🎥 چتربازی کهنه سرباز ۱۰۰ ساله کانادایی؛ او موفق شد ۱۰۰ هزار دلار کمک مالی برای کودکان بیمار جمع‌آوری کند

🔹 در این ویدئو یک کهنه سرباز ۱۰۰ ساله جنگ جهانی دوم را می‌بینید که مشغول چتربازی است.

🔹 آقای Ed Marshall که یک چترباز قدیمی است و در طول جنگ جهانی دوم آموزش دیده بود، تصمیم گرفت دوباره در این سن چتربازی را تجربه کند و برای کودکان بیمار بیمارستان SickKids تورنتو کمک مالی جمع‌آوری کند.

🔹 او این کار را به همراه یکی از چتربازان نیروهای مسلح کانادا انجام داد.

🔹 ده‌ها تن از اعضای خانواده، دوستان و حامیان آقای مارشال در Skydive Ontario حضور یافتند تا اولین پرش او را پس از گذشت حدود هشت دهه تماشا کنند.

🔹 مارشال در همان روزی که ششمین نوه‌اش به دنیا آمد، از ارتفاع حدود ۴ هزار متری پرید.

🔹 او موفق شد بیش از ۱۰۰ هزار دلار کمک مالی برای کودکان بیمارستان SickKids جمع‌آوری کند.

@AtashDaily

🔻اعلام کاهش نرخ تورم در ماه جون به ۲.۷ درصد، امید اقتصاددانان را به اینکه بانک مرکزی کانادا در نشست هفته آینده خود نرخ بهره را یک بار دیگر هم کاهش دهد افزایش داده است.

🔹 کارشناسان اقتصادی می‌گویند بازگشت روند تورم به مسیر نزولی خود، چراغ سبزی برای بانک مرکزی کاناداست تا در نشست بعدی خود، در ۲۴ جولای، یک بار دیگر نرخ‌های بهره را کاهش بدهد.

🔹 این مطلب که توسط Rob Carrick کارشناس اقتصاد خانواده در روزنامه Globe And Mail نوشته شده به پنج پرسش پاسخ می‌دهد که می‌تواند در این باره مطرح باشد.

🔹 آیا اصلا بانک مرکزی نرخ را کاهش می‌دهد؟

🔹 کاهش نرخ تورم در کانادا به ۲.۷ درصد که گزارش آن این هفته اعلام شد نشان داد که شتاب افزایش قیمت‌ها باز هم در مسیر نزولی قرار گرفته است. بازارهای مالی که هفته پیش از احتمال ۸۰ درصد کاهش نرخ بهره در نشست بعدی بانک مرکزی در ۲۴ جولای خبر داده بودند، میزان احتمال این مساله را حالا به ۹۱ درصد افزایش داده‌اند. اقتصاد به نرخ‌های پایین‌تر نیاز دارد چون رشد ضعیف است و تقاضای مصرف‌کنندگان زیر فشار هزینه‌های بالای وام قرار دارد.

🔹 چه اتفاقی برای نرخ‌های مورگیج می‌افتد؟

🔹 هزینه‌‌ی مورگیج‌های شناور مستقیما از نرخ شبانه‌ی بانک مرکزی پیروی می‌کند، در حالی که نرخ‌های ثابت بیشتر تحت تأثیر چیزی است که در بازار اوراق بهادار اتفاق می‌افتد.

🔹 یک کاهش دیگر در نرخ بهره، راه را برای پایین آمدن نرخ‌ها در اوراق بهادار باز می‌کند، که گامی در جهت کاهش نرخ‌های مورگیج ثابت خواهد بود.

🔹 چه اتفاقی برای نرخ وام‌های خرید خودروی نو می‌افتد؟

🔹 نمایندگی‌های فروش خودرو، پیشاپیش، در موارد محدود، شروع به ارائه‌ی مشوق‌هایی به شکل وام‌های کم‌بهره کرده‌اند. کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی، شرایط را برای استفاده از ابزارهایی با دامنه‌ی گسترده‌تر فراهم خواهد کرد.

🔹 چه اتفاقی برای نرخ گواهینامه‌های سرمایه‌گذاری تضمینی GIC می‌افتد؟

🔹 بسیاری از سرمایه‌گذاران، با وجود بازدهی پایین‌تر Guaranteed Investment Certificate یا GICها نسبت به سهام، این ابزار را انتخاب می‌کنند تا سوددهی تقریبا بدون ریسکی داشته باشند.

🔹 سوددهی این سرمایه‌گذاری سال گذشته حدود ۶ درصد بود و امسال، برای دوره‌های یک ساله، حدود ۵ درصد خواهد بود. با ادامه‌ی کاهش نرخ‌های بهره توسط بانک مرکزی، سرمایه‌گذاران این حوزه باید منتظر سودهای پایین‌تری هم باشند.

🔹 چه اتفاقی برای حساب‌های پس‌انداز با نرخ بالا می‌افتد؟

🔹 نرخ بهره‌ی حساب‌های پس‌انداز با نرخ‌های بالا High-Rate Savings Accounts در روزهای اخیر رو به کاهش بوده، ولی نه در همه‌ جا.

🔹 به خاطر رقابت بین بانک‌های جایگزین ارائه‌دهنده‌ی این حساب‌ها، نرخ‌های‌ آنها در محدوده‌ی ۴ درصد ثابت مانده است.

🔹 ولی اگر بانک مرکزی در نشست هفته‌ی بعد باز هم نرخ را کاهش دهد، فشار برای کاهش نرخ بهره‌ی حساب‌های پس‌انداز نیز افزایش خواهد یافت.

🔹 بانک مرکزی کانادا در نشست ۵ جون خود، برای نخستین بار در دو سال گذشته، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.

🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا پس از اعلام کاهش نرخ بهره، خبر داد که نرخ بهره ممکن است بیشتر از این کاهش پیدا کند.

🔹 اخیرا نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده بود ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.

🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی کانادا بر عهده یک هیات شش نفره موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.

🔹 علاوه بر نشست هفته آینده در ۲۴ جولای، بانک مرکزی تا پایان امسال ۳ نشست دیگر در ماه‌های سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
—————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آمارهایی که به‌تازگی منتشر شده نشان می‌دهد که ۷۶ خرس سیاه در سال ۲۰۲۳ در شهر Prince George بریتیش کلمبیا کشته شده‌اند.

🔹 این آمار دو برابر بیشتر از سال‌های قبل از آن و بیشترین میزان کشتار خرس‌ها در مناطق مختلف کاناداست.

🔹 شهر Prince George در سال‌های گذشته، همواره رتبه اول بیشترین آمار مرگ خرس‌ها را داشته است.

🔹 طرفداران محیط زیست از افزایش آمار کشته شدن خرس‌ها در این شهر ابراز نگرانی کرده‌اند.

🔹 لازم به ذکر است، شهر Prince George بزرگ‌ترین شهر شمال بریتیش کلمبیا به حساب می‌آید و به نام «پایتخت شمالی بریتیش کلمبیا» نیز شناخته می‌شود.

@AtashDaily

🔻عبدالرضا کاهانی، فیلمساز مطرح ایرانی، فیلمی با نام زیارتگاه A Shrine در مونترال ساخته است که ماجرای یک امامزاده سیار در کانادا را روایت می‌کند.

🔹 این فیلم در میان ۱۰ فیلم بخش مسابقه فستیوال فیلم اروپایی Edinburgh قرار گرفته و قرار است مرداد امسال در این فستیوال به نمایش درآید.

🔹 فیلم زیارتگاه، داستان زندگی یک کارگر ایرانی میانسال به نام نیما را روایت می‌کند. او که ساکن مونترال است، روزی تصمیم می‌گیرد‌ یک امامزاده متحرک پشت اتومبیل کاروان خود بسازد و سراغ ایرانیان کانادا برود تا آنها به جای سفر به ایران برای زیارت، نذورات خود را در ضریح امامزاده او واریز کنند. ایرانیان کانادا استقبال زیادی از این اقدام می‌کنند و این مساله باعث شکل‌گیری تحولات روحی در نیما می‌شود.

🔹 کاهانی که چند سالی است از ایران مهاجرت کرده، درباره ایده ساخت این فیلم می‌گوید: «من می‌دیدم در ایران امامزاده تولید می‌شود و ایرانی‌هایی که مهاجرت کرده‌اند نیز به ایران می‌روند تا بتوانند زیارت کنند. برای همین سراغ ساخت این فیلم رفتم.»

🔹 این کارگردان، فیلم زیارتگاه را تنها با استفاده از تلفن همراه خود فیلمبرداری کرده و صدابرداری و تدوین فیلم را هم خودش انجام داده است.

🔹 او اسم این روش فیلمسازی را «سینمای یک نفره» گذاشته و می‌گوید از او خواسته‌اند این سبک را در یکی از دانشگاه‌های کبک تدریس کند.

@AtashDaily

🔻کانادا پرتره رسمی عکس پادشاه چارلز و ملکه کامیلا را منتشر کرد

🔹 کانادا طبق سنت دولت فدرال، یک پرتره عکس رسمی از پادشاه چارلز منتشر کرد.

🔹 این پرتره که ماه گذشته در White Drawing Room در کاخ باکینگهام گرفته شده، چارلز را با برخی از نشان‌های کانادایی خود، از جمله مدال Order of Canada که در سال ۲۰۱۷ توسط David Johnston، فرماندار وقت به او اعطا شد، نشان می‌دهد.

🔹 وزارت میراث کانادا Department of Canadian Heritage همچنین، پرتره‌ای از ملکه کامیلا منتشر کرد.

🔹 او در این عکس لباس آبی پوشیده و سنجاق سینه برگ افرا زده است.

🔹 سنت دولت کانادا این است که یک پرتره منحصربه‌فرد کانادایی از پادشاه منتشر می‌کند تا در مکان‌های رسمی، خانه‌ها و بیزینس‌های طرفدار سلطنت نمایش داده شود.

🔹 پرتره‌های سلطنتی در کانادا معمولا با پرتره‌هایی که در بریتانیا و سایر کشورهای مشترک‌المنافع توزیع می‌شوند، متفاوت است.

🔹 کانادایی‌هایی که می‌خواهند این پرتره را داشته باشند، می‌توانند آن را به صورت پوستر دریافت کنند.

🔹 این پوستر رایگان است، اما هزینه ارسال آن دریافت می‌شود.

🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
———-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻وزارت امور خارجه کانادا می‌خواهد برای تامین هزینه‌های خرید یک واحد کاندوی ۹ میلیون دلاری برای اقامت سرکنسول کانادا در منهتن، آپارتمان دیگر وزارتخانه در نیویورک را بفروشد.

🔹 گفتنی است، واحد کاندوی جدید در طبقه یازدهم برج Steinway که به‌عنوان «باریک‌ترین آسمان‌خراش جهان» شناخته می‌شود، قرار دارد و فاصله آن با Central Park تنها چند قدم است.

🔹 این کاندو دارای سه اتاق خواب، چهار حمام، و همچنین یک بار است.

🔹 یادآور می شود، دولت کانادا در یکی از ساختمان‌های Park Avenue در منهتن دو آپارتمان دارد که یکی از آنها در حال حاضر به‌عنوان اقامتگاه رسمی سرکنسول کانادا در نیویورک استفاده می‌شود.

🔹 آپارتمان دوم نیز در اختیار آقای Bob Rae، سفیر کانادا در سازمان ملل قرار دارد.

🔹 وزارت امور خارجه کانادا می‌خواهد اقامتگاه قبلی سرکنسول کانادا در منهتن را بفروشد، اما قیمت آن را فاش نکرده است.
——————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily"

🔻یک زن پرستار ایرانی به همراه همسر خود که یک پزشک بود، چند سال پیش به کانادا مهاجرت کرد، اما حالا دو سالی می‌شود که به ایران برگشته و تصمیم گرفته از همسرش جدا شود.

🔹 او که به مدت ۱۰ سال با شوهرش زندگی کرده بود، می‌گوید شوهرش در این دو سال حتی یک تماس تلفنی هم با او نداشته و حتی وقتی زن خبر داده که می‌خواهد طلاق بگیرد، باز هم جواب او را نداده است.

🔹 این زن می‌گوید من در کانادا رفاه داشتم، اما دلم خوش نبود، چون از کارهایی که شوهرم در آنجا انجام می‌داد راضی نبودم. شوهرم بیش از حد راحت بود و مرا آدم خشکی می‌دانست.

🔹 او توضیح می‌دهد من و شوهرم با عشق ازدواج کردیم. من به او اطمینان دارم و می‌دانم که به من خیانت نمی‌کند، اما از رفتارش با دیگران خوشم نمی‌آید.

🔹 این خانم پرستار می‌گوید فرزندی ندارد، چون شوهرش معتقد بود بچه داشتن کار اشتباهی است.

@AtashDaily

🔻خبرگزاری رویترز در گزارشی درباره روند احتمالی کاهش نرخ بهره در کانادا، به نقل از کارشناسان پیش‌بینی کرده که بانک مرکزی در نشست هفته آینده خود یک بار دیگر این نرخ را ۲۵ صدم درصد کاهش می‌دهد.

🔹 بازارهای مالی احتمال چنین کاهشی را از ۸۰ درصد به ۹۱ درصد افزایش داده‌اند، و در صورتی که این پیش‌بینی تحقق یابد، نرخ بهره شبانه در کانادا به ۴.۵ درصد کاهش می‌یابد.

🔹 همین گزارش که براساس نظرخواهی از ۳۰ اقتصاددان ارشد تهیه شده، پیش‌بینی کرده بانک مرکزی در سه نشست بعدی خود تا پایان سال در ماه‌های سپتامبر، اکتبر و دسامبر هم دو بار دیگر نرخ بهره را کاهش خواهد داد.

🔹 در واقع بیش از نیمی از این کارشناسان، ۱۶ نفر، دو بار کاهش نرخ بهره و رسیدن آن را تا پایان سال به ۴ درصد پیش‌بینی کرده‌اند، اما پیش‌بینی ۱۰ نفر از این اقتصاددانان ۴.۲۵ درصد در پایان سال و ۴ نفر هم ۳.۷۵ درصد است.

🔹 پنج تا از ۶ بانک بزرگ کانادا انتظار دارند که غیر از کاهش نرخ بهره در ماه جون، مجموعا سه بار دیگر هم نرخ بهره تا پایان امسال کاهش پیدا کند.

🔹 اگر بازار مسکن که زمانی بسیار داغ بود، همچنان نسبتا آرام بماند، بانک مرکزی کانادا اعتماد به نفس بیشتری خواهد یافت تا نرخ بهره را بیش از این کاهش دهد.

🔹 این هفته، اعلام این خبر که نرخ تورم در ماه جون به ۲.۷ درصد کاهش یافته، امیدها را برای کاهش نرخ بهره در هفته آینده افزایش داده است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
@cupofcoffeewithrealestate
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فرصت استثنایی برای فروش

🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل

🔹 چهار خوابه

🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا

🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst

🔹 توسط سازنده بسیار خوب

🔹 زیر قیمت بیلدر

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

⁠🔻 جنازه زن ایرانی دو ماه پس از ورود به کانادا در چمدان؛ متهم شوهر ایرانی اوست که جنازه او هم بعدا پیدا شد

🔹 جنازه یک زن ۳۳ ساله ایرانی که تازه دو ماه بود به کانادا آمده بود، درون چمدانی در شهر سنت‌جان در نیوفاندلند پیدا شده است.

🔹 پلیس می‌گوید مظنون این قتل، شوهر زن بوده که ۳۴ سال داشته و جنازه او هم در خانه‌اش پیدا شد.

🔹 پلیس که امروز جزئیات این پرونده را اعلام کرده می‌گوید چمدان حاوی جسد روز سه‌شنبه پیدا شده است.

🔹 پلیس می‌گوید: «پزشکی قانونی معتقد است این زن چند روز پیش از این مرده است.»

🔹 پلیس معتقد است چمدان شش روز پیش‌تر، بین ساعت ۱ تا ۳ بعدازظهر دهم جولای، در یک قطعه زمین خالی در آن منطقه رها شده بود.

🔹 جنازه شوهر این زن یک روز پیش از آن پیدا شده بود، که چمدان حاوی همسرش پیدا شود.

🔹 پلیس می‌گوید: «احتمال خودکشی مرد وجود دارد، ما این احتمال را رد نمی‌کنیم، ولی احتمالات دیگری را هم مد نظر قرار می‌دهیم.»

🔹 زن قربانی روز ۱۵ می به نیوفانلند رسیده بود، ولی همسرش از چند سال پیش برای تحصیل در کانادا و در این استان بوده است.

🔹 پلیس هیچ مشخصات دیگری از این زن و شوهر را منتشر نکرده است.

🔹 پلیس در عین حال تصویری از یک مرد را منتشر کرده که در حال حمل چمدان جسد زن است.

🔹 پلیس برای شناسایی این مرد که تصاویر او در نقاط مختلف شهر ضبط شده، از مردم کمک خواسته است. #کانادا_حوادث #مهاجرت_ایرانیان #مرگ_زوج_ایرانی_نیوفاندلند

🔻اگر قصد سرمایه‌گذاری در حوزه املاک در منطقه ریچموندهیل را دارید، پروژه تاون هاوس‌های Camden Crossing Towns، گزینه مناسبی برای شماست.

🔹 این پروژه در تقاطع خیابان‌های Leslie St و 19th Ave قرار دارد.

🔹 زیر بنای خانه‌های این پروژه بین ۱۸۲۴ تا ۲۳۲۹ فوت مربع است.

🔹 قیمت‌های این پروژه از ۱.۱۹ میلیون دلار آغاز می‌شود.

🔹 نحوه پرداخت نیز به شکل زیر است:

- ۲۰ هزار دلار پس از امضای قرارداد Upon Signing

- ۲۰ هزار دلار در ۶۰ روز

- ۲۰ هزار دلار در ۱۲۰ روز

- ۲۰ هزار دلار در ۱۸۰ روز

- ۲۰ هزار دلار در ۲۴۰ روز

- ۳۰ هزار دلار در ۳۰۰ روز

- ۳۰ هزار دلار در ۳۶۵ روز

🔹 یکی از مزایای زندگی در Camden Crossing Towns، امکان رفت‌وآمد آسان از آن است.

🔹 این پروژه، تنها چند دقیقه با Richmond Hill GO Station, Gormley GO Station و بزرگراه‌های ۷، ۴۰۴ و ۴۰۷ فاصله دارد و ساکنان از طریق این مسیرها می‌توانند به راحتی رفت‌وآمد کنند.

🔹 ساکنان همچنین می‌توانند با یک رانندگی کوتاه به انواع فروشگاه‌ها، مراکز خرید و رستوران‌ها دسترسی داشته باشند.

🔹 وجود امکانات تفریحی و فضاهای سرسبز در نزدیکی Camden Crossing Towns، از دیگر مزیت‌های زندگی در آن است.

🔹 از جمله این امکانات می‌توان به پارک Phyllis Rawlinson، پارک ورزشی Richmond Green، کتابخانه‌ها و Tom Graham Arena Complex اشاره کرد.

🔹 سازنده این پروژه شرکت Treasure Hill است که خانه‌های جدید خود را با بهترین کیفیت، با بهترین مواد و مصالح و در موقعیت‌های مکانی مناسب می‌سازد.

🔹 میانگین قیمت تاون‌هاوس در ریچموندهیل، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه جون امسال یک میلیون و ۱۱ هزار دلار بوده که فقط طی یک ماه ۸ درصد و در یک سال ۸.۷ درصد افزایش یافته است.

🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🗓 یادآور می‌شود خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
———————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻اگر آن چنان که همه پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد،‌ بانک مرکزی هفته آینده نرخ بهره را کاهش دهد، پرداختی وام شما به چه میزان کاهش خواهد یافت؟

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در گزارشی به همین موضوع پرداخته و آن را بر اساس میانگین مورگیج‌ها محاسبه کرده است.

🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است: میانگین مورگیج بر اساس اطلاعات Equifax کانادا معادل ۲۶۱ هزار دلار است.

🔹 با در نظر گرفتن این میانگین، کاهش احتمالی ۲۵ صدم درصد در نرخ بهره شبانه، باعث می‌شود تا بسته به نرخ و استهلاک باقی مانده، تقریبا ۶۳۵ دلار سالانه پرداختی صاحب وام کاهش بیابد.

🔹 اگر چه به نظر می‌رسد این مبلغ زیادی نباشد، اما برای دارندگان مورگیج که از تورم به ستوه آمده‌اند، فضایی برای تنفس را فراهم می‌کند.

🔹 چنین اتفاقی برای کسانی که قصد خرید در بازار مسکن را دارند هم مثبت خواهد بود.

🔹 هرچه نرخ بهره بیشتر کاهش یابد، میانگین نرخ مورگیج بیشتر خواهد شد و قدرت خرید افراد افزایش پیدا خواهد کرد.

🔹 نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد برای اینکه تقاضای خوبی در بازار مسکن ایجاد شود، نیاز است تا نرخ بهره به میزان یک درصد کاهش یابد. اما برخی از خریداران از همین کاهش کوچک نیز استفاده کرده‌اند.

🔹 این هفته، اعلام این خبر که نرخ تورم در ماه جون به ۲.۷ درصد کاهش یافته، امیدها را برای کاهش نرخ بهره در هفته آینده افزایش داده است.

🔹 بازارهای مالی احتمال چنین کاهشی را از ۸۰ درصد به ۹۱ درصد افزایش داده‌اند، و در صورتی که این پیش‌بینی تحقق یابد، نرخ بهره شبانه در کانادا به ۴.۵ درصد کاهش می‌یابد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
—————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

شنبه - ۳۰ تیر ۱۴۰۳ - ۲۰ جولای ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۲٬۶۳۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۲٬۹۷۰ تومان

خرید چک: ۴۲٬۴۵۰ تومان

خرید نقدی: ۴۲٬۱۵۰ تومان

—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻هفته آینده معاون شهردار تورنتو پیشنهادی را به شورای شهر ارائه خواهد داد مبنی بر این که نام مسیر Rogers Centre تا میدان Nathan Phillips در طول ماه نوامبر به نام تیلور سوئیفت تغییر یابد.

🔹 پیشنهاد خانم Jennifer McKelvie این است که مسیری که در امتداد خیابان‌های John و Queen قرار دارد، در طول ماه نوامبر که سوئیفت برای اجرای تور کنسرت خود به تورنتو می‌آید، به نام Taylor Swift Way نامیده شود.

🔹 پیشنهاد دیگر خانم McKelvie این است که CN tower در طول شش روز اجرای سوئیفت در تورنتو، به رنگ قرمز باشد.
————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻در حالی که تمایل کانادایی‌ها برای استفاده از خودروهای برقی روزبه‌روز بیشتر می‌شود، گزارش جدید اداره منابع طبیعی کانادا Natural Resources Canada نشان می‌دهد که تعویض کامل خودروهای بنزینی با برقی تا سال ۲۰۴۰ ممکن است بیش از ۳۰۰ میلیارد دلار هزینه داشته باشد.

🔹 دلیل این مساله نیز هزینه زیاد نصب زیرساخت‌های شارژ عنوان شده است.

🔹 براساس این گزارش، کانادا باید سرعت نصب زیرساخت شارژ را به‌طور قابل توجهی تسریع و تا ۲۰۴۰ سالانه ۴۰ هزار پورت شارژ عمومی اضافه کند.

🔹 در حال حاضر حدود ۳۲ هزار پورت شارژ عمومی در سراسر کشور وجود دارد.

🔹 سال گذشته حدود ۱۱ هزار پورت در کشور نصب شد.

🔹 براساس این گزارش، بیشترین هزینه مربوط به ارتقای شبکه برق بین سال‌های ۲۰۲۵ تا ۲۰۴۰ برای حمایت از تعداد فزاینده خودروهای برقی در جاده‌ها می‌شود.

🔹 سه سناریوی احتمالی در مورد این هزینه‌ها وجود دارد.

🔹 هزینه ارتقای شبکه برق در سناریوی کم هزینه ۲۶ میلیارد دلار و در سناریوی پر هزینه ۲۹۴ میلیارد دلار برآورد شده است.
———————-
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر طرفدار جنیفر لارنس، بازیگر مشهور آمریکایی باشید، برای شما جالب خواهد بود که بدانید این بازیگر معروف به زودی برای فیلمبرداری فیلم جدید خود به کانادا می‌آید.

🔹 طبق اعلام انجمن کارگردانان کانادا Directors Guild of Canada، فیلم جدید لارنس با نام Die, My Love از ۱۲ آگوست تا ۸ اکتبر در آلبرتا فیلمبرداری خواهد شد.

🔹 این فیلم داستان مادری را روایت می‌کند که با روان‌پریشی مبارزه می‌کند و در حال تلاش برای حفظ سلامت عقل خود است.

🔹 کارگردانی این فیلم را خانم Lynne Ramsay برعهده دارد.
———————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پس از این که جو بایدن، رئیس جمهور فعلی ایالات متحده از شرکت در رقابت‌های انتخاباتی کناره‌گیری کرد، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، او را «دوست واقعی» خواند.

🔹 ترودو در پستی در شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) نوشت: «من سال‌هاست که رئیس جمهور بایدن را می‌شناسم. او مرد بزرگی است. عشق او به کشورش، هدایت‌گر اعمالش است.»

🔹 او افزود: «بایدن به عنوان رئیس جمهور، شریک و دوست کانادایی‌ها بود.»

🔹 آقای David Cohen نیز در واکنش به کناره‌گیری بایدن گفت: «من به عنوان سفیر ایالات متحده در کانادا که در خارج از کشور مشغول خدمت هستم، بسیار به رهبری بایدن در تشکیل ائتلافی از دموکراسی‌های پیشرو جهان برای حفاظت از ارزش‌های دموکراتیک و بازگرداندن اعتماد به این کشور افتخار می‌کنم.»

🔹 او در ادامه بیان داشت: «من هر روز با افتخار می‌گویم که نماینده دوستم رئیس جمهور بایدن در کانادا هستم. این افتخار زندگی من خواهد بود که تا پایان دوره ریاست جمهوری او خدمت کنم.»
خانم Kirsten Hillman، سفیر کانادا در ایالات متحده نیز بایدن را یک رهبر با تجربه، متفکر و فداکار توصیف کرد. #آتش_انتخابات_آمریکا

@AtashDaily