🔻چشم‌ها به گزارش تورم فردا؛ آیا زمینه برای کاهش نرخ بهره در سپتامبر فراهم است؟ پیش‌بینی‌ها
🔹 گزارش نرخ تورم ماه جولای در کانادا قرار است فردا (سه‌شنبه) منتشر شود؛ گزارشی که اهمیت زیادی برای تصمیم بعدی بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره دارد. اصولا روند نرخ تورم، مستقیم‌ترین عامل در تعیین نرخ بهره است؛ اگر تورم بالا بماند، کاهش نرخ بهره به تعویق می‌افتد، اما اگر نشانه‌های مهار آن دیده شود، احتمال کاهش نرخ بهره در ماه سپتامبر بیشتر خواهد شد.
🔹 رسانه‌ی Toronto Star در گزارشی به دیدگاه اقتصاددانان ارشد و مواضع بانک مرکزی درباره این چشم‌انداز پرداخته است.
🔻فرصت برای کاهش نرخ بهره در سپتامبر – Desjardins
🔹 آقای Randall Bartlett، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی Desjardins: «پیش‌بینی ما این است که تورم کلی در جولای تا ۱.۶ درصد کاهش یابد. با وجود این، تعرفه‌ها همچنان فشارهای ماندگاری بر قیمت مواد غذایی و کالاهای بادوام وارد می‌کنند. اگر در ماه‌های آینده شاخص‌های تورم هسته کنترل شوند، ما انتظار داریم بانک مرکزی در نشست ۱۷ سپتامبر نرخ بهره را یک‌چهارم درصد کاهش دهد.»
🔻کاهش نرخ بهره به این زودی محتمل نیست – بانک RBC
🔹 خانم Claire Fan و آقای Nathan Janzen، اقتصاددانان ارشد در بانک RBC: «حذف مالیات کربن در ماه اپریل باعث کاهش مصنوعی تورم کلی شد، اما روندهای پنهان تورمی هنوز سرسختانه بالاست. تعرفه‌ها روی کالاهایی مانند مواد غذایی و خودرو، و همچنین افزایش قیمت خدمات داخلی، همچنان محرک تورم خواهند بود. با چنین شرایطی، بعید است بانک مرکزی کانادا در کوتاه‌مدت به کاهش نرخ بهره دست بزند.»
🔻هنوز برای تغییر سیاست زود است – بانک مرکزی کانادا Bank of Canada
🔹 در خلاصه مذاکرات اخیر بانک مرکزی کانادا آمده است: «تاثیر تعرفه‌ها بر قیمت مصرف‌کننده، تاکنون محدود به نظر می‌رسد، اما این اثر تازه شروع به ظاهر شدن در داده‌ها کرده است. هنوز خیلی زود است که قضاوت کنیم این تغییرات در نهایت چه اثری بر فعالیت اقتصادی و تورم خواهد گذاشت.»
🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره برعهده ۶ عضو شورای حکام یا Governing Council در بانک مرکزی است.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی تا پایان امسال ۳ بار دیگر تشکیل می‌شود و نشست بعدی آنها درباره نرخ بهره، ۱۷ سپتامبر خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گزارش نرخ تورم ماه جولای در کانادا قرار است فردا (سه‌شنبه) منتشر شود؛ گزارشی که اهمیت زیادی برای تصمیم بعدی بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره دارد. اصولا روند نرخ تورم، مستقیم‌ترین عامل در تعیین نرخ بهره است؛ اگر تورم بالا بماند، کاهش نرخ بهره به تعویق می‌افتد، اما اگر نشانه‌های مهار آن دیده شود، احتمال کاهش نرخ بهره در ماه سپتامبر بیشتر خواهد شد.
🔹 رسانه‌ی Toronto Star در گزارشی به دیدگاه اقتصاددانان ارشد و مواضع بانک مرکزی درباره این چشم‌انداز پرداخته است.
🔻فرصت برای کاهش نرخ بهره در سپتامبر – Desjardins
🔹 آقای Randall Bartlett، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی Desjardins: «پیش‌بینی ما این است که تورم کلی در جولای تا ۱.۶ درصد کاهش یابد. با وجود این، تعرفه‌ها همچنان فشارهای ماندگاری بر قیمت مواد غذایی و کالاهای بادوام وارد می‌کنند. اگر در ماه‌های آینده شاخص‌های تورم هسته کنترل شوند، ما انتظار داریم بانک مرکزی در نشست ۱۷ سپتامبر نرخ بهره را یک‌چهارم درصد کاهش دهد.»
🔻کاهش نرخ بهره به این زودی محتمل نیست – بانک RBC
🔹 خانم Claire Fan و آقای Nathan Janzen، اقتصاددانان ارشد در بانک RBC: «حذف مالیات کربن در ماه اپریل باعث کاهش مصنوعی تورم کلی شد، اما روندهای پنهان تورمی هنوز سرسختانه بالاست. تعرفه‌ها روی کالاهایی مانند مواد غذایی و خودرو، و همچنین افزایش قیمت خدمات داخلی، همچنان محرک تورم خواهند بود. با چنین شرایطی، بعید است بانک مرکزی کانادا در کوتاه‌مدت به کاهش نرخ بهره دست بزند.»
🔻هنوز برای تغییر سیاست زود است – بانک مرکزی کانادا Bank of Canada
🔹 در خلاصه مذاکرات اخیر بانک مرکزی کانادا آمده است: «تاثیر تعرفه‌ها بر قیمت مصرف‌کننده، تاکنون محدود به نظر می‌رسد، اما این اثر تازه شروع به ظاهر شدن در داده‌ها کرده است. هنوز خیلی زود است که قضاوت کنیم این تغییرات در نهایت چه اثری بر فعالیت اقتصادی و تورم خواهد گذاشت.»
🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره برعهده ۶ عضو شورای حکام یا Governing Council در بانک مرکزی است.
🔹 شورای حکام بانک مرکزی تا پایان امسال ۳ بار دیگر تشکیل می‌شود و نشست بعدی آنها درباره نرخ بهره، ۱۷ سپتامبر خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻در این شرایط بازار، بهتر است اول خانه‌مان را بفروشیم یا اینکه اول بخریم؟ گزارش امروز Financial Post
🔹 بازار مسکن کانادا این روزها شرایطی را تجربه می‌کند که به نوشته روزنامه اقتصادی Financial Post برای خریداران شرایط بسیار مساعدی را فراهم است. قیمت‌ها در بسیاری از شهرها کاهش یافته و موجودی خانه‌ها افزایش چشمگیری داشته است.
🔹 در کلگری، موجودی خانه‌ها نسبت به سال گذشته نزدیک به ۵۰ درصد بیشتر شده و در همین مدت شاخص قیمت معیار بیش از ۵ درصد افت کرده است. در ونکوور هم انتخاب‌های زیادی پیش روی خریداران قرار دارد.
🔹 این تغییرات باعث شده برخی کارشناسان بگویند استراتژی «اول بفروشید، بعد بخرید» در شرایط کنونی منطقی‌تر است.
🔹 رسانه Financial Post به نقل از کارشناسان املاک تاکید می‌کند که خریداران باید در نظر داشته باشند، اگرچه بازار پر از گزینه‌های متنوع است، اما محدودیت‌هایی مانند باقی‌ماندن در همان محدوده مدارس یا داشتن تصویر مشخص از نوع خانه دیتچد می‌تواند انتخاب‌ها را محدود کند.
🔹 از سوی دیگر، داده‌های بانک RBC نشان می‌دهد که نسبت فروش به لیستینگ‌های جدید در بیشتر نقاط کشور هنوز زیر ۴۰ درصد است؛ نشانه‌ای از بازاری که به نفع خریداران عمل می‌کند.
🔹 در تورنتو این نسبت در اپریل به کف تاریخی ۲۸ درصد رسید که پایین‌ترین سطح از سال ۱۹۹۰ بود، اما اکنون بخشی از این افت جبران شده است.
🔹 آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، به این روزنامه گفته است که بازار از نقطه پایین خود عبور کرده و کاهش نرخ‌های بهره اعتماد بیشتری به خریداران داده است. او تاکید می‌کند با وجود همه اینها، ما هنوز تا سطح تعادل یعنی حدود ۵۰ درصد فاصله زیادی داریم.
🔹 این وضعیت شباهت زیادی به یک دهه یا یک دهه و نیم پیش دارد؛ دوره‌ای که خریداران فرصت بیشتری برای تصمیم‌گیری داشتند و می‌توانستند شرط‌هایی مانند بازرسی یا تامین مالی را در پیشنهادهای خود بگنجانند.
🔹 روزنامه Financial Post می‌نویسد، در مجموع، شرایط فعلی بازار فرصتی است برای کسانی که قصد فروش و خرید خانه جدید دارند، هرچند ممکن است به قیمت کنار آمدن با گزینه‌ای کمتر از خانه رویایی‌شان تمام شود. #مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_خرید
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن کانادا این روزها شرایطی را تجربه می‌کند که به نوشته روزنامه اقتصادی Financial Post برای خریداران شرایط بسیار مساعدی را فراهم است. قیمت‌ها در بسیاری از شهرها کاهش یافته و موجودی خانه‌ها افزایش چشمگیری داشته است.
🔹 در کلگری، موجودی خانه‌ها نسبت به سال گذشته نزدیک به ۵۰ درصد بیشتر شده و در همین مدت شاخص قیمت معیار بیش از ۵ درصد افت کرده است. در ونکوور هم انتخاب‌های زیادی پیش روی خریداران قرار دارد.
🔹 این تغییرات باعث شده برخی کارشناسان بگویند استراتژی «اول بفروشید، بعد بخرید» در شرایط کنونی منطقی‌تر است.
🔹 رسانه Financial Post به نقل از کارشناسان املاک تاکید می‌کند که خریداران باید در نظر داشته باشند، اگرچه بازار پر از گزینه‌های متنوع است، اما محدودیت‌هایی مانند باقی‌ماندن در همان محدوده مدارس یا داشتن تصویر مشخص از نوع خانه دیتچد می‌تواند انتخاب‌ها را محدود کند.
🔹 از سوی دیگر، داده‌های بانک RBC نشان می‌دهد که نسبت فروش به لیستینگ‌های جدید در بیشتر نقاط کشور هنوز زیر ۴۰ درصد است؛ نشانه‌ای از بازاری که به نفع خریداران عمل می‌کند.
🔹 در تورنتو این نسبت در اپریل به کف تاریخی ۲۸ درصد رسید که پایین‌ترین سطح از سال ۱۹۹۰ بود، اما اکنون بخشی از این افت جبران شده است.
🔹 آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، به این روزنامه گفته است که بازار از نقطه پایین خود عبور کرده و کاهش نرخ‌های بهره اعتماد بیشتری به خریداران داده است. او تاکید می‌کند با وجود همه اینها، ما هنوز تا سطح تعادل یعنی حدود ۵۰ درصد فاصله زیادی داریم.
🔹 این وضعیت شباهت زیادی به یک دهه یا یک دهه و نیم پیش دارد؛ دوره‌ای که خریداران فرصت بیشتری برای تصمیم‌گیری داشتند و می‌توانستند شرط‌هایی مانند بازرسی یا تامین مالی را در پیشنهادهای خود بگنجانند.
🔹 روزنامه Financial Post می‌نویسد، در مجموع، شرایط فعلی بازار فرصتی است برای کسانی که قصد فروش و خرید خانه جدید دارند، هرچند ممکن است به قیمت کنار آمدن با گزینه‌ای کمتر از خانه رویایی‌شان تمام شود. #مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_خرید
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1