اکوایران
66.1K subscribers
8.01K photos
32.3K videos
7 files
36.1K links
کانال رسمی اکوایران

صاحب امتیاز: شرکت دنیای اقتصاد تابان
مدیر مسئول: علیرضا بختیاری

ارتباط با ما 👇🏻
https://yek.link/ecoiran
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 چرا بازارها نگران نرخ بهره‌اند؟

▫️کاهش نرخ تورم آمریکا در نگاه اول باید خبر خوبی برای بازارهای مالی باشد؛ تورم سالانه از ۴.۲ درصد به ۳.۵ درصد رسیده و در شرایط عادی چنین افتی می‌تواند امیدها به کاهش فشارهای پولی و حتی کاهش نرخ بهره را تقویت کند. اما این بار، واکنش فدرال رزرو متفاوت است و سیاست‌گذاران هنوز از پایان نبرد با تورم سخن نمی‌گویند.

▫️کوین وارش، رئیس جدید فدرال رزرو، تأکید کرده که کاهش یک‌ماهه تورم برای تغییر مسیر سیاست پولی کافی نیست. از نگاه او، ریسک‌هایی مانند افزایش دوباره قیمت نفت، تنش‌های ژئوپلیتیکی و مهم‌تر از همه، پایداری تورم هسته، همچنان تهدیدی جدی برای اقتصاد آمریکاست.

▫️تورم هسته که اثر نوسانات قیمت غذا و انرژی را حذف می‌کند، معیار مهم‌تری برای سنجش فشارهای واقعی تورمی به شمار می‌رود و تا زمانی که این شاخص کاهش محسوسی نداشته باشد، فدرال رزرو تمایلی به عقب‌نشینی از سیاست‌های سختگیرانه خود ندارد.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 کتابی که با تولد یک فرزند آغاز شد

▫️در مراسم معرفی کتاب «من دو بال دارم»، روزبه پیروز، بنیان‌گذار گروه مالی فیروزه، به علت نگارش این کتاب اشاره کرد و بیان داشت که با تولد فرزندش، تصمیم گرفت تا تمامی تجربیات و اندوخته‌های زندگی‌اش را به او منتقل کند. به همین دلیل، نوشتن این کتاب را بهترین راه حل یافت.

▫️او همچنین توضیح داد که زندگی تنها شامل لحظات خوش و راحت نیست و چالش‌های زیادی نیز در این مسیر وجود دارد که بیان و یادآوری آن‌ها برایش دشوار بوده است.

▫️پیروز تأکید کرد که پیام اصلی کتاب این است که موانع نباید ما را از ادامه مسیر بازدارند؛ چرا که مشکلات بخشی از زندگی هستند و مهم این است که به حرکت خود ادامه دهیم.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 چرا سهام شرکت‌های هوش مصنوعی همزمان در آمریکا و آسیا سقوط کرد؟

▫️بازارهای سهام جهان در آستانه یکی از مهم‌ترین هفته‌های فصل گزارش‌های مالی، روزهای پرنوسانی را پشت سر می‌گذارند.

▫️هم‌زمان با نزدیک شدن به نشست فدرال رزرو، انتشار داده‌های کلان اقتصادی و گزارش عملکرد غول‌های فناوری، فشار فروش به‌ویژه بر سهام شرکت‌های فعال در حوزه هوش مصنوعی و صنعت نیمه‌هادی افزایش یافته است.

▫️در این گزارش بررسی کرده‌ایم که چرا سهام شرکت‌های فناوری و تراشه‌سازها هم‌زمان در آمریکا و آسیا تحت فشار قرار گرفته‌اند، نگرانی‌های بازار درباره آینده سرمایه‌گذاری‌های هوش مصنوعی چیست و چرا گزارش‌های مالی این هفته شرکت‌هایی مانند مایکروسافت، متا و دیگر غول‌های فناوری می‌تواند مسیر بعدی بازارهای جهانی را تعیین کند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
2👍1
🔴 پرند به شهر «خانه‌های ‌‌خالی» تبدیل شده است / ۲ علت شکل‌گیری «انبار ملکی» در حومه پایتخت چیست؟


🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ پایش وضعیت سکونت در شهرجدید پرند براساس شاخص «میزان مصرف برق» از طریق کنتورهای مشترکان خانگی نشان می‌دهد:

2️⃣ حدود ۴۰ درصد از واحدهای مسکونی این شهر حومه‌ای «خالی از سکنه» است.


3️⃣ پرند حدود ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در خود جای داده است،
بطوریکه ۹۰ هزار واحد از آنها «مسکن‌مهر» هستند.

4️⃣ آدرس «خانه‌های‌‌خالی» پرند عموما محله‌های «مسکن‌مهر» است.

5️⃣ ۳سال پیش برای اولین‌بار یک پیمایش در پرند توسط دولت برای شناسایی خانه‌های خالی انجام شد.

6️⃣ آن موقع، «ملاک تشخیص»، روشنایی واحدها در شب بود.

7️⃣ آمار آن سال، ۱۴۰۲، حکایت از آن داشت که ۲۰ هزار واحد مسکونی در پرند «بلااستفاده» است.

8️⃣ اکنون اما برآورد شده تعداد «خانه‌های خالی از سکنه» نسبت به دو سال پیش ۲ برابر شده و به ۴۰ هزار واحد رسیده است.

9️⃣ مفهوم بی‌استفاده گذاشتن بیش‌از یک‌سوم از موجودی مسکن در یک شهر، وجود «وضعیت غیرعادی» در آن شهر است.

🔟 نُرم جهانی «واحدمسکونی خالی» در شهرهای جهان چیزی در حدود ۴ تا ۵ درصد است.

1️⃣1️⃣ در تهران نیز طبق آخرین آمارهای رسمی مربوط به نیمه دهه۹۰، حدود ۱۱ درصد از خانه‌ها، خالی از سکنه بود که آن هم در آن مقطع «بحران انجماد ملک» توصیف شد.

⚠️ پرند اما رکورد زده است؛ چرا؟

🔻 پیش از پاسخ به این سوال، لازم است درباره آمار ۴۰ درصدی یک نکته عنوان شود:

🔻 احتمالا بخش قابل‌توجهی از این حدود ۴۰ هزار واحد خالی، «خانه‌دوم» تهرانی‌ها و سایر شهروندان استان‌های دیگر است که به شکل موردی از آن استفاده می‌کنند.

با این حال، «فریز» یک‌سوم «مسکن‌مهر» در پرند که کانون تولید این مسکن‌های دولتی‌ساز در دهه‌های ۸۰ و ۹۰ بود، ۲ پیام کلیدی دارد:

◀️ پیام اول:
بخش زیادی از افراد کم‌درآمدی که در دولت‌های نهم و دهم، «مسکن‌مهر» در پرند به آنها تعلق گرفت در همان سال‌ها بخاطر «شرایط سخت اقتصادی‌شان» نتوانستند از پس پرداخت بهای ساخت این خانه‌ها بربیایند.

در نتیجه، امتیازشان را با قیمت‌های ۲ تا ۱۰ میلیون تومان در آن سال‌ها به «پردرآمدها» فروختند.

🔻 آن خریداران، امروز «سرمایه‌گذاران ملکی» واحدهایی هستند که با «امکانات ارزان دولت و وام ارزان بانکی» به امید «خانه‌دار کردن محرومان جامعه» ساخته شد و حالا این واحدها در بازار مسکن «منجمد» شده است.

◀️◀️ پیام دوم:
شکل‌گیری بزرگترین «انبار مسکن» در پرند ناشی از «نارس» بودن این شهر است.

طی دو دهه گذشته، در پرند فقط ساختمان مسکونی ساخته شد بدون توجه به «نیازهای متعدد سکونتی و خدمات شهری».

🔻 در حال‌حاضر فقط ۱۰ درصد سرانه‌های زندگی در شهر پرند ساخته شده است.

🔻 مراکز خرید، پارک، سینما، فضای ورزشی، فضای سبز و انواع امکانات یک «شهر متعارف» هنوز آنطور که باید در پرند وجود ندارد.

این فقر خدمات‌زندگی حالت «خوابگاهی» به پرند داده است.

🔻 افراد برای مدتی ساکن این شهر می‌شوند اما به محض برقراری شرایط برایشان، از پرند فرار می‌کنند.

⚠️ در دولت روحانی، «تامین رفاهیات زندگی‌شهری» در پرند و پردیس شروع شد.

🔻 اما با استارت «مسکن‌ملی» مجدد توسعه واقعی حومه‌های تهران متوقف شد.

#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#پرند #پردیس #خانه_خالی #فقر #خدمات_شهری #دولت #مسکن_ملی #مسکن_مهر


🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 صیادی با ریسک جان در جاسک

▫️خبرنگار اعزامی گروه رسانه‌ای «دنیای اقتصاد» به جنوب کشور، جمعه هفته گذشته، روز ۲ مرداد، ساعتی پس از یکی از آخرین حملات به شهر جاسک به این شهر رسید.

▫️محدودیت‌های امنیتی موجب شد که تصاویری از محل‌های اصابت را نتوان مخابره کرد اما گفت‌وگو با صیادان این شهر به خصوص جوانان نشان داد که این کار ذاتا سخت، چقدر در روزهای تجاوز جدید ارتش آمریکا به جنوب ایران به کار خطرناکی تبدیل شده است تا جایی که می‌توان از عبارت «جان برای نان» در توصیف آن استفاده کرد.

📺 @ecoiran_webtv
1
📝 افزایش قیمت بنزین یا اصلاح خودروسازی؛ کدام راه نجات ناترازی انرژی است؟

✍🏻 محمدهادی مرادی

▫️همزمان با مطرح شدن گمانه‌زنی‌هایی درباره احتمال اصلاح قیمت بنزین، تغییر سهمیه‌بندی سوخت و حرکت به سمت تک‌نرخی شدن این حامل انرژی، بار دیگر بحث درباره آینده سیاست‌های انرژی کشور در کانون توجه قرار گرفته است.

▫️در حالی که برخی کارشناسان، اصلاح قیمت را راهکاری برای کاهش ناترازی و کنترل مصرف می‌دانند، گروهی دیگر معتقدند ریشه مشکلات در جای دیگری قرار دارد و افزایش قیمت، بدون اصلاح ساختارهای تولید و مصرف، نتیجه‌ای جز تحمیل هزینه بیشتر به مردم نخواهد داشت.

▫️کوروش کرم‌پور، دبیر پیشین کمیسیون انرژی مجلس دهم و نماینده ادوار بهارستان، در گفت‌وگو با اکوایران با انتقاد از طرح مباحث مربوط به افزایش قیمت بنزین، تأکید کرد که در شرایط فعلی کشور، اصلاح قیمت حامل‌های انرژی نه تنها ضرورتی ندارد، بلکه می‌تواند آثار منفی اقتصادی، اجتماعی و امنیتی به دنبال داشته باشد.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
2👍2👎1🤓1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 مارکت تایمز | بزرگترین مداخله تاریخی در بازار ارز

🎙نسخه صوتی

▫️هفته گذشته، بازارهای جهانی بیش از هر چیز تحت تاثیر جلسه فدرال رزرو بودند. فد برای هفتمین نشست متوالی نرخ بهره را بدون تغییر نگه داشت، اما مخالفت سه عضو کمیته با تصمیم نهایی، احتمال افزایش نرخ بهره در نشست بعدی را تقویت کرد.

▫️در بازار سهام، گزارش‌های مالی غول‌های فناوری عمدتا فراتر از انتظار منتشر شدند و بار دیگر از تداوم سرمایه‌گذاری سنگین در هوش مصنوعی خبر دادند. در این میان،  SK Hynix با ثبت سود و حاشیه سودی کم‌سابقه، ستاره فصل گزارش‌های مالی بود.

▫️در کنار این تحولات، انتشار داده‌های اقتصادی آمریکا و اروپا و همچنین گزارش‌ها از بزرگ‌ترین مداخله ارزی تاریخ ژاپن، از دیگر اتفاقات مهم هفته بودند. علی رضاپور، تحلیلگر بازارهای مالی، به بررسی این موارد پرداخت.

1:35 تحلیل جلسه فدرال رزرو
12:00 بازار اوراق و منحنی بازده
22:21 مداخله ارزی در ین ژاپن
28:32 طلا و گزارش شورای جهانی طلا
35:21 گزارش های درآمدی شرکت‌های آمریکایی
41:25 هفته پیش ‌رو

⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 نبض بورس | بازگشت خریداران به بورس؛ لیدر بعدی بازار کیست؟

🎙نسخه صوتی

▫️معاملات امروز بازار سرمایه با بازگشت قدرتمند خریداران همراه شد. انتشار توییت دونالد ترامپ و کاهش نگرانی‌ها نسبت به تشدید تنش‌های سیاسی، فضای معاملات را تغییر داد و باعث افزایش تقاضا در بخش بزرگی از بازار شد.

▫️در پایان معاملات، شاخص کل نزدیک به ۱۰۰ هزار واحد رشد کرد، بیش از ۲.۶ همت پول حقیقی وارد بازار شد و تعداد زیادی از نمادها به صف خرید رسیدند.

▫️در بخش نخست برنامه، مهم‌ترین تحولات معاملات امروز، روند شاخص‌ها، جریان نقدینگی، وضعیت صنایع و نمادهای اثرگذار بازار را بررسی کردیم.

▫️در ادامه به سراغ تازه‌ترین گزارش‌ها و اطلاعیه‌های منتشرشده در سامانه کدال رفتیم و عملکرد شرکت‌ها و چشم‌انداز سودآوری صنایع مختلف را مورد بررسی قرار دادیم.

▫️در بخش پایانی برنامه نیز میزبان منصور اصغری، کارشناس بازار سرمایه، بودیم و درباره احتمال تغییر لیدری بازار از سهام کوچک و متوسط به سمت پالایشی‌ها، پتروشیمی‌ها، فلزات و دیگر شرکت‌های بزرگ و صادرات‌محور گفت‌وگو کردیم.

📺 @ecoiran_webtv
3👍2👎2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 تیتر یک | تورم چگونه در اقتصاد ایران فراگیر شد؟

🎙نسخه صوتی

▫️در «تیتر یک» یکشنبه 11 مرداد 1405 ببینید

00:29 بازارها| گزارش روز بازارهای مالی ایران و جهان

04:37 کلان | تحولات تورم در ایران

15:05 صمت| چهار دهه توسعه صنعتی چین چگونه رخ داد؟

18:50 بازارهای جهانی| گزارش جدید شورای جهانی طلا

22:15 دیجیتال| غول‌های هوش مصنوعی جای دولت‌ها را می‌گیرند؟

25:11 سیاست جهان| ماجرای طرح فروش جام‌جهانی فیفا چه بود؟

30:33 منهای اقتصاد| بزرگداشت پدر محیط ‌زیست ایران

▫️تیتر یک پنجره روزانه به اقتصاد ایران و جهان

#تیتر_یک

📍لینک این برنامه در آپارات

⭕️ لینک این برنامه در یوتیوب

📺 @ecoiran_webtv
2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 گره کور در تار و پود صنعت نساجی ایران

🎙نسخه صوتی

▫️صنعت نساجی فقط تولید پارچه و پوشاک نیست؛ زنجیره‌ای بزرگ است که از تولید الیاف شروع می‌شود و ریسندگی، بافندگی، رنگرزی، تکمیل، تولید پوشاک، پارچه مبلی، پرده و حتی بخش‌هایی از صنایع دیگر را دربرمی‌گیرد.

▫️ بخش مهمی از مواد اولیه این صنعت، به‌ویژه مواد مصنوعی، از پتروشیمی تأمین می‌شود. چیزی حدود ۶۰ درصد مواد اولیه نساجی از پلی‌استر است و بر اساس آمار حدود ۱۷ تا ۲۰ درصد مواد پلیمری کشور در این صنعت مصرف می‌شود.

▫️آسیب‌هایی که در جریان جنگ تحمیلی به زنجیره پتروشیمی وارد شد، به‌طور مستقیم صنعت نساجی را تحت تأثیر قرار داد.

▫️این صنعت سالانه حدود ۳۵۰ هزار تن چیپس پلی‌استر از پتروشیمی تندگویان دریافت می‌کرد و نزدیک به ۱۰۰ هزار تن دیگر نیز از طریق واردات جبران می‌شد.

▫️ اما کاهش تولید داخلی و اختلال در مسیرهای وارداتی، باعث شد بسیاری از واحدهای نساجی برای تأمین مواد اولیه با مشکل روبه‌رو شوند.

📺 @ecoiran_webtv
4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 واردات خودرو در سیریک ادامه دارد

▫️پاییز ۱۴۰۳ بود که بندر سیریک واقع در شرق استان هرمزگان به عنوان پایانه‌ای برای واردات خودرو تعیین شد.

▫️خبرنگار اعزامی گروه «دنیای اقتصاد» برای پوشش تحولات جنوب کشور با حضور در بندر سیریک، در آستانه دو سالگی تبدیل این بندر به پایانه وارداتی خودرو، روند گسترده واردات انواع خودروهای وارداتی نو و دسته دوم را روایت کرده است؛ آن هم در حالی که این شهر و نیز روستای طاهرویی در نزدیکی آن چندین بار مورد اصابت حملات ایالات متحده از ۱۶ تیر به این سو بوده‌اند.

📺 @ecoiran_webtv
4😱2👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 کف بازار | دلارهایی که برنگشت؛ از تراستی‌ها تا کارت‌های بازرگانی اجاره‌ای

🎙نسخه صوتی

▫️بازار طلا، ارز و سکه امروز نوسان رفت و برگشتی داشتند و شاهد دو نیمه متفاوت در قیمت‌ها بودیم. از بامداد یکشنبه خبر لغو حمله آمریکا و توییت ترامپ برای بازار مهم شد و پس از آن قیمت تتر در بامداد امروز تا 190 هزار تومان کاهش داشت. با شروع به کار بازار ارز، قیمت دلار و تتر توانست با نزول حتی تا 189 هزار تومان پایین برود.

▫️قیمت سکه نیز با افت دلار همراهی کرد و به کانال 183 میلیون افتاد. هر مثقال طلای آبشده نیز امروز دو کانال از دست داد و به سمت کف 79 میلیون حرکت داشت.

▫️در بازار امروز دلارهای برنگشته به اقتصاد و رفع تعهد ارزی کارت‌های بازرگانی یک‌بار مصرف و اجاره‌ای بحث داغ بازار بود. رئیس سازمان بازرسی کشور خبر از میزان ارز برنگشته به چرخه رسمی کشور داد که 94 میلیارد یورو بود.

▫️در مقابل معاون حقوقی و امور مجلس بانک مرکزی امروز گفت حدود ۳۵ درصد از تعهدات ارزی ایفا نشده مربوط به کارت‌های بازرگانی اجاره‌ای و یک‌بار مصرف است.

▫️روند قیمت دلار از ابتدای سال با چه اخباری جابه‌جا شده است؟

📍لینک در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
4👍1
📝 پیش‌بینی پازوکی از آینده تورم؛ کاهش با صلح، تشدید با جنگ

✍🏻محمدهادی مرادی

▫️تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد روند افزایش قیمت‌ها همچنان با شدت ادامه دارد و خانوارهای ایرانی برای خرید همان سبد کالا و خدماتی که یک سال پیش تهیه می‌کردند، اکنون باید نزدیک به دو برابر هزینه بپردازند.

▫️در تیر 1405 شاخص قیمت مصرف کننده خانوارهای کشور به عدد 676.9 رسیده است که نسبت به ماه قبل، 3.1 درصد افزایش، نسبت به ماه مشابه سال قبل، 87.9 درصد افزایش و در دوازده ماهه منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل، 66.0 درصد افزایش داشته است.

▫️منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل می‌باشد. در تیر ماه 1405 تورم نقطه به نقطه خانوارهای کشور، 87.9 درصد بوده است؛ یعنی خانوارهای کشور به طور میانگین، 87.9 درصد بیشتر از تیر ماه 1404 برای خرید یک «مجموعه کالاها و خدمات یکسان» هزینه کرده­اند. تورم نقطه به نقطه تیر 1405 در مقایسه با ماه قبل، 0.7 واحد درصد کاهش داشته است.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
3👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹واکنش قیمت نفت به لغو حمله

▫️بازارها که با تهدیدهای ترامپ نسبت به حمله گسترده به ایران ریسک‌گریز شدند با خبر لغو حمله توسط ترامپ ریسک‌پذیر شدند. قیمت بیت‌کوین در روز گذشته تا 62 هزار دلار کاهش داشت اما با خبر امروز یک کانال بالا آمد و در 63 هزار دلار پیشروی کرد.

▫️کف 63 هزار دلار برای قیمت بیت‌کوین مهم بود که فعلا حفظ شده است. بلا مثبت شدن بازار رمزارز کاردانو در صدر بازدهی هفتگی قرار گرفت و رشد بیش از 13 درصدی داشت.

▫️در روز تعطیل بازارهای مالی معاملات CFD نشان می‌داد که قیمت نفت با این خبر افت بیش از 6 دلاری خواهد داشت. قیمت نفت برنت در روز جمعه با رشد یک درصدی به بالای 87 دلار رسیده بود.

▫️در بازار فلزات گرانبها نیز پیش‌بینی می‌شود که اگر حمله صورت نگیرد قیمت انس طلای جهانی می‌تواند با گپ مثبت بازگشایی کند و در مقابل شاخص دلار در برابر یورو ضعیف خواهد بود.

▫️در بازار داخل شاخص کل بورس تهران پش از چند روز دوباره سبزپوش شد و ورود پول بیش از 2.8 همتی به ثبت رساند. بازار طلا، ارز و سکه در مقابل امروز قرمزپوش بودند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
👍42
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔴 ادعای «ریزش» قیمت اوراق مسکن صحت دارد؟ / داده‌های واقعی از آخرین وضعیت بازار خریدوفروش «امتیاز وام مسکن» چه می‌گوید؟

📌 ۷ دلیل کاهش ۲۵ درصدی قیمت اوراق مسکن در مرداد

🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ برخی رسانه‌های مجازی طی روزهای گذشته خبری منتشر کردند مبنی بر اینکه «قیمت اوراق مسکن ۵۰ درصد سقوط کرده است».

2️⃣ این آمار اما واقعیت ندارد و استناد به آن از سمت تقاضای مصرفی خرید خانه می‌تواند «فرصت احتمالی روزها یا هفته‌های آینده» از بابت خرید اوراق با قیمت پایین‌تر از حال‌حاضر را از آنها بگیرد.

3️⃣ اوراق مسکن، همان برگه‌های امتیاز دسترسی آنی به وام ۵۰۰ میلیونی خرید مسکن در تهران، ۴۰۰ میلیونی در شهرهای بزرگ و ۳۰۰ میلیون تومانی در سایر شهرها است.

4️⃣ قیمت اوراق برخلاف آنچه گفته می‌شود که ۵۰ درصد ریزش کرده، فقط ۲۴.۵ درصد در روزهای گذشته از مرداد امسال نسبت به مرداد پارسال کاهش یافته است.

5️⃣ هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی، این روزها حدود ۸۰ هزار تومان معامله می‌شود.

6️⃣ به رغم کاهش قیمت اوراق، اما هنوز سطح قیمت حدود یک هزار تومان از «متوسط تاریخی» خود بالاتر است.

7️⃣ از طرف دیگر، آنچه «سقوط» را رد می‌کند، «کف تاریخی» قیمت اوراق مسکن در شهریور ۹۲ و مرداد ۹۸ است.

8️⃣ در آن دو مقطع بخاطر «رکود تورمی بازار خرید مسکن»، تقاضای استفاده از وام و به تبع، اوراق کاهشی شد و اثر خود را روی قیمت اوراق گذاشت؛

9️⃣ قیمت اوراق در آن دو مقطع به ترتیب ۳۶ هزار تومان و ۳۴ هزار تومان شد.

🔟 بنابراین اکنون قیمت اوراق ۲.۲ برابر «کف تاریخی‌اش» است.

این اطلاعات از بازار اوراق مسکن می‌گوید، باتوجه به اینکه «قدرت پوششی» وام خرید مسکن در کشور به کمتر از ۳ مترمربع رسیده است؛ احتمالاً در ماه‌های آینده این روند باز هم کاهشی خواهد بود.

⚠️ اگر افراد به استناد اینکه الان قیمت اوراق سقوط کرده، اقدام به خرید برای «استفاده در آینده» کنند، احتمال دارد هزینه بیشتری نسبت به آینده متحمل شوند.

1️⃣1️⃣ در حال‌حاضر با قیمت فعلی اوراق، ۱۸ درصد از ارزش اسمی وام ۵۰۰ میلیون تومانی، برای خرید اوراق «تبخیر» می‌شود.

1️⃣2️⃣ شاید فضای بازار مسکن به سمتی رود که قیمت اوراق پایین‌تر بیاید.

1️⃣3️⃣ این احتمال هم وجود دارد که شرایط اقتصادی حالتی شود که تقاضای سرمایه‌ای مثل اردیبهشت ماه امسال سمت ملک بیاید و در این صورت رشد احتمالی تقاضای اوراق باعث افزایش قیمت آن شود.

#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#بازار_مسکن #وام_مسکن #اوراق_مسکن #خرید_مسکن


🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 صادرات در روزهای بحران؛ فعالان اقتصادی چه ابزارهای حمایتی در اختیار دارند؟

▫️در شرایطی که تجارت خارجی ایران بیش از هر زمان دیگری با ریسک‌های ناشی از جنگ، محدودیت‌های نقل‌وانتقال ارز و نااطمینانی‌های سیاسی روبه‌روست، بار دیگر نقش نهادهای حمایتی از صادرات در کانون توجه قرار گرفته است.

▫️یکی از مهم‌ترین این نهادها، صندوق ضمانت صادرات است؛ بازوی حمایتی دولت که با صدور بیمه‌نامه و ضمانت‌نامه، تلاش می‌کند ریسک‌هایی مانند عدم پرداخت مطالبات از سوی خریداران خارجی، ورشکستگی طرف مقابل، تحولات سیاسی و سایر مخاطرات تجارت بین‌الملل را برای صادرکنندگان کاهش دهد.

▫️در همین راستا، محمدرضا دهقان‌دهنوی، رئیس سازمان توسعه تجارت، از پیشنهاد تشکیل «صندوق تضمین تجارت» با محوریت بخش خصوصی خبر داده است.

▫️در این گزارش بررسی کرده‌ایم که صندوق ضمانت صادرات چه نقشی در تجارت خارجی دارد، چرا عملکرد آن با انتقادهایی روبه‌روست و آیا تشکیل «صندوق تضمین تجارت» می‌تواند به تقویت صادرات و کاهش ریسک فعالان اقتصادی در شرایط کنونی کمک کند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
2
⭕️تاب‌آوری صنایع

اثر جنگ بر جغرافیای صنعتی ایران در گفت‌وگو با محمد بهرامی‌سیف‌آباد

✍🏻سردار خالدی/ نویسنده نشریه

🔹از دیدگاه اقتصاد صنعتی، تمرکز صنایع در یک منطقه‌ الزاماً تصمیمی اشتباه نیست، و در بسیاری از موارد، بهترین انتخاب اقتصادی است. شکل‌گیری خوشه‌های صنعتی باعث می‌شود بنگاه‌ها از زیرساخت‌های مشترک، شبکه حمل‌ونقل، نیروی انسانی متخصص، مراکز تحقیق و توسعه، خدمات فنی، تامین‌کنندگان و پیمانکاران یکدیگر استفاده کنند. نتیجه این فرآیند، کاهش هزینه تولید، افزایش بهره‌وری و ارتقای قدرت رقابت است. به همین دلیل در بسیاری از کشورهای جهان، صنایع مشابه در کنار یکدیگر مستقر شده‌اند و به مرور زمان قطب‌های صنعتی شکل گرفته‌اند. در ایران نیز بخش مهمی از این تمرکز، بر مبنای منطق اقتصادی شکل گرفته است.

🔹بسیاری از صنایع بزرگ ایران ذاتاً مکان‌محور هستند. برای مثال، انتقال مجتمع پتروشیمی یا پالایشگاه از سواحل جنوبی به نقطه‌ای دور از منابع انرژی، نه از نظر اقتصادی توجیه دارد و نه از نظر فنی. بنابراین بازطراحی باید بر معماری زیرساختی و مدیریتی این صنایع متمرکز شود، نه صرفاً بر جابه‌جایی جغرافیایی آنها. نخستین اقدام، ایجاد مسیرهای جایگزین برای تامین خدمات حیاتی است. هر قطب صنعتی باید بتواند در صورت بروز اختلال، از مسیرهای جایگزین برق، گاز، آب، مخابرات و حمل‌ونقل استفاده کند. هرچه وابستگی به یک مسیر یا تامین‌کننده‌ کمتر باشد، احتمال توقف کامل تولید نیز کاهش می‌یابد.

🔹درباره صنایع بزرگ و سرمایه‌بر، انتقال ظرفیت‌های موجود معمولاً نه اقتصادی است و نه عملیاتی. این صنایع طی دهه‌ها شکل گرفته‌اند و هزاران میلیارد تومان سرمایه‌گذاری در زیرساخت، تجهیزات، شبکه‌های انتقال و خدمات پشتیبان آنها انجام شده است. جابه‌جایی چنین مجموعه‌هایی نه‌تنها هزینه بالایی دارد، بلکه ممکن است سال‌ها تولید را نیز مختل کند. اما این موضوع به‌معنای بی‌توجهی به ملاحظات امنیتی نیست. راهکار مناسب آن است که توسعه‌های آینده، خطوط تولید جدید و ظرفیت‌های مکمل با نگاهی متفاوت طراحی شوند. به‌عبارت دیگر، به‌جای انتقال کارخانه‌های موجود، باید از تمرکز بیش از حد سرمایه‌گذاری‌های آینده در یک منطقه جلوگیری کرد.

🔹جنگ‌های تحمیلی اخیر لزوماً جغرافیای صنعتی ایران را به‌معنای انتقال گسترده کارخانه‌ها تغییر نمی‌دهد، اما بدون تردید نگاهمان به توسعه صنعتی را تغییر می‌دهد. در سال‌های آینده، موفقیت کشورها تنها به میزان ظرفیت تولید آنها وابسته نیست، بلکه به میزان تاب‌آوری این ظرفیت‌ها نیز بستگی دارد. ایران برای حرکت در این مسیر، بیش از آنکه به جابه‌جایی صنایع نیاز داشته باشد، به بازنگری در سیاست‌های آمایش سرزمین، تقویت زیرساخت‌های پشتیبان، متنوع‌سازی زنجیره‌های تامین، توسعه شبکه‌های حمل‌ونقل، ارتقای امنیت سایبری و افزایش هماهنگی میان سیاست‌های صنعتی و امنیتی نیاز دارد.

#تجارت_فردا
@tejaratefarda

متن کامل گفت‌وگو را اینجا مطالعه کنید.
👍21
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 چگونه موشک‌های ایرانی از سد دفاع آمریکایی می‌گذرند؟

▫️در هفته‌های اخیر، حملات موشکی ایران به اهداف نظامی آمریکا بار دیگر بحث درباره توان موشکی این کشور را به کانون توجه تحلیلگران نظامی بازگردانده است.

▫️حمله به پایگاه هوایی موفق سَلطی در اردن و گزارش‌ها درباره تلفات نیروهای آمریکایی، این پرسش را مطرح کرده که: چگونه ایران تنها چند ماه پس از آغاز حملات آمریکا و اسرائیل، توانسته ظرفیت عملیاتی خود را تا این حد بازیابی کند؟

▫️برخی کارشناسان معتقدند پاسخ این پرسش تنها در تولید دوباره موشک‌ها خلاصه نمی‌شود، بلکه به تغییر تاکتیک‌های عملیاتی نیز مربوط است.

▫️استفاده از موشک‌های سوخت جامد با زمان آماده‌سازی کوتاه‌تر، لانچرهای متحرک، قابلیت مانور در مرحله نهایی پرواز و افزایش پیچیدگی مسیر حرکت، از عواملی هستند که می‌توانند رهگیری موشک‌ها را دشوارتر کنند.

▫️در کنار آن، استفاده هم‌زمان از پهپادها و موشک‌های قدیمی‌تر برای اشباع سامانه‌های پدافندی، تاکتیکی است که پیش‌تر نیز در جنگ روسیه و اوکراین مشاهده شده و اکنون از آن به‌عنوان یکی از ابزارهای جنگ مدرن یاد می‌شود.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
👍4👎21
📝 آتش در جبهه جنوبی ناتو؛ پای یک دریای دیگر هم به جنگ ایران و آمریکا باز می‌شود؟

▫️حملات اخیر به دو کشتی حامل گاز در بندر دمیاط مصر، در نزدیکی کانال سوئز، باعث وقوع آتش‌سوزی در هر دو کشتی شد.

▫️ این حملات همچنین نگرانی‌های امنیتی تازه‌ای را در خاورمیانه برانگیخت و نشان داد که یک آبراه حیاتی دیگر نیز ممکن است در جنگ میان آمریکا و ایران مسدود شود؛ جنگی که شاید بیش از پیش از کنترل واشنگتن خارج شود.

▫️به گزارش نشنال اینترست، هنوز هیچ گروهی مسئولیت حمله به بندر دمیاط، واقع در یکی از شاخه‌های دلتای نیل، را بر عهده نگرفته است.

▫️ بااین‌حال، این حمله یادآور آن است که چگونه پهپادهای ارزان قیمت می‌توانند به‌راحتی آبراه‌های حیاتی در سراسر جهان را مختل یا مسدود کنند.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
👎3👍2