Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻تعدادی از اعضای شورای شهر تورنتو از جان توری خواستهاند که به عنوان شهردار باقی بماند
چندین عضو شورای شهر با جان توری ملاقات کردهاند و از او خواستهاند که در تصمیم خود برای استعفا از سمت شهردار تجدید نظر کند.
آقای John Burnside، رئیس کمیسیون حمل و نقل تورنتو TTC، به خبرنگاران گفته که به نظر او جان توری باید در سمت شهردار باقی بماند.
جان توری جمعه شب گذشته به طور ناگهانی، اندکی پس از آن که تورنتو استار گزارش داد که او با یکی از کارکنان خود رابطه خارج از ازدواج داشته است. استعفا داد.
از آن زمان، تعدادی از اعضای شورای شهر تورنتو حمایت خود را از اینکه جان توری به عنوان شهردار تورنتو باقی بماند اعلام کردهاند، از جمله Gary Crawford، رئیس بودجه شهرداری.
تورنتو استار پیشتر گزارش داده بود جان توری تا چهارشنبه در شهرداری میماند و اصلا ممکن است استعفای خود را پس بگیرد. #آتش_جان_توری
همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
این خبرها را هم بخوانید:
🔹پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوانتر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
🔹رابطهای که چهره آرام و باثبات آقای شهردار را بر باد داد؛ واکنش کارشناسان و رقیب انتخاباتی جان توری به استعفا
---------------
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
چندین عضو شورای شهر با جان توری ملاقات کردهاند و از او خواستهاند که در تصمیم خود برای استعفا از سمت شهردار تجدید نظر کند.
آقای John Burnside، رئیس کمیسیون حمل و نقل تورنتو TTC، به خبرنگاران گفته که به نظر او جان توری باید در سمت شهردار باقی بماند.
جان توری جمعه شب گذشته به طور ناگهانی، اندکی پس از آن که تورنتو استار گزارش داد که او با یکی از کارکنان خود رابطه خارج از ازدواج داشته است. استعفا داد.
از آن زمان، تعدادی از اعضای شورای شهر تورنتو حمایت خود را از اینکه جان توری به عنوان شهردار تورنتو باقی بماند اعلام کردهاند، از جمله Gary Crawford، رئیس بودجه شهرداری.
تورنتو استار پیشتر گزارش داده بود جان توری تا چهارشنبه در شهرداری میماند و اصلا ممکن است استعفای خود را پس بگیرد. #آتش_جان_توری
همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
این خبرها را هم بخوانید:
🔹پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوانتر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
🔹رابطهای که چهره آرام و باثبات آقای شهردار را بر باد داد؛ واکنش کارشناسان و رقیب انتخاباتی جان توری به استعفا
---------------
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1😁1
🔺استعفای جان توری از شهرداری تورنتو؛ نیمی از مردم شهر موافق و نیمی مخالف هستند
🔹یک نظرسنجی از ساکنان شهر تورنتو نشان میدهد که موافقان و مخالفان استعفای جان توری از شهرداری پس از اینکه مشخص شد او با یکی از کارکنان زن خود که ۳۷ سال از او جوانتر است ارتباط داشته مساوی هستند.
🔹این نظرسنجی که توسط Forum Research انجام شده نشان میدهد که ۴۵ درصد مخالف این هستند که شهردار استعفا بدهد، در حالی که ۴۳ درصد معتقدند او باید استعفا دهد و ۱۲ درصد هم گفتهاند نظری ندارند.
🔹نتایج این نظرسنجی پس از آن منتشر شد که روز دوشنبه گزارشهایی در سوشال مدیا منتشر شد مبنی بر اینکه ساکنان تورنتو تماسهایی دریافت میکنند که از آنها پرسشهایی درباره استعفای جان توری پرسیده شده است.
🔹این مساله به گمانهزنیهایی منجر شد که ممکن است دفتر شهردار مسئول این نظرسنجی باشد، اما یک سخنگوی شهرداری هرگونه دخالت در این امر را رد کرده است.
🔹یافتههای نظرسنجی Forum Research نشان میدهد که جوانان زیر ۲۵ سال بیشتر طرفدار استعفای جان توری هستند. همچنین این مساله در میان مردان بیشتر از زنان است.
🔹در همین سه نفر از هر پنج نفری که در انتخابات شهرداری اکتبر ۲۰۲۲ به جان توری رای دادند معادل ۶۵ درصد، مخالف این هستند که او استعفا دهد.
#آتش_جان_توری
🔺همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
این خبرها را هم بخوانید:
پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوانتر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
رابطهای که چهره آرام و باثبات آقای شهردار را بر باد داد؛ واکنش کارشناسان و رقیب انتخاباتی جان توری به استعفا
___
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹یک نظرسنجی از ساکنان شهر تورنتو نشان میدهد که موافقان و مخالفان استعفای جان توری از شهرداری پس از اینکه مشخص شد او با یکی از کارکنان زن خود که ۳۷ سال از او جوانتر است ارتباط داشته مساوی هستند.
🔹این نظرسنجی که توسط Forum Research انجام شده نشان میدهد که ۴۵ درصد مخالف این هستند که شهردار استعفا بدهد، در حالی که ۴۳ درصد معتقدند او باید استعفا دهد و ۱۲ درصد هم گفتهاند نظری ندارند.
🔹نتایج این نظرسنجی پس از آن منتشر شد که روز دوشنبه گزارشهایی در سوشال مدیا منتشر شد مبنی بر اینکه ساکنان تورنتو تماسهایی دریافت میکنند که از آنها پرسشهایی درباره استعفای جان توری پرسیده شده است.
🔹این مساله به گمانهزنیهایی منجر شد که ممکن است دفتر شهردار مسئول این نظرسنجی باشد، اما یک سخنگوی شهرداری هرگونه دخالت در این امر را رد کرده است.
🔹یافتههای نظرسنجی Forum Research نشان میدهد که جوانان زیر ۲۵ سال بیشتر طرفدار استعفای جان توری هستند. همچنین این مساله در میان مردان بیشتر از زنان است.
🔹در همین سه نفر از هر پنج نفری که در انتخابات شهرداری اکتبر ۲۰۲۲ به جان توری رای دادند معادل ۶۵ درصد، مخالف این هستند که او استعفا دهد.
#آتش_جان_توری
🔺همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
این خبرها را هم بخوانید:
پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوانتر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
رابطهای که چهره آرام و باثبات آقای شهردار را بر باد داد؛ واکنش کارشناسان و رقیب انتخاباتی جان توری به استعفا
___
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍2😁2
🔺بالا رفتن نرخ بهره بانک مرکزی کانادا چقدر اقساط کسانی که مورگیج با نرخ شناور دارند را افزایش میدهد؟
🔹بانک مرکزی کانادا آخرین بار در ماه ژانویه امسال نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد افزایش داد و آن را به ۴.۵ درصد رساند.
پس از آن هم نرخهای شناور مورگیج از ۵.۹۵ درصد به ۶.۱۵ درصد افزایش یافت.
🔹برای یک خانه متوسط در تورنتو، که به قیمت یک میلیون دلار و با پیشپرداخت ۲۰ درصدی و استهلاک ۲۵ ساله خریداری شده باشد، مالکان شاهد آن خواهند بود که اقساط مورگیج آنها از ۵۵۱۰ به ۵۶۱۰ دلار افزایش مییابد؛ یعنی ۱۰۰ دلار در هر ماه.
🔹روزنامه تورنتو استار در گزارشی در این باره به نقل از یک کارشناس وام مسکن مینویسد: «در حال حاضر فشار واقعا روی کسانی است که مورگیج با نرخ شناور دارند.»
🔹در واقع دو نوع مورگیج با نرخ شناور وجود دارد: آنهایی که اقساط ماهیانه ثابت دارند و آنهایی که اقساطشان شناور است.
در مورگیجهای با اقساط شناور، با هر بار افزایش نرخ بهره مبلغ اقساط نیز به همان نسبت بالا میرود.
🔹اما در مورگیجهای با اقساط ثابت، وامگیرندگان همان مبلغ اقساط قبلی را میپردازند، مگر زمانی که بازپرداخت بهره از کل مبلغ قسط بیشتر شود.
🔹کارشناسان توصیه میکنند زمانی که به نقطه به اصطلاح Trigger Rate برسید، لازم است که با وامدهنده درباره افزایش مبلغ قسط صحبت کنید.البته در نظر داشته باشید که اگر وامدهنده بپذیرد که مبلغ قسط شما را افزایش ندهد، در این صورت، دوره استهلاک وام میتواند افزایش پیدا کند.
🔹یادآور میشود نرخ Trigger یا نرخ آستانه نرخی است که در آن، اقساطی که شما به طور معمول برای مورگیج خود پرداخت میکنید، دیگر بهره تعلقگرفته به وام شما را پوشش نمیدهد. #نرخ_بهره_کانادا
______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹بانک مرکزی کانادا آخرین بار در ماه ژانویه امسال نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد افزایش داد و آن را به ۴.۵ درصد رساند.
پس از آن هم نرخهای شناور مورگیج از ۵.۹۵ درصد به ۶.۱۵ درصد افزایش یافت.
🔹برای یک خانه متوسط در تورنتو، که به قیمت یک میلیون دلار و با پیشپرداخت ۲۰ درصدی و استهلاک ۲۵ ساله خریداری شده باشد، مالکان شاهد آن خواهند بود که اقساط مورگیج آنها از ۵۵۱۰ به ۵۶۱۰ دلار افزایش مییابد؛ یعنی ۱۰۰ دلار در هر ماه.
🔹روزنامه تورنتو استار در گزارشی در این باره به نقل از یک کارشناس وام مسکن مینویسد: «در حال حاضر فشار واقعا روی کسانی است که مورگیج با نرخ شناور دارند.»
🔹در واقع دو نوع مورگیج با نرخ شناور وجود دارد: آنهایی که اقساط ماهیانه ثابت دارند و آنهایی که اقساطشان شناور است.
در مورگیجهای با اقساط شناور، با هر بار افزایش نرخ بهره مبلغ اقساط نیز به همان نسبت بالا میرود.
🔹اما در مورگیجهای با اقساط ثابت، وامگیرندگان همان مبلغ اقساط قبلی را میپردازند، مگر زمانی که بازپرداخت بهره از کل مبلغ قسط بیشتر شود.
🔹کارشناسان توصیه میکنند زمانی که به نقطه به اصطلاح Trigger Rate برسید، لازم است که با وامدهنده درباره افزایش مبلغ قسط صحبت کنید.البته در نظر داشته باشید که اگر وامدهنده بپذیرد که مبلغ قسط شما را افزایش ندهد، در این صورت، دوره استهلاک وام میتواند افزایش پیدا کند.
🔹یادآور میشود نرخ Trigger یا نرخ آستانه نرخی است که در آن، اقساطی که شما به طور معمول برای مورگیج خود پرداخت میکنید، دیگر بهره تعلقگرفته به وام شما را پوشش نمیدهد. #نرخ_بهره_کانادا
______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1😢1
🔺کاناداییها به دلیل افزایش قیمت مسکن در ۱۰ سال گذشته، حالا شرایط بهتری برای مواجهه با رکود مسکن دارند؛ گزارش RE/MAX کانادا
🔹شرکت مسکن RE/MAX کانادا در گزارش تازهای میگوید کاناداییها، به لطف افزایش مبلغ ارزش خالص Equity خانههایشان، نسبت به ۱۰ سال پیش در موقعیت بهتری برای تحمل رکود مسکن قرار دارند.
🔹این شرکت پیشبینی کرده که قیمت مسکن در سطح کشور طی سال جاری ۳/۳ درصد کاهش خواهد داشت.
🔹با این حال RE/MAX میگوید که به خاطر رشد شتابان قیمتها در یک دهه گذشته، نسبت وام-به-ارزش-ملک Loan-To-Value یا همان LTV کاناداییها تنزل یافته است.
🔹این نسبت، که مبلغ وام را در مقابل ارزش ملک متقاضی مورگیج اندازه میگیرد، در فاصله سالهای ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۲ در هشت بازار از ۱۲ بازار بزرگ کانادا کاهش داشته است. این بدان معناست که وامگیرندگان از اکویتی Equity بیشتری برای تضمین مورگیجهای خود برخوردارند.
🔹کریستوفر الکساندر، رئیس RE/MAX کانادا، میگوید: «از آنجا که نرخهای مورگیج به مدت طولانی در سطح بسیار پایینی قرار داشت، مردم قادر بودند که هر ماه بخش بزرگتری از اصل وامهای خود را پس بدهند. مسلما افرادی بودهاند که بیشتر از حد توان بر خودشان فشار آوردهاند، اما در کل ما الان نسبت به یک دهه پیش در موقعیت بهتری قرار داریم.»
🔹اظهارات آقای الکساندر در حالی مطرح میشود که چندی پیش مدیران عامل بزرگترین بانکهای کانادا درباره ریسک عدم بازپرداخت اقساط مورگیج دهها هزار کانادایی، به خاطر افزایش نرخهای بهره، هشدار دادند.
🔹گزارش RE/MAX کانادا میگوید بیشترین کاهش نسبت LTV در بزرگترین بازارهای کشور مشاهده شده است: این نسبت در تورنتو، همیلتون و ونکوور، به ترتیب از ۶۳، ۶۸ و ۵۹ درصد در ۱۰ سال پیش به ۵۳، ۵۴ و ۵۰ درصد کاهش یافته است.
🔹شرکت آمریکایی RE/MAX که ۵۰ سال پیش در ژانویه ۱۹۷۳ تاسیس شده هم اکنون بیش از ۱۰۰ هزار مشاور مسکن در ۶۸۰۰ دفتر خود در ۱۰۰ کشور دنیا دارد.
🔹کانادا نخستین کشوری بود که RE/MAX شعبه خارج از آمریکای خود را در آن تاسیس کرد. این شعبه در سال ۱۹۷۸ در کلگری تاسیس شد.
______
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹شرکت مسکن RE/MAX کانادا در گزارش تازهای میگوید کاناداییها، به لطف افزایش مبلغ ارزش خالص Equity خانههایشان، نسبت به ۱۰ سال پیش در موقعیت بهتری برای تحمل رکود مسکن قرار دارند.
🔹این شرکت پیشبینی کرده که قیمت مسکن در سطح کشور طی سال جاری ۳/۳ درصد کاهش خواهد داشت.
🔹با این حال RE/MAX میگوید که به خاطر رشد شتابان قیمتها در یک دهه گذشته، نسبت وام-به-ارزش-ملک Loan-To-Value یا همان LTV کاناداییها تنزل یافته است.
🔹این نسبت، که مبلغ وام را در مقابل ارزش ملک متقاضی مورگیج اندازه میگیرد، در فاصله سالهای ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۲ در هشت بازار از ۱۲ بازار بزرگ کانادا کاهش داشته است. این بدان معناست که وامگیرندگان از اکویتی Equity بیشتری برای تضمین مورگیجهای خود برخوردارند.
🔹کریستوفر الکساندر، رئیس RE/MAX کانادا، میگوید: «از آنجا که نرخهای مورگیج به مدت طولانی در سطح بسیار پایینی قرار داشت، مردم قادر بودند که هر ماه بخش بزرگتری از اصل وامهای خود را پس بدهند. مسلما افرادی بودهاند که بیشتر از حد توان بر خودشان فشار آوردهاند، اما در کل ما الان نسبت به یک دهه پیش در موقعیت بهتری قرار داریم.»
🔹اظهارات آقای الکساندر در حالی مطرح میشود که چندی پیش مدیران عامل بزرگترین بانکهای کانادا درباره ریسک عدم بازپرداخت اقساط مورگیج دهها هزار کانادایی، به خاطر افزایش نرخهای بهره، هشدار دادند.
🔹گزارش RE/MAX کانادا میگوید بیشترین کاهش نسبت LTV در بزرگترین بازارهای کشور مشاهده شده است: این نسبت در تورنتو، همیلتون و ونکوور، به ترتیب از ۶۳، ۶۸ و ۵۹ درصد در ۱۰ سال پیش به ۵۳، ۵۴ و ۵۰ درصد کاهش یافته است.
🔹شرکت آمریکایی RE/MAX که ۵۰ سال پیش در ژانویه ۱۹۷۳ تاسیس شده هم اکنون بیش از ۱۰۰ هزار مشاور مسکن در ۶۸۰۰ دفتر خود در ۱۰۰ کشور دنیا دارد.
🔹کانادا نخستین کشوری بود که RE/MAX شعبه خارج از آمریکای خود را در آن تاسیس کرد. این شعبه در سال ۱۹۷۸ در کلگری تاسیس شد.
______
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1👏1🤔1
🔺تنها ۲.۵ درصد از گیرندگان وام مسکن از Scotiabank، که حدود ۲۰ هزار نفر هستند، نمیتوانند اقساط خود را بپردازند
🔹افزایش بیسابقه نرخهای بهره، زندگی بسیاری از کاناداییها را با چالشهای بزرگی مواجه کرده است. این موضوع باعث شده تا چندین هزار وامگیرنده کانادایی، احتمالا نتوانند اقساط وام مسکن خود را پرداخت کنند.
🔹بهگفته مدیرعامل Scotiabank، تعداد این وامگیرندگان به حدود ۲۰ هزار نفر میرسد که این عدد مساوی با حدود ۲.۵ درصد از مشتریان وام مسکن این بانک است.
🔹علاوه بر این، میلیونها وامگیرنده دیگر بانکها نیز ممکن است امسال و یا سال آینده با مشکلات مالی برای پرداخت اقساط مواجه شوند. با این حال، مدیران عامل بانکها چندی پیش در یک کنفرانس یک روزه به میزبانی RBC، تاکید کردند که انتظار ندارند این وضعیت بهطور جدی بر درآمد آنها تاثیر بگذارد.
🔹مدیران عامل بانکها اظهار داشتند که پساندازهای خانوادهها در طول پاندمی، بازار کار قوی و افزایش کلی ارزش خانه در سالهای اخیر، پشتوانهای برای بیشتر مشتریان وام مسکن آنهاست.
🔹بهگفته آنها، تنها درصد کمی از وامگیرندگان، آسیبپذیر هستند.
🔹براساس گزارش انجمن بانکداران کانادا Canadian Bankers Association، تعداد کاناداییهایی که به مدت ۳ ماه یا بیشتر، دارای معوقه پرداخت وام مسکن هستند، از نظر تاریخی همچنان کم است و در بیشتر از دو دهه گذشته بین ۲۵ صدم تا نیم درصد در نوسان بوده است. #نرخ_بهره_کانادا
_______
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹افزایش بیسابقه نرخهای بهره، زندگی بسیاری از کاناداییها را با چالشهای بزرگی مواجه کرده است. این موضوع باعث شده تا چندین هزار وامگیرنده کانادایی، احتمالا نتوانند اقساط وام مسکن خود را پرداخت کنند.
🔹بهگفته مدیرعامل Scotiabank، تعداد این وامگیرندگان به حدود ۲۰ هزار نفر میرسد که این عدد مساوی با حدود ۲.۵ درصد از مشتریان وام مسکن این بانک است.
🔹علاوه بر این، میلیونها وامگیرنده دیگر بانکها نیز ممکن است امسال و یا سال آینده با مشکلات مالی برای پرداخت اقساط مواجه شوند. با این حال، مدیران عامل بانکها چندی پیش در یک کنفرانس یک روزه به میزبانی RBC، تاکید کردند که انتظار ندارند این وضعیت بهطور جدی بر درآمد آنها تاثیر بگذارد.
🔹مدیران عامل بانکها اظهار داشتند که پساندازهای خانوادهها در طول پاندمی، بازار کار قوی و افزایش کلی ارزش خانه در سالهای اخیر، پشتوانهای برای بیشتر مشتریان وام مسکن آنهاست.
🔹بهگفته آنها، تنها درصد کمی از وامگیرندگان، آسیبپذیر هستند.
🔹براساس گزارش انجمن بانکداران کانادا Canadian Bankers Association، تعداد کاناداییهایی که به مدت ۳ ماه یا بیشتر، دارای معوقه پرداخت وام مسکن هستند، از نظر تاریخی همچنان کم است و در بیشتر از دو دهه گذشته بین ۲۵ صدم تا نیم درصد در نوسان بوده است. #نرخ_بهره_کانادا
_______
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🤔1
🔺بازار ارز در ایران خود را برای دلار آمریکا با نرخ ۵۰ هزار تومان آماده میکند؛ فقط امروز هزار تومان گران شد
🔹دلار آمریکا با شتابی نه چندان آرام مسیر خود را برای ورود به کانال ۵۰ هزار تومان آماده میکند.فقط طی امروز (چهارشنبه) نرخ دلار آمریکا در بازار تهران هزار تومان افزایش یافت.
🔹بازار امروز دلار را با نرخ ۴۶ هزار و ۲۵۰ تومان شروع کرد و در پایان روز با ۴۷ هزار و ۱۹۰ تومان با بازار وداع گفت.این روند اگر به همین منوال ادامه داشته باشد به زودی نرخ دلار را با قیمت ۵۰ هزار تومان خواهیم داشت.
🔹یکی از دلایل افزایش قیمت دلار فشارهایی است که دولت آمریکا به عراق وارد کرده و محدودیتهای تازه قاچاق ارز به ایران را دشوار کرده است.
@AtashDaily
🔹دلار آمریکا با شتابی نه چندان آرام مسیر خود را برای ورود به کانال ۵۰ هزار تومان آماده میکند.فقط طی امروز (چهارشنبه) نرخ دلار آمریکا در بازار تهران هزار تومان افزایش یافت.
🔹بازار امروز دلار را با نرخ ۴۶ هزار و ۲۵۰ تومان شروع کرد و در پایان روز با ۴۷ هزار و ۱۹۰ تومان با بازار وداع گفت.این روند اگر به همین منوال ادامه داشته باشد به زودی نرخ دلار را با قیمت ۵۰ هزار تومان خواهیم داشت.
🔹یکی از دلایل افزایش قیمت دلار فشارهایی است که دولت آمریکا به عراق وارد کرده و محدودیتهای تازه قاچاق ارز به ایران را دشوار کرده است.
@AtashDaily
👍2😢1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻خانه دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت تکمیل در ریچموندهیل طی سه روز ۳۸۴ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه فروخته شد
یک خانه دیتچد با ۴ اتاق خواب این هفته در ریچموندهیل برای فروش لیست شد و طی سه روز ۳۸۴ هزار بالاتر از قیمت لیست شده فروش رفت.
این ملک که در منطقه با دسترسی خوب ریچموندهیل واقع شده، بیسمنت تکمیلی دارد که خود دارای ۲ اتاق خواب است.
خانه با نمای سنگ و آجر، ۴ سرویس بهداشتی و حمام دارد.
آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و غذاخوری همه در طبقه اول و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
بیسمنت که دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام دارد تقریبا هم سطح زمین واقع شده و بهراحتی میتواند یک ورودی جداگانه به آن افزود و آن را به یک واحد مستقل تبدیل کرد.
خانه در محله Hwy7/ Bayview واقع شده و ساکنان آن تا پلازای بزرگ Hightech ریچموندهیل که در آن شعبههای والمارت، Loblaw، کندین تایر و هوم دیپو واقع شده تنها چند قدم پیاده فاصله دارند.
خانه در فاصله نزدیکی از بزرگراههای ۷، ۴۰۷ و ۴۰۴ قرار دارد و تا ایستگاه مرکزی اتوبوسها و نیز ایستگاه آینده متروی ریچموندهیل فاصله بسیار کمی دارد.
این خانه که با قیمت یک میلیون و ۳۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده بود، طی سه روز با قیمت یک میلیون و ۷۷۲ هزار دلار معامله شد
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
---------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
یک خانه دیتچد با ۴ اتاق خواب این هفته در ریچموندهیل برای فروش لیست شد و طی سه روز ۳۸۴ هزار بالاتر از قیمت لیست شده فروش رفت.
این ملک که در منطقه با دسترسی خوب ریچموندهیل واقع شده، بیسمنت تکمیلی دارد که خود دارای ۲ اتاق خواب است.
خانه با نمای سنگ و آجر، ۴ سرویس بهداشتی و حمام دارد.
آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و غذاخوری همه در طبقه اول و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
بیسمنت که دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام دارد تقریبا هم سطح زمین واقع شده و بهراحتی میتواند یک ورودی جداگانه به آن افزود و آن را به یک واحد مستقل تبدیل کرد.
خانه در محله Hwy7/ Bayview واقع شده و ساکنان آن تا پلازای بزرگ Hightech ریچموندهیل که در آن شعبههای والمارت، Loblaw، کندین تایر و هوم دیپو واقع شده تنها چند قدم پیاده فاصله دارند.
خانه در فاصله نزدیکی از بزرگراههای ۷، ۴۰۷ و ۴۰۴ قرار دارد و تا ایستگاه مرکزی اتوبوسها و نیز ایستگاه آینده متروی ریچموندهیل فاصله بسیار کمی دارد.
این خانه که با قیمت یک میلیون و ۳۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده بود، طی سه روز با قیمت یک میلیون و ۷۷۲ هزار دلار معامله شد
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
---------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻شما هم حاضرید این کار را بکنید؟ چالشهای این زوج اهل انتاریو برای اینکه در خانهای کوچک که روی چرخ قرار دارد زندگی کنن
آیا شما هم تا به حال به این فکر کردهاید که خانه و زندگیتان در شهر را رها کنید و به زندگی در یک خانه بسیار کوچک که روی چرخ قرار دارد رو بیاورید؟
این ماجراجویی جالب، کاری بود که یک زوج انتاریویی به نام آقای Ashleigh Trahan و خانم Elyse Wellhauser انجام دادند.
این زوج در دسامبر ۲۰۲۰ در Hinge با یکدیگر ملاقات کردند و پس از مدتی تصمیم گرفتند با هم زندگی کنند.
در آن زمان، خانم Wellhauser در زمینه تحقیقات سرطانشناسی مشغول به کار بود و با گربه خود در یک آپارتمان ۱۵۰۰ فوت مربعی در Kitchener زندگی میکرد.
آقای تراهان نیز نماینده منابع انسانی و صاحب یک خانه ۴ خوابه در Kincardine، انتاریو بود. او میخواست به خانهای کوچکتر برود، اما به لطف افزایش قیمت در دوران پاندمی، میدانست که باید بیشتر از وام مسکن فعلیاش برای کاندوی اجارهای بپردازد.
همین موقعها بود که او با ویدیوهای Tiny-Home آشنا شد و به نظرش رسید که این خانهها روش جالبی برای زندگی هستند.
تراهان با Heather و Kevin Fritz، تیم طراحی ساکن آلبرتا که مسئول Fritz Tiny Homes هستند و در زمینه ساخت خانههای سفارشی لوکس زیر ۴۰۰ فوت مربع تخصص دارند، تماس گرفت. گفتنی است که بیشتر این خانهها روی چرخ قرار دارند.
تراهان با بودجه ۲۰۰ هزار دلاری، به این تیم سفارش طراحی داد.
البته، اولین مرحله از ماجراجویی این زوج توسط قوانین پیچیده انتاریو خنثی شد. دلیلش هم این بود که تنها تعداد معدودی از شهرداریها اجازه ساخت خانههای کوچک و زندگی در آنها را میدهند و بیشتر پارکهای RV برای چنین خانههایی منطقهبندی نشدهاند.
با این حال، این زوج ناامید نشدند و توانستند جایگاهی برای خانه کوچک خود پیدا کنند.
زندگی در چنین خانههایی، علاوه بر داشتن جذابیت، مشکلاتی نیز به همراه دارد.
مثلا یک مخزن پروپان ۲۰ پوندی، سوخت اجاق گاز را تامین و آب و کف خانه را گرم میکند.
اگر این مخزن گاز در یک شب سرد، تمام شود، تراهان یا ولهاوزر باید برای تعویض آن بیرون بروند.
همچنین، حریم خصوصی بسیار کمی در چنین خانههایی وجود دارد
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
------------------
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
آیا شما هم تا به حال به این فکر کردهاید که خانه و زندگیتان در شهر را رها کنید و به زندگی در یک خانه بسیار کوچک که روی چرخ قرار دارد رو بیاورید؟
این ماجراجویی جالب، کاری بود که یک زوج انتاریویی به نام آقای Ashleigh Trahan و خانم Elyse Wellhauser انجام دادند.
این زوج در دسامبر ۲۰۲۰ در Hinge با یکدیگر ملاقات کردند و پس از مدتی تصمیم گرفتند با هم زندگی کنند.
در آن زمان، خانم Wellhauser در زمینه تحقیقات سرطانشناسی مشغول به کار بود و با گربه خود در یک آپارتمان ۱۵۰۰ فوت مربعی در Kitchener زندگی میکرد.
آقای تراهان نیز نماینده منابع انسانی و صاحب یک خانه ۴ خوابه در Kincardine، انتاریو بود. او میخواست به خانهای کوچکتر برود، اما به لطف افزایش قیمت در دوران پاندمی، میدانست که باید بیشتر از وام مسکن فعلیاش برای کاندوی اجارهای بپردازد.
همین موقعها بود که او با ویدیوهای Tiny-Home آشنا شد و به نظرش رسید که این خانهها روش جالبی برای زندگی هستند.
تراهان با Heather و Kevin Fritz، تیم طراحی ساکن آلبرتا که مسئول Fritz Tiny Homes هستند و در زمینه ساخت خانههای سفارشی لوکس زیر ۴۰۰ فوت مربع تخصص دارند، تماس گرفت. گفتنی است که بیشتر این خانهها روی چرخ قرار دارند.
تراهان با بودجه ۲۰۰ هزار دلاری، به این تیم سفارش طراحی داد.
البته، اولین مرحله از ماجراجویی این زوج توسط قوانین پیچیده انتاریو خنثی شد. دلیلش هم این بود که تنها تعداد معدودی از شهرداریها اجازه ساخت خانههای کوچک و زندگی در آنها را میدهند و بیشتر پارکهای RV برای چنین خانههایی منطقهبندی نشدهاند.
با این حال، این زوج ناامید نشدند و توانستند جایگاهی برای خانه کوچک خود پیدا کنند.
زندگی در چنین خانههایی، علاوه بر داشتن جذابیت، مشکلاتی نیز به همراه دارد.
مثلا یک مخزن پروپان ۲۰ پوندی، سوخت اجاق گاز را تامین و آب و کف خانه را گرم میکند.
اگر این مخزن گاز در یک شب سرد، تمام شود، تراهان یا ولهاوزر باید برای تعویض آن بیرون بروند.
همچنین، حریم خصوصی بسیار کمی در چنین خانههایی وجود دارد
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
------------------
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍3
🔺جایزه انجمن روزنامهنگاران کانادایی برای آزادی بیان توسط مارگارت آتوود به نیلوفر حامدی و الهه محمدی اهدا شد #مهسا_امینی
🔹مارگارت آتوود نویسنده سرشناس کانادایی دیشب طی مراسمی جایزه سالانه انجمن روزنامهنگاران کانادایی CJFE برای آزادی بیان را تقدیم نیلوفر حامدی و الهه محمدی، دو روزنامهنگار زندانی ایرانی کرد.
🔹این دو روزنامهنگار ایرانی به دلیل گزارش از مرگ مهسا امینی و مراسم تدفین او در مهاباد ۵ ماه است که در زندان به سر میبرند.
#مهسا_امینی #آتش_مهسا_امینی
@AtashDaily
🔹مارگارت آتوود نویسنده سرشناس کانادایی دیشب طی مراسمی جایزه سالانه انجمن روزنامهنگاران کانادایی CJFE برای آزادی بیان را تقدیم نیلوفر حامدی و الهه محمدی، دو روزنامهنگار زندانی ایرانی کرد.
🔹این دو روزنامهنگار ایرانی به دلیل گزارش از مرگ مهسا امینی و مراسم تدفین او در مهاباد ۵ ماه است که در زندان به سر میبرند.
#مهسا_امینی #آتش_مهسا_امینی
@AtashDaily
👍3👌2😁1
🔺واکنش جاستین ترودو به گزارش CBC درباره سه ایرانی تحت تعقیب در آمریکا که در کانادا مشغول فعالیت اقتصادی هستند
🔹جاستین ترودو نخستوزیر کانادا میگوید که دولتش همکاری بسیار نزدیک با شرکای آمریکایی و نیز کامیونیتی مهاجران ایرانی دارد برای اینکه تمام کسانی که با حکومت ایران در ارتباط هستند، را شناسایی کند.
🔹وی این سخنان را در پاسخ به گزارش CBC News درباره سه ایرانی که در کانادا فعالیت اقتصادی دارند و با اتهامات جنایی در ایالات متحده مواجه هستند، مطرح کرد.
این سه نفر به نامهای سلیم هناره، خلیل هناره و سعید (سام) تراب ابطحی به دور زدن تحریمهای آمریکا علیه ایران متهم شدهاند.
🔹یک کیفرخواست از سوی دادستانی کالیفرنیا در اپریل ۲۰۲۱، آنها را متهم کرده که همراه با دست کم ۷ نفر دیگر، تحریمهای ایالات متحده را دور زدهاند و پنهانی بیش از ۷۵۰ میلیون دلار مبادلات برای حکومت ایران انجام دادهاند.
🔹گلوبال نیوز در مارچ ۲۰۲۱ گزارش داده بود که آمریکا سلیم هناره صاحب صرافی پرسپولیس همراه ۹ نفر دیگر را به دور زدن تحریمها علیه ایران به میزان بیش از ۳۰۰ میلیون دلار آمریکا متهم کرده است. مشخص نیست آیا این اتهامات یک پرونده هستند یا خیر.
🔹این سه نفر که در بازار املاک و مستغلات کانادا فعالیت دارند، این اتهامات را بیاساس میخوانند
🔹این سه نفر در کانادا هیچ اتهامی در ارتباط با نقض تحریمهای این کشور علیه ایران ندارند، اما در آمریکا متهم به جرایم جنایی شدهاند که اگر محکوم بشوند، حکم آنها ۲۰ سال زندان خواهد بود.
🔹جاستین ترودو در ادامه سخنان گفت: «رهبران ایران و فرماندهان سپاه پاسداران انقلاب اسلامی برای همیشه از آمدن به کانادا یا یافتن پناهگاه در اینجا منع شدهاند. بدیهی است که ما باید اطمینان حاصل کنیم که این مساله به درستی اجرا میشود.»
در اکتبر ۲۰۲۲، دولت کانادا اعلام کرد که ۷۶ میلیون دلار برای کمک به اجرای تحریمها علیه ایران هزینه خواهد کرد.
🔹خانم Melissa Lantsman، نماینده پارلمان کانادا و معاون رهبر حزب محافظهکار میگوید: «هرکسی که توسط RCMP تشخیص داده میشود با حکومت ایران مرتبط است و قوانین کانادا را زیر پا میگذارد، باید تابعیت او سلب شده و اخراج شود». #ایران_کانادا
این خبرها را هم بخوانید:
گزارش امروز CBC درباره سه ایرانی تحت تعقیب در آمریکا که در کانادا مشغول فعالیت اقتصادی هستند؛ اتهام آنها مشارکت در ۷۵۰ میلیون دلار مبادلات برای حکومت ایران است.
اتهام ۳۰۰ میلیون دلاری آمریکا علیه سلیم هناره صاحب صرافی پرسپولیس در تورنتو؛ گزارش گلوبال نیوز
ترودو امروز گفت که کانادا میخواهد از ورود مقامات ارشد حکومت ایران از جمله اعضای سپاه پاسداران به این کشور جلوگیری کند.
@AtashDaily
🔹جاستین ترودو نخستوزیر کانادا میگوید که دولتش همکاری بسیار نزدیک با شرکای آمریکایی و نیز کامیونیتی مهاجران ایرانی دارد برای اینکه تمام کسانی که با حکومت ایران در ارتباط هستند، را شناسایی کند.
🔹وی این سخنان را در پاسخ به گزارش CBC News درباره سه ایرانی که در کانادا فعالیت اقتصادی دارند و با اتهامات جنایی در ایالات متحده مواجه هستند، مطرح کرد.
این سه نفر به نامهای سلیم هناره، خلیل هناره و سعید (سام) تراب ابطحی به دور زدن تحریمهای آمریکا علیه ایران متهم شدهاند.
🔹یک کیفرخواست از سوی دادستانی کالیفرنیا در اپریل ۲۰۲۱، آنها را متهم کرده که همراه با دست کم ۷ نفر دیگر، تحریمهای ایالات متحده را دور زدهاند و پنهانی بیش از ۷۵۰ میلیون دلار مبادلات برای حکومت ایران انجام دادهاند.
🔹گلوبال نیوز در مارچ ۲۰۲۱ گزارش داده بود که آمریکا سلیم هناره صاحب صرافی پرسپولیس همراه ۹ نفر دیگر را به دور زدن تحریمها علیه ایران به میزان بیش از ۳۰۰ میلیون دلار آمریکا متهم کرده است. مشخص نیست آیا این اتهامات یک پرونده هستند یا خیر.
🔹این سه نفر که در بازار املاک و مستغلات کانادا فعالیت دارند، این اتهامات را بیاساس میخوانند
🔹این سه نفر در کانادا هیچ اتهامی در ارتباط با نقض تحریمهای این کشور علیه ایران ندارند، اما در آمریکا متهم به جرایم جنایی شدهاند که اگر محکوم بشوند، حکم آنها ۲۰ سال زندان خواهد بود.
🔹جاستین ترودو در ادامه سخنان گفت: «رهبران ایران و فرماندهان سپاه پاسداران انقلاب اسلامی برای همیشه از آمدن به کانادا یا یافتن پناهگاه در اینجا منع شدهاند. بدیهی است که ما باید اطمینان حاصل کنیم که این مساله به درستی اجرا میشود.»
در اکتبر ۲۰۲۲، دولت کانادا اعلام کرد که ۷۶ میلیون دلار برای کمک به اجرای تحریمها علیه ایران هزینه خواهد کرد.
🔹خانم Melissa Lantsman، نماینده پارلمان کانادا و معاون رهبر حزب محافظهکار میگوید: «هرکسی که توسط RCMP تشخیص داده میشود با حکومت ایران مرتبط است و قوانین کانادا را زیر پا میگذارد، باید تابعیت او سلب شده و اخراج شود». #ایران_کانادا
این خبرها را هم بخوانید:
گزارش امروز CBC درباره سه ایرانی تحت تعقیب در آمریکا که در کانادا مشغول فعالیت اقتصادی هستند؛ اتهام آنها مشارکت در ۷۵۰ میلیون دلار مبادلات برای حکومت ایران است.
اتهام ۳۰۰ میلیون دلاری آمریکا علیه سلیم هناره صاحب صرافی پرسپولیس در تورنتو؛ گزارش گلوبال نیوز
ترودو امروز گفت که کانادا میخواهد از ورود مقامات ارشد حکومت ایران از جمله اعضای سپاه پاسداران به این کشور جلوگیری کند.
@AtashDaily
👍2😁2
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
.
🧳تور استثنایی ۱۰ روزه غرب آمریکا و کانادا با رهتورز در ماه می امسال
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور خاطرهانگیز به مقصد غرب آمریکا و کانادا تدارک دیده است.
✈️ دو شب اقامت و بازدید از لسآنجلس (شهر زیبای فرشتگان) با گشت کامل شهری
🛥 پنج شب کروز «رویال کریدین» در مسیر مونتهری Monterey، سیاتل، ویکتوریا و ونکوور با پذیرایی صبحانه، ناهار و شام
🏢 دو شب اقامت در هتل ۴ ستاره در شهر زیبای ونکوور
✈️ تاریخ حرکت: ۴ ماه می ۲۰۲۳
برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با رهتورز تماس بگیرید.
__
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🧳تور استثنایی ۱۰ روزه غرب آمریکا و کانادا با رهتورز در ماه می امسال
آژانس مسافرتی رهتورز یک تور خاطرهانگیز به مقصد غرب آمریکا و کانادا تدارک دیده است.
✈️ دو شب اقامت و بازدید از لسآنجلس (شهر زیبای فرشتگان) با گشت کامل شهری
🛥 پنج شب کروز «رویال کریدین» در مسیر مونتهری Monterey، سیاتل، ویکتوریا و ونکوور با پذیرایی صبحانه، ناهار و شام
🏢 دو شب اقامت در هتل ۴ ستاره در شهر زیبای ونکوور
✈️ تاریخ حرکت: ۴ ماه می ۲۰۲۳
برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با رهتورز تماس بگیرید.
__
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻جان توری آخر وقت اداری روز جمعه رسما استعفا میدهد؛ او میگوید بدون هیچ قید و شرطی از مردم تورنتو عذرخواهی میکند
جان توری، شهردار محبوب تورنتو که در سال ۲۰۱۴ به قدرت رسید، در طول دوران پاندمی مدیریت شهر تورنتو را به خوبی انجام داد و مردم هم در انتخابات اکتبر گذشته پاداش تلاشهای او را دادند، تایید کرد که در پایان وقت اداری جمعه رسما استعفا خواهد داد.
شب گذشته در حالی که جان توری در دفتر خود تلفنی با هوادارانی که سعی میکردند او را قانع کنند تا در شهرداری بماند، یکی از دستیاران او بیانیهای را در اختیار خبرنگاران گذاشت که تایید میکرد او روز جمعه ساعت ۵ بعدازظهر رسما دفتر را ترک خواهد کرد.
آقای توری در این بیانیه نوشته است: «من وقت خود را دو روز آینده صرف جلساتی با Jennifer McKelvie معاون شهردار و کارکنان شهرداری خواهم کرد تا انتقال مسئولیت منظم و بدون دردسر انجام شود.»
خانم Jennifer McKelvie قرار است تا انجام انتخابات، که حداکثر ظرف ۶۰ روز پس از استعفا باید انجام شود، شهردار تورنتو خواهد بود.
جان توری در بیانیه خود همچنین گفته است: «من از مردم تورنتو که از سال ۲۰۱۴ به من به عنوان شهردار خود اعتماد کردند تشکر میکنم.
من همچنان عمیقا متاسفم و از مردم تورنتو و نیز از همه کسانی که از این کار من آسیب دیدهاند، بدون هیچ قید و شرط عذرخواهی میکنم.»
جان توری جمعه شب گذشته اعتراف کرده بود به اینکه در دوران پاندمی، با یکی از کارمندان زن خود وارد رابطه شده بوده، و به همین جهت از سمت خود استعفا میدهد.
آقای توری که ۶۸ سال دارد، از ۱۰ سال پیش شهردار تورنتوست و رسانههای کانادا گزارش دادهاند زنی که در این رابطه بوده، مشاور او بوده و ۳۱ سال داشته است.
استعفای توری قرار شد تا پایان وقت چهارشنبه و تصویب بودجه شهر به تعویق بیفتد.
در این مدت خبرها و زمزمههای زیادی بود که هواداران توری میکوشند که او را قانع کنند استعفا ندهد. برخی گزارشهای تایید نشده حتی میگفت که توری هم در تصمیم خود مردد شده است. #آتش_جان_توری
همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
این را هم بخوانید: پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوانتر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
---------------
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
جان توری، شهردار محبوب تورنتو که در سال ۲۰۱۴ به قدرت رسید، در طول دوران پاندمی مدیریت شهر تورنتو را به خوبی انجام داد و مردم هم در انتخابات اکتبر گذشته پاداش تلاشهای او را دادند، تایید کرد که در پایان وقت اداری جمعه رسما استعفا خواهد داد.
شب گذشته در حالی که جان توری در دفتر خود تلفنی با هوادارانی که سعی میکردند او را قانع کنند تا در شهرداری بماند، یکی از دستیاران او بیانیهای را در اختیار خبرنگاران گذاشت که تایید میکرد او روز جمعه ساعت ۵ بعدازظهر رسما دفتر را ترک خواهد کرد.
آقای توری در این بیانیه نوشته است: «من وقت خود را دو روز آینده صرف جلساتی با Jennifer McKelvie معاون شهردار و کارکنان شهرداری خواهم کرد تا انتقال مسئولیت منظم و بدون دردسر انجام شود.»
خانم Jennifer McKelvie قرار است تا انجام انتخابات، که حداکثر ظرف ۶۰ روز پس از استعفا باید انجام شود، شهردار تورنتو خواهد بود.
جان توری در بیانیه خود همچنین گفته است: «من از مردم تورنتو که از سال ۲۰۱۴ به من به عنوان شهردار خود اعتماد کردند تشکر میکنم.
من همچنان عمیقا متاسفم و از مردم تورنتو و نیز از همه کسانی که از این کار من آسیب دیدهاند، بدون هیچ قید و شرط عذرخواهی میکنم.»
جان توری جمعه شب گذشته اعتراف کرده بود به اینکه در دوران پاندمی، با یکی از کارمندان زن خود وارد رابطه شده بوده، و به همین جهت از سمت خود استعفا میدهد.
آقای توری که ۶۸ سال دارد، از ۱۰ سال پیش شهردار تورنتوست و رسانههای کانادا گزارش دادهاند زنی که در این رابطه بوده، مشاور او بوده و ۳۱ سال داشته است.
استعفای توری قرار شد تا پایان وقت چهارشنبه و تصویب بودجه شهر به تعویق بیفتد.
در این مدت خبرها و زمزمههای زیادی بود که هواداران توری میکوشند که او را قانع کنند استعفا ندهد. برخی گزارشهای تایید نشده حتی میگفت که توری هم در تصمیم خود مردد شده است. #آتش_جان_توری
همه خبرهای آتش درباره استعفای جان توری شهردار تورنتو را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جان_توری دنبال کنید.
این را هم بخوانید: پشت پرده ارتباط جان توری با زنی که ۳۷ سال از او جوانتر بود؛ یک هفته پراسترس پیش از آنکه آقای شهردار راضی شود استعفا بدهد
---------------
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔺صاحبان این خانه در ریچموندهیل پس از ۵۲ سال زندگی در این ملک تصمیم گرفتهاند آن را بفروشند؛ بانگالو دیتچد ۳ خوابه یک میلیون دلار
🔹صاحبان یک بانگالو دیتچد در ریچموندهیل که ۵۲ سال در آن زندگی کردهاند تصمیم گرفتهاند تا خانه خود را به قیمت کمتر از یک میلیون دلار بفروشند.
🔹آنها میگویند خاطرات زیادی از این خانه دارند، به ویژه اینکه فرزندانشان کودکی خود را در اینجا گذراندهاند، اما با همه اینها به دلایل شخصی قصد فروش آن را دارند.
🔹خانه ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد و در چند قدمی جنوب خیابان Elgin Mills و در غرب خیابان Bayview واقع شده است. موقعیت خانه به گونهایست که دسترسی خوبی به بزرگراه ۴۰۴ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دارد.
🔹خانه همچنین در فاصله کوتاهی از Newkirk Park و نیز فروشگاهها و رستورانهای خیابان Elgin Mills واقع شده است.
نمای این خانه آجری و ابعاد زمین آن ۵۲ در ۱۰۳ فوت است.
🔹بیسمنت این خانه نیمه تمام است، اما ورودی مستقل دارد که میتواند پس از تکمیل به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹مزیت داشتن بیسمنت با ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل مهاجر ایرانی هستند.
ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند. #فرصت_خرید
🌇برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
__
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
@AtashDaily
🔹صاحبان یک بانگالو دیتچد در ریچموندهیل که ۵۲ سال در آن زندگی کردهاند تصمیم گرفتهاند تا خانه خود را به قیمت کمتر از یک میلیون دلار بفروشند.
🔹آنها میگویند خاطرات زیادی از این خانه دارند، به ویژه اینکه فرزندانشان کودکی خود را در اینجا گذراندهاند، اما با همه اینها به دلایل شخصی قصد فروش آن را دارند.
🔹خانه ۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی دارد و در چند قدمی جنوب خیابان Elgin Mills و در غرب خیابان Bayview واقع شده است. موقعیت خانه به گونهایست که دسترسی خوبی به بزرگراه ۴۰۴ و نیز سرویس حمل و نقل عمومی دارد.
🔹خانه همچنین در فاصله کوتاهی از Newkirk Park و نیز فروشگاهها و رستورانهای خیابان Elgin Mills واقع شده است.
نمای این خانه آجری و ابعاد زمین آن ۵۲ در ۱۰۳ فوت است.
🔹بیسمنت این خانه نیمه تمام است، اما ورودی مستقل دارد که میتواند پس از تکمیل به عنوان یک واحد مستقل مورد استفاده قرار بگیرد.
🔹مزیت داشتن بیسمنت با ورودی مستقل، این است که اجاره دادن آن میتواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محلههای عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل مهاجر ایرانی هستند.
ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند. #فرصت_خرید
🌇برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
__
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
@AtashDaily
👍2
.
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 پنجشنبه - ۲۷ بهمن ۱۴۰۱ - ۱۶ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: ۳۷٫۹۵۰ تومان
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۶٫۷۰۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۶٫۷۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
💰 قیمت امروز دلار در کانادا در صرافی مثقال - تورنتو
📆 پنجشنبه - ۲۷ بهمن ۱۴۰۱ - ۱۶ فوریه ۲۰۲۳
💰 فروش نقدی بدون کارتخوان: Call
💰 فروش نقدی با کارتخوان: ۳۷٫۹۵۰ تومان
💴 فروش چک: Call
💴 خرید چک: ۳۶٫۷۰۰ تومان
💰 خرید نقدی: ۳۶٫۷۰۰ تومان
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔺رییس پلیس کانادا به دلایل شخصی از سمت خود استعفا میدهد و بازنشسته میشود
🔹خانم Brenda Lucki رئیس پلیس کانادا میگوید به دلایل شخصی تصمیم گرفته تا بازنشسته شود، به همین دلیل هم از سمت خود کنارهگیری میکند.
🔹او میگوید که میداند همه تلاش خود را برای اینکه بهترین عملکرد را داشته باشد، انجام داده است.خانم Lucki این تصمیم را کاملا شخصی میخواند و میگوید: «این تصمیم آسانی نبود، چون من عاشق RCMP هستم.»
🔹تصمیم خانم Lucki برای کنارهگیری درست پیش از آن صورت میگیرد که گزارش کمیسیون اضطراری نظم عمومی درباره استفاده دولت فدرال از قانون شرایط اضطراری قرار است منتشر شود.
🔹او بارها در مورد نحوه رسیدگی RCMP به جنایت کشتار سال ۲۰۲۰ در نوا اسکوشیا مورد اعتراض قرار گرفت و بارها اتهامات مرتبط به دخالت سیاسی در پرونده را رد کرد.
🔹آخرین روز کاری خانم Lucki به عنوان رئیس پلیس کانادا ۱۷ مارچ ۲۰۲۳ خواهد بود.
______
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹خانم Brenda Lucki رئیس پلیس کانادا میگوید به دلایل شخصی تصمیم گرفته تا بازنشسته شود، به همین دلیل هم از سمت خود کنارهگیری میکند.
🔹او میگوید که میداند همه تلاش خود را برای اینکه بهترین عملکرد را داشته باشد، انجام داده است.خانم Lucki این تصمیم را کاملا شخصی میخواند و میگوید: «این تصمیم آسانی نبود، چون من عاشق RCMP هستم.»
🔹تصمیم خانم Lucki برای کنارهگیری درست پیش از آن صورت میگیرد که گزارش کمیسیون اضطراری نظم عمومی درباره استفاده دولت فدرال از قانون شرایط اضطراری قرار است منتشر شود.
🔹او بارها در مورد نحوه رسیدگی RCMP به جنایت کشتار سال ۲۰۲۰ در نوا اسکوشیا مورد اعتراض قرار گرفت و بارها اتهامات مرتبط به دخالت سیاسی در پرونده را رد کرد.
🔹آخرین روز کاری خانم Lucki به عنوان رئیس پلیس کانادا ۱۷ مارچ ۲۰۲۳ خواهد بود.
______
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3
🔺پژوهشگران دانشگاه مکمستر کانادا راز مرگ پابلو نرودا شاعر مشهور شیلی را پس از ۵۰ سال کشف کردند؛ او مسموم شده بود
🔹نزدیک به ۵۰ سال است که نحوه مرگ پابلو نرودا، شاعر شیلیایی برنده جایزه نوبل، در هالهای از ابهام قرار دارد.
🔹بسیاری ادعا میکنند که او ترور شده است. اکنون پژوهشگران دانشگاه McMaster کانادا به شواهد پزشکی قانونی جدیدی دست یافتهاند که نشان میدهد این شاعر بزرگ مسموم شده است.
🔹پژوهشگران دانشگاه مکمستر در همیلتون و همکاران آنها از دانشگاه کپنهاگ در دانمارک، یافتههای خود را دیروز (چهارشنبه) به یک قاضی شیلیایی ارائه کردند و گفتند که در دندانهای آسیاب نرودا Clostridium botulinum کشف کردهاند.
🔹کلستریدیوم بوتولینوم گونهای از باکتری است که میتواند بوتولینوم تولید کند که توسط پژوهشگران به عنوان «یکی از کشندهترین سموم شناخته شده برای بشر» توصیف شده است.
علاوه بر C. botulinum یافتشده در دندان آسیاب نرودا،
🔹پژوهشگران همچنین مقادیر کمی از این باکتری را در محل دفن نرودا پیدا کردهاند.
🔹نرودا از حامیان سرسخت سالوادور آلنده رئیس جمهور چپگرا شیلی بود، او در سپتامبر ۱۹۷۳ به دلیل سرطان در بیمارستان بستری شد، درست در زمانی که ژنرال آگوستو پینوشه در یک کودتا قدرت را به دست گرفت و آلنده را سرنگون کرد.
🔹نرودا ۱۲ روز پس از کودتا درگذشت. سوابق رسمی میگوید نرودا به دلیل عوارض ناشی از سرطان پروستات درگذشت، اما بسیاری از آن زمان معتقد بودند که او ترور شده است.
_______
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹نزدیک به ۵۰ سال است که نحوه مرگ پابلو نرودا، شاعر شیلیایی برنده جایزه نوبل، در هالهای از ابهام قرار دارد.
🔹بسیاری ادعا میکنند که او ترور شده است. اکنون پژوهشگران دانشگاه McMaster کانادا به شواهد پزشکی قانونی جدیدی دست یافتهاند که نشان میدهد این شاعر بزرگ مسموم شده است.
🔹پژوهشگران دانشگاه مکمستر در همیلتون و همکاران آنها از دانشگاه کپنهاگ در دانمارک، یافتههای خود را دیروز (چهارشنبه) به یک قاضی شیلیایی ارائه کردند و گفتند که در دندانهای آسیاب نرودا Clostridium botulinum کشف کردهاند.
🔹کلستریدیوم بوتولینوم گونهای از باکتری است که میتواند بوتولینوم تولید کند که توسط پژوهشگران به عنوان «یکی از کشندهترین سموم شناخته شده برای بشر» توصیف شده است.
علاوه بر C. botulinum یافتشده در دندان آسیاب نرودا،
🔹پژوهشگران همچنین مقادیر کمی از این باکتری را در محل دفن نرودا پیدا کردهاند.
🔹نرودا از حامیان سرسخت سالوادور آلنده رئیس جمهور چپگرا شیلی بود، او در سپتامبر ۱۹۷۳ به دلیل سرطان در بیمارستان بستری شد، درست در زمانی که ژنرال آگوستو پینوشه در یک کودتا قدرت را به دست گرفت و آلنده را سرنگون کرد.
🔹نرودا ۱۲ روز پس از کودتا درگذشت. سوابق رسمی میگوید نرودا به دلیل عوارض ناشی از سرطان پروستات درگذشت، اما بسیاری از آن زمان معتقد بودند که او ترور شده است.
_______
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاههای کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔺بازار مسکن در کانادا کمترین فروش را در ماه ژانویه از سال ۲۰۰۹ داشته است؛ همراه با نظرات کارشناسی
🔹نهاد مشاوران مسکن کانادا CREA اعلام کرد که فروش خانه در ژانویه امسال کمترین میزان فروش در چنین ماهی از سال ۲۰۰۹ تاکنون بوده است.میزان فروش در این ماه نسبت به ژانویه سال گذشته ۳۷ درصد کاهش یافته است.
🔹انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA میگوید کاهش فروش در ماه ژانویه رشدی که در ماه دسامبر اتفاق افتاده بود را خنثی کرده است.
🔹این گزارش نشان میدهد که تعداد خانههای تازه فهرستشده در ژانویه امسال ۳.۳ درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافته است.
با وجود این افزایش، ولی لیستینگهای جدید از نظر تاریخی در سراسر کشور پایین مانده و کمترین میزان در ماه ژانویه از سال ۲۰۰۰ تاکنون است.
🔹همچنین میانگین قیمت مسکن در کشور در ماه ژانویه ۶۱۲ هزار دلار بود که ۱۸ درصد نسبت به ژانویه سال پیش کاهش داشت. نسبت به ماه دسامبر هم قیمتها ۱.۸ درصد کاهش نشان میدهد.
🔹پس از اینکه در دوران پاندمی، برخلاف همه پیشبینیها قیمت خانهها اوج گرفت و در فوریه سال گذشته به بالاترین میزان رسید، تصمیم بانک مرکزی کانادا برای افزایش نرخ بهره این بازار را آرام کرد.
🔹بهروز سامانی مدیر سایت بنا و مشاور بازار املاک در تورنتو میگوید: «با توجه به اینکه اصلاح قیمتها از ماه مارچ گذشته آغاز شده و تا این زمان قیمتها در اوج بوده، بنابراین پس از اینکه گزارش ماه مارچ امسال را دریافت کنیم میتوانیم درک بهتری از روند بازار داشته باشیم.»
🔹وی تاکید میکند که امسال تحرکاتی در بازار مشاهده میشود ولی برای نتیجهگیری کامل باید تا پایان ماه مارچ صبر کنیم.
🔹وی بازار مسکن را در شرایط فعلی به ترن هوایی تشبیه میکند و میگوید: «بسیاری از فروشندگان به نوعی در حالت انتظار و تماشا هستند. آنها میخواهند همان قیمتهایی را دریافت کنند که همسایههای آنها در سال گذشته هنگام اوج بازار دریافت کردهاند، طبیعتا چنین چیزی در شرایط فعلی بازار ممکن نیست.»
🔹به همین دلیل آقای سامانی بزرگترین چالش برای خریداران را کم بودن موجودی لیستینگ در بازار میداند: «خریداران خانههایی را که میخواهند بخرند، پیدا نمیکنند و قیمتها، با وجود اینکه نسبت به اوج پایینتر است، هنوز چالش بزرگی برای آنها است.»
___
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
🔹نهاد مشاوران مسکن کانادا CREA اعلام کرد که فروش خانه در ژانویه امسال کمترین میزان فروش در چنین ماهی از سال ۲۰۰۹ تاکنون بوده است.میزان فروش در این ماه نسبت به ژانویه سال گذشته ۳۷ درصد کاهش یافته است.
🔹انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA میگوید کاهش فروش در ماه ژانویه رشدی که در ماه دسامبر اتفاق افتاده بود را خنثی کرده است.
🔹این گزارش نشان میدهد که تعداد خانههای تازه فهرستشده در ژانویه امسال ۳.۳ درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافته است.
با وجود این افزایش، ولی لیستینگهای جدید از نظر تاریخی در سراسر کشور پایین مانده و کمترین میزان در ماه ژانویه از سال ۲۰۰۰ تاکنون است.
🔹همچنین میانگین قیمت مسکن در کشور در ماه ژانویه ۶۱۲ هزار دلار بود که ۱۸ درصد نسبت به ژانویه سال پیش کاهش داشت. نسبت به ماه دسامبر هم قیمتها ۱.۸ درصد کاهش نشان میدهد.
🔹پس از اینکه در دوران پاندمی، برخلاف همه پیشبینیها قیمت خانهها اوج گرفت و در فوریه سال گذشته به بالاترین میزان رسید، تصمیم بانک مرکزی کانادا برای افزایش نرخ بهره این بازار را آرام کرد.
🔹بهروز سامانی مدیر سایت بنا و مشاور بازار املاک در تورنتو میگوید: «با توجه به اینکه اصلاح قیمتها از ماه مارچ گذشته آغاز شده و تا این زمان قیمتها در اوج بوده، بنابراین پس از اینکه گزارش ماه مارچ امسال را دریافت کنیم میتوانیم درک بهتری از روند بازار داشته باشیم.»
🔹وی تاکید میکند که امسال تحرکاتی در بازار مشاهده میشود ولی برای نتیجهگیری کامل باید تا پایان ماه مارچ صبر کنیم.
🔹وی بازار مسکن را در شرایط فعلی به ترن هوایی تشبیه میکند و میگوید: «بسیاری از فروشندگان به نوعی در حالت انتظار و تماشا هستند. آنها میخواهند همان قیمتهایی را دریافت کنند که همسایههای آنها در سال گذشته هنگام اوج بازار دریافت کردهاند، طبیعتا چنین چیزی در شرایط فعلی بازار ممکن نیست.»
🔹به همین دلیل آقای سامانی بزرگترین چالش برای خریداران را کم بودن موجودی لیستینگ در بازار میداند: «خریداران خانههایی را که میخواهند بخرند، پیدا نمیکنند و قیمتها، با وجود اینکه نسبت به اوج پایینتر است، هنوز چالش بزرگی برای آنها است.»
___
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
👍2
🔺مرد کانادایی افغانتبار که مادر و خواهر خود را در زلزله ترکیه از دست داده، میکوشد خواهر و برادر بازمانده خود را به کانادا بیاورد
🔹حوالی ساعت ۱۱ شب ۵ فوریه محمد اجمل نیکزاد در کلگری از تلویزیون خبر زلزله ویرانگر در منطقهای از ترکیه که شهر Kahramanmaras هم آنجاست را شنید؛ شهری که مادر و دو خواهر و برادرش در آن زندگی میکردند.
🔹او گفت: «پس از شنیدن خبر سعی کردم با آنها تماس بگیرم. من به همه آنها زنگ زدم، اما تلفن آنها خاموش بود. متوجه شدم که اتفاقی برای آنها افتاده است. سریع بلیت گرفتم تا به آنجا بروم.»
🔹خانواده نیکزاد اصالتا اهل ولایت بغلان در شمال افغانستان هستند. او ۱۷ سال پیش به عنوان پناهنده به کانادا آمد و اکنون یک شهروند کانادا است.ولی مادر نیکزاد به همراه برادر و خواهرانش در یک ساختمان هفت طبقه در شهر Kahramanmaras ترکیه زندگی میکردند.
🔹این زلزله مرگبار ۷.۸ ریشتری باعث شده بود که کل سازه محل زندگی آنها آوار شود.
🔹نیکزاد در ویدئویی که در ۷ فوریه در TikTok منتشر کرد گفت: «خانواده من زیر ساختمان هستند. از چهار عضو خانواده، دو نفر به بیمارستان منتقل شدهاند و دو نفر از آنها، یعنی مادرم و خواهرم، زیر آوار هستند.»
🔹او گفت: «وقتی به آنجا رسیدم، روز قیامت را دیدم. من اجساد بدون پا و بدون سر را دیدم.»
🔹نیکزاد پس از ساعتها جستجو توانست اجساد مادرش ناجیه و خواهر ۲۳ سالهاش سیده هاشمی را در میان افرادی که توسط تیمهای امدادی از زیر آوار بیرون کشیده شده بودند، پیدا کند.
🔹او سعی کرد آمبولانس یا وسیله نقلیهای پیدا کند تا آنها را به جایی ببرد تا دفن شوند: «من شش ساعت همراه جسد آنها در خیابان بودم. در تمام این مدت ناامیدانه از همه رانندهها میخواستم که بایستند و به من کمک کنند، اما کسی به من کمک نمیکرد.»
🔹سرانجام گروهی از مردم به درخواست کمک او پاسخ دادند.
وی پس از دفن مادر و خواهرش به جستجوی خواهر ۲۰ ساله خود نجمه هاشمی و برادر ۲۵ سالهاش شریف هاشمی پرداخت.
نیکزاد متوجه شد که برادرش برای مداوا به بیمارستانی در آنکارا پایتخت ترکیه منتقل شده، اما هر دو پای خود را از دست داده است.
🔹خواهر دیگر او هم به بیمارستانی در قیصری منتقل شد، جایی که پزشکان به او اطلاع دادند که یکی از پاهایش باید قطع شود: «وقتی خواهرم را دیدم، به سختی توانست چشمانش را باز کند. چشمانش پر از خاک بود. او در شرایط بسیار بدی قرار داشت.»
🔹او میگوید که مادرش در افغانستان مدیر مدرسه بوده و مدام از سوی طالبان تهدید میشد که باید آموزش دختران را متوقف کند، اما او نمیپذیرفت. در سال ۲۰۱۷ وقتی که پدرش کشته شد، خانواده تصمیم گرفتند برای حفظ امنیت خود به ترکیه نقل مکان کنند.
🔹اکنون همسر و پسر هشت ساله نیکزاد در خانهای در کلگری منتظر او هستند و او سعی میکند راهی بیابد تا خواهر و برادر بازماندهاش را با خود به کانادا بیاورد.
🔺تصاوير بيشتر را در صفحه اينستاگرام آتش ببينيد.
__
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹حوالی ساعت ۱۱ شب ۵ فوریه محمد اجمل نیکزاد در کلگری از تلویزیون خبر زلزله ویرانگر در منطقهای از ترکیه که شهر Kahramanmaras هم آنجاست را شنید؛ شهری که مادر و دو خواهر و برادرش در آن زندگی میکردند.
🔹او گفت: «پس از شنیدن خبر سعی کردم با آنها تماس بگیرم. من به همه آنها زنگ زدم، اما تلفن آنها خاموش بود. متوجه شدم که اتفاقی برای آنها افتاده است. سریع بلیت گرفتم تا به آنجا بروم.»
🔹خانواده نیکزاد اصالتا اهل ولایت بغلان در شمال افغانستان هستند. او ۱۷ سال پیش به عنوان پناهنده به کانادا آمد و اکنون یک شهروند کانادا است.ولی مادر نیکزاد به همراه برادر و خواهرانش در یک ساختمان هفت طبقه در شهر Kahramanmaras ترکیه زندگی میکردند.
🔹این زلزله مرگبار ۷.۸ ریشتری باعث شده بود که کل سازه محل زندگی آنها آوار شود.
🔹نیکزاد در ویدئویی که در ۷ فوریه در TikTok منتشر کرد گفت: «خانواده من زیر ساختمان هستند. از چهار عضو خانواده، دو نفر به بیمارستان منتقل شدهاند و دو نفر از آنها، یعنی مادرم و خواهرم، زیر آوار هستند.»
🔹او گفت: «وقتی به آنجا رسیدم، روز قیامت را دیدم. من اجساد بدون پا و بدون سر را دیدم.»
🔹نیکزاد پس از ساعتها جستجو توانست اجساد مادرش ناجیه و خواهر ۲۳ سالهاش سیده هاشمی را در میان افرادی که توسط تیمهای امدادی از زیر آوار بیرون کشیده شده بودند، پیدا کند.
🔹او سعی کرد آمبولانس یا وسیله نقلیهای پیدا کند تا آنها را به جایی ببرد تا دفن شوند: «من شش ساعت همراه جسد آنها در خیابان بودم. در تمام این مدت ناامیدانه از همه رانندهها میخواستم که بایستند و به من کمک کنند، اما کسی به من کمک نمیکرد.»
🔹سرانجام گروهی از مردم به درخواست کمک او پاسخ دادند.
وی پس از دفن مادر و خواهرش به جستجوی خواهر ۲۰ ساله خود نجمه هاشمی و برادر ۲۵ سالهاش شریف هاشمی پرداخت.
نیکزاد متوجه شد که برادرش برای مداوا به بیمارستانی در آنکارا پایتخت ترکیه منتقل شده، اما هر دو پای خود را از دست داده است.
🔹خواهر دیگر او هم به بیمارستانی در قیصری منتقل شد، جایی که پزشکان به او اطلاع دادند که یکی از پاهایش باید قطع شود: «وقتی خواهرم را دیدم، به سختی توانست چشمانش را باز کند. چشمانش پر از خاک بود. او در شرایط بسیار بدی قرار داشت.»
🔹او میگوید که مادرش در افغانستان مدیر مدرسه بوده و مدام از سوی طالبان تهدید میشد که باید آموزش دختران را متوقف کند، اما او نمیپذیرفت. در سال ۲۰۱۷ وقتی که پدرش کشته شد، خانواده تصمیم گرفتند برای حفظ امنیت خود به ترکیه نقل مکان کنند.
🔹اکنون همسر و پسر هشت ساله نیکزاد در خانهای در کلگری منتظر او هستند و او سعی میکند راهی بیابد تا خواهر و برادر بازماندهاش را با خود به کانادا بیاورد.
🔺تصاوير بيشتر را در صفحه اينستاگرام آتش ببينيد.
__
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3😢2
🔺این مرد با صدها زن در انتاریو قرارهای عاشقانه میگذاشت و از آنها کلاهبرداری میکرد؛ او جذاب و کاریزماتیک است
🔹یک مرد اهل انتاریو که با نامهای مختلفی با ۱۰۰ زن قرار عاشقانه گذاشته و از آنها کلاهبرداری کرده بود دستگیر شد؛ این نخستین باری نیست که او به این اتهام دستگیر میشود.
🔹این مرد که نام اصلی او Jon Mulder است، در اینترنت و در سایتهای دوستیابی با زنها آشنا میشد و از برخی از آنها هزاران دلار کلاهبرداری کرده است.
🔹وی برای این کار از نامهای دیگری مانند John Meyers, John Boulder و Jon Moulders هم استفاده میکرده است.
رسانه CTV News تورنتو با چند نفر از قربانیان این مرد که بسیاری از آنها مادران مجرد هستند، صحبت کرده است.
🔹خانم Naomi Wolf یکی از این زنان قربانی است که سال گذشته با این مرد کلاهبردار که خودش را John Meyer معرفی کرده بود، ملاقات کرد. آنها در جریان خریدن یک موتورسیکلت به قیمت ۱۰ هزار دلار در Marketplace فیسبوک با هم آشنا شدند و ۸ ماه با هم بودند.
🔹خانم Wolf میگوید: «او جذاب، کاریزماتیک و سرگرمکننده بود و هرگز نمیدانستم که چنین سابقهای دارد».
🔹وقتی خانم Wolf عکسهای خود را با مرد کلاهبردار منتشر کرد بیش از صد زن دیگر برای او کامنت گذاشتند و تعریف کردند که او چطور از آنها کلاهبرداری کرده است.
🔹موتوری هم که این مرد به خانم Wolf فروخت، متعلق به زن دیگری بود که John به بهانه اینکه آن را بفروشد از او گرفته بود. آن زن میگوید دیگر هرگز نه موتور را دید و نه پولی به دست او رسید.
🔹این مرد ده سال پیش هم با همین اتهامات یعنی کلاهبرداریهای عاشقانه دستگیر شد و پس از محکومیت، ۶۸۳ روز را در زندان گذراند، ولی آزاد که شد همین کار را از سر گرفت.
🔹او همچنین پروندههای مختلفی هم در شهرهای مختلف انتاریو از جمله در Barrie، سنتکاترین Belleville و برنتفورد دارد.
پرونده او حالا در شهر میلتون تحت رسیدگی قضایی است.
______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹یک مرد اهل انتاریو که با نامهای مختلفی با ۱۰۰ زن قرار عاشقانه گذاشته و از آنها کلاهبرداری کرده بود دستگیر شد؛ این نخستین باری نیست که او به این اتهام دستگیر میشود.
🔹این مرد که نام اصلی او Jon Mulder است، در اینترنت و در سایتهای دوستیابی با زنها آشنا میشد و از برخی از آنها هزاران دلار کلاهبرداری کرده است.
🔹وی برای این کار از نامهای دیگری مانند John Meyers, John Boulder و Jon Moulders هم استفاده میکرده است.
رسانه CTV News تورنتو با چند نفر از قربانیان این مرد که بسیاری از آنها مادران مجرد هستند، صحبت کرده است.
🔹خانم Naomi Wolf یکی از این زنان قربانی است که سال گذشته با این مرد کلاهبردار که خودش را John Meyer معرفی کرده بود، ملاقات کرد. آنها در جریان خریدن یک موتورسیکلت به قیمت ۱۰ هزار دلار در Marketplace فیسبوک با هم آشنا شدند و ۸ ماه با هم بودند.
🔹خانم Wolf میگوید: «او جذاب، کاریزماتیک و سرگرمکننده بود و هرگز نمیدانستم که چنین سابقهای دارد».
🔹وقتی خانم Wolf عکسهای خود را با مرد کلاهبردار منتشر کرد بیش از صد زن دیگر برای او کامنت گذاشتند و تعریف کردند که او چطور از آنها کلاهبرداری کرده است.
🔹موتوری هم که این مرد به خانم Wolf فروخت، متعلق به زن دیگری بود که John به بهانه اینکه آن را بفروشد از او گرفته بود. آن زن میگوید دیگر هرگز نه موتور را دید و نه پولی به دست او رسید.
🔹این مرد ده سال پیش هم با همین اتهامات یعنی کلاهبرداریهای عاشقانه دستگیر شد و پس از محکومیت، ۶۸۳ روز را در زندان گذراند، ولی آزاد که شد همین کار را از سر گرفت.
🔹او همچنین پروندههای مختلفی هم در شهرهای مختلف انتاریو از جمله در Barrie، سنتکاترین Belleville و برنتفورد دارد.
پرونده او حالا در شهر میلتون تحت رسیدگی قضایی است.
______
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1
🔺میانگین اجارههای ماه ژانویه در کانادا ۱۱ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است؛ در تورنتو ۲۱ درصد
🔹یک گزارش که به تازگی درباره بازار اجاره منتشر شده نشان میدهد که میانگین اجاره بها برای همه انواع ملک در کانادا در ژانویه حدود ۱۱ درصد نسبت به مدت مشابه در سال پیش افزایش یافته است.
🔹این گزارش که به طور مشترک توسط Rentals.ca و Urbanation تهیه شده، نشان میدهد که میانگین نرخ اجاره در ژانویه امسال ۱۹۹۶ دلار بوده که نسبت به دسامبر البته نیم درصد کاهش نشان میدهد.
🔹اما اگر بخواهیم میانگین نرخ اجاره را با پیش از پاندمی مقایسه کنیم، اجاره بها در کانادا ۹.۵ درصد افزایش یافته است.
این افزایش در طول این دوره سه ساله به طور متوسط سالانه ۳.۲ درصد بوده است.
🔹میانگین نرخ اجاره در ژانویه سال ۲۰۲۰ معادل ۱۸۲۳ دلار بود.
آقای Shaun Hildebrand، رئیس Urbanation، میگوید این اعداد نشان میدهد که بازار اجاره کانادا در سال ۲۰۲۳ مطابق با این بازار در پایان سال ۲۰۲۲ است.
🔹ونکوور و کلگری با رشد سالانه ۲۳ درصد، بالاترین افزایش میانگین اجاره املاک را در ماه ژانویه داشتند.در همین حال، میانگین نرخ اجاره در تورنتو در ژانویه ۲۱ درصد نسبت به سال پیش افزایش یافت.
_______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹یک گزارش که به تازگی درباره بازار اجاره منتشر شده نشان میدهد که میانگین اجاره بها برای همه انواع ملک در کانادا در ژانویه حدود ۱۱ درصد نسبت به مدت مشابه در سال پیش افزایش یافته است.
🔹این گزارش که به طور مشترک توسط Rentals.ca و Urbanation تهیه شده، نشان میدهد که میانگین نرخ اجاره در ژانویه امسال ۱۹۹۶ دلار بوده که نسبت به دسامبر البته نیم درصد کاهش نشان میدهد.
🔹اما اگر بخواهیم میانگین نرخ اجاره را با پیش از پاندمی مقایسه کنیم، اجاره بها در کانادا ۹.۵ درصد افزایش یافته است.
این افزایش در طول این دوره سه ساله به طور متوسط سالانه ۳.۲ درصد بوده است.
🔹میانگین نرخ اجاره در ژانویه سال ۲۰۲۰ معادل ۱۸۲۳ دلار بود.
آقای Shaun Hildebrand، رئیس Urbanation، میگوید این اعداد نشان میدهد که بازار اجاره کانادا در سال ۲۰۲۳ مطابق با این بازار در پایان سال ۲۰۲۲ است.
🔹ونکوور و کلگری با رشد سالانه ۲۳ درصد، بالاترین افزایش میانگین اجاره املاک را در ماه ژانویه داشتند.در همین حال، میانگین نرخ اجاره در تورنتو در ژانویه ۲۱ درصد نسبت به سال پیش افزایش یافت.
_______
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
