🔻اگر در تعجب هستید که چرا با وجود کاهش نرخ تورم، هنوز هزینه‌های مواد غذایی یا سوخت همچنان گران‌ است، باید گفت که شما عاملی به نام طمع تورمی Greedflation را در نظر نگرفته‌اید.

🔹 پلتفرم مالی کانادایی Money.ca که این موضوع را مطرح کرده می‌نویسد، طمع تورمی زمانی اتفاق می‌افتد که شرکت‌ها از فشار تورم سوءاستفاده می‌کنند و قیمت‌ها را بیش از نرخ تورم افزایش می‌دهند.

🔹 کانادایی‌ها پس از پایان پاندمی شاهد افزایش هزینه‌های زندگی بوده‌اند، و نرخ تورم در ماه جون سال ۲۰۲۲ حتی از ۸ درصد هم فراتر رفت.

🔹 با این حال با افزایش نرخ بهره، تورم رو به کاهش گذاشت و در ماه جون امسال به ۲.۷ درصد رسید؛ با این حال قیمت برخی از اقلام همچنان بالا است.

🔹 گزارش سایت Money.ca نشان می‌دهد صنعت فروش مواد غذایی یکی از اصلی‌ترین بخش‌هایی است که در آن طمع تورمی رخ داده است.

🔹 قیمت‌ها در این بخش نسبت به سال ۲۰۲۰ به میزان ۲۲.۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 با وجود کاهش نرخ تورم در کانادا به ۲.۷ درصد، نرخ تورم مواد غذایی امسال همچنین بین ۲.۵ تا ۴.۵ درصد است.

🔹 این گزارش می‌گوید فروشگاه‌های زنجیره‌ای مواد غذایی مانند Sobeys، کاسکو، Loblaw، والمارت و مترو با مونوپل کردن این بازار و داشتن ۷۶ درصد سهم بازار، نسبت به دوران پیش از پاندمی دو برابر سود کسب می‌کنند و درآمدشان همچنان در حال رشد است.

🔹 کالای دیگری هم که به نوشته این گزارش در بازار دچار طمع تورمی شده، سوخت است که افزایش قیمت آن بالاتر از نرخ تورم کلی است.

🔹 گزارش Money.ca همچنین به داده‌های اداره آمار کانادا Statistics Canada اشاره می‌کند که با وجود توقف رشد اقتصادی، افزایش بیکاری و رکود تقاضای مصرف‌کنندگان، ولی سود شرکت‌ها در سال ۲۰۲۳ بالا باقی مانده است.

🔹 این پلتفرم مالی همچنین به پژوهش دیگری اشاره می‌کند که توسط Groundwork Collaborative، یک اندیشکده غیرانتفاعی مستقر در ایالات متحده انجام شده و داده‌های شگفت‌انگیزی را در مورد طمع تورمی و تأثیر آن بر مصرف‌کنندگان آمریکایی نشان می‌دهد.

🔹 این گزارش نشان می‌دهد سود شرکت‌ها در آمریکا در سه ماهه دوم و سوم سال گذشته،‌ ۵۳ درصد از تورم را تشکیل می‌داده که این رقم پیش از پاندمی تنها ۱۱ درصد بوده است. #نرخ_تورم_کانادا
————-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻متقاضیان مهاجرت به کانادا علاوه بر آپدیت‌های پورتال‌های اپلیکیشن IRCC و نیز تماس مستقیم از طریق تلفن، فرم اینترنتی یا ایمیل، از سال گذشته می‌توانند از ابزار رهگیری وضعیت اپلیکیشن Application Status Tracker یا AST نیز استفاده کنند.

🔹 این ابزار توسط IRCC تدارک دیده شده تا به متقاضیان، اطلاعات به‌روز و جامعی درباره‌ی درخواست‌های آنها داده شود.

🔹 این سرویس برای افرادی که برای موارد زیر در IRCC اپلای کرده‌اند، در دسترس می‌باشد:

▪️اکسپرس اینتری؛
▪️مجوزهای تحصیلی؛
▪️مجوزهای کاری؛
▪️اسپانسرشیپ برای همسر، پارتنر، یا فرزند تحت تکفل؛
▪️ویزای گردشگری.

🔹 متقاضیان همچنین می‌توانند از طریق یادداشت‌های سیستم فراگیر مدیریت پرونده (GCMS)، نگاهی به پشت صحنه‌ی اپلیکیشن خود داشته باشند، از جمله آنکه دولت چه اطلاعات دیگری درباره‌ی آنها جمع‌آوری کرده و آخرین بار چه زمانی اپلیکیشن آنها باز شده است.

🔻چه اطلاعاتی در ابزار AST گنجانده شده است؟

▪️وضعیت کلی پرونده (دریافت شده، در دست بررسی، یا بسته شده)؛
▪️جزئیات پرونده (شامل بررسی واجد شرایط بودن، آزمایش‌های پزشکی، تأیید عدم سوء‌پیشینه، و بیومتریک)؛
▪️اطلاعات تماس؛
▪️وضعیت پرونده؛
▪️گام‌های بعدی متقاضیان.

🔻چه زمانی می‌توانم وضعیت اپلیکیشن خود را چک کنم؟‌

🔹 قبل از آنکه تازه‌واردان بتوانند با استفاده از این ابزار شروع به بررسی وضعیت اپلیکیشن خود کنند، پنج مورد باید انجام شده باشد:

▪️اپلیکیشن تحویل داده شود؛
▪️سازمان IRCC اپلیکیشن را دریافت کند و آن را در صف رسیدگی قرار دهد؛
▪️اپلیکیشن از مرحله‌ی کنترل تکمیل بودن عبور کند؛
▪️رسیدگی به اپلیکیشن شروع شود؛ و
▪️متقاضی نامه یا ایمیل اعلام وصول را، همراه با شماره‌ی اپلیکیشن، دریافت کند.

🔹 مدت زمان طی شدن این مراحل بسته به نوع اپلیکیشن می‌تواند بسیار متفاوت باشد. #آتش_دانستنی_های_مهاجرت #آتش_پرسش_خوانندگان #آتش_فریناز_طاهری
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

🔻وزیر مهاجرت کانادا می‌گوید مهم‌ترین دغدغه او در حال حاضر، افزایش سریع متقاضیان پناهندگی طی دو سال گذشته است.

🔹 آقای Marc Miller افزود این افزایش به گونه‌ایست که تعداد متقاضیان در سال ۲۰۲۳ نسبت به پیش از پاندمی یعنی سال ۲۰۱۹ بیش از دو برابر شده است. همچنین متقاضیان پناهندگی در ۵ ماه اول امسال از کل سال ۲۰۱۹ هم بیشتر بوده است.

🔹 آمار درخواست‌های پناهندگی در سال‌های اخیر به این شرح بوده است:

▪️سال ۲۰۱۹: تعداد ۶۴ هزار نفر
▪️سال ۲۰۲۲: تعداد ۹۲ هزار نفر
▪️سال ۲۰۲۳: تعداد ۱۴۴ هزار نفر
▪️۵ ماه اول امسال: ۷۸ هزار نفر
▪️پرونده‌های در دست بررسی: ۱۸۶ هزار نفر

🔹 مارک میلر در آستانه‌ی یکمین سال بر عهده گرفتن وزارت مهاجرت، به گفتگو با استار نشست تا از خوب، بد و زشت این شغل در یک سال گذشته، و همچنین فهرست کارهایی که باید در ۱۵ ماه باقیمانده به انتخابات اکتبر ۲۰۲۵ انجام دهد، سخن بگوید.

🔹 او می‌گوید: «کانادایی‌ها اکنون در برخورد با اشتباهات، یا سیستمی که فاقد سختگیری‌ها و انضباط لازم است، صبر کمتری از خود نشان می‌دهند. ما در مقابل سوشال مدیا و آنچه مردم در اروپا شاهد بوده‌اند، سیل مهاجران غیرقانونی و سوءاستفاده‌ی سیستم‌های سیاسی از این امر و قدرت گرفتن دولت‌های دست راستی، مصون نیستیم.»

🔹 میلر می‌گوید غیر از مساله افزایش آمار درخواست‌های پناهندگی، دو مسئله‌ی دیگر هم در صدر فهرست اولویت‌های او قرار دارند. یکی اصلاح برنامه‌ی کارگران خارجی و ورک پرمیت برای جلوگیری از تخلف‌ها و تقلب‌ها، و تصویب الحاقیه‌ای قانونی که به بومیان کمک کند تا بدون دردسر در سرزمین‌های متعلق به خود، در دو سوی مرز کانادا و ایالات متحده، مسافرت کنند.

🔹 میلر همچنین می‌گوید به تلاش خود برای بهبود تجربه‌ی مراجعان و دیجیتالی کردن وزارتخانه ادامه می‌دهد، ولی اکنون درباره‌ی وعده‌ی قانونی کردن وضعیت صدها هزار مهاجر غیرقانونی تحت فشار در اقتصاد زیرزمینی کانادا، اطمینان خاطر کمتری دارد.

🔹همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مردی که با سگ خود در کنار رودخانه Chilcotin در بریتیش کلمبیا کمپ کرده بود، پس از اینکه زمین دچار رانش شد، نزدیک بود جان خود را از دست بدهد که با کمک گروه‌های نجات جان سالم به در برد، اگر چه پای او شکسته است.

🔹 اما خبر بد اینکه سگ این مرد به نام Seko که از نژاد بُردِر کولی Border Collie است گم شده و تلاش‌ها برای یافتن او ادامه دارد.

🔹 پیشتر مقامات محلی به دلیل خطر فوری جاری شدن سیل، از خانوارهای ساکن این منطقه خواسته بودند تا هر چه سریع‌تر منطقه را تخلیه کند.

🔹 خانم Ken Ilincki، که با همسرش، Deb، مزرعه‌ای را در نزدیکی محل حادثه اداره می‌کنند، می‌گوید: «من صدای مردی را شنیدم که از طرف مقابل رودخانه صدا می‌زد که گیر کرده بود و کمک می‌خواست.»

🔹 او افزود شوهرش با گروه‌های جستجو و نجات تماس گرفت و آن‌ها توانستند مرد را که به نظر می‌رسید پایش شکسته بود، نجات دهند.

🔹 این مرد اکنون در بیمارستان Cariboo Memorial در Williams Lake تحت درمان است.

@AtashDaily

🔻آیا می‌خواهید بدانید خانه‌های محله شما چند فروخته شده است؟

🔹 حتما برای شما هم پیش آمده که بخواهید بدانید خانه‌هایی که اخیرا در محله شما فروخته شده با چه قیمتی معامله شده است، یا خانه‌ای که شما هم برای آن آفر گذاشته بودید و البته نصیب خریدار دیگری شد، با چه قیمتی بالاخره معامله شد.

🔹 اگر هم دنبال خریدن خانه هستید حتما بارها خواسته‌اید بدانید خانه‌هایی که در این چند ماه گذشته در محله مورد نظر شما معامله شده با چه قیمتی فروخته شده است.

🔹 و بالاخره شاید هم یک کم حس کنجکاوی، بالاخره آدم علاقه دارد بداند همسایه‌اش خانه خود را چند فروخته و یا چند خریده و یا اصلا دوری در بازار بزند و ببیند که خانه‌ها چند خرید و فروش شده‌اند.

🔹 پیشتر فقط مشاوران مسکن بودند که به اطلاعات فروش املاک دسترسی داشتند، اما بالاخره پس از چند سال شکایت و دادگاه و دادگاه‌کشی در نهایت شورای املاک تورنتو TRREB مجبور شد انتشار این اطلاعات را آزاد کند. اما این اطلاعات همه جا و به راحتی هم قابل دسترس نیست.

🔹 اما شما چطور می‌توانید به این اطلاعات دسترسی داشته باشید؟

🔹 تنها کافیست که به لینک زیر مراجعه کنید تا وارد دریائی از اطلاعاتی شوید که تا پیش از این محرمانه بود.

——————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻اگر شما هم از طرفداران کتاب و سریال آن شرلی اثر لوسی ماد مونتگمری،‌ نویسنده کانادایی هستید، احتمالا شیفته سکه جدید ضرابخانه سلطنتی خواهید شد.

🔹 ضرابخانه سلطنتی کانادا به مناسبت صد و پنجاهمین سالگرد تولد خانم مونتگمری،‌ نویسنده این کتاب، یک سکه نقره خالص ضرب کرده است.

🔹 پرتره این نویسنده پشت سکه نقره خالص در کنار قهرمان معروف‌ترین داستانش Green Gables، با منظره‌ای از آسمان آبی Prince Edward Island به تصویر کشیده شده است.
امضای خانم مونتگومری نیز روی سکه قرار دارد.

🔹 متاسفانه، این سکه در گردش نخواهد بود، و بنابراین برای داشتن آن باید پول بپردازید.

🔹 قیمت آن ۱۲۰ دلار است و می‌توان آن را در سایت ضرابخانه کانادا mint.ca سفارش داد.

🔹 خانم مونتگمری در ۳۰ نوامبر ۱۸۷۴ در New London کنونی در Prince Edward Island به دنیا آمده و در ۲۴ اپریل سال ۱۹۴۲ بر اثر ایست قلبی در تورنتو درگذشت.

🔹 این نویسنده معروف کانادایی معمولا برای نوجوانان شعر و داستان کوتاه می‌نوشت و بیشتر به خاطر مجموعه رمان‌هایی شناخته می‌شود که با انتشار آن شرلی در گرین گیبلز Anne of Green Gables آغاز شد.

@AtashDaily

🔻شناگر ۱۷ ساله اهل تورنتو با کسب دومین مدال طلا در المپیک پاریس، رکوردی به یاد ماندنی را به نام خود ثبت کرد.

🔹 این سومین مدال خانم Summer McIntosh در بازی‌های المپیک پاریس بود.

🔹 او دومین مدال طلای خود را در ماده ۲۰۰ متر پروانه به دست آورد و تبدیل به اولین کانادایی شد که در بازی‌های المپیک تابستانی موفق به کسب سه مدال در سه رشته انفرادی شده است.

🔹 این شناگر جوان، پیش از این یک مدال طلا در ماده ۴۰۰ متر مختلط انفرادی و یک مدال نقره در ماده ۴۰۰ متر آزاد نیز به دست آورده بود.

🔹 زمان دو دقیقه و ۳.۰۳ ثانیه‌ای او نیز یک رکورد المپیک بود.

🔹 پیش از این شناگر کانادایی، تنها دو شناگر دیگر در بازی‌های المپیک موفق به کسب دو مدال طلا شده بودند. آقای George Hodgson در ۱۹۱۲ و آقای Alex Baumann در ۱۹۸۴.

@AtashDaily

🔻 پلیس تورنتو در پرونده Project Disrupt که مربوط به یک کلاهبرداری بزرگ تعویض سیم کارت می‌شود، ۱۰ نفر را دستگیر کرده است.

🔹 به گفته پلیس، ۱۰۸ اتهام در رابطه با این پرونده مطرح شده و این اتهامات شامل کلاهبرداری، جعل هویت، رهگیری ارتباطات خصوصی و داشتن اطلاعات هویتی با هدف کلاهبرداری می‌شود.

🔹 کلاهبرداری تعویض سیم کارت نوعی کلاهبرداری «تصرف حساب/ Account Takeover» است که از ضعف در احراز هویت دو عاملی سوءاستفاده می‌کند.

🔹 در این طرح، افراد با جابجایی سیم‌کارت مرتبط با حساب، یا با جعل هویت مشتری در فروشگاه تلفن همراه، اطلاعات تلفن همراه قربانی را به خطر می‌اندازند.

🔹 تحقیقات پلیس نشان داد بیش از ۱۵۰۰ حساب تلفن همراه در سراسر کانادا به خطر افتاده است.

🔹 مجموع خسارات قربانیان، موسسه‌های مالی و شرکت‌های مخابراتی در این کلاهبرداری، بیش از یک میلیون دلار برآورد شده است.

🔹 پلیس می‌گوید غیر از افراد بازداشت شده، دو مظنون زن دیگر نیز در ارتباط با این پرونده وجود دارند که هنوز دستگیر نشده‌اند و فراری هستند.

🔹 این دو مظنون، Hervine Umutijima و Nadia Campitelli نام دارند و به ترتیب ۲۶ ساله و ۴۷ ساله هستند.

@AtashDaily

🔻ساکنان محله Princess Margaret در Etobicoke برای محافظت از خود و حیوانات خانگی‌شان در برابر گروهی از کایوت‌ها، چوب‌های بیسبال، بوق و اسپری فلفل حمل می‌کنند.

🔹 کایوت‌ها چند سالی است که در این محله زندگی می‌کنند، اما مردم می‌گویند آنها مدتی است که به طور فزاینده‌ای نسبت به مردم و سگ‌های خانگی حالت تهاجمی پیدا کرده‌اند.

🔹 خانم Amanda Thomson، یکی از ساکنان محله می‌گوید: «همه ساکنان محله با چوب گلف، چوب بیسبال و چوب هاکی بیرون می‌روند.»

🔹 گفتنی است، در ماه جولای شکایت مردم از هجوم کایوت‌ها در این منطقه به شدت افزایش یافته بود.

@AtashDaily

🔻فرو ریختن یک چادر در مرکز مدیتیشن بودایی Buddhist Meditation Centre در یک کامیونیتی کوچک در شمال غربی ادمونتون، باعث کشته شدن یک توریست بین‌المللی و زخمی شدن ده‌ها نفر دیگر شد.

🔹 پلیس کانادا می‌گوید یک توفان شدید باعث فرو ریختن سازه این چادر شده است.

🔹 در این حادثه ۶۰ نفر آسیب دیدند که ۴۰ نفر آنها به بیمارستان منتقل شدند.

@AtashDaily

🔻یک زن مهاجر هندی که پس از سال‌ها تحمل خشونت خانگی از سوی شوهرش، درخواست طلاق داده بود، تنها سه ماه پس از این درخواست در ۲۰۲۲ توسط همسرش به قتل رسید.

🔹 حالا قاضی دادگاه عالی، شوهر این زن که Inderjit Singh Sandhu نام دارد را به اتهام قتل درجه دوم به حبس ابد بدون آزادی مشروط تا ۱۳ سال محکوم کرده است.

🔹 قتل خانم Kamaljit Sandhu در جولای ۲۰۲۲، باعث ایجاد شوک در شهر Abbotsford در حدود ۷۰ کیلومتری شرق ونکوور شد.

🔹 این زن در Royal Bank of Canada کار می‌کرد و هنگامی که درخواست طلاق داد، شوهرش در هند بود.

🔹 زن که می‌ترسید شوهرش پس از خبردار شدن از درخواست طلاق، بلایی سر او بیاورد، دستور حفاظت Protection Order دریافت کرده بود.

🔹 با این حال، پس از مدت کوتاهی ترس‌های او به واقعیت تبدیل شد.

🔹 خانم Kamaljit گفته بود شوهرش چند روز قبل از شروع روند قانونی طلاق با او تماس گرفته و تهدید کرده بود که وقتی از هند به کانادا برگردد با او برخورد خواهد کرد.

🔹 آقای Inderjit Singh Sandhu پس از بازگشت به کانادا همراه با والدین خود به یک سوئیت بیسمنت نقل مکان کرد.

🔹 در جولای ۲۰۲۲، خانم Kamaljit پس از اصرارهای فراوان شوهرش به آن بیسمنت رفت.

🔹 آنها چند دقیقه با هم صحبت کردند، اما وقتی خانم Kamaljit خواست از خانه بیرون برود، شوهرش از پشت با یک Hatchet چندین ضربه به سرش زد و او را کشت.

🔹 گفتنی است، این زوج در ۱۹۹۹ در هند ازدواج کردند و دو فرزند ۲۳ و ۱۸ ساله دارند.

🔹 مقتول مدعی بود که از سال ۲۰۰۱ مورد آزار کلامی، فیزیکی و عاطفی همسرش قرار داشته است.

🔹 پلیس نیز چندین بار به خاطر حوادث خشونت خانگی به خانه آنها فراخوانده شده بود.

@AtashDaily

🔻دفتر بودجه پارلمانی کانادا PBO، تخمین می‌زند که مالیات بر عواید سرمایه‌ای Capital Gains طی ۵ سال آینده بیش از ۱۷ میلیارد دلار درآمد برای دولت داشته باشد.

🔹 این مبلغ دو میلیارد دلار کمتر از پیش‌بینی دولت فدرال در بودجه بهار است.

🔹 دولت در بودجه امسال، به عنوان بخشی از برنامه‌ی خود برای تأمین میلیاردها دلار هزینه‌های جدید در حوزه‌ی مسکن، بخش مالیات‌پذیر عواید سرمایه‌ای Capital Gains شرکت‌ها را از نصف به دو سوم افزایش خواهد داد. درآمدهای اشخاص هم تا ۲۵۰ هزار دلار به همان صورت سابق ولی بیشتر از آن به میزان دو سوم مشمول مالیات خواهد شد

🔹 طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایه‌ای Capital Gain با انتقاد مهمترین گروه‌های بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده است.

🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر از این طرح دفاع کرده و گفته است: «این افزایش مالیاتی، نسل جوانی که نیاز دارند دولت در مواردی مانند مسکن بیشتر هزینه کند، مفید خواهد بود.»

🔹 عواید سرمایه‌ای Capital Gains عبارت است از تفاوت بین هزینه‌ی یک دارایی و قیمت کل فروش آن.

🔹 دارایی می‌تواند کاتیج، ملکی که برای سرمایه‌گذاری خریده شده، سهام، صندوق سرمایه‌گذاری مشترک و مانند اینها باشد.

🔹 در بودجه‌ی ۲۰۲۴، «نرخ شمول» این مالیات برای اشخاص، برای عواید بالای ۲۵۰ هزار دلار، به دو سوم افزایش یافته است. بنابراین در مورد ۲۵۰ هزار دلار نخست، مالیات‌دهنده‌ی شخصی همچنان برای ۵۰ درصد از آن عواید، مالیات خواهد پرداخت. اما برای هر یک دلار بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار، دو سوم از عواید مشمول مالیات خواهد بود.

🔹 این افزایش نرخ برای شرکت‌ها و بیشتر تراست‌ها از همان یک دلار اول شروع می‌شود.

🔹 این افزایش مالیات از ۲۵ جون به اجرا درآمده، اگرچه قانون هنوز به تصویب مجلس نرسیده است.

🔹 دفتر بودجه پارلمانی کانادا Parliamentary Budget Officer یا PBO، یک نهاد مستقل است که تحت قانون پاسخگویی فدرال Federal Accountability Act و به عنوان بخشی از کتابخانه پارلمان در سال ۲۰۰۶ ایجاد شد.

🔹 نقش دفتر بودجه پارلمانی به عنوان یک نهاد مستقل نظارتی، تقویت پاسخگویی و شفافیت در مدیریت منابع مالی دولتی و تصمیم‌گیری‌های پارلمانی است. #آتش_بودجه_کانادا

🔹 پاسخ به پرسش‌هایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایه‌ای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
————————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فرصت استثنایی برای فروش

🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل

🔹 چهار خوابه

🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا

🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst

🔹 توسط سازنده بسیار خوب

🔹 زیر قیمت بیلدر

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔻گمانه‌زنی‌ها درباره اینکه تا پایان امسال سرنوشت نرخ بهره شبانه بانک مرکزی چه خواهد بود و به تدریج بر طرفداران این پیش‌بینی که این نرخ به ۳.۷۵ درصد خواهد رسید افزوده می‌شود.

🔹 بانک مرکزی در ۴ ماه باقی‌مانده امسال ۳ نشست در روزهای ۴ سپتامبر، ۲۳ اکتبر و ۱۱ دسامبر خواهد داشت.

🔹 تازه‌ترین گمانه‌زنی در این باره مربوط به Central One Federal Credit Union است که پیش‌بینی کرده بانک مرکزی در هریک از این سه نشست ۲۵ صدم درصد نرخ بهره را کاهش خواهد داد.
در این صورت نرخ بهره تا پایان امسال به ۳.۷۵ درصد خواهد رسید.

🔹 گزارش جدید Central One Federal Credit Union اشاره می‌کند کاهش نرخ تورم و چشم‌انداز عملکرد اقتصادی، فضای زیادی برای کاهش بیشتر نرخ‌ها تا پایان سال ۲۰۲۴ فراهم کرده است.

🔹 پیشتر Stephen Brown، اقتصاددان ارشد در Capital Economics، هم پیش‌بینی کرده بود بانک مرکزی در تک تک جلسات خود ۲۵ صدم درصد از نرخ بهره خواهد کاست تا آن را در میانه‌ی ۲۰۲۵ به ۲.۵ درصد برساند.

🔹 نرخ بهره که در طول دوران پاندمی در کمترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد باقی مانده بود، پس از پایان پاندمی و با افزایش نرخ تورم حتی تا فراتر از ۸ درصد طی چند مرحله، آن را در جولای سال گذشته به ۵ درصد افزایش داد.

🔹 با مهار نرخ تورم، بانک مرکزی جون امسال برای نخستین بار نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد و در جولای هم یک بار دیگر آن را باز هم ۲۵ صدم درصد کاهش داد.

🔹 به این ترتیب در حال حاضر نرخ بهره شبانه در کانادا، که مبنای محاسبه نرخ بهره انواع وام‌ها از جمله مورگیج است، به ۴.۵ رسید.

🔹 رئیس بانک مرکزی کانادا در ماه جولای پس از اعلام خبر کاهش نرخ بهره از سوی این بانک، گفته بود اگر نرخ تورم همچنان کاهش یابد، کاهش‌های بیشتری در نرخ بهره در راه خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا

🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
—————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

شنبه - ۱۳ مرداد ۱۴۰۳ - ۳ آگوست ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۷۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۴۴٬۱۵۰ تومان

خرید نقدی: ۴۴٬۱۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻یک مرد اهل تورنتو که ۱۳ سال پیش گربه خود را گم کرده بود و دائم به این موضوع فکر می‌کرد که چه اتفاقی برای او افتاده، بالاخره در نهایت ناامیدی، گربه‌اش را پیدا کرد.

🔹 آقای Mary Lynn Simon، یک روز پشت میز کارش نشسته بود که ناگهان یک تماس تلفنی بسیار غیرمنتظره دریافت کرد.

🔹 کسی که پشت خط بود به او گفت: «آیا گربه شما Jinx گم شده است؟»

🔹 او پاسخ داد بله، گربه من که از نژاد حبشی است، در سال ۲۰۱۱ ناپدید شده است.

🔹 زمانی که گربه ناپدید شد، آقای Simon در نزدیکی Dufferin Street و Rogers Road زندگی می‌کرد، اما این گربه در اسکاربرو در نزدیکی خیابان Victoria Park Avenue پیدا شد.

🔹 هفته گذشته، مردی به نام Louie Gjorgijevski در حال رانندگی در Victoria Park بود که چیزی در کنار جاده توجه او را جلب کرد.

🔹 آقای Gjorgijevski گربه را سوار ماشین خود کرد و او را به یک مطب دامپزشکی برد. در آنجا بود که او متوجه شد گربه یک میکروچیپ دارد و از طریق آن صاحبش را پیدا کرد.

@AtashDaily