بِن قشلاقی
مشاور املاک تورنتو
Mobile: (416) 400-7070
Office: (416) 864-3888
www.homebyben.ca
ben.gheshlaghi@gmail.com
#Atash_ben_gheshlaghi
مشاور املاک تورنتو
Mobile: (416) 400-7070
Office: (416) 864-3888
www.homebyben.ca
ben.gheshlaghi@gmail.com
#Atash_ben_gheshlaghi
👍1
🔻 دستکم ۲۵ نماینده پارلمان انتاریو ۴۰ ملک سرمایهگذاری دارند که بیش از ۳۶ میلیون دلار ارزش دارد؛ آنها چقدر برای حل بحران مسکن انگیزه دارند؟
🔷 رسانه CTV News در یک گزارش تحقیقی افشا کرده است که دستکم ۲۵ نفر از نمایندگان پارلمان انتاریو صاحب مجموعا ۴۰ ملک سرمایهگذاری هستند.
🔷 این گزارش به نقل از منتقدان وضعیت بازار مسکن این پرسش را مطرح کرده که آیا این داراییها میتواند دلیل آن باشد که رهبران استان انگیزهای برای آرام کردن بازار مسکن نداشته باشند.
🔷 آقای بلال اختر Bilal Akhtar از فعالان گروه More Neighbours Toronto که برای بهصرفهکردن مسکن در تورنتو فعالیت میکند میگوید: «چنین سرمایهگذاریهای کلانی در بازار مسکن میتواند منجر به تضاد منافع شود. چرا؟ چون کسی که از افزایش قیمت مسکن سود میبرد، این بحران را در اولویت قرار نخواهد داد.»
🔷 نمایندگان پارلمان در انتاریو تایید میکنند که مالک داراییهای سرمایهگذاری هستند، اما نمیگویند دقیقا کجا.
🔷 به همین دلیل CTV News برای این گزارش خود مجبور شد تا بانک اطلاعات اسناد مالکیت زمین را مورد جستجو قرار دهد و توانست ۴۰ ملک را شناسایی کند که به ۲۵ عضو پارلمان انتاریو تعلق دارد.
🔷 این گزارش با استفاده از الگوریتم یادگیری ماشینی و هوش مصنوعی HouseSigma توانسته ارزش تقریبی این املاک را محاسبه کند و به رقم ۳۶ میلیون دلار برای این ۴۰ ملک رسیده است.
بهاره عطارباشی - متخصص وام
انواع وام مسکونی، لاین بیزنس و شخصی، تسهیلات مالی با هر شرایط کردیتی؛ در کمترین زمان و بهترین نرخ وام بانکی
ارزیابی رایگان ملک خود، خرید خانه، دسترسی به پیشفروشهای معتبر، سرمایهگذاری در املاک درآمدزا
647-985-8090
905-889-5151
bahareh _atarbashi@yahoo.com
Bahareh_attarbashi@yahoo.com
instagram.com/bahareh_realestate/
Office : World of Yonge
#atash_Bahareh_Attarbashi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔷 رسانه CTV News در یک گزارش تحقیقی افشا کرده است که دستکم ۲۵ نفر از نمایندگان پارلمان انتاریو صاحب مجموعا ۴۰ ملک سرمایهگذاری هستند.
🔷 این گزارش به نقل از منتقدان وضعیت بازار مسکن این پرسش را مطرح کرده که آیا این داراییها میتواند دلیل آن باشد که رهبران استان انگیزهای برای آرام کردن بازار مسکن نداشته باشند.
🔷 آقای بلال اختر Bilal Akhtar از فعالان گروه More Neighbours Toronto که برای بهصرفهکردن مسکن در تورنتو فعالیت میکند میگوید: «چنین سرمایهگذاریهای کلانی در بازار مسکن میتواند منجر به تضاد منافع شود. چرا؟ چون کسی که از افزایش قیمت مسکن سود میبرد، این بحران را در اولویت قرار نخواهد داد.»
🔷 نمایندگان پارلمان در انتاریو تایید میکنند که مالک داراییهای سرمایهگذاری هستند، اما نمیگویند دقیقا کجا.
🔷 به همین دلیل CTV News برای این گزارش خود مجبور شد تا بانک اطلاعات اسناد مالکیت زمین را مورد جستجو قرار دهد و توانست ۴۰ ملک را شناسایی کند که به ۲۵ عضو پارلمان انتاریو تعلق دارد.
🔷 این گزارش با استفاده از الگوریتم یادگیری ماشینی و هوش مصنوعی HouseSigma توانسته ارزش تقریبی این املاک را محاسبه کند و به رقم ۳۶ میلیون دلار برای این ۴۰ ملک رسیده است.
بهاره عطارباشی - متخصص وام
انواع وام مسکونی، لاین بیزنس و شخصی، تسهیلات مالی با هر شرایط کردیتی؛ در کمترین زمان و بهترین نرخ وام بانکی
ارزیابی رایگان ملک خود، خرید خانه، دسترسی به پیشفروشهای معتبر، سرمایهگذاری در املاک درآمدزا
647-985-8090
905-889-5151
bahareh _atarbashi@yahoo.com
Bahareh_attarbashi@yahoo.com
instagram.com/bahareh_realestate/
Office : World of Yonge
#atash_Bahareh_Attarbashi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍5😱1
خود را درگیر بروکراسی نفسگیر نکنید.
تیم مشاوران املاک ما با بهرهگیری از تیم تخصصی خود گرفتن وام را برای شما در کوتاهترین زمان ممکن امکانپذیر میسازد.
همین الان با ما تماس بگیرید.
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
تیم مشاوران املاک ما با بهرهگیری از تیم تخصصی خود گرفتن وام را برای شما در کوتاهترین زمان ممکن امکانپذیر میسازد.
همین الان با ما تماس بگیرید.
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
👍4
🔻 زن مهاجری که به علت یک بیماری نادر نخاعی در سراشیبی مرگ قرار دارد از دولت میخواهد که داروی چند صد هزار دلاری او را پوشش دهد
🔷 یک زن مهاجر ۳۹ ساله که مبتلا به بیماری نادر آتروفی عضلانی نخاعی یا همان SMA است میگوید داروی مورد نیاز او صدها هزار دلار هزینه دارد و توسط دولت پوشش داده نمیشود.
🔷 این زن به نام Nouma Hammash که در امارات متحده عربی بزرگ شده، از جوانی به این بیماری مبتلا شده که به تدریج عضلات او را به کاهش میبرد.
🔷 او میگوید که در سال ۲۰۱۶ به کانادا مهاجرت کرده تا امکانات بیشتری برای درمان او وجود داشته باشد.
🔷 خانم حماش به CP24 میگوید که این یک مرگ تدریجی برای اوست.
🔷 در جون سال ۲۰۱۷ زمانی که Health Canada داروی Spinraza را برای بیماران SMA کانادایی تایید کرد، خانم حماش احساس کرد که تقریبا راه حلی برای او پیدا شده است.
🔷 داروی Spinraza، نام تجاری داروی nusinersen است که برای درمان آتروفی عضلانی ستون فقرات استفاده میشود و پیشرفت بیماری را کاهش میدهد. در حال حاضر این تنها دارویی است که در نوع خود در کانادا تایید شده است.
🔷 با این حال، وقتی متوجه شد که پوشش دولتی این داروی گرانقیمت شامل او نمیشود، رویاهای او بر باد رفت. بدون پوشش بیمه، هزینه استفاده از این دارو نزدیک به یک میلیون دلار خواهد بود.
🔷 خانم حماش میگوید: «من حتی یک دوز هم دریافت نکردهام. چون من یک بزرگسال هستم.»
🔷 در حال حاضر، انتاریو به دلیل فقدان اطلاعات مربوط گروههای سنی بالاتر، Spinraza را فقط به بیماران زیر ۱۸ سال پوشش میدهد. شرایط بعدا در سال ۲۰۱۹ کمی آسانتر شد و برخی از بزرگسالان را به صورت موردی دربر گرفت، اما خانم حماش هنوز واجد شرایط نیست.
🔷 دکتر Aaron Izenberg، متخصص مغز و اعصاب و بیماری SMA در بیمارستان Sunnybrook تورنتو در این باره میگوید: «ما هنوز شواهد کافی نداریم که نشان بدهد این دارو برای بزرگسالانی که دچار بیماری SMA هستند موثر باشد. کارآزمایی در این زمینه از لحاظ لجستیکی بسیار چالشبرانگیز و گران است، چون برای این کار شما به تعداد زیادی بیمار در مدت زمان طولانی نیاز دارید و من نمیدانم که آیا این اتفاق میافتد یا خیر.»
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔷 یک زن مهاجر ۳۹ ساله که مبتلا به بیماری نادر آتروفی عضلانی نخاعی یا همان SMA است میگوید داروی مورد نیاز او صدها هزار دلار هزینه دارد و توسط دولت پوشش داده نمیشود.
🔷 این زن به نام Nouma Hammash که در امارات متحده عربی بزرگ شده، از جوانی به این بیماری مبتلا شده که به تدریج عضلات او را به کاهش میبرد.
🔷 او میگوید که در سال ۲۰۱۶ به کانادا مهاجرت کرده تا امکانات بیشتری برای درمان او وجود داشته باشد.
🔷 خانم حماش به CP24 میگوید که این یک مرگ تدریجی برای اوست.
🔷 در جون سال ۲۰۱۷ زمانی که Health Canada داروی Spinraza را برای بیماران SMA کانادایی تایید کرد، خانم حماش احساس کرد که تقریبا راه حلی برای او پیدا شده است.
🔷 داروی Spinraza، نام تجاری داروی nusinersen است که برای درمان آتروفی عضلانی ستون فقرات استفاده میشود و پیشرفت بیماری را کاهش میدهد. در حال حاضر این تنها دارویی است که در نوع خود در کانادا تایید شده است.
🔷 با این حال، وقتی متوجه شد که پوشش دولتی این داروی گرانقیمت شامل او نمیشود، رویاهای او بر باد رفت. بدون پوشش بیمه، هزینه استفاده از این دارو نزدیک به یک میلیون دلار خواهد بود.
🔷 خانم حماش میگوید: «من حتی یک دوز هم دریافت نکردهام. چون من یک بزرگسال هستم.»
🔷 در حال حاضر، انتاریو به دلیل فقدان اطلاعات مربوط گروههای سنی بالاتر، Spinraza را فقط به بیماران زیر ۱۸ سال پوشش میدهد. شرایط بعدا در سال ۲۰۱۹ کمی آسانتر شد و برخی از بزرگسالان را به صورت موردی دربر گرفت، اما خانم حماش هنوز واجد شرایط نیست.
🔷 دکتر Aaron Izenberg، متخصص مغز و اعصاب و بیماری SMA در بیمارستان Sunnybrook تورنتو در این باره میگوید: «ما هنوز شواهد کافی نداریم که نشان بدهد این دارو برای بزرگسالانی که دچار بیماری SMA هستند موثر باشد. کارآزمایی در این زمینه از لحاظ لجستیکی بسیار چالشبرانگیز و گران است، چون برای این کار شما به تعداد زیادی بیمار در مدت زمان طولانی نیاز دارید و من نمیدانم که آیا این اتفاق میافتد یا خیر.»
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻 آیا باور میکنید که اجاره کردن آپارتمانهای مبله در تورنتو ممکن است از واحدهای خالی ارزانتر باشد؟ یافتههای گزارش یک سایت اجاره ملک
🔷 آیا میخواهید در تورنتو آپارتمان اجاره کنید، اما بین انتخاب آپارتمانهای مبله و غیرمبله شک دارید؟ اگر بدانید که این روزها اجاره آپارتمانهای مبله در تورنتو از اجاره آپارتمانهای غیر مبله ارزانتر شده است، حتما تصمیمگیری برایتان راحتتر میشود.
🔷 این روزها که محدودیتهای پاندمی کاهش یافته و کارکنان به محلهای کار خود در شهرها برگشتهاند، اجارهها در منطقه تورنتوی بزرگ GTA همچنان روند صعودی خود را حفظ کرده است. اما با آنکه میانگین اجارهها به سطوح قبل از پاندمی نزدیکتر شده است، تفاوتهایی نیز، از جمله در مقایسه هزینه اجاره آپارتمانهای مبله و غیر مبله، با شرایط بازار قبل از مارچ ۲۰۲۰ به چشم میخورد.
🔷 اجاره واحدهای مبله در تورنتو و اکثر شهرهای بزرگ دنیا بهطور سنتی از آپارتمانهای خالی بالاتر بوده است، اما به نظر میرسد که این معادله دیگر صادق نباشد.
🔷 براساس آخرین دادههای وبسایت liv.rent، در گزارش اپریل ۲۰۲۲، میانگین هزینه اجاره یک واحد سهخوابه مبله در دانتاون تورنتو، مبلغ ۲٫۷۹۲ دلار است.
🔷 این میزان، بسیار کمتر از اجاره واحد غیر مبلهای با همان تعداد اتاق خواب و همان مساحت است که ۳٫۱۷۳ دلار قیمت دارد.
🔷 حالا که براساس این گزارش، اجاره واحدهای مبله در GTA بهطور میانگین حدود ۱۲۰ دلار ارزانتر از واحدهای غیر مبله است، شاید فکر بدی نباشد که اگر دنبال اسبابکشی به واحد رنتال جدیدی در تورنتو موسوم به 6ix هستید، خودتان را از دست وسائل کهنهتان خلاص کنید، یا آنها را در انبار بگذارید.
🔷 اگر هم تازه به کانادا آمدهاید و یا جوان هستید و میخواهید از خانه والدینتان بیرون بیایید و مستقل شوید و هنوز اسباب و وسائلی ندارید که چه بهتر.
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔷 آیا میخواهید در تورنتو آپارتمان اجاره کنید، اما بین انتخاب آپارتمانهای مبله و غیرمبله شک دارید؟ اگر بدانید که این روزها اجاره آپارتمانهای مبله در تورنتو از اجاره آپارتمانهای غیر مبله ارزانتر شده است، حتما تصمیمگیری برایتان راحتتر میشود.
🔷 این روزها که محدودیتهای پاندمی کاهش یافته و کارکنان به محلهای کار خود در شهرها برگشتهاند، اجارهها در منطقه تورنتوی بزرگ GTA همچنان روند صعودی خود را حفظ کرده است. اما با آنکه میانگین اجارهها به سطوح قبل از پاندمی نزدیکتر شده است، تفاوتهایی نیز، از جمله در مقایسه هزینه اجاره آپارتمانهای مبله و غیر مبله، با شرایط بازار قبل از مارچ ۲۰۲۰ به چشم میخورد.
🔷 اجاره واحدهای مبله در تورنتو و اکثر شهرهای بزرگ دنیا بهطور سنتی از آپارتمانهای خالی بالاتر بوده است، اما به نظر میرسد که این معادله دیگر صادق نباشد.
🔷 براساس آخرین دادههای وبسایت liv.rent، در گزارش اپریل ۲۰۲۲، میانگین هزینه اجاره یک واحد سهخوابه مبله در دانتاون تورنتو، مبلغ ۲٫۷۹۲ دلار است.
🔷 این میزان، بسیار کمتر از اجاره واحد غیر مبلهای با همان تعداد اتاق خواب و همان مساحت است که ۳٫۱۷۳ دلار قیمت دارد.
🔷 حالا که براساس این گزارش، اجاره واحدهای مبله در GTA بهطور میانگین حدود ۱۲۰ دلار ارزانتر از واحدهای غیر مبله است، شاید فکر بدی نباشد که اگر دنبال اسبابکشی به واحد رنتال جدیدی در تورنتو موسوم به 6ix هستید، خودتان را از دست وسائل کهنهتان خلاص کنید، یا آنها را در انبار بگذارید.
🔷 اگر هم تازه به کانادا آمدهاید و یا جوان هستید و میخواهید از خانه والدینتان بیرون بیایید و مستقل شوید و هنوز اسباب و وسائلی ندارید که چه بهتر.
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3😁1
🔻 بسیاری از مهاجران با صندوقهای رای در انتخابات کانادا قهر هستند؛ گروههایی تصمیم دارند آنها را پای صندوقها بیاورند
🔷 مهاجرانی که چند سال است به کانادا آمدهاند، معمولا به قدری مشغله و گرفتاری دارند که دیگر، توجه به سیاست و شرکت در انتخابات، دغدغه آنها نیست.
🔷 به همین دلیل، بسیاری از آنها، هیچوقت در انتخابات شرکت نمیکنند و رای نمیدهند.
🔷 با این حال، بهتازگی چند گروه و سازمان تصمیم گرفتهاند این شرایط را تغییر دهند و مهاجران را ترغیب به شرکت در انتخابات کنند.
🔷 رسانه CBC News در گزارشی مینویسد، یکی از این مهاجران، آقای Gamachu Bariso است که حدود ۱۲ سال پیش از اتیوپی به کانادا آمد، اما تا به حال در هیچ انتخاباتی شرکت نکرده است.
🔷 او میگوید کسانی مثل مهاجرانی که چند سال است وارد کانادا شدهاند و اعضای کامیونیتیهای اقلیت، وقت چندانی برای کندوکاو درباره موضوعات سیاسی و نحوه عملکرد سیستم ندارند، چون این مسائل بیش از اندازه برایشان پیچیده است.
🔷 با این حال، او تصمیم گرفته که در انتخابات دوم جون انتاریو حتما شرکت کند، چون حالا درک میکند که این رایها میتواند روی موضوعات مهم مرتبط با زندگی روزمره او و امثال او، مثل مسکن و اشتغال، تاثیر داشته باشد.
🔷 آدمهایی که در موقعیت مشابهی با آنچه Bariso توصیف میکند، قرار دارند، آنهایی که ساعتهای طولانی مشغول به کار هستند و اطمینان ندارند که رایشان چه تغییری میتواند ایجاد کند، حالا هدف سازمانهای متعددی هستند که امیدوارند آنها را به پای صندوقهای رای بکشانند.
🔷 این سازمانها میگویند متوجه هستند که شهروندان جدید کانادا، اقشار کمدرآمد و اقلیتهای نژادی و به حاشیه رفته ممکن است با موانع منحصربهفردی مواجه باشند. از همین رو، کمپینهایی هدفمند، خلاقانه و غیرحزبی به راه انداختهاند تا رایدهندگان بالقوه را به رایدهندگان بالفعل تبدیل کنند.
🔷 یکی از این گروهها به نام Canadian-Muslim Vote تلاشهای خود را از هفته گذشته در مساجدی از کمبریج تا اتاوا شروع کرده است.
🔷 سازماندهندگان این گروه میگویند آنها تا همینجا از طریق تجمعاتی، مانند نمازهای جمعه در طول ماه رمضان، توانستهاند با هزاران مسلمان ارتباط برقرار کنند و آنها را به شرکت در انتخابات ترغیب نمایند.
#آتش_انتخابات_انتاریو
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔷 مهاجرانی که چند سال است به کانادا آمدهاند، معمولا به قدری مشغله و گرفتاری دارند که دیگر، توجه به سیاست و شرکت در انتخابات، دغدغه آنها نیست.
🔷 به همین دلیل، بسیاری از آنها، هیچوقت در انتخابات شرکت نمیکنند و رای نمیدهند.
🔷 با این حال، بهتازگی چند گروه و سازمان تصمیم گرفتهاند این شرایط را تغییر دهند و مهاجران را ترغیب به شرکت در انتخابات کنند.
🔷 رسانه CBC News در گزارشی مینویسد، یکی از این مهاجران، آقای Gamachu Bariso است که حدود ۱۲ سال پیش از اتیوپی به کانادا آمد، اما تا به حال در هیچ انتخاباتی شرکت نکرده است.
🔷 او میگوید کسانی مثل مهاجرانی که چند سال است وارد کانادا شدهاند و اعضای کامیونیتیهای اقلیت، وقت چندانی برای کندوکاو درباره موضوعات سیاسی و نحوه عملکرد سیستم ندارند، چون این مسائل بیش از اندازه برایشان پیچیده است.
🔷 با این حال، او تصمیم گرفته که در انتخابات دوم جون انتاریو حتما شرکت کند، چون حالا درک میکند که این رایها میتواند روی موضوعات مهم مرتبط با زندگی روزمره او و امثال او، مثل مسکن و اشتغال، تاثیر داشته باشد.
🔷 آدمهایی که در موقعیت مشابهی با آنچه Bariso توصیف میکند، قرار دارند، آنهایی که ساعتهای طولانی مشغول به کار هستند و اطمینان ندارند که رایشان چه تغییری میتواند ایجاد کند، حالا هدف سازمانهای متعددی هستند که امیدوارند آنها را به پای صندوقهای رای بکشانند.
🔷 این سازمانها میگویند متوجه هستند که شهروندان جدید کانادا، اقشار کمدرآمد و اقلیتهای نژادی و به حاشیه رفته ممکن است با موانع منحصربهفردی مواجه باشند. از همین رو، کمپینهایی هدفمند، خلاقانه و غیرحزبی به راه انداختهاند تا رایدهندگان بالقوه را به رایدهندگان بالفعل تبدیل کنند.
🔷 یکی از این گروهها به نام Canadian-Muslim Vote تلاشهای خود را از هفته گذشته در مساجدی از کمبریج تا اتاوا شروع کرده است.
🔷 سازماندهندگان این گروه میگویند آنها تا همینجا از طریق تجمعاتی، مانند نمازهای جمعه در طول ماه رمضان، توانستهاند با هزاران مسلمان ارتباط برقرار کنند و آنها را به شرکت در انتخابات ترغیب نمایند.
#آتش_انتخابات_انتاریو
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻 هفت تراست سرمایهگذاری کانادا در بخش املاک، ۱/۵ میلیارد دلار معافیت مالیاتی دریافت کردهاند و باعث بالا رفتن قیمت اجارهها شدهاند
🔷 طی یک دهه گذشته، ۷ تراست سرمایهگذاری بزرگ کانادا در بخش املاک که بزرگترین موجرهای شرکتی کشور به شمار میآیند، در مجموع، ۱/۵ میلیارد دلار معافیت مالیاتی از دولت فدرال دریافت کردهاند. اتفاقی که منجر به افزایش قیمت اجارهها در کانادا شده است.
🔷 این آمار براساس آخرین تحلیل اندیشکده Canadian for Tax Fairness، مستقر در اتاوا به دست آمده است.
🔷 این تحلیل نشان میدهد که شرکتهای CAPREIT, Boardwalk, InterRent, Killam Apartment REIT, Morguard Corp, Morguard North American و Northview Apartment REIT، در مجموع، بیش از ۱۴۵ هزار واحد و سوئیت مسکونی را در ملکهای آپارتمانی سراسر دنیا در تملک دارند.
🔷 کارشناسان به روزنامه تورنتو استار میگویند نتایج این تحلیل نشاندهنده آن است که شرکتهای بزرگ املاک چگونه از کمکهای مالیاتی ویژه دولت برخوردار شده و با به تملک درآوردن سریع موجودی ملکهای اجارهای کشور، در افزایش هر چه بیشتر قیمتهای اجاره در سراسر کشور نقش داشتهاند.
🔷 براساس قوانین مالیاتی کانادا، این شرکتها مادامی که درآمدهای خود را در میان سهامدارانشان توزیع کنند، از پرداخت مالیات بر درآمد شرکتی معاف خواهند بود.
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔷 طی یک دهه گذشته، ۷ تراست سرمایهگذاری بزرگ کانادا در بخش املاک که بزرگترین موجرهای شرکتی کشور به شمار میآیند، در مجموع، ۱/۵ میلیارد دلار معافیت مالیاتی از دولت فدرال دریافت کردهاند. اتفاقی که منجر به افزایش قیمت اجارهها در کانادا شده است.
🔷 این آمار براساس آخرین تحلیل اندیشکده Canadian for Tax Fairness، مستقر در اتاوا به دست آمده است.
🔷 این تحلیل نشان میدهد که شرکتهای CAPREIT, Boardwalk, InterRent, Killam Apartment REIT, Morguard Corp, Morguard North American و Northview Apartment REIT، در مجموع، بیش از ۱۴۵ هزار واحد و سوئیت مسکونی را در ملکهای آپارتمانی سراسر دنیا در تملک دارند.
🔷 کارشناسان به روزنامه تورنتو استار میگویند نتایج این تحلیل نشاندهنده آن است که شرکتهای بزرگ املاک چگونه از کمکهای مالیاتی ویژه دولت برخوردار شده و با به تملک درآوردن سریع موجودی ملکهای اجارهای کشور، در افزایش هر چه بیشتر قیمتهای اجاره در سراسر کشور نقش داشتهاند.
🔷 براساس قوانین مالیاتی کانادا، این شرکتها مادامی که درآمدهای خود را در میان سهامدارانشان توزیع کنند، از پرداخت مالیات بر درآمد شرکتی معاف خواهند بود.
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4😱2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭐️⭐️⭐️ توزیع کننده عمده فرش های ماشینی نفیس ایران در کانادا
⭐️ در مجموعههای کلاسیک و مدرن
⭐️ در سه کیفیت ۷۰۰، ۱۲۰۰ و ۱۵۰۰ شانه
⭐️ با ۱۰ شعبه در سراسر کانادا برای مراجعه حضوری
⭐️ با وبسایت آنلاین برای خرید لحظه ای
✔️ آدرس اینستاگرام
Follow @CanadaPersianRugs
✔️ آدرس وبسایت
www.CanadaPersianRugs.com
✔️ شماره تلفن تماس
647-830-8080
✔️ آدرس شعبهها - در صفحه تماس با ما
www.CanadaPersianRugs.com/Contact-Us
@AtashDaily
⭐️ در مجموعههای کلاسیک و مدرن
⭐️ در سه کیفیت ۷۰۰، ۱۲۰۰ و ۱۵۰۰ شانه
⭐️ با ۱۰ شعبه در سراسر کانادا برای مراجعه حضوری
⭐️ با وبسایت آنلاین برای خرید لحظه ای
✔️ آدرس اینستاگرام
Follow @CanadaPersianRugs
✔️ آدرس وبسایت
www.CanadaPersianRugs.com
✔️ شماره تلفن تماس
647-830-8080
✔️ آدرس شعبهها - در صفحه تماس با ما
www.CanadaPersianRugs.com/Contact-Us
@AtashDaily
👍1
🔻 ۷ مرحله مهم برای اینکه خانه رویایی خود را در کانادا بخرید
🔷 چه در کانادا باشید، یا در ایران و یا در هر کشور دیگری خریدن خانه یک تصمیم مهم و یک گام اساسی در مراحل زندگی است.
🔷 اما مراحلی که شما برای خریدن خانه در هر کشوری باید طی کنید ممکن است متفاوت از کشور دیگری باشد.
🔷 در این پست شما با ۷ مرحلهای آشنا میشوید که برای خریدن خانه در کانادا پیش رو دارید.
🔷 خریدن خانه در کانادا میتواند تجربهای شیرین و سرمایهگذاری مطمئنی باشد اگر این مراحل را بشناسید.
شادی امینی
مشاور شما برای دریافت وام مسکن
647-290-3256
aminimortgage.ca
#Atash_Shadi_Amini
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔷 چه در کانادا باشید، یا در ایران و یا در هر کشور دیگری خریدن خانه یک تصمیم مهم و یک گام اساسی در مراحل زندگی است.
🔷 اما مراحلی که شما برای خریدن خانه در هر کشوری باید طی کنید ممکن است متفاوت از کشور دیگری باشد.
🔷 در این پست شما با ۷ مرحلهای آشنا میشوید که برای خریدن خانه در کانادا پیش رو دارید.
🔷 خریدن خانه در کانادا میتواند تجربهای شیرین و سرمایهگذاری مطمئنی باشد اگر این مراحل را بشناسید.
شادی امینی
مشاور شما برای دریافت وام مسکن
647-290-3256
aminimortgage.ca
#Atash_Shadi_Amini
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 جمعه - ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۱ - ۲۰ می ۲۰۲۲
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: ۲۳٫۹۰۰ تومان
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: ۲۴٫۳۰۰ تومان
💴 خرید چک: ۲۳٫۷۰۰ تومان
💰 خرید: ۲۳٫۶۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
📆 جمعه - ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۱ - ۲۰ می ۲۰۲۲
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: ۲۳٫۹۰۰ تومان
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: ۲۴٫۳۰۰ تومان
💴 خرید چک: ۲۳٫۷۰۰ تومان
💰 خرید: ۲۳٫۶۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
👍2
🔻 کانادا مشاهده دو مورد آبلهی میمونی در کبک را تایید کرد؛ ۱۷ نفر هم مشکوک به ابتلا هستند
🔷 دفتر بهداشت عمومی کانادا تایید کرده است که دو نمونه ابتلا به آبلهی میمونی در این کشور دیده شده و دستکم ۱۷ نفر هم مشکوک به ابتلا به این بیماری هستند.
🔷 مقامات در کبک از مردم خواستهاند که آرامش خود را حفظ کنند، و تاکید شده که بسیاری از موارد مشکوک یا مبتلا به بیماری آبلهی میمونی جدی نیستند.
🔷 آبلهی میمونی بیماری است که بیشتر در مرکز و غرب آفریقا دیده شده، اما در هفتههای اخیر نمونههایی از ابتلا به این بیماری در آمریکا، پرتغال و اسپانیا هم مشاهده شده است.
🔷 آبلهی میمونی از طریق دست زدن به فرد مبتلا، تماس با لباسها، مایعات بدن، زخمهای باز، ملحفهها، قطرات تنفسی و تماس نزدیک منتقل میشود.
🔷 علائم ابتلا به آبلهی میمونی، تب، بدن درد، سردرد، و سایر علائم مشابه کرونا و آنفولانزاست، خارش و بروزات پوستی این بیماری را از آنفولانزا و کرونا جدا میکند.
@AtashDaily
🔷 دفتر بهداشت عمومی کانادا تایید کرده است که دو نمونه ابتلا به آبلهی میمونی در این کشور دیده شده و دستکم ۱۷ نفر هم مشکوک به ابتلا به این بیماری هستند.
🔷 مقامات در کبک از مردم خواستهاند که آرامش خود را حفظ کنند، و تاکید شده که بسیاری از موارد مشکوک یا مبتلا به بیماری آبلهی میمونی جدی نیستند.
🔷 آبلهی میمونی بیماری است که بیشتر در مرکز و غرب آفریقا دیده شده، اما در هفتههای اخیر نمونههایی از ابتلا به این بیماری در آمریکا، پرتغال و اسپانیا هم مشاهده شده است.
🔷 آبلهی میمونی از طریق دست زدن به فرد مبتلا، تماس با لباسها، مایعات بدن، زخمهای باز، ملحفهها، قطرات تنفسی و تماس نزدیک منتقل میشود.
🔷 علائم ابتلا به آبلهی میمونی، تب، بدن درد، سردرد، و سایر علائم مشابه کرونا و آنفولانزاست، خارش و بروزات پوستی این بیماری را از آنفولانزا و کرونا جدا میکند.
@AtashDaily
😱2
🔻 ۲۰ می- روز جهانی زنبور؛ چه زمانی پای زنبور عسل به کانادا باز شد؟
🔷 اولین بار، حدود ۲۵۰ سال پیش بود که مهاجران فرانسوی و انگلیسی زنبورهای عسل را به کانادا آوردند.
🔷 با توجه به این که در آن زمان، گذشتن از جادههای کانادا زمان زیادی میبرد و حدود ۳ هفته طول میکشید، مهاجران به دنبال راهی برای انتقال زنبورها بودند. آنها این کار را با استفاده از ساکهای حصیری بستهبندی شده در یخ و خاکاره انجام دادند.
🔷 در حال حاضر، در کانادا زنبورستانهای بسیار بزرگی وجود دارد که از ۲ هزار تا ۶ هزار خانواده زنبور را شامل میشود. میتوان گفت که هیچ کشوری به اندازه کانادا زنبورستانهای بزرگ ندارد.
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔷 اولین بار، حدود ۲۵۰ سال پیش بود که مهاجران فرانسوی و انگلیسی زنبورهای عسل را به کانادا آوردند.
🔷 با توجه به این که در آن زمان، گذشتن از جادههای کانادا زمان زیادی میبرد و حدود ۳ هفته طول میکشید، مهاجران به دنبال راهی برای انتقال زنبورها بودند. آنها این کار را با استفاده از ساکهای حصیری بستهبندی شده در یخ و خاکاره انجام دادند.
🔷 در حال حاضر، در کانادا زنبورستانهای بسیار بزرگی وجود دارد که از ۲ هزار تا ۶ هزار خانواده زنبور را شامل میشود. میتوان گفت که هیچ کشوری به اندازه کانادا زنبورستانهای بزرگ ندارد.
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1