💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 پنج‌شنبه - ۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۱ - ۱۹ می ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۲۳٫۹۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: ۲۴٫۲۰۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۳٫۷۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۳٫۶۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻 جیسون کنی رییس دولت آلبرتا دیشب پس از اینکه تنها نیمی از آرای اعضای حزب خود را به دست آورد، از رهبری حزب استعفا داد

🔷 آقای Jason Kenney رهبر حزب محافظه‌کاران آلبرتا و رییس دولت این استان دیشب در یک جلسه رای اعتماد حزبی پس از اینکه نتوانست بیش از ۵۱ درصد آرای حزب خود را برای ماندن در قدرت به دست آورد، از رهبری حزب کناره‌گیری کرد.

🔷 آقای کنی پس از آن، در یک سخنرانی کوتاه اعلام کرد برای اینکه در رهبری حزب بماند، نیاز به اکثریتی قوی‌تر دارد و چون رای ۵۱ درصدی را کافی نمی‌داند، از رهبری حزب استعفا می‌دهد.

🔷 حزب محافظه‌کاران آلبرتا UCP حالا باید به دنبال جایگزینی برای رهبرش که کناره‌گیری کرده بگردد.

🔷 همچنین حزب حالا باید برای انتخاب رییس جدید خود، انتخابات داخلی برگزار کند. پست ریاست دولت آلبرتا به هر کسی که در این انتخابات داخلی حزب پیروز شود واگذار خواهد شد.

🔷 اخیرا آقای Jason Kenney بابت نحوه مدیریت کرونا در آلبرتا و روابطش با دولت مرکزی مورد انتقاد همکاران حزبی خود قرار گرفته بود، اما کناره‌گیری او از مسئولیت رهبری حزب پس از انتخابات شب گذشته، موقعیتی احساساتی را برای اکثر حاضران در جلسه رقم زد.

🔷 پس از اعلام کناره‌گیری، در حالی که عده‌ای پایین پله‌های سن او را در میان خود گرفته بودند، یکی از حاضران در سالن ایستاد و از دیگران پرسید «حالا راضی شدید؟».

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تست کرونای رهبر حزب نیودموکرات NDP در استان انتاریو مثبت شده است؛ او همه دیدارها و کمپین خود را لغو کرد

خانم Andrea Horwath رهبر حزب نیودموکرات NDP در استان انتاریو اعلام کرده که تست کرونای او مثبت شده است.
پس از این که تست کرونای خانم Horwath مثبت شد، او برنامه‌های دیدار عمومی خود را لغو کرده و طبق دستورالعمل مرکز بهداشت عمومی خودش را در یک هتل قرنطینه کرده است.

او علاوه بر دیدارهای عمومی یک تور کمپین حزبش را در شهرهای شمالی انتاریو از دست خواهد داد.

مرکز بهداشت عمومی توصیه می‌کند که پس از بروز علائم یا تست مثبت کرونا، اشخاص خود را برای پنج روز قرنطینه کنند.
انتخابات پارلمانی استان انتاریو قرار است روز دوم جون برگزار شود. #آتش_انتخابات_انتاریو

حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 همه آنچه می‌خواهید درباره پروژه Queen Church بدانید در گفتگو با مدیر فروش Tridel،‌ شرکت خوشنام در ساخت و ساز کانادا

🔷اعلام پروژه Queen Church Condos توسط شرکت Tridel که نام معتبری در حوزه ساخت و ساز تورنتو است، پرسش‌های زیادی را ایجاد کرده درباره این که مشخصات این پروژه چیست.

🔷 خانم شری دبیر در این ویدئو سراغ خانم Chilli Yung مدیر فروش شرکت ترایدل رفته تا همین پرسش‌های شما را از او بپرسد.

🔷 خانم دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتوست که از ۲۰ سال پیش در این زمینه فعال است و دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد.

🔷 قرار است فروش رسمی واحدهای این مجتمع توسط مشاوران مسکن که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارند بزودی آغاز شود. قیمت‌ها و نحوه پیش‌پرداخت هم همان زمان مشخص خواهد شد.

🔷 شرکت Tridel از سال ۱۹۳۴ یعنی حدود ۹۰ سال پیش در زمینه ساخت و ساز در کانادا فعالیت دارد و تاکنون ۸۵ هزار خانه را ساخته و تحویل داده است.

🔷 مجتمع Queen Church Condos که آخرین پروژه Tridel است در تقاطع خیابان‌های Queen و Church در قلب تورنتو واقع شده که دسترسی کامل و آسانی به همه آن چیزی که از تورنتو یک شهر موفق و سرزنده ساخته را فراهم می‌کند.

🔷 این پروژه شامل یک برج و ۴۴۵ واحد در ۵۷ طبقه است که زیربنای واحدهای آن بین ۴۰۸ تا ۸۰۹ فوت مربع است.

🔷 این واحدها شامل استودیو، یک خوابه، یک خوابه با دِن، دو خوابه و سه خوابه می‌باشد.

https://youtu.be/QHW2Fub36s4

🔷 اگر اطلاعات بیشتری درباره این پروژه می‌خواهید به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

@SherryDabir

⁠🔻بازارهای کشاورزی Farmers' Markets - جمعه‌ها در تورنتو

خرید از بازارهای کشاورزی یا همان Farmers' Markets از عادت‌های لایف استایل کانادایی است که هم محصولات تازه را به دست خانواده‌ها می‌رساند و هم اینکه با خرید مستقیم از کشاورزان از آنها حمایت می‌کند.

در این بازارها معمولا میوه‌جات، سبزیجات و صیفی‌جات همراه با سایر محصولات کشاورزی از جمله فراورده‌های غذایی مانند مربا، ترشی، شیرینی و کیک ارائه می‌شود.

در کنار این بازارها معمولا فرصت‌هایی هم برای تفریح و هم برای خوردن انواع غذاهای سالم هم فراهم است.

هر روز هفته بازارهای کشاورزی مختلفی در نقاط مختلف تورنتو برگزار می‌شود که شما می‌توانید به آنها سر بزنید. برای اینکه از بازارهای کشاورزی در بقیه روزهای هفته هم باخبر شوید هشتگ #آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲ را دنبال کنید.

برای مشاهده عکس‌های مطلب کلیک کنید

#آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲
#Toronto_Farms_market

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻 چین محدودیت واردات کانولا از کانادا را لغو کرد؛ یک خبر خوب در شرایط دشوار اقتصادی

🔷 دولت چین که سه سال پیش و پس از بازداشت Meng Wanzhou معاون بازرگانی غول تکنولوژِی چینی، شرکت هوآوی در کانادا، واردات کانولا از این کشور را محدود کرده بود، در پی بحران جهانی در تامین دانه‌های روغنی این محدودیت را لغو کرده است.

🔷 دولت چین دلیل این اعمال محدودیت بر واردات کانولا از کانادا را، استفاده از آفت‌کش‌هایی اعلام کرد که در محصول کانولای دو شرکت کانادایی وجود دارد و در چین ممنوع است.

🔷 تا پیش از این تصمیم، چین ۴۰ درصد از کانولای مورد نیاز خود را از کانادا تامین می‌کرد.

🔷 کانادا بزرگ‌ترین تولید کننده کانولا در جهان است و حالا که بحران تولید دانه‌های روغنی در نتیجه‌ی جنگ روسیه و اوکراین بالا گرفته، درخواست برای واردات کانولا از کانادا هم رو به رشد رفته است.

🔷 کانولا نویی دانه‌ی روغنی از گیاه کلزا ست که گیاه پایه‌ تولید روغن کانولا به حساب می‌آید.

🔷 طبق گزارش شورای کانولای کانادا Canola Council of Canada صادرات این محصول به چین در سال ۲۰۱۸ معادل ۲/۸ میلیارد دلار بوده، که پس از اعلام محدودیت در سال ۲۰۱۹ به ۸۰۰ میلیون دلار رسید.

🔷 بعدا صادرات این محصول به چین در سال‌های ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ افزایش یافت و به ترتیب به ۱/۴ و ۱/۸ میلیارد دلار رسید.

🔷 همین نهاد گمانه می‌زند که این محدودیت‌ها بین مارچ ۲۰۱۹ تا آگوست ۲۰۲۰ بین ۱/۵۴ تا ۲/۳۵ میلیون دلار برای صنعت کانولای کانادا زیان به همراه داشته است.

مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻دانشگاه تورنتو برای حمایت از مردم اوکراین، دویست دانشجوی این کشور را رایگان پذیرش می‌کند

دانشگاه تورنتو در همکاری با دانشگاه Kyiv-Mohyla Academy KMA در کی‌یف اوکراین و با کمک بنیاد Temerty برای سال تحصیلی آینده ۲۰۰ دانشجوی این کشور را به صورت کاملا رایگان پذیرش می‌کند.

دانشگاه تورنتو تمام هزینه‌های پذیرش و زندگی این دانشجویان را پرداخت می‌کند، تنها هزینه‌ای که آنها باید بپردازند هزینه‌ی بیمه خواهد بود.

اولین گروه از این دانشجویان که شامل بیست نفر است به تورنتو رسیده‌اند و دانشگاه امیدوار است که تا سپتامبر شمار این دانشجویان به ۱۰۰ نفر برسد.

هر دانش‌آموز دبیرستانی یا دانشجویی که مدارک شناسایی اوکراینی داشته یا در اوکراین دانشجو بوده، می‌تواند برای دریافت این بورسیه و سایر بورسیه‌هایی که دانشگاه تورنتو برای نجات دانشجویان در خطر اختصاص داده است درخواست بدهد

حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 حسابدار چارتر (رسمی) CPA چگونه می‌تواند در حوزه مالیات و امور بیزینسی به شما کمک کند؟

🔷 همیشه در فصل مالیاتی، همراه با همه دغدغه‌ها و نگرانی‌هایی که با خود می‌آورد یک پرسش را هم برای افراد و بیزینس‌ها مطرح می‌کند که حسابداران چارتر (رسمی) CPA چه خدماتی می‌توانند ارائه کنند.

🔷 بهترین کاری که شما می‌توانید برای حفاظت از دارایی‌های خود در این فصل سخت انجام دهید، بهره‌گیری از کمک یک حسابدار چارتر (رسمی) یا همان CPA است.

🔷 حسابداران چارتر یک رده بالاتر از حسابداران معمولی هستند و گزارش‌هایی که این حسابداران تهیه می‌کنند مورد تایید نهادهای دولتی قرار دارد.

🔷 حسابداران چارتر مورد اطمینان موسسات مالی و بانک‌ها هستند و با تهیه و تایید صورتهای مالی بیزنس شما، امکان دستیابی شما به وام‌ها و کمکهای مالی را هموار میکنند.

🔷 خوبی استفاده از کمک حسابدار چارتر (رسمی) CPAها این است که آنها از آخرین تغییرات قوانین مالیاتی مطلع هستند و به شما کمک می‌کنند تا به کردیت‌های مالیاتی‌تان دسترسی داشته باشید و از آنها بهره بگیرید.

🔷 اگر می‌خواهید با ویژگی‌ها و فعالیت‌های حسابداران چارتر کانادا آشنا شوید، حتما این مطلب را بخوانید. در مطلب پیش رو، حسین تراز و شهناز بالازاده، حسابداران چارتر در کانادا توضیحات خوبی در این رابطه در اختیار شما گذاشته‌اند.

https://atash.ca/may-22-how-cpa-can-help-you-to-protect-your-business-and-personal-finances/
حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز


@hstaraz

⁠🔻این آخر هفته جشنواره کباب و آبجو در دان‌تاون تورنتو رسما تابستان را با خود می‌آورد

اگر کباب درست کردن روی منقل نشانه‌ی رسیدن تابستان باشد، جشنواره‌ی کباب نشانه‌ی رسمی جشن تابستان است، و این هفته جشن کباب Northern Heat Rib Series در دان‌تاون تورنتو برقرار است.

در این جشن انواع کباب را می‌شود تهیه کرد، از دنده کباب تند گرفته تا انواع کباب‌های مرینیت‌شده و نیز خوراکی‌های سنتی این جشن مثل کیک فندق و ترشی.

ورود به این جشنواره که با موسیقی زنده همراه است رایگان می‌باشد. همچنین یک محوطه‌ی باز هم برای بازی کردن در نظر گرفته شده است.
شاید بد نباشد یکی از روزهای جمعه، شنبه یا یکشنبه این آخر هفته خود را به شرکت در این فستیوال که در میدان Yonge and Dundas برپا می شود اختصاص دهید.

ضمنا یادتان باشد که پول نقد همراه داشته باشید، چون در آنجا کارت پذیرفته نمی‌شود

- Downtown Toronto Rib & Beer Festival
- Yonge-Dundas Square
- 1 Dundas St E, Toronto, ON M5B 2R8
- Friday – 12 pm – 11 pm
- Saturday – 12 pm – 11 pm
- Sunday – 12 pm – 8 pm

northernheatribseries.ca/yongedundas

instagram.com/northernheatribseries

صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

بِن قشلاقی
مشاور املاک تورنتو
Mobile: (416) 400-7070
Office: (416) 864-3888
www.homebyben.ca
ben.gheshlaghi@gmail.com
#Atash_ben_gheshlaghi

⁠🔻 دستکم ۲۵ نماینده پارلمان انتاریو ۴۰ ملک سرمایه‌گذاری دارند که بیش از ۳۶ میلیون دلار ارزش دارد؛ آنها چقدر برای حل بحران مسکن انگیزه دارند؟

🔷 رسانه CTV News در یک گزارش تحقیقی افشا کرده است که دستکم ۲۵ نفر از نمایندگان پارلمان انتاریو صاحب مجموعا ۴۰ ملک سرمایه‌گذاری هستند.

🔷 این گزارش به نقل از منتقدان وضعیت بازار مسکن این پرسش را مطرح کرده که آیا این دارایی‌ها می‌تواند دلیل آن باشد که رهبران استان انگیزه‌ای برای آرام کردن بازار مسکن نداشته باشند.

🔷 آقای بلال اختر Bilal Akhtar از فعالان گروه More Neighbours Toronto که برای به‌صرفه‌کردن مسکن در تورنتو فعالیت می‌کند می‌گوید: «چنین سرمایه‌گذاری‌های کلانی در بازار مسکن می‌تواند منجر به تضاد منافع شود. چرا؟ چون کسی که از افزایش قیمت مسکن سود می‌برد، این بحران را در اولویت قرار نخواهد داد.»

🔷 نمایندگان پارلمان در انتاریو تایید می‌کنند که مالک دارایی‌های سرمایه‌گذاری هستند، اما نمی‌گویند دقیقا کجا.

🔷 به همین دلیل CTV News برای این گزارش خود مجبور شد تا بانک اطلاعات اسناد مالکیت زمین را مورد جستجو قرار دهد و توانست ۴۰ ملک را شناسایی کند که به ۲۵ عضو پارلمان انتاریو تعلق دارد.

🔷 این گزارش با استفاده از الگوریتم یادگیری ماشینی و هوش مصنوعی HouseSigma توانسته ارزش تقریبی این املاک را محاسبه کند و به رقم ۳۶ میلیون دلار برای این ۴۰ ملک رسیده است.

بهاره عطارباشی - متخصص وام
انواع وام مسکونی، لاین بیزنس و شخصی، تسهیلات مالی با هر شرایط کردیتی؛ در کمترین زمان و بهترین نرخ وام بانکی
ارزیابی رایگان ملک خود، خرید خانه، دسترسی به پیش‌فروش‌های معتبر،‌ سرمایه‌گذاری در املاک درآمدزا

647-985-8090
905-889-5151
bahareh _atarbashi@yahoo.com
Bahareh_attarbashi@yahoo.com
instagram.com/bahareh_realestate/
Office : World of Yonge
#atash_Bahareh_Attarbashi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

خود را درگیر بروکراسی نفس‌گیر نکنید.

تیم مشاوران املاک ما با بهره‌گیری از تیم تخصصی خود گرفتن وام را برای شما در کوتاه‌ترین زمان ممکن امکان‌پذیر می‌سازد.

همین الان با ما تماس بگیرید.


بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa

⁠🔻 زن مهاجری که به علت یک بیماری نادر نخاعی در سراشیبی مرگ قرار دارد از دولت می‌خواهد که داروی چند صد هزار دلاری او را پوشش دهد

🔷 یک زن مهاجر ۳۹ ساله که مبتلا به بیماری نادر آتروفی عضلانی نخاعی یا همان SMA است می‌گوید داروی مورد نیاز او صدها هزار دلار هزینه دارد و توسط دولت پوشش داده نمی‌شود.

🔷 این زن به نام Nouma Hammash که در امارات متحده عربی بزرگ شده، از جوانی به این بیماری مبتلا شده که به تدریج عضلات او را به کاهش می‌برد.

🔷 او می‌گوید که در سال ۲۰۱۶ به کانادا مهاجرت کرده تا امکانات بیشتری برای درمان او وجود داشته باشد.

🔷 خانم حماش به CP24 می‌گوید که این یک مرگ تدریجی برای اوست.

🔷 در جون سال ۲۰۱۷ زمانی که Health Canada داروی Spinraza را برای بیماران SMA کانادایی تایید کرد، خانم حماش احساس کرد که تقریبا راه حلی برای او پیدا شده است.

🔷 داروی Spinraza، نام تجاری داروی nusinersen است که برای درمان آتروفی عضلانی ستون فقرات استفاده می‌شود و پیشرفت بیماری را کاهش می‌دهد. در حال حاضر این تنها دارویی است که در نوع خود در کانادا تایید شده است.

🔷 با این حال، وقتی متوجه شد که پوشش دولتی این داروی گران‌قیمت شامل او نمی‌شود، رویاهای او بر باد رفت. بدون پوشش بیمه، هزینه استفاده از این دارو نزدیک به یک میلیون دلار خواهد بود.

🔷 خانم حماش می‌گوید: «من حتی یک دوز هم دریافت نکرده‌ام. چون من یک بزرگسال هستم.»

🔷 در حال حاضر، انتاریو به دلیل فقدان اطلاعات مربوط گروه‌های سنی بالاتر، Spinraza را فقط به بیماران زیر ۱۸ سال پوشش می‌دهد. شرایط بعدا در سال ۲۰۱۹ کمی آسان‌تر شد و برخی از بزرگسالان را به صورت موردی دربر گرفت، اما خانم حماش هنوز واجد شرایط نیست.

🔷 دکتر Aaron Izenberg، متخصص مغز و اعصاب و بیماری SMA در بیمارستان Sunnybrook تورنتو در این باره می‌گوید: «ما هنوز شواهد کافی نداریم که نشان بدهد این دارو برای بزرگسالانی که دچار بیماری SMA هستند موثر باشد. کارآزمایی در این زمینه از لحاظ لجستیکی بسیار چالش‌برانگیز و گران است، چون برای این کار شما به تعداد زیادی بیمار در مدت زمان طولانی نیاز دارید و من نمی‌دانم که آیا این اتفاق می‌افتد یا خیر.»

رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 آیا باور می‌کنید که اجاره کردن آپارتمان‌های مبله در تورنتو ممکن است از واحدهای خالی ارزان‌تر باشد؟ یافته‌های گزارش یک سایت اجاره ملک

🔷 آیا می‌خواهید در تورنتو آپارتمان اجاره کنید، اما بین انتخاب آپارتمان‌های مبله و غیرمبله شک دارید؟ اگر بدانید که این روزها اجاره آپارتمان‌های مبله در تورنتو از اجاره آپارتمان‌های غیر مبله ارزان‌تر شده است، حتما تصمیم‌گیری برای‌تان راحت‌تر می‌شود.

🔷 این روزها که محدودیت‌های پاندمی کاهش یافته و کارکنان به محل‌های کار خود در شهرها برگشته‌اند، اجاره‌ها در منطقه تورنتوی بزرگ GTA همچنان روند صعودی خود را حفظ کرده است. اما با آنکه میانگین اجاره‌ها به سطوح قبل از پاندمی نزدیک‌تر شده است، تفاوت‌هایی نیز، از جمله در مقایسه هزینه اجاره آپارتمان‌های مبله و غیر مبله، با شرایط بازار قبل از مارچ ۲۰۲۰ به چشم می‌خورد.

🔷 اجاره واحدهای مبله در تورنتو و اکثر شهرهای بزرگ دنیا به‌طور سنتی از آپارتمان‌های خالی بالاتر بوده است، اما به نظر می‌رسد که این معادله دیگر صادق نباشد.

🔷 براساس آخرین داده‌های وبسایت liv.rent، در گزارش اپریل ۲۰۲۲، میانگین هزینه اجاره‌ یک واحد سه‌خوابه مبله در دان‌تاون تورنتو، مبلغ ۲٫۷۹۲ دلار است.

🔷 این میزان، بسیار کمتر از اجاره واحد غیر مبله‌ای با همان تعداد اتاق خواب و همان مساحت است که ۳٫۱۷۳ دلار قیمت دارد.

🔷 حالا که براساس این گزارش، اجاره واحدهای مبله در GTA به‌طور میانگین حدود ۱۲۰ دلار ارزان‌تر از واحدهای غیر مبله است، شاید فکر بدی نباشد که اگر دنبال اسباب‌کشی به واحد رنتال جدیدی در تورنتو موسوم به 6ix هستید، خودتان را از دست وسائل کهنه‌تان خلاص کنید، یا آنها را در انبار بگذارید.

🔷 اگر هم تازه به کانادا آمده‌اید و یا جوان هستید و می‌خواهید از خانه والدین‌تان بیرون بیایید و مستقل شوید و هنوز اسباب و وسائلی ندارید که چه بهتر.

آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 بسیاری از مهاجران با صندوق‌های رای در انتخابات کانادا قهر هستند؛ گروه‌هایی تصمیم دارند آنها را پای صندوق‌ها بیاورند

🔷 مهاجرانی که چند سال است به کانادا آمده‌اند، معمولا به قدری مشغله و گرفتاری دارند که دیگر، توجه به سیاست و شرکت در انتخابات، دغدغه آنها نیست.

🔷 به همین دلیل، بسیاری از آنها، هیچ‌وقت در انتخابات شرکت نمی‌کنند و رای نمی‌دهند.

🔷 با این حال، به‌تازگی چند گروه و سازمان تصمیم گرفته‌اند این شرایط را تغییر دهند و مهاجران را ترغیب به شرکت در انتخابات کنند.

🔷 رسانه CBC News در گزارشی می‌نویسد، یکی از این مهاجران، آقای Gamachu Bariso است که حدود ۱۲ سال پیش از اتیوپی به کانادا آمد، اما تا به حال در هیچ انتخاباتی شرکت نکرده است.

🔷 او می‌گوید کسانی مثل مهاجرانی که چند سال است وارد کانادا شده‌اند و اعضای کامیونیتی‌های اقلیت، وقت چندانی برای کندوکاو درباره موضوعات سیاسی و نحوه عملکرد سیستم ندارند، چون این مسائل بیش از اندازه برایشان پیچیده است.

🔷 با این حال، او تصمیم گرفته که در انتخابات دوم جون انتاریو حتما شرکت کند، چون حالا درک می‌کند که این رای‌ها می‌تواند روی موضوعات مهم مرتبط با زندگی روزمره او و امثال او، مثل مسکن و اشتغال، تاثیر داشته باشد.

🔷 آدم‌هایی که در موقعیت‌ مشابهی با آنچه Bariso توصیف می‌کند، قرار دارند، آنهایی که ساعت‌های طولانی مشغول به کار هستند و اطمینان ندارند که رای‌شان چه تغییری می‌تواند ایجاد کند، حالا هدف سازمان‌های متعددی هستند که امیدوارند آنها را به پای صندوق‌های رای بکشانند.

🔷 این سازمان‌ها می‌گویند متوجه هستند که شهروندان جدید کانادا، اقشار کم‌درآمد و اقلیت‌های نژادی و به حاشیه رفته ممکن است با موانع منحصربه‌فردی مواجه باشند. از همین رو، کمپین‌هایی هدفمند، خلاقانه و غیرحزبی به راه انداخته‌اند تا رای‌دهندگان بالقوه را به رای‌دهندگان بالفعل تبدیل کنند.

🔷 یکی از این گروه‌ها به نام Canadian-Muslim Vote تلاش‌های خود را از هفته گذشته در مساجدی از کمبریج تا اتاوا شروع کرده است.

🔷 سازمان‌دهندگان این گروه می‌گویند آنها تا همین‌جا از طریق تجمعاتی، مانند نمازهای جمعه در طول ماه رمضان، توانسته‌اند با هزاران مسلمان ارتباط برقرار کنند و آنها را به شرکت در انتخابات ترغیب نمایند.
#آتش_انتخابات_انتاریو

کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 هفت تراست سرمایه‌گذاری کانادا در بخش املاک، ۱/۵ میلیارد دلار معافیت مالیاتی دریافت کرده‌اند و باعث بالا رفتن قیمت اجاره‌ها شده‌اند

🔷 طی یک دهه گذشته، ۷ تراست سرمایه‌گذاری بزرگ کانادا در بخش املاک که بزرگترین موجرهای شرکتی کشور به شمار می‌آیند، در مجموع، ۱/۵ میلیارد دلار معافیت مالیاتی از دولت فدرال دریافت کرده‌اند. اتفاقی که منجر به افزایش قیمت اجاره‌ها در کانادا شده است.

🔷 این آمار براساس آخرین تحلیل اندیشکده Canadian for Tax Fairness، مستقر در اتاوا به دست آمده است.

🔷 این تحلیل نشان می‌دهد که شرکت‌های CAPREIT, Boardwalk, InterRent, Killam Apartment REIT, Morguard Corp, Morguard North American و Northview Apartment REIT، در مجموع، بیش از ۱۴۵ هزار واحد و سوئیت مسکونی را در ملک‌های آپارتمانی سراسر دنیا در تملک دارند.

🔷 کارشناسان به روزنامه تورنتو استار می‌گویند نتایج این تحلیل نشان‌دهنده آن است که شرکت‌های بزرگ املاک چگونه از کمک‌های مالیاتی ویژه دولت برخوردار شده‌ و با به تملک درآوردن سریع موجودی ملک‌های اجاره‌ای کشور، در افزایش هر چه بیشتر قیمت‌های اجاره در سراسر کشور نقش داشته‌اند.

🔷 براساس قوانین مالیاتی کانادا، این شرکت‌ها مادامی که درآمدهای خود را در میان سهامداران‌شان توزیع کنند، از پرداخت مالیات بر درآمد شرکتی معاف خواهند بود.

هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⭐️⭐️⭐️ توزیع کننده عمده فرش های ماشینی نفیس ایران در کانادا

⭐️ در مجموعه‌های کلاسیک و مدرن
⭐️ در سه کیفیت ۷۰۰، ۱۲۰۰ و ۱۵۰۰ شانه
⭐️ با ۱۰ شعبه در سراسر کانادا برای مراجعه حضوری
⭐️ با وب‌سایت آنلاین برای خرید لحظه ای

✔️ آدرس اینستاگرام
Follow @CanadaPersianRugs

✔️ آدرس وب‌سایت
www.CanadaPersianRugs.com

✔️ شماره تلفن تماس
647-830-8080

✔️ آدرس شعبه‌ها - در صفحه تماس با ما
www.CanadaPersianRugs.com/Contact-Us

@AtashDaily