دو مرد کانادایی پس از ۷۰ سال فهمیدند هنگام تولد به خانواده‌های دیگری سپرده شده بودند؛ دریافت غرامت ۲۵۰ هزار دلاری
🔹 دو مرد اهل منیتوبا که در سال ۱۹۵۵، بلافاصله پس از تولد در بیمارستان، به اشتباه به خانواده‌های دیگری سپرده شدند و بیش از شش دهه با هویت خانوادگی نادرست زندگی کردند، اکنون از دولت این استان غرامت دریافت کرده‌اند.
🔹 آقای Edward Ambrose و آقای Richard Beauvais هر کدام ۲۵۰ هزار دلار از دولت منیتوبا گرفته‌اند.
🔹 این دو مرد در یک روز در شهر Arborg در منیتوبا به دنیا آمدند، اما هر یک با خانواده‌ای متفاوت از خانواده بیولوژیکی خود به خانه رفتند. حقیقت این ماجرا تا سال ۲۰۲۲ آشکار نشد؛ زمانی که یک آزمایش DNA خانگی، سرنخ مهمی درباره هویت واقعی Beauvais ایجاد کرد.
🔹 آقای Beauvais که در یک خانواده Métis بزرگ شده بود، پس از انجام آزمایش تبارشناسی متوجه شد نتایج آزمایش با پیشینه‌ای که تمام عمر درباره آن می‌دانست، همخوانی ندارد. در همان سال، خواهر Ambrose نیز با انجام آزمایش مشابه دریافت که برادری دارد که در بریتیش کلمبیا زندگی می‌کند. بررسی‌های بیشتر نشان داد این فرد همان Beauvais است.
🔹 آقای Ambrose که تمام زندگی خود را با هویت اوکراینی گذرانده بود، پس از آشکار شدن حقیقت در سال ۲۰۲۴ به Manitoba Métis Federation پیوست و هویت Métis خود را دنبال کرد.
🔹 دولت منیتوبا در سال ۲۰۲۴ و در پارلمان استان، به‌طور رسمی از این دو مرد عذرخواهی کرد.
🔹 آقای Matt Wiebe، وزیر دادگستری منیتوبا درباره این پرونده گفت آنچه رخ داده از بین رفتن عدالت بوده است و هیچ مبلغی نمی‌تواند سال‌های از دست‌رفته زندگی آنها را بازگرداند، اما ابراز امیدواری کرد این توافق بتواند بخشی از این زخم قدیمی را التیام دهد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دو مرد اهل منیتوبا که در سال ۱۹۵۵، بلافاصله پس از تولد در بیمارستان، به اشتباه به خانواده‌های دیگری سپرده شدند و بیش از شش دهه با هویت خانوادگی نادرست زندگی کردند، اکنون از دولت این استان غرامت دریافت کرده‌اند.
🔹 آقای Edward Ambrose و آقای Richard Beauvais هر کدام ۲۵۰ هزار دلار از دولت منیتوبا گرفته‌اند.
🔹 این دو مرد در یک روز در شهر Arborg در منیتوبا به دنیا آمدند، اما هر یک با خانواده‌ای متفاوت از خانواده بیولوژیکی خود به خانه رفتند. حقیقت این ماجرا تا سال ۲۰۲۲ آشکار نشد؛ زمانی که یک آزمایش DNA خانگی، سرنخ مهمی درباره هویت واقعی Beauvais ایجاد کرد.
🔹 آقای Beauvais که در یک خانواده Métis بزرگ شده بود، پس از انجام آزمایش تبارشناسی متوجه شد نتایج آزمایش با پیشینه‌ای که تمام عمر درباره آن می‌دانست، همخوانی ندارد. در همان سال، خواهر Ambrose نیز با انجام آزمایش مشابه دریافت که برادری دارد که در بریتیش کلمبیا زندگی می‌کند. بررسی‌های بیشتر نشان داد این فرد همان Beauvais است.
🔹 آقای Ambrose که تمام زندگی خود را با هویت اوکراینی گذرانده بود، پس از آشکار شدن حقیقت در سال ۲۰۲۴ به Manitoba Métis Federation پیوست و هویت Métis خود را دنبال کرد.
🔹 دولت منیتوبا در سال ۲۰۲۴ و در پارلمان استان، به‌طور رسمی از این دو مرد عذرخواهی کرد.
🔹 آقای Matt Wiebe، وزیر دادگستری منیتوبا درباره این پرونده گفت آنچه رخ داده از بین رفتن عدالت بوده است و هیچ مبلغی نمی‌تواند سال‌های از دست‌رفته زندگی آنها را بازگرداند، اما ابراز امیدواری کرد این توافق بتواند بخشی از این زخم قدیمی را التیام دهد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4😱3👍1👎1🤔1
🚨 معلمی در نوا اسکوشیا به اتهام تعرض جنسی و اقدام به خفه کردن یک دانش‌آموز بازداشت شد
🔹 پلیس کانادا می‌گوید یک معلم ۵۳ ساله در Pictou County نوا اسکوشیا پس از گزارش تعرض به یک دانش‌آموز در مدرسه Dr. W.A. MacLeod Consolidated School در Riverton، بازداشت و با چندین اتهام جدی روبه‌رو شده است.
🔹 پلیس می‌گوید در جریان تحقیقات، قربانیان دیگری نیز شناسایی شده‌اند که گفته می‌شود در سال تحصیلی جاری مورد تعرض قرار گرفته‌اند.
🔹 آقای Matthew Donahoe از Bible Hill با چهار فقره تعرض، دو فقره تعرض از طریق خفگی، یک فقره تعرض با سلاح، تعرض جنسی، مداخله جنسی و دادن ماده مضر روبه‌روست.
🔹 این اتهام‌ها هنوز در دادگاه اثبات نشده‌اند.
🔹 او پس از حضور در دادگاه Pictou با شرایطی از جمله منع تماس یا نزدیک‌شدن به ۱۰ فرد مشخص، منع خروج از استان، ممنوعیت داشتن سلاح و ممنوعیت حضور در مکان‌هایی که افراد زیر ۱۸ سال حضور دارند، آزاد شده است.
🔹 پلیس می‌گوید احتمال وجود قربانیان دیگری نیز مطرح است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس کانادا می‌گوید یک معلم ۵۳ ساله در Pictou County نوا اسکوشیا پس از گزارش تعرض به یک دانش‌آموز در مدرسه Dr. W.A. MacLeod Consolidated School در Riverton، بازداشت و با چندین اتهام جدی روبه‌رو شده است.
🔹 پلیس می‌گوید در جریان تحقیقات، قربانیان دیگری نیز شناسایی شده‌اند که گفته می‌شود در سال تحصیلی جاری مورد تعرض قرار گرفته‌اند.
🔹 آقای Matthew Donahoe از Bible Hill با چهار فقره تعرض، دو فقره تعرض از طریق خفگی، یک فقره تعرض با سلاح، تعرض جنسی، مداخله جنسی و دادن ماده مضر روبه‌روست.
🔹 این اتهام‌ها هنوز در دادگاه اثبات نشده‌اند.
🔹 او پس از حضور در دادگاه Pictou با شرایطی از جمله منع تماس یا نزدیک‌شدن به ۱۰ فرد مشخص، منع خروج از استان، ممنوعیت داشتن سلاح و ممنوعیت حضور در مکان‌هایی که افراد زیر ۱۸ سال حضور دارند، آزاد شده است.
🔹 پلیس می‌گوید احتمال وجود قربانیان دیگری نیز مطرح است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😡8😱2❤1
🎓 دانشجویان یهودی از افزایش یهودستیزی در دانشگاه‌های کانادا می‌گویند
🔹 شماری از دانشجویان یهودی در دانشگاه‌های کانادا در نشست خبری در پارلمان هیل، از تجربه‌هایی مانند مشاهده نمادها و شعارهای یهودستیزانه، گرافیتی با مضمون نفرت‌پراکنی و حتی ادعای انجام سلام نازی Heil Hitler در محوطه دانشگاه‌ها سخن گفتند و خواستار اقدامات جدی‌تر برای تأمین امنیت و حمایت از دانشجویان یهودی شدند.
🔹 بر اساس گزارش اخیر Campus Antisemitism and Student Experiences یا CASE، بیش از ۹ نفر از هر ۱۰ دانشجوی یهودی گفته‌اند طی یک سال گذشته شاهد یهودستیزی بوده یا آن را تجربه کرده‌اند. ۷۱ درصد نیز گرافیتی یهودستیزانه دیده‌اند و بیش از یک‌پنجم شاهد خشونت فیزیکی علیه یهودیان بوده‌اند.
🔹 همچنین ۱۸ درصد موارد گزارش‌شده به اعضای هیئت علمی و ۱۴ درصد به دستیاران آموزشی یا کارکنان غیرآموزشی نسبت داده شده است.
🔹 در این نشست، دانشجویانی از McMaster University و Université du Québec à Montréal از احساس ناامنی و طردشدن در محیط دانشگاه سخن گفتند.
🔹 دانشگاه‌های McGill و UQAM نیز اعلام کرده‌اند رفتارهای یهودستیزانه و نفرت‌پراکنی را غیرقابل قبول می‌دانند و موارد گزارش‌شده را بررسی خواهند کرد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شماری از دانشجویان یهودی در دانشگاه‌های کانادا در نشست خبری در پارلمان هیل، از تجربه‌هایی مانند مشاهده نمادها و شعارهای یهودستیزانه، گرافیتی با مضمون نفرت‌پراکنی و حتی ادعای انجام سلام نازی Heil Hitler در محوطه دانشگاه‌ها سخن گفتند و خواستار اقدامات جدی‌تر برای تأمین امنیت و حمایت از دانشجویان یهودی شدند.
🔹 بر اساس گزارش اخیر Campus Antisemitism and Student Experiences یا CASE، بیش از ۹ نفر از هر ۱۰ دانشجوی یهودی گفته‌اند طی یک سال گذشته شاهد یهودستیزی بوده یا آن را تجربه کرده‌اند. ۷۱ درصد نیز گرافیتی یهودستیزانه دیده‌اند و بیش از یک‌پنجم شاهد خشونت فیزیکی علیه یهودیان بوده‌اند.
🔹 همچنین ۱۸ درصد موارد گزارش‌شده به اعضای هیئت علمی و ۱۴ درصد به دستیاران آموزشی یا کارکنان غیرآموزشی نسبت داده شده است.
🔹 در این نشست، دانشجویانی از McMaster University و Université du Québec à Montréal از احساس ناامنی و طردشدن در محیط دانشگاه سخن گفتند.
🔹 دانشگاه‌های McGill و UQAM نیز اعلام کرده‌اند رفتارهای یهودستیزانه و نفرت‌پراکنی را غیرقابل قبول می‌دانند و موارد گزارش‌شده را بررسی خواهند کرد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4😡3👍2😁1
👶 بعد از ۱۰ سال، اولیویا از صدر محبوب‌ترین نام دختران کانادا کنار رفت؛ شارلوت محبوب‌ترین نام شد
🔹 بعد از نزدیک ۱۰ سال،Olivia دیگر محبوب‌ترین نام دختران نوزاد در کانادا نیست. بر اساس داده‌های جدید اداره آمار کانادا، نام Charlotte در سال ۲۰۲۵ با ثبت برای ۱٬۵۰۲ نوزاد دختر، در رتبه نخست قرار گرفت.
🔹 نام Olivia نیز با ۱٬۴۴۵ مورد در جایگاه دوم ایستاد؛ یعنی تنها ۵۷ نوزاد این دو نام را از هم جدا می‌کردند.
🔹 نام Emma با فاصله کمی در رتبه سوم قرار دارد و پس از آن Sophia و Amelia جایگاه‌های چهارم و پنجم را به خود اختصاص داده‌اند.Nora نیز تنها نام تازه‌وارد فهرست ۱۰ نام محبوب سال ۲۰۲۵ است و در رتبه دهم قرار گرفته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بعد از نزدیک ۱۰ سال،Olivia دیگر محبوب‌ترین نام دختران نوزاد در کانادا نیست. بر اساس داده‌های جدید اداره آمار کانادا، نام Charlotte در سال ۲۰۲۵ با ثبت برای ۱٬۵۰۲ نوزاد دختر، در رتبه نخست قرار گرفت.
🔹 نام Olivia نیز با ۱٬۴۴۵ مورد در جایگاه دوم ایستاد؛ یعنی تنها ۵۷ نوزاد این دو نام را از هم جدا می‌کردند.
🔹 نام Emma با فاصله کمی در رتبه سوم قرار دارد و پس از آن Sophia و Amelia جایگاه‌های چهارم و پنجم را به خود اختصاص داده‌اند.Nora نیز تنها نام تازه‌وارد فهرست ۱۰ نام محبوب سال ۲۰۲۵ است و در رتبه دهم قرار گرفته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4😁2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🥩 عطر اصیل کباب‌های شمال و دورهمی‌های ایران را با مرینیت‌های «ایرونی مارکت» به خانه ببرید!
🔹 برای ایرانیان دور از وطن، یادآوری عطر کباب‌های دودی، دورهمی‌های پرخاطره و طعم اصیل کباب ترش گیلان، پیوندی ناگسستنی با حس و حال «خانه» دارد. زنده نگه‌داشتن این طعم‌های نوستالژیک بر سر سفره‌های خانواده در کانادا، گرما و صفای دل‌نشینی به روزهای زندگی می‌بخشد.
🔹 بخش قصابی «ایرونی مارکت» با تکیه بر گوشت‌های تازه و حلال، مجموعه‌ای کم‌نظیر از انواع گوشت و مرغ مرینیت‌شده را مهیا کرده است. از کباب ترش سنتی با چاشنی‌های ناب و چنجه‌های نرم و آبدار گرفته تا شیشلیک، راسته گوسفندی و شورت‌ریبز، همگی با رسپی‌های اصیل مزه‌دار شده‌اند تا عطر و بوی سفره‌های ایرانی را بازآفرینی کنند.
🔹 در کنار این انتخاب‌ها، تنوع کاملی از بال‌های زعفرانی و تند، جوجه‌کباب‌های ماستی، ترش و زعفرانی، شنیسل، برگر و حتی میگوهای مزه‌دارشده نیز آماده طبخ هستند.
🔹 این مرینیت‌های خوش‌طعم نه‌تنها انتخابی ایدئال برای باربیکیو به‌شمار می‌روند، بلکه در فصول سرد سال نیز به‌آسانی داخل فر یا ایرفرایر آماده می‌شوند و همان طعم و بافت لذیذ را به سفره شما هدیه می‌دهند.
📍 برای تهیه این محصولات و لمس طعم‌های ماندگار وطن، می‌توانید به‌صورت حضوری از «ایرونی مارکت» واقع در ریچموندهیل تورنتو بازدید کنید.
🚗 محوطه وسیع و اختصاصی پارکینگ فروشگاه نیز فرصتی فراهم کرده است تا خریدی آسوده، دل‌پذیر و بدون دغدغه داشته باشید.
#ایرونی_مارکت
—————
Irooni Market
14 Oxford St Unit 4 Richmond Hill , ON L4C4L5
Google Map
iroonimarket.ca
Instagram: @iroonimarket.ca
905-999-9191
#Atash_Irooni_Market
🔹 برای ایرانیان دور از وطن، یادآوری عطر کباب‌های دودی، دورهمی‌های پرخاطره و طعم اصیل کباب ترش گیلان، پیوندی ناگسستنی با حس و حال «خانه» دارد. زنده نگه‌داشتن این طعم‌های نوستالژیک بر سر سفره‌های خانواده در کانادا، گرما و صفای دل‌نشینی به روزهای زندگی می‌بخشد.
🔹 بخش قصابی «ایرونی مارکت» با تکیه بر گوشت‌های تازه و حلال، مجموعه‌ای کم‌نظیر از انواع گوشت و مرغ مرینیت‌شده را مهیا کرده است. از کباب ترش سنتی با چاشنی‌های ناب و چنجه‌های نرم و آبدار گرفته تا شیشلیک، راسته گوسفندی و شورت‌ریبز، همگی با رسپی‌های اصیل مزه‌دار شده‌اند تا عطر و بوی سفره‌های ایرانی را بازآفرینی کنند.
🔹 در کنار این انتخاب‌ها، تنوع کاملی از بال‌های زعفرانی و تند، جوجه‌کباب‌های ماستی، ترش و زعفرانی، شنیسل، برگر و حتی میگوهای مزه‌دارشده نیز آماده طبخ هستند.
🔹 این مرینیت‌های خوش‌طعم نه‌تنها انتخابی ایدئال برای باربیکیو به‌شمار می‌روند، بلکه در فصول سرد سال نیز به‌آسانی داخل فر یا ایرفرایر آماده می‌شوند و همان طعم و بافت لذیذ را به سفره شما هدیه می‌دهند.
📍 برای تهیه این محصولات و لمس طعم‌های ماندگار وطن، می‌توانید به‌صورت حضوری از «ایرونی مارکت» واقع در ریچموندهیل تورنتو بازدید کنید.
🚗 محوطه وسیع و اختصاصی پارکینگ فروشگاه نیز فرصتی فراهم کرده است تا خریدی آسوده، دل‌پذیر و بدون دغدغه داشته باشید.
#ایرونی_مارکت
—————
Irooni Market
14 Oxford St Unit 4 Richmond Hill , ON L4C4L5
Google Map
iroonimarket.ca
Instagram: @iroonimarket.ca
905-999-9191
#Atash_Irooni_Market
👌2
🔻پسرم بعد از دیدن پدرش با من بدرفتاری می‌کند؛ چه واکنشی نشان بدهم؟
🔹 برای بعضی والدین، سخت‌ترین لحظه نه زمان خداحافظی با فرزند است و نه روزهای دوری؛ بلکه لحظه‌ای است که نوجوان از خانه والد دیگر برمی‌گردد و ناگهان رفتارش تغییر می‌کند. بدخلقی، فاصله گرفتن یا تکرار حرفهای منفی درباره یکی از والدین می‌تواند نگرانی و حتی خشم زیادی ایجاد کند.
🔹 مادری از Gatineau در کبک در چنین شرایطی قرار دارد. او سال‌ها حضانت اصلی پسرش را بر عهده داشته و پدر کودک هفته‌ای یک روز او را می‌بیند. به گفته مادر، پسرش اغلب پس از بازگشت از خانه پدر بدخلق است و گاهی حرف‌هایی درباره مادرش می‌زند که به نظر می‌رسد از پدر شنیده است. این در حالی است که مادر می‌گوید هیچ‌گاه در مقابل فرزندش درباره پدر او بدگویی نکرده است.
🔹 حالا که پسر به سن نوجوانی رسیده، گاهی ترجیح می‌دهد روزهای بیشتری را نزد پدرش بگذراند. از سوی دیگر، انجام تکالیف مدرسه و مسئولیت‌های خانه تقریبا فقط در خانه مادر دنبال می‌شود؛ موضوعی که تفاوت میان دو سبک زندگی و تربیتی را بیشتر نمایان می‌کند.
🔹 در چنین شرایطی، یکی از مهم‌ترین نکات این است که رفتار نوجوان را بلافاصله به مخالفت یا بی‌احترامی تعبیر نکنیم. دوران نوجوانی با تغییرات شدید عاطفی و اجتماعی همراه است و رفت‌وآمد میان دو خانه نیز می‌تواند احساسات پیچیده‌ای مانند اضطراب، سردرگمی یا احساس گناه ایجاد کند.
🔹 به‌جای بازجویی یا دفاع فوری از خود، بهتر است گفت‌وگو با پرسش‌های آرام آغاز شود: «در خانه پدرت چه چیزهایی را دوست داری؟»، «چیزی هست که آنجا برایت سخت باشد؟» یا «وقتی درباره من حرف منفی می‌شنوی، چه احساسی پیدا می‌کنی؟»
🔹 هدف این نیست که نوجوان مجبور شود بین پدر و مادر یکی را انتخاب کند. برعکس، باید به او اطمینان داد که می‌تواند هر دو رابطه را داشته باشد، بدون اینکه احساس کند به یکی از والدین خیانت کرده است.
🔹 در عین حال، همدلی به معنای پذیرفتن بی‌احترامی نیست. می‌توان احساسات نوجوان را پذیرفت، اما مرز روشنی برای نحوه صحبت کردن با دیگران تعیین کرد. برای مثال، به‌جای گفتن «درباره من این‌طور حرف نزن»، می‌توان گفت: «در خانواده ما درباره آدم‌ها محترمانه صحبت می‌کنیم.»
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برای بعضی والدین، سخت‌ترین لحظه نه زمان خداحافظی با فرزند است و نه روزهای دوری؛ بلکه لحظه‌ای است که نوجوان از خانه والد دیگر برمی‌گردد و ناگهان رفتارش تغییر می‌کند. بدخلقی، فاصله گرفتن یا تکرار حرفهای منفی درباره یکی از والدین می‌تواند نگرانی و حتی خشم زیادی ایجاد کند.
🔹 مادری از Gatineau در کبک در چنین شرایطی قرار دارد. او سال‌ها حضانت اصلی پسرش را بر عهده داشته و پدر کودک هفته‌ای یک روز او را می‌بیند. به گفته مادر، پسرش اغلب پس از بازگشت از خانه پدر بدخلق است و گاهی حرف‌هایی درباره مادرش می‌زند که به نظر می‌رسد از پدر شنیده است. این در حالی است که مادر می‌گوید هیچ‌گاه در مقابل فرزندش درباره پدر او بدگویی نکرده است.
🔹 حالا که پسر به سن نوجوانی رسیده، گاهی ترجیح می‌دهد روزهای بیشتری را نزد پدرش بگذراند. از سوی دیگر، انجام تکالیف مدرسه و مسئولیت‌های خانه تقریبا فقط در خانه مادر دنبال می‌شود؛ موضوعی که تفاوت میان دو سبک زندگی و تربیتی را بیشتر نمایان می‌کند.
🔹 در چنین شرایطی، یکی از مهم‌ترین نکات این است که رفتار نوجوان را بلافاصله به مخالفت یا بی‌احترامی تعبیر نکنیم. دوران نوجوانی با تغییرات شدید عاطفی و اجتماعی همراه است و رفت‌وآمد میان دو خانه نیز می‌تواند احساسات پیچیده‌ای مانند اضطراب، سردرگمی یا احساس گناه ایجاد کند.
🔹 به‌جای بازجویی یا دفاع فوری از خود، بهتر است گفت‌وگو با پرسش‌های آرام آغاز شود: «در خانه پدرت چه چیزهایی را دوست داری؟»، «چیزی هست که آنجا برایت سخت باشد؟» یا «وقتی درباره من حرف منفی می‌شنوی، چه احساسی پیدا می‌کنی؟»
🔹 هدف این نیست که نوجوان مجبور شود بین پدر و مادر یکی را انتخاب کند. برعکس، باید به او اطمینان داد که می‌تواند هر دو رابطه را داشته باشد، بدون اینکه احساس کند به یکی از والدین خیانت کرده است.
🔹 در عین حال، همدلی به معنای پذیرفتن بی‌احترامی نیست. می‌توان احساسات نوجوان را پذیرفت، اما مرز روشنی برای نحوه صحبت کردن با دیگران تعیین کرد. برای مثال، به‌جای گفتن «درباره من این‌طور حرف نزن»، می‌توان گفت: «در خانواده ما درباره آدم‌ها محترمانه صحبت می‌کنیم.»
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤8👍2
⛽️پیشنهاد رهبر محافظه‌کاران برای حذف مالیات سوخت دیزل در کانادا
🔹 آقای Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار، طرحی برای کاهش هزینه دیزل در کانادا ارائه کرده که بر اساس آن مالیات فدرال بر فروش این سوخت دست‌کم تا اول جولای ۲۰۲۷ حذف شود و GST نیز از خرید دیزل برداشته شود.
🔹 او می‌گوید کاهش هزینه سوخت می‌تواند به کاهش هزینه حمل‌ونقل و در نهایت، قیمت کالاها برای مردم کمک کند.
🔹 دولت فدرال از اپریل، همزمان با افزایش قیمت جهانی سوخت، دریافت مالیات غیرمستقیم فدرال بر سوخت را به‌طور موقت متوقف کرده و این معافیت را تا ژانویه تمدید کرده است. از اول فوریه تا ۳۱ مارچ ۲۰۲۷ نیز قرار است ۵۰ درصد نرخ معمول این مالیات دریافت شود.
🔹 محافظه‌کاران همچنین خواستار حذف دائمی مالیات کربن صنعتی فدرال و استاندارد سوخت پاک برای تولید دیزل و تغییراتی در روند ارزیابی اثرات زیست‌محیطی پالایشگاه‌ها هستند. این حزب می‌گوید هدف، افزایش ظرفیت پالایش و کاهش وابستگی برخی مناطق به واردات دیزل از آمریکاست. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 آقای Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار، طرحی برای کاهش هزینه دیزل در کانادا ارائه کرده که بر اساس آن مالیات فدرال بر فروش این سوخت دست‌کم تا اول جولای ۲۰۲۷ حذف شود و GST نیز از خرید دیزل برداشته شود.
🔹 او می‌گوید کاهش هزینه سوخت می‌تواند به کاهش هزینه حمل‌ونقل و در نهایت، قیمت کالاها برای مردم کمک کند.
🔹 دولت فدرال از اپریل، همزمان با افزایش قیمت جهانی سوخت، دریافت مالیات غیرمستقیم فدرال بر سوخت را به‌طور موقت متوقف کرده و این معافیت را تا ژانویه تمدید کرده است. از اول فوریه تا ۳۱ مارچ ۲۰۲۷ نیز قرار است ۵۰ درصد نرخ معمول این مالیات دریافت شود.
🔹 محافظه‌کاران همچنین خواستار حذف دائمی مالیات کربن صنعتی فدرال و استاندارد سوخت پاک برای تولید دیزل و تغییراتی در روند ارزیابی اثرات زیست‌محیطی پالایشگاه‌ها هستند. این حزب می‌گوید هدف، افزایش ظرفیت پالایش و کاهش وابستگی برخی مناطق به واردات دیزل از آمریکاست. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍5😁3❤1👏1
🕊 مارگارت اتوود یک میلیون دلار برای تحقیقات پرندگان اهدا کرد
🔹 مارگارت اتوود، نویسنده سرشناس کانادایی، یک میلیون دلار به دانشگاه Western در لندن انتاریو اهدا کرده تا به یاد شریک زندگی فقیدش، Graeme Gibson، یک کرسی پژوهشی در زمینه زیست‌شناسی پرندگان ایجاد شود.
🔹 این کرسی به بررسی نحوه حرکت، رفتار و سازگاری پرندگان با تغییرات محیطی اختصاص خواهد داشت.
گیبسون، نویسنده و فعال حفاظت از پرندگان، در سال ۲۰۱۹ و در ۸۵ سالگی درگذشت.
🔹 او که خود فارغ‌التحصیل دانشگاه Western بود، علاقه‌ای عمیق به پرندگان و حفاظت از طبیعت داشت و اتوود می‌گوید این کمک مالی برای گرامیداشت همین علاقه انجام شده است.
🔹 پژوهشگر این کرسی به دپارتمان زیست‌شناسی دانشگاه و مرکز Centre for Animals on the Move ملحق خواهد شد؛ مرکزی که درباره جابه‌جایی پرندگان، خفاش‌ها، ماهی‌ها و حشرات تحقیق می‌کند.
🔹 این پژوهشگر همچنین به امکانات تخصصی Advanced Facility for Avian Research دسترسی خواهد داشت.
🔹 اتوود و گیبسون در سال ۲۰۰۳ نیز Pelee Island Bird Observatory را تأسیس کرده بودند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارگارت اتوود، نویسنده سرشناس کانادایی، یک میلیون دلار به دانشگاه Western در لندن انتاریو اهدا کرده تا به یاد شریک زندگی فقیدش، Graeme Gibson، یک کرسی پژوهشی در زمینه زیست‌شناسی پرندگان ایجاد شود.
🔹 این کرسی به بررسی نحوه حرکت، رفتار و سازگاری پرندگان با تغییرات محیطی اختصاص خواهد داشت.
گیبسون، نویسنده و فعال حفاظت از پرندگان، در سال ۲۰۱۹ و در ۸۵ سالگی درگذشت.
🔹 او که خود فارغ‌التحصیل دانشگاه Western بود، علاقه‌ای عمیق به پرندگان و حفاظت از طبیعت داشت و اتوود می‌گوید این کمک مالی برای گرامیداشت همین علاقه انجام شده است.
🔹 پژوهشگر این کرسی به دپارتمان زیست‌شناسی دانشگاه و مرکز Centre for Animals on the Move ملحق خواهد شد؛ مرکزی که درباره جابه‌جایی پرندگان، خفاش‌ها، ماهی‌ها و حشرات تحقیق می‌کند.
🔹 این پژوهشگر همچنین به امکانات تخصصی Advanced Facility for Avian Research دسترسی خواهد داشت.
🔹 اتوود و گیبسون در سال ۲۰۰۳ نیز Pelee Island Bird Observatory را تأسیس کرده بودند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1👍1
🔻۲۸ سپتامبر ۲۰۰۰ – درگذشت پیر ترودو، نخست‌وزیر پیشین کانادا و پدر جاستین ترودو
🔹 در چنین روزی در سال ۲۰۰۰، پیر ترودو Pierre Trudeau، پانزدهمین نخست‌وزیر کانادا، در خانه‌اش در مونترال درگذشت.
🔹 او که در هنگام مرگ، ۸۰ سال داشت، یکی از چهره‌های اثرگذار و در عین حال بحث‌برانگیز سیاست کانادا در قرن بیستم بود.
🔹 ترودو در دو دوره، از ۱۹۶۸ تا ۱۹۷۹ و دوباره از ۱۹۸۰ تا ۱۹۸۴، نخست‌وزیر بود و در فاصله میان این دو دوره نیز رهبر اپوزیسیون شد.
🔹 او پیش از رسیدن به نخست‌وزیری، در کبک به‌عنوان وکیل، استاد حقوق و فعال سیاسی شناخته می‌شد و در سال‌های فعالیت سیاسی خود در موضوعاتی مانند اصلاح قوانین طلاق و سقط جنین و جرم‌زدایی از همجنس‌گرایی نقش داشت.
🔹 پس از کناره‌گیری از سیاست نیز همچنان درباره آینده کبک و موضوع وحدت کانادا اظهار نظر می‌کرد.
🔹 پیکر پیر ترودو چند روز در Parliament Hill قرار گرفت و مراسم تشییع دولتی او در Notre-Dame Basilica در مونترال برگزار شد.
🔹 جاستین ترودو در این مراسم سخنرانی یادبود پدرش را انجام داد؛ سخنرانی‌ای که باعث شد رسانه‌ها درباره آینده سیاسی او گمانه‌زنی کنند.
🔹 آن زمان، کمتر کسی می‌دانست این پسر، ۱۵ سال بعد، خود به نخست‌وزیری کانادا خواهد رسید و نخستین فرزند یک نخست‌وزیر پیشین خواهد شد که این مقام را به دست می‌آورد.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 در چنین روزی در سال ۲۰۰۰، پیر ترودو Pierre Trudeau، پانزدهمین نخست‌وزیر کانادا، در خانه‌اش در مونترال درگذشت.
🔹 او که در هنگام مرگ، ۸۰ سال داشت، یکی از چهره‌های اثرگذار و در عین حال بحث‌برانگیز سیاست کانادا در قرن بیستم بود.
🔹 ترودو در دو دوره، از ۱۹۶۸ تا ۱۹۷۹ و دوباره از ۱۹۸۰ تا ۱۹۸۴، نخست‌وزیر بود و در فاصله میان این دو دوره نیز رهبر اپوزیسیون شد.
🔹 او پیش از رسیدن به نخست‌وزیری، در کبک به‌عنوان وکیل، استاد حقوق و فعال سیاسی شناخته می‌شد و در سال‌های فعالیت سیاسی خود در موضوعاتی مانند اصلاح قوانین طلاق و سقط جنین و جرم‌زدایی از همجنس‌گرایی نقش داشت.
🔹 پس از کناره‌گیری از سیاست نیز همچنان درباره آینده کبک و موضوع وحدت کانادا اظهار نظر می‌کرد.
🔹 پیکر پیر ترودو چند روز در Parliament Hill قرار گرفت و مراسم تشییع دولتی او در Notre-Dame Basilica در مونترال برگزار شد.
🔹 جاستین ترودو در این مراسم سخنرانی یادبود پدرش را انجام داد؛ سخنرانی‌ای که باعث شد رسانه‌ها درباره آینده سیاسی او گمانه‌زنی کنند.
🔹 آن زمان، کمتر کسی می‌دانست این پسر، ۱۵ سال بعد، خود به نخست‌وزیری کانادا خواهد رسید و نخستین فرزند یک نخست‌وزیر پیشین خواهد شد که این مقام را به دست می‌آورد.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2👎1
🚁 سقوط بالگرد در جنوب مونترال جان ۴ نفر را گرفت
🔹 پروازی که قرار بود بخشی از جشن تولد یک مادر باشد، در جنوب مونترال به تراژدی تبدیل شد و هر چهار سرنشین بالگرد جان خود را از دست دادند.
🔹 این حادثه در منطقه Sainte-Brigide-d’Iberville و در نزدیکی بزرگراه ۱۰ رخ داد.
🔹 قربانیان این حادثه Suzanne Jutras، خلبان ۵۰ ساله بالگرد، و سه عضو یک خانواده به نامهای Gabriel Jasmin، Chantal Raymond و Loucas Perreault بودند.
🔹 طبق اطلاعات منتشرشده، Jasmin مجری یک برنامه رادیویی در Sherbrooke بود و Raymond و Perreault به‌ترتیب مادر و برادر شریک زندگی او بودند.
🔹 پلیس استان کبک حدود ساعت ۲:۳۰ بعدازظهر در محل حاضر شد و مرگ هر چهار نفر را تأیید کرد. هیئت ایمنی حمل‌ونقل کانادا نیز تحقیقات برای مشخص شدن علت و شرایط سقوط را آغاز کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پروازی که قرار بود بخشی از جشن تولد یک مادر باشد، در جنوب مونترال به تراژدی تبدیل شد و هر چهار سرنشین بالگرد جان خود را از دست دادند.
🔹 این حادثه در منطقه Sainte-Brigide-d’Iberville و در نزدیکی بزرگراه ۱۰ رخ داد.
🔹 قربانیان این حادثه Suzanne Jutras، خلبان ۵۰ ساله بالگرد، و سه عضو یک خانواده به نامهای Gabriel Jasmin، Chantal Raymond و Loucas Perreault بودند.
🔹 طبق اطلاعات منتشرشده، Jasmin مجری یک برنامه رادیویی در Sherbrooke بود و Raymond و Perreault به‌ترتیب مادر و برادر شریک زندگی او بودند.
🔹 پلیس استان کبک حدود ساعت ۲:۳۰ بعدازظهر در محل حاضر شد و مرگ هر چهار نفر را تأیید کرد. هیئت ایمنی حمل‌ونقل کانادا نیز تحقیقات برای مشخص شدن علت و شرایط سقوط را آغاز کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3😢3
🔻مرد ۹۲ ساله کانادایی با اهدای ۵۳۱ هزار دلار به بیمارستانی که در آنجا عاشق شده بود، یاد همسرش را زنده نگه داشت
🔹 هفتاد سال پیش، Will Tishinski وقتی به‌عنوان یک بیمار در Victoria Hospital وینیپگ بستری بود، با پرستار جوانی به نام Mavis آشنا شد که بعدها همسرش شد. حالا، چند ماه پس از درگذشت همسرش، او بیش از ۵۳۱ هزار دلار به همان بیمارستان اهدا کرده تا یاد زنی که بیش از ۶۷ سال در کنارش زندگی کرد، برای سال‌ها در این بیمارستان باقی بماند.
🔹 این کمک مالی برای نوسازی و ارتقای یک بخش جراحی کم‌تهاجمی هزینه می‌شود؛ بخشی که از این پس Mavis Tishinski Surgical Suite نام خواهد داشت. با این کمک، مجموع کمک‌های مالی خانواده Tishinski به Victoria Hospital Foundation از یک میلیون دلار گذشته و Will به بزرگ‌ترین اهداکننده تاریخ این بنیاد از نظر مجموع کمک‌ها تبدیل شده است.
🔹 آقای Tishinski که اکنون ۹۲ سال دارد، نخستین بار در سال ۱۹۵۶ با Mavis آشنا شد. او در آن زمان دانشجوی سال چهارم مهندسی در دانشگاه منیتوبا بود و تنها شش هفته تا امتحانات نهایی‌اش فاصله داشت.
🔹 بستری شدن در بیمارستان برایش دوران سختی بود، اما آشنایی با یک دانشجوی پرستاری جوان، زندگی او را برای همیشه تغییر داد.
🔹 او می‌گوید هر دو از مناطق روستایی به وینیپگ آمده بودند و در شهر احساس تنهایی می‌کردند. همین تجربه مشترک باعث شد خیلی زود به یکدیگر نزدیک شوند.
🔹 این زوج بعدها ازدواج کردند و بیش از شش دهه در کنار یکدیگر ماندند. خانم Mavis در طول زندگی حرفهای خود بیش از ۳۰ سال در Victoria Hospital کار کرد و بخش عمده این دوران را در اتاق عمل گذراند.
🔹 بنیاد بیمارستان می‌گوید او از نخستین پرستارانی بود که در این مرکز آموزش جراحی لاپاراسکوپی دید.
🔹 خانم Mavis در ماه اپریل امسال در ۸۸ سالگی درگذشت. همسرش او را زنی مهربان، دلسوز و فداکار توصیف می‌کند و می‌گوید: «او بهترین اتفاقی بود که برای من افتاد.»
🔹 کمک‌های قبلی خانواده Tishinski نیز به Victoria Hospital اختصاص داشته است؛ از جمله برای ایجاد Tranquility Trail، فضای باز ویژه حمایت از بیماران سلامت روان که در سال ۲۰۲۳ افتتاح شد، و یک فضای حسی برای بیماران مبتلا به زوال عقل.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 هفتاد سال پیش، Will Tishinski وقتی به‌عنوان یک بیمار در Victoria Hospital وینیپگ بستری بود، با پرستار جوانی به نام Mavis آشنا شد که بعدها همسرش شد. حالا، چند ماه پس از درگذشت همسرش، او بیش از ۵۳۱ هزار دلار به همان بیمارستان اهدا کرده تا یاد زنی که بیش از ۶۷ سال در کنارش زندگی کرد، برای سال‌ها در این بیمارستان باقی بماند.
🔹 این کمک مالی برای نوسازی و ارتقای یک بخش جراحی کم‌تهاجمی هزینه می‌شود؛ بخشی که از این پس Mavis Tishinski Surgical Suite نام خواهد داشت. با این کمک، مجموع کمک‌های مالی خانواده Tishinski به Victoria Hospital Foundation از یک میلیون دلار گذشته و Will به بزرگ‌ترین اهداکننده تاریخ این بنیاد از نظر مجموع کمک‌ها تبدیل شده است.
🔹 آقای Tishinski که اکنون ۹۲ سال دارد، نخستین بار در سال ۱۹۵۶ با Mavis آشنا شد. او در آن زمان دانشجوی سال چهارم مهندسی در دانشگاه منیتوبا بود و تنها شش هفته تا امتحانات نهایی‌اش فاصله داشت.
🔹 بستری شدن در بیمارستان برایش دوران سختی بود، اما آشنایی با یک دانشجوی پرستاری جوان، زندگی او را برای همیشه تغییر داد.
🔹 او می‌گوید هر دو از مناطق روستایی به وینیپگ آمده بودند و در شهر احساس تنهایی می‌کردند. همین تجربه مشترک باعث شد خیلی زود به یکدیگر نزدیک شوند.
🔹 این زوج بعدها ازدواج کردند و بیش از شش دهه در کنار یکدیگر ماندند. خانم Mavis در طول زندگی حرفهای خود بیش از ۳۰ سال در Victoria Hospital کار کرد و بخش عمده این دوران را در اتاق عمل گذراند.
🔹 بنیاد بیمارستان می‌گوید او از نخستین پرستارانی بود که در این مرکز آموزش جراحی لاپاراسکوپی دید.
🔹 خانم Mavis در ماه اپریل امسال در ۸۸ سالگی درگذشت. همسرش او را زنی مهربان، دلسوز و فداکار توصیف می‌کند و می‌گوید: «او بهترین اتفاقی بود که برای من افتاد.»
🔹 کمک‌های قبلی خانواده Tishinski نیز به Victoria Hospital اختصاص داشته است؛ از جمله برای ایجاد Tranquility Trail، فضای باز ویژه حمایت از بیماران سلامت روان که در سال ۲۰۲۳ افتتاح شد، و یک فضای حسی برای بیماران مبتلا به زوال عقل.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤5👏2😁1👌1
🔻نوا اسکوشیا چگونه به گران‌ترین استان کانادا از نظر میانگین اجاره‌بهای درخواستی تبدیل شد؟
🔹 در حالی که میانگین اجاره در بیشتر نقاط کانادا طی دو سال گذشته روندی کاهشی داشته، نوا اسکوشیا مسیر متفاوتی را طی کرده است؛ این استان اکنون برای چهارمین ماه پیاپی گران‌ترین استان کانادا از نظر میانگین اجاره‌بهای درخواستی آپارتمان‌ها و کاندوهاست.
🔹 در ماه آگوست، میانگین اجاره درخواستی در نوا اسکوشیا به ۲۳۵۶ دلار رسید؛ رقمی که نسبت به سال گذشته ۳.۱ درصد افزایش داشت، در حالی که میانگین کشوری ۴.۸ درصد کاهش یافته بود.
🔹 هلیفکس، مرکز اصلی این افزایش قیمت‌ها، نمونه روشنی از تغییر بازار است. یک واحد یک‌خوابه حدود ۵۰۰ فوت مربعی در نزدیکی دانشگاه Dalhousie با اجاره ماهانه ۱۷۵۰ دلار آگهی شده، در حالی که واحدهای مشابه اغلب حدود ۲ هزار دلار یا بیشتر قیمت دارند.
🔹 کارشناسان و فعالان حوزه مسکن چند عامل را در افزایش اجاره‌ها مؤثر می‌دانند؛ از قوانین مربوط به قراردادهای اجاره و هزینه‌های بالای ساخت‌وساز گرفته تا محدود بودن عرضه و افزایش هزینه‌های نگهداری ساختمان‌ها.
🔹 یکی از مسائل مهم، ساختار قراردادهای اجاره در نوا اسکوشیاست. در بسیاری از موارد، قراردادهای مدت‌دار پس از پایان دوره به‌طور خودکار تمدید نمی‌شوند و مستاجر حق قطعی برای تمدید ندارد. در نتیجه، اگر مالک تصمیم بگیرد واحد را به مستاجر جدید واگذار کند، افزایش اجاره می‌تواند فراتر از سقف پنج‌درصدی تعیین‌شده برای افزایش اجاره مستأجران فعلی باشد.
🔹 از سوی دیگر، ساخت واحدهای جدید نیز با سرعت مورد نیاز پیش نمی‌رود. ساخت پروژه‌های اجاره‌ای در هلیفکس حدود ۷۰ درصد بیشتر از میانگین کشوری زمان می‌برد؛ عواملی مانند افزایش قیمت زمین، هزینه‌های دریافت مجوز و دستمزد نیروی کار در این روند نقش دارند. بخش قابل توجهی از پروژه‌های جدید نیز به سمت واحدهای بزرگ‌تر و گران‌تر می‌رود؛ موضوعی که برای جمعیت بزرگ دانشجویان هلیفکس، با بودجه محدودتر، مشکل‌ساز است.
🔹 در مقابل، مالکان ساختمان‌ها می‌گویند افزایش مالیات بر املاک، هزینه‌های تعمیر و نگهداری، تأمین مالی و انرژی نیز فشار زیادی بر بازار وارد کرده است. سقف پنج‌درصدی افزایش اجاره در نوا اسکوشیا قرار است تا پایان سال ۲۰۲۷ برقرار باشد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 در حالی که میانگین اجاره در بیشتر نقاط کانادا طی دو سال گذشته روندی کاهشی داشته، نوا اسکوشیا مسیر متفاوتی را طی کرده است؛ این استان اکنون برای چهارمین ماه پیاپی گران‌ترین استان کانادا از نظر میانگین اجاره‌بهای درخواستی آپارتمان‌ها و کاندوهاست.
🔹 در ماه آگوست، میانگین اجاره درخواستی در نوا اسکوشیا به ۲۳۵۶ دلار رسید؛ رقمی که نسبت به سال گذشته ۳.۱ درصد افزایش داشت، در حالی که میانگین کشوری ۴.۸ درصد کاهش یافته بود.
🔹 هلیفکس، مرکز اصلی این افزایش قیمت‌ها، نمونه روشنی از تغییر بازار است. یک واحد یک‌خوابه حدود ۵۰۰ فوت مربعی در نزدیکی دانشگاه Dalhousie با اجاره ماهانه ۱۷۵۰ دلار آگهی شده، در حالی که واحدهای مشابه اغلب حدود ۲ هزار دلار یا بیشتر قیمت دارند.
🔹 کارشناسان و فعالان حوزه مسکن چند عامل را در افزایش اجاره‌ها مؤثر می‌دانند؛ از قوانین مربوط به قراردادهای اجاره و هزینه‌های بالای ساخت‌وساز گرفته تا محدود بودن عرضه و افزایش هزینه‌های نگهداری ساختمان‌ها.
🔹 یکی از مسائل مهم، ساختار قراردادهای اجاره در نوا اسکوشیاست. در بسیاری از موارد، قراردادهای مدت‌دار پس از پایان دوره به‌طور خودکار تمدید نمی‌شوند و مستاجر حق قطعی برای تمدید ندارد. در نتیجه، اگر مالک تصمیم بگیرد واحد را به مستاجر جدید واگذار کند، افزایش اجاره می‌تواند فراتر از سقف پنج‌درصدی تعیین‌شده برای افزایش اجاره مستأجران فعلی باشد.
🔹 از سوی دیگر، ساخت واحدهای جدید نیز با سرعت مورد نیاز پیش نمی‌رود. ساخت پروژه‌های اجاره‌ای در هلیفکس حدود ۷۰ درصد بیشتر از میانگین کشوری زمان می‌برد؛ عواملی مانند افزایش قیمت زمین، هزینه‌های دریافت مجوز و دستمزد نیروی کار در این روند نقش دارند. بخش قابل توجهی از پروژه‌های جدید نیز به سمت واحدهای بزرگ‌تر و گران‌تر می‌رود؛ موضوعی که برای جمعیت بزرگ دانشجویان هلیفکس، با بودجه محدودتر، مشکل‌ساز است.
🔹 در مقابل، مالکان ساختمان‌ها می‌گویند افزایش مالیات بر املاک، هزینه‌های تعمیر و نگهداری، تأمین مالی و انرژی نیز فشار زیادی بر بازار وارد کرده است. سقف پنج‌درصدی افزایش اجاره در نوا اسکوشیا قرار است تا پایان سال ۲۰۲۷ برقرار باشد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤4😱1😡1