Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
💎 جشن نوروز در جواهری تایتوک در تورنتو؛ ۱۰ سکه طلا در انتظار ۱۰ برنده دیگر! - جواهری تایتوک آتش تورنتو ویدئو
🔹 سال نو مبارک! 🌸 نوروز پیام‌آور امید، تازگی و شکوفایی است و ما در جواهری تایتوک در تورنتو برای شما سالی سرشار از شادی، موفقیت و درخشش آرزو می‌کنیم.
🎁 جواهری تایتوک به مناسبت نوروز، یک هدیه ویژه برای شما دارد!
🔹 پس از قرعه‌کشی سال نو میلادی که در آن ۱۰ نفر از مشتریان جواهری تایتوک برنده سکه‌های طلا شدند، این بار به مناسبت نوروز ۱۴۰۴ نیز یک شانس طلایی دیگر برای شما در نظر گرفته‌ایم!
✨ در ویدئوی جدید جواهری تایتوک، جزئیات این قرعه‌کشی ویژه را ببینید!
✅ ۱۰ سکه طلا برای ۱۰ نفر از مشتریان خوش‌شانس
✅ فقط کافیست بین ۱۰ تا ۲۰ مارچ از جواهری تایتوک خرید کنید و در قرعه‌کشی شرکت کنید!
💎 سال جدید را با یک شروع طلایی آغاز کنید! این قرعه‌کشی به پاس قدردانی از همراهی شما برگزار می‌شود، پس فرصت را از دست ندهید!
⏳ فرصت شرکت در این قرعه‌کشی فقط تا ۲۰ مارچ است!
🎥 جزئیات بیشتر را در ویدئو ببینید و شما هم شانس خود را امتحان کنید.
—————
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
🔹 سال نو مبارک! 🌸 نوروز پیام‌آور امید، تازگی و شکوفایی است و ما در جواهری تایتوک در تورنتو برای شما سالی سرشار از شادی، موفقیت و درخشش آرزو می‌کنیم.
🎁 جواهری تایتوک به مناسبت نوروز، یک هدیه ویژه برای شما دارد!
🔹 پس از قرعه‌کشی سال نو میلادی که در آن ۱۰ نفر از مشتریان جواهری تایتوک برنده سکه‌های طلا شدند، این بار به مناسبت نوروز ۱۴۰۴ نیز یک شانس طلایی دیگر برای شما در نظر گرفته‌ایم!
✨ در ویدئوی جدید جواهری تایتوک، جزئیات این قرعه‌کشی ویژه را ببینید!
✅ ۱۰ سکه طلا برای ۱۰ نفر از مشتریان خوش‌شانس
✅ فقط کافیست بین ۱۰ تا ۲۰ مارچ از جواهری تایتوک خرید کنید و در قرعه‌کشی شرکت کنید!
💎 سال جدید را با یک شروع طلایی آغاز کنید! این قرعه‌کشی به پاس قدردانی از همراهی شما برگزار می‌شود، پس فرصت را از دست ندهید!
⏳ فرصت شرکت در این قرعه‌کشی فقط تا ۲۰ مارچ است!
🎥 جزئیات بیشتر را در ویدئو ببینید و شما هم شانس خود را امتحان کنید.
—————
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
#atash_taitook
YouTube
قرعه کشی نوروز۱۴۰۴ جواهری تایتوک تورنتو
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🌸 نوروز، خانه‌ای برای امید؛ پیام تبریک نوروزی بهروز سامانی، مشاور املاک در تورنتو 🌸
🎉 بهار از راه می‌رسد و با خود نوید شکوفایی، تازه شدن و فرصت‌های نو را می‌آورد. نوروز تنها تغییر یک سال در تقویم نیست، بلکه فرصتی برای ساختن آینده‌ای بهتر، برنامه‌ریزی برای سرمایه‌گذاری‌های هوشمندانه و ایجاد آرامش در خانه‌ای که دوستش داریم است.
🔹 سال گذشته افتخار داشتم که همراه شما در مسیر خرید، فروش و سرمایه‌گذاری در املاک باشم؛ سفری که برای بسیاری از شما با امید، تلاش و تصمیمات مهم همراه بود. خانه فقط یک ساختمان نیست، بلکه جایی است که زندگی در آن جریان دارد، خاطرات ساخته می‌شوند و آینده شکل می‌گیرد.
🌱 حالا با آغاز سال نو، آماده‌ایم تا در کنار شما بهترین فرصت‌های بازار املاک را بررسی کنیم و تصمیم‌هایی هوشمندانه برای سالی پربارتر بگیریم.
🏡 به دنبال خرید خانه‌ای جدید هستید؟ یا می‌خواهید سرمایه‌گذاری مطمئنی در املاک داشته باشید؟ من اینجا هستم تا شما را در هر قدم این مسیر همراهی کنم.
✨ سال نو را با امید، آرامش و تصمیم‌های درست آغاز کنید! برای شما و عزیزانتان سالی سرشار از موفقیت، سلامتی و فرصت‌های طلایی آرزو دارم.
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🎉 بهار از راه می‌رسد و با خود نوید شکوفایی، تازه شدن و فرصت‌های نو را می‌آورد. نوروز تنها تغییر یک سال در تقویم نیست، بلکه فرصتی برای ساختن آینده‌ای بهتر، برنامه‌ریزی برای سرمایه‌گذاری‌های هوشمندانه و ایجاد آرامش در خانه‌ای که دوستش داریم است.
🔹 سال گذشته افتخار داشتم که همراه شما در مسیر خرید، فروش و سرمایه‌گذاری در املاک باشم؛ سفری که برای بسیاری از شما با امید، تلاش و تصمیمات مهم همراه بود. خانه فقط یک ساختمان نیست، بلکه جایی است که زندگی در آن جریان دارد، خاطرات ساخته می‌شوند و آینده شکل می‌گیرد.
🌱 حالا با آغاز سال نو، آماده‌ایم تا در کنار شما بهترین فرصت‌های بازار املاک را بررسی کنیم و تصمیم‌هایی هوشمندانه برای سالی پربارتر بگیریم.
🏡 به دنبال خرید خانه‌ای جدید هستید؟ یا می‌خواهید سرمایه‌گذاری مطمئنی در املاک داشته باشید؟ من اینجا هستم تا شما را در هر قدم این مسیر همراهی کنم.
✨ سال نو را با امید، آرامش و تصمیم‌های درست آغاز کنید! برای شما و عزیزانتان سالی سرشار از موفقیت، سلامتی و فرصت‌های طلایی آرزو دارم.
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔻سیگنال‌های معنادار پادشاه چارلز برای تقویت حاکمیت کانادا؛ از پوشیدن کراوات قرمز تا کاشتن درخت افرا در کاخ باکینگهام
🔹 در حالی‌که دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور سابق ایالات متحده، ایده الحاق کانادا به عنوان ایالت پنجاه‌و‌یکم آمریکا را مطرح کرده، پادشاه چارلز، پادشاه بریتانیا با مجموعه‌ای از اقدامات نمادین، سیگنال‌هایی برای حمایت خود از کانادا فرستاده است.
🔹 او هفته گذشته، در دیدار با مارک کارنی، نخست‌وزیر جدید کانادا در کاخ باکینگهام کراوات قرمز پوشید؛ رنگی که به عنوان نمادی از کانادا شناخته می‌شود.
🔹 به گفته تحلیل‌گران، این انتخاب به‌ظاهر کوچک، حامل پیام «قدرت نرم» سلطنتی است.
🔹 اقدامات نمادین دیگری نیز در هفته‌های اخیر انجام شده است:
- اهدای شمشیر تشریفاتی به آقای Gregory Peters، نماینده مجلس سنا از کانادا
- پوشیدن مدال‌های نظامی کانادایی در بازدید از ناو بریتانیایی
- کاشتن درخت افرا در باغ کاخ باکینگهام
- پیام ویژه برای روز پرچم کانادا
🔹 کاترین میدلتون، شاهدخت ولز نیز با پوشیدن لباس قرمز در مراسم روز کشورهای مشترک‌المنافع، پیامی حمایتی از کانادا فرستاد.
🔹 آقای Ralph Goodale، نماینده عالی کانادا در بریتانیا، از این اقدام تقدیر کرد و آن را نمادی مهم در دیپلماسی خواند.
🔹 حتی پخش آهنگ Haven’t Met You Yet از خواننده کانادایی Michael Bublé در پلی‌لیست جدید پادشاه در Apple Music نیز به‌عنوان نشانه‌ای از توجه او به کانادا تفسیر شده است.
🔹 به گفته آقای Justin Vovk، مورخ سلطنتی، این نمادها عمدتا پس از دیدار پادشاه با جاستین ترودو، قبل از کناره‌گیری‌اش از نخست‌وزیری، شدت یافته‌اند.
🔹 به گفته او، این اقدامات نشان می‌دهند که پادشاه چارلز با هماهنگی دولت کانادا، به دنبال تقویت حس استقلال و حاکمیت این کشور در برابر تهدیدات خارجی است.
#آتش_مارک_کارنی #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 در حالی‌که دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور سابق ایالات متحده، ایده الحاق کانادا به عنوان ایالت پنجاه‌و‌یکم آمریکا را مطرح کرده، پادشاه چارلز، پادشاه بریتانیا با مجموعه‌ای از اقدامات نمادین، سیگنال‌هایی برای حمایت خود از کانادا فرستاده است.
🔹 او هفته گذشته، در دیدار با مارک کارنی، نخست‌وزیر جدید کانادا در کاخ باکینگهام کراوات قرمز پوشید؛ رنگی که به عنوان نمادی از کانادا شناخته می‌شود.
🔹 به گفته تحلیل‌گران، این انتخاب به‌ظاهر کوچک، حامل پیام «قدرت نرم» سلطنتی است.
🔹 اقدامات نمادین دیگری نیز در هفته‌های اخیر انجام شده است:
- اهدای شمشیر تشریفاتی به آقای Gregory Peters، نماینده مجلس سنا از کانادا
- پوشیدن مدال‌های نظامی کانادایی در بازدید از ناو بریتانیایی
- کاشتن درخت افرا در باغ کاخ باکینگهام
- پیام ویژه برای روز پرچم کانادا
🔹 کاترین میدلتون، شاهدخت ولز نیز با پوشیدن لباس قرمز در مراسم روز کشورهای مشترک‌المنافع، پیامی حمایتی از کانادا فرستاد.
🔹 آقای Ralph Goodale، نماینده عالی کانادا در بریتانیا، از این اقدام تقدیر کرد و آن را نمادی مهم در دیپلماسی خواند.
🔹 حتی پخش آهنگ Haven’t Met You Yet از خواننده کانادایی Michael Bublé در پلی‌لیست جدید پادشاه در Apple Music نیز به‌عنوان نشانه‌ای از توجه او به کانادا تفسیر شده است.
🔹 به گفته آقای Justin Vovk، مورخ سلطنتی، این نمادها عمدتا پس از دیدار پادشاه با جاستین ترودو، قبل از کناره‌گیری‌اش از نخست‌وزیری، شدت یافته‌اند.
🔹 به گفته او، این اقدامات نشان می‌دهند که پادشاه چارلز با هماهنگی دولت کانادا، به دنبال تقویت حس استقلال و حاکمیت این کشور در برابر تهدیدات خارجی است.
#آتش_مارک_کارنی #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻هشدارهای جدید دولت کانادا برای مسافرانی که به آمریکا یا چین سفر می‌کنند
🔹 اگر در کانادا زندگی می‌کنید و می‌خواهید به ایالات متحده یا چین سفر کنید، هشدارهای جدید دولت کانادا را جدی بگیرید.
🔹 دولت کانادا هشدارهای سفر به ایالات متحده و چین را به‌روزرسانی کرده است.
🔹 این هشدارها همزمان با افزایش تنش‌ها میان اتاوا و دو اقتصاد بزرگ جهان منتشر شده‌اند.
🔹 در مورد ایالات متحده، به کانادایی‌هایی که بیش از ۳۰ روز در آمریکا اقامت دارند، توصیه شده که حتما در سیستم ثبت‌نام دولت آمریکا ثبت‌نام کنند.
🔹 در این هشدار آمده است که عدم ثبت‌نام می‌تواند به جریمه، پیگرد قانونی و حتی محکومیت جزایی منجر شود.
🔹 این مقررات جدید، مسافران زمینی، از جمله مهاجرانی که بین دو کشور در رفت‌وآمد هستند را بیشتر از سایر مهاجران تحت تاثیر قرار می‌دهد.
🔹 در همین حال، هشدار سفر به چین نیز پس از آن به‌روزرسانی شد که خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه کانادا اعلام کرد در ماه‌های اخیر، چهار کانادایی در چین به جرم‌های مرتبط با مواد مخدر اعدام شده‌اند.
🔹 این افراد دارای تابعیت دوگانه بوده‌اند و چین تابعیت مضاعف را به رسمیت نمی‌شناسد. در نتیجه، کانادایی‌هایی که با پاسپورت یا کارت هویتی چینی وارد چین می‌شوند، ممکن است از خدمات کنسولی کانادا محروم شوند.
🔹 در هشدار دولت کانادا آمده است که به دلیل نبود شفافیت در سیستم قضایی چین، توانایی ارائه کمک‌های کنسولی محدود است و همچنین امکان دریافت وکیل موثر نیز دشوار خواهد بود.
🔹 در هشدار دولت کانادا تاکید شده که حتی جرایم مالی و غیرخشونت‌آمیز هم ممکن است در چین با مجازات‌های شدید مواجه شوند.
🔹 همچنین، احتمال اعمال ممنوع‌الخروجی برای افرادی که در تحقیقات قضایی یا تجاری دخیل هستند وجود دارد، بدون آنکه از آن مطلع باشند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 اگر در کانادا زندگی می‌کنید و می‌خواهید به ایالات متحده یا چین سفر کنید، هشدارهای جدید دولت کانادا را جدی بگیرید.
🔹 دولت کانادا هشدارهای سفر به ایالات متحده و چین را به‌روزرسانی کرده است.
🔹 این هشدارها همزمان با افزایش تنش‌ها میان اتاوا و دو اقتصاد بزرگ جهان منتشر شده‌اند.
🔹 در مورد ایالات متحده، به کانادایی‌هایی که بیش از ۳۰ روز در آمریکا اقامت دارند، توصیه شده که حتما در سیستم ثبت‌نام دولت آمریکا ثبت‌نام کنند.
🔹 در این هشدار آمده است که عدم ثبت‌نام می‌تواند به جریمه، پیگرد قانونی و حتی محکومیت جزایی منجر شود.
🔹 این مقررات جدید، مسافران زمینی، از جمله مهاجرانی که بین دو کشور در رفت‌وآمد هستند را بیشتر از سایر مهاجران تحت تاثیر قرار می‌دهد.
🔹 در همین حال، هشدار سفر به چین نیز پس از آن به‌روزرسانی شد که خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه کانادا اعلام کرد در ماه‌های اخیر، چهار کانادایی در چین به جرم‌های مرتبط با مواد مخدر اعدام شده‌اند.
🔹 این افراد دارای تابعیت دوگانه بوده‌اند و چین تابعیت مضاعف را به رسمیت نمی‌شناسد. در نتیجه، کانادایی‌هایی که با پاسپورت یا کارت هویتی چینی وارد چین می‌شوند، ممکن است از خدمات کنسولی کانادا محروم شوند.
🔹 در هشدار دولت کانادا آمده است که به دلیل نبود شفافیت در سیستم قضایی چین، توانایی ارائه کمک‌های کنسولی محدود است و همچنین امکان دریافت وکیل موثر نیز دشوار خواهد بود.
🔹 در هشدار دولت کانادا تاکید شده که حتی جرایم مالی و غیرخشونت‌آمیز هم ممکن است در چین با مجازات‌های شدید مواجه شوند.
🔹 همچنین، احتمال اعمال ممنوع‌الخروجی برای افرادی که در تحقیقات قضایی یا تجاری دخیل هستند وجود دارد، بدون آنکه از آن مطلع باشند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻شرکت WestJet می‌خواهد کمبود خلبان را با استفاده از نیروی کار موقت خارجی برطرف کند؛ انتقادات به این تصمیم
🔹 شرکت هواپیمایی WestJet اعلام کرده که در حال بررسی گزینه استفاده از نیروی کار موقت خارجی برای جبران کمبود خلبان به‌ویژه در خطوط WestJet Encore است.
🔹 طبق گفته خانم Julia Kaiser، سخنگوی این شرکت، درخواست ارزیابی تاثیر بازار کار LMIA یکی از مسیرهایی است که WestJet برای حل بحران کمبود خلبان پیگیری می‌کند.
🔹 این مدرک، لازمه ورود به برنامه فدرال نیروی کار موقت خارجی است و باید ثابت کند که نیروی کار داخلی برای این موقعیت شغلی در دسترس نیست.
🔹 این اقدام با واکنش تند اتحادیه خلبانان مواجه شده است.
🔹 آقای Tim Perry، رئیس اتحادیه Air Line Pilots Association (ALPA) Canada می‌گوید: «این درخواست اصلا نباید مطرح می‌شد.»
🔹 او تاکید کرده که اتحادیه با استخدام مهاجران جدید مخالفتی ندارد، اما استفاده از برنامه نیروی کار موقت خارجی را اقدامی نادرست می‌داند.
🔹 آقای Perry می‌گوید اگر WestJet نمی‌تواند خلبان کافی جذب کند، باید شرایط قراردادهای کاری را بهبود ببخشد، نه اینکه سراغ نیروی کار موقت خارجی برود.
🔹 آقای John Gradek، استاد مدیریت هوانوردی در دانشگاه McGill نیز با این تصمیم مخالفت کرده و گفته کمبود خلبان در کانادا و جهان پیامد مستقیم پاندمی کروناست، اما راه‌حل آن، استفاده از نیروی کار موقت خارجی نیست.
🔹 به گفته او، این روش باعث تضعیف جایگاه شغلی خلبانان در کانادا می‌شود.
🔹 تا این لحظه WestJet هیچ خلبانی را از طریق این برنامه استخدام نکرده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 شرکت هواپیمایی WestJet اعلام کرده که در حال بررسی گزینه استفاده از نیروی کار موقت خارجی برای جبران کمبود خلبان به‌ویژه در خطوط WestJet Encore است.
🔹 طبق گفته خانم Julia Kaiser، سخنگوی این شرکت، درخواست ارزیابی تاثیر بازار کار LMIA یکی از مسیرهایی است که WestJet برای حل بحران کمبود خلبان پیگیری می‌کند.
🔹 این مدرک، لازمه ورود به برنامه فدرال نیروی کار موقت خارجی است و باید ثابت کند که نیروی کار داخلی برای این موقعیت شغلی در دسترس نیست.
🔹 این اقدام با واکنش تند اتحادیه خلبانان مواجه شده است.
🔹 آقای Tim Perry، رئیس اتحادیه Air Line Pilots Association (ALPA) Canada می‌گوید: «این درخواست اصلا نباید مطرح می‌شد.»
🔹 او تاکید کرده که اتحادیه با استخدام مهاجران جدید مخالفتی ندارد، اما استفاده از برنامه نیروی کار موقت خارجی را اقدامی نادرست می‌داند.
🔹 آقای Perry می‌گوید اگر WestJet نمی‌تواند خلبان کافی جذب کند، باید شرایط قراردادهای کاری را بهبود ببخشد، نه اینکه سراغ نیروی کار موقت خارجی برود.
🔹 آقای John Gradek، استاد مدیریت هوانوردی در دانشگاه McGill نیز با این تصمیم مخالفت کرده و گفته کمبود خلبان در کانادا و جهان پیامد مستقیم پاندمی کروناست، اما راه‌حل آن، استفاده از نیروی کار موقت خارجی نیست.
🔹 به گفته او، این روش باعث تضعیف جایگاه شغلی خلبانان در کانادا می‌شود.
🔹 تا این لحظه WestJet هیچ خلبانی را از طریق این برنامه استخدام نکرده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻انتخابات سراسری کانادا در ۲۸ اپریل؛ احزاب لیبرال، محافظه‌کار و NDP هر کدام در چه موقعیتی قرار دارند؟
🔹 بالاخره همان طور که پیش‌بینی شده بود، مارک کارنی رهبر جدید حزب لیبرال در دهمین روز آغاز نخست وزیری خود، از طریق فرماندار کل پارلمان را منحل کرد و انتخابات زودهنگامی را برای کانادا رقم زد.
🔹 انتخابات قرار است روز ۲۸ اپریل برگزار شود و به این ترتیب مردم کانادا ۳۶ روز فرصت دارند تا تصمیم بگیرند سکان آینده کشور را به دست چه کسی بسپارند؛ پیر پالیِوْ Pierre Poilievre محافظه‌کار یا مارک‌کارنی که از چپ‌روی حزب لیبرال کاسته و حزب را به سمت میانه متمایل کرده است؟
🔹 همین ابتدای کار مارک‌کارنی توانسته از عملکرد خود جواب بگیرد، به طوری که پس از مدت‌ها، لیبرال‌ها برای نخستین بار از محافظه‌کاران پیشی گرفتند؛ گرچه معمولا نتیجه انتخابات تا حد زیادی پس از انجام میزگردها رقم می‌خورد.
🔹 چهل‌وپنجمین انتخابات فدرال در حالی آغاز شده که کانادا زیر سایه تهدیدهای اقتصادی دونالد ترامپ قرار گرفته است.
🔹 مارک کارنی با دادن وعده‌‌هایی مانند کاهش یک درصدی مالیات برای کم‌درآمدترین قشر، تقویت اقتصاد داخلی و مقابله با تعرفه‌های آمریکا، خواستار «حمایت قوی و مثبت» مردم شده است.
🔹 در سوی مقابل، Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران، کمپین خود را با شعار «اول کانادا Canada First» آغاز کرده و وعده داده با قدرت و احترام در برابر ترامپ ایستادگی کند. او تاکید کرد که اجازه نخواهد داد کانادا به «ایالت پنجاه‌و‌یکم» آمریکا تبدیل شود.
🔹 در این میان، محبوبیت حزب چپ‌گرای NDP به رهبری جاگمیت سینگ به پایین‌ترین سطح در دهه‌های اخیر رسیده و احتمال از دست رفتن موقعیت رسمی این حزب وجود دارد.
🔹 او با تاکید بر عدالت اجتماعی و موفقیت‌های گذشته در زمینه‌های بهداشت و دندان‌پزشکی، سیاست‌های هر دو حزب را به نفع ثروتمندان دانسته و هشدار داده نباید با تقلید از ترامپ، با او مقابله کرد. #کانادا_انتخابات #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 بالاخره همان طور که پیش‌بینی شده بود، مارک کارنی رهبر جدید حزب لیبرال در دهمین روز آغاز نخست وزیری خود، از طریق فرماندار کل پارلمان را منحل کرد و انتخابات زودهنگامی را برای کانادا رقم زد.
🔹 انتخابات قرار است روز ۲۸ اپریل برگزار شود و به این ترتیب مردم کانادا ۳۶ روز فرصت دارند تا تصمیم بگیرند سکان آینده کشور را به دست چه کسی بسپارند؛ پیر پالیِوْ Pierre Poilievre محافظه‌کار یا مارک‌کارنی که از چپ‌روی حزب لیبرال کاسته و حزب را به سمت میانه متمایل کرده است؟
🔹 همین ابتدای کار مارک‌کارنی توانسته از عملکرد خود جواب بگیرد، به طوری که پس از مدت‌ها، لیبرال‌ها برای نخستین بار از محافظه‌کاران پیشی گرفتند؛ گرچه معمولا نتیجه انتخابات تا حد زیادی پس از انجام میزگردها رقم می‌خورد.
🔹 چهل‌وپنجمین انتخابات فدرال در حالی آغاز شده که کانادا زیر سایه تهدیدهای اقتصادی دونالد ترامپ قرار گرفته است.
🔹 مارک کارنی با دادن وعده‌‌هایی مانند کاهش یک درصدی مالیات برای کم‌درآمدترین قشر، تقویت اقتصاد داخلی و مقابله با تعرفه‌های آمریکا، خواستار «حمایت قوی و مثبت» مردم شده است.
🔹 در سوی مقابل، Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران، کمپین خود را با شعار «اول کانادا Canada First» آغاز کرده و وعده داده با قدرت و احترام در برابر ترامپ ایستادگی کند. او تاکید کرد که اجازه نخواهد داد کانادا به «ایالت پنجاه‌و‌یکم» آمریکا تبدیل شود.
🔹 در این میان، محبوبیت حزب چپ‌گرای NDP به رهبری جاگمیت سینگ به پایین‌ترین سطح در دهه‌های اخیر رسیده و احتمال از دست رفتن موقعیت رسمی این حزب وجود دارد.
🔹 او با تاکید بر عدالت اجتماعی و موفقیت‌های گذشته در زمینه‌های بهداشت و دندان‌پزشکی، سیاست‌های هر دو حزب را به نفع ثروتمندان دانسته و هشدار داده نباید با تقلید از ترامپ، با او مقابله کرد. #کانادا_انتخابات #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻شرایط بازار مسکن فرصتی برای مهاجران تازه‌وارد یا کسانی که می‌خواهند نخستین خانه خود را بخرند؛ مقاله Robert McLister
🔹 آقای Robert McLister استراتژیست مورگیج کانادا امروز در مقاله‌ای روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا به شرایط بازار مسکن پس از کاهش اخیر نرخ بهره توسط بانک مرکزی پرداخته است.
🔹 وی از شرایط بازار نتیجه‌گیری کرده: «با توجه به رشد شدید لیستینگ‌ها برای فروش و افت تقاضا، بازار در موقعیت چانه‌زنی خریداران قرار گرفته؛ و این شاید فرصت خوبی باشد برای مهاجران تازه‌وارد یا کسانی که نخستین خانه خود را می‌خواهند بخرند.»
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است؟
🔹 با وجود کاهش محسوس نرخ‌های بهره در بازار و بهبود نسبی قدرت خرید، ولی خریداران مسکن در کانادا همچنان محتاطانه عمل می‌کنند.
🔹 طی ۱۰ روز گذشته، هم نرخ‌های شناور و هم نرخ‌های ثابت توسط بانک‌های بزرگ کانادا بین ۱۰ تا ۳۰ واحد پایه، معادل ۱۰ تا ۳۰ صدم درصد، کاهش یافته‌اند.
🔹 نرخ وام‌های شناور نیز به‌دنبال کاهش ۲۵ صدم درصدی نرخ بهره توسط بانک مرکزی در تاریخ ۱۲ مارچ، پایین آمده‌اند.
🔹 اکنون وام‌گیرندگانی که از بیمه وام برخوردارند، می‌توانند در محدوده نرخ ۳ درصدی اقدام به خرید کنند؛ محدوده‌ای که تنها چند ماه قبل، در دسترس نبود.
🔹 با این حال، کارشناسان هشدار می‌دهند که اگر تعرفه‌های تجاری جدید توسط دولت ترامپ اعمال شود، بازارها ممکن است به‌طور موقت واکنش منفی نشان دهند؛ چرا که جنگ‌های تجاری و تورم اغلب همراه یکدیگرند.
🔹 تازه‌ترین گزارش شرکت Wahi از بازار مسکن تورنتو، نشان می‌دهد که قیمت خانه‌ها در نیمه اول ماه مارچ ۲۰۲۵، حدود یک درصد افزایش یافته است. اما این رشد جزئی، نتوانسته رکود کلی بازار را جبران کند.
🔹 تعداد معاملات در تورنتوی بزرگ GTA حدود ۵۳ درصد نسبت به نیمه اول مارچ ۲۰۲۴ کاهش یافته، در حالی که تعداد لیستینگ‌های فعال برای فروش نسبت به سال گذشته ۶۱ درصد افزایش یافته است. این یعنی فروشندگان زیادی حاضر به فروش هستند، اما نه به قیمتی که خریداران مایل به پرداخت آن باشند.
🔹 در سطح ملی، میزان دسترسی مالی به وام مسکن در بهترین وضعیت خود طی چهار سال اخیر قرار دارد؛ یعنی نسبت هزینه‌های متوسط ماهانه وام به درآمد ناخالص خانوارهایی که دو درآمد دارند کاهش یافته است. اما این بهبود، در برابر عواملی چون تردید نسبت به آینده شغلی، نگرانی از تعرفه‌ها، و کاهش شتاب رشد جمعیت، تأثیر محدودی بر تقاضا داشته است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Robert McLister استراتژیست مورگیج کانادا امروز در مقاله‌ای روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا به شرایط بازار مسکن پس از کاهش اخیر نرخ بهره توسط بانک مرکزی پرداخته است.
🔹 وی از شرایط بازار نتیجه‌گیری کرده: «با توجه به رشد شدید لیستینگ‌ها برای فروش و افت تقاضا، بازار در موقعیت چانه‌زنی خریداران قرار گرفته؛ و این شاید فرصت خوبی باشد برای مهاجران تازه‌وارد یا کسانی که نخستین خانه خود را می‌خواهند بخرند.»
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است؟
🔹 با وجود کاهش محسوس نرخ‌های بهره در بازار و بهبود نسبی قدرت خرید، ولی خریداران مسکن در کانادا همچنان محتاطانه عمل می‌کنند.
🔹 طی ۱۰ روز گذشته، هم نرخ‌های شناور و هم نرخ‌های ثابت توسط بانک‌های بزرگ کانادا بین ۱۰ تا ۳۰ واحد پایه، معادل ۱۰ تا ۳۰ صدم درصد، کاهش یافته‌اند.
🔹 نرخ وام‌های شناور نیز به‌دنبال کاهش ۲۵ صدم درصدی نرخ بهره توسط بانک مرکزی در تاریخ ۱۲ مارچ، پایین آمده‌اند.
🔹 اکنون وام‌گیرندگانی که از بیمه وام برخوردارند، می‌توانند در محدوده نرخ ۳ درصدی اقدام به خرید کنند؛ محدوده‌ای که تنها چند ماه قبل، در دسترس نبود.
🔹 با این حال، کارشناسان هشدار می‌دهند که اگر تعرفه‌های تجاری جدید توسط دولت ترامپ اعمال شود، بازارها ممکن است به‌طور موقت واکنش منفی نشان دهند؛ چرا که جنگ‌های تجاری و تورم اغلب همراه یکدیگرند.
🔹 تازه‌ترین گزارش شرکت Wahi از بازار مسکن تورنتو، نشان می‌دهد که قیمت خانه‌ها در نیمه اول ماه مارچ ۲۰۲۵، حدود یک درصد افزایش یافته است. اما این رشد جزئی، نتوانسته رکود کلی بازار را جبران کند.
🔹 تعداد معاملات در تورنتوی بزرگ GTA حدود ۵۳ درصد نسبت به نیمه اول مارچ ۲۰۲۴ کاهش یافته، در حالی که تعداد لیستینگ‌های فعال برای فروش نسبت به سال گذشته ۶۱ درصد افزایش یافته است. این یعنی فروشندگان زیادی حاضر به فروش هستند، اما نه به قیمتی که خریداران مایل به پرداخت آن باشند.
🔹 در سطح ملی، میزان دسترسی مالی به وام مسکن در بهترین وضعیت خود طی چهار سال اخیر قرار دارد؛ یعنی نسبت هزینه‌های متوسط ماهانه وام به درآمد ناخالص خانوارهایی که دو درآمد دارند کاهش یافته است. اما این بهبود، در برابر عواملی چون تردید نسبت به آینده شغلی، نگرانی از تعرفه‌ها، و کاهش شتاب رشد جمعیت، تأثیر محدودی بر تقاضا داشته است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻شیلان شهبازیان؛ تلخکامی نوروز ایرانیان با پایان غم‌انگیز دختر گم شده ایرانی
🔹 امیدهای ایرانیان و خانواده شیلان شهبازیان برای پیدا شدن این دختر مهاجر ایرانی ناامید شد و کام آنها در نوروز تلخ شد.
🔹 جسد شیلان شهبازیان، دختر کُرد ایرانی که ۷۷ روز پیش در انتاریو ناپدید شده بود، بالاخره پیدا شد؛ آن هم در کنار یک جاده.
🔹 این زن ۲۶ ساله کُرد که ۱۴ ماه پیش از ایران به کانادا مهاجرت کرده بود، آخرین بار در تاریخ ۴ ژانویه ۲۰۲۵ حوالی ساعت ۷ عصر در منطقه غربی شهر وینزور دیده شده بود.
🔹 او در شهر قروه استان کردستان به عنوان آرایشگر فعالیت داشت و پس از مهاجرت، در شهر وینزور نیز در یک سالن زیبایی مشغول به کار شده بود. شیلان همچنین در تلاش بود مهارت‌های زبان انگلیسی خود را تقویت کند.
@AtashDaily
🔹 امیدهای ایرانیان و خانواده شیلان شهبازیان برای پیدا شدن این دختر مهاجر ایرانی ناامید شد و کام آنها در نوروز تلخ شد.
🔹 جسد شیلان شهبازیان، دختر کُرد ایرانی که ۷۷ روز پیش در انتاریو ناپدید شده بود، بالاخره پیدا شد؛ آن هم در کنار یک جاده.
🔹 این زن ۲۶ ساله کُرد که ۱۴ ماه پیش از ایران به کانادا مهاجرت کرده بود، آخرین بار در تاریخ ۴ ژانویه ۲۰۲۵ حوالی ساعت ۷ عصر در منطقه غربی شهر وینزور دیده شده بود.
🔹 او در شهر قروه استان کردستان به عنوان آرایشگر فعالیت داشت و پس از مهاجرت، در شهر وینزور نیز در یک سالن زیبایی مشغول به کار شده بود. شیلان همچنین در تلاش بود مهارت‌های زبان انگلیسی خود را تقویت کند.
@AtashDaily
🔻تخفیف ویژه یک پیست اسکی به مناسبت سالگرد تاسیس رسمی کانادا؛ ۲ اپریل تنها با ۱۸ دلار در این پیست، اسکی کنید
🔹 یک خبر خوب برای طرفداران پر و پا قرص اسکی!
🔹 شما می‌توانید روز دوم اپریل در پیست اسکی Mt. Norquay در Banff با تخفیف ویژه جشن بگیرید.
🔹 در این روز می‌توانید فقط با پرداخت ۱۸.۶۷ دلار از پیست استفاده کنید، در حالی که قیمت عادی بلیت روزانه برای بزرگسالان ۱۱۸ دلار است.
🔹 این تخفیف به مناسبت سالگرد تاسیس رسمی کشور کانادا در ۱۸۶۷ در نظر گرفته شده است.
🔹 کانادا در اول جولای ۱۸۶۷ با تصویب قانون British North America Act و اتحاد سه مستعمره نوااسکوشیا، نیوبرانزویک و استان کانادا (انتاریو و کبک) به یک کشور تبدیل شد.
🔹 پیست Mt. Norquay در حال حاضر وارد نود و نهمین سال فعالیت خود به‌عنوان یک مجموعه کاملا کانادایی شده و به همین مناسبت، از اسکی‌بازان و اسنوبرد سواران دعوت کرده تا با لباس‌های قرمز و سفید و تم کانادایی، روح ملی‌گرایی را در پیست زنده کنند.
🔹 رزرو بلیت فقط از طریق پیش‌خرید از وب‌سایت shop.banffnorquay.com امکانپذیر است.
@AtashDaily
🔹 یک خبر خوب برای طرفداران پر و پا قرص اسکی!
🔹 شما می‌توانید روز دوم اپریل در پیست اسکی Mt. Norquay در Banff با تخفیف ویژه جشن بگیرید.
🔹 در این روز می‌توانید فقط با پرداخت ۱۸.۶۷ دلار از پیست استفاده کنید، در حالی که قیمت عادی بلیت روزانه برای بزرگسالان ۱۱۸ دلار است.
🔹 این تخفیف به مناسبت سالگرد تاسیس رسمی کشور کانادا در ۱۸۶۷ در نظر گرفته شده است.
🔹 کانادا در اول جولای ۱۸۶۷ با تصویب قانون British North America Act و اتحاد سه مستعمره نوااسکوشیا، نیوبرانزویک و استان کانادا (انتاریو و کبک) به یک کشور تبدیل شد.
🔹 پیست Mt. Norquay در حال حاضر وارد نود و نهمین سال فعالیت خود به‌عنوان یک مجموعه کاملا کانادایی شده و به همین مناسبت، از اسکی‌بازان و اسنوبرد سواران دعوت کرده تا با لباس‌های قرمز و سفید و تم کانادایی، روح ملی‌گرایی را در پیست زنده کنند.
🔹 رزرو بلیت فقط از طریق پیش‌خرید از وب‌سایت shop.banffnorquay.com امکانپذیر است.
@AtashDaily
🔻سه سناریوی رئیس بانک مرکزی کانادا که نشان می‌دهد تعرفه‌های ترامپ چگونه می‌تواند روی نرخ تورم تاثیر بگذارد
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید جنگ تجاری با ایالات متحده باعث شده بانک مرکزی نتواند مثل گذشته سیاست‌های پولی خود را با دید بلندمدت تنظیم کند.
🔹 به گفته او، در این شرایط پرابهام، بانک مرکزی باید سیاست‌هایی را اتخاذ کند که ریسک را به حداقل برساند، حتی اگر به قیمت این باشد که خیلی به آینده‌های دور نگاه نکنیم.»
🔹 مکلم در سخنرانی خود در مرکز توسعه اقتصادی کلگری Calgary Economic Development تاکید کرده که عدم ثبات تجاری باعث افت اعتماد مصرف‌کننده در هر دو کشور آمریکا و کانادا شده و بازار سهام آمریکا نیز کاهش داشته است.
🔹 مکلم در سخنان خود سه سناریو برای نحوه تاثیرگذاری تعرفه‌ها بر تورم ارائه داده است.
🔹 در سناریوی یک‌ساله، تورم سالانه در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۶، می‌تواند تا بیش از ۴ درصد برسد، در حالی که در حالت عادی پیش‌بینی می‌شد حدود ۲ درصد باشد.
🔹 در سناریوی متعادل‌تر، اگر تاثیر تعرفه‌ها در طول دو یا سه سال در نظر گرفته شود، تورم به ترتیب حدود ۳.۶ درصد یا ۳.۲ درصد خواهد شد.
🔹 به زبان ساده، تعرفه‌ها می‌توانند باعث شوند قیمت‌ها با سرعت بیشتری افزایش پیدا کنند و فشار بیشتری به هزینه‌های زندگی وارد شود.
🔹 لازم به یادآوری است طبق گزارش سازمان آمار کانادا، نرخ تورم کانادا در ماه فوریه به ۲.۶ درصد رسیده که فراتر از انتظارهاست.
🔹 تورم هسته‌ای سه‌ماهه هم فراتر از ۳ درصد برآورد شده است.
🔹 مکلم در سخنان خود درباره تاثیر تعرفه‌ها بر صنایع کانادا گفت که صنایع کلیدی مانند انرژی، کشاورزی، فولاد و آلومینیوم بیشترین آسیب را از این تعرفه‌ها و تورم ناشی از آن خواهند دید.
🔹 او هشدار داد که اگر آمریکا تعرفه ۱۰ درصدی روی انرژی کانادا وضع کند، سودآوری این صنعت کاهش یافته و سرمایه‌گذاری و اشتغال در خطر می‌افتد.
🔹 روز ۱۲ مارچ بانک مرکزی برای هفتمین بار نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۲.۷۵ درصد رساند.
🔹 مکلم علت اصلی این تصمیم را بحران تجاری با آمریکا عنوان کرده است.
🔹 او هشدار داده این آرامش پایدار نخواهد بود و پیش‌بینی می‌شود طی دو سال آینده، اقتصاد کانادا ۳ درصد از تولید ناخالص داخلی خود را از دست بدهد.
#نرخ_تورم_کانادا #کانادا_ترامپ #کانادا_اقتصاد #نرخ_بهره_کانادا
———
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید جنگ تجاری با ایالات متحده باعث شده بانک مرکزی نتواند مثل گذشته سیاست‌های پولی خود را با دید بلندمدت تنظیم کند.
🔹 به گفته او، در این شرایط پرابهام، بانک مرکزی باید سیاست‌هایی را اتخاذ کند که ریسک را به حداقل برساند، حتی اگر به قیمت این باشد که خیلی به آینده‌های دور نگاه نکنیم.»
🔹 مکلم در سخنرانی خود در مرکز توسعه اقتصادی کلگری Calgary Economic Development تاکید کرده که عدم ثبات تجاری باعث افت اعتماد مصرف‌کننده در هر دو کشور آمریکا و کانادا شده و بازار سهام آمریکا نیز کاهش داشته است.
🔹 مکلم در سخنان خود سه سناریو برای نحوه تاثیرگذاری تعرفه‌ها بر تورم ارائه داده است.
🔹 در سناریوی یک‌ساله، تورم سالانه در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۶، می‌تواند تا بیش از ۴ درصد برسد، در حالی که در حالت عادی پیش‌بینی می‌شد حدود ۲ درصد باشد.
🔹 در سناریوی متعادل‌تر، اگر تاثیر تعرفه‌ها در طول دو یا سه سال در نظر گرفته شود، تورم به ترتیب حدود ۳.۶ درصد یا ۳.۲ درصد خواهد شد.
🔹 به زبان ساده، تعرفه‌ها می‌توانند باعث شوند قیمت‌ها با سرعت بیشتری افزایش پیدا کنند و فشار بیشتری به هزینه‌های زندگی وارد شود.
🔹 لازم به یادآوری است طبق گزارش سازمان آمار کانادا، نرخ تورم کانادا در ماه فوریه به ۲.۶ درصد رسیده که فراتر از انتظارهاست.
🔹 تورم هسته‌ای سه‌ماهه هم فراتر از ۳ درصد برآورد شده است.
🔹 مکلم در سخنان خود درباره تاثیر تعرفه‌ها بر صنایع کانادا گفت که صنایع کلیدی مانند انرژی، کشاورزی، فولاد و آلومینیوم بیشترین آسیب را از این تعرفه‌ها و تورم ناشی از آن خواهند دید.
🔹 او هشدار داد که اگر آمریکا تعرفه ۱۰ درصدی روی انرژی کانادا وضع کند، سودآوری این صنعت کاهش یافته و سرمایه‌گذاری و اشتغال در خطر می‌افتد.
🔹 روز ۱۲ مارچ بانک مرکزی برای هفتمین بار نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۲.۷۵ درصد رساند.
🔹 مکلم علت اصلی این تصمیم را بحران تجاری با آمریکا عنوان کرده است.
🔹 او هشدار داده این آرامش پایدار نخواهد بود و پیش‌بینی می‌شود طی دو سال آینده، اقتصاد کانادا ۳ درصد از تولید ناخالص داخلی خود را از دست بدهد.
#نرخ_تورم_کانادا #کانادا_ترامپ #کانادا_اقتصاد #نرخ_بهره_کانادا
———
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻نمی‌خواهیم ترامپ به کانادا بیاید؛ طومار ۵۳ هزار کانادایی که مخالف حضور ترامپ در نشست G7 در آلبرتا هستند
🔹 در حالی که نشست سران گروه G7 قرار است در ماه جون امسال در منطقه Kananaskis در کوه‌های راکی آلبرتا برگزار شود، بیش از ۵۳ هزار کانادایی با امضای یک طومار اینترنتی در سایت Change.org خواستار جلوگیری از ورود ترامپ به کانادا شده‌اند.
🔹 در این طومار، به وضعیت ترامپ به عنوان یک «محکوم کیفری» اشاره شده و آمده است: «ترامپ یک محکوم کیفری است که حاکمیت کانادا را تهدید می‌کند. او تاکید کرده که امنیت مرز آمریکا و کانادا برایش اولویت دارد و ما هم با این نگرانی موافقیم. اما نمی‌توانیم اجازه دهیم محکومان کیفری از کشورهای دیگر وارد خاک‌مان شوند.»
🔹 براساس قوانین مهاجرتی کانادا، افراد دارای سابقه کیفری اجازه ورود به کشور را ندارند، مگر در شرایط خاصی که به گفته نویسندگان این طومار، ترامپ واجد آنها نیست.
🔹 در این طومار اشاره شده است: «ترامپ نه بخشوده شده، نه نشانه‌ای از اصلاح رفتارش دیده می‌شود و همچنان تهدیدی جدی برای کاناداست.»
🔹 یادآور می‌شود، چندی پیش جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP این موضوع را با جاستین ترودو، نخست‌وزیر وقت در میان گذاشت، اما ترودو به سرعت آن را رد کرد و گفت این پیشنهاد، سطحی است. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 در حالی که نشست سران گروه G7 قرار است در ماه جون امسال در منطقه Kananaskis در کوه‌های راکی آلبرتا برگزار شود، بیش از ۵۳ هزار کانادایی با امضای یک طومار اینترنتی در سایت Change.org خواستار جلوگیری از ورود ترامپ به کانادا شده‌اند.
🔹 در این طومار، به وضعیت ترامپ به عنوان یک «محکوم کیفری» اشاره شده و آمده است: «ترامپ یک محکوم کیفری است که حاکمیت کانادا را تهدید می‌کند. او تاکید کرده که امنیت مرز آمریکا و کانادا برایش اولویت دارد و ما هم با این نگرانی موافقیم. اما نمی‌توانیم اجازه دهیم محکومان کیفری از کشورهای دیگر وارد خاک‌مان شوند.»
🔹 براساس قوانین مهاجرتی کانادا، افراد دارای سابقه کیفری اجازه ورود به کشور را ندارند، مگر در شرایط خاصی که به گفته نویسندگان این طومار، ترامپ واجد آنها نیست.
🔹 در این طومار اشاره شده است: «ترامپ نه بخشوده شده، نه نشانه‌ای از اصلاح رفتارش دیده می‌شود و همچنان تهدیدی جدی برای کاناداست.»
🔹 یادآور می‌شود، چندی پیش جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP این موضوع را با جاستین ترودو، نخست‌وزیر وقت در میان گذاشت، اما ترودو به سرعت آن را رد کرد و گفت این پیشنهاد، سطحی است. #کانادا_ترامپ
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔻مناظره‌های انتخاباتی در روزهای ۱۶ و ۱۷ اپریل در مونترال برگزار می‌شود؛ تغییر در نحوه برگزاری مناظره‌های امسال
🔹 زمان برگزاری مناظره‌های انتخاباتی رهبران احزاب کانادا از سوی کمیسیون مناظره رهبران فدرال Leaders' Debates Commission اعلام شد.
🔹 بر این اساس، دو مناظره انتخاباتی رسمی در روزهای ۱۶ و ۱۷ اپریل در مونترال برگزار می‌شود.
🔹 مناظره فرانسوی در ۱۶ اپریل ساعت ۲۰ و مناظره انگلیسی در ۱۷ اپریل ساعت ۱۹ به وقت شرقی در Maison de Radio-Canada برگزار خواهد شد.
🔹 رهبران احزاب تنها در صورتی می‌توانند در این مناظره‌ها شرکت کنند که حداقل دو شرط از سه معیار زیر را داشته باشند:
🔹 داشتن حداقل یک نماینده در مجلس عوام قبل از انحلال آن
🔹 داشتن حداقل ۴ درصد حمایت مردمی در نظرسنجی‌های ملی، ۲۸ روز پیش از رای‌گیری
🔹 معرفی نامزد در حداقل ۹۰ درصد از حوزه‌های انتخاباتی کانادا
🔹 کمیسیون اعلام کرده است نام رهبرانی که به مناظره دعوت می‌شوند را در اول اپریل منتشر خواهد کرد.
🔹 امسال، فرمت مناظره‌ها ساده‌تر و منعطف‌تر خواهد بود.
🔹 برخلاف سال ۲۰۲۱ که چندین خبرنگار سوال می‌پرسیدند، این بار تنها یک مجری و خود رهبران گفتگو را پیش خواهند برد.
🔹 آقای دکتر Steve Paikin از TVO، مجری مناظره انگلیسی و آقای Patrice Roy از Radio-Canada، مجری مناظره فرانسوی خواهند بود.
🔹 لازم به ذکر است، انتخابات قرار است روز ۲۸ اپریل برگزار شود.
#کانادا_انتخابات #کانادا_انتخابات
@AtashDaily
🔹 زمان برگزاری مناظره‌های انتخاباتی رهبران احزاب کانادا از سوی کمیسیون مناظره رهبران فدرال Leaders' Debates Commission اعلام شد.
🔹 بر این اساس، دو مناظره انتخاباتی رسمی در روزهای ۱۶ و ۱۷ اپریل در مونترال برگزار می‌شود.
🔹 مناظره فرانسوی در ۱۶ اپریل ساعت ۲۰ و مناظره انگلیسی در ۱۷ اپریل ساعت ۱۹ به وقت شرقی در Maison de Radio-Canada برگزار خواهد شد.
🔹 رهبران احزاب تنها در صورتی می‌توانند در این مناظره‌ها شرکت کنند که حداقل دو شرط از سه معیار زیر را داشته باشند:
🔹 داشتن حداقل یک نماینده در مجلس عوام قبل از انحلال آن
🔹 داشتن حداقل ۴ درصد حمایت مردمی در نظرسنجی‌های ملی، ۲۸ روز پیش از رای‌گیری
🔹 معرفی نامزد در حداقل ۹۰ درصد از حوزه‌های انتخاباتی کانادا
🔹 کمیسیون اعلام کرده است نام رهبرانی که به مناظره دعوت می‌شوند را در اول اپریل منتشر خواهد کرد.
🔹 امسال، فرمت مناظره‌ها ساده‌تر و منعطف‌تر خواهد بود.
🔹 برخلاف سال ۲۰۲۱ که چندین خبرنگار سوال می‌پرسیدند، این بار تنها یک مجری و خود رهبران گفتگو را پیش خواهند برد.
🔹 آقای دکتر Steve Paikin از TVO، مجری مناظره انگلیسی و آقای Patrice Roy از Radio-Canada، مجری مناظره فرانسوی خواهند بود.
🔹 لازم به ذکر است، انتخابات قرار است روز ۲۸ اپریل برگزار شود.
#کانادا_انتخابات #کانادا_انتخابات
@AtashDaily
🔻پرسش: چگونه باید برای مصاحبه شغلی آماده شوم و منتظر چه سوالاتی باشم؟
🔹 پرسش: من به تازگی مدرک مهندسی نرم‌افزار خود را در کانادا گرفته‌ام و حالا به دنبال پیدا کردن شغل هستم. تاکنون برای چند شرکت رزومه فرستاده‌ام و از طرف یک شرکت دعوت به مصاحبه شده‌ام.
🔹 من تاکنون تجربه مصاحبه شغلی نداشته‌ام و نمی‌دانم در این مصاحبه‌ها چه سوالاتی پرسیده می‌شود یا من باید چه سوالاتی بپرسم.
🔹 پرسش من از شما این است که چگونه باید برای مصاحبه شغلی آماده شوم و منتظر چه سوالاتی باشم؟
🔻پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 اگر به دنبال پیدا کردن شغل در کانادا هستید، آماده شدن برای مصاحبه شغلی می‌تواند شانس شما را برای گرفتن جاب آفر بالا ببرد.
🔹 فرایند استخدام معمولا با یک تماس تلفنی آغاز می‌شود که هدف آن بررسی اولیه رزومه، سطح علاقه‌مندی شما به شغل و انتظارات حقوقی است.
🔹 در مرحله بعد، مصاحبه اصلی با مدیر استخدام یا هیات مصاحبه‌کننده انجام می‌شود.
🔹 در این مصاحبه، معمولا سوالات زیر مطرح می‌شود:
- درباره خودتان توضیح بدهید.
- چرا به این شغل علاقه‌مند هستید؟
- بزرگترین نقطه قوت و ضعف شما چیست؟
- چگونه با تعارض‌های کاری برخورد می‌کنید؟
- چرا شغل قبلی خود را ترک کرده‌اید؟
🔹 بهتر است با مثال‌های واقعی و حرفه‌ای به این سوالات پاسخ دهید و از ذکر اطلاعات شخصی مثل سن، وضعیت تاهل یا ملیت خودداری کنید. زیرا این اطلاعات می‌تواند منجر به تبعیض ناخواسته شود.
🔹 همچنین از قبل درباره شرکت و موقعیت شغلی تحقیق کرده و سوالاتی برای پرسیدن از مصاحبه‌کننده آماده کنید؛ سوالاتی مانند:
- چالش اصلی این شغل چیست؟
- فرصت‌های پیشرفت شغلی چگونه است؟
- فرهنگ محیط کار در این شرکت به چه صورت است؟
🔹 بهتر است بدانید که قانون حقوق بشر در کانادا، تبعیض براساس عواملی مانند نژاد، قومیت، مذهب، گرایش جنسی، سن، وضعیت تاهل، معلولیت و وضعیت مالی را ممنوع می‌کند.
🔹 اگر در مصاحبه، درباره موضوعات بالا سوالی از شما پرسیده شد، می‌توانید مودبانه پاسخ ندهید یا موضوع را به مهارت‌های شغلی برگردانید.
🔹 در پاسخ به سوالاتی مثل «میزان حقوق درخواستی شما چقدر است؟» بهتر است عدد دقیقی اعلام نکنید و بگویید که در صورت توافق بر سر مناسب بودن شغل، می‌توان درباره حقوق مذاکره کرد. یا حتی می‌توانید محدوده حقوقی را از کارفرما بپرسید.
🔹 فراموش نکنید پس از مصاحبه، ایمیل تشکر ارسال کنید تا حرفه‌ای بودن خود را نشان دهید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پرسش: من به تازگی مدرک مهندسی نرم‌افزار خود را در کانادا گرفته‌ام و حالا به دنبال پیدا کردن شغل هستم. تاکنون برای چند شرکت رزومه فرستاده‌ام و از طرف یک شرکت دعوت به مصاحبه شده‌ام.
🔹 من تاکنون تجربه مصاحبه شغلی نداشته‌ام و نمی‌دانم در این مصاحبه‌ها چه سوالاتی پرسیده می‌شود یا من باید چه سوالاتی بپرسم.
🔹 پرسش من از شما این است که چگونه باید برای مصاحبه شغلی آماده شوم و منتظر چه سوالاتی باشم؟
🔻پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 اگر به دنبال پیدا کردن شغل در کانادا هستید، آماده شدن برای مصاحبه شغلی می‌تواند شانس شما را برای گرفتن جاب آفر بالا ببرد.
🔹 فرایند استخدام معمولا با یک تماس تلفنی آغاز می‌شود که هدف آن بررسی اولیه رزومه، سطح علاقه‌مندی شما به شغل و انتظارات حقوقی است.
🔹 در مرحله بعد، مصاحبه اصلی با مدیر استخدام یا هیات مصاحبه‌کننده انجام می‌شود.
🔹 در این مصاحبه، معمولا سوالات زیر مطرح می‌شود:
- درباره خودتان توضیح بدهید.
- چرا به این شغل علاقه‌مند هستید؟
- بزرگترین نقطه قوت و ضعف شما چیست؟
- چگونه با تعارض‌های کاری برخورد می‌کنید؟
- چرا شغل قبلی خود را ترک کرده‌اید؟
🔹 بهتر است با مثال‌های واقعی و حرفه‌ای به این سوالات پاسخ دهید و از ذکر اطلاعات شخصی مثل سن، وضعیت تاهل یا ملیت خودداری کنید. زیرا این اطلاعات می‌تواند منجر به تبعیض ناخواسته شود.
🔹 همچنین از قبل درباره شرکت و موقعیت شغلی تحقیق کرده و سوالاتی برای پرسیدن از مصاحبه‌کننده آماده کنید؛ سوالاتی مانند:
- چالش اصلی این شغل چیست؟
- فرصت‌های پیشرفت شغلی چگونه است؟
- فرهنگ محیط کار در این شرکت به چه صورت است؟
🔹 بهتر است بدانید که قانون حقوق بشر در کانادا، تبعیض براساس عواملی مانند نژاد، قومیت، مذهب، گرایش جنسی، سن، وضعیت تاهل، معلولیت و وضعیت مالی را ممنوع می‌کند.
🔹 اگر در مصاحبه، درباره موضوعات بالا سوالی از شما پرسیده شد، می‌توانید مودبانه پاسخ ندهید یا موضوع را به مهارت‌های شغلی برگردانید.
🔹 در پاسخ به سوالاتی مثل «میزان حقوق درخواستی شما چقدر است؟» بهتر است عدد دقیقی اعلام نکنید و بگویید که در صورت توافق بر سر مناسب بودن شغل، می‌توان درباره حقوق مذاکره کرد. یا حتی می‌توانید محدوده حقوقی را از کارفرما بپرسید.
🔹 فراموش نکنید پس از مصاحبه، ایمیل تشکر ارسال کنید تا حرفه‌ای بودن خود را نشان دهید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻واکنش‌ها به پرچم وارونه کانادا روی کشتی آمریکایی؛ یک اشتباه ساده یا بی‌احترامی پنهان؟
🔹 در صحنه‌ای عجیب که در بندر ویکتوریا توجه بسیاری را جلب کرد، یک کشتی آمریکایی با پرچم وارونه کانادا وارد آب‌های این شهر شد.
🔹 این اقدام، واکنش کاربران و رسانه‌ها را به‌دنبال داشت.
🔹 شرکت Black Ball Ferry Line که مسیر روزانه میان ویکتوریا و Port Angeles در ایالت واشنگتن را مدیریت می‌کند، در بیانیه‌ای اعلام کرد این اتفاق کاملا ناخواسته بوده و بلافاصله پس از ورود به بندر، پرچم به شکل صحیح نصب شده است.
🔹 به گفته این شرکت مستقر در سیاتل، برافراشتن پرچم کانادا هنگام ورود به بندر ویکتوریا یک اقدام معمول و نشان‌دهنده احترام به کشور میزبان است.
🔹 آنها تاکید کرده‌اند که از هرگونه بی‌احترامی ناخواسته عذرخواهی می‌کنند و به روابط قوی میان دو سوی مرز پایبند هستند.
🔹 این در حالی است که برخی کاربران در فضای مجازی با اشاره به اظهارات اخیر دونالد ترامپ مبنی بر تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌و‌یکم آمریکا، نسبت به نیت پشت این اشتباه ابراز تردید کرده‌اند.
#کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔹 در صحنه‌ای عجیب که در بندر ویکتوریا توجه بسیاری را جلب کرد، یک کشتی آمریکایی با پرچم وارونه کانادا وارد آب‌های این شهر شد.
🔹 این اقدام، واکنش کاربران و رسانه‌ها را به‌دنبال داشت.
🔹 شرکت Black Ball Ferry Line که مسیر روزانه میان ویکتوریا و Port Angeles در ایالت واشنگتن را مدیریت می‌کند، در بیانیه‌ای اعلام کرد این اتفاق کاملا ناخواسته بوده و بلافاصله پس از ورود به بندر، پرچم به شکل صحیح نصب شده است.
🔹 به گفته این شرکت مستقر در سیاتل، برافراشتن پرچم کانادا هنگام ورود به بندر ویکتوریا یک اقدام معمول و نشان‌دهنده احترام به کشور میزبان است.
🔹 آنها تاکید کرده‌اند که از هرگونه بی‌احترامی ناخواسته عذرخواهی می‌کنند و به روابط قوی میان دو سوی مرز پایبند هستند.
🔹 این در حالی است که برخی کاربران در فضای مجازی با اشاره به اظهارات اخیر دونالد ترامپ مبنی بر تبدیل کانادا به ایالت پنجاه‌و‌یکم آمریکا، نسبت به نیت پشت این اشتباه ابراز تردید کرده‌اند.
#کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔻اگر همین امروز انتخابات برگزار شود، لیبرال‌ها با اکثریت قاطع پیروز می‌شوند؛ اما هنوز یک ماه تا انتخابات باقی مانده است
🔹 در حالی که نظرسنجیها تا پیش از استعفای جاستین ترودو نشان می‌داد، محافظه‌کاران نسبت به لیبرال‌ها، شانس بیشتری برای پیروزی در انتخابات دارند، تازه‌ترین نظرسنجیها، خبر از پیشتازی لیبرال‌ها می‌دهد.
🔹 در یکی از نظرسنجیها که در ژانویه انجام شده بود، شانس محافظه‌کاران برای پیروزی در انتخابات، ۴۴ درصد و شانس لیبرال‌ها ۲۱ درصد بود.
🔹 با این حال، نتایج نظرسنجیها پس از آغاز رسمی رقابت‌های انتخاباتی فدرال کانادا نشان می‌دهد حزب لیبرال به رهبری مارک کارنی به سرعت از حزب محافظه‌کار به رهبری پیر پالیِوْ Pierre Poilievre پیش افتاده است.
🔹 براساس داده‌های پلتفرم Signal که یک ابزار پیش‌بینی انتخاباتی آنلاین و پیشرفته است، اگر انتخابات همین امروز (سه‌شنبه) برگزار شود، لیبرال‌ها ۴۵.۳ آرا را خواهند داشت و به این ترتیب، ممکن است ۱۹۵ کرسی از ۳۴۳ کرسی مجلس عوام را به دست آورند. حد نصاب کرسی برای تشکیل دولت اکثریت ۱۷۲ کرسی است.
🔹 در مقابل، محافظه‌کاران با ۳۷.۷ درصد حمایت، شانس کسب ۱۲۶ کرسی را دارند.
🔹 حزب NDP به رهبری جاگمیت سینگ با ۷ درصد حمایت در مسیر کسب ۷ کرسی است و حزب Bloc Québécois به رهبری Yves-François Blanchet با ۶ درصد حمایت، احتمالا ۱۵ کرسی را به دست می‌آورد.
🔹 حزب سبز به رهبری مشترک Elizabeth May و Jonathan Pedneault نیز با ۲.۶ درصد حمایت، تنها یک کرسی خواهد داشت.
🔹 البته نباید عجله کرد، Clifton Van Der Linden، استاد علوم سیاسی دانشگاه McMaster و مدیرعامل Vox Pop Labs که ابزار Signal را طراحی کرده، می‌گوید: «هنوز در مراحل ابتدایی انتخابات هستیم و نتایج نظرسنجی‌های آتی می‌توانند تغییرات مهمی را نشان دهند.»
🔹 او تاکید می‌کند رشد حمایت از لیبرال‌ها از ژانویه، زمانی که جاستین ترودو استعفای خود را اعلام کرد، شگفت‌انگیز بوده است.
🔹 در عین حال باید یادآور شد، همیشه حزبی که بیشترین آرا را به دست بیاورد، الزاما بیشترین کرسی‌ها را هم در مجلس عوام نخواهد داشت.
🔹 یعنی این احتمال وجود دارد که یک حزب در مجموع کل کشور آرای بیشتری داشته باشد، اما حزب دیگر بتواند کرسی‌های بیشتری را از آن خود کند و در نتیجه برنده انتخابات شود.
#آتش_مارک_کارنی #کانادا_انتخابات #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که نظرسنجیها تا پیش از استعفای جاستین ترودو نشان می‌داد، محافظه‌کاران نسبت به لیبرال‌ها، شانس بیشتری برای پیروزی در انتخابات دارند، تازه‌ترین نظرسنجیها، خبر از پیشتازی لیبرال‌ها می‌دهد.
🔹 در یکی از نظرسنجیها که در ژانویه انجام شده بود، شانس محافظه‌کاران برای پیروزی در انتخابات، ۴۴ درصد و شانس لیبرال‌ها ۲۱ درصد بود.
🔹 با این حال، نتایج نظرسنجیها پس از آغاز رسمی رقابت‌های انتخاباتی فدرال کانادا نشان می‌دهد حزب لیبرال به رهبری مارک کارنی به سرعت از حزب محافظه‌کار به رهبری پیر پالیِوْ Pierre Poilievre پیش افتاده است.
🔹 براساس داده‌های پلتفرم Signal که یک ابزار پیش‌بینی انتخاباتی آنلاین و پیشرفته است، اگر انتخابات همین امروز (سه‌شنبه) برگزار شود، لیبرال‌ها ۴۵.۳ آرا را خواهند داشت و به این ترتیب، ممکن است ۱۹۵ کرسی از ۳۴۳ کرسی مجلس عوام را به دست آورند. حد نصاب کرسی برای تشکیل دولت اکثریت ۱۷۲ کرسی است.
🔹 در مقابل، محافظه‌کاران با ۳۷.۷ درصد حمایت، شانس کسب ۱۲۶ کرسی را دارند.
🔹 حزب NDP به رهبری جاگمیت سینگ با ۷ درصد حمایت در مسیر کسب ۷ کرسی است و حزب Bloc Québécois به رهبری Yves-François Blanchet با ۶ درصد حمایت، احتمالا ۱۵ کرسی را به دست می‌آورد.
🔹 حزب سبز به رهبری مشترک Elizabeth May و Jonathan Pedneault نیز با ۲.۶ درصد حمایت، تنها یک کرسی خواهد داشت.
🔹 البته نباید عجله کرد، Clifton Van Der Linden، استاد علوم سیاسی دانشگاه McMaster و مدیرعامل Vox Pop Labs که ابزار Signal را طراحی کرده، می‌گوید: «هنوز در مراحل ابتدایی انتخابات هستیم و نتایج نظرسنجی‌های آتی می‌توانند تغییرات مهمی را نشان دهند.»
🔹 او تاکید می‌کند رشد حمایت از لیبرال‌ها از ژانویه، زمانی که جاستین ترودو استعفای خود را اعلام کرد، شگفت‌انگیز بوده است.
🔹 در عین حال باید یادآور شد، همیشه حزبی که بیشترین آرا را به دست بیاورد، الزاما بیشترین کرسی‌ها را هم در مجلس عوام نخواهد داشت.
🔹 یعنی این احتمال وجود دارد که یک حزب در مجموع کل کشور آرای بیشتری داشته باشد، اما حزب دیگر بتواند کرسی‌های بیشتری را از آن خود کند و در نتیجه برنده انتخابات شود.
#آتش_مارک_کارنی #کانادا_انتخابات #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مارک کارنی: ترامپ هنوز به تماس‌های ما پاسخ نداده و منتظر است ببیند چه کسی در انتخابات کانادا پیروز می‌شود
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر جدید کانادا می‌گوید دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، هنوز حاضر به تماس با او نشده و منتظر نتایج انتخابات فدرال کاناداست تا ببیند چه کسی حمایت قوی‌تری از مردم کانادا دارد.
🔹 به گفته کارنی، تلاش‌های تیم او برای ترتیب دادن یک تماس رسمی با ترامپ بی‌نتیجه مانده و به نظر می‌رسد ترامپ ترجیح می‌دهد بداند آیا نخست‌وزیر آینده با دیدگاه‌های او هم‌سو است یا خیر.
🔹 کارنی تاکید می‌کند که مذاکره با آمریکا باید از موضع احترام به حاکمیت کانادا و در چارچوب یک توافق جامع تجاری انجام شود، نه از موضع تهدیدهای یک‌طرفه آمریکا.
🔹 نخست‌وزیر کانادا با اشاره به توهین‌های اخیر ترامپ از جمله اشاره به تبدیل کانادا به ایالت پنجاه و یکم آمریکا گفت: «من به عنوان نخست‌وزیر برای دفاع از کانادا ایستاده‌ام و انتظار دارم مردم کانادا نیز پشتم بایستند.»
🔹 از سوی دیگر، Danielle Smith، نخست‌وزیر آلبرتا در مصاحبه‌ای اعلام کرده که به مقامات آمریکایی پیشنهاد داده است تا پس از انتخابات کانادا درباره تعرفه‌ها تصمیم‌گیری کنند.
🔹 او همچنین، پیر پالیِوْ Pierre Poilievre را چهره‌ای هم‌سو با دولت ترامپ دانسته است.
🔹 پالیِوْ از پاسخ صریح به این اظهارات خودداری کرده، اما لیبرال‌ها را به سپردن اقتصاد کانادا به دست ترامپ، متهم کرده است.
🔹 در همین حال، جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP از هر دو حزب لیبرال و محافظه‌کار انتقاد کرده و هشدار داده که نباید موضوعی به این مهمی فدای منافع حزبی شود. #کانادا_انتخابات #کانادا_انتخابات #آتش_مارک_کارنی #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر جدید کانادا می‌گوید دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، هنوز حاضر به تماس با او نشده و منتظر نتایج انتخابات فدرال کاناداست تا ببیند چه کسی حمایت قوی‌تری از مردم کانادا دارد.
🔹 به گفته کارنی، تلاش‌های تیم او برای ترتیب دادن یک تماس رسمی با ترامپ بی‌نتیجه مانده و به نظر می‌رسد ترامپ ترجیح می‌دهد بداند آیا نخست‌وزیر آینده با دیدگاه‌های او هم‌سو است یا خیر.
🔹 کارنی تاکید می‌کند که مذاکره با آمریکا باید از موضع احترام به حاکمیت کانادا و در چارچوب یک توافق جامع تجاری انجام شود، نه از موضع تهدیدهای یک‌طرفه آمریکا.
🔹 نخست‌وزیر کانادا با اشاره به توهین‌های اخیر ترامپ از جمله اشاره به تبدیل کانادا به ایالت پنجاه و یکم آمریکا گفت: «من به عنوان نخست‌وزیر برای دفاع از کانادا ایستاده‌ام و انتظار دارم مردم کانادا نیز پشتم بایستند.»
🔹 از سوی دیگر، Danielle Smith، نخست‌وزیر آلبرتا در مصاحبه‌ای اعلام کرده که به مقامات آمریکایی پیشنهاد داده است تا پس از انتخابات کانادا درباره تعرفه‌ها تصمیم‌گیری کنند.
🔹 او همچنین، پیر پالیِوْ Pierre Poilievre را چهره‌ای هم‌سو با دولت ترامپ دانسته است.
🔹 پالیِوْ از پاسخ صریح به این اظهارات خودداری کرده، اما لیبرال‌ها را به سپردن اقتصاد کانادا به دست ترامپ، متهم کرده است.
🔹 در همین حال، جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP از هر دو حزب لیبرال و محافظه‌کار انتقاد کرده و هشدار داده که نباید موضوعی به این مهمی فدای منافع حزبی شود. #کانادا_انتخابات #کانادا_انتخابات #آتش_مارک_کارنی #کانادا_ترامپ
@AtashDaily
🔻بازرسی فنی خانه؛ سرمایه‌گذاری کوچکی که جلوی ضررهای بزرگ را می‌گیرد
🔹 وقتی بازار مسکن داغ می‌شود، معمولا خریداران احساس می‌کنند برای افزایش جذابیت آفر خود باید از انجام بازرسی فنی خانه چشم‌پوشی کنند، به‌ویژه اگر نگران جنگ آفر خرید باشند.
🔹 آنها ممکن است فکر کنند که با عدم گنجاندن شرط بازرسی فنی خانه در پیشنهاد خود، شانس موفقیت‌شان را افزایش می‌دهند.
🔹 با این حال، این کار اشتباهی است و توصیه اکید می‌شود که پیش از خرید خانه، بازرسی فنی را انجام دهید.
🔹 هدف مهم بازرسی فنی خانه این است که به کاهش ریسک خریدار کمک کند و این آرامش خاطر را به وجود آورد که بعدا از خرید خانه ضرر نمی‌کنید.
🔹 بازرسی خانه مزایای بسیاری دارد.
🔹 یک بازرس با تجربه و متخصص، سیستم‌های اصلی خانه مانند لوله‌کشی، سیم‌کشی برق، سیستم گرمایش و سرمایش و همچنین سقف، فونداسیون، پنجره‌ها و درها را بررسی می‌کند.
🔹 بازرس همچنین عملکرد لوازم خانگی را بررسی می‌کند، به اتاق زیر شیروانی می‌رود و وضعیت عایق‌بندی و وجود مشکلاتی مانند قارچ و رطوبت را مورد بررسی قرار می‌دهد.
🔹 اگر تصمیم به انجام بازرسی گرفتید، توصیه می‌شود که در زمان بازرسی ملک حضور داشته باشید و هر سوالی برایتان پیش آمد را مطرح کنید.
🔹 گزارش بازرسی شامل مشکلات موجود در خانه و مسائلی است که امکان دارد لازم باشد بعد از خرید خانه، آن مشکلات را رفع کنید.
🔹 برخی مواقع، وجود این مشکلات می‌تواند به نقطه‌ای برای مذاکره و درخواست انجام تعمیرات یا کاهش قیمت تبدیل شود.
🔹 در نهایت، بازرسی خانه هزینه‌ای است که به‌طور کلی ارزشش را دارد، به‌ویژه اگر مشکلات پرهزینه شناسایی شوند.
🔹 برای پیدا کردن یک بازرس واجد شرایط، می‌توانید از فروشنده یا مشاور املاک خود کمک بگیرید، یا با خانواده و دوستانی که به تازگی خانه خریده‌اند، مشورت کنید.
——
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 وقتی بازار مسکن داغ می‌شود، معمولا خریداران احساس می‌کنند برای افزایش جذابیت آفر خود باید از انجام بازرسی فنی خانه چشم‌پوشی کنند، به‌ویژه اگر نگران جنگ آفر خرید باشند.
🔹 آنها ممکن است فکر کنند که با عدم گنجاندن شرط بازرسی فنی خانه در پیشنهاد خود، شانس موفقیت‌شان را افزایش می‌دهند.
🔹 با این حال، این کار اشتباهی است و توصیه اکید می‌شود که پیش از خرید خانه، بازرسی فنی را انجام دهید.
🔹 هدف مهم بازرسی فنی خانه این است که به کاهش ریسک خریدار کمک کند و این آرامش خاطر را به وجود آورد که بعدا از خرید خانه ضرر نمی‌کنید.
🔹 بازرسی خانه مزایای بسیاری دارد.
🔹 یک بازرس با تجربه و متخصص، سیستم‌های اصلی خانه مانند لوله‌کشی، سیم‌کشی برق، سیستم گرمایش و سرمایش و همچنین سقف، فونداسیون، پنجره‌ها و درها را بررسی می‌کند.
🔹 بازرس همچنین عملکرد لوازم خانگی را بررسی می‌کند، به اتاق زیر شیروانی می‌رود و وضعیت عایق‌بندی و وجود مشکلاتی مانند قارچ و رطوبت را مورد بررسی قرار می‌دهد.
🔹 اگر تصمیم به انجام بازرسی گرفتید، توصیه می‌شود که در زمان بازرسی ملک حضور داشته باشید و هر سوالی برایتان پیش آمد را مطرح کنید.
🔹 گزارش بازرسی شامل مشکلات موجود در خانه و مسائلی است که امکان دارد لازم باشد بعد از خرید خانه، آن مشکلات را رفع کنید.
🔹 برخی مواقع، وجود این مشکلات می‌تواند به نقطه‌ای برای مذاکره و درخواست انجام تعمیرات یا کاهش قیمت تبدیل شود.
🔹 در نهایت، بازرسی خانه هزینه‌ای است که به‌طور کلی ارزشش را دارد، به‌ویژه اگر مشکلات پرهزینه شناسایی شوند.
🔹 برای پیدا کردن یک بازرس واجد شرایط، می‌توانید از فروشنده یا مشاور املاک خود کمک بگیرید، یا با خانواده و دوستانی که به تازگی خانه خریده‌اند، مشورت کنید.
——
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🎉 قرعه‌کشی بزرگ جواهری تایتوک در تورنتو انجام شد؛ با ۱۰ برنده خوش‌شانس آشنا شوید! 💎💰
🔹 در ویدئوی جدید جواهری تایتوک، لحظه‌ای که همه منتظرش بودند فرا رسیده! 🎊
🔹 قرعه‌کشی ویژه نوروزی برگزار شد و ۱۰ مشتری خوش‌شانس که بین ۱۰ تا ۲۰ مارچ از تایتوک خرید کرده بودند، حالا صاحب ۱۰ سکه طلای درخشان شده‌اند! ✨
💬 این ویدئو نه فقط معرفی برندگان است، بلکه جشن همراهی شما با تایتوک است؛
🔹 جایی که وفاداری و اعتماد شما با هدیه‌ای طلایی پاسخ داده می‌شود.
📽 آیا نام شما هم در میان برندگان است؟ همین حالا ویدئو را ببینید!
🔹 ضمنا اگر این بار برنده نبودید، نگران نباشید… سورپرایزهای بعدی در راه‌اند! 😉 کافیست ما را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.
🔹 ویدئوی معرفی برندگان را تماشا کنید و شما هم برای قرعه‌کشی بعدی شانس خود را امتحان کنید.
—————
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook
🔹 در ویدئوی جدید جواهری تایتوک، لحظه‌ای که همه منتظرش بودند فرا رسیده! 🎊
🔹 قرعه‌کشی ویژه نوروزی برگزار شد و ۱۰ مشتری خوش‌شانس که بین ۱۰ تا ۲۰ مارچ از تایتوک خرید کرده بودند، حالا صاحب ۱۰ سکه طلای درخشان شده‌اند! ✨
💬 این ویدئو نه فقط معرفی برندگان است، بلکه جشن همراهی شما با تایتوک است؛
🔹 جایی که وفاداری و اعتماد شما با هدیه‌ای طلایی پاسخ داده می‌شود.
📽 آیا نام شما هم در میان برندگان است؟ همین حالا ویدئو را ببینید!
🔹 ضمنا اگر این بار برنده نبودید، نگران نباشید… سورپرایزهای بعدی در راه‌اند! 😉 کافیست ما را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.
🔹 ویدئوی معرفی برندگان را تماشا کنید و شما هم برای قرعه‌کشی بعدی شانس خود را امتحان کنید.
—————
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه
Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
taitook.ca
@Taitook
#atash_taitook
YouTube
انجام قرعه کشی نوروز ۱۴۰۴- جواهری تایتوک تورنتو
🔻رونق بازار کاندوهای لاکچری در تورنتو؛ چرا آپارتمان‌های کوچک دیگر برای خریداران جذاب نیستند؟ گزارش روزنامه تورنتو استار
📰 روزنامه Toronto Star در گزارشی تازه، نگاهی انداخته به یک روند مهم در بازار مسکن تورنتو؛ جایی که با افت فروش واحدهای کوچک، حالا بازار کاندوهای لاکچری داغ شده است!
🔹 در منطقه Yonge و Eglinton، یک کاندوی سه‌خوابه با قیمت ۳.۶ میلیون دلار لیست شده؛ قیمتی که برای بسیاری دست‌نیافتنی است، اما فقط یکی از نشانه‌های تغییرات بازار است.
📈 طبق گزارش Sotheby’s:
- رشد ۱۲ درصد در فروش کاندوهای بالای ۴ میلیون دلار در سال ۲۰۲۴
- رشد ۳۱ درصد برای همین بازار در تورنتو
- حتی معامله‌ای به قیمت ۱۷.۸ میلیون دلار در Yorkville انجام شده؛ با ۳ اتاق خواب و ۶ پارکینگ!
💡 چرا این اتفاق افتاده؟
- ممنوعیت خرید توسط خارجی‌ها، مسیر ساخت‌وساز را تغییر داده
- خریداران لاکچری اغلب نیاز به وام ندارند
- بعضی‌ها حتی چند واحد را ترکیب می‌کنند تا فضای بزرگ‌تری بسازند
📌 اما آیا این روند به نفع شهر تورنتو است؟
📌 و اینکه چرا کارشناسان نسبت به عدم تعادل در بازار مسکن هشدار می‌دهند؟
🔹 خلاصه‌ای از گزارش روزنامه تورنتو استار در سایت آتش منتشر شده است
🔹 اگر شما هم مشاور املاک یا مورگیج هستید، می‌توانید برای خواندن این گزارش به این لینک مراجعه کنید.
🔹 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
📰 روزنامه Toronto Star در گزارشی تازه، نگاهی انداخته به یک روند مهم در بازار مسکن تورنتو؛ جایی که با افت فروش واحدهای کوچک، حالا بازار کاندوهای لاکچری داغ شده است!
🔹 در منطقه Yonge و Eglinton، یک کاندوی سه‌خوابه با قیمت ۳.۶ میلیون دلار لیست شده؛ قیمتی که برای بسیاری دست‌نیافتنی است، اما فقط یکی از نشانه‌های تغییرات بازار است.
📈 طبق گزارش Sotheby’s:
- رشد ۱۲ درصد در فروش کاندوهای بالای ۴ میلیون دلار در سال ۲۰۲۴
- رشد ۳۱ درصد برای همین بازار در تورنتو
- حتی معامله‌ای به قیمت ۱۷.۸ میلیون دلار در Yorkville انجام شده؛ با ۳ اتاق خواب و ۶ پارکینگ!
💡 چرا این اتفاق افتاده؟
- ممنوعیت خرید توسط خارجی‌ها، مسیر ساخت‌وساز را تغییر داده
- خریداران لاکچری اغلب نیاز به وام ندارند
- بعضی‌ها حتی چند واحد را ترکیب می‌کنند تا فضای بزرگ‌تری بسازند
📌 اما آیا این روند به نفع شهر تورنتو است؟
📌 و اینکه چرا کارشناسان نسبت به عدم تعادل در بازار مسکن هشدار می‌دهند؟
🔹 خلاصه‌ای از گزارش روزنامه تورنتو استار در سایت آتش منتشر شده است
🔹 اگر شما هم مشاور املاک یا مورگیج هستید، می‌توانید برای خواندن این گزارش به این لینک مراجعه کنید.
🔹 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
🔻امشب آسمان بیشتر مناطق کانادا میزبان شفق قطبی خواهد بود؛ احتمال مشاهده این پدیده در تورنتو کم است
🔹 پدیده جذاب شفق قطبی از سه‌شنبه شب در بسیاری از مناطق کانادا آغاز شده و پیش‌بینی می‌شود که چهارشنبه شب نیز ادامه داشته باشد؛ این یعنی یک فرصت دوباره برای عاشقان آسمان شب.
🔹 براساس پیش‌بینی اداره ملی اقیانوسی و جوی ایالات متحده NOAA، بیشتر مناطق کانادا به‌جز جنوب انتاریو، کبک، نواحی دریایی و بخش‌هایی از قلمروهای شمالی، شانس متوسطی برای تماشای این پدیده خواهند داشت.
🔹 با این حال، اگر در تورنتو هستید، ممکن است نیاز باشد دو تا سه ساعت به سمت شمال رانندگی کنید تا بتوانید این منظره را ببینید.
🔹 به گفته خانم Ilana MacDonald، از دانشگاه تورنتو، تنها در صورت گسترش شفق به جنوب، ممکن است این پدیده در تورنتو قابل مشاهده باشد، اما خیلی نباید امیدوار بود.
🔹 برای دیدن شفق قطبی باید به منطقه‌ای تاریک و دور از آلودگی نوری بروید.
@AtashDaily
🔹 پدیده جذاب شفق قطبی از سه‌شنبه شب در بسیاری از مناطق کانادا آغاز شده و پیش‌بینی می‌شود که چهارشنبه شب نیز ادامه داشته باشد؛ این یعنی یک فرصت دوباره برای عاشقان آسمان شب.
🔹 براساس پیش‌بینی اداره ملی اقیانوسی و جوی ایالات متحده NOAA، بیشتر مناطق کانادا به‌جز جنوب انتاریو، کبک، نواحی دریایی و بخش‌هایی از قلمروهای شمالی، شانس متوسطی برای تماشای این پدیده خواهند داشت.
🔹 با این حال، اگر در تورنتو هستید، ممکن است نیاز باشد دو تا سه ساعت به سمت شمال رانندگی کنید تا بتوانید این منظره را ببینید.
🔹 به گفته خانم Ilana MacDonald، از دانشگاه تورنتو، تنها در صورت گسترش شفق به جنوب، ممکن است این پدیده در تورنتو قابل مشاهده باشد، اما خیلی نباید امیدوار بود.
🔹 برای دیدن شفق قطبی باید به منطقه‌ای تاریک و دور از آلودگی نوری بروید.
@AtashDaily