📝 تهدید تهران به پاسخ ویرانگر؛ رمزگشایی از ادعاهای ترامپ در مورد تاسیسات هستهای کوه کلنگ
▫️دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده، درحالیکه وعده انجام حملات بیشتر علیه ایران را میداد، روز دوشنبه اعلام کرد که ایالات متحده ممکن است یک تأسیسات هستهای زیرزمینی موسوم به «کوه کلنگ» (Pickaxe Mountain) را هدف قرار دهد.
▫️ترامپ در گفتوگو با هیو هیویت، مجری محافظهکار رادیو، ادعا کرد: «پیکاکس [کوهکلنگ] یک هدف احتمالی برای یک حمله حسابی، بزرگ و سنگین، درست از ورودی اصلی آن است.
▫️ما کوه پیکاکس را از بین خواهیم برد. به ایرانیها بگویید آماده باشند. به آنها اطلاع دهید که داریم میآییم، بسیار خب؟ آنها مطلقاً هیچ کاری از دستشان برنمیآید».
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده، درحالیکه وعده انجام حملات بیشتر علیه ایران را میداد، روز دوشنبه اعلام کرد که ایالات متحده ممکن است یک تأسیسات هستهای زیرزمینی موسوم به «کوه کلنگ» (Pickaxe Mountain) را هدف قرار دهد.
▫️ترامپ در گفتوگو با هیو هیویت، مجری محافظهکار رادیو، ادعا کرد: «پیکاکس [کوهکلنگ] یک هدف احتمالی برای یک حمله حسابی، بزرگ و سنگین، درست از ورودی اصلی آن است.
▫️ما کوه پیکاکس را از بین خواهیم برد. به ایرانیها بگویید آماده باشند. به آنها اطلاع دهید که داریم میآییم، بسیار خب؟ آنها مطلقاً هیچ کاری از دستشان برنمیآید».
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 کف بازار | فدرال رزرو، سرعتگیر دلار در تهران؟
🎙نسخه صوتی
▫️بازار طلا، ارز و سکه امروز بر مدار افزایش بودند و رد پای ترس از تنشهای بیشتر بین ایران و آمریکا در بازارها ارزشگذاری شد؛ قیمت دلار امروز از مرز روانی 180 هزار تومان عبور کرد و تا 184 هزار تومان بالا رفت. قیمت سکه نیز با افزایش دلار همراهی کرد و به مرز 180 میلیون رسید.
▫️ هر مثقال طلای آبشده نیز رفتار مشابهی با بازار دلار و سکه داشت و با رشد بیش از یک میلیون و 300 هزار تومانی در کانال 77 میلیون پیشروی کرد.
▫️در شب گذشته اخبار مربوط به تنش و بازگشت محاصره دریایی قیمت تتر را تا 182 هزار تومان بالا برد. قیمت تتر طی معاملات امروز توانست حتی به بالای 184 هزار هم برود اما در معاملات عصر و پس از انتشار داده تورمی آمریکا به سطوح پایین برگشت.
▫️پس از انشتار داده تورمی آمریکا قیمت انس طلا رشد پیدا کرد و به بالای 4050 دلار رفت، در مقابل دلار تهران از سطح 184 هزار تومان عقب نشست و شاهد رفتار الاکلنگی بین انس طلا و دلار تهران بودیم.
▫️تحلیلهای تکنیکال چه روندی را پیش روی طلا و دلار میبیند؟
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️بازار طلا، ارز و سکه امروز بر مدار افزایش بودند و رد پای ترس از تنشهای بیشتر بین ایران و آمریکا در بازارها ارزشگذاری شد؛ قیمت دلار امروز از مرز روانی 180 هزار تومان عبور کرد و تا 184 هزار تومان بالا رفت. قیمت سکه نیز با افزایش دلار همراهی کرد و به مرز 180 میلیون رسید.
▫️ هر مثقال طلای آبشده نیز رفتار مشابهی با بازار دلار و سکه داشت و با رشد بیش از یک میلیون و 300 هزار تومانی در کانال 77 میلیون پیشروی کرد.
▫️در شب گذشته اخبار مربوط به تنش و بازگشت محاصره دریایی قیمت تتر را تا 182 هزار تومان بالا برد. قیمت تتر طی معاملات امروز توانست حتی به بالای 184 هزار هم برود اما در معاملات عصر و پس از انتشار داده تورمی آمریکا به سطوح پایین برگشت.
▫️پس از انشتار داده تورمی آمریکا قیمت انس طلا رشد پیدا کرد و به بالای 4050 دلار رفت، در مقابل دلار تهران از سطح 184 هزار تومان عقب نشست و شاهد رفتار الاکلنگی بین انس طلا و دلار تهران بودیم.
▫️تحلیلهای تکنیکال چه روندی را پیش روی طلا و دلار میبیند؟
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 پولبال؛ آرژانتین - انگلیس، یک بازی با هزار گیگ تاریخ
▫️آنچه شامگاه چهارشنبه در آتلانتا خواهیم دید یک مسابقه ساده فوتبال نیست.
▫️تقابلی است به اندازه تاریخ بین دو کشوری که در دویست سال گذشته همیشه شرکای تجاری و فرهنگی خوبی برای هم بودند ولی نزاع بر سر جزیره فالکلند و البته گل دست خدای مارادونا و اخراج کاپیتان آرژانتین در آن بازی سال ۱۹۶۶ و متقابلا اخراج دیوید بکهام در مسابقه سال ۱۹۹۸ باعث شده رقابت دو تیم در زمین چمن به یک جدال بزرگ تاریخی و سیاسی تبدیل شود.
▫️آیا این بار تقابل مسی با بلینگهام و هری کین، خواهد توانست یک بازی تاریخی دیگر بسازد؟ مشخص خواهد شد ولی تا قبل از آن سی و دومین قسمت از برنامه پولبال، ویژهبرنامه جام جهانی ۲۰۲۶ را از دست ندهید.
📺 @ecoiran_webtv
▫️آنچه شامگاه چهارشنبه در آتلانتا خواهیم دید یک مسابقه ساده فوتبال نیست.
▫️تقابلی است به اندازه تاریخ بین دو کشوری که در دویست سال گذشته همیشه شرکای تجاری و فرهنگی خوبی برای هم بودند ولی نزاع بر سر جزیره فالکلند و البته گل دست خدای مارادونا و اخراج کاپیتان آرژانتین در آن بازی سال ۱۹۶۶ و متقابلا اخراج دیوید بکهام در مسابقه سال ۱۹۹۸ باعث شده رقابت دو تیم در زمین چمن به یک جدال بزرگ تاریخی و سیاسی تبدیل شود.
▫️آیا این بار تقابل مسی با بلینگهام و هری کین، خواهد توانست یک بازی تاریخی دیگر بسازد؟ مشخص خواهد شد ولی تا قبل از آن سی و دومین قسمت از برنامه پولبال، ویژهبرنامه جام جهانی ۲۰۲۶ را از دست ندهید.
📺 @ecoiran_webtv
🚨فوری | شنیدهشدن صدای انفجار در اهواز | دقایقی پیش مردم اهواز صدای چند انفجار شنیدند | هنوز محل دقیق و منشأ این انفجارها مشخص نیست
@ecoiran_webtv
@ecoiran_webtv
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 معمای افزایش قیمت نفت و تورم در بازارهای مالی
▫️بازارهای مالی جهانی در روز سهشنبه دو نیمه متفاوت داشتند؛ فعالان بازار که با اخبار تنش بین ایران و آمریکا ریسکگریز شده بودند و قیمت طلا، نقره و بازار سهام کاهش داشتند در معاملات عصر و پس از انتشار داده تورمی آمریکا رفتار معکوس داشتند.
▫️قیمت انس طلا در شب گذشته با نزول کف 4000 دلار را از دست داده بود اما در معاملات عصر به بالای 4050 دلار برگشت. قیمت نقره با افزایش یک دلاری به 58 دلار رسید و قیمت بیتکوین که تا قبل از داده تورمی در 62 هزار دلار نوسان میداد با افزایش به بالای 64 هزار دلار رفت.
▫️داده تورمی آمریکا در حوالی ساعت 16 منتشر شد که پایینتر از انتظارات بود. پس از انتشار این داده، تمامی بازارها به جر بازار انرژی نوسان جدید داشتند.
▫️قیمت نفت برنت امروز با افزایش بیش از چهار درصدی تا 87 دلار بالا رفت. اخبار تنش بین ایران و آمریکا و برگشت محاصره دریایی مهمترین عامل نوسان بازار انرژی بود.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️بازارهای مالی جهانی در روز سهشنبه دو نیمه متفاوت داشتند؛ فعالان بازار که با اخبار تنش بین ایران و آمریکا ریسکگریز شده بودند و قیمت طلا، نقره و بازار سهام کاهش داشتند در معاملات عصر و پس از انتشار داده تورمی آمریکا رفتار معکوس داشتند.
▫️قیمت انس طلا در شب گذشته با نزول کف 4000 دلار را از دست داده بود اما در معاملات عصر به بالای 4050 دلار برگشت. قیمت نقره با افزایش یک دلاری به 58 دلار رسید و قیمت بیتکوین که تا قبل از داده تورمی در 62 هزار دلار نوسان میداد با افزایش به بالای 64 هزار دلار رفت.
▫️داده تورمی آمریکا در حوالی ساعت 16 منتشر شد که پایینتر از انتظارات بود. پس از انتشار این داده، تمامی بازارها به جر بازار انرژی نوسان جدید داشتند.
▫️قیمت نفت برنت امروز با افزایش بیش از چهار درصدی تا 87 دلار بالا رفت. اخبار تنش بین ایران و آمریکا و برگشت محاصره دریایی مهمترین عامل نوسان بازار انرژی بود.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 هزینههای جنگ برای شهرها؛ شهرداریها چگونه از پس بازسازی برمیآیند؟
▫️جنگ تنها زیرساختها را هدف نمیگیرد؛ بلکه توان مالی شهرها و ظرفیت مدیریت شهری را نیز به چالش میکشد. تجربه جنگ ۱۲ روزه نشان داد که شهرداریها، بهویژه در کلانشهرها، به خط مقدم ارزیابی خسارت، اسکان اضطراری و بازسازی آسیبهای شهری تبدیل شدهاند.
▫️ هماهنگی میان شهرداریها، بنیاد مسکن، وزارت راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی و استانداریها، همراه با مشارکت نیروهای داوطلب، روند جبران خسارتهای اولیه را تسریع کرد.
▫️با این حال، ادامه این مسیر بدون تأمین منابع مالی پایدار امکانپذیر نیست. مرکز پژوهشهای مجلس در گزارشی از سیاستهایی گفته که میتواند درآمدهای پایدار شهرداریها در روزهایی که احتمالا درآمدهای آنها کمتر است را افزایش دهد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️جنگ تنها زیرساختها را هدف نمیگیرد؛ بلکه توان مالی شهرها و ظرفیت مدیریت شهری را نیز به چالش میکشد. تجربه جنگ ۱۲ روزه نشان داد که شهرداریها، بهویژه در کلانشهرها، به خط مقدم ارزیابی خسارت، اسکان اضطراری و بازسازی آسیبهای شهری تبدیل شدهاند.
▫️ هماهنگی میان شهرداریها، بنیاد مسکن، وزارت راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی و استانداریها، همراه با مشارکت نیروهای داوطلب، روند جبران خسارتهای اولیه را تسریع کرد.
▫️با این حال، ادامه این مسیر بدون تأمین منابع مالی پایدار امکانپذیر نیست. مرکز پژوهشهای مجلس در گزارشی از سیاستهایی گفته که میتواند درآمدهای پایدار شهرداریها در روزهایی که احتمالا درآمدهای آنها کمتر است را افزایش دهد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
📌 مصوبه دهه ۸۰ «شهرداری تهران» باعث افزایش قیمت مسکن شد
🔴 به اسم «جلوگیری از باغکُشی» مجوز «برجباغ» آمد اما خودش موتور پرقدرت برای «باغکُشی» شد
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ نبشقبر در پرونده «باغکُشیهای» دهه ۹۰ هویت «قربانی دوم» این نوع ساختوسازهای مسکونی در تهران را فاش کرد.
2️⃣ شهرداری تهران از سال ۸۹ به اعتبار مصوبهای که شورایشهر در اواسط دهه۸۰ تحت عنوان «برجباغ» جلوی پای شهرداران مناطق گذاشت، «تغییرکاربری» باغات خصوصی در پایتخت را رسما کلید زد.
3️⃣ تا پیش از آن مالکان زمینهای مشجر اجازه داشتند حداکثر در ۴ طبقه بنا احداث کنند.
4️⃣ مدیران شهر در آن زمان مدعی شدند «مجوزهای ۴ طبقه عاملی برای قطع درختان و خشکی باغات» شده چون مالکان این اراضی انگیزهای برای حفظ باغشان ندارند.
5️⃣ این ادعا به تصویب «ساخت بلندمرتبه روی ۳۰ درصد از مساحت زمین مشجر به شرط حفظکردن ۷۰ درصد دیگر باغ» منجر شد.
6️⃣ در اواسط دهه ۹۰، «اولین قربانی» ماشین صدور پروانه ساخت برجباغ معلوم شد؛ این بلندمرتبهها در عمل بدون حفظ «درختان» در وسعت قابلتوجهی از مناطق شمالی و غربی تهران بالا رفت.
7️⃣ با تغییر دوره مدیریت در شهرداری تهران از اواخر دهه۹۰، شهردار جدید در اولین اقدام مصوبه «برجباغ» را ابطال کرد.
8️⃣ اکنون نتایج یک تحقیق از سوی تیم دانشگاهی مرکب از ۲ نفر استاد و تعدادی از دانشجویان اقتصادشهری نشان میدهد:
«۱۰ سال برجسازی در باغات تهران باعث افزایش ۲ تا ۵ درصدی قیمت مسکن در محلههای ساخت این بلندمرتبهها شد».
9️⃣ نقشهای که در این گزارش ملاحظه میکنید، چکیده آن تحقیق و یک نقشه حرارتی از «تخریب باغاتخصوصی برای ساخت برجباغ» است.
🔟 این تحقیق که در مرکز پژوهشهای مجلس منتشر شده، تاکید میکند:
1️⃣1️⃣ برجباغها علاوه بر «حذف درختان» به عنوان ریههای تنفسی تهران، قدرتخرید مسکن تهرانیها را هم قربانی کردند.
1️⃣2️⃣ تبدیل یک زمین باغی به برج باعث میشود یک شوکقیمت به آن ملک از بابت این تغییرکاربری گرانبها وارد شود.
1️⃣3️⃣ تاثیر این مجوز در محلهای که باغ در آن قرار دارد در همان سال اول ساخت برج، خود را به شکل «بهبود تصویر و کیفیت محله» نشان میدهد.
1️⃣4️⃣ وقتی یک کوچه صاحب برجباغ میشود، اقبال به سرمایهگذاری خدماتی در آنجا هم بالا میرود و همین این تحولات روی قیمت زمینها و ساختمانهای مسکونی محله اثر افزایشی میگذارد.
1️⃣5️⃣ در عین حال تغییر صعودی قیمت یک محله، بخاطر رابطه همیشگی قیمتها در بازار مسکن محلههای یک منطقه و بازار مسکن مناطق ۲۲گانه، بر سایر بخشهای بازار املاک تهران تاثیر مثبت خواهد گذاشت.
1️⃣6️⃣ در حال حاضر آن مصوبه ابطال شده اما نوع دیگری از مجوزهای ساختمانی در تهران فعال شده است.
1️⃣7️⃣ تراکم اضافه «تا ۲ طبقه» بعداز جنگ ۱۲روزه در پایتخت فعال شد.
🔴 کارشناسان اقتصادشهر معتقدند، تراکمساختمانی نیز باعث رشد قیمت زمین در تهران و در نهایت رشد قیمت مسکن میشود.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری #تهران #پایتخت #شهرداری_تهران #برج_باغ #باغات_تهران #تغییر_کاربری #تغییرکاربری #ساخت_و_ساز #برج #باغ #زمین_مشجر #برج_سازی #باغ_کشی #مصوبه_برج_باغ #خانه_باغ
#رصدخانه_بازار_مسکن
🔴کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن» 🔽
@HMO_den
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ نبشقبر در پرونده «باغکُشیهای» دهه ۹۰ هویت «قربانی دوم» این نوع ساختوسازهای مسکونی در تهران را فاش کرد.
2️⃣ شهرداری تهران از سال ۸۹ به اعتبار مصوبهای که شورایشهر در اواسط دهه۸۰ تحت عنوان «برجباغ» جلوی پای شهرداران مناطق گذاشت، «تغییرکاربری» باغات خصوصی در پایتخت را رسما کلید زد.
3️⃣ تا پیش از آن مالکان زمینهای مشجر اجازه داشتند حداکثر در ۴ طبقه بنا احداث کنند.
4️⃣ مدیران شهر در آن زمان مدعی شدند «مجوزهای ۴ طبقه عاملی برای قطع درختان و خشکی باغات» شده چون مالکان این اراضی انگیزهای برای حفظ باغشان ندارند.
5️⃣ این ادعا به تصویب «ساخت بلندمرتبه روی ۳۰ درصد از مساحت زمین مشجر به شرط حفظکردن ۷۰ درصد دیگر باغ» منجر شد.
6️⃣ در اواسط دهه ۹۰، «اولین قربانی» ماشین صدور پروانه ساخت برجباغ معلوم شد؛ این بلندمرتبهها در عمل بدون حفظ «درختان» در وسعت قابلتوجهی از مناطق شمالی و غربی تهران بالا رفت.
7️⃣ با تغییر دوره مدیریت در شهرداری تهران از اواخر دهه۹۰، شهردار جدید در اولین اقدام مصوبه «برجباغ» را ابطال کرد.
8️⃣ اکنون نتایج یک تحقیق از سوی تیم دانشگاهی مرکب از ۲ نفر استاد و تعدادی از دانشجویان اقتصادشهری نشان میدهد:
«۱۰ سال برجسازی در باغات تهران باعث افزایش ۲ تا ۵ درصدی قیمت مسکن در محلههای ساخت این بلندمرتبهها شد».
9️⃣ نقشهای که در این گزارش ملاحظه میکنید، چکیده آن تحقیق و یک نقشه حرارتی از «تخریب باغاتخصوصی برای ساخت برجباغ» است.
🔟 این تحقیق که در مرکز پژوهشهای مجلس منتشر شده، تاکید میکند:
1️⃣1️⃣ برجباغها علاوه بر «حذف درختان» به عنوان ریههای تنفسی تهران، قدرتخرید مسکن تهرانیها را هم قربانی کردند.
1️⃣2️⃣ تبدیل یک زمین باغی به برج باعث میشود یک شوکقیمت به آن ملک از بابت این تغییرکاربری گرانبها وارد شود.
1️⃣3️⃣ تاثیر این مجوز در محلهای که باغ در آن قرار دارد در همان سال اول ساخت برج، خود را به شکل «بهبود تصویر و کیفیت محله» نشان میدهد.
1️⃣4️⃣ وقتی یک کوچه صاحب برجباغ میشود، اقبال به سرمایهگذاری خدماتی در آنجا هم بالا میرود و همین این تحولات روی قیمت زمینها و ساختمانهای مسکونی محله اثر افزایشی میگذارد.
1️⃣5️⃣ در عین حال تغییر صعودی قیمت یک محله، بخاطر رابطه همیشگی قیمتها در بازار مسکن محلههای یک منطقه و بازار مسکن مناطق ۲۲گانه، بر سایر بخشهای بازار املاک تهران تاثیر مثبت خواهد گذاشت.
1️⃣6️⃣ در حال حاضر آن مصوبه ابطال شده اما نوع دیگری از مجوزهای ساختمانی در تهران فعال شده است.
1️⃣7️⃣ تراکم اضافه «تا ۲ طبقه» بعداز جنگ ۱۲روزه در پایتخت فعال شد.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری #تهران #پایتخت #شهرداری_تهران #برج_باغ #باغات_تهران #تغییر_کاربری #تغییرکاربری #ساخت_و_ساز #برج #باغ #زمین_مشجر #برج_سازی #باغ_کشی #مصوبه_برج_باغ #خانه_باغ
#رصدخانه_بازار_مسکن
🔴کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن» 🔽
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 آیا ژاپن مجبور به فروش اوراق خزانه آمریکا میشود؟
▫️در هفتههای اخیر، رشد سریع بازده اوراق قرضه ژاپن دوباره بحثها درباره پایداری بدهی این کشور را داغ کرده است. برخی تحلیلگران هشدار میدهند که اگر قیمت اوراق در ژاپن بیشتر کاهش یابد، دولت ژاپن ممکن است بخشی از داراییهای خارجی خود، از جمله ۱.۱ تریلیون دلار اوراق خزانه آمریکا را بفروشد؛ موضوعی که میتواند بر بازارهای مالی جهان اثرگذار باشد.
▫️اما بررسی دقیقتر تصویر متفاوتی نشان میدهد. اگرچه نسبت بدهی دولت ژاپن به تولید ناخالص داخلی در میان اقتصادهای پیشرفته بسیار بالاست، اما هزینه تأمین مالی این بدهی همچنان پایین است.
▫️نرخهای بهره کوتاهمدت ژاپن نزدیک به یک درصد قرار دارد و هزینه پرداخت بهره بدهی دولت کمتر از دو درصد تولید ناخالص داخلی این کشور است.
▫️از سوی دیگر، ژاپن داراییهای قابل توجهی نیز در اختیار دارد. با در نظر گرفتن این داراییها، شکاف بدهی ژاپن و آمریکا بسیار کمتر از آن چیزی است که ارقام خام نشان میدهند.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️در هفتههای اخیر، رشد سریع بازده اوراق قرضه ژاپن دوباره بحثها درباره پایداری بدهی این کشور را داغ کرده است. برخی تحلیلگران هشدار میدهند که اگر قیمت اوراق در ژاپن بیشتر کاهش یابد، دولت ژاپن ممکن است بخشی از داراییهای خارجی خود، از جمله ۱.۱ تریلیون دلار اوراق خزانه آمریکا را بفروشد؛ موضوعی که میتواند بر بازارهای مالی جهان اثرگذار باشد.
▫️اما بررسی دقیقتر تصویر متفاوتی نشان میدهد. اگرچه نسبت بدهی دولت ژاپن به تولید ناخالص داخلی در میان اقتصادهای پیشرفته بسیار بالاست، اما هزینه تأمین مالی این بدهی همچنان پایین است.
▫️نرخهای بهره کوتاهمدت ژاپن نزدیک به یک درصد قرار دارد و هزینه پرداخت بهره بدهی دولت کمتر از دو درصد تولید ناخالص داخلی این کشور است.
▫️از سوی دیگر، ژاپن داراییهای قابل توجهی نیز در اختیار دارد. با در نظر گرفتن این داراییها، شکاف بدهی ژاپن و آمریکا بسیار کمتر از آن چیزی است که ارقام خام نشان میدهند.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 اکنون بهترین زمان برای توافق امنیتی ایران با کشورهای عربی است
▫️جواد اطاعت، استاد دانشگاه، در برنامه «گفتوگوی استراتژیک» گفت: جنگ اخیر نشان داد تصور برخی کشورهای عربی مبنی بر امکان تغییر ساختار سیاسی ایران از طریق فشار نظامی، یک اشتباه محاسباتی بوده است. به گفته او، ایران با وجود تحمل خسارتهای سنگین، توانست از خود دفاع کند و مانع تحقق کامل اهداف آمریکا و اسرائیل شود.
▫️وی با تقدیر از عملکرد نیروهای نظامی در دفاع از کشور، تأکید کرد این تحولات نگاه کشورهای عربی به ایران را تغییر داده و فرصت تازهای برای بازسازی روابط منطقهای ایجاد کرده است.
▫️اطاعت معتقد است اکنون بهترین زمان برای تقویت همکاریهای امنیتی با عربستان سعودی و حرکت به سوی ایجاد یک سازوکار امنیت جمعی در منطقه با مشارکت ایران، کشورهای شورای همکاری خلیج فارس، بهویژه عربستان، و همچنین پاکستان و مصر است تا امنیت منطقه بر پایه همکاری کشورهای منطقه تأمین شود.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️جواد اطاعت، استاد دانشگاه، در برنامه «گفتوگوی استراتژیک» گفت: جنگ اخیر نشان داد تصور برخی کشورهای عربی مبنی بر امکان تغییر ساختار سیاسی ایران از طریق فشار نظامی، یک اشتباه محاسباتی بوده است. به گفته او، ایران با وجود تحمل خسارتهای سنگین، توانست از خود دفاع کند و مانع تحقق کامل اهداف آمریکا و اسرائیل شود.
▫️وی با تقدیر از عملکرد نیروهای نظامی در دفاع از کشور، تأکید کرد این تحولات نگاه کشورهای عربی به ایران را تغییر داده و فرصت تازهای برای بازسازی روابط منطقهای ایجاد کرده است.
▫️اطاعت معتقد است اکنون بهترین زمان برای تقویت همکاریهای امنیتی با عربستان سعودی و حرکت به سوی ایجاد یک سازوکار امنیت جمعی در منطقه با مشارکت ایران، کشورهای شورای همکاری خلیج فارس، بهویژه عربستان، و همچنین پاکستان و مصر است تا امنیت منطقه بر پایه همکاری کشورهای منطقه تأمین شود.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 دلار تا کجا میرود؟ روایت تازه از آینده بورس و طلا
▫️انتشار آمار تورم آمریکا، مواضع جدید فدرالرزرو و تشدید تنشها در تنگه هرمز، بازارهای جهانی و داخلی را وارد مرحله تازهای کرده است.
▫️در حالی که قیمت نفت و نرخ ارز تحت تأثیر ریسکهای ژئوپلیتیکی قرار دارند، بازار سرمایه نیز نشانههایی از کاهش فشار فروش و بازگشت تعادل را بروز داده است.
▫️در این گزارش، هاشم آردم آخرین تحولات بازارهای طلا، دلار، نفت و بورس را بررسی میکند و فرهنگ حسینی، کارشناس بازار سرمایه، از چشمانداز صنایع مختلف، ارزندگی سهام و مهمترین ریسکهای پیشروی سرمایهگذاران گفته است. این گزارش را از دست ندهید.
📍لینک این برنامه در آپارات
⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب
📺 @ecoiran_webtv
▫️انتشار آمار تورم آمریکا، مواضع جدید فدرالرزرو و تشدید تنشها در تنگه هرمز، بازارهای جهانی و داخلی را وارد مرحله تازهای کرده است.
▫️در حالی که قیمت نفت و نرخ ارز تحت تأثیر ریسکهای ژئوپلیتیکی قرار دارند، بازار سرمایه نیز نشانههایی از کاهش فشار فروش و بازگشت تعادل را بروز داده است.
▫️در این گزارش، هاشم آردم آخرین تحولات بازارهای طلا، دلار، نفت و بورس را بررسی میکند و فرهنگ حسینی، کارشناس بازار سرمایه، از چشمانداز صنایع مختلف، ارزندگی سهام و مهمترین ریسکهای پیشروی سرمایهگذاران گفته است. این گزارش را از دست ندهید.
📍لینک این برنامه در آپارات
⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب
📺 @ecoiran_webtv
❤1👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 دوران پساجنگ نیازمند بازنگری در رفتارها و اصلاح مجلس است
▫️عبدالوحید فیاضی، نماینده مجلس و نایبرئیس فراکسیون فرهنگیان، در برنامه «گفتوگوی استراتژیک» اظهار کرد: جنگ یک حادثه مقطعی نیست، بلکه رویدادی با ریشهها و پیامدهای عمیق است که میزان انسجام و ایستادگی یک ملت را نشان میدهد.
▫️ به گفته وی، پس از ۴۷ سال مقاومت، کشور وارد مرحلهای شده که دیگر نمیتوان با همان رویکردهای گذشته ادامه داد و دوران پساجنگ نیازمند بازنگری در رفتارها و تصمیمگیریهاست.
▫️فیاضی با تأکید بر نقش مجلس در این مقطع گفت: مجلس نباید رئیسمحور باشد و همه نمایندگان از اختیارات برابر برخوردارند. او افزود مجلس پس از جنگ باید با اصلاح رفتارها و بازنگری در آییننامه داخلی، کارآمدتر عمل کند.
▫️وی همچنین اصلاح آییننامه مجلس، پیشبینی سازوکار تصمیمگیری در شرایط بحرانی و کاهش تمرکز اختیارات هیئترئیسه را از مهمترین ضرورتهای مجلس در دوران پساجنگ عنوان کرد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️عبدالوحید فیاضی، نماینده مجلس و نایبرئیس فراکسیون فرهنگیان، در برنامه «گفتوگوی استراتژیک» اظهار کرد: جنگ یک حادثه مقطعی نیست، بلکه رویدادی با ریشهها و پیامدهای عمیق است که میزان انسجام و ایستادگی یک ملت را نشان میدهد.
▫️ به گفته وی، پس از ۴۷ سال مقاومت، کشور وارد مرحلهای شده که دیگر نمیتوان با همان رویکردهای گذشته ادامه داد و دوران پساجنگ نیازمند بازنگری در رفتارها و تصمیمگیریهاست.
▫️فیاضی با تأکید بر نقش مجلس در این مقطع گفت: مجلس نباید رئیسمحور باشد و همه نمایندگان از اختیارات برابر برخوردارند. او افزود مجلس پس از جنگ باید با اصلاح رفتارها و بازنگری در آییننامه داخلی، کارآمدتر عمل کند.
▫️وی همچنین اصلاح آییننامه مجلس، پیشبینی سازوکار تصمیمگیری در شرایط بحرانی و کاهش تمرکز اختیارات هیئترئیسه را از مهمترین ضرورتهای مجلس در دوران پساجنگ عنوان کرد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from اقتصادنیوز
🔻قیمت مسکن در ۴ شهر ساحلی جنوب ایران | خرید خانه در بندرعباس و چابهار چند میلیارد تومان آب میخورد؟
🔹بررسی فایلهای عرضهشده در بازار مسکن شهرهای ساحلی جنوب کشور نشان میدهد، خرید آپارتمان نوساز و دارای امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری در بندرعباس، بوشهر، چابهار و آبادان، به سرمایهای چند میلیارد تومانی نیاز دارد
🔹باید توجه داشت که قیمتهای درجشده در آگهیهای فروش، قیمتهای پیشنهادی فروشندگان است و الزاماً به معنای قیمت نهایی معاملات نیست
🔹کارشناسان بازار مسکن نیز همواره تأکید میکنند که قیمت قطعی هر ملک در زمان معامله و بر اساس عواملی مانند موقعیت دقیق، کیفیت ساخت، سن بنا، امکانات، شرایط بازار و قدرت چانهزنی طرفین تعیین میشود؛ بنابراین آگهیها بیشتر میتوانند تصویری از انتظارات فروشندگان و جهتگیری بازار ارائه دهند تا قیمت قطعی معاملات
⬅️ مشروح گزارش
⬅️ ببینید| لیست قیمت آپارتمانهای فروشی در ۴ شهر ساحلی جنوب ایران
بله | وبسایت | اینستاگرام
@EghtesadNews_com
🔹بررسی فایلهای عرضهشده در بازار مسکن شهرهای ساحلی جنوب کشور نشان میدهد، خرید آپارتمان نوساز و دارای امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری در بندرعباس، بوشهر، چابهار و آبادان، به سرمایهای چند میلیارد تومانی نیاز دارد
🔹باید توجه داشت که قیمتهای درجشده در آگهیهای فروش، قیمتهای پیشنهادی فروشندگان است و الزاماً به معنای قیمت نهایی معاملات نیست
🔹کارشناسان بازار مسکن نیز همواره تأکید میکنند که قیمت قطعی هر ملک در زمان معامله و بر اساس عواملی مانند موقعیت دقیق، کیفیت ساخت، سن بنا، امکانات، شرایط بازار و قدرت چانهزنی طرفین تعیین میشود؛ بنابراین آگهیها بیشتر میتوانند تصویری از انتظارات فروشندگان و جهتگیری بازار ارائه دهند تا قیمت قطعی معاملات
⬅️ مشروح گزارش
⬅️ ببینید| لیست قیمت آپارتمانهای فروشی در ۴ شهر ساحلی جنوب ایران
بله | وبسایت | اینستاگرام
@EghtesadNews_com
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 چرا زمینلرزه ونزوئلا، تا چند صد کیلومتر تخریب داشت؟
▫️اوایل تیر بود که دو زلزله ویرانگر در ونزوئلا باعث تخریب ساختمانهای بسیار و کشته شدن شماری از ساکنان آنها شد.
▫️اما این زلزلهها چه ویژگیهایی داشتند؟ براساس مطالعات یک کارشناس، این زلزلهها سبب فعال شدن یک گسل دیگر و به جز گسل اصلی و ایجاد بیش از 700 پسلرزه شد.
▫️علی بیتالهی، رییس بخش زلزله شناسی مرکز تحقیقات راه و شهرسازی در گفتوگو با برنامه «میدان شعاع» اکوایران تاکید دارد که زمین لرزههای ونزوئلا تا فواصل چند ده کیلومتری از مرکز زمین لرزه را تحریک کرد و روی نوار ساحلی این کشور هم اثرگذار بود.
▫️به گفته او در هزار کیلومتر از محل رخداد زلزله نپال- که چند ماه پیش رخ داد- هم شاهد تخریب یک برج در بانکوک بودیم.
#میدان_شعاع
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️اوایل تیر بود که دو زلزله ویرانگر در ونزوئلا باعث تخریب ساختمانهای بسیار و کشته شدن شماری از ساکنان آنها شد.
▫️اما این زلزلهها چه ویژگیهایی داشتند؟ براساس مطالعات یک کارشناس، این زلزلهها سبب فعال شدن یک گسل دیگر و به جز گسل اصلی و ایجاد بیش از 700 پسلرزه شد.
▫️علی بیتالهی، رییس بخش زلزله شناسی مرکز تحقیقات راه و شهرسازی در گفتوگو با برنامه «میدان شعاع» اکوایران تاکید دارد که زمین لرزههای ونزوئلا تا فواصل چند ده کیلومتری از مرکز زمین لرزه را تحریک کرد و روی نوار ساحلی این کشور هم اثرگذار بود.
▫️به گفته او در هزار کیلومتر از محل رخداد زلزله نپال- که چند ماه پیش رخ داد- هم شاهد تخریب یک برج در بانکوک بودیم.
#میدان_شعاع
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👍1
هاآرتص: ایران کنترل تنگه هرمز را در دست دارد
روزنامه عبری هاآرتص:
🔹ترامپ گفته بود که تنگه هرمز را باز خواهد کرد اما مشخص شد این ایران است که بر بازی مسلط است.
🔹ترامپ مدام با انتشار پیامهایی ادعا میکند که در حال تغییر دادن قواعد بازی در تنگه هرمز است اما در میدان این ایران است که شروط خود را تحمیل میکند.
@ecoiran_webtv
روزنامه عبری هاآرتص:
🔹ترامپ گفته بود که تنگه هرمز را باز خواهد کرد اما مشخص شد این ایران است که بر بازی مسلط است.
🔹ترامپ مدام با انتشار پیامهایی ادعا میکند که در حال تغییر دادن قواعد بازی در تنگه هرمز است اما در میدان این ایران است که شروط خود را تحمیل میکند.
@ecoiran_webtv
👎1
📝 چراغ سبز شیخ نشین های خلیج فارس به ترامپ در تنگه هرمز؛ ترامپ به راه کارتر میرود؟
▫️مقامات آمریکایی و منطقهای به میدلایست آی گفتهاند که برخی از کشورهای عربی خلیج فارس به ایالات متحده و کشورهای اروپایی پیشنهاد دادهاند که با پرداخت هزینه در تنگه هرمز مخالف نیستند، هرچند از پذیرش کنترل ایران بر این آبراه خودداری میکنند.
▫️به گفته این مقامات، تفاوت بین این دو موضع، تفاوت ظریفی است، اما با شعلهور شدن دوباره آتش جنگ بین ایالات متحده و ایران، این تفاوت مهم جلوه کرده است.
▫️اخیرا دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده، ادعا کرده که کشتیها برای تأمین امنیت در این آبراه از سوی ایالات متحده هزینه پرداخت کنند.
▫️ به گفته یک مقام آمریکایی: «برای برخی از کشورهای خلیج فارس، هزینه واقعاً مهم نیست. این ماجرا از نظر مالی، برای منافع آنها ناچیز است. آنها خواهان ثبات هستند».
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️مقامات آمریکایی و منطقهای به میدلایست آی گفتهاند که برخی از کشورهای عربی خلیج فارس به ایالات متحده و کشورهای اروپایی پیشنهاد دادهاند که با پرداخت هزینه در تنگه هرمز مخالف نیستند، هرچند از پذیرش کنترل ایران بر این آبراه خودداری میکنند.
▫️به گفته این مقامات، تفاوت بین این دو موضع، تفاوت ظریفی است، اما با شعلهور شدن دوباره آتش جنگ بین ایالات متحده و ایران، این تفاوت مهم جلوه کرده است.
▫️اخیرا دونالد ترامپ، رئیسجمهور ایالات متحده، ادعا کرده که کشتیها برای تأمین امنیت در این آبراه از سوی ایالات متحده هزینه پرداخت کنند.
▫️ به گفته یک مقام آمریکایی: «برای برخی از کشورهای خلیج فارس، هزینه واقعاً مهم نیست. این ماجرا از نظر مالی، برای منافع آنها ناچیز است. آنها خواهان ثبات هستند».
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ مناطق ۱۵ تا ۲۱، جنوبیترین مناطق شهر تهران را شکل دادهاند و نقاطی از این پهنهها، پایینترین جای پایتخت است.
2️⃣ نبضبازار امروز در کانال رصدخانه بازار مسکن به فایلهای جدید فروش آپارتمان در مناطق ۱۵ تا ۲۱ اختصاص دارد.
3️⃣ متوسط «قیمتپیشنهادی» هر مترمربع واحدمسکونی در این مناطق در حال حاضر ۱۱۵ میلیون تومان است.
4️⃣ سطح پایین و معنادار در مقایسه با متوسط قیمت مسکن در کل شهر تهران و مناطق بالاتر.
5️⃣ بخشی از برخی مناطق جنوبی، عمدتا به مراکز صنعتی و خدماتی اختصاص دارند و این تراکم بالای غیرمسکونی به نوعی روی قیمت آپارتمانها تاثیر میگذارد.
#دنیای_اقتصاد
#نبض_بازار_مسکن #نبض_قیمت_مسکن #نبض_اجاره_مسکن #اجاره_بها #قیمت_خانه #قیمت #اجاره #هزینه_اجاره_مسکن #مستاجر #اجاره_نشین_ها #بازار_اجاره #بازار_اجاره_مسکن #متر_مربع #خانه_اول #تورم #ملک #اجاره_پیشنهادی #قیمت_پیشنهادی
#منطقه_ ۱۵ #منطقه_۱۶ #منطقه_۱۷ #منطقه_۱۸ #منطقه_۱۹ #منطقه_۲۰ #منطقه_۲۱
#کانال_رصدخانه_بازار_مسکن
🔴کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن» 🔽
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 نگرانی جدید والاستریت؛ هزینه ساخت دیتاسنترهای هوش مصنوعی
▫️بازار سهام آمریکا همچنان نزدیک اوجهای تاریخی خود معامله میشود، اما هنوز نتوانسته رکورد جدیدی ثبت کند. در پشت این احتیاط، نگرانیای وجود دارد که حتی از تنشهای ژئوپلیتیک هم مهمتر به نظر میرسد؛ هزینه تأمین مالی زیرساخت هوش مصنوعی.
▫️شرکتهای فناوری در حال برنامهریزی برای ساخت دیتاسنترهایی هستند که ابعاد سرمایهگذاری در آنها در تاریخ بیسابقه است. تعداد معاملات تأمین مالی بیش از ۲۵ میلیارد دلاری که در گذشته معمولاً سالانه یک یا دو مورد بود، در سال ۲۰۲۵ به هفت مورد رسید.
▫️بخش بزرگی از سرمایهگذاری موردنیاز برای زیرساختهای هوش مصنوعی تا سال ۲۰۳۰ باید از طریق بازار بدهی و انتشار اوراق شرکتی تأمین شود.
▫️نگرانی سرمایهگذاران این است که با افزایش نیاز به جذب سرمایه و تردیدها درباره بازده این پروژهها، هزینه تأمین مالی افزایش پیدا کند. اتفاقی که میتواند ارزشگذاری شرکتهای فناوری و در نهایت مسیر بازار سهام آمریکا را تحت فشار قرار دهد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️بازار سهام آمریکا همچنان نزدیک اوجهای تاریخی خود معامله میشود، اما هنوز نتوانسته رکورد جدیدی ثبت کند. در پشت این احتیاط، نگرانیای وجود دارد که حتی از تنشهای ژئوپلیتیک هم مهمتر به نظر میرسد؛ هزینه تأمین مالی زیرساخت هوش مصنوعی.
▫️شرکتهای فناوری در حال برنامهریزی برای ساخت دیتاسنترهایی هستند که ابعاد سرمایهگذاری در آنها در تاریخ بیسابقه است. تعداد معاملات تأمین مالی بیش از ۲۵ میلیارد دلاری که در گذشته معمولاً سالانه یک یا دو مورد بود، در سال ۲۰۲۵ به هفت مورد رسید.
▫️بخش بزرگی از سرمایهگذاری موردنیاز برای زیرساختهای هوش مصنوعی تا سال ۲۰۳۰ باید از طریق بازار بدهی و انتشار اوراق شرکتی تأمین شود.
▫️نگرانی سرمایهگذاران این است که با افزایش نیاز به جذب سرمایه و تردیدها درباره بازده این پروژهها، هزینه تأمین مالی افزایش پیدا کند. اتفاقی که میتواند ارزشگذاری شرکتهای فناوری و در نهایت مسیر بازار سهام آمریکا را تحت فشار قرار دهد.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
ترامپ جلسهای در مورد حملات گسترده علیه ایران برگزار کرد
🔹پایگاه خبری آکسیوس به نقل از سه منبع مطلع ادعا کرد که رئیس جمهور دونالد ترامپ روز سهشنبه جلسهای در اتاق وضعیت برگزار کرد تا در مورد یک کمپین بمباران گسترده به ایران که دامنه آن وسیعتر از حملات فعلی در اطراف تنگه هرمز خواهد بود، بحث و تبادل نظر کند.
🔹به نظر میرسد ترامپ آماده است جنگ را تشدید کند تا با وارد آوردن خسارت در حدی که ایران را وادار کند تنگه هرمز را بازگشایی کرده و خواستههای دیگر آمریکا او را بپذیرد، به اهداف خود برسد.
🔹ترامپ این نشست را همزمان با آن برگزار کرد که ارتش آمریکا برای چهارمین شب متوالی حملاتی را در امتداد سواحل جنوبی ایران انجام میداد.
📺 @ecoiran_webtv
🔹پایگاه خبری آکسیوس به نقل از سه منبع مطلع ادعا کرد که رئیس جمهور دونالد ترامپ روز سهشنبه جلسهای در اتاق وضعیت برگزار کرد تا در مورد یک کمپین بمباران گسترده به ایران که دامنه آن وسیعتر از حملات فعلی در اطراف تنگه هرمز خواهد بود، بحث و تبادل نظر کند.
🔹به نظر میرسد ترامپ آماده است جنگ را تشدید کند تا با وارد آوردن خسارت در حدی که ایران را وادار کند تنگه هرمز را بازگشایی کرده و خواستههای دیگر آمریکا او را بپذیرد، به اهداف خود برسد.
🔹ترامپ این نشست را همزمان با آن برگزار کرد که ارتش آمریکا برای چهارمین شب متوالی حملاتی را در امتداد سواحل جنوبی ایران انجام میداد.
📺 @ecoiran_webtv
📝 پشت پرده خاموشیها؛ وقتی اقتصاد برق سرمایهگذار را فراری میدهد
✍🏻 محمدهادی مرادی
▫️همزمان با بازگشت خاموشیهای برنامهریزیشده به شبکه برق کشور، بار دیگر این پرسش مطرح شده که ریشه اصلی ناترازی برق کجاست؛ رشد مصرف یا کمبود تولید؟
▫️محمود حکیمی، عضو کمیسیون بازار برق و بورس انرژی سندیکای صنعت برق ایران، در گفتوگو با اکوایران، از اقتصاد برق بهعنوان مهمترین حلقه مفقوده حل بحران ناترازی یاد میکند و معتقد است خاموشی، راهحل بحران نیست؛ بلکه تنها شیوهای برای توزیع کمبود برق میان مشترکان است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
✍🏻 محمدهادی مرادی
▫️همزمان با بازگشت خاموشیهای برنامهریزیشده به شبکه برق کشور، بار دیگر این پرسش مطرح شده که ریشه اصلی ناترازی برق کجاست؛ رشد مصرف یا کمبود تولید؟
▫️محمود حکیمی، عضو کمیسیون بازار برق و بورس انرژی سندیکای صنعت برق ایران، در گفتوگو با اکوایران، از اقتصاد برق بهعنوان مهمترین حلقه مفقوده حل بحران ناترازی یاد میکند و معتقد است خاموشی، راهحل بحران نیست؛ بلکه تنها شیوهای برای توزیع کمبود برق میان مشترکان است.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv