🔺قیمت دلار آمریکا در ایران، با وجود تعطیلات نوروز، همچنان رو به افزایش است و امروز به ۵۵ هزار تومان رسید

🔹موج تازه افزایش نرخ ارز در ایران،‌ قیمت دلار آمریکا را تنها ۱۰ روز پس از سال جدید به ۵۵ هزار تومان رساند. فقط در همین ۱۰ روز قیمت دلار در ایران بیش از ۱۰ درصد افزایش یافته است.

🔹نرخ دلار در بازار ایران امروز (پنج‌شنبه) در آخرین روز هفته ۱۱۰۰ تومان افزایش یافت و به ۵۵ هزار تومان رسید.
نرخ دلار آمریکا روز چهارشنبه ۲ هزار تومان و روز سه‌شنبه هزار تومان نسبت به روز پیش از آن گران‌تر شده بود.

🔹قیمت دلار آمریکا در ایران روز سه‌شنبه ۵۲ هزار و ۴۰۰ تومان و قیمت دلار کانادا نیز بین ۳۸ تا ۳۹ هزار تومان بود.
نرخ دلار کانادا هم به همین تناسب افزایش یافته و در حدود ۴۲ هزار تومان خرید و فروش می‌شود.

🔹در آخرین هفته ماه فوریه گذشته قیمت دلار آمریکا با جهش تندی در بازار ارز ایران از مرز ۶۰ هزار تومان هم گذشت،‌ اما بعدا قیمت آن کاهش پیدا کرد و پس از چند روز به حدود ۴۳ هزار تومان رسید. #آتش_دلار

@AtashDaily

⁠🔺ونکوور، مونترال و تورنتو به ترتیب رتبه‌های ۲۰، ۴۵ و ۶۴ را در فهرست بهترین فرودگاه‌های جهان دارند

🔹فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو در رتبه‌بندی ۱۰۰ فرودگاه برتر جهان در سال ۲۰۲۳ در جایگاه ۶۴ قرار گرفت. این نشان از سقوط ۲۱ پله‌ای رتبه فرودگاه پیرسون نسبت به سال گذشته دارد، چون در ۲۰۲۲، این فرودگاه در رتبه ۴۳ قرار گرفته بود.

🔹در این فهرست، فرودگاه بین‌المللی ونکوور YVR با رتبه ۲۰، بالاترین جایگاه در بین تمام فرودگاه‌های کانادا در سال ۲۰۲۳ را به خود اختصاص دارد. رتبه این فرودگاه در سال گذشته، ۲۸ بود.
این رتبه‌بندی براساس نظرسنجی سایت خطوط هوایی و فرودگاهی مستقر در بریتانیا SkyTrax، از میلیون‌ها مسافر در سراسر جهان صورت گرفته است.

🔹در این نظرسنجی از مسافران خواسته شده که کل تجربه فرودگاه از ورود تا خروج و هر چیزی که بین آن‌ها وجود دارد، از جمله نقل و انتقال، خرید، امنیت و غیره را ارزیابی کنند.

🔹۵ فرودگاه برتر دنیا به ترتیب شامل سنگاپور، دوحه، توکیو، سئول و پاریس است. استانبول در رتبه ششم، دبی رتبه ۱۷ و بحرین و ریاض رتبه‌های ۲۶ و ۲۷ را دارند.
در این رتبه‌بندی ابوظبی رتبه ۸۷ و کلگری رتبه ۹۲ را دارند.
__________
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺بانگالو ۳ خوابه با بیسمنت یک خوابه در ریچموندهیل با قیمت ۹۹۸ هزار دلار در مارکت

🔹بانگالو ۳ خوابه در قلب محله Crosby در ریچموندهیل روز گذشته با قیمت ۹۹۸ هزار دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.

🔹فروشندگان این خانه که از ابتدا خودشان ساکن آن بوده‌اند، می‌گویند اگر خریدار با سلیقه و براساس نیازهای خودش دستی به سر و روی این خانه بکشد، می‌تواند خانه‌ای رویایی در محله‌ای آرام داشته باشد.

🔹بیسمنت خانه یک خوابه است ولی نیاز به تکمیل دارد.
خانه در محدوده غرب خیابان Bayview و شمال خیابان Major Mackenzie در ریچموندهیل واقع شده است.

🔹به این ترتیب هم به فروشگاه‌ها و امکانات خیابان یانگ و هم به پلازای بزرگ SmartCentres واقع در تقاطع خیابان‌های Bayview و Major Mackenzie که فروشگاه‌های متعددی از جمله والمارت و Food Basic در آن هست دسترسی دارد.

🔹خانه همچنین در محدوده مدارس خوب ریچموندهیل از جمله Bayview Secondary School واقع شده که هم رنکینگ بالایی در انتاریو و هم دوره Ib دارد. دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و نیز سرویس حمل و نقل عمومی از دیگر مزیت‌های این خانه است.
نمای خانه آجری و ابعاد زمین آن ۴۹ در ۱۰۰ فوت است.

🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است. حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🌇 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
_____________
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz

@AtashDaily

⁠🔺آیا ورشکستگی بانک‌های آمریکا، زنگ‌ها را برای افزایش سقف بیمه سپرده‌گذاری در کانادا به صدا درآورده است؟

🔹فروپاشی دو بانک Silicon Valley و Signature مقامات آمریکایی را بر آن داشت تا اقداماتی را برای جلوگیری از گسترش بحران در پیش گیرند.

🔹آنها از جمله اعلام کردند که همه سپرده‌های بانک‌های ورشکسته، از جمله آنهایی را که بالاتر از سقف محدودیت بیمه سپرده‌گذاری هستند، تضمین می‌کنند.

🔹بیمه سپرده‌گذاری در ایالات متحده سپرده‌های تا سقف ۲۰۰ هزار دلار را، در صورت ورشکستگی بانک یا مؤسسه مالی، بیمه می‌کند. این ۲۰۰ هزار دلار به ازای هر مؤسسه تحت پوشش و هر گروه از حساب‌‌های بانکی واجد شرایط است.

🔹کانادایی‌هایی که شاهد تحولات اخیر بوده‌اند ممکن است این سؤال برایشان پیش آمده باشد که آنها از چه سطحی از محافظت در برابر ورشکستگی بانک‌ها برخوردارند.

🔹شرکت بیمه سپرده‌گذاری کانادا Canada Deposit Insurance Corporation یا CDIC یک سازمان فدرال است که سپرده‌های موجود در ده‌ها مؤسسه عضو، از جمله بزرگترین بانک‌های کشور، را به میزان حداکثر ۱۰۰ هزار دلار به ازای هر مؤسسه و هر گروه از حساب‌های واجد شرایط بیمه می‌کند.

🔹به عبارت دیگر، چنانچه کسانی پول بیشتری از این سقف تعیین شده برای سپرده‌گذاری، داشته باشند، با تقسیم آن در بین بانک‌ها و حساب‌های مختلف می‌توانند از پوشش گسترده‌تری برخوردار شوند.

🔹اما اینکه چرا سقف تعیین شده در کانادا پایین‌تر از ایالات متحده است، به گفته کارشناسان، به تفاوت در نوع سیستم بانکداری دو کشور برمی‌گردد.

🔹آنها می‌گویند تدابیر اندیشیده شده در کانادا و استحکام مالی بانک‌های هسته این سیستم نیاز به تعیین سقف بالاتر را از بین برده است. از سوی دیگر، برخی معتقدند که افزایش این سقف می‌تواند باعث ارتقای اعتماد عمومی به نظام بانکداری کشور شود.

🔹انجمن بانک‌ها و شرکت‌های تراست در کانادا Banks and Trust Companies Association یا BATCA در نامه‌ای به خانم کریستیا فریلند، وزیر دارایی، می‌نویسد: «افزایش سقف پوشش، سیگنال نیرومندی را درباره ثبات سیستم مالی کشور به کانادایی‌ها می‌فرستد، ضمن آنکه هرگونه نگرانی از صدمات احتمالی ناشی از ورشکستگی بانک‌ها بر مؤسسات مالی و سپرده‌گذاران آنها را تا حد بسیار زیادی مرتفع می‌کند.» #کانادا_اقتصاد
_____________
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻بودجه جدید انتاریو چه دستاوردی برای افراد تحت پوشش کمک‌های اجتماعی خواهد داشت

دولت محافظه‌کار انتاریو در بودجه امسال خود تصمیم گرفته است تا کمک‌هزینه اصلی مسکن و نیازهای اولیه برای دریافت‌کنندگان طرح حمایت از معلولان این استان را مطابق با تورم سالانه اصلاح نماید.

این اصلاح شامل حداکثر پرداخت ماهانه برای دریافت‌کنندگان طرح حمایت از کودکان دارای معلولیت شدید هم می‌باشد.

مجموع هزینه این برنامه‌ها ۱.۴ میلیارد دلار در طی سه سال است که تا انتخابات بعدی ادامه خواهد داشت.

دولت همچنین در این سند به وعده خود برای ایجاد تغییراتی با هدف اصلاح Ontario Disability Support Program یا ODSP مطابق با تورم عمل کرده است.

این افزایش‌ها با آنکه به معنای عمل به وعده‌های انتخابات ۲۰۲۲ است، ولی نتوانسته رضایت کسانی را که می‌گویند برنامه‌های حمایت اجتماعی انتاریو کافی نیست جلب نماید.

برخی منتقدان، به عنوان یک نقطه شروع، خواستار دو برابر شدن نرخ‌های ODSP هستند.

در حال حاضر نزدیک به نیم میلیون نفر در انتاریو مشمول کمک‌هزینه ODSP قرار دارند.

در این طرح، به بزرگسالان مجرد حداکثر ۱٬۲۲۸ دلار در ماه پرداخت می‌شود، که قرار است تمام هزینه‌های زندگی آنها، از جمله مسکن، را پوشش دهد.

طرح Assistance for Children with Severe Disabilities Program یا ACSD، که جدا از ODSP است، در اختیار خانواده‌های واجد شرایطی که سالانه کمتر از ۷۲٬۸۴۰ دلار درآمد داشته باشند، قرار می‌گیرد.

بر اساس اطلاعات وزارت کودکان، کامیونیتی، و خدمات اجتماعی، حدود ۳۲ هزار کودک از کمک‌های مالی این طرح برخوردار می‌شوند. #آتش_بودجه
---------------
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻آمد بهار و سبزه دمید؛ دمای هوا هفته آینده در تورنتوی بزرگ GTA به ۱۴ درجه بالای صفر می‌رسد

اگر همه چیز آن طور که کارشناسان هواشناسی پیش‌بینی کرده‌اند پیش برود دمای هوا در تورنتوی بزرگ GTA هفته آینده به ۱۴ درجه سانتیگراد خواهد رسید.

در این صورت می‌توان هفته آینده را آغاز وضعیت آب و هوایی بهاری به‌حساب آورد.

به گزارش شبکه هواشناسی، روز دوشنبه ۳ اپریل، دمای تورنتوی بزرگ به ۱۴ درجه سانتیگراد خواهد رسید؛ ولی در عین حال باید منتظر رگبارهای پراکنده‌ای در طول این روز باشیم.

دمای هوا روز سه‌شنبه کاهش می‌یابد و به ۸ درجه سانتیگراد می‌رسد، اما دوباره خیلی سریع دما روز چهارشنبه به ۱۲ درجه سانتی‌گراد برخواهد گشت.

روزهای پنجشنبه و جمعه دمای هوا به ترتیب تا ۶ و ۷ درجه خنک می‌شود. روزهای شنبه و یکشنبه پس از آن هوای آفتابی با دمای ۱۰ درجه خواهد بود
----------------
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻برنامه توسعه برای گالری هنر انتاریو؛ ۴۰ هزار فوت مربع فضای هنری مدرن به این مجموعه افزوده می‌شود

گالری هنر انتاریو The Art Gallery of Ontario یا همان AGO از طرح‌هایی برای توسعه بیشتر فضای خود خبر داده است که طبق آن، ۴۰ هزار فوت مربع فضای فرهنگی جدید به این گالری اضافه خواهد شد.

این فضای فرهنگی جدید به افتخار رئیس Canada Goose قرار است Dani Reiss نام‌گذاری شود.

گالری هنر انتاریو درباره این گالری جدید اعلام کرده است: «این طرح توسعه به‌طور قابل توجهی فضای گالری را برای مجموعه رو به رشد هنر مدرن و معاصر افزایش می‌دهد».

این فضای جدید به‌طور یکپارچه به گالری‌های موجود AGO متصل خواهد شد.

گالری هنر انتاریو برای توسعه این پروژه، یک کمک مالی ۳۵ میلیون دلاری از طرف Dani Reiss دریافت کرده است.
---------------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

.
ارز مثقال

جمعه - ۱۱ فروردین ۱۴۰۲ - ۳۱ مارچ ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: تماس تلفنی

فروش نقدی با کارت خوان: ۴۱٬۶۰۰ تومان

فروش چک: قیمت ویژه

خرید چک: ۳۹٬۷۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۹٬۷۰۰ تومان

____________________________________________________

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔹یک دسته از دلفین‌های موسوم به نوک‌سفید در نیوفاندلند این روزها وارد یک حوضچه کم عمق شده‌اند و افراد محلی و امدادگران در تلاش هستند تا آنها را به زیستگاه اصلی‌شان در آب‌های عمیق بازگردانند.

🔹نجات این دلفین‌ها در گروی این است که امدادگران و داوطلبان وارد آب‌های یخ‌زده شوند و سپس آنها را گرفته و با قایق به اقیانوس بازگردانند.
تعداد این دلفین‌ها در بندر Dildo، در مجموع ۱۰ تاست که تاکنون سه تای آنها جان خود را از دست داده‌اند.

🔹علاوه بر مردم محلی، نیروهای اداره شیلات و اقیانوس‌های کانادا Fisheries and Oceans Canada officials در تلاش برای نجات بقیه دلفین‌ها هستند؛ عملیاتی که سرمای شدید آن را بسیار دشوار کرده است.

🔹دلفین‌های نوک‌سفید که عمدتا در شمال اقیانوس اطلس زندگی می‌کنند، بین ۲ تا ۳ متر طول و ۲۰۰ تا ۳۵۰ کیلوگرم وزن دارند.

🔹وجود این دلفین‌ها در آب‌های استان نیوفاندلند یکی از جاذبه‌های این استان برای گردشگران است. #کانادا_زندگی
_______
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
#پگاه_حسينی

@AtashDaily

⁠🔻این آخر هفته در تورنتو؛ فستیوال T.O. Food and Drink Fest با طعم غذاهای خوشمزه

مژده به شکموهایی که از سر زدن به فستیوال‌های غذا لذت می‌برند!

فستیوال T.O. Food and Drink Fest با انواع و اقسام غذاهای خوشمزه، این آخر هفته در مرکز Metro Toronto Convention برگزار می‌شود.

بلیت‌‌های این فستیوال به قیمت ۲۰ دلار آنلاین و ۲۳ دلار در محل، به شرط موجود بودن، فروخته می‌شوند. توصیه می‌شود اگر قصد شرکت در این فستیوال را دارید، بلیت را پیشتر آنلاین بخرید.

این فستیوال، به جز «شام و یک نمایش»، شامل کلاس‌های mixology، بخش مزه کردن شراب، موسیقی زنده و سالن DJ و فود تراک می‌باشد.

همچنین امسال، ۶ سرآشپز با استعداد، کارگاه The Chef's Workshop را برگزار خواهند کرد.

این فستیوال از امروز جمعه ۳۱ مارچ تا یکشنبه ۲ اپریل دایر است. #آخرهفته

- T.O. Food and Drink Fest
- Metro Toronto Convention Centre
- 255 Front St W., Toronto, ON., M5V 2W6
- March 31 – April 2, 2023
- Friday March 31, 2023 | 5:00 pm – 10:00 pm
- Saturday April 1, 2023 | 12:00 pm – 10:00 pm
- Sunday April 2, 2023 | 12:00 pm – 6:00 pm
- tofoodanddrinkfest.com/
- instagram.com/TOFoodandDrinkFest/

ضمنا برای اطلاعات بیشتر درباره این رویداد و نیز همه رویدادها، فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید

توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را داشتید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست
-----------
صرافی نیویورک
9055978787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔺اعضای دو خانواده رومانیایی و هندی که قصد داشتند به طور غیرقانونی وارد آمریکا شوند، در رودخانه St. Lawrence کبک غرق شدند

🔹پلیس کبک دقایقی پیش اعلام کرد اجساد شش نفری که دیروز از داخل آب‌های رودخانه St. Lawrence بیرون کشیده شده بود، متعلق به دو خانواده رومانیایی و هندی بوده‌اند که قصد داشته‌اند به طور غیرقانونی وارد آمریکا بشوند.

🔹جستجوها و تلاش‌ها برای یافتن دو عضو دیگر این دو خانواده از جمله یک نوزاد تاکنون به نتیجه نرسیده است. پلیس شهر مرزی Akwesasne در ۱۲۰ کیلومتری غرب مونترال دیروز خبر داده بود که اجساد ۶ نفر از داخل آب‌های رودخانه St. Lawrence بیرون کشیده شده است.

🔹پلیس گفته بود یکی از این ۶ نفر یک کودک است که پاسپورت کانادایی دارد.پلیس اعلام کرده که منتظر نتایج آزمایش‌های پس از مرگ و سم‌شناسی برای تعیین علت مرگ هستند.

🔹آنها همچنین گفتند که از پلیس استان کبک و واحدهای پشتیبانی هوایی پلیس استان انتاریو کمک خواهند گرفت. #کانادا_حوادث

@AtashDaily

⁠🔺یک مهاجر ۱۶۵ سال پیش این فروشگاه مواد غذایی در انتاریو را دایر کرده و حالا نسل سوم خانواده آن را اداره می‌کند

🔹فروشگاه مواد غذایی Schnurr را مهاجری از آلمان در سال ۱۸۵۸ در شهر Linwood انتاریو، تاسیس کرده است.
این یکی از قدیمی‌ترین فروشگاه‌های خانوادگی موادغذایی در کاناداست و صاحبان آن امسال شمع‌های تولد ۱۶۵ سالگی مغازه خود را فوت کردند.‌

🔹مغازه که Schnurr در Linwood انتاریو، در فاصله ۱۴۰ کیلومتری غرب تورنتو، پیش از اینکه به فروشگاه موادغذایی تبدیل شود، فروشگاه ساخت و تعمیر چکمه و کفش بوده است.
در این فروشگاه، سوشی، پنیر، گوشت و سایر محصولات تازه محلی ارائه می‌شود.

🔹آقای Don Schnurr که سومین نسل این خانواده مهاجر است، از ۳۵ سال پیش این فروشگاه را با همسرش Julie اداره می‌کند.
او درباره تاسیس آن می‌گوید: «وقتی پدربزرگ من John Schnurr به کانادا آمد، در ابتدا این مغازه را به‌عنوان یک فروشگاه کفش افتتاح کرد و همانطور که تجارتش رونق گرفت، شروع به خرید و فروش از کامیونیتی نمود».

🔹دان و همسرش برای جشن گرفتن ۱۶۵ سالگی فروشگاه، عکس‌هایی قدیمی از آن را به اشتراک گذاشته‌اند.

🔹جولی می‌گوید: «ما توانستیم دفتر کل اصلی فروشگاه مربوط به سال ۱۸۵۸ را پیدا کنیم. تعدادی تجهیزات کفش‌سازی هم پیدا کردیم که جان شنور در دهه ۱۸۷۰ از آنها استفاده می‌کرده است. همچنین، یک قبض فروش از سال ۱۸۸۳ داریم که در واقع، یک معامله تجاری بین جان شنور و مشتری اوست».

🔹به‌گفته دان، پاندمی کرونا تغییرات بزرگی را به همراه داشته و مشکلات زنجیره تامین و تورم نیز بر فروشگاه آنها تاثیر گذاشته است. اما با نگاهی به آینده، آنها امیدوارند که نسل بعدی Schnurr این تجارت خانوادگی را ادامه دهند.

🌇برای دیدن تصاویر بیشتری از تاریخ ۱۶۵ ساله این فروشگاه، به این پست در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید.
______

الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻این خانه در نورث‌یورک تورنتو که ۸ سال است متروکه مانده و هیچکس از سرنوشت صاحبان آن خبر ندارد، باعث دردسر همسایه‌ها شده است

همسایه‌های خانه‌ای در نورث‌یورک تورنتو که ۸ سال به حال خود رها شده و هیچ‌کس هم از صاحبان آنها خبر ندارد، می‌گویند که از این وضعیت به تنگ آمده‌اند.

به گفته همسایه‌ها، سقف این خانه متروکه، ویران شده، ایوان آن در حال فرو ریختن است، حیوانات زیادی در آن زندگی می‌کنند و در تابستان نیز علف‌های هرز ملک را فرا می‌گیرد.

این خانه در شمال خیابان Sheppard و در غرب خیابان Yonge و درست پشت به گورستان York Cemetery در نورث‌یورک واقع شده است.

آقای Wilf Navarrete یکی از همسایه‌های این خانه که ۴۵ سال است در آنجا زندگی می‌کند به CTV News می‌گوید: «در تمام این ۴۵ سال ما زندگی خوب و آرامی در این محله داشته‌ایم، اما این ۸ سال گذشته با دردسرهای زیادی روبرو بوده‌ایم.»

وی به عنوان نمونه به راکون‌های زیادی اشاره می‌کند که در این خانه متروکه زندگی می‌کنند و به خانه او هم راه یافته‌اند: «من به شدت از این وضعیت آزار دیده‌‌ام. من به کمک شهرداری نیاز دارم. چرا من باید، به خاطر وجود یک خانه خالی که این همه دردسر ایجاد می‌کند، این همه هزینه را بپردازم؟»

وی درباره صاحبان خانه می‌گوید که چیز زیادی در مورد زوجی که قبلا در این خانه زندگی می‌کردند نمی‌داند و پیش از رفتن آنها، فقط چند گفتگوی معمولی با آنها داشته است.

خانم Lily Cheng، نماینده بخش ۱۸ در شورای شهر تورنتو درباره این خانه به CTV News گفته است: «دفتر من این شکایت را بررسی کرده و با ادارات مختلف شهری تماس گرفته است تا بفهمیم چگونه می‌توانیم از همسایه‌های این خانه متروکه حمایت کنیم.»

چنگ گفت که شخصی از دفتر او با همسایه‌ها درباره مشکلات آنها صحبت کرده و دفتر او اکنون در حال «بررسی گزینه‌ها» برای کمک به آنها هستند. #مسکن_داستان
------------
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻اگر مشتری راجرز یا فایدو هستید، در صورت دریافت تماس‌های اسپم یا کلاهبرداری به شما اخطار Likely Spam یا Likely Fraud داده می‌شود

تماس‌های ناخواسته از شماره‌های ناشناس با کانادایی‌ها که بیشتر با هدف کلاهبرداری صورت می‌گیرد، همچنان ادامه دارد و حالا راجرز Rogers و فایدو Fido راه‌حلی برای برطرف کردن این معضل پیدا کرده‌اند.

این غول مخابراتی ویژگی جدیدی را معرفی کرده است تا به مشتریان کمک کند، از پاسخ دادن به تماس‌های اسپم و افتادن در دام کلاهبرداری اجتناب کنند.

به گفته این شرکت، ابزار جدید تشخیص دهنده تماس‌های اسپم «Spam Call Detect» نام دارد و از یک فناوری مبتنی بر هوش مصنوعی
استفاده می‌کند تا بر تماس‌های وارد شده به شبکه‌های موبایل و خط‌های Landline راجرز نظارت کند.

این ابزار تماس‌های اسپم و کلاهبرداری را ارزیابی می‌کند.

اکنون تماس‌های دریافتی مشکوک به اسپم یا کلاهبرداری در صفحه نمایش تماس تلفن همراه شما با عنوان Likely Spam یا Likely Fraud ظاهر می‌شوند. #کانادا_زندگی
---------------
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔹خانه دیتچد ۴ خوابه در ریچموندهیل تورنتو که بخش‌های زیادی از آن اخیرا بازسازی شده، با قیمت ۱.۱ میلیون دلار برای فروش در مارکت لیست شده است.

🔹این خانه با زیربنای ۲۱۸۱ فوت مربع در فاصله چند دقیقه پیاده‌روی در شمال خیابان Elgin Mills و شرق خیابان Yonge واقع شده است.

🔹بیسمنت خانه تکمیل و دارای نور فراوان و آشپزخانه مدرن و دکوراسیون و امکانات تفریحی است.

🔹حیاط خانه طراحی شده و بخش‌های زیادی از آن هم سنگفرش است که می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.

🔹آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.

🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.

____
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com

Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com

@AtashDaily

🔺برج Raglan House Condos؛ شما با پرداخت سالانه ۵ درصد در ۳ سال آینده صاحب یک کاندو در داون‌تاون تورنتو می‌شوید

برج Raglan House Condos؛ شما با پرداخت سالانه ۵ درصد در ۳ سال آینده صاحب یک کاندو در داون‌تاون تورنتو می‌شوید

اگر دوست دارید در یک کامیونیتی شهری جذاب با مجموعه وسیعی از امکانات، سرمایه‌گذاری کنید، الان وقت آن است که سراغ پیش‌خرید واحدهای Raglan House Condos بروید.

این برج کاندومینیوم لاکچری در تقاطع خیابان Bathurst و St. Clair Ave W واقع شده است؛ یعنی جایی که محله‌های Cedarvale, Wychwood, Humewood و Forest Hill، همگی به هم می‌رسند.
برج Raglan House Condos دارای ۲۸ طبقه و ۳۲۰ واحد است و واحدهای آن بین ۴۵۴ تا ۲۴۸۲ فوت مربع مساحت دارند.

شاید یکی از مزایای مهم این پروژه نحوه پیش‌پرداخت آن است، به این ترتیب که شما طی ۳ سال،‌ هربار ۵ درصد پرداخت می‌کنید و ۵ درصد آخر هنگام تحویل واحد در سال ۲۰۲۷ تسویه می‌شود.

زمان تحویل واحدهای این برج، ژانویه ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

🌇برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
https://sherrydabir.ca/2023/03/27/raglan-house-condos/
____
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

🔹ایلان ماسک که مارچ امسال از سوی بلومبرگ به‌عنوان ثروتمندترین شخص جهان معرفی شد، زنگ خطر را در مورد وضعیت مورگیج و بازار مسکن به صدا درآورده است.

🔹ماسک که شهروندی کانادا را هم دارد، هشدار داده که بانک‌ها ممکن است به علت افزایش بدهی‌ها و کاهش قیمت دارایی‌ها آسیب جدی ببینند. او استدلال کرده که نرخ‌های بهره بالا، کاهش سطح اشتغال جهانی و رکود در حال وقوع، بازپرداخت وام‌ها را دشوار کرده است.

🔹به گفته او، بسیاری از وام‌گیرندگان ممکن است در مواجهه با نرخ‌های بهره بسیار بالا، میزان اشتغال پایین‌تر در سطح جهانی و افزایش ترس از رکود، توان بازپرداخت وام‌های خود را از دست بدهند.

🔹این میلیاردر دنیای فناوری، نگران است نرخ‌های بالاتر، استانداردهای سخت‌تر وام‌دهی، رکود اقتصادی در آینده و روند کار از راه دور بر تقاضای مسکن تاثیر بگذارد، قیمت‌ها را پایین بیاورد، موجی از نکول‌ها را ایجاد کند و ضربه سنگینی به نهادهای نگهدارنده این املاک وارد نماید.

🔹ایلان ماسک مدت‌هاست از افزایش نرخ بهره انتقاد می‌کند.
_____
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
@AtashDaily

⁠🔻آیا نوشیدن الکل قرار است در پارک‌های تورنتو آزاد شود؟ دو نماینده شورای شهر دوباره چنین پیشنهادی را ارائه کرده‌اند

دو عضو شورای شهر تورنتو این هفته طرحی را ارائه کرده‌اند که در صورت تصویب، نوشیدن الکل در پارک‌های تورنتو به صورت آزمایشی آزاد می‌شود.

آقای Chris Moise یکی از ارائه‌کنندگان این طرح می‌گوید: «همه می‌دانند که مردم بدون رعایت قانون، در پارک‌ها مشروب می‌خورند. بنابراین ما باید کاری کنیم که این مصرف مسئولانه شود.»

طرح‌های مشابهی در سال‌های اخیر بارها در شورای شهر تورنتو مطرح شده، اما هیچ کدام تاکنون به نتیجه نرسیده است.

شهرهای بزرگ مانند ونکوور، ادمونتون و کلگری در حال حاضر برنامه‌های مشابهی را به صورت آزمایشی اجرا می‌کنند.

این طرح در جلسه این هفته شورای شهر مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

در صورت تصویب، اجرای آزمایشی از اول جولای آغاز می‌شود و تا ۹ اکتبر ادامه خواهد داشت
-------------
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی به صورت مستقيم
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416.901.9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺افزایش نرخ تورم و گران‌شدن کالاها باعث‌شده تا فروش Dollarama در سال گذشته ۱۷ درصد بیشتر شود

🔹بالا رفتن نرخ تورم باعث‌شده تا فروش Dollarama که کالاها را با قیمت ارزانی ارائه می‌دهد، در سال گذشته ۱۷ درصد افزایش پیدا کند. این خرده‌فروشی مستقر در مونترال نتایج درآمد خود را در روز چهارشنبه منتشر کرد.

🔹میزان فروش Dollarama در سال گذشته با ۱۷ درصد افزایش از مرز ۵ میلیارد دلار گذشته است. قیمت هر سهم این شرکت از ۲.۱۸ دلار در سال گذشته به ۲.۷۶ دلار در سال ۲۰۲۲ افزایش یافت که نشان از رشد ۱۲ درصدی دارد.

🔹این مسئله باعث‌شده تا فروشگاه سود سه ماهه خود را به سهامداران ۲۸ درصد افزایش دهد.

🔹آقای Ken Wong، استاد بازاریابی در Smith School of Business در دانشگاه Queen کینگستون انتاریو درباره دلیل این افزایش می‌گوید: «افزایش تورم و بالا بردن نرخ‌ بهره باعث فشار اقتصادی مضاعف به کانادایی‌ها شده است. در همین راستا فروشگاه‌هایی مانند Dollarama که محصولات را با قیمت‌های پایین‌تر ارائه می‌دهند، به کشتی نجاتی برای شهروندان کانادا تبدیل شده‌اند.»
___________
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔹مقامات استان بریتیش‌کلمبیا اعلام کرده‌اند که در حال برنامه‌ریزی برای محدود کردن میزان فروش داروی دیابت Ozempic به افراد در خارج از کاناداست.

🔹علت این امر افزایش تقاضا در آمریکا برای این داروی دیابت اعلام شده است. برخی این افزایش تقاضا را به تبلیغات افراد مشهور و اینفلوئنسرهای آنلاین که ادعا می‌کنند این دارو می‌تواند به کاهش وزن کمک کند، مربوط دانسته‌اند.

🔹آقای Adrian Dix، وزیر بهداشت استان می‌گوید که ۱۵ درصد از فروش Ozempic در دو ماه اول امسال به ساکنان ایالات متحده صورت گرفته که بسیار بیشتر از حد معمول است.

🔹میانگین سایر داروهای فروخته شده به آمریکایی‌ها کمتر از نیم درصد است.
آقای دیکس گفت: «این مسئله نگران‌کننده است و به نظر من باید متوقف شود.»

🔹او افزود: «لازم است اقداماتی انجام شود تا اطمینان حاصل شود که بیماران در بریتیش‌کلمبیا به Ozempic دسترسی دارند.»
____

مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
+98 902 011 5123
#مریم_سامانی

@AtashDaily