🏛 انتقادها از وزیر مهاجرت کانادا درباره عدم اطلاع از یک رأی تاریخی پناهندگی
🔹 مصاحبه وزیر مهاجرت کانادا با رادیو کانادا زمانی خبرساز شد که پاسخ خانم Lena Metlege Diab به پرسشی درباره پرونده تاریخی «Singh» نشان داد که او ظاهرا با جزئیات این رأی مهم آشنایی کافی ندارد؛ رأیی که از سال ۱۹۸۵، حقوق بنیادین دادرسی عادلانه پناهجویان تحت منشور حقوق و آزادی‌های کانادا را تضمین کرده است.
🔹 همین پرونده بود که بعدها به شکل‌گیری شورای مهاجرت و پناهندگی IRB منجر شد.
🔹 منتقدان می‌گویند آشنایی با این سابقه برای بررسی اصلاحات Bill C-12 اهمیت دارد؛ اصلاحاتی که می‌تواند دسترسی برخی متقاضیان پناهندگی، از جمله افرادی که بیش از یک سال پس از ورود درخواست می‌دهند، به جلسه رسیدگی را محدود کند.
🔹 دفتر وزیر در توضیح این اتفاق، به وجود مانع زبانی اشاره کرده است.
#مهاجرت_پناهندگی
🔹 مصاحبه وزیر مهاجرت کانادا با رادیو کانادا زمانی خبرساز شد که پاسخ خانم Lena Metlege Diab به پرسشی درباره پرونده تاریخی «Singh» نشان داد که او ظاهرا با جزئیات این رأی مهم آشنایی کافی ندارد؛ رأیی که از سال ۱۹۸۵، حقوق بنیادین دادرسی عادلانه پناهجویان تحت منشور حقوق و آزادی‌های کانادا را تضمین کرده است.
🔹 همین پرونده بود که بعدها به شکل‌گیری شورای مهاجرت و پناهندگی IRB منجر شد.
🔹 منتقدان می‌گویند آشنایی با این سابقه برای بررسی اصلاحات Bill C-12 اهمیت دارد؛ اصلاحاتی که می‌تواند دسترسی برخی متقاضیان پناهندگی، از جمله افرادی که بیش از یک سال پس از ورود درخواست می‌دهند، به جلسه رسیدگی را محدود کند.
🔹 دفتر وزیر در توضیح این اتفاق، به وجود مانع زبانی اشاره کرده است.
#مهاجرت_پناهندگی
❤1
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
جزئیات تازه از پشت پرده تیراندازی مرگبار در مدرسه Tumbler Ridge بریتیش کلمبیا؛ کمک‌های یک مرد آمریکایی به مهاجم | آتش؛ رسانه ایرانیان…
اسناد جدید دادگاهی در آمریکا تصویر تکان‌دهنده‌ای از ماه‌ها ارتباط میان مهاجم تیراندازی مرگبار مدرسه Tumbler Ridge در بریتیش کلمبیا و یک مرد ۳۰ ساله آمریکایی ارائه می‌کند؛ ارتباطی که طبق ادعای مقام‌های قضایی، از کمک مالی و مشاوره درباره حمله فراتر رفت و حتی…
🔻جزئیات تازه از پشت پرده تیراندازی مرگبار در مدرسه Tumbler Ridge بریتیش کلمبیا؛ کمک‌های یک مرد آمریکایی به مهاجم
🔹 اسناد جدید دادگاهی در آمریکا تصویر تکان‌دهنده‌ای از ماه‌ها ارتباط میان مهاجم تیراندازی مرگبار مدرسه Tumbler Ridge در بریتیش کلمبیا و یک مرد ۳۰ ساله آمریکایی ارائه می‌کند؛ ارتباطی که طبق ادعای مقام‌های قضایی، از کمک مالی و مشاوره درباره حمله فراتر رفت و حتی شامل برنامه‌ریزی برای پخش زنده این کشتار بود.
🔹 مقام‌های آمریکا روز سه‌شنبه James Cody Bryant را به اتهام توطئه برای قتل افراد در یک کشور خارجی بازداشت کردند.
🔹 او متهم است از طریق پلتفرم Discord با Jesse Van Rootselaar، مهاجم ۱۸ ساله این تیراندازی، در ارتباط بوده و از ماه‌ها پیش از حمله درباره آن گفت‌وگو می‌کرده است. این اتهام در صورت اثبات می‌تواند مجازات حبس ابد داشته باشد.
🔹 بر اساس شکایت کیفری، این دو نفر حدود سه سال پیش به‌صورت آنلاین با یکدیگر آشنا شده بودند و...
🔹 گزارش کامل در سایت آتش
🔹 همه گزارش‌های سایت atash.ca درباره کشتار جمعی مدرسه Tumbler Ridge در بریتیش کلمبیا را در این لینک بخوانید.
#تیراندازی_۲۰۲۶_بریتیش_کلمبیا #کودکان_کانادا #کانادا_تحصیل #بریتیش_کلمبیا
@AtashDaily
🔹 اسناد جدید دادگاهی در آمریکا تصویر تکان‌دهنده‌ای از ماه‌ها ارتباط میان مهاجم تیراندازی مرگبار مدرسه Tumbler Ridge در بریتیش کلمبیا و یک مرد ۳۰ ساله آمریکایی ارائه می‌کند؛ ارتباطی که طبق ادعای مقام‌های قضایی، از کمک مالی و مشاوره درباره حمله فراتر رفت و حتی شامل برنامه‌ریزی برای پخش زنده این کشتار بود.
🔹 مقام‌های آمریکا روز سه‌شنبه James Cody Bryant را به اتهام توطئه برای قتل افراد در یک کشور خارجی بازداشت کردند.
🔹 او متهم است از طریق پلتفرم Discord با Jesse Van Rootselaar، مهاجم ۱۸ ساله این تیراندازی، در ارتباط بوده و از ماه‌ها پیش از حمله درباره آن گفت‌وگو می‌کرده است. این اتهام در صورت اثبات می‌تواند مجازات حبس ابد داشته باشد.
🔹 بر اساس شکایت کیفری، این دو نفر حدود سه سال پیش به‌صورت آنلاین با یکدیگر آشنا شده بودند و...
🔹 گزارش کامل در سایت آتش
🔹 همه گزارش‌های سایت atash.ca درباره کشتار جمعی مدرسه Tumbler Ridge در بریتیش کلمبیا را در این لینک بخوانید.
#تیراندازی_۲۰۲۶_بریتیش_کلمبیا #کودکان_کانادا #کانادا_تحصیل #بریتیش_کلمبیا
@AtashDaily
❤2
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
درخواست مرگ خودخواسته زنی که دیگر نمی‌توانست برای خانواده‌اش غذا بپزد، در کانادا تأیید شد؛ هشدار پزشکان UofT | آتش؛ رسانه ایرانیان…
دو روان‌پزشک دانشگاه تورنتو UofT که سال‌ها در ارزیابی و اجرای کمک پزشکی برای پایان زندگی MAID نقش داشته‌اند، اکنون درباره مسیری که این برنامه در کانادا طی کرده هشدار می‌دهند. آنها در مقاله‌ای در New York Times نوشته‌اند که سیستم کانادا بیش از حد سریع گسترش…
🔻درخواست مرگ خودخواسته زنی که دیگر نمی‌توانست برای خانواده‌اش غذا بپزد، در کانادا تأیید شد؛ هشدار پزشکان UofT
🔹 زنی در کانادا که پس از از دست دادن توانایی آشپزی برای خانواده‌اش احساس می‌کرد دیگر ارزش سابق را ندارد، برای مرگ خودخواسته از طریق MAID تأیید شد؛ اما در نهایت پس از مشاوره تصمیم گرفت فعلاً این کار را انجام ندهد.
🔹 این ماجرا اکنون به یکی از نمونه‌های مورد استناد دو روان‌پزشک دانشگاه تورنتو برای هشدار درباره روند اجرای MAID در کانادا تبدیل شده است.
🔹 این دو پزشک، Gary Rodin و Madeline Li، مورد دیگری را هم روایت کرده‌اند: مردی در دهه هشتاد زندگی که در کودکی از هولوکاست جان سالم به در برده بود، درمانی را که می‌توانست عمرش را طولانی‌تر کند نپذیرفت و برای MAID تأیید شد. اما پس از مشاوره و با توجه به نگرانی خانواده، او تصمیم گرفت اجرای MAID را به تعویق بیندازد و چند ماه دیگر زندگی کند.
🔹 این دو پرونده برای پزشکان یک پرسش مهم ایجاد کرده است: آیا فردی که برای پایان دادن به زندگی درخواست می‌دهد، همیشه فرصت کافی برای بررسی گزینه‌های دیگر و سازگار شدن با شرایط جدید زندگی داشته است؟
🔹 پزشکان تأکید می‌کنند که مخالف مرگ خودخواسته MAID نیستند، اما معتقدند مشاوره و گفت‌وگوی عمیق درباره گزینه‌های جایگزین باید بخش استاندارد این روند باشد.
⁉️ اما چرا در کانادا بیش از ۹۲ درصد افرادی که برای مرگ خودخواسته درخواست می‌کنند تأیید می‌شوند؟
⁉️ و چرا پزشکان می‌گویند باید پیش از پرسیدن اینکه «آیا بیمار می‌تواند مرگ خودخواسته بگیرد؟»، درباره اینکه «آیا باید مرگ خودخواسته بگیرد؟» بیشتر فکر کرد؟
🔹 در گزارش کامل سایت atash.ca، جزئیات این دو پرونده، تغییر قوانین MAID، رشد استفاده از این برنامه و نگرانی‌های مطرح‌شده درباره نقش تنهایی، فقر و احساس بی‌ارزشی در چنین تصمیم‌هایی را بخوانید.
💬 به نظر شما مشاوره و بررسی گزینه‌های دیگر باید چه جایگاهی در روند درخواست MAID داشته باشد؟ دیدگاهتان را در کامنت‌ها بنویسید.
🔄 این گزارش را برای کسی که ممکن است این موضوع برایش مهم باشد فوروارد کنید.
#کانادا_مرگ_خودخواسته #کانادا_پزشکان #کانادا_درمان #کانادا_دانشگاه
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 زنی در کانادا که پس از از دست دادن توانایی آشپزی برای خانواده‌اش احساس می‌کرد دیگر ارزش سابق را ندارد، برای مرگ خودخواسته از طریق MAID تأیید شد؛ اما در نهایت پس از مشاوره تصمیم گرفت فعلاً این کار را انجام ندهد.
🔹 این ماجرا اکنون به یکی از نمونه‌های مورد استناد دو روان‌پزشک دانشگاه تورنتو برای هشدار درباره روند اجرای MAID در کانادا تبدیل شده است.
🔹 این دو پزشک، Gary Rodin و Madeline Li، مورد دیگری را هم روایت کرده‌اند: مردی در دهه هشتاد زندگی که در کودکی از هولوکاست جان سالم به در برده بود، درمانی را که می‌توانست عمرش را طولانی‌تر کند نپذیرفت و برای MAID تأیید شد. اما پس از مشاوره و با توجه به نگرانی خانواده، او تصمیم گرفت اجرای MAID را به تعویق بیندازد و چند ماه دیگر زندگی کند.
🔹 این دو پرونده برای پزشکان یک پرسش مهم ایجاد کرده است: آیا فردی که برای پایان دادن به زندگی درخواست می‌دهد، همیشه فرصت کافی برای بررسی گزینه‌های دیگر و سازگار شدن با شرایط جدید زندگی داشته است؟
🔹 پزشکان تأکید می‌کنند که مخالف مرگ خودخواسته MAID نیستند، اما معتقدند مشاوره و گفت‌وگوی عمیق درباره گزینه‌های جایگزین باید بخش استاندارد این روند باشد.
⁉️ اما چرا در کانادا بیش از ۹۲ درصد افرادی که برای مرگ خودخواسته درخواست می‌کنند تأیید می‌شوند؟
⁉️ و چرا پزشکان می‌گویند باید پیش از پرسیدن اینکه «آیا بیمار می‌تواند مرگ خودخواسته بگیرد؟»، درباره اینکه «آیا باید مرگ خودخواسته بگیرد؟» بیشتر فکر کرد؟
🔹 در گزارش کامل سایت atash.ca، جزئیات این دو پرونده، تغییر قوانین MAID، رشد استفاده از این برنامه و نگرانی‌های مطرح‌شده درباره نقش تنهایی، فقر و احساس بی‌ارزشی در چنین تصمیم‌هایی را بخوانید.
💬 به نظر شما مشاوره و بررسی گزینه‌های دیگر باید چه جایگاهی در روند درخواست MAID داشته باشد؟ دیدگاهتان را در کامنت‌ها بنویسید.
🔄 این گزارش را برای کسی که ممکن است این موضوع برایش مهم باشد فوروارد کنید.
#کانادا_مرگ_خودخواسته #کانادا_پزشکان #کانادا_درمان #کانادا_دانشگاه
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
@AtashDaily
❤1
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
چند مدل تست بارداری در کانادا فراخوانده شد؛ این محصولات ممکن است به اشتباه شما را باردار نشان دهد | آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
کانادا برای چند مدل تست بارداری خانگی فراخوان سراسری صادر کرده است؛ Health Canada هشدار داده که این محصولات ممکن است نتیجه مثبت کاذب نشان دهند و فردی که باردار نیست، با نتیجه مثبت مواجه شود. این فراخوان شامل تست‌های بارداری hCG One-Step ساخت شرکت Innovacon…
🔻چند مدل تست بارداری در کانادا فراخوانده شد؛ این محصولات ممکن است به اشتباه شما را باردار نشان دهد
🔹 کانادا برای چند مدل تست بارداری خانگی فراخوان سراسری صادر کرده است؛ Health Canada هشدار داده که این محصولات ممکن است نتیجه مثبت کاذب نشان دهند و فردی که باردار نیست، با نتیجه مثبت مواجه شود.
🔹 این فراخوان شامل تست‌های بارداری hCG One-Step ساخت شرکت Innovacon و دو مدل FHC-101 و FHC-202 است. این محصولات ممکن است مقادیر بسیار پایین هورمون hCG را شناسایی کنند؛ حتی در سطحی پایین‌تر از حساسیت اعلام‌شده برای تست. به همین دلیل، احتمال مثبت کاذب وجود دارد.
🔹 نکته مهم این است که سطح پایین hCG می‌تواند در دوره...
🔹 گزارش کامل در سایت آتش
#کانادا_فراخوان_محصول #کانادا_زنان #کانادا_درمان
@AtashDaily
🔹 کانادا برای چند مدل تست بارداری خانگی فراخوان سراسری صادر کرده است؛ Health Canada هشدار داده که این محصولات ممکن است نتیجه مثبت کاذب نشان دهند و فردی که باردار نیست، با نتیجه مثبت مواجه شود.
🔹 این فراخوان شامل تست‌های بارداری hCG One-Step ساخت شرکت Innovacon و دو مدل FHC-101 و FHC-202 است. این محصولات ممکن است مقادیر بسیار پایین هورمون hCG را شناسایی کنند؛ حتی در سطحی پایین‌تر از حساسیت اعلام‌شده برای تست. به همین دلیل، احتمال مثبت کاذب وجود دارد.
🔹 نکته مهم این است که سطح پایین hCG می‌تواند در دوره...
🔹 گزارش کامل در سایت آتش
#کانادا_فراخوان_محصول #کانادا_زنان #کانادا_درمان
@AtashDaily
❤1😁1
🔻دولت کانادا ممنوعیت مرگ خودخواسته برای افراد مبتلا به بیماری روانی را برای مدت نامحدودی تمدید کرد
🔹 دولت کانادا امروز (چهارشنبه) اعلام کرد ممنوعیت استفاده از مرگ خودخواسته با کمک پزشکی MAID، برای افرادی که تنها از بیماری روانی رنج می‌برند، همچنان ادامه پیدا خواهد کرد، بدون اینکه تاریخی برای پایان آن اعلام شود.
🔹 آقای Sean Fraser، وزیر دادگستری کانادا، گفته پس از بررسی این موضوع توسط یک کمیته ویژه پارلمانی و وزارت دادگستری، دولت تصمیم گرفته فعلاً این تغییر را انجام ندهد.
🔹 او افزود دولت پاییز امسال لایحه‌ای را برای تغییر قانون به مجلس ارائه می‌کند.
🔹 فریزر همچنین گفت درباره این موضوع نظر واحدی وجود ندارد، اما دولت در شرایط فعلی ادامه ممنوعیت را تصمیم درست می‌داند.
🔹 بحث بر سر این موضوع سال‌هاست ادامه دارد. موافقان گسترش MAID می‌گویند افرادی که به بیماری روانی شدید و درمان‌ناپذیر مبتلا هستند نیز باید بتوانند درباره پایان زندگی خود تصمیم بگیرند. در مقابل، نگرانی‌هایی درباره تشخیص دقیق درمان‌ناپذیر بودن بیماری روانی و امکان تصمیم‌گیری آگاهانه افراد مطرح شده است.
🔹 اخیرا دو روان‌پزشک دانشگاه تورنتو که سال‌ها در ارزیابی و اجرای کمک پزشکی برای پایان زندگی MAID نقش داشته‌اند، هشدار داده بودند که سیستم کانادا بیش از حد سریع گسترش یافته و در برخی موارد، پیش از آنکه بیمار فرصت کافی برای بررسی گزینه‌های دیگر و کنار آمدن با شرایط جدید زندگی داشته باشد، به درخواست او برای مرگ پاسخ داده می‌شود.
🔹 لایحه جدید فقط درباره بیماری روانی نیست. دولت می‌خواهد امکان «رضایت قبلی» برای مرگ خودخواسته MAID را نیز فراهم کند.
🔹 این تغییر برای افرادی است که بیماری آنها ممکن است باعث شود تا در آینده توانایی تصمیم‌گیری نداشته باشند. در چنین شرایطی، فرد می‌تواند زمانی که هنوز توانایی تصمیم‌گیری دارد، درباره استفاده احتمالی از مرگ خودخواسته در آینده، رضایت خود را اعلام کند.
🔹 جزئیات این طرح هنوز مشخص نیست و قرار است در پارلمان بررسی شود. دولت گفته در این موارد، بیماری باید درمان‌ناپذیر باشد و باعث رنج غیرقابل‌تحمل شود.
🔹 در نتیجه، اگر لایحه دولت تصویب شود، ممنوعیت مرگ خودخواسته برای افرادی که تنها بیماری روانی دارند، همچنان ادامه خواهد داشت؛ اما برای برخی بیماران، امکان اعلام رضایت قبلی برای دریافت مرگ خودخواسته در آینده ایجاد می‌شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#کانادا_مرگ_خودخواسته
@AtashDaily
🔹 دولت کانادا امروز (چهارشنبه) اعلام کرد ممنوعیت استفاده از مرگ خودخواسته با کمک پزشکی MAID، برای افرادی که تنها از بیماری روانی رنج می‌برند، همچنان ادامه پیدا خواهد کرد، بدون اینکه تاریخی برای پایان آن اعلام شود.
🔹 آقای Sean Fraser، وزیر دادگستری کانادا، گفته پس از بررسی این موضوع توسط یک کمیته ویژه پارلمانی و وزارت دادگستری، دولت تصمیم گرفته فعلاً این تغییر را انجام ندهد.
🔹 او افزود دولت پاییز امسال لایحه‌ای را برای تغییر قانون به مجلس ارائه می‌کند.
🔹 فریزر همچنین گفت درباره این موضوع نظر واحدی وجود ندارد، اما دولت در شرایط فعلی ادامه ممنوعیت را تصمیم درست می‌داند.
🔹 بحث بر سر این موضوع سال‌هاست ادامه دارد. موافقان گسترش MAID می‌گویند افرادی که به بیماری روانی شدید و درمان‌ناپذیر مبتلا هستند نیز باید بتوانند درباره پایان زندگی خود تصمیم بگیرند. در مقابل، نگرانی‌هایی درباره تشخیص دقیق درمان‌ناپذیر بودن بیماری روانی و امکان تصمیم‌گیری آگاهانه افراد مطرح شده است.
🔹 اخیرا دو روان‌پزشک دانشگاه تورنتو که سال‌ها در ارزیابی و اجرای کمک پزشکی برای پایان زندگی MAID نقش داشته‌اند، هشدار داده بودند که سیستم کانادا بیش از حد سریع گسترش یافته و در برخی موارد، پیش از آنکه بیمار فرصت کافی برای بررسی گزینه‌های دیگر و کنار آمدن با شرایط جدید زندگی داشته باشد، به درخواست او برای مرگ پاسخ داده می‌شود.
🔹 لایحه جدید فقط درباره بیماری روانی نیست. دولت می‌خواهد امکان «رضایت قبلی» برای مرگ خودخواسته MAID را نیز فراهم کند.
🔹 این تغییر برای افرادی است که بیماری آنها ممکن است باعث شود تا در آینده توانایی تصمیم‌گیری نداشته باشند. در چنین شرایطی، فرد می‌تواند زمانی که هنوز توانایی تصمیم‌گیری دارد، درباره استفاده احتمالی از مرگ خودخواسته در آینده، رضایت خود را اعلام کند.
🔹 جزئیات این طرح هنوز مشخص نیست و قرار است در پارلمان بررسی شود. دولت گفته در این موارد، بیماری باید درمان‌ناپذیر باشد و باعث رنج غیرقابل‌تحمل شود.
🔹 در نتیجه، اگر لایحه دولت تصویب شود، ممنوعیت مرگ خودخواسته برای افرادی که تنها بیماری روانی دارند، همچنان ادامه خواهد داشت؛ اما برای برخی بیماران، امکان اعلام رضایت قبلی برای دریافت مرگ خودخواسته در آینده ایجاد می‌شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#کانادا_مرگ_خودخواسته
@AtashDaily
❤3👍1
🔻آیا انتخاب وام مسکن سه‌ساله در سال‌های گذشته اشتباه بود؟ تجربه‌ای که حالا برای خریداران مهم است
🔹 برای بسیاری از کانادایی‌هایی که در سال‌های اخیر وام مسکن گرفته‌اند، انتخاب دوره وام سه‌ساله در ابتدا تصمیمی منطقی به نظر می‌رسید. نرخ‌های بهره بالا رفته بود، اما بسیاری انتظار داشتند بانک مرکزی در آینده نزدیک نرخ‌ها را پایین بیاورد. بنابراین، گرفتن یک وام کوتاه‌تر می‌توانست به این معنا باشد که فرد زودتر فرصت تمدید وام با نرخ پایین‌تر را پیدا کند.
🔹 اما به گزارش امروز روزنامه Toronto Star، حالا زمان تمدید وام برای گروهی از این وام‌گیرندگان فرا رسیده ولی شرایط طبق انتظار آنها پیش نرفته است.
🔹 در آن مقطع، انتخاب یک وام سه‌ساله برای بسیاری از خریداران جذاب بود؛ چون تصور می‌کردند تا زمان تمدید وام، نرخ بهره کاهش پیدا کرده و پرداخت‌های ماهانه‌شان سبک‌تر خواهد شد. اما کاهش نرخ‌ها آن‌قدر سریع و گسترده که برخی انتظار داشتند اتفاق نیفتاد و حالا تمدید وام می‌تواند برای بعضی خانوارها به معنای روبه‌رو شدن دوباره با هزینه‌های بالاتر باشد.
🔹 دوره کوتاه‌تر وام لزوماً به معنای بد بودن آن نیست. مزیت آن این است که وام‌گیرنده برای مدت طولانی در یک نرخ مشخص قفل نمی‌شود و اگر نرخ‌های بهره کاهش پیدا کنند، می‌تواند زودتر از مزایای آنها استفاده کند.
🔹 اما این انتخاب یک ریسک هم دارد: اگر نرخ‌ها طبق انتظار پایین نیایند، زمان تمدید می‌تواند به یک نقطه فشار مالی تبدیل شود. در چنین شرایطی، فرد باید وام خود را با نرخ‌های موجود در بازار تمدید کند؛ حتی اگر این نرخ‌ها همچنان بالاتر از چیزی باشند که هنگام خرید خانه انتظار داشته است.
🔹 برای خانواده‌هایی که بودجه ماهانه محدودی دارند، تفاوت نرخ بهره می‌تواند مستقیماً روی مبلغ قسط و توانایی آنها برای مدیریت سایر هزینه‌های زندگی اثر بگذارد.
🔹 با این حال، شرایط بازار امروز با سال‌های اوج نرخ بهره یکسان نیست و کاهش نرخ‌های بانک مرکزی در مقایسه با گذشته، بخشی از فشار را کم کرده است.
🔹 مسئله اصلی برای کسانی که در سال‌های گذشته وام سه‌ساله گرفته‌اند این است که آیا نرخ‌های موجود در زمان تمدید، به اندازه‌ای پایین آمده‌اند که انتخاب آن دوره کوتاه‌تر واقعاً برایشان نتیجه مطلوبی داشته باشد یا نه.
🔹 این تجربه برای خریداران فعلی نیز یک نکته مهم دارد: انتخاب مدت وام فقط به این بستگی ندارد که نرخ بهره امروز چقدر است؛ بلکه باید سناریوهای مختلف برای زمان تمدید و توان پرداخت خانوار نیز در نظر گرفته شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برای بسیاری از کانادایی‌هایی که در سال‌های اخیر وام مسکن گرفته‌اند، انتخاب دوره وام سه‌ساله در ابتدا تصمیمی منطقی به نظر می‌رسید. نرخ‌های بهره بالا رفته بود، اما بسیاری انتظار داشتند بانک مرکزی در آینده نزدیک نرخ‌ها را پایین بیاورد. بنابراین، گرفتن یک وام کوتاه‌تر می‌توانست به این معنا باشد که فرد زودتر فرصت تمدید وام با نرخ پایین‌تر را پیدا کند.
🔹 اما به گزارش امروز روزنامه Toronto Star، حالا زمان تمدید وام برای گروهی از این وام‌گیرندگان فرا رسیده ولی شرایط طبق انتظار آنها پیش نرفته است.
🔹 در آن مقطع، انتخاب یک وام سه‌ساله برای بسیاری از خریداران جذاب بود؛ چون تصور می‌کردند تا زمان تمدید وام، نرخ بهره کاهش پیدا کرده و پرداخت‌های ماهانه‌شان سبک‌تر خواهد شد. اما کاهش نرخ‌ها آن‌قدر سریع و گسترده که برخی انتظار داشتند اتفاق نیفتاد و حالا تمدید وام می‌تواند برای بعضی خانوارها به معنای روبه‌رو شدن دوباره با هزینه‌های بالاتر باشد.
🔹 دوره کوتاه‌تر وام لزوماً به معنای بد بودن آن نیست. مزیت آن این است که وام‌گیرنده برای مدت طولانی در یک نرخ مشخص قفل نمی‌شود و اگر نرخ‌های بهره کاهش پیدا کنند، می‌تواند زودتر از مزایای آنها استفاده کند.
🔹 اما این انتخاب یک ریسک هم دارد: اگر نرخ‌ها طبق انتظار پایین نیایند، زمان تمدید می‌تواند به یک نقطه فشار مالی تبدیل شود. در چنین شرایطی، فرد باید وام خود را با نرخ‌های موجود در بازار تمدید کند؛ حتی اگر این نرخ‌ها همچنان بالاتر از چیزی باشند که هنگام خرید خانه انتظار داشته است.
🔹 برای خانواده‌هایی که بودجه ماهانه محدودی دارند، تفاوت نرخ بهره می‌تواند مستقیماً روی مبلغ قسط و توانایی آنها برای مدیریت سایر هزینه‌های زندگی اثر بگذارد.
🔹 با این حال، شرایط بازار امروز با سال‌های اوج نرخ بهره یکسان نیست و کاهش نرخ‌های بانک مرکزی در مقایسه با گذشته، بخشی از فشار را کم کرده است.
🔹 مسئله اصلی برای کسانی که در سال‌های گذشته وام سه‌ساله گرفته‌اند این است که آیا نرخ‌های موجود در زمان تمدید، به اندازه‌ای پایین آمده‌اند که انتخاب آن دوره کوتاه‌تر واقعاً برایشان نتیجه مطلوبی داشته باشد یا نه.
🔹 این تجربه برای خریداران فعلی نیز یک نکته مهم دارد: انتخاب مدت وام فقط به این بستگی ندارد که نرخ بهره امروز چقدر است؛ بلکه باید سناریوهای مختلف برای زمان تمدید و توان پرداخت خانوار نیز در نظر گرفته شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🎃 کدو تنبل ۷۸۲ کیلویی رکورد مانیتوبا را شکست
🔹 یک کدو تنبل غول‌پیکر در منیتوبا آن‌قدر بزرگ شد که رکورد استانی را جابه‌جا کرد.
🔹 این کدو در جشنواره سالانه کدو تنبل Roland با وزن ۷۸۲ کیلوگرم، معادل ۱۷۲۵ پوند، به مقام نخست رسید.
🔹 این وزن حتی رکورد قبلی صاحب خود را که در سال ۲۰۱۹ با کدویی به وزن ۱۶۶۱ پوند ثبت کرده بود، پشت سر گذاشت.
🔹 در رقابت امسال ۲۰ کدو تنبل شرکت کردند. برخی از پرورش‌دهندگان کدوهای خود را به خانه بردند و برخی دیگر آنها را برای برنامه Pumpkin Promise به وینیپگ فرستادند تا با تراشیدن و نمایش آنها، برای بنیاد CancerCare Manitoba کمک مالی جمع‌آوری شود.
🔹 یک کدو تنبل غول‌پیکر در منیتوبا آن‌قدر بزرگ شد که رکورد استانی را جابه‌جا کرد.
🔹 این کدو در جشنواره سالانه کدو تنبل Roland با وزن ۷۸۲ کیلوگرم، معادل ۱۷۲۵ پوند، به مقام نخست رسید.
🔹 این وزن حتی رکورد قبلی صاحب خود را که در سال ۲۰۱۹ با کدویی به وزن ۱۶۶۱ پوند ثبت کرده بود، پشت سر گذاشت.
🔹 در رقابت امسال ۲۰ کدو تنبل شرکت کردند. برخی از پرورش‌دهندگان کدوهای خود را به خانه بردند و برخی دیگر آنها را برای برنامه Pumpkin Promise به وینیپگ فرستادند تا با تراشیدن و نمایش آنها، برای بنیاد CancerCare Manitoba کمک مالی جمع‌آوری شود.
❤1
✈️ برخورد دو هواپیمای ایر کانادا و Delta در فرودگاه لس‌آنجلس؛ کسی آسیب ندید
🔹 یک هواپیمای Delta هنگام حرکت برای برخاستن از فرودگاه بین‌المللی لس‌آنجلس با هواپیمای ایر کانادا که از تورنتو رسیده بود، روی زمین برخورد کرد.
🔹 بر اساس اعلام اداره هوانوردی فدرال آمریکا، نوک بال چپ هواپیمای Airbus A350 شرکت Delta با دم افقی یک بوئینگ ۷۷۷ شرکت ایر کانادا تماس پیدا کرد. هواپیمای ایر کانادا در آن لحظه در حال یدک‌کش شدن بود و پیش از رسیدن به گیت متوقف شده بود.
🔹 در هواپیمای Delta، در مجموع ۲۷۵ مسافر و ۱۵ خدمه حضور داشتند و هیچ‌کس آسیب ندید.
🔹 ایر کانادا هم هواپیمای خود را برای بازرسی و تعمیر از سرویس خارج کرده و FAA در حال بررسی حادثه است.
🔹 یک هواپیمای Delta هنگام حرکت برای برخاستن از فرودگاه بین‌المللی لس‌آنجلس با هواپیمای ایر کانادا که از تورنتو رسیده بود، روی زمین برخورد کرد.
🔹 بر اساس اعلام اداره هوانوردی فدرال آمریکا، نوک بال چپ هواپیمای Airbus A350 شرکت Delta با دم افقی یک بوئینگ ۷۷۷ شرکت ایر کانادا تماس پیدا کرد. هواپیمای ایر کانادا در آن لحظه در حال یدک‌کش شدن بود و پیش از رسیدن به گیت متوقف شده بود.
🔹 در هواپیمای Delta، در مجموع ۲۷۵ مسافر و ۱۵ خدمه حضور داشتند و هیچ‌کس آسیب ندید.
🔹 ایر کانادا هم هواپیمای خود را برای بازرسی و تعمیر از سرویس خارج کرده و FAA در حال بررسی حادثه است.
❤3
⚖️ نویسنده مشهور کانادایی در دادگاه: از شنیدن اتهام آزار جنسی شوکه شدم
🔹 آقای Stephen Galloway، نویسنده پرفروش و استاد سابق دانشگاه بریتیش‌کلمبیا، در دادگاه عالی این استان درباره رابطه دو ساله خود با یکی از دانشجویانش شهادت داد و گفت این رابطه «نامناسب، نسنجیده و احمقانه» بوده، اما تأکید کرد که در تمام مدت با رضایت دو طرف انجام شده است.
🔹 او گفت پس از پایان دوستانه رابطه، از اینکه دانشجو در سال ۲۰۱۳ شکایت آزار جنسی مطرح کرده، شوکه شده است. این شکایت در نهایت به اخراج او از دانشگاه در سال ۲۰۱۶ منجر شد؛ هرچند یک قاضی بازنشسته که پرونده را بررسی کرده بود، شواهدی دال بر وقوع تعرض پیدا نکرد.
🔹 آقای Galloway اکنون از چهار نفر، از جمله پارتنر سابق خود، به اتهام افترا شکایت کرده است.
#کانادا_دانشگاه #کانادا_دادگاه #کانادا_حقوق_مردم
🔹 آقای Stephen Galloway، نویسنده پرفروش و استاد سابق دانشگاه بریتیش‌کلمبیا، در دادگاه عالی این استان درباره رابطه دو ساله خود با یکی از دانشجویانش شهادت داد و گفت این رابطه «نامناسب، نسنجیده و احمقانه» بوده، اما تأکید کرد که در تمام مدت با رضایت دو طرف انجام شده است.
🔹 او گفت پس از پایان دوستانه رابطه، از اینکه دانشجو در سال ۲۰۱۳ شکایت آزار جنسی مطرح کرده، شوکه شده است. این شکایت در نهایت به اخراج او از دانشگاه در سال ۲۰۱۶ منجر شد؛ هرچند یک قاضی بازنشسته که پرونده را بررسی کرده بود، شواهدی دال بر وقوع تعرض پیدا نکرد.
🔹 آقای Galloway اکنون از چهار نفر، از جمله پارتنر سابق خود، به اتهام افترا شکایت کرده است.
#کانادا_دانشگاه #کانادا_دادگاه #کانادا_حقوق_مردم
❤4
⚖️ دادخواست حقوقی برای اینکه دولت آینده کبک مجبور شود به پادشاه سوگند وفاداری ادا کند
🔹 یک وکیل حقوق اساسی در کبک با طرح یک درخواست فوری در دادگاه عالی استان، خواستار آن شده که دولت آینده Parti Québécois مجبور شود اعضای خود را به ادای سوگند وفاداری به شاه چارلز وادار کند.
🔹 این اقدام حقوقی پس از پیروزی انتخاباتی حزب Parti Québécois مطرح شده و قانون سال ۲۰۲۲ کبک را هدف گرفته است؛ قانونی که ادای این سوگند را برای اعضای مجلس ملی اختیاری کرده است.
🔹 این درخواست استدلال می‌کند نمایندگانی که سوگند را ادا نکنند، از نظر قانون اساسی صلاحیت حضور در مجلس را ندارند و حتی قوانین تصویب‌شده توسط آنها ممکن است باطل باشد.
🔹 دادگاه قرار است صبح جمعه در مونترال این درخواست را بررسی کند؛ چند هفته پیش از آغاز دوباره فعالیت مجلس در ۱۷ نوامبر.
🔹 حزب جدایی‌طلب Parti Québécois در استان کبک به رهبری Paul St-Pierre Plamondon این هفته در انتخابات استانی کبک، موفق شد ۲۸ درصد آرا را به دست بیاورد و به این ترتیب خواهد توانست دولت اقلیت تشکیل دهد.
#کانادا_انتخابات #کانادا_احزاب
🔹 یک وکیل حقوق اساسی در کبک با طرح یک درخواست فوری در دادگاه عالی استان، خواستار آن شده که دولت آینده Parti Québécois مجبور شود اعضای خود را به ادای سوگند وفاداری به شاه چارلز وادار کند.
🔹 این اقدام حقوقی پس از پیروزی انتخاباتی حزب Parti Québécois مطرح شده و قانون سال ۲۰۲۲ کبک را هدف گرفته است؛ قانونی که ادای این سوگند را برای اعضای مجلس ملی اختیاری کرده است.
🔹 این درخواست استدلال می‌کند نمایندگانی که سوگند را ادا نکنند، از نظر قانون اساسی صلاحیت حضور در مجلس را ندارند و حتی قوانین تصویب‌شده توسط آنها ممکن است باطل باشد.
🔹 دادگاه قرار است صبح جمعه در مونترال این درخواست را بررسی کند؛ چند هفته پیش از آغاز دوباره فعالیت مجلس در ۱۷ نوامبر.
🔹 حزب جدایی‌طلب Parti Québécois در استان کبک به رهبری Paul St-Pierre Plamondon این هفته در انتخابات استانی کبک، موفق شد ۲۸ درصد آرا را به دست بیاورد و به این ترتیب خواهد توانست دولت اقلیت تشکیل دهد.
#کانادا_انتخابات #کانادا_احزاب
❤1
🔻افتخار تازه برای کانادا؛ نوبل ادبیات به خانم Anne Carson نویسنده و شاعر متولد تورنتو رسید
🔹 یک افتخار بزرگ برای ادبیات کانادا؛ جایزه نوبل ادبیات ۲۰۲۶ به خانم Anne Carson، شاعر و نویسنده متولد تورنتو، رسید. آکادمی سوئد او را به‌دلیل «آثار جسورانه و خلاقانه»اش انتخاب کرد؛ آثاری که سنت ادبی کلاسیک را با شکل‌های تازه ادبیات معاصر پیوند می‌دهند.
🔹 خانم Carson در ۲۱ جون ۱۹۵۰ در تورنتو به دنیا آمد و دومین فرزند خانواده بود. پدرش کارمند بانک بود و به‌دلیل شغل او، خانواده در کودکی Carson چند بار در شهرهای مختلف انتاریو زندگی کردند.
🔹 او بعدها ازدواج کرد، اما این ازدواج به طلاق انجامید و فرزندی ندارد. Carson در طول زندگی حرفه‌ای خود اطلاعات چندانی درباره زندگی خصوصی‌اش منتشر نکرده است.
🔹 مسیر تحصیلی او نیز به اندازه آثارش متفاوت بود. علاقه‌اش به ادبیات یونان باستان از دوران دبیرستان آغاز شد؛ زمانی که یکی از معلمانش در ساعات ناهار به او یونانی باستان آموزش می‌داد. او بعدها در دانشگاه تورنتو در رشته مطالعات کلاسیک تحصیل کرد و پس از دریافت مدرک کارشناسی و کارشناسی ارشد، در سال ۱۹۸۱ دکترای خود را در همین رشته گرفت. مدتی نیز در دانشگاه St Andrews در اسکاتلند تحصیل کرد.
🔹 خانم Carson از سال ۱۹۷۹ در دانشگاه‌های مختلف کانادا و ایالات متحده به تدریس مطالعات کلاسیک، ادبیات تطبیقی و نویسندگی خلاق پرداخته است؛ از جمله در دانشگاه‌های مک‌گیل، میشیگان، نیویورک و پرینستون.
🔹 همین آشنایی عمیق با ادبیات کلاسیک بعدها به بخش مهمی از آثار Carson تبدیل شد. از او تاکنون بیش از بیست کتاب منتشر شده است.
🔹 کارنامه خانم Carson پیش از نوبل نیز مملو از افتخارات بود و او جایزه‌های T. S. Eliot و Griffin Poetry Prize و Governor General’s Literary Award را دریافت کرده بود.
🔹 خبر نوبل زمانی به او رسید که در ایسلند بود و به گفته دبیر دائمی آکادمی سوئد، مشغول «گوش دادن به باد» بود.
🔹 این سومین نوبل ادبیات برای یک نویسنده متولد کانادا پس از Saul Bellow در ۱۹۷۶ و آلیس مونرو در سال ۲۰۱۳ است.
🔹 جایزه امسال ۱۲ میلیون کرون سوئد، معادل حدود ۱.۷ میلیون دلار کانادا، ارزش دارد و ۱۰ دسامبر اهدا خواهد شد.
🔹 در ایران از خانم Carson، نشر آنیما کتاب «چگونه شعر نخوانیم» را با ترجمه سعید امیری منتشر کرده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک افتخار بزرگ برای ادبیات کانادا؛ جایزه نوبل ادبیات ۲۰۲۶ به خانم Anne Carson، شاعر و نویسنده متولد تورنتو، رسید. آکادمی سوئد او را به‌دلیل «آثار جسورانه و خلاقانه»اش انتخاب کرد؛ آثاری که سنت ادبی کلاسیک را با شکل‌های تازه ادبیات معاصر پیوند می‌دهند.
🔹 خانم Carson در ۲۱ جون ۱۹۵۰ در تورنتو به دنیا آمد و دومین فرزند خانواده بود. پدرش کارمند بانک بود و به‌دلیل شغل او، خانواده در کودکی Carson چند بار در شهرهای مختلف انتاریو زندگی کردند.
🔹 او بعدها ازدواج کرد، اما این ازدواج به طلاق انجامید و فرزندی ندارد. Carson در طول زندگی حرفه‌ای خود اطلاعات چندانی درباره زندگی خصوصی‌اش منتشر نکرده است.
🔹 مسیر تحصیلی او نیز به اندازه آثارش متفاوت بود. علاقه‌اش به ادبیات یونان باستان از دوران دبیرستان آغاز شد؛ زمانی که یکی از معلمانش در ساعات ناهار به او یونانی باستان آموزش می‌داد. او بعدها در دانشگاه تورنتو در رشته مطالعات کلاسیک تحصیل کرد و پس از دریافت مدرک کارشناسی و کارشناسی ارشد، در سال ۱۹۸۱ دکترای خود را در همین رشته گرفت. مدتی نیز در دانشگاه St Andrews در اسکاتلند تحصیل کرد.
🔹 خانم Carson از سال ۱۹۷۹ در دانشگاه‌های مختلف کانادا و ایالات متحده به تدریس مطالعات کلاسیک، ادبیات تطبیقی و نویسندگی خلاق پرداخته است؛ از جمله در دانشگاه‌های مک‌گیل، میشیگان، نیویورک و پرینستون.
🔹 همین آشنایی عمیق با ادبیات کلاسیک بعدها به بخش مهمی از آثار Carson تبدیل شد. از او تاکنون بیش از بیست کتاب منتشر شده است.
🔹 کارنامه خانم Carson پیش از نوبل نیز مملو از افتخارات بود و او جایزه‌های T. S. Eliot و Griffin Poetry Prize و Governor General’s Literary Award را دریافت کرده بود.
🔹 خبر نوبل زمانی به او رسید که در ایسلند بود و به گفته دبیر دائمی آکادمی سوئد، مشغول «گوش دادن به باد» بود.
🔹 این سومین نوبل ادبیات برای یک نویسنده متولد کانادا پس از Saul Bellow در ۱۹۷۶ و آلیس مونرو در سال ۲۰۱۳ است.
🔹 جایزه امسال ۱۲ میلیون کرون سوئد، معادل حدود ۱.۷ میلیون دلار کانادا، ارزش دارد و ۱۰ دسامبر اهدا خواهد شد.
🔹 در ایران از خانم Carson، نشر آنیما کتاب «چگونه شعر نخوانیم» را با ترجمه سعید امیری منتشر کرده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤8
🔻رأی مهم دادگاه فدرال؛ اداره مهاجرت کانادا نمی‌تواند بدون فرصت پاسخگویی، متقاضی را به تقلب متهم کند
🔹 اگر در پرونده مهاجرتی خود مدارک مالی، ارزیابی ملک یا اسناد دیگری ارائه کرده‌اید، یک رأی تازه دادگاه فدرال کانادا می‌تواند برایتان اهمیت زیادی باشد؛ به‌ویژه اگر اداره مهاجرت کانادا IRCC درباره واقعی بودن مدارک یا صداقت شما تردید داشته باشد.
🔹 دادگاه فدرال در دو پرونده جداگانه، تصمیم‌های اداره مهاجرت کانادا IRCC را لغو کرده و تأکید کرده است که وقتی نگرانی افسر از «کافی نبودن مدارک» فراتر می‌رود و به شک درباره جعلی بودن اسناد یا صداقت متقاضی می‌رسد، متقاضی باید فرصت واقعی برای پاسخگویی داشته باشد.
🔹 در یکی از پرونده‌ها، یک گزارش ارزیابی ملک باعث شد متقاضی با اتهام تخلف در ارائه اطلاعات Misrepresentation و ممنوعیت پنج‌ساله مواجه شود؛ اما دادگاه گفت نامه فرصت پاسخگویی Procedural Fairness Letter اداره مهاجرت فقط نتیجه را اعلام کرده بود و دلیل واقعی نگرانی افسر را توضیح نداده بود.
🔹 در پرونده دیگر، تغییر قابل‌توجه موجودی حساب بانکی باعث شد افسر احتمال دهد پول فقط برای نشان دادن توانایی مالی وارد حساب شده است. اما متقاضیان پیش از رد درخواست، فرصتی برای توضیح درباره منشأ این پول نیافته بودند.
⁉️ اما مرز میان «مدرک کافی نیست» و «مدرک شما ساختگی است» دقیقاً کجاست؟
⁉️ اگر پیش از درخواست، مبلغ بزرگی وارد حساب شده باشد، چه مدارکی می‌تواند منشأ آن را توضیح دهد؟
⁉️ و اگر IRCC شما را به تخلف در ارائه اطلاعات Misrepresentation متهم کند، آیا لغو تصمیم به معنی دریافت خودکار ویزا است؟
🔹 این گزارش در سایت atash.ca به این پرسش‌ها پاسخ می‌دهد و توضیح می‌دهد متقاضیان در برابر چنین نگرانی‌هایی چه نکاتی را باید جدی بگیرند.
❤️ اگر خودتان با چنین شرایطی در پرونده مهاجرتی روبه‌رو شده‌اید، تجربه‌تان را در کامنت‌ها بنویسید.
🔄 اگر کسی را می‌شناسید که در حال آماده‌کردن پرونده مهاجرتی است، این مطلب را برای او بفرستید.
✅ اگر ممکن است بعداً به این اطلاعات نیاز داشته باشید، این پست را ذخیره کنید.
#دادگاه_مهاجرت_کانادا #کانادا_دادگاه #مهاجرت_مقررات #مهاجرت_راه‌حل‌ها #مهاجرت_ورک_پرمیت
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر در پرونده مهاجرتی خود مدارک مالی، ارزیابی ملک یا اسناد دیگری ارائه کرده‌اید، یک رأی تازه دادگاه فدرال کانادا می‌تواند برایتان اهمیت زیادی باشد؛ به‌ویژه اگر اداره مهاجرت کانادا IRCC درباره واقعی بودن مدارک یا صداقت شما تردید داشته باشد.
🔹 دادگاه فدرال در دو پرونده جداگانه، تصمیم‌های اداره مهاجرت کانادا IRCC را لغو کرده و تأکید کرده است که وقتی نگرانی افسر از «کافی نبودن مدارک» فراتر می‌رود و به شک درباره جعلی بودن اسناد یا صداقت متقاضی می‌رسد، متقاضی باید فرصت واقعی برای پاسخگویی داشته باشد.
🔹 در یکی از پرونده‌ها، یک گزارش ارزیابی ملک باعث شد متقاضی با اتهام تخلف در ارائه اطلاعات Misrepresentation و ممنوعیت پنج‌ساله مواجه شود؛ اما دادگاه گفت نامه فرصت پاسخگویی Procedural Fairness Letter اداره مهاجرت فقط نتیجه را اعلام کرده بود و دلیل واقعی نگرانی افسر را توضیح نداده بود.
🔹 در پرونده دیگر، تغییر قابل‌توجه موجودی حساب بانکی باعث شد افسر احتمال دهد پول فقط برای نشان دادن توانایی مالی وارد حساب شده است. اما متقاضیان پیش از رد درخواست، فرصتی برای توضیح درباره منشأ این پول نیافته بودند.
⁉️ اما مرز میان «مدرک کافی نیست» و «مدرک شما ساختگی است» دقیقاً کجاست؟
⁉️ اگر پیش از درخواست، مبلغ بزرگی وارد حساب شده باشد، چه مدارکی می‌تواند منشأ آن را توضیح دهد؟
⁉️ و اگر IRCC شما را به تخلف در ارائه اطلاعات Misrepresentation متهم کند، آیا لغو تصمیم به معنی دریافت خودکار ویزا است؟
🔹 این گزارش در سایت atash.ca به این پرسش‌ها پاسخ می‌دهد و توضیح می‌دهد متقاضیان در برابر چنین نگرانی‌هایی چه نکاتی را باید جدی بگیرند.
❤️ اگر خودتان با چنین شرایطی در پرونده مهاجرتی روبه‌رو شده‌اید، تجربه‌تان را در کامنت‌ها بنویسید.
🔄 اگر کسی را می‌شناسید که در حال آماده‌کردن پرونده مهاجرتی است، این مطلب را برای او بفرستید.
✅ اگر ممکن است بعداً به این اطلاعات نیاز داشته باشید، این پست را ذخیره کنید.
#دادگاه_مهاجرت_کانادا #کانادا_دادگاه #مهاجرت_مقررات #مهاجرت_راه‌حل‌ها #مهاجرت_ورک_پرمیت
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🔻کبک؛ مسافری که تلاش کرده بود وارد کابین خلبان پرواز کانادایی شود، با کمک مسافران ناکام ماند
🔹 یک پرواز کوچک در منطقه Côte-Nord کبک، تنها حدود ۱۰ دقیقه پس از برخاستن مجبور شد مسیر خود را برگرداند؛ دلیل این تصمیم، تلاش یکی از مسافران برای باز کردن درِ کابین خلبان بود.
🔹 در جریان این حادثه، چند مسافر توانستند مردی را که در وضعیت بحرانی قرار داشت مهار کنند و هواپیما در فرودگاه La Romaine فرود اضطراری داشت.
🔹 این پرواز قرار بود از Blanc-Sablon به La Romaine برود و سپس راهی Sept-Îles شود. اما مدت کوتاهی پس از برخاستن از La Romaine، وضعیت داخل هواپیما به اندازه‌ای جدی شد که خلبانان تصمیم گرفتند هواپیما را به همان فرودگاه بازگردانند.
🔹 بر اساس اعلام پلیس کبک، حدود ساعت ۵ عصر به پلیس اطلاع داده شد که مسافران داخل هواپیما فردی را که در وضعیت بحرانی قرار داشت، مهار کرده‌اند. این مرد که در دهه ۳۰ زندگی خود است، تلاش کرده بود درِ کابین خلبان را باز کند.
🔹 در زمان وقوع حادثه، ۱۳ مسافر و سه خدمه شامل دو خلبان و یک مهماندار داخل هواپیما بودند و خوشبختانه هیچ‌کدام در این حادثه آسیب ندید.
🔹 پس از فرود اضطراری، مسافران توانستند با پرواز دیگری مسیر خود را به سمت Sept-Îles ادامه دهند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 یک پرواز کوچک در منطقه Côte-Nord کبک، تنها حدود ۱۰ دقیقه پس از برخاستن مجبور شد مسیر خود را برگرداند؛ دلیل این تصمیم، تلاش یکی از مسافران برای باز کردن درِ کابین خلبان بود.
🔹 در جریان این حادثه، چند مسافر توانستند مردی را که در وضعیت بحرانی قرار داشت مهار کنند و هواپیما در فرودگاه La Romaine فرود اضطراری داشت.
🔹 این پرواز قرار بود از Blanc-Sablon به La Romaine برود و سپس راهی Sept-Îles شود. اما مدت کوتاهی پس از برخاستن از La Romaine، وضعیت داخل هواپیما به اندازه‌ای جدی شد که خلبانان تصمیم گرفتند هواپیما را به همان فرودگاه بازگردانند.
🔹 بر اساس اعلام پلیس کبک، حدود ساعت ۵ عصر به پلیس اطلاع داده شد که مسافران داخل هواپیما فردی را که در وضعیت بحرانی قرار داشت، مهار کرده‌اند. این مرد که در دهه ۳۰ زندگی خود است، تلاش کرده بود درِ کابین خلبان را باز کند.
🔹 در زمان وقوع حادثه، ۱۳ مسافر و سه خدمه شامل دو خلبان و یک مهماندار داخل هواپیما بودند و خوشبختانه هیچ‌کدام در این حادثه آسیب ندید.
🔹 پس از فرود اضطراری، مسافران توانستند با پرواز دیگری مسیر خود را به سمت Sept-Îles ادامه دهند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
❤2
🦠 اعتراض‌های دوران کرونا چگونه به موتور جدایی‌طلبی در آلبرتا تبدیل شد؟
🔹 جنبش جدایی‌طلبی آلبرتا در دوران کرونا جان تازه‌ای گرفت. بسیاری از مخالفانِ محدودیت‌های بهداشتی و واکسن که ابتدا در اعتراض به قوانین پاندمی فعال بودند، به‌تدریج وارد فعالیت سیاسی شدند و از استقلال آلبرتا حمایت کردند.
🔹 چهره‌هایی مانند Chris Scott و Mitch Sylvestre که از دل اعتراض‌های دوران کرونا مطرح شدند، بعدها در شکل‌گیری شبکه‌های جدایی‌طلب نقش داشتند.
🔹 همین شبکه‌ها به پروژه Alberta Prosperity Project کمک کردند تا طوماری با حدود ۳۰۰ هزار امضا برای برگزاری همه‌پرسی جمع‌آوری شود.
🔹 با وجود این، نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد جدایی‌طلبان همچنان در اقلیت هستند؛ اما فعالان این جنبش توانسته‌اند شبکه‌های سازمان‌یافته، منابع مالی و ارتباطات سیاسی خود را حفظ کنند.
#کانادا_جدایی_طلبی #آلبرتا
🔹 جنبش جدایی‌طلبی آلبرتا در دوران کرونا جان تازه‌ای گرفت. بسیاری از مخالفانِ محدودیت‌های بهداشتی و واکسن که ابتدا در اعتراض به قوانین پاندمی فعال بودند، به‌تدریج وارد فعالیت سیاسی شدند و از استقلال آلبرتا حمایت کردند.
🔹 چهره‌هایی مانند Chris Scott و Mitch Sylvestre که از دل اعتراض‌های دوران کرونا مطرح شدند، بعدها در شکل‌گیری شبکه‌های جدایی‌طلب نقش داشتند.
🔹 همین شبکه‌ها به پروژه Alberta Prosperity Project کمک کردند تا طوماری با حدود ۳۰۰ هزار امضا برای برگزاری همه‌پرسی جمع‌آوری شود.
🔹 با وجود این، نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد جدایی‌طلبان همچنان در اقلیت هستند؛ اما فعالان این جنبش توانسته‌اند شبکه‌های سازمان‌یافته، منابع مالی و ارتباطات سیاسی خود را حفظ کنند.
#کانادا_جدایی_طلبی #آلبرتا
❤3
🏠 اجاره خانه در کانادا دو سال است ارزان‌تر می‌شود؛ تورم اجاره به کجا رسیده است؟
🔹 بازار اجاره کانادا طولانی‌ترین دوره افت خود در سال‌های اخیر را پشت سر می‌گذارد. گزارش تازه وب‌سایت Rentals.ca نشان می‌دهد میانگین اجاره درخواستی در سراسر کشور در سپتامبر به ۲,۰۰۰ دلار رسیده؛ یعنی ۴.۲ درصد کمتر از یک سال پیش و ۹.۲ درصد پایین‌تر از اوج می ۲۰۲۴ که ۲,۲۰۰ دلار بود.
🔹 در انتاریو، میانگین اجاره در همه انواع واحدها نسبت به سال گذشته ۴.۸ درصد کاهش یافته است.
🔹 میانگین اجاره آپارتمان‌های رنتال به ۲,۰۳۶ دلار و کاندوها به ۲,۰۵۲ دلار رسیده؛ اجاره استودیوها نیز ۹.۶ درصد افت کرده است.
🔹 در همین مدت، آمار Statistics Canada نشان می‌دهد میانگین دستمزد هفتگی در پنج سال گذشته ۱۹.۴ درصد افزایش یافته است.
#مسکن_بازار#مسکن_اجاره
🔹 بازار اجاره کانادا طولانی‌ترین دوره افت خود در سال‌های اخیر را پشت سر می‌گذارد. گزارش تازه وب‌سایت Rentals.ca نشان می‌دهد میانگین اجاره درخواستی در سراسر کشور در سپتامبر به ۲,۰۰۰ دلار رسیده؛ یعنی ۴.۲ درصد کمتر از یک سال پیش و ۹.۲ درصد پایین‌تر از اوج می ۲۰۲۴ که ۲,۲۰۰ دلار بود.
🔹 در انتاریو، میانگین اجاره در همه انواع واحدها نسبت به سال گذشته ۴.۸ درصد کاهش یافته است.
🔹 میانگین اجاره آپارتمان‌های رنتال به ۲,۰۳۶ دلار و کاندوها به ۲,۰۵۲ دلار رسیده؛ اجاره استودیوها نیز ۹.۶ درصد افت کرده است.
🔹 در همین مدت، آمار Statistics Canada نشان می‌دهد میانگین دستمزد هفتگی در پنج سال گذشته ۱۹.۴ درصد افزایش یافته است.
#مسکن_بازار#مسکن_اجاره
❤3👌1
🔻«نه» به ایلان ماسک؛ نخست‌وزیران آلبرتا و ساسکاچوان با جدایی این دو استان در کانادا مخالف هستند
🔹 پیشنهاد ایلان ماسک برای جدا شدن آلبرتا و ساسکاچوان از کانادا با یک پاسخ روشن از سوی رهبران این دو استان روبه‌رو شده است: هر دو نخست‌وزیر گفته‌اند که با این موضوع مخالف هستند. این در حالی است که بحث جدایی از کانادا در آلبرتا فقط یک بحث شبکه‌های اجتماعی نیست و قرار است به‌زودی در قالب یک روند رسمی سیاسی دنبال شود.
🔹 ماجرا از آنجا آغاز شد که ایلان ماسک، میلیاردر کانادایی- آمریکایی در حوزه فناوری و مشاور پیشین دونالد ترامپ، در شبکه اجتماعی توییتر از ایده استقلال کبک استقبال کرد و گفت کبک، آلبرتا و ساسکاچوان با جدایی از کانادا وضعیت بهتری خواهند داشت.
🔹 یادآور می‌شود، این هفته حزب جدایی‌طلب کبک Parti Québécois به رهبری Paul St-Pierre Plamondon که در انتخابات وعده همه‌پرسی استقلال را داده بود توانست به پیروزی برسد.
🔹 اما در ساسکاچوان، واکنش Scott Moe، نخست‌وزیر استان بسیار کوتاه بود. او در پاسخ به ماسک تنها نوشت: «نه». آقای Moe پیش از این هم گفته بود که خود را یک کانادایی واقعی می‌داند و از جدایی ساسکاچوان حمایت نمی‌کند.
🔹 با این حال، Moe یک نکته مهم را هم مطرح کرده است: اگر شهروندان ساسکاچوان از مسیر قانونی درخواست برگزاری همه‌پرسی درباره جدایی را مطرح کنند و شرایط لازم فراهم شود، دولت او مانع اجرای این روند نخواهد شد. به این ترتیب، مخالفت او با جدایی به معنای مخالفت با برگزاری یک رأی‌گیری قانونی درباره این موضوع نیست.
🔹 در آلبرتا نیز خانم Danielle Smith، نخست‌وزیر استان، با نظر ماسک مخالفت کرده است. اسمیت گفته خودش در همه‌پرسی پیش‌رو، به ماندن آلبرتا در کانادا رأی خواهد داد و با این دیدگاه ماسک که این استان باید از کانادا جدا شود، «به‌شدت» مخالف است.
🔹 اهمیت موضوع برای آلبرتایی‌ها بیشتر از آن جهت است که مسئله جدایی قرار است در یک رأی‌گیری رسمی مطرح شود. در ۱۹ اکتبر، رأی‌دهندگان آلبرتا درباره ماندن استان در کانادا یا برگزاری یک همه‌پرسی الزام‌آور دیگر درباره جدایی تصمیم‌گیری خواهند کرد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#کانادا_انتخابات #کانادا_احزاب #کانادا_جدایی_طلبی
@AtashDaily
🔹 پیشنهاد ایلان ماسک برای جدا شدن آلبرتا و ساسکاچوان از کانادا با یک پاسخ روشن از سوی رهبران این دو استان روبه‌رو شده است: هر دو نخست‌وزیر گفته‌اند که با این موضوع مخالف هستند. این در حالی است که بحث جدایی از کانادا در آلبرتا فقط یک بحث شبکه‌های اجتماعی نیست و قرار است به‌زودی در قالب یک روند رسمی سیاسی دنبال شود.
🔹 ماجرا از آنجا آغاز شد که ایلان ماسک، میلیاردر کانادایی- آمریکایی در حوزه فناوری و مشاور پیشین دونالد ترامپ، در شبکه اجتماعی توییتر از ایده استقلال کبک استقبال کرد و گفت کبک، آلبرتا و ساسکاچوان با جدایی از کانادا وضعیت بهتری خواهند داشت.
🔹 یادآور می‌شود، این هفته حزب جدایی‌طلب کبک Parti Québécois به رهبری Paul St-Pierre Plamondon که در انتخابات وعده همه‌پرسی استقلال را داده بود توانست به پیروزی برسد.
🔹 اما در ساسکاچوان، واکنش Scott Moe، نخست‌وزیر استان بسیار کوتاه بود. او در پاسخ به ماسک تنها نوشت: «نه». آقای Moe پیش از این هم گفته بود که خود را یک کانادایی واقعی می‌داند و از جدایی ساسکاچوان حمایت نمی‌کند.
🔹 با این حال، Moe یک نکته مهم را هم مطرح کرده است: اگر شهروندان ساسکاچوان از مسیر قانونی درخواست برگزاری همه‌پرسی درباره جدایی را مطرح کنند و شرایط لازم فراهم شود، دولت او مانع اجرای این روند نخواهد شد. به این ترتیب، مخالفت او با جدایی به معنای مخالفت با برگزاری یک رأی‌گیری قانونی درباره این موضوع نیست.
🔹 در آلبرتا نیز خانم Danielle Smith، نخست‌وزیر استان، با نظر ماسک مخالفت کرده است. اسمیت گفته خودش در همه‌پرسی پیش‌رو، به ماندن آلبرتا در کانادا رأی خواهد داد و با این دیدگاه ماسک که این استان باید از کانادا جدا شود، «به‌شدت» مخالف است.
🔹 اهمیت موضوع برای آلبرتایی‌ها بیشتر از آن جهت است که مسئله جدایی قرار است در یک رأی‌گیری رسمی مطرح شود. در ۱۹ اکتبر، رأی‌دهندگان آلبرتا درباره ماندن استان در کانادا یا برگزاری یک همه‌پرسی الزام‌آور دیگر درباره جدایی تصمیم‌گیری خواهند کرد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#کانادا_انتخابات #کانادا_احزاب #کانادا_جدایی_طلبی
@AtashDaily
❤5👎1
🏥 خانواده کانادایی مالک شاپرز، غول دارویی انگلیسی را ۱۳ میلیارد دلار می‌خرد
🔹 خانواده Weston در تورنتو که مالک Shoppers Drug Mart هستند، قصد دارد زنجیره بزرگ داروخانه‌های Boots در بریتانیا را با معامله‌ای به ارزش ۱۲.۷ میلیارد دلار، معادل حدود ۱۳ میلیارد دلار با احتساب بدهی‌های پذیرفته‌شده، خریداری کند.
🔹 فعالیت‌های اقتصادی این خانواده ۱۴۲ سال پیش (سال ۱۸۸۴) با خرید یک نانوایی توسط George Weston، در شهر تورنتو آغاز شد.
🔹 شرکت Boots بیش از ۵۱ هزار کارمند و بیش از ۱,۸۰۰ شعبه دارد.
🔹 انتظار می‌رود معامله در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۷ و پس از دریافت تأییدیه‌های قانونی نهایی شود.
🔹 خانواده Weston در تورنتو که مالک Shoppers Drug Mart هستند، قصد دارد زنجیره بزرگ داروخانه‌های Boots در بریتانیا را با معامله‌ای به ارزش ۱۲.۷ میلیارد دلار، معادل حدود ۱۳ میلیارد دلار با احتساب بدهی‌های پذیرفته‌شده، خریداری کند.
🔹 فعالیت‌های اقتصادی این خانواده ۱۴۲ سال پیش (سال ۱۸۸۴) با خرید یک نانوایی توسط George Weston، در شهر تورنتو آغاز شد.
🔹 شرکت Boots بیش از ۵۱ هزار کارمند و بیش از ۱,۸۰۰ شعبه دارد.
🔹 انتظار می‌رود معامله در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۷ و پس از دریافت تأییدیه‌های قانونی نهایی شود.
❤5
🔻کمک‌هزینه ۲ میلیارد دلاری دولت کانادا برای ۸۲۰ هزار صاحب‌خانه که هیت‌پمپ نصب کنند
🔹 دولت فدرال کانادا امروز (پنج‌شنبه) از یک برنامه ۲ میلیارد دلاری برای کمک به صاحبان خانه خبر داده که هدف آن، کاهش هزینه گرمایش خانه و تشویق خانوارها به جایگزینی سیستم‌های قدیمی با هیت‌پمپ Heat Pumps است.
🔹 این طرح که جزئیات آن امروز توسط مارک کارنی نخست وزیر کانادا اعلام شد، به‌ویژه برای کسانی اهمیت دارد که سیستم گرمایشی خانه آنان خراب شده یا به پایان عمر خود نزدیک است و باید به‌زودی آن را تعویض کنند.
🔹 بر اساس اطلاعات دولت، این برنامه طی هشت سال آینده می‌تواند به حدود ۸۲۰ هزار صاحب‌خانه کمک کند.
🔹 خانوارهایی که سیستم گرمایشی خود را با یک سیستم هیت‌پمپ جدید جایگزین کنند، به‌طور متوسط می‌توانند سالانه حدود ۱۴۰۰ دلار در هزینه‌های گرمایش خود صرفه‌جویی کنند.
🔹 البته میزان دقیق صرفه‌جویی به نوع خانه، سیستم قبلی و شرایط مصرف انرژی بستگی خواهد داشت.
🔻چه زمانی می‌توان برای کمک‌هزینه اقدام کرد؟
🔹 نکته مهم این است که صاحبان خانه لازم نیست حتماً منتظر خراب شدن کامل سیستم گرمایشی بمانند. دولت می‌گوید اگر سیستم فعلی از کار بیفتد و فرد تصمیم بگیرد آن را با هیت‌پمپ جایگزین کند، می‌تواند برای دریافت کمک‌هزینه درخواست دهد.
🔹 همچنین افرادی که می‌دانند سیستم گرمایشی خانه‌شان به پایان عمر نزدیک شده است، می‌توانند پیش از وقوع خرابی برای تغییر سیستم اقدام کنند. این موضوع می‌تواند برای صاحب‌خانه‌هایی که نمی‌خواهند در میانه زمستان با خرابی سیستم گرمایش و هزینه ناگهانی تعویض آن روبه‌رو شوند، اهمیت داشته باشد.
🔹 هیت‌پمپ‌ها علاوه بر گرمایش، در بسیاری از مدل‌ها امکان سرمایش خانه را نیز فراهم می‌کنند و دولت فدرال آنها را یکی از راه‌های کاهش مصرف انرژی و انتشار گازهای گلخانه‌ای می‌داند.
🔹 در بخش دیگری از این طرح، دولت با همکاری شرکت وام و مسکن کانادا، CMHC، قرار است برای مالکان ساختمان‌های آپارتمانی نیز امکان دریافت تأمین مالی با بهره پایین را فراهم کند.
🔹 هدف این بخش، نوسازی ساختمان‌ها و بهینه‌سازی انرژی بیش از ۲۸۰ هزار واحد مسکونی طی هشت سال آینده است.
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، امروز گفت این برنامه در مجموع به یک میلیون خانوار دیگر امکان می‌دهد خانه‌های خود را از نظر مصرف انرژی بهینه کنند؛ اقدامی که به گفته دولت هم هزینه خانوارها را کاهش می‌دهد و هم به کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای کمک می‌کند.
#مسکن_بازسازی #نگهداری_مسکن #مسکن_تکنولوژی
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دولت فدرال کانادا امروز (پنج‌شنبه) از یک برنامه ۲ میلیارد دلاری برای کمک به صاحبان خانه خبر داده که هدف آن، کاهش هزینه گرمایش خانه و تشویق خانوارها به جایگزینی سیستم‌های قدیمی با هیت‌پمپ Heat Pumps است.
🔹 این طرح که جزئیات آن امروز توسط مارک کارنی نخست وزیر کانادا اعلام شد، به‌ویژه برای کسانی اهمیت دارد که سیستم گرمایشی خانه آنان خراب شده یا به پایان عمر خود نزدیک است و باید به‌زودی آن را تعویض کنند.
🔹 بر اساس اطلاعات دولت، این برنامه طی هشت سال آینده می‌تواند به حدود ۸۲۰ هزار صاحب‌خانه کمک کند.
🔹 خانوارهایی که سیستم گرمایشی خود را با یک سیستم هیت‌پمپ جدید جایگزین کنند، به‌طور متوسط می‌توانند سالانه حدود ۱۴۰۰ دلار در هزینه‌های گرمایش خود صرفه‌جویی کنند.
🔹 البته میزان دقیق صرفه‌جویی به نوع خانه، سیستم قبلی و شرایط مصرف انرژی بستگی خواهد داشت.
🔻چه زمانی می‌توان برای کمک‌هزینه اقدام کرد؟
🔹 نکته مهم این است که صاحبان خانه لازم نیست حتماً منتظر خراب شدن کامل سیستم گرمایشی بمانند. دولت می‌گوید اگر سیستم فعلی از کار بیفتد و فرد تصمیم بگیرد آن را با هیت‌پمپ جایگزین کند، می‌تواند برای دریافت کمک‌هزینه درخواست دهد.
🔹 همچنین افرادی که می‌دانند سیستم گرمایشی خانه‌شان به پایان عمر نزدیک شده است، می‌توانند پیش از وقوع خرابی برای تغییر سیستم اقدام کنند. این موضوع می‌تواند برای صاحب‌خانه‌هایی که نمی‌خواهند در میانه زمستان با خرابی سیستم گرمایش و هزینه ناگهانی تعویض آن روبه‌رو شوند، اهمیت داشته باشد.
🔹 هیت‌پمپ‌ها علاوه بر گرمایش، در بسیاری از مدل‌ها امکان سرمایش خانه را نیز فراهم می‌کنند و دولت فدرال آنها را یکی از راه‌های کاهش مصرف انرژی و انتشار گازهای گلخانه‌ای می‌داند.
🔹 در بخش دیگری از این طرح، دولت با همکاری شرکت وام و مسکن کانادا، CMHC، قرار است برای مالکان ساختمان‌های آپارتمانی نیز امکان دریافت تأمین مالی با بهره پایین را فراهم کند.
🔹 هدف این بخش، نوسازی ساختمان‌ها و بهینه‌سازی انرژی بیش از ۲۸۰ هزار واحد مسکونی طی هشت سال آینده است.
🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، امروز گفت این برنامه در مجموع به یک میلیون خانوار دیگر امکان می‌دهد خانه‌های خود را از نظر مصرف انرژی بهینه کنند؛ اقدامی که به گفته دولت هم هزینه خانوارها را کاهش می‌دهد و هم به کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای کمک می‌کند.
#مسکن_بازسازی #نگهداری_مسکن #مسکن_تکنولوژی
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4
🚨 دولت کانادا درباره احتمال دخالت خارجی در همه‌پرسی آلبرتا تحقیق می‌کند
🔹 دولت فدرال کانادا می‌گوید ادعاهای مربوط به نفوذ و دخالت خارجی در کارزار همه‌پرسی پیش‌روی آلبرتا را از نزدیک دنبال می‌کند. مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، تأکید کرده است که رأی‌گیری ۱۹ اکتبر باید آزاد و عادلانه باشد.
🔹 آقای Anton Boegman کمیسر دولت فدرال در حوزه نفوذ خارجی، نیز به ۶۰ سازمان و فرد، از جمله Alberta Prosperity Project، درباره الزامات قانونی افشای اطلاعات در ارتباط با فعالیت‌های‌شان، تذکر داده است.
🔹 این همه‌پرسی ۱۰ پرسش دارد؛ از افزایش اختیار آلبرتا درباره مهاجرت و خدمات تازه‌واردان گرفته تا انتصاب قضات و امکان کنار گذاشتن برخی برنامه‌های فدرال. آخرین پرسش مستقیماً درباره این است که آیا درباره استقلال آلبرتا همه‌پرسی برگزار شود.
#کانادا_جدایی_طلبی #آلبرتا
🔹 دولت فدرال کانادا می‌گوید ادعاهای مربوط به نفوذ و دخالت خارجی در کارزار همه‌پرسی پیش‌روی آلبرتا را از نزدیک دنبال می‌کند. مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، تأکید کرده است که رأی‌گیری ۱۹ اکتبر باید آزاد و عادلانه باشد.
🔹 آقای Anton Boegman کمیسر دولت فدرال در حوزه نفوذ خارجی، نیز به ۶۰ سازمان و فرد، از جمله Alberta Prosperity Project، درباره الزامات قانونی افشای اطلاعات در ارتباط با فعالیت‌های‌شان، تذکر داده است.
🔹 این همه‌پرسی ۱۰ پرسش دارد؛ از افزایش اختیار آلبرتا درباره مهاجرت و خدمات تازه‌واردان گرفته تا انتصاب قضات و امکان کنار گذاشتن برخی برنامه‌های فدرال. آخرین پرسش مستقیماً درباره این است که آیا درباره استقلال آلبرتا همه‌پرسی برگزار شود.
#کانادا_جدایی_طلبی #آلبرتا
❤1
🛒 چرا خریدهای روزمره در کانادا هر سال گران‌تر می‌شود؟
🔹 هزینه خرید مواد غذایی در کانادا طی پنج سال گذشته نزدیک به ۳۰ درصد افزایش یافته است؛ افزایشی که فشار بیشتری بر بودجه خانوارها وارد می‌کند. اما چرا بعضی اقلام بیش از بقیه گران شده‌اند؟
🔹 خشکسالی در استان‌های غربی و کاهش تعداد دام‌ها به پایین‌ترین سطح در دهه‌های اخیر، همراه با افزایش هزینه خوراک دام، قیمت گوشت گاو را بالا برده است. تقاضای زیاد برای پروتئین و شیوع آنفلوانزای پرندگان نیز بر قیمت مرغ اثر گذاشته‌اند. در مورد گوجه‌فرنگی و برخی محصولات کشاورزی، کمبود نیروی کار در مزارع آمریکا و اختلالات آب‌وهوایی از عوامل افزایش قیمت بوده‌اند.
🔹 دولت فدرال بیش از ۳ میلیارد دلار برای راهبرد ملی امنیت غذایی اختصاص داده و اداره رقابت کانادا نیز در حال بررسی تبلیغات تخفیفی و سیاست‌های تأمین‌کنندگان است.
#کانادا_هزینه_زندگی
🔹 هزینه خرید مواد غذایی در کانادا طی پنج سال گذشته نزدیک به ۳۰ درصد افزایش یافته است؛ افزایشی که فشار بیشتری بر بودجه خانوارها وارد می‌کند. اما چرا بعضی اقلام بیش از بقیه گران شده‌اند؟
🔹 خشکسالی در استان‌های غربی و کاهش تعداد دام‌ها به پایین‌ترین سطح در دهه‌های اخیر، همراه با افزایش هزینه خوراک دام، قیمت گوشت گاو را بالا برده است. تقاضای زیاد برای پروتئین و شیوع آنفلوانزای پرندگان نیز بر قیمت مرغ اثر گذاشته‌اند. در مورد گوجه‌فرنگی و برخی محصولات کشاورزی، کمبود نیروی کار در مزارع آمریکا و اختلالات آب‌وهوایی از عوامل افزایش قیمت بوده‌اند.
🔹 دولت فدرال بیش از ۳ میلیارد دلار برای راهبرد ملی امنیت غذایی اختصاص داده و اداره رقابت کانادا نیز در حال بررسی تبلیغات تخفیفی و سیاست‌های تأمین‌کنندگان است.
#کانادا_هزینه_زندگی
❤1👍1