🔺پرسش حقوقی - خانهای که با مستاجر فروخته میشود برای خریدار و مستاجر چه شرایطی دارد؟
🔹پرسشی که از سوی بسیاری خریداران و نیز مستاجران مطرح میشود این است که خانهای که با مستاجر فروخته میشود برای خریدار و نیز مستاجر چه شرایطی دارد.
🔹در ارتباط با خریدار باید گفت که او نمیتواند اجارهها را افزایش دهد، مگر آنکه به سناریوی «پول بگیر و کلید را تحوبل بده» روی بیاورد. این بدان معناست که خریدار مبلغ قابل توجهی پول نقد به مستاجران بدهد تا آنها را راضی به تخلیه خانه کند.
🔹یک مشاور مسکن در این باره به تورنتو استار که گزارشی در این باره تهیه کرده میگوید: «شما میتوانید مبلغی به اندازه چند ماه اجاره به آنها پیشنهاد کنید. من از پیشنهادهایی تا ۲۰ هزار دلار، حتی ۲۵ هزار دلار، خبر دارم. اگر مالک واقعا احساس کند که ملک ظرفیتهای خوبی دارد، دادن چنین پولی میتواند ارزشش را داشته باشد.»
🔹اما حقوق مستاجران به ویژه وقتی که خریدار میخواهد خانه را نوسازی کند و یا خودش به آنجا نقل مکان کند، چیست؟
چنانچه خود مالک یا یک عضو درجه اول از خانواده او بخواهند در واحد زندگی کنند، مستاجر قانونا ملزم به تخلیه است.
🔹در این شرایط، تنها راهی که برای مستاجر میماند فرجامخواهی از هیئت مالک و مستأجر Landlord and Tenant Board یا LTB و یا درخواست تحت عنوان آن چیزی است که «مشقت بیش از اندازه» undue hardship خوانده میشود.
از این طریق مستاجر شاید بتواند مدت زمانی را مجوز بگیرد که بیشتر در ملک بماند.
🔹اما اگر مالک بخواهد خانه را نوسازی کند، نخست باید مدارک لازم را تهیه کرده و شهرداری هم تایید کرده باشد که انجام این عملیات با حضور مستاجر امکانپذیر نیست. در هر صورت مستاجر میتواند بخواهد تا پس از پایان نوسازی به خانه بازگردد.
________
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily
🔹پرسشی که از سوی بسیاری خریداران و نیز مستاجران مطرح میشود این است که خانهای که با مستاجر فروخته میشود برای خریدار و نیز مستاجر چه شرایطی دارد.
🔹در ارتباط با خریدار باید گفت که او نمیتواند اجارهها را افزایش دهد، مگر آنکه به سناریوی «پول بگیر و کلید را تحوبل بده» روی بیاورد. این بدان معناست که خریدار مبلغ قابل توجهی پول نقد به مستاجران بدهد تا آنها را راضی به تخلیه خانه کند.
🔹یک مشاور مسکن در این باره به تورنتو استار که گزارشی در این باره تهیه کرده میگوید: «شما میتوانید مبلغی به اندازه چند ماه اجاره به آنها پیشنهاد کنید. من از پیشنهادهایی تا ۲۰ هزار دلار، حتی ۲۵ هزار دلار، خبر دارم. اگر مالک واقعا احساس کند که ملک ظرفیتهای خوبی دارد، دادن چنین پولی میتواند ارزشش را داشته باشد.»
🔹اما حقوق مستاجران به ویژه وقتی که خریدار میخواهد خانه را نوسازی کند و یا خودش به آنجا نقل مکان کند، چیست؟
چنانچه خود مالک یا یک عضو درجه اول از خانواده او بخواهند در واحد زندگی کنند، مستاجر قانونا ملزم به تخلیه است.
🔹در این شرایط، تنها راهی که برای مستاجر میماند فرجامخواهی از هیئت مالک و مستأجر Landlord and Tenant Board یا LTB و یا درخواست تحت عنوان آن چیزی است که «مشقت بیش از اندازه» undue hardship خوانده میشود.
از این طریق مستاجر شاید بتواند مدت زمانی را مجوز بگیرد که بیشتر در ملک بماند.
🔹اما اگر مالک بخواهد خانه را نوسازی کند، نخست باید مدارک لازم را تهیه کرده و شهرداری هم تایید کرده باشد که انجام این عملیات با حضور مستاجر امکانپذیر نیست. در هر صورت مستاجر میتواند بخواهد تا پس از پایان نوسازی به خانه بازگردد.
________
كتی نوحی
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily
👍3
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻تمدید کارت سلامت OHIP و درخواست مجوز ازدواج در انتاریو آنلاین میشود
دولت انتاریو در حال گسترش خدمات دیجیتال در مراکز ServiceOntario است.
از جمله این آپشنهای جدید تمدید کارت سلامت OHIP از طریق ویدئو و درخواست مجوز ازدواج به صورت آنلاین است.
داگ فورد رئیس دولت انتاریو میگوید این اقدامات باعث میشود تا در وقت و هزینه مردم صرفهجویی شود.
دولت انتاریو میگوید اکنون در ۶۴ نقطه از شلوغترین مراکز ServiceOntario یک سیستم رزرو پیشرفته اجرا میشود.
افرادی که نمیتوانند شخصا به مراکز ServiceOntario مراجعه کنند، میتوانند نوبت مجازی رزرو کنند تا کارت سلامت OHIP خود را در یک تماس ویدیویی زنده تمدید کنند.
دولت همچنین میگوید در چند ماه آینده زوجها میتوانند برای مجوز ازدواج خود از طریق یک پورتال امن، بهصورت آنلاین درخواست دهند
-----------
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
دولت انتاریو در حال گسترش خدمات دیجیتال در مراکز ServiceOntario است.
از جمله این آپشنهای جدید تمدید کارت سلامت OHIP از طریق ویدئو و درخواست مجوز ازدواج به صورت آنلاین است.
داگ فورد رئیس دولت انتاریو میگوید این اقدامات باعث میشود تا در وقت و هزینه مردم صرفهجویی شود.
دولت انتاریو میگوید اکنون در ۶۴ نقطه از شلوغترین مراکز ServiceOntario یک سیستم رزرو پیشرفته اجرا میشود.
افرادی که نمیتوانند شخصا به مراکز ServiceOntario مراجعه کنند، میتوانند نوبت مجازی رزرو کنند تا کارت سلامت OHIP خود را در یک تماس ویدیویی زنده تمدید کنند.
دولت همچنین میگوید در چند ماه آینده زوجها میتوانند برای مجوز ازدواج خود از طریق یک پورتال امن، بهصورت آنلاین درخواست دهند
-----------
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔻 خبرهای ایران در رسانههای امروز کانادا
🔹 اسرائیل از چاد خواست تا مانع نفوذ ایران و حزبالله لبنان در ساحل عاج بشود
National Post - https://nationalpost.com/pmn/news-pmn/israel-to-chad-need-to-curb-iran-hezbollah-clout-in-sahel-2
🔹 ایران با معرفی اسرائیل به عنوان عامل حمله پهپادی، تهدید کرد که این کار را تلافی خواهد کرد
The Toronto Star - https://www.thestar.com/news/world/middleeast/2023/02/02/iran-blames-israel-for-drone-attack-threatens-retaliation.html
🔹 آمریکا با هدف تحت فشار قرار دادن ایران، گردش دلار در عراق را کاهش میدهد و باعث دردسر ایران میشود
National Post - https://nationalpost.com/pmn/news-pmn/targeting-iran-us-tightens-iraqs-dollar-flow-causing-pain
🔹 فرانسه اعلام کرد که سلاحهای تهاجمی ایران و موشکهایی که به سمت یمن میرفتند را توقیف کرده است
The Toronto Star - https://www.thestar.com/news/world/middleeast/2023/02/02/france-seizes-iran-assault-rifles-missiles-heading-to-yemen.html
🔹 زوج بلاگر ایرانی به جرم رقصیدن در یک ویدئو (در میدان آزادی) به ۱۰ سال زندان محکوم شدند
National Post - https://nationalpost.com/news/iranian-couple-sentenced-prison-security-charges
🔹 آژانس بین المللی انرژی اتمی IAEA ایران را به دلیل تغییرات اعلامنشده در مجموعه غنیسازی اورانیوم فردو محکوم کرد
National Post - https://nationalpost.com/pmn/news-pmn/iaea-chides-iran-for-undeclared-change-to-fordow-uranium-enrichment-setup
🔹 کشورهای ایران و روسیه برای اینکه تحریمهای غرب را دور بزنند، بانکهای خود را به هم مرتبط میکنند
CTV News - https://www.ctvnews.ca/world/iran-russia-move-to-link-banks-to-evade-western-sanctions-1.6253969
🔹 استرالیا کشورهای میانمار و ایران را هدف تحریمهای اقتصادی قرار میدهد
The Toronto Star - https://www.thestar.com/news/world/2023/01/31/australia-targets-myanmar-iran-with-economic-sanctions.html
🔹 اسرائیل از چاد خواست تا مانع نفوذ ایران و حزبالله لبنان در ساحل عاج بشود
National Post - https://nationalpost.com/pmn/news-pmn/israel-to-chad-need-to-curb-iran-hezbollah-clout-in-sahel-2
🔹 ایران با معرفی اسرائیل به عنوان عامل حمله پهپادی، تهدید کرد که این کار را تلافی خواهد کرد
The Toronto Star - https://www.thestar.com/news/world/middleeast/2023/02/02/iran-blames-israel-for-drone-attack-threatens-retaliation.html
🔹 آمریکا با هدف تحت فشار قرار دادن ایران، گردش دلار در عراق را کاهش میدهد و باعث دردسر ایران میشود
National Post - https://nationalpost.com/pmn/news-pmn/targeting-iran-us-tightens-iraqs-dollar-flow-causing-pain
🔹 فرانسه اعلام کرد که سلاحهای تهاجمی ایران و موشکهایی که به سمت یمن میرفتند را توقیف کرده است
The Toronto Star - https://www.thestar.com/news/world/middleeast/2023/02/02/france-seizes-iran-assault-rifles-missiles-heading-to-yemen.html
🔹 زوج بلاگر ایرانی به جرم رقصیدن در یک ویدئو (در میدان آزادی) به ۱۰ سال زندان محکوم شدند
National Post - https://nationalpost.com/news/iranian-couple-sentenced-prison-security-charges
🔹 آژانس بین المللی انرژی اتمی IAEA ایران را به دلیل تغییرات اعلامنشده در مجموعه غنیسازی اورانیوم فردو محکوم کرد
National Post - https://nationalpost.com/pmn/news-pmn/iaea-chides-iran-for-undeclared-change-to-fordow-uranium-enrichment-setup
🔹 کشورهای ایران و روسیه برای اینکه تحریمهای غرب را دور بزنند، بانکهای خود را به هم مرتبط میکنند
CTV News - https://www.ctvnews.ca/world/iran-russia-move-to-link-banks-to-evade-western-sanctions-1.6253969
🔹 استرالیا کشورهای میانمار و ایران را هدف تحریمهای اقتصادی قرار میدهد
The Toronto Star - https://www.thestar.com/news/world/2023/01/31/australia-targets-myanmar-iran-with-economic-sanctions.html
nationalpost
Israel to Chad: need to curb Iran, Hezbollah clout in Sahel
JERUSALEM — Chadian President Mahamat Deby, in Israel to open an embassy on Thursday, heard his hosts’ concern about what they described as the clout of their…
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻صدها مستاجر در یک مجتمع آپارتمانی در تورنتو یک هفته است که سیستم گرمایشی ندارند، چون دیگ بخار ساختمان خراب است
صدها مستاجر در یک مجتمع آپارتمانی در مرکز شهر تورنتو یک هفته است که به علت خرابی دیگ بخار ساختمان، بدون سیستم گرما هستند.
بسیاری از آنها نگران فرا رسیدن سرمای شدید این روزها هستند.
یکی از ۲۰۰ مستاجری که در The Fleetwood واقع در St. Clair Avenue West زندگی میکند به CP24 میگوید که مدیریت ساختمان هیچ جدول زمانی مشخصی در مورد زمان بازگشت گرما به ساختمان ارائه نکرده است.
آقای Darren Driver میگوید: «آنها اساسا این مسئله را جدی نگرفتهاند.»
وی خاطرنشان میکند که مستاجران در زمستانهای گذشته نیز با مشکلات گرمایشی مشابهی مواجه بودند و هیچ کاری برای جلوگیری از آن انجام نشده است.
انتظار میرود دمای هوا در تورنتو فردا (جمعه) به منفی ۲۰ درجه سانتیگراد برسد.
آقای Driver میگوید که اگر مشکل تا آن زمان رفع نشود، ممکن است برخی از مستاجران نیاز به پیدا کردن یک مکان موقت داشته باشند.
ساکنان این ساختمان پس از اینکه از مدیریت ساختمان نتوانستند خبری بگیرند با شهرداری تورنتو و نماینده محلهشان در پارلمان انتاریو تماس گرفتند.
با دخالت این نهادها مدیریت ساختمان اطلاعیهای داده و گفته که در حال کار بر روی تعمیرات سیستم دیگ بخار ساختمان است.
آخرین خبری که مستاجران دریافت کردهاند این است که دیگ بخار قرار است روز جمعه به ساختمان برسد
--------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
صدها مستاجر در یک مجتمع آپارتمانی در مرکز شهر تورنتو یک هفته است که به علت خرابی دیگ بخار ساختمان، بدون سیستم گرما هستند.
بسیاری از آنها نگران فرا رسیدن سرمای شدید این روزها هستند.
یکی از ۲۰۰ مستاجری که در The Fleetwood واقع در St. Clair Avenue West زندگی میکند به CP24 میگوید که مدیریت ساختمان هیچ جدول زمانی مشخصی در مورد زمان بازگشت گرما به ساختمان ارائه نکرده است.
آقای Darren Driver میگوید: «آنها اساسا این مسئله را جدی نگرفتهاند.»
وی خاطرنشان میکند که مستاجران در زمستانهای گذشته نیز با مشکلات گرمایشی مشابهی مواجه بودند و هیچ کاری برای جلوگیری از آن انجام نشده است.
انتظار میرود دمای هوا در تورنتو فردا (جمعه) به منفی ۲۰ درجه سانتیگراد برسد.
آقای Driver میگوید که اگر مشکل تا آن زمان رفع نشود، ممکن است برخی از مستاجران نیاز به پیدا کردن یک مکان موقت داشته باشند.
ساکنان این ساختمان پس از اینکه از مدیریت ساختمان نتوانستند خبری بگیرند با شهرداری تورنتو و نماینده محلهشان در پارلمان انتاریو تماس گرفتند.
با دخالت این نهادها مدیریت ساختمان اطلاعیهای داده و گفته که در حال کار بر روی تعمیرات سیستم دیگ بخار ساختمان است.
آخرین خبری که مستاجران دریافت کردهاند این است که دیگ بخار قرار است روز جمعه به ساختمان برسد
--------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔺کانادا اجرای لایحه مرگ خودخواسته یا اتانازی برای افرادی که تنها بیماری آنها اختلال روانی است را برای یک سال به تاخیر میاندازد
🔹دولت فدرال کانادا اعلام کرد که اجرای لایحه توسعه مرگ خودخواسته با کمک پزشک یا همان اتانازی برای افرادی که تنها بیماری آنها اختلال روانی است را برای یک سال به تاخیر میاندازد.
آقای David Lametti، وزیر دادگستری لایحهای را به پارلمان ارائه کرده که در آن خواسته شده تا اجرای این برنامه تا ۱۷ مارچ ۲۰۲۴ به تاخیر بیفتد.
🔹او دراین باره میگوید: «ما باید محتاط باشیم و گام به گام حرکت کنیم و مطمئن شویم جامعه کانادا، این مرحله را در درون خود هضم کرده است.»
🔹وی میافزاید: «صادقانه بگویم، ما امکان اجرای لایحه را در همان تاریخ اصلی آن داشتیم، اما میخواهیم کاملا مطمئن باشیم.»
🔹پس از اصلاح لایحه توسط سناتورها، دولت لیبرال در سال ۲۰۲۱ خود با قانون مرگ هدایت شده برای افراد مبتلا به بیماری روانی، موافقت کرد. مقامات گفتهاند که این تأخیر همچنین به دولت این امکان را میدهد که دادههای بیشتری را درباره موارد مرگ هدایت شده بدست آورد.
🔹خانم Helen Long، رئیس سازمان حمایت از Dying With Dignity Canada کانادا درباره این تصمیم دولت میگوید افرادی که برای این طرح توسعه مرگ هدایت شده درخواست داده بودند، اکنون از این که این برنامه یک سال به تاخیر میافتد، بسیار ناامید هستند.
______
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹دولت فدرال کانادا اعلام کرد که اجرای لایحه توسعه مرگ خودخواسته با کمک پزشک یا همان اتانازی برای افرادی که تنها بیماری آنها اختلال روانی است را برای یک سال به تاخیر میاندازد.
آقای David Lametti، وزیر دادگستری لایحهای را به پارلمان ارائه کرده که در آن خواسته شده تا اجرای این برنامه تا ۱۷ مارچ ۲۰۲۴ به تاخیر بیفتد.
🔹او دراین باره میگوید: «ما باید محتاط باشیم و گام به گام حرکت کنیم و مطمئن شویم جامعه کانادا، این مرحله را در درون خود هضم کرده است.»
🔹وی میافزاید: «صادقانه بگویم، ما امکان اجرای لایحه را در همان تاریخ اصلی آن داشتیم، اما میخواهیم کاملا مطمئن باشیم.»
🔹پس از اصلاح لایحه توسط سناتورها، دولت لیبرال در سال ۲۰۲۱ خود با قانون مرگ هدایت شده برای افراد مبتلا به بیماری روانی، موافقت کرد. مقامات گفتهاند که این تأخیر همچنین به دولت این امکان را میدهد که دادههای بیشتری را درباره موارد مرگ هدایت شده بدست آورد.
🔹خانم Helen Long، رئیس سازمان حمایت از Dying With Dignity Canada کانادا درباره این تصمیم دولت میگوید افرادی که برای این طرح توسعه مرگ هدایت شده درخواست داده بودند، اکنون از این که این برنامه یک سال به تاخیر میافتد، بسیار ناامید هستند.
______
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2
🔺خانه دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل یک خوابه در وان Vaughan در شمال تورنتو با قیمت یک میلیون دلار در مارکت
🔹یک خانه دیتچد در منطقه پرطرفدار در وان Vaughan در شمال تورنتو دو روز پیش با قیمت یک میلیون دلار در مارکت لیست شده است.
🔹این خانه سه خوابه و دارای ۳ سرویس بهداشتی و حمام است و در چند قدمی یک پلازای بسیار بزرگ واقع شده که انواع برندها از جمله Home Depot, Value Village و LCBO در آن شعبه دارد و چند رستوران و فست فود هم در نزدیکی آن واقع شده است.
🔹خانه همچنین در نزدیکی چند پارک از جمله پارکهای معروف Marita Payne Park و Dufferin District Park و نیز پارک Glen Shields واقع شده است.بیسمنت خانه تکمیل و دارای یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی مستقل است.
🔹خانه همچنین تا یک دبیرستان Public و یک مدرسه Catholic فاصله بسیار کمی دارد.نمای خانه آجریست، ابعاد زمین آن ۲۳ در ۱۳۵ فوت است و پارکینگ ظرفیت پارک یک ماشین را دارد. با این حال در مجموع ۳ ماشین دیگر هم امکان پارک در برابر خانه را دارند.
🔹بخشهای زیادی از خانه طی همین چند ماه گذشته نوسازی شده از جمله نقاشی کامل ساختمان، وسایل جدید آشپزخانه شامل یخچال، ماشین ظرفشویی و گاز از برند LG، نصب راهپله جدید از طبقه همکف به طبقه بالا از چوب بلوط.
🔺برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه به این پست در پیج اینستاگرام آتش و برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره آن با خانم نیلوفر رستگار یا آقای علی زاد تماس بگیرید.
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹یک خانه دیتچد در منطقه پرطرفدار در وان Vaughan در شمال تورنتو دو روز پیش با قیمت یک میلیون دلار در مارکت لیست شده است.
🔹این خانه سه خوابه و دارای ۳ سرویس بهداشتی و حمام است و در چند قدمی یک پلازای بسیار بزرگ واقع شده که انواع برندها از جمله Home Depot, Value Village و LCBO در آن شعبه دارد و چند رستوران و فست فود هم در نزدیکی آن واقع شده است.
🔹خانه همچنین در نزدیکی چند پارک از جمله پارکهای معروف Marita Payne Park و Dufferin District Park و نیز پارک Glen Shields واقع شده است.بیسمنت خانه تکمیل و دارای یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی مستقل است.
🔹خانه همچنین تا یک دبیرستان Public و یک مدرسه Catholic فاصله بسیار کمی دارد.نمای خانه آجریست، ابعاد زمین آن ۲۳ در ۱۳۵ فوت است و پارکینگ ظرفیت پارک یک ماشین را دارد. با این حال در مجموع ۳ ماشین دیگر هم امکان پارک در برابر خانه را دارند.
🔹بخشهای زیادی از خانه طی همین چند ماه گذشته نوسازی شده از جمله نقاشی کامل ساختمان، وسایل جدید آشپزخانه شامل یخچال، ماشین ظرفشویی و گاز از برند LG، نصب راهپله جدید از طبقه همکف به طبقه بالا از چوب بلوط.
🔺برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه به این پست در پیج اینستاگرام آتش و برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره آن با خانم نیلوفر رستگار یا آقای علی زاد تماس بگیرید.
_______
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻دمای هوا جمعه شب در تورنتوی بزرگ GTA ممکن است مانند شب گذشته به منفی ۳۰ درجه برسد؛ رانندگان مراقب باشند
سازمان محیط زیست کانادا هشدار داده که دمای هوا امشب (جمعه) در تورنتوی بزرگ GTA دوباره به منفی ۳۰ درجه سانتیگراد برسد.
سرمای امشب در تورنتوی بزرگ با وزش باد سرد همراه است.
آقای Steven Flisfeder، هواشناس سازمان محیط زیست کانادا، میگوید که انتظار میرود حداکثر دما در ساعات روز به منفی ۱۵ درجه سانتیگراد برسد.
این هواشناس گفت: «ممکن است امروز برخی مشکلات دید، به خصوص در ساعات نزدیک به غروب، ایجاد شود.»
دمای هوا دیشب (پنجشنبه) هم در تورنتوی بزرگ GTA منفی ۳۰ درجه گزارش شده است
--------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
سازمان محیط زیست کانادا هشدار داده که دمای هوا امشب (جمعه) در تورنتوی بزرگ GTA دوباره به منفی ۳۰ درجه سانتیگراد برسد.
سرمای امشب در تورنتوی بزرگ با وزش باد سرد همراه است.
آقای Steven Flisfeder، هواشناس سازمان محیط زیست کانادا، میگوید که انتظار میرود حداکثر دما در ساعات روز به منفی ۱۵ درجه سانتیگراد برسد.
این هواشناس گفت: «ممکن است امروز برخی مشکلات دید، به خصوص در ساعات نزدیک به غروب، ایجاد شود.»
دمای هوا دیشب (پنجشنبه) هم در تورنتوی بزرگ GTA منفی ۳۰ درجه گزارش شده است
--------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
🔺آپارتمان سه خوابه در تورنهیل در شمال تورنتو و برِ خیابان یانگ با قیمت ۶۸۹ هزار دلار برای فروش
🔹آپارتمان سه خوابه در منطقه تورنهیل تورنتو و برِ خیابان یانگ این هفته با قیمت ۶۸۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
این آپارتمان که امسال به طور کامل بازسازی شده چشمانداز به جنوب و شرق تورنتو دارد و در کامیونیتی Royal Orchard Golf Course واقع شده که رشد چشمگیری دارد.
🔹کاندومینیومی که این آپارتمان در آن واقع شده ۱۳ طبقه و ۱۳۹ واحد دارد و شارژ ماهانه آن شامل: اینترنت، تلویزیون کابلی و آب و برق میباشد.
🔹امکانات این ساختمان شامل سیستم امنیتی، پارکینگ برای بازدیدکنندگان، سونا، باشگاه، استخر سرپوشیده و زمین بازی تنیس است.ساکنان این آپارتمان به آسانی به بزرگراههای ۴۰۴ و ۴۲۷ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارند.
🔹موقعیت آپارتمان همچنین به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹شهر تورنهیل ۲۲۸ سال پیش یعنی در سال ۱۷۹۴ پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
🔺عكسهای بیشتر این خانه را در صفحه اینستاگرام آتش ببینید.
__
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹آپارتمان سه خوابه در منطقه تورنهیل تورنتو و برِ خیابان یانگ این هفته با قیمت ۶۸۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
این آپارتمان که امسال به طور کامل بازسازی شده چشمانداز به جنوب و شرق تورنتو دارد و در کامیونیتی Royal Orchard Golf Course واقع شده که رشد چشمگیری دارد.
🔹کاندومینیومی که این آپارتمان در آن واقع شده ۱۳ طبقه و ۱۳۹ واحد دارد و شارژ ماهانه آن شامل: اینترنت، تلویزیون کابلی و آب و برق میباشد.
🔹امکانات این ساختمان شامل سیستم امنیتی، پارکینگ برای بازدیدکنندگان، سونا، باشگاه، استخر سرپوشیده و زمین بازی تنیس است.ساکنان این آپارتمان به آسانی به بزرگراههای ۴۰۴ و ۴۲۷ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارند.
🔹موقعیت آپارتمان همچنین به گونهایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی به راحتی برای ساکنان امکانپذیر است.
🔹شهر تورنهیل ۲۲۸ سال پیش یعنی در سال ۱۷۹۴ پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.
🔺عكسهای بیشتر این خانه را در صفحه اینستاگرام آتش ببینید.
__
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔺کاندوی نوساز دو خوابه به صورت Assignment تحویل امسال در York Mills با قیمت ۹۹۹ هزار دلار واگذار میشود
🔹کاندوی نوساز دوخوابه در York Mills در شمال تورنتو که امسال تحویل میشود، با قیمت ۹۹۹ هزار دلار به صورت Assignment بهفروش میرسد. این کاندو ۸۵۳ فوت مربع زیربنای داخلی و ۱۲۷ فوت مربع فضای خارجی دارد.
🔹کاندو که در کنج طبقه دهم واقع شده چشمانداز زیبایی به شهر تورنتو از جمله CN Tower دارد. کاندو همچنین دارای دو حمام و سرویس بهداشتی و پارکینگ و انباری است.
🔹موقعیت ملک به گونهایست که هم به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارد و هم فاصله بسیار کمی تا بزرگراههای ۴۰۱ و Don Valley دارد.همچنین یک پلازا با فروشگاههای مختلف از جمله Food Basics و Shoppers و نیز چند رستوران و فستفود در فاصله بسیار کمی از کاندومینیوم قرار دارد.
🔹خود کاندومینیوم ۲۴ طبقه و ۳۱۱ واحد دارد و دارای همه امکانات تفریحی از جمله آشپزخانه عمومی، محل باربیکیو، شبیهساز گلف، اتاق مهمانی، باشگاه ورزشی Gym با امکانات بسیار پیشرفته، ۳۸۰۰ فوت مربع Rooftop Garden در طبقه ۱۳، اسپای حیوانات خانگی، اتاق بازی بچهها، استخر و نگهبانی شبانهروزی است.
🌅 برای مشاهده تصاویر بیشتری از این كاندو به این پست در صفحه اينستاگرام بنا مراجعه كنيد.
_
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
🔹کاندوی نوساز دوخوابه در York Mills در شمال تورنتو که امسال تحویل میشود، با قیمت ۹۹۹ هزار دلار به صورت Assignment بهفروش میرسد. این کاندو ۸۵۳ فوت مربع زیربنای داخلی و ۱۲۷ فوت مربع فضای خارجی دارد.
🔹کاندو که در کنج طبقه دهم واقع شده چشمانداز زیبایی به شهر تورنتو از جمله CN Tower دارد. کاندو همچنین دارای دو حمام و سرویس بهداشتی و پارکینگ و انباری است.
🔹موقعیت ملک به گونهایست که هم به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی دسترسی دارد و هم فاصله بسیار کمی تا بزرگراههای ۴۰۱ و Don Valley دارد.همچنین یک پلازا با فروشگاههای مختلف از جمله Food Basics و Shoppers و نیز چند رستوران و فستفود در فاصله بسیار کمی از کاندومینیوم قرار دارد.
🔹خود کاندومینیوم ۲۴ طبقه و ۳۱۱ واحد دارد و دارای همه امکانات تفریحی از جمله آشپزخانه عمومی، محل باربیکیو، شبیهساز گلف، اتاق مهمانی، باشگاه ورزشی Gym با امکانات بسیار پیشرفته، ۳۸۰۰ فوت مربع Rooftop Garden در طبقه ۱۳، اسپای حیوانات خانگی، اتاق بازی بچهها، استخر و نگهبانی شبانهروزی است.
🌅 برای مشاهده تصاویر بیشتری از این كاندو به این پست در صفحه اينستاگرام بنا مراجعه كنيد.
_
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 جمعه - ۱۴ بهمن ۱۴۰۱ - ۳ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۴٫۱۵۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۴٫۱۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 جمعه - ۱۴ بهمن ۱۴۰۱ - ۳ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۴٫۱۵۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۴٫۱۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔺ابتکار جالب یک مادر مهاجر سیک در کانادا؛ طراحی یک کلاه ایمنی که بچهها بتوانند هنگام دوچرخهسواری روی دستار خود بپوشند
🔹مهاجران هندی سیک در کانادا، به قدری روی دستار سر خود یا همان patka حساسیت دارند که وقتی نتوانستند کلاه ایمنی دوچرخهسواری را روی دستار خود بپوشند، دست به یک ابتکار جالب زدند و یک کلاه ایمنی مناسب طراحی کردند.
🔹ماجرا از این قرار است که خانم Tina Singh، مهاجر سیک، ۳ پسر ماجراجو دارد که میخواستند دوچرخهسواری یاد بگیرند، اما یافتن یک کلاه ایمنی مناسب که به راحتی روی دستار آنها بنشیند، کار سادهای نبود. اولین بار، Jora، پسر ۱۰ ساله خانم سینگ با این مشکل مواجه شد و کلاههای ایمنی استاندارد روی سر او قرار نمیگرفتند. بنابراین، آنها باید جایگزین دیگری پیدا میکردند.
🔹خانم سینگ برای حل این مشکل ابتدا، داخل کلاه ایمنی را خالی کرد تا فضایی برای دستار و موهای پسرش جورا ایجاد کند، اما این یک راهحل بلندمدت نبود. به همین دلیل، حدود ۳ سال پیش خانم سینگ با یک طراح صحبت کرد تا یک کلاه ایمنی مناسب برای فرزندان خود طراحی کند.
🔹کلاه ایمنی مخصوص سینگ دارای سه گواهینامه ایمنی "کمیسیون ایمنی محصولات مصرفی Consumer Products Safety Commission", " EN-1078" و "ASTM" است.
🔹حالا کودکان بالای ۵ سال سیک در کانادا میتوانند هنگام دوچرخهسواری، اسکیتبورد، اسکوتر یا اسکیتسواری از این کلاه استفاده کنند.
______
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹مهاجران هندی سیک در کانادا، به قدری روی دستار سر خود یا همان patka حساسیت دارند که وقتی نتوانستند کلاه ایمنی دوچرخهسواری را روی دستار خود بپوشند، دست به یک ابتکار جالب زدند و یک کلاه ایمنی مناسب طراحی کردند.
🔹ماجرا از این قرار است که خانم Tina Singh، مهاجر سیک، ۳ پسر ماجراجو دارد که میخواستند دوچرخهسواری یاد بگیرند، اما یافتن یک کلاه ایمنی مناسب که به راحتی روی دستار آنها بنشیند، کار سادهای نبود. اولین بار، Jora، پسر ۱۰ ساله خانم سینگ با این مشکل مواجه شد و کلاههای ایمنی استاندارد روی سر او قرار نمیگرفتند. بنابراین، آنها باید جایگزین دیگری پیدا میکردند.
🔹خانم سینگ برای حل این مشکل ابتدا، داخل کلاه ایمنی را خالی کرد تا فضایی برای دستار و موهای پسرش جورا ایجاد کند، اما این یک راهحل بلندمدت نبود. به همین دلیل، حدود ۳ سال پیش خانم سینگ با یک طراح صحبت کرد تا یک کلاه ایمنی مناسب برای فرزندان خود طراحی کند.
🔹کلاه ایمنی مخصوص سینگ دارای سه گواهینامه ایمنی "کمیسیون ایمنی محصولات مصرفی Consumer Products Safety Commission", " EN-1078" و "ASTM" است.
🔹حالا کودکان بالای ۵ سال سیک در کانادا میتوانند هنگام دوچرخهسواری، اسکیتبورد، اسکوتر یا اسکیتسواری از این کلاه استفاده کنند.
______
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1
🔺بدهی کاناداییها بابت وام مسکن از مرز ۲ تریلیون دلار گذشته، اما آهنگ رشد آن کندتر شده است
🔹کاناداییها تا پایان نوامبر سال ۲۰۲۲ بیش از ۲ تریلیون دلار، معادل دو هزار میلیارد دلار، بابت وام مسکن یا همان مورگیج بدهی دارند.
🔹نکته جالب درباره این آمار این است که اگرچه میزان این بدهی رو به افزایش است، اما آهنگ رشد آن از ماه مارچ گذشته که بانک مرکزی نرخ بهره را بالا برد بسیار کند شده است.
🔹نرخ بهره در کانادا که در تمام دوران پاندمی در پایینترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود از ماه مارچ با تصمیم بانک مرکزی رو به افزایش گذاشت و طی ۸ مرحله در ژانویه امسال به ۴.۵ درصد رسید.
🔹میزان بدهی وام مسکن کاناداییها در ماه نوامبر ۳ دهم درصد معادل حدود ۶ میلیارد دلار افزایش یافت، تازه این بیشتر از ماه اکتبر بوده که این رشد تنها ۲ دهم درصد بوده است.
🔹با این حال مجموع بدهی در پایان ماه نوامبر ۷.۶ درصد نسبت به نوامبر سال پیش از آن، معادل ۱۴۷ میلیارد دلار، رشد داشته است.اکنون حجم بدهی مورگیج به جایی رسیده است که تقریبا با کل تولید ناخالص ملی کانادا برابری میکند، و در عین حال با دو برابر سرعت گذشته در حال رشد است.
🔹این نرخ رشد، حتی اگر نسبت به نقطه اوج خود کاهش بسیاری هم داشته باشد، هنوز از منظر رشد اقتصادی مسئلهساز به شمار میآید.
🔹از طرف دیگر، به نظر میرسد که روند افزایش نرخهای بهره، که سهم بزرگی در کاهش رشد بدهیهای مورگیج داشته است، به زودی به پایان خود خواهد رسید، هر چند که این به معنای کاهش تا نرخهای قبل از پاندمی نخواهد بود.
_______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹کاناداییها تا پایان نوامبر سال ۲۰۲۲ بیش از ۲ تریلیون دلار، معادل دو هزار میلیارد دلار، بابت وام مسکن یا همان مورگیج بدهی دارند.
🔹نکته جالب درباره این آمار این است که اگرچه میزان این بدهی رو به افزایش است، اما آهنگ رشد آن از ماه مارچ گذشته که بانک مرکزی نرخ بهره را بالا برد بسیار کند شده است.
🔹نرخ بهره در کانادا که در تمام دوران پاندمی در پایینترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود از ماه مارچ با تصمیم بانک مرکزی رو به افزایش گذاشت و طی ۸ مرحله در ژانویه امسال به ۴.۵ درصد رسید.
🔹میزان بدهی وام مسکن کاناداییها در ماه نوامبر ۳ دهم درصد معادل حدود ۶ میلیارد دلار افزایش یافت، تازه این بیشتر از ماه اکتبر بوده که این رشد تنها ۲ دهم درصد بوده است.
🔹با این حال مجموع بدهی در پایان ماه نوامبر ۷.۶ درصد نسبت به نوامبر سال پیش از آن، معادل ۱۴۷ میلیارد دلار، رشد داشته است.اکنون حجم بدهی مورگیج به جایی رسیده است که تقریبا با کل تولید ناخالص ملی کانادا برابری میکند، و در عین حال با دو برابر سرعت گذشته در حال رشد است.
🔹این نرخ رشد، حتی اگر نسبت به نقطه اوج خود کاهش بسیاری هم داشته باشد، هنوز از منظر رشد اقتصادی مسئلهساز به شمار میآید.
🔹از طرف دیگر، به نظر میرسد که روند افزایش نرخهای بهره، که سهم بزرگی در کاهش رشد بدهیهای مورگیج داشته است، به زودی به پایان خود خواهد رسید، هر چند که این به معنای کاهش تا نرخهای قبل از پاندمی نخواهد بود.
_______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1
🔺کاناداییها در رستورانها چقدر انعام میدهند؟ نتایج یک نظرسنجی میگوید سناریوهای انعام دادن برای آنها، متفاوت است
🔹آیا برای شما هم پیش آمده که در یک رستوران غذا بخورید، اما ندانید چقدر در آنجا باید انعام دهید و گیج شوید؟
🔹شما تنها نیستید. متاسفانه این روزها، میزان و آداب انعام دادن، گیجکنندهترین کار هنگام مراجعه به رستورانهای کانادایی است.
🔹یک مطالعه جدید نشان داده که هیچگونه اتفاق نظر واقعی بین کاناداییها در مورد میزان انعام دادن در رستورانها وجود ندارد. در این مطالعه از کاناداییها سوال شده بود که چگونه در سناریوهای مختلف، انعام پرداخت میکنند.
🔹به نظر میرسد تمایل به دادن انعام، براساس عواملی فراتر از خدمات، از جمله نوع رستوران، سن مشتری و میزان شلوغی یک رستوران، متفاوت است.
🔹تقریبا یک سوم از شرکتکنندگان در نظرسنجی گفتند که بدون توجه به شلوغی یک مکان، انعام ۱۵ تا ۱۹ درصد را برای خدمات مخصوص ارائه میدهند.
🔹 تقریبا یک سوم نیز گفتند که برای خدمات استثنایی در یک رستوران شلوغ، انعام ۲۰ درصد یا بالاتر میدهند.
🔹براساس این مطالعه، هنگامی که سطح خدمات کاهش مییابد، انعام نیز کاهش پیدا میکند، چون ۴۱ درصد گفتند که برای خدمات متوسط، انعامی در محدوده ۱۰ تا ۱۴ درصد در نظر میگیرند.
🔹بیش از یک سوم شرکتکنندگان در نظرسنجی نیز تنها ۱۰ تا ۱۴ درصد برای خدمات کمتر از حد متوسط در رستورانهای کم پرسنل انعام میدهند.
______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹آیا برای شما هم پیش آمده که در یک رستوران غذا بخورید، اما ندانید چقدر در آنجا باید انعام دهید و گیج شوید؟
🔹شما تنها نیستید. متاسفانه این روزها، میزان و آداب انعام دادن، گیجکنندهترین کار هنگام مراجعه به رستورانهای کانادایی است.
🔹یک مطالعه جدید نشان داده که هیچگونه اتفاق نظر واقعی بین کاناداییها در مورد میزان انعام دادن در رستورانها وجود ندارد. در این مطالعه از کاناداییها سوال شده بود که چگونه در سناریوهای مختلف، انعام پرداخت میکنند.
🔹به نظر میرسد تمایل به دادن انعام، براساس عواملی فراتر از خدمات، از جمله نوع رستوران، سن مشتری و میزان شلوغی یک رستوران، متفاوت است.
🔹تقریبا یک سوم از شرکتکنندگان در نظرسنجی گفتند که بدون توجه به شلوغی یک مکان، انعام ۱۵ تا ۱۹ درصد را برای خدمات مخصوص ارائه میدهند.
🔹 تقریبا یک سوم نیز گفتند که برای خدمات استثنایی در یک رستوران شلوغ، انعام ۲۰ درصد یا بالاتر میدهند.
🔹براساس این مطالعه، هنگامی که سطح خدمات کاهش مییابد، انعام نیز کاهش پیدا میکند، چون ۴۱ درصد گفتند که برای خدمات متوسط، انعامی در محدوده ۱۰ تا ۱۴ درصد در نظر میگیرند.
🔹بیش از یک سوم شرکتکنندگان در نظرسنجی نیز تنها ۱۰ تا ۱۴ درصد برای خدمات کمتر از حد متوسط در رستورانهای کم پرسنل انعام میدهند.
______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔺معرفی پروژه Yonge City Square شنبه این آخر هفته توسط تیم شری دبیر در تورنتو
این آخر هفته فرصت خوبی برای شماست تا با پروژه استثنایی Yonge City Square در محله اعیاننشین Yonge و York Mills تورنتو آشنا شوید.
این پروژه برای نخستین بار پس از ۲۰ سال در این منطقه Yonge لانچ میشود و دسترسی مستقیم از داخل خود ساختمان به ایستگاه مترو دارد.
ایستگاه GO Transit درست روبروی Yonge City Square واقع شده و ساکنان این پروژه فاصله بسیار کمی تا بزرگراه ۴۰۱ دارند.
همه این ویژگیها در کنار موقعیت محلی آن، که در محلهای بسیار خوشنام با خانههای چند میلیون دلاری واقع شده، از پروژه Yonge City Square یک موقعیت منحصر به فرد میسازد.
این پروژه، دارای ۲ برج یکی ۲۸ طبقه و دیگری ۱۴ طبقه و در مجموع ۷۰۰ واحد است.
زمان VIP Launch این پروژه، اواسط فوریه ۲۰۲۳ است، اما تیم خانم شری دبیر برای این آخر هفته روز شنبه ۴ فوریه، برنامهای برای معرفی این پروژه تدارک دیده، که البته مستلزم ثبتنام قبلی است.
برای شرکت در این برنامه کافیست به این لینک مراجعه کنید و یا تلفن و واتساپ با خانم شری دبیر تماس بگیرید.
https://calendly.com/sherrydabirteam/yonge-city-square-presentation?month=2023-02&date=2023-02-04
همچنین اگر میخواهید بیشتر درباره این پروژه بدانید میتوانید به این لینک مراجعه کنید.
__
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
این آخر هفته فرصت خوبی برای شماست تا با پروژه استثنایی Yonge City Square در محله اعیاننشین Yonge و York Mills تورنتو آشنا شوید.
این پروژه برای نخستین بار پس از ۲۰ سال در این منطقه Yonge لانچ میشود و دسترسی مستقیم از داخل خود ساختمان به ایستگاه مترو دارد.
ایستگاه GO Transit درست روبروی Yonge City Square واقع شده و ساکنان این پروژه فاصله بسیار کمی تا بزرگراه ۴۰۱ دارند.
همه این ویژگیها در کنار موقعیت محلی آن، که در محلهای بسیار خوشنام با خانههای چند میلیون دلاری واقع شده، از پروژه Yonge City Square یک موقعیت منحصر به فرد میسازد.
این پروژه، دارای ۲ برج یکی ۲۸ طبقه و دیگری ۱۴ طبقه و در مجموع ۷۰۰ واحد است.
زمان VIP Launch این پروژه، اواسط فوریه ۲۰۲۳ است، اما تیم خانم شری دبیر برای این آخر هفته روز شنبه ۴ فوریه، برنامهای برای معرفی این پروژه تدارک دیده، که البته مستلزم ثبتنام قبلی است.
برای شرکت در این برنامه کافیست به این لینک مراجعه کنید و یا تلفن و واتساپ با خانم شری دبیر تماس بگیرید.
https://calendly.com/sherrydabirteam/yonge-city-square-presentation?month=2023-02&date=2023-02-04
همچنین اگر میخواهید بیشتر درباره این پروژه بدانید میتوانید به این لینک مراجعه کنید.
__
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
Calendly
Yonge City Square Presentation - Sherry Dabir Team
Join us to learn about this project at the presentation centre right on site!
👍1
🔺بندر مونترال؛ جایی که بیشتر اتومبیلهای به سرقت رفته در کانادا، از آنجا بارگیری و صادر میشود
🔹از زمانی که اتومبیل خانم Louise Gagnon از مقابل خانه مادر او سرقت شد تا زمانی که ماشین او داخل کانتینر در بندر مونترال بارگیری شود تنها ۱۲ ساعت طول کشید.
🔹همان روزی که او سرقت خودروی خود را در شهر Dorval کبک گزارش داد، یک کارآگاه به او زنگ زد و گفت هوندا CR-V او به همراه سه وسیله نقلیه دیگر با کمک ردیاب جیپیاس او کشف شده است؛ اما سارقان به علت عجله خود در بارگیری خودرو در کانتینر، به کاپوت و درب عقب ماشین آسیب رسانده بودند.
🔹خانم Gagnon مجبور شد هشت ماه دیگر صبر کند تا وسیله نقلیهاش تعمیر شود و برگردد. با اینحال او بسیار خوششانس بود، زیرا هزاران نفر دیگر هرگز وسیله نقلیه به سرقت رفته خود را پیدا نمیکنند.
🔹کارشناسان میگویند کاهش سرعت تولید خودروهای جدید در طول همهگیری، باعث افزایش اخیر سرقتها شده است.
به گفته پلیس، تنها در مونترال، سال گذشته ۹۵۹۱ وسیله نقلیه به سرقت رفته است. این درحالیست که در سال پیش از آن ۶۵۲۷ خودرو به سرقت رفته بود.
🔹بسیاری از این وسایل نقلیه در نهایت به خارج از کشور قاچاق میشوند. بیشترین وسایل نقلیه به سرقت رفته شامل SUVها و وانتها هستند.
🔹کارشناسان میگویند مونترال به عنوان بزرگترین بندر در ساحل شرقی کانادا، یک مرکز مهم برای صادرات کالا و نیز به طور فزایندهای وسایل نقلیه دزدیده شده است.
🔹آقای David Adams رئیس و مدیر عامل شرکت خودروسازان جهانی کانادا Global Automakers of Canada، میگوید: «همه میدانند که تعداد زیادی از وسایل نقلیه دزدیده شده از طریق بندر مونترال قاچاق میشوند.» آدامز پیشنهاد میکند برای جلوگیری از صادرات وسایل نقلیه دزدیده شده، ماموران بیشتری بهکار گرفته شوند.
🔹اما حجم انبوه کالا و وسعت بندر مونترال این کار را دشوار میکند. وسعت این بندر ۳۰ کیلومتر است و به طور معمول سالانه بیش از ۱.۵ میلیون کانتینر در آن جابهجا میشوند.
_____
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹از زمانی که اتومبیل خانم Louise Gagnon از مقابل خانه مادر او سرقت شد تا زمانی که ماشین او داخل کانتینر در بندر مونترال بارگیری شود تنها ۱۲ ساعت طول کشید.
🔹همان روزی که او سرقت خودروی خود را در شهر Dorval کبک گزارش داد، یک کارآگاه به او زنگ زد و گفت هوندا CR-V او به همراه سه وسیله نقلیه دیگر با کمک ردیاب جیپیاس او کشف شده است؛ اما سارقان به علت عجله خود در بارگیری خودرو در کانتینر، به کاپوت و درب عقب ماشین آسیب رسانده بودند.
🔹خانم Gagnon مجبور شد هشت ماه دیگر صبر کند تا وسیله نقلیهاش تعمیر شود و برگردد. با اینحال او بسیار خوششانس بود، زیرا هزاران نفر دیگر هرگز وسیله نقلیه به سرقت رفته خود را پیدا نمیکنند.
🔹کارشناسان میگویند کاهش سرعت تولید خودروهای جدید در طول همهگیری، باعث افزایش اخیر سرقتها شده است.
به گفته پلیس، تنها در مونترال، سال گذشته ۹۵۹۱ وسیله نقلیه به سرقت رفته است. این درحالیست که در سال پیش از آن ۶۵۲۷ خودرو به سرقت رفته بود.
🔹بسیاری از این وسایل نقلیه در نهایت به خارج از کشور قاچاق میشوند. بیشترین وسایل نقلیه به سرقت رفته شامل SUVها و وانتها هستند.
🔹کارشناسان میگویند مونترال به عنوان بزرگترین بندر در ساحل شرقی کانادا، یک مرکز مهم برای صادرات کالا و نیز به طور فزایندهای وسایل نقلیه دزدیده شده است.
🔹آقای David Adams رئیس و مدیر عامل شرکت خودروسازان جهانی کانادا Global Automakers of Canada، میگوید: «همه میدانند که تعداد زیادی از وسایل نقلیه دزدیده شده از طریق بندر مونترال قاچاق میشوند.» آدامز پیشنهاد میکند برای جلوگیری از صادرات وسایل نقلیه دزدیده شده، ماموران بیشتری بهکار گرفته شوند.
🔹اما حجم انبوه کالا و وسعت بندر مونترال این کار را دشوار میکند. وسعت این بندر ۳۰ کیلومتر است و به طور معمول سالانه بیش از ۱.۵ میلیون کانتینر در آن جابهجا میشوند.
_____
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻شهردار تورنتو دیروز مهلت صاحبخانهها برای اعلام خانههای خالی خود را تا پایان ماه فوریه تمدید کرد
جان توری شهردار تورنتو درست در روزی که مهلت صاحبخانهها برای معرفی خانههای خالی خود پایان یافت، اعلام کرد که مهلت برای این کار تا پایان ماه فوریه تمدید شده است.
وی گفت حدود ۸۵ درصد از صاحبان خانهها، فرم مورد نیاز برای اعلام خالی بودن خانه خود را تکمیل کردهاند.
این مالیات نخستین بار امسال به عنوان اقدامی برای جذب واحدهای بالقوه استفاده نشده به بازار اجاره و املاک به اجرا درآمده است.
این مالیات امسال برای نخستین بار در راستای طرح جدید مالیات بر خانههای خالی تورنتو وضع شده و هدف آن، آزادسازی واحدهای مسکونی و کسب ۵۵ تا ۶۶ میلیون دلار درآمد برای شهرداری است.
بر اساس این قانون، همه مالکان املاک مسکونی ملزم به اعلام وضعیت اشغال ملکهای مسکونی خود هستند. بر این اساس، هر ملک مسکونی که بیش از ۶ ماه در هر سال خالی بماند، مشمول مالیات خواهد شد.
میزان مالیات املاک خالی معادل ۱ درصد ارزش فعلی آن است. به این معنی که شخصی با خانه خالی ۱ میلیون دلاری باید ۱۰ هزار دلار مالیات بپردازد.
مدتی پیش به صاحبخانهها در تورنتو اخطار داده شده بود که اگر مالیات خانه خالی خود را به موقع پرداخت نکنند، با جریمه ۲۵۰ دلاری مواجه خواهند شد.
با این حال برخی از خانهها در تورنتو با شرایط خاصی از پرداخت این مالیات معاف هستند
-----------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
جان توری شهردار تورنتو درست در روزی که مهلت صاحبخانهها برای معرفی خانههای خالی خود پایان یافت، اعلام کرد که مهلت برای این کار تا پایان ماه فوریه تمدید شده است.
وی گفت حدود ۸۵ درصد از صاحبان خانهها، فرم مورد نیاز برای اعلام خالی بودن خانه خود را تکمیل کردهاند.
این مالیات نخستین بار امسال به عنوان اقدامی برای جذب واحدهای بالقوه استفاده نشده به بازار اجاره و املاک به اجرا درآمده است.
این مالیات امسال برای نخستین بار در راستای طرح جدید مالیات بر خانههای خالی تورنتو وضع شده و هدف آن، آزادسازی واحدهای مسکونی و کسب ۵۵ تا ۶۶ میلیون دلار درآمد برای شهرداری است.
بر اساس این قانون، همه مالکان املاک مسکونی ملزم به اعلام وضعیت اشغال ملکهای مسکونی خود هستند. بر این اساس، هر ملک مسکونی که بیش از ۶ ماه در هر سال خالی بماند، مشمول مالیات خواهد شد.
میزان مالیات املاک خالی معادل ۱ درصد ارزش فعلی آن است. به این معنی که شخصی با خانه خالی ۱ میلیون دلاری باید ۱۰ هزار دلار مالیات بپردازد.
مدتی پیش به صاحبخانهها در تورنتو اخطار داده شده بود که اگر مالیات خانه خالی خود را به موقع پرداخت نکنند، با جریمه ۲۵۰ دلاری مواجه خواهند شد.
با این حال برخی از خانهها در تورنتو با شرایط خاصی از پرداخت این مالیات معاف هستند
-----------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻ساکنان دو کاندو در تورنتو، علاوه بر شارژ ماهانه، باید ۲۵ تا ۵۰ هزار دلار هم برای هزینههای ساختمان بپردازند
هزینههای ماهانه کاندوها معمولا هزینههای مشخصی هستند که مالکان از آنها خبر دارند و به راحتی برای پرداخت آن برنامهریزی میکنند.
با این حال، ساکنان دو کاندو در تورنتو، چند ماه پیش با تقاضای مبلغ هنگفتی برای هزینههای معمولی خود مواجه شدند که آنها را بسیار شوکه کرد.
در سال ۲۰۲۲، صاحبان کاندوهای Guildwood Terrace اخطاری دریافت کردند که باید بیش از هزینههای ماهانه معمولی خود هزینه نمایند.
این هزینهها شامل تعویض تمامی پنجرههای دو برج مجموعه نیز میشد.
هزینه هر ساکن بین ۲۵ هزار دلار و نزدیک به ۵۰ هزار دلار، بسته به اندازه آپارتمان متغیر بود.
برای برخی از ساکنان قدیمی این ساختمان که در سال ۱۹۹۲ افتتاح شد، این اعداد شوکهکننده است.
خانم Sandra Ryan که مادرش صاحب یک واحد دو خوابه در این ساختمان است، گفت: «مادر ۹۸ ساله من ۱۵ سال است که در اینجا زندگی میکند. پدر من بهتازگی فوت کرده و پرداخت این هزینهها برای مادرم بسیار سخت است».
مدیریت Guildwood از اظهارنظر در مورد این هزینهها خودداری کرد، اما اظهار داشت که هیئتمدیره چندین گزینه پرداخت را در اختیار ساکنان قرار داده است: پرداختهای یکباره، پرداختهای سالانه و پرداختهای ماهانه.
کارشناسان مدیریت کاندو میگویند برخی از این افزایش هزینهها مربوط به ارزیابیهای ویژهای است که برای ساختمانهای قدیمیتر در نظر گرفته شده است
-------------
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
هزینههای ماهانه کاندوها معمولا هزینههای مشخصی هستند که مالکان از آنها خبر دارند و به راحتی برای پرداخت آن برنامهریزی میکنند.
با این حال، ساکنان دو کاندو در تورنتو، چند ماه پیش با تقاضای مبلغ هنگفتی برای هزینههای معمولی خود مواجه شدند که آنها را بسیار شوکه کرد.
در سال ۲۰۲۲، صاحبان کاندوهای Guildwood Terrace اخطاری دریافت کردند که باید بیش از هزینههای ماهانه معمولی خود هزینه نمایند.
این هزینهها شامل تعویض تمامی پنجرههای دو برج مجموعه نیز میشد.
هزینه هر ساکن بین ۲۵ هزار دلار و نزدیک به ۵۰ هزار دلار، بسته به اندازه آپارتمان متغیر بود.
برای برخی از ساکنان قدیمی این ساختمان که در سال ۱۹۹۲ افتتاح شد، این اعداد شوکهکننده است.
خانم Sandra Ryan که مادرش صاحب یک واحد دو خوابه در این ساختمان است، گفت: «مادر ۹۸ ساله من ۱۵ سال است که در اینجا زندگی میکند. پدر من بهتازگی فوت کرده و پرداخت این هزینهها برای مادرم بسیار سخت است».
مدیریت Guildwood از اظهارنظر در مورد این هزینهها خودداری کرد، اما اظهار داشت که هیئتمدیره چندین گزینه پرداخت را در اختیار ساکنان قرار داده است: پرداختهای یکباره، پرداختهای سالانه و پرداختهای ماهانه.
کارشناسان مدیریت کاندو میگویند برخی از این افزایش هزینهها مربوط به ارزیابیهای ویژهای است که برای ساختمانهای قدیمیتر در نظر گرفته شده است
-------------
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔺کاندو ۲ خوابه در چند قدمی خیابانهای Yonge و Finch با قیمت ۵۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است
🔹کاندو دو خوابه با دو سرویس بهداشتی در نورثیورک تورنتو در چند قدمی خیابانهای Yonge و Finch با قیمت ۵۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹این کاندو با بیش از ۸۰۰ فوت مربع زیربنا، در طبقه ۲۲ واقع شده و چشمانداز نفسگیری به زیباییهای شهر تورنتو دارد.
یک بالکن این زیباییهای چشمانداز را به ویژه در غروب در برابر ساکنان قرار میدهد. واحد همچنین دارای پارکینگ و انباری است.
🔹ساختمان این کاندو با ۲۸ طبقه و ۳۳۱ واحد دارای همه امکانات رفاهی از قبیل: باشگاه ورزشی Gym، استخر، سونا، سوئیتهای ویژه مهمان، اتاق دیدار و کار، اتاق مهمان، نگهبانی شبانهروزی و سیستم ورود با تلفن است.
🔹هزینههای AC، سیستم گرمایشی، آب و برق و البته هزینههای امکانات مشاع همه در شارژ ماهانه لحاظ میشود.
این کاندو در محله مشهور Willowdale در نورثیورک تورنتو واقع شده و تا ایستگاه مترو و نیز ایستگاه مرکزی اتوبوس فینچ کمتر از ۵۰۰ متر فاصله دارد.
🔹همچنین ساکنان این کاندو به راحتی به بزرگراههای ۴۰۴، ۴۰۱ و Don Valley دسترسی دارند.موقعیت کاندو، دسترسی ساکنان به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی را به راحتی امکان پذیر میسازد.
برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
______
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹کاندو دو خوابه با دو سرویس بهداشتی در نورثیورک تورنتو در چند قدمی خیابانهای Yonge و Finch با قیمت ۵۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹این کاندو با بیش از ۸۰۰ فوت مربع زیربنا، در طبقه ۲۲ واقع شده و چشمانداز نفسگیری به زیباییهای شهر تورنتو دارد.
یک بالکن این زیباییهای چشمانداز را به ویژه در غروب در برابر ساکنان قرار میدهد. واحد همچنین دارای پارکینگ و انباری است.
🔹ساختمان این کاندو با ۲۸ طبقه و ۳۳۱ واحد دارای همه امکانات رفاهی از قبیل: باشگاه ورزشی Gym، استخر، سونا، سوئیتهای ویژه مهمان، اتاق دیدار و کار، اتاق مهمان، نگهبانی شبانهروزی و سیستم ورود با تلفن است.
🔹هزینههای AC، سیستم گرمایشی، آب و برق و البته هزینههای امکانات مشاع همه در شارژ ماهانه لحاظ میشود.
این کاندو در محله مشهور Willowdale در نورثیورک تورنتو واقع شده و تا ایستگاه مترو و نیز ایستگاه مرکزی اتوبوس فینچ کمتر از ۵۰۰ متر فاصله دارد.
🔹همچنین ساکنان این کاندو به راحتی به بزرگراههای ۴۰۴، ۴۰۱ و Don Valley دسترسی دارند.موقعیت کاندو، دسترسی ساکنان به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی را به راحتی امکان پذیر میسازد.
برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
______
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
❤1👍1
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 شنبه - ۱۵ بهمن ۱۴۰۱ - ۴ ژانویه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: ۳۴٫۸۵۰ تومان
💰 فروش نقدی با کارتخوان: ---
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۴٫۱۵۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۴٫۱۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 شنبه - ۱۵ بهمن ۱۴۰۱ - ۴ ژانویه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: ۳۴٫۸۵۰ تومان
💰 فروش نقدی با کارتخوان: ---
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۴٫۱۵۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۴٫۱۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻این زن مهاجر در برمپتون تا به حال دو بار برنده لاتاری شده، دو میلیون دلار در سال ۲۰۱۸ و این بار ۶۶۸ هزار دلار
بسیاری از مردم دهها بار در لاتاری شرکت میکنند، اما دریغ از این که حتی یک بار هم شانس در خانهشان را بزند.
اما زن مهاجری اهل Brampton، آنقدر خوششانس است که دو بار توانسته برنده این جایزه شود.
خانم Vishpattie Ibrahim که ۴۹ سال دارد این بار، برنده بازی بزرگ Lotto Lightning شد و یکشبه ۶۶۸ هزار دلار به دست آورد.
خانم ابراهیم در سال ۲۰۱۸ نیز به لطف قرعهکشی Instant Supreme برنده جایزه ۲ میلیون دلاری شده بود.
او قصد دارد با این پول به تعطیلات مجللی برود و به فرزندانش هم کمک مالی کند
--------------
رستوران شازده در ریچموندهیل
طعم و غذای خانگی ایرانی
برای یک روز خوب و مهمانیهای شما
905-883-1234
9737 Yonge , Unit 214
#Atash_Shazdeh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
بسیاری از مردم دهها بار در لاتاری شرکت میکنند، اما دریغ از این که حتی یک بار هم شانس در خانهشان را بزند.
اما زن مهاجری اهل Brampton، آنقدر خوششانس است که دو بار توانسته برنده این جایزه شود.
خانم Vishpattie Ibrahim که ۴۹ سال دارد این بار، برنده بازی بزرگ Lotto Lightning شد و یکشبه ۶۶۸ هزار دلار به دست آورد.
خانم ابراهیم در سال ۲۰۱۸ نیز به لطف قرعهکشی Instant Supreme برنده جایزه ۲ میلیون دلاری شده بود.
او قصد دارد با این پول به تعطیلات مجللی برود و به فرزندانش هم کمک مالی کند
--------------
رستوران شازده در ریچموندهیل
طعم و غذای خانگی ایرانی
برای یک روز خوب و مهمانیهای شما
905-883-1234
9737 Yonge , Unit 214
#Atash_Shazdeh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو