🔻نرخ بهره با نیم درصد کاهش به ۳.۷۵ درصد رسید؛ اقدام بانک مرکزی برای تحریک اقتصاد، در سایه کاهش تورم و نگرانی از رکود جهانی

🔹 بانک مرکزی کانادا با کاهش نیم درصدی نرخ بهره، جدیدترین اقدام خود برای تحریک اقتصاد را انجام داد.

🔹 در اقدامی که بسیاری از تحلیلگران اقتصادی آن را پیش‌بینی می‌کردند، بانک مرکزی کانادا دیروز نرخ بهره را به میزان نیم درصد کاهش داد. این کاهش قابل توجه، نرخ بهره شبانه را به ۳.۷۵ درصد رساند؛ پایین‌ترین سطح از زمان آغاز همه‌گیری کووید-۱۹.

🔻تاثیر کاهش نرخ بهره بر اقتصاد و مردم

🔹 کاهش نرخ بهره، هزینه‌های وام‌گیری را برای افراد و کسب‌وکارها کاهش می‌دهد و به این ترتیب می‌تواند به تقویت اقتصاد و افزایش سرمایه‌گذاری کمک کند. به ویژه، دارندگان وام مسکن با نرخ شناور به سرعت کاهش نرخ بهره را احساس خواهند کرد.

🔻دلایل کاهش نرخ بهره

🔹 کاهش تورم: نرخ تورم کانادا به زیر هدف ۲ درصدی بانک مرکزی رسیده است، که نشان می‌دهد فشار کمتری بر اقتصاد وارد می‌شود.

🔹 کاهش رشد اقتصادی جهانی: نگرانی‌ها در مورد کند شدن رشد اقتصادی جهانی نیز بر تصمیم بانک مرکزی تاثیر گذاشته است.

🔹 پیش‌بینی‌های اقتصادی: بسیاری از اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کردند که بانک مرکزی برای تحریک اقتصاد، نرخ بهره را کاهش دهد.

🔻اقدامات قبلی بانک مرکزی
🔹 بانک مرکزی کانادا از ماه جون تاکنون، نرخ بهره را در سه مرحله قبلی کاهش داده بود. اما این کاهش نیم درصدی، بزرگترین کاهش از آن زمان تاکنون محسوب می‌شود.

🔻آینده نرخ بهره

🔹 کارشناسان اقتصادی پیش‌بینی می‌کنند که نرخ بهره ممکن است تا پایان سال آینده به ۲.۲۵ درصد کاهش یابد. با این حال، تصمیم‌گیری نهایی در مورد نرخ بهره به شرایط اقتصادی و تورمی بستگی دارد.

🔻اهمیت تصمیم بانک مرکزی

🔹 این تصمیم بانک مرکزی کانادا بر بسیاری از جنبه‌های زندگی مردم، از جمله هزینه‌های مسکن، هزینه‌های مصرفی و سرمایه‌گذاری‌ها تاثیر خواهد گذاشت. به همین دلیل، این خبر با توجه زیادی از سوی اقتصاددانان، سرمایه‌گذاران و مردم عادی روبرو شده است.
—————————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻ارز مثقال

پنج‌شنبه - ۳ آبان ۱۴۰۳ - ۲۴ اکتبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۵۰٬۵۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۵۰٬۴۰۰ تومان

خرید چک: ۵۰٬۰۰۰ تومان

خرید نقدی: ۵۰٬۰۰۰ تومان

————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻سرویس جدید شرکت Equifax به تازه‌واردان در کانادا کمک می‌کند به سابقه اعتباری خود از کشور مبدأ دسترسی داشته باشند

🔹 اگر شما هم تازه به کانادا آمده‌اید و می‌خواهید به سابقه اعتباری Credit History خود در کشوری که از آنجا آمده‌اید دسترسی داشته باشید، سرویس جدید شرکت Equifax Canada Inc به نام Global Consumer File این امکان را در اختیار شما قرار می‌دهد.

🔹 لازم به ذکر است، سابقه‌ اعتباری Credit History برای دسترسی بهتر به خدمات مالی و سایر خدمات در کانادا مورد نیاز است.

🔹 سرویس Global Consumer File به وام‌دهندگان کمک می‌کند برای اعطای وام به تازه‌واردانی که سابقه‌ اعتباری در کانادا ندارند، تصمیمات آگاهانه‌تری بگیرند.

🔹 طبق گزارش اداره‌ مهاجرت کانادا IRCC، این سرویس ابتدا برای تازه‌واردان از هند در دسترس خواهد بود.

🔹 گفتنی است، مهاجران هندی در سال ۲۰۲۲، حدود ۲۷ درصد از ساکنان دائمی جدید، ۴۵ درصد از دانشجویان بین‌المللی و ۲۲ درصد از نیروی کار خارجی موقت در کانادا را تشکیل می‌دادند.

🔹 از آنجایی که شرکت Equifax در حال حاضر در هند فعالیت دارد، تازه‌واردان می‌توانند به وام‌دهنده‌ کانادایی اجازه دهند به سابقه اعتباری آنها از کشور خودشان دسترسی داشته باشد.

🔹 این خدمات همچنین برای کسانی که در کانادا اقامت دارند و مایل به استفاده از سابقه‌ اعتباری بین‌المللی خود هستند نیز در دسترس خواهد بود.

🔹 آقای Enoch Omololu، بنیانگذار پلتفرم Savvy New Canadians که یک پلتفرم مالی شخصی برای تازه‌واردان است، می‌گوید فقدان سابقه‌ اعتباری کانادایی برای تازه‌واردان، هنگام دسترسی به خدمات مالی، مانند وام مسکن و کردیت‌ کارت‌ها چالش ایجاد می‌کند.

🔹 در نتیجه، آن‌طور که آقای Omololu می‌گوید، تازه‌واردها مجبور می‌شوند به وام‌های روز پرداخت یا وام‌هایی با نرخ بهره‌ بالا بسنده کنند.

@AtashDaily

🔻کانادا از سال آینده سطح مهاجرت را به شکل چشمگیری کاهش می‌دهد؛ آمارهایی از برنامه جدید مهاجرتی دولت

🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا به همراه Marc Miller، وزیر مهاجرت امروز در یک کنفرانس خبری سیاست‌های مهاجرتی جدید دولت را اعلام کرد.

🔹 ترودو گفت قصد دارد سطح مهاجرت به کشور را پس از سه دهه، به شکل چشمگیری کاهش دهد.

🔹 طبق اعلام دولت، کانادا با پیروی از روندهای مشابه در سایر کشورها مانند انگلیس و استرالیا، میزان پذیرش اقامت دائم PR را ۲۱ درصد کاهش می‌دهد و از ۴۸۵ هزار نفر در سال جاری به ۳۹۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۵ می‌رساند.

🔹 همچنین، این آمار در سال ۲۰۲۶ به ۳۸۰ هزار نفر و در سال ۲۰۲۷ به ۳۶۵ هزار نفر کاهش پیدا خواهد کرد.

🔹 تعداد زیادی از برنامه‌های پذیرش اقامت دائم تحت تاثیر سطوح جدید مهاجرت قرار می‌گیرند.

🔹 عمده‌ترین کاهش‌ها در میان متقاضیان اقامت دائم در طبقات اقتصادی فدرال است که ۵۹ درصد کاهش پیدا می‌کند. پس از آن، افرادی که تحت برنامه‌های اتحاد مجدد خانواده Family Reunification هستند با ۲۴ درصد کاهش و جریان‌های بشردوستانه و پناهجویان با ۱۷ درصد کاهش قرار دارند.

🔹 براساس سیاست‌های جدید دولت، تعداد ساکنان موقت کانادا شامل دانشجویان بین‌المللی، نیروی کار خارجی و پناهجویان در سال ۲۰۲۵ به ۴۴۶ هزار نفر و در سال ۲۰۲۶ نیز به ۴۴۵ هزار نفر کاهش می‌یابد.

🔹 با این حال، تعداد این افراد در سال ۲۰۲۷ بیش از ۱۷ هزار نفر بیشتر می‌شود.

🔹 این تغییرات هم در سال‌ ۲۰۲۵ و هم در سال ۲۰۲۶ منجر به کاهش دو دهم درصدی جمعیت خواهد شد.

🔹 ترودو هنگام اعلام برنامه مهاجرتی جدید به خبرنگاران گفت: «مهاجرت برای آینده کانادا ضروری است، اما باید کنترل شود و پایدار باشد. ما این کار را از طریق برنامه مهاجرت جدید، انجام می‌دهیم.»

🔹 به گزارش روزنامه تورنتو استار، برنامه مهاجرتی جدید دولت تنها چند روز پس از آن اعلام شد که نتایج یک نظرسنجی نشان داد به عقیده ۵۸ درصد از کانادایی‌ها سطح مهاجرت بسیار زیاد شده و این کشور بیش از حد، مهاجر پذیرفته است.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻افزایش قاچاق دانشجویان بین‌المللی در برمپتون و تلاش مسئولان شهر برای دریافت حمایت دولت‌های فدرال و استانی

🔹 تعداد دانشجویان بین‌المللی آسیب‌پذیر در برمپتون انتاریو که مورد استثمار و قاچاق انسان قرار می‌گیرند، در حال افزایش است و به همین دلیل، مسئولان شهر در تلاش هستند حمایت دولت‌های فدرال و استانی را برای حل این مشکل به دست آورند.

🔹 مقامات شهری و نمایندگان تعدادی از سازمان‌های خدمات اجتماعی برمپتون در یک کنفرانس خبری از دولت خواستند برای مبارزه با این مشکل که تبدیل به یک «سرطان در جامعه» شده است، اقدامات بیشتری انجام دهند.

🔹 آقای Patrick Brown، شهردار برمپتون در این باره گفت: «این مشکلات به وضوح اتفاق می‌افتد و ما در منطقه پیل Peel Region، آسیب‌پذیرتر هستیم. ما به دلیل وجود فرودگاه بین‌المللی، بزرگراه‌های اصلی و ایستگاه‌های چندگانه در یک نقطه ارتباطی قرار داریم که باعث افزایش این سرطان در جامعه می‌شود.»

🔹 گفتنی است، از سال ۲۰۲۰ پلیس منطقه‌ای پیل، ۱۶۰ نفر را به ۶۵۰ جرم قاچاق انسان متهم کرده است.

🔹 آقای Brown، شهردار برمپتون می‌گوید امسال پلیس محلی یک واحد اختصاصی قاچاق انسان راه‌اندازی کرده و ۱۱۰ مورد تحقیق در مورد استثمار و قاچاق انجام داده است.

🔹 به گفته او، برمپتون بیشترین دانشجویان بین‌المللی را در کانادا دارد و از هر ابزاری برای مبارزه با قاچاق این دانشجویان استفاده می‌کند.

🔹 از جمله راهکارهایی که شهرداری برای مبارزه با این مشکل در پیش گرفته است، می‌توان به آموزش خطوط هوایی و هتل‌های محلی درباره مواردی که باید مراقب باشند، ایجاد یک منشور دانشجویی بین‌المللی برای موسسه‌های آموزش عالی و سخت‌تر کردن صدور مجوز اجاره‌ منزل مسکونی برای رسیدگی به املاک اجاره‌ای مشکل‌ساز اشاره کرد.

🔹 با وجود تمام این اقدامات، جرایم در این زمینه همچنان ادامه دارد.

@AtashDaily

🔻دختر ۱۹ ساله مهاجر جان خود را داخل فر نانوایی فروشگاه والمارت از دست داده و جسد او را مادرش پیدا کرده است

🔹 یک دختر مهاجر هندی که در فروشگاه والمارت کار می‌کرد، جان خود را در فر بزرگ نانوایی این فروشگاه از دست داده و امروز اعلام شد که جنازه او توسط مادرش که در همان فروشگاه کار می‌کرده پیدا شده بود.

🔹 این فروشگاه والمارت در Mumford Road در هلیفکس واقع شده و مادر و دختر هر دو کارمند این فروشگاه بوده‌اند.

🔹 پلیس می‌گوید گزارش مرگ این دختر ۱۹ ساله به نام Gursimran Kaur را ساعت ۹.۵ شب دریافت کرده و دبیر انجمن سیک‌های هند Maritime Sikh Society خبر اینکه جنازه دختر توسط مادرش پیدا شده را تایید کرده است.

🔹 این دختر و مادرش سه سال پیش از انگلیس به کانادا مهاجرت کرده بودند.

🔹 آقای Balbir Singh، دبیر انجمن می‌گوید این دختر و مادرش دو سال اخیر را در این فروشگاه کار می‌کردند.

🔹 مادر زمانی که دنبال دخترش می‌گشته تا به خانه بروند، اتفاقی جسد او را در فر نانوایی یافته است.

🔹 به گفته‌ی آقای Singh این مادر اصلا حال روحی خوبی ندارد.

🔹 در یک کمپین GoFundMe بیش از ۲۰۰ هزار دلار برای حمایت از این مادر جمع‌آوری شده است.

🔹 هنوز علت مرگ دختر مشخص نشده، ولی کامیونیتی هندی‌های کانادا که از شنیدن خبر شوکه شده‌اند، می‌گویند باید به این مساله با دقت رسیدگی شود.

@AtashDaily

🔻عباس اخوان هنرمند ایرانی- کانادایی نماینده‌ی کانادا در نمایشگاه دوسالانه ونیز در سال ۲۰۲۶

🔹 عباس اخوان @abbasakhavan هنرمند ایرانی- کانادایی سال ۲۰۲۶ نماینده رسمی کانادا در نمایشگاه دوسالانه ونیز، بزرگترین و معتبرترین نمایشگاه هنر معاصر جهان، خواهد بود.

🔹 انتخاب این هنرمند چند رشته‌ای، توسط گالری ملی کانادا National Gallery of Canada صورت گرفته او دو سال بعد نماینده رسمی کانادا در شصت و یکمین نمایشگاه بین‌المللی هنری ونیز International Art Exhibition of La Biennale di Venezia خواهد بود.

🔹 آقای اخوان، هنرمند ۴۶ ساله، بیشتر به خاطر آثار هنری خود که به شکل چیدمان، طراحی، ویدیو، مجسمه‌سازی و اجرا هستند، شناخته می‌شود.

🔹 این هنرمند متولد سال ۱۹۷۷ در تهران است و در ۳۰ سال گذشته در کانادا اقامت داشته است.

🔹 آقای اخوان مدرک کارشناسی خود را سال ۲۰۰۴ از دانشگاه Concordia و کارشناسی ارشد خود را سال ۲۰۰۶ از دانشگاه British Columbia دریافت کرده است.

🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا نوشته آقای اخوان در حال حاضر در مونترال زندگی و کار می‌کند.

🔹 شصت و یکمین نمایشگاه بین‌المللی هنر La Biennale di Venezia از ۲۰ اپریل تا ۲۴ نوامبر ۲۰۲۶ برگزار می‌شود.

🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید

@AtashDaily

🔻تصمیم تازه جاستین ترودو برای کاهش چشمگیر اهداف مهاجرتی، بیزینس‌ها را در کانادا غافلگیر کرده است

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در گزارشی خبر داده کاهش چشمگیر اهداف مهاجرتی سالانه توسط دولت جاستین ترودو، بیزینس‌ها و کارشناسان اقتصادی را غافلگیر کرد. در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 اگرچه انتظار می‌رفت مهاجران کمتری پذیرش شوند، ولی اینکه تعداد تازه‌واردان حدود ۲۱ درصد کاهش داشته باشد و به ۳۹۵ هزار نفر در ۲۰۲۵ و ۳۸۰ هزار نفر در ۲۰۲۶ برسد، برای خیلی‌ها غیرمنتظره بود.

🔹 خانم Diana Palmerin-Velasco، از مدیران ارشد اتاق بازرگانی کانادا، که نمایندگی بیش از ۲۰۰ هزار بیزینس کانادایی را بر عهده دارد، می‌گوید: «ما چنین کاهش شدیدی را انتظار نداشتیم. از صاحبان تعداد زیادی از بیزینس‌ها هم شنیده‌ام که آنها هم غافلگیر شده‌اند. روشن نیست که این تصمیم‌ها را واقعا بر اساس چه شواهدی اتخاذ کرده‌اند.»

🔹 جاستین ترودو دیروز (پنجشنبه) در یک کنفرانس مطبوعاتی گفته بود که کاهش‌ امسال بازتابی از تغییرات اقتصاد است: «اقتصاد ما حالا وضعیت متفاوتی دارد. باید اجازه بدهیم کامیونیتی‌های ما، و زیرساخت‌های ما، با جمعیت کشور انطباق پیدا کند. به همین خاطر می‌خواهیم با کاهش تعداد مهاجران در دو سال آینده، رشد جمعیت را متوقف کنیم، برای اینکه بتوانیم در عمل به جایی برسیم که دوباره بتوانیم رشد داشته باشیم.»

🔹 کانادا اعلام کرده، میزان پذیرش اقامت دائم PR را ۲۱ درصد کاهش می‌دهد و از ۴۸۵ هزار نفر در سال جاری به ۳۹۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۵ می‌رساند.

🔹 همچنین، این آمار در سال ۲۰۲۶ به ۳۸۰ هزار نفر و در سال ۲۰۲۷ به ۳۶۵ هزار نفر کاهش پیدا خواهد کرد.

🔹 خانم Velasco تلاش دولت برای کاهش نیم میلیون نفر در سال، یعنی ۱۰۵ هزار ساکن دائم و حدود ۴۵۰ هزار نفر ساکن موقت، را یک واکنش افراطی می‌داند.

🔹 این مدیر ارشد اتاق بازرگانی کانادا می‌گوید: «این یعنی نیم میلیون نفر کمتر برای کار در دسترس خواهند بود. واقعا رقم خیلی بزرگی است. بیزینس‌ها نگران هستند. راستش، بیشتر به نظر می‌رسد که یک تصمیم سیاسی باشد.»

🔹 در همین حال Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO، می‌گوید نتایج این تغییر سیاست در بخش مسکن «به سرعت احساس خواهد شد» و «کاهش اجاره‌ها و فشارهای قیمتی» را در پی خواهد داشت.
————-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻گمانه‌زنی‌های تازه درباره تصمیم بعدی بانک مرکزی برای نرخ بهره؛ نظرات ۵ تن از دست‌اندرکاران بازار مسکن و اقتصاددانان ارشد کانادایی

🔹 در حالی که تنها دو روز از تصمیم بانک مرکزی کانادا برای کاهش یکباره نیم درصد نرخ بهره می‌گذرد، گمانه‌زنی‌ها درباره خروجی نشست بعدی این بانک در ۱۱ دسامبر آغاز شده است.

🔹 در این مطلب ۵ تن از دست‌اندرکاران بازار مسکن و اقتصاددانان ارشد کانادایی تحلیل خود را از تصمیم بانک مرکزی و پیش‌بینی تصمیم بعدی این بانک در ۱۱ دسامبر در میان گذاشته‌اند.

🔻احساس آرامش برای خانواده‌ها، بیزینس‌ها و کامیونیتی‌ها - رئیس بانک مرکزی


🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا: تورم و نرخ بالای بهره، بار سنگینی برای کانادایی‌ها بوده است. با بازگشت تورم به نقطه هدف و ادامه کاهش نرخ بهره، خانواده‌ها، بیزینس‌ها و کامیونیتی‌ها باید احساس آرامش کنند.

🔻خبر خوبی برای دارندگان مورگیج با نرخ شناور و آنهایی که موعد تمدید وامشان نزدیک است - Royal LePage


🔹 آقای Phil Soper، رئیس شرکت مسکن کانادایی Royal LePage: به خاطر هزینه‌های بالای دریافت وام، فعالیت در بازار مسکن کانادا در بسیاری از مناطق بی‌رمق بوده است، ولی کاهش تهاجمی‌تر بانک مرکزی درباره نرخ‌ها می‌تواند به سرعت ورق را برگرداند.

🔹 برای کسانی که مورگیج با نرخ شناور دارند، و بلافاصله از این کاهش نرخ سود خواهند برد، یا آنهایی که موعد تمدید وامشان نزدیک است، این خبر واقعا دلچسب بود.

🔻تا پایان ۲۰۲۵ باید نرخ بهره ۱.۵ درصد دیگر کاهش یابد - TD Bank


🔹 آقای James Orlando، اقتصاددان ارشد در بانک TD: این آخرین کاهش در نرخ‌های بهره نخواهد بود. با وجود کاهش‌های پی‌درپی از ماه جون، نرخ‌ها هنوز با توجه به وضعیت فعلی اقتصاد بیش از اندازه بالاست. برای اینکه تعادل بهتری به نرخ‌ها بدهیم، ۱.۵ درصد دیگر باید تا پایان ۲۰۲۵ کاهش داشته باشیم. بنابراین، اگرچه در مورد آهنگ کاهش‌های بعدی نمی‌توان با اطمینان سخن گفت، این را قطعا می‌دانیم که مسیر نرخها رو به پایین است.»

🔻کاهش‌های بعدی ۲۵ صدم درصدی خواهد بود - بانک BMO


🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO: کاهش بزرگتر از معمول این بار در نرخ بهره، عمدتا واکنشی به تنزل شدید تورم در چند ماه گذشته بود. با این حال، پیش‌بینی‌های زیربنایی و لحن ملایم بانک نشان می‌دهد که گام‌های بعدی به صورت پیش‌فرض همان ۲۵ صدم درصدی خواهد بود، مگر آنکه رشد اقتصادی و یا تورم دوباره کاهش غیرمنتظره‌ای داشته باشد.

🔻نرخ بهره ۳.۷۵ درصد برای شکوفایی اقتصاد محدود کننده است - بانک RBC


🔹 خانم Claire Fan، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: این آخرین کاهش نرخ نخواهد بود. نرخ شبانه‌ی ۳.۷۵ درصدی فعلی هنوز محدودکننده است و بانک کانادا در بیانیه‌ی مطبوعاتی‌اش اشاره کرد که کاهش نرخ‌های دیگری در راه خواهد بود تا از بازگشت به رشد قوی‌تر تولید ناخالص ملی GDP‌ حمایت کند.

🔻دسامبر باز هم بانک مرکزی نرخ بهره را نیم درصد کاهش می‌دهد - بانک CIBC


🔹 آقای Andrew Shenfeld، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC: من معتقدم کاهش نیم درصدی نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا قطعی بود و نیازی به فکر کردن نداشت. درباره تصمیم بعدی، باید بگویم مگر اینکه اتفاقات خیلی مهمی در این فاصله رخ دهد که مانع یک کاهش بزرگ دیگر در همین مقیاس در ماه دسامبر شود.»
—————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻هدف از اجرای طرح جدید مهاجرتی، حل بحران مسکن و تثبیت رشد جمعیت است؛ نظرات دولت و واکنش مخالفان و طرفداران حقوق مهاجران

🔹 دولت کانادا که با اعلام کاهش اهداف مهاجرتی سالانه به میزان ۲۱ درصد، همه را شگفت‌زده کرده می‌گوید این طرح باعث خواهد شد تا رشد جمعیت تثبیت شود و فشار بر بازار مسکن کاهش یابد.

🔹 جاستین ترودو همراه وزیر مهاجرت روز گذشته اعلام کردند قرار است تعداد ساکنان دائمی جدید از ۴۸۵ هزار نفر در سال جاری به ۳۹۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۵ و ۳۸۰ هزار نفر در سال ۲۰۲۶ و ۳۶۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۷ کاهش یابد.

🔹 آقای Marc Miller وزیر مهاجرت دیروز گفت: «ما در این زمینه چالش‌های زیادی داریم. ولی با این طرح، ما مهاجرت مدیریت‌شده‌ای را پیشنهاد می‌کنیم که به آینده‌ای مثبت برای همه کانادایی‌ها منجر می‌شود و می‌توانیم به کانادایی‌ها و مهاجران بهتر خدمت کنیم.»

🔹 دولت کانادا می‌گوید طرح جدید سطوح مهاجرت باعث کاهش ۲ دهم درصدی جمعیت در دو سال آینده خواهد شد، و به این ترتیب شکاف عرضه مسکن تا حدود ۶۷۰ هزار واحد طی چند سال آینده کاهش خواهد یافت.

🔹 آقای Marc Miller وزیر مهاجرت می‌گوید: «این بدان معناست که ما تا سال ۲۰۲۷ نیازی به ساخت ۶۷۰ هزار واحد مسکونی اضافی نخواهیم داشت.»

🔹 هنگامی که در مورد افزایش دیدگاه‌های منفی در مورد مهاجرت از وزیر مهاجرت پرسیده شد، او گفت: «به‌راحتی می‌توان مهاجران را برای همه‌چیز مقصر دانست. همچنین غیرقابل انکار است که حجم مهاجرت موجب افزایش قیمت‌ها شده است، اما تفاوت های ظریفی وجود دارد. شما نمی‌توانید بگویید که همه‌ی مشکلات جامعه ناشی از مهاجرت است. این منطقی نیست.»

🔹 در همین حال Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران گفت که طرح جدید لیبرال‌ها به منزله این است که آنها اعتراف می‌کنند، سیستم مهاجرت را خراب کرده‌اند.

🔹 آقای Poilievre پیشتر گفته بود سطوح مهاجرت باید با شروع به ساخت‌وساز مسکن همگام باشد.

🔹 او دیروز گفت: «ما یک سیستم مهاجرت کنترل شده و منطقی داشتیم که برای ۱.۵ قرن درست کار کرده بود، و جاستین ترودو آمد و با رها کردن بی‌پروا، آن را به کلی ویران کرد.»

🔹 از سوی دیگر Jagmeet Singh، رهبر حزب چپ‌گرای نیودموکرات NDP هم گفته که برنامه‌ی کاهش مهاجران نشانه‌ای از این است که ترودو اشتباه کرده است.

🔹 سینگ به خبرنگاران گفت: «او اذعان می‌کند که مشکلاتی در سیستم مهاجرت وجود دارد، اما بیشتر این مشکلات ناشی از عدم اقدام او در ساخت مسکن مناسب و سرمایه‌گذاری کافی در سیستم مراقبت‌های بهداشتی است.»

🔹 در همین باره حامیان حقوق مهاجران می‌گویند که تصمیم اخیر دولت، مهاجران را سپر بلا کرده است.

🔹 آن‌ها دولت لیبرال را متهم می‌کنند این تصمیمات انجام داده تا بتواند آمار در حال سقوط محبوبیت خود در نظرسنجی‌ها را به نفع خود تغییر دهند.

🔹 در این باره Syed Hussan، سخنگوی شبکه حقوق مهاجران Migrant Rights Network می‌گوید: «ما شاهد تجاوز شرم‌آور به حقوق مهاجران در کانادا هستیم، زیرا این دولت همچنان به قربانی کردن مهاجران برای بحران‌های مسکن و استطاعت اقتصادی ادامه می‌دهد.»

🔹 او اضافه می‌کند: «این سیاست‌های محافظه‌کارانه خیانت به تعهدات آن‌ها در قبال مهاجران، افراد فاقد مدرک، پناهندگان و کانادایی‌ها است.»
————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

شنبه - ۵ آبان ۱۴۰۳ - ۲۶ اکتبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: تماس تلفنی

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: تماس تلفنی

خرید نقدی: تماس تلفنی
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻هیچ کس نمی‌خواهد شهردار این شهر کوچک در استان ساسکاچوان کانادا باشد

🔹 یک شهر کوچک در استان ساسکاچوان کانادا با وجود جاذبه‌های گردشگری منحصربه‌فرد خود، با یک مشکل عجیب روبرو است: هیچ‌کس حاضر نیست شهردار آن شود!

🔹 با نزدیک شدن به انتخابات شهرداری در ۱۳ نوامبر، شهر Kyle با جمعیتی حدود ۴۰۰ نفر، هنوز هیچ نامزدی برای تصدی پست شهرداری ندارد.

🔹 این در حالی است که George Williams، که از سال ۲۰۲۱ شهردار این شهر بوده، اعلام کرده می‌خواهد بازنشسته شود.

🔹 در عین حال خانم Amber Dashney، مدیر ارشد اداری در شهر کایل، می‌گوید اگرچه این موضوع می‌تواند نگران‌کننده باشد، اما اطمینان دارد که شورای شهر مصمم است این مشکل را حل کند.

🔹 وی می‌افزاید: «ما به برگزاری انتخابات میان دوره‌ای ادامه خواهیم داد تا زمانی که جایگاه شهردار و کرسی خالی شورای شهر را پر کنیم.»

🔹 به گفته خانم Dashney، دو بار تلاش برای یافتن نامزد از میان جمعیت محلی که ظاهرا در حال کاهش است، بی‌نتیجه مانده است.

🔹 در صورت عدم وجود داوطلب، شورای شهر یک جایگزین موقت برای شهردار انتخاب خواهد کرد تا انتخابات ویژه‌ای برگزار شود.

🔹 شهر Kyle در فاصله ۷۳ کیلومتر از شهر Swift Current، ششمین شهر بزرگ ساسکاچوان، واقع شده است.

🔹 این شهر بیشتر به خاطر کشف بقایای یک ماموت پشمالو ۱۲۰۰۰ ساله در دهه ۱۹۶۰ شناخته می‌شود.

🔹 با این حال، به نظر می‌رسد شهرت Kyle در حال تغییر به شهری است که هیچ‌کس نمی‌خواهد اداره آن را بر عهده بگیرد.

@AtashDaily

🔻وزیر مهاجرت می‌گوید هنوز کانادا یک کشور باز برای مهاجران است، حتی با وجود تصمیم‌های اخیر دولت برای کاهش مهاجرت

🔹 در حالی که دولت کانادا هفته گذشته اعلام کرد اهداف مهاجرتی خود را سالانه به میزان ۲۱ درصد کاهش می‌دهد، حالا آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت می‌گوید کانادا همچنان «یک کشور باز» برای پذیرش مهاجر است.

🔹 او در مصاحبه‌ای با CBC The House گفت مردم هنوز امید زیادی دارند که بتوانند به کانادا مهاجرت کنند، اما همه نمی‌توانند به اینجا بیایند و مقیم دائم و سپس یک کانادایی شوند.»

🔹 میلر افزود: «کانادا یک کشور باز است. ما به این نتیجه رسیده‌ایم که باید یک سیستم مهاجرت مدیریت‌شده داشته باشیم که برای همه، از جمله تازه‌واردانی که برای موفقیت به اینجا می‌آیند، منطقی باشد.»

🔹 گفتنی است، تصمیم کانادا برای کاهش آمار مهاجرت، توجه دونالد ترامپ، رئیس جمهور سابق آمریکا را نیز به خود جلب کرده است.

🔹 او وعده داده است اگر در نوامبر به‌عنوان رئیس‌جمهور جدید آمریکا انتخاب شود، مهاجران را به صورت دسته‌جمعی اخراج کند.

🔹 ترامپ در پست خود در شبکه‌های اجتماعی نوشته است: «حتی جاستین ترودو هم می‌خواهد مرزهای کانادا را ببندد. ما تنها احمق‌هایی هستیم که به مردم، از جمله صدها هزار جنایتکار، اجازه می‌دهیم آزادانه از طریق سیاست مضحک مرزهای باز، وارد آمریکا شوند.»

🔹 زمانی که از مارک میلر درباره‌ پست ترامپ سوال شد، او پاسخ داد: «این تصمیمات نباید برای حمله به افراد مورد استفاده قرار بگیرد. من فکر می‌کنم این تصمیم درستی است. من تصمیم‌گیری در مورد سیاست ریاست‌جمهوری را به آمریکایی‌ها می‌سپارم.»

🔹 وزیر مهاجرت کانادا همچنین گفت دولت فدرال در چند هفته‌ آینده می‌تواند با هر دولت یا هر رئیس‌جمهوری که در آمریکا به قدرت برسد، کار کند.

🔹 میلر افزود: «گزینه‌های دشواری وجود دارد که باید انجام می‌دادیم و این طرح ارائه‌شده، منعکس‌کننده‌ آن انتخاب دشوار است. کانادایی‌ها از ما انتظار دارند در زمینه‌ مهاجرت به تعادل برسیم و من فکر می‌کنم این یک تصمیم درست است.»

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻جزئیات تازه‌ای درباره قهرمان سابق المپیک کانادا که به اتهام رهبری یک گروه قاچاق مواد مخدر و سازماندهی چهار قتل تحت تعقیب است

🔹 دادگاه انتاریو جزئیات بیشتری درباره قهرمان سابق المپیک کانادا که به اتهام رهبری یک گروه قاچاق مواد مخدر و سازماندهی سه قتل تحت تعقیب قرار دارد را منتشر کرده است.

🔹 طبق اسناد دادگاه، مقامات آمریکا در اوایل سال جاری از محل اختفای آقای Ryan Wedding اطلاع داشتند.

🔹 این مرد ۴۳ ساله در المپیک ۲۰۰۲ در رشته اسنوبورد نماینده کانادا بود.

🔹 آقای Wedding هنوز دستگیر نشده، اما همکار او آقای Andrew Clark که به‌عنوان نفر دوم این باند از او نام برده می‌شود، در ۸ اکتبر در مکزیک دستگیر شد.

🔹 در اسناد دادگاه آمده است، اعضای این گروه مواد مخدر در یک برنامه پیام‌رسانی رمزگذاری شده به نام Threema در مورد انتقال مقادیر زیادی کوکائین با یکدیگر صحبت کرده‌اند.

🔹 در این اسناد همچنین، جزئیات بیشتری از دخالت قهرمان سابق المپیک کانادا و همکار او آقای کلارک در قتلی در آبشار نیاگارا در ماه اپریل ارائه شده است.

🔹 براساس این اسناد، مقتول که یک مرد ۲۹ ساله به نام Ryan Fader بوده و در قاچاق بین‌المللی مواد مخدر دست داشته، در خیابان محل سکونت خود مورد اصابت گلوله قرار گرفته است.

🔹 پیشتر اعلام شده بود آقای Wedding، قهرمان سابق المپیک کانادا برای انتقام گرفتن از سرقت یک محموله مواد مخدر، در قتل یک زن و شوهر نیز دخالت داشته است. اما تحقیقات نشان داد آنها هیچ ارتباطی با قاچاق مواد مخدر نداشته‌اند.

🔹 فرد دیگری که در جریان اقدامات آقای Wedding به قتل رسیده، مردی به نام محمد ظفر است که او نیز با شلیک گلوله کشته شده است.

@AtashDaily

🎥 این ویدئو بخشی از یک جشن هالووینی جدید را نشان می‌دهد که به تازگی در Grand Bay-Westfield در نیوبرانزویک برگزار شده است.

🔹 ایونت Witches and Warlocks on the Water در ماه اکتبر از سوی انجمن تفریحی Westfield & District Recreation Association در سراسر نیوبرانزویک اجرا شد.

🔹 شرکت‌کنندگان در این ایونت با لباس‌های مبدل جادوگران و ساحره‌ها با کلاه‌های نوک‌تیز در آب قایق‌سواری کردند.

🔹 این ایونت، بخشی از فستیوال Grand Bay-Westfield Fall Fest 2024 بود و به منظور جمع‌آوری کمک مالی برای بانک مواد غذایی محلی انجام شد.

@AtashDaily

🔻ارز مثقال

دوشنبه - ۷ آبان ۱۴۰۳ - ۲۸ اکتبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۹٬۵۰۰ تومان

فروش چک: ۴۹٬۵۵۰ تومان

خرید چک: ۴۹٬۰۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۹٬۰۰۰ تومان
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻نرخ بهره در کانادا ممکن است سال آینده به ۲ درصد یا کمتر کاهش یابد؛ دو اقتصاددان برجسته

🔹 دو اقتصاددان برجسته کانادایی پیش‌بینی کرده‌اند با توجه به ادامه‌ی انباشت ضعف اقتصادی کشور، بانک مرکزی کانادا نرخ‌های بهره را بسیار بیش از آنچه که بسیاری تصور می‌کنند، کاهش خواهد داد.

🔹 کاهش نیم درصدی در هفته گذشته، نرخ بهره‌ی پایه‌ی بانک مرکزی را به ۳.۷۵ درصد کاهش داد، که اقتصاددانان می‌گویند هنوز بسیار بالاتر از طیف خنثای ۲.۲۵ تا ۳.۲۵ درصد است.

🔹 در همین حال اقتصاددانان ارشد در مؤسسه‌ی پژوهش‌های اقتصادی Rosenberg و نیز بانک RBC با مشاهده‌ی نشانه‌های هشدار در حوزه‌های مختلف اقتصادی، پیش‌بینی می‌کنند نرخ‌های بهره، با واکنش سیاستگذاران به این نشانه‌ها، تا اواسط سال آینده به ۲ درصد یا حتی کمتر کاهش خواهد یافت.

🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان ارشد کانادایی و مدیر موسسه پژوهش‌های اقتصادی Rosenberg درباره‌ی کاهش نرخ بانک مرکزی می‌گوید: «بالاتر بودن نرخ سیاستی نسبت به نرخ خنثی، به کلی با اقتصادی که با عرضه‌ی اضافی مزمن دست‌به‌گریبان است، ناهمخوانی دارد. چنین شرایطی مستلزم آن است که نرخ بهره به ۲ درصد یا حتی کمتر کاهش یابد.»

🔹 خانم Claire Fan، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، هم با تأیید ارزیابی روزنبرگ، می‌گوید: «در مورد وضعیت نهایی نرخ‌های بهره، ما فکر می‌کنیم که بانک مرکزی تا جولای آینده بهره را به ۲ درصد کاهش خواهد داد.»

🔹 خانم Fan معتقد است تولید ناخالص داخلی GDP در سال آینده به میزان ۱.۳ درصد رشد خواهد داشت، که بسیار کمتر از پیش‌بینی جدید بانک مرکزی برای یک رشد ۲.۱ درصدی است.

🔹 اما برای سال جاری، بانک RBC برآورد می‌کند که GDP در حدود یک درصد خواهد بود، در حالی که بانک مرکزی آن را ۱.۵ درصد پیش‌بینی کرده است.

🔹 بزرگترین بانک کانادا همچنین انتظار دارد نرخ بیکاری در فصل‌های آینده به ۷ درصد افزایش یابد.

🔹 اقتصاددانان بانک CIBC هم قبلا پیش‌بینی کرده بودند، نرخ بهره تا جون سال آینده به ۲.۲۵ درصد کاهش خواهد یافت.

🔹 نرخ بهره توسط شورای حکام یا Governing Council که یک هیات ۶ نفره در بانک مرکزی است تعیین می‌شود.

🔹 این شورا تا پایان امسال یک نشست دیگر هم در ۱۱ دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فیلم Who Do I Belong To با موضوع تاثیر افراط‌گرایی اسلامی روی خانواده‌ها برنده بهترین فیلم کانادایی فستیوال فیلم Windsor شد

🔹 فیلم «من متعلق به چه کسی هستم/ Who Do I Belong To»، ساخته مریم ژوبور Meryam Joobeur، کارگردان اهل مونترال، برنده‌ جایزه‌ فستیوال بین‌المللی فیلم Windsor برای بهترین فیلم کانادایی شد.

🔹 این فیلم درام درباره‌ تنش‌هایی است که یک خانواده‌ تونسی با آن مواجه می‌شوند؛ زمانی که پسرشان با یک راز تاریک، از جنگ به خانه برمی‌گردد.

🔹 این فیلم با بازی Salha Nasraoui, Mohamed Grayaâ و Malek Mechergui به بررسی تاثیراتی می‌پردازد که افراط‌گرایی اسلامی بر خانواده دارد.

🔹 مریم ژوبور، کارگردان کانادایی تونسی این فیلم، بیشتر به خاطر فیلم کوتاه Brotherhood شناخته می‌شود.

🔹 این فیلم کوتاه، برنده جایزه‌ فستیوال بین‌المللی فیلم تورنتو برای بهترین فیلم کوتاه کانادایی در سال ۲۰۱۸ و نامزد جایزه‌ اسکار بهترین فیلم کوتاه لایو اکشن در نود و دومین دوره اسکار شده بود.

🔹 مریم ژوبور که در تونس و آمریکا بزرگ شده، در حال حاضر در مونترال سکونت دارد.

🔹 او فارغ‌التحصیل رشته‌ سینما-ارتباطات در Dawson College و Mel Hoppenheim School of Cinema در دانشگاه کنکوردیا است.

🔹 مریم ژوبور فیلم‌های Gods, Weeds, Revolutions و Born in the Maelstrom را نیز در کارنامه خود دارد.

🔹 او یکی از دریافت‌کنندگان جایزه‌ ۲۵ مهاجر برتر کانادایی در سال ۲۰۲۰ بود.

@AtashDaily