Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
📌 مرز موفقیت دولتها در اجرای سیاست «مسکنحمایتی» چیست؟
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
❌ وعده «یک میلیون مسکن» اینبار به انگلیس کشیده شد.
1️⃣ اندی برنهام سیاستمدار انگلیسی، که اکنون نخستوزیر جدید بریتانیا شده، در دوره تبلیغات انتخاباتی، سبد وعدههای خود را حول یکمحور چید:
«ساخت ۱٫۵ میلیون مسکنحمایتی اجارهای».
2️⃣ این طرح بزرگترین «مداخله دولت انگلیس» در بازار مسکن در ۸۰ سال گذشته اعلام شده است.
⚠️ وعده نخستوزیر اما «هزارویک» ایراد دارد.
3️⃣ بزرگترین اشکال این طرح، «ابعاد گسترده» آن است؛ تجربه موفق و ناموفق دولتها طی دهههای اخیر در حوزه اجرای «سیاست مسکنحمایتی» نشان میدهد:
🔻 اگر مداخله دولت برای حمایت از «مسکنمحرومان» به صورت «محدود و هدفمند» نباشد، اصل سیاست دچار «انحراف» میشود و به «ضدحمایت» تبدیل خواهد شد.
🔻 در عین حال، مسکنحمایتی اجارهای در انگلیس از دههها پیش، در «بیراهه» قرار گرفت و باعث عدمدسترسی «کمدرآمدهای واقعی» به این خانهها شده است.
❌ دولتمحلی در انگلیس، خانههای اجارهای را به صورت «قرارداد نامحدود» به افراد واگذار میکند.
4️⃣ این مدل حمایت باعث شده بهرهبرداران این خانهها که روزی استطاعتمالی نداشتند و مشمول حمایت شدند، در سالهای بعد که اوضاع اقتصادیشان بهبود پیدا کرده، همچنان «ساکن خانههای یارانهای دولتی» بمانند.
5️⃣ نتیجه این اجرای بد سیاستحمایتی در انگلیس موجب شده:
🔴 درحال حاضر ۴۰ درصد جامعه مرفه این کشور در «مسکن اجارهای یارانهای» ساکن باشند.
🔴 و از آن طرف بیشاز یک میلیون مستاجر کمدرآمد در صف «دریافت مسکنحمایتی» هستند.
6️⃣ سیستم مسکنحمایتی در انگلیس اما معیوبتر از این است.
7️⃣ ساکنان خانههای حمایتی در لندن نهتنها از «تخفیف ۵۰ تا ۷۹ درصدی» اجارهبها برخوردارند که «یارانهموازی» هم میگیرند.
⚠️ از نگاه «اکونومیست»، آنچه در انگلیس به اسم «حمایت از مستاجرها» در حال اجراست، «اتلاف منابع» و «تخصیص نابرابر» امکانات است که ریشه آن، به «اجرای سیاستاصلی از مسیرهای فرعی» برمیگردد.
8️⃣ نخستوزیر جدید پیشاز هر نوع اقدام در حوزه مسکن باید «شیوه حمایت» را اصلاح کند تا حمایتها کاملا به جامعه هدف اصابت کند.
9️⃣ پیشتر رقیب اردوغان در ترکیه، شهردار فعلی نیویورک و چند مقام دولتی در دیگر کشورها نیز از طرح «مسکنحمایتی» برای «رایسازی» بهره بردند.
🔟 مسکن چون مهمترین نیاز خانوارها و گرانترین کالای مصرفی است، وعدههای رنگین سیاستمداران از جمله «عرضه میلیونی و ارزان» باعث محبوبیت آنها و در نهایت انتخاب آنها در کارزارهای انتخاباتی میشود.
❌ این وعدهها البته همیشه با «تاخیر زیاد، گران و انحراف فراوان» به بار نشسته است.
#بازار_مسکن #مسکن_حمایتی
#دنیای_اقتصاد #مسکن_اجاره_ای #انگلیس #اندی_برنهام #یارانه_اجاره #دولت #انتخابات #نخست_وزیر #رئیس_جمهور #کم_درآمدها #محرومان #مستاجر
#رصدخانه_بازار_مسکن
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
📝 پنل «الزامات خروج از رکود»؛ اقتصاد ایران چگونه میتواند به مسیر رشد بازگردد؟
▫️پنل نخست همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با موضوع «الزامات خروج از رکود، سرمایهگذاری خارجی و رسیدن به رشد پایدار» به بررسی مهمترین موانع پیشروی اقتصاد ایران برای بازگشت به مسیر رشد اختصاص داشت. در این نشست، مسعود نیلی و محمدمهدی بهکیش، دو اقتصاددان، با تمرکز بر مسئله سرمایهگذاری، کاهش انباشت سرمایه، ضرورت تعامل اقتصادی با جهان و اصلاح سیاستهای اقتصادی، دیدگاههای خود را درباره آینده اقتصاد ایران مطرح کردند.
▫️مسعود نیلی در این پنل با بررسی روند تاریخی رشد اقتصادی ایران، کاهش انباشت سرمایه و افت بهرهوری را از مهمترین عوامل تضعیف رشد اقتصادی کشور دانست. او تاکید کرد که اقتصاد ایران از دورهای که رشد آن ترکیبی از سرمایهگذاری و افزایش بهرهوری بود، به مرحلهای رسیده که کاهش سرمایهگذاری، ظرفیت رشد را محدود کرده است.
▫️محمدمهدی بهکیش نیز در این پنل با تاکید بر تجربه کشورهای مختلف پس از جنگ و بحران، گفت بازسازی اقتصادی بدون دسترسی به سرمایه، فناوری و بازارهای جهانی امکانپذیر نیست.
📺 @ecoiran_webtv
▫️پنل نخست همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با موضوع «الزامات خروج از رکود، سرمایهگذاری خارجی و رسیدن به رشد پایدار» به بررسی مهمترین موانع پیشروی اقتصاد ایران برای بازگشت به مسیر رشد اختصاص داشت. در این نشست، مسعود نیلی و محمدمهدی بهکیش، دو اقتصاددان، با تمرکز بر مسئله سرمایهگذاری، کاهش انباشت سرمایه، ضرورت تعامل اقتصادی با جهان و اصلاح سیاستهای اقتصادی، دیدگاههای خود را درباره آینده اقتصاد ایران مطرح کردند.
▫️مسعود نیلی در این پنل با بررسی روند تاریخی رشد اقتصادی ایران، کاهش انباشت سرمایه و افت بهرهوری را از مهمترین عوامل تضعیف رشد اقتصادی کشور دانست. او تاکید کرد که اقتصاد ایران از دورهای که رشد آن ترکیبی از سرمایهگذاری و افزایش بهرهوری بود، به مرحلهای رسیده که کاهش سرمایهگذاری، ظرفیت رشد را محدود کرده است.
▫️محمدمهدی بهکیش نیز در این پنل با تاکید بر تجربه کشورهای مختلف پس از جنگ و بحران، گفت بازسازی اقتصادی بدون دسترسی به سرمایه، فناوری و بازارهای جهانی امکانپذیر نیست.
📺 @ecoiran_webtv
❤3👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 یک تراکنش در هر ثانیه/ بهپرداخت ملت چگونه به ستون شبکه پرداخت ایران تبدیل شد؟
▫️بیستمین سال فعالیت بهپرداخت ملت با انتشار نخستین گزارش صنعت پرداخت کشور همزمان شده است. گزارشی که تصویری کمسابقه از ابعاد فعالیت یکی از بزرگترین بازیگران پرداخت الکترونیک ایران ارائه میدهد.
▫️بر اساس این گزارش، بهپرداخت ملت از سال ۱۳۸۴ تاکنون بیش از ۸۸ میلیارد تراکنش را پردازش کرده و ارزش مجموع تراکنشهای آن به حدود ۱۹ هزار و ۹۰۰ هزار میلیارد تومان رسیده است. این رقم بهطور میانگین معادل بیش از ۲۴۶ میلیون تومان برای هر ایرانی است. امروز این شبکه در ۱۴۳۱ شهر کشور فعال است و با نرخ موفقیت نزدیک به ۹۹ درصد، بهطور متوسط در هر ثانیه ۱۴۱ تراکنش خرید را پردازش میکند.
▫️گزارش همچنین به عملکرد این زیرساخت در دوره جنگ دوازدهروزه پرداخته است. در آن روزها، سامانههای بهپرداخت با پایداری ۹۹.۹۹ درصدی و بدون قطعی به فعالیت ادامه دادند و در نخستین روز تیرماه نیز رکورد ۲۹.۶ میلیون تراکنش روزانه را ثبت کردند.
▫️در این ویدیو، مهمترین آمارها و روایتهای این گزارش مرور شده است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️بیستمین سال فعالیت بهپرداخت ملت با انتشار نخستین گزارش صنعت پرداخت کشور همزمان شده است. گزارشی که تصویری کمسابقه از ابعاد فعالیت یکی از بزرگترین بازیگران پرداخت الکترونیک ایران ارائه میدهد.
▫️بر اساس این گزارش، بهپرداخت ملت از سال ۱۳۸۴ تاکنون بیش از ۸۸ میلیارد تراکنش را پردازش کرده و ارزش مجموع تراکنشهای آن به حدود ۱۹ هزار و ۹۰۰ هزار میلیارد تومان رسیده است. این رقم بهطور میانگین معادل بیش از ۲۴۶ میلیون تومان برای هر ایرانی است. امروز این شبکه در ۱۴۳۱ شهر کشور فعال است و با نرخ موفقیت نزدیک به ۹۹ درصد، بهطور متوسط در هر ثانیه ۱۴۱ تراکنش خرید را پردازش میکند.
▫️گزارش همچنین به عملکرد این زیرساخت در دوره جنگ دوازدهروزه پرداخته است. در آن روزها، سامانههای بهپرداخت با پایداری ۹۹.۹۹ درصدی و بدون قطعی به فعالیت ادامه دادند و در نخستین روز تیرماه نیز رکورد ۲۹.۶ میلیون تراکنش روزانه را ثبت کردند.
▫️در این ویدیو، مهمترین آمارها و روایتهای این گزارش مرور شده است.
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤4
📝 عبدهتبریزی: توسعه اقتصادی بدون اصلاح زیرساختهای مالی امکانپذیر نیست
▫️حسین عبدهتبریزی، اقتصاددان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با تاکید بر نقش نظام مالی در خروج اقتصاد از رکود، گفت افزایش حجم اعتبارات بهتنهایی به معنای تقویت توان اقتصاد نیست و آنچه اهمیت دارد، افزایش «ظرفیت اعتبار» در اقتصاد است.
▫️او با اشاره به شرایط کنونی کشور و تصمیمهای پیشروی سیاستگذاران اظهار کرد: اقتصاد ایران در مقطع حساسی قرار دارد و نحوه مدیریت شرایط ماههای آینده، بر مسیر رشد اقتصادی اثر تعیینکننده خواهد داشت.
▫️عبدهتبریزی با تفکیک دو مفهوم «رشد اعتبار» و «ظرفیت اعتبار» توضیح داد که رشد اعتبار صرفاً به افزایش حجم تسهیلات و منابع مالی اشاره دارد، در حالی که ظرفیت اعتبار، توان واقعی نظام مالی برای تأمین مالی پایدار تولید و سرمایهگذاری است.
▫️به گفته این اقتصاددان، افزایش اعتبارات بدون اصلاح ساختار نظام مالی، الزاماً به رشد تولید و سرمایهگذاری منجر نمیشود.
📺 @ecoiran_webtv
▫️حسین عبدهتبریزی، اقتصاددان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با تاکید بر نقش نظام مالی در خروج اقتصاد از رکود، گفت افزایش حجم اعتبارات بهتنهایی به معنای تقویت توان اقتصاد نیست و آنچه اهمیت دارد، افزایش «ظرفیت اعتبار» در اقتصاد است.
▫️او با اشاره به شرایط کنونی کشور و تصمیمهای پیشروی سیاستگذاران اظهار کرد: اقتصاد ایران در مقطع حساسی قرار دارد و نحوه مدیریت شرایط ماههای آینده، بر مسیر رشد اقتصادی اثر تعیینکننده خواهد داشت.
▫️عبدهتبریزی با تفکیک دو مفهوم «رشد اعتبار» و «ظرفیت اعتبار» توضیح داد که رشد اعتبار صرفاً به افزایش حجم تسهیلات و منابع مالی اشاره دارد، در حالی که ظرفیت اعتبار، توان واقعی نظام مالی برای تأمین مالی پایدار تولید و سرمایهگذاری است.
▫️به گفته این اقتصاددان، افزایش اعتبارات بدون اصلاح ساختار نظام مالی، الزاماً به رشد تولید و سرمایهگذاری منجر نمیشود.
📺 @ecoiran_webtv
👍3❤2👎1
📝 نیلی: زیرساخت پرداخت ایران پیشرفته، اما نظام اعتباری عقب مانده است
▫️فرهاد نیلی، اقتصاددان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با بررسی آینده نظام مالی ایران، تاکید کرد که اقتصاد کشور برای ورود به مرحله جدید توسعه، نیازمند دگردیسی زیرساختهای مالی و تغییر معماری نظام اعتباری است.
▫️نیلی با اشاره به وضعیت زیرساختهای پرداخت در ایران گفت: در حوزه پرداخت، کشور به سطح بالایی از فراگیری رسیده است؛ بهگونهای که بخش بزرگی از جمعیت به خدمات بانکی و ابزارهای پرداخت دسترسی دارند و میلیاردها تراکنش سالانه در شبکه پرداخت ثبت میشود.
▫️این اقتصاددان تاکید کرد با وجود پیشرفت در زیرساختهای پرداخت، نظام اعتباری ایران همچنان با عقبماندگی مواجه است.
▫️نیلی پیشنهاد کرد ایران با استفاده از فناوریهای نوین، هوش مصنوعی و اعتبارسنجی دیجیتال، مسیر گذار به نسل جدید خدمات مالی را طی کند؛ مسیری که میتواند دسترسی به اعتبار را افزایش داده و کارایی نظام تامین مالی را بهبود بخشد.
📺 @ecoiran_webtv
▫️فرهاد نیلی، اقتصاددان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با بررسی آینده نظام مالی ایران، تاکید کرد که اقتصاد کشور برای ورود به مرحله جدید توسعه، نیازمند دگردیسی زیرساختهای مالی و تغییر معماری نظام اعتباری است.
▫️نیلی با اشاره به وضعیت زیرساختهای پرداخت در ایران گفت: در حوزه پرداخت، کشور به سطح بالایی از فراگیری رسیده است؛ بهگونهای که بخش بزرگی از جمعیت به خدمات بانکی و ابزارهای پرداخت دسترسی دارند و میلیاردها تراکنش سالانه در شبکه پرداخت ثبت میشود.
▫️این اقتصاددان تاکید کرد با وجود پیشرفت در زیرساختهای پرداخت، نظام اعتباری ایران همچنان با عقبماندگی مواجه است.
▫️نیلی پیشنهاد کرد ایران با استفاده از فناوریهای نوین، هوش مصنوعی و اعتبارسنجی دیجیتال، مسیر گذار به نسل جدید خدمات مالی را طی کند؛ مسیری که میتواند دسترسی به اعتبار را افزایش داده و کارایی نظام تامین مالی را بهبود بخشد.
📺 @ecoiran_webtv
👍5❤3👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻چشمانداز 1405؛ اقتصاد ایران روی خط باریک تهدید و تورم
🔹همایش دو روزه «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با میزبانی گروه رسانهای دنیای اقتصاد، از امروز با حضور اقتصاددانان، سیاستگذاران، مدیران و فعالان اقتصادی آغاز به کار کرد. این رویداد در شرایطی برگزار میشود که اقتصاد ایران با چالشهایی همچون تورم بالا، نوسانات ارزی، افت سرمایهگذاری، تحریمها و ناترازیهای ساختاری مواجه است و تلاش دارد با طرح دیدگاههای کارشناسی، تصویری واقعبینانه از مسیر پیشروی اقتصاد کشور ارائه دهد.
🔹در روز نخست این همایش، پنلهای تخصصی با محوریت رشد اقتصادی و مهار تورم برگزار شد. مسعود نیلی با اشاره به تغییر ماهیت تورم در اقتصاد ایران، وضعیت کنونی را مرحلهای از تورم بسیار بالا و «ایستگاه پیش از ابرتورم» توصیف کرد. همچنین در نشستهای تخصصی، نقش تجارت خارجی در رشد اقتصادی، ریشههای تورم، آثار کسری بودجه، سیاستهای پولی و مالی و راهکارهای ایجاد ثبات اقتصادی مورد بررسی قرار گرفت.
@ecoiran_webtv
🔹همایش دو روزه «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با میزبانی گروه رسانهای دنیای اقتصاد، از امروز با حضور اقتصاددانان، سیاستگذاران، مدیران و فعالان اقتصادی آغاز به کار کرد. این رویداد در شرایطی برگزار میشود که اقتصاد ایران با چالشهایی همچون تورم بالا، نوسانات ارزی، افت سرمایهگذاری، تحریمها و ناترازیهای ساختاری مواجه است و تلاش دارد با طرح دیدگاههای کارشناسی، تصویری واقعبینانه از مسیر پیشروی اقتصاد کشور ارائه دهد.
🔹در روز نخست این همایش، پنلهای تخصصی با محوریت رشد اقتصادی و مهار تورم برگزار شد. مسعود نیلی با اشاره به تغییر ماهیت تورم در اقتصاد ایران، وضعیت کنونی را مرحلهای از تورم بسیار بالا و «ایستگاه پیش از ابرتورم» توصیف کرد. همچنین در نشستهای تخصصی، نقش تجارت خارجی در رشد اقتصادی، ریشههای تورم، آثار کسری بودجه، سیاستهای پولی و مالی و راهکارهای ایجاد ثبات اقتصادی مورد بررسی قرار گرفت.
@ecoiran_webtv
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 لزوم تدوین «برنامه آموزشی شرایط بحران»؛ آموزش دانشآموزان نباید قربانی جنگ شود
عبدالوحید فیاضی، نایب رئیس فراکسیون فرهنگیان مجلس:
▫️در پی خسارتهای ناشی از جنگ، بخش قابل توجهی از مدارس کشور از نظر فیزیکی آسیب دیدهاند؛ بهگونهای که بر اساس آخرین برآوردها، بیش از هزار مدرسه در نقاط مختلف کشور، از تهران تا سایر استانها، بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد خسارت دیدهاند. دولت با همراهی خیرین، از جمله ایرانیان خارج از کشور، بازسازی این مدارس را آغاز کرده است.
▫️با این حال، چالش اصلی تنها بازسازی ساختمانها نیست، بلکه تداوم آموزش دانشآموزان در شرایط بحرانی است. کارشناسان تأکید دارند وزارت آموزش و پرورش باید برای وضعیت «نه جنگ و نه صلح» برنامهای منعطف و متناسب با شرایط تدوین کند تا در صورت تداوم یا تشدید تنشها، روند آموزش مختل نشود.
📺 @ecoiran_webtv
عبدالوحید فیاضی، نایب رئیس فراکسیون فرهنگیان مجلس:
▫️در پی خسارتهای ناشی از جنگ، بخش قابل توجهی از مدارس کشور از نظر فیزیکی آسیب دیدهاند؛ بهگونهای که بر اساس آخرین برآوردها، بیش از هزار مدرسه در نقاط مختلف کشور، از تهران تا سایر استانها، بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد خسارت دیدهاند. دولت با همراهی خیرین، از جمله ایرانیان خارج از کشور، بازسازی این مدارس را آغاز کرده است.
▫️با این حال، چالش اصلی تنها بازسازی ساختمانها نیست، بلکه تداوم آموزش دانشآموزان در شرایط بحرانی است. کارشناسان تأکید دارند وزارت آموزش و پرورش باید برای وضعیت «نه جنگ و نه صلح» برنامهای منعطف و متناسب با شرایط تدوین کند تا در صورت تداوم یا تشدید تنشها، روند آموزش مختل نشود.
📺 @ecoiran_webtv
❤3👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 کریمی: آتشبس ایران و آمریکا شکننده است؛ بیش از دیپلماسی، به طراحی یک مذاکره جامع نیاز داریم
▫️یک کارشناس روابط بینالملل با اشاره به تشدید تنشها میان ایران و آمریکا، تأکید کرد که در شرایط کنونی نمیتوان هیچ سناریویی، از تداوم آتشبس تا تشدید درگیریها، را منتفی دانست. به گفته او، آتشبس زمانی شکل گرفت که هر دو طرف به اولویتهای مقطعی خود رسیده بودند، اما اکنون با تغییر محاسبات، این آتشبس بیش از گذشته در معرض شکنندگی قرار دارد.
▫️وی با بیان اینکه «درهای دیپلماسی حتی در اوج تنشهای نظامی نیز بسته نمیشود»، گفت ارتباط با کشورهای واسطه، امکان انتقال پیام میان طرفین را حفظ میکند، اما کاهش پایدار تنشها نیازمند برداشتن گامهای بزرگتر است.
▫️کریمی در پاسخ به این پرسش که چرا توافقهای ایران و آمریکا دوام نمیآورند، دو عامل را مؤثر دانست.
▫️او تأکید کرد توافقهای تکموضوعی ذاتاً شکنندهاند و امروز بیش از هر زمان دیگری، سیاست خارجی ایران به طراحی یک چارچوب جامع برای مذاکره نیاز دارد؛ چارچوبی که بتواند فراتر از توافقهای مقطعی، زمینهساز توافقی پایدار باشد.
📺 @ecoiran_webtv
▫️یک کارشناس روابط بینالملل با اشاره به تشدید تنشها میان ایران و آمریکا، تأکید کرد که در شرایط کنونی نمیتوان هیچ سناریویی، از تداوم آتشبس تا تشدید درگیریها، را منتفی دانست. به گفته او، آتشبس زمانی شکل گرفت که هر دو طرف به اولویتهای مقطعی خود رسیده بودند، اما اکنون با تغییر محاسبات، این آتشبس بیش از گذشته در معرض شکنندگی قرار دارد.
▫️وی با بیان اینکه «درهای دیپلماسی حتی در اوج تنشهای نظامی نیز بسته نمیشود»، گفت ارتباط با کشورهای واسطه، امکان انتقال پیام میان طرفین را حفظ میکند، اما کاهش پایدار تنشها نیازمند برداشتن گامهای بزرگتر است.
▫️کریمی در پاسخ به این پرسش که چرا توافقهای ایران و آمریکا دوام نمیآورند، دو عامل را مؤثر دانست.
▫️او تأکید کرد توافقهای تکموضوعی ذاتاً شکنندهاند و امروز بیش از هر زمان دیگری، سیاست خارجی ایران به طراحی یک چارچوب جامع برای مذاکره نیاز دارد؛ چارچوبی که بتواند فراتر از توافقهای مقطعی، زمینهساز توافقی پایدار باشد.
📺 @ecoiran_webtv
❤2👍2👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 افزایش نرخ سود بانکی تابو نیست؛ اصلاح آن باید تدریجی و بر اساس ارزیابی پیامدها باشد
▫️یک اقتصاددان با اشاره به بحث افزایش نرخ سود بانکی برای جبران فاصله میان تورم و سود سپردهها، تأکید کرد که افزایش نرخ سود، اگر در راستای مصلحت اقتصاد باشد، اقدامی غیرعادی یا نادرست نیست، اما نباید تصور کرد که صرفاً با بالا بردن نرخ بهره، مشکل تورم حل خواهد شد.
▫️وی با بیان اینکه بانکهای مرکزی جهان نرخ بهره را با احتیاط و بهصورت تدریجی تغییر میدهند، گفت تصمیمگیری درباره نرخ سود نیازمند بررسی دقیق آثار آن بر اقتصاد است و به همین دلیل، تغییرات شتابزده میتواند تبعات ناخواستهای به همراه داشته باشد.
▫️به گفته او، آنچه امروز ضرورت دارد، بازنگری در مجموعه نرخهای سود است، نه صرفاً افزایش نرخ سود سپردههای بانکی.
این اقتصاددان تأکید کرد اصلاح نرخهای سود باید در قالب یک برنامه تدریجی، با حوصله و بر پایه ارزیابی مستمر پیامدهای اقتصادی انجام شود و بانک مرکزی نیز برای اجرای چنین برنامهای به استقلال و فضای تصمیمگیری کارشناسی نیاز دارد.
📺 @ecoiran_webtv
▫️یک اقتصاددان با اشاره به بحث افزایش نرخ سود بانکی برای جبران فاصله میان تورم و سود سپردهها، تأکید کرد که افزایش نرخ سود، اگر در راستای مصلحت اقتصاد باشد، اقدامی غیرعادی یا نادرست نیست، اما نباید تصور کرد که صرفاً با بالا بردن نرخ بهره، مشکل تورم حل خواهد شد.
▫️وی با بیان اینکه بانکهای مرکزی جهان نرخ بهره را با احتیاط و بهصورت تدریجی تغییر میدهند، گفت تصمیمگیری درباره نرخ سود نیازمند بررسی دقیق آثار آن بر اقتصاد است و به همین دلیل، تغییرات شتابزده میتواند تبعات ناخواستهای به همراه داشته باشد.
▫️به گفته او، آنچه امروز ضرورت دارد، بازنگری در مجموعه نرخهای سود است، نه صرفاً افزایش نرخ سود سپردههای بانکی.
این اقتصاددان تأکید کرد اصلاح نرخهای سود باید در قالب یک برنامه تدریجی، با حوصله و بر پایه ارزیابی مستمر پیامدهای اقتصادی انجام شود و بانک مرکزی نیز برای اجرای چنین برنامهای به استقلال و فضای تصمیمگیری کارشناسی نیاز دارد.
📺 @ecoiran_webtv
👍4❤2👎1
📝 اسلامی: بازار سرمایه ایران باید از تامین مالی دولت به تامین مالی تولید بازگردد
▫️سعید اسلامی، دبیرکل پیشین کانون نهادهای سرمایهگذاری، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با بررسی ظرفیتهای بازار سرمایه برای تامین مالی بنگاهها، تاکید کرد که بازار سرمایه ایران هنوز نتوانسته به جایگاه واقعی خود در تامین منابع تولید برسد و بخش عمده ظرفیت آن در خدمت تامین مالی دولت قرار گرفته است.
▫️او با اشاره به روند تاریخی اقتصاد ایران گفت: کشور طی سالهای گذشته به جای سرمایهگذاری و توسعه ظرفیتهای تولیدی، به سمت مصرف سرمایه حرکت کرده و با محدود شدن منابع خارجی و فشار بر نظام بانکی، بازار سرمایه به یک مسیر اجتنابناپذیر برای تامین مالی تبدیل شده است.
▫️اسلامی تاکید کرد اگرچه در آمارهای رسمی سهم تامین مالی سرمایهای بازار سرمایه بالا اعلام میشود، اما بخش مهمی از این رقم مربوط به افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی داراییها و سود انباشته است که منابع جدیدی وارد بنگاهها نمیکند.
📺 @ecoiran_webtv
▫️سعید اسلامی، دبیرکل پیشین کانون نهادهای سرمایهگذاری، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با بررسی ظرفیتهای بازار سرمایه برای تامین مالی بنگاهها، تاکید کرد که بازار سرمایه ایران هنوز نتوانسته به جایگاه واقعی خود در تامین منابع تولید برسد و بخش عمده ظرفیت آن در خدمت تامین مالی دولت قرار گرفته است.
▫️او با اشاره به روند تاریخی اقتصاد ایران گفت: کشور طی سالهای گذشته به جای سرمایهگذاری و توسعه ظرفیتهای تولیدی، به سمت مصرف سرمایه حرکت کرده و با محدود شدن منابع خارجی و فشار بر نظام بانکی، بازار سرمایه به یک مسیر اجتنابناپذیر برای تامین مالی تبدیل شده است.
▫️اسلامی تاکید کرد اگرچه در آمارهای رسمی سهم تامین مالی سرمایهای بازار سرمایه بالا اعلام میشود، اما بخش مهمی از این رقم مربوط به افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی داراییها و سود انباشته است که منابع جدیدی وارد بنگاهها نمیکند.
📺 @ecoiran_webtv
❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 مسئله اصلی، شفافسازی نرخ بهره است نه صرفاً افزایش آن
▫️عبده تبریزی با اشاره به گمانهزنیها درباره افزایش نرخ بهره، گفت حتی اگر بانک مرکزی در آینده تصمیم به اصلاح نرخها بگیرد، مهمترین چالش اقتصاد ایران نه میزان نرخ بهره، بلکه نبود شفافیت در اجرای آن است.
▫️وی توضیح داد در نظامهای بانکی دنیا، بانک مرکزی یک نرخ پایه تعیین میکند و بانکها در چارچوبی مشخص و متناسب با ریسک هر پروژه، نرخهای خود را تنظیم میکنند. اما در ایران، نرخهای اعلامی با نرخهای واقعی فاصله قابل توجهی دارد؛ بهگونهای که نرخ رسمی سود ۲۳ درصد اعلام میشود، اما در عمل برخی بانکها سودهای ۳۰ تا ۳۲ درصدی پرداخت میکنند و در بازار اوراق نیز نرخهای مؤثر حتی به حدود ۴۰ درصد میرسد.
▫️به گفته این اقتصاددان، پیش از هرگونه افزایش یا کاهش نرخ بهره، باید این شکاف از بین برود و نرخهای واقعی بهصورت شفاف اعلام شوند. وی افزود به نظر میرسد وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز در شرایط فعلی بیش از هر چیز بر شفافسازی نرخهای سود و کاهش فاصله میان نرخهای رسمی و واقعی تمرکز کرده است.
📺 @ecoiran_webtv
▫️عبده تبریزی با اشاره به گمانهزنیها درباره افزایش نرخ بهره، گفت حتی اگر بانک مرکزی در آینده تصمیم به اصلاح نرخها بگیرد، مهمترین چالش اقتصاد ایران نه میزان نرخ بهره، بلکه نبود شفافیت در اجرای آن است.
▫️وی توضیح داد در نظامهای بانکی دنیا، بانک مرکزی یک نرخ پایه تعیین میکند و بانکها در چارچوبی مشخص و متناسب با ریسک هر پروژه، نرخهای خود را تنظیم میکنند. اما در ایران، نرخهای اعلامی با نرخهای واقعی فاصله قابل توجهی دارد؛ بهگونهای که نرخ رسمی سود ۲۳ درصد اعلام میشود، اما در عمل برخی بانکها سودهای ۳۰ تا ۳۲ درصدی پرداخت میکنند و در بازار اوراق نیز نرخهای مؤثر حتی به حدود ۴۰ درصد میرسد.
▫️به گفته این اقتصاددان، پیش از هرگونه افزایش یا کاهش نرخ بهره، باید این شکاف از بین برود و نرخهای واقعی بهصورت شفاف اعلام شوند. وی افزود به نظر میرسد وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز در شرایط فعلی بیش از هر چیز بر شفافسازی نرخهای سود و کاهش فاصله میان نرخهای رسمی و واقعی تمرکز کرده است.
📺 @ecoiran_webtv
❤3👍2
📝 مسکن حمایتی و تشکیل صندوق توسعه مسکن؛ راهکار تقویت قدرت خرید دهکهای پایین
▫️غلامرضا سلامی صاحب نظر ارشد مسکن و ساختمان در «همایش چشم انداز اقتصاد ۱۴۰۵ »با اشاره به کاهش قدرت خرید خانوارها در شرایط تورمی، تأکید کرد دهکهای پایین و حتی بخش قابلتوجهی از طبقه متوسط دیگر توان ورود به بازار مسکن را ندارند و بدون حمایت دولت، خانهدار شدن برای این گروهها دشوارتر خواهد شد.
▫️به گفته او، ایجاد صندوق توسعه مسکن برای تأمین مالی پروژههای ساختمانی و افزایش دسترسی سازندگان به منابع اعتباری، میتواند بخشی از مشکلات این بازار را برطرف کند.
▫️وی همچنین بر استفاده از ظرفیت اراضی دولتی برای اجرای طرحهای مسکن حمایتی و اجتماعی تأکید کرد و گفت بخش قابلتوجهی از زمینهای در اختیار دستگاههای دولتی و عمومی قابلیت تبدیل شدن به پروژههای مسکونی را دارند.
📺 @ecoiran_webtv
▫️غلامرضا سلامی صاحب نظر ارشد مسکن و ساختمان در «همایش چشم انداز اقتصاد ۱۴۰۵ »با اشاره به کاهش قدرت خرید خانوارها در شرایط تورمی، تأکید کرد دهکهای پایین و حتی بخش قابلتوجهی از طبقه متوسط دیگر توان ورود به بازار مسکن را ندارند و بدون حمایت دولت، خانهدار شدن برای این گروهها دشوارتر خواهد شد.
▫️به گفته او، ایجاد صندوق توسعه مسکن برای تأمین مالی پروژههای ساختمانی و افزایش دسترسی سازندگان به منابع اعتباری، میتواند بخشی از مشکلات این بازار را برطرف کند.
▫️وی همچنین بر استفاده از ظرفیت اراضی دولتی برای اجرای طرحهای مسکن حمایتی و اجتماعی تأکید کرد و گفت بخش قابلتوجهی از زمینهای در اختیار دستگاههای دولتی و عمومی قابلیت تبدیل شدن به پروژههای مسکونی را دارند.
📺 @ecoiran_webtv
❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 نسخه اقتصاددانان برای عبور از بحران تأمین مالی و رکود مسکن/ اقتصاد ایران در پیچ تأمین مالی
▫️در ادامه نخستین روز همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵»، دو نشست تخصصی با محوریت تأمین مالی و چشمانداز بازار مسکن برگزار شد؛ نشستهایی که بر مهمترین الزامات سیاستگذاری برای عبور از چالشهای اقتصادی کشور متمرکز بودند.
▫️در پنل «تأمین مالی در شرایط پساجنگ»، اقتصاددانان و فعالان بازار سرمایه ظرفیت بانکها، بازار بدهی و ابزارهای نوین مالی را برای حمایت از بنگاههای اقتصادی و تأمین منابع موردنیاز پروژههای بزرگ بررسی کردند.
▫️در این نشست، حسین عبدهتبریزی، فرهاد نیلی و سعید اسلامی بیدگلی با تشریح چالشهای نظام تأمین مالی، بر ضرورت تقویت نقش بازار سرمایه، تنوعبخشی به ابزارهای مالی و اصلاح سازوکارهای تأمین منابع برای دستیابی به رشد اقتصادی پایدار تأکید کردند.
▫️همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» فردا با برگزاری پنلهای تخصصی درباره اقتصاد دیجیتال، بازارهای مالی، صنعت ساختمان و سرمایهگذاری خارجی در پساتحریم ادامه خواهد یافت.
📺 @ecoiran_webtv
▫️در ادامه نخستین روز همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵»، دو نشست تخصصی با محوریت تأمین مالی و چشمانداز بازار مسکن برگزار شد؛ نشستهایی که بر مهمترین الزامات سیاستگذاری برای عبور از چالشهای اقتصادی کشور متمرکز بودند.
▫️در پنل «تأمین مالی در شرایط پساجنگ»، اقتصاددانان و فعالان بازار سرمایه ظرفیت بانکها، بازار بدهی و ابزارهای نوین مالی را برای حمایت از بنگاههای اقتصادی و تأمین منابع موردنیاز پروژههای بزرگ بررسی کردند.
▫️در این نشست، حسین عبدهتبریزی، فرهاد نیلی و سعید اسلامی بیدگلی با تشریح چالشهای نظام تأمین مالی، بر ضرورت تقویت نقش بازار سرمایه، تنوعبخشی به ابزارهای مالی و اصلاح سازوکارهای تأمین منابع برای دستیابی به رشد اقتصادی پایدار تأکید کردند.
▫️همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» فردا با برگزاری پنلهای تخصصی درباره اقتصاد دیجیتال، بازارهای مالی، صنعت ساختمان و سرمایهگذاری خارجی در پساتحریم ادامه خواهد یافت.
📺 @ecoiran_webtv
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 سبزپوشی بورس؛ واکنش به مذاکرات یا بازگشت ارزندگی؟
🎙نسخه صوتی
▫️بازار سهام امروز پس از مدتها توانست با غلبه تقاضا بر عرضه، بار دیگر سبزپوش شود؛ تغییری که همزمان با انتشار اخبار مثبت از مذاکرات دوحه و کاهش نسبی قیمت دلار رقم خورد. در بخش نخست برنامه، آخرین تحولات معاملات امروز، وضعیت شاخصها، جریان نقدینگی و واکنش گروههای مختلف بازار به اخبار سیاسی مورد بررسی قرار گرفت.
▫️در بخش دوم برنامه، مهدی امیدعلی، کارشناس بازار سرمایه، به بررسی دلایل بازگشت تقاضا به بورس پرداخت. در این گفتوگو این پرسش مطرح شد که آیا رشد امروز بازار صرفاً واکنشی کوتاهمدت به اخبار مذاکرات بوده یا افتهای اخیر، قیمت سهام را از منظر بنیادی به محدودههای جذاب و ارزنده رسانده است.
▫️بخش دیگری از این گفتوگو نیز به سنجش تابآوری بورس در برابر ریسکهای سیاسی اختصاص داشت؛ اینکه در صورت تشدید دوباره تنشها یا وقوع حملهای جدید، آیا بازار سهام بار دیگر با موج فروش روبهرو خواهد شد یا ارزندگی قیمتها میتواند مانع از تکرار واکنشهای سنگین گذشته شود.
#نبض_بورس
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️بازار سهام امروز پس از مدتها توانست با غلبه تقاضا بر عرضه، بار دیگر سبزپوش شود؛ تغییری که همزمان با انتشار اخبار مثبت از مذاکرات دوحه و کاهش نسبی قیمت دلار رقم خورد. در بخش نخست برنامه، آخرین تحولات معاملات امروز، وضعیت شاخصها، جریان نقدینگی و واکنش گروههای مختلف بازار به اخبار سیاسی مورد بررسی قرار گرفت.
▫️در بخش دوم برنامه، مهدی امیدعلی، کارشناس بازار سرمایه، به بررسی دلایل بازگشت تقاضا به بورس پرداخت. در این گفتوگو این پرسش مطرح شد که آیا رشد امروز بازار صرفاً واکنشی کوتاهمدت به اخبار مذاکرات بوده یا افتهای اخیر، قیمت سهام را از منظر بنیادی به محدودههای جذاب و ارزنده رسانده است.
▫️بخش دیگری از این گفتوگو نیز به سنجش تابآوری بورس در برابر ریسکهای سیاسی اختصاص داشت؛ اینکه در صورت تشدید دوباره تنشها یا وقوع حملهای جدید، آیا بازار سهام بار دیگر با موج فروش روبهرو خواهد شد یا ارزندگی قیمتها میتواند مانع از تکرار واکنشهای سنگین گذشته شود.
#نبض_بورس
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👎4👍3🙏1
📝 خطرناکترین روزهای پیش رو و محتملترین سناریو؛ درگیریهای ایران و آمریکا از کنترل خارج میشود؟
▫️به گزارش اکوایران،طی یک هفته گذشته، درگیری میان ایالات متحده و ایران از یک رویارویی محدود و تلافیجویانه به چیزی تبدیل شده که بسیار بیشتر به یک جنگ تمامعیار شباهت دارد.
▫️به نوشته نیویورکتایمز،به گفته تحلیلگران، حملات آمریکا و ایران به شکلی در حال پیشروی است که خطر کشیده شدن به جنگی گستردهتر را در پی دارد؛جنگی که شاید دیگر نتوان آن را مهار کرد، مگر آنکه دو طرف هرچه سریعتر به میز مذاکره بازگردند.
▫️پس از بیش از یک هفته حملاتی که آتشبسی نافرجام را از هم پاشید،درگیری میان ایالات متحده و ایران اکنون بر لبه تیغ قرار گرفته است. تحلیلگران میگویند اکنون زمان آن رسیده که راهی برای کاهش شدت این رویارویی با قدرت تخریبی فزاینده پیدا شود؛در غیر این صورت، خطر آغاز جنگی وجود دارد که از کنترل آنان فراتر رود.
▫️تحلیلگران میگویند با وجود افزایش خطرات تشدید تنش، هیچیک از دو طرف،چه از نظر اقتصادی و چه از نظر سیاسی در داخل کشور،بهراستی توان تحمل چنین وضعیتی را ندارند.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
▫️به گزارش اکوایران،طی یک هفته گذشته، درگیری میان ایالات متحده و ایران از یک رویارویی محدود و تلافیجویانه به چیزی تبدیل شده که بسیار بیشتر به یک جنگ تمامعیار شباهت دارد.
▫️به نوشته نیویورکتایمز،به گفته تحلیلگران، حملات آمریکا و ایران به شکلی در حال پیشروی است که خطر کشیده شدن به جنگی گستردهتر را در پی دارد؛جنگی که شاید دیگر نتوان آن را مهار کرد، مگر آنکه دو طرف هرچه سریعتر به میز مذاکره بازگردند.
▫️پس از بیش از یک هفته حملاتی که آتشبسی نافرجام را از هم پاشید،درگیری میان ایالات متحده و ایران اکنون بر لبه تیغ قرار گرفته است. تحلیلگران میگویند اکنون زمان آن رسیده که راهی برای کاهش شدت این رویارویی با قدرت تخریبی فزاینده پیدا شود؛در غیر این صورت، خطر آغاز جنگی وجود دارد که از کنترل آنان فراتر رود.
▫️تحلیلگران میگویند با وجود افزایش خطرات تشدید تنش، هیچیک از دو طرف،چه از نظر اقتصادی و چه از نظر سیاسی در داخل کشور،بهراستی توان تحمل چنین وضعیتی را ندارند.
📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران
📺 @ecoiran_webtv
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 روایت اقتصاددانها از آینده اقتصاد ایران
🎙نسخه صوتی
▫️در «تیتر یک» دوشنبه 29 تیر 1405 ببینید
00:30 بازارها| گزارش روز بازارهای مالی ایران و جهان
04:22 کلان | آمار تسهیلات 3 ماهه نخست سال
09:56 صمت| آینده صنعت فولاد افغانستان
18:19 همایش چشمانداز اقتصاد | توقف اقتصاد ایران در یک دوره 7ساله
26:38 بازارهای جهانی| گزارش درآمدی شرکتهای بزرگ آمریکایی
32:39 همایش چشمانداز اقتصاد| تعامل اقتصادی، مسیر خروج کشورها از بحرانهای پس از جنگ
38:49 مسکن| بررسی بازار میکروآپارتمانهای تهران
43:06 همایش چشمانداز اقتصاد| کاهش درآمد سرانه واقعی ایرانیان به روایت همتی
46:04 سیاست جهان| نخستوزیر جدید بریتانیا چه چالشهایی دارد؟
▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان
#تیتر_یک
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️در «تیتر یک» دوشنبه 29 تیر 1405 ببینید
00:30 بازارها| گزارش روز بازارهای مالی ایران و جهان
04:22 کلان | آمار تسهیلات 3 ماهه نخست سال
09:56 صمت| آینده صنعت فولاد افغانستان
18:19 همایش چشمانداز اقتصاد | توقف اقتصاد ایران در یک دوره 7ساله
26:38 بازارهای جهانی| گزارش درآمدی شرکتهای بزرگ آمریکایی
32:39 همایش چشمانداز اقتصاد| تعامل اقتصادی، مسیر خروج کشورها از بحرانهای پس از جنگ
38:49 مسکن| بررسی بازار میکروآپارتمانهای تهران
43:06 همایش چشمانداز اقتصاد| کاهش درآمد سرانه واقعی ایرانیان به روایت همتی
46:04 سیاست جهان| نخستوزیر جدید بریتانیا چه چالشهایی دارد؟
▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان
#تیتر_یک
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹روابط اقتصادی ایران با آفریقا؛ فرصت یا چالش؟
🎙نسخه صوتی
▫️اکبر خسروینژاد، دستیار وزیر و مدیرکل آفریقای وزارت امور خارجه، گفت یکی از مهمترین موانع توسعه روابط ایران و آفریقا، نبود شناخت متقابل میان فعالان اقتصادی دو طرف است و برگزاری نشستهای استانی با هدف معرفی ظرفیتهای اقتصادی ایران، برای رفع این مشکل انجام میشود.
▫️وی با اشاره به سه برابر شدن تجارت رسمی ایران و آفریقا پس از برگزاری همایش همکاریهای ایران و آفریقا، اعلام کرد حجم تجارت رسمی به حدود ۱.۳ تا ۱.۶ میلیارد دلار رسیده و برآورد میشود تجارت غیررسمی تا ۱۵ میلیارد دلار باشد. به گفته او، با رفع موانع ساختاری و توسعه همکاریها، دستیابی به تجارت ۲۰ میلیارد دلاری امکانپذیر است.
▫️خسروینژاد همچنین تأکید کرد ایران در آفریقا از جایگاه سیاسی مناسبی برخوردار است، وزارت امور خارجه نقش تسهیلگر برای بخش خصوصی را ایفا میکند و محور اصلی همکاریها، توسعه روابط اقتصادی، صادرات خدمات فنی و مهندسی، فناوری و محصولات دانشبنیان و همچنین واردات محصولات کشاورزی و معدنی از کشورهای آفریقایی است.
#استراتژیک
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
🎙نسخه صوتی
▫️اکبر خسروینژاد، دستیار وزیر و مدیرکل آفریقای وزارت امور خارجه، گفت یکی از مهمترین موانع توسعه روابط ایران و آفریقا، نبود شناخت متقابل میان فعالان اقتصادی دو طرف است و برگزاری نشستهای استانی با هدف معرفی ظرفیتهای اقتصادی ایران، برای رفع این مشکل انجام میشود.
▫️وی با اشاره به سه برابر شدن تجارت رسمی ایران و آفریقا پس از برگزاری همایش همکاریهای ایران و آفریقا، اعلام کرد حجم تجارت رسمی به حدود ۱.۳ تا ۱.۶ میلیارد دلار رسیده و برآورد میشود تجارت غیررسمی تا ۱۵ میلیارد دلار باشد. به گفته او، با رفع موانع ساختاری و توسعه همکاریها، دستیابی به تجارت ۲۰ میلیارد دلاری امکانپذیر است.
▫️خسروینژاد همچنین تأکید کرد ایران در آفریقا از جایگاه سیاسی مناسبی برخوردار است، وزارت امور خارجه نقش تسهیلگر برای بخش خصوصی را ایفا میکند و محور اصلی همکاریها، توسعه روابط اقتصادی، صادرات خدمات فنی و مهندسی، فناوری و محصولات دانشبنیان و همچنین واردات محصولات کشاورزی و معدنی از کشورهای آفریقایی است.
#استراتژیک
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹3 عامل افت دلار و سکه
▫️ بازار طلا، ارز و سکه امروز مخالف روند روز گذشته حرکت کردند و سراسر قرمزپوش بودند.
▫️ قیمت دلار که در دو روز ابتدایی هفته به سقف تاریخی جدیدی در 193 هزار تومان رسیده بود امروز با افت پنج هزار تومانی به 188 هزار تومان رسید.
▫️ بازار طلا و سکه نیز با افت دلار همراهی کردند؛ قیمت سکه امروز با کاهش 8 میلیونی از 190 میلیون دور شد و به کانال 182 میلیون رسید، هر مثقال طلای آبشده نیز با نزول سه کانالی توانست تا 78 میلیون و 650 هزار تومان افت داشته باشد.
▫️ حباب سکه با کاهش به دو درصد رسید که نشان میداد قیمت بازاری سکه چهار میلیون و 658 هزار تومان گرانتر از ارزش ذاتی آن معامله میشود.
▫️ اخبار مذاکرات و دو عامل دیگر در کاهش بازار نقش داشتند. امروز پاکستان و قطر در نقش میانجی پیشنهاد بازگشت به میز مذاکره دادند. همچنین سفر وزیر کشور به پاکستان نیز مهم تلقی شد.
▫️ عامل دوم و سوم افت دلار و سکه تزریق بازارساز و وضعیت بلوکه عنوان میشد.
با مذاکرات قیمت دلار و سکه تا کجا ریزش خواهد داشت؟
#کف_بازار
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️ بازار طلا، ارز و سکه امروز مخالف روند روز گذشته حرکت کردند و سراسر قرمزپوش بودند.
▫️ قیمت دلار که در دو روز ابتدایی هفته به سقف تاریخی جدیدی در 193 هزار تومان رسیده بود امروز با افت پنج هزار تومانی به 188 هزار تومان رسید.
▫️ بازار طلا و سکه نیز با افت دلار همراهی کردند؛ قیمت سکه امروز با کاهش 8 میلیونی از 190 میلیون دور شد و به کانال 182 میلیون رسید، هر مثقال طلای آبشده نیز با نزول سه کانالی توانست تا 78 میلیون و 650 هزار تومان افت داشته باشد.
▫️ حباب سکه با کاهش به دو درصد رسید که نشان میداد قیمت بازاری سکه چهار میلیون و 658 هزار تومان گرانتر از ارزش ذاتی آن معامله میشود.
▫️ اخبار مذاکرات و دو عامل دیگر در کاهش بازار نقش داشتند. امروز پاکستان و قطر در نقش میانجی پیشنهاد بازگشت به میز مذاکره دادند. همچنین سفر وزیر کشور به پاکستان نیز مهم تلقی شد.
▫️ عامل دوم و سوم افت دلار و سکه تزریق بازارساز و وضعیت بلوکه عنوان میشد.
با مذاکرات قیمت دلار و سکه تا کجا ریزش خواهد داشت؟
#کف_بازار
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
❤5👍2
Forwarded from رصدخانه بازار مسکن
📌 دومینوی رکود مسکن از کجا شروع شد؟
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
✅ افق بازار مسکن در یکی از پنلهای تخصصی روز اول همایش چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵ بررسی شد.
🔴 چکیده صحبتها نشان میدهد، «صعود تورم از اواخر ۹۷ و در نتیجه افزایش سهم خوراک و مسکن در سبد هزینه بر قدرت خرید سایر کالاها و خدمات توسط خانوارها اثر منفی گذاشت و رشد بخشهای مختلف اقتصاد را کاهش داد که این خود باعث افت درآمد سرانه شد.»
🔴 در نتیجه این اتفاق در سمت تقاضای مسکن، عرضه نیز آسیب دید و کل بخش به رکود رفت.
🔻 در این پنل، فردین یزدانی (کارشناس مسکن)، غلامرضا سلامی (صاحبنظر اقتصادی) و رضا دژآگاه (فعال صنعت ساختمان) هر کدام مطالبی را بیان کردند.
✅ در زیر ۱۰ نکته کلیدی پنل آمده است:
1️⃣ متوسط رشد اقتصادی در ۸ سال گذشته ۰.۹ درصد بوده و باعث افت درآمد سرانه واقعی شده است.
2️⃣ ۸۰ درصد هزینه خانوارها صرف «خوراک و مسکن» میشود و امکانی برای خرید سایر کالاهای مورد نیاز زندگی نمانده که تاثیر این تقاضا بتواند باعث رشد بخشهای اقتصادی شود.
3️⃣ تورم ساخت از رشد قیمت فروش مسکن سبقت گرفته و حاشیهسود سازنده را کاهش داده است.
4️⃣ سهم ساختمان از هزینه ناخالص داخلی از ۱۲ درصد سال ۹۷ به ۷ درصد کاهش یافته است.
5️⃣ سرمایهگذاری مسکن به قیمت ثابت سال ۱۴۰۰، در سال ۱۴۰۴ به ۶۵ درصد سال ۹۷ رسید.
6️⃣ جلوگیری از افول سرمایهگذاری مسکن نیازمند تغییر پارادایم دولت به منظور کاهش هزینههای حاشیهای تولید است.
7️⃣ شرط موفقیت مسکنحمایتی «همکاری بین دستگاهها» است.
8️⃣ سه دهک اول جامعه برای تامین مسکن خود ۱۰۰ درصد نیازمند حمایت دولت است.
🔟 در نظام مالی ایران، توسعهگر ساختمانی جایی ندارد و هنوز به سازندهها به چشم پیمانکار دولت نگاه میشود.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#بازار_مسکن #بخش_ساختمان #رکود_مسکن #قیمت_مسکن #رشد_اقتصادی #تامین_مالی_مسکن #سرمایه_گذاری_ساختمانی #همایش_چشم_انداز_اقتصاد_ایران_۱۴۰۵ #اقتصاددان #تورم
#رصدخانه_بازار_مسکن
🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن» 🔽
@HMO_den
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
✅ افق بازار مسکن در یکی از پنلهای تخصصی روز اول همایش چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵ بررسی شد.
🔻 در این پنل، فردین یزدانی (کارشناس مسکن)، غلامرضا سلامی (صاحبنظر اقتصادی) و رضا دژآگاه (فعال صنعت ساختمان) هر کدام مطالبی را بیان کردند.
✅ در زیر ۱۰ نکته کلیدی پنل آمده است:
1️⃣ متوسط رشد اقتصادی در ۸ سال گذشته ۰.۹ درصد بوده و باعث افت درآمد سرانه واقعی شده است.
2️⃣ ۸۰ درصد هزینه خانوارها صرف «خوراک و مسکن» میشود و امکانی برای خرید سایر کالاهای مورد نیاز زندگی نمانده که تاثیر این تقاضا بتواند باعث رشد بخشهای اقتصادی شود.
3️⃣ تورم ساخت از رشد قیمت فروش مسکن سبقت گرفته و حاشیهسود سازنده را کاهش داده است.
4️⃣ سهم ساختمان از هزینه ناخالص داخلی از ۱۲ درصد سال ۹۷ به ۷ درصد کاهش یافته است.
5️⃣ سرمایهگذاری مسکن به قیمت ثابت سال ۱۴۰۰، در سال ۱۴۰۴ به ۶۵ درصد سال ۹۷ رسید.
6️⃣ جلوگیری از افول سرمایهگذاری مسکن نیازمند تغییر پارادایم دولت به منظور کاهش هزینههای حاشیهای تولید است.
7️⃣ شرط موفقیت مسکنحمایتی «همکاری بین دستگاهها» است.
8️⃣ سه دهک اول جامعه برای تامین مسکن خود ۱۰۰ درصد نیازمند حمایت دولت است.
9️⃣ مسکنمهر برای «زندگی به معنای واقعی» ساخته نشده است؛ ساکنان این محلهها برای تفریح و کار باید به شهرهای اطراف محل ساخت این خانهها بروند.
🔟 در نظام مالی ایران، توسعهگر ساختمانی جایی ندارد و هنوز به سازندهها به چشم پیمانکار دولت نگاه میشود.
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#بازار_مسکن #بخش_ساختمان #رکود_مسکن #قیمت_مسکن #رشد_اقتصادی #تامین_مالی_مسکن #سرمایه_گذاری_ساختمانی #همایش_چشم_انداز_اقتصاد_ایران_۱۴۰۵ #اقتصاددان #تورم
#رصدخانه_بازار_مسکن
@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎞 از برجام تا امروز؛ هر توافق چرا متوقف شد؟
▫️اسطورهی سیزیف برای ما دیگر یک افسانهی یونانی نیست؛ یک واقعیت روزمره است. ما مدام تختهسنگ «تفاهم» را با هزار امید تا قلهی توافق بالا میبریم، اما درست وقتی فکر میکنیم به قله رسیدیم، یک انفجار، یک تصمیم سیاسی یا یک جنگ جدید، سنگ را به پایین پرتاب میکند.
▫️از برجام ۹۴ تا امروز، ما در چرخهای گرفتاریم که دیپلماسی فقط نقش استراحت بین دو راند جنگ را بازی میکند.
▫️از جنگ ۱۲ روزه تا ۴۰ روزه، انگار آتشبسها نه برای صلح، که فقط فرصتی برای بازسازی قوا بودند.
▫️حالا که حملات به جنوب کشور، سایهی جنگ را سنگینتر کرده است این سوال بهوچد میآید: چرا هر بار، درست در لحظهی امید، همهچیز به نقطه صفر برمیگرده؟
▫️آیا مشکل فقط در میدان است یا اصلا در دو طرف رابطه، ارادهای برای پرداخت هزینهی «یک توافق بزرگ» وجود دارد؟
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
▫️اسطورهی سیزیف برای ما دیگر یک افسانهی یونانی نیست؛ یک واقعیت روزمره است. ما مدام تختهسنگ «تفاهم» را با هزار امید تا قلهی توافق بالا میبریم، اما درست وقتی فکر میکنیم به قله رسیدیم، یک انفجار، یک تصمیم سیاسی یا یک جنگ جدید، سنگ را به پایین پرتاب میکند.
▫️از برجام ۹۴ تا امروز، ما در چرخهای گرفتاریم که دیپلماسی فقط نقش استراحت بین دو راند جنگ را بازی میکند.
▫️از جنگ ۱۲ روزه تا ۴۰ روزه، انگار آتشبسها نه برای صلح، که فقط فرصتی برای بازسازی قوا بودند.
▫️حالا که حملات به جنوب کشور، سایهی جنگ را سنگینتر کرده است این سوال بهوچد میآید: چرا هر بار، درست در لحظهی امید، همهچیز به نقطه صفر برمیگرده؟
▫️آیا مشکل فقط در میدان است یا اصلا در دو طرف رابطه، ارادهای برای پرداخت هزینهی «یک توافق بزرگ» وجود دارد؟
📍لینک این برنامه در آپارات
📺 @ecoiran_webtv
👍2❤1