⁠🔻۵ محله در تورنتو که مخصوص میلیونرهای شهر است

تورنتو به‌طور کلی، جزو شهرهای گران‌قیمت دنیا به شمار می‌آید، اما در همین شهر نیز محله‌هایی وجود دارند که با بقیه شهر متفاوت هستند و جزو محله‌های مرفه‌نشین و انحصاری به حساب می‌آیند. این محله‌ها معمولا توسط افراد بسیار ثروتمند مانند سلبریتی‌ها، تاجران، پزشکان و وکلای صاحب‌نام به‌عنوان محل زندگی انتخاب شده‌اند.

هر یک از این محله‌ها دارای امکانات منحصربه‌فرد و جذاب مانند هتل‌های مجلل، بوتیک‌ها و مراکز مد و لباس، رستوران‌های گران‌قیمت، بهترین مدارس شهر، پارک‌های تمیز، خانه‌های زیبا، معماری جذاب و غیره می‌شوند که مجموعه این امکانات، زندگی بسیار راحت و دلنشینی را برای ساکنان فراهم کرده است.

۵ مورد از مرفه‌ترین محله‌های تورنتو عبارتند از محله‌های The Bridle Path، Annex/Yorkville، Rosedale، Forest Hill و Lawrence Park.

اگر دوست دارید با این محله‌ها و ویژگی‌های هر یک از آنها بیشتر آشنا شوید، توصیه می‌کنیم خواندن مطلب زیر را از دست ندهید.

#آتش_هفته #آتش۲۷۸ #مسکن_قیمت #تورنتوگردی #اقتصاد_تورنتو #شهر_تورنتو

@AtashDaily

🔻مطالب آتش شماره ۲۷۸ - ۳۱ دسامبر

مهاجر لبنانی و فارغ‌التحصیل مک‌گیل؛ رئیس شرکتی که واکسن مُدرنا را ساخته است

🔹۱۸ تصمیم اقتصادی و مالیاتی مهم که باید برای سال 2021 بگیرید

🔹۵ محله در تورنتو که مخصوص میلیونرهای شهر است

🔹این دختر بیسمنت خود را ترک کرد تا در این قایق سه هزار دلاری زندگی کند

🔹مقالات کاندو ۱۲ – هرگز کاندو نخرید؛ پیش از اینکه پاسخ این پرسش‌ها را بدانید

🔹حق و حقوق پناهجویان در کانادا برای تحصیل بچه‌ها، بیمه درمان و اجازه کار

🔹۷ پیشنهاد آتش برای اینکه شب سال نو را چطور در قرنطینه بگذرانید

#آتش_هفته #آتش۲۷۸

@AtashDaily

⁠🔻فرزند یک خانواده مهاجر ساده چینی، در ۲۵ سالگی صاحب ۲۰ ملک در انتاریو است

شاید فکر کنید وقتی یک پسر ۲۵ ساله مالک ۲۰ ملک است، حتما باید ارثیه قابل توجهی به او رسیده باشد.

اما ماجرا وقتی جالب می‌شود که بدانید این پسر عضو خانواده‌ای مهاجر است و والدین او در مشاغل ساده‌ای مانند کارگری در انبار و غیره مشغول به کار بودند.

در چنین خانواده‌ای، مسایل مالی همیشه دغدغه‌ای جدی به حساب می‌آید، اما این پسر تشنه ثروت و شهرت بود. برای همین، از همان دوران کودکی تابستان‌ها در کنار مادرش در انبار مشغول به کار می‌شد و همه پول‌هایش را پس‌انداز می‌کرد.

او بعد از فارغ‌التحصیلی از دانشگاه در RBC Canada شاغل شد، اما این کار هم او را راضی‌ نمی‌کرد. زندگی مالی دلخواه او از خواندن کتاب «پدر پولدار، پدر بی‌پول» شروع شد و با ایده‌هایی که از آن کتاب گرفت توانست در مدت ۲ سال، مالک ۲۰ ملک شود.

خواندن روند موفقیت این پسر از زبان خودش که در این مطلب نشریه تورنتو لایف آمده است، می‌تواند برای شما جالب باشد.

#آتش_هفته #آتش۲۸۵ #مهاجرت_افراد_موفق #مهاجرت_آدم‌ها #مسکن_داستان #مسکن_سرمایه‌گذاری

@AtashDaily

🔻مطالب آتش شماره ۲۸۵

🔹۲۶۶۰ پزشک مهاجر برای مبارزه با کرونا ثبت‌نام کردند، فقط ۲۰ نفر جذب شدند

🔹واریز به حساب‌های RRSP و TFSA در دوران پاندمی؛ نکاتی که لازم است بدانید

🔹خریدن خانه استرس زیادی دارد؛ ۶ گام برای اینکه آنها را مدیریت کنیم

🔹فرزند یک خانواده مهاجر ساده چینی، در ۲۵ سالگی صاحب ۲۰ ملک در انتاریو است

🔹برف و زمستان زیبا و باشکوه است؛ اگر این کارها را برای ایمنی خود و خانه‌تان بکنید

🔹تجربه دو خانواده برزیلی از مهاجرت به نیوبرانزویک برای کار و زندگی

🔹مناظر زیبای برفی در مسیر Doris McCarthy در تورنتو

#آتش_هفته #آتش۲۸۵

@AtashDaily

⁠🔻چه مدارکی باید ارائه بدهید، زمانی که قرار است به کیس پناهندگی شما رسیدگی شود

کسانی که به کانادا تقاضای پناهندگی می‌دهند باید در «جلسه استماع پناهندگی» در هیئت پناهندگی The Refugee Board شرکت کنند.

این افراد باید در این جلسه، مدارک و شواهدی را ارائه دهند که بتواند هیئت پناهندگی را متقاعد به موافقت با درخواست پناهندگی آنها نماید.

متقاضیان پناهندگی باید تمامی اسناد خود و فهرستی از تمام گواهان را تا حداکثر ۱۰ روز قبل از جلسه استماع‌، به هیئت پناهندگی تسلیم کنند.

اگر کسی این زمان را از دست بدهد، در صورت داشتن دلایل قانع‌کننده ممکن است، این محدوده زمانی برای او تمدید شود، اما این موضوع چندان متداول نیست.

در رابطه با مدارک و شواهد لازم، ممکن است سوالات زیادی برای متقاضیان پیش بیاید، مانند این که دقیقا چه شواهد و مدارکی باید برای دادرسی پناهندگی ارائه شود؟ اگر فرد متقاضی مدارک لازم را در اختیار نداشته باشد، چه اتفاقی می‌افتد؟ ترجمه کردن اسناد و مدارک باید به چه صورت باشد؟ و غیره.

در مطلب پیش رو، به صورت مبسوط به این پرسش‌ها پاسخ داده شده است.

#آتش_هفته #آتش۲۸۶ #مهاجرت_راه‌حل‌ها #مهاجرت_مقررات #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_چالش‌ها #مهران_یوسفی

@AtashDaily

⁠🔻پاندمی باعث شد تا نگار بر ترس خود غلبه کند و بیزینس کیک‌پزی را در تورنتو راه بیندازد

پاندمی و لاک داون با همه بدی‌ها و مشکلاتی که به همراه داشت، اما برای بعضی‌ها سبب موفقیت و پیشرفت هم شد. یک نمونه از آنها، نگار شیعتی‌فرد، مهاجر ایرانی است که حدود دو سال و نیم از مهاجرت او به تورنتو می‌گذرد.

نگار قبل از پاندمی تنها در زمینه آشپزی فعالیت می‌کرد. فعالیت‌های او در این زمینه به قدری گسترده بود که پیج اینستاگرامی cooking.with.negar@ با ۶۰ هزار دنبال‌کننده داشت و کتابی نیز با عنوان «آشپزی با نگار» در ایران چاپ کرده بود.

با این حال، او هیچ وقت روی حوزه کیک‌پزی تمرکز نکرده بود. به یک دلیل ساده؛ نگار همیشه از اشتباه کردن و خراب شدن کیک می‌ترسید. با این حال، آمدن پاندمی، بسته شدن رستوران‌ها و خانه‌نشینی نگار، به نفع او تمام شد، چون بر ترس کیک‌پزی غلبه کرد و با دو ماه تلاش فشرده بالاخره توانست پکیج مناسبی آماده کند و پیج اینستاگرامش را به آدرس negara_cake@ راه بیندازد.

در مطلب پیش رو، می‌توانید ماجراهای جالب کیک‌پزی نگار را بخوانید.

#آتش_هفته #آتش۲۸۶ #کرونا_زندگی #کرونا_مهاجران #کانادا_بیزینس‌ها #بیزینس_مدل #مهاجرت_زنان #تجربه_ایرانیان

@AtashDaily

⁠تورنتو جاذبه‌های زیادی دارد که همه را عاشق خودش می‌کند و کمتر کسی هست که در این شهر زندگی کند و دلش بخواهد اینجا را ترک کند. همه معمولا عاشق زیبایی‌های تورنتو، سالن‌های سینما و تئاتر، رستوران‌ها و فستیوال‌های رنگارنگ آن می‌شوند و کمتر کسی به بخش‌های تاریک این شهر توجه می‌کند.

این در حالی است که Tamara Cherry، خبرنگار، مجری شبکه‌های تلویزیونی، بنیانگذار Pickup Communications و نویسنده رمان All the Bumpy Pebbles که به موضوع قاچاق انسان در تورنتو می‌پردازد، روح انسانی این شهر را درک کرده و ماجراهای دردناکی در آن دیده است.

حالا که او قرار است بعد از ۱۴ سال حضور در تورنتو، به ساسکاچوان نزد همسر و سه فرزندش برگردد، دلش برای تمام این زیبایی‌ها، خراش‌های روحی انسانی و حتی ناملایماتی که در این شهر دیده تنگ می‌شود.

خواندن ماجرای زندگی این گزارشگر جنجالی حوزه جنایی و تصمیم او برای ترک تورنتو می‌تواند برای شما جذاب باشد.

#آتش_هفته #آتش۲۸۶ #کانادا_آدم‌ها #سبک_زندگی #شهر_تورنتو #کانادا_زندگی

@AtashDaily

مطالب آتش شماره ۲۸۶

🔹تورنتو! من عاشق تو هستم، ولی زمان جدائی فرا رسیده است

🔹پاندمی باعث شد تا نگار بر ترس خود غلبه کند و بیزینس کیک‌پزی را در تورنتو راه بیندازد

🔹دنبال خانه برای خریدن هستید؟ مواردی که باید اهمیت بدهید و مواردی که مهم نیست

۱۸ پیشنهاد برای اینکه یا نتوانید خانه‌تان را بفروشید و یا اینکه آن را به پائین‌ترین قیمت بفروشید

🔹می‌خواهید خانه‌تان را بفروشید؟ ۱۴ سوال که باید پیش از انتخاب مشاور از او بپرسید

🔹چه مدارکی باید ارائه بدهید، زمانی که قرار است به کیس پناهندگی شما رسیدگی شود

🔹اگر در تورنتو زندگی می‌کنید، این 13 اصطلاح عامیانه را باید بشناسید

#آتش_هفته #آتش۲۸۶

@AtashDaily

⁠🔻۱۸ پیشنهاد برای اینکه یا نتوانید خانه‌تان را بفروشید و یا اینکه آن را به پائین‌ترین قیمت بفروشید

همه چیز با آمدن پاندمی کووید ۱۹ تغییر کرده و در این میان، شیوه‌های فروش خانه نیز بی نصیب نمانده است.

طی یک سال گذشته تغییرات زیادی در زمینه نیازها و انگیزه‌های خریداران و فروشندگان اتفاق افتاده است. شما اگر تصمیم دارید در این روزهایی که جهان با کرونا دست به گریبان است، خانه خود را بفروشید، باید از این تغییرات آگاه باشید و از راهبردهایی برای فروش خانه‌تان استفاده کنید که مناسب این روزها باشد.

از سوی دیگر، این موضوع که خریداران خانه در این دوران، اغلب جستجوهای خود به دنبال خانه را در حالی که روی کاناپه‌شان لم داده‌اند، از طریق اینترنت انجام می‌دهند، نشان می‌دهد که شما باید در فضای آنلاین به بهترین شکل ممکن فعال باشید و خانه خود را به نمایش بگذارید.

در مطلب پیش رو، ۱۸ راهبرد فروش خانه ذکر شده که این روزها دیگر کارآمد نیستند، اما در ضمن همین راهبردهای قدیمی، به کارهایی که بهتر است انجام دهید نیز اشاره شده است.

#آتش_هفته #آتش۲۸۶ #مسکن_فروش #مشاوران_مسکن #مهدی_عابد

@AtashDaily

⁠🔻چطور یک قرار عاشقانه ۳ روزه به یک زندگی دائمی در مزرعه تبدیل شد

زمانی که مارلی چمدان‌هایش را می‌بست تا برای دیدن دوست پسر جدیدش جف، تورنتو را به مقصد مزرعه‌ای در نزدیکی گوئلف ترک کند، اصلا فکرش را هم نمی‌کرد که این قرار عاشقانه سه روزه، مسیر زندگی‌اش را تغییر دهد.

مارلی که در دوران کرونا می‌توانست کارش را از راه دور انجام دهد، در مدتی که نزد جف بود، احساس کرد که عشق زندگی‌اش را پیدا کرده و سه روز اقامتی که برای آن برنامه‌ریزی کرده بود، تبدیل به دو ماه شد.

بعد از آن هم تصمیم گرفت به تورنتو برود تا وسایلش را برای برگشتن به مزرعه و زندگی همیشگی در آنجا، جمع‌آوری کند.

او حالا به همراه جف، پدر و مادر او و پسر ۴ ساله‌اش در مزرعه زندگی می‌کند و از سبک جدید زندگی خود بسیار راضی است.

در مطلب پیش رو به نقل از تورنتو لایف، می‌توانید ماجراهای این عشق دوران کرونا و تصمیم‌هایی که مارلی برای ادامه زندگی در مزرعه گرفته را از زبان خودش بخوانید.

#آتش_هفته #آتش۲۷۵ #مسکن_ویژه #مسکن_داستان #کانادا_کشاورزی #کانادا_عاشقی

@AtashDaily

⁠🔻می‌خواهید خانه‌تان را بفروشید؟ ۱۴ سوال که باید پیش از انتخاب مشاور از او بپرسید

اگر می‌خواهید خانه خود را راحت و بی دردسر بفروشید، قبل از هر چیزی باید به دنبال استخدام مشاور مسکن شایسته‌ای باشید که بتواند خیال شما را بابت پیگیری‌های اصولی و در نهایت، فروش خانه راحت کند.

اهمیت مشاور مسکن از این رو است که کارهای مهمی مانند تعیین قیمت فروش، بازاریابی خانه‌، برگزاری اوپن‌هاوس‌ها، صحبت کردن با خریداران بالقوه و در نهایت، راهنمایی شما در طی فرایند فروش را انجام می‌دهد.

برای این که مشاور مسکن شایسته‌ای انتخاب کنید، نمی‌توانید تنها به توصیه‌های دوستان و آشنایان اکتفا نمایید، بلکه خودتان هم باید وقت کافی بگذارید و مصاحبه‌هایی با چند مورد از بهترین کاندیداهای این کار ترتیب بدهید. در این مصاحبه‌ها باید سوالاتی کلیدی از کاندیداها بپرسید و براساس پاسخ‌هایی که می‌دهند، درباره استخدام کردن یا نکردن آنها تصمیم‌گیری کنید.

اگر نمی‌دانید باید چه سوالاتی بپرسید، جای نگرانی نیست. ما در این مطلب، ۱۴ پرسش کلیدی را برای شما لیست کرده‌ایم.

#آتش_هفته #آتش۲۸۶ #مسکن_فروش #مشاوران_مسکن #مسکن_بازاریابی

@AtashDaily

⁠🔻این دختر بیسمنت خود را ترک کرد تا در این قایق سه هزار دلاری زندگی کند

گاهی اوقات فشارهای مالی آنقدرها هم بد نیستند، چون آدم را مجبور می‌کند جدی‌تر دنبال آرزوهایش برود؛ اتفاقی که برای Heather افتاد.

او که در باغ وحش تورنتو کار می‌کند، حتی قبل از شروع پاندمی هم با بحران‌های مالی دست و پنجه نرم می‌کرد چون باید علاوه بر اجاره بیسمنت خود، مبلغی را هم بابت وام مسکن خانه‌ای که مادرش در آنجا زندگی می‌کند، می‌پرداخت.

با شروع پاندمی و تعطیلی‌های گسترده، نگرانی از اخراج شدن یا کاهش حقوق نیز به سایر نگرانی‌های Heather اضافه شد. این اتفاقات باعث شد، او که سال‌ها آرزو داشت در قایق زندگی کند، به دنبال خرید قایق برود.

Heather یک قایق ماهیگیری اسپرت Trojan ۳۲ با ابعاد ۳۲ فوت و قیمت ۳ هزار دلار در Kijiji پیدا کرد و حالا مدتی است ساکن این قایق شده است.

او در این مطلب که در نشریه تورنتو لایف منتشر شده، درباره امکانات قایق، هزینه‌هایی که بابت نگهداری از آن می‌پردازد، مشکلاتی که با آنها روبه‌رو شده و غیره، توضیح داده است.

#آتش_هفته #آتش۲۷۸ #مسکن_داستان #مسکن_ویژه #کرونا_زندگی #کرونا_مسکن

@AtashDaily

⁠🔻دنبال خانه برای خریدن هستید؟ مواردی که باید اهمیت بدهید و مواردی که مهم نیست

تا به حال برای‌تان اتفاق افتاده که به‌عنوان یک خریدار، دنبال ملکی باشید و برای بازدید وارد خانه‌ای شوید، اما در همان نگاه اول، نقاشی‌های بی‌روح خانه، اتاق‌ها و چیدمان‌های از مدافتاده و اسباب و لوازمی که حسابی قدیمی شده‌اند، بدجوری توی ذوق‌تان بزند و از خرید خانه منصرف شوید؟

شاید هم برای‌تان پیش آمده باشد که از محوطه‌سازی بیرونی ساختمان اصلا خوش‌تان نیاید و قید بازدید از محوطه داخلی خانه را بزنید.
اگر چنین نگاهی دارید، بهتر است بدانید که خیلی عجولانه تصمیم می‌گیرید و ممکن است یک خانه خوب و مناسب را بابت همین نگاه از دست بدهید. موقع بازدید از خانه مسایلی وجود دارند که شما باید آنها را نادیده بگیرید و به موارد اساسی‌تر توجه کنید؛ چرا که بعد از خرید خانه، می‌توانید آن را مطابق سلیقه خودتان نوسازی کنید. به این ترتیب، ارزش خانه هم بالاتر می‌رود.

در این مطلب، با مواردی که موقع خرید خانه بهتر است آنها را نادیده بگیرید و مسایل مهمی که باید حسابی به آنها توجه کنید، آشنا می‌شوید.

#آتش_هفته #آتش۲۸۶ #مسکن_خرید

@AtashDaily