🔻آیا قرار است نرخ بهره باز هم امسال افزایش یابد؟ پاسخ تعدادی از کارشناسان به این پرسش مثبت است
🔹 به دنبال افزایش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا، گروهی از اقتصاددانان پیشبینی میکنند که این بانک در آینده هم به اقدامات انقباضی خود ادامه خواهد.
🔹 بانک مرکزی کانادا این هفته با افزایش ۲۵ صدم درصد بر روی نرخهای بهره، آن را به ۴.۷۵ درصد رساند که بالاترین نرخ بهره در ۲۲ سال گذشته (از اپریل ۲۰۰۱) است.
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، در این باره گفته بود: «به نظر میرسد که تقاضای اضافی موجود در اقتصاد، مقاومتر از چیزی است که انتظار میرفت.»
🔹 در همین باره Earl Davis، رئیس بخش درآمدهای ثابت در BMO Global Asset Management، میگوید افزایش نرخ بهره در این هفته نشان میدهد که افزایشهای دیگری نیز در راه خواهد بود. او میگوید: «وقتی که بانک مرکزی شروع به افزایش نرخ میکند، فقط یک بار این کار را انجام نمیدهد، بلکه معمولا با چند مورد افزایش مواجه خواهیم بود. بنابراین چون این هفته نرخ را بالا بردهاند، پیشبینی من این است که تا توقف دوباره این روند، یک یا دو افزایش دیگر خواهیم داشت.»
🔹 آقای Steven Ranson، رئیس Home Equity Bank، هم در این باره میگوید: «اگر تورم پایین نیاید، که ظاهرا نمیآید، احتمالا یک افزایش ۲۵ صدم درصدی دیگر خواهیم داشت، که به نظر من در سپتامبر خواهد بود و نه در جولای.»
🔹 همچنین آقای John Murray، معاون پیشین بانک کانادا و از اعضای ارشد فعلی C.D. Howe Institute، هم پیشبینی میکند که بانک مرکزی، برای مهار تورم، احتمالا دو یا سه بار دیگر نرخهای خود را تا پیش از پایان سال افزایش خواهد داد، هرچند که به گفته او، در مورد اینکه چه چیزی قرار است اتفاق بیفتد «عدم اطمینان بسیار بزرگی» وجود دارد. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 به دنبال افزایش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا، گروهی از اقتصاددانان پیشبینی میکنند که این بانک در آینده هم به اقدامات انقباضی خود ادامه خواهد.
🔹 بانک مرکزی کانادا این هفته با افزایش ۲۵ صدم درصد بر روی نرخهای بهره، آن را به ۴.۷۵ درصد رساند که بالاترین نرخ بهره در ۲۲ سال گذشته (از اپریل ۲۰۰۱) است.
🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، در این باره گفته بود: «به نظر میرسد که تقاضای اضافی موجود در اقتصاد، مقاومتر از چیزی است که انتظار میرفت.»
🔹 در همین باره Earl Davis، رئیس بخش درآمدهای ثابت در BMO Global Asset Management، میگوید افزایش نرخ بهره در این هفته نشان میدهد که افزایشهای دیگری نیز در راه خواهد بود. او میگوید: «وقتی که بانک مرکزی شروع به افزایش نرخ میکند، فقط یک بار این کار را انجام نمیدهد، بلکه معمولا با چند مورد افزایش مواجه خواهیم بود. بنابراین چون این هفته نرخ را بالا بردهاند، پیشبینی من این است که تا توقف دوباره این روند، یک یا دو افزایش دیگر خواهیم داشت.»
🔹 آقای Steven Ranson، رئیس Home Equity Bank، هم در این باره میگوید: «اگر تورم پایین نیاید، که ظاهرا نمیآید، احتمالا یک افزایش ۲۵ صدم درصدی دیگر خواهیم داشت، که به نظر من در سپتامبر خواهد بود و نه در جولای.»
🔹 همچنین آقای John Murray، معاون پیشین بانک کانادا و از اعضای ارشد فعلی C.D. Howe Institute، هم پیشبینی میکند که بانک مرکزی، برای مهار تورم، احتمالا دو یا سه بار دیگر نرخهای خود را تا پیش از پایان سال افزایش خواهد داد، هرچند که به گفته او، در مورد اینکه چه چیزی قرار است اتفاق بیفتد «عدم اطمینان بسیار بزرگی» وجود دارد. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2😱1
🔻آیا افزایش نرخ بهره باعث کند شدن بازار مسکن در کانادا میشود؟ تردیدهای کارشناسان
🔹 آخرین افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا که این هفته روی داد، بر بار مالی برخی از دارندگان مورگیج شناور و کسانی که بخواهند مورگیجهای خود با نرخ ثابت را امسال تمدید کنند، اضافه خواهد کرد.
🔹 در همین حال روزنامه تورنتو استار کانادا در گزارشی به نقل از کارشناسان املاک و مستغلات مینویسد، افزایش ۲۵ صدم درصدی اخیر، احتمالا روند افزایش قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ GTA را متوقف نمیکند.
🔹 آنها میگویند در واقع این کمبود خانههای فهرست شده برای فروش در منطقه تورنتوی بزرگ است که باعث میشود، افزایش قیمتها در آینده قابل پیشبینی ادامه پیدا کند.
🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در نهاد صنفی مشاوران مسکن تورنتو TRREB میگوید: «حتی اگر میزان فروش هم ثابت بماند، ولی کاهش لیستینگها نسبت به یک سال گذشته، شرایط بازار را پیچیدهتر خواهد کرد و این موجب افزایش قیمت میشود.»
🔹 به گفته آقای Mercer، خریداران خانه از سال گذشته با نرخهای بالاتر بهره سازگار شدهاند و به احتمال زیاد، این افزایش اخیر در نرخ مورگیج باعث نخواهد شد تا آنها دوباره عقبنشینی کنند.
🔹 آقای Mercer میگوید: «اگرچه بالا رفتن نرخ بهره و در نتیجه هزینههای استقراض بالاتر، منجر به افزایش هزینههای مورگیج و افزایش اجارهها میشود، اما در طول زمان تاثیر آن بر مخارج مصرفکننده در بخشهای دیگر جبران خواهد شد.»
🔹 از سوی دیگر آقای Phil Soper، مدیرعامل Royal LePage، از بزرگترین فرنچایزرهای مسکن کانادا، انتظار دارد که با وجود نرخهای بالاتر مورگیج، برای دومین بار در سال جاری، این شرکت پیشبینی خود را درباره قیمتها در بازار مسکن در پایان سال، افزایش دهد.
🔹 وی میگوید: «اگر هدف بانک مرکزی از آخرین افزایش نرخ بهره، امید به کاهش قیمت مسکن بوده باشد، من فکر نمیکنم که این اتفاق بیفتد.»
🔹 او افزایش مهاجرت و نیز خریدارانی که پسانداز کردهاند را محرک قیمت میداند
——————
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔹 آخرین افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا که این هفته روی داد، بر بار مالی برخی از دارندگان مورگیج شناور و کسانی که بخواهند مورگیجهای خود با نرخ ثابت را امسال تمدید کنند، اضافه خواهد کرد.
🔹 در همین حال روزنامه تورنتو استار کانادا در گزارشی به نقل از کارشناسان املاک و مستغلات مینویسد، افزایش ۲۵ صدم درصدی اخیر، احتمالا روند افزایش قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ GTA را متوقف نمیکند.
🔹 آنها میگویند در واقع این کمبود خانههای فهرست شده برای فروش در منطقه تورنتوی بزرگ است که باعث میشود، افزایش قیمتها در آینده قابل پیشبینی ادامه پیدا کند.
🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در نهاد صنفی مشاوران مسکن تورنتو TRREB میگوید: «حتی اگر میزان فروش هم ثابت بماند، ولی کاهش لیستینگها نسبت به یک سال گذشته، شرایط بازار را پیچیدهتر خواهد کرد و این موجب افزایش قیمت میشود.»
🔹 به گفته آقای Mercer، خریداران خانه از سال گذشته با نرخهای بالاتر بهره سازگار شدهاند و به احتمال زیاد، این افزایش اخیر در نرخ مورگیج باعث نخواهد شد تا آنها دوباره عقبنشینی کنند.
🔹 آقای Mercer میگوید: «اگرچه بالا رفتن نرخ بهره و در نتیجه هزینههای استقراض بالاتر، منجر به افزایش هزینههای مورگیج و افزایش اجارهها میشود، اما در طول زمان تاثیر آن بر مخارج مصرفکننده در بخشهای دیگر جبران خواهد شد.»
🔹 از سوی دیگر آقای Phil Soper، مدیرعامل Royal LePage، از بزرگترین فرنچایزرهای مسکن کانادا، انتظار دارد که با وجود نرخهای بالاتر مورگیج، برای دومین بار در سال جاری، این شرکت پیشبینی خود را درباره قیمتها در بازار مسکن در پایان سال، افزایش دهد.
🔹 وی میگوید: «اگر هدف بانک مرکزی از آخرین افزایش نرخ بهره، امید به کاهش قیمت مسکن بوده باشد، من فکر نمیکنم که این اتفاق بیفتد.»
🔹 او افزایش مهاجرت و نیز خریدارانی که پسانداز کردهاند را محرک قیمت میداند
——————
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
❤2👍2
🔻آقای Paul Beaudry، معاون بانک مرکزی کانادا، میگوید دادههای اقتصادی اخیر نشان میدهد که ریسک سرسختی تورم بالا رفته است و این موجب شد که بانک مرکزی این هفته تصمیم بگیرد تا نرخها را افزایش دهد.
🔹او میگوید: «ما در طی زمان با انبوهی از شواهد در بسیاری از زمینهها مواجه بودهایم که به ما میگوید تورم سرسختتر، و رساندن آن به ۲ درصد، دشوارتر از چیزی خواهد بود که به نظر میرسید.»
🔹او میگوید دادههای اقتصادی منتشر شده از ماه اپریل در تصمیمگیری بانک مرکزی «تعیین کننده بود».
🔹بانک مرکزی کانادا در ژانویه اعلام کرد که چرخه افزایش نرخ بهره را متوقف میکند. از آن زمان، اقتصاد کانادا پیوسته مایه شگفتی صاحبنظرانی بوده است که انتظار داشتند افزایش نرخها تا اینجا حرکت اقتصاد را کند کرده باشد.
🔹معاون بانک مرکزی که در اتاق بازرگانی Greater Victoria سخن میگفت افزود فشردگی در بازار کار و افزایش تورم در ماه اپریل، نشان داد که نرخ بهره به اندازه کافی بالا نبوده است.
🔹هفته گذشته، سازمان آمار کانادا گزارش کرد که تولید ناخالص داخلی در سهماهه نخست امسال، ۳.۱ درصد رشد داشته که فراتر از انتظار کارشناسان بوده است.
🔹آقای Beaudry میگوید رشد سریع هزینهکرد مصرفکنندگان، موجب شگفتی بانک مرکزی شده است، ضمن آنکه به نظر میرسد خریداران در حال بازگشت به بازار مسکن باشند.
🔹در همین حال نرخ تورم که از جون گذشته مدام در حال کاهش بود و در ماه مارچ به ۴.۳ درصد رسیده بود، در اپریل اندکی معکوس شد و به ۴/۴ درصد افزایش یافت.
🔹بازار کار هم به شکل قابل توجهی در برابر افزایش نرخ بهره از خود مقاومت نشان داده و نرخ بیکاری اکنون ۵ درصد است.
🔹آقای Paul Beaudry، معاون بانک مرکزی کانادا، میگوید: «اقتضائات تورم در کنار تقاضای اضافی که در بازار وجود دارد، بانک مرکزی را به این جمعبندی رساند که بدون پارهای اقدامات انقباضی بیشتر، از جمله افزایش نرخ بهره، نمیتوانیم تورم را مهار کنیم.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
🔹او میگوید: «ما در طی زمان با انبوهی از شواهد در بسیاری از زمینهها مواجه بودهایم که به ما میگوید تورم سرسختتر، و رساندن آن به ۲ درصد، دشوارتر از چیزی خواهد بود که به نظر میرسید.»
🔹او میگوید دادههای اقتصادی منتشر شده از ماه اپریل در تصمیمگیری بانک مرکزی «تعیین کننده بود».
🔹بانک مرکزی کانادا در ژانویه اعلام کرد که چرخه افزایش نرخ بهره را متوقف میکند. از آن زمان، اقتصاد کانادا پیوسته مایه شگفتی صاحبنظرانی بوده است که انتظار داشتند افزایش نرخها تا اینجا حرکت اقتصاد را کند کرده باشد.
🔹معاون بانک مرکزی که در اتاق بازرگانی Greater Victoria سخن میگفت افزود فشردگی در بازار کار و افزایش تورم در ماه اپریل، نشان داد که نرخ بهره به اندازه کافی بالا نبوده است.
🔹هفته گذشته، سازمان آمار کانادا گزارش کرد که تولید ناخالص داخلی در سهماهه نخست امسال، ۳.۱ درصد رشد داشته که فراتر از انتظار کارشناسان بوده است.
🔹آقای Beaudry میگوید رشد سریع هزینهکرد مصرفکنندگان، موجب شگفتی بانک مرکزی شده است، ضمن آنکه به نظر میرسد خریداران در حال بازگشت به بازار مسکن باشند.
🔹در همین حال نرخ تورم که از جون گذشته مدام در حال کاهش بود و در ماه مارچ به ۴.۳ درصد رسیده بود، در اپریل اندکی معکوس شد و به ۴/۴ درصد افزایش یافت.
🔹بازار کار هم به شکل قابل توجهی در برابر افزایش نرخ بهره از خود مقاومت نشان داده و نرخ بیکاری اکنون ۵ درصد است.
🔹آقای Paul Beaudry، معاون بانک مرکزی کانادا، میگوید: «اقتضائات تورم در کنار تقاضای اضافی که در بازار وجود دارد، بانک مرکزی را به این جمعبندی رساند که بدون پارهای اقدامات انقباضی بیشتر، از جمله افزایش نرخ بهره، نمیتوانیم تورم را مهار کنیم.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
❤2👍1
🔻انتقادهای اقتصاددانان ارشد بانکها از سیاستهای دولت در ازای مسکن، مهاجرت، دانشجویان و نیروی کار خارجی
🔹 یافتههای یک کنفرانس مجازی درباره بازار مسکن و مورگیج که اخیرا در کانادا برگزار شده نشان میدهد که بحران مقرون به صرفه بودن مسکن در شهرهای بزرگ کانادا به نقطه بدون بازگشتی رسیده است.
🔹 این کنفرانس توسط بخش بازار سرمایه بانک RBC و با حضور برجستهترین اقتصاددانان بانکها برگزار شده است.
🔹 روزنامه گلوباندمیل در خلاصهای از یافتههای این کنفرانس به موارد زیر اشاره کرده است:
🔹 بحران مقرون به صرفه بودن قیمت مسکن در شهرهای بزرگ کانادا، بهویژه در تورنتو و ونکوور، احتمالا به نقطه بیبازگشت رسیده است.
🔹 اگر چه فعالیت در بازار مسکن هنوز هم ضعیف است، ولی ما نشانههای مشخصی از بهبود میبینیم. با اینحال افزایش مجدد نرخ بهره میتواند باعث تضعیف فعالیت در بازار مسکن شود.
🔹 عواملی مانند نرخ پایین بیکاری، پساندازهای ایجاد شده در همهگیری، افزایش درآمد که تا حدی ناشی از تورم بود و نیز کاهش هزینهها از سوی مردم، دلایلی است که نشان میدهد چرا ما با مشکلات مالی روبرو نشدهایم.
🔹 سخنرانان این کنفرانس به نداشتن یک استراتژی قابل اعتماد و هماهنگ از سوی دولت برای رفع مشکلات مسکن اشاره کردند و از تصمیم دولت کانادا برای ورود سالانه ۵۰۰ هزار مهاجر جدید انتقاد کردند.
🔹 در این کنفرانس گفته شد که حضور دانشجویان بینالمللی و جریان دائمی ورود نیروی کار، هر دو باعث افزایش قیمت خدمات و کاهش هزینههای نیروی کار میشوند.
🔹 صاحبان کار و مراکز آموزشی، اگرچه از شهریههای بالا و کاهش هزینههای نیروی کار بهرهمند میشوند ولی آنها هیچ اهمیتی به مسکن مناسب برای این افراد نمیدهند. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یافتههای یک کنفرانس مجازی درباره بازار مسکن و مورگیج که اخیرا در کانادا برگزار شده نشان میدهد که بحران مقرون به صرفه بودن مسکن در شهرهای بزرگ کانادا به نقطه بدون بازگشتی رسیده است.
🔹 این کنفرانس توسط بخش بازار سرمایه بانک RBC و با حضور برجستهترین اقتصاددانان بانکها برگزار شده است.
🔹 روزنامه گلوباندمیل در خلاصهای از یافتههای این کنفرانس به موارد زیر اشاره کرده است:
🔹 بحران مقرون به صرفه بودن قیمت مسکن در شهرهای بزرگ کانادا، بهویژه در تورنتو و ونکوور، احتمالا به نقطه بیبازگشت رسیده است.
🔹 اگر چه فعالیت در بازار مسکن هنوز هم ضعیف است، ولی ما نشانههای مشخصی از بهبود میبینیم. با اینحال افزایش مجدد نرخ بهره میتواند باعث تضعیف فعالیت در بازار مسکن شود.
🔹 عواملی مانند نرخ پایین بیکاری، پساندازهای ایجاد شده در همهگیری، افزایش درآمد که تا حدی ناشی از تورم بود و نیز کاهش هزینهها از سوی مردم، دلایلی است که نشان میدهد چرا ما با مشکلات مالی روبرو نشدهایم.
🔹 سخنرانان این کنفرانس به نداشتن یک استراتژی قابل اعتماد و هماهنگ از سوی دولت برای رفع مشکلات مسکن اشاره کردند و از تصمیم دولت کانادا برای ورود سالانه ۵۰۰ هزار مهاجر جدید انتقاد کردند.
🔹 در این کنفرانس گفته شد که حضور دانشجویان بینالمللی و جریان دائمی ورود نیروی کار، هر دو باعث افزایش قیمت خدمات و کاهش هزینههای نیروی کار میشوند.
🔹 صاحبان کار و مراکز آموزشی، اگرچه از شهریههای بالا و کاهش هزینههای نیروی کار بهرهمند میشوند ولی آنها هیچ اهمیتی به مسکن مناسب برای این افراد نمیدهند. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻کاندوی دلباز دو خوابه در نورثیورک تورنتو و در چند قدمی خیابان یانگ با چشمانداز عالی با قیمت ۸۰۰ هزار دلار در مارکت
🔹 یک کاندوی دو خوابه دلباز با بیش از ۱۰۰۰ فوت مربع زیربنا در منطقه خوب نورثیورک و با چشماندازی عالی 🪟 به شهر تورنتو با قیمت ۸۰۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این مجتمع در شمال خیابان Sheppard و در چند قدمی شرق خیابان Yonge واقع شده در نتیجه دسترسی عالی به امکانات خرید 🛒، رستورانها 🥘 و کافیشاپ ☕️ دارد.
🔹 ضمن اینکه ساکنان این مجتمع هم دسترسی بسیار خوبی به سرویس حمل و نقل عمومی 🚇 و هم شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ 🛣 دارند، از جمله اینکه بزرگراههای ۴۰۱، ۴۰۴ و Don Valley در فاصله بسیار کمی از آن قرار گرفته است.
🔹 یکی از مزیتهای مهم این کاندو که در گوشه ساختمان واقع شده، داشتن یک بالکن بزرگ دو نبش با چشمانداز گستردهای به شهر تورنتو است.
🔹 وسایل آشپزخانه و لاندری به تازگی عوض شده، کف کاندو یک سال پیش کاملا تغییر کرده و کل مجتمع هم قرار است امسال رنگ شود.
🔹 واحد دارای یک پارکینگ و یک لاکر است.
🔹 خود کاندومینیوم ۳۶ طبقه و ۳۱۴ واحد کاندو دارد و دارای امکانات باشگاه Gym، استخر، سونا، نگهبانی شبانهروزی، اتاق مهمانی، سوئیتهای ویژه مهمانان و اتاقهای ویژه جلسات است.
🔹 نورثیورک، شاید جذابترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن کاندو در این محله، یکی از راههایی است که میتوانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.
🔹 ساکنان این پروژه به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
—————
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک کاندوی دو خوابه دلباز با بیش از ۱۰۰۰ فوت مربع زیربنا در منطقه خوب نورثیورک و با چشماندازی عالی 🪟 به شهر تورنتو با قیمت ۸۰۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این مجتمع در شمال خیابان Sheppard و در چند قدمی شرق خیابان Yonge واقع شده در نتیجه دسترسی عالی به امکانات خرید 🛒، رستورانها 🥘 و کافیشاپ ☕️ دارد.
🔹 ضمن اینکه ساکنان این مجتمع هم دسترسی بسیار خوبی به سرویس حمل و نقل عمومی 🚇 و هم شبکه بزرگراههای تورنتوی بزرگ 🛣 دارند، از جمله اینکه بزرگراههای ۴۰۱، ۴۰۴ و Don Valley در فاصله بسیار کمی از آن قرار گرفته است.
🔹 یکی از مزیتهای مهم این کاندو که در گوشه ساختمان واقع شده، داشتن یک بالکن بزرگ دو نبش با چشمانداز گستردهای به شهر تورنتو است.
🔹 وسایل آشپزخانه و لاندری به تازگی عوض شده، کف کاندو یک سال پیش کاملا تغییر کرده و کل مجتمع هم قرار است امسال رنگ شود.
🔹 واحد دارای یک پارکینگ و یک لاکر است.
🔹 خود کاندومینیوم ۳۶ طبقه و ۳۱۴ واحد کاندو دارد و دارای امکانات باشگاه Gym، استخر، سونا، نگهبانی شبانهروزی، اتاق مهمانی، سوئیتهای ویژه مهمانان و اتاقهای ویژه جلسات است.
🔹 نورثیورک، شاید جذابترین منطقه تورنتو برای ایرانیان باشد و خریدن کاندو در این محله، یکی از راههایی است که میتوانید به کامیونیتی ایرانیان در این منطقه نزدیک باشید.
🔹 ساکنان این پروژه به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستورانها، فروشگاهها و صرافیهای ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
—————
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻۶ بانک بزرگ کانادا هم نرخ بهره خود را ۲۵ صدم درصد بالا بردند و آن را به ۶.۹۵ درصد رساندند
🔹 ۶ بانک بزرگ و اصلی کانادا اعلام کردند که آنها از دیروز نرخ بهره خود را بالا بردهاند و آن را به ۶.۹۵ درصد رساندهاند.
🔹 این افزایش نرخ پس از آن صورت گرفت که بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه نرخ بهره خود را پس از ۵ ماه توقف، ۲۵ صدم درصد افزایش داد.
🔹 بانکهایی که نرخ خود را افزایش دادهاند عبارتند از:
Royal Bank of Canada (RBC), TD Canada Trust, Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC), Bank of Montreal (BMO), National Bank of Canada and Bank of Nova Scotia
🔹 در همین حال دو نهاد اقتصادی دیگر یعنی Desjardins Group و Equitable Bank هم اعلام کردهاند که آنها هم نرخ بهره خود را به همین میزان افزایش میدهند.
🔹 نرخ بهره این بانکها تا پیش از افزایش بانک مرکزی، ۶.۷ درصد بود که با این افزایش به ۶.۹۵ درصد افزایش یافت.
🔹 این افزایش نرخ از روز گذشته ۸ جون به مرحله اجرا در آمده است.
🔹 یادآور میشود بانک مرکزی کانادا این هفته نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند. این بالاترین نرخ بهره در کانادا از اپریل سال ۲۰۰۱ است.
🔹 این نهمین بار است که بانک مرکزی کانادا، از مارچ سال گذشته نرخ بهره را افزایش میدهد و آن را از ۲۵ صدم درصد در دوران پاندمی به ۴.۷۵ درصد افزایش داده است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۴ نشست دیگر هم در ماههای جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
———-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ۶ بانک بزرگ و اصلی کانادا اعلام کردند که آنها از دیروز نرخ بهره خود را بالا بردهاند و آن را به ۶.۹۵ درصد رساندهاند.
🔹 این افزایش نرخ پس از آن صورت گرفت که بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه نرخ بهره خود را پس از ۵ ماه توقف، ۲۵ صدم درصد افزایش داد.
🔹 بانکهایی که نرخ خود را افزایش دادهاند عبارتند از:
Royal Bank of Canada (RBC), TD Canada Trust, Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC), Bank of Montreal (BMO), National Bank of Canada and Bank of Nova Scotia
🔹 در همین حال دو نهاد اقتصادی دیگر یعنی Desjardins Group و Equitable Bank هم اعلام کردهاند که آنها هم نرخ بهره خود را به همین میزان افزایش میدهند.
🔹 نرخ بهره این بانکها تا پیش از افزایش بانک مرکزی، ۶.۷ درصد بود که با این افزایش به ۶.۹۵ درصد افزایش یافت.
🔹 این افزایش نرخ از روز گذشته ۸ جون به مرحله اجرا در آمده است.
🔹 یادآور میشود بانک مرکزی کانادا این هفته نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند. این بالاترین نرخ بهره در کانادا از اپریل سال ۲۰۰۱ است.
🔹 این نهمین بار است که بانک مرکزی کانادا، از مارچ سال گذشته نرخ بهره را افزایش میدهد و آن را از ۲۵ صدم درصد در دوران پاندمی به ۴.۷۵ درصد افزایش داده است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۴ نشست دیگر هم در ماههای جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
———-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1😢1
🔻سوپر مارکت برای فروش
🔹 یک سوپر مارکت با کلیه تجهیزات و در حالت فعالیت، در موقعیت بسیار خوب با داشتن دپارتمانهای مختلف اعم از رستوران، نانوایی و قصابی به فروش میرسد
————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 یک سوپر مارکت با کلیه تجهیزات و در حالت فعالیت، در موقعیت بسیار خوب با داشتن دپارتمانهای مختلف اعم از رستوران، نانوایی و قصابی به فروش میرسد
————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻برای اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید
https://bit.ly/42ORfwO
🔹چرا درسون؛
تنوع رشتههای آموزشی ویژهی تمام ردههای سنی
تدریس خصوصی توسط معلمان برجسته در هر رشته
قیمت مناسب و امکان یک جلسهی معارفهی رایگان با هر معلم
راههای ارتباط با درسون:
Website: www.darsoon.com
Tel: +1 (877) 370-3277
Social Networks: @DARSOONONLINE
#Atash_Darsoon
https://bit.ly/42ORfwO
🔹چرا درسون؛
تنوع رشتههای آموزشی ویژهی تمام ردههای سنی
تدریس خصوصی توسط معلمان برجسته در هر رشته
قیمت مناسب و امکان یک جلسهی معارفهی رایگان با هر معلم
راههای ارتباط با درسون:
Website: www.darsoon.com
Tel: +1 (877) 370-3277
Social Networks: @DARSOONONLINE
#Atash_Darsoon
❤1👍1
ارز مثقال
شنبه - ۲۰ خرداد ۱۴۰۲ - ۱۰ جون ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۷٬۷۰۰ تومان
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۳۷٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۴۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
شنبه - ۲۰ خرداد ۱۴۰۲ - ۱۰ جون ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۷٬۷۰۰ تومان
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۳۷٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۴۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
❤1👍1
ارز مثقال
دوشنبه - ۲۲ خرداد ۱۴۰۲ - ۱۲ جون ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۶٬۵۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۶٬۸۵۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۱۰۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۵٬۹۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
دوشنبه - ۲۲ خرداد ۱۴۰۲ - ۱۲ جون ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۶٬۵۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۶٬۸۵۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۱۰۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۵٬۹۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
❤1👍1
🔻کانادا؛ شرکت هواپیمایی ارزانقیمت Swoop، تعطیل و در شرکت مادر یعنی WestJet ادغام میشود
🔹 شرکت هواپیمایی WestJet پس از ماهها مذاکرات پرتنش اعلام کرد که رسما شرکت هواپیمایی تخفیفدار خود، Swoop را تعطیل و در خود ادغام میکند.
🔹 اعلام این خبر پس از آن صورت گرفت که دومین قرارداد جمعی بین WestJet و انجمن خلبانان خطوط هوایی Air Line Pilots Association یا ALPA، که نماینده خلبانان دو شرکت WestJet و Swoop است، به تصویب دو طرف رسید.
🔹 پس از امضای این قرارداد بود که WestJet اعلام کرد ادغام خطوط هوایی ارزان قیمت خود، Swoop را آغاز کرده است.
🔹 در این اطلاعیه آمده است: «از طریق یک فرآیند تسریع شده، این شرکت هواپیمایی پیشبینی میکند تا پایان اکتبر ادغام کامل صورت گرفته شده باشد».
🔹 شرکت هواپیمایی ارزان قیمت Swoop که مقر آن در کلگری است در جون ۲۰۱۸ راه اندازی شد و مسافران را از تورنتو به ۳۲ مقصد در سراسر کانادا، ایالات متحده، مکزیک و کارائیب میبرد.
🔹 به عنوان بخشی از توافق میان شرکت و اتحادیه ALPA، کارکنان Swoop به WestJet منتقل خواهند شد.
—————-
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شرکت هواپیمایی WestJet پس از ماهها مذاکرات پرتنش اعلام کرد که رسما شرکت هواپیمایی تخفیفدار خود، Swoop را تعطیل و در خود ادغام میکند.
🔹 اعلام این خبر پس از آن صورت گرفت که دومین قرارداد جمعی بین WestJet و انجمن خلبانان خطوط هوایی Air Line Pilots Association یا ALPA، که نماینده خلبانان دو شرکت WestJet و Swoop است، به تصویب دو طرف رسید.
🔹 پس از امضای این قرارداد بود که WestJet اعلام کرد ادغام خطوط هوایی ارزان قیمت خود، Swoop را آغاز کرده است.
🔹 در این اطلاعیه آمده است: «از طریق یک فرآیند تسریع شده، این شرکت هواپیمایی پیشبینی میکند تا پایان اکتبر ادغام کامل صورت گرفته شده باشد».
🔹 شرکت هواپیمایی ارزان قیمت Swoop که مقر آن در کلگری است در جون ۲۰۱۸ راه اندازی شد و مسافران را از تورنتو به ۳۲ مقصد در سراسر کانادا، ایالات متحده، مکزیک و کارائیب میبرد.
🔹 به عنوان بخشی از توافق میان شرکت و اتحادیه ALPA، کارکنان Swoop به WestJet منتقل خواهند شد.
—————-
Trip Support
بليت، پكيجهاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻این دختر ۱۲ ساله که این آخر هفته از دانشگاه اتاوا فارغالتحصیل شد، جوانترین فردیست که در تاریخ کانادا مدرک دانشگاهی دریافت میکند.
🔹 وی Anthaea-Grace Patricia Dennis نام دارد و در مقطع لیسانس علوم زیست پزشکی Biomedical Science در دانشگاه اتاوا تحصیل کرده است.
🔹 او دانشگاه را از ۹ سالگی شروع کرد، زمانی که بیشتر همسالان او در تعطیلات مشغول بازی بودند.
🔹 او میگوید: «من به خودم افتخار میکنم. امیدوارم که این روندم ادامه پیدا کند».
🔹 شاید هیچ کس به اندازه بزرگترین حامی او، یعنی مادرش Johanna Dennis، مغرور یا هیجانزده نباشد.
🔹 خانم Dennis میگوید وقتی Anthaea حدودا دو و نیم ساله بود متوجه شد که دخترش خاص است.
🔹 خانم دنیس یک مادر تنها Single Mother است که پس از اخذ چند مدرک، اکنون در رشته حقوق در دانشگاه تدریس میکند. او نقش بسزایی در تحصیلات دخترش داشته است.
🔹 اما تحصیلات در دانشگاه در این سن برای Anthaea با چالشهای زیادی همراه بوده است.
🔹 وی مجبور بوده تا با تصورات و انتظاراتی که مردم از پیش در ذهن خود درباره نحوه ظاهر، صحبت و رفتار او متناسب با ذهنش دارند کنار بیاید.
🔹 او میگوید: «توصیه من به افرادی که مثل خودم هستند، این است که اجازه ندهید انتظارات دیگران شما را ناامید کند.»
🔹 او همچنین میخواهد الهامبخش دیگر کودکان باهوش و جاهطلب باشد: «من انگیزه زیادی دارم، که بتوانم به سایر جوانان باهوش و بااستعداد نشان دهم که چنین چیزی ممکن است. این همیشه همان کاری بوده که کوشیدهام انجام دهم.»
🔹 نقطه برجسته کار دانشگاهی او تاکنون تکمیل یک پایان نامه ۴۰ صفحهای در مورد «رابطه فعالیت عملکرد مخچه با راست دست بودن یا چپ دست بودن افراد» است.
🔹 او پس از یک سال پژوهش بر روی این موضوع، یافتههای خود را در سمپوزیوم Ottawa-Carleton Institute of Biology Symposium ارائه کرد
————-
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 وی Anthaea-Grace Patricia Dennis نام دارد و در مقطع لیسانس علوم زیست پزشکی Biomedical Science در دانشگاه اتاوا تحصیل کرده است.
🔹 او دانشگاه را از ۹ سالگی شروع کرد، زمانی که بیشتر همسالان او در تعطیلات مشغول بازی بودند.
🔹 او میگوید: «من به خودم افتخار میکنم. امیدوارم که این روندم ادامه پیدا کند».
🔹 شاید هیچ کس به اندازه بزرگترین حامی او، یعنی مادرش Johanna Dennis، مغرور یا هیجانزده نباشد.
🔹 خانم Dennis میگوید وقتی Anthaea حدودا دو و نیم ساله بود متوجه شد که دخترش خاص است.
🔹 خانم دنیس یک مادر تنها Single Mother است که پس از اخذ چند مدرک، اکنون در رشته حقوق در دانشگاه تدریس میکند. او نقش بسزایی در تحصیلات دخترش داشته است.
🔹 اما تحصیلات در دانشگاه در این سن برای Anthaea با چالشهای زیادی همراه بوده است.
🔹 وی مجبور بوده تا با تصورات و انتظاراتی که مردم از پیش در ذهن خود درباره نحوه ظاهر، صحبت و رفتار او متناسب با ذهنش دارند کنار بیاید.
🔹 او میگوید: «توصیه من به افرادی که مثل خودم هستند، این است که اجازه ندهید انتظارات دیگران شما را ناامید کند.»
🔹 او همچنین میخواهد الهامبخش دیگر کودکان باهوش و جاهطلب باشد: «من انگیزه زیادی دارم، که بتوانم به سایر جوانان باهوش و بااستعداد نشان دهم که چنین چیزی ممکن است. این همیشه همان کاری بوده که کوشیدهام انجام دهم.»
🔹 نقطه برجسته کار دانشگاهی او تاکنون تکمیل یک پایان نامه ۴۰ صفحهای در مورد «رابطه فعالیت عملکرد مخچه با راست دست بودن یا چپ دست بودن افراد» است.
🔹 او پس از یک سال پژوهش بر روی این موضوع، یافتههای خود را در سمپوزیوم Ottawa-Carleton Institute of Biology Symposium ارائه کرد
————-
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پروندههای
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگیهای دراز مدت
- پروندههای معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👏2
🔻تمبر یادبود کانادا پست برای خانم Nellie Cournoyea، نخستین زن بومی کانادا که رئیس دولت یک قلمرو شده است
🔹 اداره پست کانادا Canada Post امروز از انتشار تمبر جدیدی خبر داد که به احترام زندگی و کار Nellie Cournoyea، نخستین زن بومی کانادا که رئیس دولت یک قلمرو شده، منتشر میشود.
🔹 این تمبر یکی از سه تمبریست که به رهبران بومی کانادا اختصاص یافته و در ۲۱ جون منتشر خواهد شد.
🔹 خانم Nellie Cournoyea، از سال ۱۹۹۱ تا ۱۹۹۵ ششمین رئیس دولت سرزمینهای شمال غربی Northwest Territories بود.
🔹 او همچنین پس از خانم Rita Johnston که برای مدت ۶ ماه در سال ۱۹۹۱ رئیس دولت بریتیشکلمبیا بود، دومین زنی است که به ریاست دولتهای استانی و یا قلمروها در کانادا رسیده است.
🔹 در این تمبر خانم Cournoyea در عکسی که در سال ۲۰۲۲ توسط Peggy Jay عکاس مجموعه تمبرهای Indigenous Leaders که از سال ۲۰۲۲ راه اندازی شده، مشارکت رهبران First Nations ،Inuit و Metis را برجسته میکند
————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اداره پست کانادا Canada Post امروز از انتشار تمبر جدیدی خبر داد که به احترام زندگی و کار Nellie Cournoyea، نخستین زن بومی کانادا که رئیس دولت یک قلمرو شده، منتشر میشود.
🔹 این تمبر یکی از سه تمبریست که به رهبران بومی کانادا اختصاص یافته و در ۲۱ جون منتشر خواهد شد.
🔹 خانم Nellie Cournoyea، از سال ۱۹۹۱ تا ۱۹۹۵ ششمین رئیس دولت سرزمینهای شمال غربی Northwest Territories بود.
🔹 او همچنین پس از خانم Rita Johnston که برای مدت ۶ ماه در سال ۱۹۹۱ رئیس دولت بریتیشکلمبیا بود، دومین زنی است که به ریاست دولتهای استانی و یا قلمروها در کانادا رسیده است.
🔹 در این تمبر خانم Cournoyea در عکسی که در سال ۲۰۲۲ توسط Peggy Jay عکاس مجموعه تمبرهای Indigenous Leaders که از سال ۲۰۲۲ راه اندازی شده، مشارکت رهبران First Nations ،Inuit و Metis را برجسته میکند
————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻رشد آمار مورگیج بانکهای بزرگ دیگر به همان سرعت گذشته نیست؛ یک پدیده نادر در تاریخ بانکی کانادا
🔹 تاثیر نرخهای بالاتر بهره بر اقتصاد باعث شده تا بانکهای بزرگ کانادا هشدار دهند که میزان رشد مورگیج در حال کند شدن است و در ادامه سال همچنان ضعیف باقی خواهد ماند.
🔹 در همین حال این بانکها با موجی از تمدید مورگیج نیز دست و پنجه نرم میکنند که هزینههای مسکن را افزایش خواهد داد و وامگیرندگان بدهکار را تحت فشار خواهد گذاشت.
🔹 بانک RBC کانادا از جمله بانکهایی است که هشدار میدهد و میگوید دوره رشد بیامان حجم مورگیج به سر آمده است.
🔹 کل حجم مورگیجهای RBC در سهماهه دوم نسبت به سال گذشته ۶.۵ درصد رشد داشته است. این در حالی است که رشد مورگیج در سهماهه دوم سال گذشته نسبت به سال پیش از آن ۱۱ درصد بوده است.
🔹 بانکهای CIBC و مونترال BMO نیز به نوبه خود هشدار دادهاند که با پایین آمدن میزان فروش خانه، رشد مورگیج نیز در حال کاهش است.
🔹 بانکهای دیگر کانادا از جمله Nova Scotia و Scotiabank نیز در گزارشهای مشابهی از کند شدن رشد مورگیج در بانکهای خود خبر دادهاند.
🔹 در همین حال آقای Rob McLister تحلیلگر و استراتژیست مورگیج میگوید کاهش میزان رشد مورگیج در کانادا پدیدهای نیست که ما هر روز شاهد آن باشیم. این پدیده بسیار نادریست که آخرین بار در ۴۱ سال پیش یعنی در آگوست ۱۹۸۲ اتفاق افتاده است
#نرخ_بهره_کانادا
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تاثیر نرخهای بالاتر بهره بر اقتصاد باعث شده تا بانکهای بزرگ کانادا هشدار دهند که میزان رشد مورگیج در حال کند شدن است و در ادامه سال همچنان ضعیف باقی خواهد ماند.
🔹 در همین حال این بانکها با موجی از تمدید مورگیج نیز دست و پنجه نرم میکنند که هزینههای مسکن را افزایش خواهد داد و وامگیرندگان بدهکار را تحت فشار خواهد گذاشت.
🔹 بانک RBC کانادا از جمله بانکهایی است که هشدار میدهد و میگوید دوره رشد بیامان حجم مورگیج به سر آمده است.
🔹 کل حجم مورگیجهای RBC در سهماهه دوم نسبت به سال گذشته ۶.۵ درصد رشد داشته است. این در حالی است که رشد مورگیج در سهماهه دوم سال گذشته نسبت به سال پیش از آن ۱۱ درصد بوده است.
🔹 بانکهای CIBC و مونترال BMO نیز به نوبه خود هشدار دادهاند که با پایین آمدن میزان فروش خانه، رشد مورگیج نیز در حال کاهش است.
🔹 بانکهای دیگر کانادا از جمله Nova Scotia و Scotiabank نیز در گزارشهای مشابهی از کند شدن رشد مورگیج در بانکهای خود خبر دادهاند.
🔹 در همین حال آقای Rob McLister تحلیلگر و استراتژیست مورگیج میگوید کاهش میزان رشد مورگیج در کانادا پدیدهای نیست که ما هر روز شاهد آن باشیم. این پدیده بسیار نادریست که آخرین بار در ۴۱ سال پیش یعنی در آگوست ۱۹۸۲ اتفاق افتاده است
#نرخ_بهره_کانادا
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2
🔻اخیرا مستاجرهای یک ساختمان مسکونی در تورنتو اقدام به اعتصاب کردند و گفتند که از این ماه اجاره پرداخت نمیکنند. اعتراض آنها به ۲۲ درصد افزایش اجارهها طی ۵ سال بود.
🔹 اما این اعتصاب به چه معناست؟ رسانه دولتی CBC News در گزارشی به تاریخچه و جنبههای مختلف اعتصاب مستاجران پرداخته است.
در بخشهایی از این پروژه آمده است:
🔹 اعتصاب اجاره به همان سادگی است که به نظر میرسد؛ گروهی از مستأجران، تا زمانی که با خواستههای آنها موافقت شود، از پرداخت اجاره خود سر باز میزنند.
🔹 اغلب اوقات، مستأجران یک ساختمان با همکاری با یکدیگر و به طور مستقل دست به کار میشوند.
🔹 در موارد دیگر، مستأجرها رسما یک اتحادیه تشکیل میدهند و با مدافعان حقوق مستأجران و سایر فعالان اجتماعی به همکاری میپردازند.
🔹 حمایت مالی از تلاشهای آنها میتواند از طریق دونیت کردن یا پرداخت حق عضویت صورت پذیرد.
🔹 آیا اعتصاب اجاره پدیده جدیدی است؟ اعتصاب اجاره سابقهای طولانی در کانادا و سایر کشورها دارد.
🔹 در دهه ۱۸۶۰، مستأجران مزارع Prince Edward Island اتحادیهای تشکیل دادند و علیه مالکان غایب اعتصاب اجاره به راه انداختند؛ دولت PEI در نهایت زمینها را به تملک خود درآورد.
🔹 آیا اعتصابهای اجاره موفقیتآمیزند؟ تعیین معیاری برای موفقیت میتواند دشوار باشد، ولی به طور کلی، پاسخ این سؤال مثبت است.
🔹 مستأجران همیشه با اعتصاب به چیزی که میخواهند نمیرسند، اما این کار میتواند به انجام مذاکره با یک مالک شرکتی و برقراری یک توازن قدرت منصفانهتر منجر شود.
🔹 اعتصابها همچنین میتواند باعث جمعآوری منابع، تغییر افکار عمومی و الهام بخشیدن به دیگران شود.
🔹 این اعتصابها چه مخاطراتی به همراه دارند؟ در حالی که اعتصابهای اجاره عمل پذیرفتهشدهای هستند، ولی مخاطراتی نیز به همراه دارند. مستأجرها چنانچه از پرداخت اجاره سر باز زنند، ممکن است با خطر تخلیه مواجه شوند یا از کردیت اسکور آنها کاسته شود.
🔹 اضطرابی که بر مستأجران تحمیل میشود و اغلب برای ماهها ادامه دارد، عامل دیگری است که باید در نظر گرفت
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اما این اعتصاب به چه معناست؟ رسانه دولتی CBC News در گزارشی به تاریخچه و جنبههای مختلف اعتصاب مستاجران پرداخته است.
در بخشهایی از این پروژه آمده است:
🔹 اعتصاب اجاره به همان سادگی است که به نظر میرسد؛ گروهی از مستأجران، تا زمانی که با خواستههای آنها موافقت شود، از پرداخت اجاره خود سر باز میزنند.
🔹 اغلب اوقات، مستأجران یک ساختمان با همکاری با یکدیگر و به طور مستقل دست به کار میشوند.
🔹 در موارد دیگر، مستأجرها رسما یک اتحادیه تشکیل میدهند و با مدافعان حقوق مستأجران و سایر فعالان اجتماعی به همکاری میپردازند.
🔹 حمایت مالی از تلاشهای آنها میتواند از طریق دونیت کردن یا پرداخت حق عضویت صورت پذیرد.
🔹 آیا اعتصاب اجاره پدیده جدیدی است؟ اعتصاب اجاره سابقهای طولانی در کانادا و سایر کشورها دارد.
🔹 در دهه ۱۸۶۰، مستأجران مزارع Prince Edward Island اتحادیهای تشکیل دادند و علیه مالکان غایب اعتصاب اجاره به راه انداختند؛ دولت PEI در نهایت زمینها را به تملک خود درآورد.
🔹 آیا اعتصابهای اجاره موفقیتآمیزند؟ تعیین معیاری برای موفقیت میتواند دشوار باشد، ولی به طور کلی، پاسخ این سؤال مثبت است.
🔹 مستأجران همیشه با اعتصاب به چیزی که میخواهند نمیرسند، اما این کار میتواند به انجام مذاکره با یک مالک شرکتی و برقراری یک توازن قدرت منصفانهتر منجر شود.
🔹 اعتصابها همچنین میتواند باعث جمعآوری منابع، تغییر افکار عمومی و الهام بخشیدن به دیگران شود.
🔹 این اعتصابها چه مخاطراتی به همراه دارند؟ در حالی که اعتصابهای اجاره عمل پذیرفتهشدهای هستند، ولی مخاطراتی نیز به همراه دارند. مستأجرها چنانچه از پرداخت اجاره سر باز زنند، ممکن است با خطر تخلیه مواجه شوند یا از کردیت اسکور آنها کاسته شود.
🔹 اضطرابی که بر مستأجران تحمیل میشود و اغلب برای ماهها ادامه دارد، عامل دیگری است که باید در نظر گرفت
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👏1
🔻صبح امروز حادثه برای اتوبوس مدرسه در کبک، ۳ کودک و راننده را روانه بیمارستان کرد
🔹 حادثه برای یک اتوبوس مدرسه در شهر Sainte-Marguerite-Marie در نزدیکی کبک، ۳ کودک و راننده اتوبوس را صبح امروز راهی بیمارستان کرد.
🔹 حادثه زمانی روی داد که اتوبوس از مسیر اصلی خود خارج شده و به مسیر شیبدار کناره جاده افتاد.
🔹 پلیس میگوید احتمالا حال راننده به طور ناگهانی بد شده است.
🔹 سرنشینان اتوبوس علاوه بر راننده، ۱۱ کودک ۷ تا ۱۳ ساله بودند.
🔹 ۸ تا از کودکان به طور سرپایی مداوا شدند ولی ۳ تا از آنها به بیمارستان کودکان Sainte-Justine در مونترال منتقل شدهاند
@AtashDaily
🔹 حادثه برای یک اتوبوس مدرسه در شهر Sainte-Marguerite-Marie در نزدیکی کبک، ۳ کودک و راننده اتوبوس را صبح امروز راهی بیمارستان کرد.
🔹 حادثه زمانی روی داد که اتوبوس از مسیر اصلی خود خارج شده و به مسیر شیبدار کناره جاده افتاد.
🔹 پلیس میگوید احتمالا حال راننده به طور ناگهانی بد شده است.
🔹 سرنشینان اتوبوس علاوه بر راننده، ۱۱ کودک ۷ تا ۱۳ ساله بودند.
🔹 ۸ تا از کودکان به طور سرپایی مداوا شدند ولی ۳ تا از آنها به بیمارستان کودکان Sainte-Justine در مونترال منتقل شدهاند
@AtashDaily
😱1
🔻یک خانه تمام شیشه در میدتاون تورنتو، با چشمانداز کاملی از هر گوشه آن به جنگل با قیمت ۲.۵ میلیون دلار در مارکت
🔹 یک خانه تمام شیشه با چشماندازی عالی به جنگل از تمام گوشههای خانه، با قیمت ۲.۵ میلیون دلار، در مارکت برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه یک بار دیگر هم سال پیش لیست شده بود، اما بعدا صاحبان خانه به توصیه مشاوران خود تصمیم گرفتند نوسازیهایی در خانه انجام دهند. به این ترتیب آنها خانه را از مارکت خارج کردند.
🔹 حالا این خانه پس از صرف بیش از ۱۰۰ هزار دلار برای نوسازی، دوباره وارد بازار شده است.
🔹 این خانه با ۳ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی در زمینی با ابعاد ۳۲ در ۸۶ فوت ساخته شده است.
🔹 این ملک در جنوب خیابان Eglinton و غرب خیابان Bathurst واقع شده و مستقیما رو به یکی از بزرگترین پارکهای تورنتو یعنی Cedarvale Park ساخته شده است.
🔹 تمام درها و پنجرههای تمام قد این خانه از شیشه ساخته شده و بیسمنت آن هم تکمیل است.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خانه تمام شیشه با چشماندازی عالی به جنگل از تمام گوشههای خانه، با قیمت ۲.۵ میلیون دلار، در مارکت برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه یک بار دیگر هم سال پیش لیست شده بود، اما بعدا صاحبان خانه به توصیه مشاوران خود تصمیم گرفتند نوسازیهایی در خانه انجام دهند. به این ترتیب آنها خانه را از مارکت خارج کردند.
🔹 حالا این خانه پس از صرف بیش از ۱۰۰ هزار دلار برای نوسازی، دوباره وارد بازار شده است.
🔹 این خانه با ۳ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی در زمینی با ابعاد ۳۲ در ۸۶ فوت ساخته شده است.
🔹 این ملک در جنوب خیابان Eglinton و غرب خیابان Bathurst واقع شده و مستقیما رو به یکی از بزرگترین پارکهای تورنتو یعنی Cedarvale Park ساخته شده است.
🔹 تمام درها و پنجرههای تمام قد این خانه از شیشه ساخته شده و بیسمنت آن هم تکمیل است.
🔹 آشپزخانه و اتاقهای نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاقخوابها در طبقه بالاست.
🔹 برای دیدن عکسهای بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1
🔻در حالی که کاناداییها با رشد شتابان هزینههای زندگی و صورتحسابهایی دست به گریبانند که از عهده پرداخت آنها برنمیآیند، بدهی کردیت کارتها هر دم افزایش مییابد.
🔹 بر اساس گزارشی از Equifax که هفته گذشته منتشر شد، در بحبوحه نرخهای بالای بهره و رشد هزینههای زندگی، تعداد فزایندهای از کاناداییها از عهده اقساط ماهانه
🔹 بدهیهای غیرمورگیج خود برنمیآیند و مصرفکنندگان، هرچه بیشتر، در بدهی فرو میروند.
🔹 این آژانس ناظر بر کردیت اسکور افراد میگوید، در سهماهه نخست سال جاری، ۱۷۵ هزار مصرفکننده دیگر، از پرداخت اقساط دستکم یک محصول غیر مورگیج خود، مانند بدهی کردیت کارت یا وامهای خودرو، برنیامدهاند.
🔹 چنین آماری ۱۹ درصد بالاتر از سهماهه اول ۲۰۲۲ است.
🔹 همچنین تعداد کسانی که نتوانستهاند اقساط بدهی مورگیج خود را بپردازند، نسبت به سهماهه نخست سال گذشته، ۱۵.۷ درصد افزایش داشته است.
🔹 خانم Rebecca Oakes، معاون بخش تحلیلهای پیشرفته در Equifax Canada، میگوید: «در پایان سال گذشته، این جوانترها و افراد کمدرآمد بودند که برای پرداخت اقساط خود مشکل داشتند. اکنون شاهد هستیم که صاحبخانههای بیشتری نیز دچار مشکل شدهاند، به ویژه پس از تمدید مورگیجها و افزایش قابل ملاحظه اقساط آنها.»
🔹 روزنامه تورنتو استار در همین گزارش به به نقل از یک کارشناس ورشکستگی شخصی مینویسد مردم همیشه اولویت را به پرداخت اقساط مورگیج میدهند، ولی با رشد هزینههای زندگی و نرخهای بهره، بازپرداخت سایر صورتحسابها مثل کردیت کارتها ممکن است برای مصرفکنندگان دشوار شود.
🔹 او میگوید: «وقتی که یک نفر از عهده قسط کردیت کارت خود برنمیآید، ماه آینده باید بهره بیشتری بپردازد.»
🔹 روزنامه تورنتو استار در ادامه گزارش خود مینویسد، این گزارش نشان میدهد که تعداد فزایندهای از وامگیرندگان در حال رسیدن به نقطه ورشکستگی هستند. و وقتی که این ورشکستگیها به اندازه کافی برسد، ناتوانی در بازپرداخت اقساط مورگیج شدت میگیرد.
🔹 بانکها نهایتا ناچار به فروش این خانهها میشوند، که آشکارا باعث کاهش قیمت ملک میشود و اینجاست که به وضوح وارد دوره رکود خواهیم شود
#نرخ_بهره_کانادا
—————
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بر اساس گزارشی از Equifax که هفته گذشته منتشر شد، در بحبوحه نرخهای بالای بهره و رشد هزینههای زندگی، تعداد فزایندهای از کاناداییها از عهده اقساط ماهانه
🔹 بدهیهای غیرمورگیج خود برنمیآیند و مصرفکنندگان، هرچه بیشتر، در بدهی فرو میروند.
🔹 این آژانس ناظر بر کردیت اسکور افراد میگوید، در سهماهه نخست سال جاری، ۱۷۵ هزار مصرفکننده دیگر، از پرداخت اقساط دستکم یک محصول غیر مورگیج خود، مانند بدهی کردیت کارت یا وامهای خودرو، برنیامدهاند.
🔹 چنین آماری ۱۹ درصد بالاتر از سهماهه اول ۲۰۲۲ است.
🔹 همچنین تعداد کسانی که نتوانستهاند اقساط بدهی مورگیج خود را بپردازند، نسبت به سهماهه نخست سال گذشته، ۱۵.۷ درصد افزایش داشته است.
🔹 خانم Rebecca Oakes، معاون بخش تحلیلهای پیشرفته در Equifax Canada، میگوید: «در پایان سال گذشته، این جوانترها و افراد کمدرآمد بودند که برای پرداخت اقساط خود مشکل داشتند. اکنون شاهد هستیم که صاحبخانههای بیشتری نیز دچار مشکل شدهاند، به ویژه پس از تمدید مورگیجها و افزایش قابل ملاحظه اقساط آنها.»
🔹 روزنامه تورنتو استار در همین گزارش به به نقل از یک کارشناس ورشکستگی شخصی مینویسد مردم همیشه اولویت را به پرداخت اقساط مورگیج میدهند، ولی با رشد هزینههای زندگی و نرخهای بهره، بازپرداخت سایر صورتحسابها مثل کردیت کارتها ممکن است برای مصرفکنندگان دشوار شود.
🔹 او میگوید: «وقتی که یک نفر از عهده قسط کردیت کارت خود برنمیآید، ماه آینده باید بهره بیشتری بپردازد.»
🔹 روزنامه تورنتو استار در ادامه گزارش خود مینویسد، این گزارش نشان میدهد که تعداد فزایندهای از وامگیرندگان در حال رسیدن به نقطه ورشکستگی هستند. و وقتی که این ورشکستگیها به اندازه کافی برسد، ناتوانی در بازپرداخت اقساط مورگیج شدت میگیرد.
🔹 بانکها نهایتا ناچار به فروش این خانهها میشوند، که آشکارا باعث کاهش قیمت ملک میشود و اینجاست که به وضوح وارد دوره رکود خواهیم شود
#نرخ_بهره_کانادا
—————
مهدی مغاره عابد
مشاور املاک و مسکن در تورنتو
6479378237
laklak.ca
#مهدی_مغاره_عابد
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2❤1😢1
🔻دیپلم دوره متوسطه دارید؟ ۶۰ درصد مشاغل موجود در بازار کار کانادا نیازی به تحصیلات دانشگاهی ندارند؛ گزارش مرکز آمار
🔹 با بهبود یافتن اقتصاد کانادا از عوارض پاندمی کووید ۱۹، مشاغل خالی افزایشی ناگهانی را تجربه کرد که عمدتا هم به تحصیلات اندکی نیاز داشتند.
🔹 بر اساس گزارش جدیدی از سازمان آمار کانادا Statistics Canada، در سال گذشته هر سه ماه، ۵۶۳ هزار شغل خالی در کانادا وجود داشت که به دیپلم متوسطه یا کمتر نیاز داشتند.
🔹 چنین رقمی ۷۰ درصد نسبت به میانگین سال ۲۰۱۹، افزایش نشان میدهد.
🔹 از هر ۱۰ شغل خالی حدود شش شغل خواهان این سطح از تحصیلات بودند، که این نسبت شبیه به وضعیت قبل از پاندمی است.
🔹 با این وجود، تغییر چشمگیری در ۲۰۲۱ وجود داشت که تا به امروز باقی مانده است: نیاز برای این دسته از مشاغل، در مقایسه با افراد بیکاری که دارای سطوح پایینتری از تحصیلات هستند، بیشتر است.
🔹 بازار کار کانادا هر ماه هزاران موقعیت شغلی ایجاد میکند و این امر، ضمن آنکه نرخ بیکاری را به یکی از پایینترین سطوح خود در تاریخ رسانده، فرصتهای شغلی بسیاری را نیز برای کسانی ایجاد کرده است که اغلب در پیدا کردن شغل دچار مشکلاند.
🔹 در برخی موارد، موقعیتهای شغلی باقیمانده از جذابیت کمتری برخوردارند.
🔹 گزارش سازمان آمار میگوید که حجم بالایی از شغلهای خالی نیاز به تحصیلات دانشگاهی ندارند که احتمالا نتیجه عوامل متعددی از جمله دستمزدهای نسبتا پایین و ساعات کاری نامناسب میباشد.
🔹 دولت فدرال، با اشاره به کمبود نیروی کار، تصمیمهای متعددی اخذ کرده است تا دسترسی کارفرمایان به نیروی کار با دستمزد پایین افزایش یابد، از جمله آنکه سال گذشته برنامه نیروی کار موقت خارجی Temporary Foreign Worker را تمدید کرد
————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با بهبود یافتن اقتصاد کانادا از عوارض پاندمی کووید ۱۹، مشاغل خالی افزایشی ناگهانی را تجربه کرد که عمدتا هم به تحصیلات اندکی نیاز داشتند.
🔹 بر اساس گزارش جدیدی از سازمان آمار کانادا Statistics Canada، در سال گذشته هر سه ماه، ۵۶۳ هزار شغل خالی در کانادا وجود داشت که به دیپلم متوسطه یا کمتر نیاز داشتند.
🔹 چنین رقمی ۷۰ درصد نسبت به میانگین سال ۲۰۱۹، افزایش نشان میدهد.
🔹 از هر ۱۰ شغل خالی حدود شش شغل خواهان این سطح از تحصیلات بودند، که این نسبت شبیه به وضعیت قبل از پاندمی است.
🔹 با این وجود، تغییر چشمگیری در ۲۰۲۱ وجود داشت که تا به امروز باقی مانده است: نیاز برای این دسته از مشاغل، در مقایسه با افراد بیکاری که دارای سطوح پایینتری از تحصیلات هستند، بیشتر است.
🔹 بازار کار کانادا هر ماه هزاران موقعیت شغلی ایجاد میکند و این امر، ضمن آنکه نرخ بیکاری را به یکی از پایینترین سطوح خود در تاریخ رسانده، فرصتهای شغلی بسیاری را نیز برای کسانی ایجاد کرده است که اغلب در پیدا کردن شغل دچار مشکلاند.
🔹 در برخی موارد، موقعیتهای شغلی باقیمانده از جذابیت کمتری برخوردارند.
🔹 گزارش سازمان آمار میگوید که حجم بالایی از شغلهای خالی نیاز به تحصیلات دانشگاهی ندارند که احتمالا نتیجه عوامل متعددی از جمله دستمزدهای نسبتا پایین و ساعات کاری نامناسب میباشد.
🔹 دولت فدرال، با اشاره به کمبود نیروی کار، تصمیمهای متعددی اخذ کرده است تا دسترسی کارفرمایان به نیروی کار با دستمزد پایین افزایش یابد، از جمله آنکه سال گذشته برنامه نیروی کار موقت خارجی Temporary Foreign Worker را تمدید کرد
————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻نوجوانان شاغل در رستورانی در بریتیش کلمبیا، دستمزد خود را به همکارشان که تازه زایمان کرده بود، هدیه دادند
🔹 نوجوانانی که در یک رستوران در Vancouver Island مشغول به کار هستند، دستمزد خود را بهعنوان هدیه به همکار خود دادند تا او بتواند مرخصی زایمان خود را تمدید کند.
🔹 خانم Lisa Armstrong که بهتازگی زایمان کرده در یکی از شعبههای A&W کار میکند. چند نوجوان نیز بهصورت پارهوقت در این رستوران مشغول به کار هستند.
🔹 لیزا در میان همکاران خود بسیار محبوب است و همه او را به دلسوزی و فداکاری میشناسند.
🔹 یکی از کارکنان رستوران درباره لیزا میگوید: «او همیشه سعی میکند ما را خوشحال نگهدارد».
🔹 با این اوصاف، تعجبآور نیست که وقتی لیزا به همکارانش گفت باردار شده، آنها بسیار خوشحال و هیجانزده شدند.
🔹 البته، لیزا نگران دوران مرخصی زایمان خود بود، چون او نانآور اصلی خانواده است.
🔹 او در این باره میگوید: «بیمه کار هنگام زایمان فقط ۵۵ درصد از درآمدتان را به شما میدهد، اما من نمیتوانم بدون درآمد کامل خود زندگی کنم. بنابراین، از دو هفته مرخصی با حقوق خود استفاده میکنم و بعد از آن به سر کار برمیگردم».
🔹 با این حال، مشکلات لیزا در همین جا به پایان نرسید و کودک او سه هفته و نیم زودتر به دنیا آمد.
🔹 او درباره این مشکل جدید میگوید: «این قطعا ترسناک بود، اما همه چیز درست شد».
🔹 مدیر لیزا یک سورپرایز جالب برای او داشت و همه کارکنان رستوران را دعوت به یک جشن با صرف یک وعده غذایی کرد.
🔹 او لیزا را به جشن Baby Shower برد که با حضور همکارانش برگزار شده بود.
🔹 در این جشن، یک گروه هشت نفره از نوجوانان ۱۵ تا ۱۷ ساله که در رستوران همکار لیزا هستند، دستمزد خود را به او هدیه دادند.
🔹 لیزا با گریه تعریف میکند: «آنها حدود هزار دلار به من هدیه دادند که تقریبا به اندازه حقوقم بود. آنها به من گفتند نگران نباشم و از مرخصی خود استفاده کنم».
🔹 او میافزاید: «من از عشق و محبتی که از آنها گرفتهام، هنوز هم متحیر هستم»
———-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نوجوانانی که در یک رستوران در Vancouver Island مشغول به کار هستند، دستمزد خود را بهعنوان هدیه به همکار خود دادند تا او بتواند مرخصی زایمان خود را تمدید کند.
🔹 خانم Lisa Armstrong که بهتازگی زایمان کرده در یکی از شعبههای A&W کار میکند. چند نوجوان نیز بهصورت پارهوقت در این رستوران مشغول به کار هستند.
🔹 لیزا در میان همکاران خود بسیار محبوب است و همه او را به دلسوزی و فداکاری میشناسند.
🔹 یکی از کارکنان رستوران درباره لیزا میگوید: «او همیشه سعی میکند ما را خوشحال نگهدارد».
🔹 با این اوصاف، تعجبآور نیست که وقتی لیزا به همکارانش گفت باردار شده، آنها بسیار خوشحال و هیجانزده شدند.
🔹 البته، لیزا نگران دوران مرخصی زایمان خود بود، چون او نانآور اصلی خانواده است.
🔹 او در این باره میگوید: «بیمه کار هنگام زایمان فقط ۵۵ درصد از درآمدتان را به شما میدهد، اما من نمیتوانم بدون درآمد کامل خود زندگی کنم. بنابراین، از دو هفته مرخصی با حقوق خود استفاده میکنم و بعد از آن به سر کار برمیگردم».
🔹 با این حال، مشکلات لیزا در همین جا به پایان نرسید و کودک او سه هفته و نیم زودتر به دنیا آمد.
🔹 او درباره این مشکل جدید میگوید: «این قطعا ترسناک بود، اما همه چیز درست شد».
🔹 مدیر لیزا یک سورپرایز جالب برای او داشت و همه کارکنان رستوران را دعوت به یک جشن با صرف یک وعده غذایی کرد.
🔹 او لیزا را به جشن Baby Shower برد که با حضور همکارانش برگزار شده بود.
🔹 در این جشن، یک گروه هشت نفره از نوجوانان ۱۵ تا ۱۷ ساله که در رستوران همکار لیزا هستند، دستمزد خود را به او هدیه دادند.
🔹 لیزا با گریه تعریف میکند: «آنها حدود هزار دلار به من هدیه دادند که تقریبا به اندازه حقوقم بود. آنها به من گفتند نگران نباشم و از مرخصی خود استفاده کنم».
🔹 او میافزاید: «من از عشق و محبتی که از آنها گرفتهام، هنوز هم متحیر هستم»
———-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
6478320022
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2