🎯 دستگاه لاک خشک‌کن Dulcii – مانیکور حرفه‌ای در خانه با ۵۲ درصد تخفیف!

Professional 54W Nail Dryer, Dulcii UV/LED Gel Polish
📉 تخفیف: ۵۲ درصد
🔥 قیمت امروز: ۲۸.۸۱ دلار
💰 قیمت اصلی: ۵۹.۹۹ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۴ از ۵ (بر اساس ۳,۸۳۴ نظر)

با دستگاه لاک خشک‌کن حرفه‌ای Dulcii می‌توانید در خانه، همان کیفیت و سرعت خشک‌کردن لاک را تجربه کنید که در سالن‌های زیبایی وجود دارد. این محصول، هم برای استفاده شخصی و هم برای سالن‌ها و حتی همراه سفر، انتخابی ایده‌آل است.

💅 ویژگی‌های برجسته:

• توان واقعی ۵۴ وات با ۳۶ لامپ LED و فناوری دو طول موج برای سازگاری با انواع لاک ژل UV و LED
• فضای کافی برای خشک‌کردن هم‌زمان یک دست کامل یا پنج انگشت پا
• چهار حالت تایمر (۱۰، ۳۰، ۶۰ و ۹۹ ثانیه) و سنسور خودکار برای روشن‌شدن هنگام ورود دست
• حالت گرمای کم برای جلوگیری از حس سوزش هنگام خشک‌کردن ژل
• پایه مغناطیسی جداشونده برای تمیزکردن آسان و استفاده برای ناخن پا
• عمر لامپ بیش از ۵۰,۰۰۰ ساعت و وزن سبک برای جابجایی راحت

📎 برای دیدن مشخصات کامل و خرید با تخفیف ویژه، روی لینک زیر کلیک کنید:

🔗 لینک خرید محصول در آمازون
#آتش_آمازون
https://amzn.to/3HaSCkd

🔹 مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 اگر می‌خواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.

🔹 شما می‌توانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، ‌Refund کنید. اگر می‌خواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.

@AtashDaily

🎥 پرواز در ۹۲ سالگی؛ خلبان سابق کانادایی پس از ۷۰ سال دوباره به آسمان بازگشت

🎥 در این ویدئو از شبکه CTV News، با داستان شنیدنی و احساسی Ron Duholke، خلبان ۹۲ ساله سابق نیروی هوایی کانادا، همراه می‌شویم که پس از ۷۰ سال، دوباره در کابین همان هواپیمایی می‌نشیند که در جوانی با آن آموزش دیده بود: یک هواپیمای تاریخی Harvard.

🔹 ماجرا از یک برخورد تصادفی در فرودگاه Cooking Lake در آلبرتا شروع شد، وقتی Ron با Brock Allison، مالک این هواپیمای کلاسیک، آشنا شد و Brock سخاوتمندانه به او پیشنهاد یک پرواز خاطره‌انگیز را داد. Ron که در سال ۱۹۵۶ به عنوان خلبان جنگنده در چنین هواپیمایی آموزش دیده بود، می‌گوید با دیدن این هواپیما حس می‌کند که «همه چیز را از نو شروع کرده است». او حتی پس از هفت دهه، تمام تنظیمات قدرت هواپیما برای برخاستن، اوج گرفتن و انجام حرکات آکروباتیک را به خاطر داشت.

🔹 این ویدیو تنها یک پرواز تفریحی نیست، بلکه پیوندی زنده با تاریخ کانادا و ادای احترام به نسلی است که برای این کشور خدمت کرده‌اند. به گفته مالک هواپیما، افرادی مانند Ron یک «ارتباط زنده با تاریخ» هستند. این داستان دلگرم‌کننده، یادآور احترام به سالمندان و تاریخ زنده یک کشور است؛ تجربه‌ای که نشان می‌دهد رویاها و خاطرات شیرین در هیچ سنی فراموش نمی‌شوند. #آتش_ویدیو

@AtashDaily

✈️ ایر کانادا با نزدیک شدن به زمان اعتصاب، برخی از پروازهای امروز خود را لغو کرد

🔹 شرکت ایر کانادا با نزدیک شدن به مهلت اعلام‌شده برای اعتصاب کارکنان، امروز تعدادی از پروازهای خود را لغو کرده است.

🔹 این اقدام در حالی صورت می‌گیرد که مذاکرات میان اتحادیه و مدیریت هنوز به نتیجه نرسیده و احتمال گسترش لغوها در روزهای آینده وجود دارد.

🔹 از مسافران خواسته شده پیش از مراجعه به فرودگاه، وضعیت پرواز خود را بررسی کنند. #آتش_خبر_فوری #کانادا_اعتصاب

🔻عزیز شیرازی و آوا بوبیاک، دو میلیون دلار در لاتاری برنده شدند؛ آرزوی آنها داشتن رستوران و خرید خودرو است

🔹 دو دوست قدیمی در وینیپگ به نام‌های آوا بوبیاک Ava Bobiak و عزیز شیرازی که هم‌خانه هستند، پس از سال‌ها خرید بلیت لاتاری، این‌بار شانسی بزرگ را تجربه کردند و ۲ میلیون دلار از قرعه‌کشی Western Max برنده شدند.

🔹 شیرازی گفت: «اول فکر کردم برنده ۲۰ هزار دلار شده‌ام و خیلی خوشحال بودم، اما وقتی در خانه در گوگل چک کردم، فهمیدم که جایزه‌ام ۲ میلیون دلار است.»

🔹 این دو که بیشتر عمر خود را در آشپزخانه‌ها کار کرده‌اند، حالا در حال برنامه‌ریزی برای خرج کردن این پول هستند.

🔹 شیر‌ازی می‌خواهد رستوران خودش را باز کند، خانه مستقل پیدا کند و شاید یک خودروی نو بخرد. بوبیاک هم قصد دارد بیشتر روی پس‌انداز برای بازنشستگی تمرکز کند و او هم به فکر خرید خودرو است. #وینی_پگ #وینیپگ

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 اگر شما اگر ۲ میلیون دلار برنده شوید، اولین کاری که می‌کنید چیست؟

@AtashDaily

✨نور مرموز در آسمان کبک؛ موشک یا بشقاب‌پرنده؟

🔹 ساکنان کبک شب گذشته شاهد نوری خیره‌کننده در آسمان بودند که بسیاری را به گمانه‌زنی درباره احتمال مشاهده بشقاب‌پرنده واداشت.

🔹 کارشناسان توضیح دادند که این نور در واقع مربوط به پرتاب موشک Ariane 6 از گویان فرانسه بوده است.

🔹 این رویداد موجی از واکنش‌ها و تصاویر را در شبکه‌های اجتماعی به‌دنبال داشت. #آتش_خبر_فوری

🔻پشت پرده آخرین تصمیم بانک مرکزی؛ اعضای شورای حکام بر سر نرخ بهره اختلاف نظر دارند

🔹 گزارشی که از نشست ماه جولای شورای حکام بانک مرکزی منتشر شده نشان می‌دهد اعضای این شورا درباره ادامه کاهش نرخ بهره اختلاف‌نظر دارند و با وجود توافقی که آنها بر حفظ نرخ فعلی دارند، ولی دیدگاه‌ها درباره مسیر آینده سیاست پولی متفاوت است.

🔹 بانک مرکزی کانادا در ۳۰ جولای برای سومین بار پیاپی نرخ بهره پایه را روی ۲.۷۵ درصد ثابت نگه داشت. این تصمیم پس از هفت نوبت کاهش متوالی نرخ بهره در سال ۲۰۲۴ و اوایل ۲۰۲۵ اتخاذ شد. دلیل این تصمیم، تاب‌آوری نسبی اقتصاد کانادا در برابر تعرفه‌های آمریکا و رشد بالاتر از انتظار تورم عنوان شده است.

🔹 برخی اعضا معتقدند کاهش‌های پیشین نرخ بهره برای کمک به اقتصاد در شرایط جنگ تجاری کافی بوده و باید صبر کرد. اما گروهی دیگر هشدار می‌دهند که با وجود رکود نسبی بازار کار و ظرفیت خالی در اقتصاد، احتمالا نیاز است از طریق کاهش نرخ بهره حمایت بیشتری به عمل بیاید.

🔹 بازارهای مالی احتمال کاهش دوباره نرخ در سپتامبر را حدود ۳۰ درصد می‌دانند. پیش‌بینی غالب، یک بار کاهش ۲۵ صدم درصدی تا پایان سال است، هرچند برخی تحلیلگران انتظار دو تا سه نوبت کاهش دارند.

🔹 تورم سرفصل در ماه جون ۱.۹ درصد بود که با حذف اثر حذف مالیات کربن، اعداد اصلی تورم هسته نزدیک به ۳ درصد و تورم «پایه» حدود ۲.۵ درصد برآورد شده است. بانک مرکزی می‌گوید تاثیر تعرفه‌ها بر قیمت مصرف‌کننده تاکنون محدود بوده و افزایش دستمزدها و هزینه نیروی کار نیز روند کاهشی دارد.

🔹 بانک مرکزی سه سناریو برای آینده اقتصاد مطرح کرده است:

۱. حفظ وضعیت موجود تعرفه‌ها که در آن اقتصاد از رکود اجتناب می‌کند.

۲. تشدید جنگ تجاری که می‌تواند به رکود و تورم ۲.۵ درصدی منجر شود.

۳. سناریوی میانه با ریسک‌های متعادل.

🔹 شورای حکام بانک مرکزی تا پایان امسال ۳ بار دیگر تشکیل می‌شود و نشست بعدی آنها درباره نرخ بهره،‌ ۱۷ سپتامبر خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🌍 نشست محرمانه کارنی و رهبران جهان پیش از دیدار ترامپ و پوتین درباره جنگ اوکراین

🔹 مارک کارنی و شماری از رهبران جهان، پیش از نشست حساس ترامپ و پوتین در مورد جنگ اوکراین، گرد هم آمدند.

🔹 هدف این نشست هماهنگی مواضع پیش از مذاکرات رسمی و بررسی راهکارهای پایان درگیری‌ها بود.

🔹 جزئیات محتوای مذاکرات علنی نشده است. #آتش_خبر_فوری

🔻جنرال کانادایی: سکوت اتاوا درباره بازگرداندن خانواده یک مترجم افغان به افغانستان «ناجوانمردانه» است

🔹 یک جنرال بازنشسته ارتش کانادا هشدار داده که سکوت اتاوا درباره بازگرداندن خانواده یک مترجم افغان به افغانستان «ناجوانمردانه» است. به گفته او، این مترجم که نام مستعار او Sam است، سال‌ها پیش در کنار سربازان کانادایی خدمت کرده و جانش را به خطر انداخته بود.

🔹 آقای Rick Hillier، رئیس پیشین ستاد دفاع کانادا می‌گوید خواهر این مترجم در سال ۲۰۱۸ همراه با فرزندانش از افغانستان به ترکیه گریخت. او اکنون با خطر اخراج از ترکیه و بازگشت به زیر سلطه طالبان روبه‌رو است.

🔹 به گفته Hillier، این زن به حمایت کانادا نیاز دارد چون برادرش برای ارتش کانادا کار کرده است.

🔹 گفتنی است، خواهر Sam در سال ۲۰۱۸ همراه با فرزندانش از افغانستان به ترکیه گریخته بود، اما برنامه موقت فدرال کانادا که برای آوردن بستگان مترجمان نظامی به کانادا طراحی شد، فقط شامل کسانی می‌شود که پس از سقوط کابل و قدرت‌گیری طالبان در سال ۲۰۲۱ افغانستان را ترک کرده‌اند.

🔹 چون این خانواده سه سال زودتر از آن تاریخ کشور را ترک کرده‌اند، مشمول شرایط این برنامه نشده‌اند.


🔹 خواهر Sam می‌گوید طالبان در سال ۲۰۱۳ شوهرش را به دلیل همکاری برادرش با نیروهای کانادایی کشته‌اند و اکنون جان خودش و پسر ۲۲ ساله‌اش در خطر است.

🔹 برادر او که سال‌ها برای ارتش کانادا کار کرده و اکنون شهروند کاناداست، بارها به Lena Diab، وزیر مهاجرت و مارک کارنی، نخست‌وزیر نامه نوشته، اما پاسخی نگرفته است.

🔹 آقای Sam پیش‌تر همراه با دو مترجم سابق دیگر که خانواده‌هایشان مشمول این برنامه نشده‌اند، از دولت در دادگاه فدرال شکایت کرده بود، اما این پرونده تابستان امسال رد شد.

🔹 اداره مهاجرت کانادا گفته به دلیل قوانین حریم خصوصی نمی‌تواند درباره پرونده‌های فردی اظهار نظر کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚨 نگهداری نزدیک به ۱۵۰ کانادایی، از جمله دو کودک خردسال، در بازداشتگاه‌های آمریکا

🔹 داده‌های جدید نشان می‌دهد از ابتدای سال جاری تاکنون حدود ۱۵۰ شهروند کانادایی، از جمله دو کودک دو ساله، در بازداشتگاه‌های مهاجرتی ICE در آمریکا نگهداری شده‌اند.

🔹 گزارش‌ها به شرایط سخت برخی از این مراکز، به‌ویژه در ایالت تگزاس، اشاره دارد. #آتش_خبر_فوری

🎥 ایده خلاقانه دختر ۹ ساله کانادایی؛ بطری‌های امید که خنده بر لب مردم می‌آورد

🎥 در این ویدئو از شبکه CTV News، با Emma Trrowel، دختر ۹ ساله ساکن لندن انتاریو آشنا می‌شوید که با ایده‌ای ساده اما تأثیرگذار، شادی و لبخند را به چهره مردم شهرش می‌آورد. Emma که از چهار سالگی شعار «هرگز دست از باور کردن برندار» را همراه خود داشته، حالا با الهام از سنگ‌نوشته‌های مثبت دوران پاندمی، ابتکاری منحصر به فرد به خرج داده است.

🔹 او پیام‌های امیدوارکننده مانند «روز خوبی داشته باشی» یا «می‌دانستی تو بی‌نظیری؟» را درون بطری‌های کوچک می‌گذارد، گاهی کمی اکلیل اضافه می‌کند و آن‌ها را در مکان‌های عمومی شهر لندن پنهان می‌کند. در ماه گذشته، بیش از دو دوجین از این بطری‌ها در نقاط مختلف پنهان شده‌اند و علامت‌هایی که Emma خودش طراحی کرده، رهگذران را به یافتن آن‌ها دعوت می‌کند. هدف او ساده است: اینکه هر کسی، در هر سنی و با هر پیشینه‌ای، با پیدا کردن این بطری‌ها روز بهتری داشته باشد و لبخند بزند. مادرش، Mary، نیز او را در این راه همراهی می‌کند.

🔹 این ایده خیلی زود مورد استقبال قرار گرفت؛ بطری‌ها ناپدید شدند و پست‌های شبکه‌های اجتماعی شروع به ظاهر شدن کردند. بسیاری از یابندگان نوشتند که این پیام‌ها روزشان را ساخته است. این حرکت کوچک، الهام‌بخش بسیاری شده تا خودشان نیز به سادگی و با مهربانی‌های روزمره، شادی را در جامعه کانادا پراکنده کنند. پیامی که یادآور می‌شود حتی یک اقدام کوچک می‌تواند تفاوت بزرگی در حال و هوای یک شهر و شهروندانش ایجاد کند. #آتش_ویدیو #انتاریو

@AtashDaily

📸 نجات زن قربانی قاچاق جنسی در عملیات پلیس تورنتو

🔹 پلیس تورنتو مردی را متهم کرده که یک زن را برای ارائه خدمات جنسی به مکان‌های مختلف در جنوب انتاریو و بریتیش‌کلمبیا منتقل کرده است.

🔹 قربانی با کمک پلیس آزاد شده و تحقیقات برای شناسایی افراد دخیل دیگر ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

📦 خرید لوازم مصرفی خانه فقط با چند کلیک – همراه با تخفیف‌های روزانه آمازون!

🔹 اگر از رفت‌وآمد به فروشگاه‌های شلوغ خسته شده‌اید، آمازون راه‌حلی ساده، سریع و مقرون‌به‌صرفه برای شما دارد!

🔹 لوازم مصرفی خانه از شوینده‌های لباس و ظرف گرفته تا حوله کاغذی و حتی برخی مواد غذایی، همه را می‌توانید با چند کلیک سفارش دهید و درب منزل تحویل بگیرید – آن هم با تخفیف‌های جذاب روزانه!

💰 با این کار، هم در وقت‌تان صرفه‌جویی می‌کنید و هم در هزینه‌ها!

🛒 نمونه‌هایی از تخفیف‌های امروز:

• Cascade Platinum Plus Dishwasher Pods
🔻 17% off – 💵 Price: $24.99 - Click Here

• Bounty Select-A-Size Paper Towels
🔻 20% off – 💵 Price: $23.99 - Click Here

• Tide Oxi Max Power PODS Laundry Detergent
🔻 20% off – 💵 Price: $19.99 - Click Here

• Gain Super Sized Flings Laundry Detergent
🔻 20% off – 💵 Price: $19.99 - Click Here

📦 امروز خرید کنید، فردا درب خانه تحویل بگیرید، شاید هم همین امروز!

📎 برای دیدن همه محصولات مصرفی خانه، روی این لینک کلیک کنید.

برای دیدن تخفیف‌های هر گروه لوازم مصرفی، در منوی سمت چپ صفحه روی Today's Deals یا ​​All Discounts کلیک کنید.
#آتش_آمازون
https://amzn.to/47971aQ

🔹 مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 اگر می‌خواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.

🔹 شما می‌توانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، ‌Refund کنید. اگر می‌خواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.

@AtashDaily

🔻 خبر فوری - بزرگ‌ترین بحران سال در بازار املاک انتاریو؛ زنگ خطر برای همه مشاوران

🔹 دقایقی پیش روزنامه Toronto Star گزارش داد که RECO نهاد ناظر بازار املاک انتاریو دستور تعطیلی یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های مشاوره املاک استان را صادر کرده است؛ شرکتی با بیش از ۲۴۰۰ مشاور و ده‌ها شعبه که به دلیل سوءمدیریت مالی و کشف کسری بزرگ در حساب‌هایش، ناگهان به پایان کار رسید.


🔹 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

🔹 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🎥 نجات معجزه‌آسای مرد کانادایی که دو هفته در دل طبیعت وحشی سرگردان بود

🎥 در این ویدیو با داستان شگفت‌انگیز نجات Andrew Barber آشنا می‌شویم؛ مرد اهل انتاریو که در جاده‌ای جنگلی در بریتیش کلمبیا، پس از خرابی کامیون و پنچر شدن لاستیک، برای یافتن کمک پیاده راه افتاد و در طبیعت وحشی منطقه Cariboo گم شد.

🔹 او نزدیک به دو هفته، تنها با نوشیدن آب گودال‌ها و استفاده از ترفندهای ابتکاری برای گرم و زنده ماندن، با گرمای سوزان روز و سرمای شب جنگید.

🔹 باربر می‌گوید برای گرم نگه داشتن خود حتی علف و یونجه را داخل شلوارش می‌گذاشت و در ناامیدی، بند لباس زیرش را برای ساخت کمان آتش‌زنه به کار گرفت. نقطه عطف جستجو زمانی بود که یکی از امدادگران، انعکاس نور خورشید از شیشه کامیون رهاشده‌اش را دید و همان نشانه، هلیکوپتر نجات را به محل رساند. او در نهایت کنار یک صخره، جایی که کلمه بزرگ SOS را با گل روی زمین نوشته بود، پیدا شد.

🔹 باربر در وضعیت جسمانی بسیار ضعیفی نجات یافت و اکنون در بیمارستان در حال بهبود از گرمازدگی، دررفتگی انگشت پا و خستگی شدید است. او از RCMP، تیم Quinnell Search and Rescue و کادر درمان خود قدردانی کرده و می‌گوید: «وقتی امیدم رو به خاموشی بود، غریبه‌هایی پیدا شدند که مانند فانوسی در دل طبیعت، راه خانه‌ام را روشن کردند.» #آتش_ویدیو #بریتیش_کلمبیا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🎥 روایت پسر اهل مونترال که در دو سالگی با سرطان جنگید و امروز بدون بیماری زندگی می‌کند

🎥 در این ویدیو از شبکه CTV News، با داستان الهام‌بخش Morgan Shannon اهل مونترال آشنا می‌شویم؛ پسربچه‌ای که تنها در دو سالگی با سرطان پیشرفته نوروبلاستوما مواجه شد و دو سال سخت درمان شامل شیمی‌درمانی، جراحی، پیوند سلول‌های بنیادی، ایمن‌درمانی و حتی رادیوتراپی اورژانسی را پشت سر گذاشت.

🔹 مادر او، Jackie Rosenhek، می‌گوید روزی که متوجه بیماری پسرش شدند، هرگز تصور نمی‌کردند با یک بیماری تهدیدکننده زندگی روبرو باشند. او از روزهایی می‌گوید که در خلوت گریه و فریاد می‌کردند، اما در برابر Morgan وانمود می‌کردند که «همه چیز خوب است». در این مسیر، برنامه‌ها و حمایت‌های Montreal Children’s Hospital Foundation بخشی از تلخی روزها را با لحظات شاد جایگزین کرد؛ از جمله دوچرخه کوچکی که Morgan با آن در سالن بازی می‌چرخید و حتی از پرستارها «جریمه سرعت» می‌گرفت.

🔹 امروز Morgan، ده سال دارد و ۵ سال است که بدون سرطان زندگی می‌کند. هرچند با کم‌شنوایی دائمی و ویزیت‌های دوره‌ای همراه است، اما مادرش می‌گوید: «او دارد رشد می‌کند، زندگی می‌کند و ما هم با او پیش می‌رویم.» Morgan هم به کودکان دیگری که با سرطان روبرو می‌شوند توصیه‌ای ساده دارد: «سخت است با آن زندگی کردن، اما می‌توانی سعی کنی خوش بگذرانی.» #آتش_ویدیو #مونترال

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.

@AtashDaily

🔻یک سوم مستاجران در کانادا، بیش از نیمی از درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند؛ یافته‌های یک نظرسنجی

🔹 یک نظرسنجی تازه نشان می‌دهد بیش از یک‌سوم مستاجران در کانادا، بیش از نیمی از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره می‌کنند، این در حالیست که بازار اجاره در ماه‌های اخیر با کاهش نسبی قیمت همراه بوده است.

🔹 این نظرسنجی که توسط سایت Rentals.ca از مستاجرانی در سراسر کانادا تهیه شده، می‌گوید ۳۴ درصد از مستاجران بیش از ۵۰ درصد درآمد خود را برای اجاره می‌پردازند.
این گروه معمولا مدت بیشتری دنبال خانه می‌گردند، ناامیدی بیشتری را تجربه می‌کنند و حتی به نقل مکان به شهر دیگری فکر می‌کنند.

🔹 با وجود فشار مالی، ۶۶ درصد از این افراد می‌گویند حاضر نیستند هم‌خانه داشته باشند. در میان مستاجران جوان ۱۸ تا ۲۴ ساله، تقریباً نصف آنان مجبور هستند بیش از نیمی از حقوق‌شان را برای اجاره خانه کنار بگذارند، و بودجه رایج آنها بین هزار تا یک‌هزار و ۴۹۹ دلار در ماه است.

🔹 در مقابل، فقط ۲۲ درصد از پاسخ‌دهندگان کمتر از ۳۰ درصد درآمد خود را برای اجاره پرداخت می‌کنند؛ عددی که اغلب به عنوان شاخص مقرون‌به‌صرفه بودن Affordability در نظر گرفته می‌شود.

🔹 میانگین ملی اجاره در جولای ۲۰۲۵ به ۲ هزار و ۱۲۱ دلار رسید که نسبت به سال گذشته ۳.۶ درصد کاهش داشت.

🔹 این دهمین ماه پیاپی کاهش سالانه و بزرگ‌ترین افت ثبت‌شده در سال جاری بود. #مسکن_اجاره

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚧 مسدود شدن جاده حیاتی برای آلبرتا توسط آمریکا

🔹 ایالات متحده دسترسی کانادا به یک جاده مرزی در جنوب آلبرتا را که سال‌ها مسیر اصلی رفت‌وآمد کشاورزان و امدادگران بوده، مسدود کرده است.

🔹 این اقدام باعث نگرانی ساکنان و مقامات محلی شده که حالا باید مسیرهای طولانی‌تری را طی کنند. مقامات آلبرتا در حال مذاکره برای بازگشایی این مسیر هستند. #آتش_خبر_فوری

🔻اگر مستاجر هستید الان وقت مذاکره و چانه‌زنی است؛ اجاره خود را کاهش دهید یا اثاث‌کشی کنید

🔹 بازار اجاره در بسیاری از مناطق کانادا از جمله شهرهای بزرگ مانند تورنتو و ونکوور، حالا بیش از هر زمان دیگری به نفع مستاجران تغییر کرده و بهترین فرصت را برای مذاکره آنها با صاحبخانه‌ها فراهم است.

🔹 گزارش تازه‌ای از سایت Rentals.ca نشان می‌دهد ۶۵ درصد واحدهای مسکونی در منطقه تورنتوی بزرگ GTA اکنون با مشوق‌های ویژه برای مستاجران جدید عرضه می‌شوند، در حالی‌که این رقم سال گذشته فقط ۳۶ درصد بود. این مشوق‌ها باعث شده‌اند عملا اجاره‌ها ۲ تا ۵ درصد کاهش بیابند، حتی اگر پرداخت ماهانه تغییر نکرده باشد.

🔹 این مشوق‌ها معمولا شامل یک ماه اجاره رایگان، کارت هدیه فروشگاه‌های مبلمان، پارکینگ رایگان و حتی خدمات طراحی داخلی هستند. با این حال، صاحبخانه‌ها کمتر تمایل دارند اجاره پایه را کاهش دهند، زیرا این کار می‌تواند ارزش ملک را پایین بیاورد و باعث مطالبه شرایط مشابه از سوی سایر مستاجران شود.

🔹 قوانین کنترل اجاره در بیشتر استان‌ها نیز نقش مهمی دارد؛ اگر اجاره کاهش یابد، معمولاً افزایش بعدی فقط به اندازه نرخ تورم مجاز است.

🔹 طبق آمار Rentals.ca، میانگین اجاره واحدهای آپارتمانی در کانادا در جولای امسال به ۲ هزار و ۱۲۱ دلار رسید که نسبت به اوج یک سال قبل (۲ هزار و ۲۰۱ دلار) کاهش یافته است.

🔹 این دهمین ماه پیاپی است که اجاره‌ها کاهش می‌یابد و بیشترین کاهش در ۸ ماه امسال است.

🔹 اقتصاددان ارشد بانک BMO کاهش قوانین مهاجرت و افزایش عرضه واحدهای جدید را از عوامل اصلی افت اجاره‌ها می‌داند.

🔹 بانک RBC نیز پیش‌بینی کرده با کاهش مهاجرت و ضعف بازار کار، اجاره‌ها باز هم پایین‌تر بیاید و حتی با کاهش نرخ بهره،‌ برخی مستاجران به جمع خریداران خانه بپیوندند.

🔹 کارشناسان بازار املاک می‌گویند برای گرفتن بهترین آفر باید آماده مذاکره باشید و در صورت لزوم حتی آماده اسباب‌کشی باشید. #مسکن_اجاره

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎬 مستند حمله ۷ اکتبر بالاخره در جشنواره TIFF به نمایش درمی‌آید

🔹 مستند «The Road Between Us» درباره حمله ۷ اکتبر حماس به اسرائیل، پس از حل اختلاف میان کارگردان و برگزارکنندگان، در جشنواره بین‌المللی فیلم تورنتو به نمایش درمی‌آید.

🔹 این فیلم روایت شاهدان عینی و تصاویر آرشیوی را کنار هم قرار می‌دهد. #آتش_خبر_فوری

📢 چه کسانی می‌توانند در کانادا کمک هزینه ماهانه برای فرزندان خود CCB دریافت کنند؟

🔹 اگر در کانادا زندگی می‌کنید و سرپرست اصلی فرزندتان هستید، ممکن است واجد شرایط دریافت کمک‌هزینه‌ی فرزند Canada Child Benefit یا همان CCB باشید.


🔹 شما برای دریافت این کمک هزینه، باید همه شرایط زیر را داشته باشید:

1️⃣ فرزندتان زیر ۱۸ سال باشد و با او زندگی کنید.

2️⃣ شما مسئول اصلی مراقبت و تربیت او باشید (یعنی مسئول تامین نیازهای روزمره، رسیدگی به وضعیت پزشکی، و برنامه‌ریزی برای مراقبت از کودک).

3️⃣ ساکن مالیاتی کانادا باشید.

4️⃣ شما یا همسرتان یکی از این موارد باشید:

🔹 شهروند کانادا

🔹 دارای اقامت دائم (Permanent Resident)

🔹 فرد تحت حمایت (Protected Person) با تایید رسمی از هیات مهاجرت و پناهندگی


❌ این کمک به فرزندخوانده تحت سیستم فرزندخواندگی دولتی (Foster Child) که کمک ویژه کودکان (CSA) دریافت می‌کند، تعلق نمی‌گیرد.

📌 نکته مهم درباره فرد مسئول اصلی:

🔹 در خانواده‌ها، قانونا مادر به عنوان مسئول اصلی در نظر گرفته می‌شود مگر اینکه پدر مسئول باشد و مادر با نامه رسمی تایید کند.

🔹 در خانواده‌های همجنس، تنها یک نفر باید برای تمام کودکان درخواست دهد.

🔗 برای دریافت اطلاعات کامل می‌توانید به سایت canada.ca مراجعه کنید. ​​#مهاجرت_زنان #مهاجرت_تجربه #مهاجرت_تازه_واردان

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily