🐴 بازداشت یک زن به اتهام نگه‌داشتن اسب دزدی در آلبرتا

🔹 پلیس آلبرتا زنی را بازداشت کرده که متهم است یک اسب دزدیده‌شده را در اختیار داشته و از بازگرداندن آن به صاحب اصلی خودداری کرده است.

🔹 این پرونده توجه زیادی را در منطقه به‌خود جلب کرده و تحقیقات همچنان ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

🔻از تعطیلی iPro تا تولد iCloud؛ بحران اعتماد در بازار املاک انتاریو

🔹 پرونده جنجالی تعطیلی شرکت iPro Realty همچنان در صدر خبرهاست. این شرکت که حدود ۲۴۰۰ مشاور در ۱۷ شعبه خود در منطقه تورنتو داشت، پس از کشف کسری چند میلیون دلاری در حساب‌های امانی مشتریان و کمیسیون‌ها، با دستور شورای املاک و مستغلات انتاریو (RECO) مجبور به تعطیلی شد.

🔹 اما حالا خبرهای تازه نشان می‌دهد که یکی از بنیان‌گذاران iPro قصد دارد در شرکت تازه‌ای به نام iCloud Realty فعالیت کند. این موضوع حالا ماجرا را پیچیده‌تر کرده است.

🔹 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

🔹 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🎥 این شهر ۲۵۰ نفری در کانادا یکی از بهترین نقاط جهان برای تماشای نهنگ‌هاست

🎥 در این ویدیو به شهر کوچک و زیبای St. Vincent’s در استان نیوفاندلند و لابرادور سفر می‌کنیم؛ شهری با تنها ۲۵۰ نفر جمعیت که به یکی از بهترین نقاط جهان برای تماشای نهنگ‌ها از ساحل تبدیل شده است.

🔹 هزاران گردشگر از سراسر جهان به این منطقه هجوم آورده‌اند تا شاهد منظره باورنکردنی شنای نهنگ‌های گوژپشت Humpback و نهنگ‌های Minke در چند متری ساحل باشند.

🔹 این پدیده طبیعی به دلیل جغرافیای خاص منطقه رخ می‌دهد؛ آب در نزدیکی ساحل به سرعت عمیق می‌شود و به نهنگ‌ها اجازه می‌دهد برای تغذیه از ماهی‌های Capelin تا نزدیکی ساحل بیایند.

🔹 این استقبال بی‌سابقه از گردشگران، هم فرصت‌های اقتصادی جدیدی برای این شهر کوچک ایجاد کرده و هم چالش‌هایی مانند ترافیک سنگین و فشار بر امکانات محدود شهری را به همراه داشته است. #آتش_ویدیو

📣 آیا شما هم تجربه تماشای نهنگ‌ها در کانادا را داشته‌اید؟

@AtashDaily

🔥 بیمه نجومی خودرو در آلبرتا؛ ۷۰۸۰ دلار برای Honda Civic

🔹 گزارش جدید هیئت نرخ‌گذاری بیمه خودرو در آلبرتا نشان می‌دهد که متوسط حق بیمه سالانه برای برخی رانندگان به بیش از ۷ هزار دلار رسیده است.

🔹 کارشناسان می‌گویند افزایش نرخ‌ها به دلیل خسارت‌های سنگین و هزینه‌های بالای تعمیرات است و پیش‌بینی می‌شود این روند ادامه یابد. #آتش_خبر_فوری

🛍 افتتاح اولین شعبه Simons در تورنتو

🔹 فروشگاه بزرگ Simons نخستین شعبه خود را در تورنتو افتتاح کرد؛ مدیرعامل آن این رویداد را آغاز «فصل جدید» برای این برند می‌داند. #آتش_خبر_فوری

🔻چشم‌ها به گزارش تورم فردا؛ آیا زمینه برای کاهش نرخ بهره در سپتامبر فراهم است؟ پیش‌بینی‌ها

🔹 گزارش نرخ تورم ماه جولای در کانادا قرار است فردا (سه‌شنبه) منتشر شود؛ گزارشی که اهمیت زیادی برای تصمیم بعدی بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره دارد. اصولا روند نرخ تورم، مستقیم‌ترین عامل در تعیین نرخ بهره است؛ اگر تورم بالا بماند، کاهش نرخ بهره به تعویق می‌افتد، اما اگر نشانه‌های مهار آن دیده شود، احتمال کاهش نرخ بهره در ماه سپتامبر بیشتر خواهد شد.

🔹 رسانه‌ی Toronto Star در گزارشی به دیدگاه اقتصاددانان ارشد و مواضع بانک مرکزی درباره این چشم‌انداز پرداخته است.


🔻فرصت برای کاهش نرخ بهره در سپتامبر – Desjardins

🔹 آقای Randall Bartlett، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی Desjardins: «پیش‌بینی ما این است که تورم کلی در جولای تا ۱.۶ درصد کاهش یابد. با وجود این، تعرفه‌ها همچنان فشارهای ماندگاری بر قیمت مواد غذایی و کالاهای بادوام وارد می‌کنند. اگر در ماه‌های آینده شاخص‌های تورم هسته کنترل شوند، ما انتظار داریم بانک مرکزی در نشست ۱۷ سپتامبر نرخ بهره را یک‌چهارم درصد کاهش دهد.»


🔻کاهش نرخ بهره به این زودی محتمل نیست – بانک RBC

🔹 خانم Claire Fan و آقای Nathan Janzen، اقتصاددانان ارشد در بانک RBC: «حذف مالیات کربن در ماه اپریل باعث کاهش مصنوعی تورم کلی شد، اما روندهای پنهان تورمی هنوز سرسختانه بالاست. تعرفه‌ها روی کالاهایی مانند مواد غذایی و خودرو، و همچنین افزایش قیمت خدمات داخلی، همچنان محرک تورم خواهند بود. با چنین شرایطی، بعید است بانک مرکزی کانادا در کوتاه‌مدت به کاهش نرخ بهره دست بزند.»


🔻هنوز برای تغییر سیاست زود است – بانک مرکزی کانادا Bank of Canada

🔹 در خلاصه مذاکرات اخیر بانک مرکزی کانادا آمده است: «تاثیر تعرفه‌ها بر قیمت مصرف‌کننده، تاکنون محدود به نظر می‌رسد، اما این اثر تازه شروع به ظاهر شدن در داده‌ها کرده است. هنوز خیلی زود است که قضاوت کنیم این تغییرات در نهایت چه اثری بر فعالیت اقتصادی و تورم خواهد گذاشت.»

🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره برعهده ۶ عضو شورای حکام یا Governing Council در بانک مرکزی است.

🔹 شورای حکام بانک مرکزی تا پایان امسال ۳ بار دیگر تشکیل می‌شود و نشست بعدی آنها درباره نرخ بهره،‌ ۱۷ سپتامبر خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💬 بهترین زمان برای صحبت از مسائل مالی در یک رابطه عاطفی

🔹 ویدیوی جدید رسانه CP24 به این پرسش پاسخ می‌دهد که زوج‌ها چه زمانی باید درباره پول و مسائل مالی با هم گفت‌وگو کنند تا از سوءتفاهم و تنش جلوگیری شود. ویدئو را در این لینک ببینید. #آتش_خبر_فوری

🔻چرا پناهجوی افغان بازداشتی در آمریکا نمی‌تواند به خانواده‌اش در کانادا بپیوندد؟

🔹 وقتی خانم شفیقه جلالی Shafiqa Jalali، مادر ۵۷ ساله افغان، همراه با همسر و چهار فرزندش بعد از دو ماه عبور از جنگل‌ها، رودخانه‌ها و حتی گذر از مرگ در مسیر، بالاخره به تورنتو رسید و خبر قبولی پناهندگی‌اش را گرفت، باید روز شادی زندگی‌اش می‌بود. اما او در خانه پناهجویان Romero House تنها یک چیز را فریاد می‌زد: «محمدم کجاست؟»

🔹 محمد یوسفی، کوچک‌ترین پسر خانواده، هنوز در زندانی در هیوستون تگزاس گرفتار است؛ پسری ۲۷ ساله که روزی در هرات درس اقتصاد می‌خواند و وقتش را صرف کمک به زنان و دختران فقیر می‌کرد. طالبان او را ربود، شکنجه کرد و به کار اجباری کشاند.

🔹 او در فرصتی معجزه‌آسا از دست طالبان گریخت و مثل خانواده‌اش راهی سفر پرخطر شد؛ از ایران به دبی، از آنجا به برزیل و بعد با قاچاقچیان از دل جنگل‌های بارانی و رودهای خروشان تا رسیدن به مرز آمریکا. اما برخلاف دیگر اعضای خانواده، شانس با او یار نبود و از سپتامبر سال گذشته در بازداشت مهاجرتی آمریکاست.

🔹 دادگاه آمریکا پذیرفته بود که او آزاد شود و به کانادا بیاید؛ جایی که خانواده‌اش حالا در این کشور پناهندگی گرفته‌اند. اما دولت کانادا از صدور مجوز ورود موقت برایش خودداری کرده و این یعنی محمد هر لحظه ممکن است به افغانستان بازگردانده شود؛ جایی که مادرش مطمئن است طالبان دوباره به سراغ او می‌آید.

🔹 در تورنتو، داوطلبانی مثل Rachel Brewer شب و روز دنبال جمع‌آوری کمک مالی و حقوقی برای نجات او هستند. وکیل خانواده، Erin Simpson، هشدار داده که اگر کانادا اقدام فوری نکند، فرصت نجات محمد از دست می‌رود.

🔹 خانم جلالی می‌گوید: «محمد پسر مهربانی است، بعد از کار وقتش را صرف خرید خوراکی برای کودکان بی‌سرپرست می‌کرد. حتی در مسیر مهاجرت، هر بار به خواهر و برادرهایش پیام می‌داد کجا توقف کنند تا برای من میوه تازه بخرند.»

🔹 حالا همین پسر مهربان پشت میله‌های زندان در انتظار سرنوشتی تاریک است.

🔹 اما مادر، با چشمانی پر از اشک و صدایی لرزان، فقط یک جمله را تکرار می‌کند: «کانادا، لطفا کمک کن. شاید زنده نمانم تا دوباره محمدم را ببینم.»

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
——-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💵 کانادایی‌ها این روزها پول نقد بیشتری با خود نگه می‌دارند

🔹 گزارش بانک مرکزی کانادا نشان می‌دهد مردم بیش از گذشته پول نقد در کیف پول خود نگه می‌دارند.

🔹 تورم، نرخ بهره بالا و نگرانی از بدهی‌ها از دلایل این تغییر عادت عنوان شده است. #آتش_خبر_فوری

📚 راز موفقیت شاگردان ممتاز تورنتو

🔹 اگر شما فرزند دانش‌آموز در خانه دارید، حتما این گزارش می‌تواند برای‌تان جذاب باشد.

🔹 روزنامه تورنتو استار در این گزارش سراغ گروهی از دانش‌آموزان تورنتو که معدل بالای ۹۸ درصد کسب کرده‌اند رفته، و از آنان درباره روش‌های مطالعه و پشتکارشان پرسیده است.

🔹 این شاگردان می‌گویند با برنامه‌ریزی دقیق، حمایت خانواده و استفاده از منابع آموزشی متنوع توانسته‌اند به بالاترین نمرات برسند. متن کامل این گزارش را در سایت تورنتو استار بخوانید. #آتش_خبر_فوری

🎥 فارغ‌التحصیلی به سبک کانادایی؛ این دانش‌آموز روی اسب دیپلم خود را دریافت کرد

🎥 در این ویدیو، شاهد یک لحظه فارغ‌التحصیلی کاملا منحصربه‌فرد و به‌یادماندنی در استان نیوبرانزویک هستیم.

🔹 خانم Kelsey Richard، دانش‌آموز دبیرستان Tantramar در شهر Sackville، تصمیم گرفت به جای قدم زدن روی صحنه، سوار بر اسب وفادارش، Ruckus، دیپلم خود را دریافت کند و رویای دیرینه‌اش را به واقعیت تبدیل کند.

🔹 این حرکت خلاقانه که با تشویق پرشور حاضران همراه شد، نه تنها یک خاطره فراموش‌نشدنی برای Kelsey و هم‌کلاسی‌هایش ساخت، بلکه نشان‌دهنده حمایت و انعطاف‌پذیری مدرسه در برابر ایده‌های دانش‌آموزان بود.

🔹 این دانش‌آموز که از کودکی با اسب‌ها بزرگ شده، می‌خواست مهم‌ترین روز دوران تحصیلش را با همراهی بهترین دوستش، Ruckus، جشن بگیرد و موفق شد این کار را به شکلی زیبا انجام دهد. #آتش_ویدیو

@AtashDaily

🔻خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن - شماره ۱۰، دوشنبه ۱۸ آگوست ۲۰۲۵

📩 این هفته در خبرنامه آتش ویژه مشاوران املاک و مورگیج، از داغ‌ترین اتفاقات بازار املاک و اقتصاد کانادا برایتان گفته‌ایم.

🔹 این هفته در بازار املاک انتاریو، داستانی پر از ابهام و بی‌اعتمادی در جریان است؛ از تعطیلی ناگهانی iPro تا تولد iCloud که خیلی‌ها آن را همان بازی قدیمی با نامی تازه می‌دانند.

🔹 در اقتصاد، همه نگاه‌ها به فردا (سه‌شنبه) دوخته شده؛ روزی که آمار تورم جولای منتشر می‌شود. عددی که می‌تواند سرنوشت نرخ بهره و آینده وام‌ها و معاملات مسکن را رقم بزند.

💡 و در نکته هفته، سری زدیم به اینستاگرام؛ جایی که بعضی مشاوران تنها با یک پست، خانه‌های میلیون‌دلاری فروخته‌اند و بعضی دیگر با ویدئوهای خلاقانه برند شخصی‌شان را ساخته‌اند. راز کارشان چیست؟

🔹 در بخش خبرهای این هفته هم تازه‌ترین گزارش‌ها و آمارها از بازار مسکن، تغییرات قیمت و عرضه و تقاضا، پیش‌بینی‌های اقتصادی اثرگذار بر معاملات، و همچنین تصمیمات دولتی و محلی که می‌تواند مسیر بازار را عوض کند، مرور شده است.

👉 همه این مطالب را یکجا در خبرنامه این هفته بخوانید و چند قدم جلوتر از بازار باشید.

🔹 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

🔹 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🔻۱۸ آگوست ۱۸۶۹؛ سالروز ثبت نخستین اختراع کانادایی به نام ویلیام همیلتون

🔹 آیا می‌دانید نخستین بار چه زمانی در کانادا قانون ثبت اختراع به اجرا درآمد؟ درست در چنین روزی یعنی ۱۸ آگوست ۱۸۶۹ بود که نخستین حق اختراع کانادایی تحت قانون Patent Act به نام آقای William Hamilton از تورنتو، برای اختراع دستگاه اندازه‌گیری مایعات صادر شد.

🔹 قانون اولیه ۱۸۶۹ یک دوره ۵ ساله داشت که متقاضیان می‌توانستند دو بار دیگر نیز آن را تمدید کنند و در مجموع، تا ۱۵ سال از اختراع خود محافظت نمایند.

🔹 ویلیام همیلتون که اولین اختراع ثبت‌شده کانادایی را دارد، در سال ۱۸۱۰ در اسکاتلند به دنیا آمد. او در ۱۸۳۴ به انگلستان نقل مکان کرد و در مغازه‌های راه‌آهن لیورپول و منچستر مشغول به کار شد و تکنیک‌های ابزارهای ماشین‌سازی با بخار را آموخت.

🔹 همیلتون با ۲۳ سال تجربه در مهندسی مکانیک در اکتبر ۱۸۵۰ به همراه همسر و دو پسر و دو دخترش به تورنتو مهاجرت کرد و کار تخصصی خود را ادامه داد.

🔹 با شروع جنگ داخلی در ایالات متحده در سال ۱۸۶۱، مغازه‌های آمریکایی به تولیدات مربوط به جنگ روی آوردند و کانادایی‌ها مجبور شدند ماشین‌آلات بیشتری برای خودشان بسازند. در همین زمان، تولیدی همیلتون، یکی از اولین فروشگاه‌های کانادایی بود که سیستم‌های کامل ابزارهای بخار را تولید می‌کرد.

🔹 در سال‌های جنگ داخلی، او نیروگاه و غلتک‌های چکشی برای شرکت فولاد، آهن و راه‌آهن در تورنتو و نیروگاه و ماشین‌آلات کارخانه بافندگی و نخ تورنتو را ساخت.

🔹 یکی از اختراعات همیلتون، Fish-Plate Bolt بود که باعث کاهش تصادفات ریلی ناشی از شل شدن ریل‌ها می‌شد. او همچنین، محصولات متنوعی، مانند واگن‌ها و چرخ‌های راه‌آهن و موتورهای بخار با دیگ‌های بخار برای کارخانه‌ها و قایق‌ها تولید کرد. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻پایان بحران در آسمان کانادا؛ پروازهای ایر کانادا از سر گرفته می‌شوند، اما به تدریج

🔹 شرکت هواپیمایی ایر کانادا و اتحادیه CUPE که نماینده بیش از ۱۰ هزار مهماندار است، بامداد امروز (سه‌شنبه) اعلام کردند پس از ۹ ساعت مذاکره با حضور میانجی ارشد دولت به توافق موقت رسیده‌اند. بر اساس این توافق، پروازها از عصر سه‌شنبه به‌تدریج از سر گرفته می‌شود، هرچند بازگشت کامل برنامه‌های پروازی ممکن است یک هفته یا بیشتر زمان ببرد.

🔹 یکی از اصلی‌ترین اختلاف‌ها بر سر «ساعات کار بدون حقوق» بود. اتحادیه در بیانیه‌ای تاکید کرده است: «کار بدون حقوق تمام شد». به دنبال این توافق، اتحادیه از اعضا خواسته همکاری کامل برای ازسرگیری پروازها داشته باشند.

🔹 شرکت Air Canada نیز تایید کرده که پروازها از عصر سه‌شنبه به‌تدریج از سر گرفته می‌شوند. با این حال، Michael Rousseau مدیرعامل شرکت هشدار داده بازگشت کامل پروازها ممکن است یک هفته یا بیشتر زمان ببرد و در این مدت برخی پروازها همچنان لغو خواهند شد.

🔹 او از مسافران خواسته صبور باشند و گفته: «می‌دانیم این وقفه برای مشتریان بسیار سخت بود و بابت آن عذرخواهی می‌کنیم.»

🔹 فرودگاه Pearson در تورنتو هم از مسافران خواسته در روزهای آینده قبل از رفتن به ترمینال‌ها وضعیت پرواز خود را بررسی کنند. این فرودگاه نیروهای بیشتری را در سالن‌ها و بخش تحویل بار مستقر کرده تا روند بازگشت پروازها تسهیل شود.

🔹 بر اساس آمار Air Canada، این شرکت روزانه حدود ۷۰۰ پرواز دارد و از پنجشنبه گذشته تاکنون بیش از ۲۵۰۰ پرواز داخلی و بین‌المللی لغو شده است؛ موضوعی که به تخمین شرکت، نیم میلیون مسافر را تحت تاثیر قرار داده است. #کانادا_اعتصاب

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🌎 مهاجرت سیاسی به کانادا؛ مسیر سخت فراریان از آمریکا

🔹 گروهی از آمریکایی‌ها که به دلیل فشارهای سیاسی دولت ترامپ تصمیم به ترک کشور گرفته‌اند، در مسیر مهاجرت به کانادا با موانع بزرگی روبه‌رو هستند.

🔹 قوانین سختگیرانه مهاجرتی، روند طولانی رسیدگی به پرونده‌ها و نگرانی درباره آینده، شرایط زندگی آن‌ها را دشوار کرده است. بسیاری می‌گویند امید دارند کانادا برایشان پناهگاهی امن باشد. #آتش_خبر_فوری #آتش_مهاجرت

🎾 درخواست قهرمان المپیک برای لغو بازی با اسرائیل

🔹 دونده المپیکی کانادا Moh Ahmed، به گروهی از ورزشکاران و فعالان پیوسته، گه خواستار لغو دیدار Davis Cup بین کانادا و اسرائیل شده‌اند. این گروه تاکید دارند که برگزاری این مسابقه در شرایط کنونی جنگ غزه، پیام نادرستی ارسال می‌کند. #آتش_خبر_فوری #آتش_اسرائیل_فلسطین

🏛 بازگشت دوباره رهبر محافظه‌کاران کانادا به پارلمان با پیروزی در انتخابات میان‌دوره‌ای آلبرتا

🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار، که پس از شکست در حوزه انتخابی اتاوا در انتخابات فدرال ماه اپریل از راهیابی به پارلمان باز مانده بود، حالا با پیروزی در انتخابات میان دوره‌ای، دوباره به مجلس عوام بازمی‌گردد.

🔹 او با اختلافی حدود ۵ هزار و ۵۰۰ رای در همان ساعات اولیه شمارش آرا پیشتاز بود و از مردم حوزه Battle River-Crowfoot در آلبرتا، برای حمایت‌شان تشکر کرد.

🔹 این انتخابات میان‌دوره‌ای به دنبال استعفای Damien Kurek، نماینده محافظه‌کار، برگزار شد تا فرصت ورود Poilievre به مجلس فراهم شود. Kurek در انتخابات بهار گذشته با بیش از ۸۲ درصد آرا پیروز شده بود.

🔹 کارزار انتخاباتی این بار اما متفاوت بود؛ کمیته‌ای موسوم به Longest Ballot Committee نام ۲۱۴ کاندیدا را ثبت کرد که ۲۰۱ نفرشان عملا نامزدهای اعتراضی بودند. به همین دلیل، انتخابات به شیوه «نوشتن نام نامزد روی برگه» برگزار شد و بیش از ۱۴ هزار نفر در رای‌گیری پیش از موعد شرکت کردند.

🔹 با این پیروزی، Poilievre بار دیگر فرصت مناظره مستقیم با مارک کارنی نخست‌وزیر در مجلس را پیدا خواهد کرد، هرچند آینده رهبری او همچنان در هاله‌ای از ابهام است. در ماه ژانویه اعضای حزب محافظه‌کار قرار است درباره ادامه رهبری او رای‌گیری کنند.

🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر محافظه‌کار انتاریو، پس از اعلام نتایج این انتخابات گفت: «Poilievre باید اختلافات حزبی را کنار بگذارد و در پروژه‌های بزرگ ملی با دولت همکاری کند.»

🔹 آقای Poilievre پس از تایید رسمی انتخابات و ادای سوگند، به طور رسمی به کرسی خود در مجلس عوام باز خواهد گشت. #کانادا_انتخابات

✅ لینک خبر در سایت آتش


❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔭 آسمان امشب؛ رژه سیاره‌ها را از دست ندهید

🔹 علاقه‌مندان به نجوم می‌توانند این روزها شاهد «رژه سیارات» باشند. در این پدیده نادر، چند سیاره همزمان در یک خط در آسمان شب دیده می‌شوند.

🔹 کارشناسان می‌گویند بهترین زمان برای مشاهده، پس از غروب آفتاب در مناطقی با آلودگی نوری کمتر است. #آتش_خبر_فوری

🔻ساخت‌وساز مسکن در کانادا به اوج خود در سه سال گذشته رسید؛ گزارش CMHC از جهش در ماه جولای

🔹 ساخت‌وسازهای مسکن در کانادا در ماه جولای به بالاترین سطح خود در سه سال اخیر رسید. بر اساس داده‌های نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا ​​CMHC، کار ساخت حدود ۲۹۴ هزار واحد مسکونی به صورت سالانه (یعنی برآوردی که بر اساس آمار یک ماه محاسبه شده و نشان می‌دهد اگر همین روند در همه ماه‌های سال ادامه پیدا کند چه تعدادی ساخته خواهد شد) آغاز شده است؛ افزایشی ۳.۷ درصدی نسبت به ماه قبل و بالاتر از همه پیش‌بینی‌های اقتصادی.

🔹 رشد اصلی این ساخت‌وسازها در استان‌های انتاریو و کبک و نیز در شرق کانادا دیده شده، این در حالیست که آلبرتا و بریتیش کلمبیا به ترتیب با کاهش ۱۸ و ۱۶ درصدی روبه‌رو بوده‌اند. بیشتر این پروژه‌ها شامل آپارتمان‌ها، تاون هاوس‌ها و کاندوهاست.

🔹 کارشناسان می‌گویند هرچند آمار ماهانه ممکن است نوسان داشته باشد، میانگین ساخت‌وساز از اپریل تا جولای امسال حدود ۲۸۶ هزار واحد بوده که بالاتر از میانگین تاریخی است.

🔹 به گفته Rishi Sondhi اقتصاددان بانک TD، در کوتاه‌مدت مجوزهای ساختمانی نشان می‌دهند که این روند قوی ادامه خواهد داشت، اما کاهش رشد جمعیت، افت اجاره‌بها و افزایش عرضه کاندوها می‌تواند از سال ۲۰۲۶ بر بازار تاثیر بگذارد.

🔹 با این حال، نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا ​​CMHC، هشدار داده برای بازگرداندن قدرت خرید مسکن به سطح پیش از دوران کووید، نیاز به ساخت سالانه ۴۸۰ هزار واحد است.

🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر وعده داده که در بودجه فدرال ماه اکتبر، بخش مسکن یکی از محورهای اصلی خواهد بود. #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🕵️‍♂️ معامله‌های نیمه‌تمام، مشاوران سرگردان و سرمایه‌گذار ناشناس؛ تازه‌ترین اطلاعات از پرونده جنجالی iPro Realty

📉 پرونده جنجالی تعطیلی iPro Realty هر روز پیچیده‌تر می‌شود؛ از کشف کسری ۸ میلیون دلاری گرفته تا تولد ناگهانی iCloud Realty با همان دفاتر و شماره‌ها، و البته سرمایه‌گذار ناشناسی که هیچ‌کس نمی‌داند کیست.

⚖️ رهبران صنعت املاک هم سکوت نکرده‌اند؛ استیو تبریزی در گفت‌وگو با Toronto Star یادآور شده که در همه پرونده‌های مشابه «پلیس بلافاصله وارد عمل می‌شد» ــ اما چرا این بار نه؟

🔎 تازه‌ترین اطلاعات درباره این پرونده جنجالی را در گزارش امروز ما در سایت آتش،‌ بخش ویژه مشاوران املاک و مورگیج، می‌خوانید: سرنوشت میلیون‌ها دلار گمشده، پشت‌پرده iCloud و پرسش‌هایی که هنوز بی‌پاسخ مانده است.

📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily