🔻مجموعه مطالب رسانه آتش درباره بودجه سال ۲۰۲۴ که اخیرا تقدیم پارلمان شد
🔹 بودجهای که هفته گذشته برای سال ۲۰۲۴ تقدیم پارلمان کانادا شد، هشتمین بودجهای است که تیم جاستین ترودو از سال ۲۰۱۵ که قدرت را در کانادا به دست گرفته آماده کرده است.
🔹 بودجه امسال لیبرالها برای مدیریت کشور کانادا با شعار Fairness For Every Generation در ۴۳۰ صفحه آماده شده و حاوی نکات مهم و تغییرات زیادی است که میتواند روی زندگی ما که در کانادا زندگی میکنیم تاثیر بگذارد.
🔹 رسانه آتش در این مدت کوشیده تا در مقالات و گزارشهای خود به نکات مهم و تغییرات زیادی بپردازد، که میتواند روی زندگی ما که در کانادا زندگی میکنیم تاثیر بگذارد.
🔹 لینک این مطالب در زیر آمده است:
1️⃣ لیبرالها از هشتمین بودجه خود رونمایی کردند؛ مهمترین نکاتی که ممکن است روی زندگی شما اثر بگذارد
2️⃣ بودجه امسال لیبرالها قرار است چه کاری برای کانادا بکند؟ توضیحات معاون نخستوزیر در پارلمان
3️⃣ اتاوا مالیات بر عواید سرمایهای Capital Gains را افزایش میدهد تا برای تامین مسکن ارزانتر هزینه کند
4️⃣ ۷ نکته مهم در هشتمین بودجه لیبرالها در کانادا - سال ۲۰۲۴
5️⃣ واکنش احزاب کانادا به بودجه جدید دولت فدرال؛ حمله محافظهکاران و برخورد محتاطانه نیودموکراتها
6️⃣ شهردار تورنتو از توجه بودجه فدرال به مساله مسکن راضی است، ولی میپرسد پس واگنهای مترو چه؟
7️⃣ از مورگیجهای حلال و مقابله با اسلامهراسی تا کمکهای حقوقی؛ تمهیدات بودجه امسال دولت کانادا برای مهاجران و پناهجویان
8️⃣ پاسخ به پرسشهایی که شما درباره تغییرات محاسبه Capital Gains در بودجه امسال دارید
9️⃣ دریافتکنندگان مورگیج و دستاوردهای بودجه فدرال در سال ۲۰۲۴
🔟 بازگشت مورگیجهای ۳۰ ساله، چه معنایی برای وامگیرندگان و چه تاثیری بر روی بازار مسکن دارد
1️⃣1️⃣ مورگیج حلال که بودجه امسال به آن اشاره کرده دقیقا چیست و چه شرایطی خواهد داشت؟
2️⃣1️⃣ انتقاد صریح و تند رئیس نشنال بانک از افزایش مالیات بر Capital Gains در بودجه امسال دولت کانادا
3️⃣1️⃣ پرداخت بهموقع اجاره، کردیت اسکور شما را افزایش خواهد داد؛ Equifax کانادا این کار را به طور آزمایشی شروع کرده است
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 بودجهای که هفته گذشته برای سال ۲۰۲۴ تقدیم پارلمان کانادا شد، هشتمین بودجهای است که تیم جاستین ترودو از سال ۲۰۱۵ که قدرت را در کانادا به دست گرفته آماده کرده است.
🔹 بودجه امسال لیبرالها برای مدیریت کشور کانادا با شعار Fairness For Every Generation در ۴۳۰ صفحه آماده شده و حاوی نکات مهم و تغییرات زیادی است که میتواند روی زندگی ما که در کانادا زندگی میکنیم تاثیر بگذارد.
🔹 رسانه آتش در این مدت کوشیده تا در مقالات و گزارشهای خود به نکات مهم و تغییرات زیادی بپردازد، که میتواند روی زندگی ما که در کانادا زندگی میکنیم تاثیر بگذارد.
🔹 لینک این مطالب در زیر آمده است:
1️⃣ لیبرالها از هشتمین بودجه خود رونمایی کردند؛ مهمترین نکاتی که ممکن است روی زندگی شما اثر بگذارد
2️⃣ بودجه امسال لیبرالها قرار است چه کاری برای کانادا بکند؟ توضیحات معاون نخستوزیر در پارلمان
3️⃣ اتاوا مالیات بر عواید سرمایهای Capital Gains را افزایش میدهد تا برای تامین مسکن ارزانتر هزینه کند
4️⃣ ۷ نکته مهم در هشتمین بودجه لیبرالها در کانادا - سال ۲۰۲۴
5️⃣ واکنش احزاب کانادا به بودجه جدید دولت فدرال؛ حمله محافظهکاران و برخورد محتاطانه نیودموکراتها
6️⃣ شهردار تورنتو از توجه بودجه فدرال به مساله مسکن راضی است، ولی میپرسد پس واگنهای مترو چه؟
7️⃣ از مورگیجهای حلال و مقابله با اسلامهراسی تا کمکهای حقوقی؛ تمهیدات بودجه امسال دولت کانادا برای مهاجران و پناهجویان
8️⃣ پاسخ به پرسشهایی که شما درباره تغییرات محاسبه Capital Gains در بودجه امسال دارید
9️⃣ دریافتکنندگان مورگیج و دستاوردهای بودجه فدرال در سال ۲۰۲۴
🔟 بازگشت مورگیجهای ۳۰ ساله، چه معنایی برای وامگیرندگان و چه تاثیری بر روی بازار مسکن دارد
1️⃣1️⃣ مورگیج حلال که بودجه امسال به آن اشاره کرده دقیقا چیست و چه شرایطی خواهد داشت؟
2️⃣1️⃣ انتقاد صریح و تند رئیس نشنال بانک از افزایش مالیات بر Capital Gains در بودجه امسال دولت کانادا
3️⃣1️⃣ پرداخت بهموقع اجاره، کردیت اسکور شما را افزایش خواهد داد؛ Equifax کانادا این کار را به طور آزمایشی شروع کرده است
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید.
@AtashDaily
❤1👍1
🔻اگر جزو تازهواردان به کانادا محسوب میشوید و میخواهید اولین خانه خود را بخرید، احتمالا به دنبال دریافت کمکهایی برای خرید مسکن مقرونبهصرفه هستید.
🔹 در بودجه امسال، خانم Chrystia Freeland، وزیر دارایی کانادا اقدامات جدیدی را برای خرید مسکن مقرونبهصرفه اعلام کرد.
▪️افزایش سقف برداشت از حساب رسمی پسانداز بازنشستگی RRSP
🔹 از ۱۶ اپریل ۲۰۲۴ به بعد، خریداران خانهاولی قادر خواهند بود ۶۰ هزار دلار از حساب RRSP خود برای پیشپرداخت خرید خانه برداشت کنند، در حالی که این رقم پیش از این فقط ۳۵ هزار دلار بود.
▪️حساب پسانداز معاف از مالیات خانه اول FHSA
🔹 حساب FHSA این امکان را برای شهروندان و دارندگان اقامت دائم کانادا فراهم میآورد که هر سال تا ۸ هزار دلار، به صورت معاف از مالیات، برای خرید اولین خانه خود پسانداز کنند.
🔹 واریزها به حساب FHSA از مالیات قابل کسر است و برای صاحب حساب، استرداد مالیات انجام میشود.
🔹 رشد پول شما در حساب FHSA معاف از مالیات است و هنگام برداشت از این حساب برای پیشپرداخت خرید خانه، هیچ مالیاتی از پول شما گرفته نمیشود.
🔹 حداکثر مبلغ قابل واریز به این حساب ۴۰ هزار دلار است.
▪️طولانیتر شدن زمان بازگشت پول به حساب RRSP
🔹 دولت میگوید دارندگان حساب RRSP، از جمله تازهواردان، به زودی بیش از دو برابر گذشته وقت خواهند داشت که شروع به برگرداندن پولهای برداشت شده از حساب RRSP کنند.
🔹 به ویژه آن دسته از خریداران خانه اولی که تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ پول برداشت کنند، حالا پنج سال وقت خواهند داشت که شروع به برگرداندن آن پول کنند. این زمان قبلا فقط دو سال بود.
▪️طولانیتر شدن دوره استهلاک مورگیجها
🔹 طبق اعلام دولت کانادا از اول آگوست امسال، برخی از خریداران خانهاولی که مورگیج تضمین شده دریافت میکنند، برای بازپرداخت مورگیج خود ۳۰ سال وقت خواهند داشت.
🔹 خریداران خانهاولی تنها در صورتی واجد شرایط خواهند بود که خانه نوساز خریداری کنند.
#آتش_بودجه_کانادا
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در بودجه امسال، خانم Chrystia Freeland، وزیر دارایی کانادا اقدامات جدیدی را برای خرید مسکن مقرونبهصرفه اعلام کرد.
▪️افزایش سقف برداشت از حساب رسمی پسانداز بازنشستگی RRSP
🔹 از ۱۶ اپریل ۲۰۲۴ به بعد، خریداران خانهاولی قادر خواهند بود ۶۰ هزار دلار از حساب RRSP خود برای پیشپرداخت خرید خانه برداشت کنند، در حالی که این رقم پیش از این فقط ۳۵ هزار دلار بود.
▪️حساب پسانداز معاف از مالیات خانه اول FHSA
🔹 حساب FHSA این امکان را برای شهروندان و دارندگان اقامت دائم کانادا فراهم میآورد که هر سال تا ۸ هزار دلار، به صورت معاف از مالیات، برای خرید اولین خانه خود پسانداز کنند.
🔹 واریزها به حساب FHSA از مالیات قابل کسر است و برای صاحب حساب، استرداد مالیات انجام میشود.
🔹 رشد پول شما در حساب FHSA معاف از مالیات است و هنگام برداشت از این حساب برای پیشپرداخت خرید خانه، هیچ مالیاتی از پول شما گرفته نمیشود.
🔹 حداکثر مبلغ قابل واریز به این حساب ۴۰ هزار دلار است.
▪️طولانیتر شدن زمان بازگشت پول به حساب RRSP
🔹 دولت میگوید دارندگان حساب RRSP، از جمله تازهواردان، به زودی بیش از دو برابر گذشته وقت خواهند داشت که شروع به برگرداندن پولهای برداشت شده از حساب RRSP کنند.
🔹 به ویژه آن دسته از خریداران خانه اولی که تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ پول برداشت کنند، حالا پنج سال وقت خواهند داشت که شروع به برگرداندن آن پول کنند. این زمان قبلا فقط دو سال بود.
▪️طولانیتر شدن دوره استهلاک مورگیجها
🔹 طبق اعلام دولت کانادا از اول آگوست امسال، برخی از خریداران خانهاولی که مورگیج تضمین شده دریافت میکنند، برای بازپرداخت مورگیج خود ۳۰ سال وقت خواهند داشت.
🔹 خریداران خانهاولی تنها در صورتی واجد شرایط خواهند بود که خانه نوساز خریداری کنند.
#آتش_بودجه_کانادا
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻خانم Chrystia Freeland، معاون نخستوزیر و وزیر دارایی کانادا، با اعلام اینکه طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایهای Capital Gain امروز (دوشنبه) تقدیم پارلمان میشود گفت دولت قصد ندارد کلیات طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایهای را، تغییر دهد.
🔹 این طرح با انتقاد مهمترین گروههای بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده، که میگویند این طرح به اقتصاد آسیب خواهد زد و پزشکان را فراری خواهد داد.
🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان میدهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایهای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.
🔹 خانم فریلند این آخر هفته در یک سخنرانی در تورنتو گفت ثروتمندان از عهدهی تأمین ۱۹.۴ میلیارد دلار درآمد حاصل از این طرح، که برای کمک به بقیهی جمعیت کشور به آن نیاز است، برخواهند آمد.
🔹 او در بخشی از تندترین اظهاراتش به ثروتمندترینهای کانادا، یک درصد بالای جامعه، دربارهی پیامدهای وخیمی هشدار داد که در صورت عدم تأمین هزینههای اضافی دولت برای مسکن، میتواند اتفاق بیفتد.
🔹 او در این باره به برنامهی تغذیهی مدارس و دارویهای ضد بارداری اشاره کرد که هزینههای بخشی از آن قرار است از محل این افزایش مالیات تأمین شود.
🔹 وزیر دارایی و معاون نخستوزیر گفت: «آیا شما میخواهید در کشوری زندگی کنید که مرفهترین قشر آن زندگی بسیار لوکسی داشته باشد، ولی مجبور باشد این زندگی را در کامیونیتیهای محصور و پشت حفاظهای هر دم بلندتر به سر ببرد، چون فضای عمومی بسیار تنزل پیدا کرده و خشم اکثریت بزرگی از هموطنان او به نقطهی جوش رسیده است؟»
🔹 انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association میگوید این تغییر وضعیت کمبود پزشکان را بدتر میکند.
🔹 فدراسیون بیزینسهای مستقل کانادا CFIB میگوید این سیاست ظاهرا «بیشتر دربارهی سیاست است تا انصاف مالیاتی.»
🔹 شورای نوآوران کانادا Council of Canadian Innovators نیز بیانیهای در رسانههای اجتماعی پست کرده و سخنرانی ۱۵ دقیقهای فریلند را یک «بد و بیراه گفتن سیاسی» و تلاشی برای «برانگیختن جنگ طبقاتی توسط یک دولت درمانده» توصیف کرده است.
🔹 پاسخ به پرسشهایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایهای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این طرح با انتقاد مهمترین گروههای بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده، که میگویند این طرح به اقتصاد آسیب خواهد زد و پزشکان را فراری خواهد داد.
🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان میدهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایهای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.
🔹 خانم فریلند این آخر هفته در یک سخنرانی در تورنتو گفت ثروتمندان از عهدهی تأمین ۱۹.۴ میلیارد دلار درآمد حاصل از این طرح، که برای کمک به بقیهی جمعیت کشور به آن نیاز است، برخواهند آمد.
🔹 او در بخشی از تندترین اظهاراتش به ثروتمندترینهای کانادا، یک درصد بالای جامعه، دربارهی پیامدهای وخیمی هشدار داد که در صورت عدم تأمین هزینههای اضافی دولت برای مسکن، میتواند اتفاق بیفتد.
🔹 او در این باره به برنامهی تغذیهی مدارس و دارویهای ضد بارداری اشاره کرد که هزینههای بخشی از آن قرار است از محل این افزایش مالیات تأمین شود.
🔹 وزیر دارایی و معاون نخستوزیر گفت: «آیا شما میخواهید در کشوری زندگی کنید که مرفهترین قشر آن زندگی بسیار لوکسی داشته باشد، ولی مجبور باشد این زندگی را در کامیونیتیهای محصور و پشت حفاظهای هر دم بلندتر به سر ببرد، چون فضای عمومی بسیار تنزل پیدا کرده و خشم اکثریت بزرگی از هموطنان او به نقطهی جوش رسیده است؟»
🔹 انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association میگوید این تغییر وضعیت کمبود پزشکان را بدتر میکند.
🔹 فدراسیون بیزینسهای مستقل کانادا CFIB میگوید این سیاست ظاهرا «بیشتر دربارهی سیاست است تا انصاف مالیاتی.»
🔹 شورای نوآوران کانادا Council of Canadian Innovators نیز بیانیهای در رسانههای اجتماعی پست کرده و سخنرانی ۱۵ دقیقهای فریلند را یک «بد و بیراه گفتن سیاسی» و تلاشی برای «برانگیختن جنگ طبقاتی توسط یک دولت درمانده» توصیف کرده است.
🔹 پاسخ به پرسشهایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایهای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍4❤2👎2
🔻اعضای پارلمان کانادا امروز (سهشنبه) درباره طرح پیشنهادی خانم Chrystia Freeland، معاون نخستوزیر و وزیر دارایی کانادا، برای افزایش مالیات بر عواید سرمایهای Capital Gain تصمیم میگیرند.
🔹 این طرح را خانم فریلند روز گذشته (دوشنبه) تقدیم پارلمان کرد و با توجه به اینکه لیبرالها و نمایندگان حزب نیودموکرات NDP هر دو از این طرح حمایت میکنند، تصویب آن در پارلمان قطعی به نظر میرسد.
🔹 بر اساس قوانین جدید که از ۲۵ جون به اجرا در خواهد آمد، دو سوم عواید سرمایهای Capital Gains بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار، برای ملکهایی که سکونتگاه اصلی نیستند، مشمول مالیات خواهد شد. این نرخ در حال حاضر ۵۰ درصد است.
🔹 دولت امیدوار است بخش بزرگی از مردم همین حالا اقدام به فروش کنند تا از نرخ شمول ۵۰ درصدی فعلی بهرهمند شوند و به دولت نیز کمک کنند تا ظرف ۵ سال آینده، ۱۹.۴ میلیارد دلار برای تأمین هزینههای برنامههای خود، درآمد کسب کند.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقالهای در این باره نوشته است، اینکه فروش سرمایهگذاریها با عواید محقق نشده در حال حاضر به نفع شماست یا نه، بستگی به این دارد که تا چه زمانی و کجا میخواهید آنها را نگه دارید.
🔹 این افزایش نرخ برای اشخاص، شامل عواید سرمایهای بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار در سال است، ولی برای شرکتها و اکثر تراستها از همان یک دلار اول شروع میشود.
🔹 یک کارشناس مالی به این روزنامه میگوید: «شما در اصل باید یک تحلیل سر به سر انجام بدهید و ببینید آیا اگر مالیات عواید سرمایهای کمتری بپردازید و سرمایهگذاریتان را به پایان برسانید برایتان بهتر است، یا اینکه فعلا پولتان را نگه دارید ولی نهایتا، زمانی که سرمایهگذاریتان را میفروشید، مالیات بیشتری بپردازید.»
🔹 وی ادامه میدهد: «اگر برنامهتان این است که سرمایهگذاریتان برای بلندمدت باشد، مخصوصا اگر پیشبینی میکنید که سوددهی سالانهی بالایی برایتان خواهد داشت، احتمالا به نفعتان است که نگه دارید. ولی در اکثر موارد، اگر فکر میکنید که در دو یا سه سال آینده آن را خواهید فروخت، بهتر آن است که همین الان بفروشید.»
🔹 طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایهای Capital Gain با انتقاد مهمترین گروههای بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده است.
🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان میدهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایهای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.
🔹 پاسخ به پرسشهایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایهای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این طرح را خانم فریلند روز گذشته (دوشنبه) تقدیم پارلمان کرد و با توجه به اینکه لیبرالها و نمایندگان حزب نیودموکرات NDP هر دو از این طرح حمایت میکنند، تصویب آن در پارلمان قطعی به نظر میرسد.
🔹 بر اساس قوانین جدید که از ۲۵ جون به اجرا در خواهد آمد، دو سوم عواید سرمایهای Capital Gains بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار، برای ملکهایی که سکونتگاه اصلی نیستند، مشمول مالیات خواهد شد. این نرخ در حال حاضر ۵۰ درصد است.
🔹 دولت امیدوار است بخش بزرگی از مردم همین حالا اقدام به فروش کنند تا از نرخ شمول ۵۰ درصدی فعلی بهرهمند شوند و به دولت نیز کمک کنند تا ظرف ۵ سال آینده، ۱۹.۴ میلیارد دلار برای تأمین هزینههای برنامههای خود، درآمد کسب کند.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقالهای در این باره نوشته است، اینکه فروش سرمایهگذاریها با عواید محقق نشده در حال حاضر به نفع شماست یا نه، بستگی به این دارد که تا چه زمانی و کجا میخواهید آنها را نگه دارید.
🔹 این افزایش نرخ برای اشخاص، شامل عواید سرمایهای بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار در سال است، ولی برای شرکتها و اکثر تراستها از همان یک دلار اول شروع میشود.
🔹 یک کارشناس مالی به این روزنامه میگوید: «شما در اصل باید یک تحلیل سر به سر انجام بدهید و ببینید آیا اگر مالیات عواید سرمایهای کمتری بپردازید و سرمایهگذاریتان را به پایان برسانید برایتان بهتر است، یا اینکه فعلا پولتان را نگه دارید ولی نهایتا، زمانی که سرمایهگذاریتان را میفروشید، مالیات بیشتری بپردازید.»
🔹 وی ادامه میدهد: «اگر برنامهتان این است که سرمایهگذاریتان برای بلندمدت باشد، مخصوصا اگر پیشبینی میکنید که سوددهی سالانهی بالایی برایتان خواهد داشت، احتمالا به نفعتان است که نگه دارید. ولی در اکثر موارد، اگر فکر میکنید که در دو یا سه سال آینده آن را خواهید فروخت، بهتر آن است که همین الان بفروشید.»
🔹 طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایهای Capital Gain با انتقاد مهمترین گروههای بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده است.
🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان میدهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایهای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.
🔹 پاسخ به پرسشهایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایهای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1
🔻دفتر بودجه پارلمانی کانادا PBO، تخمین میزند که مالیات بر عواید سرمایهای Capital Gains طی ۵ سال آینده بیش از ۱۷ میلیارد دلار درآمد برای دولت داشته باشد.
🔹 این مبلغ دو میلیارد دلار کمتر از پیشبینی دولت فدرال در بودجه بهار است.
🔹 دولت در بودجه امسال، به عنوان بخشی از برنامهی خود برای تأمین میلیاردها دلار هزینههای جدید در حوزهی مسکن، بخش مالیاتپذیر عواید سرمایهای Capital Gains شرکتها را از نصف به دو سوم افزایش خواهد داد. درآمدهای اشخاص هم تا ۲۵۰ هزار دلار به همان صورت سابق ولی بیشتر از آن به میزان دو سوم مشمول مالیات خواهد شد
🔹 طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایهای Capital Gain با انتقاد مهمترین گروههای بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده است.
🔹 جاستین ترودو نخستوزیر از این طرح دفاع کرده و گفته است: «این افزایش مالیاتی، نسل جوانی که نیاز دارند دولت در مواردی مانند مسکن بیشتر هزینه کند، مفید خواهد بود.»
🔹 عواید سرمایهای Capital Gains عبارت است از تفاوت بین هزینهی یک دارایی و قیمت کل فروش آن.
🔹 دارایی میتواند کاتیج، ملکی که برای سرمایهگذاری خریده شده، سهام، صندوق سرمایهگذاری مشترک و مانند اینها باشد.
🔹 در بودجهی ۲۰۲۴، «نرخ شمول» این مالیات برای اشخاص، برای عواید بالای ۲۵۰ هزار دلار، به دو سوم افزایش یافته است. بنابراین در مورد ۲۵۰ هزار دلار نخست، مالیاتدهندهی شخصی همچنان برای ۵۰ درصد از آن عواید، مالیات خواهد پرداخت. اما برای هر یک دلار بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار، دو سوم از عواید مشمول مالیات خواهد بود.
🔹 این افزایش نرخ برای شرکتها و بیشتر تراستها از همان یک دلار اول شروع میشود.
🔹 این افزایش مالیات از ۲۵ جون به اجرا درآمده، اگرچه قانون هنوز به تصویب مجلس نرسیده است.
🔹 دفتر بودجه پارلمانی کانادا Parliamentary Budget Officer یا PBO، یک نهاد مستقل است که تحت قانون پاسخگویی فدرال Federal Accountability Act و به عنوان بخشی از کتابخانه پارلمان در سال ۲۰۰۶ ایجاد شد.
🔹 نقش دفتر بودجه پارلمانی به عنوان یک نهاد مستقل نظارتی، تقویت پاسخگویی و شفافیت در مدیریت منابع مالی دولتی و تصمیمگیریهای پارلمانی است. #آتش_بودجه_کانادا
🔹 پاسخ به پرسشهایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایهای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
————————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این مبلغ دو میلیارد دلار کمتر از پیشبینی دولت فدرال در بودجه بهار است.
🔹 دولت در بودجه امسال، به عنوان بخشی از برنامهی خود برای تأمین میلیاردها دلار هزینههای جدید در حوزهی مسکن، بخش مالیاتپذیر عواید سرمایهای Capital Gains شرکتها را از نصف به دو سوم افزایش خواهد داد. درآمدهای اشخاص هم تا ۲۵۰ هزار دلار به همان صورت سابق ولی بیشتر از آن به میزان دو سوم مشمول مالیات خواهد شد
🔹 طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایهای Capital Gain با انتقاد مهمترین گروههای بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده است.
🔹 جاستین ترودو نخستوزیر از این طرح دفاع کرده و گفته است: «این افزایش مالیاتی، نسل جوانی که نیاز دارند دولت در مواردی مانند مسکن بیشتر هزینه کند، مفید خواهد بود.»
🔹 عواید سرمایهای Capital Gains عبارت است از تفاوت بین هزینهی یک دارایی و قیمت کل فروش آن.
🔹 دارایی میتواند کاتیج، ملکی که برای سرمایهگذاری خریده شده، سهام، صندوق سرمایهگذاری مشترک و مانند اینها باشد.
🔹 در بودجهی ۲۰۲۴، «نرخ شمول» این مالیات برای اشخاص، برای عواید بالای ۲۵۰ هزار دلار، به دو سوم افزایش یافته است. بنابراین در مورد ۲۵۰ هزار دلار نخست، مالیاتدهندهی شخصی همچنان برای ۵۰ درصد از آن عواید، مالیات خواهد پرداخت. اما برای هر یک دلار بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار، دو سوم از عواید مشمول مالیات خواهد بود.
🔹 این افزایش نرخ برای شرکتها و بیشتر تراستها از همان یک دلار اول شروع میشود.
🔹 این افزایش مالیات از ۲۵ جون به اجرا درآمده، اگرچه قانون هنوز به تصویب مجلس نرسیده است.
🔹 دفتر بودجه پارلمانی کانادا Parliamentary Budget Officer یا PBO، یک نهاد مستقل است که تحت قانون پاسخگویی فدرال Federal Accountability Act و به عنوان بخشی از کتابخانه پارلمان در سال ۲۰۰۶ ایجاد شد.
🔹 نقش دفتر بودجه پارلمانی به عنوان یک نهاد مستقل نظارتی، تقویت پاسخگویی و شفافیت در مدیریت منابع مالی دولتی و تصمیمگیریهای پارلمانی است. #آتش_بودجه_کانادا
🔹 پاسخ به پرسشهایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایهای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
————————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2🤔2
🔻افزایش نرخ شمول عواید سرمایهای Capital Gains از ۵۰ درصد به دو سوم در بودجه دولت فدرال همچنان مورد توجه رسانه و اظهارنظرهای کارشناسی در رسانههای کاناداست.
🔹 در تازهترین اظهار نظر در این باره، Kim Moody از چهرههای در حوزه مالیات و املاک کانادا در مقالهای در روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا به همین موضوع پرداخته است.
🔹 آقای Moody در پیشینه خود علاوه بر ریاست بنیاد مالیات کانادا Canadian Tax Foundation و ریاست انجمن کارشناسان امور املاک Society of Estate Practitioners، موقعیتهای متعددی در رهبری جامعه مالیاتی کانادا داشته است.
🔹 در بخشهایی از مقاله Kim Moody آمده است:
🔹 آفیسر بودجهی پارلمان Parliamentary Budget Officer یا PBO هفتهی گذشته برآورد کرده بود دولت فدرال، با افزایش نرخ شمول عواید سرمایهای Capital Gains از ۵۰ درصد به دو سوم، طی پنج سال آینده ۱۷.۴ میلیارد دلار درآمد مالیاتی بیشتر کسب خواهد کرد.
🔹 اما در بودجهی فدرال این افزایش ۱۹.۳ میلیارد دلار برآورد شده، که ۱.۹ میلیارد دلار یا ۹.۸ درصد بیشتر است و این تفاوت قابل ملاحظهای به شمار میآید.
🔹 ناهماهنگیها به این ختم نمیشود. وزارت دارایی هنگام انتشار پیشنویس پیشنهادهای خود گفته بود که در جولای، نسخهی آپدیت شدهای از این پیشنهادها را ارائه خواهد کرد. این پیشنویس دوم تازه این هفته روز دوشنبه انتشار پیدا کرد، یعنی در اواسط آگوست.
🔹 دولت فدرال فعلی ما توانایی خاصی در اجرای سیاستهای مالیاتی ناکارآمد دارد. سیاستهای نسنجیده مانند عدم پذیرش هزینههای مالکان ملکهای اجارهای موقت، سیاستهای دقیقهی نودی مثل همین افزایش نرخ شمول عواید سرمایهای، حملههای سیاسی واضح به گروههای خارج از پایگاه رأی دولت فعلی مانند حمله به بیزینسهای کوچک در ۲۰۱۷، اصلاحیهی اخیر در قانون مالیات حداقلی جایگزین، و افزایش نرخ مالیات شخصی ثروتمندان در ۲۰۱۶ همگی سبب شده که کشور ما فقدان یک سیستم مناسب برای توسعه و اجرای سیاستهای مالیاتی را احساس کند.
🔹 همانطور که Jack Mintz اقتصاددان برجسته کانادایی و استاد دانشگاه کلگری ، اخیرا گفته است: «به نظر میرسد که هر کس بعد از انتخابات اکتبر ۲۰۲۵ هدایت دولت را به دست بگیرد، احتمالا میراثدار یک اقتصاد بد، یک بخش خصوصی در حال احتضار، و کسری بودجههای عظیم خواهد بود. چیزی که مطمئنا به دردمان نمیخورد ادامهی سیاستهای عجیب و غریبی است که ما را به اینجا رسانده است. آنچه که ما نیاز داریم ایدههایی است که سبب رشد اقتصاد و ثروت کانادا شود، تا همه بتوانیم از یک زندگی خوب لذت ببریم.» #آتش_بودجه_کانادا
🔹 پاسخ به پرسشهایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایهای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در تازهترین اظهار نظر در این باره، Kim Moody از چهرههای در حوزه مالیات و املاک کانادا در مقالهای در روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا به همین موضوع پرداخته است.
🔹 آقای Moody در پیشینه خود علاوه بر ریاست بنیاد مالیات کانادا Canadian Tax Foundation و ریاست انجمن کارشناسان امور املاک Society of Estate Practitioners، موقعیتهای متعددی در رهبری جامعه مالیاتی کانادا داشته است.
🔹 در بخشهایی از مقاله Kim Moody آمده است:
🔹 آفیسر بودجهی پارلمان Parliamentary Budget Officer یا PBO هفتهی گذشته برآورد کرده بود دولت فدرال، با افزایش نرخ شمول عواید سرمایهای Capital Gains از ۵۰ درصد به دو سوم، طی پنج سال آینده ۱۷.۴ میلیارد دلار درآمد مالیاتی بیشتر کسب خواهد کرد.
🔹 اما در بودجهی فدرال این افزایش ۱۹.۳ میلیارد دلار برآورد شده، که ۱.۹ میلیارد دلار یا ۹.۸ درصد بیشتر است و این تفاوت قابل ملاحظهای به شمار میآید.
🔹 ناهماهنگیها به این ختم نمیشود. وزارت دارایی هنگام انتشار پیشنویس پیشنهادهای خود گفته بود که در جولای، نسخهی آپدیت شدهای از این پیشنهادها را ارائه خواهد کرد. این پیشنویس دوم تازه این هفته روز دوشنبه انتشار پیدا کرد، یعنی در اواسط آگوست.
🔹 دولت فدرال فعلی ما توانایی خاصی در اجرای سیاستهای مالیاتی ناکارآمد دارد. سیاستهای نسنجیده مانند عدم پذیرش هزینههای مالکان ملکهای اجارهای موقت، سیاستهای دقیقهی نودی مثل همین افزایش نرخ شمول عواید سرمایهای، حملههای سیاسی واضح به گروههای خارج از پایگاه رأی دولت فعلی مانند حمله به بیزینسهای کوچک در ۲۰۱۷، اصلاحیهی اخیر در قانون مالیات حداقلی جایگزین، و افزایش نرخ مالیات شخصی ثروتمندان در ۲۰۱۶ همگی سبب شده که کشور ما فقدان یک سیستم مناسب برای توسعه و اجرای سیاستهای مالیاتی را احساس کند.
🔹 همانطور که Jack Mintz اقتصاددان برجسته کانادایی و استاد دانشگاه کلگری ، اخیرا گفته است: «به نظر میرسد که هر کس بعد از انتخابات اکتبر ۲۰۲۵ هدایت دولت را به دست بگیرد، احتمالا میراثدار یک اقتصاد بد، یک بخش خصوصی در حال احتضار، و کسری بودجههای عظیم خواهد بود. چیزی که مطمئنا به دردمان نمیخورد ادامهی سیاستهای عجیب و غریبی است که ما را به اینجا رسانده است. آنچه که ما نیاز داریم ایدههایی است که سبب رشد اقتصاد و ثروت کانادا شود، تا همه بتوانیم از یک زندگی خوب لذت ببریم.» #آتش_بودجه_کانادا
🔹 پاسخ به پرسشهایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایهای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻 فریلند اگر رهبر حزب لیبرال شود، تغییرات مالیات بر سود سرمایه Capital Gains را لغو خواهد کرد
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا تایید کرده خانم کریستیا فریلند، اگر برای رهبری حزب لیبرال انتخاب شود، تغییرات مالیات بر سود سرمایه Capital Gains را لغو خواهد کرد.
🔹 او این تغییرات را خودش هنگامی که وزیر دارایی بود معرفی و بعدا از آن دفاع کرده بود.
🔹 دولت کانادا در بودجه امسال، به عنوان بخشی از برنامهی خود برای تأمین میلیاردها دلار هزینههای جدید در حوزهی مسکن، بخش مالیاتپذیر عواید سرمایهای Capital Gains شرکتها را از نصف به دو سوم افزایش خواهد داد.
🔹 همچنین درآمدهای اشخاص هم تا ۲۵۰ هزار دلار به همان صورت سابق، ولی بیشتر از آن به میزان دو سوم مشمول مالیات خواهد شد.
🔹 این طرح با انتقاد مهمترین گروههای بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده است.
🔹 سود سرمایه Capital Gains سودی است که افراد یا مشاغل از فروش دارایی مانند سهام یا خانه دوم به دست میآورند.
🔹 یک منبع نزدیک به معاون پیشین نخستوزیر، گفته اگر تلاش خانم فریلند برای جانشینی جاستین ترودو موفق شود، او این تغییرات را کنار خواهد گذاشت.
🔹 فریلند زمانی که هنوز وزیر دارایی بود، از تغییرات در این نرخ شمول دفاع کرده و گفته بود که این تغییرات به منظور رسیدگی به مسائل مربوط به عدالت مالیاتی است.
🔹 او در آن زمان گفت که این تغییرات، افزایش درآمد ۱۹ میلیارد دلاری برای حمایت از طرحهای ساخت مسکن جدید و برنامههای اجتماعی بزرگ مانند مراقبتهای دندانپزشکی و داروسازی به همراه خواهد داشت.
🔹 این دومین سیاست کلیدی لیبرالهاست که فریلند در تلاش برای تبدیل شدن به رهبر و نخست وزیر بعدی لیبرال از آن کنارهگیری کرده است. پیشتر اعلام شده بود، فریلند در صورت پیروزی، مالیات کربن مصرفکننده را هم حذف خواهد کرد. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_انتخابات
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا تایید کرده خانم کریستیا فریلند، اگر برای رهبری حزب لیبرال انتخاب شود، تغییرات مالیات بر سود سرمایه Capital Gains را لغو خواهد کرد.
🔹 او این تغییرات را خودش هنگامی که وزیر دارایی بود معرفی و بعدا از آن دفاع کرده بود.
🔹 دولت کانادا در بودجه امسال، به عنوان بخشی از برنامهی خود برای تأمین میلیاردها دلار هزینههای جدید در حوزهی مسکن، بخش مالیاتپذیر عواید سرمایهای Capital Gains شرکتها را از نصف به دو سوم افزایش خواهد داد.
🔹 همچنین درآمدهای اشخاص هم تا ۲۵۰ هزار دلار به همان صورت سابق، ولی بیشتر از آن به میزان دو سوم مشمول مالیات خواهد شد.
🔹 این طرح با انتقاد مهمترین گروههای بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده است.
🔹 سود سرمایه Capital Gains سودی است که افراد یا مشاغل از فروش دارایی مانند سهام یا خانه دوم به دست میآورند.
🔹 یک منبع نزدیک به معاون پیشین نخستوزیر، گفته اگر تلاش خانم فریلند برای جانشینی جاستین ترودو موفق شود، او این تغییرات را کنار خواهد گذاشت.
🔹 فریلند زمانی که هنوز وزیر دارایی بود، از تغییرات در این نرخ شمول دفاع کرده و گفته بود که این تغییرات به منظور رسیدگی به مسائل مربوط به عدالت مالیاتی است.
🔹 او در آن زمان گفت که این تغییرات، افزایش درآمد ۱۹ میلیارد دلاری برای حمایت از طرحهای ساخت مسکن جدید و برنامههای اجتماعی بزرگ مانند مراقبتهای دندانپزشکی و داروسازی به همراه خواهد داشت.
🔹 این دومین سیاست کلیدی لیبرالهاست که فریلند در تلاش برای تبدیل شدن به رهبر و نخست وزیر بعدی لیبرال از آن کنارهگیری کرده است. پیشتر اعلام شده بود، فریلند در صورت پیروزی، مالیات کربن مصرفکننده را هم حذف خواهد کرد. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_انتخابات
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👎4❤3👍1😡1
🔻کاناداییها تا کمتر از یک ماه دیگر، یعنی ۲۸ اپریل، پای صندوقهای رای میروند تا تصمیم بگیرند سکان اداره کشور را برای ۵ سال آینده در اختیار کدام جریان سیاسی قرار دهند.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا که البته تا حدی هم به محافظهکاران گرایش دارد امروز در مقالهای مهمترین دغدغههای اقتصادی رایدهندگان را لیست کرده که خلاصهای از آن را میخوانید:
🔻نگرانی اصلی: جنگ تجاری با آمریکا
🔹 دولت آمریکا اعلام کرده که از ۲ اپریل تعرفههای متقابل بر واردات از همه کشورها را اعمال خواهد کرد. هنوز مشخص نیست آیا کالاهای تحت توافقنامه CUSMA از این تعرفهها معاف خواهند بود یا نه.
🔻پروژههای انرژی و زیربنایی
🔹 تنشهای تجاری، تقاضا برای تسریع ساخت پروژههای کلیدی انرژی را بالا برده است. فعالان نفتی خواستار اعلام وضعیت اضطراری انرژی از سوی دولت شدهاند.
🔹 مارک کارنی رهبر لیبرالها وعده لغو مالیات کربن مصرفی را داده ولی به حفظ سقف انتشار متعهد مانده؛ در مقابل پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر محافظهکاران میخواهد مالیات کربن صنعتی را حذف و قانون C-69 را لغو کند.
🔻رقابتپذیری اقتصادی و نوآوری
🔹 تولید ناخالص داخلی سرانه کانادا در سال ۲۰۲۴ به میزان ۱.۴ درصد کاهش یافت. بانک مرکزی پیشبینی کرده در صورت ادامه تنشها، سرمایهگذاری کسبوکارها تا ۱۲ درصد افت خواهد کرد. محافظهکاران وعده کاهش مالیات برای تشویق سرمایهگذاری دادهاند و لیبرالها بر پروژههای زیربنایی بزرگ تمرکز کردهاند.
🔹 همچنین هر دو حزب وعده دادهاند موانع تجاری بین استانها را کاهش دهند.
🔻هزینههای زندگی
🔹 با وجود بازگشت تورم به محدوده هدف بانک مرکزی، هزینههای زندگی هنوز بالا هستند. مارک کارنی وعده داده نرخ مالیات بر کمدرآمدترین گروه را یک درصد کاهش دهد که به گفته لیبرالها سالانه تا ۸۲۵ دلار برای خانوادهها صرفهجویی دارد.
🔹 رهبر محافظهکاران وعده کاهش نرخ مالیاتی این گروه از ۱۵ درصد به ۱۲.۷۵ درصد را داده که به گفته محافظهکاران تا ۱۸۰۰ دلار صرفهجویی ایجاد میکند.
🔻بازار مسکن
🔹 در حوزه مسکن، کارنی و Poilievre هر دو وعده حذف مالیات GST برای خانههای نوساز زیر یک میلیون دلار برای خریداران بار اول را دادهاند.
🔻بودجه دولت
🔹 دولت فدرال در سال مالی ۲۰۲۴-۲۰۲۳ با ۶۲ میلیارد دلار کسری بودجه روبرو بود که رهبران هر دو حزب وعده دادهاند هزینههای عملیاتی دولت را کاهش و بدنه دولت را کوچک کنند. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_ترامپ #کانادا_انتخابات
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا که البته تا حدی هم به محافظهکاران گرایش دارد امروز در مقالهای مهمترین دغدغههای اقتصادی رایدهندگان را لیست کرده که خلاصهای از آن را میخوانید:
🔻نگرانی اصلی: جنگ تجاری با آمریکا
🔹 دولت آمریکا اعلام کرده که از ۲ اپریل تعرفههای متقابل بر واردات از همه کشورها را اعمال خواهد کرد. هنوز مشخص نیست آیا کالاهای تحت توافقنامه CUSMA از این تعرفهها معاف خواهند بود یا نه.
🔻پروژههای انرژی و زیربنایی
🔹 تنشهای تجاری، تقاضا برای تسریع ساخت پروژههای کلیدی انرژی را بالا برده است. فعالان نفتی خواستار اعلام وضعیت اضطراری انرژی از سوی دولت شدهاند.
🔹 مارک کارنی رهبر لیبرالها وعده لغو مالیات کربن مصرفی را داده ولی به حفظ سقف انتشار متعهد مانده؛ در مقابل پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر محافظهکاران میخواهد مالیات کربن صنعتی را حذف و قانون C-69 را لغو کند.
🔻رقابتپذیری اقتصادی و نوآوری
🔹 تولید ناخالص داخلی سرانه کانادا در سال ۲۰۲۴ به میزان ۱.۴ درصد کاهش یافت. بانک مرکزی پیشبینی کرده در صورت ادامه تنشها، سرمایهگذاری کسبوکارها تا ۱۲ درصد افت خواهد کرد. محافظهکاران وعده کاهش مالیات برای تشویق سرمایهگذاری دادهاند و لیبرالها بر پروژههای زیربنایی بزرگ تمرکز کردهاند.
🔹 همچنین هر دو حزب وعده دادهاند موانع تجاری بین استانها را کاهش دهند.
🔻هزینههای زندگی
🔹 با وجود بازگشت تورم به محدوده هدف بانک مرکزی، هزینههای زندگی هنوز بالا هستند. مارک کارنی وعده داده نرخ مالیات بر کمدرآمدترین گروه را یک درصد کاهش دهد که به گفته لیبرالها سالانه تا ۸۲۵ دلار برای خانوادهها صرفهجویی دارد.
🔹 رهبر محافظهکاران وعده کاهش نرخ مالیاتی این گروه از ۱۵ درصد به ۱۲.۷۵ درصد را داده که به گفته محافظهکاران تا ۱۸۰۰ دلار صرفهجویی ایجاد میکند.
🔻بازار مسکن
🔹 در حوزه مسکن، کارنی و Poilievre هر دو وعده حذف مالیات GST برای خانههای نوساز زیر یک میلیون دلار برای خریداران بار اول را دادهاند.
🔻بودجه دولت
🔹 دولت فدرال در سال مالی ۲۰۲۴-۲۰۲۳ با ۶۲ میلیارد دلار کسری بودجه روبرو بود که رهبران هر دو حزب وعده دادهاند هزینههای عملیاتی دولت را کاهش و بدنه دولت را کوچک کنند. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_ترامپ #کانادا_انتخابات
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻۳۳ هزار دارنده ورک پرمیت در کانادا اقامت دائم میگیرند؛ سیاستهای جدید دولت در بودجه ۲۰۲۵
🔹 کانادا در بودجه امسال خود از طرح مهمی خبر داده که میتواند مسیر زندگی دهها هزار مهاجر که با ورک پرمیت در کانادا هستند، را تغییر دهد. بر اساس این طرح، ۳۳ هزار نفر از دارندگان ورکپرمیت Work Permit در سالهای ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ فرصت خواهند داشت تا اقامت دائم PR بگیرند.
🔹 اما این طرح فقط برای چه کسانی است؟ آیا شامل تمام دارندگان ورکپرمیت میشود یا فقط گروههای خاصی از آنها؟ چه معیارهایی مانند نوع ویزا، مدت اشتغال یا میزان مالیات پرداختی میتواند در واجد شرایط بودن افراد نقش داشته باشد؟ تاکنون چه جزئیاتی اعلام شده و جزئیات بیشتر چه زمانی اعلام خواهد شد؟
🔹 دولت اعلام کرده این طرح یکبار برای همیشه (One-Time Measure) اجرا میشود و بودجهای ۲۰ میلیون دلاری برای آن اختصاص داده است. آیا این رقم کافی است تا مسیر اقامت دائم برای دهها هزار نفر هموار شود؟
🔹 آخرین آمار دولت کانادا که مربوط به سه ماهه سوم ۲۰۲۵ است برآورد میکند بیش از ۱.۵ میلیون نفر با ورک پرمیت در کانادا هستند.
🔹 از سوی دیگر، دولت قصد دارد در سال ۲۰۲۶ پذیرش مهاجران موقت را ۴۳ درصد کاهش دهد؛ تعداد دانشجویان بینالمللی تقریباً نصف و صدور ورکپرمیت نیز محدودتر میشود.
🔹 مارک کارنی نخستوزیر کانادا گفته که برنامههای ویزای کاری کانادا بازطراحی میشوند تا بر بخشهای استراتژیک و مناطق خاص تمرکز کنند. آیا این یعنی شانس بیشتر برای دارندگان ورکپرمیت در مشاغل فنی و مناطق روستایی؟
🔹 پاسخ به این پرسشها و جزئیات بیشتری از طرح جدید اقامت دائم برای دارندگان ورک پرمیت را در سایت atash.ca بخوانید. #مهاجرت_راهحلها #مهاجرت_کار #مهاجرت_ورک_پرمیت #آتش_بودجه_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کانادا در بودجه امسال خود از طرح مهمی خبر داده که میتواند مسیر زندگی دهها هزار مهاجر که با ورک پرمیت در کانادا هستند، را تغییر دهد. بر اساس این طرح، ۳۳ هزار نفر از دارندگان ورکپرمیت Work Permit در سالهای ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ فرصت خواهند داشت تا اقامت دائم PR بگیرند.
🔹 اما این طرح فقط برای چه کسانی است؟ آیا شامل تمام دارندگان ورکپرمیت میشود یا فقط گروههای خاصی از آنها؟ چه معیارهایی مانند نوع ویزا، مدت اشتغال یا میزان مالیات پرداختی میتواند در واجد شرایط بودن افراد نقش داشته باشد؟ تاکنون چه جزئیاتی اعلام شده و جزئیات بیشتر چه زمانی اعلام خواهد شد؟
🔹 دولت اعلام کرده این طرح یکبار برای همیشه (One-Time Measure) اجرا میشود و بودجهای ۲۰ میلیون دلاری برای آن اختصاص داده است. آیا این رقم کافی است تا مسیر اقامت دائم برای دهها هزار نفر هموار شود؟
🔹 آخرین آمار دولت کانادا که مربوط به سه ماهه سوم ۲۰۲۵ است برآورد میکند بیش از ۱.۵ میلیون نفر با ورک پرمیت در کانادا هستند.
🔹 از سوی دیگر، دولت قصد دارد در سال ۲۰۲۶ پذیرش مهاجران موقت را ۴۳ درصد کاهش دهد؛ تعداد دانشجویان بینالمللی تقریباً نصف و صدور ورکپرمیت نیز محدودتر میشود.
🔹 مارک کارنی نخستوزیر کانادا گفته که برنامههای ویزای کاری کانادا بازطراحی میشوند تا بر بخشهای استراتژیک و مناطق خاص تمرکز کنند. آیا این یعنی شانس بیشتر برای دارندگان ورکپرمیت در مشاغل فنی و مناطق روستایی؟
🔹 پاسخ به این پرسشها و جزئیات بیشتری از طرح جدید اقامت دائم برای دارندگان ورک پرمیت را در سایت atash.ca بخوانید. #مهاجرت_راهحلها #مهاجرت_کار #مهاجرت_ورک_پرمیت #آتش_بودجه_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1👎1
🔻بودجه ۲۰۲۵ کانادا؛ ۸ نکته کلیدی از وعدههای کوچک تا سرمایهگذاریهای کلان
🔹 نخستین بودجه مارک کارنی به عنوان نخست وزیر کانادا، دیروز (سهشنبه) با عنوان «بودجه سرمایهگذاری» منتشر شده و تمرکز آن بر پروژههای بزرگ و زیرساختی است، نه بر کاهش هزینههای زندگی مردم.
🔹 اما در این میان، چند تصمیم میتواند مستقیما بر زندگی روزمره کاناداییها اثر بگذارد.
🔹 دولت قول داده کارمزدهای بانکی و هزینه e-transfer را بازبینی کند و سقف برداشت فوری از چک را از ۱۰۰ به ۱۵۰ دلار افزایش دهد. آیا این گامها واقعا هزینههای مردم را کاهش میدهد؟
🔹 برای افراد دارای ناتوانی، بودجه ۱۱۶ میلیون دلار به تسهیل دسترسی به Canada Disability Benefit اختصاص داده است، اما آیا پرداخت ۲۰۰ دلار در ماه کافی است؟
🔹 همچنان برنامههای اجتماعی جاستین ترودو از جمله مراقبت کودک ۱۰ دلاری، بیمه دندان و تغذیه مدارس حفظ شدهاند، در حالی که دولت برای صرفهجویی، بازپرداخت ماریجوانای پزشکی را کاهش میدهد.
🔹 در بخش اشتغال، بودجه وعده ۱۰۰ هزار شغل تابستانی برای جوانان داده؛ آیا این میتواند پاسخ به بیکاری ۱۵ ساله باشد؟
🔹 و شاید غافلگیرکنندهترین بخش، برنامه دولت برای بررسی حضور کانادا در مسابقه موسیقی یورویژن Eurovision باشد!
🔹 برای خواندن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_هزینه_زندگی #کانادا_اقتصاد
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نخستین بودجه مارک کارنی به عنوان نخست وزیر کانادا، دیروز (سهشنبه) با عنوان «بودجه سرمایهگذاری» منتشر شده و تمرکز آن بر پروژههای بزرگ و زیرساختی است، نه بر کاهش هزینههای زندگی مردم.
🔹 اما در این میان، چند تصمیم میتواند مستقیما بر زندگی روزمره کاناداییها اثر بگذارد.
🔹 دولت قول داده کارمزدهای بانکی و هزینه e-transfer را بازبینی کند و سقف برداشت فوری از چک را از ۱۰۰ به ۱۵۰ دلار افزایش دهد. آیا این گامها واقعا هزینههای مردم را کاهش میدهد؟
🔹 برای افراد دارای ناتوانی، بودجه ۱۱۶ میلیون دلار به تسهیل دسترسی به Canada Disability Benefit اختصاص داده است، اما آیا پرداخت ۲۰۰ دلار در ماه کافی است؟
🔹 همچنان برنامههای اجتماعی جاستین ترودو از جمله مراقبت کودک ۱۰ دلاری، بیمه دندان و تغذیه مدارس حفظ شدهاند، در حالی که دولت برای صرفهجویی، بازپرداخت ماریجوانای پزشکی را کاهش میدهد.
🔹 در بخش اشتغال، بودجه وعده ۱۰۰ هزار شغل تابستانی برای جوانان داده؛ آیا این میتواند پاسخ به بیکاری ۱۵ ساله باشد؟
🔹 و شاید غافلگیرکنندهترین بخش، برنامه دولت برای بررسی حضور کانادا در مسابقه موسیقی یورویژن Eurovision باشد!
🔹 برای خواندن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_هزینه_زندگی #کانادا_اقتصاد
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1😁1
🏛 من به خاطر رهبری Poilievre از حزب جدا شدم؛ نمایندهای که از محافظهکاران به جبهه لیبرالها رفت
🔹 آقای Chris d’Entremont نماینده نوااسکوشیا، که در آستانه طرح بودجه دولت، از حزب محافظهکار جدا شد و به لیبرالها پیوست، میگوید سبک رهبری Pierre Poilievre باعث دلسردی و این تصمیم او شده، چون لحن سیاسی او را تند و تفرقهبرانگیز میداند.
🔹 این نماینده West Nova که از سال ۲۰۲۱ معاون رئیس مجلس عوام بوده، تأکید کرده که سیاست باید بر پایه احترام و گفتوگو باشد، نه جدال.
🔹 مارک کارنی نخستوزیر کانادا و رهبر حزب لیبرال، نیز از پیوستن او استقبال کرد و گفت این تصمیم نشانهای از تعهد مشترک به ادب و مدنیت در سیاست است. #آتش_خبر_فوری #آتش_بودجه_کانادا
🔹 آقای Chris d’Entremont نماینده نوااسکوشیا، که در آستانه طرح بودجه دولت، از حزب محافظهکار جدا شد و به لیبرالها پیوست، میگوید سبک رهبری Pierre Poilievre باعث دلسردی و این تصمیم او شده، چون لحن سیاسی او را تند و تفرقهبرانگیز میداند.
🔹 این نماینده West Nova که از سال ۲۰۲۱ معاون رئیس مجلس عوام بوده، تأکید کرده که سیاست باید بر پایه احترام و گفتوگو باشد، نه جدال.
🔹 مارک کارنی نخستوزیر کانادا و رهبر حزب لیبرال، نیز از پیوستن او استقبال کرد و گفت این تصمیم نشانهای از تعهد مشترک به ادب و مدنیت در سیاست است. #آتش_خبر_فوری #آتش_بودجه_کانادا
👌4❤2😁1
🔻بودجه جدید کانادا در قالب عددها و رقمها؛ تصویر کاملی از برنامه اقتصادی دولت مارک کارنی
🔹 بودجه فدرال جدید کانادا با کسری تاریخی ۷۸.۳ میلیارد دلار معرفی شده و همزمان وعده میدهد اقتصاد را با سرمایهگذاریهای عظیم، کاهش مالیاتها و کوچکسازی دولت متحول کند.
🔹 در این بسته پنجساله، بیش از ۱۴۱ میلیارد دلار برای دفاع، زیرساخت، و کاهش مالیاتها هزینه میشود و در مقابل، ۵۸ میلیارد دلار از هزینههای دولتی کاسته خواهد شد.
🔹 دولت Carney معتقد است این سیاستها میتواند تا ۱ تریلیون دلار سرمایهگذاری عمومی و خصوصی را در پنج سال آینده فعال کند.
🔹 جزئیات کامل این گزارش به نقل از روزنامه تورنتو استار در سایت atash.ca آمده است. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_اقتصاد
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای دیدن جزئیات این بودجه، اعداد و پیامدهای آن برای اقتصاد کانادا، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بودجه فدرال جدید کانادا با کسری تاریخی ۷۸.۳ میلیارد دلار معرفی شده و همزمان وعده میدهد اقتصاد را با سرمایهگذاریهای عظیم، کاهش مالیاتها و کوچکسازی دولت متحول کند.
🔹 در این بسته پنجساله، بیش از ۱۴۱ میلیارد دلار برای دفاع، زیرساخت، و کاهش مالیاتها هزینه میشود و در مقابل، ۵۸ میلیارد دلار از هزینههای دولتی کاسته خواهد شد.
🔹 دولت Carney معتقد است این سیاستها میتواند تا ۱ تریلیون دلار سرمایهگذاری عمومی و خصوصی را در پنج سال آینده فعال کند.
🔹 جزئیات کامل این گزارش به نقل از روزنامه تورنتو استار در سایت atash.ca آمده است. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_اقتصاد
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای دیدن جزئیات این بودجه، اعداد و پیامدهای آن برای اقتصاد کانادا، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1😁1
🔻بودجه جدید دولت کانادا ممکن است باعث شود تا نرخ بهره بیشتر کاهش پیدا کند؛ اقتصاددانان پیشبینی میکنند
🔹 بودجه جدید دولت کانادا که این هفته معرفی شد، به گفته بسیاری از اقتصاددانان، ممکن است محرک مالی فوری و قابلتوجهی که انتظار میرود را فراهم نکند. همین موضوع میتواند بانک مرکزی کانادا را وادار کند تا نرخ بهره را دوباره کاهش دهد.
🔹 بانک مرکزی کانادا در پایان ماه اکتبر نرخ بهره را به ۲.۲۵ درصد رساند و اعلام کرد که این سطح برای حمایت از اقتصاد و مهار تورم مناسب است. اما با توجه به فضای اقتصادی فعلی، برخی تحلیلگران معتقدند اگر بودجه نتواند رشد اقتصادی را تحریک کند، احتمال کاهش دوباره نرخ بهره در سال آینده بالاست.
🔻بودجهای با وعدههای بزرگ، اما تاثیر کوتاهمدت اندک
🔹 در بودجه امسال، حدود ۹ میلیارد دلار هزینه جدید برای امسال و سال آینده در نظر گرفته شده، اما تمرکز اصلی بر پروژههای بلندمدت دفاعی و زیرساختی است.
🔹 آقای Bradley Saunders، اقتصاددان ارشد در مؤسسه Capital Economics، میگوید چنین نوعی از هزینهکرد، در کوتاهمدت تاثیر چندانی بر رشد اقتصادی ندارد. به گفته او، «این بودجه احتمال کاهش دوباره نرخ بهره از سوی بانک مرکزی را افزایش میدهد، چون برای تحریک تقاضا کافی نیست».
🔻نیم درصد کاهش بیشتر نرخ بهره در سال آینده
🔹 آقای Saunders پیشبینی کرده که با اجرای این برنامهها، کسری بودجه تا سال ۲۰۳۰ تقریبا دو برابر میشود؛ از ۳۶ میلیارد دلار در سال مالی ۲۰۲۵-۲۰۲۴ به حدود ۵۷ میلیارد دلار در سال ۲۰۳۰-۲۰۲۹.
🔹 او پیشبینی خود درباره آینده نرخ بهره را چنین بیان میکند: «ما دو کاهش ۲۵ واحد پایهای دیگر در سال ۲۰۲۶ را محتمل میدانیم.»
🔻نظر اقتصاددانان ارشد در بانک مونترال BMO
🔹 دو تن از اقتصاددانان ارشد بانک مونترال BMO، به نامهای Robert Kavcic و Shelly Kaushik در تحلیل خود نوشتهاند: «بودجه جدید شگفتی تازهای ندارد و رشد اقتصادی را به شکل قابل توجهی افزایش نخواهد داد».
🔹 این دو در تحلیل مشترک خود تایید کردهاند که اگر رشد اقتصادی ضعیف بماند، فضای بیشتری برای بانک مرکزی کانادا ایجاد خواهد شد تا نرخ بهره را بیشتر کاهش دهد. #نرخ_بهره_کانادا #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_اقتصاد #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بودجه جدید دولت کانادا که این هفته معرفی شد، به گفته بسیاری از اقتصاددانان، ممکن است محرک مالی فوری و قابلتوجهی که انتظار میرود را فراهم نکند. همین موضوع میتواند بانک مرکزی کانادا را وادار کند تا نرخ بهره را دوباره کاهش دهد.
🔹 بانک مرکزی کانادا در پایان ماه اکتبر نرخ بهره را به ۲.۲۵ درصد رساند و اعلام کرد که این سطح برای حمایت از اقتصاد و مهار تورم مناسب است. اما با توجه به فضای اقتصادی فعلی، برخی تحلیلگران معتقدند اگر بودجه نتواند رشد اقتصادی را تحریک کند، احتمال کاهش دوباره نرخ بهره در سال آینده بالاست.
🔻بودجهای با وعدههای بزرگ، اما تاثیر کوتاهمدت اندک
🔹 در بودجه امسال، حدود ۹ میلیارد دلار هزینه جدید برای امسال و سال آینده در نظر گرفته شده، اما تمرکز اصلی بر پروژههای بلندمدت دفاعی و زیرساختی است.
🔹 آقای Bradley Saunders، اقتصاددان ارشد در مؤسسه Capital Economics، میگوید چنین نوعی از هزینهکرد، در کوتاهمدت تاثیر چندانی بر رشد اقتصادی ندارد. به گفته او، «این بودجه احتمال کاهش دوباره نرخ بهره از سوی بانک مرکزی را افزایش میدهد، چون برای تحریک تقاضا کافی نیست».
🔻نیم درصد کاهش بیشتر نرخ بهره در سال آینده
🔹 آقای Saunders پیشبینی کرده که با اجرای این برنامهها، کسری بودجه تا سال ۲۰۳۰ تقریبا دو برابر میشود؛ از ۳۶ میلیارد دلار در سال مالی ۲۰۲۵-۲۰۲۴ به حدود ۵۷ میلیارد دلار در سال ۲۰۳۰-۲۰۲۹.
🔹 او پیشبینی خود درباره آینده نرخ بهره را چنین بیان میکند: «ما دو کاهش ۲۵ واحد پایهای دیگر در سال ۲۰۲۶ را محتمل میدانیم.»
🔻نظر اقتصاددانان ارشد در بانک مونترال BMO
🔹 دو تن از اقتصاددانان ارشد بانک مونترال BMO، به نامهای Robert Kavcic و Shelly Kaushik در تحلیل خود نوشتهاند: «بودجه جدید شگفتی تازهای ندارد و رشد اقتصادی را به شکل قابل توجهی افزایش نخواهد داد».
🔹 این دو در تحلیل مشترک خود تایید کردهاند که اگر رشد اقتصادی ضعیف بماند، فضای بیشتری برای بانک مرکزی کانادا ایجاد خواهد شد تا نرخ بهره را بیشتر کاهش دهد. #نرخ_بهره_کانادا #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_اقتصاد #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5👍1
🔻بودجه ۲۰۲۵ دولت کانادا چه برنامههایی برای بازار مسکن و مورگیج دارد؟
🔹 بودجه فدرال ۲۰۲۵ که این هفته تقدیم پارلمان شد، با تمرکز بر برنامه عظیم Build Canada Homes، مسیر پیشین دولت را در بخش مسکن و مورگیج ادامه میدهد، ولی پیشبینی تازهای برای کاهش نرخ بهره یا اصلاح قوانین وام مسکن ارائه نکرده است.
🔹 در این بودجه، مجموعا ۱۳۰ میلیارد دلار برای مسکن در پنج سال آینده اختصاص یافته که ۲۵ میلیارد دلار آن مربوط به طرحهای جدید است. هدف اصلی، افزایش سرعت ساختوساز، بهویژه از طریق روشهای صنعتی و مدرن است که طبق برآورد دولت، میتواند هزینهها را تا ۵۰ درصد کاهش و انتشار گازهای گلخانهای را تا ۲۰ درصد پایین بیاورد.
🔹 برنامه Build Canada Homes با بودجهای ۱۳ میلیارد دلاری در پنج سال، قرار است به عنوان یک آژانس مرکزی، تمام پروژههای فدرال مسکن را هماهنگ کند. وزیر دارایی، از آن به عنوان «بزرگترین برنامه ساختوساز از جنگ جهانی دوم تاکنون» یاد کرده است.
🔹 در بخش تامین مالی، دولت اعلام کرده میزان پولی که از طریق برنامه Canada Mortgage Bonds وارد بازار میشود از ۶۰ میلیارد به ۸۰ میلیارد دلار در سال افزایش مییابد. این کار باعث میشود پول بیشتری در بازار مورگیج در گردش باشد و در نتیجه، بانکها و سازندگان بتوانند وامها را با نرخ پایینتری ارائه دهند. هدف دولت از این تصمیم، تشویق شرکتها و موسسات مالی است تا بیشتر در پروژههای اجارهای چندواحدی مثل آپارتمانها و خانههای دانشجویی سرمایهگذاری کنند.
🔹 از سوی دیگر، دولت برنامه وام برای ساخت واحدهای ثانویه (Canada Secondary Suite Loan Program) را لغو کرده و اعلام کرده تمرکز خود را بر پروژههایی میگذارد که مستقیما به افزایش عرضه مسکن منجر میشود.
🔹 همچنین، مالیات خانههای بلااستفاده (Underused Housing Tax) نیز حذف میشود تا پیچیدگی اداری برای مالکان کانادایی کاهش یابد. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_اقتصاد
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بودجه فدرال ۲۰۲۵ که این هفته تقدیم پارلمان شد، با تمرکز بر برنامه عظیم Build Canada Homes، مسیر پیشین دولت را در بخش مسکن و مورگیج ادامه میدهد، ولی پیشبینی تازهای برای کاهش نرخ بهره یا اصلاح قوانین وام مسکن ارائه نکرده است.
🔹 در این بودجه، مجموعا ۱۳۰ میلیارد دلار برای مسکن در پنج سال آینده اختصاص یافته که ۲۵ میلیارد دلار آن مربوط به طرحهای جدید است. هدف اصلی، افزایش سرعت ساختوساز، بهویژه از طریق روشهای صنعتی و مدرن است که طبق برآورد دولت، میتواند هزینهها را تا ۵۰ درصد کاهش و انتشار گازهای گلخانهای را تا ۲۰ درصد پایین بیاورد.
🔹 برنامه Build Canada Homes با بودجهای ۱۳ میلیارد دلاری در پنج سال، قرار است به عنوان یک آژانس مرکزی، تمام پروژههای فدرال مسکن را هماهنگ کند. وزیر دارایی، از آن به عنوان «بزرگترین برنامه ساختوساز از جنگ جهانی دوم تاکنون» یاد کرده است.
🔹 در بخش تامین مالی، دولت اعلام کرده میزان پولی که از طریق برنامه Canada Mortgage Bonds وارد بازار میشود از ۶۰ میلیارد به ۸۰ میلیارد دلار در سال افزایش مییابد. این کار باعث میشود پول بیشتری در بازار مورگیج در گردش باشد و در نتیجه، بانکها و سازندگان بتوانند وامها را با نرخ پایینتری ارائه دهند. هدف دولت از این تصمیم، تشویق شرکتها و موسسات مالی است تا بیشتر در پروژههای اجارهای چندواحدی مثل آپارتمانها و خانههای دانشجویی سرمایهگذاری کنند.
🔹 از سوی دیگر، دولت برنامه وام برای ساخت واحدهای ثانویه (Canada Secondary Suite Loan Program) را لغو کرده و اعلام کرده تمرکز خود را بر پروژههایی میگذارد که مستقیما به افزایش عرضه مسکن منجر میشود.
🔹 همچنین، مالیات خانههای بلااستفاده (Underused Housing Tax) نیز حذف میشود تا پیچیدگی اداری برای مالکان کانادایی کاهش یابد. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_اقتصاد
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1👎1
🔻تغییرات مالیاتی بودجه امسال؛ خبرهای خوبی برای اقشار کم درآمد و آنها که میخواهند نخستین خانهشان را در کانادا بخرند
🔹 بودجه فدرال ۲۰۲۵ دولت مارک کارنی قرار است چهره مالیات در کانادا را تغییر دهد، بدون آنکه دست به افزایش گسترده مالیاتها یا کاهش مزایا بزند. تمرکز اصلی این بودجه بر تخفیفهای مالیاتی و تسهیل دسترسی گروههای مختلف به مزایا و معافیتهاست.
🔹 در بخش مسکن، مالیات GST برای خانههای نوساز تا سقف یک میلیون دلار حذف میشود و خریداران خانه اول میتوانند تا ۵۰ هزار دلار بازگشت مالیاتی بگیرند. برای خانههایی بین یک تا یکونیم میلیون دلار، این تخفیف بهصورت تدریجی کاهش مییابد. هدف از این طرح کمک به کسانی است که میخواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند تا بتوانند وارد بازار پرهزینه مسکن شوند.
🔹 آژانس دارایی کانادا CRA از سال ۲۰۲۷، برای حدود یک میلیون کانادایی کمدرآمد سیستم «ثبت خودکار مالیات» را آغاز میکند تا افرادی که معمولا اظهارنامه پر نمیکنند، بتوانند بهصورت خودکار از مزایایی مانند Canada Child Benefit و GST/HST Credit بهرهمند شوند. این برنامه تا سال ۲۰۲۹ به ۵.۵ میلیون نفر گسترش مییابد.
🔹 همچنین نرخ مالیات بر درآمد طبقه اول از ۱۵ درصد امسال به ۱۴.۵ درصد و سال آینده به ۱۴ درصد کاهش مییابد؛ تغییری که به گفته کارشناسان، بار مالی طبقه متوسط را کاهش میدهد.
🔹 بودجه همچنین شامل کردیت مالیاتی ویژه برای کارکنان بخش مراقبت شخصی (Personal Support Workers) است که از سال ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰ تا سقف ۱۱۰۰ دلار در سال تخفیف مالیاتی دریافت میکنند.
🔹 از دیگر تصمیمهای قابلتوجه، پرداخت یکباره ۱۵۰ دلار به دریافتکنندگان Disability Tax Credit و حذف مالیات بر املاک خالی (Underused Housing Tax) است که در سال ۲۰۲۲ برای خانههای متعلق به افراد غیرمقیم وضع شده بود.
🔹 دولت کارنی همچنین مالیات لوکس بر قایقها و هواپیماهای شخصی را از ۴ نوامبر ۲۰۲۵ لغو میکند؛ تصمیمی که به گفته دولت، با هدف حمایت از صنایع هواپیمایی و دریانوردی گرفته شده است.
🔹 این بودجه پس از تصویب، تقریبا تمام مالیاتدهندگان کانادایی، از اقشار کمدرآمد گرفته تا خریداران خانه و صاحبان املاک لوکس، را تحتتاثیر خود قرار خواهد داد. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_مالیات
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بودجه فدرال ۲۰۲۵ دولت مارک کارنی قرار است چهره مالیات در کانادا را تغییر دهد، بدون آنکه دست به افزایش گسترده مالیاتها یا کاهش مزایا بزند. تمرکز اصلی این بودجه بر تخفیفهای مالیاتی و تسهیل دسترسی گروههای مختلف به مزایا و معافیتهاست.
🔹 در بخش مسکن، مالیات GST برای خانههای نوساز تا سقف یک میلیون دلار حذف میشود و خریداران خانه اول میتوانند تا ۵۰ هزار دلار بازگشت مالیاتی بگیرند. برای خانههایی بین یک تا یکونیم میلیون دلار، این تخفیف بهصورت تدریجی کاهش مییابد. هدف از این طرح کمک به کسانی است که میخواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند تا بتوانند وارد بازار پرهزینه مسکن شوند.
🔹 آژانس دارایی کانادا CRA از سال ۲۰۲۷، برای حدود یک میلیون کانادایی کمدرآمد سیستم «ثبت خودکار مالیات» را آغاز میکند تا افرادی که معمولا اظهارنامه پر نمیکنند، بتوانند بهصورت خودکار از مزایایی مانند Canada Child Benefit و GST/HST Credit بهرهمند شوند. این برنامه تا سال ۲۰۲۹ به ۵.۵ میلیون نفر گسترش مییابد.
🔹 همچنین نرخ مالیات بر درآمد طبقه اول از ۱۵ درصد امسال به ۱۴.۵ درصد و سال آینده به ۱۴ درصد کاهش مییابد؛ تغییری که به گفته کارشناسان، بار مالی طبقه متوسط را کاهش میدهد.
🔹 بودجه همچنین شامل کردیت مالیاتی ویژه برای کارکنان بخش مراقبت شخصی (Personal Support Workers) است که از سال ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰ تا سقف ۱۱۰۰ دلار در سال تخفیف مالیاتی دریافت میکنند.
🔹 از دیگر تصمیمهای قابلتوجه، پرداخت یکباره ۱۵۰ دلار به دریافتکنندگان Disability Tax Credit و حذف مالیات بر املاک خالی (Underused Housing Tax) است که در سال ۲۰۲۲ برای خانههای متعلق به افراد غیرمقیم وضع شده بود.
🔹 دولت کارنی همچنین مالیات لوکس بر قایقها و هواپیماهای شخصی را از ۴ نوامبر ۲۰۲۵ لغو میکند؛ تصمیمی که به گفته دولت، با هدف حمایت از صنایع هواپیمایی و دریانوردی گرفته شده است.
🔹 این بودجه پس از تصویب، تقریبا تمام مالیاتدهندگان کانادایی، از اقشار کمدرآمد گرفته تا خریداران خانه و صاحبان املاک لوکس، را تحتتاثیر خود قرار خواهد داد. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_مالیات
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍2😡1
🔻آیا وعدههای بودجه ۲۰۲۵ میتواند بحران مسکن کانادا را حل کند؟ کارشناسان از فرصتسوزیها میگویند
🔹 رسانه CTV News کانادا در گزارشی درباره نگاه بودجه امسال به مسکن نوشته، فعالان این حوزه میگویند بودجه ۲۰۲۵ مارک کارنی، با وجود وعده ۲۵ میلیارد دلاری، هنوز پاسخگوی بحران مقرونبهصرفه بودن Affordability و کمبود شدید خانه نیست و در آن «فرصتهای مهمی» از دست رفته است.
🔹 طبق برآورد نهاد دولتی ناظر بر بازار املاک CMHC، کانادا برای بازگشت به سطح Affordability سال ۲۰۱۹ باید هر سال بین ۴۳۰ هزار تا ۴۸۰ هزار واحد جدید بسازد؛ یعنی تقریبا دو برابر سرعت فعلی ساختوساز در کشور.
🔹 اما Kevin Lee مدیرعامل Canadian Home Builders’ Association میگوید تصویر ارائهشده در بودجه «بیش از حد خوشبینانه» است و میپرسد: «چطور قرار است واقعا از همه انواع مالکیت مسکن حمایت کنیم؟»
🔹 او تاکید میکند که تمرکز زیاد روی پروژه Build Canada Homes کافی نیست، چون مسکن اجتماعی کمتر از یک درصد ساختوساز سالانه را تشکیل میدهد.
🔹 بودجه جدید وعده داده ۱۳ میلیارد دلار برای آغاز کار Build Canada Homes و ساخت مسکنهای مقرونبهصرفه و کاندوهای اجتماعی برای خانوادههای کمدرآمد هزینه کند. اما Clay Jarvis از NerdWallet Canada میگوید جزئیاتی درباره نحوه جلب مشارکت بخش خصوصی و شهرداریها ارائه نشده و «گذاشتن تمام تخممرغها در یک سبد ریسک بزرگی است».
🔹 در گزارش CTV News به نقل از یک کارشناس بازار املاک در تورنتو آمده حل این بحران نیاز فوری به همکاری سهسطحی دولتها وجود دارد؛ از جمله بازنگری در مالیاتهای خانههای خالی، Land Transfer Tax و کاهش Development Charges که مانع شروع پروژههای جدید شدهاند.
🔹 یکی از معدود مشوقهای مستقیم برای خریداران، حذف GST برای کسانی است که نخستین خانه خود را در کانادا میخرند؛ آن هم فقط برای پروژههای نوساز تا سقف یک میلیون دلار. همچنین GST برای خانههای جدید بین یک تا ۱.۵ میلیون دلار کاهش مییابد.
🔹 با این حال Kevin Lee مدیرعامل انجمن انبوهسازان CHBA معتقد است این اقدام باید برای همه خریداران و حتی برای ساخت واحدهای ثانویه هم اعمال شود. Jarvis نیز هشدار میدهد این طرح ممکن است تبدیل به «هدیهای برای انبوهسازان» شود و کمکی به خریداران بازار خانههای دست دوم نکند. #آتش_بودجه_کانادا #مسکن_بازار #مسکن_سیاست_ها
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 رسانه CTV News کانادا در گزارشی درباره نگاه بودجه امسال به مسکن نوشته، فعالان این حوزه میگویند بودجه ۲۰۲۵ مارک کارنی، با وجود وعده ۲۵ میلیارد دلاری، هنوز پاسخگوی بحران مقرونبهصرفه بودن Affordability و کمبود شدید خانه نیست و در آن «فرصتهای مهمی» از دست رفته است.
🔹 طبق برآورد نهاد دولتی ناظر بر بازار املاک CMHC، کانادا برای بازگشت به سطح Affordability سال ۲۰۱۹ باید هر سال بین ۴۳۰ هزار تا ۴۸۰ هزار واحد جدید بسازد؛ یعنی تقریبا دو برابر سرعت فعلی ساختوساز در کشور.
🔹 اما Kevin Lee مدیرعامل Canadian Home Builders’ Association میگوید تصویر ارائهشده در بودجه «بیش از حد خوشبینانه» است و میپرسد: «چطور قرار است واقعا از همه انواع مالکیت مسکن حمایت کنیم؟»
🔹 او تاکید میکند که تمرکز زیاد روی پروژه Build Canada Homes کافی نیست، چون مسکن اجتماعی کمتر از یک درصد ساختوساز سالانه را تشکیل میدهد.
🔹 بودجه جدید وعده داده ۱۳ میلیارد دلار برای آغاز کار Build Canada Homes و ساخت مسکنهای مقرونبهصرفه و کاندوهای اجتماعی برای خانوادههای کمدرآمد هزینه کند. اما Clay Jarvis از NerdWallet Canada میگوید جزئیاتی درباره نحوه جلب مشارکت بخش خصوصی و شهرداریها ارائه نشده و «گذاشتن تمام تخممرغها در یک سبد ریسک بزرگی است».
🔹 در گزارش CTV News به نقل از یک کارشناس بازار املاک در تورنتو آمده حل این بحران نیاز فوری به همکاری سهسطحی دولتها وجود دارد؛ از جمله بازنگری در مالیاتهای خانههای خالی، Land Transfer Tax و کاهش Development Charges که مانع شروع پروژههای جدید شدهاند.
🔹 یکی از معدود مشوقهای مستقیم برای خریداران، حذف GST برای کسانی است که نخستین خانه خود را در کانادا میخرند؛ آن هم فقط برای پروژههای نوساز تا سقف یک میلیون دلار. همچنین GST برای خانههای جدید بین یک تا ۱.۵ میلیون دلار کاهش مییابد.
🔹 با این حال Kevin Lee مدیرعامل انجمن انبوهسازان CHBA معتقد است این اقدام باید برای همه خریداران و حتی برای ساخت واحدهای ثانویه هم اعمال شود. Jarvis نیز هشدار میدهد این طرح ممکن است تبدیل به «هدیهای برای انبوهسازان» شود و کمکی به خریداران بازار خانههای دست دوم نکند. #آتش_بودجه_کانادا #مسکن_بازار #مسکن_سیاست_ها
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🗂 بودجه ۲۰۲۵؛ پارلمان کانادا با تصویب بودجه، مانع برگزاری انتخابات زودهنگام شد 🇨🇦
🔹 مجلس عوام کانادا بودجه فدرال دولت مارک کارنی را با ۱۷۰ رای مثبت در برابر ۱۶۸ رای منفی تصویب کرد و از برگزاری انتخابات در فصل تعطیلات جلوگیری بهعمل آورد.
🔹 این بودجه با کسری بزرگی همراه است و نشان میدهد دولت مجبور است برای مواجهه با چالشهای اقتصادی فشار وارد کند.
🔹 از سوی دیگر، این رأی نشانهای از تسلیم ناپذیری پارلمان در برابر انتخابات زودهنگام و تلاش برای ثبات محسوب میشود. #آتش_خبر_فوری #آتش_بودجه_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مجلس عوام کانادا بودجه فدرال دولت مارک کارنی را با ۱۷۰ رای مثبت در برابر ۱۶۸ رای منفی تصویب کرد و از برگزاری انتخابات در فصل تعطیلات جلوگیری بهعمل آورد.
🔹 این بودجه با کسری بزرگی همراه است و نشان میدهد دولت مجبور است برای مواجهه با چالشهای اقتصادی فشار وارد کند.
🔹 از سوی دیگر، این رأی نشانهای از تسلیم ناپذیری پارلمان در برابر انتخابات زودهنگام و تلاش برای ثبات محسوب میشود. #آتش_خبر_فوری #آتش_بودجه_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍4😱1
🔻کردیت مالیاتی جدید ۱۱۰۰ دلاری برای کمکپرستاران شخصی PSW در کانادا، از سال ۲۰۲۶
🔹 دولت کانادا در قالب بودجه ۲۰۲۵ یک برنامه تازه معرفی کرده که یک کردیت مالیاتی قابل استرداد تا سقف ۱۱۰۰ دلار در سال برای کمکپرستاران شخصی Personal Support Worker یا PSW فراهم میکند.
🔹 این کردیت قرار است از ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰ اجرا شود و چون قابل استرداد است، حتی کسانی که بدهی مالیاتی هم ندارند، نیز آن را دریافت خواهند کرد.
🔹 این کمک مالی برابر ۵ درصد درآمد واجد شرایط است. برای دریافت سقف کامل ۱۱۰۰ دلار، کمکپرستار باید حداقل ۲۲ هزار دلار درآمد سالانهی واجد شرایط داشته باشد.
🔹 کارفرما باید میزان درآمد واجد شرایط را تأیید کند و دریافت این مبلغ فقط از طریق پر کردن اظهارنامه مالیاتی ممکن است.
🔹 این طرح شامل سه منطقه نمیشود: بریتیش کلمبیا، نیوفاندلند و Northwest Territories؛ چون این مناطق از قبل بودجه افزایش دستمزد مخصوص PSWها دارند و دریافت این کردیت، باعث تداخل پرداختها میشود.
🔹 کمکپرستار شخصی (PSW) دقیقا چه کاری انجام میدهد؟
🔹 کمکپرستاران شخصی از مهمترین کارکنان نظام مراقبتی کانادا هستند. آنها در خانهها، مراکز مراقبت طولانیمدت، بیمارستانها و مراکز سالمندان فعالیت میکنند و وظایف اصلیشان شامل:
- کمک در حمام کردن، لباس پوشیدن، نظافت فردی
- غذا دادن یا کمک در تغذیه
- جابجایی، بلند کردن و همراهی در حرکت
- مراقبتهای پایه سلامت مثل کنترل وضعیت عمومی
- حمایت عاطفی و ارتباطی با سالمندان یا بیماران
- کمک در کارهای روزمره مانند رفتوآمد یا یادآوری دارو
🔹 بهدلیل کمبود شدید نیروی انسانی در این حوزه، دولت امیدوار است این کردیت مالیاتی جدید باعث جذب نیروهای تازه و نگه داشتن نیروهای فعلی شود. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_مالیات
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت کانادا در قالب بودجه ۲۰۲۵ یک برنامه تازه معرفی کرده که یک کردیت مالیاتی قابل استرداد تا سقف ۱۱۰۰ دلار در سال برای کمکپرستاران شخصی Personal Support Worker یا PSW فراهم میکند.
🔹 این کردیت قرار است از ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰ اجرا شود و چون قابل استرداد است، حتی کسانی که بدهی مالیاتی هم ندارند، نیز آن را دریافت خواهند کرد.
🔹 این کمک مالی برابر ۵ درصد درآمد واجد شرایط است. برای دریافت سقف کامل ۱۱۰۰ دلار، کمکپرستار باید حداقل ۲۲ هزار دلار درآمد سالانهی واجد شرایط داشته باشد.
🔹 کارفرما باید میزان درآمد واجد شرایط را تأیید کند و دریافت این مبلغ فقط از طریق پر کردن اظهارنامه مالیاتی ممکن است.
🔹 این طرح شامل سه منطقه نمیشود: بریتیش کلمبیا، نیوفاندلند و Northwest Territories؛ چون این مناطق از قبل بودجه افزایش دستمزد مخصوص PSWها دارند و دریافت این کردیت، باعث تداخل پرداختها میشود.
🔹 کمکپرستار شخصی (PSW) دقیقا چه کاری انجام میدهد؟
🔹 کمکپرستاران شخصی از مهمترین کارکنان نظام مراقبتی کانادا هستند. آنها در خانهها، مراکز مراقبت طولانیمدت، بیمارستانها و مراکز سالمندان فعالیت میکنند و وظایف اصلیشان شامل:
- کمک در حمام کردن، لباس پوشیدن، نظافت فردی
- غذا دادن یا کمک در تغذیه
- جابجایی، بلند کردن و همراهی در حرکت
- مراقبتهای پایه سلامت مثل کنترل وضعیت عمومی
- حمایت عاطفی و ارتباطی با سالمندان یا بیماران
- کمک در کارهای روزمره مانند رفتوآمد یا یادآوری دارو
🔹 بهدلیل کمبود شدید نیروی انسانی در این حوزه، دولت امیدوار است این کردیت مالیاتی جدید باعث جذب نیروهای تازه و نگه داشتن نیروهای فعلی شود. #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_مالیات
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4
🔻 خبر خوب امروز برای ۱۲ میلیون کانادایی؛ افزایش کردیت GST و کمکهزینه جدید مواد غذایی
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا، صبح امروز همزمان با بازگشایی پارلمان از افزایش کردیت GST خبر داد؛ اقدامی که بخشی از بسته جدید دولت برای کمک به خانوارها در برابر افزایش قیمت مواد غذایی است. دولت میگوید این افزایش قرار است فشار هزینههای روزمره را برای افراد کمدرآمد و متوسط کمتر کند.
🔹 در همین باره رسانه دولتی CBC News کانادا به نقل از دو منبع ارشد دولتی خبر داده، پرداختهای فصلی GST به مدت پنج سال، ۲۵ درصد افزایش پیدا میکند و یک افزایش ۵۰ درصدی یکباره نیز در ماه جون اعمال خواهد شد.
🔹 این برنامه با نام Canada Groceries and Essentials Benefit معرفی میشود و حدود ۱۲ میلیون کانادایی را دربر میگیرد.
🔹 برآوردهای دولت نشان میدهد که این تغییرات میتواند در همین سال، حدود ۴۰۰ دلار کمک اضافه برای یک فرد کمدرآمد مجرد و نزدیک به ۸۰۰ دلار برای یک زوج با دو فرزند به همراه داشته باشد.
🔹 این تصمیم در حالی گرفته شده که دولت کارنی تحت فشار مخالفان برای مهار قیمت مواد غذایی قرار دارد.
🔹 جزئیات دقیق میزان افزایش کردیت GST و زمان اجرای آن قرار است در روزهای آینده اعلام شود. دولت امیدوار است این بسته، بخشی از نگرانیهای معیشتی کاناداییها را کاهش دهد. #کانادا_هزینه_زندگی #آتش_بودجه_کانادا #امور_مالی_شخصی #کانادا_اقتصاد
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا، صبح امروز همزمان با بازگشایی پارلمان از افزایش کردیت GST خبر داد؛ اقدامی که بخشی از بسته جدید دولت برای کمک به خانوارها در برابر افزایش قیمت مواد غذایی است. دولت میگوید این افزایش قرار است فشار هزینههای روزمره را برای افراد کمدرآمد و متوسط کمتر کند.
🔹 در همین باره رسانه دولتی CBC News کانادا به نقل از دو منبع ارشد دولتی خبر داده، پرداختهای فصلی GST به مدت پنج سال، ۲۵ درصد افزایش پیدا میکند و یک افزایش ۵۰ درصدی یکباره نیز در ماه جون اعمال خواهد شد.
🔹 این برنامه با نام Canada Groceries and Essentials Benefit معرفی میشود و حدود ۱۲ میلیون کانادایی را دربر میگیرد.
🔹 برآوردهای دولت نشان میدهد که این تغییرات میتواند در همین سال، حدود ۴۰۰ دلار کمک اضافه برای یک فرد کمدرآمد مجرد و نزدیک به ۸۰۰ دلار برای یک زوج با دو فرزند به همراه داشته باشد.
🔹 این تصمیم در حالی گرفته شده که دولت کارنی تحت فشار مخالفان برای مهار قیمت مواد غذایی قرار دارد.
🔹 جزئیات دقیق میزان افزایش کردیت GST و زمان اجرای آن قرار است در روزهای آینده اعلام شود. دولت امیدوار است این بسته، بخشی از نگرانیهای معیشتی کاناداییها را کاهش دهد. #کانادا_هزینه_زندگی #آتش_بودجه_کانادا #امور_مالی_شخصی #کانادا_اقتصاد
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤7
🔻راهنمای کامل کردیت GST؛ بسته حمایتی دولت کانادا برای ۱۲ میلیون کانادایی
🔹 پس از اعلام افزایش کردیت GST و معرفی بسته جدید دولت مارک کارنی برای مهار گرانی مواد غذایی، حالا روزنامه Globe and Mail جزییات بیشتری منتشر کرده که نشان میدهد این کمک مالی، برخلاف برخی برنامههای قبلی، هدفمندتر طراحی شده و قرار است، مستقیما به افراد و خانوادههای کمدرآمد و متوسط برسد.
🔹 بر اساس اعلام دولت، کردیت GST به مدت پنج سال، ۲۵ درصد افزایش پیدا میکند و علاوه بر آن، یک افزایش یکباره ۵۰ درصدی نیز در ماه جون امسال پرداخت خواهد شد. اما این اعداد در عمل چه معنایی دارند؟
🔹 برای یک فرد مجرد واجد شرایط، مجموع این تغییرات میتواند امسال تا ۹۵۰ دلار پرداخت نقدی به همراه داشته باشد. در چهار سال بعدی هم این افراد سالانه تا ۷۰۰ دلار دریافت خواهند کرد. برای یک خانواده چهار نفره، رقم امسال به حداکثر ۱۸۹۰ دلار میرسد و در سالهای بعد، حدود ۱۴۰۰ دلار در سال خواهد بود.
🔹 اما چه کسانی واجد شرایط هستند؟ طبق قوانین فعلی، برای سال مالی ۲۰۲۴، افراد بدون فرزند در صورتی میتوانند کردیت GST دریافت کنند که درآمدشان کمتر از ۵۶ هزار دلار باشد. این سقف برای زوجها و خانوادهها بالاتر است. مبلغ پرداختی هر سال با توجه به نرخ تورم تنظیم میشود و محاسبه آن بر اساس اطلاعات اظهارنامه مالیاتی سال قبل انجام میگیرد.
🔹 دولت میگوید حدود ۱۲ میلیون کانادایی مشمول این افزایش میشوند.
🔹 این اقدام در ادامه سیاستهایی است که دولتهای مختلف برای مقابله با تورم اجرا کردهاند؛ از پرداخت یکباره کمک هزینه مواد غذایی در سال ۲۰۲۳ گرفته تا تعطیلی موقت GST و HST روی برخی کالاها در زمستان ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵.
🔹 تفاوت اصلی بسته جدید کارنی، تمرکز آن بر گروههایی است که بیشترین فشار را از افزایش قیمتها تحمل کردهاند. #کانادا_هزینه_زندگی #آتش_بودجه_کانادا #امور_مالی_شخصی #کانادا_اقتصاد
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پس از اعلام افزایش کردیت GST و معرفی بسته جدید دولت مارک کارنی برای مهار گرانی مواد غذایی، حالا روزنامه Globe and Mail جزییات بیشتری منتشر کرده که نشان میدهد این کمک مالی، برخلاف برخی برنامههای قبلی، هدفمندتر طراحی شده و قرار است، مستقیما به افراد و خانوادههای کمدرآمد و متوسط برسد.
🔹 بر اساس اعلام دولت، کردیت GST به مدت پنج سال، ۲۵ درصد افزایش پیدا میکند و علاوه بر آن، یک افزایش یکباره ۵۰ درصدی نیز در ماه جون امسال پرداخت خواهد شد. اما این اعداد در عمل چه معنایی دارند؟
🔹 برای یک فرد مجرد واجد شرایط، مجموع این تغییرات میتواند امسال تا ۹۵۰ دلار پرداخت نقدی به همراه داشته باشد. در چهار سال بعدی هم این افراد سالانه تا ۷۰۰ دلار دریافت خواهند کرد. برای یک خانواده چهار نفره، رقم امسال به حداکثر ۱۸۹۰ دلار میرسد و در سالهای بعد، حدود ۱۴۰۰ دلار در سال خواهد بود.
🔹 اما چه کسانی واجد شرایط هستند؟ طبق قوانین فعلی، برای سال مالی ۲۰۲۴، افراد بدون فرزند در صورتی میتوانند کردیت GST دریافت کنند که درآمدشان کمتر از ۵۶ هزار دلار باشد. این سقف برای زوجها و خانوادهها بالاتر است. مبلغ پرداختی هر سال با توجه به نرخ تورم تنظیم میشود و محاسبه آن بر اساس اطلاعات اظهارنامه مالیاتی سال قبل انجام میگیرد.
🔹 دولت میگوید حدود ۱۲ میلیون کانادایی مشمول این افزایش میشوند.
🔹 این اقدام در ادامه سیاستهایی است که دولتهای مختلف برای مقابله با تورم اجرا کردهاند؛ از پرداخت یکباره کمک هزینه مواد غذایی در سال ۲۰۲۳ گرفته تا تعطیلی موقت GST و HST روی برخی کالاها در زمستان ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵.
🔹 تفاوت اصلی بسته جدید کارنی، تمرکز آن بر گروههایی است که بیشترین فشار را از افزایش قیمتها تحمل کردهاند. #کانادا_هزینه_زندگی #آتش_بودجه_کانادا #امور_مالی_شخصی #کانادا_اقتصاد
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👌1