⁠🔺این زن در بریتیش کلمبیا برنده‌ی جایزه‌ی ۳۱ میلیون دلاری لاتاری شده و قصد دارد خود را بازنشسته کند و از بقیه عمر خود لذت ببرد

🔹شما چه کار می‌کردید اگر ۳۱ میلیون دلار در یک قرعه‌کشی لاتاری برنده می‌شدید؟ خانم Jennifer Cole، اهل بریتیش کلمبیا که این هفته برنده‌ی لاتاری با این مبلغ شده جواب سوال را دارد.

🔹خانم کول پس از اینکه جایزه‌ی ۳۱ میلیون دلاری یک لاتاری را برنده شده، گفته است که قصد دارد بازنشسته شود و از باقی زندگیخود لذت ببرد. جنیفر کول دیروز (دوشنبه) به عنوان برنده قرعه‌کشی Lotto Max Draw معرفی شد.

🔹این جایزه بزرگترین جایزه‌ای است که تا به حال به برنده‌ای تعلق گرفته که بلیت خود را از طریق سایت B.C. Lottery Corporation خریده است.

🔹خانم Jennifer Cole هنوز در شوک برنده شدن جایزه لاتاری است و هر چند به خانواده‌اش گفته است که بلیت برنده در دستان اوست، ولی تا زمان اعلام این خبر در رسانه‌ها در مورد مبلغی که برنده شده با آنها حرفی نزده بود.

🔹شانس اینکه یک نفر جکپات اصلی را مانند خانم کول برنده شود، یک در ۳۳ میلیون در ازای هر خرید ۵ دلاری است؛ این یعنی که برنده باید خیلی خیلی خوش شانس باشد، درست مثل خانم کول.
خانم کول قرار است روز جمعه جایزه خود را دریافت کند.
_____

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔹وزیر خانواده، کودکان و توسعه اجتماعی، از مردم خواسته تا برای دریافت سریع‌تر پاسپورت، برنامه‌های جعلی سفر برای خود درست نکنند.

🔹خانم Karina Gould می‌گوید: «ما تلاش می‌کنیم جلوی این نوع سوءاستفاده‌ها را بگیریم. برای کسانی که اینکار را انجام می‌دهند بسیار متاسفم، آن‌ها حق افراد درستکاری که در صف انتظار هستند را پایمال می‌کنند.»

🔹دفاتر گذرنامه در سراسر کانادا با حجم زیادی از درخواست‌های تمدید پاسپورت روبرو هستند که انتظار برای پاسپورت را طولانی کرده است.
برخی از افراد برای اینکه بتوانند سریع‌تر گذرنامه خود را دریافت کنند، برنامه سفر جعلی می‌چینند.
_

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻از امروز تا شنبه می‌توانید نمایش‌های باله را به طور رایگان در فضای باز Harbourfront Centre تماشا کنید

اگر شما هم از علاقمندان هنر باله هستید، اما به علت گرانی بلیت‌های نمایش‌های باله هیچگاه نتوانسته‌اید آن را از نزدیک ببینید، حالا این فرصت برای شما فراهم شده است.

از همین امروز تا شنبه یعنی از ۱۶ تا ۲۰ آگوست می‌توانید رایگان به تماشای اجراهای باله ملی کانادا در تورنتو بنشینید.

شما در این ۵ روز می‌توانید ۵ اجرای باله را در فضای باز تماشا کنید که شامل دو برنامه با سرپرستی باله ملی کانادا The National Ballet of Canada است.

این رویداد همچنین در این روزها، میزبان کلاس‌های رقص رایگان و گفتگو با برخی از هنرمندان رقص خواهد بود.

پیش از هر چیز وب‌سایت باله ملی کانادا را که در زیر آمده چک کنید تا ببینید دقیقا چه برنامه‌هایی در انتظار شماست.

Sharing the Stage
By The National Ballet of Canada
Harbourfront Centre
235 Queens Quay W, Toronto, ON M5J 2G8
August 16 – 20, 2022
6:00 PM – 9:00 PM

national.ballet.ca/Productions/Harbourfront

instagram.com/nationalballet

نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹نرخ تورم در کانادا برای نخستین بار طی یک سال گذشته نزولی شده و به ۷/۶ درصد رسید.

🔹ماه جون امسال نرخ تورم در کانادا برای نخستین بار طی ۴۰ سال گذشته به رکورد ۸/۱ درصد رسیده بود.

🔹مرکز آمار کانادا Statistics Canada در جدیدترین گزارش خود که صبح امروز(سه‌شنبه) منتشر شد، اعلام کرده که تحت تاثیر نزولی شدن قیمت بنزین در ماه گذشته، نرخ تورم برای اولین بار در یک سال گذشته نزولی شده است و انتظار می‌رود روند نزولی تورم ادامه داشته باشد.

🔹با وجود کاهش تورم نسبی، تورم میانگین مواد غذایی نسبت به قیمت آنها در مدت مشابه سال گذشته همچنان در حال افزایش است و برای ماه جولای رقم ۹/۹ درصد را نشان می‌دهد. در این مدت تورم محصولات نان و شیرینی ۱۳/۶ درصد، محصولات پروتئینی ۱۵/۸ درصد و میوه‌ها ۱۱/۷ درصد است.

🔹بانک مرکزی کانادا از ابتدای امسال، برای مهار تورم، نرخ بهره شبانه را طی چهار مرحله از ۲۵ صدم درصد به ۲/۵ درصد رسانده است.

🔹هدف بانک مرکزی کانادا این است که نرخ تورم را به زیر دو درصد برگرداند.
_
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

@AtashDaily

⁠🔻دعوای شهرداری تورنتو با یک مالک خصوصی بر سر یک اداره پست تاریخی بالا گرفته است

شهرداری تورنتو با یک مالک خصوصی بر سر یک اداره پست ۱۱۹ ساله وارد دعوای حقوقی شده است.
چندی پیش، شرکت Crown این ساختمان را برخلاف خواسته شورای شهر به یک خریدار خصوصی فروخت.

شورای شهر بعد از طرح دعوی، اکنون می‌تواند در مورد تعمیر و نگهداری، تغییرات یا تخریب انجام شده در این ملک دخالت کند.
یک سال پیش، شورای شهر از دولت خواسته بود فروش این ملک را متوقف کند و به جای آن، ساختمان را به یک مرکز کامیونیتی تغییر کاربری دهد.

این شکایت جدید ممکن است آخرین فرصت شهرداری برای جلوگیری از تخریب این ساختمان تاریخی باشد. البته، مالک جدید هنوز درخواستی برای تخریب یا توسعه مجدد آن نداده است.
این ملک تقریبا ۵۰ سال پیش در فهرست میراث شهر ثبت شد، اما به‌تازگی در لیست میراث فرهنگی تورنتو قرار گرفته است

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

ارز مثقال

💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 چهارشنبه - ۲۶ مرداد ۱۴۰۱ - ۱۷ آگوست ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۳٫۶۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۳٫۹۵۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۳٫۷۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۳٫۴۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۳٫۴۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺چرا کانادا می‌خواهد پدرم را اخراج کند؟ روایت پسر از پدر پناهنده اهل نیکاراگوئه

🔹ماجرای یک پناهنده اهل نیکاراگوئه که پس از ۳۱ سال زندگی قرار است به دلیل ارتکاب جرايم جنگی در زمانی که در کشورش بوده، از کانادا اخراج شود، هنوز هم مورد توجه رسانه‌های کاناداست.

🔹در همین باره روزنامه تورنتو استار در گزارشی کوشیده تا داستان زندگی این مرد را به روایت فرزندش بشنود. خلاصه‌ای از این گزارش را می‌خوانید.

🔹پسر یک خانواده نیکاراگوئه‌ای وقتی نوجوان بود، تعجب می‌کرد که چرا والدینش نمی‌توانند از کانادا به کشور خود سفر کنند.

🔹او حالا در ۳۱ سالگی، متوجه شده که پدرش متهم به جنایت جنگی است و حتی احتمال دارد از کانادا اخراج شود.
آقای Javier De Jesus Carrasco وقتی نه سال داشت، متوجه مشکلات مهاجرتی والدینش شد.

🔹او می‌شنید که مادرش در اتاق خواب به خاطر این واقعیت که نمی‌تواند کانادا را برای دیدن پدر بیمارش ترک کند یا در مراسم تشییع جنازه او در نیکاراگوئه شرکت کند، گریه می‌کرد.
این پسربچه هم تعجب می‌کرد که چرا آنها اجازه سفر ندارند.
او حالا متوجه شده که گویا پدرش در آنچه جنایات رژیم نیکاراگوئه توصیف می‌شود، نقش داشته است.

🔹کاراسکو می‌گوید: «به یاد دارم که وقتی ما بچه بودیم، پدرم به جلسات دادگاه می‌رفت و ما بچه‌ها در طبقه پایین منتظر او می‌ماندیم. آنجا بود که متوجه می‌شدیم یک مشکلی وجود دارد، اما هرگز آن را درک نکردیم».

🔹پدر کاراسکو که اکنون ۵۸ سال دارد، قبل از اینکه در حدود سال ۲۰۰۰ شغلی به‌عنوان مدیر املاک پیدا کند، ساعت‌های طولانی به‌عنوان کارگر و نظافتچی در زمین گلف کار می‌کرد.

🔹اگرچه دست آنها تنگ بود و حتی کاراسکو مجبور شد برای کمک به خانواده، قید تحصیلاتش را بزند، اما آنها بالاخره توانستند رویای‌شان را برآورده کنند و در سال ۲۰۱۱ خانه خریدند.

🔹پدر کاراسکو باید هر سال مجوز کار خود را تمدید کند و مجبور است ماهی یک بار شخصا به خدمات مرزی کانادا گزارش دهد تا به مقامات اطمینان دهد که مخفی نشده است. حالا هم که در خطر اخراج از کانادا قرار دارد.
_____
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺دانشگاه‌های کانادا در دوران پاندمی به دلیل کاهش چشمگیر هزینه‌ها و افزایش درآمدها، ۷ میلیارد دلار درآمد مازادداشته‌اند

🔹دوران پاندمی اگر برای همه بد بوده باشد، ظاهرا برای دانشگاه‌های کانادا بد تمام نشده است. گسترش آموزش آنلاین در این دوران باعث شد تا دانشگاه‌های کانادا، در طی سال مالی ۲۰۲۱-۲۰۲۰، بیش از ۷ میلیارد دلار درآمد مازاد به دست آوردند که بی‌سابقه بوده است.

🔹دانشگاه‌ها به دلیل روآوری به آموزش مجازی و با وجود تأثیر محدودیت‌های مسافرتی بر دانشجویان بین‌المللی و تعطیلی برخی خدمات دانشگاهی، عملکردی فراتر از حد انتظار داشتند.

🔹بودجه‌های استانی و شهریه‌‌های دریافتی از دانشجویان بزرگترین منبع درآمد دانشگاه‌ها بوده است، اما گزارش تازه سازمان آمار كانادا نشان می‌دهد که درآمد حاصل از سرمایه‌گذاری دانشگاه‌ها در بازار سهام و املاک نیز از ۴۴/۳ میلیون دلار در ۲۰۲۰-۲۰۱۹، به۵/۴ میلیارد دلار رسیده است.

🔹نگرانی‌ها از کاهش ثبت‌نام دانشجویان و هزینه‌های بالاتر مورد نیاز برای اجرای تدابیر بهداشت عمومی در صدر دغدغه‌های مسئولان موسسات آکادمیک قرار داشت، اما دانشگاه‌ها توانستند، با ۱۲/۸ درصد افزایش درآمد، ۴۶/۳ میلیارد دلار کسب کنند.

🔹در همین حال چون هزینه‌های آنها ۳/۸ درصد معادل ۳۹ میلیارد دلار کاهش یافت، آنها توانستند در مجموع ۷/۳ میلیارد دلار مازاددرآمد به دست آوردند.

🔹مجموع درآمد دانشگاه تورنتو با ۱۰ درصد افزایش، از ۳/۶ میلیارد دلار در ۲۰۲۰ به ۴ میلیارد دلار در ۲۰۲۱ رسید.

🔹حدود ۵۰ درصد از این درآمد از شهریه‌ها و کارمزدهای دانشجویان به دست آمده است و کمک‌های استانی به میزان ۱۸ درصد، درآمدهای سرمایه‌گذاری، هدایا و کمک‌های تحقیقاتی به ترتیب در جایگاه‌های بعدی قرار داشته‌اند.
_____

حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻آیا قیمت‌ مسکن در همه جای تورنتوی بزرگ کاهش یافته است؟ بازار اوکویل همچنان داغ و قیمت‌ها رو به افزایش بوده است

تابستان شاید فصل پر شور و حرارتی باشد، اما بازار املاک در تورنتوی بزرگ آن گرمای همیشه را ندارد و شرایط را برای خریدن خانه آسان‌تر کرده است.

میانگین قیمت‌های فروش در بیشتر مناطق و محله‌های شهر، ماه به ماه کاهش می‌یابد و در برخی مناطق، به خاطر پایین بودن میزان فروش، تا بیش از ۳۱ درصد قیمت‌ها افت کرده است.

با وجود اینکه بازار مسکن تورنتوی بزرگ GTA در جولای، برای پنجمین ماه پیاپی، باز هم شاهد کاهش متوسط قیمت‌ها بود، اما مناطقی مثل اوکویل را هم داریم که به لطف فروش ملک‌های گرانبهاتر با رشد قیمت‌ها مواجه بوده‌اند.

بر اساس آخرین آمارهای نهاد مشاوران مسکن تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB محله خانواده‌محور Leaside در خیابان Bayview شاهد بیش از ۳۱ درصد کاهش قیمت بوده، در حالی که Oakville بیش از ۶ درصد رشد قیمت را تجربه کرده است.

یکی از علل قابل توجه ناپایداری قیمت‌ها در گوشه و کنار GTA پایین بودن فعالیت فروش است؛ در جولای میزان فروش خانه در منطقه ۴۷ درصد نسبت به سال گذشته کاهش داشته است.

با توجه به اینکه انتظار می‌رود بانک مرکزی کانادا افزایش دیگری را در ماه سپتامبر در نرخ‌های بهره اعمال کند، خریداران بالقوه احتمالا همچنان ترجیح خواهند داد که صبر کنند تا بازار ثبات پیدا کند

مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺نمایشگاه ملی کانادا CNE پس از دو سال تعطیلی از روز جمعه در تورنتو آغاز می‌شود؛ این رویداد سالانه ۱/۵ میلیون بازدیدکننده دارد

🔹تا دو روز دیگری یعنی جمعه، نمایشگاه ملی کانادا Canadian National Exhibition که از قدیمی‌ترین و مورد احترام‌ترین نمایشگاه‌های تابستانه است، آغاز به کار خواهد کرد و فعالیت آن تا پنجم سپتامبر ادامه خواهد داشت.

🔹نمایشگاه ملی کانادا CNE که با نام The Ex نیز شناخته می‌شود، رویدادی سالانه است که در محل نمایشگاه تورنتو برگزار می‌شود.

🔹این نمایشگاه با حدود ۱/۵ میلیون بازدیدکننده در هر سال، بزرگ‌ترین نمایشگاه سالانه کانادا و ششمین نمایشگاه بزرگ در آمریکای شمالی به حساب می‌آید.

🔹اولین نمایشگاه ملی کانادا در سال ۱۸۷۹ برگزار شد که عمدتا به منظور ترویج کشاورزی و فناوری در کانادا بود. این نمایشگاه بعدا رشد بسیار زیادی کرد و ابعاد مختلفی را دربرگرفت، اما کشاورزی و فناوری، هنوز بخش بزرگی از CNE باقی مانده است.

🔹نمایشگاه CNE که در دو سال گذشته به دلیل پاندمی برگزار نشده بود، برای بسیاری از مردم منطقه تورنتوی بزرگ و جوامع اطراف آن، یک سنت خانوادگی سالانه محسوب می‌شود.
در این نمایشگاه، ترکیبی از غرفه‌های خرید، سرگرمی‌های زنده، رویدادهای ورزشی، نمایشگاه‌های کشاورزی، یک کارناوال بزرگ با وسایل سواری و بازی و انواع و اقسام غذاها در انتظار شماست.

🔹قیمت بلیت این رویداد ۲۵ دلار، برای سالمندان و کودکان ۵ تا ۱۳ سال ۲۰ دلار و برای زیر ۵ سال رایگان است.

🔹بلیت خانوادگی برای ۲ بزرگسال و ۲ کودک ۷۵ دلار و اگر بخواهید از همه بازی‌های این رویداد رایگان استفاده کنید هزینه بلیت یک روزه ۴۲ دلار است.
#Atash_CNE_Toronto
Canadian National Exhibition - CNE
Toronto’s Exhibition Place
100 Princes' Blvd, Toronto, ON M6K 3C3
August 19 — September 5, 2022
10 AM - Midnight
https://theex.com/
https://www.instagram.com/letsgototheex/

🔹ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔺توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست.
____
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔹آمارها حاکی از آن هستند که فروش خودرو در کانادا پایین آمده، اما این بدان دلیل نیست که کانادایی‌ها رغبت کمتری به خرید داشته‌اند، بلکه به این دلیل است که بازار خودرو با کمبود عرضه روبروست.

🔹طبق اعلام موسسه تحقیقاتی DesRosiers Automotive Consultants، فروش خودروهای کانادا در ماه جولای نسبت به مدت مشابه سال قبل به دلیل کمبود خودروهای موجود، ۱۶/۲ درصد کاهش داشته است.

🔹این موسسه گزارش می‌دهد که بیش از ۱۳۰ هزار خودروی جدید در ماه جولای فروخته شده و این در حالی است که تولیدکنندگان خودرو همچنان با مشکلات عمده‌ای در زنجیره تامین مواجه هستند.

🔹این حجم، کمترین میزان فروش در ماه جولای از سال ۲۰۰۱ و ۲۴/۸ درصد کمتر از فروش در جولای ۲۰۱۹ بوده است.

🔹موسسه DesRosiers، پیش‌بینی کرده که جبران این کمبودها و بازیابی بازار، زمان خواهد برد.
_
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔹شرکت مُدرنا اعلام کرده که تصمیم دارد نخستین کارخانه تولیدی خود در خارج از ایالات متحده را در Laval مونترال افتتاح کند.

🔹فرایند ساخت کارخانه جدید واکسن mRNA، اواخر سال جاری آغاز می‌شود و انتظار می‌رود تا پایان سال ۲۰۲۴ به اتمام برسد.

🔹هزینه ساخت این کارخانه، ۱۸۰ میلیون دلار برآورد شده است.

🔹به‌گفته این غول دارویی مستقر در ماساچوست، این سایت جدید، ایده‌آل خواهد بود، زیرا محل پردیس یک موسسه تحقیقاتی مشهور کبک یعنی Institut National de la Recherche Scientifique است.

🔹مُدرنا اعلام کرده که این کارخانه حدود ۳۰ میلیون دوز واکسن در سال تولید می‌کند و در صورت نیاز می‌تواند تولید را به ۱۰۰ میلیون دوز در سال برساند.

🔹این شرکت همچنین اعلام کرده که بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ نفر را استخدام خواهد کرد.

🔹انتظار می‌رود این مرکز نه تنها واکسن‌هایی علیه کووید ۱۹ تولید کند، بلکه ویروس‌های تنفسی مختلف، از جمله آنفولانزا و ویروس سنسیشیال تنفسی یا RSV را نیز هدف قرار دهد.
____

دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

@AtashDaily

⁠🔺برخی از فروشنده‌ها در بازار مسکن همچنان انتظار قیمت‌های دیروز را دارند؛ کارشناس بانک RBC توصیه می‌کند که آنها واقع‌بین باشند

🔹یک کارشناس ارشد اقتصادی بانک RBC می‌گوید در حالی که بازار مسکن در کانادا تحت‌تاثیر کاهش قیمت‌هاست،‌ برخی از فروشنده‌ها همچنان انتظار قیمت‌های دیروز را دارند.

🔹آقای Robert Hogue به فروشندگان توصیه می‌کند که واقع‌بین باشند و درک کنند که بازار با شرایط چند ماه پیش خود تفاوت بسیاری پیدا کرده است.

🔹وی می‌گوید: «این یک تعدیل قیمت بسیار چشمگیر خواهد بود. چنین کاهش قیمت‌های دو رقمی به ندرت در سطح کل کشور اتفاق می‌افتد.»

🔹بانک RBC پیشتر پیش‌بینی کرده بود که میانگین قیمت ملک در کانادا طی باقی‌مانده سال ۲۰۲۲ روند کاهشی داشته باشد و سرانجام،با رسیدن به اواسط سال آینده، ۱۲ درصد نسبت به نقطه اوج فوریه امسال تنزل پیدا کند.

🔹تعدیل قیمت در بازار املاک کانادا به دنبال رشته افزایش‌های نرخ بهره از سوی بانک مرکزی اتفاق افتاده است.

🔹داده‌های انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) نشان می‌دهد که میانگین ملی قیمت‌های خانه، پس از رسیدن به رکورد۸۱۶٫۷۲۰ دلار در فوریه، پیوسته در حال کاهش بوده تا جایی که در ماه جولای به ۶۳۰ هزار دلار رسیده است.

🔹در همین حال، نبودن اطمینان از اینکه بانک مرکزی چه تصمیمی برای افزایش‌های بعدی نرخ بهره می‌گیرد ممکن است در ترغیب برخی کانادایی‌ها به کناره گرفتن از بازار نقش داشته باشد.

🔹آقای James Laird، مدیر Ratehub.ca می‌گوید: «با توجه به اینکه بانک مرکزی هنوز در دوران گذار از سیاست‌ نرخ بهره پاندمی به سیاست نرخ تورم پساپاندمی قرار دارد، نمی‌دانیم که این بانک دقیقا می‌خواهد به کجا برود.»

🔹بانک مرکزی کانادا برای مقابله با نرخ فزاینده تورم از ابتدای امسال نرخ بهره ۲۵ صدم درصد را طی ۴ مرحله به ۲/۵ درصد رساند.
____

مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔹روز جهانی گرگ، امسال با حاشیه‌ای برای باغ‌وحش بزرگی در نزدیکی ونکوور همراه بوده، گفته می‌شود در این روز گرگ‌های این باغ‌وحش هوس آزادی کرده و از آنجا گریخته‌اند.

🔹بنا بر گزارش وزارت محیط زیست بریتیش کلمبیا تعدادی افسران مجرب به محل اعزام شده و تمام گرگ‌های فراری را به قفس برگردانده‌اند، به غیر از یک گرگ که هنوز موفق به پیدا کردن آن نشده‌اند.

🔹در همین حال مقامات این باغ‌وحش که در ۵۵ کیلومتری شرق ونکوور واقع شده مشکوک هستند که شاید یک نفر به فرار گرگ‌ها کمک کرده باشد، بنابراین از پلیس خواسته‌اند تا درباره این فرار بزرگ تحقیق کنند.

🔹باغ‌وحش صبح اعلام کرده که تا انجام این تحقیقات موقتا بسته خواهد بود.

🔹تعداد ۹ گرگ بالغ و ۶ توله گرگ در این باغ‌وحش نگهداری می‌شوند.

@AtashDaily

🔺شما در کانادا هستید و باید انگلیسی حرف بزنید؛ مزاحمت مرد کانادایی برای دو زن مهاجر که در ونکوور با هم چینی حرف می‌زدند

🔹شما چه کار می‌کردید اگر می‌دیدید که کسی دو نفر را به دلیل این که به زبان خارجی حرف می‌زنند مورد آزار قرار می‌دهد؟

🔹خانم Donna Damaso ستاره‌ی جدید تیک تاک، جواب این سوال را دارد.

🔹او چند روز پیش وقتی در فرودگاه ونکوور می‌بیند که یک مرد کانادایی دو زن چینی را که با همدیگر به زبان چینی صحبت می‌کردند مورد خطاب قرار داده و سر آنها فریاد می‌زند که «اینجا کاناداست، باید به زبان انگلیسی حرف بزنید»، دوربین خود را در می‌آورد و از موقعیت فیلم تهیه می‌کند.

🔹خانم داموس همچنین مرد را خطاب قرار داده و به او می‌گوید که رفتارش نژادپرستانه است.

🔹ویدئویی که توسط خانم داموس گرفته شده صدها هزار بار در تیک تاک و یوتیوب دیده شده و بسیاری از مردم از جمله مدیر انجمن حمایت از حقوق آسیایی تبارها از خانم داموس به دلیل دخالت و برخورد با مردی که مزاحم دو زن شده بود تشکر کرده‌اند.

#آتش_ویدئو
@AtashDaily