🔻ساخت و سازهای جدید مسکن در سال گذشته اوج گرفت؛ اما بالا رفتن نرخ بهره شرایط را امسال تغییر داده است؛ گزارش CMHC کانادا
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC میگوید ساختوساز خانههای جدید در چندین شهر بزرگ این کشور در سال گذشته اوج گرفت.
🔹 با این حال اما این شرکت مسکن و مورگیج کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC پیشبینی میکند که تاثیر نرخهای بهره روی هزینههای ساخت، باعث کند شدن این روند بشود.
🔹 تعداد پروژههای جدید ساخت مسکن، که یکی از شاخصهای کلیدی نحوه پاسخدهی کانادا به شکافهای عرضه مسکن است، سال گذشته در تورنتو، کلگری، ادمونتون و اتاوا افزایش پیدا کرد.
🔹 تنها در تورنتو، ساختوساز جدید مسکن ۷.۷ درصد افزایش یافت تا به بالاترین سطح خود از سال ۲۰۲۱ دست یابد.
🔹 در همین حال Francis Cortellino، کارشناس ارشد تحلیل بازار مسکن در CMHC، میگوید: «در برخی مراکز، ساختوسازهای جدید مسکن، در اواخر ۲۰۲۲ و اوائل ۲۰۲۳ شروع به کاهش کرد. بالا رفتن نرخهای بهره به احتمال زیاد فعالیت ساختمانی را در مراکز بیشتری در ۲۰۲۳ کند خواهد کرد.»
🔹 طبق گزارش CMHC، شتاب سالانه ساختوسازهای جدید مسکن، در مارچ، ۱۱ درصد نسبت به فوریه کاهش داشته است. بر همین اساس، نرخ سالانه ساختوسازهای جدید مسکن با تعدیل فصلی Seasonally Adjusted، از ۲۴۱ هزار واحد در فوریه به ۲۱۴ هزار واحد در مارچ کاهش یافته است.
🔹 در همین حین، نرخ سالانه شروع ساختوسازهای شهری در مارچ، با ۱۲ درصد کاهش نسبت به ماه قبل، به ۱۹۳ هزار واحد رسیده است.
🔹 نرخ سالانه شروع ساخت مسکنهای شهری چند واحدی، با ۱۱ درصد کاهش، به ۱۵۱ هزار واحد و شروع پروژههای شهری تکخانواری مستقل، با ۱۶ درصد کاهش، به ۴۰ هزار واحد رسیده است
-------------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC میگوید ساختوساز خانههای جدید در چندین شهر بزرگ این کشور در سال گذشته اوج گرفت.
🔹 با این حال اما این شرکت مسکن و مورگیج کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC پیشبینی میکند که تاثیر نرخهای بهره روی هزینههای ساخت، باعث کند شدن این روند بشود.
🔹 تعداد پروژههای جدید ساخت مسکن، که یکی از شاخصهای کلیدی نحوه پاسخدهی کانادا به شکافهای عرضه مسکن است، سال گذشته در تورنتو، کلگری، ادمونتون و اتاوا افزایش پیدا کرد.
🔹 تنها در تورنتو، ساختوساز جدید مسکن ۷.۷ درصد افزایش یافت تا به بالاترین سطح خود از سال ۲۰۲۱ دست یابد.
🔹 در همین حال Francis Cortellino، کارشناس ارشد تحلیل بازار مسکن در CMHC، میگوید: «در برخی مراکز، ساختوسازهای جدید مسکن، در اواخر ۲۰۲۲ و اوائل ۲۰۲۳ شروع به کاهش کرد. بالا رفتن نرخهای بهره به احتمال زیاد فعالیت ساختمانی را در مراکز بیشتری در ۲۰۲۳ کند خواهد کرد.»
🔹 طبق گزارش CMHC، شتاب سالانه ساختوسازهای جدید مسکن، در مارچ، ۱۱ درصد نسبت به فوریه کاهش داشته است. بر همین اساس، نرخ سالانه ساختوسازهای جدید مسکن با تعدیل فصلی Seasonally Adjusted، از ۲۴۱ هزار واحد در فوریه به ۲۱۴ هزار واحد در مارچ کاهش یافته است.
🔹 در همین حین، نرخ سالانه شروع ساختوسازهای شهری در مارچ، با ۱۲ درصد کاهش نسبت به ماه قبل، به ۱۹۳ هزار واحد رسیده است.
🔹 نرخ سالانه شروع ساخت مسکنهای شهری چند واحدی، با ۱۱ درصد کاهش، به ۱۵۱ هزار واحد و شروع پروژههای شهری تکخانواری مستقل، با ۱۶ درصد کاهش، به ۴۰ هزار واحد رسیده است
-------------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
🔻بانگالوی نقلی در ریچموندهیل روبروی یک پارک بزرگ و در نزدیکی دریاچه مشهور Wilcox، با قیمت ۸۰۰ هزار دلار در مارکت
🔹 یک بانگالوی نقلی این هفته در ریچموندهیل برای فروش لیست شده که برای کسانی مناسب است که میخواهند دسترسی مستقیم به طبیعت زیبا داشتهاند، در عین حال بودجه آنها محدود است؛ البته بعدا بخواهند در زمین آن ساخت و ساز کنند.
🔹 این بانگالو درست روبروی یک پارک بزرگ و در نزدیکی دریاچه مشهور Wilcox واقع شده و دو اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی دارد.
🔹 عرض این زمین اگرچه تنها ۲۵ فوت است، اما عمق ۱۹۳ فوتی زمین آن را جبران میکند.
🔹 دریاچه Lake Wilcox در ریچموندهیل به نام William Willcocks نامگذاری شده که اواخر قرن ۱۸ از ایرلند به کانادا آمده و این دریاچه را با ۸۰۰ جریب زمین اطراف آن خریده بود.
🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به استوری امروز در آتش و یا لینک آن در کانال تلگرام آتش مراجعه کنید.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
--------------
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 یک بانگالوی نقلی این هفته در ریچموندهیل برای فروش لیست شده که برای کسانی مناسب است که میخواهند دسترسی مستقیم به طبیعت زیبا داشتهاند، در عین حال بودجه آنها محدود است؛ البته بعدا بخواهند در زمین آن ساخت و ساز کنند.
🔹 این بانگالو درست روبروی یک پارک بزرگ و در نزدیکی دریاچه مشهور Wilcox واقع شده و دو اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی دارد.
🔹 عرض این زمین اگرچه تنها ۲۵ فوت است، اما عمق ۱۹۳ فوتی زمین آن را جبران میکند.
🔹 دریاچه Lake Wilcox در ریچموندهیل به نام William Willcocks نامگذاری شده که اواخر قرن ۱۸ از ایرلند به کانادا آمده و این دریاچه را با ۸۰۰ جریب زمین اطراف آن خریده بود.
🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل میدهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به استوری امروز در آتش و یا لینک آن در کانال تلگرام آتش مراجعه کنید.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
--------------
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
❤1👍1
🔻دولت کانادا امسال هم برای برنامه غذایی در مدارس بودجه اختصاص نداد؛ نهادهای مدنی نگران سلامت دانشآموزان هستند
🔹 دولت جاستین ترودو در بودجه فدرال ۲۰۲۳ هم، برای تامین مالی برنامه غذایی مدارس و برنامه غذایی سالم بودجه اختصاص نداده است.
🔹 این در حالی است که دولت فدرال، از دو سال پیش برای اجرای یک سیاست ملی در این رابطه متعهد شده است.
🔹 همین مساله باعث شده کارشناسان هشدار دهند که توانایی مدارس برای تداوم ارائه وعدههای غذایی به دانشآموزان به خطر افتاده است.
🔹 خانم Debbie Field، مقام ارشد سازمان Coalition for Healthy School Food در گزارشی میگوید: «وعدهای که لیبرالها داده بودند این بود که بودجهای چند میلیارد دلاری برای پیشبرد برنامه ملی غذای مدارس در طول ۵ سال در نظر گرفته شود. اما حذف این بودجه، ما را به شدت ناامید کرده است».
🔹 نهاد خیریه موسوم به The Breakfast Club of Canada نیز نگرانی خود را درباره حذف این بودجه ابراز کرده و گفته در نتیجه این کار، کودکان در سراسر کانادا مجبورند منتظر غذا بمانند.
🔹 گفتنی است، برنامههای غذایی مدارس که به دانشآموزان گرسنه چیزی برای خوردن ارائه میکند، در حال حاضر به اشکال مختلف در همه استانها و مناطق وجود دارد.
🔹 البته، طبق آمار دولت فدرال، این برنامهها فقط به ۲۱ درصد از دانشآموزان، وعده غذایی میرساند.
🔹 اعتبار این برنامهها عمدتا از طریق بودجه دولتی استانی و منطقهای تامین میشود.
🔹 حامیان این برنامهها معتقدند که کاناداییها عادتهای غذایی خود را به دلیل تورم و افزایش قیمت موادغذایی تغییر دادهاند. بنابراین، امروز بیش از هر زمان دیگری نیاز به برنامه ملی غذای مدارس وجود دارد. #آتش_بودجه
----------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت جاستین ترودو در بودجه فدرال ۲۰۲۳ هم، برای تامین مالی برنامه غذایی مدارس و برنامه غذایی سالم بودجه اختصاص نداده است.
🔹 این در حالی است که دولت فدرال، از دو سال پیش برای اجرای یک سیاست ملی در این رابطه متعهد شده است.
🔹 همین مساله باعث شده کارشناسان هشدار دهند که توانایی مدارس برای تداوم ارائه وعدههای غذایی به دانشآموزان به خطر افتاده است.
🔹 خانم Debbie Field، مقام ارشد سازمان Coalition for Healthy School Food در گزارشی میگوید: «وعدهای که لیبرالها داده بودند این بود که بودجهای چند میلیارد دلاری برای پیشبرد برنامه ملی غذای مدارس در طول ۵ سال در نظر گرفته شود. اما حذف این بودجه، ما را به شدت ناامید کرده است».
🔹 نهاد خیریه موسوم به The Breakfast Club of Canada نیز نگرانی خود را درباره حذف این بودجه ابراز کرده و گفته در نتیجه این کار، کودکان در سراسر کانادا مجبورند منتظر غذا بمانند.
🔹 گفتنی است، برنامههای غذایی مدارس که به دانشآموزان گرسنه چیزی برای خوردن ارائه میکند، در حال حاضر به اشکال مختلف در همه استانها و مناطق وجود دارد.
🔹 البته، طبق آمار دولت فدرال، این برنامهها فقط به ۲۱ درصد از دانشآموزان، وعده غذایی میرساند.
🔹 اعتبار این برنامهها عمدتا از طریق بودجه دولتی استانی و منطقهای تامین میشود.
🔹 حامیان این برنامهها معتقدند که کاناداییها عادتهای غذایی خود را به دلیل تورم و افزایش قیمت موادغذایی تغییر دادهاند. بنابراین، امروز بیش از هر زمان دیگری نیاز به برنامه ملی غذای مدارس وجود دارد. #آتش_بودجه
----------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3😁1😢1
🔻نهاد دولتی ناظر بر موسسههای اقتصادی کانادا OFSI درباره ریسکهای موجود در بازار مسکن، نگران است
🔹 پیشبینیها حاکی از آن است که فشار به بازار مسکن کانادا، فعلا کم نخواهد شد و بهطور بالقوه در طول سال ادامه خواهد داشت.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر موسسههای اقتصادی کانادا The Office of the Superintendent of Financial Institutions یا همان OFSI در جدیدترین چشم انداز ریسک سالانه خود اعلام کرده که بازار مسکن، منبع اصلی نگرانی این نهاد است.
🔹 دلیل این موضوع هم این است که نرخ بهره بیشتر به معنای نکول Default بالاتر، یعنی احتمال عدم توانایی وامگیرنده برای بازپرداخت بدهی، است.
🔹 آقای Peter Routledge، تهیهکننده اصلی این گزارش میگوید: «OFSI در حال آماده شدن برای رخ دادن این رکود در بازار مسکن است. با این حال، لزوما پیشبینی نمیکند که بازار مسکن در طول سال ۲۰۲۳ با ضعف مداوم مواجه شود».
🔹 او میافزاید: «به علت وجود اقتصاد قوی و پایین بودن نرخ بیکاری، همچنان بسیاری از کاناداییها میتوانند هزینههای بالای بدهی را تامین کنند، اما مشخص نیست که این روند ادامه داشته باشد یا خیر».
🔹 هدف تهیه گزارش چشمانداز ریسک، آن است که به همه یادآوری کند با وجود آن که همه چیز خوب به نظر میرسد، اما هنوز خطراتی وجود دارد.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر موسسههای اقتصادی کانادا بهمنظور آمادگی بهتر برای خطرات آینده، در حال بررسی قوانین پذیرهنویسی وام مسکن B-20 Mortgage Underwriting است که شامل تست استرس نیز میشود.
🔹 همچنین، OFSI در حال بررسی دقیقتر نحوه رسیدگی بانکها به مورگیجها با نرخ متغیر و با پرداخت ثابت میباشد.
🔹 از سوی دیگر، این نهاد تنظیمکننده بهطور فعال در حال ارزیابی ریسک و بررسی این موضوع است که آیا بانکها سرمایه کافی برای مشکلات احتمالی وامگیرندگان دارند یا خیر
-----------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پیشبینیها حاکی از آن است که فشار به بازار مسکن کانادا، فعلا کم نخواهد شد و بهطور بالقوه در طول سال ادامه خواهد داشت.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر موسسههای اقتصادی کانادا The Office of the Superintendent of Financial Institutions یا همان OFSI در جدیدترین چشم انداز ریسک سالانه خود اعلام کرده که بازار مسکن، منبع اصلی نگرانی این نهاد است.
🔹 دلیل این موضوع هم این است که نرخ بهره بیشتر به معنای نکول Default بالاتر، یعنی احتمال عدم توانایی وامگیرنده برای بازپرداخت بدهی، است.
🔹 آقای Peter Routledge، تهیهکننده اصلی این گزارش میگوید: «OFSI در حال آماده شدن برای رخ دادن این رکود در بازار مسکن است. با این حال، لزوما پیشبینی نمیکند که بازار مسکن در طول سال ۲۰۲۳ با ضعف مداوم مواجه شود».
🔹 او میافزاید: «به علت وجود اقتصاد قوی و پایین بودن نرخ بیکاری، همچنان بسیاری از کاناداییها میتوانند هزینههای بالای بدهی را تامین کنند، اما مشخص نیست که این روند ادامه داشته باشد یا خیر».
🔹 هدف تهیه گزارش چشمانداز ریسک، آن است که به همه یادآوری کند با وجود آن که همه چیز خوب به نظر میرسد، اما هنوز خطراتی وجود دارد.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر موسسههای اقتصادی کانادا بهمنظور آمادگی بهتر برای خطرات آینده، در حال بررسی قوانین پذیرهنویسی وام مسکن B-20 Mortgage Underwriting است که شامل تست استرس نیز میشود.
🔹 همچنین، OFSI در حال بررسی دقیقتر نحوه رسیدگی بانکها به مورگیجها با نرخ متغیر و با پرداخت ثابت میباشد.
🔹 از سوی دیگر، این نهاد تنظیمکننده بهطور فعال در حال ارزیابی ریسک و بررسی این موضوع است که آیا بانکها سرمایه کافی برای مشکلات احتمالی وامگیرندگان دارند یا خیر
-----------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🧳آیا تمایل دارید تجربهای بینظیر از غرب کانادا داشته باشید؟
🗻با تور ویژه رهتورز در ماه جون، منطقه کوهستانی بنف و شهر کلگری را بازدید کرده و از دیدن جاذبههای طبیعی هیجان زده شوید. با اقامت در هتلهای بینظیر RimRock و ۴ ستاره کلگری، این سفر را به یک تجربه فراموشنشدنی تبدیل خواهید کرد.
⛺️برنامهی تور شامل بازدید از دریاچه زیبای Lake Louise، دیدن شهر بنف و کلگری، و سه شب اقامت در هتلهای لوکس برای شما تدارک دیده شده است.
👀فرصت را از دست ندهید و با ثبتنام قبل از ۲۵ اپریل، توری به ارزش ۲۲۵۰ دلار را با قیمت ویژه ۱۹۷۵ دلار تجربه کنید.
📞برای کسب اطلاعات بیشتر و ثبتنام با ما تماس بگیرید و سفری به یادماندنی را تجربه کنید.
___
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🗻با تور ویژه رهتورز در ماه جون، منطقه کوهستانی بنف و شهر کلگری را بازدید کرده و از دیدن جاذبههای طبیعی هیجان زده شوید. با اقامت در هتلهای بینظیر RimRock و ۴ ستاره کلگری، این سفر را به یک تجربه فراموشنشدنی تبدیل خواهید کرد.
⛺️برنامهی تور شامل بازدید از دریاچه زیبای Lake Louise، دیدن شهر بنف و کلگری، و سه شب اقامت در هتلهای لوکس برای شما تدارک دیده شده است.
👀فرصت را از دست ندهید و با ثبتنام قبل از ۲۵ اپریل، توری به ارزش ۲۲۵۰ دلار را با قیمت ویژه ۱۹۷۵ دلار تجربه کنید.
📞برای کسب اطلاعات بیشتر و ثبتنام با ما تماس بگیرید و سفری به یادماندنی را تجربه کنید.
___
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🔻۷ نکته مهم مالیاتی برای شما که تازه به کانادا آمدهاید و میخواهید برای نخستین بار اظهارنامه خود را ثبت کنید
1️⃣ اگر شما ۱۸۳ روز یا بیشتر در کانادا اقامت کرده باشید، حال چه به عنوان دانشجوی بینالمللی، کارگر موقت، دارنده اقامت دائم PR و یا شهروند، باید اظهارنامه مالیاتی خود را ارائه دهید.
2️⃣ یک سوءبرداشت متداول آن است که کانادا برای محاسبات مالیاتی، سال مالی را در نظر میگیرد که متفاوت با سال تقویمی است. در کشورهایی مانند استرالیا و بریتانیا چنین است، اما کانادا از سال تقویمی استفاده میکند.
3️⃣ به عنوان یک فرد ساکن کانادا، از هر درآمدی که کسب کنید مالیات گرفته میشود. اما در عین حال، یک سری کردیتهای مالیاتی در نظر گرفته شده است تا در دو حوزه متفاوت، مالیاتهای سنگین از شما گرفته نشود. برای این دسته از مالیاتدهندگان، کمک گرفتن از یک حسابدار ضروری است. همچنین ترتیب ارائه اظهارنامههای مالیاتی در کشورهای مختلف ممکن است در کاهش مالیاتها تأثیرگذار باشد.
4️⃣ اگر در حسابهای خارج از کشور خود درآمدهای حاصل از سرمایهگذاری دارید، انتقال آنها به حسابهایی در کانادا مانند حساب پسانداز ثبتشده بازنشستگی RRSP و یا حساب پسانداز معاف از مالیات TFSA میتواند آنها را در مقابل مالیات درآمدهای سرمایهای محافظت نماید. مالیاتدهندگان باید دقت کنند که بیشتر از سقفهای تعیین شده به این حسابها واریزی نداشته باشند.
5️⃣ با آنکه شما بودن خود در رابطه زناشویی و داشتن افراد تحت تکفل را اعلام میکنید، ولی در کانادا هر کسی اظهارنامه مالیاتی خودش را پر میکند.
6️⃣ شما میتوانید برخی افراد مشخصی را، حتی در صورت زندگی در جایی غیر از کانادا، به عنوان افراد تحت تکفل خود اعلام کنید.
7️⃣ در کانادا هر چه درآمد بیشتری داشته باشید نرخ مالیات بالاتری برای شما محاسبه میشود. اما این بدان معنا نیست که آن نرخ بالاتر را برای کل درآمد شما در نظر میگیرند. برای مثال، برای ۱۵ هزار دلار درآمد ابتدایی شما در سال ۲۰۲۲، نرخ مالیات ۱۵ درصدی در نظر گرفته میشود. سپس برای هر یک دلاری که از آن رقم تا ۱۰۰ هزار دلار کسب میکنید، ۲۰.۵ درصد مالیات به شما تعلق میگیرد
--------------
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1️⃣ اگر شما ۱۸۳ روز یا بیشتر در کانادا اقامت کرده باشید، حال چه به عنوان دانشجوی بینالمللی، کارگر موقت، دارنده اقامت دائم PR و یا شهروند، باید اظهارنامه مالیاتی خود را ارائه دهید.
2️⃣ یک سوءبرداشت متداول آن است که کانادا برای محاسبات مالیاتی، سال مالی را در نظر میگیرد که متفاوت با سال تقویمی است. در کشورهایی مانند استرالیا و بریتانیا چنین است، اما کانادا از سال تقویمی استفاده میکند.
3️⃣ به عنوان یک فرد ساکن کانادا، از هر درآمدی که کسب کنید مالیات گرفته میشود. اما در عین حال، یک سری کردیتهای مالیاتی در نظر گرفته شده است تا در دو حوزه متفاوت، مالیاتهای سنگین از شما گرفته نشود. برای این دسته از مالیاتدهندگان، کمک گرفتن از یک حسابدار ضروری است. همچنین ترتیب ارائه اظهارنامههای مالیاتی در کشورهای مختلف ممکن است در کاهش مالیاتها تأثیرگذار باشد.
4️⃣ اگر در حسابهای خارج از کشور خود درآمدهای حاصل از سرمایهگذاری دارید، انتقال آنها به حسابهایی در کانادا مانند حساب پسانداز ثبتشده بازنشستگی RRSP و یا حساب پسانداز معاف از مالیات TFSA میتواند آنها را در مقابل مالیات درآمدهای سرمایهای محافظت نماید. مالیاتدهندگان باید دقت کنند که بیشتر از سقفهای تعیین شده به این حسابها واریزی نداشته باشند.
5️⃣ با آنکه شما بودن خود در رابطه زناشویی و داشتن افراد تحت تکفل را اعلام میکنید، ولی در کانادا هر کسی اظهارنامه مالیاتی خودش را پر میکند.
6️⃣ شما میتوانید برخی افراد مشخصی را، حتی در صورت زندگی در جایی غیر از کانادا، به عنوان افراد تحت تکفل خود اعلام کنید.
7️⃣ در کانادا هر چه درآمد بیشتری داشته باشید نرخ مالیات بالاتری برای شما محاسبه میشود. اما این بدان معنا نیست که آن نرخ بالاتر را برای کل درآمد شما در نظر میگیرند. برای مثال، برای ۱۵ هزار دلار درآمد ابتدایی شما در سال ۲۰۲۲، نرخ مالیات ۱۵ درصدی در نظر گرفته میشود. سپس برای هر یک دلاری که از آن رقم تا ۱۰۰ هزار دلار کسب میکنید، ۲۰.۵ درصد مالیات به شما تعلق میگیرد
--------------
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻سرقت از فرودگاه بینالمللی تورنتو درست به سبک فیلمهای هالیوودی؛ هنوز از ۲۰ میلیون دلار طلا خبری نیست
🔹 ۴ روز پس از سرقت ۸ میلیون دلار طلا از فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو و ۲۴ ساعت پس از اینکه بالاخره پلیس حاضر شد تا خبر آن را اعلام کند، هنوز هیچ ردی از سارقان پیدا نشده است.
🔹 همه چیز عصر روز دوشنبه اتفاق افتاد، زمانی که یک هواپیمای باری یک کانتینر حامل طلا به ارزش ۲۰ میلیون دلار را وارد فرودگاه تورنتو کرد.
🔹 هواپیمای باری مثل همه پروازهای مشابه در فرودگاه روی زمین نشست و به محل نگهداری بار هدایت شد.
🔹 از اینجا به بعد این سرقت بزرگ، که پلیس میگوید یکی از بزرگترین عملیات سارقان در تاریخ کاناداست، اتفاق میافتد.
🔹 آقای Stephen Duivesteyn سخنگوی پلیس پیل در یک کنفرانس خبری فقط تا همین جا را اعلام کرده و اطلاعاتی درباره خط هواپیمایی و مبدا پرواز و احیانا یافتههای دوربینهای مدار بسته نداده است.
🔹 او همچنین گفت که پلیس هنوز نمیداند این طلا به کجا میرفت و آیا هنوز در کشور است یا خیر.
🔹 اداره فرودگاههای تورنتو بزرگ GTAA هم در همین باره اعلام کرده که سارقان به بخش عمومی یک انبار اجارهای دسترسی پیدا کردند که بیرون از خط امنیتی اصلی فرودگاه است.
🔹 دزدی بزرگ دیگری که در تاریخ کانادا اتفاق افتاده، سرقت ۳ هزار تن شربت افرا به ارزش ۲۴ میلیون دلار از انباری در استان کبک، در سال ۲۰۱۱، بوده است
----------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ۴ روز پس از سرقت ۸ میلیون دلار طلا از فرودگاه بینالمللی پیرسون تورنتو و ۲۴ ساعت پس از اینکه بالاخره پلیس حاضر شد تا خبر آن را اعلام کند، هنوز هیچ ردی از سارقان پیدا نشده است.
🔹 همه چیز عصر روز دوشنبه اتفاق افتاد، زمانی که یک هواپیمای باری یک کانتینر حامل طلا به ارزش ۲۰ میلیون دلار را وارد فرودگاه تورنتو کرد.
🔹 هواپیمای باری مثل همه پروازهای مشابه در فرودگاه روی زمین نشست و به محل نگهداری بار هدایت شد.
🔹 از اینجا به بعد این سرقت بزرگ، که پلیس میگوید یکی از بزرگترین عملیات سارقان در تاریخ کاناداست، اتفاق میافتد.
🔹 آقای Stephen Duivesteyn سخنگوی پلیس پیل در یک کنفرانس خبری فقط تا همین جا را اعلام کرده و اطلاعاتی درباره خط هواپیمایی و مبدا پرواز و احیانا یافتههای دوربینهای مدار بسته نداده است.
🔹 او همچنین گفت که پلیس هنوز نمیداند این طلا به کجا میرفت و آیا هنوز در کشور است یا خیر.
🔹 اداره فرودگاههای تورنتو بزرگ GTAA هم در همین باره اعلام کرده که سارقان به بخش عمومی یک انبار اجارهای دسترسی پیدا کردند که بیرون از خط امنیتی اصلی فرودگاه است.
🔹 دزدی بزرگ دیگری که در تاریخ کانادا اتفاق افتاده، سرقت ۳ هزار تن شربت افرا به ارزش ۲۴ میلیون دلار از انباری در استان کبک، در سال ۲۰۱۱، بوده است
----------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2😱2❤1
🔻چرا قیمت کاهو در کانادا این قدر گران شده و تازه ممکن است گرانتر هم بشود؟
🔹 اگر در کانادا زندگی میکنید، حتما شما هم متوجه شدهاید که کاهو و کلا سبزیهای برگدار در فروشگاههای مواد غذایی و رستورانها کمتر شده است. علت این کمبود افزایش قیمت کاهو در ماههای اخیر است.
🔹 آقای Rich Donsky، یکی از بنیانگذاران شرکت پخش محصولات Mr. Produce، معتقد است که قیمت کاهو بیش از این نیز افزایش پیدا خواهد کرد.
🔹 در آخرین گزارش مرکز آمار کانادا درباره شاخص قیمت مصرفکننده در ماه مارچ، نشان میدهد که قیمت کاهو نسبت به فوریه امسال ۶.۸ درصد کاهش یافته ولی نسبت به سال گذشته ۸ درصد گرانتر شده است.
🔹 اما آقای Donsky انتظار دارد که قیمت کاهو در این ماه، به دلیل الگوهای بد آب و هوایی در ایالات متحده، افزایش بیشتری پیدا کند.
🔹 او میگوید تغییرات شدید آب و هوا، توانایی تولید کاهو را محدود میکند و این مساله تاثیر مستقیمی بر میزان عرضه و در نتیجه قیمت آن دارد.
🔹 او میگوید: «همه چیز به آب و هوا بستگی دارد. اگر آب و هوا همکاری کند، قیمت بهبود پیدا خواهد کرد و اگر نه مشکلات ادامه پیدا میکند.»
🔹 با همه اینها آقای Donsky امیدوار است قیمت کاهو در ماه جون کاهش یابد
------------
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر در کانادا زندگی میکنید، حتما شما هم متوجه شدهاید که کاهو و کلا سبزیهای برگدار در فروشگاههای مواد غذایی و رستورانها کمتر شده است. علت این کمبود افزایش قیمت کاهو در ماههای اخیر است.
🔹 آقای Rich Donsky، یکی از بنیانگذاران شرکت پخش محصولات Mr. Produce، معتقد است که قیمت کاهو بیش از این نیز افزایش پیدا خواهد کرد.
🔹 در آخرین گزارش مرکز آمار کانادا درباره شاخص قیمت مصرفکننده در ماه مارچ، نشان میدهد که قیمت کاهو نسبت به فوریه امسال ۶.۸ درصد کاهش یافته ولی نسبت به سال گذشته ۸ درصد گرانتر شده است.
🔹 اما آقای Donsky انتظار دارد که قیمت کاهو در این ماه، به دلیل الگوهای بد آب و هوایی در ایالات متحده، افزایش بیشتری پیدا کند.
🔹 او میگوید تغییرات شدید آب و هوا، توانایی تولید کاهو را محدود میکند و این مساله تاثیر مستقیمی بر میزان عرضه و در نتیجه قیمت آن دارد.
🔹 او میگوید: «همه چیز به آب و هوا بستگی دارد. اگر آب و هوا همکاری کند، قیمت بهبود پیدا خواهد کرد و اگر نه مشکلات ادامه پیدا میکند.»
🔹 با همه اینها آقای Donsky امیدوار است قیمت کاهو در ماه جون کاهش یابد
------------
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😢1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻پیام جاستین ترودو به مناسبت عید فطر در کانادا
🔹 جاستین ترودو نخستوزیر کانادا صبح امروز در یک پیام ویدیویی فرا رسیدن عید فطر را به همه مسلمانان کانادا از جمله ساکنان شهرها در ونکوور، کلگری، تورنتو و هلیفکس تبریک گفت.
🔹 وی پیام خود را با سلام علیکم آغاز کرد و با عید مبارک به پایان برد
🔹 جاستین ترودو نخستوزیر کانادا صبح امروز در یک پیام ویدیویی فرا رسیدن عید فطر را به همه مسلمانان کانادا از جمله ساکنان شهرها در ونکوور، کلگری، تورنتو و هلیفکس تبریک گفت.
🔹 وی پیام خود را با سلام علیکم آغاز کرد و با عید مبارک به پایان برد
.
ارز مثقال
جمعه - ۱ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۲۱ اپریل ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۰۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۵۰۰ تومان
فروش چک: ریت ویژه
خرید چک: ۳۸٬۶۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۶۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
جمعه - ۱ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۲۱ اپریل ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۰۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۵۰۰ تومان
فروش چک: ریت ویژه
خرید چک: ۳۸٬۶۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۶۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻برج کاندومینیوم Allure Condos؛ پروژه پیشفروش در داونتاون تورنتو که جزئیات آن تا دو هفته دیگر اعلام میشود
🔹 یکی از جدیدترین پروژههای پیشفروش کاندومینیوم در داونتاون تورنتو، پروژه Allure Condos در تقاطع خیابانهای King و Sherbourne است.
🔹 هنوز جزئیات این پروژه از جمله قیمتها و نحوه پیشپرداخت اعلام نشده ولی در زمان VIP Launch این پروژه، در چهارم می امسال، همه اینها مشخص خواهد شد.
🔹 با این حال تا اینجا میدانیم که این برج دارای ۴۳ طبقه و ۵۰۹ واحد، شامل واحدهای یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه خواهد بود.
🔹 برج Allure Condos این فرصت را به ساکنان میدهد که شانس یک زندگی خوب در داونتاون تورنتو را تجربه کنند.
موقعیت مکانی این برج بسیار عالی است و در واقع، در مرکز موج رشد باورنکردنی شهر قرار دارد.
🔹 یکی از ویژگیهای مثبت این برج، دسترسی راحت ساکنان آن به سیستم حملونقل عمومی تورنتو است. مثلا مسیرهای تراموا TTC تنها یک دقیقه با برج فاصله دارند.
🔹 خط جدید انتاریو نیز در نزدیکی Allure Condos قرار دارد. این خط که به زودی تبدیل به نقطه اتصال اصلی شرق به غرب تورنتو خواهد شد، خدمات حملونقل را در هر ۹۰ ثانیه ارائه میدهد.
🔹 شرکت املاک و مستغلات EMBLEM، ساخت این برج را برعهده دارد. این شرکت تاکنون ۱۶۰۰ واحد مسکونی به ارزش بیش از یک میلیارد دلار ساخته و تحویل داده است.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید
برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
-------------
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 یکی از جدیدترین پروژههای پیشفروش کاندومینیوم در داونتاون تورنتو، پروژه Allure Condos در تقاطع خیابانهای King و Sherbourne است.
🔹 هنوز جزئیات این پروژه از جمله قیمتها و نحوه پیشپرداخت اعلام نشده ولی در زمان VIP Launch این پروژه، در چهارم می امسال، همه اینها مشخص خواهد شد.
🔹 با این حال تا اینجا میدانیم که این برج دارای ۴۳ طبقه و ۵۰۹ واحد، شامل واحدهای یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه خواهد بود.
🔹 برج Allure Condos این فرصت را به ساکنان میدهد که شانس یک زندگی خوب در داونتاون تورنتو را تجربه کنند.
موقعیت مکانی این برج بسیار عالی است و در واقع، در مرکز موج رشد باورنکردنی شهر قرار دارد.
🔹 یکی از ویژگیهای مثبت این برج، دسترسی راحت ساکنان آن به سیستم حملونقل عمومی تورنتو است. مثلا مسیرهای تراموا TTC تنها یک دقیقه با برج فاصله دارند.
🔹 خط جدید انتاریو نیز در نزدیکی Allure Condos قرار دارد. این خط که به زودی تبدیل به نقطه اتصال اصلی شرق به غرب تورنتو خواهد شد، خدمات حملونقل را در هر ۹۰ ثانیه ارائه میدهد.
🔹 شرکت املاک و مستغلات EMBLEM، ساخت این برج را برعهده دارد. این شرکت تاکنون ۱۶۰۰ واحد مسکونی به ارزش بیش از یک میلیارد دلار ساخته و تحویل داده است.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید
برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
-------------
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
برج کاندومینیوم Allure Condos؛ پروژه پیشفروش در داونتاون تورنتو که جزئیات آن تا دو هفته دیگر اعلام میشود
یکی از جدیدترین پروژههای پیشفروش کاندومینیوم در داونتاون تورنتو، پروژه Allure Condos در تقاطع خیابانهای King و Sherbourne است. هنوز جزئیات این پروژه از جمله قیمتها و نحوه پیشپرداخت اعلام نشده...
❤2
📨 شما هم دعوت هستید
🪟 خرید کاندو فقط با ۵ درصد
💰 همراه با ۲۰ هزار دلار تخفیف نقدی
💵 و ۳۵۰۰ دلار پرداخت ماهانه برای ۲ سال
🗓 Saturday 16 April 2023, 11 AM - 1 PM
📍 95 St. Clair W., Toronto - 3rd Floor
برای دیدن تصاویر بیشتری از این پروژه به این پست در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید
Marco Momeni
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
🪟 خرید کاندو فقط با ۵ درصد
💰 همراه با ۲۰ هزار دلار تخفیف نقدی
💵 و ۳۵۰۰ دلار پرداخت ماهانه برای ۲ سال
🗓 Saturday 16 April 2023, 11 AM - 1 PM
📍 95 St. Clair W., Toronto - 3rd Floor
برای دیدن تصاویر بیشتری از این پروژه به این پست در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید
Marco Momeni
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
❤1
🔻حملات اسلامهراسانه به مسلمانان در کانادا افزایش یافته است؛ گزارش امروز روزنامه تورنتو استار به مناسبت فرا رسیدن عید فطر
🔹 روزنامه تورنتو استار امروز در گزارشی به مناسبت فرا رسیدن عید فطر، به چالشهایی پرداخته که این روزها اسلامهراسی در کانادا برای مسلمانان ایجاد کرده است.
در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹 اوقات خوش پایان رمضان و عید فطر با افزایش خیره کننده حوادث مربوط به اسلامهراسی در سراسر کشور، برای بسیاری از مسلمانان کانادا تلخ شده است.
🔹 به نظر میرسد هدف اغلب اقدامات اسلامهراسانه مساجد است، جایی که جمعیت زیادی از مسلمانان برای اقامه نماز جمع میشوند.
تعدادی از این حوادث خبرساز شده است.
🔹 مانند حادثهای که در آن مردی سعی کرد ماشین خود را به سمت جمعی در جامعه اسلامی مارکام هدایت کند. یا نشانه رفتن اسلحه به دو زن مسلمان در Kitchener. یا حادثهای که در آن مردی درهای شیشهای مسجدی در مونترال را شکست.
🔹 اما این فقط نوک کوه یخ است. بسیاری از این موارد گزارش نمیشوند. شورای ملی مسلمانان کانادا از آغاز ماه رمضان امسال، بیش از ۴۰ گزارش از اسلامهراسی در سرتاسر کانادا دریافت کرده که یک عدد بیسابقه است.
🔹 این آمار شامل حوادثی که در مدارس کانادا رخ داده میشود نیست.
🔹 چنین حوادثی حمله یک تراک در سال ۲۰۲۱ را به یاد میآورد که دو سال پیش در لندن باعث مرگ چهار عضو یک خانواده مسلمان شد.
🔹 پس از یک افت کوتاه در سال ۲۰۲۰، مرکز آمار کانادا گزارش داد که تعداد حملات با انگیزه اسلامهراسی که به پلیس در سال ۲۰۲۱ گزارش شده به عدد ۱۴۴ رسیده است.
🔹 چنین سطحی از حملات اسلامهراسانه از سال ۲۰۱۳ تاکنون در کانادا بیسابقه بوده است
@AtashDaily
🔹 روزنامه تورنتو استار امروز در گزارشی به مناسبت فرا رسیدن عید فطر، به چالشهایی پرداخته که این روزها اسلامهراسی در کانادا برای مسلمانان ایجاد کرده است.
در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹 اوقات خوش پایان رمضان و عید فطر با افزایش خیره کننده حوادث مربوط به اسلامهراسی در سراسر کشور، برای بسیاری از مسلمانان کانادا تلخ شده است.
🔹 به نظر میرسد هدف اغلب اقدامات اسلامهراسانه مساجد است، جایی که جمعیت زیادی از مسلمانان برای اقامه نماز جمع میشوند.
تعدادی از این حوادث خبرساز شده است.
🔹 مانند حادثهای که در آن مردی سعی کرد ماشین خود را به سمت جمعی در جامعه اسلامی مارکام هدایت کند. یا نشانه رفتن اسلحه به دو زن مسلمان در Kitchener. یا حادثهای که در آن مردی درهای شیشهای مسجدی در مونترال را شکست.
🔹 اما این فقط نوک کوه یخ است. بسیاری از این موارد گزارش نمیشوند. شورای ملی مسلمانان کانادا از آغاز ماه رمضان امسال، بیش از ۴۰ گزارش از اسلامهراسی در سرتاسر کانادا دریافت کرده که یک عدد بیسابقه است.
🔹 این آمار شامل حوادثی که در مدارس کانادا رخ داده میشود نیست.
🔹 چنین حوادثی حمله یک تراک در سال ۲۰۲۱ را به یاد میآورد که دو سال پیش در لندن باعث مرگ چهار عضو یک خانواده مسلمان شد.
🔹 پس از یک افت کوتاه در سال ۲۰۲۰، مرکز آمار کانادا گزارش داد که تعداد حملات با انگیزه اسلامهراسی که به پلیس در سال ۲۰۲۱ گزارش شده به عدد ۱۴۴ رسیده است.
🔹 چنین سطحی از حملات اسلامهراسانه از سال ۲۰۱۳ تاکنون در کانادا بیسابقه بوده است
@AtashDaily
😢2👍1👌1
🔻افزایش قتل زنان در کانادا؛ در پنج سال گذشته ۸۵۰ زن به قتل رسیدهاند، یعنی یک زن در هر ۴۸ ساعت
🔹 یک گزارش جدید نشان میدهد که از سال ۲۰۱۸ تاکنون، ۸۵۰ زن و دختر در کانادا کشته شدهاند؛ و این یعنی در هر ۴۸ ساعت، یک زن یا دختر در کشور کشته میشود.
🔹 این گزارش توسط سازمان The Canadian Femicide Observatory for Justice and Accountability یا CFOJA تهیه شده است.
🔹 جزئیات افزایش قتل خشونتآمیز زنان و دختران بین سالهای ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۲ در کانادا که در این گزارش به آن پرداخته شده، نشان میدهد که بین سالهای ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۲، قتلهایی که عامل آن مردها بودهاند، ۲۷ درصد افزایش پیدا کرده است.
🔹 در همه موارد، ۸۲ درصد از متهمان، مرد بودند و زنان ۱۸ درصد از متهمان را تشکیل میدادند.
🔹 بیشتر قربانیان زن در رده سنی ۲۴ تا ۳۴ سال قرار داشتند. با این حال، میانگین سنی برای زنی که توسط یک مرد کشته شده، ۴۲ سال و میانگین سنی برای متهمان مرد ۳۷ سال بوده است.
🔹 رسانه کانادایی CTV News در گزارشی درباره این آمارها نوشته که بسیاری از فعالان حقوق زن خواهان آن هستند که جرم زنکشی در قانون جزایی کانادا به رسمیت شناخته شود
-----------
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک گزارش جدید نشان میدهد که از سال ۲۰۱۸ تاکنون، ۸۵۰ زن و دختر در کانادا کشته شدهاند؛ و این یعنی در هر ۴۸ ساعت، یک زن یا دختر در کشور کشته میشود.
🔹 این گزارش توسط سازمان The Canadian Femicide Observatory for Justice and Accountability یا CFOJA تهیه شده است.
🔹 جزئیات افزایش قتل خشونتآمیز زنان و دختران بین سالهای ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۲ در کانادا که در این گزارش به آن پرداخته شده، نشان میدهد که بین سالهای ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۲، قتلهایی که عامل آن مردها بودهاند، ۲۷ درصد افزایش پیدا کرده است.
🔹 در همه موارد، ۸۲ درصد از متهمان، مرد بودند و زنان ۱۸ درصد از متهمان را تشکیل میدادند.
🔹 بیشتر قربانیان زن در رده سنی ۲۴ تا ۳۴ سال قرار داشتند. با این حال، میانگین سنی برای زنی که توسط یک مرد کشته شده، ۴۲ سال و میانگین سنی برای متهمان مرد ۳۷ سال بوده است.
🔹 رسانه کانادایی CTV News در گزارشی درباره این آمارها نوشته که بسیاری از فعالان حقوق زن خواهان آن هستند که جرم زنکشی در قانون جزایی کانادا به رسمیت شناخته شود
-----------
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
😢1
🔻خانه خانم McCallion شهردار فقید میسیساگا که امسال در سن ۱۰۲ سالگی درگذشت با قیمت ۳ میلیون دلار برای فروش
🔹 خانه خانم Hazel McCallion شهردار فقید میسیساگا که در ماه ژانویه در سن ۱۰۲ سالگی درگذشت برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه دیتچد دو طبقه، دارای ۴ اتاق خواب، ۳ حمام و یک استخر است و با قیمت ۳ میلیون دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.
🔹 مککالیون حدود ۳۶ سال در این خانه زندگی کرده بود. این ملک تقریبا نیم هکتاری، اخیرا بازسازی شده و در محله East Credit میسیساگا واقع شده است.
🔹 مشاور مسکنی که این خانه را برای فروش لیست کرده میگوید: «خانم مک کالیون زن فوقالعاده پرمشغله و موفقی بود. او زندگی خود را برای خیر و صلاح کل شهر فدا کرد و این خانه در طول زندگی او، همواره خلوتگاه و پناهگاهی امن برای او بوده است.»
🔹 خانم مککالیون در ۵۷ سالگی شهردار میسیساگا شد و در۹۳ سالگی خودش از این سمت کناره گرفت و در تمام ۱۲ دورهای که در این ۳۶ سال در انتخابات شهرداری حضور یافت، هیچگاه رقیبی جدی نداشت.
🔹 زمانی که در سال ۱۹۷۸ او با تفاوت رای اندکی شهردار این شهر شد، میسیساگا مجموعهای از شهرهای کوچک و روستاها بود و زمانی که در سال ۲۰۱۴ تصمیم گرفت بازنشسته شود، این شهر با ۷۰۰ هزار نفر جمعیت یکی از بزرگترین شهرهای کانادا بود.
🔹 وی یک بار در سال ۲۰۱۸ گفته بود که در آستانهی صد سالگی، سطح انرژیاش همچنان نیرومند باقی مانده است و برنامهای برای تغییر ندارد و خیلی محکم میگوید: «نمیخواهم از فعالیتهایم کم کنم. اگر این کار را بکنم، پیر میشوم.»
----------
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانه خانم Hazel McCallion شهردار فقید میسیساگا که در ماه ژانویه در سن ۱۰۲ سالگی درگذشت برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه دیتچد دو طبقه، دارای ۴ اتاق خواب، ۳ حمام و یک استخر است و با قیمت ۳ میلیون دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.
🔹 مککالیون حدود ۳۶ سال در این خانه زندگی کرده بود. این ملک تقریبا نیم هکتاری، اخیرا بازسازی شده و در محله East Credit میسیساگا واقع شده است.
🔹 مشاور مسکنی که این خانه را برای فروش لیست کرده میگوید: «خانم مک کالیون زن فوقالعاده پرمشغله و موفقی بود. او زندگی خود را برای خیر و صلاح کل شهر فدا کرد و این خانه در طول زندگی او، همواره خلوتگاه و پناهگاهی امن برای او بوده است.»
🔹 خانم مککالیون در ۵۷ سالگی شهردار میسیساگا شد و در۹۳ سالگی خودش از این سمت کناره گرفت و در تمام ۱۲ دورهای که در این ۳۶ سال در انتخابات شهرداری حضور یافت، هیچگاه رقیبی جدی نداشت.
🔹 زمانی که در سال ۱۹۷۸ او با تفاوت رای اندکی شهردار این شهر شد، میسیساگا مجموعهای از شهرهای کوچک و روستاها بود و زمانی که در سال ۲۰۱۴ تصمیم گرفت بازنشسته شود، این شهر با ۷۰۰ هزار نفر جمعیت یکی از بزرگترین شهرهای کانادا بود.
🔹 وی یک بار در سال ۲۰۱۸ گفته بود که در آستانهی صد سالگی، سطح انرژیاش همچنان نیرومند باقی مانده است و برنامهای برای تغییر ندارد و خیلی محکم میگوید: «نمیخواهم از فعالیتهایم کم کنم. اگر این کار را بکنم، پیر میشوم.»
----------
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
📨 شما هم دعوت هستید
🪟 خرید کاندو فقط با ۵ درصد
💰 همراه با ۲۰ هزار دلار تخفیف نقدی
💵 و ۳۵۰۰ دلار پرداخت ماهانه برای ۲ سال
🗓 Saturday 16 April 2023, 11 AM - 1 PM
📍 95 St. Clair W., Toronto - 3rd Floor
برای دیدن تصاویر بیشتری از این پروژه به این پست در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید
Marco Momeni
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
🪟 خرید کاندو فقط با ۵ درصد
💰 همراه با ۲۰ هزار دلار تخفیف نقدی
💵 و ۳۵۰۰ دلار پرداخت ماهانه برای ۲ سال
🗓 Saturday 16 April 2023, 11 AM - 1 PM
📍 95 St. Clair W., Toronto - 3rd Floor
برای دیدن تصاویر بیشتری از این پروژه به این پست در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید
Marco Momeni
Real Estate Broker
416-700-7070
MarcoMomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
🔻حمایت ۵۹ درصد از کاناداییها از ارائه خدمات بهداشتی خصوصی؛ نحوه پرداخت هزینهها محل چالش است
🔹 نگرشها درباره خصوصیسازی در حوزه بهداشت و درمان در کانادا به شکل بسیار جالبی تغییر کرده است. مثلا آیا شما فکر میکردید کاناداییها با ارائه خدمات بهداشتی خصوصی موافق باشند؟
🔹 یک نظرسنجی جدید نشان میدهد که کاناداییها بیش از هر زمان دیگری با این موضوع موافق هستند.
🔹 نظرسنجی Ipsos که برای Global News انجام شده، نشان داده است که ۵۹ درصد از افراد بزرگسال مورد بررسی، از ارائه خصوصی خدمات بهداشتی با بودجه عمومی حمایت میکنند.
🔹 همچنین، ۶۰ درصد از پاسخدهندگان، از مراقبتهای بهداشتی خصوصی که توانایی پرداخت هزینههای آن را دارند، حمایت کردند.
🔹 آقای Darrell Bricker، مدیرعامل روابط عمومی Ipsos میگوید در ۳۰ سالی که افکار عمومی در کانادا را مطالعه کرده،
🔹 هرگز چنین تغییری را در حمایت از خصوصیسازی مشاهده نکرده است.
🔹 تا به حال، حفظ سیستم خدمات بهداشتی عمومی کانادا سنگ بنای سیاست کانادا بوده است و هرگونه اشاره به خصوصیسازی با مقاومت شدید و حتی دفع، مواجه شده است. با این حال، اکنون به علت وخامت وضعیت سیستم خدمات بهداشتی، نگرشها در حال تغییر است.
🔹 با این حال، وقتی صحبت از نحوه پرداخت هزینه برای چنین تغییری در ارائه خدمات بهداشتی میشود، به نظر نمیرسد اجماعی قوی در این زمینه وجود داشته باشد.
🔹 براساس نتایج نظرسنجی، تنها ۴۸ درصد از پاسخدهندگان معتقد بودند که بودجه مورد نیاز باید از خود مراجعین تامین شود. همچنین، اکثر کاناداییها معتقدند که استانها میتوانند پول بیشتری را به بخش خدمات بهداشتی اختصاص دهند. سه چهارم از پاسخدهندگان، یعنی ۷۳ درصد از آنها نیز گفتند که سیستم مراقبتهای بهداشتی به بودجه بیشتری نیاز دارد.
🔹 علیرغم سطوح بالای نگرانی در مورد دسترسی به خدمات بهداشتی، تنها یک سوم از افراد مورد بررسی گفتند که در صورت نیاز به خدمات بهداشتی معمولی به ایالات متحده میروند.
🔹 جوانان و کسانی که بهعنوان Gen Z و Millennial شناخته میشوند، بیشتر از ایده سلامت خصوصی حمایت میکنند، اما حمایت پاسخدهندگان مسنتر، بهویژه افراد بالای ۵۵ سال، از این موضوع کمتر است
-----------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نگرشها درباره خصوصیسازی در حوزه بهداشت و درمان در کانادا به شکل بسیار جالبی تغییر کرده است. مثلا آیا شما فکر میکردید کاناداییها با ارائه خدمات بهداشتی خصوصی موافق باشند؟
🔹 یک نظرسنجی جدید نشان میدهد که کاناداییها بیش از هر زمان دیگری با این موضوع موافق هستند.
🔹 نظرسنجی Ipsos که برای Global News انجام شده، نشان داده است که ۵۹ درصد از افراد بزرگسال مورد بررسی، از ارائه خصوصی خدمات بهداشتی با بودجه عمومی حمایت میکنند.
🔹 همچنین، ۶۰ درصد از پاسخدهندگان، از مراقبتهای بهداشتی خصوصی که توانایی پرداخت هزینههای آن را دارند، حمایت کردند.
🔹 آقای Darrell Bricker، مدیرعامل روابط عمومی Ipsos میگوید در ۳۰ سالی که افکار عمومی در کانادا را مطالعه کرده،
🔹 هرگز چنین تغییری را در حمایت از خصوصیسازی مشاهده نکرده است.
🔹 تا به حال، حفظ سیستم خدمات بهداشتی عمومی کانادا سنگ بنای سیاست کانادا بوده است و هرگونه اشاره به خصوصیسازی با مقاومت شدید و حتی دفع، مواجه شده است. با این حال، اکنون به علت وخامت وضعیت سیستم خدمات بهداشتی، نگرشها در حال تغییر است.
🔹 با این حال، وقتی صحبت از نحوه پرداخت هزینه برای چنین تغییری در ارائه خدمات بهداشتی میشود، به نظر نمیرسد اجماعی قوی در این زمینه وجود داشته باشد.
🔹 براساس نتایج نظرسنجی، تنها ۴۸ درصد از پاسخدهندگان معتقد بودند که بودجه مورد نیاز باید از خود مراجعین تامین شود. همچنین، اکثر کاناداییها معتقدند که استانها میتوانند پول بیشتری را به بخش خدمات بهداشتی اختصاص دهند. سه چهارم از پاسخدهندگان، یعنی ۷۳ درصد از آنها نیز گفتند که سیستم مراقبتهای بهداشتی به بودجه بیشتری نیاز دارد.
🔹 علیرغم سطوح بالای نگرانی در مورد دسترسی به خدمات بهداشتی، تنها یک سوم از افراد مورد بررسی گفتند که در صورت نیاز به خدمات بهداشتی معمولی به ایالات متحده میروند.
🔹 جوانان و کسانی که بهعنوان Gen Z و Millennial شناخته میشوند، بیشتر از ایده سلامت خصوصی حمایت میکنند، اما حمایت پاسخدهندگان مسنتر، بهویژه افراد بالای ۵۵ سال، از این موضوع کمتر است
-----------
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍2
🔻اگر به مهاجران بدون مجوز در کانادا، اقامت دائم بدهیم، همه سود خواهیم برد؛ یک کارشناس اقتصادی
🔹 خانم Armine Yalnizyan کارشناس اقتصادی و مشاور دولت کانادا در مقالهای برای روزنامه تورنتو استار استدلال کرده که چرا دادن اقامت دائم PR کانادا به مهاجران بدون مجوز، به سود همگان است.
🔹 با این توضیح که خانم Armine Yalnizyan در یک خانواده مهاجر ارمنی در کانادا به دنیا آمده و پیشتر رئیس Canadian Association for Business Economics و اکنون مشاور دولت کانادا در زمینه نقش زنان در اقتصاد است، بخشهایی از این مقاله را میخوانیم:
🔹 تعداد کسانی که با مجوز تحصیلی یا کار، به صورت موقت، به کانادا میآیند، از ۱۸۹ هزار نفر در سال ۲۰۰۰ به ۱.۶ میلیون نفر در سال ۲۰۲۲ افزایش یافته، که به معنای یک رشد ۸/۵ برابری است.
🔹 این آمار از نظر اقتصادی یعنی کالجها و دانشگاهها اکنون به شهریههای بالاتری که میتوانند از دانشجویان بینالمللی دریافت کنند تکیه دارند.
🔹 در بازار کار هم لشکر بیپایانی از کارگران موقت و دائمی که در رستورانها میپزند و میشویند، ساختمانها را برپا و تعمیر میکنند، شبها نظافت میکنند و روزها نیز مراقب عزیزانمان هستند.
🔹 اما از این افراد، برخی میروند، برخی اخراج میشوند و برخی بدون وضعیت مشخص اقامتی میمانند و در میان ما زندگی می کنند، این مساله میتواند درها را به روی انواع پیامدهای ناگوار اقتصادی بگشاید.
🔹 پلیس کانادا در سال ۲۰۰۷ اعلام کرده بود که بین ۲۰۰ هزار تا ۵۰۰ هزار نفر، بدون شرایط مشخص اقامتی Official Status در کانادا زندگی میکنند. این آمار قطعا امروز بالاتر است، در حالی که همه میدانیم چنین وضعیتی نه به سود آنهاست و نه به سود کشور.
🔹 برآورد میشود که نیروهای کار پس از اینکه اقامت دائم PR خود را دریافت میکنند، در پنج سال نخست سالانه ۴ هزار دلار و در پنج سال بعدی، ۱۴ هزار دلار بیشتر درآمد کسب میکنند، که به ترتیب ۱۰ و ۳۲ درصد بیشتر از درآمد آنها در شرایط پیشین آنهاست.
🔹 این بدان خاطر است که کارگران، با داشتن مجوز کار، شغلها و فرصتهای بهتری پیدا میکنند و این شانس را دارند که آزادانهتر از مهارتهای خود استفاده کنند.
🔹 نتیجه آنکه، کارگران دارای درآمدهای بالاتر هستند و چون دیگر در اقتصاد نقدی زیرزمینی مشغول به کار نیستند، مالیات بر فروش، مالیات املاک در شکل اجاره، و مالیات بر درآمد بیشتری میپردازند و از این طریق به جامعه سود میرسانند.
🔹 ارائهٔ اقامت دائم PR به مهاجران بدون مجوز و کسانی که اقامت موقت دارند، میتواند باعث ارتقاء مشارکت اقتصادی و مالی آنها شود
-------------
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم Armine Yalnizyan کارشناس اقتصادی و مشاور دولت کانادا در مقالهای برای روزنامه تورنتو استار استدلال کرده که چرا دادن اقامت دائم PR کانادا به مهاجران بدون مجوز، به سود همگان است.
🔹 با این توضیح که خانم Armine Yalnizyan در یک خانواده مهاجر ارمنی در کانادا به دنیا آمده و پیشتر رئیس Canadian Association for Business Economics و اکنون مشاور دولت کانادا در زمینه نقش زنان در اقتصاد است، بخشهایی از این مقاله را میخوانیم:
🔹 تعداد کسانی که با مجوز تحصیلی یا کار، به صورت موقت، به کانادا میآیند، از ۱۸۹ هزار نفر در سال ۲۰۰۰ به ۱.۶ میلیون نفر در سال ۲۰۲۲ افزایش یافته، که به معنای یک رشد ۸/۵ برابری است.
🔹 این آمار از نظر اقتصادی یعنی کالجها و دانشگاهها اکنون به شهریههای بالاتری که میتوانند از دانشجویان بینالمللی دریافت کنند تکیه دارند.
🔹 در بازار کار هم لشکر بیپایانی از کارگران موقت و دائمی که در رستورانها میپزند و میشویند، ساختمانها را برپا و تعمیر میکنند، شبها نظافت میکنند و روزها نیز مراقب عزیزانمان هستند.
🔹 اما از این افراد، برخی میروند، برخی اخراج میشوند و برخی بدون وضعیت مشخص اقامتی میمانند و در میان ما زندگی می کنند، این مساله میتواند درها را به روی انواع پیامدهای ناگوار اقتصادی بگشاید.
🔹 پلیس کانادا در سال ۲۰۰۷ اعلام کرده بود که بین ۲۰۰ هزار تا ۵۰۰ هزار نفر، بدون شرایط مشخص اقامتی Official Status در کانادا زندگی میکنند. این آمار قطعا امروز بالاتر است، در حالی که همه میدانیم چنین وضعیتی نه به سود آنهاست و نه به سود کشور.
🔹 برآورد میشود که نیروهای کار پس از اینکه اقامت دائم PR خود را دریافت میکنند، در پنج سال نخست سالانه ۴ هزار دلار و در پنج سال بعدی، ۱۴ هزار دلار بیشتر درآمد کسب میکنند، که به ترتیب ۱۰ و ۳۲ درصد بیشتر از درآمد آنها در شرایط پیشین آنهاست.
🔹 این بدان خاطر است که کارگران، با داشتن مجوز کار، شغلها و فرصتهای بهتری پیدا میکنند و این شانس را دارند که آزادانهتر از مهارتهای خود استفاده کنند.
🔹 نتیجه آنکه، کارگران دارای درآمدهای بالاتر هستند و چون دیگر در اقتصاد نقدی زیرزمینی مشغول به کار نیستند، مالیات بر فروش، مالیات املاک در شکل اجاره، و مالیات بر درآمد بیشتری میپردازند و از این طریق به جامعه سود میرسانند.
🔹 ارائهٔ اقامت دائم PR به مهاجران بدون مجوز و کسانی که اقامت موقت دارند، میتواند باعث ارتقاء مشارکت اقتصادی و مالی آنها شود
-------------
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1