🔺کالج George Brown، بالاخره پذیرفت تا ۹ هزار دلار شهریه دانشجوی نیجریهای که درخواست ویزای تحصیلی او رد شده بود را پس بدهد
🔹بسیاری از دانشجویان بینالمللی آرزوی تحصیل در دانشگاههای کانادا را دارند و برای رسیدن به آرزویشان، وقت و هزینه بسیاری میکنند، اما بخت با بسیاری از آنها یار نیست.
🔹یکی از این افراد، خانم Christianah Ademokun، دختر ۱۹ سالهی اهل نیجریه است که پس از ماهها انتظار، نه تنها درخواست ویزای تحصیلی Study Permit او رد شده، بلکه ۹ هزار دلاری که به حساب کالج George Brown واریز کرده بود، نیز هنوز به او بازپرداخت نشده است.
🔹با این حال، پس از اینکه داستان Ademokun در رسانههای کانادا منتشر شد، او ایمیلی از کالج George Brown دریافت کرد که به او قول داده شده که کل مبلغ را در اسرع وقت به او باز میگردانند.
🔹خانم Ademokun در ماه اپریل، پذیرش خود را از کالج جورج براون دریافت کرد و در ۴ جولای برای ویزای دانشجویی درخواست داد. در آن زمان به او گفته شد که روند درخواست ویزا میتواند ۶ تا ۸ هفته طول بکشد.
🔹با این حال، او مجبور شد شهریه ترم اول کالج را که ۸,۸۶۷ دلار بود بپردازد، در حالی که منتظر تصمیم اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا بود. در ۱۹ سپتامبر، بدون این که IRCC هیچ تصمیمی برای قبول یا رد ویزای این دانشجو گرفته باشد، مهلت پس گرفتن پول او از کالج به پایان رسید.
🔹در تاریخ ۶ اکتبر، او پاسخی از IRCC دریافت کرد، مبنی بر این که درخواست اجازه تحصیل او رد شده است. با وجود این، کالج جورج براون به Ademokun اعلام کرد که نمیتواند هیچیک از هزینههایی که او به کالج پرداخت کرده را به او بازگرداند.
🔹خانم Ademokun درخواست تجدیدنظر کرد، اما کالج، باز هم درخواست او برای انصراف و بازپرداخت مبلغ را رد کرد.
🔹آقای Nick Peterson، یکی از کارکنان پشتیبانی انجمن دانشجویی در کالج جورج براون میگوید: «مورد Ademokun، وضعیتی است که بسیاری از دانشجویان بینالمللی در آن قرار میگیرند. آنها بین کالج و درخواست ویزای خود گرفتار میشوند و نمیدانند کجا بروند یا با چه کسی صحبت کنند».
_______
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹بسیاری از دانشجویان بینالمللی آرزوی تحصیل در دانشگاههای کانادا را دارند و برای رسیدن به آرزویشان، وقت و هزینه بسیاری میکنند، اما بخت با بسیاری از آنها یار نیست.
🔹یکی از این افراد، خانم Christianah Ademokun، دختر ۱۹ سالهی اهل نیجریه است که پس از ماهها انتظار، نه تنها درخواست ویزای تحصیلی Study Permit او رد شده، بلکه ۹ هزار دلاری که به حساب کالج George Brown واریز کرده بود، نیز هنوز به او بازپرداخت نشده است.
🔹با این حال، پس از اینکه داستان Ademokun در رسانههای کانادا منتشر شد، او ایمیلی از کالج George Brown دریافت کرد که به او قول داده شده که کل مبلغ را در اسرع وقت به او باز میگردانند.
🔹خانم Ademokun در ماه اپریل، پذیرش خود را از کالج جورج براون دریافت کرد و در ۴ جولای برای ویزای دانشجویی درخواست داد. در آن زمان به او گفته شد که روند درخواست ویزا میتواند ۶ تا ۸ هفته طول بکشد.
🔹با این حال، او مجبور شد شهریه ترم اول کالج را که ۸,۸۶۷ دلار بود بپردازد، در حالی که منتظر تصمیم اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا بود. در ۱۹ سپتامبر، بدون این که IRCC هیچ تصمیمی برای قبول یا رد ویزای این دانشجو گرفته باشد، مهلت پس گرفتن پول او از کالج به پایان رسید.
🔹در تاریخ ۶ اکتبر، او پاسخی از IRCC دریافت کرد، مبنی بر این که درخواست اجازه تحصیل او رد شده است. با وجود این، کالج جورج براون به Ademokun اعلام کرد که نمیتواند هیچیک از هزینههایی که او به کالج پرداخت کرده را به او بازگرداند.
🔹خانم Ademokun درخواست تجدیدنظر کرد، اما کالج، باز هم درخواست او برای انصراف و بازپرداخت مبلغ را رد کرد.
🔹آقای Nick Peterson، یکی از کارکنان پشتیبانی انجمن دانشجویی در کالج جورج براون میگوید: «مورد Ademokun، وضعیتی است که بسیاری از دانشجویان بینالمللی در آن قرار میگیرند. آنها بین کالج و درخواست ویزای خود گرفتار میشوند و نمیدانند کجا بروند یا با چه کسی صحبت کنند».
_______
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2😁1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
.
🧳تور استثنایی ۱۰ روزه غرب آمریکا و کانادا با رهتورز در ماه می امسال
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور خاطرهانگیز به مقصد غرب آمریکا و کانادا تدارک دیده است.
✈️ دو شب اقامت و بازدید از لسآنجلس (شهر زیبای فرشتگان) با گشت کامل شهری
🛥 پنج شب کروز «رویال کریدین» در مسیر مونتهری Monterey، سیاتل، ویکتوریا و ونکوور با پذیرایی صبحانه، ناهار و شام
🏢 دو شب اقامت در هتل ۴ ستاره در شهر زیبای ونکوور
✈️ تاریخ حرکت: ۴ ماه می ۲۰۲۳
برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با رهتورز تماس بگیرید.
__
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🧳تور استثنایی ۱۰ روزه غرب آمریکا و کانادا با رهتورز در ماه می امسال
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور خاطرهانگیز به مقصد غرب آمریکا و کانادا تدارک دیده است.
✈️ دو شب اقامت و بازدید از لسآنجلس (شهر زیبای فرشتگان) با گشت کامل شهری
🛥 پنج شب کروز «رویال کریدین» در مسیر مونتهری Monterey، سیاتل، ویکتوریا و ونکوور با پذیرایی صبحانه، ناهار و شام
🏢 دو شب اقامت در هتل ۴ ستاره در شهر زیبای ونکوور
✈️ تاریخ حرکت: ۴ ماه می ۲۰۲۳
برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با رهتورز تماس بگیرید.
__
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🔺دولت کانادا سال گذشته ۷ میلیون دلار برای قرنطینه ۱۵ نفر در آلبرتا هزینه کرده است؛ ۴۵۰ هزار دلار برای هر نفر
🔹تازهترین اسنادی که منتشر شده نشان میدهد دولت کانادا برای قرنطینه ۱۵ نفر در آلبرتا شامل اسکان در هتل و غذا ۷ میلیون دلار هزینه کرده است؛ بیش از ۴۵۰ هزار دلار برای هر نفر.
🔹بر اساس این اسناد، تبدیل هتل Westin's Calgary Airport Hotel به یک مرکز قرنطینه COVID-19 مسافران، طی سالهای ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۲ معادل ۲۷ میلیون دلار هزینه داشته است. این سند که به تازگی توسط خانم Rempel-Garner نماینده محافظهکار پارلمان منتشر شده، هزینههای سال به سال دولت را در این رابطه نشان میدهد.
🔹طبق این سند در سال ۲۰۲۰ دولت ۹ میلیون دلار برای قرنطینه ۱۲۰ نفر، در سال ۲۰۲۱ مبلغ ۱۱ میلیون دلار برای ۱۳۵۶ نفر و در سال ۲۰۲۲ مبلغ ۷ میلیون دلار برای ۱۵ نفر هزینه کرده است. در مجموع به طور متوسط ۱۸ هزار دلار برای هر نفر هزینه شده، که این هزینه در سال ۲۰۲۲ برای هر نفر بیش از ۴۵۰ هزار دلار بوده است.
🔹خانم Rempel-Garner که این اسناد را منتشر کرده میگوید: «هیچ توجیهی برای این هزینه وجود ندارد. این اتلاف منابع است، رک بگویم این سوء مدیریت وحشتناکی است.»
🔹وی که نماینده کلگری در پارلمان کاناداست میگوید که با این مبلغ ۴۱۰۰ خانواده در این شهر میتوانستند اجاره بهای یک ماه خود را پرداخت کنند.دولت کانادا بین مارچ ۲۰۲۰ تا سپتامبر ۲۰۲۲، توافقهایی را برای ۳۸ سایت قرنطینه در هتلهای ۱۴ شهر امضا کرد.
🔹بر اساس بیانیه سازمان بهداشت عمومی کانادا Public Health Agency of Canada یا PHAC، دولت در مجموع ۳۸۸ میلیون دلار در این سایتها هزینه کرده است. این هزینه در سال ۲۰۲۲ مبلغ ۱۶۰ میلیون دلار، در سال ۲۰۲۱ مبلغ ۱۵۳ میلیون دلار و در سال ۲۰۲۲ مبلغ ۷۷ میلیون دلار بوده است.
_______
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹تازهترین اسنادی که منتشر شده نشان میدهد دولت کانادا برای قرنطینه ۱۵ نفر در آلبرتا شامل اسکان در هتل و غذا ۷ میلیون دلار هزینه کرده است؛ بیش از ۴۵۰ هزار دلار برای هر نفر.
🔹بر اساس این اسناد، تبدیل هتل Westin's Calgary Airport Hotel به یک مرکز قرنطینه COVID-19 مسافران، طی سالهای ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۲ معادل ۲۷ میلیون دلار هزینه داشته است. این سند که به تازگی توسط خانم Rempel-Garner نماینده محافظهکار پارلمان منتشر شده، هزینههای سال به سال دولت را در این رابطه نشان میدهد.
🔹طبق این سند در سال ۲۰۲۰ دولت ۹ میلیون دلار برای قرنطینه ۱۲۰ نفر، در سال ۲۰۲۱ مبلغ ۱۱ میلیون دلار برای ۱۳۵۶ نفر و در سال ۲۰۲۲ مبلغ ۷ میلیون دلار برای ۱۵ نفر هزینه کرده است. در مجموع به طور متوسط ۱۸ هزار دلار برای هر نفر هزینه شده، که این هزینه در سال ۲۰۲۲ برای هر نفر بیش از ۴۵۰ هزار دلار بوده است.
🔹خانم Rempel-Garner که این اسناد را منتشر کرده میگوید: «هیچ توجیهی برای این هزینه وجود ندارد. این اتلاف منابع است، رک بگویم این سوء مدیریت وحشتناکی است.»
🔹وی که نماینده کلگری در پارلمان کاناداست میگوید که با این مبلغ ۴۱۰۰ خانواده در این شهر میتوانستند اجاره بهای یک ماه خود را پرداخت کنند.دولت کانادا بین مارچ ۲۰۲۰ تا سپتامبر ۲۰۲۲، توافقهایی را برای ۳۸ سایت قرنطینه در هتلهای ۱۴ شهر امضا کرد.
🔹بر اساس بیانیه سازمان بهداشت عمومی کانادا Public Health Agency of Canada یا PHAC، دولت در مجموع ۳۸۸ میلیون دلار در این سایتها هزینه کرده است. این هزینه در سال ۲۰۲۲ مبلغ ۱۶۰ میلیون دلار، در سال ۲۰۲۱ مبلغ ۱۵۳ میلیون دلار و در سال ۲۰۲۲ مبلغ ۷۷ میلیون دلار بوده است.
_______
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 پنجشنبه - ۱۳ بهمن ۱۴۰۱ - ۲ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۴٫۶۵۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۴٫۶۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 پنجشنبه - ۱۳ بهمن ۱۴۰۱ - ۲ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۴٫۶۵۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۴٫۶۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔺چیزی شبیه افسانهها؛ برگهای چرمی در یک کشتی غرقشده در کانادا کشف شده که میتواند اطلاعات مهمی در اختیار مورخان قرار دهد
🔹قصه کشتیهای غرق شده و چیزهایی که داخل آنها وجود دارد، از آن داستانهای مرموزی است که افراد زیادی به آن علاقمند هستند.
🔹شما هم اگر این داستانها را دوست دارید، بد نیست بدانید که برگهای چرمهای که یک اثر باستانی جالب است از یکی از کشتیهای غرق شده Capt. John Franklin پیدا شده است.
🔹این کشتی غرق شده، HMS Erebus نام دارد و یکی از دو کشتی ناپدید شده در دهه ۱۸۰۰ است که در قطب شمال کشف شد.
🔹لاشه این کشتی در ۱۱ متری زیر سطح گذرگاه شمال غربی کانادا قرار دارد. این برگه چرمی، یکی از ۲۷۵ اثر باستانی کشف شده از این کشتی است.
🔹این برگه که نوعی کتاب یا دفتر خاطرات محسوب میشود، ممکن است نشان دهد که سایر اسناد در جستجوهای آینده چقدر قابل بازیابی هستند.
🔹از دیگر اقلام کشف شده در این کشتی میتوان به مواردی مانند قلم پر، بشقابهای سنگی و ظروف سرو اشاره کرد.
گفتنی است که کشتی HMS Erebus در سال ۱۸۴۵ سفر خود را از انگلستان آغاز کرد، اما فرمانده Sir John Franklin و ۱۲۹ خدمه کشتی هرگز به خانه برنگشتند.
_______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹قصه کشتیهای غرق شده و چیزهایی که داخل آنها وجود دارد، از آن داستانهای مرموزی است که افراد زیادی به آن علاقمند هستند.
🔹شما هم اگر این داستانها را دوست دارید، بد نیست بدانید که برگهای چرمهای که یک اثر باستانی جالب است از یکی از کشتیهای غرق شده Capt. John Franklin پیدا شده است.
🔹این کشتی غرق شده، HMS Erebus نام دارد و یکی از دو کشتی ناپدید شده در دهه ۱۸۰۰ است که در قطب شمال کشف شد.
🔹لاشه این کشتی در ۱۱ متری زیر سطح گذرگاه شمال غربی کانادا قرار دارد. این برگه چرمی، یکی از ۲۷۵ اثر باستانی کشف شده از این کشتی است.
🔹این برگه که نوعی کتاب یا دفتر خاطرات محسوب میشود، ممکن است نشان دهد که سایر اسناد در جستجوهای آینده چقدر قابل بازیابی هستند.
🔹از دیگر اقلام کشف شده در این کشتی میتوان به مواردی مانند قلم پر، بشقابهای سنگی و ظروف سرو اشاره کرد.
گفتنی است که کشتی HMS Erebus در سال ۱۸۴۵ سفر خود را از انگلستان آغاز کرد، اما فرمانده Sir John Franklin و ۱۲۹ خدمه کشتی هرگز به خانه برنگشتند.
_______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1
🔺برای شما اگر همیشه آرزو داشتید در یک شهر ساحلی آرام زندگی و بیزینس داشته باشید؛ فروشگاه و آپارتمان یک خوابه ۳۸۴ هزار دلار
🔹اگر همیشه در آرزوی این بودهاید که از شلوغی و هیجان شهر فرار کنید و در یک منطقه آرام ساحلی بیزینس خود را راه بیندازید شاید این فرصت برای شما باشد.
🔹اخیرا یک فروشگاه Convenience Store برای فروش لیست شده که در شهر Port Colborne در ساحل Lake Erie در منطقه نیاگارا واقع شده و تا تورنتو یک ساعت و ۴۵ دقیقه یا ۱۷۰ کیلومتر فاصله دارد.
🔹قیمت تعیینشده برای این فروشگاه که البته نیاز به بازسازی دارد همراه با یک واحد یک خوابه ۳۸۴ هزار دلار تعیین شده است.
نمای بیرونی فروشگاه درست شبیه فروشگاههایی است که در فیلمهای کلاسیک وسترن میبینیم.
🔹واحد مسکونی آن در طبقه دوم واقع شده و فضای کافی برای چند کاناپه و فضای سرگرمی دارد.اتاق خواب هم با درنظرگرفتن آنکه در یک فروشگاه واقع شده، بسیار جادار و بزرگ است.
🔹حمام خانه شیک نیست، اما با کلیت فضا ارتباط مناسبی دارد.
ابعاد زمین این ملک ۳۵ در ۱۰۷ فوت است.در هر صورت اگر قصد خرید این فروشگاه و خانه را دارید حتما بودجه بازسازی آن را هم در نظر بگیرید.
🔹شهر Port Colborne که تاریخ آن به ۱۹۱ سال پیش یعنی ۱۸۸۳ باز میگردد بیش از ۲۰ هزار نفر سکنه دارد.خانم Helen Kinnear که در ۱۹۴۳ به عنوان نخستین قاضی زن در کانادا منصوب شد از اهالی این شهر بوده است. خانه قدیمی او در این شهر الان به عنوان میراث فرهنگی نگهداری میشود.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
___
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
@AtashDaily
🔹اگر همیشه در آرزوی این بودهاید که از شلوغی و هیجان شهر فرار کنید و در یک منطقه آرام ساحلی بیزینس خود را راه بیندازید شاید این فرصت برای شما باشد.
🔹اخیرا یک فروشگاه Convenience Store برای فروش لیست شده که در شهر Port Colborne در ساحل Lake Erie در منطقه نیاگارا واقع شده و تا تورنتو یک ساعت و ۴۵ دقیقه یا ۱۷۰ کیلومتر فاصله دارد.
🔹قیمت تعیینشده برای این فروشگاه که البته نیاز به بازسازی دارد همراه با یک واحد یک خوابه ۳۸۴ هزار دلار تعیین شده است.
نمای بیرونی فروشگاه درست شبیه فروشگاههایی است که در فیلمهای کلاسیک وسترن میبینیم.
🔹واحد مسکونی آن در طبقه دوم واقع شده و فضای کافی برای چند کاناپه و فضای سرگرمی دارد.اتاق خواب هم با درنظرگرفتن آنکه در یک فروشگاه واقع شده، بسیار جادار و بزرگ است.
🔹حمام خانه شیک نیست، اما با کلیت فضا ارتباط مناسبی دارد.
ابعاد زمین این ملک ۳۵ در ۱۰۷ فوت است.در هر صورت اگر قصد خرید این فروشگاه و خانه را دارید حتما بودجه بازسازی آن را هم در نظر بگیرید.
🔹شهر Port Colborne که تاریخ آن به ۱۹۱ سال پیش یعنی ۱۸۸۳ باز میگردد بیش از ۲۰ هزار نفر سکنه دارد.خانم Helen Kinnear که در ۱۹۴۳ به عنوان نخستین قاضی زن در کانادا منصوب شد از اهالی این شهر بوده است. خانه قدیمی او در این شهر الان به عنوان میراث فرهنگی نگهداری میشود.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
___
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
@AtashDaily
🔺کلاهبرداران در بریتیش کلمبیا هم دو خانه را با جعل اسناد فروختهاند، ولی در سومین مورد ناکام ماندهاند
🔹تازهترین اسنادی که در بریتیش کلمبیا منتشر شده نشان میدهد که از سال ۲۰۱۹ تاکنون سه مورد کلاهبرداران خواستهاند خانههایی را که مالک آن نبودهاند بفروشند که فقط در یک مورد موفق نشدهاند.
🔹اسناد اداره مالکیت زمین استان province's land title authority تأیید میکند که یک خانه در سال ۲۰۱۹ و خانه دیگری هم در سال ۲۰۲۰ با اسناد تقلبی فروخته شده، اما سومین تلاش کلاهبرداران در سال ۲۰۲۱ ناکام مانده است.
🔹هر دو کلاهبرداری موفق در ریچموند درست در جنوب ونکوور اتفاق افتاده است. پروندههای این جرایم همچنان در دست بررسی است.
🔹کلاهبرداری مالکیت یک جرم پیچیده در حوزه املاک است که در آن کلاهبرداران با جعل اسناد، خانههایی را میفروشند که مالک واقعی آن نیستند.
🔹اداره مالکیت زمین بریتیش کلمبیا سالانه بین ۸۰۰ هزار تا یک میلیون معامله املاک و مستغلات ثبت و پردازش میکند.
آنها میگویند که کلاهبرداری مالکیت زمین در بریتیش کلمبیا «نادر» تلقی میشود.
🔹در همین حال تحقیقات اخیر CBC News نشان میدهد که به نظر میرسد این نوع جرایم در انتاریو در حال افزایش است، جایی که حداقل ۳۰ خانه در منطقه تورنتو بزرگ از سال ۲۰۱۹ بدون اطلاع مالکان فروخته یا رهن داده شده است.
🔹این کلاهبرداریها توسط تعداد معدودی از گروههای کلاهبردار سازمانیافته انجام میشود، که از طریق سوابق عمومی موجود برای شناسایی خانهها استفاده میکنند. فروش نسبتا سریع اتفاق میافتد و صاحبان جعلی اولین پیشنهاد معقول دریافتی را میپذیرند.
______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹تازهترین اسنادی که در بریتیش کلمبیا منتشر شده نشان میدهد که از سال ۲۰۱۹ تاکنون سه مورد کلاهبرداران خواستهاند خانههایی را که مالک آن نبودهاند بفروشند که فقط در یک مورد موفق نشدهاند.
🔹اسناد اداره مالکیت زمین استان province's land title authority تأیید میکند که یک خانه در سال ۲۰۱۹ و خانه دیگری هم در سال ۲۰۲۰ با اسناد تقلبی فروخته شده، اما سومین تلاش کلاهبرداران در سال ۲۰۲۱ ناکام مانده است.
🔹هر دو کلاهبرداری موفق در ریچموند درست در جنوب ونکوور اتفاق افتاده است. پروندههای این جرایم همچنان در دست بررسی است.
🔹کلاهبرداری مالکیت یک جرم پیچیده در حوزه املاک است که در آن کلاهبرداران با جعل اسناد، خانههایی را میفروشند که مالک واقعی آن نیستند.
🔹اداره مالکیت زمین بریتیش کلمبیا سالانه بین ۸۰۰ هزار تا یک میلیون معامله املاک و مستغلات ثبت و پردازش میکند.
آنها میگویند که کلاهبرداری مالکیت زمین در بریتیش کلمبیا «نادر» تلقی میشود.
🔹در همین حال تحقیقات اخیر CBC News نشان میدهد که به نظر میرسد این نوع جرایم در انتاریو در حال افزایش است، جایی که حداقل ۳۰ خانه در منطقه تورنتو بزرگ از سال ۲۰۱۹ بدون اطلاع مالکان فروخته یا رهن داده شده است.
🔹این کلاهبرداریها توسط تعداد معدودی از گروههای کلاهبردار سازمانیافته انجام میشود، که از طریق سوابق عمومی موجود برای شناسایی خانهها استفاده میکنند. فروش نسبتا سریع اتفاق میافتد و صاحبان جعلی اولین پیشنهاد معقول دریافتی را میپذیرند.
______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2
🔺پرسش حقوقی - خانهای که با مستاجر فروخته میشود برای خریدار و مستاجر چه شرایطی دارد؟
🔹پرسشی که از سوی بسیاری خریداران و نیز مستاجران مطرح میشود این است که خانهای که با مستاجر فروخته میشود برای خریدار و نیز مستاجر چه شرایطی دارد.
🔹در ارتباط با خریدار باید گفت که او نمیتواند اجارهها را افزایش دهد، مگر آنکه به سناریوی «پول بگیر و کلید را تحوبل بده» روی بیاورد. این بدان معناست که خریدار مبلغ قابل توجهی پول نقد به مستاجران بدهد تا آنها را راضی به تخلیه خانه کند.
🔹یک مشاور مسکن در این باره به تورنتو استار که گزارشی در این باره تهیه کرده میگوید: «شما میتوانید مبلغی به اندازه چند ماه اجاره به آنها پیشنهاد کنید. من از پیشنهادهایی تا ۲۰ هزار دلار، حتی ۲۵ هزار دلار، خبر دارم. اگر مالک واقعا احساس کند که ملک ظرفیتهای خوبی دارد، دادن چنین پولی میتواند ارزشش را داشته باشد.»
🔹اما حقوق مستاجران به ویژه وقتی که خریدار میخواهد خانه را نوسازی کند و یا خودش به آنجا نقل مکان کند، چیست؟
چنانچه خود مالک یا یک عضو درجه اول از خانواده او بخواهند در واحد زندگی کنند، مستاجر قانونا ملزم به تخلیه است.
🔹در این شرایط، تنها راهی که برای مستاجر میماند فرجامخواهی از هیئت مالک و مستأجر Landlord and Tenant Board یا LTB و یا درخواست تحت عنوان آن چیزی است که «مشقت بیش از اندازه» undue hardship خوانده میشود.
از این طریق مستاجر شاید بتواند مدت زمانی را مجوز بگیرد که بیشتر در ملک بماند.
🔹اما اگر مالک بخواهد خانه را نوسازی کند، نخست باید مدارک لازم را تهیه کرده و شهرداری هم تایید کرده باشد که انجام این عملیات با حضور مستاجر امکانپذیر نیست. در هر صورت مستاجر میتواند بخواهد تا پس از پایان نوسازی به خانه بازگردد.
________
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily
🔹پرسشی که از سوی بسیاری خریداران و نیز مستاجران مطرح میشود این است که خانهای که با مستاجر فروخته میشود برای خریدار و نیز مستاجر چه شرایطی دارد.
🔹در ارتباط با خریدار باید گفت که او نمیتواند اجارهها را افزایش دهد، مگر آنکه به سناریوی «پول بگیر و کلید را تحوبل بده» روی بیاورد. این بدان معناست که خریدار مبلغ قابل توجهی پول نقد به مستاجران بدهد تا آنها را راضی به تخلیه خانه کند.
🔹یک مشاور مسکن در این باره به تورنتو استار که گزارشی در این باره تهیه کرده میگوید: «شما میتوانید مبلغی به اندازه چند ماه اجاره به آنها پیشنهاد کنید. من از پیشنهادهایی تا ۲۰ هزار دلار، حتی ۲۵ هزار دلار، خبر دارم. اگر مالک واقعا احساس کند که ملک ظرفیتهای خوبی دارد، دادن چنین پولی میتواند ارزشش را داشته باشد.»
🔹اما حقوق مستاجران به ویژه وقتی که خریدار میخواهد خانه را نوسازی کند و یا خودش به آنجا نقل مکان کند، چیست؟
چنانچه خود مالک یا یک عضو درجه اول از خانواده او بخواهند در واحد زندگی کنند، مستاجر قانونا ملزم به تخلیه است.
🔹در این شرایط، تنها راهی که برای مستاجر میماند فرجامخواهی از هیئت مالک و مستأجر Landlord and Tenant Board یا LTB و یا درخواست تحت عنوان آن چیزی است که «مشقت بیش از اندازه» undue hardship خوانده میشود.
از این طریق مستاجر شاید بتواند مدت زمانی را مجوز بگیرد که بیشتر در ملک بماند.
🔹اما اگر مالک بخواهد خانه را نوسازی کند، نخست باید مدارک لازم را تهیه کرده و شهرداری هم تایید کرده باشد که انجام این عملیات با حضور مستاجر امکانپذیر نیست. در هر صورت مستاجر میتواند بخواهد تا پس از پایان نوسازی به خانه بازگردد.
________
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily
👍3
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻تمدید کارت سلامت OHIP و درخواست مجوز ازدواج در انتاریو آنلاین میشود
دولت انتاریو در حال گسترش خدمات دیجیتال در مراکز ServiceOntario است.
از جمله این آپشنهای جدید تمدید کارت سلامت OHIP از طریق ویدئو و درخواست مجوز ازدواج به صورت آنلاین است.
داگ فورد رئیس دولت انتاریو میگوید این اقدامات باعث میشود تا در وقت و هزینه مردم صرفهجویی شود.
دولت انتاریو میگوید اکنون در ۶۴ نقطه از شلوغترین مراکز ServiceOntario یک سیستم رزرو پیشرفته اجرا میشود.
افرادی که نمیتوانند شخصا به مراکز ServiceOntario مراجعه کنند، میتوانند نوبت مجازی رزرو کنند تا کارت سلامت OHIP خود را در یک تماس ویدیویی زنده تمدید کنند.
دولت همچنین میگوید در چند ماه آینده زوجها میتوانند برای مجوز ازدواج خود از طریق یک پورتال امن، بهصورت آنلاین درخواست دهند
-----------
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
دولت انتاریو در حال گسترش خدمات دیجیتال در مراکز ServiceOntario است.
از جمله این آپشنهای جدید تمدید کارت سلامت OHIP از طریق ویدئو و درخواست مجوز ازدواج به صورت آنلاین است.
داگ فورد رئیس دولت انتاریو میگوید این اقدامات باعث میشود تا در وقت و هزینه مردم صرفهجویی شود.
دولت انتاریو میگوید اکنون در ۶۴ نقطه از شلوغترین مراکز ServiceOntario یک سیستم رزرو پیشرفته اجرا میشود.
افرادی که نمیتوانند شخصا به مراکز ServiceOntario مراجعه کنند، میتوانند نوبت مجازی رزرو کنند تا کارت سلامت OHIP خود را در یک تماس ویدیویی زنده تمدید کنند.
دولت همچنین میگوید در چند ماه آینده زوجها میتوانند برای مجوز ازدواج خود از طریق یک پورتال امن، بهصورت آنلاین درخواست دهند
-----------
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻 خبرهای ایران در رسانههای امروز کانادا
🔹 اسرائیل از چاد خواست تا مانع نفوذ ایران و حزبالله لبنان در ساحل عاج بشود
National Post - https://nationalpost.com/pmn/news-pmn/israel-to-chad-need-to-curb-iran-hezbollah-clout-in-sahel-2
🔹 ایران با معرفی اسرائیل به عنوان عامل حمله پهپادی، تهدید کرد که این کار را تلافی خواهد کرد
The Toronto Star - https://www.thestar.com/news/world/middleeast/2023/02/02/iran-blames-israel-for-drone-attack-threatens-retaliation.html
🔹 آمریکا با هدف تحت فشار قرار دادن ایران، گردش دلار در عراق را کاهش میدهد و باعث دردسر ایران میشود
National Post - https://nationalpost.com/pmn/news-pmn/targeting-iran-us-tightens-iraqs-dollar-flow-causing-pain
🔹 فرانسه اعلام کرد که سلاحهای تهاجمی ایران و موشکهایی که به سمت یمن میرفتند را توقیف کرده است
The Toronto Star - https://www.thestar.com/news/world/middleeast/2023/02/02/france-seizes-iran-assault-rifles-missiles-heading-to-yemen.html
🔹 زوج بلاگر ایرانی به جرم رقصیدن در یک ویدئو (در میدان آزادی) به ۱۰ سال زندان محکوم شدند
National Post - https://nationalpost.com/news/iranian-couple-sentenced-prison-security-charges
🔹 آژانس بین المللی انرژی اتمی IAEA ایران را به دلیل تغییرات اعلامنشده در مجموعه غنیسازی اورانیوم فردو محکوم کرد
National Post - https://nationalpost.com/pmn/news-pmn/iaea-chides-iran-for-undeclared-change-to-fordow-uranium-enrichment-setup
🔹 کشورهای ایران و روسیه برای اینکه تحریمهای غرب را دور بزنند، بانکهای خود را به هم مرتبط میکنند
CTV News - https://www.ctvnews.ca/world/iran-russia-move-to-link-banks-to-evade-western-sanctions-1.6253969
🔹 استرالیا کشورهای میانمار و ایران را هدف تحریمهای اقتصادی قرار میدهد
The Toronto Star - https://www.thestar.com/news/world/2023/01/31/australia-targets-myanmar-iran-with-economic-sanctions.html
🔹 اسرائیل از چاد خواست تا مانع نفوذ ایران و حزبالله لبنان در ساحل عاج بشود
National Post - https://nationalpost.com/pmn/news-pmn/israel-to-chad-need-to-curb-iran-hezbollah-clout-in-sahel-2
🔹 ایران با معرفی اسرائیل به عنوان عامل حمله پهپادی، تهدید کرد که این کار را تلافی خواهد کرد
The Toronto Star - https://www.thestar.com/news/world/middleeast/2023/02/02/iran-blames-israel-for-drone-attack-threatens-retaliation.html
🔹 آمریکا با هدف تحت فشار قرار دادن ایران، گردش دلار در عراق را کاهش میدهد و باعث دردسر ایران میشود
National Post - https://nationalpost.com/pmn/news-pmn/targeting-iran-us-tightens-iraqs-dollar-flow-causing-pain
🔹 فرانسه اعلام کرد که سلاحهای تهاجمی ایران و موشکهایی که به سمت یمن میرفتند را توقیف کرده است
The Toronto Star - https://www.thestar.com/news/world/middleeast/2023/02/02/france-seizes-iran-assault-rifles-missiles-heading-to-yemen.html
🔹 زوج بلاگر ایرانی به جرم رقصیدن در یک ویدئو (در میدان آزادی) به ۱۰ سال زندان محکوم شدند
National Post - https://nationalpost.com/news/iranian-couple-sentenced-prison-security-charges
🔹 آژانس بین المللی انرژی اتمی IAEA ایران را به دلیل تغییرات اعلامنشده در مجموعه غنیسازی اورانیوم فردو محکوم کرد
National Post - https://nationalpost.com/pmn/news-pmn/iaea-chides-iran-for-undeclared-change-to-fordow-uranium-enrichment-setup
🔹 کشورهای ایران و روسیه برای اینکه تحریمهای غرب را دور بزنند، بانکهای خود را به هم مرتبط میکنند
CTV News - https://www.ctvnews.ca/world/iran-russia-move-to-link-banks-to-evade-western-sanctions-1.6253969
🔹 استرالیا کشورهای میانمار و ایران را هدف تحریمهای اقتصادی قرار میدهد
The Toronto Star - https://www.thestar.com/news/world/2023/01/31/australia-targets-myanmar-iran-with-economic-sanctions.html
nationalpost
Israel to Chad: need to curb Iran, Hezbollah clout in Sahel
JERUSALEM — Chadian President Mahamat Deby, in Israel to open an embassy on Thursday, heard his hosts’ concern about what they described as the clout of their…
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻صدها مستاجر در یک مجتمع آپارتمانی در تورنتو یک هفته است که سیستم گرمایشی ندارند، چون دیگ بخار ساختمان خراب است
صدها مستاجر در یک مجتمع آپارتمانی در مرکز شهر تورنتو یک هفته است که به علت خرابی دیگ بخار ساختمان، بدون سیستم گرما هستند.
بسیاری از آنها نگران فرا رسیدن سرمای شدید این روزها هستند.
یکی از ۲۰۰ مستاجری که در The Fleetwood واقع در St. Clair Avenue West زندگی میکند به CP24 میگوید که مدیریت ساختمان هیچ جدول زمانی مشخصی در مورد زمان بازگشت گرما به ساختمان ارائه نکرده است.
آقای Darren Driver میگوید: «آنها اساسا این مسئله را جدی نگرفتهاند.»
وی خاطرنشان میکند که مستاجران در زمستانهای گذشته نیز با مشکلات گرمایشی مشابهی مواجه بودند و هیچ کاری برای جلوگیری از آن انجام نشده است.
انتظار میرود دمای هوا در تورنتو فردا (جمعه) به منفی ۲۰ درجه سانتیگراد برسد.
آقای Driver میگوید که اگر مشکل تا آن زمان رفع نشود، ممکن است برخی از مستاجران نیاز به پیدا کردن یک مکان موقت داشته باشند.
ساکنان این ساختمان پس از اینکه از مدیریت ساختمان نتوانستند خبری بگیرند با شهرداری تورنتو و نماینده محلهشان در پارلمان انتاریو تماس گرفتند.
با دخالت این نهادها مدیریت ساختمان اطلاعیهای داده و گفته که در حال کار بر روی تعمیرات سیستم دیگ بخار ساختمان است.
آخرین خبری که مستاجران دریافت کردهاند این است که دیگ بخار قرار است روز جمعه به ساختمان برسد
--------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
صدها مستاجر در یک مجتمع آپارتمانی در مرکز شهر تورنتو یک هفته است که به علت خرابی دیگ بخار ساختمان، بدون سیستم گرما هستند.
بسیاری از آنها نگران فرا رسیدن سرمای شدید این روزها هستند.
یکی از ۲۰۰ مستاجری که در The Fleetwood واقع در St. Clair Avenue West زندگی میکند به CP24 میگوید که مدیریت ساختمان هیچ جدول زمانی مشخصی در مورد زمان بازگشت گرما به ساختمان ارائه نکرده است.
آقای Darren Driver میگوید: «آنها اساسا این مسئله را جدی نگرفتهاند.»
وی خاطرنشان میکند که مستاجران در زمستانهای گذشته نیز با مشکلات گرمایشی مشابهی مواجه بودند و هیچ کاری برای جلوگیری از آن انجام نشده است.
انتظار میرود دمای هوا در تورنتو فردا (جمعه) به منفی ۲۰ درجه سانتیگراد برسد.
آقای Driver میگوید که اگر مشکل تا آن زمان رفع نشود، ممکن است برخی از مستاجران نیاز به پیدا کردن یک مکان موقت داشته باشند.
ساکنان این ساختمان پس از اینکه از مدیریت ساختمان نتوانستند خبری بگیرند با شهرداری تورنتو و نماینده محلهشان در پارلمان انتاریو تماس گرفتند.
با دخالت این نهادها مدیریت ساختمان اطلاعیهای داده و گفته که در حال کار بر روی تعمیرات سیستم دیگ بخار ساختمان است.
آخرین خبری که مستاجران دریافت کردهاند این است که دیگ بخار قرار است روز جمعه به ساختمان برسد
--------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔺کانادا اجرای لایحه مرگ خودخواسته یا اتانازی برای افرادی که تنها بیماری آنها اختلال روانی است را برای یک سال به تاخیر میاندازد
🔹دولت فدرال کانادا اعلام کرد که اجرای لایحه توسعه مرگ خودخواسته با کمک پزشک یا همان اتانازی برای افرادی که تنها بیماری آنها اختلال روانی است را برای یک سال به تاخیر میاندازد.
آقای David Lametti، وزیر دادگستری لایحهای را به پارلمان ارائه کرده که در آن خواسته شده تا اجرای این برنامه تا ۱۷ مارچ ۲۰۲۴ به تاخیر بیفتد.
🔹او دراین باره میگوید: «ما باید محتاط باشیم و گام به گام حرکت کنیم و مطمئن شویم جامعه کانادا، این مرحله را در درون خود هضم کرده است.»
🔹وی میافزاید: «صادقانه بگویم، ما امکان اجرای لایحه را در همان تاریخ اصلی آن داشتیم، اما میخواهیم کاملا مطمئن باشیم.»
🔹پس از اصلاح لایحه توسط سناتورها، دولت لیبرال در سال ۲۰۲۱ خود با قانون مرگ هدایت شده برای افراد مبتلا به بیماری روانی، موافقت کرد. مقامات گفتهاند که این تأخیر همچنین به دولت این امکان را میدهد که دادههای بیشتری را درباره موارد مرگ هدایت شده بدست آورد.
🔹خانم Helen Long، رئیس سازمان حمایت از Dying With Dignity Canada کانادا درباره این تصمیم دولت میگوید افرادی که برای این طرح توسعه مرگ هدایت شده درخواست داده بودند، اکنون از این که این برنامه یک سال به تاخیر میافتد، بسیار ناامید هستند.
______
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹دولت فدرال کانادا اعلام کرد که اجرای لایحه توسعه مرگ خودخواسته با کمک پزشک یا همان اتانازی برای افرادی که تنها بیماری آنها اختلال روانی است را برای یک سال به تاخیر میاندازد.
آقای David Lametti، وزیر دادگستری لایحهای را به پارلمان ارائه کرده که در آن خواسته شده تا اجرای این برنامه تا ۱۷ مارچ ۲۰۲۴ به تاخیر بیفتد.
🔹او دراین باره میگوید: «ما باید محتاط باشیم و گام به گام حرکت کنیم و مطمئن شویم جامعه کانادا، این مرحله را در درون خود هضم کرده است.»
🔹وی میافزاید: «صادقانه بگویم، ما امکان اجرای لایحه را در همان تاریخ اصلی آن داشتیم، اما میخواهیم کاملا مطمئن باشیم.»
🔹پس از اصلاح لایحه توسط سناتورها، دولت لیبرال در سال ۲۰۲۱ خود با قانون مرگ هدایت شده برای افراد مبتلا به بیماری روانی، موافقت کرد. مقامات گفتهاند که این تأخیر همچنین به دولت این امکان را میدهد که دادههای بیشتری را درباره موارد مرگ هدایت شده بدست آورد.
🔹خانم Helen Long، رئیس سازمان حمایت از Dying With Dignity Canada کانادا درباره این تصمیم دولت میگوید افرادی که برای این طرح توسعه مرگ هدایت شده درخواست داده بودند، اکنون از این که این برنامه یک سال به تاخیر میافتد، بسیار ناامید هستند.
______
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2
🔺خانه دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل یک خوابه در وان Vaughan در شمال تورنتو با قیمت یک میلیون دلار در مارکت
🔹یک خانه دیتچد در منطقه پرطرفدار در وان Vaughan در شمال تورنتو دو روز پیش با قیمت یک میلیون دلار در مارکت لیست شده است.
🔹این خانه سه خوابه و دارای ۳ سرویس بهداشتی و حمام است و در چند قدمی یک پلازای بسیار بزرگ واقع شده که انواع برندها از جمله Home Depot, Value Village و LCBO در آن شعبه دارد و چند رستوران و فست فود هم در نزدیکی آن واقع شده است.
🔹خانه همچنین در نزدیکی چند پارک از جمله پارکهای معروف Marita Payne Park و Dufferin District Park و نیز پارک Glen Shields واقع شده است.بیسمنت خانه تکمیل و دارای یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی مستقل است.
🔹خانه همچنین تا یک دبیرستان Public و یک مدرسه Catholic فاصله بسیار کمی دارد.نمای خانه آجریست، ابعاد زمین آن ۲۳ در ۱۳۵ فوت است و پارکینگ ظرفیت پارک یک ماشین را دارد. با این حال در مجموع ۳ ماشین دیگر هم امکان پارک در برابر خانه را دارند.
🔹بخشهای زیادی از خانه طی همین چند ماه گذشته نوسازی شده از جمله نقاشی کامل ساختمان، وسایل جدید آشپزخانه شامل یخچال، ماشین ظرفشویی و گاز از برند LG، نصب راهپله جدید از طبقه همکف به طبقه بالا از چوب بلوط.
🔺برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه به این پست در پیج اینستاگرام آتش و برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره آن با خانم نیلوفر رستگار یا آقای علی زاد تماس بگیرید.
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹یک خانه دیتچد در منطقه پرطرفدار در وان Vaughan در شمال تورنتو دو روز پیش با قیمت یک میلیون دلار در مارکت لیست شده است.
🔹این خانه سه خوابه و دارای ۳ سرویس بهداشتی و حمام است و در چند قدمی یک پلازای بسیار بزرگ واقع شده که انواع برندها از جمله Home Depot, Value Village و LCBO در آن شعبه دارد و چند رستوران و فست فود هم در نزدیکی آن واقع شده است.
🔹خانه همچنین در نزدیکی چند پارک از جمله پارکهای معروف Marita Payne Park و Dufferin District Park و نیز پارک Glen Shields واقع شده است.بیسمنت خانه تکمیل و دارای یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی مستقل است.
🔹خانه همچنین تا یک دبیرستان Public و یک مدرسه Catholic فاصله بسیار کمی دارد.نمای خانه آجریست، ابعاد زمین آن ۲۳ در ۱۳۵ فوت است و پارکینگ ظرفیت پارک یک ماشین را دارد. با این حال در مجموع ۳ ماشین دیگر هم امکان پارک در برابر خانه را دارند.
🔹بخشهای زیادی از خانه طی همین چند ماه گذشته نوسازی شده از جمله نقاشی کامل ساختمان، وسایل جدید آشپزخانه شامل یخچال، ماشین ظرفشویی و گاز از برند LG، نصب راهپله جدید از طبقه همکف به طبقه بالا از چوب بلوط.
🔺برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه به این پست در پیج اینستاگرام آتش و برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره آن با خانم نیلوفر رستگار یا آقای علی زاد تماس بگیرید.
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻دمای هوا جمعه شب در تورنتوی بزرگ GTA ممکن است مانند شب گذشته به منفی ۳۰ درجه برسد؛ رانندگان مراقب باشند
سازمان محیط زیست کانادا هشدار داده که دمای هوا امشب (جمعه) در تورنتوی بزرگ GTA دوباره به منفی ۳۰ درجه سانتیگراد برسد.
سرمای امشب در تورنتوی بزرگ با وزش باد سرد همراه است.
آقای Steven Flisfeder، هواشناس سازمان محیط زیست کانادا، میگوید که انتظار میرود حداکثر دما در ساعات روز به منفی ۱۵ درجه سانتیگراد برسد.
این هواشناس گفت: «ممکن است امروز برخی مشکلات دید، به خصوص در ساعات نزدیک به غروب، ایجاد شود.»
دمای هوا دیشب (پنجشنبه) هم در تورنتوی بزرگ GTA منفی ۳۰ درجه گزارش شده است
--------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
سازمان محیط زیست کانادا هشدار داده که دمای هوا امشب (جمعه) در تورنتوی بزرگ GTA دوباره به منفی ۳۰ درجه سانتیگراد برسد.
سرمای امشب در تورنتوی بزرگ با وزش باد سرد همراه است.
آقای Steven Flisfeder، هواشناس سازمان محیط زیست کانادا، میگوید که انتظار میرود حداکثر دما در ساعات روز به منفی ۱۵ درجه سانتیگراد برسد.
این هواشناس گفت: «ممکن است امروز برخی مشکلات دید، به خصوص در ساعات نزدیک به غروب، ایجاد شود.»
دمای هوا دیشب (پنجشنبه) هم در تورنتوی بزرگ GTA منفی ۳۰ درجه گزارش شده است
--------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔺آپارتمان سه خوابه در تورنهیل در شمال تورنتو و برِ خیابان یانگ با قیمت ۶۸۹ هزار دلار برای فروش
🔹آپارتمان سه خوابه در منطقه تورنهیل تورنتو و برِ خیابان یانگ این هفته با قیمت ۶۸۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
این آپارتمان که امسال به طور کامل بازسازی شده چشمانداز به جنوب و شرق تورنتو دارد و در کامیونیتی Royal Orchard Golf Course واقع شده که رشد چشمگیری دارد.
🔹کاندومینیومی که این آپارتمان در آن واقع شده ۱۳ طبقه و ۱۳۹ واحد دارد و شارژ ماهانه آن شامل: اینترنت، تلویزیون کابلی و آب و برق میباشد.
🔹امکانات این ساختمان شامل سیستم امنیتی، پارکینگ برای بازدیدکنندگان، سونا، باشگاه، استخر سرپوشیده و زمین بازی تنیس است.ساکنان این آپارتمان به آسانی به بزرگراههای ۴۰۴ و ۴۲۷ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارند.
🔹موقعیت آپارتمان همچنین به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹شهر تورنهیل ۲۲۸ سال پیش یعنی در سال ۱۷۹۴ پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
🔺عكسهای بیشتر این خانه را در صفحه اینستاگرام آتش ببینید.
__
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹آپارتمان سه خوابه در منطقه تورنهیل تورنتو و برِ خیابان یانگ این هفته با قیمت ۶۸۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
این آپارتمان که امسال به طور کامل بازسازی شده چشمانداز به جنوب و شرق تورنتو دارد و در کامیونیتی Royal Orchard Golf Course واقع شده که رشد چشمگیری دارد.
🔹کاندومینیومی که این آپارتمان در آن واقع شده ۱۳ طبقه و ۱۳۹ واحد دارد و شارژ ماهانه آن شامل: اینترنت، تلویزیون کابلی و آب و برق میباشد.
🔹امکانات این ساختمان شامل سیستم امنیتی، پارکینگ برای بازدیدکنندگان، سونا، باشگاه، استخر سرپوشیده و زمین بازی تنیس است.ساکنان این آپارتمان به آسانی به بزرگراههای ۴۰۴ و ۴۲۷ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارند.
🔹موقعیت آپارتمان همچنین به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹شهر تورنهیل ۲۲۸ سال پیش یعنی در سال ۱۷۹۴ پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
🔺عكسهای بیشتر این خانه را در صفحه اینستاگرام آتش ببینید.
__
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔺کاندوی نوساز دو خوابه به صورت Assignment تحویل امسال در York Mills با قیمت ۹۹۹ هزار دلار واگذار میشود
🔹کاندوی نوساز دوخوابه در York Mills در شمال تورنتو که امسال تحویل میشود، با قیمت ۹۹۹ هزار دلار به صورت Assignment بهفروش میرسد. این کاندو ۸۵۳ فوت مربع زیربنای داخلی و ۱۲۷ فوت مربع فضای خارجی دارد.
🔹کاندو که در کنج طبقه دهم واقع شده چشمانداز زیبایی به شهر تورنتو از جمله CN Tower دارد. کاندو همچنین دارای دو حمام و سرویس بهداشتی و پارکینگ و انباری است.
🔹موقعیت ملک به گونهایست که هم به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارد و هم فاصله بسیار کمی تا بزرگراههای ۴۰۱ و Don Valley دارد.همچنین یک پلازا با فروشگاههای مختلف از جمله Food Basics و Shoppers و نیز چند رستوران و فستفود در فاصله بسیار کمی از کاندومینیوم قرار دارد.
🔹خود کاندومینیوم ۲۴ طبقه و ۳۱۱ واحد دارد و دارای همه امکانات تفریحی از جمله آشپزخانه عمومی، محل باربیکیو، شبیهساز گلف، اتاق مهمانی، باشگاه ورزشی Gym با امکانات بسیار پیشرفته، ۳۸۰۰ فوت مربع Rooftop Garden در طبقه ۱۳، اسپای حیوانات خانگی، اتاق بازی بچهها، استخر و نگهبانی شبانهروزی است.
🌅 برای مشاهده تصاویر بیشتری از این كاندو به این پست در صفحه اينستاگرام بنا مراجعه كنيد.
_
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
🔹کاندوی نوساز دوخوابه در York Mills در شمال تورنتو که امسال تحویل میشود، با قیمت ۹۹۹ هزار دلار به صورت Assignment بهفروش میرسد. این کاندو ۸۵۳ فوت مربع زیربنای داخلی و ۱۲۷ فوت مربع فضای خارجی دارد.
🔹کاندو که در کنج طبقه دهم واقع شده چشمانداز زیبایی به شهر تورنتو از جمله CN Tower دارد. کاندو همچنین دارای دو حمام و سرویس بهداشتی و پارکینگ و انباری است.
🔹موقعیت ملک به گونهایست که هم به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارد و هم فاصله بسیار کمی تا بزرگراههای ۴۰۱ و Don Valley دارد.همچنین یک پلازا با فروشگاههای مختلف از جمله Food Basics و Shoppers و نیز چند رستوران و فستفود در فاصله بسیار کمی از کاندومینیوم قرار دارد.
🔹خود کاندومینیوم ۲۴ طبقه و ۳۱۱ واحد دارد و دارای همه امکانات تفریحی از جمله آشپزخانه عمومی، محل باربیکیو، شبیهساز گلف، اتاق مهمانی، باشگاه ورزشی Gym با امکانات بسیار پیشرفته، ۳۸۰۰ فوت مربع Rooftop Garden در طبقه ۱۳، اسپای حیوانات خانگی، اتاق بازی بچهها، استخر و نگهبانی شبانهروزی است.
🌅 برای مشاهده تصاویر بیشتری از این كاندو به این پست در صفحه اينستاگرام بنا مراجعه كنيد.
_
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 جمعه - ۱۴ بهمن ۱۴۰۱ - ۳ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۴٫۱۵۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۴٫۱۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 جمعه - ۱۴ بهمن ۱۴۰۱ - ۳ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۴٫۱۵۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۴٫۱۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔺ابتکار جالب یک مادر مهاجر سیک در کانادا؛ طراحی یک کلاه ایمنی که بچهها بتوانند هنگام دوچرخهسواری روی دستار خود بپوشند
🔹مهاجران هندی سیک در کانادا، به قدری روی دستار سر خود یا همان patka حساسیت دارند که وقتی نتوانستند کلاه ایمنی دوچرخهسواری را روی دستار خود بپوشند، دست به یک ابتکار جالب زدند و یک کلاه ایمنی مناسب طراحی کردند.
🔹ماجرا از این قرار است که خانم Tina Singh، مهاجر سیک، ۳ پسر ماجراجو دارد که میخواستند دوچرخهسواری یاد بگیرند، اما یافتن یک کلاه ایمنی مناسب که به راحتی روی دستار آنها بنشیند، کار سادهای نبود. اولین بار، Jora، پسر ۱۰ ساله خانم سینگ با این مشکل مواجه شد و کلاههای ایمنی استاندارد روی سر او قرار نمیگرفتند. بنابراین، آنها باید جایگزین دیگری پیدا میکردند.
🔹خانم سینگ برای حل این مشکل ابتدا، داخل کلاه ایمنی را خالی کرد تا فضایی برای دستار و موهای پسرش جورا ایجاد کند، اما این یک راهحل بلندمدت نبود. به همین دلیل، حدود ۳ سال پیش خانم سینگ با یک طراح صحبت کرد تا یک کلاه ایمنی مناسب برای فرزندان خود طراحی کند.
🔹کلاه ایمنی مخصوص سینگ دارای سه گواهینامه ایمنی "کمیسیون ایمنی محصولات مصرفی Consumer Products Safety Commission", " EN-1078" و "ASTM" است.
🔹حالا کودکان بالای ۵ سال سیک در کانادا میتوانند هنگام دوچرخهسواری، اسکیتبورد، اسکوتر یا اسکیتسواری از این کلاه استفاده کنند.
______
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹مهاجران هندی سیک در کانادا، به قدری روی دستار سر خود یا همان patka حساسیت دارند که وقتی نتوانستند کلاه ایمنی دوچرخهسواری را روی دستار خود بپوشند، دست به یک ابتکار جالب زدند و یک کلاه ایمنی مناسب طراحی کردند.
🔹ماجرا از این قرار است که خانم Tina Singh، مهاجر سیک، ۳ پسر ماجراجو دارد که میخواستند دوچرخهسواری یاد بگیرند، اما یافتن یک کلاه ایمنی مناسب که به راحتی روی دستار آنها بنشیند، کار سادهای نبود. اولین بار، Jora، پسر ۱۰ ساله خانم سینگ با این مشکل مواجه شد و کلاههای ایمنی استاندارد روی سر او قرار نمیگرفتند. بنابراین، آنها باید جایگزین دیگری پیدا میکردند.
🔹خانم سینگ برای حل این مشکل ابتدا، داخل کلاه ایمنی را خالی کرد تا فضایی برای دستار و موهای پسرش جورا ایجاد کند، اما این یک راهحل بلندمدت نبود. به همین دلیل، حدود ۳ سال پیش خانم سینگ با یک طراح صحبت کرد تا یک کلاه ایمنی مناسب برای فرزندان خود طراحی کند.
🔹کلاه ایمنی مخصوص سینگ دارای سه گواهینامه ایمنی "کمیسیون ایمنی محصولات مصرفی Consumer Products Safety Commission", " EN-1078" و "ASTM" است.
🔹حالا کودکان بالای ۵ سال سیک در کانادا میتوانند هنگام دوچرخهسواری، اسکیتبورد، اسکوتر یا اسکیتسواری از این کلاه استفاده کنند.
______
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1
🔺بدهی کاناداییها بابت وام مسکن از مرز ۲ تریلیون دلار گذشته، اما آهنگ رشد آن کندتر شده است
🔹کاناداییها تا پایان نوامبر سال ۲۰۲۲ بیش از ۲ تریلیون دلار، معادل دو هزار میلیارد دلار، بابت وام مسکن یا همان مورگیج بدهی دارند.
🔹نکته جالب درباره این آمار این است که اگرچه میزان این بدهی رو به افزایش است، اما آهنگ رشد آن از ماه مارچ گذشته که بانک مرکزی نرخ بهره را بالا برد بسیار کند شده است.
🔹نرخ بهره در کانادا که در تمام دوران پاندمی در پایینترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود از ماه مارچ با تصمیم بانک مرکزی رو به افزایش گذاشت و طی ۸ مرحله در ژانویه امسال به ۴.۵ درصد رسید.
🔹میزان بدهی وام مسکن کاناداییها در ماه نوامبر ۳ دهم درصد معادل حدود ۶ میلیارد دلار افزایش یافت، تازه این بیشتر از ماه اکتبر بوده که این رشد تنها ۲ دهم درصد بوده است.
🔹با این حال مجموع بدهی در پایان ماه نوامبر ۷.۶ درصد نسبت به نوامبر سال پیش از آن، معادل ۱۴۷ میلیارد دلار، رشد داشته است.اکنون حجم بدهی مورگیج به جایی رسیده است که تقریبا با کل تولید ناخالص ملی کانادا برابری میکند، و در عین حال با دو برابر سرعت گذشته در حال رشد است.
🔹این نرخ رشد، حتی اگر نسبت به نقطه اوج خود کاهش بسیاری هم داشته باشد، هنوز از منظر رشد اقتصادی مسئلهساز به شمار میآید.
🔹از طرف دیگر، به نظر میرسد که روند افزایش نرخهای بهره، که سهم بزرگی در کاهش رشد بدهیهای مورگیج داشته است، به زودی به پایان خود خواهد رسید، هر چند که این به معنای کاهش تا نرخهای قبل از پاندمی نخواهد بود.
_______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹کاناداییها تا پایان نوامبر سال ۲۰۲۲ بیش از ۲ تریلیون دلار، معادل دو هزار میلیارد دلار، بابت وام مسکن یا همان مورگیج بدهی دارند.
🔹نکته جالب درباره این آمار این است که اگرچه میزان این بدهی رو به افزایش است، اما آهنگ رشد آن از ماه مارچ گذشته که بانک مرکزی نرخ بهره را بالا برد بسیار کند شده است.
🔹نرخ بهره در کانادا که در تمام دوران پاندمی در پایینترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود از ماه مارچ با تصمیم بانک مرکزی رو به افزایش گذاشت و طی ۸ مرحله در ژانویه امسال به ۴.۵ درصد رسید.
🔹میزان بدهی وام مسکن کاناداییها در ماه نوامبر ۳ دهم درصد معادل حدود ۶ میلیارد دلار افزایش یافت، تازه این بیشتر از ماه اکتبر بوده که این رشد تنها ۲ دهم درصد بوده است.
🔹با این حال مجموع بدهی در پایان ماه نوامبر ۷.۶ درصد نسبت به نوامبر سال پیش از آن، معادل ۱۴۷ میلیارد دلار، رشد داشته است.اکنون حجم بدهی مورگیج به جایی رسیده است که تقریبا با کل تولید ناخالص ملی کانادا برابری میکند، و در عین حال با دو برابر سرعت گذشته در حال رشد است.
🔹این نرخ رشد، حتی اگر نسبت به نقطه اوج خود کاهش بسیاری هم داشته باشد، هنوز از منظر رشد اقتصادی مسئلهساز به شمار میآید.
🔹از طرف دیگر، به نظر میرسد که روند افزایش نرخهای بهره، که سهم بزرگی در کاهش رشد بدهیهای مورگیج داشته است، به زودی به پایان خود خواهد رسید، هر چند که این به معنای کاهش تا نرخهای قبل از پاندمی نخواهد بود.
_______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1
🔺کاناداییها در رستورانها چقدر انعام میدهند؟ نتایج یک نظرسنجی میگوید سناریوهای انعام دادن برای آنها، متفاوت است
🔹آیا برای شما هم پیش آمده که در یک رستوران غذا بخورید، اما ندانید چقدر در آنجا باید انعام دهید و گیج شوید؟
🔹شما تنها نیستید. متاسفانه این روزها، میزان و آداب انعام دادن، گیجکنندهترین کار هنگام مراجعه به رستورانهای کانادایی است.
🔹یک مطالعه جدید نشان داده که هیچگونه اتفاق نظر واقعی بین کاناداییها در مورد میزان انعام دادن در رستورانها وجود ندارد. در این مطالعه از کاناداییها سوال شده بود که چگونه در سناریوهای مختلف، انعام پرداخت میکنند.
🔹به نظر میرسد تمایل به دادن انعام، براساس عواملی فراتر از خدمات، از جمله نوع رستوران، سن مشتری و میزان شلوغی یک رستوران، متفاوت است.
🔹تقریبا یک سوم از شرکتکنندگان در نظرسنجی گفتند که بدون توجه به شلوغی یک مکان، انعام ۱۵ تا ۱۹ درصد را برای خدمات مخصوص ارائه میدهند.
🔹 تقریبا یک سوم نیز گفتند که برای خدمات استثنایی در یک رستوران شلوغ، انعام ۲۰ درصد یا بالاتر میدهند.
🔹براساس این مطالعه، هنگامی که سطح خدمات کاهش مییابد، انعام نیز کاهش پیدا میکند، چون ۴۱ درصد گفتند که برای خدمات متوسط، انعامی در محدوده ۱۰ تا ۱۴ درصد در نظر میگیرند.
🔹بیش از یک سوم شرکتکنندگان در نظرسنجی نیز تنها ۱۰ تا ۱۴ درصد برای خدمات کمتر از حد متوسط در رستورانهای کم پرسنل انعام میدهند.
______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹آیا برای شما هم پیش آمده که در یک رستوران غذا بخورید، اما ندانید چقدر در آنجا باید انعام دهید و گیج شوید؟
🔹شما تنها نیستید. متاسفانه این روزها، میزان و آداب انعام دادن، گیجکنندهترین کار هنگام مراجعه به رستورانهای کانادایی است.
🔹یک مطالعه جدید نشان داده که هیچگونه اتفاق نظر واقعی بین کاناداییها در مورد میزان انعام دادن در رستورانها وجود ندارد. در این مطالعه از کاناداییها سوال شده بود که چگونه در سناریوهای مختلف، انعام پرداخت میکنند.
🔹به نظر میرسد تمایل به دادن انعام، براساس عواملی فراتر از خدمات، از جمله نوع رستوران، سن مشتری و میزان شلوغی یک رستوران، متفاوت است.
🔹تقریبا یک سوم از شرکتکنندگان در نظرسنجی گفتند که بدون توجه به شلوغی یک مکان، انعام ۱۵ تا ۱۹ درصد را برای خدمات مخصوص ارائه میدهند.
🔹 تقریبا یک سوم نیز گفتند که برای خدمات استثنایی در یک رستوران شلوغ، انعام ۲۰ درصد یا بالاتر میدهند.
🔹براساس این مطالعه، هنگامی که سطح خدمات کاهش مییابد، انعام نیز کاهش پیدا میکند، چون ۴۱ درصد گفتند که برای خدمات متوسط، انعامی در محدوده ۱۰ تا ۱۴ درصد در نظر میگیرند.
🔹بیش از یک سوم شرکتکنندگان در نظرسنجی نیز تنها ۱۰ تا ۱۴ درصد برای خدمات کمتر از حد متوسط در رستورانهای کم پرسنل انعام میدهند.
______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
