🔺فرق بین «بازار خریدار»، «بازار فروشنده» و «بازار متعادل» در بازار املاک کانادا چیست؟
🔹اگر درگیر خرید یا فروش خانه شده باشید، قطعا اصلاحاتی مانند «بازار خریدار»، «بازار فروشنده» یا «بازار متعادل» به گوشتان خورده است. آیا میدانید این اصطلاحات به چه معنا هستند و چه تاثیری در تصمیمگیری شما برای خرید یا فروش خانهتان خواهند داشت؟
🔹قبل از خرید یا فروش خانه، مهم است که بدانید وارد چه بازاری میشوید. قیمت فهرست، مذاکرات و انتظارات شما، همگی بسته به اینکه بازار خریدار باشد یا بازار فروشنده، تحت تاثیر قرار خواهند گرفت.
🔸بازار خریدار Buyer’s Market
تعداد خانههای موجود در بازار بیشتر از تعداد خریداران است.
خانههای زیادی وجود دارد که به تعداد کمی از خریداران بالقوه، امکان انتخاب بیشتری میدهد.
خریداران، زمان بیشتری را صرف جستجوی خانه خواهند کرد.
قیمت خانهها میتواند ثابت باشد یا شاید کاهش پیدا کند.
خریداران هنگام مذاکره اهرم قویتری دارند.
🔸بازار فروشنده Seller’s Market
تعداد خریداران بیشتر از خانههای فروشی است.
خانهها به سرعت در بازار به فروش میرسند.
قیمت خانهها احتمالا افزایش مییابد و به احتمال زیاد پیشنهادهای متعددی برای یک خانه وجود دارد.
پیشنهادهای متعدد به فروشنده قدرت مذاکره میدهند و پیشنهادهای مشروط ممکن است رد شوند.
🔸بازار متعادل Balanced Market
تعداد خانههای فروشی و تعداد خریداران، یکسان است.
به دلیل مساوی بودن رقابت بین خریداران و فروشندگان، پیشنهادهای معقولی توسط خریداران ارائه میشود و خانهها در زمان معقولی به فروش میرسند.
به دلیل تنش کمتر بین خریداران و فروشندگان، قیمت خانهها ثابت میماند.
_____
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اگر درگیر خرید یا فروش خانه شده باشید، قطعا اصلاحاتی مانند «بازار خریدار»، «بازار فروشنده» یا «بازار متعادل» به گوشتان خورده است. آیا میدانید این اصطلاحات به چه معنا هستند و چه تاثیری در تصمیمگیری شما برای خرید یا فروش خانهتان خواهند داشت؟
🔹قبل از خرید یا فروش خانه، مهم است که بدانید وارد چه بازاری میشوید. قیمت فهرست، مذاکرات و انتظارات شما، همگی بسته به اینکه بازار خریدار باشد یا بازار فروشنده، تحت تاثیر قرار خواهند گرفت.
🔸بازار خریدار Buyer’s Market
تعداد خانههای موجود در بازار بیشتر از تعداد خریداران است.
خانههای زیادی وجود دارد که به تعداد کمی از خریداران بالقوه، امکان انتخاب بیشتری میدهد.
خریداران، زمان بیشتری را صرف جستجوی خانه خواهند کرد.
قیمت خانهها میتواند ثابت باشد یا شاید کاهش پیدا کند.
خریداران هنگام مذاکره اهرم قویتری دارند.
🔸بازار فروشنده Seller’s Market
تعداد خریداران بیشتر از خانههای فروشی است.
خانهها به سرعت در بازار به فروش میرسند.
قیمت خانهها احتمالا افزایش مییابد و به احتمال زیاد پیشنهادهای متعددی برای یک خانه وجود دارد.
پیشنهادهای متعدد به فروشنده قدرت مذاکره میدهند و پیشنهادهای مشروط ممکن است رد شوند.
🔸بازار متعادل Balanced Market
تعداد خانههای فروشی و تعداد خریداران، یکسان است.
به دلیل مساوی بودن رقابت بین خریداران و فروشندگان، پیشنهادهای معقولی توسط خریداران ارائه میشود و خانهها در زمان معقولی به فروش میرسند.
به دلیل تنش کمتر بین خریداران و فروشندگان، قیمت خانهها ثابت میماند.
_____
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻این کاندو ۶۷۵ فوت مربعی در تورنتو به ۷ دانشجو اجاره داده میشود و ماهانه ۷۷۰۰ دلار برای صاحب آن درآمد دارد
صاحب یک کاندوی ۶۷۵ فوت مربعی میخواهد آن را به ۷ دانشجو اجاره دهد. اگر سوال شما هم این است که هفت نفر آدم بزرگ چطور قرار است در این فضا جا شوند، نگاهی به برنامهریزی صاحب کاندو بیندازید. او پیشبینی کرده است ۴ نفر در یک اتاق، دو نفر در یک اتاق و یک نفر هم در دِن که البته دیوار برای آن کشیده شده است، ساکن خواهند شد.
اگر واژهی دِن Den به گوشتان آشناست ولی نمیدانید که در تقسیم بندیهای خانه چه میکند، باید گفت که دن علاوه بر همان معنای اولی که به ذهن شما آمده، به معنی بخشی از محیط خانه است که اگرچه مستقل نیست ولی با یک شکاف یا برش از بقیه خانه مجزا میشود.
یک آگهی که در سایت roomies.ca منتشر شده میگوید اجاره ماهانه اتاق مستقل که در واقع دِن بوده ۱۵۰۰ دلار است، اتاقی که برای استفاده دو نفر است ۱۲۰۰ دلار برای هر نفر و اتاقی که ۴ نفر در آن با هم زندگی خواهند کرد و دارای تختهای دو طبقه است نفری ۹۵۰ دلار خواهد بود.
اگر صاحب این کاندو بتواند آن را آن طور که آگهی کرده اجاره دهد، میتواند از این کاندوی دو خوابه با دِن ۷۷۰۰ دلار در ماه درآمد کسب کند.
ممکن است فکر کنید این تختها کمی گران هستند ولی خوب در آگهی نوشته است کسانی که در این کاندو تخت اجاره کنند میتوانند
«نظافت، اینترنت، آب، برق، لاندری، اشتراک نتفلیکس، آمازون پرایم، دیزنی پلاس، Crave، استخر، اتاق مهمانی، تنیس،سونا و جکوزی» رایگان داشته باشند.
این کاندومینیوم در تقاطع خیابانهای Queen's Quay و Bathurst Street واقع شده است و پنجرهی آن به سمت دریاچهی انتاریو باز میشود.
این آگهی پس از انتشار در شبکه اجتماعی Reddit با واکنش گستردهای روبرو شد و در نتیجه از روی سایت roomies.ca برداشته شد. مشخص نیست آیا واحدها اجاره رفتهاند یا صاحب کاندو به خاطر این واکنشها آن را برداشته است
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
صاحب یک کاندوی ۶۷۵ فوت مربعی میخواهد آن را به ۷ دانشجو اجاره دهد. اگر سوال شما هم این است که هفت نفر آدم بزرگ چطور قرار است در این فضا جا شوند، نگاهی به برنامهریزی صاحب کاندو بیندازید. او پیشبینی کرده است ۴ نفر در یک اتاق، دو نفر در یک اتاق و یک نفر هم در دِن که البته دیوار برای آن کشیده شده است، ساکن خواهند شد.
اگر واژهی دِن Den به گوشتان آشناست ولی نمیدانید که در تقسیم بندیهای خانه چه میکند، باید گفت که دن علاوه بر همان معنای اولی که به ذهن شما آمده، به معنی بخشی از محیط خانه است که اگرچه مستقل نیست ولی با یک شکاف یا برش از بقیه خانه مجزا میشود.
یک آگهی که در سایت roomies.ca منتشر شده میگوید اجاره ماهانه اتاق مستقل که در واقع دِن بوده ۱۵۰۰ دلار است، اتاقی که برای استفاده دو نفر است ۱۲۰۰ دلار برای هر نفر و اتاقی که ۴ نفر در آن با هم زندگی خواهند کرد و دارای تختهای دو طبقه است نفری ۹۵۰ دلار خواهد بود.
اگر صاحب این کاندو بتواند آن را آن طور که آگهی کرده اجاره دهد، میتواند از این کاندوی دو خوابه با دِن ۷۷۰۰ دلار در ماه درآمد کسب کند.
ممکن است فکر کنید این تختها کمی گران هستند ولی خوب در آگهی نوشته است کسانی که در این کاندو تخت اجاره کنند میتوانند
«نظافت، اینترنت، آب، برق، لاندری، اشتراک نتفلیکس، آمازون پرایم، دیزنی پلاس، Crave، استخر، اتاق مهمانی، تنیس،سونا و جکوزی» رایگان داشته باشند.
این کاندومینیوم در تقاطع خیابانهای Queen's Quay و Bathurst Street واقع شده است و پنجرهی آن به سمت دریاچهی انتاریو باز میشود.
این آگهی پس از انتشار در شبکه اجتماعی Reddit با واکنش گستردهای روبرو شد و در نتیجه از روی سایت roomies.ca برداشته شد. مشخص نیست آیا واحدها اجاره رفتهاند یا صاحب کاندو به خاطر این واکنشها آن را برداشته است
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
varankesh.heritagerealtor.ca
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3😁1
🔺کانادا ۱۵۰۰ پناهجوی افغان که هزار نفر آنها در یک کمپ پناهندگان در ابوظبی به سر میبرند را از ماه آینده خواهدپذیرفت
🔹خبرگزاری رویترز ها به نقل از ۷ منبع مختلف خبر داده که کانادا سرانجام پس از ماهها مذاکره، قرار است حدود هزار نفر پناهجوی افغان که در یک کمپ پناهندگان در امارات متحدهی عربی به سر میبرند، را بپذیرد.
🔹در حال حاضر حدود ۵ هزار پناهجوی افغان در شهر ابوظبی در امارات متحدهی عربی به سر میبرند و اتاوا اخیرا با درخواست آمريكا مبنی بر پذیرش هزار نفر از این پناهندگان موافقت کرده است.
🔹آنها نخستین گروه از پناهجویانی خواهند بود که بدون اینکه در طول دوران حضور نیروهای کانادایی در افغانستان سابقهی کار برای آنها داشته باشند، موفق به اخذ پناهندگی از کانادا میشوند.
🔹پیش از این کانادا تنها به افغانهایی که سابقهی کار برای دولت این کشور داشتند، پناهندگی داده است.
🔹علاوه بر این هزار نفر، کانادا قرار است به زودی به حدود ۵۰۰ نفر دیگر از کسانی که در دوران حضور نیروهای کانادا در افغانستان برای آنها کار کردهاند، هم پناهندگی بدهد.
🔹یک مقام مطلع آمریکایی که در این مورد با رویترز صحبت کرده و خواسته نامش فاش نشود در توضیح این خبر گفته است که انتظار میرود انتقال پناهندگان افغانی به کانادا در ماه اکتبر آغاز شود. #Atash_Afghanistan
_____
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹خبرگزاری رویترز ها به نقل از ۷ منبع مختلف خبر داده که کانادا سرانجام پس از ماهها مذاکره، قرار است حدود هزار نفر پناهجوی افغان که در یک کمپ پناهندگان در امارات متحدهی عربی به سر میبرند، را بپذیرد.
🔹در حال حاضر حدود ۵ هزار پناهجوی افغان در شهر ابوظبی در امارات متحدهی عربی به سر میبرند و اتاوا اخیرا با درخواست آمريكا مبنی بر پذیرش هزار نفر از این پناهندگان موافقت کرده است.
🔹آنها نخستین گروه از پناهجویانی خواهند بود که بدون اینکه در طول دوران حضور نیروهای کانادایی در افغانستان سابقهی کار برای آنها داشته باشند، موفق به اخذ پناهندگی از کانادا میشوند.
🔹پیش از این کانادا تنها به افغانهایی که سابقهی کار برای دولت این کشور داشتند، پناهندگی داده است.
🔹علاوه بر این هزار نفر، کانادا قرار است به زودی به حدود ۵۰۰ نفر دیگر از کسانی که در دوران حضور نیروهای کانادا در افغانستان برای آنها کار کردهاند، هم پناهندگی بدهد.
🔹یک مقام مطلع آمریکایی که در این مورد با رویترز صحبت کرده و خواسته نامش فاش نشود در توضیح این خبر گفته است که انتظار میرود انتقال پناهندگان افغانی به کانادا در ماه اکتبر آغاز شود. #Atash_Afghanistan
_____
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔹 شری دبیر کارشناس فروش مسکن در تورنتو در این ویدئو از آغاز ساخت پروژه Northcore Condos در نورثیورک تورنتو خبر میدهد که در تقاطع Yonge و Sheppard واقع شده است.
🔹 این مجتمع تنها یک دقیقه تا این چهارراه مهم نورثیورک فاصله دارد و فروشگاهها، مراکز خرید و رستورانهای مشهور نورثیورک تورنتو به راحتی در دسترس ساکنان این برج است.
🔹 همچنین موقعیت این مجتمع، دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی را به راحتی امکان پذیر میسازد.
🔹 اگر چه جزئیات کامل این پروژه تا پایان این ماه اعلام میشود، اما خانم دبیر که تیم او یکی از معدود نمایندگان پیشفروش انحصاری این پروژه است درباره جزئیاتی که تاکنون مشخص شده توضیح میدهد.
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔹 این مجتمع تنها یک دقیقه تا این چهارراه مهم نورثیورک فاصله دارد و فروشگاهها، مراکز خرید و رستورانهای مشهور نورثیورک تورنتو به راحتی در دسترس ساکنان این برج است.
🔹 همچنین موقعیت این مجتمع، دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی را به راحتی امکان پذیر میسازد.
🔹 اگر چه جزئیات کامل این پروژه تا پایان این ماه اعلام میشود، اما خانم دبیر که تیم او یکی از معدود نمایندگان پیشفروش انحصاری این پروژه است درباره جزئیاتی که تاکنون مشخص شده توضیح میدهد.
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
👍2
🔺جاستین ترودو جزئیات یک برنامه ۴.۵ میلیارد دلاری برای حمایت اقتصادی از ۱۱ میلیون کانادایی را اعلام کرد
🔹جاستین ترودو نخستوزیر بالاخره جزئیات برنامه جدید کمک به کاناداییهایی که با افزایش هزینههای زندگی دست و پنجه نرم میکنند اعلام کرد.
🔹این برنامه قرار بود پنجشنبه گذشته اعلام شود که با اعلام خبر مرگ ملکه به تعویق افتاد. او گفت این برنامه قرار است بخشی از هزینههای مراقبت از بهداشت دهان و دندان افراد نیازمند که از طرف محل کار خود هیچ کمک هزینهای برای درمان دندان نمیگیرند،را پوشش دهد.
🔹جزییات منتشر شده از این برنامه نشان میدهد که دولت لیبرال کانادا، در توافق با حزب نیودموکرات NDP، قرار است علاوه بربخشی از هزینههای درمان دندان کودکان خانوادههای کم درآمد، مقداری هم کمک هزینهی اجاره خانه و کردیت مالیات بر کالاها وخدمات یا GST پرداخت کند.
🔹ترودو در مورد این برنامه که قرار است با هزینهای بالغ برای ۴.۵ میلیارد دلار، حدود یازده میلیون نفر را پوشش دهد گفت: «دولت به صورت جدی روی این برنامه کار کرده تا از این راه به میلیونها کانادایی کمک کند، امروز ما اقدامات جدید و هدفمند دیگری را آغاز میکنیم که از طبقهی متوسط و افرادی که سخت برای زندگی در تلاش هستند، حمایت میکند»
🔹پیش از این، حزب نیودموکرات، دولت لیبرال ترودو را تحت فشار گذاشته بود تا برای حمایت از کاناداییهایی که زیر بار تورم و افزایش مالیات قرار دارند، اقدامی انجام دهد.
🔹تورم کانادا در تابستان سال جاری رکورد شکست و در ماه جون به رقمی بالای ۸ درصد رسید که در بیش از چهل سال گذشته در این کشور بیسابقه است.
🔹در طرحی که جزئیات آن در روز سهشنبه اعلام شد، کردیت GST برای شهروندانی که درآمد آنها از رقم مشخصی کمتر باشد، برای شش ماه دو برابر خواهد شد.
🔹دولت میگوید این برنامه کمک مهمی به ۱۱ میلیون شهروند کانادایی است. طبق این طرح قرار است مجردهای بدون فرزند تا ۲۳۴دلار کردیت، زوجهای دارای فرزند تا ۴۶۷ دلار کردیت دریافت کنند و کردیت سالمندان هم به طور متوسط ۲۲۵ دلار افزایش مییابد.
🔹خانوارهایی که درآمد خالص آنها امسال کمتر از ۴۹ هزار دلار باشد، مشمول این کمک خواهند بود و خانوارهایی با درآمد کمتر از۴۰ هزار دلار، بیشترین کردیت را دریافت میکنند. #آتش_ملکه_الیزابت #تورم_کانادا
_____
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹جاستین ترودو نخستوزیر بالاخره جزئیات برنامه جدید کمک به کاناداییهایی که با افزایش هزینههای زندگی دست و پنجه نرم میکنند اعلام کرد.
🔹این برنامه قرار بود پنجشنبه گذشته اعلام شود که با اعلام خبر مرگ ملکه به تعویق افتاد. او گفت این برنامه قرار است بخشی از هزینههای مراقبت از بهداشت دهان و دندان افراد نیازمند که از طرف محل کار خود هیچ کمک هزینهای برای درمان دندان نمیگیرند،را پوشش دهد.
🔹جزییات منتشر شده از این برنامه نشان میدهد که دولت لیبرال کانادا، در توافق با حزب نیودموکرات NDP، قرار است علاوه بربخشی از هزینههای درمان دندان کودکان خانوادههای کم درآمد، مقداری هم کمک هزینهی اجاره خانه و کردیت مالیات بر کالاها وخدمات یا GST پرداخت کند.
🔹ترودو در مورد این برنامه که قرار است با هزینهای بالغ برای ۴.۵ میلیارد دلار، حدود یازده میلیون نفر را پوشش دهد گفت: «دولت به صورت جدی روی این برنامه کار کرده تا از این راه به میلیونها کانادایی کمک کند، امروز ما اقدامات جدید و هدفمند دیگری را آغاز میکنیم که از طبقهی متوسط و افرادی که سخت برای زندگی در تلاش هستند، حمایت میکند»
🔹پیش از این، حزب نیودموکرات، دولت لیبرال ترودو را تحت فشار گذاشته بود تا برای حمایت از کاناداییهایی که زیر بار تورم و افزایش مالیات قرار دارند، اقدامی انجام دهد.
🔹تورم کانادا در تابستان سال جاری رکورد شکست و در ماه جون به رقمی بالای ۸ درصد رسید که در بیش از چهل سال گذشته در این کشور بیسابقه است.
🔹در طرحی که جزئیات آن در روز سهشنبه اعلام شد، کردیت GST برای شهروندانی که درآمد آنها از رقم مشخصی کمتر باشد، برای شش ماه دو برابر خواهد شد.
🔹دولت میگوید این برنامه کمک مهمی به ۱۱ میلیون شهروند کانادایی است. طبق این طرح قرار است مجردهای بدون فرزند تا ۲۳۴دلار کردیت، زوجهای دارای فرزند تا ۴۶۷ دلار کردیت دریافت کنند و کردیت سالمندان هم به طور متوسط ۲۲۵ دلار افزایش مییابد.
🔹خانوارهایی که درآمد خالص آنها امسال کمتر از ۴۹ هزار دلار باشد، مشمول این کمک خواهند بود و خانوارهایی با درآمد کمتر از۴۰ هزار دلار، بیشترین کردیت را دریافت میکنند. #آتش_ملکه_الیزابت #تورم_کانادا
_____
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍4
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻بزرگراه Gardiner سال ۲۰۲۳ به خاطر بازسازی بسته میشود و ترافیک در دان تاون تورنتو از این هم بدتر خواهد شد
شهر تورنتو به زودی درگیر یک سری ساخت و سازهای تازه خواهد شد که اوضاع ترافیک را در دانتاون از این که هست هم بدتر خواهد کرد.
آقای Don Boyle مدیرعامل شرکت Exhibition Place که مسئول اجرای برخی پروژههای عمرانی در شهر تورنتو است به تازگی اعلام کرده که اجرای برخی از این پروژههای عمرانی در دستور کار قرار گرفته و اجرای بعضی دیگر به تاخیر افتاده است. این مساله میتواند روی ترافیک شهر تاثیرگذار باشد.
به گفتهی وی این شرکت ناچار شده تا پروژهی تعمیرات بخشی از بزرگراه Gardiner بین خیابانهای Dufferin و خیابان Strachan را تا سال ۲۰۲۳ به تاخیر بیندازد، چرا که اجرای این پروژه به دلیل برخورد با یک خط مترو پیچیدگیهای بسیار زیادی دارد.
شهرداری تورنتو در حال حاضر نگرانیهایی در مورد عملیات عمرانی و تعمیراتی مختلف در سطح این شهر دارد که میتواند شرایط میزبانی این شهر از تعدادی از بازیهای جام جهانی فوتبال ۲۰۲۶ را پیچیده کند.
طبق گفتهی شهرداری بازسازی بخش کم کیفیت بزرگراه Gardiner، میتواند تاثیرات قابل ملاحظهای روی ترافیک شهر تورنتو داشته باشد
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
شهر تورنتو به زودی درگیر یک سری ساخت و سازهای تازه خواهد شد که اوضاع ترافیک را در دانتاون از این که هست هم بدتر خواهد کرد.
آقای Don Boyle مدیرعامل شرکت Exhibition Place که مسئول اجرای برخی پروژههای عمرانی در شهر تورنتو است به تازگی اعلام کرده که اجرای برخی از این پروژههای عمرانی در دستور کار قرار گرفته و اجرای بعضی دیگر به تاخیر افتاده است. این مساله میتواند روی ترافیک شهر تاثیرگذار باشد.
به گفتهی وی این شرکت ناچار شده تا پروژهی تعمیرات بخشی از بزرگراه Gardiner بین خیابانهای Dufferin و خیابان Strachan را تا سال ۲۰۲۳ به تاخیر بیندازد، چرا که اجرای این پروژه به دلیل برخورد با یک خط مترو پیچیدگیهای بسیار زیادی دارد.
شهرداری تورنتو در حال حاضر نگرانیهایی در مورد عملیات عمرانی و تعمیراتی مختلف در سطح این شهر دارد که میتواند شرایط میزبانی این شهر از تعدادی از بازیهای جام جهانی فوتبال ۲۰۲۶ را پیچیده کند.
طبق گفتهی شهرداری بازسازی بخش کم کیفیت بزرگراه Gardiner، میتواند تاثیرات قابل ملاحظهای روی ترافیک شهر تورنتو داشته باشد
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2😁1
🔺روایت یک مستندساز کانادایی از سفر دو ماهه با تیم تحقیقاتی نشنال جئوگرافیک؛ آرزویی که بالاخره برآورده شد
🔹مرد جوان کانادایی که از دوران کودکی، رویای همکاری با انجمن National Geographic را در سر میپروراند، بالاخره توانست به آرزوی خود برسد.
آقای Ossie Michelin که مستندساز و روزنامهنگار آزاد و اهل North West River, Labrador است، از سوی نشنال جئوگرافیک برای پیوستن به یک سفر دریایی دو ماهه به بخشهایی از شمال کانادا دعوت شد.
🔹او در سفر Nunatsiavut، به عضویت تیم محققان، دانشمندان و فیلمسازان مستند درآمد که در حال مطالعه و مستندسازی پنجم منطقه اولویتدار بومیان بودند.
🔹همه این برنامه روی Polar Prince، یک کشتی یخشکن تحقیقاتی با پرچم کانادا که متعلق به بومیان است، اتفاق میافتد.
🔹او میگوید که عمو، پسرعموها و ناپدری فقیدش در دهههای ۱۹۵۰ و ۱۹۸۰ به خدمه نشنال جئوگرافیک کمک کردند تا برای مقالات این مجله در این منطقه سفر کنند، اما او در این سفر نقش متفاوتی داشت.
🔹میشلین در این باره میگوید: «این که بخشی از این تیم بزرگ بینالمللی باشم و داستانهایی در مورد خانه خود بگویم که میتواندکمککننده باشد، واقعا برایم مایه خرسندی است».
🔹به گفته میشلین، بومیان قدیمیتر به همراه خانوادههایشان در این منطقه با ماهیگیری و شکار زندگی میکردند، اما از دهه ۱۹۵۰ کهآنها به Nain در جنوب نقل مکان کردند، دیگر هرگز به آنجا برنگشتند.
_____
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹مرد جوان کانادایی که از دوران کودکی، رویای همکاری با انجمن National Geographic را در سر میپروراند، بالاخره توانست به آرزوی خود برسد.
آقای Ossie Michelin که مستندساز و روزنامهنگار آزاد و اهل North West River, Labrador است، از سوی نشنال جئوگرافیک برای پیوستن به یک سفر دریایی دو ماهه به بخشهایی از شمال کانادا دعوت شد.
🔹او در سفر Nunatsiavut، به عضویت تیم محققان، دانشمندان و فیلمسازان مستند درآمد که در حال مطالعه و مستندسازی پنجم منطقه اولویتدار بومیان بودند.
🔹همه این برنامه روی Polar Prince، یک کشتی یخشکن تحقیقاتی با پرچم کانادا که متعلق به بومیان است، اتفاق میافتد.
🔹او میگوید که عمو، پسرعموها و ناپدری فقیدش در دهههای ۱۹۵۰ و ۱۹۸۰ به خدمه نشنال جئوگرافیک کمک کردند تا برای مقالات این مجله در این منطقه سفر کنند، اما او در این سفر نقش متفاوتی داشت.
🔹میشلین در این باره میگوید: «این که بخشی از این تیم بزرگ بینالمللی باشم و داستانهایی در مورد خانه خود بگویم که میتواندکمککننده باشد، واقعا برایم مایه خرسندی است».
🔹به گفته میشلین، بومیان قدیمیتر به همراه خانوادههایشان در این منطقه با ماهیگیری و شکار زندگی میکردند، اما از دهه ۱۹۵۰ کهآنها به Nain در جنوب نقل مکان کردند، دیگر هرگز به آنجا برنگشتند.
_____
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍4
🔺بریتیش کلمبیا؛ آمبولانس با ۹۰ دقیقه تاخیر به بالین زنی رسید که سکته مغزی کرده بود و خانوادهاش میگویند اين مساله باعث فلج او شده است
🔹یک ساعت و نیم تاخیر در اعزام آمبولانس به بالین زنی که در بریتیش کلمبیا دچار سکتهی مغزی شده بود، او را در معرض خطر فلج قرار داده است.دخانم Lorrie Williams که قبلا عضو شورای شهر New Westminster در شرق ونکوور بوده، روز ششم آگوست دچار سکتهی مغزي شد.
🔹کسانی که شاهد وضعیت او بودند به سرعت با شماره ۹۱۱ تماس گرفتند و درخواست کمک کردند اما یک ساعت و نیم طول کشید تا آمبولانس بر بالین بیمار حاضر شود.
🔹خانم ویلیامز از آن روز در بیمارستان بستری است و برادر او اعتقاد دارد فلجی که در حال حاضر خانم ویلیامز با آن درگیر است به دليل تاخیر آمبولانس و عدم رسیدگی مناسب پزشکی به خواهرش رخ داده است.
🔹آقای ویلیامز برادر خانم ویلیامز میگوید: «موقع بروز سکته، سرعت رسیدگی به بیمار اهمیت حیاتی دارد، شما باید سریع عمل کنیدوگرنه تعداد بیشتری از سلولهای مغزی از بین میروند»
🔹هنوز مشخص نیست که آیا خانم ویلیامز بتواند تواناییهای حرکتی خود را دوباره به دست بیاورد یا نه، اما مسئولان در پاسخ به اعتراض برادر او گفتهاند، آنها نخستین آمبولانسی که آماده بوده است را برای کمک فرستادهاند.
@AtashDaily
🔹یک ساعت و نیم تاخیر در اعزام آمبولانس به بالین زنی که در بریتیش کلمبیا دچار سکتهی مغزی شده بود، او را در معرض خطر فلج قرار داده است.دخانم Lorrie Williams که قبلا عضو شورای شهر New Westminster در شرق ونکوور بوده، روز ششم آگوست دچار سکتهی مغزي شد.
🔹کسانی که شاهد وضعیت او بودند به سرعت با شماره ۹۱۱ تماس گرفتند و درخواست کمک کردند اما یک ساعت و نیم طول کشید تا آمبولانس بر بالین بیمار حاضر شود.
🔹خانم ویلیامز از آن روز در بیمارستان بستری است و برادر او اعتقاد دارد فلجی که در حال حاضر خانم ویلیامز با آن درگیر است به دليل تاخیر آمبولانس و عدم رسیدگی مناسب پزشکی به خواهرش رخ داده است.
🔹آقای ویلیامز برادر خانم ویلیامز میگوید: «موقع بروز سکته، سرعت رسیدگی به بیمار اهمیت حیاتی دارد، شما باید سریع عمل کنیدوگرنه تعداد بیشتری از سلولهای مغزی از بین میروند»
🔹هنوز مشخص نیست که آیا خانم ویلیامز بتواند تواناییهای حرکتی خود را دوباره به دست بیاورد یا نه، اما مسئولان در پاسخ به اعتراض برادر او گفتهاند، آنها نخستین آمبولانسی که آماده بوده است را برای کمک فرستادهاند.
@AtashDaily
👍2😱2
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻میخواهید در تورنتو به پیکنیک بروید؟ از این به بعد میتوانید جای آن را از پیش آنلاین رزرو کنید؛ همراه با لینک
اگر تا قبل از این استرس داشتید که در تورنتو برای پیکنیک به جایی بروید و جای سوزن انداختن پیدا نکنید، حالا میتوانید مکانهای پیکنیک با ظرفیت ۵۰ نفر را از پیش رزرو کنید.
برخی از مکانها که به تازگی امکان رزرو آنلاین آنها فراهم شده عبارتند از:
Ashbridges Bay, Sunnybrook and Trinity Bellwoods Park
برای رزرو این مکانها باید به سایت شهرداری تورنتو به نشانی Toronto.ca مراجعه کنید و در آنجا رزرو خود را انجام دهید.
یادتان باشد در روز مراجعه، باید یک نسخه چاپ شده از تاییدیهی رزرو خود را همراه داشته باشید
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
اگر تا قبل از این استرس داشتید که در تورنتو برای پیکنیک به جایی بروید و جای سوزن انداختن پیدا نکنید، حالا میتوانید مکانهای پیکنیک با ظرفیت ۵۰ نفر را از پیش رزرو کنید.
برخی از مکانها که به تازگی امکان رزرو آنلاین آنها فراهم شده عبارتند از:
Ashbridges Bay, Sunnybrook and Trinity Bellwoods Park
برای رزرو این مکانها باید به سایت شهرداری تورنتو به نشانی Toronto.ca مراجعه کنید و در آنجا رزرو خود را انجام دهید.
یادتان باشد در روز مراجعه، باید یک نسخه چاپ شده از تاییدیهی رزرو خود را همراه داشته باشید
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻موزه ROM در تورنتو برنامه مشهور «پس از تاریکی» خود را بعد از دوسال از سر میگیرد؛ این جمعه مهمانی موسیقی، رقص و غذاهای کره جنوبی
موزه سلطنتی انتاریو Royal Ontario Museum یا ROM در تورنتو همیشه برنامههای جذابی برای علاقمندان به فرهنگ و هنر دارد.
این موزهی برنامهی ویژهای تحت عنوان «پس از تاریکی» ROM After Dark دارد که خیلی مشهور است و در آن معمولا میزبان برنامههای آوانگارد هنری و فرهنگی میشود.
حالا پس از دو سال که این برنامه به دلیل همهگیری کرونا تعطیل بوده، موزه قرار است آن را این هفته از سر بگیرد.
نخستین برنامه که شب K-POP نام دارد، برنامهای برای آشنایی بیشتر با فرهنگ معاصر کرهی جنوبی است و در آن یک گروه کیپاپ از سئول کرهی جنوبی به نام P1Harmony برنامه اجرا خواهند کرد.
علاوه بر این، در شب کیپاپ موزهی ROM، شما میتوانید غذاها و نوشیدنیهایی از کرهی جنوبی را امتحان کنید و همین طور خوشنویسی نام خودتان با الفبای کرهای را یاد بگیرید.
دو گروه رقص R.P.M و HAVOC نیز در این شب فرهنگی برنامه اجرا خواهند کرد.
مهمانی فرهنگ کره در موزهی روم روز جمعه ۱۶ سپتامبر از ساعت ۷:۳۰ عصر تا ساعت ۱۱:۳۰ شب برگزار خواهد شد و فقط افراد ۱۹ سال به بالا میتوانند در آن شرکت کنند.
قیمت بلیت ورودی این برنامه ۳۰ دلار است که میتوانید از همین حالا آنلاین رزرو کنید.
🔹Royal Ontario Museum or ROM
🔹100 Queens Park, Toronto, ON M5S 2C6
🔹Friday 16 Sep, 7:30 PM - 11:30 PM
🔹rom.on.ca
🔹instagram.com/romtoronto
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
موزه سلطنتی انتاریو Royal Ontario Museum یا ROM در تورنتو همیشه برنامههای جذابی برای علاقمندان به فرهنگ و هنر دارد.
این موزهی برنامهی ویژهای تحت عنوان «پس از تاریکی» ROM After Dark دارد که خیلی مشهور است و در آن معمولا میزبان برنامههای آوانگارد هنری و فرهنگی میشود.
حالا پس از دو سال که این برنامه به دلیل همهگیری کرونا تعطیل بوده، موزه قرار است آن را این هفته از سر بگیرد.
نخستین برنامه که شب K-POP نام دارد، برنامهای برای آشنایی بیشتر با فرهنگ معاصر کرهی جنوبی است و در آن یک گروه کیپاپ از سئول کرهی جنوبی به نام P1Harmony برنامه اجرا خواهند کرد.
علاوه بر این، در شب کیپاپ موزهی ROM، شما میتوانید غذاها و نوشیدنیهایی از کرهی جنوبی را امتحان کنید و همین طور خوشنویسی نام خودتان با الفبای کرهای را یاد بگیرید.
دو گروه رقص R.P.M و HAVOC نیز در این شب فرهنگی برنامه اجرا خواهند کرد.
مهمانی فرهنگ کره در موزهی روم روز جمعه ۱۶ سپتامبر از ساعت ۷:۳۰ عصر تا ساعت ۱۱:۳۰ شب برگزار خواهد شد و فقط افراد ۱۹ سال به بالا میتوانند در آن شرکت کنند.
قیمت بلیت ورودی این برنامه ۳۰ دلار است که میتوانید از همین حالا آنلاین رزرو کنید.
🔹Royal Ontario Museum or ROM
🔹100 Queens Park, Toronto, ON M5S 2C6
🔹Friday 16 Sep, 7:30 PM - 11:30 PM
🔹rom.on.ca
🔹instagram.com/romtoronto
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍7
🔺دوشنبه روز خاكسپاري ملكه در همه استانهای كانادا عزای عمومی اعلام شده ولی انتاریو، کبک، ساسکاچوان و منیتوبا تعطیل نیست
🔹١٩ سپتامبر روز به خاکسپاری ملکه الیزابت #آتش_ملکه_الیزابت را تعطیل عمومی اعلام کرده، اما استانها میتوانند در این باره سیاست خود را داشته باشند.
🔹در حال حاضر تمام استانهای کانادا این روز را عزای عمومی اعلام کردهاند، اما هر استان سیاست خاص خود را برای تعطیلي عمومي دارد.
🔹این روز در استانهای کبک، انتاریو، ساسکاچوان و منیتوبا تعطیل عمومی نخواهد بود، در بریتیش کلمبیا فقط ادارات دولتی تعطیل استولی استانهای نیوفاندلند، نیوبرانزویک و پرنس ادواردز این روز را تعطیل عمومی اعلام کردهاند.
🔹در انتاریو، داگ فورد رئیس دولت اعلام کرد که روز دوشنبه ۱۹ سپتامبر در این استان عزای عمومی است، اما این روز تعطیل قانونی در این استان نخواهد بود.
🔹فورد در بیانیهای گفت: «در این روز همه ساکنان انتاریو فرصتی خواهند داشت تا به زندگی شگفتانگیز ملکه الیزابت دوم و تعهد بيوقفه او به خدمت و وظیفه، ادای احترام کنند.»
🔹در همین حال CFIB نهادی که نماینده بیزینسهای کانادایی است، از دولتهای استانی خواسته تا دوشنبه ۱۹ سپتامبر را تعطیل اعلام نکنند.
🔹خانم Jasmin Guénette، معاون فدراسیون بیزینسهای مستقل کانادا Canadian Federation of Independent Business یا CFIB در این باره گفت: «راههای زیادی وجود دارد که میتوان، بدون آسیبزدن به بیزینسهای کوچک به ملکه الیزابت ادای احترام کرد.» #آتش_ملکه_الیزابت
_
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹١٩ سپتامبر روز به خاکسپاری ملکه الیزابت #آتش_ملکه_الیزابت را تعطیل عمومی اعلام کرده، اما استانها میتوانند در این باره سیاست خود را داشته باشند.
🔹در حال حاضر تمام استانهای کانادا این روز را عزای عمومی اعلام کردهاند، اما هر استان سیاست خاص خود را برای تعطیلي عمومي دارد.
🔹این روز در استانهای کبک، انتاریو، ساسکاچوان و منیتوبا تعطیل عمومی نخواهد بود، در بریتیش کلمبیا فقط ادارات دولتی تعطیل استولی استانهای نیوفاندلند، نیوبرانزویک و پرنس ادواردز این روز را تعطیل عمومی اعلام کردهاند.
🔹در انتاریو، داگ فورد رئیس دولت اعلام کرد که روز دوشنبه ۱۹ سپتامبر در این استان عزای عمومی است، اما این روز تعطیل قانونی در این استان نخواهد بود.
🔹فورد در بیانیهای گفت: «در این روز همه ساکنان انتاریو فرصتی خواهند داشت تا به زندگی شگفتانگیز ملکه الیزابت دوم و تعهد بيوقفه او به خدمت و وظیفه، ادای احترام کنند.»
🔹در همین حال CFIB نهادی که نماینده بیزینسهای کانادایی است، از دولتهای استانی خواسته تا دوشنبه ۱۹ سپتامبر را تعطیل اعلام نکنند.
🔹خانم Jasmin Guénette، معاون فدراسیون بیزینسهای مستقل کانادا Canadian Federation of Independent Business یا CFIB در این باره گفت: «راههای زیادی وجود دارد که میتوان، بدون آسیبزدن به بیزینسهای کوچک به ملکه الیزابت ادای احترام کرد.» #آتش_ملکه_الیزابت
_
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔺پروژه پیشفروش Harbourwalk Condos؛ برج کاندومینیوم با طراحیهای خلاقانه که نمای زیبایی از دریاچه انتاریو دارد
کاندومینیوم Harbourwalk Condos یک پروژه جدید ساخت کاندو در تورنتوست که توسط کنسرسیومی از شرکتها از جمله شرکت معتبر Tridel که برای ایرانیان نامآشناست ساخته میشود.
این پروژه در Lakeview Village در تقاطع خیابانهای Lakeshore Rd E و Dixie Rd در میسیساگا واقع شده است.
این برج، در واقع، یک کامیونیتی با کاربری چندمنظوره به مساحت ۱۷۷ هکتار است که در نهایت، اسکله میسیساگا را متحول و احیا خواهد کرد.
این منطقه برجسته و درجه یک کنار دریاچه، ۲۰ هزار ساکن جدید را به مجموعه وسیعی از خانههای خلاقانه، فروشگاهها، ایونتهای فرهنگی و هنری، گزینههای رفتوآمد و فضای سبز طبیعی فراوان متصل میکند.
این برج، ۱۹ طبقه و ۸۶۳ واحد دارد و مساحت واحدهای آن بین ۶۲۰ تا ۲۳۷۶ فوت مربع میباشد.
ساختار پرداختهای این پروژه با حداقل ۲۰ درصد پیشپرداخت به شرح زیر است:
۵ درصد در زمان امضای قرارداد
۵ درصد ۱۲۰ روز پس از امضای قرارداد
۵ درصد ۳۶۵ روز پس از امضای قرارداد
۵ درصد ۴۵۰ روز پس از امضای قرارداد
این پروژه هنوز لانچ نشده و زمان VIP Launch آن همین سپتامبر خواهد بود و زمان تحویل واحدهای آن، تابستان ۲۰۲۸ پیشبینی شده است.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔺ادامه مطلب را در لينك زير بخوانيد.
https://sherrydabir.ca/2022/09/14/harbourwalk-condos-preannouncement/
_
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
کاندومینیوم Harbourwalk Condos یک پروژه جدید ساخت کاندو در تورنتوست که توسط کنسرسیومی از شرکتها از جمله شرکت معتبر Tridel که برای ایرانیان نامآشناست ساخته میشود.
این پروژه در Lakeview Village در تقاطع خیابانهای Lakeshore Rd E و Dixie Rd در میسیساگا واقع شده است.
این برج، در واقع، یک کامیونیتی با کاربری چندمنظوره به مساحت ۱۷۷ هکتار است که در نهایت، اسکله میسیساگا را متحول و احیا خواهد کرد.
این منطقه برجسته و درجه یک کنار دریاچه، ۲۰ هزار ساکن جدید را به مجموعه وسیعی از خانههای خلاقانه، فروشگاهها، ایونتهای فرهنگی و هنری، گزینههای رفتوآمد و فضای سبز طبیعی فراوان متصل میکند.
این برج، ۱۹ طبقه و ۸۶۳ واحد دارد و مساحت واحدهای آن بین ۶۲۰ تا ۲۳۷۶ فوت مربع میباشد.
ساختار پرداختهای این پروژه با حداقل ۲۰ درصد پیشپرداخت به شرح زیر است:
۵ درصد در زمان امضای قرارداد
۵ درصد ۱۲۰ روز پس از امضای قرارداد
۵ درصد ۳۶۵ روز پس از امضای قرارداد
۵ درصد ۴۵۰ روز پس از امضای قرارداد
این پروژه هنوز لانچ نشده و زمان VIP Launch آن همین سپتامبر خواهد بود و زمان تحویل واحدهای آن، تابستان ۲۰۲۸ پیشبینی شده است.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔺ادامه مطلب را در لينك زير بخوانيد.
https://sherrydabir.ca/2022/09/14/harbourwalk-condos-preannouncement/
_
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
شری دبیر
پروژه پیشفروش Harbourwalk Condos؛ برج کاندومینیوم با طراحیهای خلاقانه که نمای زیبایی از دریاچه انتاریو دارد
کاندومینیوم Harbourwalk Condos یک پروژه جدید ساخت کاندو در تورنتوست که توسط کنسرسیومی از شرکتها از جمله شرکت معتبر Tridel که برای ایرانیان نامآشناست ساخته میشود. این پروژه در Lakeview Village در...
👍4
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 پنجشنبه - ۲۴ شهریور ۱۴۰۱ - ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۲
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: ۲۴٫۸۰۰ تومان
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: call
💴 خرید چک: ۲۴٫۴۵۰ تومان
💰 خرید: ۲۴٫۴۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 پنجشنبه - ۲۴ شهریور ۱۴۰۱ - ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۲
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: ۲۴٫۸۰۰ تومان
💰 فروش نقدی با کارتخوان: – –
💴 فروش چک: call
💴 خرید چک: ۲۴٫۴۵۰ تومان
💰 خرید: ۲۴٫۴۵۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
👍1
🔺ارزانترین خانه کانادا با قیمت ۱۲ هزار دلار به فروش میرسد؛ تنها ایرادش این است که قابل سکونت نیست
🔹با وجود آرامش نسبی که این روزها در بازار مسکن مشاهده میشود، اما بازهم قیمتها در این بازار به قدری نجومی است که شمابرای خرید خانه در این کشور، حداقل باید یک میلیون دلار در جیبتان داشته باشید.
🔹با چنین شرایطی، شاید باورتان نشود که یک خانه بانگالو با قیمت ۱۲ هزار دلار برای فروش لیست شده باشد.
🔹این خانه در شهر کوچک Maple Creek در استان prairie قرار دارد؛ شهری که جمعیت آن ۲٫۱۷۶ نفر است و کمی بیشتر از۱۰۰۰ خانه در آن وجود دارد. این ملک ییلاقی در شماره ۲۱۰ خیابان Maple واقع شده است.
🔹این خانه ۶۵۰۰ فوت مربع زمین دارد، اما متاسفانه ایراد بزرگ آن این است که ابدا قابل سکونت نیست. نمای بیرونی خانه که درسال ۱۸۹۵ ساخته شده مطمئنا روزهای بهتری را به خود دیده است، فضای داخلی خانه هم، وضعیت فاجعهبار آن را برجسته میکند.
🔹بخشهای بزرگی از کفپوش خانه پاره شده و زمین را پوشیده از آوار کرده است.
🔹تختههای چوبی از سقف جدا شدهاند و دیوارهایی که هنوز پابرجا هستند، آسیب زیادی از آب دیدهاند.
🔹در آشپزخانه، تکههایی از کابینت جدا شده و در حمام، دیواری که هنوز پابرجاست، کاغذ دیواری پوسته پوسته دارد و وان حمام با آوار پر شده است.
🔹واضح است که برای زندگی در این خانه باید مقداری هزینه کنید، اما با توجه به قیمت بسیار ارزان خانه، حتی با افزودن هزینه بازسازی،باز هم این ملک بسیار مقرونبهصرفه است.
_____
بن قشلاقي
مشاور املاک تورنتو
Mobile: (416) 400-7070
Office: (416) 864-3888
www.homebyben.ca
ben.gheshlaghi@gmail.com
@AtashDaily
🔹با وجود آرامش نسبی که این روزها در بازار مسکن مشاهده میشود، اما بازهم قیمتها در این بازار به قدری نجومی است که شمابرای خرید خانه در این کشور، حداقل باید یک میلیون دلار در جیبتان داشته باشید.
🔹با چنین شرایطی، شاید باورتان نشود که یک خانه بانگالو با قیمت ۱۲ هزار دلار برای فروش لیست شده باشد.
🔹این خانه در شهر کوچک Maple Creek در استان prairie قرار دارد؛ شهری که جمعیت آن ۲٫۱۷۶ نفر است و کمی بیشتر از۱۰۰۰ خانه در آن وجود دارد. این ملک ییلاقی در شماره ۲۱۰ خیابان Maple واقع شده است.
🔹این خانه ۶۵۰۰ فوت مربع زمین دارد، اما متاسفانه ایراد بزرگ آن این است که ابدا قابل سکونت نیست. نمای بیرونی خانه که درسال ۱۸۹۵ ساخته شده مطمئنا روزهای بهتری را به خود دیده است، فضای داخلی خانه هم، وضعیت فاجعهبار آن را برجسته میکند.
🔹بخشهای بزرگی از کفپوش خانه پاره شده و زمین را پوشیده از آوار کرده است.
🔹تختههای چوبی از سقف جدا شدهاند و دیوارهایی که هنوز پابرجا هستند، آسیب زیادی از آب دیدهاند.
🔹در آشپزخانه، تکههایی از کابینت جدا شده و در حمام، دیواری که هنوز پابرجاست، کاغذ دیواری پوسته پوسته دارد و وان حمام با آوار پر شده است.
🔹واضح است که برای زندگی در این خانه باید مقداری هزینه کنید، اما با توجه به قیمت بسیار ارزان خانه، حتی با افزودن هزینه بازسازی،باز هم این ملک بسیار مقرونبهصرفه است.
_____
بن قشلاقي
مشاور املاک تورنتو
Mobile: (416) 400-7070
Office: (416) 864-3888
www.homebyben.ca
ben.gheshlaghi@gmail.com
@AtashDaily
👍2😁1
🔺بازار املاک کانادا آرام شده؛ اما کارشناسان درباره ادامه این وضعیت در فصل پاییز اختلاف نظر دارند
🔹بازار املاک کانادا، که در دوران پاندمی کووید ۱۹ موتور محرک اقتصاد کشور به شمار میآمد، اکنون دیگر آن نقش خود را ندارد و میتوان دید که قیمتهای خانه کاهش یافته و اثری از جنگهای پیشنهاد قیمت باقی نمانده است.
🔹این برای خریداران بالقوه که به قیمتهای بهتری امیدوار هستند، خبر خوبی است اما با نزدیک شدن فصل شلوغ پاییز، کارگزاران املاک و اقتصاددانان درباره مدت زمان به طول انجامیدن دوره کاهش قیمتها و میزان این کاهشها اختلاف نظر دارند.
🔹آقای John Pasalis، رئیس بنگاه Realosophy Realty در تورنتو، میگوید: «پاییز به نظر من شرایط جالبی خواهد داشت، چون به احتمال زیاد خریداران بیشتری وارد بازار میشوند و برای اینکه قیمتها ثبات بیشتری پیدا کند همین قدر کافی خواهد بود. تقاضا اگر یک مقدار بالاتر برود، خواهید دید که خانهها به جای اینکه مثلا در طی سه یا چهار هفته فروخته شوند، در دو هفته یا شاید هم خیلی کمتر به فروش خواهند رسید.»
🔹در مقابل برخی اقتصاددانان حتی کاهشهای بیشتری را برای قیمت مسکن پیشبینی میکنند.
🔹سه اقتصاددان در Desjardins، یعنی Ronald Bartlett، Helene Begin و Marc Desormeaux که در ماه جون ۱۵ درصد کاهش قیمت را بین فوریه امسال و پایان سال ۲۰۲۳ پیشبینی کرده بودند، اکنون برآوردهای خود را تصحیح کردهاند و از ۲۰ تا ۲۵درصد کاهش قیمت صحبت میکنند.
🔹آنها در تازهترین گزارش خود گفتهاند: «قیمتهای خانه همچنان به روند نزولی خود ادامه خواهد داد هر چند که به باور ما، در پایان۲۰۲۳، در کل کشور و هر ۱۰ استان، قیمتها هنوز بالاتر از سطوح پیش از پاندمی خواهد بود.»
_____
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹بازار املاک کانادا، که در دوران پاندمی کووید ۱۹ موتور محرک اقتصاد کشور به شمار میآمد، اکنون دیگر آن نقش خود را ندارد و میتوان دید که قیمتهای خانه کاهش یافته و اثری از جنگهای پیشنهاد قیمت باقی نمانده است.
🔹این برای خریداران بالقوه که به قیمتهای بهتری امیدوار هستند، خبر خوبی است اما با نزدیک شدن فصل شلوغ پاییز، کارگزاران املاک و اقتصاددانان درباره مدت زمان به طول انجامیدن دوره کاهش قیمتها و میزان این کاهشها اختلاف نظر دارند.
🔹آقای John Pasalis، رئیس بنگاه Realosophy Realty در تورنتو، میگوید: «پاییز به نظر من شرایط جالبی خواهد داشت، چون به احتمال زیاد خریداران بیشتری وارد بازار میشوند و برای اینکه قیمتها ثبات بیشتری پیدا کند همین قدر کافی خواهد بود. تقاضا اگر یک مقدار بالاتر برود، خواهید دید که خانهها به جای اینکه مثلا در طی سه یا چهار هفته فروخته شوند، در دو هفته یا شاید هم خیلی کمتر به فروش خواهند رسید.»
🔹در مقابل برخی اقتصاددانان حتی کاهشهای بیشتری را برای قیمت مسکن پیشبینی میکنند.
🔹سه اقتصاددان در Desjardins، یعنی Ronald Bartlett، Helene Begin و Marc Desormeaux که در ماه جون ۱۵ درصد کاهش قیمت را بین فوریه امسال و پایان سال ۲۰۲۳ پیشبینی کرده بودند، اکنون برآوردهای خود را تصحیح کردهاند و از ۲۰ تا ۲۵درصد کاهش قیمت صحبت میکنند.
🔹آنها در تازهترین گزارش خود گفتهاند: «قیمتهای خانه همچنان به روند نزولی خود ادامه خواهد داد هر چند که به باور ما، در پایان۲۰۲۳، در کل کشور و هر ۱۰ استان، قیمتها هنوز بالاتر از سطوح پیش از پاندمی خواهد بود.»
_____
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍4
🔺این زن مهاجر ایرانی در کانادا برای عمل پیوند همسرش کمپین جمعآوری کمک مالی راه انداخته؛ راهی برای زنده ماندن امیدها و آرزوهای خانواده
🔹یک زن ایرانی در سایت GO Fund Me نوشته است که او و همسرش، ۱۲ سال پیش با هزار امید و آرزو به همراه دو فرزندشان به تورنتو آمده بودند، اما حالا بیماری مرد خانواده شدت گرفته و این خانواده برای زنده ماندن او میجنگد.
🔹آقای محمود ایلیپور که مهندس عمران است، از حدود ۱۸ سال پیش به بیماری هپاتیت اتوایمیون و کلانژیت اسکلرزان اولیه مبتلا شده و تاکنون، چندین بار در بیمارستان بستری شده است. در ماههای اخیر، حال او بدتر شده و هرچه زودتر باید پیوند کبد انجام دهد، وگرنه مبتلا به سرطان کبد خواهد شد.
🔹او در صف پیوند کبد در کانادا قرار گرفته بود، اما اعلام شد که ۵ سال باید در نوبت انتظار بماند. به همین دلیل، همسرش، خانم معصومه عربزاده یکتا تلاشهای زیادی انجام داد تا توانست در خارج از کانادا، بیمارستانی را برای پیوند کبد پیدا کند. اما مشکل همیشگی، پول است.
🔹خانم یکتا میگوید: «ما باید ابتدا مبلغی معادل ۵۰ تا ۷۰ هزار دلار آمریکا بپردازیم تا بعد همسرم را بستری کنند. حدود ۵ ماه هم طول میکشد تا برای او کبد پیدا شود. این هزینه، تنها مربوط به روز عمل و دو هفته اول بعد از عمل است که ایشان در ICU خواهد بود. اما هزینههای این کار خیلی بیشتر از این میشود».
🔹او همچنین میگوید: «من برای جمعآوری این مبلغ، به GO Fund Me رو آوردهام و تمام تلاشم را میکنم تا زندگیام از هم نپاشد. هرچند که این کار برایم خیلی سخت است و هر بار که کمک میخواهم، هزار بار میمیرم و زنده میشوم».
🔹خانم یکتا که در ایران مطب مامایی داشته و در کانادا به کار سونوگرافی مشغول است، توضیح میدهد: «همسرم الان در خارج از کاناداست تا آزمایشهای لازم را انجام دهد و من هم تا چند روز آینده پیش او خواهم رفت. امیدوارم با کمکهای مردم بتوانیم هزینه پیوند همسرم را فراهم کنیم و او را از درد وحشتناکی که هر روز تحمل میکند، نجات دهیم».
برای مشارکت در این موضوع میتوانید به این لینک مراجعه کنید
https://www.gofundme.com/f/lifesaving-liver-transplant-expenses
@AtashDaily
🔹یک زن ایرانی در سایت GO Fund Me نوشته است که او و همسرش، ۱۲ سال پیش با هزار امید و آرزو به همراه دو فرزندشان به تورنتو آمده بودند، اما حالا بیماری مرد خانواده شدت گرفته و این خانواده برای زنده ماندن او میجنگد.
🔹آقای محمود ایلیپور که مهندس عمران است، از حدود ۱۸ سال پیش به بیماری هپاتیت اتوایمیون و کلانژیت اسکلرزان اولیه مبتلا شده و تاکنون، چندین بار در بیمارستان بستری شده است. در ماههای اخیر، حال او بدتر شده و هرچه زودتر باید پیوند کبد انجام دهد، وگرنه مبتلا به سرطان کبد خواهد شد.
🔹او در صف پیوند کبد در کانادا قرار گرفته بود، اما اعلام شد که ۵ سال باید در نوبت انتظار بماند. به همین دلیل، همسرش، خانم معصومه عربزاده یکتا تلاشهای زیادی انجام داد تا توانست در خارج از کانادا، بیمارستانی را برای پیوند کبد پیدا کند. اما مشکل همیشگی، پول است.
🔹خانم یکتا میگوید: «ما باید ابتدا مبلغی معادل ۵۰ تا ۷۰ هزار دلار آمریکا بپردازیم تا بعد همسرم را بستری کنند. حدود ۵ ماه هم طول میکشد تا برای او کبد پیدا شود. این هزینه، تنها مربوط به روز عمل و دو هفته اول بعد از عمل است که ایشان در ICU خواهد بود. اما هزینههای این کار خیلی بیشتر از این میشود».
🔹او همچنین میگوید: «من برای جمعآوری این مبلغ، به GO Fund Me رو آوردهام و تمام تلاشم را میکنم تا زندگیام از هم نپاشد. هرچند که این کار برایم خیلی سخت است و هر بار که کمک میخواهم، هزار بار میمیرم و زنده میشوم».
🔹خانم یکتا که در ایران مطب مامایی داشته و در کانادا به کار سونوگرافی مشغول است، توضیح میدهد: «همسرم الان در خارج از کاناداست تا آزمایشهای لازم را انجام دهد و من هم تا چند روز آینده پیش او خواهم رفت. امیدوارم با کمکهای مردم بتوانیم هزینه پیوند همسرم را فراهم کنیم و او را از درد وحشتناکی که هر روز تحمل میکند، نجات دهیم».
برای مشارکت در این موضوع میتوانید به این لینک مراجعه کنید
https://www.gofundme.com/f/lifesaving-liver-transplant-expenses
@AtashDaily
gofundme.com
Life-saving Liver Transplant Expenses, organized by Masoumeh Arabzadeh Yekta
12 years ago, our family immigrated to Canada with high hopes and dream… Masoumeh Arabzadeh Yekta needs your support for Life-saving Liver Transplant Expenses
👍3😢1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻هواشناسان میگویند عصر امروز ممکن است یک مه نارنجی آسمان تورنتو را فرا بگیرد
هواشناسان پیشبینی میکنند که عصر امروز پنجشنبه، یک مه نارنجی رنگ آسمان شهر تورنتو را در بر بگیرد، این اتفاق که اگر روی دهد،
شباهت زیادی با یک بلای آسمانی دارد، پیشتر هم در تورنتو رخ داده و علت آن آتشسوزیهای بزرگ جنگلی در سواحل غربی آمریکاست.
در نمونهی قبلی دقیقا دو سال پیش، آسمان تورنتو که معمولا آبی است، در سپتامبر به رنگ نارنجی مایل به خاکستری درآمد و این از عوارض بلا و مصیبت آتشسوزیهای جنگلی در ایالات متحده بود.
گرد و غبار حاصل از این آتشسوزی خودش را به آسمان آبی سپتامبر تورنتو تحمیل کرده و همه چیز به آخرالزمان شبیه شده بود.
حالا، باید بدانید که بنا به پیشبینی هواشناسان، شهروندان در تورنتو قرار است دوباره شاهد چنان آسمانی باشند.
آتشسوزیهای غمانگیز در سواحل غربی از جمله واشنگتن، آیداهو، آلبرتا، بریتیش کلمبیا و تگزاس، موجی از گرد و غبار را به سمت آسمان مناطق شمالیتر فرستادهاند
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
هواشناسان پیشبینی میکنند که عصر امروز پنجشنبه، یک مه نارنجی رنگ آسمان شهر تورنتو را در بر بگیرد، این اتفاق که اگر روی دهد،
شباهت زیادی با یک بلای آسمانی دارد، پیشتر هم در تورنتو رخ داده و علت آن آتشسوزیهای بزرگ جنگلی در سواحل غربی آمریکاست.
در نمونهی قبلی دقیقا دو سال پیش، آسمان تورنتو که معمولا آبی است، در سپتامبر به رنگ نارنجی مایل به خاکستری درآمد و این از عوارض بلا و مصیبت آتشسوزیهای جنگلی در ایالات متحده بود.
گرد و غبار حاصل از این آتشسوزی خودش را به آسمان آبی سپتامبر تورنتو تحمیل کرده و همه چیز به آخرالزمان شبیه شده بود.
حالا، باید بدانید که بنا به پیشبینی هواشناسان، شهروندان در تورنتو قرار است دوباره شاهد چنان آسمانی باشند.
آتشسوزیهای غمانگیز در سواحل غربی از جمله واشنگتن، آیداهو، آلبرتا، بریتیش کلمبیا و تگزاس، موجی از گرد و غبار را به سمت آسمان مناطق شمالیتر فرستادهاند
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2
🔹 رسانه آتش از پنجشنبه گذشته که ابتدا خبر بستریشدن ملکه الیزابت و ساعتی بعد هم درگذشت او اعلام شد، پوشش خبری کاملی از این موضوع داشته است.
🔹در این پوشش خبری زندگی ملکه، رابطه و سفر تاریخی او به ایران، رابطه ملکه با کانادا و سفرهایی که او در ۹۶ سال زندگی خود به این کشور داشته، بازتابهای خبر درگذشت او در کانادا، تاثیرات این موضوع بر زندگی سیاسی و اقتصادی کانادا مورد توجه قرار گرفته است.
🔹همه این خبرها را میتوانید در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_ملکه_الیزابت دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹در این پوشش خبری زندگی ملکه، رابطه و سفر تاریخی او به ایران، رابطه ملکه با کانادا و سفرهایی که او در ۹۶ سال زندگی خود به این کشور داشته، بازتابهای خبر درگذشت او در کانادا، تاثیرات این موضوع بر زندگی سیاسی و اقتصادی کانادا مورد توجه قرار گرفته است.
🔹همه این خبرها را میتوانید در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_ملکه_الیزابت دنبال کنید.
@AtashDaily
👍1
🔺آیا تازه مشاور املاک شدهاید؟ ۷ توصیه مهم برای اینکه خطرات را از خود دور کنید و امنیت و آرامش داشته باشید
🔹مشاوران املاک میتوانند در معرض خطرات زیادی قرار داشته باشند، چون هر روز با آدمهای جدید زیادی برخورد میکنند که آنها را نمیشناسند و به خانههایی خالی میروند که نمیدانند در آنجا چه چیزی در انتظارشان است.
🔹شاید افرادی که سالهاست در این حرفه فعالیت میکنند بنا به تجربه نکاتی را رعایت کنند، اما کسانی که تازه وارد این کار شدهاندممکن است هنوز با خطرات آن آشنا نباشند. گرچه برخی بیاحتیاطیها حتی در میان افرادی هم که سالهاست در این رشته فعالیت میکنند دیده میشود.
🔹بخشی از اقداماتی که میتواند شما را از خطرات دور نگه دارد و امنیت و آرامش را برایتان به ارمغان بیاورد شامل اینهاست:
پرهیز از تنها ماندن بهویژه هنگام بازدید یا Showing خانههای خالی، داشتن اطلاعات کامل درباره محل، درخواست کارتشناسایی از افراد ناشناس، آمادگی شخصی و بدنی و استفاده از اپلیکیشنهای ایمنی
🔺اما فقط اینها نیست و همینها هم جزئیاتی دارد که همه آنها را میتوانید در سایت آتش بخوانید.
_
كتي نوحي
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily
🔹مشاوران املاک میتوانند در معرض خطرات زیادی قرار داشته باشند، چون هر روز با آدمهای جدید زیادی برخورد میکنند که آنها را نمیشناسند و به خانههایی خالی میروند که نمیدانند در آنجا چه چیزی در انتظارشان است.
🔹شاید افرادی که سالهاست در این حرفه فعالیت میکنند بنا به تجربه نکاتی را رعایت کنند، اما کسانی که تازه وارد این کار شدهاندممکن است هنوز با خطرات آن آشنا نباشند. گرچه برخی بیاحتیاطیها حتی در میان افرادی هم که سالهاست در این رشته فعالیت میکنند دیده میشود.
🔹بخشی از اقداماتی که میتواند شما را از خطرات دور نگه دارد و امنیت و آرامش را برایتان به ارمغان بیاورد شامل اینهاست:
پرهیز از تنها ماندن بهویژه هنگام بازدید یا Showing خانههای خالی، داشتن اطلاعات کامل درباره محل، درخواست کارتشناسایی از افراد ناشناس، آمادگی شخصی و بدنی و استفاده از اپلیکیشنهای ایمنی
🔺اما فقط اینها نیست و همینها هم جزئیاتی دارد که همه آنها را میتوانید در سایت آتش بخوانید.
_
كتي نوحي
دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
@noohilaw
#کتی_نوحی
@AtashDaily
👍1
🔺قیمت این بانگالوی سمیدیتچد در ریچموندهیل ۲۵۰ هزار دلار کاهش یافته و با کمتر از یک میلیون دلار به مارکت بازگشته است
🔹یک بانگالوی سمیدیتچد در ریچموندهیل در شمال تورنتو، قیمت خود را ۲۵۰ هزار دلار کاهش داده و اکنون با قیمت کمتر از یک میلیون دلار دوباره به مارکت بازگشته است.
🔹این خانه دو خوابه با ۳ سرویس بهداشتی یک بیسمنت تکمیل و قانونی با ۲ اتاق خواب دارد که میشود آن را اجاره دارد تا به پرداخت اقساط مورگیج کمک کند.
🔹ابعاد زمین خانه ۳۷.۵ در ۱۱۹ فوت و در غرب خیابان Bayview و جنوب خیابان Elgin Mills واقع شده است.
🔹موقعیت ملک بهگونهایست که به سرویسهای حمل و نقل عمومی، بزرگراه ۴۰۴ و مراکز خرید دسترسی خوبی دارد و در محدوده مدارسی با رنکینگ بالا از جمله دبیرستان Bayview Secondary School واقع شده است.
🔹ساکنان این ملک همچنین به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید
———————-
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@helen.taheri.realtor
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹یک بانگالوی سمیدیتچد در ریچموندهیل در شمال تورنتو، قیمت خود را ۲۵۰ هزار دلار کاهش داده و اکنون با قیمت کمتر از یک میلیون دلار دوباره به مارکت بازگشته است.
🔹این خانه دو خوابه با ۳ سرویس بهداشتی یک بیسمنت تکمیل و قانونی با ۲ اتاق خواب دارد که میشود آن را اجاره دارد تا به پرداخت اقساط مورگیج کمک کند.
🔹ابعاد زمین خانه ۳۷.۵ در ۱۱۹ فوت و در غرب خیابان Bayview و جنوب خیابان Elgin Mills واقع شده است.
🔹موقعیت ملک بهگونهایست که به سرویسهای حمل و نقل عمومی، بزرگراه ۴۰۴ و مراکز خرید دسترسی خوبی دارد و در محدوده مدارسی با رنکینگ بالا از جمله دبیرستان Bayview Secondary School واقع شده است.
🔹ساکنان این ملک همچنین به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید
———————-
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@helen.taheri.realtor
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍3