🔻انتاریو ۳۰۰ فروشگاه ماریجوانا دارد ولی تا پاییز تعداد آنها از هزار خواهد گذشت

🔹در حال حاضر ۳۰۰ فروشگاه مجاز فروش ماریجوانا در انتاریو فعالیت دارند ولی قرار است تا پاییز تعداد آنها به بیش از هزار فروشگاه برسد. این خبر را کمیسیون Alcohol and Gaming Commission یا AGCO که صدور مجوز برای این فروشگاه را صادر می‌کند اعلام کرده است.

🔹اداره آمار کانادا می‌گوید میزان فروش ماریجوانا در این کشور بین ماه می تا سپتامبر گذشته تقریبا ۳۰ درصد افزایش داشته است. تنها در پایان سال ۲۰۲۰ بود که بالاخره میزان فروش قانونی ماریجوانا به سطح میزان معاملات در بازار سیاه رسید.

🔹آقای Matt Lamers، سردبیر بین‌المللی Marijuana Business Daily، بزرگترین نشریه تجاری صنعت ماریجوانا می‌گوید: «ماریجوانای قانونی، تجارت بزرگی است و بیشتر بازارها می‌توانند در ازای هر ۱۰ هزار نفر جمعیت یک فروشگاه داشته باشند.»


هومن گلرخ
مشاور مسکن و املاک تورنتو
437-988-6005
hoomangolrokh.ca
homes@hoomangolrokh.ca
#Atash_ hoomangolrokh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻افسران مرزی کانادا این هفته درباره اعتصاب در ماه آگوست تصمیم می‌گیرند؛ زمان از سرگیری سفر آمریکایی‌ها

🔹برنامه دولت کانادا برای بازگشایی مرز برای شهروندان واکسینه شده آمریکا در آگوست می‌تواند به دلیل اعتصاب احتمالی افسران مرزی دچار مشکل شود.

🔹قرار است این هفته، بیش از ۸۵۰۰ افسر آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA که از جون ۲۰۱۸ بدون قرارداد بوده‌اند، درمورد تمایل به اعتصاب رای بدهند.

🔹اگر بیش از نیمی از آنها رأی مثبت بدهند، آنها در اوایل ماه آگوست در وضعیت اعتصاب قرار می‌گیرند، درست زمانی که کانادا آماده می‌شود تا از مسافران آمریکایی استقبال کند.

🔹اتحادیه برای سه مورد می‌جنگد: برابری حقوق با سایر نیروهای اجرای قانون در کانادا، حمایت بهتر در برابر آزار و اذیت و تبعیض و سیاست کار از راه دور برای برخی اعضای آژانس.

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻خانه ۸۵۰ هزار دلاری در کنار دریاچه Wilcox؛ فرصتی برای ساخت و ساز یا نوسازی در ریچموندهیل

🔹اگر در فکر سرمایه‌گذاری برای ساخت یا نوسازی هستید، یک ملک در فاصله چند قدمی دریاچه Wilcox در ریچموندهیل برای فروش گذاشته شده که دارای مجوزهای لازم برای ساخت می‌باشد.

🔹ابعاد زمین این ملک ۳۳ در ۱۰۰ فوت است و به دلیل نزدیکی به دریاچه و نیز مجاورت کامیونیتی سنتر Oak Ridges موقعیت خوبی برای سازندگان محسوب می‌شود.

🔹این ملک در شماره ۲۶۴ در Douglas Rd ریچموندهیل واقع شده و با قیمت ۸۵۰ هزار دلار در بازار قرار دارد. البته همین ملک در ۱۵ اپریل امسال با قیمت ۶۹۸ هزار دلار لیست شده بود ولی بعدا نظر فروشندگان درباره قیمت تغییر کرد.

🔹خود عمارت موجود در ملک دارای دو اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی است.

🔹یک ماه پیش قطعه همسایه این ملک که دارای همان ابعاد ۳۳ در ۱۰۰ فوت است با قیمت ۸۲۰ هزار دلار لیست شده بود که طی دو روز با قیمت ۸۲۹ هزار دلار فروش رفت.

🔹اطلاعات بیشتر درباره این ملک را اینجا می‌توانید ببینید.

آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠پاسخ به ۶ پرسش مالیاتی برای شما که کاتیج دارید یا می‌خواهید بخرید

پاندمی کرونا و گسترش دورکاری، اقبال مردم را به کاتیج‌ها بیشتر کرد و باعث رونق بازار فروش و اجاره کاتیج شد. به همین دلیل، برای کسانی که به دنبال خرید، فروش یا اجاره دادن کاتیج هستند، سوالات مختلفی از منظر مالیاتی ایجاد شده است.

حسین تراز و شهناز بالازاده، حسابداران رسمی و خبره در کانادا، در مطلب پیش رو به سوالات زیر پاسخ داده‌اند:
آیا در صورت اجاره دادن کاتیج‌ مشمول مالیات بر درآمد می‌شویم؟
اگر کاتیج‌مان را اجاره بدهیم، می‌توانیم هزینه‌ها را در مقابل درآمد کسب‌شده مطالبه کنیم؟
درست است که اگر کاتیج‌مان را بفروشیم مالیاتی از ما گرفته نمی‌شود؟
کاتیج‌مان را فروخته‌ایم و یک خانه هم داریم. چگونه باید برای معافیت مالیاتی محل اصلی سکونت خود درخواست بدهیم؟
کاتیج‌مان روی یک ملک واقع شده است. اگر بخشی از ملک‌مان را بفروشیم، سود به دست آمده معاف از مالیات خواهد بود؟
آیا باید هزینه‌های تعمیرات کاتیج را برای مالیات بر درآمد، ثبت کنیم؟

جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید

@Hstaraz

🔻دانش‌آموزان انتاریو حتما باید سپتامبر به سر کلاس‌ها بازگردند؛ گروه بزرگی از کارشناسان استان

🔹گزارشی که توسط گروهی از متخصصان شامل هیئت مشاوره علمی انتاریو و همچنین پزشکانی از بیمارستان‌های برجسته کودکان در سراسر استان تهیه شده توصیه کرده است که دانش‌آموزان حتما در ماه سپتامبر به کلاس برگردند؛ مگر اینکه شرایط فاجعه‌باری پیش بیاید.

🔹این توصیه‌ی علمی توسط متخصصانی از SickKids در تورنتو و Children's Hospital of Eastern Ontario یا CHEO در اتاوا و نیز متخصصان اطفال و اپیدمیولوژیست‌ها در سراسر استان و نیز کارشناسان بهداشت روان، بهداشت بومی و کیفیت هوا تهیه و تایید شده است.

🔹این گزارش بیان می‌کند که یادگیری از راه دور، نابرابری‌های تحصیلی را برای دانش‌آموزان تشدید کرده و به دسترسی آنها به فعالیت‌های بدنی، تعاملات اجتماعی و برنامه‌های غذایی ضروری آسیب زده است.


گفتار درمانی و مشاوره تربيت كودك
بهی وحيدی
Speech Therapist & Parenting Coach
+1 647 300 3114
joyfulparenting.life
#bahi_vahidi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

#بازگشت_به_نرمال

@AtashDaily

⁠🔻متوسط اجاره‌ها در سطح کانادا در ۶ ماه اول امسال رو به افزایش بوده؛ حتی در بازار کاندو

🔹آخرین گزارش وب‌سایت rentals.ca از بازار مسکن در سطح کانادا نشان می‌دهد که اجاره‌ها در ۶ ماهه اول امسال روند رو به افزایشی را نشان داده است. این افزایش علاوه بر بازار خانه‌های تک خانوار، حتی در بازار کاندو هم مشاهده می‌شود که سال گذشته کاهش چشمگیری را تجربه کرد.

🔹بیشترین افزایش در میانگین اجاره‌های ماهانه در ۶ ماهه اول امسال مربوط به خانه‌های تک‌خانواری شامل دیتچد، ‌سمی‌دیتچد و تان‌هاوس است که از ۲٫۲۱۴ دلار در ماه به ۲٫۵۵۳ دلار افزایش یافته و این به معنای ۱۵ درصد افزایش اجاره‌هاست.

🔹با این حال اگرچه میانگین اجاره‌ها در سطح فدرال در ماه جون نسبت به ماه گذشته اندکی کاهش نشان می‌دهد، ولی همچنان در مقایسه با جون سال گذشته ۵/۵ درصد افزایش یافته است.

🔹متوسط اجاره کاندو هم در ۶ ماهه اول امسال در کانادا با افزایش روبرو بوده است و از ۱۹۸۳ دلار به ۲۰۳۲ دلار افزایش یافته که ۲/۵ درصد افزایش نشان می‌دهد؛ با این حال نسبت به سال گذشته همچنان ۸/۳ درصد پایین‌تر است.

رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
Telegram: @RealEstate_MortgageNews
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

🔻تصاویر ورزشکاران ریچموندهیل، وان و آرورا در بازی‌های المپیک امسال

عکس‌های این پست را ورق بزنید تا با ورزشکاران ریچموندهیل، وان و آرورا در کاروان ورزشی امسال کانادا در المپیک آشنا شوید.

کانادا در بازی‌های المپیک امسال بزرگترین کاروان ورزشی خود در ۳۷ سال گذشته را راهی توکیو کرده است.

کاروان اعزامی از کانادا شامل ۳۷۱ نفر است که ۱۴۶ نفر آنها مرد و ۲۲۵ نفر زن هستند. این رقابت‌ها از فردا ۲۳ جولای آغاز می‌شود و تا ۸ آگوست ادامه دارد.

تصاویر را اینجا ببینید

@AtashDaily

🔻سکوت رسانه‌های کانادا درباره یک هفته اعتراضات در خوزستان ایران

🔹بیش از یک هفته پس از اعتراضات اخیر در خوزستان که به گفته فعالان حقوق بشر دست‌کم پنج نفر از معترضان با گلوله کشته شده‌اند، هنوز اخبار این اعتراضات بازتابی در رسانه‌های کانادا نداشته است.

🔹جستجو در مهم‌ترین رسانه‌های کانادا درباره تحولات خوزستان، هیچ نتیجه‌ای به همراه ندارد و فقط روزنامه تورنتو استار دیروز گزارشی به نقل از دفتر آسوشیتدپرس در دبی منتشر کرده که در آن به کشته‌شدن یک افسر پلیس و یکی از مردم به نقل از منابع رسمی ایران اشاره شده است.

🔹مهم‌ترین رسانه کانادا یعنی CBC News تاکنون هیچ خبر یا گزارشی مخابره نکرده است. اعتراض به بی‌آبی و قطع پیاپی برق دلایل اصلی تظاهرات علیه حکومت ایران در شهرهای استان خوزستان بوده است. در سایر شهرها از جمله تهران، اصفهان و کرج هم تظاهراتی به پشتیبانی از مردم خوزستان برگزار شده است.

@AtashDaily

⁠🔻چرا کانادا از نظر نرخ واکسیناسیون کامل از آمریکا جلو افتاده است؟ پاسخ دکتر Fauci کارشناس ارشد آمریکا

🔹کانادا آخر هفته‌ی گذشته برای نخستین بار از نظر نرخ واکسیناسیون، از آمریکا پیشی گرفت و البته این شکاف از آن زمان بیشتر هم شده است. تاکنون، میزان واکسیناسیون کامل در کانادا ۵۱/۵ درصد و در آمریکا ۴۸/۳ درصد بوده است.

🔹دکتر Anthony Fauci رئیس انستیتوی ملی آلرژی و بیماری‌های عفونی آمریکا U.S. National Institute of Allergy and Infectious Diseases در پاسخ به این سوال که چرا آمریکا در واکسیناسیون عقب افتاده است می‌گوید: «کانادا بهتر از ما عمل می‌کند؛ البته نه به خاطر اینکه ما کمتر از آنها تلاش می‌کنیم. بلکه به این دلیل است که در کانادا، تفرقه‌افکنی افرادی که نمی‌خواهند واکسینه شوند وجود ندارد.»
وی می‌گوید که توافق سیاسی در مورد مزایای واکسن باعث‌شده که دریافت واکسن در کانادا نسبت به آمریکا بیشتر باشد.


ارز پاسارگاد
اولین در ریچموندهیل
905-508-2580
Pasargadfinancial.ca
10159 Yonge Street
https://goo.gl/maps/knKK743wsW6V5Edb6
Pasargadhomes
#ارز_پاسارگاد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

اگر می‌خواهید پس از ۲۲ ماه بازی تیم محبوب Blue Jays را در استادیوم ببینید، از امروز بلیت می‌فروشند

۱۵ هزار نفر در تورنتو این شانس را دارند که پس از ۲۲ ماه، برای نخستین بار بازی تیم Blue Jays را در تاریخ ۳۰ جولای حضوری مشاهده کنند. این بازی در Rogers Centre برگزار می‌شود. ده بازی اول خانگی قرار است از ۳۰ جولای تا ۸ آگوست انجام شود و فروش بلیت‌های آن از امروز (پنج‌شنبه) آغاز شده است

دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
#بازگشت_به_نرمال
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻دانشجویان بین‌المللی هنگام ورود به کانادا اگر کامل واکسینه نشده باشند باید قرنطینه ۱۴ روزه را طی کنند

🔹اداره مهاجرت و شهروندی کانادا IRCC اعلام كرد: «دانشجویان بین‌المللی در صورتی که هنگام ورود به کانادا مشخص شود واجد تمام شرايط لازم برای معافيت از قرنطينه نیستند، بايد يك برنامه‌ی قرنطينه ۱۴ روزه را طی کنند. حتی اگر آنها فکر کنند که معیارهای مسافر کاملا واکسینه شده را دارند، این مورد برای آنها صدق می‌کند.»

🔹طبق دستورالعمل دولت کانادا، «واکسینه شده‌ی کامل» به این معنی است که مسافر حداقل ۱۴ روز پیش از ورود به کانادا، سری کامل واکسن کرونا یا ترکیبی از واکسن‌هایی را که توسط دولت کانادا پذیرفته شده، دریافت کرده است. در حال حاضر، این واکسن‌ها فایزر، مُدرنا، آسترازنکا و جانسون اند جانسون است.

🔹دانشجویان بین‌المللی کاملا واکسینه شده از جمله اولین دانشجویانی بودند که با نتیجه‌ی منفی تست کرونا، بدون نیاز به دو هفته قرنطینه، اجازه ورود به کانادا گرفته‌اند.


حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻خانه لاکچری در محله ثروتمندنشین ریچموندهیل با قیمت ۳/۹ میلیون دلار

ریچموندهیل از گران‌ترین نقاط تورنتوست که البته ایرانی‌ها هم علاقه خاصی به این منطقه دارند. با وجود گران بودن خانه‌ها در این منطقه، ولی گاهی هم می‌شود با کمی جستجو خانه‌هایی را پیدا کرد که نسبت به قیمت خود ارزش‌های ویژه‌ای دارند.

یک خانه فوق لاکچری در یکی از گران‌ترین مناطق ریچموندهیل برای فروش لیست شده که با قیمت ۳/۹ میلیون دلار فرصت ویژه‌ایست برای کسانی که دنبال خریدن خانه‌های لاکچری هستند.

صاحب فعلی این خانه خودش آن را در اکتبر سال ۲۰۱۶ که با قیمت ۴/۳ میلیون دلار لیست شده بود، به قیمت ۴ میلیون دلار خریده است.
زیربنای خانه بالاتر از ۵ هزار فوت مربع است و بر روی زمینی با ابعاد ۱۴۱ در ۱۲۵ فوت ساخته شده است.

سبک معماری خانه توسکان است که با معماری مدرن تلفیق شده و در داخل خود همه امکانات یک زندگی لاکچری را دارد؛ استخر، هات‌تاب، تئاتر خانگی، کتابخانه و امکانات فضای باز در حیاط بزرگ خانه.

بیسمنت خانه با ۲۵۰۰ فوت مربع زیر بنا تکمیل شده و در واقع بسیاری از امکانات لاکچری خانه در دل آن واقع شده است.

برای اطلاعات بیشتر درباره این خانه به این لینک مراجعه کنید.

@Banaadotca

⁠🔻نیمی از جوانان و یک سوم بزرگسالان در انتاریو در سال گذشته به فکر رفتن از این استان افتاده‌اند

🔹یافته‌های یک نظرسنجی که اخیرا توسط Abacus Data به سفارش نهاد مشاوران مسکن انتاریو The Ontario Real Estate Association یا OREA انجام شده نشان داده که ۲۷ درصد از بزرگسالان ساکن انتاریو، طی یک سال گذشته، گزینه نقل مکان به یک استان دیگر را مد نظر داشته‌اند.

🔹این موضوع به خودی خود برای اقتصاد انتاریو ناخوشایند هست، ولی بدتر این است که هر چه جمعیت جوان‌تری را مد نظر قرار دهید، می‌بینید که این نرخ حتی افزایش هم پیدا می‌کند.

🔹اگر این آمار را به تفکیک سن بررسی کنید، در می‌یابید که جوان‌ترها تمایل بیشتری برای نقل مکان از انتاریو دارند. OREA دریافته است که ۴۵ درصد از افراد بین ۱۸ تا ۲۹ سال، در طی یک سال گذشته، گزینه نقل مکان به یک استان دیگر را مد نظر داشته‌اند. این نسبت، برای افراد بین ۳۰ تا ۴۴ سال، اندکی کمتر است و به ۳۹ درصد می‌رسد. این در حالی است که انتظار می‌رود این گروه سنی بیشترین امیدواری را به مسیر شغلی خود داشته باشند. در انتاریو، نگرانی‌های این گروه، درباره پیدا کردن یک سرپناه پایدار، بیشتر از جاهای دیگر است.

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻سه سال پس از حادثه خونین تیراندازی کور فیصل حسین در خیابان دنفورث تورنتو؛ همه آنچه باید بدانیم

۲۲ جولای ۲۰۱۸ - ساعت ۱۰ شب، خیابان دنفورث تورنتو

فیصل حسین ساعت ۱۰ شب یکشنبه که مردم در رستوران‌ها و کافه‌ها و پاسیوهای خیابان دنفورث تورنتو نشسته بودند، سلاح کمری را از جیب در آورد و به مردم شلیک کرد. ۳ نفر کشته از جمله خودش و ۱۳ نفر زخمی.

پلیس که می‌رسد او فرار می‌کند و هنگامی که ماموران به او شلیک می‌کنند او هم متقابلا به سوی پلیس آتش می‌گشاید. بعد هم گم می‌شود. تنها چند دقیقه بعد پلیس پیکر بی‌جان و تیرخورده او را در یکی از خیابان‌های فرعی همان محل پیدا می‌کند.

فیصل حسین، جوان ۲۹ ساله‌ای است که خانواده او دهه‌های پیش از پاکستان به کانادا مهاجرت کرده‌اند. آنچه از زندگی ۲۹ ساله این جوان باقی ماند جنازه‌های دو دختر ۱۸ ساله و ۱۰ ساله‌ای هستند که در این حادثه با گلوله‌های او کشته شدند، ۱۳ نفر مجروح و البته پدر و مادری پیر که پیشتر داغ یک دختر را دیده‌اند و پسر دیگری دارند در کما در بیمارستان.

سه سال پس از وقوع این حادثه، می‌توانید گزارش‌هایی که آتش آن زمان درباره این حادثه تهیه کرده بود را مرور کنید.

همه گزارش‌های تیراندازی در خیابان دنفورث در سال ۲۰۱۸ را می‌توانید اینجا بخوانید.

مردی با دو خشاب؛ گزارش ویژه آتش از همه آنچه آن شب در دنفورث گذشت

روایت یک دوست قدیمی از فیصل حسین؛ مردی که دنفورث را به خون کشید

فیصل حسین شلیک کرد این پزشک مسلمان قربانیان را نجات داد

این زن خواست به مجروحان کمک کند خودش هدف قرار گرفت

تیراندازی مرگبار در تورنتو؛ ۳ کشته، ۱۳ مجروح و پرسش‌های بی‌شمار

تازه‌ترین خبرها از تیراندازی دنفورث؛ ادعای داعش، هویت قربانی دوم و تصویر تیرانداز

@AtashDaily

⁠🔻وقتی مست هستید، حتی اگر دوچرخه برقی هم سوار شوید جریمه می‌شوید؛ پلیس انتاریو

🔹پلیس انتاریو به مردم یادآوری می‌کند که «رانندگی هوشیار» شامل «هوشیاری هنگام دوچرخه‌سواری برقی» نیز می‌شود. بله شما حتی می‌توانید به خاطر سوارشدن دوچرخه برقی در حالت مستی هم جریمه شوید.

🔹پلیس برای یک مرد ۴۴ ساله پرونده تشکیل داده و او را جریمه کرده چون در حین مستی داشته یک دوچرخه برقی را می‌رانده است. پلیس زمانی متوجه مستی او شد، که مرد دوچرخه‌سوار در بزرگراه ۵۰ در منطقه بولتون تصادف کرده بود.

🔹پلیس انتاریو با اعلام این خبر در توییتر به مردم یادآوری کرده که « دوچرخه برقی» یک وسیله نقلیه موتوری محسوب می‌شود و هر کسی در حین کار با دوچرخه برقی مست باشد، به رانندگی در حین مستی متهم و جریمه خواهد شد..


رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

🔻خانه‌ای که با همه مجوزهای لازم ساخته شده بود پس از ۸ سال به حکم دادگاه تخریب می‌شود

🔹پس از ۸ سال بحث بر سر یک ساختمان نیمه‌کاره در Gatineau شهر مرزی انتاریو و کبک بر سر اینکه بماند یا تخریب شود، بالاخره یک قاضی دادگاه عالی کبک حکم داد که این عمارت تخریب شود، چون آیین‌نامه شهری را نقض کرده است.

🔹قاضی Michel Déziel در یک حکم ۵۰ صفحه‌ای که سه‌شنبه این هفته صادر شده تصمیم گرفت تا مصوبه شورای شهر در جولای ۲۰۱۴ مبنی بر اعطای معافیت جزئی برای خانه شماره ۷۹ در Chemin Fraser را لغو کند.

🔹این اختلاف قضایی و اداری حدود هشت سال پیش و هنگامی آغاز شد که مشخص شد خانه برخلاف مقررات برنامه‌ریزی شهری، بسیار نزدیک به خیابان ساخته شده است. این در حالیست که Patrick Molla، صاحب‌خانه می‌گوید که پیش از ساخت همه مجوزهای ساختمانی لازم را داشته است.


مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻همسران این برنامه مهاجرتی کبک هم از امروز باید زبان فرانسه بلد باشند

🔹همسران کسانی که متقاضی برنامه مهاجرتی Quebec Experience Program هستند هم از امروز باید مهارت مکالمه به زبان فرانسوی را ثابت کنند.

🔹توانایی همسران در مکالمه‌ی فرانسوی، باید حداقل با سطح ۴ مقیاس مهارت کبک در زبان فرانسوی برای مهاجران بزرگسال Quebec Scale of Proficiency in French for Adult Immigrants مطابقت داشته باشد.

🔹برای تأمین این شرط، همسران باید اظهارنامه‌ی دانش زبان فرانسوی را تکمیل کرده و آن را با یکی از مدارک پشتیبانی زیر ارائه دهند.

🔹رونوشت نهایی مبنی بر موفقیت‌آمیز بودن حداقل سه سال تحصیلات تمام وقت به زبان فرانسوی در سطح متوسطه یا دانشگاه.

🔹سندی از یک مدرک حرفه‌ای مانند پروانه اشتغال به کار، رونوشت نهایی مبنی بر موفقیت‌آمیز بودن حداقل سه سال تحصیل یا گواهی موفقیت‌آمیز بودن امتحان زبان فرانسه توسط دفتر French language exam by the Office québécois de la langue française for professional orders

🔹تصدیق نتایج آزمون فرانسوی یا مدارک تحصیلی مانند TEF, TCF و یا TEFAQ

🔹گواهی گذراندن موفقیت‌آمیز دوره زبان فرانسوی در کبک در یک موسسه آموزشی شناخته شده.

الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

کانادا هنوز درباره دادن تاییدیه به داروی جدید آلزایمر تصمیم نگرفته است

یک داروی آلزایمر به نام Aducanumab که توسط شرکت Biogen ساخته شده، نخستین داروی آلزایمر است که اخیرا پس از دو دهه، در آمریکا مجوز FDA گرفته است. اما در کانادا، دکتر Robin Hsiung نورولوژیست در دانشگاه بریتیش کلمبیا یکی از متخصصانی است که می‌گوید این دارو ممکن است فواید احتمالی داشته باشد، اما داده‌های فعلی هنوز آن‌قدر قوی نیست که در کانادا تاییدیه بگیرد

OSTEOMAX
کلسیم، منیزیم، ویتامین D، زینک و سلنیوم
کپسول مایع با جذب بالا
قابل دسترس در تمام داروخانه‌ها
#Atash_OSTEOMAX
————————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
‼️ توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

⁠🔻پیش از اینکه خریدن کاندو را نهایی کنید، آئین‌نامه‌ها و مقررات آن کاندومینیوم را با دقت مطالعه کنید

🔹هرگاه به فکر خرید کاندو افتادید، حتما با آئین‌نامه‌ها و مقررات کاندومینیوم آشنا شوید. برای نمونه، کسی که چهار سگ شکاری با سایز بزرگ از نژاد Great Danes دارد، لازم است که پیش از هر گونه تصمیم‌گیری برای خرید کاندو، در یک ساختمان مشخص، مقررات شرکت کاندومینیوم آن را درباره محدودیت‌ تعداد و اندازه حیوانات خانگی مجاز به دقت مطالعه کند.

🔹با آنکه کاندومینیوم‌های بسیاری هستند که مشکلی با حیوانات خانگی ندارند، در مقررات عده دیگری از ساختمان‌ها اجازه چنین چیزی داده نشده است. توصیه می‌شود که با یک ایجنت فروش یا کارگزار مجرّب در معاملات کاندومینیوم مشورت کنید تا شما را در درک هر چه بهتر جزئیات خرید و مالکیت کاندو یاری رساند.

🔹یک نکته مهم دیگر در هنگام خرید کاندومینیوم آن است که شما به عضوی از کامیونیتی مالکان آن تبدیل خواهید شد و امکان مشارکت فعالانه در آن کامیونیتی را پیدا می‌کنید. آگاه‌شدن از حقوق و مسئولیت‌های خود بخش مهمی از مالکیت کاندومینیوم را تشکیل می‌دهد.


آزاده پاینده
کارشناس خرید و فروش بیزینس و مسکن
6479947073
azadehpayandeh.com
@AzadehPayandeh
Instagram: @azadehpayandeh
Award Winner Broker
#آزاده_پاینده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻خانه دیتچد ۷۰۰ هزار دلاری در تورنتو پس از اینکه دو جنازه در آن پیدا شد، دیروز از مارکت بیرون رفت

🔹یک خانه دیتچد در میدتاون تورنتو که با قیمت ۷۰۰ هزار دلار برای فروش لیست شده بود، پس از اینکه جنازه دو نفر در آن پیدا شد، از بازار خارج شد.

🔹این خانه در شماره ۴۸۲ در Whitmore Ave واقع در محله Briar Hill-Belgravia قرار دارد و به خاطر قیمت ویژه آن توانسته بود توجه خیلی‌ها را به خود جلب کند و پیش‌بینی می‌شد که به قیمت ۷۶۵ هزار دلار به فروش برسد. خانه که با ۱۳۰۰ فوت مربع زیربنا دارای ۵ اتاق خواب بود، حدودا ۵۰ سال پیش ساخته شده بود و بارها توسط مالکان متعدد آن بازسازی شده بود.

🔹مجاورت مرکز خرید Yorkdale Mall و دسترسی آسان به Little Jamaica از دیگر مزیت‌های این ملک بود. خانه ۲۳ روز در مارکت بود، ولی زمانی که دیروز پلیس اعلام کرد جنازه دو نفر را از داخل این خانه پیدا کرده،‌ از مارکت بیرون کشیده شد. پلیس هنوز جزئیات بیشتری در این باره اعلام نکرده است.

وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily