🎥هدیه‌ای متفاوت برای آقای بایدن؛ شکلات Peace by Chocolate که خانواده پناهنده سوری در کانادا آن را تولید می‌کند

🔹ویدئویی که در اینجا آمده، نشان می‌دهد که جو بایدن، رئیس‌جمهور آمریکا در جریان سفر خود به اتاوا هدیه‌ای بسیار جالب از رهبر حزب سبزها دریافت کرده است.

🔹خانم Elizabeth May، هنگام دست دادن بایدن با سیاستمداران کانادایی، یک بسته Peace by Chocolate به او هدیه داد.

🔹برند Peace by Chocolate که در Antigonish در نوا اسکوشیا مستقر است، توسط خانواده Hadhad تاسیس شده که در سال ۲۰۱۲ از خانه خود در دمشق فرار کرده و به کانادا آمده بودند.

🔹آقای Tareq Hadhad، مدیرعامل و بنیانگذار این برند شکلات می‌گوید از اینکه شاهد این لحظه تاریخی بوده، بسیار مفتخر است.

@AtashDaily

🔹گفتنی است، خانواده هدهد که در سوریه، کارخانه شکلات‌سازی داشتند و شکلات‌های خود را به سراسر دنیا صادر می‌کردند، پس از شعله‌ور شدن آتش جنگ به‌عنوان پناهجو به کانادا آمدند.

🔹آنها در کانادا به شغل دیرینه خود ادامه دادند و در شهر Antigonish مغازه "آرامش با شکلات" Peace by Chocolate را باز کردند.

🔹چیزی نگذشت که شانس به آنها رو آورد و کسب‌وکارشان رونق گرفت. دلیلش هم این بود که جاستین ترودو،
نخست‌وزیر کانادا در سال ۲۰۱۶ در مقر سازمان ملل در نیویورک، داستان شرکت Peace by Chocolate را به گوش جهانیان رساند و پس از آن، سیل سفارش‌ها به سمت مغازه آنها سرازیر شد.

@AtashDaily

⁠🔺رئیس جدید بانک Nova Scotia سالی ۹.۵ میلیون دلار حقوق می‌گیرد؛ دو میلیون دلار کمتر از رئیس پیشین

🔹یکی از بزرگ‌ترین بانک‌های کانادا یعنی Nova Scotia، دستمزد مدیرعامل جدید خود را اعلام کرد؛ دستمزدی که به میزان قابل توجهی کمتر از دستمزد مدیرعامل قبلی است.

🔹بر این اساس، آقای Scott Thomson که از اول فوریه به این سمت انتخاب شده، قرار است امسال، ۹.۵ میلیون دلار دستمزد بگیرد که شامل ۱ میلیون دلار حقوق پایه و ۸.۵ میلیون دلار پاداش و امتیازات سهام خواهد بود.

🔹نکته جالب این است که این دستمزد بسیار کمتر از ۱۱.۷۵ میلیون دلاری است که مدیرعامل قبلی، آقای Brian Porter در آخرین سال کاری خود دریافت کرده بود.

🔹این مبلغ شامل ۱.۳ میلیون دلار حقوق پایه و ۱۰ میلیون دلار پاداش و امتیازات سهام بوده است. سایر پاداش‌ها، از جمله افزایش در مزایای بازنشستگی او، کل درآمد پورتر را به بیش از ۱۳ میلیون دلار رساند که حدود ۱۲ درصد افزایش نسبت به سال قبل را نشان می‌داد.

🔹همچنین، آقای پورتر یک طرح بازنشستگی با مزایای تعریف شده Defined Benefit یا همان DB دارد که مبلغ مشخصی را در زمان بازنشستگی برای او تضمین می‌کند.

این خبر را هم بخوانید: ۱۰ تن از مقامات دولت انتاریو که بیشترین حقوق را در سال گذشته داشته‌اند؛ در میان آنها خبری از نام داگ فورد، رئیس دولت استانی نیست
________
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺کردیت مالیاتی Climate Action Incentive در کانادا که در واقع یک جایزه است برای شما

🔹این کردیت مالیاتی در واقع یک جایزه است! برای دریافت کردیت پرداخت مشوق اقدام اقلیمی Climate Action Incentive، کافی است که مالیات‌تان را ثبت کنید.

🔹مشوق اقدام اقلیمی قبلا یک کردیت مالیاتی قابل استرداد بود که سالانه در اظهارنامه مالیات بر درآمد شخصی درخواست می‌شد.

🔹دولت فدرال در ۲۰۲۱ این کردیت مالیاتی را به یک پرداخت سه‌ماهه تغییر داد تا به مردم، در جبران هزینه قیمت‌گذاری دولت فدرال برای آلاینده‌ها، کمک کند.

🔹افراد برای اینکه برای این کردیت مالیاتی واجد شرایط باشند، باید ۱۹ سال یا بیشتر سن داشته باشند و برای ثبت اظهارنامه مالیات بر درآمد خود اقدام کرده باشند. این کردیت در اصل جایزه‌ای است که به حساب بانکی افراد واریز می‌شود و مالیاتی هم به آن تعلق نمی‌گیرد.

🔹این طرح شامل یک کردیت سالانه به مبلغ ۴۸۸ دلار برای یک فرد، ۲۴۴ دلار برای همسر یا پارتنر عرفی، ۱۲۲ دلار برای هر فرزند زیر ۱۹ سال و ۲۴۴ دلار برای اولین فرزند یک خانواده تک‌سرپرست است. #آتش_فرصت_های_مالیاتی #کانادا_مالیات
________
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔻کرایه‌های خطوط TTC و PRESTO در تورنتو از روز گذشته ۱۰ سنت گران شد

🔹 اگر شما همیشه از سرویس‌های TTC برای رفت‌وآمد خود استفاده می‌کنید، حتما دیروز متوجه شده‌اید که کرایه‌ها ۱۰ سنت از روز پیش از آن افزایش یافته است.

🔹 هیئت مدیره TTC افزایش ۱۰ سنتی کرایه و PRESTO را اوایل امسال تصویب کرده بود.

🔹 البته، این افزایش نرخ برای سالمندان، کاربران برنامه Fair Pass و کسانی که دارای مجوز ماهانه و سالانه PRESTO هستند اعمال نمی‌شود.

🔹 براساس این گزارش، درآمد حاصل از این افزایش کرایه برای ایمن و قابل دسترس کردن سرویس‌ها برای همه تورنتویی‌ها، صرف خواهد شد.

🔹 لازم به ذکر است که بودجه امسال TTC بیش از ۹۵۸ میلیون دلار است که نسبت به سال گذشته ۵۳ میلیون دلار افزایش داشته است
-----------
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766 - Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

.
ارز مثقال

چهارشنبه - ۱۶ فروردین ۱۴۰۲ - ۵ اپریل ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: Call

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۹۰۰ تومان

فروش چک: Call

خرید چک: ۳۸٬۰۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۸٬۰۰۰ تومان

____________________________________________________

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔺درخواست خدمات جنسی از چند زن پناهجوی اوکراینی توسط زنی که در خانه او زندگی می‌کردند

🔹تعدادی از زنان اوکراینی که به علت جنگ از کشور خود فرار کرده و در خانه یکی از شهروندان در لندن انتاریو زندگی می‌کردند، به دلیل درخواست‌های جنسی صاحب‌خانه‌ به پلیس شکایت کرده‌اند.

🔹این زنان ادعا کرده‌اند زنی که در لندن انتاریو میزبان آنهاست، از آنها خواسته تا در ازای پول، اعمال جنسی آنلاین انجام دهند.
این شکایت‌ها باعث شده دو گروه فیس‌بوک که به وصل شدن اوکراینی‌ها به خانواده‌های میزبان کمک می‌کنند، حساب این صاحب‌خانه را در سایت‌های خود ببندند.

🔹سخنگوی پلیس لندن تایید کرده که بازرسان در حال بررسی شکایت‌ها هستند. پلیس همچنین اعلام کرد که تحقیق درباره این مساله در حال انجام است و در حال حاضر، نمی‌تواند جزئیات بیشتری در این باره ارائه کند.

🔹آقای Richard Hone، مدیر گروه فیس‌بوکی اوکراین Help Middlesex، پیام‌هایی که یک دختر ۱۹ ساله از این صاحب‌خانه دریافته کرده بود را به اشتراک گذاشت.

🔹هون گفت: «از دختر پرسیده شده که آیا حاضر به انجام سکس از طریق وب‌کم هست یا خیر».
به‌گفته هون، این قربانی اکنون در امان است و به خانه دیگری منتقل شده است.

🔹هون گفت که مدیران گروه فیس‌بوک اوکراین Help Middlesex با زنان دیگری که در همان محل اقامت داشته‌اند، اما اکنون در جای دیگری زندگی می‌کنند در تماس بوده است.
در مجموع حدود ۱۰ نفر داستان‌های مشابهی را تعریف کرده‌اند.

@AtashDaily

⁠🔺درخواست پناهندگی یک خانواده شیلیایی برای سومین بار رد شد و آنها تنها ۲۴ ساعت وقت دارند کانادا را ترک کنند

🔹یک خانواده اهل شیلی که با امید داشتن یک زندگی امن به کانادا پناه آورده بود، تنها ۲۴ ساعت دیگر وقت دارد کانادا را ترک کند، چون درخواست پناهندگی آنها رد شده است.

🔹خانواده Tamayo هنوز نمی‌داند هنگام پر کردن درخواست پناهندگی چه اشتباهی کرده که این اتفاق برایش افتاده است.

🔹درخواست پناهندگی این خانواده از زمان ورود آنها به کانادا در مارچ ۲۰۲۰، تاکنون ۳ بار رد شده است. حالا دولت فدرال برای اعضای این خانواده بلیت هواپیما تهیه کرده و آنها باید به شیلی برگردند.

🔹خانم Marcela Tamayo و همسر و دو دخترش پس از افزایش خشونت در شیلی در روزهای اولیه پاندمی، تصمیم گرفتند از آنجا فرار کنند و به کانادا بیایند.

🔹مارسلا گفت: «وقتی پاندمی رخ داد، خیابان‌های شیلی بسیار خطرناک شد و ما مشکلات زیادی، از جمله مواجهه با دزدان داشتیم. با این حال، دولت کانادا می‌گوید کشور ما امن است. اما واقعیت چیز دیگری است و کانادا چیزی را به ما می‌دهد که شیلی نمی‌تواند».

🔹دختر این خانواده، Fiorella نیز فکر می‌کند کانادا برای او و خواهر ۱۱ ساله‌اش Maite بسیار امن‌تر از شیلی است.

🔹او در این باره گفت: «کانادا واقعا امن است. من در اینجا می‌توانم آرامش داشته باشم و بیرون از خانه با دوستانم بازی کنم. ما در اینجا می‌توانیم بدون اینکه مردم ما را دنبال کنند، خرید کنیم».

🔹وقتی آخرین اخطار اخراج این خانواده به آنها داده شد، آنها سراغ آخرین گزینه خود رفتند و برای تعویق اخراج به دلایل انسان‌دوستانه درخواست دادند. امید آنها این بود که بتوانند تا ماه جون در کانادا بمانند تا دخترها مدرسه خود را تمام کنند.

🔹این خانواده برای انجام این کار از کامیونیتی خود کمک خواست و دوستان، همکلاسی‌ها و معلمان مدرسه نیز به آنها کمک کردند.
مارسلا، مادر این خانواده به CTV News گفته است: «ما نمی‌دانیم به کجا باید برگردیم. هیچ جایی در شیلی برای‌مان باقی نمانده است».
________
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺بانگالو در یک محله خوب در شرق تورنتو و با زمینی با ابعاد ۲۵ در ۱۳۴ فوت با قیمت ۸۰۰ هزار دلار در مارکت

🔹یک لیستینگ تازه در بازار مسکن تورنتو، بانگالوی یک خوابه‌ای با یک سرویس بهداشتی است که با قیمت ۸۰۰ هزار دلار می‌تواند فرصت مناسبی باشد برای کسانی که نخستین خانه‌شان را می‌خرند.
همچنین این خانه با داشتن زمینی با ابعاد ۲۵ در ۱۳۴ فوت می‌تواند مورد توجه کسانی باشد که قصد دارند خانه ایده‌آل خود را بسازند.

🔹خانه در محله خوب Woodbine Heights در منطقه East York در غرب خیابان Woodbine و در شمال خیابان Lumsden Ave واقع شده است.

🔹این خانه در شرایط Move-In Ready است، پس کسانی که قصد دارند پس از خرید زود به خانه منتقل شوند فرصت خوبی است.

🔹خانه همچنین یک حیاط دلپذیر دارد که می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
اگرچه بیسمنت خانه تکمیل نشده، اما می‌تواند فضای کافی برای ایجاد یک محیط سرگرمی و یا محلی برای زندگی، که اجاره آن بتواند به پرداخت مورگیج کمک کند، فراهم کند.

🔹نزدیکی خانه به Taylor Creek Park، به ساکنان این امکان را می‌دهد تا مسیرهای پیاده‌روی و زنجیره‌ای از پارک‌ها که در امتداد هستند دسترسی داشته باشند.

🔹این خانه با قیمت ۸۰۰ هزار دلار می‌تواند جایگزین مناسبی برای کسانی باشد که به دلیل محدود بودن بودجه‌شان قصد دارند وارد بازار کاندو شوند.

🔹این خانه همچنین در نزدیکی مدارس، بیمارستان‌ها، حمل و نقل عمومی و مراکز خرید قرار دارد و امکان دسترسی راحتی را به این خدمات را فراهم می‌کند.

🔹خریدن این خانه فرصت مناسبی است که با داشتن بودجه محدود به فکر داشتن خانه‌ای مستقل هستند و یا با سرمایه‌گذاری در این ملک، قصد دارند در آینده خانه رویایی خود را در آن بنا کنند.

برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.

_____
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺نژادپرستی در ایر کانادا؟ انگشت اتهام رئیس سیاه‌پوست بخش کانادایی سازمان عفو بین‌الملل به سوی این ایرلاین

🔹رئیس بخش کانادایی سازمان عفو بین‌الملل، ایر کانادا را به نژادپرستی و تبعیض متهم کرد، زیرا این ایرلاین مانع از سوار شدن او به هواپیما در پروازی به مکزیک شده بود.

🔹خانم Ketty Nivyabandi که سیاه‌پوست و دارای اقامت دائم کانادا با وضعیت پناهندگی رسمی است، قرار بود چند روز پیش از فرودگاه بین‌المللی اتاوا به مکزیک برود و در یک کنفرانس کاری شرکت کند.

🔹با این حال، هنگام سوار شدن به هواپیما به او گفته شد که به بخش Check In برود. در آنجا، مسئول بررسی، مدارک او را برای سفر کافی ندانست.

🔹خانم Nivyabandi که اصالتا اهل Burundi است، هنگام سفر به جای پاسپورت کانادایی، از Travel Document پناهندگی صادر شده توسط دولت استفاده کرده بود.

🔹طبق اعلام دولت کانادا، این اسناد شواهد کافی از وضعیت مهاجرتی افراد هستند و باید به آنها اجازه سفر به خارج از کشور را بدهد. به گفته Nivyabandi، اولین ماموری که با او برخورد کرده بود، از این موضوع آگاه نبود.

🔹خانم Nivyabandi می‌گوید: «به نظر می‌رسید که او هرگز این سند مسافرتی را ندیده است». حدود یک ساعت و نیم بعد به او گفته شد که امکان سفر به مکزیک را ندارد.

🔹خانم Nivyabandi توضیح می‌دهد وقتی در اکتبر همان پرواز را با همان خط هوایی انجام داد، هیچ یک از این مشکلات برایش پیش نیامده بود.

🔹البته، این اولین بار نیست که Nivyabandi برای ورود به کشور یا خروج از آن با مشکل مواجه می‌شود و همچنین، تنها کسی نیست که این مشکلات برایش پیش می‌آید.

🔹او در این باره می‌گوید: «این بخشی از یک الگو نژادپرستانه در ایرکاناداست و معمولا مسافرانی که سیاه‌پوست یا از یک اقلیت مذهبی هستند، بیش از حد مورد بررسی قرار می‌گیرند».
_________
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺جایزه ۵۵ میلیون دلاری لاتاری به یک مرد اهل بریتیش‌کلمبیا رسید؛ اولویت او خرید خانه است

🔹اگر ۵۵ میلیون دلار در لاتاری برنده شوید با آن چه کار می‌کنید؟ یک مرد بسیار خوش‌شانس بریتیش کلمبیایی که به‌تازگی در نهایت ناباوری برنده این جایزه شده است، هنوز برای خرج کردن پول‌هایش برنامه‌ریزی نکرده، اما خریدن خانه برای او در اولویت قرار دارد.

🔹روز سه‌شنبه، B.C. Lottery Corporation اعلام کرد که آقای William Scott Gurney از جزیره ونکوور، برنده بزرگ جک‌پات عظیم Lotto Max در ۲۸ فوریه شده است.

🔹او بلیت خود را درست قبل از قرعه‌کشی در Save-On-Foods در Sidney خریده بود.

🔹آقای Gurney با اشاره به اینکه اپ قرعه‌کشی و وب‌سایت BCLC را بارها بررسی کرده است، گفت که برنده‌شدن این همه پول در ابتدا برایش بسیار سورئال و باورنکردنی بوده است. #کانادا_لاتاری
_________
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻اختلاس ۴۷ میلیون دلاری یک مقام سابق دولت انتاریو؛ او به ۱۰ سال زندان و بازگرداندن مبلغ محکوم شده است

🔹 یک مقام سابق دولتی در انتاریو به دلیل اختلاس ۴۷ میلیون دلاری از دولت استانی، از جمله اختلاس ۱۱ میلیون دلار از بودجه کمکی پاندمی کووید ۱۹، گناهکار شناخته شده و به ۱۰ سال زندان محکوم شد. او همچنین، ملزم به بازپرداخت مبالغی شده که اختلاس کرده است.

🔹 آقای Sanjay Madan تا اکتبر ۲۰۲۰ به‌عنوان رئیس بخش فناوری اطلاعات وزارت آموزش در برنامه حمایت از خانواده مشغول به فعالیت بود و سالانه بیش از ۱۷۶ هزار دلار درآمد داشت، اما سپس اخراج شد.

🔹 او به ۶ فقره کلاهبرداری، نقض امانت و پولشویی و همچنین، اختلاس ۳۶ میلیون دلار به‌عنوان هزینه سرویس از یک طرح پیچیده مشاوره کامپیوتری اعتراف کرده است.

🔹 آقای Madan در این رابطه در دادگاه گفته است: «من برای سوءرفتاری که به مدت طولانی داشتم بسیار متاسفم و از مالیات‌دهندگان انتاریو عذرخواهی می‌کنم. می‌دانم که دیگر هیچکس به من اعتماد ندارد و آماده هستم با عواقب اشتباه خود روبه‌رو شوم».

🔹 لازم به ذکر است که برنامه حمایت از خانواده‌ها، یک صندوق همه‌گیر بود که به والدین یا سرپرستان در انتاریو ۲۰۰ دلار به ازای هر کودک زیر ۱۲ سال و ۲۵۰ دلار به ازای هر فرزند تا ۲۱ سال با نیازهای ویژه می‌داد تا به این وسیله، هزینه‌های آموزشی آنلاین را جبران کند.

اینستا: 🔹 شما فکر می‌کنید باید چه راه‌کارهایی در نظر گرفت تا از این گونه‌سوء‌استفاده‌ها در سیستم دولتی جلوگیری شود؟ و آیا مجازات ۱۰ سال زندان برای جرایم این فرد مناسب است؟ نظرات خود را زیر این پست با ما به اشتراک بگذارید.

#اختلاس_دولت #حقوق_عمومی #فساد_کانادا #فساد_انتاریو
---------------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺افزایش علاقه نوجوانان کانادایی به ویپ؛ یک چهارم دانش‌آموزان دبیرستانی، ماه گذشته از ویپ استفاده کرده‌‌اند

🔹یک مطالعه جدید نشان می‌دهد که استفاده از ویپ در میان نوجوانان کانادایی افزایش یافته و حدود یک چهارم دانش‌آموزان دبیرستانی در ماه گذشته از ویپ استفاده کرده‌اند.

🔹این مطالعه که توسط پژوهشگران دانشگاه Brescia و دانشگاه Western در ژورنال کودکان منتشر شده است، نشان داد که ۱۲ درصد از این دانش‌آموزان، ویپ‌های حاوی نیکوتین مصرف می‌کنند.

🔹پژوهشگران دریافتند ۱۱ درصد از دانش‌آموزان، هم از ویپ‌های نیکوتین‌دار و هم از ویپ‌های بدون نیکوتین استفاده می‌کنند، در حالی که ۲.۵ درصد آنها فقط از ویپ‌های بدون نیکوتین استفاده می‌کنند.

🔹آقای Jamie Seabrook، رئیس دانشکده غذا و علوم تغذیه در دانشگاه Brescia می‌گوید: «ویپ‌ها در ابتدا به‌عنوان جایگزینی بالقوه برای سیگار کشیدن به بازار عرضه شدند. شرکت‌های تولیدکننده ادعا می‌کردند که ویپ آسیب کمتری نسبت به سیگار دارد. با این وجود، مطالعه ما نشان می‌دهد که استفاده از ویپ، جوانان را در معرض خطر اعتیاد به نیکوتین قرار می‌دهد».
__________
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺تجربه خریدن خانه برای این زوج مهاجر، تبدیل به کابوس شده است؛ آنها چه راه‌حلی برای مشکلات خود دارند؟

🔹یک زوج مهاجر برزیلی می‌گویند آنها تجربه تلخی از خرید خانه در کانادا دارند، قیمت خانه‌شان افت کرده و درآمدشان تکافوی هزینه‌هاشان را نمی‌دهد.

🔹این زوج به نام‌های Fernanda Santos و Gustavo Pereira، ساکن لندن انتاریو هستند و هنگام خریدن خانه می‌دانستند که بازار مسکن بسیار گران‌تر از ارزش واقعی آن است. آنها در مارچ ۲۰۲۲، با تشویق اطرافیان، خانه سه‌خوابه‌ای را در شرق شهر لندن به قیمت ۷۳۰ هزار دلار خریدند.

🔹سانتوس ۳۴ ساله می‌گوید: «همه به ما می‌گفتند که هر چه زودتر باید خانه بخریم، می‌گفتند مهم نیست که خانه را دوست دارید یا نه، فقط بخرید و وارد بازار بشوید.»

🔹آنها سال ۲۰۱۹، برای یک زندگی بهتر، از برزیل به کانادا مهاجرت کرده‌اند. امروز آنها مالک خانه‌ای هستند که ارزش آن حدود ۱۵۰ هزار دلار کاهش یافته و اقساط مورگیج‌شان، با ۱٬۶۰۰ دلار افزایش، به ۴٬۴۰۰ دلار در ماه رسیده است.

🔹درآمد این زوج روی‌هم‌رفته ۱۴۰ هزار دلار در سال، دریافتی خالص‌شان ۸ هزار دلار در ماه، و هزینه‌های ماهانه‌شان ۷٬۸۰۰ دلار است. ۴٬۴۰۰ دلار برای اقساط ماهانه مورگیج، ۵۰۰ دلار برای آب و برق و موبایل و اینترنت، ۳۵۰ دلار برای مالیات ملک، ۲۵۰ دلار برای بیمه خانه، ۱۱۰۰ دلار برای اقساط دو ماشین، ۳۰۰ دلار برای بیمه دو اتومبیل، ۴۰۰ دلار برای بنزین و ۵۰۰ دلار برای هزینه تعمیرات. مجموع ۷٬۸۰۰ دلار

🔹با آنکه این زوج هر دو مهندس‌ هستند و شغل‌های خوبی دارند، ناگزیرند آخر هفته‌ها برای UberEats و Instacart رانندگی کنند.

🔹سانتوس می‌گوید: «وقتی که ۶۰ درصد کل درآمد شما برای مورگیج می‌رود، دیگر تقریبا هیچ چیزی برای‌تان نمی‌ماند. ضمن اینکه ما باید غذا هم بخوریم، مگرنه؟»

🔹یک گزینه متداول، که اکثر بانک‌ها با آن موافقت می‌کنند، طولانی‌تر کردن دوره‌ استهلاک وام در مقابل کاهش اقساط آن است.
__________
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🔺کاندومینیوم UnionCity Condos؛ برجی شبیه هتل که شما می‌توانید آن را با پرداخت ۵ درصد امسال و ۱۰ درصد در دو سال آینده پیش‌خرید کنید

🔹یکی از جدیدترین پروژه‌های کاندومینیوم در تورنتو، پروژه UnionCity Condos است که در مارکام در شمال تورنتو و در تقاطع Enterprise Blvd و Kennedy Rd قرار دارد.

🔹این پروژه، ۴۰ طبقه و ۳۷۰ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۴۴۱ تا ۸۸۹ فوت مربع است. این برج معماری جذاب و دیدنی دارد و طراحی فضاهای داخلی و امکانات منحصربه‌فرد آن از هتل الهام گرفته شده است.

🔹این پروژه همین هفته لانچ شده و قرار است ساخت و ساز آن در مارچ ۲۰۲۴ آغاز شود و واحدها در سپتامبر ۲۰۲۷ تحویل خریداران شود.

🔹قیمت واحدهای این پروژه از ۴۰۰ هزار دلار آغاز می‌شود.

🔹ساختار پیش‌پرداخت این پروژه به گونه‌ایست که خریدار ۵ درصد را طی یک ماه، ۱۰ درصد را در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ و ۵ درصد پایان را در زمان تحویل پرداخت می‌کند.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا

هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.

https://sherrydabir.ca/2023/04/05/unioncity-condos-details-announcement/
_____
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir

⁠🔺اقدامات دولت برای حمایت از مردم در پرداخت اقساط مورگیج؛ کارشناسان می‌گویند خبر خوبی است اما کافی نیست

🔹ناظران بازار املاک می‌گویند آیین‌نامه Code of Conduct جدید مورگیج، که در بودجه امسال دولت فدرال وعده داده شده، برای کانادایی‌هایی که با دشواری‌های مالی مواجه هستند مفید خواهد بود.

🔹با این حال این کارشناسان به CTV News گفته‌اند که این برنامه اقتصادی دولت فاقد تدابیر مورد نیاز برای بهبود قدرت خرید مسکن است.

🔹هدف از آیین‌نامه اعلام شده اطمینان از این موضوع است که مؤسسات مالی تحت نظارت دولت فدرال، دسترسی منصفانه به تدابیر کمکی مورگیج را برای کسانی که به خاطر افزایش نرخ‌های بهره در حفظ خانه‌های خود دچار مشکل هستند، فراهم خواهد کرد.

🔹این تدابیر از وام‌گیرندگان در مقابل جریمه‌های غیرضروری، کارمزدهای داخلی بانک‌ها، یا دریافت بهره محافظت می‌کند.
همچنین به آنها اجازه می‌دهد که دوره استهلاک وام را به بیش از ۲۵ سال افزایش دهند، زمان‌بندی اقساط را تنظیم کنند و پرداخت‌های یکجا داشته باشند.
_________
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻پلیس تورنتو بیشتر ۴۰۰ هزار دلار پولی که یک زوج در کلاهبرداری ارز دیجیتال از دست داده بودند را به آنها برگرداند

🔹 یک مرد تورنتویی و همسرش که قربانی کلاهبرداران ارزهای دیجیتال شده و ۴۰۰ هزار دلار از دست داده بودند، به کمک پلیس تورنتو توانستند بخش قابل توجهی از این پول را دوباره به دست بیاورند.

🔹 به‌گفته پلیس، مردی در تورنتو شکایتی را تنظیم کرد و گزارش داد که در یک طرح سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال، ۴۰۰ هزار دلار از او و همسرش کلاهبرداری شده است. به این مرد گفته شده بود که در یک پلتفرم آنلاین به نام cryptos-seed.com سرمایه‌گذاری کند.

🔹 او بعدا از طریق یک صرافی قانونی ارزهای دیجیتال، وجه را ارسال کرد، اما مبلغ به کیف پول رمز ارز کلاهبردار ریخته شد.

🔹 وقتی شاکی بعدا خواست پول خود را پس بگیرد، کلاهبردار بهانه‌های متعددی آورد و برای آزاد کردن وجوه اولیه، درخواست پول و هزینه‌های بیشتری کرد.

🔹 واحد سایبری پلیس تورنتو و واحد جرایم مالی با کمک هم توانستند بخش قابل توجهی از وجوه از دست رفته را بازیابی کرده و به شاکی برگردانند.

🔹 تحقیقات در این زمینه همچنان ادامه دارد و محققان بر این باورند که ممکن است قربانیان بیشتری وجود داشته باشند
------------
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻روایت آرش در تورنتو از یک پیک قلابی پیتزای دومینو که می‌خواست از او کلاهبرداری کند

🔹 کلاهبرداران در تورنتو تازگی‌ها راه جدیدی برای خالی‌کردن جیب مردم پیدا کرده‌اند و آن هم استفاده از پیک پیتزای تقلبی است.

🔹 یکی از ساکنان تورنتو به نام آرش، نزدیک بود چند روز پیش در پارکینگ Fairview Mall توسط یک پیک پیتزای تقلبی دومینو مورد کلاهبرداری قرار گیرد، اما با هوشیاری از این موقعیت نجات پیدا کرد.

🔹 آرش به blogTO گفته است که در حال رفتن به سمت خودروی خود در پارکینگ این مرکز خرید بود که دختری به او نزدیک شد و گفت که از دومینو پیتزا سفارش داده، اما تحویل‌دهنده از پذیرش پول نقد خودداری کرده است. دختر می‌خواست از کارت آرش برای پرداخت پول پیتزا استفاده کند.

🔹 آرش گفت که ماشینی با علامت دومینو در آنجا دیده، اما این ماشین کمی متفاوت با ماشین‌های تحویل معتبر دومینو به نظر می‌رسید. به همین دلیل، او تصمیم گرفت با احتیاط با وضعیت مواجه شود.

🔹 او گفت: «من داستان‌هایی از تاکسی‌های قلابی در تورنتو شنیده بودم که کارت‌هایی از مسافران دریافت می‌کردند و سپس کارت دیگری را پس می‌دادند. بنابراین، از دختر پرسیدم که آیا می‌توانم با موبایلم پرداخت کنم یا خیر».

🔹 پاسخ دختر مثبت بود و آنها به سمت راننده دومینو که بی‌صبرانه در ماشینش منتظر بود، حرکت کردند.

🔹 او به خاطر می‌آورد: «راننده، دستگاه POS خود را به من داد و من با خودم فکر می‌کردم، خوب این نمی‌تواند کلاهبرداری باشد، چون POS خود را به من داده است».

🔹 زمانی که آرش گوشی خود را برای پرداخت پول درآورد، همان موقع، رفتارهای مشکوک آن‌ها آشکار شد، چون راننده گفت که دستگاه او از پرداخت با موبایل پشتیبانی نمی‌کند.

🔹 آرش گفت: «در این مرحله بالاخره به خودم آمدم و به آنها گفتم که کارت عابر بانکم را همراه ندارم. دختر کمی ناامید شد و از من تشکر کرد و من صحنه را ترک کردم»
-----------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔻یک خانه متفاوت در تورنتو که واکنش‌های زیادی را در شبکه‌های اجتماعی برانگیخته و موافقان و مخالفان زیادی دارد

🔹 خانه جالبی که به‌تازگی در خیابان Hallam در تورنتو ساخته شده، واکنش‌های متفاوت اهالی شهر را به دنبال داشته است.

🔹 برخی از مردم در فضای مجازی، واکنش‌های مثبتی به این خانه نشان داده‌اند، برخی معتقدند این خانه بسیار معمولی است و برخی دیگر، آن را بسیار بد توصیف کرده‌اند.

🔹 نمای این خانه دارای پنجره‌های زرد و سبز می‌باشد و در ورودی آن نیز به رنگ قرمز است. یک علامت ۲ بزرگ نیز بین پنجره‌ها وجود دارد.
این خانه در میدتان تورنتو و در غرب خیابان Bathurst و جنوب خیابان St Clair واقع شده است.

🔹 یک نفر با شوخی در این باره در شبکه‌های اجتماعی نوشته بود: «این علامت ۲ بزرگ باعث می‌شود پستچی هرگز آدرس را گم نکند».

🔹 برخی از مردم با این طراحی عجیب مخالف هستند، مثل فردی که نوشته است: «من معمولا از خانه‌های امروزی تعجب می‌کنم و از آنها دلخور هستم. اما این نمونه، دیگر خیلی بد است».

🔹 با این حال، به نظر می‌رسد که افراد بسیار بیشتری از رنگی که خانه به منطقه افزوده است، لذت می‌برند.

🔹 یکی از کاربران نوشته است: «این خانه بسیار زیبا و شاد است».

🔹 کاربر دیگری نیز گفته است: «اینجا مرا به یاد خانه لگو می‌اندازد».
--------------
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

♨️ اگر دنبال خرید یک رستوران یا فروشگاه مواد غذایی در منطقه ریچموندهیل یا نیومارکت هستید، ما می‌توانیم به شما در پیدا کردن بیزینس 💰 کمک کنیم و تضمین می‌کنیم که برای خرید آن، بتوانید وام دریافت کنید.

🧭 ما گزینه‌های متنوعی برای شما داریم که برای هر نوع نیاز یا بودجه شما مناسب باشد.

☎️ امروز با ما تماس بگیرید تا رویای داشتن یک بیزینس در ریچموندهیل یا نیومارکت را به واقعیت تبدیل کنید!


بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca

#خرید_بیزینس_در_کانادا #وام_برای_خرید_بیزینس_در_کانادا #فرصت_سرمایه_گذاری_در_کانادا #بیزینس_در_کانادا #کانادا #سرمایه_گذاری_در_کانادا