.سه شهر کلگری، ونکوور و تورنتو در لیست ده شهر برتر مناسب برای زندگی

#بهترین_شهر_برای_زندگی #تورنتو #کلگری
مشاهده مطلب
@atashdaily

.شهروندان کلگری با برگزاری المپیک زمستانی ۲۰۲۶ در این شهر مخالفند

#المپیک_زمستانی_۲۰۲۶ #کلگری #میزبانی_المپیک_زمستانی_۲۰۲۶_در_کلگری
مشاهده مطلب
@atashdaily

🌲🏔️ تور ۵ روزه بنف و کلگری 🏔️🌲
.
🏨 سه شب اقامت در هتل بی نظیر Rimrock با صبحانه 🍳
.
🏨 یک شب اقامت در هتل ۴ ستاره کلگری 🌃
.
🏞️ بازدید از دریاچه زیبای Lake Louise - یکی از جاذبه‌های طبیعی بی‌نظیر کانادا 🛶
.
🌆 تور کامل بنف و شهر کلگری - تجربه‌ای فراموش نشدنی از زیبایی‌های کانادا 🍁
.
📅 ۷ تا ۱۱ جون ۲۰۲۳ - فرصتی برای تجربه تابستان در کانادا 🌞
.
💵 قیمت: ۱۹۷۵ دلار - یک سفر با ارزش به یکی از زیباترین نقاط جهان 🌍
.
👥 رهتورز بهترین تجربه سفر را برای شما آماده می‌کند 🌟
.
🔗 برای اطلاعات بیشتر و رزرو تور، با رهتورز تماس بگیرید 📲
.
#تور_کانادا #بنف #کلگری #رهتورز #سفر_به_کانادا #تور_بنف_کلگری
-----------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

🌲🏔 تور ۵ روزه بنف و کلگری 🏔🌲
.
🏨 سه شب اقامت در هتل بی نظیر Rimrock با صبحانه 🍳
.
🏨 یک شب اقامت در هتل ۴ ستاره کلگری 🌃
.
🏞 بازدید از دریاچه زیبای Lake Louise - یکی از جاذبه‌های طبیعی بی‌نظیر کانادا 🛶
.
🌆 تور کامل بنف و شهر کلگری - تجربه‌ای فراموش نشدنی از زیبایی‌های کانادا 🍁
.
📅 ۷ تا ۱۱ جون ۲۰۲۳ - فرصتی برای تجربه تابستان در کانادا 🌞
.
💵 قیمت: ۱۹۷۵ دلار - یک سفر با ارزش به یکی از زیباترین نقاط جهان 🌍
.
👥 رهتورز بهترین تجربه سفر را برای شما آماده می‌کند 🌟
.
🔗 برای اطلاعات بیشتر و رزرو تور، با رهتورز تماس بگیرید 📲
.
#تور_کانادا #بنف #کلگری #رهتورز #سفر_به_کانادا #تور_بنف_کلگری
-----------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

🌲🏔 تور ۵ روزه بنف و کلگری 🏔🌲
.
🏨 سه شب اقامت در هتل بی نظیر Rimrock با صبحانه 🍳
.
🏨 یک شب اقامت در هتل ۴ ستاره کلگری 🌃
.
🏞 بازدید از دریاچه زیبای Lake Louise - یکی از جاذبه‌های طبیعی بی‌نظیر کانادا 🛶
.
🌆 تور کامل بنف و شهر کلگری - تجربه‌ای فراموش نشدنی از زیبایی‌های کانادا 🍁
.
📅 ۷ تا ۱۱ جون ۲۰۲۳ - فرصتی برای تجربه تابستان در کانادا 🌞
.
💵 قیمت: ۱۹۷۵ دلار - یک سفر با ارزش به یکی از زیباترین نقاط جهان 🌍
.
👥 رهتورز بهترین تجربه سفر را برای شما آماده می‌کند 🌟
.
🔗 برای اطلاعات بیشتر و رزرو تور، با رهتورز تماس بگیرید 📲
.
#تور_کانادا #بنف #کلگری #رهتورز #سفر_به_کانادا #تور_بنف_کلگری
————
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

🌲🏔 تور ۵ روزه بنف و کلگری 🏔🌲
.
🏨 سه شب اقامت در هتل بی نظیر Rimrock با صبحانه 🍳
.
🏨 یک شب اقامت در هتل ۴ ستاره کلگری 🌃
.
🏞 بازدید از دریاچه زیبای Lake Louise - یکی از جاذبه‌های طبیعی بی‌نظیر کانادا 🛶
.
🌆 تور کامل بنف و شهر کلگری - تجربه‌ای فراموش نشدنی از زیبایی‌های کانادا 🍁
.
📅 ۷ تا ۱۱ جون ۲۰۲۳ - فرصتی برای تجربه تابستان در کانادا 🌞
.
💵 قیمت: ۱۹۷۵ دلار - یک سفر با ارزش به یکی از زیباترین نقاط جهان 🌍
.
👥 رهتورز بهترین تجربه سفر را برای شما آماده می‌کند 🌟
.
🔗 برای اطلاعات بیشتر و رزرو تور، با رهتورز تماس بگیرید 📲
.
#تور_کانادا #بنف #کلگری #رهتورز #سفر_به_کانادا #تور_بنف_کلگری
————
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

🐦 چراغ‌ها را در کلگری خاموش کنید؛ برای خاطر پرندگان مهاجر

🔹 مقامات در کلگری از شهروندان خواسته‌اند شب‌ها چراغ‌های غیرضروری را خاموش کنند تا پرندگان مهاجر در مسیر پرواز دچار سردرگمی نشوند. این کار بخشی از کمپین «Flip a Switch» برای حمایت از محیط‌زیست است. #آتش_خبر_فوری #کلگری

🔻جوان کانادایی که داوطلبانه به جنگ اوکراین رفته بود، بر اثر حمله پهپادی دچار سوختگی شدید شد

🔹 یک جوان ۲۳ ساله اهل کلگری، در Canada Day در منطقه Zaporizhzhia اوکراین هدف حمله پهپاد روسی قرار گرفت. او زیر یک خودروی در حال سوختن گیر افتاد و دچار سوختگی‌های شدید شد، اما زنده ماند.

🔹 این مرد که Mac Hughes نام دارد، بیش از ۵۰ روز در تخت بیمارستان گذراند تا دوباره توانست نخستین قدم‌هایش را بردارد.

🔹 او دو سال پیش همراه پدرش به صورت داوطلبانه برای کمک‌های بشردوستانه به اوکراین رفت. او ابتدا در عملیات‌های خطرناک تخلیه غیرنظامیان شرکت داشت، اما پس از مرگ یکی از دوستان نزدیکش تصمیم گرفت به ارتش اوکراین بپیوندد.


🔹 پدرش Paul که سال‌ها در ارتش کانادا خدمت کرده بود، نیمه‌شب با زنگ تلفنی ناشناس از خواب پرید. خبر زخمی شدن پسرش آن‌چنان سنگین بود که احساس کرد زمین زیر پایش خالی شده است.

🔹 وقتی به بیمارستان رسید و Mac را در میان باند و سوختگی دید، برای نخستین بار اشک در چشمانش حلقه زد؛ صحنه‌ای که پسرش هرگز فراموش نخواهد کرد.

🔹 این پدر از همان روز تا امروز، لحظه‌ای از کنار پسرش دور نشده و در کاروان کوچکی که پرچم کانادا بر روی آن نصب است، کنار بیمارستان زندگی می‌کند.

🔹 اکنون Mac Hughes پس از بیش از ۵۰ روز بستری، دوباره قدم‌های لرزانش را با کمک عصا برمی‌دارد. او با صدای ترسناک پهپاد هنوز کابوس می‌بیند، اما در جلسات فیزیوتراپی و مشاوره روانی می‌جنگد تا به زندگی عادی برگردد.

🔹 روی بازوی این پسر، تتویی از برگ افرا و نماد سه‌شاخه اوکراین حک شده است.

🔹 وقتی بعد از حادثه پانسمان باز شد و دید که آن تتو سالم مانده، تنها یک جمله گفت: «اوکراین همیشه زنده می‌ماند.» #کلگری

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔴 مردی در کلگری تونل زد تا وارد خانه همسایه‌اش شود؛ پلیس: «واقعا ترسناک است»

🔹 پلیس کلگری اعلام کرده که یک مرد پس از درگیری‌های مکرر با همسایه طبقه بالایی خود، تونلی به داخل واحد او حفر کرده و وارد خانه او شده است.

🔹 این اتفاق در بلوک ۶۴۰۰ خیابان Coach Hill Road رخ داد و پلیس آن را «نقض جدی امنیت و حریم خصوصی» توصیف کرد.

🔹 کارآگاه Keith Hurley در این باره گفت: «اگر بخواهم در یک کلمه خلاصه کنم، باید بگویم ترسناک بود.»

🔹 زن ساکن این خانه از مدتی پیش مشکلاتی با همسایه طبقه پایین داشته و این حادثه آخرین مرحله از آن درگیری‌ها بوده است. #آتش_خبر_فوری #کلگری

🔻 کمبود شدید نیرو در پلیس کلگری؛ یک پنجم ماموران به دلیل مشکلات جسمی یا روحی از کار کنار رفته‌اند

🔹 گزارش CBC News نشان می‌دهد تقریبا یک‌پنجم نیروهای پلیس کلگری در حال حاضر یا مرخصی گرفته‌اند یا در نقش‌های دیگر مشغول‌اند؛ بسیاری از آنها به دلیل «آسیب‌های جسمی یا روحی» از کار اصلی دور مانده‌اند.

🔹 طبق یادداشت کمیسیون پلیس، ۶ درصد کاملا از کار کنار رفته‌اند و ۱۳ درصد در پست‌های غیرعملیاتی مشغول‌اند. آقای John Orr رئیس اتحادیه پلیس کلگری می‌گوید این بحران حاصل سال‌ها کمبود نیرو و فرسودگی شغلی است و تاکید می‌کند که حتی اگر همه این افراد بازگردند، برای رسیدن به میانگین ملی، کلگری به حدود ۵۰۰ مامور جدید نیاز دارد.

🔹 در همین حال Amtul Siddiqui رئیس کمیسیون پلیس می‌گوید تعداد بالای نیروهای آسیب‌دیده بی‌سابقه است و با روند ملی همخوانی دارد. او خواستار بودجه بیشتر برای حمایت از بازگشت سریع‌تر نیروها شد. #کلگری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻ماجرای عجیب گربه‌ کانادایی که سر از یک کامیون درآورد و گم شد؛ این گربه پس از یک مسافرت ناخواسته نزد خانواده‌اش برگشت

🔹 یک ماجرای عجیب و باورنکردنی در بریتیش کلمبیا، یک گربه سه ساله به نام Sherman را به ستاره خبرها تبدیل کرده است.

🔹 خانواده او در شهر Courtenay ابتدا فکر کردند که حیوان خانگی‌شان مثل همیشه از در باز بیرون رفته تا کمی گردش کند، اما این بار سر از یک هزار کیلومتر دورتر در کلگری درآورد!

🔹 ماجرا از جایی شروع شد که Risha Andrews متوجه شد Sherman گم شده است. او به سرعت در گروه چت محله به همسایه‌ها اطلاع داد.

🔹 تنها چند دقیقه بعد، همسایه‌ای به نام Michelle McKay تماس گرفت؛ دختر او که به تازگی با یک کامیون U-Haul به کلگری رسیده بود، گربه گمشده را در میان وسایل خود پیدا کرده بود.

🔹 سارا، دختر McKay، وقتی در حال تخلیه بار بود، با دیدن صورت آبی‌رنگ Sherman در میان چمدان‌ها شوکه شد و گفت: «اولین فکرم این بود: خدای من! چه کسی داخل U-Haul من است؟ و بعد فهمیدم که گربه همسایه را دزدیده‌ام!»

🔹 این سفر ناخواسته دو روز طول کشیده بود و گربه بیچاره بدون آب و غذا در تاریکی مانده بود. خوشبختانه او سالم پیدا شد و یک روز بعد، مادربزرگ Walton که بلیت پرواز به Vancouver Island را داشت، Sherman را همراه خود به خانه بازگرداند.

🔹 اکنون این گربه پس از ماجرای پرماجرایش، شب‌ها در تخت صاحبش می‌خوابد و دیگر میلی به خروج از خانه ندارد.

🔹 خانم اندرو می‌گوید: «خیلی خوش‌شانس بودیم، چون این ماجرا می‌توانست پایان دیگری داشته باشد.» #کلگری #بریتیش_کلمبیا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کاهش نرخ بهره چه اثری بر بازار مسکن دارد؟ تحلیل یک کارشناس درباره شهرهای تورنتو، ونکوور و کلگری

🔹 بازار مسکن کانادا پس از چند مرحله کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی، در حال تجربه نوسانات تازه‌ای است؛ نوساناتی که برخی آن را «نقطه تعادل جدیدی برای خریداران» می‌دانند. با وجود آن‌که نرخ‌های بهره پایین‌تر می‌تواند توان خرید را تقویت کند، اما بازار در سراسر کشور چهره‌ای یکسان ندارد؛ در برخی شهرها نشانه‌هایی از رونق دیده می‌شود و در برخی دیگر رکود ادامه دارد.

🔹 خانم Penelope Graham، مدیر محتوای وب‌سایت Rate hub و از تحلیلگران شناخته‌شده در حوزه مورگیج و بازار املاک کانادا در مقاله‌ای در روزنامه Globe & Mail دقیقا به همین موضوع پرداخته و در آن وضعیت سه بازار بزرگ تورنتو، ونکوور و کلگری پس از کاهش نرخ بهره را تحلیل کرده است.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 در تورنتو، پس از کاهش نرخ بهره، میزان معاملات نسبت به سپتامبر ۲۰۲۴ حدود ۸.۵ درصد افزایش یافته است؛ هرچند میانگین قیمت خانه با رقم یک‌میلیون و ۵۹ هزار دلار هنوز حدود ۴.۷ درصد پایین‌تر از سال گذشته است. به گفته Jason Mercer تحلیلگر ارشد اطلاعات در نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، دو نوبت کاهش دیگر در نرخ بهره می‌تواند پرداخت‌های مورگیج را با سطح درآمد خانوارها هماهنگ کند و به رونق معاملات بینجامد.

🔹 در ونکوور، موجودی خانه‌ها اکنون ۲۰ درصد بالاتر از میانگین ۱۰‌ساله است و فروش ۲۰ درصد پایین‌تر از این میانگین قرار دارد. قیمت شاخص نیز ۳.۲ درصد کاهش یافته و به یک‌میلیون و ۱۴۲ هزار دلار رسیده است. نسبت فروش به موجودی فعال در این شهر به ۱۱.۳ درصد سقوط کرده که نشانه‌ای از احتمال افت بیشتر قیمت‌هاست.

🔹 اما در کلگری، بازاری که تا چند ماه پیش در دست فروشندگان بود، حالا به تعادل رسیده است. آمار هیئت املاک کلگری (CREB) نشان می‌دهد فروش خانه‌ها در سپتامبر ۱۴ درصد کاهش یافته، در حالی‌که موجودی عرضه ۳۶ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. میانگین قیمت نیز با کاهش ۴ درصدی به ۵۷۳ هزار دلار رسیده است. به گفته Ann-Marie Lurie، اقتصاددان ارشد این هیئت، رشد عرضه و کاهش تقاضا به تدریج بر قیمت‌ها فشار وارد کرده است.

🔹 برای خریداران، پیام روشن است: هنوز فرصت انتخاب‌های گسترده وجود دارد، اما با کاهش بیشتر نرخ بهره ممکن است بازار دوباره داغ شود. #تورنتو #ونکوور #کلگری #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_بازار

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🕵️ کشف هویت زن کانادایی پس از ۶۰ سال؛ معمای قتل با فناوری DNA حل شد

🔹 بیش از شش دهه پس از پیدا شدن پیکر یک زن کنار جاده‌ای در Nevada، حالا فناوری DNA پرده از هویت او برداشته است. این قربانی Barbara Strasnick، دختر ۱۸ ساله اهل کلگری بود که در سال ۱۹۶۳ هنگام سفر در آمریکا ناپدید شد.

🔹 پیکر او آن زمان در نزدیکی Lake Tahoe داخل پتو پیدا شد، اما نبودِ فناوری‌های نوین باعث شد پرونده سال‌ها در بن‌بست بماند. سرانجام تحقیقات ژنتیکی جدید، DNA باقیمانده از او را به بستگانش در کانادا رساند، تا خانواده او پس از شصت سال به پاسخ برسند.

🔹 این شناسایی تاریخی دوباره نگاه‌ها را به پرونده‌های بی‌سرانجام در آمریکای شمالی برگردانده و امید تازه‌ای برای حل معماهای قدیمی ایجاد کرده است. #آتش_خبر_فوری #کلگری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

👮 عملیات مشترک FBI و پلیس کانادا؛ یک نفر در کلگری بازداشت شد

🔹 در عملیات گسترده‌ مشترک FBI آمریکا و پلیس کانادا، یک نفر در کلگری بازداشت شد؛ عملیاتی که شبکه بزرگ قاچاق مواد مخدر مرتبط با Allistair Chapman، قاچاقچی مشهور و تحت تعقیب کانادا، را هدف قرار داده بود.

🔹 در این عملیات هم‌زمان در کانادا و آمریکا چندین محل مورد یورش قرار گرفت و حجم قابل‌توجهی مواد مخدر، پول نقد و سلاح ضبط شد. Chapman متهم است شبکه‌ای را اداره می‌کرده که میلیون‌ها دلار پول‌شویی کرده و کوکائین را در دو کشور توزیع می‌کرده است.

🔹 انجام این عملیات در کلگری نشان‌دهنده افزایش همکاری‌های مرزی برای مقابله با شبکه‌های جنایت سازمان‌یافته است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_مواد_مخدر #کلگری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🦷 دندان‌پزشک کلگری پس از ۱۰ سال کلاهبرداری به ۳ سال زندان محکوم شد

🔹 یک دندان‌پزشک ساکن کلگری به دلیل کلاهبرداری بیمه‌ای که حدود یک دهه ادامه داشته، به ۳ سال زندان محکوم شد.

🔹 خانم Alena Smadych سال گذشته به اتهام خود مبنی بر کلاهبرداری اعتراف کرده بود.

🔹 طبق حکم دادگاه، این پرونده شامل ارسال ادعاهای نادرست بیمه‌ای طی سال‌های طولانی بوده و حالا با صدور حکم، یکی از پرونده‌های پر سر و صدای تخلفات حرفه‌ای در آلبرتا بسته شده است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_پزشکان #کلگری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید