⁠🔷 برای بیشتر ساکنان دان‌تاون تورنتو، اتومبیل شاید بیشتر یک کالای لوکس به شمار بیاید تا وسیله‌ای ضروری برای زندگی. پس شاید هم جای تعجب نباشد که سه مورد از پارکینگ‌هایی که هم اکنون در مارکت برای فروش لیست شده قیمت‌های شش‌رقمی دارند!


🔷 شماره ۱۹۷ خیابان یانگ - قیمت ۱۲۵ هزار دلار
یکی از پارکینگ‌های برج Massey با قیمت فروش ۱۲۵٫۰۰۰ دلار (به علاوه شارژ ماهیانه ۲۱۱ دلاری!) در صدر این فهرست قرار می‌گیرد. جدا از موقعیت مکانی ملک، که تنها چند قدم با ایستگاه متروی Queen فاصله دارد، سیستم کاملا اتوماتیک پارکینگ و بالابر، صفحه گردان و سامانه چیدمان خودکار آن، در این قیمت نجومی بی‌تأثیر نبوده است.


🔷 شماره ۸۹ خیابان McGill - قیمت ۱۰۰ هزار دلار
پارکینگ این برج کاندوی واقع در گوشه خیابان‌های Church و McGill گرچه به اندازه پارکینگ برج Massey های‌تک و پیشرفته نیست، اما یک ایستگاه شارژ الکتریکی دارد و هزینه شارژ ماهانه آن نیز بسیار معقول‌تر و فقط ۸۷ دلار است.


🔷 شماره ۴۹ خیابان East Liberty - قیمت ۱۰۰ هزار دلار
مجتمع کاندوی Liberty Central در منطقه King West Village شاید برای پارکینگی با این همه صفر جلوی قیمت فروش آن کمی غیرمنتظره باشد، ولی یک انباری و شارژ ماهانه ناچیز ۳۰ دلاری از جمله مزیت‌های آن است.




Javad A. Zabihi
Javad@jzabihi.com
416-809-1194
facebook.com/Javadazabihi1
linkedin.com/in/javadzabihi/
www.jzabihi.com
#Atash_Javad_Zabihi



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 دکتر Roberta Bondar درست ۳۰ سال پیش یعنی در ۲۲ ژانویه ۱۹۹۲ سوار بر شاتل فضایی دیسکاوری زمین را ترک کرد و به نخستین زن کانادایی تبدیل شد که قدم به فضا می‌گذارد.


🔷 باندر اکنون که به آن سفر در ۳۰ سال پیش فکر می‌کند، به یاد می‌آورد که در طول آن مأموریت مدت‌ها کار و تلاش می‌کرد، به طوری که صدای رونالد گراب فرمانده‌اش در آمده و به او گفته بود: «روبرتا، این درست نیست که در این پرواز تو به خاطر این همه کاری که داری می‌کنی، نتوانی بیرون را ببینی.»


🔷 خانم باندر می‌گوید: «و اینطور شد که من به عرشه پرواز رفتم. آن پایین اقیانوس آرام و جزایر هاوایی به شکل نقطه‌هایی در پهنه اقیانوس دیده می‌شدند. باید بگویم که واقعا تماشایی بود.»


🔷 خانم باندر، از هنگام پرواز فضایی خود، به یک عکاس برجسته طبیعت تبدیل شده و الهام‌بخش نسل جدیدی از فضانوردان کانادایی بوده است.




شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تورنتویی‌ها از فرصت پاندمی برای پیاده‌روی، خوب استفاده‌ کرده‌اند. به‌طوری‌که، اداره آمار کانادا، اعلام کرده که در طول دوران پاندمی رفت‌وآمد عابر پیاده و تعداد پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری در سطح شهر بیشتر شده است.

البته، افزایش پیاده‌روی در تورنتو فقط محدود به دوران پاندمی نمی‌شود و طی چند دهه اخیر، شاهد چنین افزایشی در سطح شهر بوده‌ایم.
داده‌های جمع‌آوری شده توسط Matt Elliott از City Hall Watcher با کمک اطلاعات شهرداری تورنتو نشان می‌دهد که تردد عابران پیاده طی چند دهه اخیر افزایش داشته است. البته یکی از دلایل این مساله، افزایش جمعیت شهر عنوان شده است

دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔷 شرکت هواپیمایی تازه تاسیس Lynx Air با قیمت‌های ارزان فروش بلیت‌های خود را از این هفته برای پنج مقصد در کانادا آغاز کرده است.


🔷 این پروازها بین ۵ شهر کانادا یعنی کلگری، ونکوور، تورنتو، وینیپگ و Kelowna واقع در ۴۰۰ کیلومتری شرق ونکوور صورت می‌گیرد.
ایرلاین جدید)


🔷 آغاز فعالیت این شرکت مستقر در کلگری، که Lynx Air در واقع تغییر برندی برای ایرلاین قدیمی‌تر Enerjet است، به ماه نوامبر باز می‌گردد که فروش بلیت‌ها به خاطر شرایط ناشی از گسترش اومیکرون،‌ تا این هفته به تاخیر افتاد.


🔷 این شرکت می‌گوید که فعالیت خود را با هدف سرویس مناسب، قیمت ارزان و با بهره‌گیری از ناوگان بوئینگ ۷۳۷ آغاز کرده است.


🔷 نخستین پرواز این شرکت هواپیمایی در روز ۷ اپریل از کلگری به مقصد ونکوور خواهد بود.


🔷 پرواز در بقیه مقصدها هم در ماه اپریل تکمیل می‌شود و این شرکت می‌گوید که بزودی مقصدهای تازه‌ای در کانادا به این مجموعه اضافه خواهد شد.


🔷در وب‌سایت این شرکت هواپیمایی ۵۷ دلار برای پرواز تورنتو به کلگری و ۶۰ دلار برای پرواز کلگری به تورنتو در ماه می و نیز ۷۹ دلار برای بلیط یک طرفه ونکوور به تورنتو و ۴۹ دلار برای بلیت کلگری به ونکوور در نظر گرفته شده است.


🔷 مانند همه پروازهای ارزان قیمت برای استفاده از خدماتی مانند بار و سرویس غذا هزینه جداگانه باید پرداخت شود.
#آتش_اومیکرون



Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 دوشنبه - ۴ بهمن ۱۴۰۰ - ۲۴ ژانویه ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۲٫۷۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ——

💴 فروش چک: ۲۲٫۸۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۲٫۴۵۰ تومان

💰 خرید: ۲۲٫۴۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------




به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal



@AtashDaily

⁠کاروانی متشکل از صدها راننده کامیون و تریلی در کانادا که در اعتراض به اجباری بودن واکسن کرونا از بریتیش کلمبیا راهی جاده‌ها شده‌اند تا به اتاوا بروند، امروز از استان آلبرتا وارد ساسکاچوان می‌شوند.

کاروان آنها که Freedom Convoy 2022 نامیده می‌شود، قرار است روز شنبه ۲۹ ژانویه به اتاوا برسند.

مسیر این کاروان از بریتیش‌کلمبیا آغاز شده و در طول مسیر در هر استان تعداد بیشتری کامیون و تریلی به آنان ملحق می‌شوند.

برابر مقررات رفت و آمد میان کانادا و آمریکا که هر دو کشور آن را تایید کرده‌اند، چنانچه رانندگان ترانزیت هنگام عبور از مرز کامل واکسینه نباشند، باید یک دوره قرنطینه ۱۴ روزه را طی کنند.

این مقررات از ۱۵ ژانویه اجرایی شده و باعث خواهد شد تا دستکم ۲۶ هزار راننده از تمام ۱۶۰ هزار راننده ترانزیت بین دو کشور بیکار شوند.

نهاد صنفی این رانندگان Canadian Trucking Alliance یا CTA با طرفداری از واکسیناسیون اجباری، اعلام کرده‌اند که با این کمپین مخالف هستند.

در یک کمپین GoFundME که با هدف جمع‌آوری ۴ میلیون دلار برای این گروه راه‌اندازی شده، تاکنون بیش از ۲۵ هزار نفر مشارکت کرده و بیش از ۳ میلیون دلار جمع‌آوری شده است.

این وب‌سایت جزئیات سفر آنها را گزارش می‌دهد.

این کمپین را می‌توانید در تلگرام در کانال @CanadaUnityCommUnity هم دنبال کنید
#atash_freedom_convoy

مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💎این الماس رو از دست نده.

👈تو این مارکت داغ که همه چیز مالی آفر هستش این #اکس_کلوسیو_دیتچد_بانگالو رو از دست نده👉

♦️این خونه با ابعاد عالی56x134ft در بالای ریچمند هیل قرار گرفته و در خیابانی که همه خانه ها در حال ساخت و تبدیل به خانه های چند میلیونی میباشند.

♦️این خانه دارای سه خواب در طبقه همکف با یک دستشویی و یک بیسمنت واک آوت دوخوابه که موقعیت عالی برای اجاره دادن و کسب درآمد از بیسمنت رو فراهم کرده.

♦️اگر به خانه های این خیابان سری بزنیم ترکیب خانه های نوساز چند میلیون دلاری و خانه های قدیمی که صاحبان آنها بیلدرها میباشند و آماده ساخت در آینده نزدیک میباشند نظر شما رو جلب میکنه که این موقعیت عالی برای سرمایه گذاری رو فراهم میکنه.

♦️نزدیکی این ملک الماس گونه به خیابان یانگ و همچنین دریاچه و مراکز تفریحی باعث میشه جذابیت اون دو چندان بشه.

برای اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید☎️

647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
416-992-6636 همایون معینی فر
@ingorex

⁠پاندمی کرونا باعث شده تا شاخص امید به زندگی یا متوسط طول عمر کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۰ هشت ماه کاهش بیابد که بیشترین کاهش سالانه در تاریخ کانادا بوده است.

گزارش صبح امروز اداره آمار کانادا Statistics Canada حاکیست که امید به زندگی life expectancy در سال ۲۰۲۰ معادل ۸۱/۷ سال بوده که ۶ دهم درصد نسبت به ۸۲/۳ درصد سال ۲۰۱۹ کاهش یافته است و این بیشترین میزان کاهش در یک سال از سال ۱۹۲۱ می‌باشد که این شاخص در جمعیت اندازه‌گیری می‌شود.

بیشترین کاهش در شاخص امید به زندگی ابتدا در استان کبک، سپس انتاریو و پس از آن Prairies و سپس بریتیش‌کلمبیا بوده است.

همچنین امید به زندگی در میان مردان ۷ دهم درصد و در میان زنان ۴ دهم درصد کاهش یافته است.

در سال ۲۰۲۰ معادل ۱۶٫۱۵۱ نفر در کانادا جان خود را به‌خاطر کرونا از دست داده‌اند که این مساله سومین عامل مرگ و میر در کشور بوده است.

از کل مرگ و میرهایی که در سال ۲۰۲۰ در کانادا اتفاق افتاده، ۲۶/۴ درصد به دلیل سرطان، ۱۷/۵ درصد به دلیل بیماری‌های قلبی و ۵/۳ درصد به دلیل کرونا بوده است.

متوسط طول عمر در سال ۲۰۱۹ در آمریکا معادل ۷۸/۹ سال، اسپانیا ۸۳/۶ سال، استرالیا ۸۳/۴ سال، ژاپن ۸۴/۶ سال، ایران ۷۶/۷ سال و افغانستان ۶۴/۸ سال بوده است.

بالاترین میزان امید به زندگی در سال ۲۰۱۹ مربوط به کشور موناکو با ۸۶/۸ سال و کمترین آن به کشور جمهوری آفریقای مرکزی با ۵۳/۳ سال است.

آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠بالاخره دو ماه پس از اینکه پدری در ساسکاچوان دختر ۷ ساله‌اش به نام سارا را ربود تا او واکسن کرونا نزند، پلیس با انتشار تصویر این دختر، پدر او را رسما متهم کرد و از مردم برای پیدا کردن این دختر کمک خواست.

خبر گم شدن این دختر را مادر او در رجاینا یک هفته پیش در رسانه‌ها اعلام کرد، ولی پلیس تاکنون عکس دختر را منتشر نکرده بود.

پدر این دختر به نام Michael Gordon Jackson در ماه نوامبر دختر ۷ ساله‌اش سارا را از مقابل مدرسه‌اش برداشت و تاکنون او را برنگردانده است.

پلیس در این باره با صدور یک هشدار سراسری، رسما او را متهم به ربودن کودک و شکستن حکم حضانت دادگاه کرده و به کسانی که به پنهان شدن او کمک کنند نیز هشدار داده که آنها در این اتهام شریک خواهند بود.

مادر سارا به نام Mariecar می‌گوید که این نخستین بار نیست که همسر سابق او حکم دادگاه را نادیده می‌گیرد، اما این بار به این خاطر دخترش را برای چنین مدت طولانی برده که او واکسن نزند.

یک سخنگوی پلیس در یک کنفرانس خبری خطاب به سارا گرفته است: «سارا! ما می‌خواهیم تو مطمئن باشی که با هیچ مشکلی روبرو نیستی. مادرت دلش خیلی برای تو تنگ شده و ما افسران پلیس داریم همه تلاش خود را می‌کنیم تا تو را زودتر به او بازگردانیم.»


کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠کانادا رتبه اول را در فهرست U.S. News برای بهترین کشورهای جهان در سال ۲۰۲۱ دارد

یک گزارش جدید که در آمریکا منتشر شده، کانادا را در صدر فهرست برترین کشورهای دنیا در سال ۲۰۲۱ قرار داده است.

گزارش Best Countries in the World که هر سال توسط U.S. News تهیه می‌شود در سال ۲۰۲۱ کانادا را از نظر کیفیت زندگی و بازار اشتغال خوب در مقام اول، از نظر ثبات سیاسی در جایگاه دوم و از نظر سیستم آموزشی خوب در جایگاه سوم معرفی کرده است.

در رتبه‌بندی این گزارش به ۱/۷۴ تریلیون دلار تولید ناخالص ملی، ۳۷/۶ میلیون نفر جمعیت و ۴۶٫۳۲۷ دلار سرانه تولید ناخالص داخلی در کانادا اشاره شده است.

این گزارش براساس نظرسنجی از ۱۷ هزار نفر از سراسر دنیا در ۷۶ شاخص مختلف انجام شده و ۷۸ کشور در آن، مورد بررسی قرار گرفته‌اند.

کانادا پیشتر هم در گزارش U.S. News' Best Countries در سال‌های ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷ و ۲۰۱۸ دوم شد، در سال ۲۰۱۹ عنوان سوم و در سال ۲۰۲۰ نیز عنوان دوم را به دست آورد.

در این گزارش ژاپن، آلمان، سوئیس و استرالیا در رده‌های دوم تا پنجم پس از کانادا قرار گرفته‌اند.

آمریکا رتبه ششم و انگلیس رتبه هشتم را در این فهرست دارند.

در میان کشورهای خاورمیانه امارات با رتبه ۲۲، اسرائیل رتبه ۳۰، قطر رتبه ۳۲، مصر رتبه ۳۳، ترکیه رتبه ۳۴، عربستان رتبه ۳۵ و اردن رتبه ۵۶ را دارند.

آخرین کشور در میان ۷۸ کشوری که در این فهرست قرار دارد عراق است که رتبه ۷۸ را دارد.


رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 اگر چه نت‌فلیکس تنها بازیگر صنعت استریم فیلم نیست که نرخ‌های خود را افزایش می‌دهد، اما شاید تنها شرکتی است که این کار را در فاصله‌های کوتاه انجام می‌دهد.


🔷 نت‌فلیکس دوباره اعلام کرد که نرخ اشتراک ماهانه Standard Plan خود را ۱/۵ دلار افزایش داده و به ۱۶/۴۹ دلار می‌رساند.


🔷 در این افزایش قیمت نرخ ماهانه Premium Plan هم با دو دلار افزایش به ۲/۹۹ دلار رسیده است.


🔷 هزینه اشتراک Basic Plan فعلا تغییری نمی‌کند و همان ۹/۹۹ دلار ماه باقی می‌ماند.


🔷 نت‌فلیکس در سال گذشته ۱۷ میلیارد دلار برای تولید محتوا هزینه کرده که ۶ میلیارد دلار بیشتر از سال ۲۰۲۰ بوده است.


🔷 آقای Jon Giegengack کارشناس مرکز پژوهشی Hub Entertainment Research به CBC News گفته است این افزایش قیمت‌ها شانس شرکت‌هایی که استریم فیلم رایگان ارائه می‌کنند را برای داشتن سهم بیشتری از بازار افزایش می‌دهد.




شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
www.followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک جوان دانشجوی اهل تورنتو که برای دیدن دوست‌دخترش ۱۲ کیلومتر را در کولاک پیاده طی کرد، حالا معروف شده است
دانشجوی کالج سنکا به نام Ian Best در روزی که بیش از نیم متر برف همه تورنتو را گرفته بود، کیکی را که برای دوست‌دخترش پخته بود برداشت و راهی خانهٔ او شد.

اما ایستگاه اتوبوس تعطیل بود و مترو هم به مقصد او قطاری نداشت، بنابراین تصمیم گرفت مسیر را پیاده طی کند.
بست مسیر سفرش را در تیک‌تاک به اشتراک گذاشت و نخستین ویدئوی او نزدیک به ۴۰ هزار لایک دریافت کرد.
رسانه‌های کانادا هم در هفته گذشته بارها به او پرداخته‌اند و او حالا چهره آشنایی برای تورنتو شده است

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔷 کانادایی‌ها تا آمدند بعد از واکسیناسیون و کاهش موارد ابتلا به کرونا، نفس راحتی بکشند و زندگی عادی را از سر بگیرند، سر و کله سویه اومیکرون پیدا شد و همه کاسه و کوزه‌ها را به هم ریخت.


🔷 در همین راستا، دولت انتاریو اوایل امسال محدودیت‌های تازه‌ای را برای مهار این سویه اعلام کرد که باعث شد تا اهالی استان نتوانند به برخی از فعالیت‌های تفریحی و باشگاه‌های ورزشی دسترسی داشته باشند.


🔷 این تصمیم دولت البته با انتقاداتی از سوی برخی از جامعه‌شناسان مواجه شده است.


🔷 برای مثال، خانم دکتر سابرینا غفار صدیق Dr. Sabreena Ghaffar-Siddiqui، استاد جامعه‌شناسی کالج Sheridan انتاریو در گفتگو با City News معتقد است که بسیاری از اهالی استان به دلیل این تصمیمات با مشکلات روانی دست به گریبان خواهند شد. این در حالی است که ورزش و تحرک، ابزاری محبوب برای مدیریت استرس و اضطراب است.


🔷 این جامعه‌شناس به رسانه City News می‌گوید: «واقعا عجیب و خنده‌دار است که با وجود آمار بالای مبتلایان، شما می‌توانید به مراکز خرید بروید یا حتی ناخن‌های خود را درست کنید، اما اجازه ندارید به باشگاه‌های ورزشی بروید».


🔷 او ادامه می‌دهد: «کسانی که به منابع مالی خوبی دسترسی دارند، کمترین آسیب را از این محدودیت‌ها متحمل می‌شوند، اما شرایط برای اقشار فقیر و آسیب‌پذیر، سخت‌تر است. البته، امکان دارد که تصمیم استان برای اجرای این محدودیت‌ها، کار درستی باشد، اما حمایت‌های لازم برای گروه‌های آسیب‌پذیر، معمولا کمتر از کسانی است که از لحاظ مالی در موقعیت خوبی قرار دارند».





مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 ادامه‌دار شدن پاندمی کووید ۱۹، باعث شده است که ایده ۴ روز کار در هفته، طرفداران بیشتری در میان کارفرمایان کانادایی پیدا کند. حتی بسیاری از کارفرمایانی که مدل چهار روز کار در هفته را آزمایش کرده‌اند، می‌گویند این مدل هم به نفع آنها و هم به نفع کارکنان بوده است.


🔷 رویه ۴۰ ساعت کار در هفته از ۱۹۱۴ آغاز شد، یعنی هنگامی که Henry Ford به‌درستی دریافت که کاهش مدت کار از ۴۸ به ۴۰ ساعت در هفته به افزایش بهره‌وری منجر می‌شود.


🔷 یک نظرسنجی که توسط موسسه Angus Reid در ۲۰۲۰ انجام شده نیز نشان می‌دهد که اکثر کانادایی‌ها از این ایده حمایت می‌کنند. ۵۳ درصد از شرکت‌کنندگان گفته‌اند که کاهش روزهای کاری هفته، ایده خوبی است. این در حالی است که در ۲۰۱۸ تنها ۴۷ درصد از شرکت‌کنندگان در یک نظرسنجی مشابه، با این ایده ابراز موافقت کرده بودند.


🔷 خانم Margaret Yap، استادیار دانشکده مدیریت منابع انسانی در دانشگاه رایرسون Ryerson University، می‌گوید مدل چهار روزه نیازمند تعهد کارفرماست که کارکنان را مجبور نکند در آن روز تعطیلی اضافی، برای انجام کار، پای کامپیوتر بنشینند یا سراغ تلفن همراه خود بروند.


🔷 او می‌گوید: «چهار روز کار در هفته باعث افزایش بازدهی می‌شود، چون کارکنان احساس می‌کنند کارفرما به آنها اهمیت می‌دهد».





وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 شرکت Royal LePage یکی از بزرگ‌ترین فرنچایزرهای بازار مسکن کانادا که ۱۱۰ سال سابقه فعالیت در این کشور دارد پیش‌بینی می‌کند که افزایش احتمالی نرخ شبانه بهره توسط بانک مرکزی کانادا تاثیرزیادی در کاهش قیمت مسکن نخواهد داشت.


🔷 این شرکت در سال ۱۹۱۳ تاسیس شده و اکنون ۶۰۰ شعبه و بیش از ۱۸ هزار ایجنت در سراسر کانادا دارد.


🔷 آقای Phil Soper رئیس این شرکت در بیانیه‌ای که در این باره صادر شده گفته است: «اگرچه افزایش نرخ‌ شبانه بهره باعث خواهد شد تا افزایش قیمت مسکن کند شود، ولی دلیل اصلی این افزایش قیمت کمبود مسکن است و حتی اگر نرخ بهره تا پایان امسال به ۱/۵ درصد هم برسد نخواهد توانست مانع این روند شود.»


🔷 شرکت Royal LePage پیشتر در گزارشی با عنوان Market Survey Forecast پیش‌بینی کرده بود که قیمت متوسط ملک در سه ماهه چهارم امسال با ۱۱ درصد افزایش سالانه به یک میلیون و ۲۵۰ هزار دلار می‌رسد. این گزارش تصریح کرده که این افزایش قیمت ممکن است در بازارهای داغی مانند تورنتوی بزرگ GTA و ونکوور بیش از این میزان باشد.


🔷 همین گزارش نشان داده بود که قیمت متوسط مسکن در سه ماهه چهارم سال گذشته نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۲۰ به میزان ۱۷ درصد افزایش یافته و به ۷۸۰ هزار دلار رسیده است.
#نرخ_بهره_کانادا



مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد



توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔷 آیا تا به حال به این موضوع فکر کرده‌اید که برای خانه‌دار شدن، مجبور شوید با یک‌سری آدم غریبه، پول‌های‌تان را روی هم بگذارید و خانه بخرید. بعید است که تصور چنین اتفاقی، خوشایند به نظر برسد، اما یک زن و شوهر سالمند کانادایی، این کار را انجام داده‌اند و اتفاقا، خیلی هم راضی هم هستند.


🔷 خانم ۷۴ ساله‌ای به نام Frances Woolison و شوهرش Jim، بالاخره خانه رویاهای‌شان را در محله Crescentwood در وینی‌پگ پایتخت استان منیتوبا خریدند، اما به کمک ۵ غریبه.


🔷 حالا این ۷ نفر، مالک یک خانه سه طبقه به مساحت ۵٫۴۰۰ فوت‌مربع در خیابان Dromore هستند.


🔷 ساکنان این ملک در همه چیز، از غذا گرفته تا کارهای خانه و گذراندن اوقات فراغت و پرداخت هزینه‌های ماهانه‌ مثل مالیات، اینترنت و تلفن، با یکدیگر شریک هستند.


🔷 خانم وولیسون می‌گوید: «اگر قرار باشد همیشه فقط خودتان باشید و خودتان، حتما احساس تنهایی می‌کنید، اما زندگی در این کامیونیتی‌، که تجربه‌های‌تان را با هم به اشتراک می‌گذارید و از هم حمایت می‌کنید، واقعا غنی‌تر است».


🔷 با آنکه هفت نفر در این ملک زندگی می‌کنند، اما هنوز به اندازه کافی فضا هست که افراد دیگری هم به جمع آنها بپیوندند، به‌ویژه آنکه، اعضای این خانه دوست دارند بچه‌هایی نیز در کنار آنها سکونت داشته باشند.


🔷 وزارت اشتغال و توسعه اجتماعی کانادا Employment and Social Development Canada برآورد می‌کند که حدود ۳۰ درصد از سالمندان کشور در معرض خطر انزوای اجتماعی قرار دارند.


🔷 گزارش‌های سازمان آمار کانادا Statistics Canada نیز نشان می‌دهد که حدود یک چهارم از کانادایی‌های بالای ۶۵ سال احساس می‌کنند از دیگران جدا شده‌اند.




مهسا رهبری
مشاور املاک
Don't wait For the right opportunity, create one
416-882-4528
www.propertymarketsell.com
#Atash_Mahsa_Rahbari




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠درست است که این روزها تهیه پیش‌قسط خانه از همیشه دشوارتر شده و جوان‌ترها برای حل مشکل، سراغ کمک والدین‌شان می‌روند، اما این کار، همیشه هم به نفع آنها تمام نمی‌شود. چون گاهی اوقات، بعضی از والدین توصیه‌هایی می‌کنند که اصلا به صلاح نیست و حتی کار خرید خانه را دشوارتر می‌کند.


مواردی که در ادامه می‌آید، برخی از بدترین توصیه‌هایی است که خریداران از زبان والدین خود شنیده‌اند:


۱ . عجله نکنید تا بتوانید جای بدون عیب و نقصی پیدا کنید: یک مشاور املاک می‌گوید یکی از مشتری‌های اخیرش کاندوی مناسب نوسازی را فقط به‌خاطر نارضایتی والدینش از کثیفی در و دیوار آن، از دست داد و مجبور شد دو ماه دیگر بگردد تا کاندوی دیگری پیدا کند.
تلاش برای ۱٫۵۰۰ دلار صرفه‌جویی به‌خاطر اینکه کاندو را نقاشی نکند باعث شد تا آنها ۱۱ هزار دلار ضرر کنند.


۲. قیمت پائینی را در آفر خود پیشنهاد کنید: بسیاری از والدین، فرزندان خود را تشویق می‌کنند که قیمت‌های بسیار پایین پیشنهاد بدهند، با این استدلال که بالاخره یکی از این فروشنده‌ها با قیمت آنها موافقت می‌کند. این دسته از والدین شناختی از بازار امروز ندارند و فقط موقعیت‌های مناسب فرزندان خود را می‌سوزانند.


۳. جایی را بخرید که خانه همیشگی شما باشد: برخی از والدین از فرزندان خود می‌خواهند که خانه‌ای مناسب برای تمام عمر خود پیدا کنند تا از دردسرهای بعدی راحت شوند. اما این توصیه، با توجه به رشد سرسام‌آور قیمت‌ها در GTA، به‌هیچ‌وجه واقع‌بینانه نیست.


۴. از مشاور فروشنده به‌عنوان نماینده خودتان استفاده کنید: تنها هدف مشاور فروشنده، تامین منافع فروشنده است، چون دستمزد خود را از او می‌گیرد. آیا کسی که هدفش فروش ملک به بالاترین قیمت ممکن است، می‌تواند مشاور امینی برای شما باشد؟





مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@zolo.ca
#Atash_Maryam_Ghajari




توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

مروری بر خبرها و روزنامه‌های امروز کانادا؛دوشنبه ۲۴ ژانویه ۲۰۲۲


⁣تورنتو استار
⁣-سازمان حمل‌ونقل مترولینکس اصرار دارد که مشاوری که به سمت مدیریتی منصوب کرده، هیچ نفوذی در اعطای قراردادها نداشته است
-تعداد کودکان بستری مبتلا به ویروس افزایش یافته است
-مسیر عبوری ماشین (driveway) را پارو می‌کنید، بعد ماشین برف‌روب از راه می‌رسد

⁣
⁣گلوب‌اندمیل
-کی‌اف آرام است، اما برای تهدید جنگ از سوی روسیه آماده می‌‌شود
-برنامه بهسازی «سبز» خانه‌ها زیر فشار تقاضا به گل نشسته است
-شیائو جینهوا، میلیاردر کانادایی، پنج سال پیش در هنگ‌کنگ بازداشت شد اما هنوز مورد محاکمه قرار نگرفته است

⁣
⁣نشنال پست
-چرا مسیر نخست‌وزیر سابق پس از ترک دنیای سیاست نباید مایه شگفتی کسی باشد
-اومیکرون ما را به شرایط نرمال نزدیکتر می‌کند

⁣
ونکوور سان
-بعد از گذشت دو سال، سیستم سلامت استان از نفس افتاده است
-رؤیای این پرستار برای کمک به دیگران در خلال پاندمی کووید، در کلاف سردرگم صدور مجوز به دام افتاده است



متن کامل این خبرها را اینجا بخوانید
@AtashDaily

🔻یک مامور پلیس تورنتو توئیت کرده که در ساعات اولیه صبح ۶ راننده را متوقف کرده که شیشه‌های جلو و عقب اتومبیل خود را از برفی که روی آنها نشسته بوده، پاک نکرده بودند.
وی نوشته که این راننده‌ها علاوه بر ۱۱۰ دلار جریمه، دو پوینت منفی هم گرفته‌اند.

بهانه‌های این راننده‌ها از جمله اینکه اگر شیشه‌ها را پاک می‌کردند، دست آنها یخ می‌زده از نظر پلیس پذیرفته نیست. او می‌گوید: «صبر کنید تا هم خودتان و هم بخاری‌های ماشین گرم بشود و پیش از آنکه حرکت کنید حتما شیشه‌ها را از برف به طور کامل پاک کنید. در نظر داشته باشید که داشتن دید واضح هنگام رانندگی بسیار مهم است و بی‌توجهی نسبت به آن تخلف محسوب می‌شود.»

رضا ناظر
دفتر حقوقی و مهاجرتی رضا ناظر و آذین وکیل
امور مهاجرت، جرائم جنائی (دزدی از فروشگاه)، جرائم رانندگی و تائید امضا - دعوتنامه
rezanazer.com
Canada: 416-915-0050
Tehran: 021.853.14277
6101A Yonge St (Iranian Plaza)
#رضا_ناظر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۵ بهمن ۱۴۰۰ - ۲۵ ژانویه ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۲٫۴۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ——

💴 فروش چک: ۲۲٫۶۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۲٫۲۵۰ تومان

💰 خرید: ۲۲٫۲۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------



به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal



@AtashDaily