🔻اولتیماتوم ۲۴ عضو حزب لیبرال به ترودو که تا ۲۸ اکتبر درباره استعفا تصمیم بگیرد؛ گزارش رسانه دولتی CBC News
🔹 اگرچه تا این لحظه هیچ خبر رسمی درباره مفاد مذاکراتی که صبح امروز در فراکسیون حزب لیبرال در پارلمان جریان داشته اعلام نشده، اما رسانه دولتی CBC News خبر داده که تعدادی از اعضای حزب به ترودو اولتیماتوم دادهاند که تا ۲۸ اکتبر تصمیم خود را برای استعفا بگیرد.
🔹 با این حال ترودو امروز، مانند همیشه با لبخند از این نشست خارج شد و به خبرنگاران اطمینان داد که حزب او قوی و متحد است.
🔹 رسانه CBC News گزارش داده که ۲۴ نفر از نمایندگان حزب لیبرال سندی را امضا کردهاند که از ترودو خواستهاند برای نجات حزب از شکست انتخاباتی، از رهبری حزب کنارهگیری کند.
🔹 منابعی که با شبکه خبری CBC و رادیو کانادا صحبت کردهاند، امروز چهارشنبه تأیید کردند که ۲۴ نماینده این سند را امضا کردهاند و خواستار کنار رفتن ترودو شدهاند.
🔹 این منابع گفتهاند که این سند که دلایل استعفای ترودو را بیان میکند، در جلسه قرائت شد.
🔹 این سند شامل یک اولتیماتوم بود: ترودو باید تا پیش از ۲۸ اکتبر درباره آینده خود تصمیم بگیرد، وگرنه با پیامدهایی نامشخص مواجه خواهد شد.
🔹 این منابع گفتند که ترودو در پاسخ به اعضای حزب گفت که مدتی زمان میخواهد تا درباره این موضوع فکر کند.
🔹 نمایندگان فراکسیون حزب لیبرال میگویند در نهایت این خود ترودو است که باید پس از شنیدن نارضایتیها، درباره آیندهاش تصمیم بگیرد.
🔹 تعدادی از نمایندگان لیبرال ابراز اطمینان کردهاند که ترودو میتواند در انتخابات بعدی با رقیب اصلی خود، Pierre Poilievre رهبر حزب محافظهکار، رقابت کند.
🔹 در اینجا نظرات چند تن از اعضای حزب را میخوانید:
- آقای Yvan Baker: «این تصمیم رهبر حزب است که آیا در این سمت بماند یا نه. این تصمیم آقای ترودو است.»
- آقای Joël Lightbound: «احساس من این است که آقای ترودو همچنان رهبر حزب باقی میماند.»
- آقای Francis Drouin: «ما ۱۰۰ درصد از آقای ترودو حمایت میکنیم.»
- آقای Kevin Lamoureux: «ما متحد هستیم تا آقای Poilievre را شکست دهیم.»
- خانم Marie-Claude Bibeau وزیر درآمد ملی: «من به این تیم افتخار میکنم و ما در انتخابات بعدی با آقای پویلیور مبارزه خواهیم کرد.»
- آقای François-Philippe Champagne وزیر صنعت: «بحث خوبی بود و آنچه در نهایت اهمیت دارد این است که ما متحد از این جلسه خارج شویم.»
- آقای Marc Miller وزیر مهاجرت: «انتظار ندارم با وجود برخی مخالفتها، جاستین ترودو استعفا دهد.» #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 اگرچه تا این لحظه هیچ خبر رسمی درباره مفاد مذاکراتی که صبح امروز در فراکسیون حزب لیبرال در پارلمان جریان داشته اعلام نشده، اما رسانه دولتی CBC News خبر داده که تعدادی از اعضای حزب به ترودو اولتیماتوم دادهاند که تا ۲۸ اکتبر تصمیم خود را برای استعفا بگیرد.
🔹 با این حال ترودو امروز، مانند همیشه با لبخند از این نشست خارج شد و به خبرنگاران اطمینان داد که حزب او قوی و متحد است.
🔹 رسانه CBC News گزارش داده که ۲۴ نفر از نمایندگان حزب لیبرال سندی را امضا کردهاند که از ترودو خواستهاند برای نجات حزب از شکست انتخاباتی، از رهبری حزب کنارهگیری کند.
🔹 منابعی که با شبکه خبری CBC و رادیو کانادا صحبت کردهاند، امروز چهارشنبه تأیید کردند که ۲۴ نماینده این سند را امضا کردهاند و خواستار کنار رفتن ترودو شدهاند.
🔹 این منابع گفتهاند که این سند که دلایل استعفای ترودو را بیان میکند، در جلسه قرائت شد.
🔹 این سند شامل یک اولتیماتوم بود: ترودو باید تا پیش از ۲۸ اکتبر درباره آینده خود تصمیم بگیرد، وگرنه با پیامدهایی نامشخص مواجه خواهد شد.
🔹 این منابع گفتند که ترودو در پاسخ به اعضای حزب گفت که مدتی زمان میخواهد تا درباره این موضوع فکر کند.
🔹 نمایندگان فراکسیون حزب لیبرال میگویند در نهایت این خود ترودو است که باید پس از شنیدن نارضایتیها، درباره آیندهاش تصمیم بگیرد.
🔹 تعدادی از نمایندگان لیبرال ابراز اطمینان کردهاند که ترودو میتواند در انتخابات بعدی با رقیب اصلی خود، Pierre Poilievre رهبر حزب محافظهکار، رقابت کند.
🔹 در اینجا نظرات چند تن از اعضای حزب را میخوانید:
- آقای Yvan Baker: «این تصمیم رهبر حزب است که آیا در این سمت بماند یا نه. این تصمیم آقای ترودو است.»
- آقای Joël Lightbound: «احساس من این است که آقای ترودو همچنان رهبر حزب باقی میماند.»
- آقای Francis Drouin: «ما ۱۰۰ درصد از آقای ترودو حمایت میکنیم.»
- آقای Kevin Lamoureux: «ما متحد هستیم تا آقای Poilievre را شکست دهیم.»
- خانم Marie-Claude Bibeau وزیر درآمد ملی: «من به این تیم افتخار میکنم و ما در انتخابات بعدی با آقای پویلیور مبارزه خواهیم کرد.»
- آقای François-Philippe Champagne وزیر صنعت: «بحث خوبی بود و آنچه در نهایت اهمیت دارد این است که ما متحد از این جلسه خارج شویم.»
- آقای Marc Miller وزیر مهاجرت: «انتظار ندارم با وجود برخی مخالفتها، جاستین ترودو استعفا دهد.» #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
❤2👎2👍1
🔻آیا کاهش نرخ بهره باعث میشود شکاف طبقاتی در کانادا کمتر شود؟ چه کسانی از این روند زیان میبینند؟
🔹 اگرچه امروز بانک مرکزی کانادا در یک اقدام جسورانه نرخ بهره را به میزان نیم درصد کاهش داد، اما واقعیت این است که بالا بودن نرخهای بهره در طی ۲.۵ سال گذشته فشار مالی زیادی بر بسیاری از افراد وارد آورده و هزینهی دریافت مورگیج، لاینهای اعتبار و سایر وامها را افزایش داده است.
🔹 اما همه مردم هم از این بالا بودن نرخ بهره آسیب ندیدهاند، بلکه این مساله برای عدهای بُرد هم محسوب میشود.
🔹 این موضوع خصوصا برای کسانی صادق است که بدهی ندارند یا خیلی کم دارند، و پولهای کلان در حسابهای پسانداز و سرمایهگذاریهای تضمین شدهی خود دارند؛ به عبارت دیگر، برای مرفهترین قشر کشور.
🔹 پایین بودن نرخهای بهره یعنی سود کمتر برای دارندگان پساندازها و پرداخت بهرهی کمتر برای کسانی که وام میگیرند.
🔹 اگرچه مشکل میتوان گفت که کاهش نرخ بهره نابرابری مالی را بهبود خواهد داد، ولی دستکم عدالت بیشتری به سیستم مالی خواهد بخشید.
🔹 با توجه به اینکه نرخها به شکلی تدریجی و گام به گام کاهش یافته، تاثیر آن روی نابرابریهای مالی فوری و زیر و رو کننده نبوده است.
🔹 با این حال بسیاری از دارندگان وام متوجه شدهاند که بهرهی کمتری میپردازند و دارندگان پسانداز هم دریافتهاند درآمد کمتری دارند. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگرچه امروز بانک مرکزی کانادا در یک اقدام جسورانه نرخ بهره را به میزان نیم درصد کاهش داد، اما واقعیت این است که بالا بودن نرخهای بهره در طی ۲.۵ سال گذشته فشار مالی زیادی بر بسیاری از افراد وارد آورده و هزینهی دریافت مورگیج، لاینهای اعتبار و سایر وامها را افزایش داده است.
🔹 اما همه مردم هم از این بالا بودن نرخ بهره آسیب ندیدهاند، بلکه این مساله برای عدهای بُرد هم محسوب میشود.
🔹 این موضوع خصوصا برای کسانی صادق است که بدهی ندارند یا خیلی کم دارند، و پولهای کلان در حسابهای پسانداز و سرمایهگذاریهای تضمین شدهی خود دارند؛ به عبارت دیگر، برای مرفهترین قشر کشور.
🔹 پایین بودن نرخهای بهره یعنی سود کمتر برای دارندگان پساندازها و پرداخت بهرهی کمتر برای کسانی که وام میگیرند.
🔹 اگرچه مشکل میتوان گفت که کاهش نرخ بهره نابرابری مالی را بهبود خواهد داد، ولی دستکم عدالت بیشتری به سیستم مالی خواهد بخشید.
🔹 با توجه به اینکه نرخها به شکلی تدریجی و گام به گام کاهش یافته، تاثیر آن روی نابرابریهای مالی فوری و زیر و رو کننده نبوده است.
🔹 با این حال بسیاری از دارندگان وام متوجه شدهاند که بهرهی کمتری میپردازند و دارندگان پسانداز هم دریافتهاند درآمد کمتری دارند. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👌2
🔻کاناداییها غافلگیر شدند؛ موج سرما از غرب به شرق کشور پیشروی میکند
🔹 در حالی که بسیاری از کاناداییها هنوز از هوای گرم پاییزی لذت میبردند، موج هوای سرد به طور ناگهانی بخشهایی از کشور را فرا گرفته است.
🔹 به گفتهی Dave Phillips، اقلیمشناس ارشد محیط زیست کانادا، فصل پاییز امسال بسیار آرام بوده است، اما این آرامش با ورود زمستان زودهنگام به هم خورد.
آلبرتا اولین طعم زمستان را چشید
🔹 کلگری و دیگر شهرهای آلبرتا اولین مناطقی بودند که شاهد بارش برف سنگین بودند. Phillips اعلام کرد که برخی مناطق جنوبی این استان تا ۲۵ سانتیمتر برف باریده است و این روند در روزهای آینده ادامه خواهد داشت.
🔻هوای سرد به سمت انتاریو پیشروی میکند
🔹 جبههی هوای سرد در حال حرکت به سمت شرق کانادا است و انتظار میرود که تا اواسط هفتهی جاری به انتاریو برسد.
🔹 ساکنان این استان نیز باید خود را برای کاهش قابل توجه دما آماده کنند.
🔻زمستان امسال سردتر از سال گذشته خواهد بود
🔹 فیلیپس پیشبینی میکند که زمستان امسال به دلیل پدیده لا نینا La Nina، سردتر از زمستان گذشته خواهد بود.
🔹 این پدیده منجر به ورود هوای سردتر از قطب شمال به کانادا میشود.
🔹 با این حال، وی تاکید کرد که این هوای سرد موقتی است و بر اساس پیشبینیها، ماه نوامبر دمای هوا گرمتر از حد معمول خواهد بود.
🔻به کاناداییها توصیه میشود برای مقابله با هوای سرد آماده باشند
🔹 با توجه به تغییرات ناگهانی آب و هوا، توصیه میشود که کاناداییها لباس گرم، وسایل زمستانی و مواد غذایی مورد نیاز خود را آماده کنند.
🔹 همچنین، توصیه میشود که از آخرین پیشبینیهای هواشناسی مطلع باشند تا بتوانند برنامههای خود را متناسب با شرایط آب و هوایی تنظیم کنند.
@AtashDaily
🔹 در حالی که بسیاری از کاناداییها هنوز از هوای گرم پاییزی لذت میبردند، موج هوای سرد به طور ناگهانی بخشهایی از کشور را فرا گرفته است.
🔹 به گفتهی Dave Phillips، اقلیمشناس ارشد محیط زیست کانادا، فصل پاییز امسال بسیار آرام بوده است، اما این آرامش با ورود زمستان زودهنگام به هم خورد.
آلبرتا اولین طعم زمستان را چشید
🔹 کلگری و دیگر شهرهای آلبرتا اولین مناطقی بودند که شاهد بارش برف سنگین بودند. Phillips اعلام کرد که برخی مناطق جنوبی این استان تا ۲۵ سانتیمتر برف باریده است و این روند در روزهای آینده ادامه خواهد داشت.
🔻هوای سرد به سمت انتاریو پیشروی میکند
🔹 جبههی هوای سرد در حال حرکت به سمت شرق کانادا است و انتظار میرود که تا اواسط هفتهی جاری به انتاریو برسد.
🔹 ساکنان این استان نیز باید خود را برای کاهش قابل توجه دما آماده کنند.
🔻زمستان امسال سردتر از سال گذشته خواهد بود
🔹 فیلیپس پیشبینی میکند که زمستان امسال به دلیل پدیده لا نینا La Nina، سردتر از زمستان گذشته خواهد بود.
🔹 این پدیده منجر به ورود هوای سردتر از قطب شمال به کانادا میشود.
🔹 با این حال، وی تاکید کرد که این هوای سرد موقتی است و بر اساس پیشبینیها، ماه نوامبر دمای هوا گرمتر از حد معمول خواهد بود.
🔻به کاناداییها توصیه میشود برای مقابله با هوای سرد آماده باشند
🔹 با توجه به تغییرات ناگهانی آب و هوا، توصیه میشود که کاناداییها لباس گرم، وسایل زمستانی و مواد غذایی مورد نیاز خود را آماده کنند.
🔹 همچنین، توصیه میشود که از آخرین پیشبینیهای هواشناسی مطلع باشند تا بتوانند برنامههای خود را متناسب با شرایط آب و هوایی تنظیم کنند.
@AtashDaily
❤2👍1😢1
🔻آیا با این نرخهای بالای بهره سرمایهگذاری در بازار املاک کار درستی است؟ این خانم سرمایهگذار زاویه دیگری را نگاه کرده است
🔹 اگرچه نرخ بهره باز هم امروز، و این بار نیم درصد، کاهش یافت، اما هنوز هم نرخ ۳.۷۵ درصد شبانه بانک مرکزی برای سرمایهگذاری در بازار مسکن بالا به نظر میرسد؛ اما در این مطلب یک سرمایهگذار املاک زاویه دیگری را نگاه کرده است.
🔹 خانم Brenda Stroud، در بازار املاک سرمایهگذاری میکند و کسی نیست که در محیط نرخهای بالای بهره کنار بنشیند.
🔹 او پیشاپیش در سال ۲۰۲۳ چهار معامله انجام داده است و اکنون دو معاملهی دیگر را در دست انجام دارد.
🔹 خانم Stroud که ۵۵ سال دارد و اولین خانهاش را در اوائل دههی ۱۹۹۰ خریده است، میگوید: «در مورد چیزهایی که تحت کنترل شما نیستند، ذهنیت یا طرز فکر آخرالزمانی نداشته باشید. این بخشی از بیزینس است. املاک یک بیزینس پر ریسک است.»
🔹 توصیهی خانم Stroud به سرمایهگذارانی که به خاطر نرخهای مورگیج برای ورود به بازار تردید دارند آن است که اجازه ندهند یک فاکتور واحد، تعیینکنندهی تصمیمگیریشان باشد؛ چه برای سرمایهگذاری کردن چه نکردن.
🔹 او توصیه میکند: «اوکی، نرخ بهره الان بالاست؛ یک ملک بخر، نگهش دار، و وقتی که نرخ پایین آمد برایش وام مجدد بگیر. در هر صورت تو نیستی که هزینهاش را میدهی. این مستأجر توست که باید هزینه کند.»
🔹 سخن خانم Stroud این است که اگر بتوانید ملکی را با معاملهای خوب بخرید، مستأجری برای آن پیدا کنید و بتوانید اجارهی کافی برای پوشش اقساط مورگیج و بقیهی هزینههای ماهانه بستانید، نرخ بهره اهمیتی نخواهد داشت.
🔹 البته جور کردن حساب و کتابها در محیط نرخهای بالا کمی سخت میشود، ولی این کار همچنان امکانپذیر است. فقط شاید لازم باشد که بودجهی خود را در قیمت خرید پایین بیاورید، یا برای تحلیل معاملات در بازارتان وقت بیشتری بگذارید تا معاملهی مناسب را پیدا کنید.
🔹 او میگوید: «درک درستی از نحوهی عملکرد بازار املاک پیدا کنید. اینطور نیست که هر موقع نرخها پایین بود وقت خریدن باشد.» #آتش_دانستنی_های_مسکن
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگرچه نرخ بهره باز هم امروز، و این بار نیم درصد، کاهش یافت، اما هنوز هم نرخ ۳.۷۵ درصد شبانه بانک مرکزی برای سرمایهگذاری در بازار مسکن بالا به نظر میرسد؛ اما در این مطلب یک سرمایهگذار املاک زاویه دیگری را نگاه کرده است.
🔹 خانم Brenda Stroud، در بازار املاک سرمایهگذاری میکند و کسی نیست که در محیط نرخهای بالای بهره کنار بنشیند.
🔹 او پیشاپیش در سال ۲۰۲۳ چهار معامله انجام داده است و اکنون دو معاملهی دیگر را در دست انجام دارد.
🔹 خانم Stroud که ۵۵ سال دارد و اولین خانهاش را در اوائل دههی ۱۹۹۰ خریده است، میگوید: «در مورد چیزهایی که تحت کنترل شما نیستند، ذهنیت یا طرز فکر آخرالزمانی نداشته باشید. این بخشی از بیزینس است. املاک یک بیزینس پر ریسک است.»
🔹 توصیهی خانم Stroud به سرمایهگذارانی که به خاطر نرخهای مورگیج برای ورود به بازار تردید دارند آن است که اجازه ندهند یک فاکتور واحد، تعیینکنندهی تصمیمگیریشان باشد؛ چه برای سرمایهگذاری کردن چه نکردن.
🔹 او توصیه میکند: «اوکی، نرخ بهره الان بالاست؛ یک ملک بخر، نگهش دار، و وقتی که نرخ پایین آمد برایش وام مجدد بگیر. در هر صورت تو نیستی که هزینهاش را میدهی. این مستأجر توست که باید هزینه کند.»
🔹 سخن خانم Stroud این است که اگر بتوانید ملکی را با معاملهای خوب بخرید، مستأجری برای آن پیدا کنید و بتوانید اجارهی کافی برای پوشش اقساط مورگیج و بقیهی هزینههای ماهانه بستانید، نرخ بهره اهمیتی نخواهد داشت.
🔹 البته جور کردن حساب و کتابها در محیط نرخهای بالا کمی سخت میشود، ولی این کار همچنان امکانپذیر است. فقط شاید لازم باشد که بودجهی خود را در قیمت خرید پایین بیاورید، یا برای تحلیل معاملات در بازارتان وقت بیشتری بگذارید تا معاملهی مناسب را پیدا کنید.
🔹 او میگوید: «درک درستی از نحوهی عملکرد بازار املاک پیدا کنید. اینطور نیست که هر موقع نرخها پایین بود وقت خریدن باشد.» #آتش_دانستنی_های_مسکن
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1
🔻جاستین ترودو هم مانند بایدن به نفع حزب کنارهگیری کند؛ جزئیات تازه از مذاکرات دیروز لیبرالها و پیشبینی گامهای بعد
🔹 یک روز پس از نشست فراکسیون حزب لیبرال در پارلمان که پشت درهای بسته تشکیل شد، حالا اطلاعات بیشتری درباره این نشست به بیرون درز کرده است.
🔹 ۲۴ نماینده حزب لیبرال در پارلمان دیروز به ترودو اولتیماتوم داده بودند که تا ۲۸ اکتبر تصمیم خود را برای استعفا و کنارهگیری از رهبری حزب بگیرد.
🔹 حالا رسانه دولتی CBC News کانادا به نقل از دو منبع خود خبر داده آقای Patrick Weiler، نمایندهی بریتیشکلمبیا، سند دیگری را در جلسه قرائت کرد که در آن استدلالهایی به نفع کنارهگیری ترودو ذکر شده بود.
🔹 وایلر از جمله به کنارهگیری پرزیدنت جو بایدن از انتخابات ایالات متحده و تأثیر مثبت این اقدام بر آرای دموکراتها اشاره کرده است.
🔹 با وجود فشارها بر ترودو، تصمیمگیری در مورد ماندن یا نماندن او در نهایت بر عهدهی خود او خواهد بود.
🔹 او بارها گفته است که میخواهد در انتخابات آینده، رهبری حزبش را در دست داشته باشد. باید منتظر ماند و دید که آیا جلسهی چهارشنبه تغییری در این وضعیت ایجاد خواهد کرد یا خیر.
🔹 آقای Sean Casey، نمایندهی Prince Edward Island، که به صورت علنی از نخستوزیر درخواست کنارهگیری کرده است، میگوید ای کاش نمایندگان میتوانستند با رأی مخفی دربارهی ادامهی رهبری ترودو اظهار نظر کنند.
🔹 حزب لیبرال یک مکانیسم داخلی در اساسنامهی خود برای رأیگیری از اعضا دربارهی رهبری حزب دارد، ولی این مکانیسم تنها زمانی فعال میشود که حزب در یک انتخابات عمومی بازنده شده باشد.
🔹 آقای Wayne Long، نمایندهی نیوبرانزویک، در پاسخ به این پرسش که آیا به نظر او یک نامهی امضا شده توسط نمایندگان پارلمان میتواند تغییری ایجاد کند یا خیر گفت: «نمیدانم … من امضا کردم چون به آنچه که در نامه عنوان شده باور داشتم و معتقدم که نباید گوشهای ایستاد و فقط نظارهگر بود. من معتقدم که باید از جایتان برخیزید و کار درست را انجام بدهید.» #کانادا_انتخابات
@AtashDaily
🔹 یک روز پس از نشست فراکسیون حزب لیبرال در پارلمان که پشت درهای بسته تشکیل شد، حالا اطلاعات بیشتری درباره این نشست به بیرون درز کرده است.
🔹 ۲۴ نماینده حزب لیبرال در پارلمان دیروز به ترودو اولتیماتوم داده بودند که تا ۲۸ اکتبر تصمیم خود را برای استعفا و کنارهگیری از رهبری حزب بگیرد.
🔹 حالا رسانه دولتی CBC News کانادا به نقل از دو منبع خود خبر داده آقای Patrick Weiler، نمایندهی بریتیشکلمبیا، سند دیگری را در جلسه قرائت کرد که در آن استدلالهایی به نفع کنارهگیری ترودو ذکر شده بود.
🔹 وایلر از جمله به کنارهگیری پرزیدنت جو بایدن از انتخابات ایالات متحده و تأثیر مثبت این اقدام بر آرای دموکراتها اشاره کرده است.
🔹 با وجود فشارها بر ترودو، تصمیمگیری در مورد ماندن یا نماندن او در نهایت بر عهدهی خود او خواهد بود.
🔹 او بارها گفته است که میخواهد در انتخابات آینده، رهبری حزبش را در دست داشته باشد. باید منتظر ماند و دید که آیا جلسهی چهارشنبه تغییری در این وضعیت ایجاد خواهد کرد یا خیر.
🔹 آقای Sean Casey، نمایندهی Prince Edward Island، که به صورت علنی از نخستوزیر درخواست کنارهگیری کرده است، میگوید ای کاش نمایندگان میتوانستند با رأی مخفی دربارهی ادامهی رهبری ترودو اظهار نظر کنند.
🔹 حزب لیبرال یک مکانیسم داخلی در اساسنامهی خود برای رأیگیری از اعضا دربارهی رهبری حزب دارد، ولی این مکانیسم تنها زمانی فعال میشود که حزب در یک انتخابات عمومی بازنده شده باشد.
🔹 آقای Wayne Long، نمایندهی نیوبرانزویک، در پاسخ به این پرسش که آیا به نظر او یک نامهی امضا شده توسط نمایندگان پارلمان میتواند تغییری ایجاد کند یا خیر گفت: «نمیدانم … من امضا کردم چون به آنچه که در نامه عنوان شده باور داشتم و معتقدم که نباید گوشهای ایستاد و فقط نظارهگر بود. من معتقدم که باید از جایتان برخیزید و کار درست را انجام بدهید.» #کانادا_انتخابات
@AtashDaily
👍3❤1
🔻فراخوان وافل و پنکیکهای منجمد در برخی از فروشگاههای کانادا به دلیل خطر ابتلا به باکتری کشنده
🔹 اگر وافل و پنکیکهای منجمد از فروشگاههای Walmart, Loblaw, Sobeys و Metro در کانادا خریدهاید یا قصد خرید آنها را دارید، بهتر است بدانید این محصولات به دلیل خطر ابتلا به یک باکتری کشنده فراخوانی شدهاند.
🔹 اداره سلامت کانادا اخطاریه فراخوانی برای برخی برندهای وافل و پنکیک منجمد به دلیل آلودگی احتمالی به باکتری listeria Monocytogenes صادر کرده است.
🔹 از جمله برندهایی که نام آنها در این فراخوان آمده است، میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- TreeHouse Foods
- Great Value
- No Name
- Selection
- Compliments
🔹 به گفته اداره سلامت کانادا، غذای آلوده به باکتری لیستریا ممکن است فاسد به نظر نرسد یا بوی آن بد نباشد، اما همچنان میتواند شما را بیمار کند.
🔹 آژانس بازرسی مواد غذایی کانادا CFIA میگوید در حال انجام تحقیقات ایمنی مواد غذایی است که ممکن است منجر به فراخوانی سایر محصولات شود.
🔹 تابستان امسال نیز برخی از محصولات دو برند نوشیدنی Silk و Great Value به دلیل آلودگی به باکتری لیستریا فراخوان شدند.
🔹 استفاده از این نوشیدنیها جان ۳ کانادایی را گرفت.
@AtashDaily
🔹 اگر وافل و پنکیکهای منجمد از فروشگاههای Walmart, Loblaw, Sobeys و Metro در کانادا خریدهاید یا قصد خرید آنها را دارید، بهتر است بدانید این محصولات به دلیل خطر ابتلا به یک باکتری کشنده فراخوانی شدهاند.
🔹 اداره سلامت کانادا اخطاریه فراخوانی برای برخی برندهای وافل و پنکیک منجمد به دلیل آلودگی احتمالی به باکتری listeria Monocytogenes صادر کرده است.
🔹 از جمله برندهایی که نام آنها در این فراخوان آمده است، میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- TreeHouse Foods
- Great Value
- No Name
- Selection
- Compliments
🔹 به گفته اداره سلامت کانادا، غذای آلوده به باکتری لیستریا ممکن است فاسد به نظر نرسد یا بوی آن بد نباشد، اما همچنان میتواند شما را بیمار کند.
🔹 آژانس بازرسی مواد غذایی کانادا CFIA میگوید در حال انجام تحقیقات ایمنی مواد غذایی است که ممکن است منجر به فراخوانی سایر محصولات شود.
🔹 تابستان امسال نیز برخی از محصولات دو برند نوشیدنی Silk و Great Value به دلیل آلودگی به باکتری لیستریا فراخوان شدند.
🔹 استفاده از این نوشیدنیها جان ۳ کانادایی را گرفت.
@AtashDaily
😱3
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻نرخ بهره با نیم درصد کاهش به ۳.۷۵ درصد رسید؛ اقدام بانک مرکزی برای تحریک اقتصاد، در سایه کاهش تورم و نگرانی از رکود جهانی
🔹 بانک مرکزی کانادا با کاهش نیم درصدی نرخ بهره، جدیدترین اقدام خود برای تحریک اقتصاد را انجام داد.
🔹 در اقدامی که بسیاری از تحلیلگران اقتصادی آن را پیشبینی میکردند، بانک مرکزی کانادا دیروز نرخ بهره را به میزان نیم درصد کاهش داد. این کاهش قابل توجه، نرخ بهره شبانه را به ۳.۷۵ درصد رساند؛ پایینترین سطح از زمان آغاز همهگیری کووید-۱۹.
🔻تاثیر کاهش نرخ بهره بر اقتصاد و مردم
🔹 کاهش نرخ بهره، هزینههای وامگیری را برای افراد و کسبوکارها کاهش میدهد و به این ترتیب میتواند به تقویت اقتصاد و افزایش سرمایهگذاری کمک کند. به ویژه، دارندگان وام مسکن با نرخ شناور به سرعت کاهش نرخ بهره را احساس خواهند کرد.
🔻دلایل کاهش نرخ بهره
🔹 کاهش تورم: نرخ تورم کانادا به زیر هدف ۲ درصدی بانک مرکزی رسیده است، که نشان میدهد فشار کمتری بر اقتصاد وارد میشود.
🔹 کاهش رشد اقتصادی جهانی: نگرانیها در مورد کند شدن رشد اقتصادی جهانی نیز بر تصمیم بانک مرکزی تاثیر گذاشته است.
🔹 پیشبینیهای اقتصادی: بسیاری از اقتصاددانان پیشبینی میکردند که بانک مرکزی برای تحریک اقتصاد، نرخ بهره را کاهش دهد.
🔻اقدامات قبلی بانک مرکزی
🔹 بانک مرکزی کانادا از ماه جون تاکنون، نرخ بهره را در سه مرحله قبلی کاهش داده بود. اما این کاهش نیم درصدی، بزرگترین کاهش از آن زمان تاکنون محسوب میشود.
🔻آینده نرخ بهره
🔹 کارشناسان اقتصادی پیشبینی میکنند که نرخ بهره ممکن است تا پایان سال آینده به ۲.۲۵ درصد کاهش یابد. با این حال، تصمیمگیری نهایی در مورد نرخ بهره به شرایط اقتصادی و تورمی بستگی دارد.
🔻اهمیت تصمیم بانک مرکزی
🔹 این تصمیم بانک مرکزی کانادا بر بسیاری از جنبههای زندگی مردم، از جمله هزینههای مسکن، هزینههای مصرفی و سرمایهگذاریها تاثیر خواهد گذاشت. به همین دلیل، این خبر با توجه زیادی از سوی اقتصاددانان، سرمایهگذاران و مردم عادی روبرو شده است.
—————————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 بانک مرکزی کانادا با کاهش نیم درصدی نرخ بهره، جدیدترین اقدام خود برای تحریک اقتصاد را انجام داد.
🔹 در اقدامی که بسیاری از تحلیلگران اقتصادی آن را پیشبینی میکردند، بانک مرکزی کانادا دیروز نرخ بهره را به میزان نیم درصد کاهش داد. این کاهش قابل توجه، نرخ بهره شبانه را به ۳.۷۵ درصد رساند؛ پایینترین سطح از زمان آغاز همهگیری کووید-۱۹.
🔻تاثیر کاهش نرخ بهره بر اقتصاد و مردم
🔹 کاهش نرخ بهره، هزینههای وامگیری را برای افراد و کسبوکارها کاهش میدهد و به این ترتیب میتواند به تقویت اقتصاد و افزایش سرمایهگذاری کمک کند. به ویژه، دارندگان وام مسکن با نرخ شناور به سرعت کاهش نرخ بهره را احساس خواهند کرد.
🔻دلایل کاهش نرخ بهره
🔹 کاهش تورم: نرخ تورم کانادا به زیر هدف ۲ درصدی بانک مرکزی رسیده است، که نشان میدهد فشار کمتری بر اقتصاد وارد میشود.
🔹 کاهش رشد اقتصادی جهانی: نگرانیها در مورد کند شدن رشد اقتصادی جهانی نیز بر تصمیم بانک مرکزی تاثیر گذاشته است.
🔹 پیشبینیهای اقتصادی: بسیاری از اقتصاددانان پیشبینی میکردند که بانک مرکزی برای تحریک اقتصاد، نرخ بهره را کاهش دهد.
🔻اقدامات قبلی بانک مرکزی
🔹 بانک مرکزی کانادا از ماه جون تاکنون، نرخ بهره را در سه مرحله قبلی کاهش داده بود. اما این کاهش نیم درصدی، بزرگترین کاهش از آن زمان تاکنون محسوب میشود.
🔻آینده نرخ بهره
🔹 کارشناسان اقتصادی پیشبینی میکنند که نرخ بهره ممکن است تا پایان سال آینده به ۲.۲۵ درصد کاهش یابد. با این حال، تصمیمگیری نهایی در مورد نرخ بهره به شرایط اقتصادی و تورمی بستگی دارد.
🔻اهمیت تصمیم بانک مرکزی
🔹 این تصمیم بانک مرکزی کانادا بر بسیاری از جنبههای زندگی مردم، از جمله هزینههای مسکن، هزینههای مصرفی و سرمایهگذاریها تاثیر خواهد گذاشت. به همین دلیل، این خبر با توجه زیادی از سوی اقتصاددانان، سرمایهگذاران و مردم عادی روبرو شده است.
—————————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
👍2
🔻ارز مثقال
پنجشنبه - ۳ آبان ۱۴۰۳ - ۲۴ اکتبر ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۵۰٬۵۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۵۰٬۴۰۰ تومان
خرید چک: ۵۰٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۵۰٬۰۰۰ تومان
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
پنجشنبه - ۳ آبان ۱۴۰۳ - ۲۴ اکتبر ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۵۰٬۵۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۵۰٬۴۰۰ تومان
خرید چک: ۵۰٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۵۰٬۰۰۰ تومان
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
❤2
🔻سرویس جدید شرکت Equifax به تازهواردان در کانادا کمک میکند به سابقه اعتباری خود از کشور مبدأ دسترسی داشته باشند
🔹 اگر شما هم تازه به کانادا آمدهاید و میخواهید به سابقه اعتباری Credit History خود در کشوری که از آنجا آمدهاید دسترسی داشته باشید، سرویس جدید شرکت Equifax Canada Inc به نام Global Consumer File این امکان را در اختیار شما قرار میدهد.
🔹 لازم به ذکر است، سابقه اعتباری Credit History برای دسترسی بهتر به خدمات مالی و سایر خدمات در کانادا مورد نیاز است.
🔹 سرویس Global Consumer File به وامدهندگان کمک میکند برای اعطای وام به تازهواردانی که سابقه اعتباری در کانادا ندارند، تصمیمات آگاهانهتری بگیرند.
🔹 طبق گزارش اداره مهاجرت کانادا IRCC، این سرویس ابتدا برای تازهواردان از هند در دسترس خواهد بود.
🔹 گفتنی است، مهاجران هندی در سال ۲۰۲۲، حدود ۲۷ درصد از ساکنان دائمی جدید، ۴۵ درصد از دانشجویان بینالمللی و ۲۲ درصد از نیروی کار خارجی موقت در کانادا را تشکیل میدادند.
🔹 از آنجایی که شرکت Equifax در حال حاضر در هند فعالیت دارد، تازهواردان میتوانند به وامدهنده کانادایی اجازه دهند به سابقه اعتباری آنها از کشور خودشان دسترسی داشته باشد.
🔹 این خدمات همچنین برای کسانی که در کانادا اقامت دارند و مایل به استفاده از سابقه اعتباری بینالمللی خود هستند نیز در دسترس خواهد بود.
🔹 آقای Enoch Omololu، بنیانگذار پلتفرم Savvy New Canadians که یک پلتفرم مالی شخصی برای تازهواردان است، میگوید فقدان سابقه اعتباری کانادایی برای تازهواردان، هنگام دسترسی به خدمات مالی، مانند وام مسکن و کردیت کارتها چالش ایجاد میکند.
🔹 در نتیجه، آنطور که آقای Omololu میگوید، تازهواردها مجبور میشوند به وامهای روز پرداخت یا وامهایی با نرخ بهره بالا بسنده کنند.
@AtashDaily
🔹 اگر شما هم تازه به کانادا آمدهاید و میخواهید به سابقه اعتباری Credit History خود در کشوری که از آنجا آمدهاید دسترسی داشته باشید، سرویس جدید شرکت Equifax Canada Inc به نام Global Consumer File این امکان را در اختیار شما قرار میدهد.
🔹 لازم به ذکر است، سابقه اعتباری Credit History برای دسترسی بهتر به خدمات مالی و سایر خدمات در کانادا مورد نیاز است.
🔹 سرویس Global Consumer File به وامدهندگان کمک میکند برای اعطای وام به تازهواردانی که سابقه اعتباری در کانادا ندارند، تصمیمات آگاهانهتری بگیرند.
🔹 طبق گزارش اداره مهاجرت کانادا IRCC، این سرویس ابتدا برای تازهواردان از هند در دسترس خواهد بود.
🔹 گفتنی است، مهاجران هندی در سال ۲۰۲۲، حدود ۲۷ درصد از ساکنان دائمی جدید، ۴۵ درصد از دانشجویان بینالمللی و ۲۲ درصد از نیروی کار خارجی موقت در کانادا را تشکیل میدادند.
🔹 از آنجایی که شرکت Equifax در حال حاضر در هند فعالیت دارد، تازهواردان میتوانند به وامدهنده کانادایی اجازه دهند به سابقه اعتباری آنها از کشور خودشان دسترسی داشته باشد.
🔹 این خدمات همچنین برای کسانی که در کانادا اقامت دارند و مایل به استفاده از سابقه اعتباری بینالمللی خود هستند نیز در دسترس خواهد بود.
🔹 آقای Enoch Omololu، بنیانگذار پلتفرم Savvy New Canadians که یک پلتفرم مالی شخصی برای تازهواردان است، میگوید فقدان سابقه اعتباری کانادایی برای تازهواردان، هنگام دسترسی به خدمات مالی، مانند وام مسکن و کردیت کارتها چالش ایجاد میکند.
🔹 در نتیجه، آنطور که آقای Omololu میگوید، تازهواردها مجبور میشوند به وامهای روز پرداخت یا وامهایی با نرخ بهره بالا بسنده کنند.
@AtashDaily
👍3😁1
🔻کانادا از سال آینده سطح مهاجرت را به شکل چشمگیری کاهش میدهد؛ آمارهایی از برنامه جدید مهاجرتی دولت
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا به همراه Marc Miller، وزیر مهاجرت امروز در یک کنفرانس خبری سیاستهای مهاجرتی جدید دولت را اعلام کرد.
🔹 ترودو گفت قصد دارد سطح مهاجرت به کشور را پس از سه دهه، به شکل چشمگیری کاهش دهد.
🔹 طبق اعلام دولت، کانادا با پیروی از روندهای مشابه در سایر کشورها مانند انگلیس و استرالیا، میزان پذیرش اقامت دائم PR را ۲۱ درصد کاهش میدهد و از ۴۸۵ هزار نفر در سال جاری به ۳۹۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۵ میرساند.
🔹 همچنین، این آمار در سال ۲۰۲۶ به ۳۸۰ هزار نفر و در سال ۲۰۲۷ به ۳۶۵ هزار نفر کاهش پیدا خواهد کرد.
🔹 تعداد زیادی از برنامههای پذیرش اقامت دائم تحت تاثیر سطوح جدید مهاجرت قرار میگیرند.
🔹 عمدهترین کاهشها در میان متقاضیان اقامت دائم در طبقات اقتصادی فدرال است که ۵۹ درصد کاهش پیدا میکند. پس از آن، افرادی که تحت برنامههای اتحاد مجدد خانواده Family Reunification هستند با ۲۴ درصد کاهش و جریانهای بشردوستانه و پناهجویان با ۱۷ درصد کاهش قرار دارند.
🔹 براساس سیاستهای جدید دولت، تعداد ساکنان موقت کانادا شامل دانشجویان بینالمللی، نیروی کار خارجی و پناهجویان در سال ۲۰۲۵ به ۴۴۶ هزار نفر و در سال ۲۰۲۶ نیز به ۴۴۵ هزار نفر کاهش مییابد.
🔹 با این حال، تعداد این افراد در سال ۲۰۲۷ بیش از ۱۷ هزار نفر بیشتر میشود.
🔹 این تغییرات هم در سال ۲۰۲۵ و هم در سال ۲۰۲۶ منجر به کاهش دو دهم درصدی جمعیت خواهد شد.
🔹 ترودو هنگام اعلام برنامه مهاجرتی جدید به خبرنگاران گفت: «مهاجرت برای آینده کانادا ضروری است، اما باید کنترل شود و پایدار باشد. ما این کار را از طریق برنامه مهاجرت جدید، انجام میدهیم.»
🔹 به گزارش روزنامه تورنتو استار، برنامه مهاجرتی جدید دولت تنها چند روز پس از آن اعلام شد که نتایج یک نظرسنجی نشان داد به عقیده ۵۸ درصد از کاناداییها سطح مهاجرت بسیار زیاد شده و این کشور بیش از حد، مهاجر پذیرفته است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو، نخستوزیر کانادا به همراه Marc Miller، وزیر مهاجرت امروز در یک کنفرانس خبری سیاستهای مهاجرتی جدید دولت را اعلام کرد.
🔹 ترودو گفت قصد دارد سطح مهاجرت به کشور را پس از سه دهه، به شکل چشمگیری کاهش دهد.
🔹 طبق اعلام دولت، کانادا با پیروی از روندهای مشابه در سایر کشورها مانند انگلیس و استرالیا، میزان پذیرش اقامت دائم PR را ۲۱ درصد کاهش میدهد و از ۴۸۵ هزار نفر در سال جاری به ۳۹۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۵ میرساند.
🔹 همچنین، این آمار در سال ۲۰۲۶ به ۳۸۰ هزار نفر و در سال ۲۰۲۷ به ۳۶۵ هزار نفر کاهش پیدا خواهد کرد.
🔹 تعداد زیادی از برنامههای پذیرش اقامت دائم تحت تاثیر سطوح جدید مهاجرت قرار میگیرند.
🔹 عمدهترین کاهشها در میان متقاضیان اقامت دائم در طبقات اقتصادی فدرال است که ۵۹ درصد کاهش پیدا میکند. پس از آن، افرادی که تحت برنامههای اتحاد مجدد خانواده Family Reunification هستند با ۲۴ درصد کاهش و جریانهای بشردوستانه و پناهجویان با ۱۷ درصد کاهش قرار دارند.
🔹 براساس سیاستهای جدید دولت، تعداد ساکنان موقت کانادا شامل دانشجویان بینالمللی، نیروی کار خارجی و پناهجویان در سال ۲۰۲۵ به ۴۴۶ هزار نفر و در سال ۲۰۲۶ نیز به ۴۴۵ هزار نفر کاهش مییابد.
🔹 با این حال، تعداد این افراد در سال ۲۰۲۷ بیش از ۱۷ هزار نفر بیشتر میشود.
🔹 این تغییرات هم در سال ۲۰۲۵ و هم در سال ۲۰۲۶ منجر به کاهش دو دهم درصدی جمعیت خواهد شد.
🔹 ترودو هنگام اعلام برنامه مهاجرتی جدید به خبرنگاران گفت: «مهاجرت برای آینده کانادا ضروری است، اما باید کنترل شود و پایدار باشد. ما این کار را از طریق برنامه مهاجرت جدید، انجام میدهیم.»
🔹 به گزارش روزنامه تورنتو استار، برنامه مهاجرتی جدید دولت تنها چند روز پس از آن اعلام شد که نتایج یک نظرسنجی نشان داد به عقیده ۵۸ درصد از کاناداییها سطح مهاجرت بسیار زیاد شده و این کشور بیش از حد، مهاجر پذیرفته است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍5❤1👌1
🔻افزایش قاچاق دانشجویان بینالمللی در برمپتون و تلاش مسئولان شهر برای دریافت حمایت دولتهای فدرال و استانی
🔹 تعداد دانشجویان بینالمللی آسیبپذیر در برمپتون انتاریو که مورد استثمار و قاچاق انسان قرار میگیرند، در حال افزایش است و به همین دلیل، مسئولان شهر در تلاش هستند حمایت دولتهای فدرال و استانی را برای حل این مشکل به دست آورند.
🔹 مقامات شهری و نمایندگان تعدادی از سازمانهای خدمات اجتماعی برمپتون در یک کنفرانس خبری از دولت خواستند برای مبارزه با این مشکل که تبدیل به یک «سرطان در جامعه» شده است، اقدامات بیشتری انجام دهند.
🔹 آقای Patrick Brown، شهردار برمپتون در این باره گفت: «این مشکلات به وضوح اتفاق میافتد و ما در منطقه پیل Peel Region، آسیبپذیرتر هستیم. ما به دلیل وجود فرودگاه بینالمللی، بزرگراههای اصلی و ایستگاههای چندگانه در یک نقطه ارتباطی قرار داریم که باعث افزایش این سرطان در جامعه میشود.»
🔹 گفتنی است، از سال ۲۰۲۰ پلیس منطقهای پیل، ۱۶۰ نفر را به ۶۵۰ جرم قاچاق انسان متهم کرده است.
🔹 آقای Brown، شهردار برمپتون میگوید امسال پلیس محلی یک واحد اختصاصی قاچاق انسان راهاندازی کرده و ۱۱۰ مورد تحقیق در مورد استثمار و قاچاق انجام داده است.
🔹 به گفته او، برمپتون بیشترین دانشجویان بینالمللی را در کانادا دارد و از هر ابزاری برای مبارزه با قاچاق این دانشجویان استفاده میکند.
🔹 از جمله راهکارهایی که شهرداری برای مبارزه با این مشکل در پیش گرفته است، میتوان به آموزش خطوط هوایی و هتلهای محلی درباره مواردی که باید مراقب باشند، ایجاد یک منشور دانشجویی بینالمللی برای موسسههای آموزش عالی و سختتر کردن صدور مجوز اجاره منزل مسکونی برای رسیدگی به املاک اجارهای مشکلساز اشاره کرد.
🔹 با وجود تمام این اقدامات، جرایم در این زمینه همچنان ادامه دارد.
@AtashDaily
🔹 تعداد دانشجویان بینالمللی آسیبپذیر در برمپتون انتاریو که مورد استثمار و قاچاق انسان قرار میگیرند، در حال افزایش است و به همین دلیل، مسئولان شهر در تلاش هستند حمایت دولتهای فدرال و استانی را برای حل این مشکل به دست آورند.
🔹 مقامات شهری و نمایندگان تعدادی از سازمانهای خدمات اجتماعی برمپتون در یک کنفرانس خبری از دولت خواستند برای مبارزه با این مشکل که تبدیل به یک «سرطان در جامعه» شده است، اقدامات بیشتری انجام دهند.
🔹 آقای Patrick Brown، شهردار برمپتون در این باره گفت: «این مشکلات به وضوح اتفاق میافتد و ما در منطقه پیل Peel Region، آسیبپذیرتر هستیم. ما به دلیل وجود فرودگاه بینالمللی، بزرگراههای اصلی و ایستگاههای چندگانه در یک نقطه ارتباطی قرار داریم که باعث افزایش این سرطان در جامعه میشود.»
🔹 گفتنی است، از سال ۲۰۲۰ پلیس منطقهای پیل، ۱۶۰ نفر را به ۶۵۰ جرم قاچاق انسان متهم کرده است.
🔹 آقای Brown، شهردار برمپتون میگوید امسال پلیس محلی یک واحد اختصاصی قاچاق انسان راهاندازی کرده و ۱۱۰ مورد تحقیق در مورد استثمار و قاچاق انجام داده است.
🔹 به گفته او، برمپتون بیشترین دانشجویان بینالمللی را در کانادا دارد و از هر ابزاری برای مبارزه با قاچاق این دانشجویان استفاده میکند.
🔹 از جمله راهکارهایی که شهرداری برای مبارزه با این مشکل در پیش گرفته است، میتوان به آموزش خطوط هوایی و هتلهای محلی درباره مواردی که باید مراقب باشند، ایجاد یک منشور دانشجویی بینالمللی برای موسسههای آموزش عالی و سختتر کردن صدور مجوز اجاره منزل مسکونی برای رسیدگی به املاک اجارهای مشکلساز اشاره کرد.
🔹 با وجود تمام این اقدامات، جرایم در این زمینه همچنان ادامه دارد.
@AtashDaily
👍4❤2😱1
🔻ارز مثقال
جمعه - ۴ آبان ۱۴۰۳ - ۲۵ اکتبر ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۵۰٬۲۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۵۰٬۱۶۰ تومان
خرید چک: ۴۹٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۹٬۷۰۰ تومان
—---------------
تبدیل نرخ ارزها به دلار کانادا
خرید دلار آمریکا: ۱.۳۶۵
فروش دلار آمریکا: ۱.۳۸۵
خرید یورو: ۱.۴۸۵
فروش یورو: ۱.۵۱
خرید پوند: ۱.۷۷۵
فروش پوند: ۱.۸۲
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
جمعه - ۴ آبان ۱۴۰۳ - ۲۵ اکتبر ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۵۰٬۲۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۵۰٬۱۶۰ تومان
خرید چک: ۴۹٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۹٬۷۰۰ تومان
—---------------
تبدیل نرخ ارزها به دلار کانادا
خرید دلار آمریکا: ۱.۳۶۵
فروش دلار آمریکا: ۱.۳۸۵
خرید یورو: ۱.۴۸۵
فروش یورو: ۱.۵۱
خرید پوند: ۱.۷۷۵
فروش پوند: ۱.۸۲
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
❤1👍1
🔻دختر ۱۹ ساله مهاجر جان خود را داخل فر نانوایی فروشگاه والمارت از دست داده و جسد او را مادرش پیدا کرده است
🔹 یک دختر مهاجر هندی که در فروشگاه والمارت کار میکرد، جان خود را در فر بزرگ نانوایی این فروشگاه از دست داده و امروز اعلام شد که جنازه او توسط مادرش که در همان فروشگاه کار میکرده پیدا شده بود.
🔹 این فروشگاه والمارت در Mumford Road در هلیفکس واقع شده و مادر و دختر هر دو کارمند این فروشگاه بودهاند.
🔹 پلیس میگوید گزارش مرگ این دختر ۱۹ ساله به نام Gursimran Kaur را ساعت ۹.۵ شب دریافت کرده و دبیر انجمن سیکهای هند Maritime Sikh Society خبر اینکه جنازه دختر توسط مادرش پیدا شده را تایید کرده است.
🔹 این دختر و مادرش سه سال پیش از انگلیس به کانادا مهاجرت کرده بودند.
🔹 آقای Balbir Singh، دبیر انجمن میگوید این دختر و مادرش دو سال اخیر را در این فروشگاه کار میکردند.
🔹 مادر زمانی که دنبال دخترش میگشته تا به خانه بروند، اتفاقی جسد او را در فر نانوایی یافته است.
🔹 به گفتهی آقای Singh این مادر اصلا حال روحی خوبی ندارد.
🔹 در یک کمپین GoFundMe بیش از ۲۰۰ هزار دلار برای حمایت از این مادر جمعآوری شده است.
🔹 هنوز علت مرگ دختر مشخص نشده، ولی کامیونیتی هندیهای کانادا که از شنیدن خبر شوکه شدهاند، میگویند باید به این مساله با دقت رسیدگی شود.
@AtashDaily
🔹 یک دختر مهاجر هندی که در فروشگاه والمارت کار میکرد، جان خود را در فر بزرگ نانوایی این فروشگاه از دست داده و امروز اعلام شد که جنازه او توسط مادرش که در همان فروشگاه کار میکرده پیدا شده بود.
🔹 این فروشگاه والمارت در Mumford Road در هلیفکس واقع شده و مادر و دختر هر دو کارمند این فروشگاه بودهاند.
🔹 پلیس میگوید گزارش مرگ این دختر ۱۹ ساله به نام Gursimran Kaur را ساعت ۹.۵ شب دریافت کرده و دبیر انجمن سیکهای هند Maritime Sikh Society خبر اینکه جنازه دختر توسط مادرش پیدا شده را تایید کرده است.
🔹 این دختر و مادرش سه سال پیش از انگلیس به کانادا مهاجرت کرده بودند.
🔹 آقای Balbir Singh، دبیر انجمن میگوید این دختر و مادرش دو سال اخیر را در این فروشگاه کار میکردند.
🔹 مادر زمانی که دنبال دخترش میگشته تا به خانه بروند، اتفاقی جسد او را در فر نانوایی یافته است.
🔹 به گفتهی آقای Singh این مادر اصلا حال روحی خوبی ندارد.
🔹 در یک کمپین GoFundMe بیش از ۲۰۰ هزار دلار برای حمایت از این مادر جمعآوری شده است.
🔹 هنوز علت مرگ دختر مشخص نشده، ولی کامیونیتی هندیهای کانادا که از شنیدن خبر شوکه شدهاند، میگویند باید به این مساله با دقت رسیدگی شود.
@AtashDaily
😱3😢2❤1
🔻عباس اخوان هنرمند ایرانی- کانادایی نمایندهی کانادا در نمایشگاه دوسالانه ونیز در سال ۲۰۲۶
🔹 عباس اخوان @abbasakhavan هنرمند ایرانی- کانادایی سال ۲۰۲۶ نماینده رسمی کانادا در نمایشگاه دوسالانه ونیز، بزرگترین و معتبرترین نمایشگاه هنر معاصر جهان، خواهد بود.
🔹 انتخاب این هنرمند چند رشتهای، توسط گالری ملی کانادا National Gallery of Canada صورت گرفته او دو سال بعد نماینده رسمی کانادا در شصت و یکمین نمایشگاه بینالمللی هنری ونیز International Art Exhibition of La Biennale di Venezia خواهد بود.
🔹 آقای اخوان، هنرمند ۴۶ ساله، بیشتر به خاطر آثار هنری خود که به شکل چیدمان، طراحی، ویدیو، مجسمهسازی و اجرا هستند، شناخته میشود.
🔹 این هنرمند متولد سال ۱۹۷۷ در تهران است و در ۳۰ سال گذشته در کانادا اقامت داشته است.
🔹 آقای اخوان مدرک کارشناسی خود را سال ۲۰۰۴ از دانشگاه Concordia و کارشناسی ارشد خود را سال ۲۰۰۶ از دانشگاه British Columbia دریافت کرده است.
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا نوشته آقای اخوان در حال حاضر در مونترال زندگی و کار میکند.
🔹 شصت و یکمین نمایشگاه بینالمللی هنر La Biennale di Venezia از ۲۰ اپریل تا ۲۴ نوامبر ۲۰۲۶ برگزار میشود.
🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
@AtashDaily
🔹 عباس اخوان @abbasakhavan هنرمند ایرانی- کانادایی سال ۲۰۲۶ نماینده رسمی کانادا در نمایشگاه دوسالانه ونیز، بزرگترین و معتبرترین نمایشگاه هنر معاصر جهان، خواهد بود.
🔹 انتخاب این هنرمند چند رشتهای، توسط گالری ملی کانادا National Gallery of Canada صورت گرفته او دو سال بعد نماینده رسمی کانادا در شصت و یکمین نمایشگاه بینالمللی هنری ونیز International Art Exhibition of La Biennale di Venezia خواهد بود.
🔹 آقای اخوان، هنرمند ۴۶ ساله، بیشتر به خاطر آثار هنری خود که به شکل چیدمان، طراحی، ویدیو، مجسمهسازی و اجرا هستند، شناخته میشود.
🔹 این هنرمند متولد سال ۱۹۷۷ در تهران است و در ۳۰ سال گذشته در کانادا اقامت داشته است.
🔹 آقای اخوان مدرک کارشناسی خود را سال ۲۰۰۴ از دانشگاه Concordia و کارشناسی ارشد خود را سال ۲۰۰۶ از دانشگاه British Columbia دریافت کرده است.
🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا نوشته آقای اخوان در حال حاضر در مونترال زندگی و کار میکند.
🔹 شصت و یکمین نمایشگاه بینالمللی هنر La Biennale di Venezia از ۲۰ اپریل تا ۲۴ نوامبر ۲۰۲۶ برگزار میشود.
🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
@AtashDaily
❤7👍2
🔻تصمیم تازه جاستین ترودو برای کاهش چشمگیر اهداف مهاجرتی، بیزینسها را در کانادا غافلگیر کرده است
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در گزارشی خبر داده کاهش چشمگیر اهداف مهاجرتی سالانه توسط دولت جاستین ترودو، بیزینسها و کارشناسان اقتصادی را غافلگیر کرد. در بخشهایی از این مقاله آمده است:
🔹 اگرچه انتظار میرفت مهاجران کمتری پذیرش شوند، ولی اینکه تعداد تازهواردان حدود ۲۱ درصد کاهش داشته باشد و به ۳۹۵ هزار نفر در ۲۰۲۵ و ۳۸۰ هزار نفر در ۲۰۲۶ برسد، برای خیلیها غیرمنتظره بود.
🔹 خانم Diana Palmerin-Velasco، از مدیران ارشد اتاق بازرگانی کانادا، که نمایندگی بیش از ۲۰۰ هزار بیزینس کانادایی را بر عهده دارد، میگوید: «ما چنین کاهش شدیدی را انتظار نداشتیم. از صاحبان تعداد زیادی از بیزینسها هم شنیدهام که آنها هم غافلگیر شدهاند. روشن نیست که این تصمیمها را واقعا بر اساس چه شواهدی اتخاذ کردهاند.»
🔹 جاستین ترودو دیروز (پنجشنبه) در یک کنفرانس مطبوعاتی گفته بود که کاهش امسال بازتابی از تغییرات اقتصاد است: «اقتصاد ما حالا وضعیت متفاوتی دارد. باید اجازه بدهیم کامیونیتیهای ما، و زیرساختهای ما، با جمعیت کشور انطباق پیدا کند. به همین خاطر میخواهیم با کاهش تعداد مهاجران در دو سال آینده، رشد جمعیت را متوقف کنیم، برای اینکه بتوانیم در عمل به جایی برسیم که دوباره بتوانیم رشد داشته باشیم.»
🔹 کانادا اعلام کرده، میزان پذیرش اقامت دائم PR را ۲۱ درصد کاهش میدهد و از ۴۸۵ هزار نفر در سال جاری به ۳۹۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۵ میرساند.
🔹 همچنین، این آمار در سال ۲۰۲۶ به ۳۸۰ هزار نفر و در سال ۲۰۲۷ به ۳۶۵ هزار نفر کاهش پیدا خواهد کرد.
🔹 خانم Velasco تلاش دولت برای کاهش نیم میلیون نفر در سال، یعنی ۱۰۵ هزار ساکن دائم و حدود ۴۵۰ هزار نفر ساکن موقت، را یک واکنش افراطی میداند.
🔹 این مدیر ارشد اتاق بازرگانی کانادا میگوید: «این یعنی نیم میلیون نفر کمتر برای کار در دسترس خواهند بود. واقعا رقم خیلی بزرگی است. بیزینسها نگران هستند. راستش، بیشتر به نظر میرسد که یک تصمیم سیاسی باشد.»
🔹 در همین حال Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO، میگوید نتایج این تغییر سیاست در بخش مسکن «به سرعت احساس خواهد شد» و «کاهش اجارهها و فشارهای قیمتی» را در پی خواهد داشت.
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در گزارشی خبر داده کاهش چشمگیر اهداف مهاجرتی سالانه توسط دولت جاستین ترودو، بیزینسها و کارشناسان اقتصادی را غافلگیر کرد. در بخشهایی از این مقاله آمده است:
🔹 اگرچه انتظار میرفت مهاجران کمتری پذیرش شوند، ولی اینکه تعداد تازهواردان حدود ۲۱ درصد کاهش داشته باشد و به ۳۹۵ هزار نفر در ۲۰۲۵ و ۳۸۰ هزار نفر در ۲۰۲۶ برسد، برای خیلیها غیرمنتظره بود.
🔹 خانم Diana Palmerin-Velasco، از مدیران ارشد اتاق بازرگانی کانادا، که نمایندگی بیش از ۲۰۰ هزار بیزینس کانادایی را بر عهده دارد، میگوید: «ما چنین کاهش شدیدی را انتظار نداشتیم. از صاحبان تعداد زیادی از بیزینسها هم شنیدهام که آنها هم غافلگیر شدهاند. روشن نیست که این تصمیمها را واقعا بر اساس چه شواهدی اتخاذ کردهاند.»
🔹 جاستین ترودو دیروز (پنجشنبه) در یک کنفرانس مطبوعاتی گفته بود که کاهش امسال بازتابی از تغییرات اقتصاد است: «اقتصاد ما حالا وضعیت متفاوتی دارد. باید اجازه بدهیم کامیونیتیهای ما، و زیرساختهای ما، با جمعیت کشور انطباق پیدا کند. به همین خاطر میخواهیم با کاهش تعداد مهاجران در دو سال آینده، رشد جمعیت را متوقف کنیم، برای اینکه بتوانیم در عمل به جایی برسیم که دوباره بتوانیم رشد داشته باشیم.»
🔹 کانادا اعلام کرده، میزان پذیرش اقامت دائم PR را ۲۱ درصد کاهش میدهد و از ۴۸۵ هزار نفر در سال جاری به ۳۹۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۵ میرساند.
🔹 همچنین، این آمار در سال ۲۰۲۶ به ۳۸۰ هزار نفر و در سال ۲۰۲۷ به ۳۶۵ هزار نفر کاهش پیدا خواهد کرد.
🔹 خانم Velasco تلاش دولت برای کاهش نیم میلیون نفر در سال، یعنی ۱۰۵ هزار ساکن دائم و حدود ۴۵۰ هزار نفر ساکن موقت، را یک واکنش افراطی میداند.
🔹 این مدیر ارشد اتاق بازرگانی کانادا میگوید: «این یعنی نیم میلیون نفر کمتر برای کار در دسترس خواهند بود. واقعا رقم خیلی بزرگی است. بیزینسها نگران هستند. راستش، بیشتر به نظر میرسد که یک تصمیم سیاسی باشد.»
🔹 در همین حال Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO، میگوید نتایج این تغییر سیاست در بخش مسکن «به سرعت احساس خواهد شد» و «کاهش اجارهها و فشارهای قیمتی» را در پی خواهد داشت.
————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👌3👎2
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔻گمانهزنیهای تازه درباره تصمیم بعدی بانک مرکزی برای نرخ بهره؛ نظرات ۵ تن از دستاندرکاران بازار مسکن و اقتصاددانان ارشد کانادایی
🔹 در حالی که تنها دو روز از تصمیم بانک مرکزی کانادا برای کاهش یکباره نیم درصد نرخ بهره میگذرد، گمانهزنیها درباره خروجی نشست بعدی این بانک در ۱۱ دسامبر آغاز شده است.
🔹 در این مطلب ۵ تن از دستاندرکاران بازار مسکن و اقتصاددانان ارشد کانادایی تحلیل خود را از تصمیم بانک مرکزی و پیشبینی تصمیم بعدی این بانک در ۱۱ دسامبر در میان گذاشتهاند.
🔻احساس آرامش برای خانوادهها، بیزینسها و کامیونیتیها - رئیس بانک مرکزی
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا: تورم و نرخ بالای بهره، بار سنگینی برای کاناداییها بوده است. با بازگشت تورم به نقطه هدف و ادامه کاهش نرخ بهره، خانوادهها، بیزینسها و کامیونیتیها باید احساس آرامش کنند.
🔻خبر خوبی برای دارندگان مورگیج با نرخ شناور و آنهایی که موعد تمدید وامشان نزدیک است - Royal LePage
🔹 آقای Phil Soper، رئیس شرکت مسکن کانادایی Royal LePage: به خاطر هزینههای بالای دریافت وام، فعالیت در بازار مسکن کانادا در بسیاری از مناطق بیرمق بوده است، ولی کاهش تهاجمیتر بانک مرکزی درباره نرخها میتواند به سرعت ورق را برگرداند.
🔹 برای کسانی که مورگیج با نرخ شناور دارند، و بلافاصله از این کاهش نرخ سود خواهند برد، یا آنهایی که موعد تمدید وامشان نزدیک است، این خبر واقعا دلچسب بود.
🔻تا پایان ۲۰۲۵ باید نرخ بهره ۱.۵ درصد دیگر کاهش یابد - TD Bank
🔹 آقای James Orlando، اقتصاددان ارشد در بانک TD: این آخرین کاهش در نرخهای بهره نخواهد بود. با وجود کاهشهای پیدرپی از ماه جون، نرخها هنوز با توجه به وضعیت فعلی اقتصاد بیش از اندازه بالاست. برای اینکه تعادل بهتری به نرخها بدهیم، ۱.۵ درصد دیگر باید تا پایان ۲۰۲۵ کاهش داشته باشیم. بنابراین، اگرچه در مورد آهنگ کاهشهای بعدی نمیتوان با اطمینان سخن گفت، این را قطعا میدانیم که مسیر نرخها رو به پایین است.»
🔻کاهشهای بعدی ۲۵ صدم درصدی خواهد بود - بانک BMO
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO: کاهش بزرگتر از معمول این بار در نرخ بهره، عمدتا واکنشی به تنزل شدید تورم در چند ماه گذشته بود. با این حال، پیشبینیهای زیربنایی و لحن ملایم بانک نشان میدهد که گامهای بعدی به صورت پیشفرض همان ۲۵ صدم درصدی خواهد بود، مگر آنکه رشد اقتصادی و یا تورم دوباره کاهش غیرمنتظرهای داشته باشد.
🔻نرخ بهره ۳.۷۵ درصد برای شکوفایی اقتصاد محدود کننده است - بانک RBC
🔹 خانم Claire Fan، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: این آخرین کاهش نرخ نخواهد بود. نرخ شبانهی ۳.۷۵ درصدی فعلی هنوز محدودکننده است و بانک کانادا در بیانیهی مطبوعاتیاش اشاره کرد که کاهش نرخهای دیگری در راه خواهد بود تا از بازگشت به رشد قویتر تولید ناخالص ملی GDP حمایت کند.
🔻دسامبر باز هم بانک مرکزی نرخ بهره را نیم درصد کاهش میدهد - بانک CIBC
🔹 آقای Andrew Shenfeld، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC: من معتقدم کاهش نیم درصدی نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا قطعی بود و نیازی به فکر کردن نداشت. درباره تصمیم بعدی، باید بگویم مگر اینکه اتفاقات خیلی مهمی در این فاصله رخ دهد که مانع یک کاهش بزرگ دیگر در همین مقیاس در ماه دسامبر شود.»
—————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 در حالی که تنها دو روز از تصمیم بانک مرکزی کانادا برای کاهش یکباره نیم درصد نرخ بهره میگذرد، گمانهزنیها درباره خروجی نشست بعدی این بانک در ۱۱ دسامبر آغاز شده است.
🔹 در این مطلب ۵ تن از دستاندرکاران بازار مسکن و اقتصاددانان ارشد کانادایی تحلیل خود را از تصمیم بانک مرکزی و پیشبینی تصمیم بعدی این بانک در ۱۱ دسامبر در میان گذاشتهاند.
🔻احساس آرامش برای خانوادهها، بیزینسها و کامیونیتیها - رئیس بانک مرکزی
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا: تورم و نرخ بالای بهره، بار سنگینی برای کاناداییها بوده است. با بازگشت تورم به نقطه هدف و ادامه کاهش نرخ بهره، خانوادهها، بیزینسها و کامیونیتیها باید احساس آرامش کنند.
🔻خبر خوبی برای دارندگان مورگیج با نرخ شناور و آنهایی که موعد تمدید وامشان نزدیک است - Royal LePage
🔹 آقای Phil Soper، رئیس شرکت مسکن کانادایی Royal LePage: به خاطر هزینههای بالای دریافت وام، فعالیت در بازار مسکن کانادا در بسیاری از مناطق بیرمق بوده است، ولی کاهش تهاجمیتر بانک مرکزی درباره نرخها میتواند به سرعت ورق را برگرداند.
🔹 برای کسانی که مورگیج با نرخ شناور دارند، و بلافاصله از این کاهش نرخ سود خواهند برد، یا آنهایی که موعد تمدید وامشان نزدیک است، این خبر واقعا دلچسب بود.
🔻تا پایان ۲۰۲۵ باید نرخ بهره ۱.۵ درصد دیگر کاهش یابد - TD Bank
🔹 آقای James Orlando، اقتصاددان ارشد در بانک TD: این آخرین کاهش در نرخهای بهره نخواهد بود. با وجود کاهشهای پیدرپی از ماه جون، نرخها هنوز با توجه به وضعیت فعلی اقتصاد بیش از اندازه بالاست. برای اینکه تعادل بهتری به نرخها بدهیم، ۱.۵ درصد دیگر باید تا پایان ۲۰۲۵ کاهش داشته باشیم. بنابراین، اگرچه در مورد آهنگ کاهشهای بعدی نمیتوان با اطمینان سخن گفت، این را قطعا میدانیم که مسیر نرخها رو به پایین است.»
🔻کاهشهای بعدی ۲۵ صدم درصدی خواهد بود - بانک BMO
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO: کاهش بزرگتر از معمول این بار در نرخ بهره، عمدتا واکنشی به تنزل شدید تورم در چند ماه گذشته بود. با این حال، پیشبینیهای زیربنایی و لحن ملایم بانک نشان میدهد که گامهای بعدی به صورت پیشفرض همان ۲۵ صدم درصدی خواهد بود، مگر آنکه رشد اقتصادی و یا تورم دوباره کاهش غیرمنتظرهای داشته باشد.
🔻نرخ بهره ۳.۷۵ درصد برای شکوفایی اقتصاد محدود کننده است - بانک RBC
🔹 خانم Claire Fan، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: این آخرین کاهش نرخ نخواهد بود. نرخ شبانهی ۳.۷۵ درصدی فعلی هنوز محدودکننده است و بانک کانادا در بیانیهی مطبوعاتیاش اشاره کرد که کاهش نرخهای دیگری در راه خواهد بود تا از بازگشت به رشد قویتر تولید ناخالص ملی GDP حمایت کند.
🔻دسامبر باز هم بانک مرکزی نرخ بهره را نیم درصد کاهش میدهد - بانک CIBC
🔹 آقای Andrew Shenfeld، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC: من معتقدم کاهش نیم درصدی نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا قطعی بود و نیازی به فکر کردن نداشت. درباره تصمیم بعدی، باید بگویم مگر اینکه اتفاقات خیلی مهمی در این فاصله رخ دهد که مانع یک کاهش بزرگ دیگر در همین مقیاس در ماه دسامبر شود.»
—————-
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
👍4❤2
🔻هدف از اجرای طرح جدید مهاجرتی، حل بحران مسکن و تثبیت رشد جمعیت است؛ نظرات دولت و واکنش مخالفان و طرفداران حقوق مهاجران
🔹 دولت کانادا که با اعلام کاهش اهداف مهاجرتی سالانه به میزان ۲۱ درصد، همه را شگفتزده کرده میگوید این طرح باعث خواهد شد تا رشد جمعیت تثبیت شود و فشار بر بازار مسکن کاهش یابد.
🔹 جاستین ترودو همراه وزیر مهاجرت روز گذشته اعلام کردند قرار است تعداد ساکنان دائمی جدید از ۴۸۵ هزار نفر در سال جاری به ۳۹۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۵ و ۳۸۰ هزار نفر در سال ۲۰۲۶ و ۳۶۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۷ کاهش یابد.
🔹 آقای Marc Miller وزیر مهاجرت دیروز گفت: «ما در این زمینه چالشهای زیادی داریم. ولی با این طرح، ما مهاجرت مدیریتشدهای را پیشنهاد میکنیم که به آیندهای مثبت برای همه کاناداییها منجر میشود و میتوانیم به کاناداییها و مهاجران بهتر خدمت کنیم.»
🔹 دولت کانادا میگوید طرح جدید سطوح مهاجرت باعث کاهش ۲ دهم درصدی جمعیت در دو سال آینده خواهد شد، و به این ترتیب شکاف عرضه مسکن تا حدود ۶۷۰ هزار واحد طی چند سال آینده کاهش خواهد یافت.
🔹 آقای Marc Miller وزیر مهاجرت میگوید: «این بدان معناست که ما تا سال ۲۰۲۷ نیازی به ساخت ۶۷۰ هزار واحد مسکونی اضافی نخواهیم داشت.»
🔹 هنگامی که در مورد افزایش دیدگاههای منفی در مورد مهاجرت از وزیر مهاجرت پرسیده شد، او گفت: «بهراحتی میتوان مهاجران را برای همهچیز مقصر دانست. همچنین غیرقابل انکار است که حجم مهاجرت موجب افزایش قیمتها شده است، اما تفاوت های ظریفی وجود دارد. شما نمیتوانید بگویید که همهی مشکلات جامعه ناشی از مهاجرت است. این منطقی نیست.»
🔹 در همین حال Pierre Poilievre، رهبر محافظهکاران گفت که طرح جدید لیبرالها به منزله این است که آنها اعتراف میکنند، سیستم مهاجرت را خراب کردهاند.
🔹 آقای Poilievre پیشتر گفته بود سطوح مهاجرت باید با شروع به ساختوساز مسکن همگام باشد.
🔹 او دیروز گفت: «ما یک سیستم مهاجرت کنترل شده و منطقی داشتیم که برای ۱.۵ قرن درست کار کرده بود، و جاستین ترودو آمد و با رها کردن بیپروا، آن را به کلی ویران کرد.»
🔹 از سوی دیگر Jagmeet Singh، رهبر حزب چپگرای نیودموکرات NDP هم گفته که برنامهی کاهش مهاجران نشانهای از این است که ترودو اشتباه کرده است.
🔹 سینگ به خبرنگاران گفت: «او اذعان میکند که مشکلاتی در سیستم مهاجرت وجود دارد، اما بیشتر این مشکلات ناشی از عدم اقدام او در ساخت مسکن مناسب و سرمایهگذاری کافی در سیستم مراقبتهای بهداشتی است.»
🔹 در همین باره حامیان حقوق مهاجران میگویند که تصمیم اخیر دولت، مهاجران را سپر بلا کرده است.
🔹 آنها دولت لیبرال را متهم میکنند این تصمیمات انجام داده تا بتواند آمار در حال سقوط محبوبیت خود در نظرسنجیها را به نفع خود تغییر دهند.
🔹 در این باره Syed Hussan، سخنگوی شبکه حقوق مهاجران Migrant Rights Network میگوید: «ما شاهد تجاوز شرمآور به حقوق مهاجران در کانادا هستیم، زیرا این دولت همچنان به قربانی کردن مهاجران برای بحرانهای مسکن و استطاعت اقتصادی ادامه میدهد.»
🔹 او اضافه میکند: «این سیاستهای محافظهکارانه خیانت به تعهدات آنها در قبال مهاجران، افراد فاقد مدرک، پناهندگان و کاناداییها است.»
————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت کانادا که با اعلام کاهش اهداف مهاجرتی سالانه به میزان ۲۱ درصد، همه را شگفتزده کرده میگوید این طرح باعث خواهد شد تا رشد جمعیت تثبیت شود و فشار بر بازار مسکن کاهش یابد.
🔹 جاستین ترودو همراه وزیر مهاجرت روز گذشته اعلام کردند قرار است تعداد ساکنان دائمی جدید از ۴۸۵ هزار نفر در سال جاری به ۳۹۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۵ و ۳۸۰ هزار نفر در سال ۲۰۲۶ و ۳۶۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۷ کاهش یابد.
🔹 آقای Marc Miller وزیر مهاجرت دیروز گفت: «ما در این زمینه چالشهای زیادی داریم. ولی با این طرح، ما مهاجرت مدیریتشدهای را پیشنهاد میکنیم که به آیندهای مثبت برای همه کاناداییها منجر میشود و میتوانیم به کاناداییها و مهاجران بهتر خدمت کنیم.»
🔹 دولت کانادا میگوید طرح جدید سطوح مهاجرت باعث کاهش ۲ دهم درصدی جمعیت در دو سال آینده خواهد شد، و به این ترتیب شکاف عرضه مسکن تا حدود ۶۷۰ هزار واحد طی چند سال آینده کاهش خواهد یافت.
🔹 آقای Marc Miller وزیر مهاجرت میگوید: «این بدان معناست که ما تا سال ۲۰۲۷ نیازی به ساخت ۶۷۰ هزار واحد مسکونی اضافی نخواهیم داشت.»
🔹 هنگامی که در مورد افزایش دیدگاههای منفی در مورد مهاجرت از وزیر مهاجرت پرسیده شد، او گفت: «بهراحتی میتوان مهاجران را برای همهچیز مقصر دانست. همچنین غیرقابل انکار است که حجم مهاجرت موجب افزایش قیمتها شده است، اما تفاوت های ظریفی وجود دارد. شما نمیتوانید بگویید که همهی مشکلات جامعه ناشی از مهاجرت است. این منطقی نیست.»
🔹 در همین حال Pierre Poilievre، رهبر محافظهکاران گفت که طرح جدید لیبرالها به منزله این است که آنها اعتراف میکنند، سیستم مهاجرت را خراب کردهاند.
🔹 آقای Poilievre پیشتر گفته بود سطوح مهاجرت باید با شروع به ساختوساز مسکن همگام باشد.
🔹 او دیروز گفت: «ما یک سیستم مهاجرت کنترل شده و منطقی داشتیم که برای ۱.۵ قرن درست کار کرده بود، و جاستین ترودو آمد و با رها کردن بیپروا، آن را به کلی ویران کرد.»
🔹 از سوی دیگر Jagmeet Singh، رهبر حزب چپگرای نیودموکرات NDP هم گفته که برنامهی کاهش مهاجران نشانهای از این است که ترودو اشتباه کرده است.
🔹 سینگ به خبرنگاران گفت: «او اذعان میکند که مشکلاتی در سیستم مهاجرت وجود دارد، اما بیشتر این مشکلات ناشی از عدم اقدام او در ساخت مسکن مناسب و سرمایهگذاری کافی در سیستم مراقبتهای بهداشتی است.»
🔹 در همین باره حامیان حقوق مهاجران میگویند که تصمیم اخیر دولت، مهاجران را سپر بلا کرده است.
🔹 آنها دولت لیبرال را متهم میکنند این تصمیمات انجام داده تا بتواند آمار در حال سقوط محبوبیت خود در نظرسنجیها را به نفع خود تغییر دهند.
🔹 در این باره Syed Hussan، سخنگوی شبکه حقوق مهاجران Migrant Rights Network میگوید: «ما شاهد تجاوز شرمآور به حقوق مهاجران در کانادا هستیم، زیرا این دولت همچنان به قربانی کردن مهاجران برای بحرانهای مسکن و استطاعت اقتصادی ادامه میدهد.»
🔹 او اضافه میکند: «این سیاستهای محافظهکارانه خیانت به تعهدات آنها در قبال مهاجران، افراد فاقد مدرک، پناهندگان و کاناداییها است.»
————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5👍3
🔻ارز مثقال
شنبه - ۵ آبان ۱۴۰۳ - ۲۶ اکتبر ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: تماس تلفنی
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: تماس تلفنی
خرید نقدی: تماس تلفنی
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
شنبه - ۵ آبان ۱۴۰۳ - ۲۶ اکتبر ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: تماس تلفنی
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: تماس تلفنی
خرید نقدی: تماس تلفنی
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
❤3
🔻هیچ کس نمیخواهد شهردار این شهر کوچک در استان ساسکاچوان کانادا باشد
🔹 یک شهر کوچک در استان ساسکاچوان کانادا با وجود جاذبههای گردشگری منحصربهفرد خود، با یک مشکل عجیب روبرو است: هیچکس حاضر نیست شهردار آن شود!
🔹 با نزدیک شدن به انتخابات شهرداری در ۱۳ نوامبر، شهر Kyle با جمعیتی حدود ۴۰۰ نفر، هنوز هیچ نامزدی برای تصدی پست شهرداری ندارد.
🔹 این در حالی است که George Williams، که از سال ۲۰۲۱ شهردار این شهر بوده، اعلام کرده میخواهد بازنشسته شود.
🔹 در عین حال خانم Amber Dashney، مدیر ارشد اداری در شهر کایل، میگوید اگرچه این موضوع میتواند نگرانکننده باشد، اما اطمینان دارد که شورای شهر مصمم است این مشکل را حل کند.
🔹 وی میافزاید: «ما به برگزاری انتخابات میان دورهای ادامه خواهیم داد تا زمانی که جایگاه شهردار و کرسی خالی شورای شهر را پر کنیم.»
🔹 به گفته خانم Dashney، دو بار تلاش برای یافتن نامزد از میان جمعیت محلی که ظاهرا در حال کاهش است، بینتیجه مانده است.
🔹 در صورت عدم وجود داوطلب، شورای شهر یک جایگزین موقت برای شهردار انتخاب خواهد کرد تا انتخابات ویژهای برگزار شود.
🔹 شهر Kyle در فاصله ۷۳ کیلومتر از شهر Swift Current، ششمین شهر بزرگ ساسکاچوان، واقع شده است.
🔹 این شهر بیشتر به خاطر کشف بقایای یک ماموت پشمالو ۱۲۰۰۰ ساله در دهه ۱۹۶۰ شناخته میشود.
🔹 با این حال، به نظر میرسد شهرت Kyle در حال تغییر به شهری است که هیچکس نمیخواهد اداره آن را بر عهده بگیرد.
@AtashDaily
🔹 یک شهر کوچک در استان ساسکاچوان کانادا با وجود جاذبههای گردشگری منحصربهفرد خود، با یک مشکل عجیب روبرو است: هیچکس حاضر نیست شهردار آن شود!
🔹 با نزدیک شدن به انتخابات شهرداری در ۱۳ نوامبر، شهر Kyle با جمعیتی حدود ۴۰۰ نفر، هنوز هیچ نامزدی برای تصدی پست شهرداری ندارد.
🔹 این در حالی است که George Williams، که از سال ۲۰۲۱ شهردار این شهر بوده، اعلام کرده میخواهد بازنشسته شود.
🔹 در عین حال خانم Amber Dashney، مدیر ارشد اداری در شهر کایل، میگوید اگرچه این موضوع میتواند نگرانکننده باشد، اما اطمینان دارد که شورای شهر مصمم است این مشکل را حل کند.
🔹 وی میافزاید: «ما به برگزاری انتخابات میان دورهای ادامه خواهیم داد تا زمانی که جایگاه شهردار و کرسی خالی شورای شهر را پر کنیم.»
🔹 به گفته خانم Dashney، دو بار تلاش برای یافتن نامزد از میان جمعیت محلی که ظاهرا در حال کاهش است، بینتیجه مانده است.
🔹 در صورت عدم وجود داوطلب، شورای شهر یک جایگزین موقت برای شهردار انتخاب خواهد کرد تا انتخابات ویژهای برگزار شود.
🔹 شهر Kyle در فاصله ۷۳ کیلومتر از شهر Swift Current، ششمین شهر بزرگ ساسکاچوان، واقع شده است.
🔹 این شهر بیشتر به خاطر کشف بقایای یک ماموت پشمالو ۱۲۰۰۰ ساله در دهه ۱۹۶۰ شناخته میشود.
🔹 با این حال، به نظر میرسد شهرت Kyle در حال تغییر به شهری است که هیچکس نمیخواهد اداره آن را بر عهده بگیرد.
@AtashDaily
😁4👍1