🔷 ارزان‌ترین خانه تورنتو در سال ۲۰۲۱ در ۴ جون با قیمت درخواستی ۴۵۹ هزار و ۹۰۰ دلار لیست شده بود.


🔷 این خانه ۱۱ روز بعد یعنی در ۱۵ جون، ۹ هزار دلار پائین‌تر از قیمت درخواستی فروش رفت.


🔷 این خانه در غرب خیابان Dufferin و در جنوب خیابان Eglinton Avenue و در نزدیکی یک پارک بزرگ واقع شده است.


🔷 فقط یک عکس از این خانه منتشر شده و در لیستینگ آن هم اشاره‌ای به اینکه این خانه چند خواب و یا سرویس بهداشتی دارد نشده و این نشان می‌دهد که خانه وضعیت چندان خوبی ندارد در واقع می‌توان آن را کلنگی قلمداد کرد.


🔷 زمین این ملک ۲۵ در ۹۰ فوت و مهم‌ترین مزیت آن، موقعیت جغرافیایی آن است.


🔷 گفتنی است که این خانه علاوه بر یک پارک بزرگ، در نزدیکی خطوط حمل‌ونقل شهری، یک کامیونیتی سنتر و یک مدرسه قرار دارد.





شیدا شجاعیان
مشاور مسکن و املاک - تورنتو
647-673-2205
#Atash_Sida_Realtor



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 مسافران پروازهای داخلی که به دلایل پزشکی نمی‌توانند واکسینه شوند، از ۳۰ نوامبر، باید فرمی را از طریق شرکت هواپیمایی خود پر کنند و از یک پزشک کانادایی مجاز بخواهند که آن را امضا کند.


🔷 این قانون، مشکلاتی را برای برخی از مسافران ایجاد کرده است. یکی از این مسافران، پسر ۱۸ ساله‌ای به نام Dorian است، که نوعی اختلال خودایمنی دارد و با یادداشت کتبی پزشکش که او را از دریافت واکسن کرونا معاف کرده، سفر می‌کند.


🔷 این پسر که بازیگر است، توانسته با این نامه، همراه با آزمایش PCR منفی که ۷۲ ساعت قبل از پروازش گرفته بود به ونکوور برود، اما وقتی خانواده در ۴ دسامبر برای پرواز بازگشت به تورنتو به فرودگاه رسیدند، معافیت او رد شد و او مجبور شد ونکوور تا تورنتو رانندگی کند.


🔷 خانم Stephanie Giordano، مادر دوریان که خودش کاملا واکسینه شده است، درباره مشکل فرزند خود می‌گوید: «آنها به من گفتند قانون جدیدی وجود دارد و باید مدارک لازم را برای تایید معافیت پزشکی پسرم تکمیل کنم. اما ممکن است ۲۱ روز طول بکشد تا این مدارک، تایید شوند».


🔷 آقای Peter Fitzpatrick، سخنگوی ایر کانادا Air Canada در این باره می‌گوید: «از مشتریان خود می‌خواهیم ۲۱ روز قبل از سفر، چنین درخواست‌هایی را ارسال کنند تا اطمینان حاصل شود که درخواست آنها تا تاریخ پرواز مورد بررسی قرار می‌گیرد و مشتریان، زمان کافی برای ارائه اطلاعات خواهند داشت. با این اوصاف، ما این فرم‌ها را زودتر از تاریخ مقرر و در شرایط استثنایی یا اضطراری بررسی خواهیم کرد. اما مشتریان برای اطمینان‌خاطر و آرامش خود، باید فرم‌ها را زودتر ارسال کنند، زیرا ممکن است لازم باشد افراد ثالثی مانند پزشکان درگیر شوند.» #آتش_تلخ_و_شیرین_های_۲۰۲۱



@AtashDaily

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۲۹ دی ۱۴۰۰ - ۱۹ ژانویه ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۲٫۶۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ——

💴 فروش چک: ۲۲٫۷۶۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۱٫۳۵۰ تومان

💰 خرید: ۲۱٫۲۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------



به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal



@AtashDaily

گزارشی که صبح امروز اداره آمار کانادا Statistics Canada منتشر کرده نشان می‌دهد که تورم در ماه دسامبر به رکورد ۴/۸ درصد رسیده است.

چنین نرخ تورمی در کانادا در ۳۱ سال گذشته یعنی از سال ۱۹۹۱ بی‌سابقه محسوب می‌شود.

نرخ تورم در ماه نوامبر سال گذشته ۴/۷ درصد بود.

اداره آمار کانادا می‌گوید بدون احتساب افزایش قیمت بنزین، نرخ تورم در ماه دسامبر به ۴ درصد می‌رسد.
قیمت بنزین در ماه دسامبر ۳۳ درصد گران‌تر از مدت مشابه در سال پیش بوده، این در حالیست که در ماه نوامبر قیمت بنزین ۴۳ درصد گران‌تر از نوامبر پیش از آن بوده است.


مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠شهردار اتاوا از کودک ۸ ساله‌ای که با دقت و هوشیاری خود باعث شد تا جان یک مرد ۷۰ ساله از مرگ نجات پیدا کند تقدیر کرد.

این پسربچه به نام Clayton McGuire دوشنبه صبح از پشت پنجره اتاقش در اتاوا بارش برف را نگاه می‌کرد که متوجه شد یک شی سیاه روی پیاده‌رو در فاصله‌ای از خانه آنها افتاده است. او بیشتر که دقت کرد متوجه شد چیزی که روی زمین افتاده یک انسان است و بلافاصله پدرش را خبر کرد.

آقای Joey McGuire زمانی که به این فرد رسید متوجه شد او شخص سالمندی است که با صورت روی زمین افتاده و قادر نیست از جا بلند شود. حجم برفی که روی این مرد نشسته بود نشان می‌داد که او دستکم ۲۰ دقیقه آنجا افتاده بوده است.

تا نیروهای اورژانس برسند آقای McGuire به این مرد که بیش از ۷۰ سال داشت کمک کرد تا بنشیند، یک پتو دور او پیچید و یک نوشیدنی گرم هم به او داد.

آقای Jim Watson شهردار اتاوا در تقدیر از این پسربچه ۸ ساله خطاب به او گفته است: «تو کار بزرگ کردی کلایتون! از اینکه به این مرد در کامیونیتی خود کمک کردی از تو ممنونیم. تو واقعا عالی و خیلی مهربان و دلسوز هستی.»

حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

موقعیت استثنایی؛ کاندوی سه خوابه در پروژه در حال ساخت The Social در قلب دان‌تاون تورنتو

یک کاندو در پروژه در حال ساخت The Social در یکی از بهترین نقاط دان‌تاون تورنتو در شرایط Assignment به فروش می‌رسد.

این کاندومینیوم که در تقاطع خیابان‌های Dundas و Church دان‌تاون واقع شده، ۵۲ طبقه و ۶۰۲ واحد دارد و قرار است تا ماه جون امسال تکمیل و تحویل شود.

یافتن کاندوی سه خوابه در دان‌تاون تورنتو بسیار مشکل است، ولی این کاندو دارای ۳ اتاق خواب و ۳ سرویس بهداشتی و نیز پارکینگ و لاکر می‌باشد.

موقعیت استثنایی این مجتمع در دان‌تاون تورنتو به گونه‌ایست که ساکنان آن تنها چند دقیقه تا دانشگاه‌های تورنتو UofT و رایرسون، مرکز خرید ایتن سنتر، Dundas Square و بسیاری از فروشگاه‌های بزرگ و برند فاصله دارند.

همچنین تمامی سرویس‌های حمل و نقل عمومی تورنتو هم در چند قدمی مجتمع قرار دارد، به گونه‌ای که ساکنان برای تردد به هر نقطه از تورنتوی بزرگ نیازی به استفاده از اتومبیل شخصی ندارند.

مجتمع ۱۴ هزار فوت مربع امکانات داخلی از قبیل سالن ورزشی، اتاق یوگا، سونا، اتاق پارتی و نیز بسیاری امکانات هم از قبیل باربیکیو در خارج از ساختمان دارد.

سازنده این پروژه Pemberton Group از سازندگان خوشنام در تورنتوی بزرگ است که تاکنون ۱۸ هزار واحد ساخته و تحویل داده و در حال حاضر هم ۶ هزار واحد در دست ساخت دارد.

این کاندو روز گذشته با قیمت یک میلیون و ۳۵۰ هزار دلار در مارکت لیست شده است.

برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک بروید.

https://www.behrouzsamani.com/ON/toronto/m5b1e1/9919441-MLS-C5474050-na-701---117-Dundas-St-E

@BanaaDotCa
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani

⁠🔻یک خانه سمی‌دیتچد نوساز در محله Scarborough Cliffside، که ۳ اتاق خواب و ۳ حمام دارد، با قیمت یک دلار وارد بازار شد و با قیمت یک میلیون و ۳۵۰ هزار دلار فروش رفت.

شاید در نگاه اول، قیمت‌گذاری یک دلاری فقط یک تاکتیک عادی برای فروش به نظر برسد، اما نشانه هشدارآمیزی است. شک و تردید درباره این قیمت‌گذاری وقتی بیشتر می‌شود که بدانید این خانه ابتدا با قیمت ۱٫۳۸۸٫۰۰۰ دلار وارد بازار شد، اما پس از دو هفته از مارکت خارج و روز بعد با قیمت جدید یک دلار لیست شد.

فناوری هوش مصنوعی HouseSigma، قیمت این ملک را اندکی بیش از ۱/۲ میلیون دلار برآورد کرده بود.
از جمله ویژگی‌های مثبت این خانه می‌توان به اتاق خواب‌های بزرگی اشاره کرد که در طبقه دوم قرار دارند. همچنین، نقشه خانه، اوپن است و نور و هوای فراوانی دارد.

حیاطی با اندازه مناسب در پشت خانه دیده می‌شود که البته، هنوز حصار ندارد. آشپزخانه کامل نیست و یخچال آن هنوز نصب نشده است. از دیوارها و سقف بیسمنت هم فعلا خبری نیست.

در لیستینگ چنین آمده بود که خانه تا هنگام نقل‌مکان خریدار به‌طور کامل ساخته و پرداخته خواهد شد، ولی معلوم نیست در قرارداد فروش این مساله چگونه دیده شده است

مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠خیلی‌ها معتقدند که در کانادا، پدیده‌ای به نام «توریسم زایمان» وجود دارد و بسیاری فقط برای به دنیا آوردن فرزندشان به کانادا می‌آیند؛ موضوعی که عدد و رقم‌های بعد از پاندمی می‌تواند صحت یا عدم صحت آن را مشخص کند.

در واقع، قبل از این، گمانه‌زنی درباره اینکه چه تعداد از مادران غیرشهروند و غیرمقیم دائم کانادا صرفا به‌منظور زایمان به این کشور می‌آیند و چند درصد از آنها دانشجوی بین‌المللی یا کارگر خارجی موقت هستند، دشوار بود.

اما کووید ۱۹، با لغو مسافرت‌ها و ادامه حضور دانشجویان و کارگران، فرصت منحصربه‌فردی در این باره فراهم کرد.

داده‌ها نشان می‌دهد که در یک سال بعد از شروع پاندمی، تعداد تولدهای «غیرمقیم با پرداخت شخصی هزینه‌ها» ۵۷ درصد کاهش داشته و از ۵٫۶۹۸ تولد به ۲٫۴۳۳ مورد رسیده است.

گروهی از ناظران، با اشاره به قانونی بودن ورود زنان باردار به کشور، معتقدند که مخالفت‌ها با توریسم زایمان، گاهی نه به دلایل عمل‌گرایانه، بلکه بیشتر با انگیزه‌های نژادپرستانه صورت می‌گیرد. آنها می‌گویند در هر صورت، نمی‌توان زنان را صرفا به علت بارداری، از ورود به کشور منع کرد.

گروه دیگری نیز پیشنهاد داده‌اند که اعطای شهروندی کانادا، که با مزیت‌هایی بسیاری مانند دسترسی خودکار به خدمات درمانی، آموزش رایگان و کمک‌هزینه‌های دولتی همراه است، تنها به نوزادانی اعطا شود که دست‌کم یکی از والدین آنها شهروند یا مقیم دائم کانادا باشند.

این پیشنهاد نیز، به‌خاطر محروم کردن نوزادان والدین پناهنده از شهروندی کانادا، منتقدانی دارد.

مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔴 مجله جذاب و فوق‌العاده اقتصادی اینگورکس ویژه ماه ژانویه ۲۰۲۲ منتشر شد : آینده رو الان ببین و تصمیمات خردمندانه بگیر

🔸میدونی تورم تا کجا میخواد پیش بره؟

🔸اگه کرونا دوباره فراگیر بشه میخوای چیکار کنی؟

🔸اصلا میدونی اقتصاد چطوریه وضعیتش تو ۲۰۲۲ واسه خرید و فروش خونه؟

‼️عجله کنا ۲۰۲۲ شروع شده،‼️ اگه پول خوب میخوای تو این مجله جذاب اقتصادی بهت میگم چطوری در بیاری و کجاها سرمایه گذاری کنی؛ اما صبر کن فقط این نیست

🔹میخوای بدونی دقیقا کجا سرمایه گذاری کنی که خوب سود کنی؟

🔹از چشم‌انداز ۲۰۲۲ دوست داری خبردار بشی و آینده رو الان ببینی

🕐ببین وقت خیلی کمه

⬅️همین حالا مجله رو دانلود کن 👇و قشنگ چشم‌انداز ۲۰۲۲ رو ببین و برای شروع سرمایه گذاری با سودهای بالا توی مارکت املاک تورنتو باهام تماس بگیر
yun.ir/Magazine-jan2022

6479955582 مصطفی خیاط زاده
416-992-6636 همایون معینی فر
@ingorex

⁠رئیس پیشین TD Bank بزرگ‌ترین بانک کانادا و یکی از ده بانک بزرگ آمریکای شمالی می‌گوید که بانک مرکزی کانادا بیش از مدت لازم نرخ بهره را پایین نگه داشته است.

آقای Edmund Clark که برای ۱۲ سال یعنی از سال ۲۰۰۲ تا سال ۲۰۱۴ رئیس بانک Toronto-Dominion بیست و سومین بانک بزرگ دنیا بوده به BNN Bloomberg می‌گوید که اگر دلیلی برای این ادعا می‌خواهید کافیست نگاهی به بازار مسکن بیندازید.

پیشتر یک اقتصاددان هلدینگ چند ملیتی سرمایه‌گذاری و عملیات بانکی در آمریکا J.P. Morgan پیش‌بینی کرده بود که بانک مرکزی کانادا، در نشست روز ۲۶ ژانویه خود، نرخ بهره را از ۲۵ صدم درصد به نیم درصد افزایش می‌دهد.

آقای کلارک از چنین تصمیمی دفاع می‌کند ولی اذعان می‌دارد که بانک مرکزی برای اتخاذ چنین تصمیمی شرایط بسیار دشواری دارد.

وی معتقد است که این افزایش نرخ بهره باید صورت می‌گرفت چون اصرار بانک مرکزی بر پایین نگهداشتن نرخ بهره علیرغم پاسخ مثبت بازار به پاندمی نتیجه‌ای را برای بازار مسکن داشت که شاهد آن هستیم.

آقای کلارک که از پس از بازنشستگی در سال ۲۰۱۴ به نوشتن کتاب و مشاوره مشغول است ضمن تاکید بر اینکه نرخ بهره باید افزایش یابد ولی می‌گوید که بانک مرکزی باید هویت یکپارچه سیستم مالی جهانی و تاثیرات این مساله بر ارزش دلار را هم در نظر بگیرد.
#نرخ_بهره_کانادا

Javad A. Zabihi
Javad@jzabihi.com
416-809-1194
facebook.com/Javadazabihi1
linkedin.com/in/javadzabihi/
www.jzabihi.com
#Atash_Javad_Zabihi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠تعدادی از مسافرانی که پس از بازگشت به کانادا مجبور شده‌اند که مدت چند روز و تا زمان دریافت نتیجه تست PCR در قرنطینه بمانند از رفتار دوگانه دولت کانادا با مسافران انتقاد می‌کنند.

آنها می‌گویند چرا چنین شرایطی برای مسافرانی که از آمریکا وارد کانادا می‌شوند وجود ندارد.

رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی به همین موضوع پرداخته و از آقای Kevin McNally ساکن شهر Gatineau در کبک می‌نویسد: «من روز هفتم ژانویه با هواپیما از پاناما به مونترال برگشتم، در فرودگاه از من تست PCR گرفته شد و به من گفتند که تا زمان دریافت نتیجه منفی تست باید در خانه قرنطینه شوم و من ۶ روز را در خانه ماندم.»

وی می‌گوید: «این موضوع به من این احساس را داده که گویی من در کشور خودم زندانی شده‌ام، چون آمریکایی‌ها می‌توانند به کانادا بیایند، بدون اینکه قرنطینه بشوند.»

طبق مقرراتی که در وب‌سایت دولت آمده، مسافرانی که در ۱۴ روز پیش از رسیدن خود در کشورهایی غیر از آمریکا بوده‌اند، باید تا زمان دریافت نتیجه منفی تست PCR قرنطینه شوند.»

رسانه CBC News می‌نویسد که برای روشن شدن موضوع با آژانس سلامت کانادا PHAC تماس گرفته و پرسیده که چرا مقررات قرنطینه پس از تست PCR برای مسافرانی که از آمریکا می‌آیند اعمال نمی‌شود، ولی در ایمیلی که از سخنگوی PHAC دریافت کرده به این پرسش پاسخ داده نشده و مقررات قرنطینه را عینا از وب سایت دولت کانادا تکرار کرده است.

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠خانم LeeAnne Benjamin زمانی که ۲۰ سال پیش با شوهر مهاجر خود ازدواج کرد،‌ به رسم کشور هند یک گردنبند Thaali کار کشور هند را از مادرشوهر خود کادو گرفت. Thaali گردنبندی است که در هند داماد هنگام ازدواج به عروس هدیه می‌دهد و خودش باید آن را گردن او بیاویزد.

لی‌آن تمام این سال‌ها تقریبا همیشه این هدیه را بر گردن خود داشت تا اینکه جون سال گذشته آن را گم کرد، آن هم درست در سالی که مادرشوهر و پدرشوهر وی به فاصله چند ماه از دنیا رفتند.

خانم لی‌آن و شوهرش، ماه‌ها به دنبال این گردنبند گشتند، ولی فایده‌ای نداشت و انگار که گردن‌بند آب شده و به زمین رفته بود.

از همان ماه جون که این گردنبند گم شد، شوهر لی‌آن پستی در گروه اشیای گمشده شهر ساسکاتون Saskatoon Lost and Found در فیس‌بوک گذاشت و از همه برای پیدا کردن آن کمک خواست. او چندین بار هم این پست را تکرار کرد تا اینکه در ماه نوامبر پیامی از یک خانم در این گروه دریافت کرد.

این زن به شوهر خانم بنجامین گفت که گردنبند را بیرون یک کلینیک درمانی پیدا کرده است.

شوهر خانم بنجامین، گردنبند را از زن تحویل گرفت و آن را در شب کریسمس به بنجامین داد؛ اتفاقی که باعث خوشحالی زیاد او شد.

Alliance Française
کلاس‌های زبان فرانسه برای کودکان و بزرگسالان در تمام سال
آنلاین و در ۵ شعبه در تورنتو، نورث‌یورک، مارکام، میسی‌ساگا و اوکویل
647-868-6846
alliance-francaise.ca
#Atash_Alliance_Française

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠کمبود خانه‌های فروشی در بازار مسکن تورنتو و افزایش خریداران، نه تنها باعث داغی بازار و بالا رفتن قیمت‌ها شده، بلکه روندهای تازه‌ای را هم در بازار رواج داده است.

یکی از این ترندها، که البته همیشه بوده ولی داغی بازار باعث شدت یافتن آن شده، پیشنهادهای پیش‌دستانه Pre-emptive است که به پیشنهادهای ضعیف‌کش Bully Offer نیز شهرت دارد.

این روشی است که خریداران برای برتری یافتن نسبت به رقبای خود و غافلگیر کردن آنها به کار می‌برند تا پیشنهاد آنها جلوتر از بقیه‌ی پیشنهادها مد نظر قرار گیرد.

عموما فروشندگان، هنگام لیست کردن خانه‌های خود، ممکن است تاریخی را برای ارائه‌ی پیشنهادها در نظر بگیرند. این کار موجب می‌شود که هم آنها بتوانند همه‌ی پیشنهادها را با هم بررسی کنند، هم با این کار، تقاضا برای ملک را نیز بالاتر برده و خریداران بیشتری را تشویق کنند که پیشنهاد خود را ارائه کنند.

پیشنهاد ضعیف‌کش Bully Offer پیشنهادی است که قبل از این تاریخ تعیین شده، ارائه می‌گردد.

تا زمانی که فروشنده آشکارا و به شکل مکتوب، اعلام نکرده باشد که پیشنهادهای پیش‌دستانه‌ی قبل از موعد Pre-emptive Offer را بررسی نخواهد کرد، این پیشنهادها می‌تواند ارائه شود.

استفاده از این روش باعث غافلگیری بقیه خریداران بالقوه می‌شود؛ بقیه‌ای که بعضی از آنها ملک را می‌خواهند اما هنوز فرصت نکرده‌اند تا از آن بازدید کنند، یا خریدارانی که فرصت بازدید پیدا کرده‌اند، ولی یا آمادگی لازم را ندارند و یا اینکه در تصمیم‌گیری مردد هستند.

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠پاندمی کووید ۱۹ و مشکلات ناشی از آن برای هر کسی که بد بود، اما برای یک باشگاه اسکی در انتاریو، خیلی هم منافع داشت.

ماجرا از این قرار است که این باشگاه، پس از دریافت ۵۰۰ هزار دلار یارانه فدرال دستمزد در طی پاندمی، با ۸۱۵ هزار دلار بودجه مازاد مواجه شد و توانست این پول را به زخمی بزند.

باشگاه اسکی Mansfield در Mulmur انتاریو، از این پول بادآورده برای به‌روزرسانی سیستم برف‌سازی و بهبودهای دیگر در سرمایه‌‌های خود استفاده کرده است.

براساس گزارش‌های مالی‌، این باشگاه که در حدود ۱۰۰ کیلومتری شمال غرب تورنتو قرار دارد، سال مالی بی‌نظیری در ۲۱-۲۰۲۰ پشت سر گذاشته است.

افزایش درآمد حاصل از حق عضویت‌‌ها، کارمزدهای پذیرش و دریافت ۵۶۳٫۳۷۱ دلار یارانه اضطراری دستمزد کانادا CEWS باعث شد که مازاد بودجه این باشگاه به ۱۵/۶ برابر بیشتر از سال گذشته افزایش یابد.

این باشگاه غیرانتفاعی، در سال مالی قبل از آن، ۵۶٫۶۴۵ دلار کمک از CEWS دریافت و ۵۲ هزار دلار بودجه مازاد، گزارش کرده بود.

یکی از اعضای باشگاه که به‌خاطر نگرانی از پیامدها خواسته است هویتش محفوظ بماند، به CBC News گفته است که تعدادی از اعضای این باشگاه احساس می‌کنند این بودجه مازاد و نحوه استفاده از آن، مخالف با روح برنامه CEWS است.

او توضیح می‌دهد: «این پول‌ها به اعضای مرفه یک باشگاه اسکی خصوصی کمک کرده است که از متحمل شدن یک سری هزینه‌های سرمایه‌ای معاف شوند‌، که در غیر این‌صورت باید به‌شکل مستقیم پرداخت می‌کردند».

مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠گسترش سویه جدید اومیکرون کووید ۱۹، این پرسش را برای خیلی‌ها ایجاد کرده که آیا این مساله، تاثیری هم در تغییر شرایط اقتصاد کانادا و نرخ‌های بهره خواهد داشت یا خیر.

در کشور جنوبی ما آمریکا، آقای Jerome Powell، رئیس بانک مرکزی ایالات متحده، می‌گوید سویه‌ای که توان عبور از سنگرهای دفاعی واکسن را داشته باشد، می‌تواند روی برنامه‌های این بانک هم تاثیر بگذارد.

پاول می‌گوید اشتغا‌ل‌زایی قدرتمند، سرزندگی اقتصاد و تورم‌ روزافزون، چاره‌ای جز افزایش نرخ‌های بهره برای او باقی نگذاشته است.

کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که در سال ۲۰۲۲ با سه مورد افزایش نرخ‌های بهره در ایالات متحده و به تبع آن در کانادا، مواجه خواهیم بود.

آقای Don Pittis کارشناس ارشد اقتصادی رسانه دولتی CBC News در این باره می‌نویسد بانک مرکزی کانادا از مدت‌ها پیش آماده این تغییر بوده، اما احتمالا پیش از ایالات متحده اقدام نخواهد کرد: «افزایش پیش‌هنگام نرخ‌های بهره در کانادا موجب رشد ارزش دلار این کشور در مقابل دلار آمریکا می‌شود و در نتیجه، صادرات محصولات کانادایی را با مشکل مواجه می‌کند.»

این در حالیست که پیشتر یک اقتصاددان هولدینگ چند ملیتی سرمایه‌گذاری و عملیات بانکی در آمریکا J.P. Morgan پیش‌بینی کرده بود که بانک مرکزی کانادا، در نشست روز ۲۶ ژانویه خود، نرخ بهره را از ۲۵ صدم درصد به نیم درصد افزایش می‌دهد.
#نرخ_بهره_کانادا

مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻منابع آگاه به رسانه دولتی CBC News کانادا تائید کرده‌اند که داگ فورد رئیس دولت انتاریو ظهر امروز در یک کنفرانس خبری جزئیات رفع برخی از محدودیت‌ها در این استان را اعلام خواهد کرد.

بر اساس اطلاعاتی که این رسانه به آن دست یافته با کاهش این محدودیت‌ها رستوران‌ها می‌توانند از مشتریان در داخل سالن با ۵۰ درصد ظرفیت خود پذیرایی کنند.

اگرچه در خبر CBC News اشاره‌ای به بازگشایی احتمالی سالن‌های ورزشی نشده، ولی CTV News دیروز گزارش داده بود در این کاهش محدودیت‌ها، بازگشایی این سالن‌ها در نظر گرفته شده است.
کاهش محدودیت‌ها از آخرین روز ماه ژانویه اعمال خواهد شد.

داگ فورد دو روز پیش اعلام کرده بود که شهروندان این استان تا پایان این هفته خبرهای خوبی درباره کاهش محدودیت‌های ناشی از کرونا خواهند شنید

دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻ظاهرا بر سر اینکه چه درصدی از کانادایی‌ها می‌خواهند که فقط واکسن فایزر بزنند بین دولت و انجمن صنفی داروسازان اتفاق نظری وجود ندارد.

در حالی که هفته پیش انجمن داروسازان انتاریو Ontario Pharmacists Association اعلام کرده بود تقریبا نیمی از افرادی که واکسن مدرنا به آنها پیشنهاد می‌شود آن را رد می‌کنند، حالا خانم دکتر Eileen de Villa، مسئول ارشد پزشکی استان می‌گوید که این افراد فقط ۲ تا ۳ درصد هستند.

وی می‌گوید: «۲ تا ۳ درصد از مردم زمانی که در وقت تعیین‌شده به کلینیک‌های شهرداری مراجعه می‌کنند و به آنها واکسن مدرنا پیشنهاد می‌شود، از واکسن زدن صرف‌نظر می‌کنند و تصمیم می‌گیرند منتظر واکسن فایزر بمانند.»
او از مردم خواسته است که این کار را انجام ندهند و اولین واکسن در دسترس را تزریق کنند

دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠سومین بانک بزرگ کانادا در گزارشی که روز گذشته منتشر کرد پیش‌بینی کرد که بانک مرکزی کانادا هفته آینده نرخ شبانه بهره را از ۲۵ صدم درصد به نیم درصد افزایش می‌دهد و تا پایان امسال این نرخ را به ۲ درصد می‌رساند که بیش از نرخ پیش از پاندمی است.

بانک Nova Scotia در این گزارش که دیروز پس از اعلام نرخ تورم ماه دسامبر توسط اداره آمار کانادا منتشر کرد پیش‌بینی کرده که پس از نشست ۲۶ ژانویه بانک مرکزی و نخستین مرحله افزایش نرخ وام، در ماه مارچ هم دوباره ۲۵ صدم درصد، اپریل نیم درصد و بالاخره با سه مرحله افزایش ۲۵ صدم درصدی نرخ را تا پایان ۲۰۲۲ به ۲ درصد می‌رساند.

نرخ بهره شبانه بانک مرکزی پیش از شروع پاندمی ۱/۷۵ درصد بود.

آقای Jean-Francois Perrault اقتصاددان ارشد اسکوشیا بانک می‌گوید که چنین اقدام تهاجمی واکنشی خواهد بود به افزایش پیش از پیش تورم که به بزرگ‌ترین خطر برای اقتصاد کانادا تبدیل شده است.

پیشتر رئیس پیشین TD Bank بزرگ‌ترین بانک کانادا هم گفته بود که بانک مرکزی کانادا بیش از مدت لازم نرخ بهره را پایین نگه داشته است.

پیش از آن هم یک اقتصاددان J.P. Morgan پیش‌بینی کرده بود که بانک مرکزی کانادا، در نشست روز ۲۶ ژانویه خود، نرخ بهره را از ۲۵ صدم درصد به نیم درصد افزایش می‌دهد.

اسکوشیا بانک حدود ۱۹۰ سال پیش یعنی در ۳۰ مارچ ۱۸۳۲ در هلیفکس تاسیس شده و ۲۵ میلیون مشتری، بیش از ۱۰۰۰ شعبه و نزدیک به ۱۰۰ هزار کارمند دارد.
#نرخ_بهره_کانادا

نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻دولت انتاریو، یک ماه است، از ۱۳ دسامبر ۲۰۲۱، محدودیت‌هایی را برای ورود یدک‌کش‌ها به مناطقی از بزرگراه‌های استان، اعمال کرده است. رانندگان در این مناطق، باید از شرکت‌های یدک‌کش مجاز استفاده کنند و رانندگان غیرمجاز، اجازه توقف و پیشنهاد یدک‌کشی را ندارند.
مناطق ممنوعه شامل بخش‌هایی از بزرگراه‌های ۴۰۱، ۴۲۷، ۴۰۹، ۴۰۰ و Queen Elizabeth Way یا همان QEW است.

این یک پروژه آزمایشی است که برای ۴ سال آینده برنامه‌ریزی شده و با اجازه دادن به شرکت‌های یدک‌کش مجاز برای حمل وسیله نقلیه‌ رانندگان و محدود کردن یدک‌کشی، از رانندگان محافظت می‌کند.

شما اگر در این مناطق به کمک فوری نیاز پیدا کردید و درگیر یک وضعیت اضطراری هستید که نمی‌توانید وسیله نقلیه خود را به کناری منتقل کنید، با ۹۱۱ تماس بگیرید.

اما اگر با خیال راحت از جاده خارج شده‌اید، با ۵۱۱ تماس بگیرید و Tow Zone Pilot را انتخاب کنید تا یک کامیون یدک‌کش مجاز برای شما اعزام شود.

اگر خطر فوری وجود نداشته باشد، پلیس یا وزارت حمل‌و‌نقل به شما اجازه می‌دهند با خدمات کنار جاده‌ای خود roadside service مانند CAA تماس بگیرید

رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠خانم Michelle Hanson نیمه شب ۲۱ فوریه سال ۲۰۱۸ وقتی دید که پسر سه‌ساله‌اش Kaden Young دچار بی‌خوابی شده ،تصمیم گرفت تا او را با ماشین به فروشگاهی در حوالی خانه‌شان در منطقه Orangeville ببرد.

آن شب برف سنگینی می‌بارید و ماموران راهداری عصر آن روز، یک مانع ۲/۵ متری به علامت بسته بودن جاده گذاشته بودند که روی آن علامت‌های شبرنگ نارنجی وجود داشت. کنار جاده هم علامت‌های هشدار نارنجی شبرنگ گذاشته شده بود.

او متوجه بسته شدن جاده نشد و در نتیجه با ماشین به داخل رودخانه خروشان Grand River سقوط کرد.

او ابتدا توانست پسرش را از ماشین بیرون بیاورد، ولی بعد موج سهمگینی از آب خروشان رودخانه رسید و پسرش را از دست او گرفت و برد.

از آن روز صدها نفر از دوستان و آشنایان و نیروهای داوطلب برای یافتن پیکر این پسر ۳ ساله رودخانه را کاوش کردند تا اینکه بالاخره پس از ۵۹ روز جسد او پیدا شد.

در این باره پرونده‌ای برای خانم هنسون تشکیل شد که دادرسی آن حدود ۴ سال به درازا انجامید.

دادگاه در حکمی که ماه نوامبر گذشته صادر کرد خانم هنسون را مقصر شناخت، زیرا از نظر قاضی او می‌توانست علائم جاده را ببیند، اگر الکل کمتری مصرف کرده بود.

خانم هنسون که حالا ۳۸ سال دارد در حکم دادگاه به خاطر سهل‌انگاری و رانندگی خطرناک در جاده مقصر شناخته شد و حکم وی این هفته صادر شد.

در این حکم وی به ۲ سال حبس تعلیقی، ۱۸ ماه حبس خانگی، ۶ ماه حبس خانگی شبانه و ۳ سال محرومیت از رانندگی محکوم شد.

خانم Gisele Miller قاضی این پرونده در حکم خود نوشته است: «هر مجازاتی که این دادگاه تعیین کند، سخت‌تر از کیفری نیست که خانم هنسون تا پایان عمر بر دوش خواهد کشید. او خود را در تمام عمر، به خاطر این بی‌احتیاطی نخواهد بخشید.»

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily