⁠🔻قیمت ملک در سراسر انتاریو پایین می‌آید، اما این کاهش در همه جا یکسان نیست؛ این گزارش جزئیات بیشتری ارائه می‌دهد

اگر می‌خواهید خانه بخرید و قیمت‌های سرسام‌آور خانه در کانادا، ناامیدتان کرده است، نگران نباشید. چون پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که قیمت‌های خانه در کشور، شاهد حدی از کاهش خواهد بود، اما همچنان بالاتر از سطوح قبل از پاندمی قرار خواهد داشت.

البته، به خاطر داشته باشید که هر کامیونیتی به شکل بسیار متفاوتی تحت تاثیر این مساله قرار می‌گیرد.

این داده‌ها از آخرین گزارش «چشم‌انداز املاک مسکونی کانادا» از Desjardins Economic Studies که اخیرا منتشر شده به دست آمده است.
براساس اطلاعات این گزارش، میانگین قیمت خانه در انتاریو در دو سال قبل از پاندمی، به‌طور تقریبی ۱۳ درصد افزایش پیدا کرده است، اما رشد قیمت‌ها از دسامبر ۲۰۱۹ تا فوریه ۲۰۲۲ جهش حیرت‌انگیزی به میزان بیش از ۶۰ درصد داشته و از ۶۴۵ هزار دلار به ۱٫۰۴۰٫۰۰۰ دلار رسیده است.

پیش‌بینی Desjardins حاکی از آن است که این رشد غیر قابل تداوم، موجب کاهش قیمت‌ها در برخی از کامیونیتی‌های کوچک‌تر در سال جاری خواهد شد. همچنین، دشوار بتوان تصور کرد که بازارهای مسکن در برخی کامیونیتی‌های کوچک‌تر بتوانند این افزایش قیمت‌های بی‌سابقه را حفظ کنند، چرا که اکنون، مردم به شکل منظم‌تری در حال بازگشت به محل‌های کار خود هستند.

براساس این گزارش، کمترین کاهش قیمت‌ها در Thunder Bay و در رتبه‌های بعدی Timmins، منطقه یورک شامل ریچموندهیل، نیومارکت،‌ آرورا، وان و مارکام، منطقه تورنتوی بزرگ، Oakville-Milton و میسی‌ساگا قرار می‌گیرند

مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹اوضاع سیستم مراقبت‌های بهداشتی کانادا اصلا خوب نیست و با این که پاندمی فروکش کرده، اما هیچ نشانه‌ای از کاهش فشار وارد آمده بر این سیستم در طول پاندمی به چشم نمی‌آید.

🔹حتی عالی‌ترین مقام انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association یا CMA هشدار می‌دهد که ممکن است مشکلات حتی بدتر شود.  

🔹رئیس CMA، می‌گوید: «آنچه مشاهده نمی‌کنیم، اراده سیاسی برای جدی گرفتن این موضوع است».  

🔹او هشدار می‌دهد که فشار در سراسر سیستم، بسیار حاد و صف عمل‌های جراحی بسیار طولانی است.

🔹او می‌گوید: «واقعا به نظر نمی‌رسد که هیچ راه‌حل در دسترسی در کوتاه‌مدت وجود داشته باشد و ما حقیقتا نگران فروپاشی سیستم مراقبت‌های بهداشتی کانادا هستیم».
_
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361

noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily

🔹ورود بی‌اجازه کارگران شرکت مخابراتی Bell به ملک‌های خصوصی مردم برای تعمیر سیم‌ها، یکی از مالکان خانه‌های درگیر با این مشکل را به قدری خسته و عصبانی کرده که او در نهایت، تصمیم گرفته با استخدام یک وکیل به جنگ این غول مخابراتی برود.

🔹آقای Nicolas Gyurkovics که سیم‌های شرکت Bell از روی حیاط او می‌گذرد، از این غول مخابراتی به دادگاه شکایت کرده است و این شاید به صدور رأیی بینجامد که Bell را علاوه بر تیرها، به برچیدن سیم‌های عبوری از روی ملک‌های خصوصی نیز ملزم کند.

🔹این شرکت ابتدا کوشید او را منصرف کند، به او پیشنهاد پول داد و هشدار داد که برچیدن این تیر به اختلال جدی در ارائه خدمات به همسایه‌هایش منجر خواهد شد و ممکن است چند سال طول بکشد.

🔹تکنیسین‌های Bell همچنان به ورود بی اجازه خود به ملک او، برای تعمیر باکس‌های اینترنتی Bell Fibe روی سیم‌ها، ادامه دادند و
او سرانجام تصمیم گرفت که وکیلی را به استخدام درآورد و به جنگ حقوقی نابرابری علیه این غول مخابراتی برود.
_

مهسا رهبری
مشاور املاک
Don't wait For the right opportunity, create one
416-882-4528
www.propertymarketsell.com
#Atash_Mahsa_Rahbari

@AtashDaily

🔹این روزها یک مادر کارگر فیلیپینی که سال‌هاست به‌صورت غیرقانونی در کانادا زندگی می‌کند، در خطر اخراج از کشور قرار دارد.

🔹این در حالی است که دختر ۶ ساله او در کانادا به دنیا آمده و شهروند کانادایی محسوب می‌شود، اما چون کسی را در کانادا ندارد، مجبور است همراه با مادرش به فیلیپین برگردد.

🔹این دختربچه دچار اختلال نقص توجه است و به مراقبت‌های بهداشتی نیاز دارد؛ مراقبت‌هایی که خانم Evangeline Cayanan مطمئن نیست در فیلیپین به آنها دسترسی داشته باشد.

🔹از سوی دیگر، خانم کایانان سال‌ها برای احقاق حقوق فرزندان مهاجران غیرقانونی در کانادا تلاش‌های داوطلبانه انجام داده و حتی توانسته جایزه‌ مرکز جان همفری برای صلح و حقوق بشر را دریافت نماید. او می‌گوید در صورت بازگشت به فیلیپین در خطر اعدام قرار دارد.

🔹ادامه گزارش را اینجا👇🏻 بخوانید.
https://atash.ca/deportation-risk-for-6-year-old-canadian-along-with-her-mother/
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze

#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

⁠🔻حبس ابد برای فروشنده موادمخدر که یک آرایشگر را به قتل رسانده، ولی هنوز علت این کار او معلوم نشده است

حدود ۵ سال از جنایتی که در آن، یک آرایشگر اهل همیلتون به ضرب گلوله یک فروشنده موادمخدر در تورنتو کشته شد، می‌گذرد و حالا، قاضی دادگاه عالی، برای متهم اصلی این جنایت، حکم حبس ابد صادر کرده است.

ماجرای این قتل از این قرار است که آقای Akil Whyte در ۲۱ اپریل ۲۰۱۷، یعنی شش ماه پس از این که از زندان، آزاد شده بود، به همراه یک همدست ناشناس، آقای Leonard Pinnock سی و سه ساله را هنگامی که در خیابان Dufferin در اتومبیلی به انتظار یک دوست نشسته بود، به ضرب گلوله کشت.

نکته جالب اینجاست که علت این جنایت، همچنان نامعلوم است.

آقای Whyte در سال جاری، در اتهام قتل از نوع درجه اول، مجرم شناخته شد. در آخرین روز دادگاه، بستگان Pinnock در دادگاه از درد جانکاه از دست دادن او که مردی سختکوش، بامحبت، خلاق، دلسوز و همچنین، پدر یک دختر بود، سخن گفتند.

آقای Peter Bawden، قاضی دادگاه عالی، پیش از قرائت حکم حبس ابد، ابتدا تلاش کرد که سوءبرداشت‌ها درباره معنای این حکم و چگونگی اجرای سیستم آزادی مشروط را رفع نماید.

او گفت: «این حقیقت دارد که آقای Whyte می‌تواند بعد از ۲۵ سال از روز بازداشت خود، درخواست آزادی مشروط کند، اما حتی اگر موفق هم بشود، همچنان باید حکم حبس ابد خود را سپری کند، فقط با شرایطی متفاوت».

قاضی افزود که حکم حبس ابد تا زمان مرگ مجرم پابرجا خواهد بود و برخلاف باور عمومی، کسی که در آزادی مشروط به سر می‌برد، یک شخص آزاد نیست

رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹اقتصاددانان این احتمال را مطرح کرده‌اند که بانک مرکزی کانادا ممکن است در ماه آینده، نرخ بهره خود را افزایش دهد.


🔹با آنکه بانک کانادا در ماه‌های اخیر نرخ بهره خود را دو بار و هر بار نیم درصد، افزایش داده و آن را در ماه جون به ۱/۵ درصد رسانده، Tiff Macklem، رئیس این بانک، از آمادگی خود برای اقدامات پرقدرت‌تر خبر داده است.

🔹اقتصاددان ارشد در RBC Economics معتقد است که اکنون احتمال پیروی Macklem از فدرال رزرو حتی بیشتر است.

🔹او می‌گوید: «یکی از اصلی‌ترین استدلال‌ها علیه اقدام تهاجمی‌تر از سوی بانک مرکزی ، دقیقا همین بود که تصور می‌شد فدرال رزرو تا این حد تهاجمی عمل نخواهد کرد».


🔹اقتصاددانان در یادداشتی خطاب به سرمایه‌گذاران پیش‌بینی کرده‌اند که بانک کانادا نرخ بهره خود را در سال جاری به ۲/۷۵ درصد خواهد رساند و سپس کاهش تورم و رشد اقتصادی بانک مرکزی را مجاب خواهد کرد که رویکرد خود را تغییر بدهد.
 
___
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@team.asgarian
#Atash_Moe_Asgarian

@AtashDaily

🔹دورکاری در دوران پاندمی باعث شده زنان بتوانند بهتر با شرایط همزمانی کار خانه و کار برای بیرون از خانه کنار بیایند، همین مساله هم باعث شده است که حالا بسیاری از آنها خواهان ادامه‌ی شرایط دورکاری از خانه باشند.

🔹نزدیک به نیمی از ۸۰۰ زنی که در نظر سنجی برای گزارشی از Prosperity Project مورد سوال قرار گرفته‌اند می‌گویند اگر نتوانند از خانه کار کنند ممکن است استعفا بدهند، نیمی از شرکت‌کنندگان در نظر سنجی گفته‌اند که در طی پاندمی به کار از خانه روی آورده‌اند.

🔹از این تعداد، ۹ نفر از هر ۱۰ نفر ترجیح می‌دهند که از این به بعد دست‌کم بخشی از کارشان را به شکل دورکاری انجام بدهند.

🔹مدیرعامل Prosperity Project می‌گوید: «این آمار، بسیار نگران‌کننده است. زنان نمی‌خواهند بین کار و خانواده دست به انتخاب بزنند. ولی این نظرسنجی نشان می‌دهد که اگر دست‌کم بخشی از انعطاف‌پذیری دوران پاندمی ادامه پیدا نکند، آنها ممکن است مجبور به انتخاب شوند».

___

مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca 
@maryam.realestate
#Atash_Maryam_Ghajari

@AtashDaily

🔹زن و شوهری که برای چهل سال در یک خانه‌ی ساحلی در کنار رودخانه‌ی South River زندگی کرده و بیزینس کوچک خود را آنجا به راه انداخته بودند، یازده سال پیش در پی یک عملیات ساختمانی با وقوع سیل همه چیز خود را از دست دادند.

🔹عملیات ساختمانی برای ایجاد دو پل در دو طرف خانه‌ی این زوج که در Antigonish در استان Nova Scotia قرار دارد، باعث شد در پی یک باران شدید بعد از چهل سال سیل به ساحلی که خانه در آن قرار داشت هجوم بیاورد و همه چیز را ویران کنند.

🔹این زن و شوهر در پی این سیل از کارگاه‌های ساختمانی که علاوه بر سیل باعث ایجاد سر و صدای غیرقابل تحمل شده و زندگی آنها را سیاه کرده بودند شکایت کردند، شکایتی که حالا بعد از ۱۱ سال ختم به حکم دادگاه برای پرداخت ۶۰۰ هزار دلار غرامت شده است و احتمالا شرکت‌های ساختمانی را هم محکوم به پرداخت هزینه‌ی دادرسی و پول حق الزحمه‌ی وکلای این خانواده خواهد کرد که رقمی در حدود یک میلیون دلار خواهد بود.
_

سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

@AtashDaily

⁠🔻بازارهای کشاورزی Farmers' Markets - سه‌شنبه‌ها در تورنتو

خرید از بازارهای کشاورزی یا همان Farmers' Markets از عادت‌های لایف استایل کانادایی است که هم محصولات تازه را به دست خانواده‌ها می‌رساند و هم اینکه با خرید مستقیم از کشاورزان از آنها حمایت می‌کند.

در این بازارها معمولا میوه‌جات، سبزیجات و صیفی‌جات همراه با سایر محصولات کشاورزی از جمله فراورده‌های غذایی مانند مربا، ترشی، شیرینی و کیک ارائه می‌شود.

در کنار این بازارها معمولا فرصت‌هایی هم برای تفریح و هم برای خوردن انواع غذاهای سالم هم فراهم است.

هر روز هفته بازارهای کشاورزی مختلفی در نقاط مختلف تورنتو برگزار می‌شود که شما می‌توانید به آنها سر بزنید. برای اینکه از بازارهای کشاورزی در بقیه روزهای هفته هم باخبر شوید هشتگ #آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲ را دنبال کنید.

برای مشاهده عکس‌های مطلب کلیک کنید

ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست


#آتش_بازارهای_روزانه_کشاورزی_۲۰۲۲
#Toronto_Farms_market
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹اگر شما از آن دسته‌ی نادری هستید که هنوز واکسن نزده‌اید اما می‌خواهید به سفر هوایی بروید، کم کم راه برایتان باز می‌شود، البته نه آن طور که برای دیگران باز است!

🔹دولت فدرال از ۲۰ جون به افراد واکسینه نشده اجازه خواهد داد به مسافرت‌های هوایی بروند، اما همه مقصدها در دسترس مسافران واکسینه نشده نخواهد بود.

فهرست کشورهایی که می‌توانید به آنها سفر کنید، همراه با ذکر الزامی بودن یا نبودن تست و قرنطینه این هاست:
• بریتانیا: بدون تست الزامی
• ایتالیا: بدون تست الزامی
• فرانسه: با تست الزامی PCR یا آنتی‌ژن
• آلمان: بدون تست الزامی
• ژاپن: با تست الزامی
• هند: با تست الزامی، فقط PCR
• کوبا: بدون تست الزامی
• مکزیک: بدون تست الزامی
• جمهوری دومینیکن: بدون تست الزامی، ولی کسانی که تست بدهند از تست رندوم معاف می‌شوند
• جامائیکا: بدون تست الزامی
• باهاماس: با تست الزامی PCR یا آنتی‌ژن

_

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
@trip.support
#Trip_Support

@AtashDaily

.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۳۱ خرداد ۱۴۰۱ - ۲۱ جون ۲۰۲۲

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: – –

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: ۲۵٫۶۰۰ تومان

💴 فروش چک: ۲۵٫۳۵۰ تومان

💴 خرید چک: ۲۵٫۰۰۰ تومان

💰 خرید: ۲۵٫۰۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔹یک دختر پناهجوی افغان و مترجم سابق نیروهای مسلح کانادا که در ۱۷ سالگی، تک و تنها به کانادا آمده بود، بالاخره توانست به آرزویش برسد و از یکی از دانشگاه‌های کانادا فارغ‌التحصیل شود.

🔹هنگامی که سرود ملی کانادا در تالار گردهم‌آیی دانشگاه Carleton در اتاوا نواخته می‌شد، مریم سحر منتظر نوبت خود بود که روی سن برود و رسما فارغ‌التحصیلی از دوره کارشناسی علوم سیاسی را جشن بگیرد.

🔹او می‌گوید: «زنان افغانستانی همان رویاهایی را دارند که من داشتم. آنها موفقیت می‌خواهند، آنها آموزش می‌خواهند».

🔹سحر، دختر نوجوانی بود که به‌عنوان مترجم به نیروهای کانادایی حاضر در قندهار پیوست و کار با خانم Charlotte Greenall عضو ارتش کانادا را شروع کرد.

🔹سحر سال ۲۰۱۲ به امنیت کانادا پناه آورد، جایی که دوستی شکل گرفته در میدان نبرد میان او و Greenall ادامه پیدا کرد.

___

الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@Visaline.ca
#Atash_Visaline_Immigration

@AtashDaily

⁠🔻این ملک ۱۰ میلیون دلاری در تورنتو با منظره تمام‌نمای ساحل و دریاچه انتاریو فقط یک زمین خالی است؛ شما پول داشتید آن را می‌خریدید؟

صاحبان ملکی در ساحل تورنتو، پس از چند بار تلاش ناموفق برای اجاره دادن این ملک که آن را به قیمت ۵/۴ میلیون دلار خریده‌ بودند، به سیم آخر زدند و خانه موجود در ملک را به کلی تخریب کردند.

اما نکته جالب اینجاست که اکنون، این زمین خالی به قیمت اعجاب‌انگیز ۱۰ میلیون دلار لیست شده است. آیا ارزشش را دارد؟‌ خب، شاید، چون خود ملک واقعا ویژه است.

این ملک که در بلوار Lake Front در دان‌تاون تورنتو واقع شده است، گرچه قدیمی بود و قطعا به تهویه مطبوع و نوسازی‌های دیگر نیاز داشت، اما تخریب کامل آن می‌تواند جای بحث داشته باشد.

این ملک، یکی از ۱۴ ملکی است که به ساحل تورنتو دسترسی دارد و منظره تمام‌نمای ساحل و دریاچه انتاریو پیش روی آن است. همچنین، به نظر می‌رسد که طراحی‌ها و نقشه‌های متعددی برای ساخت یک خانه ساحلی رویایی در آن تهیه شده باشد.

این ملک همچنین، طبق اطلاعات لیستینگ، همراه با مجوز ساخت سفارشی یک خانه‌ رویایی نفیس که می‌تواند میراث خانوادگی شما باشد، ارائه می‌شود.

البته، برپا کردن این میراث نفیس شامل هزینه ساخت‌وساز، نیروی کار، مواد و مصالح، مبلمان و لوازم خانه و بقیه چیزهایی است که برای تحقق بخشیدن به چنین رویایی لازم است. به این ترتیب، دوباره می‌توان پرسید که آیا این زمین خالی نزدیک به ۱۰ میلیون دلار می‌ارزد؟ خب، شاید آری، شاید هم نه. بستگی به شما دارد. شما چنین پولی داشتید آن را می‌خریدید؟

اگر می‌خواهید اطلاعات بیشتری درباره این ملک داشته باشید به این لینک مراجعه کنید.

آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹هزاران نفر از کسانی که در کانادا به کلیسا می‌رفتند، ممکن است به زودی دیگر جایی برای عبادت نداشته باشند. دلیلش هم این است که صدها ملک در ۳۴ حوزه کلیسایی در نیوفاندلند باید فروخته شوند تا غرامت ۵۰ میلیون دلاری بازماندگان سوءرفتارهای جنسی در یتیم‌خانه Mount Cashel تامین گردد.

🔹یکی از این کلیساها، کلیسای جامعه basilica است که دومین کلیسای کاتولیک بزرگ کانادا محسوب می‌شود.

🔹رسانه دولتی CBC News کانادا که این خبر را منتشر کرده نوشته که کلیسا پول کافی برای تامین چنین مبلغی را ندارد و واتیکان نیز نمی‌خواهد قدمی برای آن بردارد.

🔹دادگاه استیناف نیوفاندلند و لابرادور سال ۲۰۱۹ رأی داد که شرکت اسقفی کاتولیک رومی St. John، بازوی سکولار کلیسا، نیابتا مسئول سوءرفتارهای جنسی رخ داده در Mount Cashel در دهه‌های بین ۱۹۴۰ تا ۱۹۶۰ است.

🔹قاضی، ۴ بازمانده را مستحق دریافت ۲/۴ میلیون دلار دانست و راه را برای ادعای غرامت ۱۰۰ نفر دیگر گشود.
__

رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@reza.esmaeili.realtor
@reza_esmaeili_7392
#Reza_Esamaili

@AtashDaily

🔹وزیر دفاع کانادا روز دوشنبه در سخنانی مهمی که چشم‌انداز دفاعی کشور را تعیین می‌کند اعلام کرد که میلیاردها دلار در طی ۲۰ سال آینده به نوسازی سیستم‌های دفاعی قدیمی آمریکای شمالی اختصاص داده خواهد شد.

🔹وزیر دفاع، در این سخنرانی توضیح نداد که سرمایه‌گذاری‌های مورد نظر دولت دقیقا چه زمانی اختصاص پیدا خواهد کرد تا  شکاف خطرناکی که مقامات نظامی بلندپایه‌ی کانادایی و آمریکایی سال‌هاست در مورد آن هشدار می‌دهند را پر کند.

🔹او در اشاره به سیستم مشترک ایالات متحده و کانادا برای شناسایی حملات زمینی و دریایی به خاک آمریکای شمالی گفت:‌ «از نقطه نظر کانادا، این مهمترین به‌روزرسانی در سیستم NORD در نزدیک به چهار دهه‌ی اخیر است.»

🔹مقامات کانادایی و آمریکایی از مدت‌ها پیش هشدار داده بودند که با توجه به پیشرفت‌های اخیر موشک‌ها و سایر جنگ‌افزارهای دوربرد، سیستم فعلی به طور کامل از رده خارج شده است. این نگرانی‌ها با تهاجم روسیه به اوکراین اکنون شدت بیشتری نیز پیدا کرده است.
_

Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط 
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606 
@trip.support
#Trip_Support

@AtashDaily

آیا می‌خواهید بدانید خانه‌های محله شما چند فروخته شده است؟

حتما برای شما هم پیش آمده که بخواهید بدانید خانه‌هایی که اخیرا در محله شما فروخته شده با چه قیمتی معامله شده است، یا خانه‌ای که شما هم برای آن آفر گذاشته بودید و البته نصیب خریدار دیگری شد، با چه قیمتی بالاخره معامله شد.

اگر هم دنبال خریدن خانه هستید حتما بارها خواسته‌اید بدانید خانه‌هایی که در این چند ماه گذشته در محله مورد نظر شما معامله شده با چه قیمتی فروخته شده است.

و بالاخره شاید هم یک کم حس کنجکاوی، بالاخره آدم علاقه دارد بداند همسایه‌اش خانه خود را چند فروخته و یا چند خریده و یا اصلا دوری در بازار بزند و ببیند که خانه‌ها چند خرید و فروش شده‌اند.

پیشتر فقط مشاوران مسکن بودند که به اطلاعات فروش املاک دسترسی داشتند، اما بالاخره پس از چند سال شکایت و دادگاه و دادگاه‌کشی در نهایت شورای املاک تورنتو TRREB مجبور شد انتشار این اطلاعات را آزاد کند. اما این اطلاعات همه جا و به راحتی هم قابل دسترس نیست.

اما شما چطور می‌توانید به این اطلاعات دسترسی داشته باشید؟ تنها کافیست که به لینک زیر مراجعه کنید تا وارد دریائی از اطلاعاتی شوید که تا پیش از این محرمانه بود.

https://banaa.ca/search-sold-property-prices/



بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa

🔻سه‌شنبه اولین روز تابستان است، تورنتو در وضعیت هشدار هوای گرم

امروز سه‌شنبه، در اولین روز تابستان ـ که به انقلاب تابستانی هم معروف است ـ تورنتو طولانی‌ترین روز سال خود را تجربه خواهد کرد.

به غیر از انقلاب تابستانی اما چیزهای دیگری هم هست که باید نگرانش باشید، از حدود ۵:۳۰ بامداد تا اندکی پس از ۹ شب هشدار هوای گرم را به خاطر داشته باشید.

انتظار می‌رود که این روز آفتابی، با دمای ۳۰ درجه‌ی سانتیگراد، روزی زیبا و چشم‌نواز باشد، چهارشنبه هوا از این هم گرمتر خواهد بود و دما به ۳۳ درجه‎ی سانتیگراد خواهد رسید. جای خوشبختی‌ست که پیش‌بینی می‌شود آخر هفته‌ هوا کمی خنک‌تر باشد و دمای هوا در روز یکشنبه از ۲۸ درجه‌ی سانتیگراد بیشتر نشود

وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹دمای هوا این یکشنبه در وینیپگ به ۳۷ درجه‌ی سانتیگراد رسید تا رکورد قبلی این شهر را که ۳۳/۳ درجه‌ی سانتیگراد بود و ۱۳۴ سال پیش ثبت شده بود بشکند.

🔹رکورد دمای ۳۳/۳ درجه سانتی‌گراد در وینیپگ که در سال ۱۸۸۸ ثبت شده بود، از جمله‌ی ۱۸ رکوردی بود که روز یکشنبه، در گوشه و کنار این استان شکسته شد.

🔹به گزارش وزارت محیط زیست و تغییر اقلیم کانادا (ECCC)، مناطق جنوب شرق استان همچنان تحت هشدار هوای گرم قرار دارند.

🔹در جریان هشدار هوای گرم قبلی در کانادا صدها نفر جان خود را از دست داده‌اند، بسیاری از کسانی که در نتیجه‌ی گرمای هوا جان می‌بازند.

🔹کهنسال‌هایی هستند که به دلیل سخت بودن کار با اپلیکیشن‌های هشدار و رسانه‌های آنلاین اخبار افزایش دمای هوا را نمی‌شنوند و کاری برای خنک کردن خانه‌ها نمی‌کنند. بیماران قلبی و ریوی از جمله کسانی هستند که گرمای هوا سلامتی آنها را تهدید می‌کند.
__

دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
@noushinkhasteganan
#دکتر_نوشین_خستگانان

@AtashDaily

⁠🔻ابتکارهای مشاوران املاک برای جلب مشتری بیشتر به سوی خانه‌های فروشی؛ این یکی در تورنتو از عروسک استفاده کرده است

تاکتیک‌های زیادی برای فروش ملک در انتاریو وجود دارد، اما آیا تا به حال کسی را دیده‌اید که با استفاده از یک مجموعه‌ عروسک ماپت، خانه‌ای را برای فروش تبلیغ کند؟

آقای Arty Basinski، برای فروش خانه والدین خود در Caledon تصمیم گرفت کمی بیشتر خلاقیت به خرج بدهد و از این عروسک‌ها برای تبلیغ این خانه ۲ میلیون دلاری استفاده کند.

او که خودش مشاور مسکن است برای لیستینگ بسیاری از مشتریان خود، اغلب موزیک ویدیو هم می‌سازد.

آقای Basinski می‌گوید: «صنعت املاک با تورهای مجازی و عکس‌های کلیشه‌ای‌اش خیلی خسته‌کننده شده است. من فقط می‌خواهم با انجام کارهای سرگرم‌کننده و خلاقانه، خانه مشتری‌هایم را در این بازار بسیار رقابتی متمایز کنم».

نتیجه کارهای او به تولید تعدادی از جذاب‌ترین ویدیوهای تور مجازی خانه در اینترنت منجر شده است. اما ویدیویی که او برای خانه مادرش به آدرس شماره ۴۳ خیابان Valleyscape Tr در Caledon انتاریو ساخته است، دیگر بیش از حد ویژه است.

آقای Basinski می‌گوید: «موزیک را نوشتم و از دوستم Dan Guiry خواستم آن را بخواند. بعدش احساس کردم که شبیه کارهای ماپتی شده است، به همین خاطر تصمیم گرفتم ویدیو را با عروسک بسازم».

این خانه کاملا استاندارد است و ۴ اتاق خواب و ۵ حمام دارد، اما جزئیات زیبایی مثل گچ‌بری‌های تزئینی، کف‌سازی با چوب سخت و قفسه‌های توکار برای کتابخانه نیز در آن به چشم می‌خورد.

همچنین، اتاق‌‌خواب‌ها بزرگ و روشن‌اند و اتاق خواب اصلی یک اتاقک بزرگ به‌عنوان کمد لباس دارد.

آن‌طور که Basinski می‌گوید، بیسمنت تکمیل‌شده خانه که به یک بالکن باز می‌شود و مشرف به دره پشت منزل است، می‌تواند نقطه قوت اصلی آن باشد.

اگر می‌خواهید ویدئوی این مشاور املاک برای فروش خانه مادرش را ببینید به این لینک مراجعه کنید.

حسین تراز
حسابداران رسمی کانادا
905-597-7368
@hstaraz
Hstaraz.com
#حسین_تراز

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔺برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس
بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily