🔺مقررات تازه بریتیشکلمبیا برای ساختن تعداد بیشتری خانه و نیز افزایش تعداد واحدها در یک زمین؛ راهی که انتاریو هم خواهد رفت
🔹دولت بریتیشکلمبیا در مقررات ناحیهبندی شهرهای خود بازنگری میکند تا امکان ساخت تعداد بیشتری از اصطلاحا «حد میانه گمشده» Missing-Middle' Housing' را، شامل تاونهاوسها و خانههای مولتیپلکس، فراهم نماید.
🔹وضع مالیات بر خرید و فروش سریع Flipping خانه و همچنین قانونی کردن همه واحدهای دوم خانهها از دیگر بخشهای استراتژی مسکن David Eby رئیس دولت استان است که دیروز (دوشنبه) اعلام شد.
🔹اما آن طور که روزنامه ونکوورسان گزارش داده، منتقدان میگویند این طرح فاقد جزئیات مشخص و فوریت مورد نیاز است، چرا که تا پاییز اجرا نخواهد شد. این نگرانی نیز وجود دارد که ارتقای ناحیهبندی قطعه زمینهای تک خانواری افزایش هر چه بیشتر قیمت زمین را در پی داشته باشد، چرا که صاحبخانهها این امکان را پیدا میکنند که زمینها را با بیشترین قیمت به سازندگان بفروشند.
🔹در قانونی که دولت حزب نیودموکرات NDP تصویب کرده، امکان ساخت سه تا چهار واحد در یک قطعه زمین مرسوم تک خانواری فراهم خواهد شد. در مناطق نزدیک به کانونهای حملونقل عمومی، تراکم حتی بالاتر نیز امکانپذیر خواهد بود.
پرسشی که از دیروز مطرح شده این است که آیا انتاریو هم ممکن است بخواهد برای مقابله با بحران مسکن چنین راهی را پیش بگیرد؟
________
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹دولت بریتیشکلمبیا در مقررات ناحیهبندی شهرهای خود بازنگری میکند تا امکان ساخت تعداد بیشتری از اصطلاحا «حد میانه گمشده» Missing-Middle' Housing' را، شامل تاونهاوسها و خانههای مولتیپلکس، فراهم نماید.
🔹وضع مالیات بر خرید و فروش سریع Flipping خانه و همچنین قانونی کردن همه واحدهای دوم خانهها از دیگر بخشهای استراتژی مسکن David Eby رئیس دولت استان است که دیروز (دوشنبه) اعلام شد.
🔹اما آن طور که روزنامه ونکوورسان گزارش داده، منتقدان میگویند این طرح فاقد جزئیات مشخص و فوریت مورد نیاز است، چرا که تا پاییز اجرا نخواهد شد. این نگرانی نیز وجود دارد که ارتقای ناحیهبندی قطعه زمینهای تک خانواری افزایش هر چه بیشتر قیمت زمین را در پی داشته باشد، چرا که صاحبخانهها این امکان را پیدا میکنند که زمینها را با بیشترین قیمت به سازندگان بفروشند.
🔹در قانونی که دولت حزب نیودموکرات NDP تصویب کرده، امکان ساخت سه تا چهار واحد در یک قطعه زمین مرسوم تک خانواری فراهم خواهد شد. در مناطق نزدیک به کانونهای حملونقل عمومی، تراکم حتی بالاتر نیز امکانپذیر خواهد بود.
پرسشی که از دیروز مطرح شده این است که آیا انتاریو هم ممکن است بخواهد برای مقابله با بحران مسکن چنین راهی را پیش بگیرد؟
________
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1
🔺کانادا جمعه این هفته به مناسبت آدینه پاک یا Good Friday تعطیل است
🔹جمعه این هفته به مناسبت Good Friday تمام کانادا تعطیل است. روز آدینه نیک در جمعه پیش از عید پاک برگزار میشود.
در کانادا در این روز، بیشتر بیزینسها، بانکها، دفاتر دولتی، مدارس و دفاتر پستی تعطیل هستند.
🔹البته خدمات ضروری مانند بیمارستانها، ایستگاههای پلیس و حمل و نقل عمومی به طور معمول ادامه خدمات خود را دارند.
به طور سنتی، روز آدینه پاک به عنوان روز روزه و توبه و تفکر، توسط مسیحیان برگزار میشود. بسیاری از کلیساها برای یادبود به صلیب کشیده شدن و مرگ عیسی مسیح، مراسم عبادی و فعالیتهای دیگری را برگزار میکنند.
🔹به طور کلی، روز آدینه پاک یک روز مهم در تقویم مذهبی و یک تعطیلی قانونی در بیشتر استانهای کانادا، از جمله انتاریو، است.
آدینه پاک Good Friday روز بزرگداشت مصلوب شدن و درگذشت مسیح است و گاهی با عید پسح یهودیان مصادف میشود.
🔹آدینه پاک رویداد مهم در مسیحیت است، که نشان دهنده فداکاریها، از خودگذشتگیها، درد و رنج در زندگی عیسی مسیح است.
🔹این روز مربوط به هفته مقدسی است که در آن عیسی وارد بیتالمقدس شد و پس از دستگیری توسط سربازان رومی و تحمل مصائب و سختیها، بر فراز تپه گلگتا در اورشلیم به صلیب کشیدهشد.
🔹روز شنبه پس از آدینه نیک، شنبه مقدس و یکشنبه پس از آن عید پاک است.
_________
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹جمعه این هفته به مناسبت Good Friday تمام کانادا تعطیل است. روز آدینه نیک در جمعه پیش از عید پاک برگزار میشود.
در کانادا در این روز، بیشتر بیزینسها، بانکها، دفاتر دولتی، مدارس و دفاتر پستی تعطیل هستند.
🔹البته خدمات ضروری مانند بیمارستانها، ایستگاههای پلیس و حمل و نقل عمومی به طور معمول ادامه خدمات خود را دارند.
به طور سنتی، روز آدینه پاک به عنوان روز روزه و توبه و تفکر، توسط مسیحیان برگزار میشود. بسیاری از کلیساها برای یادبود به صلیب کشیده شدن و مرگ عیسی مسیح، مراسم عبادی و فعالیتهای دیگری را برگزار میکنند.
🔹به طور کلی، روز آدینه پاک یک روز مهم در تقویم مذهبی و یک تعطیلی قانونی در بیشتر استانهای کانادا، از جمله انتاریو، است.
آدینه پاک Good Friday روز بزرگداشت مصلوب شدن و درگذشت مسیح است و گاهی با عید پسح یهودیان مصادف میشود.
🔹آدینه پاک رویداد مهم در مسیحیت است، که نشان دهنده فداکاریها، از خودگذشتگیها، درد و رنج در زندگی عیسی مسیح است.
🔹این روز مربوط به هفته مقدسی است که در آن عیسی وارد بیتالمقدس شد و پس از دستگیری توسط سربازان رومی و تحمل مصائب و سختیها، بر فراز تپه گلگتا در اورشلیم به صلیب کشیدهشد.
🔹روز شنبه پس از آدینه نیک، شنبه مقدس و یکشنبه پس از آن عید پاک است.
_________
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
❤2
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻این خانه در نزدیکی Pacific Mall تورنتو ۱۶ آفر دریافت کرد و ۱۴۰ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه فروش رفت
🔹 یک خانه در نزدیکی مرکز خرید چینی Pacific Mall تورنتو که در یک بنبست آرام قرار دارد، تنها یک هفته پس از ورود به بازار، با قیمتی بالاتر از قیمت پیشنهادی به فروش رسید.
🔹 این خانه ابتدا با قیمت ۹۰۰ هزار دلار وارد بازار شد و در نهایت، با قیمت یک میلیون و ۳۸ هزار دلار فروخته شد. در این مدت ۸۰ مشتری از
خانه بازدید کرده و ۱۶ نفر برای آن آفر داده بودند.
🔹 روزنامه گلوباندمیل که خبر این معامله را منتشر کرده مینویسد، دریافت ۱۶ آفر اتفاق جالبی در بازار مسکن است و سالهای پیش را تداعی میکند.
🔹 این خانه ۳ خوابه که ۳ حمام نیز دارد و ۴۲ سال از عمر آن میگذرد، دارای یک اتاق نشیمن استاندارد، اتاق غذاخوری و آشپزخانه در طبقه اصلی است.
🔹 در طبقه بالا نیز اتاقها از جمله اتاق خواب اصلی با کمد دیواری و یک حمام قرار گرفته است.
🔹 همچنین، در اینجا یک حیاط پشتی رو به جنوب در زمینی به ابعاد ۳۰ در ۱۰۸ فوت موجود است.
🔹 همین روزنامه مینویسد، میدان Sandy Hook که این خانه در آنجا واقع شده، بسیار آرام است و تردد زیادی ندارد
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
-----------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک خانه در نزدیکی مرکز خرید چینی Pacific Mall تورنتو که در یک بنبست آرام قرار دارد، تنها یک هفته پس از ورود به بازار، با قیمتی بالاتر از قیمت پیشنهادی به فروش رسید.
🔹 این خانه ابتدا با قیمت ۹۰۰ هزار دلار وارد بازار شد و در نهایت، با قیمت یک میلیون و ۳۸ هزار دلار فروخته شد. در این مدت ۸۰ مشتری از
خانه بازدید کرده و ۱۶ نفر برای آن آفر داده بودند.
🔹 روزنامه گلوباندمیل که خبر این معامله را منتشر کرده مینویسد، دریافت ۱۶ آفر اتفاق جالبی در بازار مسکن است و سالهای پیش را تداعی میکند.
🔹 این خانه ۳ خوابه که ۳ حمام نیز دارد و ۴۲ سال از عمر آن میگذرد، دارای یک اتاق نشیمن استاندارد، اتاق غذاخوری و آشپزخانه در طبقه اصلی است.
🔹 در طبقه بالا نیز اتاقها از جمله اتاق خواب اصلی با کمد دیواری و یک حمام قرار گرفته است.
🔹 همچنین، در اینجا یک حیاط پشتی رو به جنوب در زمینی به ابعاد ۳۰ در ۱۰۸ فوت موجود است.
🔹 همین روزنامه مینویسد، میدان Sandy Hook که این خانه در آنجا واقع شده، بسیار آرام است و تردد زیادی ندارد
برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
-----------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3😁1
🔺بریتیشکلمبیا نخستین استان کانادا که کنترل بارداری با نسخه را برای ساکنان خود رایگان کرد
🔹بریتیشکلمبیا نخستین استان کاناداست که کنترل بارداری با نسخه را برای ساکنان خود رایگان کرد. این اقدام از ابتدای همین ماه یعنی اپریل به اجرا درآمده است.
به این ترتیب داروهای ضد بارداری تجویزی زیر رایگان ارائه میشود:
١) قرصهای هورمونی خوراکی
٢)تزریقات و ایمپلنتهای زیر پوستی
٣)دستگاههای داخل رحمی مسی و هورمونی که با نام IUD نیز شناخته میشوند
٤)برنامه B که آن را بهعنوان قرص Morning-After نیز میشناسند
🔹نکته جالب اینجاست که پیشگیری از بارداری با نسخه رایگان نیز در اختیار مردان از جمله مردان ترنس قرار خواهد گرفت. همچنین، وازکتومی برای سالها در بریتیشکلمبیا رایگان بوده است.
🔹بهتر است بدانید که کنترل بارداری بدون نسخه در دسترس نخواهد بود و کاندومهای بدون نسخه نیز در لیست محصولات تحت پوشش قرار نگرفتهاند.
🔹همچنین، وزارت بهداشت ممکن است در آینده به دنبال پوشش سایر محصولات پیشگیری از بارداری مانند حلقههای واژینال و پچهای ترانس درمال باشد، اما در حال حاضر، این محصولات تحت پوشش قرار ندارند.
@AtashDaily
🔹بریتیشکلمبیا نخستین استان کاناداست که کنترل بارداری با نسخه را برای ساکنان خود رایگان کرد. این اقدام از ابتدای همین ماه یعنی اپریل به اجرا درآمده است.
به این ترتیب داروهای ضد بارداری تجویزی زیر رایگان ارائه میشود:
١) قرصهای هورمونی خوراکی
٢)تزریقات و ایمپلنتهای زیر پوستی
٣)دستگاههای داخل رحمی مسی و هورمونی که با نام IUD نیز شناخته میشوند
٤)برنامه B که آن را بهعنوان قرص Morning-After نیز میشناسند
🔹نکته جالب اینجاست که پیشگیری از بارداری با نسخه رایگان نیز در اختیار مردان از جمله مردان ترنس قرار خواهد گرفت. همچنین، وازکتومی برای سالها در بریتیشکلمبیا رایگان بوده است.
🔹بهتر است بدانید که کنترل بارداری بدون نسخه در دسترس نخواهد بود و کاندومهای بدون نسخه نیز در لیست محصولات تحت پوشش قرار نگرفتهاند.
🔹همچنین، وزارت بهداشت ممکن است در آینده به دنبال پوشش سایر محصولات پیشگیری از بارداری مانند حلقههای واژینال و پچهای ترانس درمال باشد، اما در حال حاضر، این محصولات تحت پوشش قرار ندارند.
@AtashDaily
❤3
🔺این زن مهاجر با وجود ترس از بدرفتاری شوهر سابقش، نتوانست فرزندانش را در کانادا نگه دارد و حضانت آنها به پدرشان در نیجریه رسید
🔹یک زن مهاجر نیجریهای که از بدرفتاری شوهر سابق خود در نیجریه میترسید و ادعا میکرد خودش و فرزندانش در آنجا امنیت ندارند، بالاخره نتوانست بچههایش را در کانادا نگه دارد و حضانت آنها به پدرشان در نیجریه رسید.
🔹خانم Olubukola Ajayi معروف به Bukola که ۳۲ سال دارد، متولد شهر لاگوس نیجریه است. او سال ۲۰۰۷ به کانادا آمد و در دانشکده حقوق Osgoode Hall دانشگاه York مشغول به تحصیل شد.
🔹در ماه جولای ۲۰۱۲، او در کلیسای House of Praise در میسیساگا با همسر آیندهاش Eyitope آشنا شد. سپس آقای Eyitope که او هم دوتابعیتی است برای ادامه کار خود به لاگوس بازگشت و آنها رابطه خود را از راه دور ادامه دادند.
🔹پس از اینکه خانم Bukola در سال ۲۰۱۶ فارغالتحصیل شد، او نیز به نیجریه بازگشت و در آنجا ازدواج کردند. آنها اکنون سه فرزند یک، ۲ و ۵ ساله دارند که در کانادا به دنیا آمدهاند.
🔹اوضاع برای این خانواده خوب پیش نرفت و خانم Bukola که میگوید از بدرفتاری شوهر خود خسته شده بود، در اواخر ۲۰۲۱ به همراه فرزندانش از نیجریه به اتاوا آمد و نبردی بین قارهای را برای کسب حضانت بچهها آغاز کرد.
🔹او مدعی بود که از امنیت خود و فرزندانش میترسد و امکان دسترسی به یک دادرسی عادلانه در نیجریه برایش فراهم نیست.
او همسرش را مردی سلطهجو، بد زبان و همیشه عصبانی توصیف میکند که دائم مست میکرد و او را به باد ناسزا میگرفت.
🔹بوکولا در اسناد ارائه شده به دادگاه گفته است که ایتوپ گاهی او را مورد بدرفتاری جسمی، جنسی و زبانی قرار داده و مجبور به سکس کرده است.
🔹براساس مصوبه اصلاح قانون کودکان، دادگاههای انتاریو تنها در شرایطی میتوانند در مورد پروندههای حضانت حوزههای قضایی دیگر مداخله کنند که کودکان، در صورت بازگشت نزد والد دیگر خود، دچار صدمات جدی شوند.
🔹در پرونده بوکولا، قاضی در مورد صحت ادعاهای بدرفتاری و تعرض جنسی نظری نداد، اما نتیجه گرفت که ترس بوکولا از صدمات احتمالی به فرزندانش، صرفا گمانهزنی است و شواهدی در تایید آن وجود ندارد.
🔹فرزندان بوکولا روز هفدهم سپتامبر از او جدا شدند و تحت حضانت پدرشان در نیجریه قرار گرفتند. بوکولا از بازگشت به نیجریه سر باز زده و مدعی است که شوهر سابقش، برخلاف توافقهای صورت گرفته، مانع از تماس او با فرزندانش میشود.
🔹او میگوید داستانش را به این امید علنی کرده است که هشداری برای سایر زنان باشد. #مهاجرت_زنان
________
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹یک زن مهاجر نیجریهای که از بدرفتاری شوهر سابق خود در نیجریه میترسید و ادعا میکرد خودش و فرزندانش در آنجا امنیت ندارند، بالاخره نتوانست بچههایش را در کانادا نگه دارد و حضانت آنها به پدرشان در نیجریه رسید.
🔹خانم Olubukola Ajayi معروف به Bukola که ۳۲ سال دارد، متولد شهر لاگوس نیجریه است. او سال ۲۰۰۷ به کانادا آمد و در دانشکده حقوق Osgoode Hall دانشگاه York مشغول به تحصیل شد.
🔹در ماه جولای ۲۰۱۲، او در کلیسای House of Praise در میسیساگا با همسر آیندهاش Eyitope آشنا شد. سپس آقای Eyitope که او هم دوتابعیتی است برای ادامه کار خود به لاگوس بازگشت و آنها رابطه خود را از راه دور ادامه دادند.
🔹پس از اینکه خانم Bukola در سال ۲۰۱۶ فارغالتحصیل شد، او نیز به نیجریه بازگشت و در آنجا ازدواج کردند. آنها اکنون سه فرزند یک، ۲ و ۵ ساله دارند که در کانادا به دنیا آمدهاند.
🔹اوضاع برای این خانواده خوب پیش نرفت و خانم Bukola که میگوید از بدرفتاری شوهر خود خسته شده بود، در اواخر ۲۰۲۱ به همراه فرزندانش از نیجریه به اتاوا آمد و نبردی بین قارهای را برای کسب حضانت بچهها آغاز کرد.
🔹او مدعی بود که از امنیت خود و فرزندانش میترسد و امکان دسترسی به یک دادرسی عادلانه در نیجریه برایش فراهم نیست.
او همسرش را مردی سلطهجو، بد زبان و همیشه عصبانی توصیف میکند که دائم مست میکرد و او را به باد ناسزا میگرفت.
🔹بوکولا در اسناد ارائه شده به دادگاه گفته است که ایتوپ گاهی او را مورد بدرفتاری جسمی، جنسی و زبانی قرار داده و مجبور به سکس کرده است.
🔹براساس مصوبه اصلاح قانون کودکان، دادگاههای انتاریو تنها در شرایطی میتوانند در مورد پروندههای حضانت حوزههای قضایی دیگر مداخله کنند که کودکان، در صورت بازگشت نزد والد دیگر خود، دچار صدمات جدی شوند.
🔹در پرونده بوکولا، قاضی در مورد صحت ادعاهای بدرفتاری و تعرض جنسی نظری نداد، اما نتیجه گرفت که ترس بوکولا از صدمات احتمالی به فرزندانش، صرفا گمانهزنی است و شواهدی در تایید آن وجود ندارد.
🔹فرزندان بوکولا روز هفدهم سپتامبر از او جدا شدند و تحت حضانت پدرشان در نیجریه قرار گرفتند. بوکولا از بازگشت به نیجریه سر باز زده و مدعی است که شوهر سابقش، برخلاف توافقهای صورت گرفته، مانع از تماس او با فرزندانش میشود.
🔹او میگوید داستانش را به این امید علنی کرده است که هشداری برای سایر زنان باشد. #مهاجرت_زنان
________
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
❤2😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥هدیهای متفاوت برای آقای بایدن؛ شکلات Peace by Chocolate که خانواده پناهنده سوری در کانادا آن را تولید میکند
🔹ویدئویی که در اینجا آمده، نشان میدهد که جو بایدن، رئیسجمهور آمریکا در جریان سفر خود به اتاوا هدیهای بسیار جالب از رهبر حزب سبزها دریافت کرده است.
🔹خانم Elizabeth May، هنگام دست دادن بایدن با سیاستمداران کانادایی، یک بسته Peace by Chocolate به او هدیه داد.
🔹برند Peace by Chocolate که در Antigonish در نوا اسکوشیا مستقر است، توسط خانواده Hadhad تاسیس شده که در سال ۲۰۱۲ از خانه خود در دمشق فرار کرده و به کانادا آمده بودند.
🔹آقای Tareq Hadhad، مدیرعامل و بنیانگذار این برند شکلات میگوید از اینکه شاهد این لحظه تاریخی بوده، بسیار مفتخر است.
@AtashDaily
🔹ویدئویی که در اینجا آمده، نشان میدهد که جو بایدن، رئیسجمهور آمریکا در جریان سفر خود به اتاوا هدیهای بسیار جالب از رهبر حزب سبزها دریافت کرده است.
🔹خانم Elizabeth May، هنگام دست دادن بایدن با سیاستمداران کانادایی، یک بسته Peace by Chocolate به او هدیه داد.
🔹برند Peace by Chocolate که در Antigonish در نوا اسکوشیا مستقر است، توسط خانواده Hadhad تاسیس شده که در سال ۲۰۱۲ از خانه خود در دمشق فرار کرده و به کانادا آمده بودند.
🔹آقای Tareq Hadhad، مدیرعامل و بنیانگذار این برند شکلات میگوید از اینکه شاهد این لحظه تاریخی بوده، بسیار مفتخر است.
@AtashDaily
❤2👍2😁1
آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🎥هدیهای متفاوت برای آقای بایدن؛ شکلات Peace by Chocolate که خانواده پناهنده سوری در کانادا آن را تولید میکند 🔹ویدئویی که در اینجا آمده، نشان میدهد که جو بایدن، رئیسجمهور آمریکا در جریان سفر خود به اتاوا هدیهای بسیار جالب از رهبر حزب سبزها دریافت کرده…
🔹گفتنی است، خانواده هدهد که در سوریه، کارخانه شکلاتسازی داشتند و شکلاتهای خود را به سراسر دنیا صادر میکردند، پس از شعلهور شدن آتش جنگ بهعنوان پناهجو به کانادا آمدند.
🔹آنها در کانادا به شغل دیرینه خود ادامه دادند و در شهر Antigonish مغازه "آرامش با شکلات" Peace by Chocolate را باز کردند.
🔹چیزی نگذشت که شانس به آنها رو آورد و کسبوکارشان رونق گرفت. دلیلش هم این بود که جاستین ترودو،
نخستوزیر کانادا در سال ۲۰۱۶ در مقر سازمان ملل در نیویورک، داستان شرکت Peace by Chocolate را به گوش جهانیان رساند و پس از آن، سیل سفارشها به سمت مغازه آنها سرازیر شد.
@AtashDaily
🔹آنها در کانادا به شغل دیرینه خود ادامه دادند و در شهر Antigonish مغازه "آرامش با شکلات" Peace by Chocolate را باز کردند.
🔹چیزی نگذشت که شانس به آنها رو آورد و کسبوکارشان رونق گرفت. دلیلش هم این بود که جاستین ترودو،
نخستوزیر کانادا در سال ۲۰۱۶ در مقر سازمان ملل در نیویورک، داستان شرکت Peace by Chocolate را به گوش جهانیان رساند و پس از آن، سیل سفارشها به سمت مغازه آنها سرازیر شد.
@AtashDaily
🔺رئیس جدید بانک Nova Scotia سالی ۹.۵ میلیون دلار حقوق میگیرد؛ دو میلیون دلار کمتر از رئیس پیشین
🔹یکی از بزرگترین بانکهای کانادا یعنی Nova Scotia، دستمزد مدیرعامل جدید خود را اعلام کرد؛ دستمزدی که به میزان قابل توجهی کمتر از دستمزد مدیرعامل قبلی است.
🔹بر این اساس، آقای Scott Thomson که از اول فوریه به این سمت انتخاب شده، قرار است امسال، ۹.۵ میلیون دلار دستمزد بگیرد که شامل ۱ میلیون دلار حقوق پایه و ۸.۵ میلیون دلار پاداش و امتیازات سهام خواهد بود.
🔹نکته جالب این است که این دستمزد بسیار کمتر از ۱۱.۷۵ میلیون دلاری است که مدیرعامل قبلی، آقای Brian Porter در آخرین سال کاری خود دریافت کرده بود.
🔹این مبلغ شامل ۱.۳ میلیون دلار حقوق پایه و ۱۰ میلیون دلار پاداش و امتیازات سهام بوده است. سایر پاداشها، از جمله افزایش در مزایای بازنشستگی او، کل درآمد پورتر را به بیش از ۱۳ میلیون دلار رساند که حدود ۱۲ درصد افزایش نسبت به سال قبل را نشان میداد.
🔹همچنین، آقای پورتر یک طرح بازنشستگی با مزایای تعریف شده Defined Benefit یا همان DB دارد که مبلغ مشخصی را در زمان بازنشستگی برای او تضمین میکند.
این خبر را هم بخوانید: ۱۰ تن از مقامات دولت انتاریو که بیشترین حقوق را در سال گذشته داشتهاند؛ در میان آنها خبری از نام داگ فورد، رئیس دولت استانی نیست
________
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹یکی از بزرگترین بانکهای کانادا یعنی Nova Scotia، دستمزد مدیرعامل جدید خود را اعلام کرد؛ دستمزدی که به میزان قابل توجهی کمتر از دستمزد مدیرعامل قبلی است.
🔹بر این اساس، آقای Scott Thomson که از اول فوریه به این سمت انتخاب شده، قرار است امسال، ۹.۵ میلیون دلار دستمزد بگیرد که شامل ۱ میلیون دلار حقوق پایه و ۸.۵ میلیون دلار پاداش و امتیازات سهام خواهد بود.
🔹نکته جالب این است که این دستمزد بسیار کمتر از ۱۱.۷۵ میلیون دلاری است که مدیرعامل قبلی، آقای Brian Porter در آخرین سال کاری خود دریافت کرده بود.
🔹این مبلغ شامل ۱.۳ میلیون دلار حقوق پایه و ۱۰ میلیون دلار پاداش و امتیازات سهام بوده است. سایر پاداشها، از جمله افزایش در مزایای بازنشستگی او، کل درآمد پورتر را به بیش از ۱۳ میلیون دلار رساند که حدود ۱۲ درصد افزایش نسبت به سال قبل را نشان میداد.
🔹همچنین، آقای پورتر یک طرح بازنشستگی با مزایای تعریف شده Defined Benefit یا همان DB دارد که مبلغ مشخصی را در زمان بازنشستگی برای او تضمین میکند.
این خبر را هم بخوانید: ۱۰ تن از مقامات دولت انتاریو که بیشترین حقوق را در سال گذشته داشتهاند؛ در میان آنها خبری از نام داگ فورد، رئیس دولت استانی نیست
________
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
❤1😱1
🔺کردیت مالیاتی Climate Action Incentive در کانادا که در واقع یک جایزه است برای شما
🔹این کردیت مالیاتی در واقع یک جایزه است! برای دریافت کردیت پرداخت مشوق اقدام اقلیمی Climate Action Incentive، کافی است که مالیاتتان را ثبت کنید.
🔹مشوق اقدام اقلیمی قبلا یک کردیت مالیاتی قابل استرداد بود که سالانه در اظهارنامه مالیات بر درآمد شخصی درخواست میشد.
🔹دولت فدرال در ۲۰۲۱ این کردیت مالیاتی را به یک پرداخت سهماهه تغییر داد تا به مردم، در جبران هزینه قیمتگذاری دولت فدرال برای آلایندهها، کمک کند.
🔹افراد برای اینکه برای این کردیت مالیاتی واجد شرایط باشند، باید ۱۹ سال یا بیشتر سن داشته باشند و برای ثبت اظهارنامه مالیات بر درآمد خود اقدام کرده باشند. این کردیت در اصل جایزهای است که به حساب بانکی افراد واریز میشود و مالیاتی هم به آن تعلق نمیگیرد.
🔹این طرح شامل یک کردیت سالانه به مبلغ ۴۸۸ دلار برای یک فرد، ۲۴۴ دلار برای همسر یا پارتنر عرفی، ۱۲۲ دلار برای هر فرزند زیر ۱۹ سال و ۲۴۴ دلار برای اولین فرزند یک خانواده تکسرپرست است. #آتش_فرصت_های_مالیاتی #کانادا_مالیات
________
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹این کردیت مالیاتی در واقع یک جایزه است! برای دریافت کردیت پرداخت مشوق اقدام اقلیمی Climate Action Incentive، کافی است که مالیاتتان را ثبت کنید.
🔹مشوق اقدام اقلیمی قبلا یک کردیت مالیاتی قابل استرداد بود که سالانه در اظهارنامه مالیات بر درآمد شخصی درخواست میشد.
🔹دولت فدرال در ۲۰۲۱ این کردیت مالیاتی را به یک پرداخت سهماهه تغییر داد تا به مردم، در جبران هزینه قیمتگذاری دولت فدرال برای آلایندهها، کمک کند.
🔹افراد برای اینکه برای این کردیت مالیاتی واجد شرایط باشند، باید ۱۹ سال یا بیشتر سن داشته باشند و برای ثبت اظهارنامه مالیات بر درآمد خود اقدام کرده باشند. این کردیت در اصل جایزهای است که به حساب بانکی افراد واریز میشود و مالیاتی هم به آن تعلق نمیگیرد.
🔹این طرح شامل یک کردیت سالانه به مبلغ ۴۸۸ دلار برای یک فرد، ۲۴۴ دلار برای همسر یا پارتنر عرفی، ۱۲۲ دلار برای هر فرزند زیر ۱۹ سال و ۲۴۴ دلار برای اولین فرزند یک خانواده تکسرپرست است. #آتش_فرصت_های_مالیاتی #کانادا_مالیات
________
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻کرایههای خطوط TTC و PRESTO در تورنتو از روز گذشته ۱۰ سنت گران شد
🔹 اگر شما همیشه از سرویسهای TTC برای رفتوآمد خود استفاده میکنید، حتما دیروز متوجه شدهاید که کرایهها ۱۰ سنت از روز پیش از آن افزایش یافته است.
🔹 هیئت مدیره TTC افزایش ۱۰ سنتی کرایه و PRESTO را اوایل امسال تصویب کرده بود.
🔹 البته، این افزایش نرخ برای سالمندان، کاربران برنامه Fair Pass و کسانی که دارای مجوز ماهانه و سالانه PRESTO هستند اعمال نمیشود.
🔹 براساس این گزارش، درآمد حاصل از این افزایش کرایه برای ایمن و قابل دسترس کردن سرویسها برای همه تورنتوییها، صرف خواهد شد.
🔹 لازم به ذکر است که بودجه امسال TTC بیش از ۹۵۸ میلیون دلار است که نسبت به سال گذشته ۵۳ میلیون دلار افزایش داشته است
-----------
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر شما همیشه از سرویسهای TTC برای رفتوآمد خود استفاده میکنید، حتما دیروز متوجه شدهاید که کرایهها ۱۰ سنت از روز پیش از آن افزایش یافته است.
🔹 هیئت مدیره TTC افزایش ۱۰ سنتی کرایه و PRESTO را اوایل امسال تصویب کرده بود.
🔹 البته، این افزایش نرخ برای سالمندان، کاربران برنامه Fair Pass و کسانی که دارای مجوز ماهانه و سالانه PRESTO هستند اعمال نمیشود.
🔹 براساس این گزارش، درآمد حاصل از این افزایش کرایه برای ایمن و قابل دسترس کردن سرویسها برای همه تورنتوییها، صرف خواهد شد.
🔹 لازم به ذکر است که بودجه امسال TTC بیش از ۹۵۸ میلیون دلار است که نسبت به سال گذشته ۵۳ میلیون دلار افزایش داشته است
-----------
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😢1
.
ارز مثقال
چهارشنبه - ۱۶ فروردین ۱۴۰۲ - ۵ اپریل ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: Call
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۹۰۰ تومان
فروش چک: Call
خرید چک: ۳۸٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۰۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
چهارشنبه - ۱۶ فروردین ۱۴۰۲ - ۵ اپریل ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: Call
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۹۰۰ تومان
فروش چک: Call
خرید چک: ۳۸٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۰۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
👍1
🔺درخواست خدمات جنسی از چند زن پناهجوی اوکراینی توسط زنی که در خانه او زندگی میکردند
🔹تعدادی از زنان اوکراینی که به علت جنگ از کشور خود فرار کرده و در خانه یکی از شهروندان در لندن انتاریو زندگی میکردند، به دلیل درخواستهای جنسی صاحبخانه به پلیس شکایت کردهاند.
🔹این زنان ادعا کردهاند زنی که در لندن انتاریو میزبان آنهاست، از آنها خواسته تا در ازای پول، اعمال جنسی آنلاین انجام دهند.
این شکایتها باعث شده دو گروه فیسبوک که به وصل شدن اوکراینیها به خانوادههای میزبان کمک میکنند، حساب این صاحبخانه را در سایتهای خود ببندند.
🔹سخنگوی پلیس لندن تایید کرده که بازرسان در حال بررسی شکایتها هستند. پلیس همچنین اعلام کرد که تحقیق درباره این مساله در حال انجام است و در حال حاضر، نمیتواند جزئیات بیشتری در این باره ارائه کند.
🔹آقای Richard Hone، مدیر گروه فیسبوکی اوکراین Help Middlesex، پیامهایی که یک دختر ۱۹ ساله از این صاحبخانه دریافته کرده بود را به اشتراک گذاشت.
🔹هون گفت: «از دختر پرسیده شده که آیا حاضر به انجام سکس از طریق وبکم هست یا خیر».
بهگفته هون، این قربانی اکنون در امان است و به خانه دیگری منتقل شده است.
🔹هون گفت که مدیران گروه فیسبوک اوکراین Help Middlesex با زنان دیگری که در همان محل اقامت داشتهاند، اما اکنون در جای دیگری زندگی میکنند در تماس بوده است.
در مجموع حدود ۱۰ نفر داستانهای مشابهی را تعریف کردهاند.
@AtashDaily
🔹تعدادی از زنان اوکراینی که به علت جنگ از کشور خود فرار کرده و در خانه یکی از شهروندان در لندن انتاریو زندگی میکردند، به دلیل درخواستهای جنسی صاحبخانه به پلیس شکایت کردهاند.
🔹این زنان ادعا کردهاند زنی که در لندن انتاریو میزبان آنهاست، از آنها خواسته تا در ازای پول، اعمال جنسی آنلاین انجام دهند.
این شکایتها باعث شده دو گروه فیسبوک که به وصل شدن اوکراینیها به خانوادههای میزبان کمک میکنند، حساب این صاحبخانه را در سایتهای خود ببندند.
🔹سخنگوی پلیس لندن تایید کرده که بازرسان در حال بررسی شکایتها هستند. پلیس همچنین اعلام کرد که تحقیق درباره این مساله در حال انجام است و در حال حاضر، نمیتواند جزئیات بیشتری در این باره ارائه کند.
🔹آقای Richard Hone، مدیر گروه فیسبوکی اوکراین Help Middlesex، پیامهایی که یک دختر ۱۹ ساله از این صاحبخانه دریافته کرده بود را به اشتراک گذاشت.
🔹هون گفت: «از دختر پرسیده شده که آیا حاضر به انجام سکس از طریق وبکم هست یا خیر».
بهگفته هون، این قربانی اکنون در امان است و به خانه دیگری منتقل شده است.
🔹هون گفت که مدیران گروه فیسبوک اوکراین Help Middlesex با زنان دیگری که در همان محل اقامت داشتهاند، اما اکنون در جای دیگری زندگی میکنند در تماس بوده است.
در مجموع حدود ۱۰ نفر داستانهای مشابهی را تعریف کردهاند.
@AtashDaily
😱3❤1
🔺درخواست پناهندگی یک خانواده شیلیایی برای سومین بار رد شد و آنها تنها ۲۴ ساعت وقت دارند کانادا را ترک کنند
🔹یک خانواده اهل شیلی که با امید داشتن یک زندگی امن به کانادا پناه آورده بود، تنها ۲۴ ساعت دیگر وقت دارد کانادا را ترک کند، چون درخواست پناهندگی آنها رد شده است.
🔹خانواده Tamayo هنوز نمیداند هنگام پر کردن درخواست پناهندگی چه اشتباهی کرده که این اتفاق برایش افتاده است.
🔹درخواست پناهندگی این خانواده از زمان ورود آنها به کانادا در مارچ ۲۰۲۰، تاکنون ۳ بار رد شده است. حالا دولت فدرال برای اعضای این خانواده بلیت هواپیما تهیه کرده و آنها باید به شیلی برگردند.
🔹خانم Marcela Tamayo و همسر و دو دخترش پس از افزایش خشونت در شیلی در روزهای اولیه پاندمی، تصمیم گرفتند از آنجا فرار کنند و به کانادا بیایند.
🔹مارسلا گفت: «وقتی پاندمی رخ داد، خیابانهای شیلی بسیار خطرناک شد و ما مشکلات زیادی، از جمله مواجهه با دزدان داشتیم. با این حال، دولت کانادا میگوید کشور ما امن است. اما واقعیت چیز دیگری است و کانادا چیزی را به ما میدهد که شیلی نمیتواند».
🔹دختر این خانواده، Fiorella نیز فکر میکند کانادا برای او و خواهر ۱۱ سالهاش Maite بسیار امنتر از شیلی است.
🔹او در این باره گفت: «کانادا واقعا امن است. من در اینجا میتوانم آرامش داشته باشم و بیرون از خانه با دوستانم بازی کنم. ما در اینجا میتوانیم بدون اینکه مردم ما را دنبال کنند، خرید کنیم».
🔹وقتی آخرین اخطار اخراج این خانواده به آنها داده شد، آنها سراغ آخرین گزینه خود رفتند و برای تعویق اخراج به دلایل انساندوستانه درخواست دادند. امید آنها این بود که بتوانند تا ماه جون در کانادا بمانند تا دخترها مدرسه خود را تمام کنند.
🔹این خانواده برای انجام این کار از کامیونیتی خود کمک خواست و دوستان، همکلاسیها و معلمان مدرسه نیز به آنها کمک کردند.
مارسلا، مادر این خانواده به CTV News گفته است: «ما نمیدانیم به کجا باید برگردیم. هیچ جایی در شیلی برایمان باقی نمانده است».
________
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹یک خانواده اهل شیلی که با امید داشتن یک زندگی امن به کانادا پناه آورده بود، تنها ۲۴ ساعت دیگر وقت دارد کانادا را ترک کند، چون درخواست پناهندگی آنها رد شده است.
🔹خانواده Tamayo هنوز نمیداند هنگام پر کردن درخواست پناهندگی چه اشتباهی کرده که این اتفاق برایش افتاده است.
🔹درخواست پناهندگی این خانواده از زمان ورود آنها به کانادا در مارچ ۲۰۲۰، تاکنون ۳ بار رد شده است. حالا دولت فدرال برای اعضای این خانواده بلیت هواپیما تهیه کرده و آنها باید به شیلی برگردند.
🔹خانم Marcela Tamayo و همسر و دو دخترش پس از افزایش خشونت در شیلی در روزهای اولیه پاندمی، تصمیم گرفتند از آنجا فرار کنند و به کانادا بیایند.
🔹مارسلا گفت: «وقتی پاندمی رخ داد، خیابانهای شیلی بسیار خطرناک شد و ما مشکلات زیادی، از جمله مواجهه با دزدان داشتیم. با این حال، دولت کانادا میگوید کشور ما امن است. اما واقعیت چیز دیگری است و کانادا چیزی را به ما میدهد که شیلی نمیتواند».
🔹دختر این خانواده، Fiorella نیز فکر میکند کانادا برای او و خواهر ۱۱ سالهاش Maite بسیار امنتر از شیلی است.
🔹او در این باره گفت: «کانادا واقعا امن است. من در اینجا میتوانم آرامش داشته باشم و بیرون از خانه با دوستانم بازی کنم. ما در اینجا میتوانیم بدون اینکه مردم ما را دنبال کنند، خرید کنیم».
🔹وقتی آخرین اخطار اخراج این خانواده به آنها داده شد، آنها سراغ آخرین گزینه خود رفتند و برای تعویق اخراج به دلایل انساندوستانه درخواست دادند. امید آنها این بود که بتوانند تا ماه جون در کانادا بمانند تا دخترها مدرسه خود را تمام کنند.
🔹این خانواده برای انجام این کار از کامیونیتی خود کمک خواست و دوستان، همکلاسیها و معلمان مدرسه نیز به آنها کمک کردند.
مارسلا، مادر این خانواده به CTV News گفته است: «ما نمیدانیم به کجا باید برگردیم. هیچ جایی در شیلی برایمان باقی نمانده است».
________
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
😢3❤1👍1
🔺بانگالو در یک محله خوب در شرق تورنتو و با زمینی با ابعاد ۲۵ در ۱۳۴ فوت با قیمت ۸۰۰ هزار دلار در مارکت
🔹یک لیستینگ تازه در بازار مسکن تورنتو، بانگالوی یک خوابهای با یک سرویس بهداشتی است که با قیمت ۸۰۰ هزار دلار میتواند فرصت مناسبی باشد برای کسانی که نخستین خانهشان را میخرند.
همچنین این خانه با داشتن زمینی با ابعاد ۲۵ در ۱۳۴ فوت میتواند مورد توجه کسانی باشد که قصد دارند خانه ایدهآل خود را بسازند.
🔹خانه در محله خوب Woodbine Heights در منطقه East York در غرب خیابان Woodbine و در شمال خیابان Lumsden Ave واقع شده است.
🔹این خانه در شرایط Move-In Ready است، پس کسانی که قصد دارند پس از خرید زود به خانه منتقل شوند فرصت خوبی است.
🔹خانه همچنین یک حیاط دلپذیر دارد که میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
اگرچه بیسمنت خانه تکمیل نشده، اما میتواند فضای کافی برای ایجاد یک محیط سرگرمی و یا محلی برای زندگی، که اجاره آن بتواند به پرداخت مورگیج کمک کند، فراهم کند.
🔹نزدیکی خانه به Taylor Creek Park، به ساکنان این امکان را میدهد تا مسیرهای پیادهروی و زنجیرهای از پارکها که در امتداد هستند دسترسی داشته باشند.
🔹این خانه با قیمت ۸۰۰ هزار دلار میتواند جایگزین مناسبی برای کسانی باشد که به دلیل محدود بودن بودجهشان قصد دارند وارد بازار کاندو شوند.
🔹این خانه همچنین در نزدیکی مدارس، بیمارستانها، حمل و نقل عمومی و مراکز خرید قرار دارد و امکان دسترسی راحتی را به این خدمات را فراهم میکند.
🔹خریدن این خانه فرصت مناسبی است که با داشتن بودجه محدود به فکر داشتن خانهای مستقل هستند و یا با سرمایهگذاری در این ملک، قصد دارند در آینده خانه رویایی خود را در آن بنا کنند.
برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
_____
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹یک لیستینگ تازه در بازار مسکن تورنتو، بانگالوی یک خوابهای با یک سرویس بهداشتی است که با قیمت ۸۰۰ هزار دلار میتواند فرصت مناسبی باشد برای کسانی که نخستین خانهشان را میخرند.
همچنین این خانه با داشتن زمینی با ابعاد ۲۵ در ۱۳۴ فوت میتواند مورد توجه کسانی باشد که قصد دارند خانه ایدهآل خود را بسازند.
🔹خانه در محله خوب Woodbine Heights در منطقه East York در غرب خیابان Woodbine و در شمال خیابان Lumsden Ave واقع شده است.
🔹این خانه در شرایط Move-In Ready است، پس کسانی که قصد دارند پس از خرید زود به خانه منتقل شوند فرصت خوبی است.
🔹خانه همچنین یک حیاط دلپذیر دارد که میتواند در فصلهای خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
اگرچه بیسمنت خانه تکمیل نشده، اما میتواند فضای کافی برای ایجاد یک محیط سرگرمی و یا محلی برای زندگی، که اجاره آن بتواند به پرداخت مورگیج کمک کند، فراهم کند.
🔹نزدیکی خانه به Taylor Creek Park، به ساکنان این امکان را میدهد تا مسیرهای پیادهروی و زنجیرهای از پارکها که در امتداد هستند دسترسی داشته باشند.
🔹این خانه با قیمت ۸۰۰ هزار دلار میتواند جایگزین مناسبی برای کسانی باشد که به دلیل محدود بودن بودجهشان قصد دارند وارد بازار کاندو شوند.
🔹این خانه همچنین در نزدیکی مدارس، بیمارستانها، حمل و نقل عمومی و مراکز خرید قرار دارد و امکان دسترسی راحتی را به این خدمات را فراهم میکند.
🔹خریدن این خانه فرصت مناسبی است که با داشتن بودجه محدود به فکر داشتن خانهای مستقل هستند و یا با سرمایهگذاری در این ملک، قصد دارند در آینده خانه رویایی خود را در آن بنا کنند.
برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
_____
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
❤2👍1
🔺نژادپرستی در ایر کانادا؟ انگشت اتهام رئیس سیاهپوست بخش کانادایی سازمان عفو بینالملل به سوی این ایرلاین
🔹رئیس بخش کانادایی سازمان عفو بینالملل، ایر کانادا را به نژادپرستی و تبعیض متهم کرد، زیرا این ایرلاین مانع از سوار شدن او به هواپیما در پروازی به مکزیک شده بود.
🔹خانم Ketty Nivyabandi که سیاهپوست و دارای اقامت دائم کانادا با وضعیت پناهندگی رسمی است، قرار بود چند روز پیش از فرودگاه بینالمللی اتاوا به مکزیک برود و در یک کنفرانس کاری شرکت کند.
🔹با این حال، هنگام سوار شدن به هواپیما به او گفته شد که به بخش Check In برود. در آنجا، مسئول بررسی، مدارک او را برای سفر کافی ندانست.
🔹خانم Nivyabandi که اصالتا اهل Burundi است، هنگام سفر به جای پاسپورت کانادایی، از Travel Document پناهندگی صادر شده توسط دولت استفاده کرده بود.
🔹طبق اعلام دولت کانادا، این اسناد شواهد کافی از وضعیت مهاجرتی افراد هستند و باید به آنها اجازه سفر به خارج از کشور را بدهد. به گفته Nivyabandi، اولین ماموری که با او برخورد کرده بود، از این موضوع آگاه نبود.
🔹خانم Nivyabandi میگوید: «به نظر میرسید که او هرگز این سند مسافرتی را ندیده است». حدود یک ساعت و نیم بعد به او گفته شد که امکان سفر به مکزیک را ندارد.
🔹خانم Nivyabandi توضیح میدهد وقتی در اکتبر همان پرواز را با همان خط هوایی انجام داد، هیچ یک از این مشکلات برایش پیش نیامده بود.
🔹البته، این اولین بار نیست که Nivyabandi برای ورود به کشور یا خروج از آن با مشکل مواجه میشود و همچنین، تنها کسی نیست که این مشکلات برایش پیش میآید.
🔹او در این باره میگوید: «این بخشی از یک الگو نژادپرستانه در ایرکاناداست و معمولا مسافرانی که سیاهپوست یا از یک اقلیت مذهبی هستند، بیش از حد مورد بررسی قرار میگیرند».
_________
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹رئیس بخش کانادایی سازمان عفو بینالملل، ایر کانادا را به نژادپرستی و تبعیض متهم کرد، زیرا این ایرلاین مانع از سوار شدن او به هواپیما در پروازی به مکزیک شده بود.
🔹خانم Ketty Nivyabandi که سیاهپوست و دارای اقامت دائم کانادا با وضعیت پناهندگی رسمی است، قرار بود چند روز پیش از فرودگاه بینالمللی اتاوا به مکزیک برود و در یک کنفرانس کاری شرکت کند.
🔹با این حال، هنگام سوار شدن به هواپیما به او گفته شد که به بخش Check In برود. در آنجا، مسئول بررسی، مدارک او را برای سفر کافی ندانست.
🔹خانم Nivyabandi که اصالتا اهل Burundi است، هنگام سفر به جای پاسپورت کانادایی، از Travel Document پناهندگی صادر شده توسط دولت استفاده کرده بود.
🔹طبق اعلام دولت کانادا، این اسناد شواهد کافی از وضعیت مهاجرتی افراد هستند و باید به آنها اجازه سفر به خارج از کشور را بدهد. به گفته Nivyabandi، اولین ماموری که با او برخورد کرده بود، از این موضوع آگاه نبود.
🔹خانم Nivyabandi میگوید: «به نظر میرسید که او هرگز این سند مسافرتی را ندیده است». حدود یک ساعت و نیم بعد به او گفته شد که امکان سفر به مکزیک را ندارد.
🔹خانم Nivyabandi توضیح میدهد وقتی در اکتبر همان پرواز را با همان خط هوایی انجام داد، هیچ یک از این مشکلات برایش پیش نیامده بود.
🔹البته، این اولین بار نیست که Nivyabandi برای ورود به کشور یا خروج از آن با مشکل مواجه میشود و همچنین، تنها کسی نیست که این مشکلات برایش پیش میآید.
🔹او در این باره میگوید: «این بخشی از یک الگو نژادپرستانه در ایرکاناداست و معمولا مسافرانی که سیاهپوست یا از یک اقلیت مذهبی هستند، بیش از حد مورد بررسی قرار میگیرند».
_________
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍4❤1
🔺جایزه ۵۵ میلیون دلاری لاتاری به یک مرد اهل بریتیشکلمبیا رسید؛ اولویت او خرید خانه است
🔹اگر ۵۵ میلیون دلار در لاتاری برنده شوید با آن چه کار میکنید؟ یک مرد بسیار خوششانس بریتیش کلمبیایی که بهتازگی در نهایت ناباوری برنده این جایزه شده است، هنوز برای خرج کردن پولهایش برنامهریزی نکرده، اما خریدن خانه برای او در اولویت قرار دارد.
🔹روز سهشنبه، B.C. Lottery Corporation اعلام کرد که آقای William Scott Gurney از جزیره ونکوور، برنده بزرگ جکپات عظیم Lotto Max در ۲۸ فوریه شده است.
🔹او بلیت خود را درست قبل از قرعهکشی در Save-On-Foods در Sidney خریده بود.
🔹آقای Gurney با اشاره به اینکه اپ قرعهکشی و وبسایت BCLC را بارها بررسی کرده است، گفت که برندهشدن این همه پول در ابتدا برایش بسیار سورئال و باورنکردنی بوده است. #کانادا_لاتاری
_________
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اگر ۵۵ میلیون دلار در لاتاری برنده شوید با آن چه کار میکنید؟ یک مرد بسیار خوششانس بریتیش کلمبیایی که بهتازگی در نهایت ناباوری برنده این جایزه شده است، هنوز برای خرج کردن پولهایش برنامهریزی نکرده، اما خریدن خانه برای او در اولویت قرار دارد.
🔹روز سهشنبه، B.C. Lottery Corporation اعلام کرد که آقای William Scott Gurney از جزیره ونکوور، برنده بزرگ جکپات عظیم Lotto Max در ۲۸ فوریه شده است.
🔹او بلیت خود را درست قبل از قرعهکشی در Save-On-Foods در Sidney خریده بود.
🔹آقای Gurney با اشاره به اینکه اپ قرعهکشی و وبسایت BCLC را بارها بررسی کرده است، گفت که برندهشدن این همه پول در ابتدا برایش بسیار سورئال و باورنکردنی بوده است. #کانادا_لاتاری
_________
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
❤1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🔻اختلاس ۴۷ میلیون دلاری یک مقام سابق دولت انتاریو؛ او به ۱۰ سال زندان و بازگرداندن مبلغ محکوم شده است
🔹 یک مقام سابق دولتی در انتاریو به دلیل اختلاس ۴۷ میلیون دلاری از دولت استانی، از جمله اختلاس ۱۱ میلیون دلار از بودجه کمکی پاندمی کووید ۱۹، گناهکار شناخته شده و به ۱۰ سال زندان محکوم شد. او همچنین، ملزم به بازپرداخت مبالغی شده که اختلاس کرده است.
🔹 آقای Sanjay Madan تا اکتبر ۲۰۲۰ بهعنوان رئیس بخش فناوری اطلاعات وزارت آموزش در برنامه حمایت از خانواده مشغول به فعالیت بود و سالانه بیش از ۱۷۶ هزار دلار درآمد داشت، اما سپس اخراج شد.
🔹 او به ۶ فقره کلاهبرداری، نقض امانت و پولشویی و همچنین، اختلاس ۳۶ میلیون دلار بهعنوان هزینه سرویس از یک طرح پیچیده مشاوره کامپیوتری اعتراف کرده است.
🔹 آقای Madan در این رابطه در دادگاه گفته است: «من برای سوءرفتاری که به مدت طولانی داشتم بسیار متاسفم و از مالیاتدهندگان انتاریو عذرخواهی میکنم. میدانم که دیگر هیچکس به من اعتماد ندارد و آماده هستم با عواقب اشتباه خود روبهرو شوم».
🔹 لازم به ذکر است که برنامه حمایت از خانوادهها، یک صندوق همهگیر بود که به والدین یا سرپرستان در انتاریو ۲۰۰ دلار به ازای هر کودک زیر ۱۲ سال و ۲۵۰ دلار به ازای هر فرزند تا ۲۱ سال با نیازهای ویژه میداد تا به این وسیله، هزینههای آموزشی آنلاین را جبران کند.
اینستا: 🔹 شما فکر میکنید باید چه راهکارهایی در نظر گرفت تا از این گونهسوءاستفادهها در سیستم دولتی جلوگیری شود؟ و آیا مجازات ۱۰ سال زندان برای جرایم این فرد مناسب است؟ نظرات خود را زیر این پست با ما به اشتراک بگذارید.
#اختلاس_دولت #حقوق_عمومی #فساد_کانادا #فساد_انتاریو
---------------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مقام سابق دولتی در انتاریو به دلیل اختلاس ۴۷ میلیون دلاری از دولت استانی، از جمله اختلاس ۱۱ میلیون دلار از بودجه کمکی پاندمی کووید ۱۹، گناهکار شناخته شده و به ۱۰ سال زندان محکوم شد. او همچنین، ملزم به بازپرداخت مبالغی شده که اختلاس کرده است.
🔹 آقای Sanjay Madan تا اکتبر ۲۰۲۰ بهعنوان رئیس بخش فناوری اطلاعات وزارت آموزش در برنامه حمایت از خانواده مشغول به فعالیت بود و سالانه بیش از ۱۷۶ هزار دلار درآمد داشت، اما سپس اخراج شد.
🔹 او به ۶ فقره کلاهبرداری، نقض امانت و پولشویی و همچنین، اختلاس ۳۶ میلیون دلار بهعنوان هزینه سرویس از یک طرح پیچیده مشاوره کامپیوتری اعتراف کرده است.
🔹 آقای Madan در این رابطه در دادگاه گفته است: «من برای سوءرفتاری که به مدت طولانی داشتم بسیار متاسفم و از مالیاتدهندگان انتاریو عذرخواهی میکنم. میدانم که دیگر هیچکس به من اعتماد ندارد و آماده هستم با عواقب اشتباه خود روبهرو شوم».
🔹 لازم به ذکر است که برنامه حمایت از خانوادهها، یک صندوق همهگیر بود که به والدین یا سرپرستان در انتاریو ۲۰۰ دلار به ازای هر کودک زیر ۱۲ سال و ۲۵۰ دلار به ازای هر فرزند تا ۲۱ سال با نیازهای ویژه میداد تا به این وسیله، هزینههای آموزشی آنلاین را جبران کند.
اینستا: 🔹 شما فکر میکنید باید چه راهکارهایی در نظر گرفت تا از این گونهسوءاستفادهها در سیستم دولتی جلوگیری شود؟ و آیا مجازات ۱۰ سال زندان برای جرایم این فرد مناسب است؟ نظرات خود را زیر این پست با ما به اشتراک بگذارید.
#اختلاس_دولت #حقوق_عمومی #فساد_کانادا #فساد_انتاریو
---------------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍4
🔺افزایش علاقه نوجوانان کانادایی به ویپ؛ یک چهارم دانشآموزان دبیرستانی، ماه گذشته از ویپ استفاده کردهاند
🔹یک مطالعه جدید نشان میدهد که استفاده از ویپ در میان نوجوانان کانادایی افزایش یافته و حدود یک چهارم دانشآموزان دبیرستانی در ماه گذشته از ویپ استفاده کردهاند.
🔹این مطالعه که توسط پژوهشگران دانشگاه Brescia و دانشگاه Western در ژورنال کودکان منتشر شده است، نشان داد که ۱۲ درصد از این دانشآموزان، ویپهای حاوی نیکوتین مصرف میکنند.
🔹پژوهشگران دریافتند ۱۱ درصد از دانشآموزان، هم از ویپهای نیکوتیندار و هم از ویپهای بدون نیکوتین استفاده میکنند، در حالی که ۲.۵ درصد آنها فقط از ویپهای بدون نیکوتین استفاده میکنند.
🔹آقای Jamie Seabrook، رئیس دانشکده غذا و علوم تغذیه در دانشگاه Brescia میگوید: «ویپها در ابتدا بهعنوان جایگزینی بالقوه برای سیگار کشیدن به بازار عرضه شدند. شرکتهای تولیدکننده ادعا میکردند که ویپ آسیب کمتری نسبت به سیگار دارد. با این وجود، مطالعه ما نشان میدهد که استفاده از ویپ، جوانان را در معرض خطر اعتیاد به نیکوتین قرار میدهد».
__________
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹یک مطالعه جدید نشان میدهد که استفاده از ویپ در میان نوجوانان کانادایی افزایش یافته و حدود یک چهارم دانشآموزان دبیرستانی در ماه گذشته از ویپ استفاده کردهاند.
🔹این مطالعه که توسط پژوهشگران دانشگاه Brescia و دانشگاه Western در ژورنال کودکان منتشر شده است، نشان داد که ۱۲ درصد از این دانشآموزان، ویپهای حاوی نیکوتین مصرف میکنند.
🔹پژوهشگران دریافتند ۱۱ درصد از دانشآموزان، هم از ویپهای نیکوتیندار و هم از ویپهای بدون نیکوتین استفاده میکنند، در حالی که ۲.۵ درصد آنها فقط از ویپهای بدون نیکوتین استفاده میکنند.
🔹آقای Jamie Seabrook، رئیس دانشکده غذا و علوم تغذیه در دانشگاه Brescia میگوید: «ویپها در ابتدا بهعنوان جایگزینی بالقوه برای سیگار کشیدن به بازار عرضه شدند. شرکتهای تولیدکننده ادعا میکردند که ویپ آسیب کمتری نسبت به سیگار دارد. با این وجود، مطالعه ما نشان میدهد که استفاده از ویپ، جوانان را در معرض خطر اعتیاد به نیکوتین قرار میدهد».
__________
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍1😢1
🔺تجربه خریدن خانه برای این زوج مهاجر، تبدیل به کابوس شده است؛ آنها چه راهحلی برای مشکلات خود دارند؟
🔹یک زوج مهاجر برزیلی میگویند آنها تجربه تلخی از خرید خانه در کانادا دارند، قیمت خانهشان افت کرده و درآمدشان تکافوی هزینههاشان را نمیدهد.
🔹این زوج به نامهای Fernanda Santos و Gustavo Pereira، ساکن لندن انتاریو هستند و هنگام خریدن خانه میدانستند که بازار مسکن بسیار گرانتر از ارزش واقعی آن است. آنها در مارچ ۲۰۲۲، با تشویق اطرافیان، خانه سهخوابهای را در شرق شهر لندن به قیمت ۷۳۰ هزار دلار خریدند.
🔹سانتوس ۳۴ ساله میگوید: «همه به ما میگفتند که هر چه زودتر باید خانه بخریم، میگفتند مهم نیست که خانه را دوست دارید یا نه، فقط بخرید و وارد بازار بشوید.»
🔹آنها سال ۲۰۱۹، برای یک زندگی بهتر، از برزیل به کانادا مهاجرت کردهاند. امروز آنها مالک خانهای هستند که ارزش آن حدود ۱۵۰ هزار دلار کاهش یافته و اقساط مورگیجشان، با ۱٬۶۰۰ دلار افزایش، به ۴٬۴۰۰ دلار در ماه رسیده است.
🔹درآمد این زوج رویهمرفته ۱۴۰ هزار دلار در سال، دریافتی خالصشان ۸ هزار دلار در ماه، و هزینههای ماهانهشان ۷٬۸۰۰ دلار است. ۴٬۴۰۰ دلار برای اقساط ماهانه مورگیج، ۵۰۰ دلار برای آب و برق و موبایل و اینترنت، ۳۵۰ دلار برای مالیات ملک، ۲۵۰ دلار برای بیمه خانه، ۱۱۰۰ دلار برای اقساط دو ماشین، ۳۰۰ دلار برای بیمه دو اتومبیل، ۴۰۰ دلار برای بنزین و ۵۰۰ دلار برای هزینه تعمیرات. مجموع ۷٬۸۰۰ دلار
🔹با آنکه این زوج هر دو مهندس هستند و شغلهای خوبی دارند، ناگزیرند آخر هفتهها برای UberEats و Instacart رانندگی کنند.
🔹سانتوس میگوید: «وقتی که ۶۰ درصد کل درآمد شما برای مورگیج میرود، دیگر تقریبا هیچ چیزی برایتان نمیماند. ضمن اینکه ما باید غذا هم بخوریم، مگرنه؟»
🔹یک گزینه متداول، که اکثر بانکها با آن موافقت میکنند، طولانیتر کردن دوره استهلاک وام در مقابل کاهش اقساط آن است.
__________
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹یک زوج مهاجر برزیلی میگویند آنها تجربه تلخی از خرید خانه در کانادا دارند، قیمت خانهشان افت کرده و درآمدشان تکافوی هزینههاشان را نمیدهد.
🔹این زوج به نامهای Fernanda Santos و Gustavo Pereira، ساکن لندن انتاریو هستند و هنگام خریدن خانه میدانستند که بازار مسکن بسیار گرانتر از ارزش واقعی آن است. آنها در مارچ ۲۰۲۲، با تشویق اطرافیان، خانه سهخوابهای را در شرق شهر لندن به قیمت ۷۳۰ هزار دلار خریدند.
🔹سانتوس ۳۴ ساله میگوید: «همه به ما میگفتند که هر چه زودتر باید خانه بخریم، میگفتند مهم نیست که خانه را دوست دارید یا نه، فقط بخرید و وارد بازار بشوید.»
🔹آنها سال ۲۰۱۹، برای یک زندگی بهتر، از برزیل به کانادا مهاجرت کردهاند. امروز آنها مالک خانهای هستند که ارزش آن حدود ۱۵۰ هزار دلار کاهش یافته و اقساط مورگیجشان، با ۱٬۶۰۰ دلار افزایش، به ۴٬۴۰۰ دلار در ماه رسیده است.
🔹درآمد این زوج رویهمرفته ۱۴۰ هزار دلار در سال، دریافتی خالصشان ۸ هزار دلار در ماه، و هزینههای ماهانهشان ۷٬۸۰۰ دلار است. ۴٬۴۰۰ دلار برای اقساط ماهانه مورگیج، ۵۰۰ دلار برای آب و برق و موبایل و اینترنت، ۳۵۰ دلار برای مالیات ملک، ۲۵۰ دلار برای بیمه خانه، ۱۱۰۰ دلار برای اقساط دو ماشین، ۳۰۰ دلار برای بیمه دو اتومبیل، ۴۰۰ دلار برای بنزین و ۵۰۰ دلار برای هزینه تعمیرات. مجموع ۷٬۸۰۰ دلار
🔹با آنکه این زوج هر دو مهندس هستند و شغلهای خوبی دارند، ناگزیرند آخر هفتهها برای UberEats و Instacart رانندگی کنند.
🔹سانتوس میگوید: «وقتی که ۶۰ درصد کل درآمد شما برای مورگیج میرود، دیگر تقریبا هیچ چیزی برایتان نمیماند. ضمن اینکه ما باید غذا هم بخوریم، مگرنه؟»
🔹یک گزینه متداول، که اکثر بانکها با آن موافقت میکنند، طولانیتر کردن دوره استهلاک وام در مقابل کاهش اقساط آن است.
__________
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
👍3❤2
Forwarded from شری دبیر - پیشفروش کاندو در تورنتو
🔺کاندومینیوم UnionCity Condos؛ برجی شبیه هتل که شما میتوانید آن را با پرداخت ۵ درصد امسال و ۱۰ درصد در دو سال آینده پیشخرید کنید
🔹یکی از جدیدترین پروژههای کاندومینیوم در تورنتو، پروژه UnionCity Condos است که در مارکام در شمال تورنتو و در تقاطع Enterprise Blvd و Kennedy Rd قرار دارد.
🔹این پروژه، ۴۰ طبقه و ۳۷۰ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۴۴۱ تا ۸۸۹ فوت مربع است. این برج معماری جذاب و دیدنی دارد و طراحی فضاهای داخلی و امکانات منحصربهفرد آن از هتل الهام گرفته شده است.
🔹این پروژه همین هفته لانچ شده و قرار است ساخت و ساز آن در مارچ ۲۰۲۴ آغاز شود و واحدها در سپتامبر ۲۰۲۷ تحویل خریداران شود.
🔹قیمت واحدهای این پروژه از ۴۰۰ هزار دلار آغاز میشود.
🔹ساختار پیشپرداخت این پروژه به گونهایست که خریدار ۵ درصد را طی یک ماه، ۱۰ درصد را در سالهای ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ و ۵ درصد پایان را در زمان تحویل پرداخت میکند.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
https://sherrydabir.ca/2023/04/05/unioncity-condos-details-announcement/
_____
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔹یکی از جدیدترین پروژههای کاندومینیوم در تورنتو، پروژه UnionCity Condos است که در مارکام در شمال تورنتو و در تقاطع Enterprise Blvd و Kennedy Rd قرار دارد.
🔹این پروژه، ۴۰ طبقه و ۳۷۰ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۴۴۱ تا ۸۸۹ فوت مربع است. این برج معماری جذاب و دیدنی دارد و طراحی فضاهای داخلی و امکانات منحصربهفرد آن از هتل الهام گرفته شده است.
🔹این پروژه همین هفته لانچ شده و قرار است ساخت و ساز آن در مارچ ۲۰۲۴ آغاز شود و واحدها در سپتامبر ۲۰۲۷ تحویل خریداران شود.
🔹قیمت واحدهای این پروژه از ۴۰۰ هزار دلار آغاز میشود.
🔹ساختار پیشپرداخت این پروژه به گونهایست که خریدار ۵ درصد را طی یک ماه، ۱۰ درصد را در سالهای ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ و ۵ درصد پایان را در زمان تحویل پرداخت میکند.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیشفروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، میتواند به شما کمک کند تا
هم از تخفیفهای اولیه پروژه بهرهمند شوید؛
و هم گزینههای بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
https://sherrydabir.ca/2023/04/05/unioncity-condos-details-announcement/
_____
شری دبیر
کارشناس پیشفروش پروژههای کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
شری دبیر
پروژه کاندومینیوم UnionCity Condos؛ برجی که طراحی آن از فضای هتلها الهام گرفته شده و شما با پرداخت ۵ درصد امسال و ۱۰ درصد در دو…
یکی از جدیدترین پروژههای کاندومینیوم در تورنتو، پروژه UnionCity Condos است که در مارکام در شمال تورنتو و در تقاطع Enterprise Blvd و Kennedy Rd قرار دارد. این پروژه، ۴۰ طبقه و ۳۷۰ واحد دارد و...