🔻یکی از شهروندان اسکاربرو یک دوربین کنترل سرعت تقلبی در خیابان نصب کرده که از دور شبیه دوربین واقعی به نظر می‌رسد

🔹 اهالی انتاریو چندان دوربین‌های تنظیم سرعت خودکار Automatic Speed Enforcement یا همان ASE را دوست ندارند، اما به نظر می‌رسد یکی از ساکنان اسکاربرو به قدری طرفدار این دوربین‌هاست که یک دوربین تقلبی در همسایگی خانه خود ایجاد کرده‌ تا رانندگان را فریب دهد.

🔹 این دوربین فیک که در خیابانی در نزدیکی Kingston Road و Port Union قرار دارد، از چوب ساخته شده و با هنر زیادی رنگ‌آمیزی شده است.

🔹 این سازه از دور به شکل عجیبی شبیه به یک دوربین واقعی ASE به‌نظر می‌رسد.

🔹 گفتنی است، تکنولوژی دوربین‌های تنظیم سرعت خودکار که در ۲۰۲۰ عرضه شد، رانندگان را مجبور می‌کند سرعت خود را کاهش دهند.

🔹 همین مساله باعث شده برخی از شهروندان دل خوشی از آن نداشته باشند و حتی دوربین‌ها را تخریب کنند.

🔹 تنها در سال گذشته ۸۵۰ دوربین کنترل سرعت در تورنتو توسط شهروندان تخریب شد.

@AtashDaily

🔻ساخت خانه‌های جدید در کانادا در نیمه اول امسال افزایش یافته است؛ البته نه در تورنتو و ونکوور

🔹 تازه‌ترین گزارشی که نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC منتشر کرده نشان می‌دهد ساخت خانه‌های جدید کانادا در نیمه اول سال ۲۰۲۴ به میزان ۴ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش داشته است؛ البته این افزایش بیشتر مربوط به ۶ شهر کاناداست که شهرهای بزرگی مانند تورنتو ونکوور جزو آنها نیستند.

🔹 با این حال شرکت مورگیج و مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC می‌گوید که چنین افزایشی جزئی است و هنوز برای پاسخگویی به تقاضای رو به رشد، کافی نیست.

🔹 نهاد CMHC می‌گوید این افزایش ملی، عمدتا ناشی از افزایش ساخت و ساز در شهرهایی مانند کلگری، ادمونتون و مونترال بوده؛ در حالی که تورنتو، ونکوور و اتاوا شاهد آن بوده‌اند که ساخت خانه‌های جدید در آنها بین ۱۰ تا ۲۰ درصد نسبت به سال پیش کاهش هم داشته‌اند.

🔹 طی نیمه اول امسال، در مجموع کار ساخت حدود ۶۹ هزار واحد جدید شروع شده که دومین رکورد از سال ۱۹۹۰ است.

🔹 آقای Aled Ab Iorwerth اقتصاددان ارشد و معاون CMHC می‌گوید: «آغاز ساخت مسکن در دو بازار بزرگ کانادا، یعنی تورنتو و ونکوور، علاوه بر مشکلات همیشگی مانند هزینه‌های بالا و تأخیرهای نظارتی، در نیمه اول امسال با مانع جدیدی یعنی نرخ‌های بهره بالا هم مواجه شده است.»

🔹 بر اساس این گزارش، نرخ شروع ساخت کاندو در شش منطقه‌ای که مورد بررسی قرار گرفته ۲.۵ درصد افزایش یافت و به بیش از ۴۹ هزار واحد رسیده که عمدتا ناشی از ساخت واحدهای جدید رنتال است.

🔹 اما شروع به کار ساخت آپارتمان‌های کاندومینیوم در شش ماه اول سال در اکثر شهرها کاهش یافت.
—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 در این ویدئو، بزرگترین پیتزای قابل دلیوری جهان را می‌بینید که توسط پیتزا فروشی زنجیره‌ای Big Mama's and Papa در ادمونتون درست شده است.

🔹 این پیتزا که به ۲۰۰ برش تقسیم می‌شود و ۵۰ تا ۶۰ نفر را سیر می‌کند، حدود ۲۰ کیلوگرم است و بسته به محتویات پیتزا، بین ۳۵۰ تا ۴۰۰ دلار قیمت دارد.

🔹 پیتزا فروشی Big Mama's and Papa می‌گوید هفته‌ای چهار تا پنج سفارش برای پیتزای یک و نیم متری خود دریافت می‌کند.

🔹 پختن این پیتزا حدود ۳۰ دقیقه طول می‌کشد و به سه تا چهار نفر برای پخت آن نیاز است.

🔹 دست‌کم دو نفر نیز باید دلیوری آن را انجام دهند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

خبر فوری
پس از ٢۴ ساعت شایعه و گمانه‌زنی، دقایقی پیش حزب الله لبنان با صدور بیانیه‌ای کشته شدن سید حسن نصرالله رهبرخود را در جریان بمباران دیروز صاحبه در بیروت تایید کرد

🔻ارز مثقال

شنبه - ۷ مهر ۱۴۰۳ - ۲۸ سپتامبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: تماس تلفنی

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: تماس تلفنی

خرید نقدی: تماس تلفنی
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻همه چیز درباره ۳۰ سپتامبر جدیدترین تعطیلات ملی در کانادا

🔹 روز ۳۰ سپتامبر جدیدترین تعطیلات ملی در کانادا است و احتمال دارد که مهم‌ترین تعطیلات هم باشد.

🔹 این روز اگرچه سابقه‌ی تاریخی روز ویکتوریا Victoria Day یا روز کارگر Labour Day را ندارد، ولی روز مهمی برای بازتاب گذشته‌ی این کشور است.

🔹 این روز به عنوان روز ملی حقیقت و آشتی National Day for Truth and Reconciliation انتخاب شده است.

🔹 روز ملی حقیقت و آشتی روزی برای بزرگداشت کودکانی است که به مدارس شبانه‌روزی برده شدند و هرگز به خانه برنگشتند.

🔹 نام‌گذاری چنین روزی برای یادآوری مدارس شبانه‌روزی بومیان است که ده‌ها هزار نفر از کودکان بومی را از خانواده‌ها جدا کرده و مجبور به شرکت در کلاس‌هایی کرده که آن‌ها را از فرهنگشان دور می‌کرد.

🔹 بانک‌ها، ادارات فدرال و بسیاری از آژانس‌های فدرال احتمالا در آن روز بسته خواهند شد.

🔹 باز ماندن فروشگاه‌ها و رستوران‌ها آزاد است، اما ساعات کار محدود است و کارکنان برای تمام ساعات کار در آن روز حقوق بیشتر دریافت می‌کنند.

🔹 پارلمان کانادا در سال ۲۰۲۱، این روز را برای کارمندان دولت فدرال تعطیل اعلام کرد، اما درباره استان‌ها تصمیم‌گیری برعهده خود آنها گذاشته شده است.

🔹 استان انتاریو تعطیل کردن این روز را نپذیرفت ولی بعدا با شکایت دو نهاد اجتماعی تصمیم‌گیری در این باره به عهده یک داور قرار گرفت که او هم رای به تعطیلی داد.

🔹 به این ترتیب این روز در استان انتاریو تعطیل رسمی اعلام شد؛ مانند استان‌های بریتیش کلمبیا، نیوبرانزویک، نوااسکوشیا، پرنس ادوارد آیلند PEI و نیوفاندلند و لابرادور.

🔹 یادآور می‌شود مدارس شبانه‌روزی کانادا برای کودکان بومی Residential School به مدت یک قرن از سال ۱۸۸۰ در این کشور فعالیت داشته‌اند. در این مدت بیش از ۱۵۰ هزار دانش‌آموز که معادل ۳۰ درصد کودکان بومی کانادا بوده‌اند در این مدارس که تعداد آنها ۱۳۹ مدرسه بوده، تحصیل کرده‌اند.

🔹 هدف از فعالیت این مدارس که با بودجه دولت کانادا و زیر نظر کلیساها اداره می‌شد، آشنا کردن کودکان بومی با فرهنگ اروپایی و ایجاد فاصله میان آنها با زبان و فرهنگ بومی قبیله‌شان بوده است.

🔹 دانش‌آموزانی که در این مدارس تحصیل می‌کردند، مدت ده ماه از سال را دور از خانواده سپری می‌کردند و در این مدت، هیچ تماسی با خانواده‌های خود نداشتند.

🔹 دانش‌آموزان، حتی زمانی که بیرون از کلاس بودند، حق نداشتند از زبان بومی خود برای صحبت کردن با هم استفاده کنند.

🔹 در برخی از موارد،‌ در صورتی که آنها از زبانی غیر از انگلیسی یا فرانسه استفاده می‌کردند و یا دینی غیر از مسیحیت را پیروی می‌کردند به تنبیه بدنی هم محکوم می‌شدند.

🔹 گزارش کامل‌تری درباره این مدارس را در این لینک در سایت آتش بخوانید.

@AtashDaily

🔻کانادا ۸۰۰ صندلی هواپیما را برای کمک به خروج شهروندانش از لبنان فراهم کرد؛ حضور ۴۵ هزار کانادایی در لبنان

🔹 در حالی که در روزهای اخیر جنگ اسرائیل و حزب‌الله در لبنان بالا گرفته، پسر یک زوج کانادایی که هفته گذشته بر اثر برخورد بمب اسرائیلی با خودروی آنها در جنوب لبنان کشته شدند، می‌گوید اتاوا باید به شهروندان کانادایی کمک بیشتری کند تا بتوانند از لبنان خارج شوند.

🔹 آقای Kamal Tabaja می‌گوید سایر اعضای خانواده او که در لبنان به سر می‌برند، از جمله برادر کانادایی‌اش، برای یافتن راهی امن برای خروج از کشور تلاش می‌کنند.

🔹 او از دولت کانادا می‌خواهد تخلیه اضطراری را شروع کند و هواپیماها و قایق‌های خود را برای کمک به خروج شهروندان کانادایی به لبنان بفرستد.

🔹 یادآور می‌شود، دولت فدرال ماه‌هاست که روی طرح‌هایی برای تخلیه احتمالی شهروندان خود از لبنان کار می‌کند، اما در حال حاضر، وزارت امور خارجه کانادا از مردم خواسته است که خودشان لبنان را ترک کنند، زیرا هنوز گزینه‌هایی برای انجام این کار وجود دارد.

🔹 خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه کانادا تخمین می‌زند حدود ۴۵ هزار کانادایی در لبنان حضور داشته باشند. البته، به گفته او تنها نام نیمی از این تعداد در سفارت کانادا در بیروت ثبت شده‌ است.

🔹 وزارت امور خارجه کانادا روز جمعه، رزرو مجموعه‌ای از صندلی‌ها در پروازهای تجاری از بیروت به کشورهای دیگر را آغاز کرد. اما همچنان خود کانادایی‌ها مسئول یافتن راهی برای بازگشت به کانادا هستند.

🔹 جولی روز گذشته اعلام کرد دولت کانادا به منظور کمک به کانادایی‌ها برای خروج سریع از لبنان، ۸۰۰ صندلی اضافی هواپیما را طی سه روز آینده برای کانادایی‌ها، افراد دارای اقامت دائم و خانواده‌های نزدیک آنها فراهم کرده است.

🔹 وزیر امور خارجه کانادا هفته گذشته در پستی در شبکه‌های اجتماعی از شهروندان کانادایی که در لبنان به سر می‌برند، خواسته بود که هر چه زودتر این کشور را ترک کنند. #آتش_اسرائیل_فلسطین

🔹 لازم به ذکر است، روز شنبه پس از ساعت‌ها شایعه و گمانه‌زنی در رابطه با کشته شدن سید حسن نصرالله، دبیر کل حزب‌الله در بمباران اسرائیل، حزب‌الله در بیانیه‌ای رسمی از کشته شدن او خبر داد.

🔹 گفتنی است، اسرائیل دو هفته پیش نیز طی یک عملیات، هزاران دستگاه پیجر، بی‌سیم و سیستم‌های ارتباطی در لبنان را منفجر کرد و همچنین حملات هوایی به مناطق مختلف لبنان انجام داد که صدها کشته و زخمی بر جای گذاشت. #آتش_اسرائیل_فلسطین

🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید.

@AtashDaily

🔻تجدیدنظر در پرونده کسانی که درخواست ویزای تحصیلی آنها رد شده آسان‌تر می‌شود؛ طرح جدید دادگاه فدرال کانادا

🔹 یک خبر خوب برای کسانی که درخواست ویزای تحصیلی آنها رد شده و درخواست تجدیدنظر ارائه کرده‌اند!

🔹 دادگاه فدرال برای تسریع در روند رسیدگی به درخواست‌های رد شده‌ ویزاهای تحصیلی، قرار است یک طرح جدید را به اجرا درآورد.

🔹 روند کار در حال حاضر به این صورت است که افرادی که درخواست تجدیدنظر دارند، ابتدا باید برای بازنگری در رأی صادر شده، از دادگاه درخواست مجوز کنند. سپس دادگاه مروری بر رأی اولیه انجام می‌دهد تا ببیند شرایط بررسی برای بازنگری وجود دارد یا خیر.

🔹 طرح جدید، یک پروژه آزمایشی است که براساس آن، قضات مجاز خواهند بود همزمان در مورد درخواست لغو رأی اولیه تصمیم بگیرند و بررسی قضایی را نیز انجام بدهند.

🔹 در این طرح، دیگر نیازی به جلسه‌ استماع نیست و رأی پرونده تنها ظرف پنج ماه صادر خواهد شد. این در حالی است که در حال حاضر، صدور رأی ۱۸ ماه طول می‌کشد.

🔹 متقاضیانی که درخواست مجوز تحصیلی‌شان رد شده است، بعد از دریافت رأی، ۱۵ روز وقت دارند از طریق پروسه‌ جدید، درخواست بازنگری بدهند.

🔹 کسانی که خارج از کشور هستند، برای این کار ۶۰ روز فرصت خواهند داشت.

🔹 هیچ هزینه اضافه‌ای برای این کار گرفته نخواهد شد.

🔹 خانم Warda Shazadi Meighen، وکیل ساکن تورنتو می‌گوید: «تحت این برنامه آزمایشی، دانشجویان می‌توانند در همان سال تحصیلی که برای ویزای تحصیلی درخواست می‌دهند، رأی دادگاه را نیز دریافت کنند.»

🔹 آقای Paul Crampton، قاضی دادگاه فدرال نیز درباره این طرح توضیح می‌دهد: «این یک موقعیت برد-برد است؛ هم برای متقاضیان که به شکل چشمگیری در وقت و هزینه‌هایشان صرفه‌جویی می‌شود، و هم برای دادگاه که منابع کمیاب قضایی و اداری‌ آن کمتر مورد استفاده قرار می‌گیرد.»

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

نخستین موشک‌های بالستیک ایران به تل‌اویو رسید؛ سپاه پاسداران تایید کرد

رسانه‌های ایران به نقل از منابع غیررسمی خبر از آغاز حملات موشکی ایران به اسرائیل داده‌اند.

پیشتر رسانه‌های بین‌المللی و مقامات آمریکا و اسرائیل تایید کرده بودند که ایران امشب به اسرائیل حمله خواهد کرد.

برابر گزارش‌های غیر رسمی رسانه‌ها در ایران این موشک‌ها از نوع بالستیک هستند.

آخرین خبر این است که نخستین موشک‌های ایران به تل‌اویو رسیده است.

هنوز رسانه‌های کانادا در این باره گزارش و خبری منتشر نکرده‌اند. #آتش_اسرائیل_فلسطین

آخرین خبر - لحظاتی پیش سپاه پاسداران در ایران با صدور اطلاعیه‌ای حمله موشکی به اسرائیل را تایید کرد

🔻کانادا سال پیش باز هم کمترین نرخ باروری را داشت؛ ۱.۲۶ فرزند در ازای هر زن

🔹 جدیدترین داده‌های مرکز آمار کانادا نشان می‌دهد، در سال ۲۰۲۳ برای دومین سال پیاپی، کمترین نرخ باروری در کانادا ثبت شد.

🔹 بر این اساس، سال گذشته به ازای هر زن، ۱.۲۶ فرزند در کانادا متولد شد.

🔹 کمترین نرخ باروری در کشور مربوط به استان بریتیش کلمبیا می‌شود. در این استان به ازای هر زن، یک فرزند ثبت شده است.

🔹 در حالی که تعداد تولدها در مقایسه با سال ۲۰۲۲ ثابت مانده و حدود ۳۵۰ هزار بوده است، اداره آمار کانادا می‌گوید کاهش نرخ باروری به دلیل افزایش تعداد زنان در سن باروری در سال ۲۰۲۳ در این کشور است.

🔹 طبق اعلام مرکز آمار، کانادا اکنون به گروه کشورهای Lowest-Low، شامل کشورهای کره جنوبی، اسپانیا، ایتالیا و ژاپن ملحق شده است. در این کشورها هر زن ۱.۳ فرزند یا کمتر دارد.

🔹 این در حالی است که سال گذشته نرخ باروری کل در ایالات متحده ۱.۶۲ فرزند برای هر زن بود.

🔹 داده‌های مرکز آمار کانادا نشان می‌دهد، ۱۰ استان از ۱۳ استان کشور، رکورد کمترین نرخ باروری خود را شکسته‌اند.

🔹 در بخش دیگری از این آمارها به نرخ تولدهای نارس اشاره شده است.

🔹 براساس این آمار، نرخ تولدهای نارس در سال ۲۰۲۳ با ۸.۳ درصد، بالاترین میزان ثبت‌شده در ۵۰ سال گذشته بوده است.

🔹 این میزان می‌تواند به دلیل افزایش تعداد زایمان زنان مسن‌تر باشد، زیرا خطر زایمان نارس با افزایش سن مادر افزایش می‌یابد.

🔹 آمارها نشان می‌دهند سال گذشته ۲۶ درصد از مادران کانادایی که زایمان کردند، ۳۵ سال یا بیشتر سن داشتند.
——————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خانه‌دار شدن برای بسیاری از کانادایی‌ها هنوز در حد یک رویاست؛ گزارش CBC News کانادا

🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی که امروز منتشر شده به این موضوع پرداخته که چقدر کانادایی‌ها می‌توانند امیدوار باشند که بتوانند خانه‌دار شوند. در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:

🔹 با شروع روند کاهش نرخ‌های بهره، ارزان‌ترین نرخ بهره‌ی مورگیج، یعنی پنج ساله با نرخ ثابت، اکنون حدود ۴.۷۵ درصد است، که ۱.۵ درصد پایین‌تر از یک سال پیش می‌باشد.

🔹 اما این کاهش، و انتظار تداوم روند پایین آمدن نرخ‌های بهره، نتوانسته است به رشد فروش خانه منجر شود.

🔹 آقای Robert Hogue اقتصاددان ارشد در بانک RBC، می‌گوید: «برای اکثر کسانی که قصد خریدن خانه دارند ولی فعلا دست نگه داشته‌اند، اگر کاهش نرخ بهره باعث شود تا اقساط ماهانه مورگیج آنها ۵۰ یا حتی ۱۰۰ دلار کاهش پیدا کند، هنوز هم شرایط برای آنها مقرون‌به‌صرفه نخواهد بود.»

🔹 مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن تابعی از نرخ بهره، قیمت خانه‌ها و درآمد وام‌گیرنده است. از زمان شروع در سال ۲۰۲۰، این شاخص‌ها در جهت زیان خریداران بالقوه حرکت کرده‌اند.

🔹 قیمت خانه‌ها در کانادا، از اپریل ۲۰۲۰، به طور میانگین بیش از ۳۰ درصد رشد داشته است، ضمن آنکه نرخ بهره نیز ۴.۷۵ درصد افزایش یافت، تا اینکه در جون امسال شروع به کاهش کرد.

🔹 محاسبات نشان می‌دهد اقساط ماهانه‌ی بهره برای یک مورگیج پنج ساله با نرخ ثابت، با وجود کاهش هزینه‌های مورگیج نسبت به سال قبل، هنوز ۴۰ درصد بالاتر از ژانویه‌ی ۲۰۲۰ است.

🔹 این در حالیست که در همین بازه‌ی زمانی، درآمد واقعی خانوار، با احتساب نرخ تورم، ۲.۳ درصد رشد داشته است.

🔹 برای اینکه مقرون‌به‌صرفه‌گی به سطوح پیش از پاندمی برگردد، قیمت خانه‌ها باید دست‌کم ۱۰ درصد کاهش یابد و هزینه‌های بهره‌ی مورگیج به نصف سطح فعلی برسد.

🔹 آقای Tony Stillo، سرپرست بخش اقتصاد کانادا در Oxford Economics، که در آن بیش از ۳۰۰ اقتصاددان و پژوهشگر ارشد اقتصادی فعالیت دارند، می‌گوید: «تا یک دهه دیگر به شکل پایدار، ما نمی‌توانیم در کانادا به مسکن مقرون‌به‌صرفه برسیم.»

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻حمله موشکی ایران به اسرائیل در صدر اخبار رسانه‌های مهم کانادا قرار گرفت

🔹 رسانه‌های مهم کانادا در صدر اخبار خود به خبر حمله موشکی ایران به اسرائیل پرداختند.

🔹 رسانه دولتی CTV NEWS در گزارشی خبر داد که امروز (سه‌شنبه) ایران در واکنش به ترور اسماعیل هنیه و سید حسن نصرالله، ده‌ها موشک بالستیک به سمت اسرائیل شلیک کرد.

🔹 به گزارش این رسانه، اسرائیل و ایالات متحده هشدار داده بودند که اگر ایران به اسرائیل حمله کند، باید منتظر عواقب شدیدی باشد.

🔹 سایت روزنامه تورنتو استار یکی دیگر از رسانه‌هایی بود که به پوشش خبری حمله ایران پرداخت.

🔹 تورنتو استار در گزارشی اشاره کرد که سپاه پاسداران در بیانیه‌ای مسئولیت این حمله را برعهده گرفته و بدون اشاره به جزئیات، اعلام کرده که این موج اول حملات ایران بوده است.

🔹 در گزارش CBC NEWS نیز آمده است که سخنگوی ارتش اسرائیل پس از حمله موشکی ایران اعلام کرد تعداد بسیار کمی زخمی شده‌اند و مردم می‌توانند از پناهگاه‌ها خارج شوند. #آتش_اسرائیل_فلسطین

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻نگرانی بانک مرکزی، حالا از کند بودن رشد اقتصادیست؛ راه حل کاهش بیشتر و سریع‌تر نرخ بهره است

🔹 به نظر می‌رسد بانک مرکزی کانادا که در این چند سال با بالا نگه داشتن نرخ بهره، سعی کرده بود تا تورم را کنترل کند، حالا بیش از تورم نگران رشد اقتصادیست که به خاطر بالا بودن نرخ بهره بسیار کند شده است.

🔹 اخیرا تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی، اشاره کرده بود که چنانچه رشد اقتصادی و تورم کمتر از انتظار باشد، او و شورای حکام این بانک ممکن است سراغ کاهش‌های نیم درصدی بروند.

🔹 بانک مرکزی کانادا از ماه جون سه بار پیاپی نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داده و آن را به ۴.۲۵ درصد رسانده است.

🔹 در ماه جولای، بانک مرکزی پیش‌بینی کرده بود که تولید ناخالص داخلی GDP در سه‌ماهه‌ی سوم، ۲.۸ درصد رشد خواهد داشت.

🔹 این در حالیست که داده‌های سازمان آمار کانادا حکایت از آن دارد که رشد GDP در این سه‌ماهه نزدیک به یک درصد بوده است.

🔹 با کاهش نرخ تورم به ۲ درصد در آگوست، نگرانی سیاستگذاران پولی اکنون بیشتر درباره‌ی ریسک‌های کاهش رشد اقتصادی و افزایش نرخ بیکاری است، که در آگوست به ۶.۶ درصد رسید.

🔹 آقای مکلم هفته گذشته در یک سخنرانی گفت که فعالیت‌های اقتصادی باید سرعت بیشتری پیدا کند، تا مانع از سقوط تورم به زیر ۲ درصد شود.

🔹 در واکنش به این شرایط بازارهای مالی SWAP، کاهش نرخ بهره در اکتبر به میزان نیم درصد را بیشتر محتمل می‌دانند؛ اگرچه اجماعی در این باره وجود ندارد.

🔹 بازارهای SWAP بهره شانس کاهش نیم درصدی یا ۲۵ صدم درصدی را پنجاه پنجاه می‌دانند.

🔹 آخرین داده‌های GDP نشان می‌دهد اندازه‌ی کلی اقتصاد کانادا، به کمک رشد سریع جمعیت، همچنان آهسته در حال رشد است، ولی نر‌خهای بالای بهره دارد روی مصرف شخصی فشار وارد می‌کند و سرمایه‌گذاری در بیزینس‌ها را کند می‌سازد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
—————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻وزارت مهاجرت کانادا کاهش پذیرش سالانه‌ اقامت دائم PR را بررسی می‌کند

🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا در حالی که برای اعلام اهداف مهاجرتی سالانه در نوامبر آماده می‌شود، می‌گوید مشغول بررسی گزینه‌ کاهش پذیرش سالانه‌ اقامت دائم است.

🔹 میلر در این رابطه توضیح می‌دهد: «هنوز به تصمیم نهایی نرسیده‌ایم. مشکل بتوان درباره‌ این موضوع صحبت کرد، ولی حالا وضعیت به گونه‌ای است که می‌توان به کاهش اهداف مهاجرتی فکر کرد.»

🔹 او می‌افزاید: «همه در حال تلاش هستیم که مطمئن شویم برنامه ما برای اقتصاد و انسجام سیستم مهاجرتی، مناسب خواهد بود.»

🔹 لازم به ذکر است، مهاجرت نقشی اساسی در اقتصاد کشور دارد و براساس داده‌های مرکز آمار کانادا، تازه‌واردان بیش از یک سوم نیروی کار را در صنایعی مثل هتلداری و خدمات غذایی، حمل‌ونقل و انبارداری، و بخش‌های حرفه‌ای، علمی و فنی تشکیل می‌دهند.

🔹 کارشناسان اقتصادی و بیزینس‌ها، پیش‌بینی‌های متفاوتی در مورد تصمیم بعدی میلر دارند.

🔹 اتاق بازرگانی کانادا که نمایندگی بیش از ۲۰۰ هزار بیزینس را برعهده دارد، هفته گذشته اعلام کرد تعجب نخواهد کرد اگر اهداف مهاجرتی کاهش پیدا کند.

🔹 خانم Rebekah Young، کارشناس اقتصادی در بانک نووا اسکوشیا، نیز دیدگاه مشابهی دارد.

🔹 با این حال، آقای Benjamin Tal، معاون کارشناس ارشد اقتصادی در CIBC World Markets، فکر نمی‌کند که تفاوت عمده‌ای در کار باشد.

🔹 او پیش‌بینی می‌کند که تعداد پذیرش سالانه اقامت دائم در همان حدود ۵۰۰ هزار نفر باقی خواهد ماند، و تمرکز بیشتر روی محدود ساختن تعداد ساکنان غیردائم خواهد بود.
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک رستوران ترکی پرطرفدار با مشتریان ثابت در خیابان یانگ در Aurora، با وام تضمینی برای فروش

🔹 یک رستوران ترکی در قلب Aurora، در شمال تورنتو برای فروش لیست شده که وعده‌ی یک سرمایه‌گذاری سودآور را به آشپزها و کارآفرینان بالقوه می‌دهد.

🔹 این رستوران با ۸۰۰ فوت مربع زیربنا در شماره ۱۴۸۳۴ خیابان Yonge، در محله‌ی Aurora Highlands واقع شده و با ارائه‌ی غذاهای سنتی ترکی و فضایی گرم و دلپذیر، نامی برای خود دست و پا کرده است.

🔹 با قیمت پیشنهادی ۱۸۰ هزار دلار، این رستوران در یک منطقه‌ی پویا در نزدیکی خیابان‌های Yonge و Brookland قرار گرفته و با ارائه‌ی غذاهای منحصر به فرد خود، مشتریان ثابت و پرشماری را تاکنون جذب کرده است.

🔹 نکته‌ای که می‌تواند برای سرمایه‌گذاران جذاب باشد، این است که در صورت تمایل به خرید این بیزینس، وام تضمینی در اختیار شما گذاشته می‌شود.

🔹 مالکان کنونی، پایگاه مشتریان وفادار و اجاره‌بهای بسیار مناسب را از نقاط قوت اصلی این بیزینس می‌دانند که این مساله، موقعیت را برای خریداران بسیار جذاب می‌سازد.

🔹 این مکان شامل یک سرویس بهداشتی می‌شود و با چیدمانی تمیز و کارآمد، عملیات را آسان می‌سازد.

🔹 این رستوران در حال حاضر دو کارمند دارد و فضای بزرگ پارکینگ در پلازای Aurora Centre که این رستوران در آن قرار گرفته، راحتی خیال را برای مشتریان فراهم می‌کند.

🔹 وجود چندین برند بزرگ از جمله فروشگاه‌های زیر در این پلازا، باعث شده این پلازا بسیار پرتردد باشد:
No Frills, Staples, Bulk Barn, Winners and CIBC Bank

🔹 این تنها یک رستوران نیست؛ بلکه فرصتی است تا در مرکز صحنه‌ی پررونق غذایی آرورا قرار گیرید و ادامه‌دهنده‌ی سنت برتری آشپزی باشید.

🔹 چه یک آشپز حرفه‌ای باشید و چه برای اولین بار قصد ورود به این حرفه را داشته باشید، این مکان پایه‌ای محکم برای موفقیت در دنیای پرجنب‌وجوش غذا و مهمان‌نوازی ارائه می‌دهد.

🔹 اگر شما علاقمند به دریافت اطلاعات بیشتری درباره این بیزینس هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻پرسش: من چگونه می‌توانم اسپانسر همسرم شوم تا او به کانادا بیاید؟

🔹 پرسش: من مدتی است به کانادا آمده‌ام و اقامت دائم PR کانادا را دریافت کرده‌ام، اما همسرم در حال حاضر در ایران زندگی می‌کند. من تصمیم دارم از مسیر مهاجرتی اسپانسرشیپ اقدام کنم تا همسرم نیز بتواند به کانادا بیاید و در کنار هم زندگی کنیم. پرسش من این است که چگونه می‌توانم اسپانسر همسرم شوم؟

🔹 پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا

🔹 فریناز طاهری، مشاور امور مهاجرت در کانادا در پاسخ به این پرسش ابتدا به معرفی مسیر مهاجرتی اسپانسرشیپ پرداخته و توضیح داده که این مسیر شامل اپلای از داخل کانادا و اپلای از خارج کانادا می‌شود.

🔹 او سپس معیارهای واجد شرایط بودن برای اسپانسر شدن را بیان کرده است.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #آتش_پرسش_خوانندگان #آتش_فریناز_طاهری

🔹 مهاجرت برای پیوستن به اعضای خانواده، پس از مهاجرت اقتصادی، دومین روش مهمی است که تازه‌واردان از طریق آن به کانادا می‌آیند.

🔹 یکی از مسیرهای مهاجرت مربوط به اعضای خانواده، اسپانسری همسر یا پارتنر است.

🔹 در این روش، کسی که شهروند یا دارای اقامت دائم کانادا PR است، اسپانسر همسرش می‌شود تا او نیز به کانادا بیاید و اقامت دائم یا شهروندی دریافت کند.

🔹 دو مسیر برای اسپانسری همسر یا پارتنر برای مهاجرت به کانادا وجود دارد که شامل اسپانسری داخلی (اپلای از داخل کانادا) و اسپانسری خارجی (اپلای از خارج کانادا) می‌شود.

🔹 در هر دو مورد، اسپانسر باید از شرایط خاصی برخوردار باشد، از جمله:

🔹 دست‌کم ۱۸ سال سن داشته باشد؛

🔹 شهروند کانادا یا دارند‌ه اقامت دائم و ساکن کانادا باشد؛

🔹 ورشکسته، محبوس در زندان، تحت حکم اخراج از کشور یا متهم به جرائم سنگین نباشد؛ و

🔹 ظرف پنج سال گذشته، فرد دیگری به عنوان همسر، اسپانسر مهاجرت او به کانادا نشده باشد.

🔹 اسپانسرها باید یک تعهد مالی را امضا کنند که به موجب آن، از نظر قانونی ملزم خواهند بود از همسر یا پارتنر خود حمایت کرده و نیازهای اساسی او را به مدت سه سال، حتی در صورت خاتمه ارتباط‌شان، برآورده سازند.

🔹 وزارت مهاجرت نیازهای اساسی را اینگونه تعریف می‌کند:

🔹 غذا، پوشاک، مسکن و سایر نیازهای زندگی روزانه

🔹 خدمات دندانپزشکی، چشم‌پزشکی و سایر نیازهای بهداشتی‌ که تحت پوشش خدمات بیمه‌ عمومی نیستند

🔹 کسانی که مسیر اسپانسری داخلی را برای همسر یا پارتنرشان انتخاب می‌کنند، باید مطمئن شوند که او از ویزای اقامت موقت معتبر به عنوان بازدیدکننده از کانادا، یا مجوز کاری یا تحصیلی، برخوردار است.

🔹 در اسپانسری خارجی، که فرد اسپانسرکننده در کانادا زندگی می‌کند و همسر او خارج از کاناداست، همسر او می‌تواند در مدت زمان انتظار برای صدور رأی خود، به کانادا رفت و آمد داشته باشد.

🔹 گفتنی است، اسپانسری خارجی، برای همسران و پارتنرهای تحت اسپانسری که در کانادا زندگی می‌کنند ولی می‌دانند که در زمان رسیدگی به درخواست‌شان مجبور به ترک کانادا خواهند بود، ارجحیت دارد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
 
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com     
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration

🔻جاستین ترودو، نخست‌وزیر و ملانی جولی، وزیر امور خارجه کانادا حمله موشکی ایران به اسرائیل را محکوم کردند

🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) به حمله موشکی دیروز ایران به اسرائیل واکنش نشان داد.

🔹 او در توییت خود نوشت: «کانادا حمله ایران به اسرائیل را به صراحت محکوم می‌کند. این حمله غیرنظامیان بی‌گناه را در معرض خطر قرار داده است.»

🔹 در ادامه این توییت آمده است: «ما از حق اسرائیل برای دفاع از خود در برابر این حمله حمایت کرده و درخواست خود را برای کاهش تنش در منطقه تکرار می‌کنیم.»

🔹 خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه کانادا نیز اقدام ایران برای شلیک ده‌ها موشک به سمت اسرائیل را محکوم کرد، اما از دولت اسرائیل خواست برای جلوگیری از تشدید تنش‌ها واکنشی نشان ندهد.

🔹 او با «جنگ» نامیدن این خصومت‌ها گفت تنها راه‌حل برای اجتناب از یک جنگ منطقه‌ای، آتش‌بس فوری است تا امکان انجام گفتگوهای دیپلماتیک فراهم شود.

🔹 وزیر امور خارجه کانادا افزود: «ما باید مطمئن شویم تنش‌ها تشدید نخواهد شد. البته اسرائیل باید بتواند از خود محافظت کند و به همین دلیل است که ما به حمایت از امنیت اسرائیل ادامه خواهیم داد.»

🔹 جولی در ادامه گفت: « ما باید مطمئن شویم که طرف‌ها پای میز مذاکره می‌نشینند و جنگ متوقف می‌شود. اگر توافقی حاصل نشود، غیرنظامیان بی‌گناه بیشتری کشته خواهند شد.»

🔹 وزیر امور خارجه کانادا در پاسخ به این سوال که آیا کانادا معتقد است این مسئولیت بر دوش اسرائیل است یا خیر، بیان داشت: «مسئولیت این مساله برعهده همه طرف‌هاست. ما هفته گذشته در آستانه آتش‌بس بودیم، اما این اتفاق نیفتاد. طرف‌های درگیر باید از طریق دیپلماسی مشکلات را برطرف کنند.»

🔹 جولی همچنین، بار دیگر از کانادایی‌ها درخواست کرد لبنان را ترک کنند.

🔹 وزیر امور خارجه کانادا در این باره گفت: «می‌دانم این انتخاب سختی است، اما اولویت من امنیت شماست و به همین دلیل، اگر به شما بلیت خروج از لبنان رسید، حتما اقدام کنید.»

🔹 او قبلا گفته بود که تخمین زده می‌شود حدود ۴۵ هزار کانادایی در لبنان زندگی می‌کنند.

🔹 این در حالی است که تنها نام حدود ۲۰ هزار نفر از آنها در خدمات کنسولی کانادا در بیروت ثبت شده و از این تعداد نیز تنها ۴ هزار نفر فرم آنلاین خروج را پر کرده‌اند.

🔹 یکی از مقامات دولت فدرال اعلام کرده در حالی که دولت کانادا به ۱۷۰۰ نفر از کانادایی‌های ساکن لبنان اعلام کرده که با گزینه‌های رزرو برای پروازهای تجاری می‌توانند از کشور خارج شوند، تنها یک سوم از آنها پیشنهاد کمک اتاوا را پذیرفته‌اند. #آتش_اسرائیل_فلسطین

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻ارز مثقال

چهارشنبه - ۱۱ مهر ۱۴۰۳ - ۲ اکتبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۶٬۶۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۷٬۰۳۰ تومان

خرید چک: ۴۶٬۳۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۶٬۱۰۰ تومان
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily