🔻آتش‌سوزی‌های جنگلی سال گذشته، کانادا را در رتبه چهارم کشورهای منتشر کننده سوخت‌های فسیلی در جهان قرار داد

🔹 یک پژوهش جدید نشان می‌دهد آتش‌سوزی‌های وسیع سال گذشته در جنگل‌های شمالی کانادا، انتشار کربن بسیار زیادی به همراه داشته است، به‌طوری‌که، تنها کشورهای هند، چین و ایالات متحده، نسبت به کانادا کربن بیشتری منتشر کرده‌اند.

🔹 براساس این پژوهش، هوای گرم و خشک، عامل اصلی گسترش آتش‌سوزی‌ها بوده است.

🔹 همچنین، این پژوهش پیش‌بینی کرده است که چنین دماهایی احتمالا در عرض سه دهه آینده، یعنی تا دهه ۲۰۵۰ معمول خواهد بود.

🔹 یک مطالعه دیگر نیز نشان داده است که اگر انتشار گازهای گلخانه‌ای کاهش پیدا نکند، آتش‌سوزی‌های شدید جنگلی تا سال ۲۱۰۰، به میزان ۶ تا ۱۱ برابر بیشتر خواهد شد.

@AtashDaily

🔻بیش از ۱۰۰ هزار واحد اجاره‌ای کوتاه‌مدت در کانادا می‌تواند به بازار اجاره بلندمدت بازگردد؛ گزارش تازه سازمان آمار

🔹 گزارش تازه‌ای از اداره آمار کانادا نشان می‌دهد مجموع تعداد لیستینگ‌های اجاره‌ای کوتاه‌مدت کشور در بین سال‌های ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۳ بیش از ۶۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 این در حالیست که تعداد واحدهای اجاره‌ی کوتاه‌مدتی که بتوان از آنها به عنوان مسکن بلندمدت استفاده کرد، بیش از ۸۰ درصد رشد داشته است.

🔹 این گزارش بیش از ۱۰۰ هزار واحد اجاره‌ی کوتاه‌مدت را شناسایی کرده که می‌توان از آنها به عنوان خانه استفاده کرد.

🔹 اما این واقعیت که رقم فوق، بر اساس آمارها، کمتر از یک درصد از کل موجودی مسکن کانادا را تشکیل می‌دهد، در بریتیش کلمبیا به مجادلات بر سر سخت‌گیری‌های اخیر دولت استانی در مورد واحدهای اجاره‌ی کوتاه‌مدت، با هدف تقویت بازار مسکن بلندمدت، افزوده است.

🔹 موافقان قانون جدید، که اجاره‌های کوتاه‌مدت را تنها به سکونت‌گاه‌های اصلی محدود می‌سازد، می‌گویند هر مقدار مسکن که به موجودی قابل دسترس اضافه شود، کمکی به حل بحران فعلی خواهد بود، در حالی که Airbnb و مالکان واحدهای اجاره‌ی کوتاه‌مدت معتقدند که این تدابیر تأثیری نخواهد داشت.

🔹 مقامات استان می‌گویند با آنکه واحدهای اجاره‌ی کوتاه‌مدت، بخش کوچکی از موجودی کلی مسکن را تشکیل می‌دهند، ولی بازگرداندن قسمتی از آن به بازار بلندمدت، می‌تواند کمک بزرگی به کسانی باشد که در حال حاضر برای یافتن خانه دچار مشکل هستند.

🔹 شرکت مسکن و مورگیج کانادا Canadian Mortgage and Housing Corporation یا CMHC پیشتر گزارش داده بود نرخ خالی بودن واحدها در کانادا به ۱.۵ درصد رسیده، که کمترین رقم ثبت شده توسط این آژانس است.

🔹 در همین رابطه Thorben Wieditz، رئیس گروه حامی Fairbnb، پیش‌بینی می‌کند در صورت افزوده شدن ۱۰۰ هزار واحد مسکونی بلندمدت به بازار در کل کشور، می‌تواند این رقم را به ۲.۴ درصد افزایش بدهد.
———————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مزایا و هزینه‌های نصب پنل‌های خورشیدی روی سقف خانه‌ها در کانادا

🔹 از آنجایی که طی یک دهه اخیر، هزینه پنل‌های خورشیدی در کانادا بسیار کاهش یافته است، به نظر می‌رسد نصب این پنل‌ها روی سقف خانه‌ها، راه‌حل مناسبی برای صرفه‌جویی در مصرف برق و کاهش آلاینده‌های کربنی باشد.

🔹 استفاده از پنل‌های خورشیدی روی سقف مزایای زیست‌محیطی قابل توجهی دارد.

🔹 یک مطالعه‌ جدید نشان می‌دهد این پنل‌ها حتی از مزرعه‌های خورشیدی بزرگ نیز برای اقلیم بهترند، چون برای نصب آنها نیازی به زیرساخت‌های جدید نیست.

🔹 یکی از مهمترین چالش‌های استفاده از پنل‌های خورشیدی، هزینه‌های ابتدایی آن است. نصب پنل‌هایی که به طور میانگین ۷.۵ کیلووات برق تولید می‌کنند و برای یک خانوار متوسط کافی هستند، به طور میانگین در بریتیش‌کلمبیا ۲۲٬۵۰۰ دلار و در انتاریو ۲۵ هزار دلار هزینه‌ دارد.

🔹 شما برای تامین این هزینه می‌توانید از وام بدون بهره‌ Canada Greener Homes استفاده کنید، که حداکثر مبلغ آن ۴۰ هزار دلار است.

🔹 بازپرداخت هزینه‌ یک سیستم ۷.۵ کیلوواتی ۲۵ تا ۲۷ سال زمان می‌برد، که طول عمر رسمی اعلام شده برای پنل‌های خورشیدی است.

🔹 البته، متخصصان می‌گویند مدت زمان کارکرد واقعی آنها بسیار طولانی‌تر است.

🔹 در اکثر استان‌های کانادا، اگر مصرف‌کننده‌ بخواهد همچنان به شبکه‌ برق متصل باشد و به ازای برق تولیدی مازاد خود اعتبار دریافت کند، مقدار برق تولیدی آن خانه باید حداکثر به اندازه‌ مصرف سالانه‌ ساکنان آن باشد.

🔹 از آنجا که میانگین مصرف به صورت سالانه محاسبه می‌شود و روزها در تابستان طولانی‌ترند، پنل‌های روی سقف معمولا در این فصل برق بیشتری نسبت به مصرف خانوار تولید می‌کنند و در مقابل در زمستان برق تولیدی آنها کمتر از نیاز خانوار است.

🔹 خانواری که پنل خورشیدی دارد، به ازای برق مازادی که در تابستان به شبکه تحویل می‌دهد، می‌تواند در زمستان از شبکه برق دریافت کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بانگالو ۳ خوابه با بیسمنت ۲ خوابه تکمیل و مستقل در شرق تورنتو؛ فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاران

🔹 یک بانگالو ۳ خوابه با بیسمنت ۲ خوابه تکمیل و مستقل در شرق تورنتو برای فروش لیست شده که،‌ با توجه به قیمت آن، می‌تواند گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاران باشد.

🔹 این خانه سمی‌دیتچد که در گوشه بلوک قرار دارد، در محله Agincourt در اسکاربرو، در جنوب خیابان Sheppard و در غرب خیابان Markham Rd واقع شده است.

🔹 مرکز خرید Scarborough Town Centre در فاصله کمی از این خانه قرار دارد که می‌تواند نیازهای ساکنان آن را برآورده کند.

🔹 همچنین نزدیکی ملک به Centennial College پتانسیل خوبی برای اجاره دادن این ملک فراهم کرده است.

🔹 آشپزخانه و سالن‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.

🔹 دو اتاق خواب هم با همه امکانات در بیسمنت هست که می‌تواند به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.

🔹 مزیت داشتن بیسمنت تکمیل با همه امکانات و ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.

🔹 یک حیاط سرسبز با درختان بالغ که بخشی از آن هم سنگفرش شده، می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹 خانه نمای آجری و ۲ سرویس بهداشتی دارد، ابعاد زمین آن ۳۲ در ۱۰۱ فوت و قیمت آن یک میلیون و ۱۹۹ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 ساکنان خانه به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA از جمله ۴۰۴ و ۴۰۱ هم دسترسی دارند.

🔹 این ملک در اسکاربروی شمالی واقع شده که میانگین قیمت ملک مسکونی در این منطقه، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، در ماه جولای امسال ۳ درصد نسبت به سال گذشته، ۴۴ درصد در ۵ سال گذشته و ۹۱ درصد در ۱۰ سال گذشته افزایش یافته است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک نهنگ که در وسایل ماهیگیری در سواحل بریتیش کلمبیا گیر افتاده بود، بالاخره نجات پیدا کرد

🔹 یک نهنگ گوژپشت Humpback Whale که در تنگه Hecate در سواحل شمالی بریتیش کلمبیا داخل مجموعه وسیعی از وسایل ماهیگیری به دام افتاده بود، بالاخره پس از عملیات چهار روزه تیم نجات، آزاد شد.

🔹 آقای Paul Cottrell، هماهنگ‌کننده پستانداران دریایی برای ماهیگیری و اقیانوس‌های کانادا Co-Ordinator for Fisheries and Oceans Canada، هنگامی که در حال کالبدگشایی یک نهنگ مرده در Prince Rupert بریتیش کلمبیا بود، متوجه شد که یک نهنگ دیگر در تجهیزات ماهیگیری گیر افتاده است.

🔹 سپس تیم نجات وارد عمل شدند و پس از ۴ روز تلاش، توانستند نهنگ را نجات دهند.

🔹 مطالعات نشان می‌دهد تعداد نهنگ‌هایی که در وسایل ماهیگیری گرفتار می‌شوند در حال افزایش است.

@AtashDaily

🔻تنها سه روز تا دوشنبه تاریخی؛ آیا محافظه‌کاران موفق می‌شوند پس از ۹ سال دولت جاستین ترودو را ساقط کنند

🔹 در حالی که تنها ۳ روز تا از سرگیری فعالیت پارلمان باقی مانده، محافظه‌کاران می‌کوشند تا از همه توان خود برای ساقط کردن دولت جاستین ترودو استفاده کنند.

🔹 در صورتی که آنها موفق شوند، انتخابات فدرال کانادا به جای سال آینده، امسال برگزار خواهد شد.

🔹 محافظه‌کاران امیدوارند با برگزاری انتخابات زودرس بتوانند به قدرت برسند، اما جاگمیت سینگ رهبر حزب چپ‌گرای NDP می‌گوید رقابت اصلی در انتخابات بعدی، میان NDP و محافظه‌کاران خواهد بود.

🔹 آقای Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کاران، می‌گوید که با از سرگیری فعالیت پارلمان،‌ حزب او «در اولین فرصت ممکن»، طرح عدم اعتماد به دولت جاستین ترودو را ارائه خواهد کرد.

🔹 او گفت هدف از این کار برگزاری زودهنگام انتخابات فدرال است که در حال حاضر برای اکتبر سال آینده برنامه‌ریزی شده است.

🔹 رهبر محافظه‌کاران از دو حزب NDP و Bloc Quebecois خواست تا از این حرکت حمایت کنند.

🔹 جاگمیت سینگ رهبر حزب چپ‌گرای NDP هفته پیش اعلام کرد از توافقنامه خود با دولت اقلیت لیبرال خارج می‌شود.

🔹 پیش از اینکه NDP به این توافق پایان دهد، Poilievre در نامه سرگشاده‌ای به جاگمیت سینگ، رهبر NDP از او خواسته بود که این کار را انجام دهد.

🔹 اما سینگ بعدا گفت این کار را به خاطر درخواست محافظه‌کاران انجام نداده و اساسا قصد دارد در انتخابات آینده شرکت کند تا «جلوی محافظه‌کاران برای کاهش بودجه‌ها» را بگیرد.

🔹 رهبر محافظه‌کاران روز چهارشنبه در جمع خبرنگاران در اتاوا، از NDP خواست تا روز دوشنبه به لیبرال‌ها رای عدم اعتماد بدهد تا انتخابات زودتر برگزار شود.

🔹 در مقابل جاگمیت سینگ هم همان روز به خبرنگاران گفت که او «هرگز به سخنان رهبر محافظه‌کاران گوش نخواهد داد.»

🔹 سینگ به خبرنگاران گفت: «من تصمیم خود را زودتر از موعد اعلام نمی‌کنم. ما به آرا نگاه خواهیم کرد و تصمیم خواهیم گرفت که چه چیز برای کانادایی‌ها بهتر است.»

🔹 برای اینکه رای عدم اعتماد به دولت ترودو داده شود، به ۱۱۹ رای فراکسیون محافظه‌کاران و ۲۴ رای فراکسیون حزب NDP نیاز است. حزب Bloc Quebecois هم در پارلمان ۳۲ رای دارد.

🔹 پارلمان روز دوشنبه ۱۶ سپتامبر فعالیت خود را از سر می‌گیرد و قدرت‌نمایی احزاب در این روز سرنوشت ترودو را مشخص خواهد کرد. #کانادا_انتخابات

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تراشیدن ریش‌های پیرمرد سیک در یکی از بیمارستان‌های انتاریو، اعتراض کامیونیتی سیک‌ها را برانگیخت

🔹 پس از آن که ریش یک بیمار سالخورده سیک در یکی از بیمارستان‌های انتاریو، بدون اجازه او و خانواده‌اش تراشیده شد، اعضای کامیونیتی سیک‌ها خواستار پاسخگویی بیمارستان در این رابطه شدند.

🔹 سازمان جهانی سیک کانادا WSO، اعلام کرده تراشیدن ریش برخلاف مبانی دینی بیمار بوده و او هرگز در طول زندگی، ریش خود را نتراشیده بود و حتی کوتاه هم نکرده بود.

🔹 شبکه بیمارستانی انتاریو Ontario Hospital Network هم اعلام کرده بازرسی جدی و گسترده‌ای در این رابطه انجام خواهد داد.

🔹 گفتنی است، زمانی که یک بیمار ۸۵ ساله به نام Joginder Singh Kaler در بیمارستان Brampton Civic Hospital بیهوش بود، کارکنان بیمارستان با خانواده او تماس گرفتند تا اجازه اصلاح او را بگیرند.

🔹 با وجود آن که خانواده آقای Kaler این درخواست را رد کردند، باز هم کارکنان بیمارستان این کار را انجام دادند.

🔹 سازمان جهانی سیک کانادا WSO اعلام کرده برای جلوگیری از بروز حوادثی از این دست، آموزش‌هایی در زمینه حساسیت‌های فرهنگی به کارکنان بخش مراقبت‌های بهداشتی ارائه کرده است.

@AtashDaily

🔻میت‌آپ با معلم‌های کانادایی و انگلیسی برای علاقمندان به زبان انگلیسی

🔹 هر بار درباره یک موضوع بحث و صحبت می‌کنیم

🔹 ورود برای همه آزاد

🔹 رایگان برای شاگردان سپنتاک

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق اکانت تلگرام @Sepantalkfluently یا دایرکت پیج اینستاگرام @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻پلیس کانادا پرتره مشهور وینستون چرچیل که از هتلی در اتاوا دزدیده شده بود را در ایتالیا پیدا کرد

🔹 پرتره‎ شیر غران وینستون چرچیل، نخست‌وزیر بریتانیا که دو سال پیش از لابی هتل Fairmont Château Laurier در اتاوا به سرقت رفته بود، بالاخره در ایتالیا پیدا شد و قرار است دوباره به هتل برگردانده شود.

🔹 گفتنی است، این سرقت در یکی از لاک‌داون‌های کووید ۱۹ در اتاوا بین روز کریسمس ۲۰۲۱ تا ۶ ژانویه ۲۰۲۲ رخ داد. در آن زمان، هیچ کس در ساختمان نبود.

🔹 پلیس اتاوا هنگامی که از سرقت اطلاع یافت، یک تحقیق جهانی را برای پیدا کردن عکس آغاز کرد.

🔹 اپریل امسال یک مرد ۴۳ ساله اهل Powassan انتاریو که مظنون به این سرقت است، دستگیر و به جرایمی مانند سرقت، جعل و قاچاق اموال مسروقه متهم شد.

🔹 پیگیری‌های پلیس اتاوا نشان داد خریدار پرتره که در شهر جنوا ایتالیا زندگی می‌کند، آن را از حراجی House Sotheby لندن خریداری کرده است.

🔹 در آن زمان، فروشنده و خریدار از این که این اثر به سرقت رفته است، اطلاع نداشتند.

🔹 این پرتره در سال ۱۹۴۱ در جریان سفر چرچیل به کانادا توسط یک عکاس مهاجر ارمنی - کانادایی به نام Yousuf Karsh ثبت شده بود.

🔹 این عکس توسط خود Karsh به هتل هدیه داده شده و برای چندین دهه در معرض دید عموم قرار گرفته بود.

🔹 پرتره‌ شیر غران چرچیل، عکسی است که روی اسکناس‌های پنج پوندی بریتانیا چاپ شده است.

🔹 در روزهای اولیه سرقت این پرتره، گفته می‌شد ارزش مادی آن بسیار بالاست، اما کارشناسان هنری اعلام کردند این عکس شاید آنقدرها هم که همه تصور می‌کنند گران‌قیمت نباشد و احتمالا ارزش آن بیش از صد هزار دلار نخواهد بود.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کانادا امسال رتبه چهارم بهترین کشور دنیا را دارد؛ رتبه‌بندی سایت آمریکایی US News

🔹 یک رتبه‌بندی جهانی که توسط سایت خبری آمریکایی US News منتشر شده، کانادا را در رتبه چهارم بهترین کشورهای دنیا پس از سوئیس، ژاپن و ایالات متحده طبقه‌بندی کرده است.

🔹 این گزارش که با عنوان US News & World Report برای سال ۲۰۲۴ تهیه شده، ۸۹ کشور دنیا را براساس موضوعات مختلفی از جمله میراث فرهنگی، ماجراجویی، نفوذ فرهنگی، قدرت و هدف اجتماعی رتبه‌بندی کرده است.

🔹 ۶ کشوری که پس از کانادا قرار دارند عبارتند از: اتریش،‌ سوئد، آلمان، انگلیس،‌ نیوزلند و دانمارک هستند.

🔹 از خاورمیانه کشورهای امارات و قطر با رتبه‌های ۱۷ و ۲۵ جزو ۲۵ کشور برتر دنیا هستند.

🔹 در این گزارش رتبه کشورهای ترکیه ۳۱، عربستان ۳۲، مصر ۳۵، اسرائیل ۴۶، کویت ۵۳ و عمان ۶۱ است.

🔹 ایران در این رتبه‌بندی رتبه ۸۲ را دارد که پس از آن کشورهای قزاقستان، هندوراس، کامرون، الجزایر، لبنان، صربستان و بلاروس رتبه‌های آخر فهرست را دارند.

🔹 در سال ۲۰۲۳، ⁠ کانادا پس از سوئیس، رتبه دوم را در لیست بهترین کشورهای جهان داشت و سوئد، استرالیا و ایالات متحده رتبه‌های سوم تا پنجم را داشتند.

🔹 به این ترتیب کانادا در این رتبه‌بندی امسال دو پله سقوط کرده و در مقابل ایالات متحده با جهش دو پله‌ای، جایگاه سوم را به خود اختصاص داده است.

🔹 برای سومین سال متوالی رتبه اول همچنان در اختیار کشور سوئیس است.

🔹 در گزارش امسال، کانادا در دسته‌بندی‌های مهارت، هدف اجتماعی، دوستی و آزادی مذهبی رتبه بالایی دارد.

🔹 مشخصات کانادا در این گزارش به این ترتیب است:

- سرانه تولید ناخالص داخلی: ۶۱٬۵۸۲ دلار
- تولید ناخالص داخلی GDP: معادل ۲.۱۴ هزار میلیارد دلار
- جمعیت: ۴۰ میلیون نفر
- مساحت: ۱۰ میلیون کیلومتر مربع

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻استقبال کانادایی‌ها از فروشگاه‌های ارزان‌قیمت، باعث افزایش ۵ درصدی سود فروشگاه Dollarama در سه ماهه دوم امسال شد

🔹 از آنجایی که کانادایی‌ها به دلیل افزایش قیمت‌ها مدام به دنبال گزینه‌های ارزان‌قیمت برای خریدهای روزمره هستند، فروشگاه‌های تخفیف‌دار از سود خوبی برخوردار شده‌اند.

🔹 یکی از این فروشگاه‌ها، Dollarama است که ‌در گزارشی اعلام کرده فروش آن در سه‌ماهه منتهی به ۲۸ جولای، ۴.۷ درصد رشد داشته است.

🔹 در مجموع، این فروشگاه شاهد افزایش ۷ درصدی تعداد تراکنش‌ها بوده ‌است.

🔹 براساس هر سهم، سود Dollarama در سه ماهه دوم امسال ۱۸.۶ درصد رشد داشته است.

🔹 همچنین، سود خالص شرکت به ۲۸۶ میلیون دلار یا ۱.۰۲ دلار به ازای هر سهم در سه ماهه دوم امسال افزایش یافته است.

🔹 این در حالی است که سود خالص شرکت در سه ماهه اول امسال ۲۴۶ میلیون دلار یا ۸۶ سنت به ازای هر سهم بود.

🔹 گفتنی است، فروشگاه‌ زنجیره‌ای Dollarama که ۳۰ سال پیش یعنی در سال ۱۹۹۲ تاسیس شده در حال حاضر بیش از ۱۴۰۰ شعبه و ۲۰ هزار کارمند در کانادا دارد.

🔹 این شرکت که در سال ۲۰۲۱ بیش از ۴ میلیارد دلار فروش داشته،‌ تا سال ۲۰۳۰ می‌خواهد ۷۰۰ شعبه جدید افتتاح کند.
——————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻برنامه Bridge دانشگاه تورنتو که به تقویت مهارت‌های مهاجران و اشتغال آنها در کانادا کمک می‌کرد، تعطیل شد

🔹 برنامه استانی Bridge Training Courses در دانشکده مدیریت Rotman دانشگاه تورنتو که به مهاجران کمک می‌کرد آموزش بین‌المللی و تجربه کاری خود را با مهارت‌های مورد نیاز برای ادامه کار در رشته خود در انتاریو پیوند بزنند، تعطیل شد.

🔹 این مساله، نارضایتی دانشجویان و اساتید را به دنبال داشته است.

🔹 موسسه مهارت‌های بین فرهنگی Intercultural Skills Lab در دانشکده مدیریت Rotman دانشگاه تورنتو اعلام کرده چهار برنامه آموزشی این موسسه از ۳۰ سپتامبر متوقف می‌شود، زیرا وزارت کار بودجه آن را حذف کرده است.

🔹 گفتنی است، بودجه برنامه Bridge Training Courses توسط دولت استانی تامین می‌شد.

🔹 خانم Ann Armstrong، که دوره‌های مدیریت تغییر، مهارت‌های ارائه شفاهی و قوانین نانوشته محل کار را آموزش می‌دهد، در این باره می‌گوید: «با تعطیل شدن این برنامه، ما در حال از دست دادن افراد بسیار تحصیل‌کرده و با انگیزه‌ای هستیم که انتخاب کرده‌اند استعداد و تجربه خود را به کانادا بیاورند.»

🔹 آقای Ken McGuffin، سخنگوی دانشکده Rotman نیز حذف بودجه این برنامه از سوی دولت را تایید کرد و گفت: «اگر دولت در این زمینه تجدیدنظر کند، ما مشتاق ارائه برنامه خواهیم بود، زیرا آموزش مهارت‌های لازم به تازه‌واردان بسیار مهم است.»

🔹 خانم Zoë Knowles Simakova، مدیر ارتباطات وزیر کار، مهاجرت، آموزش و توسعه مهارت‌های انتاریو نیز دولت فدرال را مسئول تعطیلی این برنامه دانست و گفت دولت فدرال بیش از ۲۰۰ میلیون دلار از برنامه‌های خدمات اشتغال و اسکان استان را کاهش داده است. در نتیجه، برنامه آموزشی Bridge دانشگاه تورنتو پس از پایان قرارداد فعلی، تمدید نمی‌شود.

@AtashDaily

🔻ثروت خانوارهای کانادایی برای نخستین بار از مرز ۱۷ هزار میلیارد دلار گذشت؛ گزارش تازه مرکز آمار

🔹 تازه‌ترین گزارش مرکز آمار کانادا Statistics Canada، نشان می‌دهد میزان دارایی خالص خانوارها در کانادا برای نخستین بار از مرز ۱۷ هزار میلیارد دلار گذشته و دارایی‌های مالی نیز در سه ماهه دوم به رکورد بی‌سابقه بیش از ۱۰ هزار میلیارد دلار رسیده است.

🔹 میزان دارایی خالص خانوارها Household Net Worth به مجموع ارزش خالص دارایی‌ها و بدهی‌های یک خانوار اشاره دارد. این معیار شامل همه دارایی‌های مالی و غیرمالی مانند خانه، ماشین، سهام، و پس‌انداز و همچنین کل بدهی‌های خانوار مانند وام‌های مسکن، وام اتومبیل، و سایر بدهی‌ها می‌شود.

🔹 اما دارایی‌های مالی Financial assets صرفا به دارایی‌هایی اشاره دارد که به شکل پول نقد، سهام، سپرده‌های بانکی، اوراق بهادار و سایر اشکال از دارایی‌های مالی می‌باشند که مستقیما در بازارهای مالی قابل معامله هستند.

🔹 با این حال آخرین ترازنامه ملی آژانس با عنوان National Balance Sheet نشان می‌دهد که ارزش خالص دارایی خانوارها در مقایسه با سه ماهه اول، تنها ۲۵ صدم درصد افزایش یافته، که کندتر از افزایش ۳.۵۹ درصدی در دوره پیشین است.

🔹 خانم Carrie Freestone، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، از افزایش قابل توجه در دارایی‌های مالی در دسته بیمه‌های عمر و بازنشستگی با افزایش ۱.۲۲ درصد و ارزها و سپرده‌ها با افزایش ۱.۲۶ درصد به عنوان عوامل محرک یاد می‌کند.

🔹 اداره آمار کانادا با اشاره به اینکه ثروت به طور مساوی در تمام پنجک‌های درآمد Income Quintiles توزیع نشده، تایید کرده که میانگین دارایی خالص در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۴ در سطح کمی بیش از ۱ میلیون دلار برای هر خانوار باقی مانده است

🔹 اصطلاح Income Quintiles به پنج دسته‌ای اشاره دارد که درآمد خانوارها در آنها تقسیم‌بندی شده است. این دسته‌بندی معمولا بر اساس میزان درآمد خانوار انجام می‌گیرد و هر کدام از این پنج قسمت حاوی ۲۰ درصد از کل خانوارها هستند. به این ترتیب، می‌توان توزیع درآمدها و ثروت‌ها را در سطوح مختلف اقتصادی مشاهده و مقایسه کرد.

🔹 در همین حال، بدهی‌های مالی خانوار که عمدتا شامل بدهی‌های وام مسکن و غیر مسکن می‌شود، ۱.۵ درصد معادل ۴۵.۴ میلیارد دلار افزایش یافت، که بیشترین افزایش از سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۲ بوده است.

🔹 در همین باره Maria Solovieva، اقتصاددان ارشد در بانک TD، می‌گوید انتظار داشته تا فعالیت در بخش املاک افزایش یابد، چون دوره دوم سال معمولا زمانی پرتحرک‌تر برای فروش خانه‌ها است. با این حال، بخش املاک ناپایدارترین دوره دوم سال را در چهار سال اخیر تجربه کرد، به طوری که ارزش املاک مسکونی یک دهم درصد نسبت به دوره قبلی کاهش یافت، زیرا خریداران از بازار کناره‌گیری کردند.

🔹 خانم Solovieva می‌افزاید انتظار دارد بهبود چشمگیری در فعالیت بازار مسکن تا پایان امسال یا اوایل سال آینده روی دهد.
—————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کانادا کشور ثروتمندی است، اما رشد ثروت در این کشور در مقایسه با استرالیا، نیوزلند و بریتانیا کند شده است

🔹 درست است که کانادا یکی از ثروتمندترین کشورهای جهان به حساب می‌آید، اما در مقایسه با کشورهایی مانند استرالیا، نیوزلند و بریتانیا، به اندازه گذشته ثروتمند نیست.

🔹 آماری که به تازگی توسط سازمان همکاری اقتصادی و توسعه OECD منتشر شده، حاکی از آن است که شکاف ثروت بین کانادا و ایالات متحده افزایش یافته است.

🔹 عواملی مانند رشد اقتصادی نسبتا ضعیف و همچنین، افزایش جمعیت، به جایگاه کانادا در میان کشورهای ثروتمند ضربه زده است.

🔹 این یکی از دلایلی است که جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا به آقای Mark Carney، رئیس سابق بانک مرکزی رو آورده است تا به او و کابینه‌اش در مواجهه با کاهش رشد اقتصادی کمک کنند.

🔹 بانک مرکزی کانادا نیز درگیر این موضوع است. در ماه مارچ، خانم Carolyn Rogers، معاون رئیس بانک مرکزی کانادا، زنگ خطر را در مورد نیاز به افزایش بهره‌وری کانادا به صدا درآورد.

🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهد اقتصاد کانادا به طور کلی در حال رشد است، اما این رشد اقتصادی نسبت به رشد جمعیت کشور، به هیچ وجه مناسب نیست.

🔹 کانادا سال گذشته افزایش جمعیت ۳.۲ درصدی را تجربه کرد و ۱.۳ میلیون نفر به جمعیت این کشور افزوده شد.

🔹 این در حالی است که رشد اقتصاد کانادا تنها ۱.۱ درصد بوده است.

🔹 با این وجود، آمار‌ها نشان می‌دهد درآمد هفتگی در کانادا حتی با محاسبه تورم، افزایش یافته است. نرخ پس‌انداز خانوار نیز بیشتر شده است.

🔹 بنابراین، امکان دارد اقتصاد کانادا بهبود یابد.

🔹 براساس پیش‌بینی صندوق بین‌المللی پول IMF انتظار می‌رود رشد اقتصادی کانادا در سال ۲۰۲۴ به ۱.۳ درصد و در سال بعد از آن به ۲.۴ درصد برسد.
—————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

شنبه - ۲۴ شهریور ۱۴۰۳ - ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۰۸۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۴٬۶۷۰ تومان

خرید چک: ۴۴٬۰۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۶۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻آیا جاستین ترودو امروز از پیچ خطرناک رای عدم اعتماد عبور خواهد کرد؟ پیش‌بینی‌ها این است که او می‌ماند

🔹 امروز دوشنبه، نمایندگان پارلمان، پس از تعطیلاتی که از ماه جون آغاز شد، به صحن مجلس بازمی‌گردند و با توجه به تغییراتی که در چینش پازل سیاسی کشور در این چند ماه اتفاق افتاده، می‌توانیم فضایی ملتهب و پر تشنج را انتظار داشته باشیم.

🔹 در این مدت حزب NDP، متحد حزب لیبرال برای تشکیل دولت، گفته که به ائتلاف خود پایان داده، اگرچه مشخص نکرده در صورت رای‌گیری برای عدم اعتماد به ترودو، چه تصمیمی خواهند داشت.

🔹 محافظه‌کاران که افکار عمومی کشور را به نفع خود می‌بینند، با همه توان در تلاش هستند تا انتخابات زودهنگامی در کشور برگزار کنند و بتوانند به قدرت برسند.

🔹 شاید تنها دلیل اینکه ممکن است NDP به عدم رای اعتماد پاسخ مثبت ندهد، نگرانی آنها از به قدرت رسیدن محافظه‌کاران باشد.

🔹 در حال حاضر لیبرال‌ها به رای اعتماد مجدد نیاز ندارند، اما اگر طرح عدم رای اعتماد، آن چنان که محافظه‌کاران گفته‌اند، به پارلمان ارائه شود، در این صورت ترودو به حمایت نمایندگان NDP و یا حزب Bloc Québécois در پارلمان نیاز دارد.

🔹 پیش‌بینی‌ها این است که ترودو به احتمال زیاد بتواند این پیچ خطرناک سیاسی را پشت سر بگذارد، چون سقوط او در این شرایط تنها راه را برای پیروزی محافظه‌کاران می‌گشاید؛ اتفاقی که برای هر دو حزب NDP و یا حزب Bloc Québécois خوشایند نیست. #کانادا_انتخابات

🔹 این مطلب را هم بخوانید: یک دهه با جاستین ترودو؛ فراز و نشیب‌های یک نخست‌وزیر در دورانی پربحران


✅ لینک خبر در سایت آتش


@AtashDaily