🔻اگر برای بیزینس خود در دوران کرونا از دولت وام گرفته‌اید و نمی‌توانید آن را تا پایان امسال بپردازید، این راه حل هم وجود دارد
🔹 در حالی که به زمان بازپرداخت وام‌های دوران پاندمی برای بیزینس‌ها نزدیک می‌شویم، تعدادی از وام‌دهندگان بخش خصوصی به بیزینس‌ها پیشنهاد کرده‌اند تا با دریافت وام از آنها، بدهی خود را به دولت بپردازند.
🔹 این وام دهندگان استدلال می‌کنند با توجه به اینکه دولت بخشی از این وام را، اگر تا پایان امسال بازپرداخت شود، می‌بخشد، این بخشودگی می‌تواند نرخ بهره بالاتری که بانک‌های خصوصی اعمال می‌کنند را تعدیل کند.
🔹 تقریبا ۹۰۰ هزار بیزینس در دوران پاندمی وام‌های بدون بهره ۴۰ هزار یا ۶۰ هزار دلاری از دولت دریافت کرده‌اند.
🔹 این وام‌ها را دولت کانادا از طریق برنامه Canada Emergency Business Account program موسوم به CEBA پرداخت کرده است.
🔹 تاکنون تنها حدود یک پنجم وام‌های CEBA بازپرداخت شده و ۴۰ میلیارد دلار هنوز باقی مانده است.
🔹 اولین مهلت بازپرداخت ۳۱ دسامبر امسال است. مشاغلی که تا پیش از این زمان پول را بازپرداخت کنند، بسته به اندازه وام، مشمول ۱۰ یا ۲۰ هزار دلار بخشودگی می‌شوند.
🔹 دولت اعلام کرده که از اول ژانویه سال آینده، هیچ مبلغی بخشوده نخواهد شد و بهره ۵ درصد بر روی بدهی اعمال خواهد شد.
آخرین مهلت بازپرداخت ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ است.
🔹 برخی مشاغلی که نقدینگی کافی برای بازپرداخت وام ندارند، امیدوار هستند اتاوا بخشی از آن را ببخشد.
🔹 برخی وام‌دهندگان گزینه دیگری را پیشنهاد می‌کنند: گرفتن وام جدید برای تسویه حساب‌های CEBA خود.
🔹 نرخ بهره وام جدید، بالاتر از نرخ بهره اتاوا خواهد بود، اما با توجه به بخشودگی بخشی از آن توسط دولت، مبلغ کلی وام کمتر خواهد بود.
🔹 وام‌دهندگان استدلال می‌کنند که این کار باعث صرفه‌جویی در هزینه بیزینس‌ها می‌شود
—————
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که به زمان بازپرداخت وام‌های دوران پاندمی برای بیزینس‌ها نزدیک می‌شویم، تعدادی از وام‌دهندگان بخش خصوصی به بیزینس‌ها پیشنهاد کرده‌اند تا با دریافت وام از آنها، بدهی خود را به دولت بپردازند.
🔹 این وام دهندگان استدلال می‌کنند با توجه به اینکه دولت بخشی از این وام را، اگر تا پایان امسال بازپرداخت شود، می‌بخشد، این بخشودگی می‌تواند نرخ بهره بالاتری که بانک‌های خصوصی اعمال می‌کنند را تعدیل کند.
🔹 تقریبا ۹۰۰ هزار بیزینس در دوران پاندمی وام‌های بدون بهره ۴۰ هزار یا ۶۰ هزار دلاری از دولت دریافت کرده‌اند.
🔹 این وام‌ها را دولت کانادا از طریق برنامه Canada Emergency Business Account program موسوم به CEBA پرداخت کرده است.
🔹 تاکنون تنها حدود یک پنجم وام‌های CEBA بازپرداخت شده و ۴۰ میلیارد دلار هنوز باقی مانده است.
🔹 اولین مهلت بازپرداخت ۳۱ دسامبر امسال است. مشاغلی که تا پیش از این زمان پول را بازپرداخت کنند، بسته به اندازه وام، مشمول ۱۰ یا ۲۰ هزار دلار بخشودگی می‌شوند.
🔹 دولت اعلام کرده که از اول ژانویه سال آینده، هیچ مبلغی بخشوده نخواهد شد و بهره ۵ درصد بر روی بدهی اعمال خواهد شد.
آخرین مهلت بازپرداخت ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ است.
🔹 برخی مشاغلی که نقدینگی کافی برای بازپرداخت وام ندارند، امیدوار هستند اتاوا بخشی از آن را ببخشد.
🔹 برخی وام‌دهندگان گزینه دیگری را پیشنهاد می‌کنند: گرفتن وام جدید برای تسویه حساب‌های CEBA خود.
🔹 نرخ بهره وام جدید، بالاتر از نرخ بهره اتاوا خواهد بود، اما با توجه به بخشودگی بخشی از آن توسط دولت، مبلغ کلی وام کمتر خواهد بود.
🔹 وام‌دهندگان استدلال می‌کنند که این کار باعث صرفه‌جویی در هزینه بیزینس‌ها می‌شود
—————
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کدام گروه سنی در کانادا بیشتر از همه نگرانی مالی دارند؟ یافته‌های یک نظرسنجی جدید
🔹 چالش‌های اقتصادی باعث شده بسیاری از کانادایی‌ها، نگرانی‌ها و استرس‌های مالی را تجربه کنند. اما شاید برای‌تان جالب باشد که بدانید این نگرانی‌ها بیشتر در میان جوانان وجود دارد تا افراد میانسال و مسن.
🔹 براساس نظرسنجی جدید موسسه Leger، تقریبا نیمی از جوانان ۱۸ تا ۳۴ ساله کانادایی، یعنی ۴۹ درصد از آنها، بیشترین استرس را در مورد مسائل مالی دارند. به‌طوری‌که، ۴۶ درصد از آنها در زمینه مشکلات اقتصادی با چالش‌های بهداشت روانی مواجه شده‌اند.
🔹 این در حالی است که کانادایی‌های ۶۵ ساله و بالاتر در مقایسه با سایر گروه‌های سنی، سطوح نسبتا کمتری از استرس مرتبط با پول را تجربه می‌کنند. تنها ۲۸ درصد از این افراد استرس مالی را گزارش کرده‌اند.
🔹 یافته‌های این نظرسنجی نشان می‌دهد که نگرانی‌های مربوط به پول، تنها به جوانان کانادایی محدود نمی‌شود. از حدود ۲ هزار کانادایی که در این نظرسنجی مورد بررسی قرار گرفتند، بیش از ۴۰ درصد آنها در سال جاری، نگرانی‌های مرتبط با پول داشته‌اند.
🔹 این رقم، افزایش ۲ درصدی را نسبت به سال ۲۰۲۲ نشان می‌دهد.
🔹 به‌طور کلی، این نظرسنجی نشان می‌دهد که بخش قابل توجهی از کانادایی‌ها، یعنی ۳۶ درصد از آنها، تاثیرات منفی چالش‌های مالی، از جمله اضطراب و افسردگی را تجربه کرده‌اند.
🔹 تقریبا نیمی از کانادایی‌ها، یعنی ۴۸ درصد از آنها اعلام کردند که در سال جاری به دلیل نگرانی‌های مالی دچار مشکلات خواب شده‌اند. این آمار نسبت به سال ۲۰۲۲ حدود ۵ درصد افزایش پیدا کرده است.
🔹 این نظرسنجی همچنین نشان داد که ۴۸ درصد از کانادایی‌ها درآمد کمتری نسبت به سال گذشته دارند که این آمار در مقایسه با ۳۹ درصد در سال ۲۰۲۲ افزایش قابل توجهی داشته است.
🔹 یکی دیگر از یافته‌های این نظرسنجی این بود که آن دسته از کانادایی‌هایی که با یک برنامه‌ریز مالی کار می‌کنند، در مقایسه با سایر افراد، کمتر در معرض استرس ناشی از مسائل مرتبط با پول قرار می‌گیرند.
🔹 لازم به ذکر است، موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست. دفتر مرکزی این موسسه در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد.
🔹 این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger، وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایه‌گذاری شده است
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
———-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 چالش‌های اقتصادی باعث شده بسیاری از کانادایی‌ها، نگرانی‌ها و استرس‌های مالی را تجربه کنند. اما شاید برای‌تان جالب باشد که بدانید این نگرانی‌ها بیشتر در میان جوانان وجود دارد تا افراد میانسال و مسن.
🔹 براساس نظرسنجی جدید موسسه Leger، تقریبا نیمی از جوانان ۱۸ تا ۳۴ ساله کانادایی، یعنی ۴۹ درصد از آنها، بیشترین استرس را در مورد مسائل مالی دارند. به‌طوری‌که، ۴۶ درصد از آنها در زمینه مشکلات اقتصادی با چالش‌های بهداشت روانی مواجه شده‌اند.
🔹 این در حالی است که کانادایی‌های ۶۵ ساله و بالاتر در مقایسه با سایر گروه‌های سنی، سطوح نسبتا کمتری از استرس مرتبط با پول را تجربه می‌کنند. تنها ۲۸ درصد از این افراد استرس مالی را گزارش کرده‌اند.
🔹 یافته‌های این نظرسنجی نشان می‌دهد که نگرانی‌های مربوط به پول، تنها به جوانان کانادایی محدود نمی‌شود. از حدود ۲ هزار کانادایی که در این نظرسنجی مورد بررسی قرار گرفتند، بیش از ۴۰ درصد آنها در سال جاری، نگرانی‌های مرتبط با پول داشته‌اند.
🔹 این رقم، افزایش ۲ درصدی را نسبت به سال ۲۰۲۲ نشان می‌دهد.
🔹 به‌طور کلی، این نظرسنجی نشان می‌دهد که بخش قابل توجهی از کانادایی‌ها، یعنی ۳۶ درصد از آنها، تاثیرات منفی چالش‌های مالی، از جمله اضطراب و افسردگی را تجربه کرده‌اند.
🔹 تقریبا نیمی از کانادایی‌ها، یعنی ۴۸ درصد از آنها اعلام کردند که در سال جاری به دلیل نگرانی‌های مالی دچار مشکلات خواب شده‌اند. این آمار نسبت به سال ۲۰۲۲ حدود ۵ درصد افزایش پیدا کرده است.
🔹 این نظرسنجی همچنین نشان داد که ۴۸ درصد از کانادایی‌ها درآمد کمتری نسبت به سال گذشته دارند که این آمار در مقایسه با ۳۹ درصد در سال ۲۰۲۲ افزایش قابل توجهی داشته است.
🔹 یکی دیگر از یافته‌های این نظرسنجی این بود که آن دسته از کانادایی‌هایی که با یک برنامه‌ریز مالی کار می‌کنند، در مقایسه با سایر افراد، کمتر در معرض استرس ناشی از مسائل مرتبط با پول قرار می‌گیرند.
🔹 لازم به ذکر است، موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست. دفتر مرکزی این موسسه در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد.
🔹 این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger، وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایه‌گذاری شده است
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
———-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻فردا خروجی نشست بانک مرکزی کانادا چه خواهد بود؟ آیا نرخ بهره ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش خواهد یافت؟
🔹 در حالی که کمتر از ۲۴ ساعت تا نشست بعدی بانک مرکزی کانادا برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره باقی مانده، تقریبا همه کارشناسان انتظار دارند که خروجی این نشست ۲۵ صدم دیگر افزایش باشد.
🔹 اگر این پیش‌بینی‌ها درست در بیاید، نرخ بهره فردا برای دهمین بار از بعد از کرونا افزایش می‌یابد و به ۵ درصد می‌رسد.
🔹 نرخ بهره در دوران کرونا در کمترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود.
🔹 مهم‌ترین دلیل بانک مرکزی برای افزایش نرخ بهره، مقابله با نرخ بالای تورم است؛ کاری که بانک مرکزی همه کشورهای دنیا که با افزایش نرخ تورم روبرو هستند، از جمله آمریکا، بریتانیا و استرالیا هم انجام می‌دهند.
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، اگر چه بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و در ماه می به کمترین میزان خود در ۲ سال گذشته یعنی ۳.۴ درصد رسید.
🔹 با این حال هنوز نرخ تورم با نرخ ۲ درصدی که بانک مرکزی برای آن برنامه‌ریزی کرده فاصله زیادی دارد.
🔹 از دیگر مولفه‌های تاثیرگذار بر روی تصمیم‌گیری بانک مرکزی کانادا، یکی نرخ رشد اقتصادی و دیگر نرخ بیکاری است، که هر دو همچنان با انتظارات بانک مرکزی کانادا فاصله زیادی دارند.
🔹 اگرچه همه کارشناسان انتظار افزایش نرخ بهره را در نشست فردا دارند، اما همه هم با آن موافق نیستند. از جمله کارشناس ارشد اقتصادی بانک CIBC که معتقد است افزایش نرخ بهره در بهترین حالت غیرضروری، و در بدترین حالت یک اشتباه است.
🔹 وی اخیرا در گزارشی با طرح این مساله که کانادا در حال حاضر یکی از پایین‌ترین نرخ‌های تورم را در میان کشورهای عضو گروه هفت یا G7 دارد، پرسیده بود: اگر تورم در حال کاهش است، پس چرا بانک مرکزی همچنان به افزایش نرخ بهره تمایل دارد.
🔹 در هر صورت فردا آخرین نشست بانک مرکزی در سال ۲۰۲۳ نخواهد بود، آنها ۳ بار دیگر هم در ماه‌های سپتامبر، اکتبر و دسامبر دور هم خواهند نشست. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
---------
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
🔹 در حالی که کمتر از ۲۴ ساعت تا نشست بعدی بانک مرکزی کانادا برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره باقی مانده، تقریبا همه کارشناسان انتظار دارند که خروجی این نشست ۲۵ صدم دیگر افزایش باشد.
🔹 اگر این پیش‌بینی‌ها درست در بیاید، نرخ بهره فردا برای دهمین بار از بعد از کرونا افزایش می‌یابد و به ۵ درصد می‌رسد.
🔹 نرخ بهره در دوران کرونا در کمترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود.
🔹 مهم‌ترین دلیل بانک مرکزی برای افزایش نرخ بهره، مقابله با نرخ بالای تورم است؛ کاری که بانک مرکزی همه کشورهای دنیا که با افزایش نرخ تورم روبرو هستند، از جمله آمریکا، بریتانیا و استرالیا هم انجام می‌دهند.
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، اگر چه بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و در ماه می به کمترین میزان خود در ۲ سال گذشته یعنی ۳.۴ درصد رسید.
🔹 با این حال هنوز نرخ تورم با نرخ ۲ درصدی که بانک مرکزی برای آن برنامه‌ریزی کرده فاصله زیادی دارد.
🔹 از دیگر مولفه‌های تاثیرگذار بر روی تصمیم‌گیری بانک مرکزی کانادا، یکی نرخ رشد اقتصادی و دیگر نرخ بیکاری است، که هر دو همچنان با انتظارات بانک مرکزی کانادا فاصله زیادی دارند.
🔹 اگرچه همه کارشناسان انتظار افزایش نرخ بهره را در نشست فردا دارند، اما همه هم با آن موافق نیستند. از جمله کارشناس ارشد اقتصادی بانک CIBC که معتقد است افزایش نرخ بهره در بهترین حالت غیرضروری، و در بدترین حالت یک اشتباه است.
🔹 وی اخیرا در گزارشی با طرح این مساله که کانادا در حال حاضر یکی از پایین‌ترین نرخ‌های تورم را در میان کشورهای عضو گروه هفت یا G7 دارد، پرسیده بود: اگر تورم در حال کاهش است، پس چرا بانک مرکزی همچنان به افزایش نرخ بهره تمایل دارد.
🔹 در هر صورت فردا آخرین نشست بانک مرکزی در سال ۲۰۲۳ نخواهد بود، آنها ۳ بار دیگر هم در ماه‌های سپتامبر، اکتبر و دسامبر دور هم خواهند نشست. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
---------
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
#Atash_Mahdi_Atay
🔻آشپزخانه دیجیتال Instant Pot انقلابی است در آشپزی؛ تخفیف‌های ویژه در آمازون
🔹 این دستگاه آنقدر مهم و پرطرفدار است که ما آن را در سایت آتش باعنوان «آمازون؛ آشپزی دیجیتال و سریع با Instant Pot، دستگاهی که یک آشپزخانه را در خود جا داده است» به طور مفصل معرفی کرده‌ایم.
🔹 در این مطلب آمده است که: «شاید اگر یک روز به شما می‌گفتند که شما می‌توانید از محل کارتان با اینترنت، آشپزخانه‌تان را فعال کنید تا نیم ساعت بعد که به خانه می‌رسید غذای‌تان آماده باشد، این امکان به نظرتان تنها یک تخیل به نظر می‌رسید.»
🔹 در ادامه این مطلب آمده است: «واقعیت این است که حالا این روزها این آرزو تحقق یافته، آن هم با قیمت اندکی بیش از ۱۰۰ دلار. باور می‌کنید؟»
🔹 این روزها شاید کمتر کسی باشد که در کانادا و آمریکا زندگی کند و نام Instant Pot را نشنیده باشد. یک آشپزخانه دیجیتال که چندین دستگاه را در دل خود جا داده است.
🔹 استقبال از این دستگاه در حدی بوده که حالا دیگر اکثر دستورات آشپزی Recipes را براساس قابلیت‌های این دستگاه تهیه می‌کنند.
🔹 حتی دستور پخت تعداد زیادی از غذاهای ایرانی هم برای Instant Pot، معرفی شده است که از میان آنها می‌توان به سبزی‌پلو در ۲۴ دقیقه، سبزی‌پلو با ته‌دیگ، باقالی‌پلو در ۱۸ دقیقه، قورمه سبزی در ۱۵ دقیقه اشاره کرد.
🔹 فروشگاه Instant Pot در آمازون به مناسبت پرایم دی محصولات خود را با تخفیف‌های خوبی عرضه کرده است. حتی اگر نمی‌خواهید هم بخرید، یک سری بزنید بد نیست
https://amzn.to/2l8hLl0
🔹 این دستگاه آنقدر مهم و پرطرفدار است که ما آن را در سایت آتش باعنوان «آمازون؛ آشپزی دیجیتال و سریع با Instant Pot، دستگاهی که یک آشپزخانه را در خود جا داده است» به طور مفصل معرفی کرده‌ایم.
🔹 در این مطلب آمده است که: «شاید اگر یک روز به شما می‌گفتند که شما می‌توانید از محل کارتان با اینترنت، آشپزخانه‌تان را فعال کنید تا نیم ساعت بعد که به خانه می‌رسید غذای‌تان آماده باشد، این امکان به نظرتان تنها یک تخیل به نظر می‌رسید.»
🔹 در ادامه این مطلب آمده است: «واقعیت این است که حالا این روزها این آرزو تحقق یافته، آن هم با قیمت اندکی بیش از ۱۰۰ دلار. باور می‌کنید؟»
🔹 این روزها شاید کمتر کسی باشد که در کانادا و آمریکا زندگی کند و نام Instant Pot را نشنیده باشد. یک آشپزخانه دیجیتال که چندین دستگاه را در دل خود جا داده است.
🔹 استقبال از این دستگاه در حدی بوده که حالا دیگر اکثر دستورات آشپزی Recipes را براساس قابلیت‌های این دستگاه تهیه می‌کنند.
🔹 حتی دستور پخت تعداد زیادی از غذاهای ایرانی هم برای Instant Pot، معرفی شده است که از میان آنها می‌توان به سبزی‌پلو در ۲۴ دقیقه، سبزی‌پلو با ته‌دیگ، باقالی‌پلو در ۱۸ دقیقه، قورمه سبزی در ۱۵ دقیقه اشاره کرد.
🔹 فروشگاه Instant Pot در آمازون به مناسبت پرایم دی محصولات خود را با تخفیف‌های خوبی عرضه کرده است. حتی اگر نمی‌خواهید هم بخرید، یک سری بزنید بد نیست
https://amzn.to/2l8hLl0
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎬 وقتی تام کروز تصمیم می‌گیرد به شهر شما سر بزند!
🚁 حضور غافلگیرکننده تام کروز در سینمای Cineplex Scotiabank تورنتو برای آغاز اکران Mission Impossible: Dead Reckoning Part 1، فیلم جدید او
🎥 وقتی بازیگر افسانه‌ای همراه با کارگردان فیلم Christopher McQuarrie وارد سالن شدند، تماشاچیان شوکه شدند.
🎉 سخنرانی همراه با شوخی و خنده تام کروز، هیجان تماشاچیان را به اوج رساند.
آیا شما آماده هیجان‌انگیزترین ورژنی که تاکنون از Mission Impossible ساخته شده، هستید؟
🌍 از امروز، ۱۲ جولای، در همه سینماهای کانادا! 🍿
#تام_کروز #ماموریت_غیرممکن
🚁 حضور غافلگیرکننده تام کروز در سینمای Cineplex Scotiabank تورنتو برای آغاز اکران Mission Impossible: Dead Reckoning Part 1، فیلم جدید او
🎥 وقتی بازیگر افسانه‌ای همراه با کارگردان فیلم Christopher McQuarrie وارد سالن شدند، تماشاچیان شوکه شدند.
🎉 سخنرانی همراه با شوخی و خنده تام کروز، هیجان تماشاچیان را به اوج رساند.
آیا شما آماده هیجان‌انگیزترین ورژنی که تاکنون از Mission Impossible ساخته شده، هستید؟
🌍 از امروز، ۱۲ جولای، در همه سینماهای کانادا! 🍿
#تام_کروز #ماموریت_غیرممکن
🔻خبر فوری - بانک مرکزی کانادا صبح امروز باز هم نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد بالا برد و آن را به ۵ درصد رساند
🔹 همچنان که پیش‌بینی می‌شد بانک مرکزی کانادا صبح امروز برای دهمین بار از سال گذشته، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش داد و آن را به ۵ درصد رساند.
🔹 این دومین ماه پیاپی است که بانک مرکزی نرخ بهره را افزایش می‌دهد. در ماه جون هم بانک آن را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش داده بود.
🔹 این افزایش نرخ بهره در واکنش به سرسختی و انعطاف‌ناپذیری غیرمنتظره نرخ تورم است که به هدف ۲ درصد بانک مرکزی نمی‌رسد.
افزایش نرخ بهره که به طور گسترده‌ای از سوی کارشناسان پیش‌بینی شده بود، نرخ بهره شبانه را به سطحی که آخرین بار در سال ۲۰۰۱ مشاهده شده بود، افزایش می‌دهد.
🔹 نرخ بهره در دوران کرونا در کمترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود.
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، اگر چه بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و در ماه می به کمترین میزان خود در ۲ سال گذشته یعنی ۳.۴ درصد رسید.
🔹 با این حال هنوز نرخ تورم با نرخ ۲ درصدی که بانک مرکزی برای آن برنامه‌ریزی کرده فاصله زیادی دارد.
🔹 از دیگر مولفه‌های تاثیرگذار بر روی تصمیم‌گیری بانک مرکزی کانادا، یکی نرخ رشد اقتصادی و دیگر نرخ بیکاری است، که هر دو همچنان با انتظارات بانک مرکزی کانادا فاصله زیادی دارند.
🔹 نرخ بهره در تاریخ کانادا فراز و نشیب‌های زیادی داشته از جمله در ۴۲ سال پیش که نرخ بهره مورگیج در کانادا تا حدود ۲۳ درصد هم بالا رفته بود.
🔹 اگرچه همه کارشناسان انتظار افزایش نرخ بهره را در نشست امروز داشتند، اما همه هم با آن موافق نیستند. از جمله کارشناس ارشد اقتصادی بانک CIBC که معتقد است افزایش نرخ بهره در بهترین حالت غیرضروری، و در بدترین حالت یک اشتباه است.
🔹 یادآور می‌شود بانک مرکزی کانادا در سال ۲۰۲۳ سه بار دیگر هم در ماه‌های سپتامبر، اکتبر و دسامبر برای نرخ بهره نشست خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
--------
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 همچنان که پیش‌بینی می‌شد بانک مرکزی کانادا صبح امروز برای دهمین بار از سال گذشته، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش داد و آن را به ۵ درصد رساند.
🔹 این دومین ماه پیاپی است که بانک مرکزی نرخ بهره را افزایش می‌دهد. در ماه جون هم بانک آن را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش داده بود.
🔹 این افزایش نرخ بهره در واکنش به سرسختی و انعطاف‌ناپذیری غیرمنتظره نرخ تورم است که به هدف ۲ درصد بانک مرکزی نمی‌رسد.
افزایش نرخ بهره که به طور گسترده‌ای از سوی کارشناسان پیش‌بینی شده بود، نرخ بهره شبانه را به سطحی که آخرین بار در سال ۲۰۰۱ مشاهده شده بود، افزایش می‌دهد.
🔹 نرخ بهره در دوران کرونا در کمترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود.
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، اگر چه بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و در ماه می به کمترین میزان خود در ۲ سال گذشته یعنی ۳.۴ درصد رسید.
🔹 با این حال هنوز نرخ تورم با نرخ ۲ درصدی که بانک مرکزی برای آن برنامه‌ریزی کرده فاصله زیادی دارد.
🔹 از دیگر مولفه‌های تاثیرگذار بر روی تصمیم‌گیری بانک مرکزی کانادا، یکی نرخ رشد اقتصادی و دیگر نرخ بیکاری است، که هر دو همچنان با انتظارات بانک مرکزی کانادا فاصله زیادی دارند.
🔹 نرخ بهره در تاریخ کانادا فراز و نشیب‌های زیادی داشته از جمله در ۴۲ سال پیش که نرخ بهره مورگیج در کانادا تا حدود ۲۳ درصد هم بالا رفته بود.
🔹 اگرچه همه کارشناسان انتظار افزایش نرخ بهره را در نشست امروز داشتند، اما همه هم با آن موافق نیستند. از جمله کارشناس ارشد اقتصادی بانک CIBC که معتقد است افزایش نرخ بهره در بهترین حالت غیرضروری، و در بدترین حالت یک اشتباه است.
🔹 یادآور می‌شود بانک مرکزی کانادا در سال ۲۰۲۳ سه بار دیگر هم در ماه‌های سپتامبر، اکتبر و دسامبر برای نرخ بهره نشست خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
--------
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
چهارشنبه - ۲۱ تیر ۱۴۰۲ - ۱۲ جولای ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۰۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۸٬۴۵۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۳۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
چهارشنبه - ۲۱ تیر ۱۴۰۲ - ۱۲ جولای ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۰۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۸٬۴۵۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۳۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
آتش | رسانه ایرانیان کانادا pinned «🔻خبر فوری - بانک مرکزی کانادا صبح امروز باز هم نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد بالا برد و آن را به ۵ درصد رساند 🔹 همچنان که پیش‌بینی می‌شد بانک مرکزی کانادا صبح امروز برای دهمین بار از سال گذشته، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش داد و آن را به ۵ درصد رساند.…»
🔻پیش‌فروش در پروژه Bravo Condos در شهر Vaughan، یکی از مناطق به سرعت رو به رشد تورنتو
🔹 پیش‌فروش پروژه Bravo Festival Condos در شهر Vaughan در شمال تورنتو و یکی از مناطق به سرعت رو به گسترش این شهر با قيمت‌های بسيار مناسب و شرايط پرداخت استثنائی آغاز شد.
🔹 ساخت این پروژه که شامل ٣ برج کاندو و تاون‌هاوس است، توسط دو شرکت معتبر ساخت و ساز که پروژه عظیم، Festival South VMC را هم می‌سازند، انجام می‌شود.
🔹 شرکت سازنده Menkes بیش از ۶۵ سال تجربه در ساخت و ساز دارد و شرکت Quadreal هم در پروژه‌های بزرگی در ۲۳ شهر جهان سرمایه‌گذاری کرده است.
🔹 پروژه Bravo Festival Condos ادامه پروژه عظیم Festival VMC است که در کانادا يكی از پرفروش‌ترین پروژه‌های پیش‌فروش و از بزرگترین جوامع‌شهری که با برنامه‌ریزی ساخته شده می‌باشد.
🔹 اين مجموعه شامل برج‌های مسکونی، تجاری، امکانات تفریحی و ورزشی، مراکز خرید و حتی مدرسه خواهد بود.
🔹 این پروژه، درست در قلب داون‌تاون Vaughan و در فاصله چند دقیقه از Vaughan Metropolitan Centre یا همان VMC و همينطور ايستگاه ساب‌وی واقع شده است.
🔹 محل این پروژه ۱۵ دقیقه با مترو از York University و نیز Seneca College فاصله دارد و ساکنان پروژه به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و نیز شبکه بزرگراه‌های ۴۰۰، ۴۰۷ و ۴۰۱ تورنتوی بزرگ دسترسی دارند
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این پروژه عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید و برای دریافت اطلاعات بیشتر با خانم نازنین مظفری تماس بگیرید
———————
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
Whatsapp
Instagram
Facebook
#Atash_Naz_Mozaffar
🔹 پیش‌فروش پروژه Bravo Festival Condos در شهر Vaughan در شمال تورنتو و یکی از مناطق به سرعت رو به گسترش این شهر با قيمت‌های بسيار مناسب و شرايط پرداخت استثنائی آغاز شد.
🔹 ساخت این پروژه که شامل ٣ برج کاندو و تاون‌هاوس است، توسط دو شرکت معتبر ساخت و ساز که پروژه عظیم، Festival South VMC را هم می‌سازند، انجام می‌شود.
🔹 شرکت سازنده Menkes بیش از ۶۵ سال تجربه در ساخت و ساز دارد و شرکت Quadreal هم در پروژه‌های بزرگی در ۲۳ شهر جهان سرمایه‌گذاری کرده است.
🔹 پروژه Bravo Festival Condos ادامه پروژه عظیم Festival VMC است که در کانادا يكی از پرفروش‌ترین پروژه‌های پیش‌فروش و از بزرگترین جوامع‌شهری که با برنامه‌ریزی ساخته شده می‌باشد.
🔹 اين مجموعه شامل برج‌های مسکونی، تجاری، امکانات تفریحی و ورزشی، مراکز خرید و حتی مدرسه خواهد بود.
🔹 این پروژه، درست در قلب داون‌تاون Vaughan و در فاصله چند دقیقه از Vaughan Metropolitan Centre یا همان VMC و همينطور ايستگاه ساب‌وی واقع شده است.
🔹 محل این پروژه ۱۵ دقیقه با مترو از York University و نیز Seneca College فاصله دارد و ساکنان پروژه به راحتی به سرویس حمل و نقل عمومی و نیز شبکه بزرگراه‌های ۴۰۰، ۴۰۷ و ۴۰۱ تورنتوی بزرگ دسترسی دارند
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این پروژه عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید و برای دریافت اطلاعات بیشتر با خانم نازنین مظفری تماس بگیرید
———————
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
#Atash_Naz_Mozaffar
🔻مردم از بالا رفتن نرخ بهره آسیب می‌بینند و هدف بانک مرکزی هم همین است؛ اقتصاددان مستقل کانادایی
🔹 بانک مرکزی کانادا امروز یک بار دیگر نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد افزایش داد و آن را به ۵ درصد رساند، اما یک اقتصاددان مستقل کانادایی چنین تصمیمی را باعث وارد شدن آسیب به مردم می‌داند.
🔹 خانم Armine Yalnizyan، اقتصاددان ارشد پیشین در اندیشکده کانادایی سیاست‌های جایگزین CCPA، یک اتاق فکر مستقل در کانادا با گرایش چپ، می‌گوید: «هدف از این افزایش نرخ‌ها، آسیب رساندن به مردم است. برای اینکه جلوی خرج کردن را بگیرند و در نتیجه آن، اقتصاد از تب و تاب بیفتد.»
🔹 خانم Yalnizyan می‌گوید این استراتژی یک «سنت قدیمی» در میان بانکداران است که «با تورم آنقدر کشتی بگیرند تا آن را زمین بزنند.»
🔹 ولی او فکر می‌کند که این رویه به تدریج اعتبار خود را از دست داده، چرا که افزایش‌های تهاجمی در نرخ بهره، نتوانسته است ترمز اقتصاد را بکشد.
🔹 یالنیزیان توضیح می‌دهد: «همه پیش‌بینی می‌کردند که تا این مقطع زمانی دچار رکود شده باشیم. با این حال اقتصادی هیچ از رمق نیفتاده است.»
🔹 به نظر می‌رسد که این سلسله افزایش‌های تهاجمی بسیاری از مصرف‌کنندگان را به آستانه یک بحران جدی رسانده باشد. افزایش نرخ‌های بهره و رشد هزینه‌های زندگی فشار مضاعفی روی بودجه خانوارها آورده است و نیمی از کانادایی‌ها می‌گویند فقط ۲۰۰ دلار با عدم توانایی در پرداخت صورتحساب‌های‌شان فاصله دارند.
🔹 یالنیزیان هشدار می‌دهد که پیام بانک کانادا آن است که «آنقدر شما را می‌زنیم تا حالتان خوب شود… آنقدر نرخ‌ها را بالا می‌بریم که دیگر خرج نکنید.»
🔹 خانم Armine Yalnizyan، یک صدای پیشرو در صحنه اقتصادی کاناداست که برای روزنامه تورنتو استار و نیز سایت دولتی کانادا CBC مقالات اقتصادی می‌نویسد. او در سال‌های ۲۰۱۸ و ۲۰۱۹ مشاور ارشد سیاست‌گذاری اقتصادی وزارت اشتغال و توسعه اجتماعی کانادا بوده است. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
--------
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بانک مرکزی کانادا امروز یک بار دیگر نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد افزایش داد و آن را به ۵ درصد رساند، اما یک اقتصاددان مستقل کانادایی چنین تصمیمی را باعث وارد شدن آسیب به مردم می‌داند.
🔹 خانم Armine Yalnizyan، اقتصاددان ارشد پیشین در اندیشکده کانادایی سیاست‌های جایگزین CCPA، یک اتاق فکر مستقل در کانادا با گرایش چپ، می‌گوید: «هدف از این افزایش نرخ‌ها، آسیب رساندن به مردم است. برای اینکه جلوی خرج کردن را بگیرند و در نتیجه آن، اقتصاد از تب و تاب بیفتد.»
🔹 خانم Yalnizyan می‌گوید این استراتژی یک «سنت قدیمی» در میان بانکداران است که «با تورم آنقدر کشتی بگیرند تا آن را زمین بزنند.»
🔹 ولی او فکر می‌کند که این رویه به تدریج اعتبار خود را از دست داده، چرا که افزایش‌های تهاجمی در نرخ بهره، نتوانسته است ترمز اقتصاد را بکشد.
🔹 یالنیزیان توضیح می‌دهد: «همه پیش‌بینی می‌کردند که تا این مقطع زمانی دچار رکود شده باشیم. با این حال اقتصادی هیچ از رمق نیفتاده است.»
🔹 به نظر می‌رسد که این سلسله افزایش‌های تهاجمی بسیاری از مصرف‌کنندگان را به آستانه یک بحران جدی رسانده باشد. افزایش نرخ‌های بهره و رشد هزینه‌های زندگی فشار مضاعفی روی بودجه خانوارها آورده است و نیمی از کانادایی‌ها می‌گویند فقط ۲۰۰ دلار با عدم توانایی در پرداخت صورتحساب‌های‌شان فاصله دارند.
🔹 یالنیزیان هشدار می‌دهد که پیام بانک کانادا آن است که «آنقدر شما را می‌زنیم تا حالتان خوب شود… آنقدر نرخ‌ها را بالا می‌بریم که دیگر خرج نکنید.»
🔹 خانم Armine Yalnizyan، یک صدای پیشرو در صحنه اقتصادی کاناداست که برای روزنامه تورنتو استار و نیز سایت دولتی کانادا CBC مقالات اقتصادی می‌نویسد. او در سال‌های ۲۰۱۸ و ۲۰۱۹ مشاور ارشد سیاست‌گذاری اقتصادی وزارت اشتغال و توسعه اجتماعی کانادا بوده است. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
--------
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻عمارت لاکچری در Bradford با دسترسی خوب به شبکه بزرگراه‌ها، با قیمت ۱.۶ میلیون دلار در مارکت
🔹 اگر می‌خواهید در یک عمارت لاکچری که ترکیبی از آرامش زندگی در حومه و امکانات شهری را ارائه می‌دهد، زندگی کنید، این ملک که به تازگی در شهر Bradford با قیمت ۱.۶ میلیون دلار، برای فروش لیست شده می‌تواند گزینه مورد نظر شما باشد.
🔹 این ملک دارای ویژگی‌هایی منحصر به فرد و دسترسی استثنایی به بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ دارد.
🔹 این عمارت بزرگ که در زمینی با ابعاد ۳۶ در ۱۱۴ فوت ساخته شده، مظهر ظرافت، تجمل و معماری ویژه است.
🔹 ملک دارای ۴+۱ اتاق خواب، ۵ حمام و گاراژ بزرگ متصل به ساختمان با ظرفیت پارک دو ماشین و نیز فضایی برای انبار است.
🔹 شاید یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های این ملک موقعیت عالی آن باشد که در تقاطع چند بزرگراه واقع شده است.
🔹 نزدیکی به بزرگراه ۴۰۰ و نیز یک بزرگراه ارتباطی که ۴۰۴ و ۴۰۰ را به هم متصل می‌کند، دسترسی استثنایی ساکنان ملک به تمام مناطق تورنتوی بزرگ GTA را در راحت‌ترین و سریع‌ترین شکل آن فراهم می‌کند.
🔹 در قلب خانه یک آشپزخانه پیشخوان‌های کوارتز و یک فضای ناهارخوری مجزا در کنار آن قرار دارد.
🔹 یک فضا در طبقه اصلی به دفتر کار اختصاص داده شده و کف‌های چوبی به جذابیت ملک افزوده که از طبقه همکف شروع می‌شود و تا طبقه بالا که چهار اتاق خواب بزرگ در آن قرار دارند ادامه می‌یابند.
🔹 در میان اتاق خواب‌ها، دو اتاق دارای حمام خصوصی هستند، در حالی که دو اتاق باقیمانده یک سرویس بهداشتی مشترک دارند. لاندری هم در همین طبقه واقع شده است.
🔹 بیسمنت خانه به طور کامل تکمیل شده و دارای یک ورودی جداگانه است که آن را به فضایی ایده‌آل برای اجاره دادن تبدیل می کند و در نتیجه کمک‌های مالی بالقوه‌ای را برای صاحب‌خانه فراهم می‌کند.
🔹 شهر زیبای Bradford که تا ریچموندهیل تنها ۳۰ کیلومتر فاصله دارد ترکیبی فریبنده از آرامش زندگی در حومه شهر و امکانات شهری را ارائه می‌دهد.
🔹 این شهر دارای پارک‌های متعدد و مدارس با کیفیت است که آن را به مکانی ایده‌آل برای بزرگ کردن خانواده تبدیل می‌کند.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه عکس‌های این پست را ورق بزنید. برای دریافت اطلاعات بیشتر به استوری امروز در آتش و یا لینک آن در کانال تلگرام آتش مراجعه کنید و یا با خانم آنیتا محمدزاده تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه به این لینک مراجعه کنید. برای دریافت اطلاعات بیشتر هم می‌توانید با خانم آنیتا محمدزاده تماس بگیرید
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر می‌خواهید در یک عمارت لاکچری که ترکیبی از آرامش زندگی در حومه و امکانات شهری را ارائه می‌دهد، زندگی کنید، این ملک که به تازگی در شهر Bradford با قیمت ۱.۶ میلیون دلار، برای فروش لیست شده می‌تواند گزینه مورد نظر شما باشد.
🔹 این ملک دارای ویژگی‌هایی منحصر به فرد و دسترسی استثنایی به بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ دارد.
🔹 این عمارت بزرگ که در زمینی با ابعاد ۳۶ در ۱۱۴ فوت ساخته شده، مظهر ظرافت، تجمل و معماری ویژه است.
🔹 ملک دارای ۴+۱ اتاق خواب، ۵ حمام و گاراژ بزرگ متصل به ساختمان با ظرفیت پارک دو ماشین و نیز فضایی برای انبار است.
🔹 شاید یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های این ملک موقعیت عالی آن باشد که در تقاطع چند بزرگراه واقع شده است.
🔹 نزدیکی به بزرگراه ۴۰۰ و نیز یک بزرگراه ارتباطی که ۴۰۴ و ۴۰۰ را به هم متصل می‌کند، دسترسی استثنایی ساکنان ملک به تمام مناطق تورنتوی بزرگ GTA را در راحت‌ترین و سریع‌ترین شکل آن فراهم می‌کند.
🔹 در قلب خانه یک آشپزخانه پیشخوان‌های کوارتز و یک فضای ناهارخوری مجزا در کنار آن قرار دارد.
🔹 یک فضا در طبقه اصلی به دفتر کار اختصاص داده شده و کف‌های چوبی به جذابیت ملک افزوده که از طبقه همکف شروع می‌شود و تا طبقه بالا که چهار اتاق خواب بزرگ در آن قرار دارند ادامه می‌یابند.
🔹 در میان اتاق خواب‌ها، دو اتاق دارای حمام خصوصی هستند، در حالی که دو اتاق باقیمانده یک سرویس بهداشتی مشترک دارند. لاندری هم در همین طبقه واقع شده است.
🔹 بیسمنت خانه به طور کامل تکمیل شده و دارای یک ورودی جداگانه است که آن را به فضایی ایده‌آل برای اجاره دادن تبدیل می کند و در نتیجه کمک‌های مالی بالقوه‌ای را برای صاحب‌خانه فراهم می‌کند.
🔹 شهر زیبای Bradford که تا ریچموندهیل تنها ۳۰ کیلومتر فاصله دارد ترکیبی فریبنده از آرامش زندگی در حومه شهر و امکانات شهری را ارائه می‌دهد.
🔹 این شهر دارای پارک‌های متعدد و مدارس با کیفیت است که آن را به مکانی ایده‌آل برای بزرگ کردن خانواده تبدیل می‌کند.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این خانه عکس‌های این پست را ورق بزنید. برای دریافت اطلاعات بیشتر به استوری امروز در آتش و یا لینک آن در کانال تلگرام آتش مراجعه کنید و یا با خانم آنیتا محمدزاده تماس بگیرید.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه به این لینک مراجعه کنید. برای دریافت اطلاعات بیشتر هم می‌توانید با خانم آنیتا محمدزاده تماس بگیرید
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پرایم دی آمازون فرصت خوبی است برای خریدن کالاهایی که به آنها نیاز دارید؛ اما مراقب این کلاهبرداری‌ها هم باشید
🔹 با فرا رسیدن Prime Day در آمازون، بار دیگر کارشناسان به مصرف کنندگان در مورد کلاهبرداری‌های مرتبط با این روز هشدار می‌دهند.
🔹 این کلاهبرداری‌ها که خریداران آنلاین را هدف قرار می‌دهند، اغلب با جعل هویت شرکت‌هایی مانند آمازون و سایر فروشگاه‌های بزرگ عمل می‌کنند. اما به گفته Better Business Bureau، تلاش‌های فیشینگ در میان روزهای تخفیف و رویدادهای خاص از بلک فرایدی تا پرایم‌دی افزایش می‌یابد.
🔹 آقای Josh Planos، سخنگوی Better Business Bureau می‌گوید: «این لحظه بزرگی در تقویم فعالیت سالانه آمازون است و به همین دلیل، فرصتی عظیم برای یک کلاهبردار است تا در برای لحظه سرمایه‌گذاری کند و پول مردم را به سرقت ببرد.»
🔹 پرایم دی آمازون یک رویداد تخفیف دو روزه است که از سه‌شنبه شروع شده و تا بامداد پنج‌شنبه ادامه دارد.
🔹 هفته گذشته Better Business Bureau از مصرف‌کنندگان خواست مراقب وب‌سایت‌های مشابه، تبلیغات رسانه‌های اجتماعی، ایمیل‌ها یا تماس‌های ناخواسته و موارد دیگر در نزدیکی Prime Day و سایر رویدادهای فروش باشند.
🔹 آقای Scott Knapp، مدیر پیشگیری از ریسک خریدار آمازون، دو کلاهبرداری را که این شرکت در سال‌های اخیر در حول و حوش پرایم دی دیده است، شناسایی می‌کند: حقه‌های عضویت در Prime و حقه‌های تایید سفارش.
🔹 برای مثال، در سال گذشته، مردم گزارش دادند که تماس‌های ناخواسته یا ایمیل‌هایی دریافت کرده‌اند که می‌گفتند مشکلی در عضویت Prime آنها وجود دارد و سپس، از آنها اطلاعات پرداخت، مانند کردیت کارت خواسته می‌شد.
🔹 او می‌گوید که آمازون با هر بیزینس معتبر دیگری هرگز این جزئیات را به این طریق نمی‌گیرد.
🔹 او می افزاید که ترغیب مصرف‌کنندگان برای تایید سفارشی که انجام نداده‌اند نیز یک تاکتیک رایج در این زمان از سال است.
🔹 برای دیدن فهرست بیش از یک میلیون کالا که در پرایم دی آمازون با تخفیف ارائه شده است به این لینک مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 با فرا رسیدن Prime Day در آمازون، بار دیگر کارشناسان به مصرف کنندگان در مورد کلاهبرداری‌های مرتبط با این روز هشدار می‌دهند.
🔹 این کلاهبرداری‌ها که خریداران آنلاین را هدف قرار می‌دهند، اغلب با جعل هویت شرکت‌هایی مانند آمازون و سایر فروشگاه‌های بزرگ عمل می‌کنند. اما به گفته Better Business Bureau، تلاش‌های فیشینگ در میان روزهای تخفیف و رویدادهای خاص از بلک فرایدی تا پرایم‌دی افزایش می‌یابد.
🔹 آقای Josh Planos، سخنگوی Better Business Bureau می‌گوید: «این لحظه بزرگی در تقویم فعالیت سالانه آمازون است و به همین دلیل، فرصتی عظیم برای یک کلاهبردار است تا در برای لحظه سرمایه‌گذاری کند و پول مردم را به سرقت ببرد.»
🔹 پرایم دی آمازون یک رویداد تخفیف دو روزه است که از سه‌شنبه شروع شده و تا بامداد پنج‌شنبه ادامه دارد.
🔹 هفته گذشته Better Business Bureau از مصرف‌کنندگان خواست مراقب وب‌سایت‌های مشابه، تبلیغات رسانه‌های اجتماعی، ایمیل‌ها یا تماس‌های ناخواسته و موارد دیگر در نزدیکی Prime Day و سایر رویدادهای فروش باشند.
🔹 آقای Scott Knapp، مدیر پیشگیری از ریسک خریدار آمازون، دو کلاهبرداری را که این شرکت در سال‌های اخیر در حول و حوش پرایم دی دیده است، شناسایی می‌کند: حقه‌های عضویت در Prime و حقه‌های تایید سفارش.
🔹 برای مثال، در سال گذشته، مردم گزارش دادند که تماس‌های ناخواسته یا ایمیل‌هایی دریافت کرده‌اند که می‌گفتند مشکلی در عضویت Prime آنها وجود دارد و سپس، از آنها اطلاعات پرداخت، مانند کردیت کارت خواسته می‌شد.
🔹 او می‌گوید که آمازون با هر بیزینس معتبر دیگری هرگز این جزئیات را به این طریق نمی‌گیرد.
🔹 او می افزاید که ترغیب مصرف‌کنندگان برای تایید سفارشی که انجام نداده‌اند نیز یک تاکتیک رایج در این زمان از سال است.
🔹 برای دیدن فهرست بیش از یک میلیون کالا که در پرایم دی آمازون با تخفیف ارائه شده است به این لینک مراجعه کنید.
@AtashDaily
Amazon
Amazon.ca | Prime Day 2023
Prime Day is Amazon's annual deal event on July 11-12 exclusively for Prime members, featuring two days of epic deals on top brands and small businesses.
🔻مهماندار ایر کانادا ساعت‌ها کنار مسافری که در پرواز تورنتو به زوریخ وحشت کرده بود، نشست تا به او آرامش دهد
🔹 ساعت‌ها دلسوزی مهربانانه یک مهماندار پرواز ایر کانادا برای مسافری که در طول پرواز دچار حمله عصبی شده بود، از روز گذشته در سوشال مدیا وایرال شده است.
🔹 این مسافر در پرواز ایر کانادا از فرودگاه پیرسون تورنتو به زوریخ دچار وحشت شده بود.
🔹 مسافری که این ماجرا را توییت کرده نوشته که مهماندار هواپیما ساعت‌ها کنار او نشست، دستش را گرفت، با او حرف زد، به حرف‌ها و نگرانی‌های او گوش داد و تمام حرکات هواپیما را توضیح می‌داد.
🔹 تصویری که همراه این توییت منتشر شده نشان می‌دهد که مهماندار هواپیما در کنار مسافر نشسته، دست او را گرفته و با دقت به نگرانی‌های او گوش می‌دهد.
🔹 در همین توییت آمده که در تمام این مدت سایر خدمه هواپیما نیز مراقب مسافر مضطرب بودند و او را با داستان‌هایی سرگرم‌کننده مشغول می‌کردند.
🔹 این توییت تاکنون ۶۶۰ هزار بار دیده شده و ۱۲٬۵۰۰ لایک گرفته است
-------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ساعت‌ها دلسوزی مهربانانه یک مهماندار پرواز ایر کانادا برای مسافری که در طول پرواز دچار حمله عصبی شده بود، از روز گذشته در سوشال مدیا وایرال شده است.
🔹 این مسافر در پرواز ایر کانادا از فرودگاه پیرسون تورنتو به زوریخ دچار وحشت شده بود.
🔹 مسافری که این ماجرا را توییت کرده نوشته که مهماندار هواپیما ساعت‌ها کنار او نشست، دستش را گرفت، با او حرف زد، به حرف‌ها و نگرانی‌های او گوش داد و تمام حرکات هواپیما را توضیح می‌داد.
🔹 تصویری که همراه این توییت منتشر شده نشان می‌دهد که مهماندار هواپیما در کنار مسافر نشسته، دست او را گرفته و با دقت به نگرانی‌های او گوش می‌دهد.
🔹 در همین توییت آمده که در تمام این مدت سایر خدمه هواپیما نیز مراقب مسافر مضطرب بودند و او را با داستان‌هایی سرگرم‌کننده مشغول می‌کردند.
🔹 این توییت تاکنون ۶۶۰ هزار بار دیده شده و ۱۲٬۵۰۰ لایک گرفته است
-------
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻می‌خواهید خانه خود را بفروشید؟ ۵ توصیه برای اینکه خانه‌تان را محوطه‌سازی کنید و ارزش آن را بالا ببرید
🔹 اگر می‌خواهید خانه خود را در بازار پررقابت املاک تورنتو بفروشید، یا صرفا دنبال این هستید که زیبایی ظاهری آن را بالا ببرید، کلید موفقیت شما در محوطه‌سازی مؤثر است.
🔹 اینها چند ایده است برای اینکه جذابیت ظاهری خانه خود را افزایش بدهید:
1️⃣ به محوطه چمن خود رسیدگی کنید: گام اول این است که رسیدگی مناسبی به محوطه چمن داشته باشید. چمن را کوتاه و بدون علف هرز نگه دارید. اگر بخش‌هایی از محوطه چمن‌تان خالی یا کم‌پشت به نظر می‌رسد، به فکر ترمیم و بازکاشت آن باشید.
2️⃣ از گیاهان بومی استفاده کنید: گیاهان بومی کانادا نه تنها با محیط زیست سازگارند، بلکه به شکلی یکدست با محیط اطراف تورنتو ترکیب شده و حسی از اصالت به خانه شما می‌دهند. همچنین از آنجا که با شرایط اقلیمی محلی سازگاری دارند، نگهداری از آنها آسانتر است.
3️⃣ تقارن ایجاد کنید: کاشت گیاهان به شکل متقارن باعث ایجاد یک ورودی رسمی و دلپذیر می‌شود. سعی کنید جلوی در ورودی را هم با گیاهان یا درختچه‌های گلدانی یکسان بیارایید.
4️⃣ نورپردازی خارجی نصب کنید: نورپردازی می‌تواند توجه را به ویژگی‌های معماری، پیاده‌روها و بوته‌ها و گیاه‌های شاخص جلب نماید. این کار همچنین حسی صمیمی و گرم به بازدیدکنندگان شبانه خواهد داد.
5️⃣ رنگ اضافه کنید: گلهای رنگارنگ و درخشان می‌تواند نگاه‌‌ها را به خود جلب کند و تأثیر اولیه نیرومندی بر جا بگذارد. برای یک تأثیر بصری فوق‌العاده جذاب به سراغ گل‌هایی مثل سرخارگل Echinacea و ترمس Lupine بروید که در کانادا طرفدار زیاد دارند
————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔹 اگر می‌خواهید خانه خود را در بازار پررقابت املاک تورنتو بفروشید، یا صرفا دنبال این هستید که زیبایی ظاهری آن را بالا ببرید، کلید موفقیت شما در محوطه‌سازی مؤثر است.
🔹 اینها چند ایده است برای اینکه جذابیت ظاهری خانه خود را افزایش بدهید:
1️⃣ به محوطه چمن خود رسیدگی کنید: گام اول این است که رسیدگی مناسبی به محوطه چمن داشته باشید. چمن را کوتاه و بدون علف هرز نگه دارید. اگر بخش‌هایی از محوطه چمن‌تان خالی یا کم‌پشت به نظر می‌رسد، به فکر ترمیم و بازکاشت آن باشید.
2️⃣ از گیاهان بومی استفاده کنید: گیاهان بومی کانادا نه تنها با محیط زیست سازگارند، بلکه به شکلی یکدست با محیط اطراف تورنتو ترکیب شده و حسی از اصالت به خانه شما می‌دهند. همچنین از آنجا که با شرایط اقلیمی محلی سازگاری دارند، نگهداری از آنها آسانتر است.
3️⃣ تقارن ایجاد کنید: کاشت گیاهان به شکل متقارن باعث ایجاد یک ورودی رسمی و دلپذیر می‌شود. سعی کنید جلوی در ورودی را هم با گیاهان یا درختچه‌های گلدانی یکسان بیارایید.
4️⃣ نورپردازی خارجی نصب کنید: نورپردازی می‌تواند توجه را به ویژگی‌های معماری، پیاده‌روها و بوته‌ها و گیاه‌های شاخص جلب نماید. این کار همچنین حسی صمیمی و گرم به بازدیدکنندگان شبانه خواهد داد.
5️⃣ رنگ اضافه کنید: گلهای رنگارنگ و درخشان می‌تواند نگاه‌‌ها را به خود جلب کند و تأثیر اولیه نیرومندی بر جا بگذارد. برای یک تأثیر بصری فوق‌العاده جذاب به سراغ گل‌هایی مثل سرخارگل Echinacea و ترمس Lupine بروید که در کانادا طرفدار زیاد دارند
————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
حراج دو روزه سالانه Prime Day آمازون ساعت ۳ بامداد پنج‌شنبه به وقت تورنتو تمام می‌شود
🔹 حراج دو روزه آمازون با عنوان Prime Day که از بامداد سه‌شنبه آغاز شده و در آن بیش از یک میلیون محصول با تخفیف ارائه شده بود ساعت ۳ بامداد پنج‌شنبه به وقت تورنتو پایان می‌یابد.
🔹 تقریبا بیشتر کالاهای آمازون در این دو روز با تخفیف‌هایی که گاهی تا ۷۰ درصد هم می‌رسد ارائه شده‌اند.
🔹 ما طی دیروز و امروز سعی کرده‌ایم کالاهای مورد نیازی که تخفیف زیادی خورده را معرفی کنیم که آنها را می‌توانید با هشتگ #آتش_آمازون دنبال کنید.
🔹 از جمله ما ۲ محصول پرمصرف مورد نیاز آشپزخانه‌ها یعنی Instant Pot و Air Fryer را هم معرفی کردیم. #آتش_آمازون
🔹 برای دیدن همه کالاهایی که تخفیف خورده، می‌توانید به این لینک مراجعه کنید
🔹 حراج دو روزه آمازون با عنوان Prime Day که از بامداد سه‌شنبه آغاز شده و در آن بیش از یک میلیون محصول با تخفیف ارائه شده بود ساعت ۳ بامداد پنج‌شنبه به وقت تورنتو پایان می‌یابد.
🔹 تقریبا بیشتر کالاهای آمازون در این دو روز با تخفیف‌هایی که گاهی تا ۷۰ درصد هم می‌رسد ارائه شده‌اند.
🔹 ما طی دیروز و امروز سعی کرده‌ایم کالاهای مورد نیازی که تخفیف زیادی خورده را معرفی کنیم که آنها را می‌توانید با هشتگ #آتش_آمازون دنبال کنید.
🔹 از جمله ما ۲ محصول پرمصرف مورد نیاز آشپزخانه‌ها یعنی Instant Pot و Air Fryer را هم معرفی کردیم. #آتش_آمازون
🔹 برای دیدن همه کالاهایی که تخفیف خورده، می‌توانید به این لینک مراجعه کنید
Amazon
Amazon.ca: Low Prices – Fast Shipping – Millions of Items
Canada’s largest online retailer. Free Shipping on eligible orders. Easy Returns. Shop now for Electronics, Books, Apparel & much more. Try Prime for free.
🔻مرد اهل ادمونتون که با تفنگ ساچمه‌ای یک خرس سیاه را زخمی کرده بود باید حدود ۱۰ هزار دلار جریمه بپردازد
🔹 یک مرد اهل ادمونتون که سال گذشته به یک خرس سیاه در پارک ملی Jasper National Park تیراندازی کرده و او را زخمی کرده بود، به پرداخت جریمه‌ای سنگین محکوم شد.
🔹 این مرد ۴۲ ساله که Serge Painchaud نام دارد، به دلیل نقض محدودیت‌های شکار طبق قانون پارک‌های ملی کانادا به پرداخت جریمه‌ای بین ۸۵۰۰ تا ۱۰ هزار دلار، دو سال ممنوعیت استفاده از سلاح گرم و ۱۲ ماه عفو مشروط Probation محکوم شده که شامل ممنوعیت استفاده از Parks Canada Pass می‌شود.
🔹 او موظف است ۷۵۰۰ دلار از جریمه خود را ظرف مدت یک‌سال بپردازد.
🔹 او و دو نفر از دوستانش در ۶ آگوست ۲۰۲۲ برای پیاده‌روی در مسیر Overlander به Mount Colin Centennial Hut رفته بودند.
🔹 آقای Painchaud در این پیاده‌روی یک تفنگ ساچمه‌ای به اضافه مهمات آن به همراه داشت.
🔹 او در حالی که به سمت پارکینگ Sixth Bridge می‌رفت، یک خرس سیاه را در فاصله ۳۰ متری در آن سوی نهر دید و ترسید.
🔹 آقای Painchaud ابتدا یک تیر هشدار هوایی شلیک کرد، اما خرس چند قدم به سمت او رفت. حدود ۵ ثانیه بعد، مرد دوباره به خرس تیراندازی کرد و او مجروح شد.
🔹 پس از این اتفاق، نگهبانان پارک Jasper در محل حاضر شدند، اما نتوانستند خرس سیاه را پیدا کنند
———
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک مرد اهل ادمونتون که سال گذشته به یک خرس سیاه در پارک ملی Jasper National Park تیراندازی کرده و او را زخمی کرده بود، به پرداخت جریمه‌ای سنگین محکوم شد.
🔹 این مرد ۴۲ ساله که Serge Painchaud نام دارد، به دلیل نقض محدودیت‌های شکار طبق قانون پارک‌های ملی کانادا به پرداخت جریمه‌ای بین ۸۵۰۰ تا ۱۰ هزار دلار، دو سال ممنوعیت استفاده از سلاح گرم و ۱۲ ماه عفو مشروط Probation محکوم شده که شامل ممنوعیت استفاده از Parks Canada Pass می‌شود.
🔹 او موظف است ۷۵۰۰ دلار از جریمه خود را ظرف مدت یک‌سال بپردازد.
🔹 او و دو نفر از دوستانش در ۶ آگوست ۲۰۲۲ برای پیاده‌روی در مسیر Overlander به Mount Colin Centennial Hut رفته بودند.
🔹 آقای Painchaud در این پیاده‌روی یک تفنگ ساچمه‌ای به اضافه مهمات آن به همراه داشت.
🔹 او در حالی که به سمت پارکینگ Sixth Bridge می‌رفت، یک خرس سیاه را در فاصله ۳۰ متری در آن سوی نهر دید و ترسید.
🔹 آقای Painchaud ابتدا یک تیر هشدار هوایی شلیک کرد، اما خرس چند قدم به سمت او رفت. حدود ۵ ثانیه بعد، مرد دوباره به خرس تیراندازی کرد و او مجروح شد.
🔹 پس از این اتفاق، نگهبانان پارک Jasper در محل حاضر شدند، اما نتوانستند خرس سیاه را پیدا کنند
———
حسن میرزائی
کارشناس آموزشی برای
- تحصیل در مدارس کانادا
- ورود آسان به دانشگاه‌های کانادا
Toronto High School
416-227-1177
416-227-0311
TorontoHighSchool.ca
#Atash_Toronto_High_School
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگر هنوز Air Fryer ندارید، می‌توانید آن را امروز با تخفیف از حراج پرایم دی آمازون بخرید
🔹 اگر Air Fryer ندارید، حراج دو روزه آمازون با عنوان Prime Day فرصت خوبی است تا بتوانید این دستگاه را با قیمت خوبی بخرید.
🔹 این روزها بسیاری از افرادی که دوست دارند غذای سالم بخورند، به هواپز یا همان Air Fryer رو آورده‌اند.
🔹 شما هم اگر می‌خواهید تغذیه سالمی داشته باشید، بهتر است با روش کار و مزایای این دستگاه آشنا شوید.
🔹 دستگاه هواپز که یک لامپ هالوژنی دارد، هوا و گرما را به‌صورت همزمان به جریان درمی‌آورد و باعث می‌شود قسمت‌های مختلف غذا به صورت یکسان پخته شوند.
🔹 سرعت پخت غذا در Air Fryer بالاست و مثلا شما می‌توانید یک مرغ کامل را تنها در عرض یک ساعت در آن بپزید.
🔹 استفاده از این دستگاه برای کسانی که رژیم‌های کم کالری دارند و می‌خواهند وزن کم کنند بسیار مناسب است، چون برای پخت غذا در آن نیازی به استفاده از روغن نیست.
🔹 شما می‌توانید هر نوع ماده غذایی از گوشت گرفته تا سبزیجات را در هواپز بپزید.
🔹 حتی می‌توانید از این دستگاه برای باز کردن یخ مواد غذایی فریز شده، خشک کردن میوه و سبزیجات و یا پخت کیک استفاده کنید.
🔹 همچنین، Air Fryer برای سرخ کردن سیب‌زمینی‌های برشته بدون نیاز به روغن مورد استفاده قرار می‌گیرد.
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت استفاده از Air Fryer این است که باعث می‌شود آشپزخانه شما تمیزتر بماند.
🔹 درست برعکس استفاده از اجاق گاز که به دلیل استفاده از روغن، باعث کثیفی زیاد محیط آشپزخانه می‌شود و باید زمان زیادی را برای تمیز کردن آن اختصاص دهید.
🔹 ما پیشتر در پست دیگری درباره آشپزخانه دیجیتال Instant Pot که انقلابی است در آشپزی و تا امشب با تخفیف‌های ویژه در آمازون فروخته می‌شود توضیح داده‌ایم. #آتش_آمازون
🔹 دستگاه‌های Air Fryer که اکنون با تخفیف ویژه در حراج دو روزه Prime Day آمازون ارائه می‌شود را در این لینک می‌توانید پیدا کنید.
🔹 اگر Air Fryer ندارید، حراج دو روزه آمازون با عنوان Prime Day فرصت خوبی است تا بتوانید این دستگاه را با قیمت خوبی بخرید.
🔹 این روزها بسیاری از افرادی که دوست دارند غذای سالم بخورند، به هواپز یا همان Air Fryer رو آورده‌اند.
🔹 شما هم اگر می‌خواهید تغذیه سالمی داشته باشید، بهتر است با روش کار و مزایای این دستگاه آشنا شوید.
🔹 دستگاه هواپز که یک لامپ هالوژنی دارد، هوا و گرما را به‌صورت همزمان به جریان درمی‌آورد و باعث می‌شود قسمت‌های مختلف غذا به صورت یکسان پخته شوند.
🔹 سرعت پخت غذا در Air Fryer بالاست و مثلا شما می‌توانید یک مرغ کامل را تنها در عرض یک ساعت در آن بپزید.
🔹 استفاده از این دستگاه برای کسانی که رژیم‌های کم کالری دارند و می‌خواهند وزن کم کنند بسیار مناسب است، چون برای پخت غذا در آن نیازی به استفاده از روغن نیست.
🔹 شما می‌توانید هر نوع ماده غذایی از گوشت گرفته تا سبزیجات را در هواپز بپزید.
🔹 حتی می‌توانید از این دستگاه برای باز کردن یخ مواد غذایی فریز شده، خشک کردن میوه و سبزیجات و یا پخت کیک استفاده کنید.
🔹 همچنین، Air Fryer برای سرخ کردن سیب‌زمینی‌های برشته بدون نیاز به روغن مورد استفاده قرار می‌گیرد.
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت استفاده از Air Fryer این است که باعث می‌شود آشپزخانه شما تمیزتر بماند.
🔹 درست برعکس استفاده از اجاق گاز که به دلیل استفاده از روغن، باعث کثیفی زیاد محیط آشپزخانه می‌شود و باید زمان زیادی را برای تمیز کردن آن اختصاص دهید.
🔹 ما پیشتر در پست دیگری درباره آشپزخانه دیجیتال Instant Pot که انقلابی است در آشپزی و تا امشب با تخفیف‌های ویژه در آمازون فروخته می‌شود توضیح داده‌ایم. #آتش_آمازون
🔹 دستگاه‌های Air Fryer که اکنون با تخفیف ویژه در حراج دو روزه Prime Day آمازون ارائه می‌شود را در این لینک می‌توانید پیدا کنید.
Amazon
Amazon.ca: Air Fryer: Prime Day
Online shopping from a great selection at Prime Day Store.
ارز مثقال
پنج‌شنبه - ۲۲ تیر ۱۴۰۲ - ۱۳ جولای ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۱۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۸٬۶۰۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۹۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۴۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
پنج‌شنبه - ۲۲ تیر ۱۴۰۲ - ۱۳ جولای ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۱۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۸٬۶۰۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۹۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۴۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻پروژه Celeste Condos؛ تنها با ۵ درصد پیش‌پرداخت در داون‌تاون تورنتو صاحب آپارتمان شوید
🔹 برج کاندومینیوم Celeste Condos، یکی از پروژه‌های جدید کاندو در قلب داون‌تاون تورنتو است که در تقاطع خیابان‌های George و Richmond قرار دارد.
🔹 این برج دارای ۴۰ طبقه و ۵۱۶ واحد است و واحدهای آن شامل استودیو تا ۳ خوابه با دِن می‌شود.
🔹 تنها برای مدت محدودی، شما با ۵ درصد پیش‌پرداخت که طی ۶۰ روز از زمان امضای قرارداد پرداخت می‌کنید، می‌توانید کاندوی مورد نظر خود را خریداری کنید.
۱۰ درصد دیگر هم در زمان تحویل یعنی، ژانویه ۲۰۲۷، باید پرداخت شود.
🔹 از جمله ویژگی‌ها و امکانات Celeste Condos می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: مناسب برای دوچرخه، مناسب برای وسایل نقلیه الکتریکی، محوطه باربیکیو، نگهبانی، مرکز تناسب اندام، اتاق بازی، فضای کار اشتراکی، اتاق بازی کودکان، منطقه حیوانات خانگی و تراس روی پشت بام
🔹 این پروژه به دلیل اینکه در نزدیکی برخی از مراکز آموزش عالی مانند کالج George Brown، دانشگاه متروپولیتن تورنتو (رایرسون پیشین) و دانشگاه OCAD واقع شده، می‌تواند با قیمت مناسبی اجاره داده شود و از این نظر می‌تواند سرمایه‌گذاری خوبی باشد.
🔹 ساکنان این برج تنها چند قدم با خیابان Yonge و گزینه‌های حمل و نقل عمومی تورنتو از جمله ایستگاه مترو فاصله خواهند داشت و به راحتی می‌توانند در سراسر شهر رفت و آمد کنند.
🔹 چهار مسیر مختلف تراموا و سه مسیر اتوبوس در نزدیکی این کاندومینیوم هستند.
🔹 ایستگاه‌های متروی Queen و Ontario Line که به زودی افتتاح خواهد شد، نیز در فاصله کوتاهی از برج واقع شده‌اند.
🔹 برج Celeste Condos با انواع امکانات تفریحی و امکانات رفاهی سبک زندگی مانند انواع غذاخوری‌ها، مراکز خرید و جاذبه‌های اصلی شهر از جمله میدان Yonge/Dundas، مرکز خرید CF Eaton Centre و St. Lawrence Market احاطه شده است.
🔹 زندگی در این مجتمع برای متخصصان جوان نیز مناسب است، چون اینجا فاصله کوتاهی با برخی از مراکز اصلی کار شهر مانند Financial District و Hospital Row دارد.
🔹 ساخت و ساز این برج را شرکت‌های سازنده معتبر Alterra و Diamond Corp انجام می‌دهند.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این کاندو و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید.
—————
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برج کاندومینیوم Celeste Condos، یکی از پروژه‌های جدید کاندو در قلب داون‌تاون تورنتو است که در تقاطع خیابان‌های George و Richmond قرار دارد.
🔹 این برج دارای ۴۰ طبقه و ۵۱۶ واحد است و واحدهای آن شامل استودیو تا ۳ خوابه با دِن می‌شود.
🔹 تنها برای مدت محدودی، شما با ۵ درصد پیش‌پرداخت که طی ۶۰ روز از زمان امضای قرارداد پرداخت می‌کنید، می‌توانید کاندوی مورد نظر خود را خریداری کنید.
۱۰ درصد دیگر هم در زمان تحویل یعنی، ژانویه ۲۰۲۷، باید پرداخت شود.
🔹 از جمله ویژگی‌ها و امکانات Celeste Condos می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: مناسب برای دوچرخه، مناسب برای وسایل نقلیه الکتریکی، محوطه باربیکیو، نگهبانی، مرکز تناسب اندام، اتاق بازی، فضای کار اشتراکی، اتاق بازی کودکان، منطقه حیوانات خانگی و تراس روی پشت بام
🔹 این پروژه به دلیل اینکه در نزدیکی برخی از مراکز آموزش عالی مانند کالج George Brown، دانشگاه متروپولیتن تورنتو (رایرسون پیشین) و دانشگاه OCAD واقع شده، می‌تواند با قیمت مناسبی اجاره داده شود و از این نظر می‌تواند سرمایه‌گذاری خوبی باشد.
🔹 ساکنان این برج تنها چند قدم با خیابان Yonge و گزینه‌های حمل و نقل عمومی تورنتو از جمله ایستگاه مترو فاصله خواهند داشت و به راحتی می‌توانند در سراسر شهر رفت و آمد کنند.
🔹 چهار مسیر مختلف تراموا و سه مسیر اتوبوس در نزدیکی این کاندومینیوم هستند.
🔹 ایستگاه‌های متروی Queen و Ontario Line که به زودی افتتاح خواهد شد، نیز در فاصله کوتاهی از برج واقع شده‌اند.
🔹 برج Celeste Condos با انواع امکانات تفریحی و امکانات رفاهی سبک زندگی مانند انواع غذاخوری‌ها، مراکز خرید و جاذبه‌های اصلی شهر از جمله میدان Yonge/Dundas، مرکز خرید CF Eaton Centre و St. Lawrence Market احاطه شده است.
🔹 زندگی در این مجتمع برای متخصصان جوان نیز مناسب است، چون اینجا فاصله کوتاهی با برخی از مراکز اصلی کار شهر مانند Financial District و Hospital Row دارد.
🔹 ساخت و ساز این برج را شرکت‌های سازنده معتبر Alterra و Diamond Corp انجام می‌دهند.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این کاندو و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید.
—————
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید مهاجران در اقتصاد هم عرضه نیروی کار را افزایش می‌دهند و هم تقاضا برای کالا و مسکن
🔹 مهاجرت یکی از ارکان اصلی اقتصاد و سیاست در کاناداست و مهاجران نقش تعیین‌کننده‌ای در توسعه سیاسی و اقتصادی این کشور دارند.
🔹 اما از سوی دیگر مهاجران باعث افزایش تقاضا در بازار مصرف کانادا از جمله در حوزه مسکن می‌شوند.
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا هم در اظهارنظر تازه‌ای دقیقا روی همین مساله انگشت گذاشته است.
🔹 او گفته که میزان بالای مهاجرت، باعث افزایش هم عرضه و هم تقاضا در اقتصاد می‌شود. از نگاه او تاثیر مهاجرت بر اقتصاد کانادا احتمالا خنثی است.
🔹 اتاوا در پاییز گذشته، اهداف مهاجرتی جدیدی را اعلام کرد که به موجب آن، کشور تا سال ۲۰۲۵ سالانه ۵۰۰ هزار مهاجر را پذیرش می‌کند.
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید: «مهاجرت باعث می‌شود تا عرضه در اقتصاد افزایش بیابد، چون نیروی کار تازه وارد کشور می‌شود و به این ترتیب بخشی از کمبود نیروی کار کاهش می‌یابد. اما از سوی دیگر، این مهاجران جدید و این تازه‌واردان در اقتصاد، مصرف‌کنندگان جدید، اجاره‌کنندگان و خریدان جدید خانه نیز هستند، به همین جهت مهاجرت بر تقاضا هم تاثیر می‌گذارد و آن را افزایش می‌دهد.»
🔹 او می‌افزاید: «اثر این مهاجرت به سختی قابل تشخیص است. اما من فکر می‌کنم نکته کلیدی همان است که اشاره کردم، یعنی افزایش همزمان عرضه و تقاضا. این افزایش دو جانبه در اقتصادی که با تقاضای مازاد روبروست، باعث می‌شود تا همچنان تقاضای مازاد پابرجا بماند.»
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، ولی بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و در ماه می به کمترین میزان خود در ۲ سال گذشته، یعنی ۳.۴ درصد رسید.
🔹 هدف بانک مرکزی کاهش نرخ تورم به ۲ درصد است و برای همین هم از مارچ سال گذشته نرخ بهره را طی ده مرحله از ۲۵ صدم درصد به ۵ درصد رسانده است.
آخرین افزایش نرخ بهره، روز گذشته صورت گرفت که طی آن نرخ بهره ۲۵ صدم درصد افزایش یافت
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
905.370.0160
@icmohajer
@ICMohajercanada
#Atash_ICMOhajer
🔹 مهاجرت یکی از ارکان اصلی اقتصاد و سیاست در کاناداست و مهاجران نقش تعیین‌کننده‌ای در توسعه سیاسی و اقتصادی این کشور دارند.
🔹 اما از سوی دیگر مهاجران باعث افزایش تقاضا در بازار مصرف کانادا از جمله در حوزه مسکن می‌شوند.
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا هم در اظهارنظر تازه‌ای دقیقا روی همین مساله انگشت گذاشته است.
🔹 او گفته که میزان بالای مهاجرت، باعث افزایش هم عرضه و هم تقاضا در اقتصاد می‌شود. از نگاه او تاثیر مهاجرت بر اقتصاد کانادا احتمالا خنثی است.
🔹 اتاوا در پاییز گذشته، اهداف مهاجرتی جدیدی را اعلام کرد که به موجب آن، کشور تا سال ۲۰۲۵ سالانه ۵۰۰ هزار مهاجر را پذیرش می‌کند.
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید: «مهاجرت باعث می‌شود تا عرضه در اقتصاد افزایش بیابد، چون نیروی کار تازه وارد کشور می‌شود و به این ترتیب بخشی از کمبود نیروی کار کاهش می‌یابد. اما از سوی دیگر، این مهاجران جدید و این تازه‌واردان در اقتصاد، مصرف‌کنندگان جدید، اجاره‌کنندگان و خریدان جدید خانه نیز هستند، به همین جهت مهاجرت بر تقاضا هم تاثیر می‌گذارد و آن را افزایش می‌دهد.»
🔹 او می‌افزاید: «اثر این مهاجرت به سختی قابل تشخیص است. اما من فکر می‌کنم نکته کلیدی همان است که اشاره کردم، یعنی افزایش همزمان عرضه و تقاضا. این افزایش دو جانبه در اقتصادی که با تقاضای مازاد روبروست، باعث می‌شود تا همچنان تقاضای مازاد پابرجا بماند.»
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، ولی بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و در ماه می به کمترین میزان خود در ۲ سال گذشته، یعنی ۳.۴ درصد رسید.
🔹 هدف بانک مرکزی کاهش نرخ تورم به ۲ درصد است و برای همین هم از مارچ سال گذشته نرخ بهره را طی ده مرحله از ۲۵ صدم درصد به ۵ درصد رسانده است.
آخرین افزایش نرخ بهره، روز گذشته صورت گرفت که طی آن نرخ بهره ۲۵ صدم درصد افزایش یافت
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
905.370.0160
@icmohajer
@ICMohajercanada
#Atash_ICMOhajer