⁠🔺تاون‌هاوس دو خوابه نوساز در حوالی تقاطع خیابان‌های Yonge و Finch تورنتو با قیمت ۸۹۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است

🔹یک تاون‌هاوس دو خوابه نوساز مدرن با فقط ۵ دقیقه پیاده‌روی تا مترو در حوالی تقاطع خیابان‌های Yonge و Finch در ویلودیل نورث‌یورک تورنتو سه روز پیش برای فروش لیست شده است.

🔹این تاو‌هاوس تا هر دو خیابان Yonge و Finch تنها چند قدم فاصله دارد در نتیجه دسترسی بسیار خوبی به حمل و نقل عمومی و نیز بزرگراه‌های ۴۰۱، ۴۰۱ و ۴۲۷ دارد.

🔹موقعیت تاون‌هاوس به گونه‌ایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی به راحتی برای ساکنان امکان پذیر است.
زیربنای خانه ۱۰۴۲ فوت مربع و زیربنای بالکن آن ۳۰ فوت مربع است.

🔹ملک دارای ۲ اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی است که مستر بد روم آن، آشپزخانه و نیز اتاق‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و یک اتاق خواب و یک نشیمن هم در طبقه بالا واقع شده است.

🔹نمای خانه آجری و پارکینگ آن در طبقه زیرزمین قرار دارد.
خانه سه روز پیش با قیمت ۸۹۸ هزار دلار وارد مارکت شده است.
برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
______
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

@AtashDaily

⁠🔻صاحب‌خانه‌ها در تورنتو امسال باید ۷ درصد بیشتر مالیات برای ملک خود بدهند

مالکان خانه در تورنتو امسال باید هفت درصد بیشتر مالیات دهند. یعنی به‌طور متوسط یک ​​مالک خانه باید سالانه ۲۳۳ دلار بیشتر پرداخت کند.

جان توری اظهار داشت که افزایش ۵.۵ درصدی مالیات بر دارایی مطابق با وعده انتخاباتی او، زیر نرخ تورم ۶.۶ درصد باقی مانده است.

وی گفت که عوارض ۱.۵ درصد برای پروژه‌های مسکن و حمل و نقل جدا از مالیات بر دارایی است.

علاوه بر این افزایش‌ها، هزینه قبض آب و زباله هر کدام سه درصد افزایش یافته است.

در همین حال، اکثر استفاده‌کنندگان از حمل و نقل باید ۱۰ سنت بیشتر کرایه بپردازند.

بر اساس قانون بحث‌برانگیز جدید استانی «شهردار قوی»، جان توری این اختیار را دارد که اصلاحیه‌های بودجه را وتو کند، مگر اینکه دو سوم شورای شهر از آنها حمایت کنند. این مسئله عملا به او اجازه می‌دهد بودجه مورد نظر خود را تصویب کند.

توری در این باره گفت که در مورد افزایش مالیات بر دارایی یا افزایش بودجه پلیس تسلیم نخواهد شد، اما پذیرای پیشنهادهای دیگر از سوی اعضای شورا است.

کمیته بودجه در روزهای پنجشنبه و جمعه تشکیل جلسه خواهد داد و در آنجا پیرامون بودجه جدید بحث خواهد شد
------------------
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

.

ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 پنج‌شنبه - ۲۲ دی ۱۴۰۱ - ۱۲ ژانویه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۳۲٫۰۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۳۱٫۴۵۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۱٫۳۰۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺چهار دلیل برای اینکه چرا باید این خانه سمی‌دیتچد ۳ خوابه در تورن‌هیل تورنتو را بخرید؛ قیمت ۹۹۹ هزار دلار

🔹فروشندگان این خانه سمی‌دیتچد در محله گران قیمت تورن‌هیل می‌گویند ۴ دلیل دارند که شما اگر دنبال خانه می‌گردید، این خانه می‌تواند گزینه خوبی برای شما باشد.

۱ - در حوزه دبیرستان St Robert With که برنامه IB برای دانش‌آموزان دبیرستانی دارد.
۲ - ورودی مستقل و جدا برای بیسمنت که می‌تواند اجاره داده شود و به پرداخت هزینه‌های مورگیج کمک کند.
۳ - تمام خانه از صدر تا ذیل در محدوده سال‌های ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۲ کلا نوسازی شده است.
۴ - حیاط خانه که هنرمندانه طراحی شده و یک ایوان این فرصت را به ساکنان می‌دهد که در فصل‌های خوب سال از فضای آن لذت ببرند.

🔹نمای خانه آجری و آلومینیوم است و بر روی زمینی با ابعاد ۶۱ در ۱۰۱ فوت ساخته شده است.

🔹آشپزخانه و نیز اتاق‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب مستر بد روم و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.این خانه همین هفته با قیمت ۹۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹تورن‌هیل ۲۲۸ سال پیش یعنی در سال ۱۷۹۴ پایه گذاشته شده و اکنون ۱۱۲ هزار نفر جمعیت دارد که بسیاری از آنان مهاجرانی از چین، کره، ایران، هند و ایتالیا هستند.

🔹موقعیت تاون‌هاوس به گونه‌ایست که دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی به راحتی برای ساکنان امکان پذیر است.این خانه همچنین دسترسی بسیار خوبی به حمل و نقل عمومی و نیز بزرگراه‌های ۴۰۱، ۴۰۴ و ۴۲۷ دارد.

🌇تصاویر بیشتر این خانه را در صفحه اینستاگرام آتش ببینید.
__
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

یک سفر خاطره‌انگیز به اورلاندو در لانگ ویکند فوریه

۲۵۰ دلار تخفیف فقط تا ۱۵ ژانویه

✈️اورلاندو Orlando یکی از مشهورترین مقاصد توریستی ایالت فلوریدا محسوب می‌شود که معمولا میزبان رویدادها و فستیوال‌های هنری زیادی است.

✈️آژانس مسافرتی رهتورز در تورنتو برای لانگ ویکند فوریه یک تور ویژه با قیمت استثنایی به این مقصد تدارک دیده است.

🗓این تور ویژه لانگ ویکند از ۱۸ تا ۲۲ فوریه برگزار خواهد شد.

💵هزینه ثبت‌نام برای این تور ۱۷۵۰ دلار خواهد بود و برای کسانی که تا ۱۵ ژانویه رزرو خود را انجام دهند، قیمت استثنایی ۱۵۰۰ دلار در نظر گرفته شده است. هزینه برای کودکان ۹۹۰ دلار است.

خدمات اين تور شامل این موارد خواهد بود:

🏢چهار شب اقامت در Hampton Inn زیر
مجموعه هتل هيلتون
🚗صبحانه، ترنسفر و گشت شهری
✈️پرواز مستقیم

برای اطلاعات بیشتر با آژانس رهتورز تماس بگیرید.
_

Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 شنبه - ۲۴ دی ۱۴۰۱ - ۱۴ ژانویه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۳۱٫۶۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان:---

💴 فروش چک: Special Rate

💴 خرید چک: ۳۱٫۱۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۱٫۱۰۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 دوشنبه - ۲۶ دی ۱۴۰۱ - ۱۶ ژانویه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۳۱٫۶۵۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان:---

💴 فروش چک: Special Rate

💴 خرید چک: ۳۱٫۲۵۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۱٫۱۵۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

.

ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو

📆 سه‌شنبه - ۲۷ دی ۱۴۰۱ - ۱۷ ژانویه ۲۰۲۳

💰 فروش نقدی بدون کارت‌خوان: ۳۲٫۴۰۰ تومان

💰 فروش نقدی با کارت‌خوان: – –

💴 فروش چک: Call

💴 خرید چک: ۳۱٫۷۰۰ تومان

💰 خرید نقدی: ۳۱٫۷۰۰ تومان

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

یک سفر خاطره‌انگیز به اورلاندو در لانگ ویکند فوریه

۲۵۰ دلار تخفیف فقط تا ۱۵ ژانویه

✈️اورلاندو Orlando یکی از مشهورترین مقاصد توریستی ایالت فلوریدا محسوب می‌شود که معمولا میزبان رویدادها و فستیوال‌های هنری زیادی است.

✈️آژانس مسافرتی رهتورز در تورنتو برای لانگ ویکند فوریه یک تور ویژه با قیمت استثنایی به این مقصد تدارک دیده است.

🗓این تور ویژه لانگ ویکند از ۱۸ تا ۲۲ فوریه برگزار خواهد شد.

💵هزینه ثبت‌نام برای این تور ۱۷۵۰ دلار خواهد بود و برای کسانی که تا ۱۵ ژانویه رزرو خود را انجام دهند، قیمت استثنایی ۱۵۰۰ دلار در نظر گرفته شده است. هزینه برای کودکان ۹۹۰ دلار است.

خدمات اين تور شامل این موارد خواهد بود:

🏢چهار شب اقامت در Hampton Inn زیر
مجموعه هتل هيلتون
🚗صبحانه، ترنسفر و گشت شهری
✈️پرواز مستقیم

برای اطلاعات بیشتر با آژانس رهتورز تماس بگیرید.
_

Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

⁠🔺۲ طرح مهم پیشنهادی در اداره مهاجرت کانادا برای اینکه در روند رسیدگی به درخواست‌های ویزا و مهاجرت تسریع شود

🔹یک خبر خوب برای کسانی که مدت‌هاست چشم انتظار بررسی درخواست پرونده مهاجرت خود توسط اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC هستند!

🔹دولت فدرال در حال بررسی اقدامات فوق‌العاده‌ای برای کاهش حجم درخواست‌های انباشت‌شده مهاجرت است. پیش‌نویس سندی مربوط به ماه دسامبر که اخیرا منتشر شده نشان می‌دهد اداره مهاجرت در تلاش است تا فهرست درخواست‌های ویزای توریستی را تا ماه فوریه به میزان قابل توجهی کاهش دهد.

🔹براساس این سند داخلی در IRCC، پیشنهاد شده برای کاهش تعداد درخواست‌های ویزای توریستی، ۲ اقدام مهم را انجام دهد. در مرحله اول، قرار شده است حدود ۱۹۵ هزار درخواست به‌صورت انبوه پردازش شود و در مرحله دوم نیز قرار است قوانین واجد شرایط بودن، برای تقریبا ۴۵۰ هزار درخواست مورد چشم‌پوشی قرار گیرد.

🔹یکی از منابع خبری می‌گوید که در نتیجه این تغییرات، افسران مهاجرت ارزیابی نمی‌کنند که آیا بازدیدکنندگان بودجه کافی برای اقامت خود در کانادا دارند یا خیر.

🔹البته، باید به این نکته اشاره کرد که این اقدامات، یک نسخه موقتی برای کاهش درخواست‌ها هستند و نسخه نهایی سیاست‌ها می‌تواند با آنچه در سند پیشنهاد شده است، متفاوت باشد.

🔹لازم به ذکر است که تا اواخر سال گذشته،‌ در مجموع بیش از ۲ میلیون درخواست مهاجرت مورد بررسی قرار گرفت که از جمله آنها می‌توان به درخواست‌های مجوز کار و تحصیل و دریافت اقامت دائم اشاره کرد.
______
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺نهاد ناظر بر حوزه مالی و بانکی کانادا از ۳ طرح پیشنهادی برای سخت‌تر کردن وام مسکن خبر می‌دهد؛ البته ممکن است به امسال نرسد

🔹گفته شده که قانونگذاران حوزه مالی و بانکی کانادا قصد دارند تا قوانین سخت‌گیرانه‌تری را پیرامون گرفتن مورگیج وضع کنند.

🔹دفتر سرپرستی موسسات مالی The Office of the Superintendent of Financial Institutions یا OSFI هفته گذشته از طرح سه پیشنهاد با هدف اطمینان از پرداخت مورگیج توسط وام گیرندگان خبر دارد. بر مبنای این پیشنهاد که کارشناسان می‌گویند تصویب آن ممکن است به امسال نرسد، بانک‌های کانادا در اعطای وام محدود خواهند شد.

🔹نهاد OSFI می‌گوید که بدهی‌های شهروندان، در سال‌های اخیر به طرز چشمگیری افزایش یافته است.
این نهاد هشدار می‌دهد که این مساله می‌تواند برای بانک‌های تحت نظارت فدرال که حدود ۸۰ درصد از کل بازار مورگیج را در اختیار دارند، ریسک‌هایی را به همراه داشته باشد.

🔹این برنامه فعلا در حد پیشنهاد است و بعید به‌نظر می‌رسد که هر گونه تغییری تا اواخر سال اعمال شود، اما کارگزاران مورگیج انتظار دارند برخی از مشتریان نسبت به این برنامه واکنش نشان دهند.

🔹روزنامه تورنتو استار در این باره به نقل از یک کارشناس وام مسکن می‌نویسد: «فکر می‌کنم این نوع خبرها از سوی OSFI دستکم خریدارانی که فعلا در حاشیه بازار نشسته‌اند را وادار کند تا کمی سریع‌تر از آنچه برنامه‌ریزی کرده بودند برای خرید اقدام کنند.

🔹به این دلیل که تغییرات در قوانین تامین مالی بانکی می‌تواند برخی از وام‌گیرندگان را مجبور کند تا پیش پرداخت‌های بزرگتری را پرداخت کنند. همچنین اندازه مورگیجی که می‌توانند واجد شرایط آن باشند، کاهش پیدا کند.»
_____
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺پیش‌بینی‌های CREA از بازار مسکن امسال؛ نیم درصد کاهش فروش در کانادا و کمتر از یک درصد در انتاریو

🔹نهاد مشاوران مسکن در کانادا یعنی CREA پیش‌بینی کرده که میزان فروش مسکن در سطح کانادا امسال باز هم کاهش خواهد یافت.

🔹این کاهش معاملات برای کل کانادا در حد نیم درصد و برای استانی مانند انتاریو کمتر از یک درصد پیش‌بینی شده است.
انجمن مشاوران املاک و مستغلات کانادا Canada’s National Real Estate Association می‌گوید که شاخص قیمت مسکن در ماه دسامبر گذشته به ۷۳۰ هزار دلار کاهش یافت که ۱.۶ درصد نسبت به نوامبر و ۱۳ درصد نسبت به اوج بازار در ماه فوریه کمتر است.

🔹این بزرگترین سیر نزولی از زمان بحران مالی سال‌های ۲۰۰۸ و ۲۰۰۹ است، زمانی که این شاخص ۹ درصد سقوط کرد. اگرچه فروش خانه در ماه دسامبر نسبت به نوامبر افزایش یافت، اما همچنان ۳۹ درصد کمتر از دسامبر ۲۰۲۱ بوده است.

🔹این انجمن پیش‌بینی می‌کند که این روند در سال جاری نیز ادامه پیدا کند، زیرا بسیاری از افرادی که می‌خواهند برای اولین بار خانه بخرند، دیگر واجد شرایط گرفتن وام مسکن نیستند.

🔹به گفته CREA حجم فعالیت‌های بازار مسکن در سال ۲۰۲۳، نیم درصد کمتر از سال ۲۰۲۲ خواهد بود. بیشترین کاهش حجم فعالیت در آلبرتا، منیتوبا و نیوبرانزویک اتفاق خواهد افتد. میزان این کاهش در استان انتاریو ۹ دهم درصد خواهد بود.
این انجمن پیش‌بینی می‌کند که میانگین قیمت سالانه در سطح ملی ۵.۹ درصد نسبت به سال گذشته کاهش بیابد.
______
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺دولت روی بطری‌های مشروبات الکلی برچسب خطر سرطان نصب کند؛ توصیه کارشناسان کانادایی

🔹اگر در آینده‌ای نزدیک روی بطری‌ها و شیشه‌های مشروبات الکلی، برچسب‌های هشداردهنده درباره سرطان‌زا بودن مشروب مشاهده کردید، تعجب نکنید.

🔹دلیل این موضوع هم این است که کارشناسان، فشار زیادی برای گذاشتن این برچسب‌ها بر دولت وارد کرده‌اند، چون معتقدند اکثر کانادایی‌ها از خطرات ناشی از مصرف مشروبات الکلی اطلاعی ندارند.

🔹آخرین گزارش مرکز کانادایی مصرف مواد و اعتیاد The Canadian Centre on Substance Use and Addiction یا همان CCSA نشان می‌دهد که مصرف بیش از ۲ واحد نوشیدنی الکلی در هفته خطرناک است.

🔹این در حالی است که دستورالعمل پیشین این مرکز، مصرف بیش از ۱۵ واحد نوشیدنی برای مردان و ۱۰ واحد نوشیدنی برای زنان در هفته را توصیه نمی‌کرد.

🔹مرکز کانادایی مصرف مواد و اعتیاد می‌گوید توصیه جدید، در نتیجه هزاران مطالعه در دهه گذشته به دست آمده است و نشان می‌دهد مصرف مقدار کم الکل نیز می‌تواند باعث سرطان شود.

🔹گزارش جدید مرکز حاکی از آن است که ۳ تا ۶ واحد نوشیدنی در هفته، خطر ابتلا به برخی سرطان‌ها از جمله سرطان روده بزرگ و سینه را افزایش می‌دهد و مصرف بیش از ۷ واحد نوشیدنی در هفته نیز خطر ابتلا به بیماری قلبی و سکته را بالا می‌برد. همچنین، میزان خطر با هر نوشیدنی افزایش پیدا می‌کند.

🔹بر اساس این گزارش، بسیاری از کانادایی‌ها به علت مصرف مشروبات الکلی، در معرض خطر ابتلا به سرطان و دیگر بیماری‌ها هستند. گفتنی است که ۱۷ درصد از کانادایی‌ها ۳ تا ۶ واحد نوشیدنی در هفته مصرف می‌کنند، در حالی که ۴۰ درصد از آنها بیش از این می‌نوشند.

🔹هر واحد نوشیدنی الکلی در کانادا معادل یک بطری آبجو یا یک گیلاس شراب و یا یک شات انواع مشروبات است.

🔹آگوست سال گذشته مرکز کانادایی مصرف مسئولانه‌ و اعتیاد Canadian Centre on Substance Use and Addiction در گزارشی تاکید کرده بود که نوشیدن هر مقداری از الکل ممکن است امکان ابتلای افراد به بیماری قلبی، انواع مختلفی از سرطان و سیروز کبدی را افزایش دهد.
_____
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺نرخ تورم در کانادا با چه سرعتی کاهش خواهد یافت؟ این مقاله می‌گوید که احتمالا نه آنقدر پرشتاب که تصور می‌شود

🔹یک پرسش بر چشم‌انداز بازارهای مالی، سهام و مسکن در سال ۲۰۲۳ سایه افکنده است؛ کاهش نرخ تورم با چه شتابی و تا کجا اتفاق خواهد افتاد؟

🔹روزنامه گلوب‌اندمیل کانادا در مقاله‌ای در پاسخ به همین پرسش نوشته اگر تورم در ماه‌های پیش رو به سرعت کاهش پیدا کند، روزهای خوش بار دیگر در انتظار اقتصاد کانادا خواهد بود.
اما چنانچه تورم سرسختی نشان دهد و پایدار بماند، بانک مرکزی به افزایش نرخ‌های بهره ادامه خواهد داد.

🔹در این صورت است که یک رکود عمیق‌تر اجتناب‌ناپذیر خواهد بود و قیمت‌ها بازارهای مالی و سهام نیز پایین‌تر خواهد آمد. اما کدام سناریو احتمال وقوع بیشتری دارد؟

🔹اگر بخش انرژی را معیار قابل اطمینانی بدانیم، سناریوی نخست کاملا محتمل‌تر است. قیمت نفت نسبت به نقطه اوج آن در تابستان دست‌کم ۴۰ دلار در بشکه کاهش داشته است.

🔹قیمت خودروهای دست‌دوم و الوار نیز روند نزولی دارد. همچنین مشکلات زنجیره تأمین بسیار کاهش یافته و بازار اوراق قرضه سرزندگی چشمگیری پیدا کرده است.

🔹از طرف دیگر شاخص قیمت مصرف‌کننده از ۸.۲ درصد در نیمه نخست سال گذشته به رقم بسیار پایین‌تر ۵.۶ درصد در نیمه دوم سال کاهش یافت.

🔹اما با توجه به همه این موارد مثبت، چرا بانکدارهای بانک مرکزی و ستون‌نویس‌های عبوس روزنامه‌ها همچنین نگران نرخ تورم هستند؟ به این خاطر که ما هنوز تا رسیدن به نرخ هدف تورم یک تا سه درصدی و برگرداندن نرخ دستمزدها به سطوح نرمال فاصله بسیار زیادی داریم.

🔹پایین بودن نرخ بیکاری موجب شده تا کارگران اهرم فشار بزرگتری برای بالا بردن دستمزدهای خود داشته باشند، و چنانچه دستمزدها همچنان روند صعودی خود را حفظ کند، خوش‌بینی فعلی بازارها در مورد کاهش تورم به احتمال زیاد نادرست خواهد بود.
___

علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily

⁠🔻طرح جدید انتاریو برای کاهش انتظار جراحی‌ها؛ انجام عمل‌های جراحی در کلینیک‌های خصوصی البته با هزینه دولت

اگر شما هم جزو آن دسته از اهالی انتاریو هستید که مدت‌هاست در صف لیست انتظار جراحی مانده‌اید و هنوز نوبت به شما نرسیده، نگران نباشید، چون دولت انتاریو، برنامه جدیدی برای رفع این مشکل طراحی کرده است.

داگ فورد، رئیس دولت انتاریو اعلام کرده که طبق این برنامه جدید قرار است تعداد قابل توجهی از جراحی‌ها در کلینیک‌های خصوصی انجام گیرد. البته، نیازی به نگرانی بابت هزینه‌ها نیست، چون به‌گفته داگ فورد، هزینه چنین جراحی‌هایی همچنان توسط سیستم بهداشت عمومی پرداخت می‌شود.

این برنامه ابتدا بر عمل‌های معوقه آب مروارید تمرکز دارد و از سال آینده نیز امکان عمل جراحی مفصل ران و زانو در کلینیک‌های خصوصی فراهم خواهد شد.

خانم Sylvia Jones، وزیر بهداشت درباره تعداد جراحی‌هایی که قرار است در کلینیک‌های خصوصی صورت بگیرد، صحبتی به میان نیاورده،‌ اما فورد پیشنهاد کرده که می‌توان ۵۰ درصد از جراحی‌ها را در این کلینیک‌ها انجام داد.

این طرح، منتقدانی نیز دارد. مثلا خانم Marit Stiles که انتظار می‌رود به‌زودی به‌عنوان رهبر بعدی حزب نیودموکرات انتاریو NDP انتخاب شود، هشدار داده است که افزایش استفاده از کلینیک‌های خصوصی باعث آسیب به بخش مراقبت‌های بهداشتی عمومی خواهد شد. از جمله انتقادات او مربوط به پرداخت هزینه اضافی در این کلینیک‌ها است.

گفتنی است که بسیاری از کانادایی‌ها به‌دلیل بحران پاندمی کووید ۱۹ مجبور شده‌اند، زمان زیادی برای جراحی‌های خود انتظار بکشند
--------------
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻ردپای رئیس مافیای Cosa Nostra سیسیل در تورنتوی بزرگ؛ پدرخوانده‌ای که بازداشت او بازتاب گسترده‌ای در جهان داشت

رئیس یکی از گروه‌های مافیایی سیسیل که در طول سال‌ها، دستور برخی از فجیع‌ترین قتل‌ها را در ایتالیا صادر کرده بود، پس از سال‌ها فرار از دست پلیس تورنتو بالاخره به دام افتاد و دستگیر شد.

آقای Messina Denaro که اکنون ۶۰ سال دارد، حتی زمانی که متواری بود، رئیس مافیای Cosa Nostra در سیسیل محسوب می‌شد.

اگرچه مسینا دنارو و مافیای Cosa Nostra هرگز بازیگران مسلطی در میان گروه‌های جنایی سازمان‌یافته در تورنتو نبودند، اما تحقیقات پلیس نشان می‌دهد که نفوذ آنها به تورنتوی بزرگ GTA رسیده است.

پلیس ایتالیا مکالمه‌ای در مورد معامله مواد مخدر آقای Juan Ramon Fernandez Paz، جنایت‌کار معروف در میسی‌ساگا و یک فرد سیسیلی که برای مسینا دنارو کار می‌کرد را رهگیری کرده است.

فرناندز، معروف به Joey Bravo در اپریل ۲۰۱۳ در سیسیل به ضرب گلوله کشته شد.

در مکالمه شنود شده، فرناندز و یکی از اعضای مافیای ایتالیا به نام Pietro در مورد ارسال مواد مخدر به مقصد تورنتو صحبت می‌کردند. این مکالمه به مشکلاتی در جریان رد و بدل پول نیز اشاره دارد.

گفتنی است که در جون ۲۰۰۴، فرناندز در تورنتو به اتهام توطئه برای قتل مالک یک باشگاه بدنسازی به ۱۲ سال زندان محکوم شده بود
----------------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻تورنتو ۱۷ میلیاردر و بیش از ۱۱۶ هزار میلیونر دارد و چهاردهمین شهر ثروتمند دنیاست؛ بالاتر از دالاس، ژنو و پاریس

تورنتو،‌ بزرگترین شهر کانادا با پیشی گرفتن از دالاس، ژنو و پاریس به عنوان یکی از ثروتمندترین شهرهای جهان شناخته شد.

فهرست سالانه Visual Capitalist به تازگی تازه‌ترین گزارش خود را درباره بیست شهر ثروتمند جهان بر‌اساس تعداد میلیاردرها و میلیونرهای ساکن در این شهرها منتشر کرده است.

تورنتو با داشتن ۱۷ میلیاردر و بیش از ۱۱۶ هزار نفر میلیونر در رتبه چهاردهم دنیا قرار گرفته است. تورنتو تنها شهر کاناداست که در این لیست قرار داد.

گزارش Visual Capitalist می‌نویسد: «بخش فناوری در تورنتو و بازار املاک و مستغلات در تورنتو به افزایش جمعیت ثروتمند شهر کمک کرده است.»

شهر نیویورک با ۳۴۵ هزار میلیونر و ۵۹ میلیاردر در جایگاه اول قرار گرفته است.

بیست شهر ثروتمند دنیا به ترتیب عبارتند از: نیویورک، توکیو، سانفرانسیسکو، لندن، سنگاپور،‌ لس‌آنجلس، شیکاگو، هیوستون، پکن، شانگهای، سیدنی، هنگ کنگ، فرانکفورت، تورنتو، زوریخ، سئول، ملبورن، دالاس، ژنو و پاریس

به نوشته این گزارش،‌ کیفیت خوب زندگی، دسترسی به مراقبت‌های بهداشتی، سیستم آموزشی و ایمنی در تورنتو، همگی ویژگی‌های جذابی برای افراد ثروتمند برای نقل مکان به این کلان‌شهر کاناداست
---------------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻قدیمی‌ترین کارخانه آبجوسازی انتاریو، به غول آبجوسازی دانمارکی Carlsberg فروخته می‌شود

دوران قدیمی‌ترین کارخانه آبجوسازی انتاریو، یعنی Waterloo Brewing دیگر به پایان رسیده و این کارخانه به زودی به فروش می‌رسد.

این کارخانه با پیشنهاد خرید ۱۴۴ میلیون دلاری توسط غول آبجوسازی دانمارکی Carlsberg موافقت کرده و به زودی این کارخانه فروخته خواهد شد.

به‌گفته آقای Anders Jorgensen، مدیرعامل Carlsberg کانادا، این کارخانه آبجوسازی به دنبال گسترش فروش خود در کانادا و تولید برخی از برندهای خود در آبجوسازی واترلو در Kitchener است. چرا که تولید آبجو به‌صورت محلی، به جای ارسال آنها از آن سوی اقیانوس باعث صرفه‌جویی در هزینه و زمان می‌شود
---------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻فستیوال سال نو چینی در روزهای ۲۱ و ۲۲ ژانویه در محله چینی‌های تورنتو برگزار می‌شود

اگر به فرهنگ چینی علاقمند هستید و با وجود گذشت تنها چند روز از جشن‌های کریسمسی، هنوز هم حوصله ایونت‌های سال نو را دارید، توصیه می‌کنیم در روزهای ۲۱ و ۲۲ ژانویه به محله چینی‌های تورنتو بروید و در جشن سال نو چینی شرکت کنید.

مرکز محله چینی‌ها و مرکز خرید Dragon City، میزبان این فستیوال بزرگ هستند و در آنجا فعالیت‌های مختلفی مانند رقص شیر، رقص محلی چینی، فال‌گیری زودیاک، کارگاه‌های خوشنویسی چینی و موارد دیگر انجام خواهد شد.

یکی دیگر از جذابیت‌های این فستیوال، حضور تعداد زیادی از فروشندگان محلی است که غذاهای سنتی چینی را می‌فروشند. همچنین، یک کارگاه آشپزی سال نو چینی وجود خواهد داشت که در آنجا می‌توانید نحوه پخت برخی از غذاهای سنتی که در این جشن خورده می‌شود را یاد بگیرید.

سال نو Lunar 2023 سال خرگوش است که نمادی از لطف، زیبایی، آرامش و صلح در فرهنگ چینی محسوب می‌شود.

لازم به ذکر است که برخلاف تقویم خورشیدی که سال نو را در اول ژانویه جشن می‌گیرد، سال نو Lunar که به‌عنوان سال نو چینی نیز شناخته می‌شود، براساس تقویم قمری است و تاریخ‌ها سال به سال متفاوت است. امسال، سال نو قمری در ۲۲ ژانویه است
------------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺نخستین تراژدی دانش‌آموزان بومی در انتاریو؛ ۱۷۱ قبر احتمالی در محل یک مدرسه پیشین شبانه‌روزی در شمال غرب انتاریو

🔹یک گروه از بازماندگان یک مدرسه پیشین شبانه‌روزی در انتاریو که از ماه می مشغول تحقیق و تفحص در زمین‌های این مدرسه پیشین بودند می‌گویند که رادارهای نفوذی آنها دستکم ۱۷۱ قبر احتمالی دانش‌آموزان این مدرسه را شناسایی کرده است.

🔹این گروه در حال تحقیق و بررسی در مدرسه شبانه‌روزی بومیان St. Mary’s Indian Residential در شهر Kenora انتاریوست که از سال ۱۸۹۷ تا ۱۹۷۲ با نام‌های مختلفی در حال فعالیت بوده است.
شهر Kenora در ۱۹۰۰ کیلومتری شمال غربی تورنتو واقع شده و فاصله کمی تا وینی‌پگ دارد.

🔹اعضای این گروه می‌گویند که تمام فعالیت‌ها و تحقیقات خود را بر اساس پروتکل Anishinaabe انجام می‌دهند.
گروه بازماندگان Kaatagoging از ماه می امسال در حال جستجوی این مکان برای یافتن قبرهای بدون علامت یا بقایای انسانی بوده‌اند.

🔹تاکنون در محوطه قبرستان سابق مدرسه، پنج قبر پیدا شده است.آقای Chris Skead رئیس این گروه جستجوگر که خود یکی از بازماندگان این مدرسه است، درباره کشفیات گروه می‌گوید: «مردم بومی محلی بسیار ناراحت هستند. وقتی امروز با آنها صحبت کردم به آنها گفتم که آنها باید قدرتمند باشند و توان خود را حفظ کنند. به آنها گفتم که ما به نیروی آنها نیاز داریم تا بتوانیم آنجا بایستیم و در مورد نتایج بدست آمده صحبت کنیم. سخت است. خیلی سخت.»

🔹اسکد می‌گوید که کشف قبرهای بی‌نشان در سراسر کشور به ما کمک کرده تا حقیقت‌های بیشتری را پیرامون وضعیت بچه‌ها در سیستم مدارس شبانه‌روزی درک کنیم.

🔹او می‌افزاید: «من می‌خواهم کانادایی‌ها به یاد داشته باشند که اینها فرزندان ما هستند. آنها نتوانستند بزرگ شوند و فرصت این را نداشتند که از زندگی خود لذت ببرند.» یک گزارش می‌گوید که بیش از ۶۱۰۰ کودک در طول ۷۵ سال فعالیت این مدرسه در آن تحصیل کرده‌اند.

🔹به گفته کمیسیون حقیقت و آشتی، مرگ دستکم ۳۶ کودک در این مدرسه ثبت شده است.

@AtashDaily