⁠🔻عمارت مجلل آقای Prince، اسطوره موسیقی راک در تورنتو با قیمت ۱۷ میلیون دلار برای فروش لیست شده است

🔹 عمارت بسیار مجللی که زمانی، خانه آقای Prince، اسطوره موسیقی راک بوده، جدیدترین ملکی است که وارد بازار املاک و مستغلات لوکس تورنتو شده است.

🔹 قیمت این عمارت که به سبک پست مدرن ساخته و طراحی شده، ۱۷ میلیون دلار است.

🔹 این عمارت که در شماره ۶۱ خیابان The Bridle Path واقع شده است، تقریبا ۱۴ هزار فوت مربع فضای زندگی و ۶ اتاق خواب و ۱۰ حمام دارد.

🔹 این چهارمین بار است که این ملک نمادین با این قیمت از سال ۲۰۱۹ فهرست شده است.

🔹 آقای Prince که در سال ۲۰۱۶ از دنیا رفت، از سال ۲۰۰۱ تا ۲۰۰۶ زمانی که با Manuela Testolini ازدواج کرده بود، در این ملک، اقامت داشت.

🔹 یک حصار بلند، حریم خصوصی این ملک را حفظ می‌کند و همسایه‌ها کنجکاو را از آن دور نگه می‌دارد.

🔹 سرسرای عمارت به یک فضای تالار رقص منتهی می‌شود که می‌تواند از ۲۰۰ مهمان پذیرایی کند.

🔹 این عمارت یک آشپزخانه زیبا با نورگیر مخصوص دارد که اجازه می‌دهد نور طبیعی، فضای خانه را پر کند.

🔹 فضای بیرونی خانه به اندازه فضای داخلی آن لوکس است. در فضای بیرونی، زمین تنیس، استخر شنا و باغ‌هایی در سراسر محوطه وجود دارد

برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
---------------
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻ریحان‌ خان یک مهاجر پاکستانی در ساسکاچوان است که روی ۱۶۰ هکتار زمین مشغول کشاورزی است؛ کانادا به ۳۰ هزار نفر مانند او نیاز دارد

🔹 ریحان خان یک مهاجر است که در زمینی به ابعاد ۱۶۰ هکتار در نزدیکی Yorkton در جنوب شرقی ساسکاچوان کشاورزی می‌کند.

🔹 او درباره کار خود می‌گوید: «سال اول، بذر جو کاشتم. سپس در سال ۲۰۲۲ تصمیم به کاشت گندم گرفتم، اما امسال، محصولم عدس قرمز است.»

🔹 آقای خان در سال ۲۰۱۸ پاکستان را ترک کرد تا فرزندانش بتوانند در کانادا به مدرسه بروند.

🔹 او در پاکستان نیز کشاورزی می‌کرد. بنابراین ورود او به بخش کشاورزی کانادا تصمیم عاقلانه‌ای بود، اما خان به سایر مهاجران هشدار می‌دهد که این کار آسانی نیست.

🔹 او دراین باره می‌گوید: «برای اینکه پیشرفت کنید باید حمایت محلی وجود داشته باشد. در صورت حمایت، مهاجران می‌توانند کشاورزی موفقی داشته باشند.»

🔹 کارشناسان می‌گویند که کانادا به ۳۰ هزار مهاجر جدید مانند خان نیاز دارد تا یا مزارع خود را راه‌اندازی کنند یا مالک مزارع موجود شوند تا از بحران در آینده صنعت کشاورزی جلوگیری شود.

🔹 طبق گزارش اخیر بانک RBC، انتظار می‌رود حدود ۴۰ درصد از کشاورزان کانادایی ظرف ۱۰ سال آینده بازنشسته شوند، در حالی که ۶۶ درصد از کشاورزان برنامه‌ای برای ادامه کار، پس از بازنشستگی خود ندارند.

🔹 برای پر کردن این شکاف، این گزارش پیشنهاد می‌کند که کانادا برنامه‌های مهاجرتی خود را به‌روزرسانی کند تا به طور خاص ۳۰ هزار تازه وارد را برای صنعت کشاورزی جذب کند.

🔹 این گزارش بیان می‌کند که یک راه‌حل، ایجاد یک فرآیند فدرال برای کارگران خارجی موقت باتجربه Temporary Foreign Workers یا TFW برای دریافت وضعیت اقامت دائم PR است.

🔹 کانادا در سال ۲۰۲۰، یک برنامه آزمایشی مهاجرت ویژه کشاورزی را آغاز کرد که به منظور ایجاد مسیری برای اقامت دائم PR برای کارگران غیرفصلی با تجربه طراحی شده بود، اما این برنامه در ماه می به پایان می‌رسد.

🔹 اتاوا می‌گوید تا فوریه امسال، بیش از ۱۵۰۰ نفر از طریق این برنامه پذیرفته شده‌اند.

🔹 موانع دیگری هم برای کشاورزان با تجربه‌ای که می‌خواهند در کانادا شروع به کار کنند، وجود دارد. به عنوان مثال، قیمت زمین‌های کشاورزی طی پنج سال بیش از ۲۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 ساسکاچوان ارزان‌ترین قیمت زمین در هر هکتار را در سطح کانادا دارد
-------------
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.

ارز مثقال

پنج‌شنبه - ۳۱ فروردین ۱۴۰۲ - ۲۰ اپریل ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۰۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۵۰۰ تومان

فروش چک: ریت ویژه

خرید چک: ۳۹٬۰۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۸٬۵۵۰ تومان
____________________________________________________

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

⁠🔻تاثیرات اعتصاب ۱۵۵ هزار کارمند دولت بر زندگی کانادایی‌ها؛ ارائه کدامیک از خدمات دچار اختلال می‌شود؟

🔹 اعتصاب ۱۵۵ هزار کارمند دولت فدرال کانادا که از دیروز آغاز شده است، بر همه چیز تاثیر خواهد گذاشت؛ از خدمات مربوط به پاسپورت گرفته تا رسیدگی به اظهارنامه مالیاتی، امور مهاجرت و غیره.

🔹 این اعتصاب، شامل کارکنان خدمات کانادا Service Canada، امور جهانی کانادا Global Affairs Canada، امور کهنه سربازان کانادا Veterans Affairs Canada و خدمات بومیان کانادا Indigenous Services Canada می‌شود.

🔹 همچنین، حدود ۳۵ هزار کارمند سازمان درآمد کانادا Canada Revenue Agency یا همان CRA را نیز دربرمی‌گیرد.

🔹 این هفته، دولت فدرال جزئیاتی در مورد تاثیر یک اعتصاب بالقوه بر ارائه خدمات به کانادایی‌ها را منتشر کرد و گفت: «ممکن است ارائه برخی از خدمات به تعویق بیفتد یا اصلا ارائه نشود. همچنین، امکان دارد مردم برای دسترسی به برخی از ساختمان‌های دولت کانادا که در آن خدمات ارائه می‌شود، مشکل داشته باشند».

🔹 در ادامه، به خلاصه‌ای از آنچه امکان دارد تحت تاثیر این اعتصاب قرار بگیرد، اشاره شده است.

🔹 یکی از خدماتی که ممکن است در اثر اعتصاب دچار اختلال شود، امور مربوط به صدور پاسپورت است.

🔹 سازمان استخدام و توسعه اجتماعی کانادا Employment and Social Development Canada هشدار می‌دهد که برنامه‌ها و سایر خدمات پردازش پاسپورت ممکن است به‌طور جزئی یا کامل مختل شوند.

🔹 همچنین، ممکن است اختلال‌هایی در امور Service Canada پیش بیاید. این اختلال‌ها محدود به مشتریانی می‌شود که به بیمه کار، بیمه تامین اجتماعی، برنامه بازنشستگی کانادا و امنیت سالمندی نیاز دارند.

🔹 سازمان امور جهانی کانادا Global Affairs Canada نیز اعلام کرده که در زمان اعتصاب، فعالیت‌های این سازمان به ارائه خدمات ضروری محدود خواهد شد.
همچنین، در این شرایط، تاخیر در ارائه خدمات، اجتناب‌ناپذیر است.

🔹 اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC هشدار داده است که مردم با مواردی مانند تاخیر در درخواست‌ها و قرار ملاقات‌ها مواجه خواهند شد.

🔹 طبق اعلام سازمان درآمد کانادا CRA نیز در شرایط اعتصاب، تاخیر در پردازش وضعیت مالیات بر درآمد و اظهارنامه سود رخ خواهد داد.

🔹 آقای Barry Eidlin، دانشیار جامعه‌شناسی در دانشگاه McGill می‌گوید: «مدت زمانی بسیار طولانی است که شاهد اعتصابی به این بزرگی در کانادا نبوده‌ایم».

🔹 لازم به ذکر است که دولت فدرال و اتحادیه خدمات عمومی کانادا Public Service Alliance of Canada یا همان PSAC پس از کش و قوس‌های فراوان، نتوانستند قبل از ضرب‌الاجل عصر سه‌شنبه به توافق برسند.

🔹 به همین دلیل، از ساعت ۱۲ بامداد چهارشنبه، اعتصاب بیش از ۱۵۵ هزار کارمند و کارگر دولت فدرال آغاز شد.
----------------
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻یک اتفاق نادر در تاریخ پارلمان کانادا؛ همه احزاب به تصویب لایحه کمک هزینه مواد غذایی Grocery Rebate رای مثبت دادند

🔹 لایحه دولت فدرال برای یارانه و کمک هزینه مواد غذایی به کانادایی‌ها Grocery Rebate و اختصاص ۲ میلیارد دلار بودجه فوری برای بخش مراقبت‌های بهداشتی به استان‌ها و مناطق، با حمایت تمام احزاب تصویب شد.

🔹 چنین حمایت یک پارچه‌ای از سوی همه احزاب از یک لایحه دولت، در تاریخ پارلمان کانادا رخداد نادری محسوب می‌شود.

🔹 لایحه C-46 شامل دو برنامه ویژه در بودجه فدرال ۲۰۲۳ است که لیبرال‌ها می‌خواستند در کوتاه مدت تصویب شود.

🔹 این قانون شامل یک بار یارانه مواد غذایی Grocery Rebate با بودجه ۲.۵ میلیارد دلاری برای ۱۱ میلیون کانادایی کم درآمد و متوسط است.

🔹 همچنین، این قانون ترتیبات مالی فدرال-استانی را اصلاح می‌کند تا استان‌ها و مناطق یک بار کمک مالی برای سیستم‌های مراقبت‌های بهداشتی خود دریافت کنند.

🔹 اکنون، لایحه C-46 به مجلس سنا ارائه شده، جایی که گفته می‌شود احتمالا با همان سرعت تصویب شود
------------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻خانم دکتر ایرانی در بیمارستان نورث‌یورک تورنتو تا پنج ماه حق طبابت ندارد؛ او اطلاعات پزشکی بیمار را برای شوهر سابق و دختر او فرستاده بود

🔹 یک پزشک ایرانی متخصص غدد داخلی در بیمارستان North York General پس از اینکه اطلاعات خصوصی یک بیمار را افشا کرده بود، به محرومیت از فعالیت پزشکی تا ماه آگوست محکوم شد.

🔹 خانم دکتر الیکا صفرزاده این اطلاعات را از طریق پیامک و پیام فیس‌بوکی برای همسر سابق، دوستان و دختر بیمار فرستاده بود.

🔹 کمیته انضباطی پزشکان و جراحان انتاریو Ontario Physicians and Surgeons Discipline Tribunal یا OPSDT پس از بررسی پرونده و شکایت و شنیدن اظهارات دکتر صفرزاده رای داد که او از ۲۰ مارچ تا ۲۰ آگوست از هرگونه ارائه خدمات پزشکی محروم است.

🔹 رسانه‌های CTV News و CP24 که امروز این خبر را منتشر کرده‌اند، به نقل از پرونده این پزشک نوشته‌اند که او چند سال پس از اینکه بیمار به او مراجعه کرده بوده، و در زمانی که دیگر آن زن بیمار او نبوده، با همسر این زن که او هم پزشک است، وارد رابطه شده است.

🔹 او سپس اطلاعاتی را برای همسر پیشین بیمار و دختر او فرستاده بوده که از مصادیق افشای اطلاعات خصوصی بیمار شناخته می‌شود.

🔹 دکتر صفرزاده در کمیته انضباطی در دفاع از خود گفته که او از سوی این بیمار زن مورد تهدید قرار گرفته بوده است.

🔹 بیمار هم در کمیته گفته که دیگر حاضر به پذیرش درمان نیست، چون اعتماد خود را به سیستم درمانی کانادا از دست داده است.

🔹 برابر داده‌های CPSO خانم دکتر الیکا صفرزاده فارغ‌التحصیل پزشکی دانشگاه تهران در سال ۲۰۰۱ است و نام او از سال ۲۰۱۲ به عنوان متخصص داخلی و نیز متخصص غدد داخلی و متابولیسم در CPSO ثبت شده است

@AtashDaily

⁠🔻منتظر تاخیر در ارائه خدمات مهاجرتی در طول اعتصاب کارمندان دولت کانادا باشید؛ هشدار اداره مهاجرت

🔹 اگر متقاضی مهاجرت یا صدور پاسپورت هستید، متاسفانه در طول اعتصاب عمومی کارمندان دولتی فدرال، باید منتظر تاخیر در ارائه خدمات باشید.

🔹 مسئولان ارشد اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC ضمن بیان این مطلب، اعلام کرده‌اند که در طول اعتصاب، ارائه خدمات زیر نیز تحت تاثیر قرار می‌گیرد:
پردازش درخواست‌ها؛

🔹 قرار ملاقات‌های حضوری یا رویدادهایی مانند مراسم سوگند شهروندی؛
ارتباط با IRCC از طریق ایمیل، تلفن یا رسانه‌های اجتماعی؛
خدمات تابعیت کنسولی و خدمات پاسپورت.

🔹 با این حال، به گفته مقامات IRCC، مردم می‌توانند به ارسال درخواست‌ها به‌صورت آنلاین یا از طریق پست، دسترسی به حساب‌های آنلاین خود و دریافت خدمات در مراکز درخواست ویزا در خارج از کشور ادامه دهند.

🔹 خوشبختانه، ارائه خدمات گمرکی در سازمان خدمات مرزی کانادا Canada Border Services Agency یا همان CBSA چندان تحت تاثیر اعتصاب قرار نخواهد گرفت.

🔹 دلیلش هم این است که افسران خدمات مرزی که ۴۶ درصد از کارکنان این سازمان را تشکیل می‌دهند، به لحاظ قانونی امکان اعتصاب ندارند و باید طبق روال عادی، خود را برای انجام وظیفه معرفی کنند.

🔹 کسانی که می‌توانند اعتصاب کنند، فقط ۱۷ درصد از کارکنان CBSA را تشکیل می‌دهند
---------------
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻تنها با ۵ درصد پیش پرداخت در پروژه Thirty Six Zorra Condos در تورنتو، همین امسال کاندوی خود را تحویل بگیرید

🏗 شما در پروژه Thirty Six Zorra Condos در تورنتو، می‌توانید تنها با پرداخت ۵ درصد پیش‌پرداخت، یکی از کاندوهای آن را پیش‌خرید کنید و همین امسال هم آن را تحویل بگیرید.

🎁 اما سازنده این پروژه یعنی شرکت Altree Developments برای مدت محدودی ۲ مزیت دیگر هم برای خریداران در نظر گرفته است:
1️⃣ ۵ درصد تخفیف بر روی قیمت تمام واحدها

2️⃣ ۲۴ ماه Top Up مورگیج برای همه واحدها به این شکل که ۲ هزار دلار در ماه برای واحدهای کمتر از دو خوابه و ۳ هزار دلار در ماه برای واحدهای دو خوابه و بزرگتر
🗓 زمان تحویل این پروژه همین امسال تعیین شده است.

🏚 این برج کاندومینیوم ۳۶ طبقه دارد و شامل ۴۵۹ واحد با زیربنای بین ۴۴۰ تا ۹۲۵ فوت مربع است.

🍺 این پروژه همه امکانات زندگی از جمله: نگهبانی ۲۴ ساعته، سالن بدنسازی، اتاق بازی، سوئیت مهمان، سالن تلویزیون، محل نگهداری حیوانات خانگی، استخر روی پشت‌بام و سونای خشک را دارد.

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه، می‌توانید از طریق موبایل یا واتس‌اپ، با خانم هلن طاهری تماس بگیرید که به عنوان پلاتینیوم ایجنت دسترسی ویژه VIP Access به این پروژه دارد

براش مشاهده تصاویر کلیک کنید
-------------
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻ساخت و سازهای جدید مسکن در سال گذشته اوج گرفت؛ اما بالا رفتن نرخ بهره شرایط را امسال تغییر داده است؛ گزارش CMHC کانادا

🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید ساخت‌وساز خانه‌های جدید در چندین شهر بزرگ این کشور در سال گذشته اوج گرفت.

🔹 با این حال اما این شرکت مسکن و مورگیج کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC پیش‌بینی می‌کند که تاثیر نرخ‌های بهره روی هزینه‌های ساخت، باعث کند شدن این روند بشود.

🔹 تعداد پروژه‌های جدید ساخت مسکن، که یکی از شاخص‌های کلیدی نحوه پاسخ‌دهی کانادا به شکاف‌های عرضه مسکن است، سال گذشته در تورنتو، کلگری، ادمونتون و اتاوا افزایش پیدا کرد.

🔹 تنها در تورنتو، ساخت‌وساز جدید مسکن ۷.۷ درصد افزایش یافت تا به بالاترین سطح خود از سال ۲۰۲۱ دست یابد.

🔹 در همین حال Francis Cortellino، کارشناس ارشد تحلیل بازار مسکن در CMHC، می‌گوید: «در برخی مراکز، ساخت‌وسازهای جدید مسکن، در اواخر ۲۰۲۲ و اوائل ۲۰۲۳ شروع به کاهش کرد. بالا رفتن نرخ‌های بهره به احتمال زیاد فعالیت ساختمانی را در مراکز بیشتری در ۲۰۲۳ کند خواهد کرد.»

🔹 طبق گزارش CMHC، شتاب سالانه ساخت‌وسازهای جدید مسکن، در مارچ، ۱۱ درصد نسبت به فوریه کاهش داشته است. بر همین اساس، نرخ سالانه ساخت‌وسازهای جدید مسکن با تعدیل فصلی Seasonally Adjusted، از ۲۴۱ هزار واحد در فوریه به ۲۱۴ هزار واحد در مارچ کاهش یافته است.

🔹 در همین حین، نرخ سالانه شروع ساخت‌وسازهای شهری در مارچ، با ۱۲ درصد کاهش نسبت به ماه قبل، به ۱۹۳ هزار واحد رسیده است.

🔹 نرخ سالانه شروع ساخت مسکن‌های شهری چند واحدی، با ۱۱ درصد کاهش، به ۱۵۱ هزار واحد و شروع پروژه‌های شهری تک‌خانواری مستقل، با ۱۶ درصد کاهش، به ۴۰ هزار واحد رسیده است
-------------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻بانگالوی نقلی در ریچموندهیل روبروی یک پارک بزرگ و در نزدیکی دریاچه مشهور Wilcox، با قیمت ۸۰۰ هزار دلار در مارکت

🔹 یک بانگالوی نقلی این هفته در ریچموندهیل برای فروش لیست شده که برای کسانی مناسب است که می‌خواهند دسترسی مستقیم به طبیعت زیبا داشته‌اند، در عین حال بودجه آنها محدود است؛ البته بعدا بخواهند در زمین آن ساخت و ساز کنند.

🔹 این بانگالو درست روبروی یک پارک بزرگ و در نزدیکی دریاچه مشهور Wilcox واقع شده و دو اتاق خواب و یک سرویس بهداشتی دارد.

🔹 عرض این زمین اگرچه تنها ۲۵ فوت است،‌ اما عمق ۱۹۳ فوتی زمین آن را جبران می‌کند.

🔹 دریاچه Lake Wilcox در ریچموندهیل به نام William Willcocks نام‌گذاری شده که اواخر قرن ۱۸ از ایرلند به کانادا آمده و این دریاچه را با ۸۰۰ جریب زمین اطراف آن خریده بود.

🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به استوری امروز در آتش و یا لینک آن در کانال تلگرام آتش مراجعه کنید.

🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
--------------
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

⁠🔻دولت کانادا امسال هم برای برنامه غذایی در مدارس بودجه اختصاص نداد؛ نهادهای مدنی نگران سلامت دانش‌آموزان هستند

🔹 دولت جاستین ترودو در بودجه فدرال ۲۰۲۳ هم، برای تامین مالی برنامه غذایی مدارس و برنامه غذایی سالم بودجه اختصاص نداده است.

🔹 این در حالی است که دولت فدرال، از دو سال پیش برای اجرای یک سیاست ملی در این رابطه متعهد شده است.

🔹 همین مساله باعث شده کارشناسان هشدار دهند که توانایی مدارس برای تداوم ارائه وعده‌های غذایی به دانش‌آموزان به خطر افتاده است.

🔹 خانم Debbie Field، مقام ارشد سازمان Coalition for Healthy School Food در گزارشی می‌گوید: «وعده‌ای که لیبرال‌ها داده بودند این بود که بودجه‌ای چند میلیارد دلاری برای پیشبرد برنامه ملی غذای مدارس در طول ۵ سال در نظر گرفته شود. اما حذف این بودجه، ما را به شدت ناامید کرده است».

🔹 نهاد خیریه موسوم به The Breakfast Club of Canada نیز نگرانی خود را درباره حذف این بودجه ابراز کرده و گفته در نتیجه این کار، کودکان در سراسر کانادا مجبورند منتظر غذا بمانند.

🔹 گفتنی است، برنامه‌های غذایی مدارس که به دانش‌آموزان گرسنه چیزی برای خوردن ارائه می‌کند، در حال حاضر به اشکال مختلف در همه استان‌ها و مناطق وجود دارد.

🔹 البته، طبق آمار دولت فدرال، این برنامه‌ها فقط به ۲۱ درصد از دانش‌آموزان، وعده غذایی می‌رساند.

🔹 اعتبار این برنامه‌ها عمدتا از طریق بودجه دولتی استانی و منطقه‌ای تامین می‌شود.

🔹 حامیان این برنامه‌ها معتقدند که کانادایی‌ها عادت‌های غذایی خود را به دلیل تورم و افزایش قیمت موادغذایی تغییر داده‌اند. بنابراین، امروز بیش از هر زمان دیگری نیاز به برنامه ملی غذای مدارس وجود دارد. #آتش_بودجه
----------
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻نهاد دولتی ناظر بر موسسه‌های اقتصادی کانادا OFSI درباره ریسک‌های موجود در بازار مسکن، نگران است

🔹 پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که فشار به بازار مسکن کانادا، فعلا کم نخواهد شد و به‌طور بالقوه در طول سال ادامه خواهد داشت.

🔹 نهاد دولتی ناظر بر موسسه‌های اقتصادی کانادا The Office of the Superintendent of Financial Institutions یا همان OFSI در جدیدترین چشم انداز ریسک سالانه خود اعلام کرده که بازار مسکن، منبع اصلی نگرانی این نهاد است.

🔹 دلیل این موضوع هم این است که نرخ بهره بیشتر به معنای نکول Default بالاتر،‌ یعنی احتمال عدم توانایی وام‌گیرنده برای بازپرداخت بدهی، است.

🔹 آقای Peter Routledge، تهیه‌کننده اصلی این گزارش می‌گوید: «OFSI در حال آماده شدن برای رخ دادن این رکود در بازار مسکن است. با این حال، لزوما پیش‌بینی نمی‌کند که بازار مسکن در طول سال ۲۰۲۳ با ضعف مداوم مواجه شود».

🔹 او می‌افزاید: «به علت وجود اقتصاد قوی و پایین بودن نرخ بیکاری، همچنان بسیاری از کانادایی‌ها می‌توانند هزینه‌های بالای بدهی را تامین کنند، اما مشخص نیست که این روند ادامه داشته باشد یا خیر».

🔹 هدف تهیه گزارش چشم‌انداز ریسک، آن است که به همه یادآوری کند با وجود آن که همه چیز خوب به نظر می‌رسد، اما هنوز خطراتی وجود دارد.

🔹 نهاد دولتی ناظر بر موسسه‌های اقتصادی کانادا به‌منظور آمادگی بهتر برای خطرات آینده، در حال بررسی قوانین پذیره‌نویسی وام مسکن B-20 Mortgage Underwriting است که شامل تست استرس نیز می‌شود.

🔹 همچنین، OFSI در حال بررسی دقیق‌تر نحوه رسیدگی بانک‌ها به مورگیج‌ها با نرخ متغیر و با پرداخت ثابت می‌باشد.

🔹 از سوی دیگر، این نهاد تنظیم‌کننده به‌طور فعال در حال ارزیابی ریسک و بررسی این موضوع است که آیا بانک‌ها سرمایه کافی برای مشکلات احتمالی وام‌گیرندگان دارند یا خیر
-----------
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🧳آیا تمایل دارید تجربه‌ای بی‌نظیر از غرب کانادا داشته باشید؟

🗻با تور ویژه رهتورز در ماه جون، منطقه کوهستانی بنف و شهر کلگری را بازدید کرده و از دیدن جاذبه‌های طبیعی هیجان زده شوید. با اقامت در هتل‌های بی‌نظیر RimRock و ۴ ستاره کلگری، این سفر را به یک تجربه فراموش‌نشدنی تبدیل خواهید کرد.

⛺️برنامه‌ی تور شامل بازدید از دریاچه زیبای Lake Louise، دیدن شهر بنف و کلگری، و سه شب اقامت در هتل‌های لوکس برای شما تدارک دیده شده است.

👀فرصت را از دست ندهید و با ثبت‌نام قبل از ۲۵ اپریل، توری به ارزش ۲۲۵۰ دلار را با قیمت ویژه ۱۹۷۵ دلار تجربه کنید.

📞برای کسب اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام با ما تماس بگیرید و سفری به یادماندنی را تجربه کنید.
___
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours

#Atash_Rahtours

@AtashDaily

⁠🔻۷ نکته مهم مالیاتی برای شما که تازه به کانادا آمده‌اید و می‌خواهید برای نخستین بار اظهارنامه خود را ثبت کنید

1️⃣ اگر شما ۱۸۳ روز یا بیشتر در کانادا اقامت کرده باشید، حال چه به عنوان دانشجوی بین‌المللی، کارگر موقت، دارنده اقامت دائم PR و یا شهروند، باید اظهارنامه مالیاتی خود را ارائه دهید.

2️⃣ یک سوءبرداشت متداول آن است که کانادا برای محاسبات مالیاتی، سال مالی را در نظر می‌گیرد که متفاوت با سال تقویمی است. در کشورهایی مانند استرالیا و بریتانیا چنین است، اما کانادا از سال تقویمی استفاده می‌کند.

3️⃣ به عنوان یک فرد ساکن کانادا، از هر درآمدی که کسب کنید مالیات گرفته می‌شود. اما در عین حال، یک سری کردیت‌های مالیاتی در نظر گرفته شده است تا در دو حوزه متفاوت، مالیات‌های سنگین از شما گرفته نشود. برای این دسته از مالیات‌دهندگان، کمک گرفتن از یک حسابدار ضروری است. همچنین ترتیب ارائه اظهارنامه‌های مالیاتی در کشورهای مختلف ممکن است در کاهش مالیات‌ها تأثیرگذار باشد.

4️⃣ اگر در حساب‌های خارج از کشور خود درآمدهای حاصل از سرمایه‌گذاری دارید، انتقال آنها به حساب‌هایی در کانادا مانند حساب پس‌انداز ثبت‌شده بازنشستگی RRSP و یا حساب پس‌انداز معاف از مالیات TFSA می‌تواند آنها را در مقابل مالیات درآمدهای سرمایه‌ای محافظت نماید. مالیات‌دهندگان باید دقت کنند که بیشتر از سقف‌های تعیین شده به این حسابها واریزی نداشته باشند.

5️⃣ با آنکه شما بودن خود در رابطه زناشویی و داشتن افراد تحت تکفل را اعلام می‌کنید، ولی در کانادا هر کسی اظهارنامه مالیاتی خودش را پر می‌کند.

6️⃣ شما می‌توانید برخی افراد مشخصی را، حتی در صورت زندگی در جایی غیر از کانادا، به عنوان افراد تحت تکفل خود اعلام کنید.

7️⃣ در کانادا هر چه درآمد بیشتری داشته باشید نرخ مالیات بالاتری برای شما محاسبه می‌شود. اما این بدان معنا نیست که آن نرخ بالاتر را برای کل درآمد شما در نظر می‌گیرند. برای مثال، برای ۱۵ هزار دلار درآمد ابتدایی شما در سال ۲۰۲۲، نرخ مالیات ۱۵ درصدی در نظر گرفته می‌شود. سپس برای هر یک دلاری که از آن رقم تا ۱۰۰ هزار دلار کسب می‌کنید، ۲۰.۵ درصد مالیات به شما تعلق می‌گیرد
--------------
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻سرقت از فرودگاه بین‌المللی تورنتو درست به سبک فیلم‌های هالیوودی؛ هنوز از ۲۰ میلیون دلار طلا خبری نیست

🔹 ۴ روز پس از سرقت ۸ میلیون دلار طلا از فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو و ۲۴ ساعت پس از اینکه بالاخره پلیس حاضر شد تا خبر آن را اعلام کند، هنوز هیچ ردی از سارقان پیدا نشده است.

🔹 همه چیز عصر روز دوشنبه اتفاق افتاد، زمانی که یک هواپیمای باری یک کانتینر حامل طلا به ارزش ۲۰ میلیون دلار را وارد فرودگاه تورنتو کرد.

🔹 هواپیمای باری مثل همه پروازهای مشابه در فرودگاه روی زمین نشست و به محل نگهداری بار هدایت شد.

🔹 از اینجا به بعد این سرقت بزرگ، که پلیس می‌گوید یکی از بزرگترین عملیات سارقان در تاریخ کاناداست، اتفاق می‌افتد.

🔹 آقای Stephen Duivesteyn سخنگوی پلیس پیل در یک کنفرانس خبری فقط تا همین جا را اعلام کرده و اطلاعاتی درباره خط هواپیمایی و مبدا پرواز و احیانا یافته‌های دوربین‌های مدار بسته نداده است.

🔹 او همچنین گفت که پلیس هنوز نمی‌داند این طلا به کجا می‌رفت و آیا هنوز در کشور است یا خیر.

🔹 اداره فرودگاه‌های تورنتو بزرگ GTAA هم در همین باره اعلام کرده که سارقان به بخش عمومی یک انبار اجاره‌ای دسترسی پیدا کردند که بیرون از خط امنیتی اصلی فرودگاه است.

🔹 دزدی بزرگ دیگری که در تاریخ کانادا اتفاق افتاده، سرقت ۳ هزار تن شربت افرا به ارزش ۲۴ میلیون دلار از انباری در استان کبک، در سال ۲۰۱۱، بوده است
----------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻چرا قیمت کاهو در کانادا این قدر گران شده و تازه ممکن است گران‌تر هم بشود؟

🔹 اگر در کانادا زندگی می‌کنید، حتما شما هم متوجه شده‌اید که کاهو و کلا سبزی‌های برگ‌دار در فروشگاه‌های مواد غذایی و رستوران‌ها کمتر شده است. علت این کمبود افزایش قیمت کاهو در ماه‌های اخیر است.

🔹 آقای Rich Donsky، یکی از بنیانگذاران شرکت پخش محصولات Mr. Produce، معتقد است که قیمت کاهو بیش از این نیز افزایش پیدا خواهد کرد.

🔹 در آخرین گزارش مرکز آمار کانادا درباره شاخص قیمت مصرف‌کننده در ماه مارچ، نشان می‌دهد که قیمت کاهو نسبت به فوریه امسال ۶.۸ درصد کاهش یافته ولی نسبت به سال گذشته ۸ درصد گران‌تر شده است.

🔹 اما آقای Donsky انتظار دارد که قیمت کاهو در این ماه، به دلیل الگوهای بد آب و هوایی در ایالات متحده، افزایش بیشتری پیدا کند.

🔹 او می‌گوید تغییرات شدید آب و هوا، توانایی تولید کاهو را محدود می‌کند و این مساله تاثیر مستقیمی بر میزان عرضه و در نتیجه قیمت آن دارد.

🔹 او می‌گوید: «همه چیز به آب و هوا بستگی دارد. اگر آب و هوا همکاری کند، قیمت بهبود پیدا خواهد کرد و اگر نه مشکلات ادامه پیدا می‌کند.»

🔹 با همه اینها آقای Donsky امیدوار است قیمت کاهو در ماه جون کاهش یابد
------------
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پیام جاستین ترودو به مناسبت عید فطر در کانادا

🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا صبح امروز در یک پیام ویدیویی فرا رسیدن عید فطر را به همه مسلمانان کانادا از جمله ساکنان شهرها در ونکوور، کلگری، تورنتو و هلیفکس تبریک گفت.

🔹 وی پیام خود را با سلام علیکم آغاز کرد و با عید مبارک به پایان برد

.
ارز مثقال
جمعه - ۱ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۲۱ اپریل ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۰۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۵۰۰ تومان

فروش چک: ریت ویژه

خرید چک: ۳۸٬۶۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۸٬۶۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻برج کاندومینیوم Allure Condos؛ پروژه پیش‌فروش در داون‌تاون تورنتو که جزئیات آن تا دو هفته دیگر اعلام می‌شود

🔹 یکی از جدیدترین پروژه‌های پیش‌فروش کاندومینیوم در داون‌تاون تورنتو، پروژه Allure Condos در تقاطع خیابان‌های King و Sherbourne است.

🔹 هنوز جزئیات این پروژه از جمله قیمت‌ها و نحوه پیش‌پرداخت اعلام نشده ولی در زمان VIP Launch این پروژه، در چهارم می امسال، همه اینها مشخص خواهد شد.

🔹 با این حال تا اینجا می‌دانیم که این برج دارای ۴۳ طبقه و ۵۰۹ واحد، شامل واحدهای یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه خواهد بود.

🔹 برج Allure Condos این فرصت را به ساکنان می‌دهد که شانس یک زندگی خوب در داون‌تاون تورنتو را تجربه کنند.
موقعیت مکانی این برج بسیار عالی است و در واقع، در مرکز موج رشد باورنکردنی شهر قرار دارد.

🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این برج، دسترسی راحت ساکنان آن به سیستم حمل‌ونقل عمومی تورنتو است. مثلا مسیرهای تراموا TTC تنها یک دقیقه با برج فاصله دارند.

🔹 خط جدید انتاریو نیز در نزدیکی Allure Condos قرار دارد. این خط که به زودی تبدیل به نقطه اتصال اصلی شرق به غرب تورنتو خواهد شد، خدمات حمل‌ونقل را در هر ۹۰ ثانیه ارائه می‌دهد.

🔹 شرکت املاک و مستغلات EMBLEM، ساخت این برج را برعهده دارد. این شرکت تاکنون ۱۶۰۰ واحد مسکونی به ارزش بیش از یک میلیارد دلار ساخته و تحویل داده است.

📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید

برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
-------------
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir