اکوایران
66.1K subscribers
8.01K photos
32.3K videos
7 files
36K links
کانال رسمی اکوایران

صاحب امتیاز: شرکت دنیای اقتصاد تابان
مدیر مسئول: علیرضا بختیاری

ارتباط با ما 👇🏻
https://yek.link/ecoiran
Download Telegram
📝 بازی تهاجمی و سناریوی کابوس‌وار خلیج فارس؛ تنگه هرمز تا کجا سلاحی مهیب می‌ماند؟

▫️بدر شرایطی که بیش از 5 ماه از آغاز جنگ ایالات متحده و اسرائیل علیه ایران می‌گذرد، به نظر می‌رسد محور مناقشات بر روی بازگشایی تنگه هرمز متمرکز شده است.

▫️به نوشته وال‌استریت ژورنال، به نظر می‌رسد اکنون تهران در رویارویی با واشنگتن در حال اعمال محاسبه‌ی پرریسکی  است: حفظ کنترل تنگه هرمز یک خط قرمز غیرقابل مذاکره است.

▫️در واقع، تهران با اعمال اقتدار بر یک آبراه حیاتی برای جریان جهانی نفت خام، مطمئن است که توانایی‌ در وارد کردن فشار به اقتصاد آمریکا بهترین اهرم فشار برای جلوگیری از اقدام نظامی آینده از سوی ایالات متحده و اسرائیل است و با افزایش قیمت بنزین و تورم، که ترامپ در نهایت شرایط دلخواهش را پیش از انتخابات میان‌دوره‌ای خواهد پذیرفت.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹متقی: فرسایش و محدودسازی، بزرگ‌ترین آسیب برای امنیت ملی ایران است

▫️ابراهیم متقی، استاد دانشگاه، در برنامه «گفت‌وگوی استراتژیک» گفت: راهبرد ایران باید بر حفظ بقا، مدیریت قدرت و مقاومت، دیپلماسی فعال و انعطاف‌پذیری استوار باشد.

▫️او با اشاره به تجربه قطعنامه ۵۹۸ و طرح «جام زهر» از سوی امام خمینی و همچنین مفهوم «نرمش قهرمانانه» گفت: هیچ توافقی بدون قدرت و مقاومت پایدار نمی‌ماند، اما در کنش دیپلماتیک نیز باید انعطاف‌پذیر بود و امتیازات لازم را در زمان مناسب ارائه کرد.

▫️متقی همچنین با اشاره به افزایش تورم و محدودیت‌ها هشدار داد: فرسایش در حوزه راهبردی و کاهش مشروعیت در حوزه ساختاری، همان دو مؤلفه‌ای است که می‌تواند به محدودسازی و کاهش قدرت ایران منجر شود.

▫️او تأکید کرد: فرسایش و محدودسازی، بزرگ‌ترین آسیب برای امنیت ملی کشور است.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📹 فدرال رزرو دیگر نمی‌خواهد بازار را هدایت کند؟

▫️جلسه اخیر فدرال رزرو برخلاف نگرانی بخشی از بازار، بدون افزایش نرخ بهره به پایان رسید. پیش از نشست، بازارها حدود ۳۰ درصد احتمال می‌دادند که فدرال رزرو نرخ بهره را افزایش دهد، اما در نهایت نرخ در محدوده ۳.۵ تا ۳.۷۵ درصد ثابت ماند.

▫️با این حال، بخش مهم ماجرا نه تصمیم فدرال رزرو، بلکه پیام‌های کوین وارش بود. او تأکید کرد که شرایط مالی آمریکا حتی بدون افزایش نرخ بهره نیز سخت‌تر شده است؛ موضوعی که به افزایش بازده اوراق خزانه اشاره دارد.

▫️البته اگر شاخص شرایط مالی فدرال رزرو شیکاگو را ملاک قرار دهیم، هنوز نمی‌توان گفت شرایط مالی به شکل قابل توجهی انقباضی شده و صرف افزایش بازده اوراق لزوماً به معنای سخت‌تر شدن جدی تأمین مالی نیست.

▫️پس از نشست و کنفرانس خبری، بازارها رویکردی ریسک‌پذیرتر در پیش گرفتند. به نظر می‌رسد دوره‌ای که فدرال رزرو تنها با «فوروارد گایدنس» انتظارات بازار را هدایت می‌کرد، تا حد زیادی به پایان رسیده و سرمایه‌گذاران اکنون بیش از گذشته به داده‌های اقتصادی و تحولات بازار اوراق توجه می‌کنند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
🔴 بازار مسکن در روز «تهدید» ترامپ چه واکنشی نشان داد؟ / ۴پیام جدید از «نقشه‌حرارتی» قیمت مسکن

🔭 رصدخانه بازار مسکن:

نقشه حرارتی «قیمت‌پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران برای هفته منتهی به ۱۶ مرداد ۱۴۰۵ به‌روز شد.

📊 داده‌های جدید بازار مسکن حاوی ۴ پیام جدید است:

1️⃣ میانگین قیمت مسکن (ارقام اعلامی فروشنده‌ها) درست در روز تهدید ترامپ در اواسط هفته گذشته به نقطه اوج ۲۱۴ میلیون تومان در مترمربع رسید.

2️⃣ روز چهارشنبه اما همزمان با انتشار خبرهای مثبت از مذاکرات و تهیه بیانیه برای تنگه‌هرمز، بازار مسکن تهران شاهد شیرجه «قیمت‌پیشنهادی» به سطح میانگین ۲۰۳.۷ میلیون تومان بود.

⚠️ این فرازوفروز نبض بازار مسکن که در واکنش‌های کاملا معنادار به «ریسک‌جنگ» صورت گرفت، باعث شد در نهایت متوسط قیمت‌ها در هفته‌ای که گذشته به مترمربعی ۲۱۰ میلیون تومان برسد.


3️⃣ سطح قیمت مسکن هفته دوم مرداد فقط یک میلیون بیشتر از هفته اول شد؛
متوسط «قیمت پیشنهادی» واحدهای‌مسکونی در ۱۶ روز گذشته از مرداد ۲۰۹ میلیون تومان بود که در حد ۱.۴ درصد نسبت به تیر افزایش یافت.

◀️ در عین حال، سطح کنونی قیمت از ۲۱۱ میلیون تومان ابتدای مرداد کمتر است.

4️⃣ نتیجه‌ای که از این پیام‌ها می‌شود استخراج کرد، آن است که در حال حاضر رفتار قیمت مسکن بسیار به تنش‌ بین ایران‌وآمریکا حساس است.

⚠️ هر نوع تشدید تنش به تحریک رشد قیمت می‌انجامد و کاهش آن باعث ثبات در مرز ۲۰۰ میلیون توماپ می‌شود.

⚠️احتمالا سطح ۲۰۰ میلیون تومان در مترمربع کف مقاومت قیمت مسکن باتوجه به «قیمت‌ ساخت» باشد.


🔗 «نقشه حرارتی» هفته‌اول مرداد اینجاست


#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#بازار_مسکن #قیمت_مسکن #اجاره #ملک #آپارتمان #واحد_مسکونی
#منطقه #تهران #پایتخت #مناطق_تهران #مناطق_۲۲گانه
#نقشه_حرارتی_قیمت_مسکن_تهران

#رصدخانه_بازار_مسکن


🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
📝 وقتی همه می‌فروشند، کن گریفین می‌خرد؛ استراتژی قدیمی سیتادل در شکار دارایی‌های بحران‌زده

✍🏻 تینا رضائیان‌مقدم

▫️سقوط ناگهانی صندوق هوش مصنوعی Situational Awareness و خرید بخش بزرگی از دارایی‌های آن توسط سیتادل، بار دیگر توجه بازارهای مالی را به استراتژی قدیمی کن گریفین جلب کرده است؛ استراتژی‌ای که بر خرید دارایی‌های صندوق‌ها و شرکت‌های بحران‌زده در زمان فروش‌های اجباری استوار است.

▫️ این رویکرد البته محدود به بحران اخیر بازار هوش مصنوعی نیست. سیتادل بارها از آشفتگی بازارها برای توسعه کسب‌وکار خود استفاده کرده است.

▫️این گزارش، ضمن مرور سقوط صندوق لئوپولد آشن‌برنر، نشان می‌دهد چگونه نقدینگی، زیرساخت معاملاتی و مدیریت ریسک، بحران دیگران را به فرصت سرمایه‌گذاری برای یکی از بزرگ‌ترین صندوق‌های پوشش ریسک جهان تبدیل کرده است.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
1👍1🥰1
🔹ریاض در انتظار حملات هماهنگ چندجانبه؛ ناتوی اسلامی در جده کلید می‌خورد؟

▫️رجب طیب اردوغان، رئیس جمهور ترکیه، برای مذاکره با محمد بن سلمان، ولیعهد عربستان سعودی و شهباز شریف، نخست وزیر پاکستان، عازم عربستان سعودی شده است. این در حالی است که همکاری بین سه قدرت منطقه‌ای همچنان در حال تعمیق است.

▫️این سفر دومین سفر اردوغان به عربستان سعودی در سال جاری میلادی و اولین سفر او از زمان آغاز جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران خواهد بود، چرا که دو کشور روابط خود را عمیق‌تر می‌کنند.

▫️برهان الدین دوران، رئیس ارتباطات ریاست جمهوری ترکیه، روز پنجشنبه اعلام کرد که انتظار می‌رود اردوغان در طول سفر کاری یک روزه خود، در یک نشست سه جانبه با شاهزاده محمد و شریف شرکت کند.

@ecoiran_webtv
👍4😐3🤬1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹چهار دهه توسعه صنعتی چین چگونه رخ داد؟

▫️چین امروز بزرگ‌ترین صادرکننده جهان و یکی از بازیگران اصلی فناوری‌های پیشرفته است، اما این جایگاه تنها با تکیه بر نیروی کار ارزان یا رشد صادرات به دست نیامده است.

▫️بررسی تجربه چهار دهه گذشته این کشور نشان می‌دهد که پشت این موفقیت، مجموعه‌ای از سیاست‌های صنعتی هدفمند قرار داشته که همزمان با تحولات اقتصاد جهانی، به‌طور مداوم بازطراحی شده‌اند.

▫️در سال‌های ابتدایی اصلاحات اقتصادی، چین با سیاست درهای باز، جذب سرمایه‌گذاری خارجی، ایجاد مناطق ویژه اقتصادی و توسعه صادرات، به مرکز مونتاژ کالاهای جهان تبدیل شد.

▫️اما سیاست‌گذاران چینی از همان زمان به دنبال آن بودند که حضور در زنجیره‌های ارزش جهانی را از مرحله مونتاژ فراتر ببرند و به تولید فناوری، طراحی و نوآوری برسند.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
📝 نظاره‌گر محض سرنوشت خویش؛ جنگ‌، آتش‌سوزی‌های گسترده و مهاجرت اروپا را از پا در می‌آورند؟

▫️اتحادیه اروپا دچار معضلاتی از قبیل جنگ‌های اوکراین و ایران، عقب‌ماندگی در حوزه هوش مصنوعی، گرمایش آب‌وهوای قاره، فشارهای ایالات متحده و چین، هجوم مهاجران و قدرت‌گیری جریان‌های سیاسی بسیار متضاد است؛ و در این میان روشن نیست که آیا توان حفظ همبستگی درونی خود را دارد یا خیر.

▫️به گزارش نشریه نیویورک‌تایمز، تابستانی طاقت‌فرسا نشان داده است که بریتانیا، فرانسه، اسپانیا و دیگر کشورهای اروپایی تا چه اندازه تحت فشار نیروهایی قرار دارند که عمدتاً خارج از کنترل آن‌ها هستند.

▫️ بار دیگر، اروپا در روزهای اخیر چنین به نظر رسیده که از حاشیه نظاره‌گر است، درحالی‌که سرنوشتش را نیروهایی بیرون از اختیارش رقم می‌زنند.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
👏32
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 مهم‌ترین ریسک‌های پیش روی بازار سرمایه چیست؟

▫️روزبه درخشان، کارشناس بازار سرمایه در برنامه «نبض بورس»، ریسک‌های ژئوپلیتیک، نرخ بهره و انرژی را سه چالش مهم برای بازار سرمایه دانست.

▫️وی تأکید کرد: نرخ بهره رقیب بازار سهام است و اگر این نرخ افزایش پیدا کند، سرمایه‌ها را از این بازار بیرون خواهد کشید.

▫️به گفته درخشان، تورم انتظاری بر نرخ بهره مؤثر است و اگر و دولت بتواند تورم انتظاری را کنترل کند، به نفع بازار سرمایه است.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
1👎1
📝 چرا همسان‌سازی نتوانست رضایت بازنشستگان را جلب کند؟

✍🏻 محمدهادی مرادی

▫️در هفته‌های اخیر، اجرای قانون متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان بار دیگر به یکی از مهم‌ترین مطالبات جامعه بازنشستگی تبدیل شده است.

▫️ اگرچه این طرح با هدف کاهش شکاف میان حقوق شاغلان و بازنشستگان و بهبود قدرت خرید آنان در قوانین بودجه و برنامه هفتم توسعه مورد تاکید قرار گرفته، اما نحوه اجرای آن با انتقادهای گسترده‌ای از سوی گروه‌های مختلف بازنشستگان، به‌ویژه فرهنگیان، کارکنان آموزش عالی و برخی دستگاه‌های اجرایی همراه بوده است.

▫️در همین راستا، جعفر قادری، نایب‌رئیس دوم کمیسیون اقتصادی مجلس، در گفت‌وگو با اکوایران ضمن تشریح دیدگاه خود درباره اعتراض‌های اخیر بازنشستگان، تاکید کرد که ریشه اصلی این نارضایتی‌ها به تفاوت ساختار پرداخت در دستگاه‌های اجرایی بازمی‌گردد و اصلاح این وضعیت نیازمند ارائه لایحه‌ای جامع از سوی دولت است.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 غول‌های هوش مصنوعی جای دولت‌ها را می‌گیرند؟

▫️رقابت در صنعت هوش مصنوعی وارد مرحله‌ای شده که دیگر صرفاً به کیفیت مدل‌ها یا قابلیت‌های نرم‌افزاری محدود نیست. اگر تا چند سال پیش شرکت‌ها برای ساخت سریع‌ترین و هوشمندترین مدل‌ها با یکدیگر رقابت می‌کردند، امروز میدان رقابت به حوزه‌ای کاملاً متفاوت منتقل شده است؛ زیرساخت.

▫️گزارش‌های اخیر از پروژه‌هایی با سرمایه‌گذاری صدها میلیارد دلاری نشان می‌دهد بخش بزرگی از هزینه‌های غول‌های هوش مصنوعی دیگر صرف توسعه الگوریتم‌ها نمی‌شود، بلکه به ساخت دیتاسنترها، خرید میلیون‌ها تراشه، توسعه شبکه‌های پردازشی و تأمین برق اختصاص یافته است. زیرساخت‌هایی که آینده این فناوری بر پایه آن‌ها شکل خواهد گرفت.

▫️ابعاد این سرمایه‌گذاری‌ها به اندازه‌ای بزرگ است که دیگر نمی‌توان آن‌ها را صرفاً پروژه‌های فناوری دانست. زمانی که یک پروژه هوش مصنوعی به چندین گیگاوات برق نیاز دارد، پای شرکت‌های انرژی، سرمایه‌گذاران بزرگ و حتی دولت‌ها نیز به میان کشیده می‌شود.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 افت شدید صدور پروانه‌های ساختمانی؛ بازار مسکن با کمبود عرضه مواجه می‌شود؟

▫️تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران از صدور پروانه‌های ساختمانی، از کاهش قابل توجه فعالیت‌های ساخت‌وساز در زمستان ۱۴۰۴ حکایت دارد؛ روندی که می‌تواند بر عرضه مسکن در سال‌های آینده اثرگذار باشد.

▫️بر اساس این گزارش، تعداد پروانه‌های احداث بنا در کشور نسبت به زمستان سال قبل ۳۷.۴ درصد کاهش یافته و از بیش از ۴۰ هزار فقره به حدود ۲۵ هزار فقره رسیده است.

▫️همزمان، تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های صادرشده با افت ۴۳.۵ درصدی، بیشترین کاهش را در میان شاخص‌های اصلی ثبت کرده و مجموع مساحت زیربنای ساختمان‌های دارای پروانه نیز ۳۶.۶ درصد کاهش یافته است.

▫️از آنجا که صدور پروانه ساختمانی نخستین گام آغاز پروژه‌های عمرانی و یکی از شاخص‌های پیش‌نگر عرضه مسکن محسوب می‌شود، ادامه این روند می‌تواند به کاهش ورود واحدهای جدید به بازار در سال‌های آینده منجر شود.

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
👍5👎52
📝 سیگنال‌های متناقض و فهرستی از گزینه‌های نامحبوبِ روی میز؛ ترامپ تن به مصالحه بزرگ می‌دهد؟

▫️به نظر می‌رسد جنگی که شش ماه پیش از این ایالات متحده و اسرائیل علیه ایران آغاز کردند، وارد یک مقطع حیاتی و آبستن از بحران شده و عدم قطعیت در مورد آینده این درگیری، بازارهای بین‌المللی و ثبات منطقه‌ای را در هاله‌ای از ابهام قرار داده است.

▫️یادداشت تفاهمی که در ۱۷ ژوئن بین ایران و ایالات متحده امضا شد، جنگی را که از ۲۸ فوریه آغاز شده بود، موقتا متوقف کرد. اما کم‌تر از یک ماه پس از آن درگیری‌ها از سرگرفته شد و اکنون آتش‌بس عملا فروپاشیده است.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 پشت پرده هدف بانک‌ها از خرید آثار هنری

▫️سجاد باغبان ماهر، استاد دانشگاه و فعال بازار هنر در گفت‌وگو با برنامه «میدان شعاع» -که در استودیوی اکوایران برگزار می‌شود- در پاسخ به این پرسش که چه کسانی آثار هنری منحصر به فرد را در حراجی‌ها خریداری می‌کنند، از برخی نهادها مانند نهادهای دولتی نام می‌برد که این روزها البته در بازار هنر کم فروغند.

▫️در مقابل به گفته او بانک‌ها، آثار هنری را با هدف ایجاد موزه و در راستای مسئولیت اجتماعی خود خریداری می‌کنند.

#میدان_شعاع

📍لینک این برنامه در آپارات

📺 @ecoiran_webtv
3😁3😨2
📝 ۱۳ سال تحولات بخش مسکن ایران به روایت آمارهای سازمان ملل

✍🏻 فاطمه عمرانی

▫️گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛
این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است.

▫️از تعداد خانه‌های موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاه‌های غیررسمی، ایمنی ساختمان‌ها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی.

▫️در میان این داده‌ها، جدول نخست تصویر قابل‌توجهی از بازار مسکن ایران ارائه می‌دهد؛ تصویری که در آن، هم‌زمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمان‌های کشور افزایش یافته است.

▫️این گزارش با تمرکز بر ایران، داده‌های موجودی، کمبود و سن ساختمان‌ها را در فاصله سال‌های ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه می‌کند.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
👍3
📝 سودای معماری امنیتی منطقه‌ای تازه و عبور از سه سال آتش؛ پیمان مکه تنش‌ها در خاورمیانه را شعله‌ورتر می‌کند؟

▫️ روز جمعه، دولت‌های عربستان سعودی، پاکستان و ترکیه در شهر مکه یک توافقنامه دفاعی مشترک امضا کردند.

▫️ این پیمان متحدان مسلمان اهل سنت ایالات متحده را که از نگران گسترش بیشتر درگیری‌های منطقه‌ای هستند، به هم پیوند می‌دهد.

▫️به نوشته خبرگزاری رویترز، این دولت‌ها در بیانیه‌ای مشترک اعلام کردند که این توافق‌نامه با هدف تقویت بازدارندگی جمعی در برابر هرگونه اقدام تجاوزکارانه امضا شده و تصریح می‌کند که حمله نظامی علیه هر یک از این سه کشور، حمله به همه آنها تلقی خواهد شد.

▫️در حالی که این بیانیه جزئیاتی در مورد تعهدات یا وظایفی که هر یک از آنها تحت «توافق‌نامه دفاع مشترک مکه» پذیرفته‌اند، ارائه نکرده، اما گفته شده که این پیمان با هدف تقویت امنیت جمعی و ارتقای صلح، امنیت و ثبات در منطقه و فراتر از آن منعقد شده است.

📌 گزارش کامل در وبسایت اکوایران

📺 @ecoiran_webtv
4
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1👎1