🔻این روزها اوضاع پزشکی در ایران چندان خوب نیست و شرایط کمبود پزشک متخصص و مهاجرت این پزشکان، کار را به جایی رسانده که ایرج فاضل، رئیس جامعه جراحان و وزیر سابق بهداشت هشدار داده با ادامه این وضعیت، مجبور می‌شویم از خارج، پزشک وارد کنیم.

🔹 به گفته او، استقبال از رشته پزشکی در کنکور و ادامه تحصیل در رشته‌های تخصصی بسیار پایین آمده، به‌گونه‌ای که در آزمون‌های اخیر، حتی یک داوطلب برای جراحی عروق نداشتیم و برخی از رشته‌های تخصصی دیگر هم خالی مانده است.

🔹 فاضل می‌گوید: «در صورت ادامه این روند، باید ۱۰ سال دیگر متخصصان این رشته‌ها را وارد کشور کنیم. بیماران نیز مجبور می‌شوند برای انجام جراحی‌های تخصصی به خارج از کشور سفر کنند.»

🔹 سال گذشته نیز حسین‌علی شهریاری، رئیس کمیسیون بهداشت و درمان مجلس اعلام کرده بود که طی دو سال گذشته، حدود ۱۰ هزار متخصص و فوق تخصص ایرانی، گواهی لازم برای مهاجرت کاری را دریافت کرده‌اند.

🔹 به گفته او، کشورهای عربی مقصد اصلی مهاجرت پزشکان ایرانی هستند.

@AtashDaily

🔻آیا دوست دارید سکه‌ای شبیه به الماس داشته باشید؟

🔹 ضرابخانه سلطنتی کانادا The Royal Canadian Mint به‌تازگی یک سکه طلای خالص به شکل الماس ضرب کرده است.

🔹 ضرابخانه می‌گوید این سکه به طرز ماهرانه‌ای منطبق با برش الماس بیست و سه صدم قیراطی De Beers Ideal Cushion Cut ضرب شده است.

🔹 این یک سکه در گردش نیست، بنابراین برای افزودن آن به مجموعه خود باید آن را بخرید.

🔹 البته، از آنجایی که قیمت این سکه گران است، احتمالا باید آن را به صورت قسطی خریداری کنید.

🔹 قیمت این سکه ۲۰ هزار دلار است و می‌توانید آن را از طریق سایت ضرابخانه سلطنتی کانادا سفارش دهید.

🔹 با این حال، اگر پول کافی ندارید، می‌توانید هزینه آن را به صورت اقساط ۳ هزار دلاری نیز پرداخت کنید.

🔹 جالب است بدانید فقط ۱۵۰ عدد از این سکه ضرب می‌شود.
————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سقط جنین همیشه یک موضوع جنجالی در سیاست کانادا بوده و اخیرا هم دوباره در پارلمان کانادا موضوع بحث‌های داغی شده است.

🔹 جاستین ترودو در ماه می سال گذشته گفته بود دولت او به دنبال بهره‌گیری از قوانینی است که تضمین کند حق زنان برای سقط جنین ایمن و قانونی برای همیشه در کانادا محافظت می‌شود.

🔹 در واکنش به بحث‌های هفته اخیر در پارلمان،‌ حالا دفتر آقای Poilievre رهبر محافظه‌کاران اعلام کرده اگر یک دولت محافظه‌کار به رهبری او تشکیل شود، قانونی در مورد سقط جنین وضع نخواهد کرد.

🔹 آقای Sebastian Skamski، سخنگوی Poilievre، در مواجهه با فشار سیاسی برای روشن کردن موضع او گفت: «یک دولت محافظه‌کار عاقل در مورد سقط جنین قانون وضع نخواهد کرد.»

🔹 این اظهارات در پاسخ به سوال خانم Marci Ien، وزیر امور زنان و برابری جنسیتی و جوانان مطرح شد.

🔹 این وزیر پرسیده بود که آیا اظهارات اخیر پویلیور در مورد بند قانون اساسی کانادا درباره سقط جنین و همراهی او با آقای Arnold Viersen، نماینده محافظه‌کار که طوماری ضد سقط جنین را در مجلس عوام مطرح کرده، نشان‌دهنده راه دولت پویلیور در آینده است یا خیر.

🔹 سخنگوی پویلیور به تعهدات مطرح شده از سوی او در جریان یک مناظره اشاره و اعلام کرد که رهبر حزب محافظه‌کار به آزادی انتخاب در این زمینه اعتقاد دارد.

🔹 او همچنین، خانم Marci Ien، وزیر امور زنان و برابری جنسیتی و جوانان را به انتشار اطلاعات نادرست متهم کرد.

🔹 یادآور می‌شود سقط جنین در کانادا با تصمیم دادگاه عالی در سال ۱۹۸۸ در این کشور جرم‌زدایی شده، اما هنوز هیچ لایحه‌ای تصویب نشده که این حق را به قانون تبدیل کند.

🔹 یافته‌های یک نظرسنجی نشان می‌دهد ۸۰ درصد مردم کانادا موافق حق زنان برای سقط جنین هستند، ولی می‌گویند این حق باید با تصویب قانون پایدار شود. #آتش_سقط_جنین

@AtashDaily

🔻ارز مثقال

شنبه - ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۱۱ می ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۴۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۴۳٬۹۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۹۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻در حالی که پیش‌بینی شده بود تعداد شغل‌های ایجاد شده در کانادا در ماه اپریل امسال به ۱۸ هزار شغل برسد، آمارهای جدید نشان می‌دهند که ۵ برابر این میزان، یعنی بیش از ۹۰ هزار شغل در اپریل ایجاد شد.

🔹 همچنین، در حالی که انتظار می‌رفت نرخ بیکاری به ۶.۲ درصد برسد، این نرخ به‌طور غیرمنتظره‌ای در ۶.۱ درصد باقی ماند.

🔹 براساس داده‌های سازمان آمار کانادا Statistics Canada، این دستاورد، بزرگترین دستاورد از ژانویه ۲۰۲۳ به این سو بوده است.

🔹 در آن زمان، ۱۱۰ هزار شغل جدید ایجاد شد که ترکیبی از مشاغل پاره‌وقت و تمام‌وقت بود.

🔹 در بخشی از این آمارها اشاره شده که نرخ اشتغال یا نسبت جمعیت شاغل نیز پس از شش ماه کاهش متوالی در اپریل در ۶۱.۴ درصد ثابت مانده است.

🔹 تحلیل‌گران معتقدند این آمارهای جدید ممکن است بانک مرکزی کانادا را وادار کند که زمان کاهش نرخ بهره را عقب بیندازد.

🔹 همچنین، بازارهای پولی، پیش‌بینی کاهش نرخ بهره در جون را از ۵۴ درصد به ۴۸ درصد کاهش داده‌اند.

🔹 بانک مرکزی کانادا در حال بررسی شاخص‌هایی است که نشان ‌می‌دهد تورم به سمت هدف ۲ درصدی پیش می‌رود یا خیر.

🔹 این بانک ماه گذشته اعلام کرده بود در صورت تداوم روند کاهشی اخیر قیمت‌ها، کاهش نرخ بهره در ماه جون امکان‌پذیر است.

🔹 گفتنی است، براساس آمارهای جدید، متوسط رشد دستمزد ساعتی برای کارکنان دائمی از ۵ درصد در ماه مارچ به ۴.۸ درصد کاهش یافت.

🔹 اکنون نرخ رشد دستمزد، کندترین نرخ از زمان کاهش به ۳.۹ درصد در ماه جون است.

🔹 آقای Doug Porter، اقتصاددان ارشد در BMO Capital Markets، درباره افزایش آمار اشتغال می‌گوید: «با توجه به رشد جمعیت کانادا، افزایش آمار اشتغال چندان شگفت‌انگیز نیست.»

#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی

🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته

🔹 تعداد شاگرد‌‌‌‌ها: ۴ نفر در هر کلاس

🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق واتس‌اپ یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
#sepantalk #learnenglish #english #speakenglish #speakenglishfluently
#سپنتاک #آموزش_زبان_انگلیسی #مکالمه_انگلیسی #انگلیسی_روزمره

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق واتس‌اپ یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻در حالی که دانشگاه مک‌گیل می‌خواهد برای برچیدن اردوگاه دانشجویان حامی فلسطین در محوطه دانشگاه به دادگاه برود، فعالان طرفدار فلسطین در مونترال از برپایی اردوگاه جدیدی در Université du Québec à Montréal خبر دادند.

🔹 معترضان از دانشگاه UQAM خواسته‌اند روابط خود را با موسسه‌های اسرائیلی قطع کنند و تمام پیوندهای خود را با اسرائیل افشا نماید.

🔹 آنها همچنین می‌خواهند دولت کبک طرح ایجاد یک دفتر دیپلماتیک در اسرائیل را لغو کند.

🔹 خانم Leila Khaled، سخنگوی این اردوگاه می‌گوید: «با تشدید تجاوزهای جنایتکارانه اسرائیل به رفح، ما دانشجویان در برابر آپارتاید، نسل‌کشی و جنایات استعماری اسرائیل سکوت نمی‌کنیم.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻ارز مثقال

دوشنبه - ۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۱۳ می ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۸۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۳٬۹۵۰ تومان

خرید چک: ۴۳٬۴۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۴۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻آن‌طور که از آمارها و همچنین، تصاویر شبکه‌های اجتماعی برمی‌آید جوانان نسل Z (متولدین بین سال‌های ۱۹۹۵ تا ۲۰۱۰) علاقه زیادی به سیگار پیدا کرده‌اند. موضوعی که می‌توان آن را تا حد زیادی به تاثیرات شبکه‌های اجتماعی وابسته دانست.

🔹 در دوره‌ای که این نسل، بزرگ می‌شدند، آگهی‌های زیادی وجود داشت که سیگار کشیدن را به‌عنوان یک گناه بزرگ محکوم می‌کرد. با این حال، در سال‌های اخیر این تابو کمی تغییر کرده است.

🔹 شاید نماد این تغییر، سریال The Idol باشد که Lily-Rose Depp در آن، هر چند دقیقه یک بار، یک سیگار نازک را روشن می‌کند.

🔹 البته، سیگار کشیدن جوانان فراتر از هالیوود است و جوانان زیادی در کلوب‌ها، بارها، محوطه‌های دانشگاهی و هر جایی که افراد روشنفکر در آنها تردد می‌کنند، مشغول کشیدن سیگار هستند.

🔹 از سوی دیگر، شبکه‌های اجتماعی مانند اینستاگرام و TikTok، به طور فعال سیگار کشیدن را تشویق نمی‌کنند، اما محتواهایی در آنها وجود دارد که این کار را جذاب جلوه می‌دهد. این محتواها روی مخاطبان جوان‌تر که تحت تاثیر همسالان و شرایط اجتماعی هستند، اثرگذارتر است.

🔹 برای مقابله با این تاثیر، کمپین‌های بهداشت عمومی و طرح‌های ضد سیگار، از رسانه‌های اجتماعی برای انتشار اطلاعات در مورد خطرات سلامتی سیگار، ترویج سبک زندگی بدون سیگار، و به چالش کشیدن جذابیت استفاده از دخانیات استفاده می‌کنند.

🔹 یادآور می‌شود، کمیسیون تجارت فدرال FTC در گزارشی که در سال ۲۰۲۰ منتشر کرده بود، اعلام کرد آمار فروش سیگار افزایش یافته است.

🔹 در بخشی از این گزارش آمده بود: «تعداد سیگارهایی که بزرگترین شرکت‌های دخانیات ایالات متحده در سراسر کشور فروخته‌اند از ۲۰۲ میلیارد دلار در سال ۲۰۱۹ به ۲۰۳ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۰ افزایش یافته است. این اولین باری است که فروش سالانه سیگار در ۲۰ سال گذشته افزایش پیدا کرده است.»
————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا به تازگی اعلام کرده یک روش مهم برای کاهش تعداد ساکنان دارای اقامت موقت در کشور این است که به آنها اقامت دائم دهیم.

🔹 البته، او می‌گوید این مساله به این معنا نیست که هر کس بخواهد، می‌تواند به صورت دائم در کانادا بماند.

🔹 میلر در این باره توضیح می‌دهد: «این واقعیت که این افراد پیشاپیش در کانادا هستند، و تاثیرشان روی قدرت خرید از قبل اعمال شده است، موجب می‌شود که این راهکار را هوشمندانه بدانیم. ولی منظور این نیست که همه آنها حق خواهند داشت در کانادا بمانند.»

🔹 به گفته وزیر مهاجرت، هدف این است که تعداد ساکنان موقت که در سال ۲۰۲۳، حدود ۶.۲ درصد از جمعیت کانادا را تشکیل می‌دادند، طی سه سال آینده به ۵ درصد کاهش پیدا کنند.

🔹 قرار است هدف‌گذاری جدید بعد از اظهارنظر استان‌ها و قلمروها، در تابستان تعیین شود.

🔹 آقای Mikal Skuterud، کارشناس اقتصاد کار معتقد است این موضوع بخشی از یک سیستم کلی است و تصمیم‌گیری درباره آن نباید به صورت مجزا انجام شود.

🔹 بزرگترین دسته‌بندی‌ مهاجران که هنوز مورد بررسی قرار نگرفته‌اند، دارندگان مجوز کار موقت هستند.

🔹 به گفته مارک میلر، بازار کار کانادا در سال‌های اخیر به وجود این افراد، اعتیاد پیدا کرده است.

🔹 گفتنی است، در ۲۰۱۸ تعداد دارندگان مجوز کار موقت ۳۳۷ هزار نفر بود، اما این رقم تا ۲۰۲۲ به ۶۰۵ هزار نفر افزایش یافت.

🔹 آقای Skuterud، افزایش این آمار را نتیجه‌ تغییر در معیارهای اقامت دائم می‌داند، که برای پر کردن شکاف‌های مشخصی در نیروی کار کشور اعمال شد.

🔹 به گفته‌ او، این تغییرات، مشوقی برای نیروی کار کم مهارت بوده است تا با هدف کسب اقامت دائم به کانادا بیایند.
————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ماشین یک زن که در پارکینگ یک مرکز خرید در Burlington انتاریو پارک شده بود مورد هجوم ۲۰ هزار زنبور قرار گرفت.

🔹 آقای Dave Stotesbury که زنبوردار است، برای کمک به این زن به پارکینگ مرکز خرید آمد.

🔹 او با موفقیت توانست زنبورها را که پشت ماشین جمع شده بودند، جمع‌آوری کند و به محلی در شمال برلینگتون ببرد.

🔹 گفتنی است، برلینگتون در انتهای غربی دریاچه انتاریو و در محدوده بین تورنتو و آبشار نیاگارا واقع شده است.

@AtashDaily

🔻خانم Mélanie Joly وزیر امور خارجه کانادا یک سفر پنج روزه به خاورمیانه و مدیترانه را آغاز کرده است.

🔹 او می‌گوید تمرکز او در این سفر بر حفظ صلح و کمک رسانی خواهد بود.

🔹 خانم جولی در این سفر از قبرس، لبنان، ترکیه و یونان بازدید کرده و در آنجا با همتایان خود و دیگر مقامات دولتی دیدار خواهد کرد.

🔹 جولی می‌گوید شرایط به‌سرعت در حال تحول در خاورمیانه و حوزه جغرافیایی قفقاز همچنان در کانادا نیز تاثیر دارد.

🔹 او می‌گوید مشتاقانه منتظر تعامل با مقامات برای ارائه پشتیبانی به کشورها نیازمند کمک است.

🔹 سفر او شامل حضور در شصتمین سالگرد تاسیس نیروهای حافظ صلح سازمان ملل در قبرس و بحث درباره چگونگی افزایش کمک‌های بشردوستانه به غزه است.

🔹 وی همچنین در مورد امنیت و ثبات منطقه‌ای در خاورمیانه و قفقاز جنوبی گفتگو خواهد کرد.

@AtashDaily

🔻شاید هنوز یک دهه یا حتی بیشتر به الکتریکی شدن همه‌ی خودروهای جدید در کانادا مانده باشد، اما یک بیزینس پرسود هم برای مالکان کوچک و هم فروشگاه‌های زنجیره‌ای بزرگ، از همین حالا در معرض خطر قرار گرفته است: جایگاه‌های پمپ بنزین.

🔹 با آنکه این جایگاه‌ها هنوز برای کسانی که دنبال راه‌اندازی یک بیزینس شخصی هستند جذابیت دارد، ولی شرکت‌هایی که خواهان فروش شبکه‌های بزرگی از پمپ‌بنزین‌های متعدد هستند، در پیدا کردن خریدار دچار مشکل شده‌اند.

🔹 صدها جایگاه پمپ بنزین در گوشه و کنار کانادا، متعلق به شرکت‌های نامداری مثل Suncor, Irving و Parkland، برای فروش گذاشته شده است، بدون آنکه کسی سراغی از آنها گرفته باشد.

🔹 با جدی‌تر شدن دستورالعمل‌های مربوط به خودروی برقی در سراسر دنیا، پیش‌بینی می‌شود ۸۰ درصد از شبکه‌ی جهانی جایگاه‌های ارائه سوخت موجود فعلی، تا حدود یک دهه‌ی بعد سودآوری خود را از دست بدهند.

🔹 در این باره کانادا متعهد شده تا سال ۲۰۳۵ همه‌ی خودروهای جدید در این کشور برقی باشند.

🔹 چالش پیش روی شرکت‌های بزرگ، یافتن خریدارانی است که برای تملک خدماتی که فناوری مصرف‌کننده‌ی آنها دارد از رده خارج می‌شود، توجیه راهبردی بلند مدتی پیدا کنند.

🔹 مسلما بسیاری از پمپ بنزین‌ها تا مدت‌ها پس از ۲۰۳۵ همچنان فعال خواهند بود، زیرا اتومبیل‌های قدیمی بنزین سوز نیز همچنان در خیابان‌ها تردد خواهند داشت.

🔹 با این حال روزگاری که فروش بنزین در جایگاه‌های ارائه سوخت یک بیزینس فعال، سودآور و در حال رشد به شمار می‌آمد، از مدتها پیش به سرآمده است.
———-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

سه‌شنبه - ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۱۴ می ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۸۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۴٬۱۰۰ تومان

خرید چک: ۴۳٬۳۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۳۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻یک گزارش تازه نشان می‌دهد ساکنان ۱۰ شهر در کانادا بیشترین بدهی کردیت کارت دارند که ۷ شهر آن در استان انتاریوست. بیشترین میزان بدهی را در شهرهای کانادا ساکنان شهر Barrie در شمال تورنتو دارند.

🔹 این گزارش که توسط Money.ca تهیه شده، مجموع بدهی کردیت‌کارت‌ها در شهر را بر تعداد جمعیت آن تقسیم کرده تا به میانگین سرانه‌ی هر شهر دست یابد.

🔹 ساکنان ۱۰ شهر اول کانادا که در صدر این فهرست هستند بین ۳۲۶۴ تا ۳۵۲۱ دلار بدهکار هستند.

🔹 ۱۰ شهری که در صدر این فهرست هستند عبارتند از:
- Barrie, Ont.: $3,521
- St. John’s, N.L.: $3,451
- Toronto, Ont.: $3,428
- Peterborough, Ont.: $3,405
- Kelowna, B.C.: $3,394
- Brantford, Ont.: $3,387
- Kingston, Ont.: $3,344
- Calgary, Alta.: $3,273.16
- Thunder Bay, Ont.: $3,270
- Hamilton, Ont.: $3,264

🔹 کمترین میزان بدهی کردیت کارت را ساکنان Trois-Riveres در کبک دارند.

🔹 این گزارش از افزایش اخیر در هزینه‌های زندگی به عنوان یکی از دلایل اصلی نیاز خانوارها به پول نقد یاد کرده است.

🔹 خانم Romana King، از سردبیران Money.ca، می‌گوید: «اکثر افراد از اشکال کوتاه مدت کردیت، مانند کردیت کارت، برای حل یک مشکل فوری در جریان نقدینگی‌شان استفاده می‌کنند. هیچ اشکالی ندارد که از کردیت کارت برای هزینه‌های پیش‌بینی نشده استفاده کنید. فقط باید برنامه‌ی مشخصی برای برگرداندن آن پول داشته باشید.»

🔹 او اضافه می‌کند: «بهره‌ای که برای خرید با کردیت کارت اعمال می‌شود، می‌تواند روی هم جمع شود، که گاهی هم خیلی سریع این اتفاق می‌افتد. افراد ممکن است در چرخه‌ای گرفتار شوند که در آن نتوانند اصل پول‌شان را پس بدهند و بهره‌ی آن را هم گاه و بیگاه بپردازند. این می‌تواند به یک چرخه‌ی بدهکاری فزاینده منجر گردد.»
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دولت جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا، تهدید خود را برای تصویب یک رژیم مالیاتی جدید برای برخی مالکان بزرگ مجتمع‌های آپارتمانی و تراست‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات Real Estate Investment Trusts یا REIT در این کشور پس گرفت.

🔹 این عقب‌نشینی پس از آن صورت گرفت که این صنعت تهدید کرد چنین کاری باعث کاهش جذابیت فعالیت آنها و در نتیجه دشوار شدن ساخت مسکن‌های جدید شود.

🔹 وزارت دارایی کانادا در این باره یک بیانیه کوتاه در ۳ جمله در وبسایت خود منتشر کرده و گفته است: «در حال حاضر هیچ برنامه‌ای برای تغییر در وضعیت مالیاتی REITها در دست بررسی قرار ندارد.»

🔹 در آخرین انتخابات فدرال که سال ۲۰۲۱ انجام شد، لیبرال‌ها نتوانستند اکثریت پارلمان را به دست آورند.

🔹 آنها برای تشکیل کابینه ناگزیر به ائتلاف با نیودمکرات‌ها شدند و برای جلب رضایت آنها، از جمله وعده دادند که در قوانین مالیاتی بازنگری کرده و «سودآوری بیش از اندازه‌ی» مالکان بزرگ ملک‌های مسکونی را «مهار کنند.»

🔹 بر اساس ساختار REITها، سود به‌دست آمده معمولا در اختیار سهامداران قرار می‌گیرد و سپس مالیات در آن سطح پرداخت می‌شود.

🔹 قرار بر این بود که با اعمال تغییراتی، REITها ملزم به پرداخت مالیات شرکتی شوند که این موجب می‌شد جذابیت آنها برای سرمایه‌گذاران کمتر شود، آنهم در زمانی که ارزش‌گذاری آنها، به خاطر بالا بودن نرخهای بهره، پیشاپیش کاهش یافته است.

🔹 صنعت املاک در این باره واکنش نشان داد و گفت بی‌ثباتی ایجاد شده در نتیجه‌ی وعده‌ی دولت موجب افزایش هزینه‌ی سرمایه‌ی آنها شده و ساخت مسکن جدید را برای‌شان دشوارتر کرده است.

🔹 در بیانیه‌ی وزارت دارایی، آمده است: «در حالی که باید اقدامات بیشتری صورت گیرد تا این اطمینان حاصل شود که کانادایی‌ها خانه‌های‌ اجاره‌ای خود را از دست نمی‌دهند، و اینکه کانادایی‌ها استطاعت پرداخت اجاره‌بهای واحدهای اجاره‌ای را دارند، دولت درک می‌کند که REITها یک کانال حیاتی برای تأمین سرمایه‌گذاری‌های جدید در ساخت واحدهای اجاره‌ای به شمار می‌آیند.»
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻برخی از مهاجرانی که با هزار امید و آرزو به کانادا آمدند تا زندگی بهتری داشته باشند، پس از گذشت مدتی از زندگی در این کشور به این نتیجه می‌رسند که کانادا را ترک کنند.
رسانه CTV NEWS در گزارشی به این موضوع پرداخته است.

🔹 براساس این گزارش، مطالعه‌ای در ۲۰۲۳ نشان داد تعداد تازه‌واردانی که کانادا را ترک می‌کنند از دهه ۱۹۸۰ پیوسته در حال افزایش بوده است.

🔹 جدا از پیدا کردن فرصت‌های شغلی بهتر در کشورهای دیگر، دلایل تازه‌واردان برای ترک کانادا گاهی پیچیده‌تر است و می‌تواند، نه تصمیمی از سر ضرورت یا منفعت، بلکه انتخابی شخصی باشد.

🔹 یکی از مهاجرانی که از زندگی در کانادا رضایت چندانی ندارد، خانم نادیا بلال است که اصالت او پاکستانی است.

🔹 او که در ۲۰۱۷ به همراه شوهر و فرزندانش از عربستان به کانادا آمده، می‌گوید در سال‌های نخست مهاجرت، از زندگی در کانادا راضی بود، ولی بعد از پاندمی شرایط تغییر کرده است.

🔹 نادیا می‌گوید با آنکه کانادا با آغوش باز پذیرای فرهنگ‌های مختلف است، او دیگر مطمئن نیست که بتواند رویاهایش را در این کشور محقق سازد.

🔹 او در وهله‌ نخست انتظار دارد که کانادا محیطی امن و یک سیستم بهداشتی خوب برای ساکنان فراهم آورد.

🔹 از سوی دیگر، نادیا که مادر سه فرزند ۱۵ و ۱۳ ساله و ۲۲ ماهه است، احساس امنیت چندانی خارج از خانه ندارد و معتقد است که جرم و جنایت، خشونت‌های جاده‌ای و قانون‌شکنی‌‌ در کانادا افزایش پیدا کرده است.

🔹 با آنکه شوهر نادیا سالی ۱۲۰ هزار دلار درآمد دارد، اما او می‌گوید خانواده‌اش حتی برای پرداخت اجاره ماهانه منزل خود مشکل دارند.

🔹 آقای Duncan Yuen یکی دیگر از مهاجران ناراضی کاناداست.

🔹 او که در ۱۹۷۹ از هنگ‌کنگ به کانادا آمده بود، در ۱۹۹۵ به همراه همسر سابقش به نیوزیلند مهاجرت کرد.

🔹 آقای Yuen که حالا ۶۲ سال دارد، می‌گوید: «مسئله این نبود که از کانادا بدمان بیاید. من دلم می‌خواست یک زندگی جدید را تجربه کنم. همسر سابقم هم آن موقع می‌خواست چنین تجربه‌ای داشته باشد، به همین خاطر از نیوزیلند سر در آوردیم.»
———
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

⁠🔻اقدام برای دریافت شهروندی کانادا مرحله پس از گذراندن مدتی در این کشور با اقامت دائم است. شرایط دریافت سیتیزن‌شیپ کانادا اینهاست:

▪️شرط اول - داشتن اقامت دائم PR و حضور در کانادا

🔹 صرف‌نظر از سن‌تان، برای درخواست شهروندی کانادا حتما باید اقامت دائم این کشور را داشته باشید. این یعنی به خاطر دلائل مهاجرتی یا تقلب، تحت بررسی نباشید، حکم دیپورت برای‌تان صادر نشده باشد، و شرایط تحقق نیافته‌ای در مورد اقامت دائم‌تان نداشته باشید (مثل عدم ارائه آزمایش‌های پزشکی). برای درخواست شهروندی نیازی به کارت معتبر اقامت دائم PR ندارید و با کارت تاریخ گذشته هم می‌توانید درخواست بدهید.

🔹 مدت زمانی که باید در کانادا حضور داشته باشید: شما باید طی ۵ سال پیش از تاریخ امضای درخواست شهروندی کانادا، دست‌کم ۱٬۰۹۵ روز (معادل سه سال) در کانادا ساکن بوده باشید.

🔹 وزارت مهاجرت کانادا IRCC توصیه می‌کند با تعداد روزهای بیشتر از ۱٬۰۹۵ روز درخواست بدهید، تا اگر مشکلی در محاسبات شما رخ داده بود، درخواست‌تان رد نشود.

🔹 هر یک روزی که به عنوان دارنده‌ی اقامت غیردائم، مانند دانشجویی و یا با ورک پرمیت، یا پناهنده Protected Person در کانادا گذرانده باشید، به عنوان نصف روز محاسبه می‌شود. و حداکثر ۳۶۵ روز به عنوان مقیم غیردائم یا پناهنده برای شما حساب خواهد شد.

▪️شرط دوم - ارائه‌ی اظهارنامه‌ی مالیاتی، در صورت لزوم

🔹 شما حتی اگر بخشی از یک سال را در کانادا زندگی کرده باشید، ممکن است ملزم به ارائه‌ی اظهارنامه‌ی مالیاتی خود باشید، چنانچه:
- ملزم به پرداخت مالیات آن سال باشید
- بخواهید درخواست Refund بدهید
- بخواهید از مزایا و کردیت‌های مربوطه برخوردار شوید

▪️شرط سوم - شرکت در آزمون شهروندی کانادا

🔹 کسانی که سن آنها در تاریخ امضای درخواست شهروندی، ۱۸ تا ۵۴ سال باشد، باید در آزمون شهروندی کانادا شرکت کنند.

🔹 این آزمون شامل پرسش‌هایی درباره‌ی حقوق و مسئولیت‌های شهروندان کانادایی و تاریخ، جغرافیا، اقتصاد، دولت، قوانین و نمادهای کاناداست.

🔹 شما در این آزمون ۳۰ دقیقه وقت خواهید داشت، و باید از ۲۰ نمره حداقل ۱۵ بگیرید.

▪️شرط چهارم - مدرک مهارت‌های زبانی

🔹 افراد ۱۸ تا ۵۴ ساله همچنین باید مهارت زبان انگلیسی یا فرانسوی خود را در سطح نمره‌ی ۴ یا بالاتر در شاخص زبان کانادا CLB به اثبات برسانند. IRCC از راه‌های زیر مهارت زبانی شما را می‌سنجد:
بررسی مدارک ارائه شده همراه با درخواست

🔹 میزان مهارت ارتباطی شما هنگام تعامل با مقامات شهروندی در طی فرایند درخواست

🔹 ارزیابی مهارت‌های زبانی شما از طریق یک جلسه‌ی حضوری، در صورت لزوم.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #آتش_پرسش_خوانندگان
——-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو

Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

🔻پلتفرم Netflix به تازگی به مشترکان خود اطلاع داده که دیگر ارزان‌ترین برنامه اشتراک بدون آگهی خود با نام Basic Netflix plan را عرضه نخواهد کرد.

🔹 اعلام این خبر باعث شد کانادایی‌ها اعتراض خود را به صورت آنلاین مطرح کنند.

🔹 مشترکان کانادایی نتفلیکس، شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) را با شکایات و اعتراضات خود پر کردند و گفتند ایمیل‌هایی دریافت کرده بودند که به آنها هشدار داده بود طرح Basic Netflix plan حذف خواهد شد.

🔹 طرح قبلی که بدون آگهی بود و ۱۰ دلار قیمت داشت، اکنون جای خود را به طرحی داده که هزینه آن ۱۶.۴۹ دلار است.

🔹 برنامه جدید نیز بدون آگهی است و کیفیت ویدئوی آن بهتر است. همچنین، در این طرح امکان دانلود در دو دستگاه به جای یک دستگاه وجود دارد.

🔹 گفتنی است، نتفلیکس طرح جدید دیگری با نام Standard with ads نیز ارائه کرده که ماهانه ۶ دلار هزینه آن است.

@AtashDaily

🔻این ملک هم فرصتی است برای سازنده‌ها که قصد سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز دارند و هم برای کسانی که در یک محله خوب در ریچموندهیل می‌خواهند خانه‌ای بزرگ، زیبا و جادار را بخرند.

🔹 این ملک فعلا به صورت خصوصی برای فروش عرضه شده، یعنی در MLS واقع نشده که همه به آن دسترسی داشته باشند و این مساله خریدن آن را آسان‌تر می‌سازد.

🔹 ابعاد زمین خانه ۸۰ در ۱۲۰ فوت است و همه مجوزهای لازم برای اینکه تبدیل به دو ملک ۴۰ در ۱۲۰ فوت با زیربنای هر کدام بیش از ۳ هزار فوت مربع بشود گرفته شده و نقشه‌‌های آن هم تایید شده است.

🔹 خانه در شرایط فعلی ۳ اتاق خواب، دو سرویس بهداشتی و یک استخر دارد و بیسمنت آن هم تکمیل شده است.

🔹 این خانه با نمای آجری خود، در موقعیتی استثنایی قرار گرفته است. یعنی در محله آرام و معتبر North Richvale واقع شده که در عین حال تا مرکز خرید HillCrest Mall در ریچموندهیل و بسیاری از امکانات دیگر خرید هم فاصله بسیار کمی دارد،‌ یعنی فقط ۳ دقیقه.

🔹 موقعیت خانه همچنین به گونه‌ای است که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی را به راحتی امکان پذیر می‌سازد.

🔹 یکی دیگر از مزیت‌های این خانه حیاط آن است که بیش از ۱۰۰ هزار دلار بابت فضاسازی و نیز استخر آن هزینه شده است.

🔹 قیمت این ملک برای فروش یک میلیون و ۹۸۸ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa