🔻آیا نوری در انتهای تونل بازار مسکن کانادا دیده میشود؟ مقاله یک استاد دانشگاه در Financial Post
🔹 بازار مسکن کانادا این روزها بیش از هر زمان دیگری در هالهای از ابهام قرار دارد. پرسش اصلی این است: آیا در انتهای این تونل تاریک نوری برای خریداران و فروشندگان دیده میشود؟
🔹 دکتر مرتضی حیدر، استاد مدیریت املاک در دانشگاه Toronto Metropolitan، به همراه کارشناس باسابقه مسکن Stephen Moranis در مقالهای در Financial Post به بررسی این موضوع پرداختهاند.
🔹 آنها میگویند امیدواریهای پایان سال ۲۰۲۴ برای بازگشت رونق در ۲۰۲۵ خیلی زود رنگ باخته است. چرا؟ چون سیاستهای تجاری پرنوسان دونالد ترامپ دوباره فضای بیثباتی اقتصادی را شعلهور کرده و شاخص «News-Based Policy Uncertainty» را به اوج تاریخی رسانده است.
🔹 اما این نوسان چه اثری بر بازار گذاشته؟ کاهش اعتماد مصرفکنندگان، افت معاملات، پایین آمدن قیمتها و در عین حال تردید خریداران برای ورود دوباره به بازار. آیا این یعنی رکود طولانیمدت در راه است؟
🔹 کارشناسان میگویند قیمتها بیش از اندازه از واقعیت جلو افتاده بودند و اکنون بازار در حال «اصلاح» است. ولی آیا این اصلاح به معنای سقوط بیشتر قیمتهاست یا فرصتی تازه برای خریداران؟
🔹 از سوی دیگر، ثبات نسبی اشتغال و توافق تجاری CUSMA فعلا مانع از بحرانی شدن اوضاع شده است. اما اگر تنشهای تجاری ادامه یابد، آینده مسکن چه خواهد شد؟
🔹 آیا واقعا نوری در انتهای تونل دیده میشود یا باید منتظر تاریکی عمیقتر بود؟ برای خواندن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسشها گزارش کامل را در سایت Atash.ca بخوانید.
#کانادا_ترامپ #مسکن_بازار #مسکن_کارشناسی #مسکن_سیاست_ها #آتش_مرتضی_حیدر
🔹 شما آینده را چطور میبینید؟ آیا فکر میکنید بازار مسکن کانادا در سال آینده بهبود پیدا میکند یا رکود ادامه خواهد داشت؟ نظر خود را برای ما بنویسید
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-—
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن کانادا این روزها بیش از هر زمان دیگری در هالهای از ابهام قرار دارد. پرسش اصلی این است: آیا در انتهای این تونل تاریک نوری برای خریداران و فروشندگان دیده میشود؟
🔹 دکتر مرتضی حیدر، استاد مدیریت املاک در دانشگاه Toronto Metropolitan، به همراه کارشناس باسابقه مسکن Stephen Moranis در مقالهای در Financial Post به بررسی این موضوع پرداختهاند.
🔹 آنها میگویند امیدواریهای پایان سال ۲۰۲۴ برای بازگشت رونق در ۲۰۲۵ خیلی زود رنگ باخته است. چرا؟ چون سیاستهای تجاری پرنوسان دونالد ترامپ دوباره فضای بیثباتی اقتصادی را شعلهور کرده و شاخص «News-Based Policy Uncertainty» را به اوج تاریخی رسانده است.
🔹 اما این نوسان چه اثری بر بازار گذاشته؟ کاهش اعتماد مصرفکنندگان، افت معاملات، پایین آمدن قیمتها و در عین حال تردید خریداران برای ورود دوباره به بازار. آیا این یعنی رکود طولانیمدت در راه است؟
🔹 کارشناسان میگویند قیمتها بیش از اندازه از واقعیت جلو افتاده بودند و اکنون بازار در حال «اصلاح» است. ولی آیا این اصلاح به معنای سقوط بیشتر قیمتهاست یا فرصتی تازه برای خریداران؟
🔹 از سوی دیگر، ثبات نسبی اشتغال و توافق تجاری CUSMA فعلا مانع از بحرانی شدن اوضاع شده است. اما اگر تنشهای تجاری ادامه یابد، آینده مسکن چه خواهد شد؟
🔹 آیا واقعا نوری در انتهای تونل دیده میشود یا باید منتظر تاریکی عمیقتر بود؟ برای خواندن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسشها گزارش کامل را در سایت Atash.ca بخوانید.
#کانادا_ترامپ #مسکن_بازار #مسکن_کارشناسی #مسکن_سیاست_ها #آتش_مرتضی_حیدر
🔹 شما آینده را چطور میبینید؟ آیا فکر میکنید بازار مسکن کانادا در سال آینده بهبود پیدا میکند یا رکود ادامه خواهد داشت؟ نظر خود را برای ما بنویسید
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-—
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2🤔1😡1
🔻تورم کانادا به ۱.۹ درصد افزایش یافت؛ آخرین قطعه پازل پیش از تصمیم فردای بانک مرکزی درباره نرخ بهره
🔹 نرخ تورم سالانه کانادا در ماه آگوست به ۱.۹ درصد رسید؛ آماری که درست یک روز پیش از نشست حساس بانک مرکزی درباره نرخ بهره منتشر شده است.
🔹 این رقم که، ۲ دهم درصد بیشتر از نرخ تورم ۱.۷ درصد در ماه جولای است و صبح امروز توسط Statistics Canada اعلام شد، مطابق انتظار بسیاری از اقتصاددانان بود و حالا آخرین داده اقتصادی پیش از تصمیمگیری بانک مرکزی محسوب میشود.
🔹 تورم آگوست تحت تاثیر کند شدن کاهش قیمت بنزین بالا رفت. قیمت سوخت که در جولای بیش از ۱۶ درصد کاهش یافته بود، در آگوست همچنان نزولی بود، اما با سرعت کمتر، و همین باعث شد تورم کمی افزایش پیدا کند. اگر اثر بنزین حذف شود، شاخص قیمتها در بیشتر بخشها کاهش نشان میدهد.
🔹 با این حال، قیمت مواد غذایی همچنان فشار زیادی بر خانوادهها وارد کرده است. در آگوست، هزینه خرید مواد غذایی ۳.۵ درصد بیشتر از پارسال بود. بیشترین افزایش مربوط به گوشت با رشد ۷.۲ درصدی بود، در حالی که قیمت میوههای تازه ۱.۱ درصد کاهش یافت.
🔹 دیگر بخشها نوسانهای متفاوتی داشتند: خدمات موبایل نسبت به سال گذشته کاهش کمتری داشت، اما به دلیل طرحهای بازگشت به مدرسه، هزینه ماهانه موبایل بالا رفت. در مقابل، قیمت گوشی و تبلت کاهش یافت. همچنین هزینه خدمات سفر ۳.۸ درصد پایین آمد، هرچند قیمت هتلها بهویژه در نوا اسکوشیا و نیوفاندلند افزایش پیدا کرد.
🔹 اقتصاددانان پیشبینی میکنند بانک مرکزی فردا نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش دهد؛ نخستین کاهش از ماه مارچ تاکنون.
🔹 دکتر Douglas Porter، اقتصاددان ارشد BMO، پس از انتشار نرخ تورم گفت که گزارش تازه «هیچ شوک بزرگی» برای بازار ندارد و بانک مرکزی را در مسیر کاهش نرخ بهره نگه خواهد داشت.
#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————-—
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نرخ تورم سالانه کانادا در ماه آگوست به ۱.۹ درصد رسید؛ آماری که درست یک روز پیش از نشست حساس بانک مرکزی درباره نرخ بهره منتشر شده است.
🔹 این رقم که، ۲ دهم درصد بیشتر از نرخ تورم ۱.۷ درصد در ماه جولای است و صبح امروز توسط Statistics Canada اعلام شد، مطابق انتظار بسیاری از اقتصاددانان بود و حالا آخرین داده اقتصادی پیش از تصمیمگیری بانک مرکزی محسوب میشود.
🔹 تورم آگوست تحت تاثیر کند شدن کاهش قیمت بنزین بالا رفت. قیمت سوخت که در جولای بیش از ۱۶ درصد کاهش یافته بود، در آگوست همچنان نزولی بود، اما با سرعت کمتر، و همین باعث شد تورم کمی افزایش پیدا کند. اگر اثر بنزین حذف شود، شاخص قیمتها در بیشتر بخشها کاهش نشان میدهد.
🔹 با این حال، قیمت مواد غذایی همچنان فشار زیادی بر خانوادهها وارد کرده است. در آگوست، هزینه خرید مواد غذایی ۳.۵ درصد بیشتر از پارسال بود. بیشترین افزایش مربوط به گوشت با رشد ۷.۲ درصدی بود، در حالی که قیمت میوههای تازه ۱.۱ درصد کاهش یافت.
🔹 دیگر بخشها نوسانهای متفاوتی داشتند: خدمات موبایل نسبت به سال گذشته کاهش کمتری داشت، اما به دلیل طرحهای بازگشت به مدرسه، هزینه ماهانه موبایل بالا رفت. در مقابل، قیمت گوشی و تبلت کاهش یافت. همچنین هزینه خدمات سفر ۳.۸ درصد پایین آمد، هرچند قیمت هتلها بهویژه در نوا اسکوشیا و نیوفاندلند افزایش پیدا کرد.
🔹 اقتصاددانان پیشبینی میکنند بانک مرکزی فردا نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش دهد؛ نخستین کاهش از ماه مارچ تاکنون.
🔹 دکتر Douglas Porter، اقتصاددان ارشد BMO، پس از انتشار نرخ تورم گفت که گزارش تازه «هیچ شوک بزرگی» برای بازار ندارد و بانک مرکزی را در مسیر کاهش نرخ بهره نگه خواهد داشت.
#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————-—
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3