🔻دو خواهر ناتنی ۵۹ و ۴۱ ساله کانادایی و آمریکایی، برای اولین بار در فرودگاه بین‌المللی ادمونتون با یکدیگر دیدار کردند
🔹 دو خواهر ناتنی کانادایی و آمریکایی که یکی ۵۹ ساله و دیگری ۴۱ ساله است و در طول زندگی خود، یکدیگر را ندیده بودند، بالاخره توانستند در فرودگاه ادمونتون با هم ملاقات کنند.
🔹 این ملاقات بسیار احساسی پیش رفت و آنها نمی‌توانستند جلوی اشک‌های خود را بگیرند.
🔹 یکی از این خواهرها، Denise Wildeman و اهل ادمونتون است. در حالی که Heather Cintron، خواهر دیگر در فلوریدا زندگی می‌کند.
🔹 آنها فرزندان یک پدر هستند که او ۶ فرزند دارد.
🔹 دنیس در سال ۱۹۶۴ به دنیا آمد و در نیوبرانزویک بزرگ شد. زمانی که دنیس ۱۲ ساله بود، مادر او از دنیا رفت. از طرفی، او چیز زیادی در مورد پدرش نمی‌دانست. دنیس تا زمانی که خیلی بزرگتر شد و دو فرزند به دنیا آورد، پدرش را ندیده بود.
🔹 پس از مرگ پدرش در اوایل دهه ۱۹۹۰، او فهمید که یک خواهر ناتنی دارد که در ایالات متحده زندگی می‌کند.
🔹 خواهر او Heather در سال ۱۹۸۲ به دنیا آمده بود و در زمانی که دنیس برای اولین بار سعی کرد با او تماس بگیرد، ۱۲ سال داشت.
🔹 دنیس و خواهرش، هر دو توسط مادران مجرد بزرگ شده بودند و مادر هدر به دنیس اجازه نمی‌داد که او را ملاقات کند.
🔹 با این حال، دنیس ایمیل خود را به خواهرش داد، اما خواهرش آدرس ایمیل او را فراموش کرد. به همین دلیل، آنها به مدت ۱۸ سال هیچ خبری از هم نداشتند.
🔹 یک روز، دنیس تصمیم گرفت نام هدر را در گوگل جستجو کند و توانست او را در فیسبوک پیدا کند.
🔹 او می‌گوید: «وقتی صورتش را دیدم، شروع به گریه کردم».
🔹 این دو خواهر در این مدت هر روز با هم صحبت می‌کردند و می‌گویند که نمی‌توانند شباهت‌های بین خود را باور کنند.
🔹 هدر نیز می‌گوید: «پیدا کردن خواهر، یعنی دیگر تنها نیستید»
—————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دو خواهر ناتنی کانادایی و آمریکایی که یکی ۵۹ ساله و دیگری ۴۱ ساله است و در طول زندگی خود، یکدیگر را ندیده بودند، بالاخره توانستند در فرودگاه ادمونتون با هم ملاقات کنند.
🔹 این ملاقات بسیار احساسی پیش رفت و آنها نمی‌توانستند جلوی اشک‌های خود را بگیرند.
🔹 یکی از این خواهرها، Denise Wildeman و اهل ادمونتون است. در حالی که Heather Cintron، خواهر دیگر در فلوریدا زندگی می‌کند.
🔹 آنها فرزندان یک پدر هستند که او ۶ فرزند دارد.
🔹 دنیس در سال ۱۹۶۴ به دنیا آمد و در نیوبرانزویک بزرگ شد. زمانی که دنیس ۱۲ ساله بود، مادر او از دنیا رفت. از طرفی، او چیز زیادی در مورد پدرش نمی‌دانست. دنیس تا زمانی که خیلی بزرگتر شد و دو فرزند به دنیا آورد، پدرش را ندیده بود.
🔹 پس از مرگ پدرش در اوایل دهه ۱۹۹۰، او فهمید که یک خواهر ناتنی دارد که در ایالات متحده زندگی می‌کند.
🔹 خواهر او Heather در سال ۱۹۸۲ به دنیا آمده بود و در زمانی که دنیس برای اولین بار سعی کرد با او تماس بگیرد، ۱۲ سال داشت.
🔹 دنیس و خواهرش، هر دو توسط مادران مجرد بزرگ شده بودند و مادر هدر به دنیس اجازه نمی‌داد که او را ملاقات کند.
🔹 با این حال، دنیس ایمیل خود را به خواهرش داد، اما خواهرش آدرس ایمیل او را فراموش کرد. به همین دلیل، آنها به مدت ۱۸ سال هیچ خبری از هم نداشتند.
🔹 یک روز، دنیس تصمیم گرفت نام هدر را در گوگل جستجو کند و توانست او را در فیسبوک پیدا کند.
🔹 او می‌گوید: «وقتی صورتش را دیدم، شروع به گریه کردم».
🔹 این دو خواهر در این مدت هر روز با هم صحبت می‌کردند و می‌گویند که نمی‌توانند شباهت‌های بین خود را باور کنند.
🔹 هدر نیز می‌گوید: «پیدا کردن خواهر، یعنی دیگر تنها نیستید»
—————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻نیمی از تاخیرها در پروازهای سال گذشته کانادا تقصیر شرکت‌های هواپیمایی بوده است؛ مقررات تازه‌ای در راه است
🔹 داده‌های جدید سازمان حمل و نقل کانادا Transport Canada نشان می‌دهد مسئولیت نزدیک به نیمی از تمام تاخیرهای پروازی در سال ۲۰۲۲ برعهده شرکت‌های هواپیمایی بوده است.
🔹 براساس این آمارها، سال گذشته حدود ۲۰۰ هزار تاخیر در پروازهای کانادا رخ داد که کمی بیش از ۸۷ هزار مورد از این تاخیرها، یا به عبارت دیگر، ۴۴ درصد از آنها تقصیر ایرلاین‌ها بوده است.
🔹 مسافران هنوز فصل پر هرج و مرج سفر در تابستان و دسامبر ۲۰۲۲ که به دلیل تاخیرها و لغو گسترده پروازها به وجود آمده بود را به خاطر دارند.
🔹 سازمان حمل و نقل کانادا The Canadian Transportation Agency یا همان CTA به دلیل این هرج و مرج‌ها، صدها جریمه برای ایرلاین‌های بزرگ کانادا صادر کرده بود.
🔹 منشور حقوق مسافران هوایی که رعایت آن در سال ۲۰۱۹ لازم‌الاجرا شد، شرکت‌های هواپیمایی را ملزم می‌کند تا برای تاخیر یا کنسلی که تحت کنترل آنها بوده، به مسافران غرامت بپردازند.
🔹 با این حال، بسیاری از مسافران، ایرلاین‌ها را به زیر پا گذاشتن این قوانین متهم کرده‌اند.
🔹 بهار سال گذشته، دولت تغییراتی را در منشور حقوق مسافران هوایی پیشنهاد داد. این تغییرات در حال حاضر توسط سازمان حمل و نقل کانادا CTA در حال بررسی است و انتظار نمی‌رود تا سال ۲۰۲۴ اجرایی شوند.
🔹 دولت به دنبال بستن شکاف موجود در قوانین فعلی است که ایرلاین‌ها را قادر می‌سازد از پرداخت غرامت طفره روند.
🔹 تغییرات پیشنهادی، ایرلاین‌ها را ملزم می‌کند تا به‌طور خودکار به مسافران غرامت پرداخت کنند، مگر اینکه شرکت هواپیمایی بتواند ثابت کند که شرایط استثنایی، باعث اختلال در پرواز شده است.
🔹 سازمان حمل و نقل کانادا می‌گوید این شرایط شامل نگرانی‌های آب و هوایی، مسائل عملیاتی فرودگاه و نقص فنی در هواپیماست.
🔹 ایرلاین‌ها البته با این تغییرات مخالف هستند و می‌گویند قوانین جدید می‌تواند ایمنی را به خطر بیندازد.
🔹 آقای Alexis von Hoensbroech ، مدیرعامل WestJet در این باره می‌گوید: «ما می‌خواهیم خلبان‌هایمان هنگام تصمیم‌گیری‌های مربوط به ایمنی، کاملا از هرگونه ملاحظات مالی فارغ باشند. قوانین هرگز نباید برای تصمیمات ایمنی تنبیه در نظر بگیرد»
—————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 داده‌های جدید سازمان حمل و نقل کانادا Transport Canada نشان می‌دهد مسئولیت نزدیک به نیمی از تمام تاخیرهای پروازی در سال ۲۰۲۲ برعهده شرکت‌های هواپیمایی بوده است.
🔹 براساس این آمارها، سال گذشته حدود ۲۰۰ هزار تاخیر در پروازهای کانادا رخ داد که کمی بیش از ۸۷ هزار مورد از این تاخیرها، یا به عبارت دیگر، ۴۴ درصد از آنها تقصیر ایرلاین‌ها بوده است.
🔹 مسافران هنوز فصل پر هرج و مرج سفر در تابستان و دسامبر ۲۰۲۲ که به دلیل تاخیرها و لغو گسترده پروازها به وجود آمده بود را به خاطر دارند.
🔹 سازمان حمل و نقل کانادا The Canadian Transportation Agency یا همان CTA به دلیل این هرج و مرج‌ها، صدها جریمه برای ایرلاین‌های بزرگ کانادا صادر کرده بود.
🔹 منشور حقوق مسافران هوایی که رعایت آن در سال ۲۰۱۹ لازم‌الاجرا شد، شرکت‌های هواپیمایی را ملزم می‌کند تا برای تاخیر یا کنسلی که تحت کنترل آنها بوده، به مسافران غرامت بپردازند.
🔹 با این حال، بسیاری از مسافران، ایرلاین‌ها را به زیر پا گذاشتن این قوانین متهم کرده‌اند.
🔹 بهار سال گذشته، دولت تغییراتی را در منشور حقوق مسافران هوایی پیشنهاد داد. این تغییرات در حال حاضر توسط سازمان حمل و نقل کانادا CTA در حال بررسی است و انتظار نمی‌رود تا سال ۲۰۲۴ اجرایی شوند.
🔹 دولت به دنبال بستن شکاف موجود در قوانین فعلی است که ایرلاین‌ها را قادر می‌سازد از پرداخت غرامت طفره روند.
🔹 تغییرات پیشنهادی، ایرلاین‌ها را ملزم می‌کند تا به‌طور خودکار به مسافران غرامت پرداخت کنند، مگر اینکه شرکت هواپیمایی بتواند ثابت کند که شرایط استثنایی، باعث اختلال در پرواز شده است.
🔹 سازمان حمل و نقل کانادا می‌گوید این شرایط شامل نگرانی‌های آب و هوایی، مسائل عملیاتی فرودگاه و نقص فنی در هواپیماست.
🔹 ایرلاین‌ها البته با این تغییرات مخالف هستند و می‌گویند قوانین جدید می‌تواند ایمنی را به خطر بیندازد.
🔹 آقای Alexis von Hoensbroech ، مدیرعامل WestJet در این باره می‌گوید: «ما می‌خواهیم خلبان‌هایمان هنگام تصمیم‌گیری‌های مربوط به ایمنی، کاملا از هرگونه ملاحظات مالی فارغ باشند. قوانین هرگز نباید برای تصمیمات ایمنی تنبیه در نظر بگیرد»
—————
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
دوشنبه - ۲۴ مهر ۱۴۰۲ - ۱۶ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۷۰۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۱۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۱۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
دوشنبه - ۲۴ مهر ۱۴۰۲ - ۱۶ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۷۰۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۱۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۱۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻گزارش ویژه آتش از تازه‌ترین خبرها درباره قربانیان کانادایی در اسرائیل و تخلیه کانادایی‌هایی که در تل‌آویو، غزه و کرانه باختری هستند
🔹 دقایقی پیش، هویت پنجمین کانادایی کشته شده در اسرائیل مشخص شد. او پسری ۲۱ ساله است و به گفته مادرش، زمانی که می‌خواست جان نامزدش را نجات دهد، روی نارنجک پرید و جان خود را از دست داد.
🔹 اطلاعات جدید دولت کانادا نشان می‌دهد تعداد کانادایی‌هایی که در حمله حماس به اسرائیل کشته شده‌اند به ۵ نفر رسیده است. طبق این اطلاعات، همچنان از ۳ کانادایی دیگر خبری نیست و آنان همچنان مفقود هستند.
🔹 از سوی دیگر، در روزهای اخیر تعداد کانادایی‌های حاضر در غزه که برای خروج از این منطقه از دولت فدرال درخواست کمک کرده‌اند، ۲ برابر شده و به ۳۰۰ نفر رسیده است.
🔹 طبق آمارهای وزارت امور خارجه، ۲۳۰۰ کانادایی ساکن تل‌آویو و حدود ۱۰۰ کانادایی ساکن کرانه باختری نیز برای بازگشت به کانادا درخواست کمک کرده‌اند.
🔹 کانادایی‌هایی که در لبنان حضور دارند نیز نگران گسترش درگیری‌ها در مرزهای لبنان هستند و می‌خواهند هرچه زودتر، کشور را ترک کنند.
🔹 این آخر هفته، سراسر کانادا، از ویکتوریا گرفته تا هلیفکس شاهد برگزاری تجمعاتی از سوی حامیان اسرائیل و فلسطین بود. یکی از این تجمعات در مقابل ساختمان پارلمان کانادا Parliament Hill در اتاوا برگزار شد و خوشبختانه، درگیری و خشونت خاصی از سوی طرفین رخ نداد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 برای خواندن متن کامل گزارش امروز آتش به این لینک مراجعه کنید.
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دقایقی پیش، هویت پنجمین کانادایی کشته شده در اسرائیل مشخص شد. او پسری ۲۱ ساله است و به گفته مادرش، زمانی که می‌خواست جان نامزدش را نجات دهد، روی نارنجک پرید و جان خود را از دست داد.
🔹 اطلاعات جدید دولت کانادا نشان می‌دهد تعداد کانادایی‌هایی که در حمله حماس به اسرائیل کشته شده‌اند به ۵ نفر رسیده است. طبق این اطلاعات، همچنان از ۳ کانادایی دیگر خبری نیست و آنان همچنان مفقود هستند.
🔹 از سوی دیگر، در روزهای اخیر تعداد کانادایی‌های حاضر در غزه که برای خروج از این منطقه از دولت فدرال درخواست کمک کرده‌اند، ۲ برابر شده و به ۳۰۰ نفر رسیده است.
🔹 طبق آمارهای وزارت امور خارجه، ۲۳۰۰ کانادایی ساکن تل‌آویو و حدود ۱۰۰ کانادایی ساکن کرانه باختری نیز برای بازگشت به کانادا درخواست کمک کرده‌اند.
🔹 کانادایی‌هایی که در لبنان حضور دارند نیز نگران گسترش درگیری‌ها در مرزهای لبنان هستند و می‌خواهند هرچه زودتر، کشور را ترک کنند.
🔹 این آخر هفته، سراسر کانادا، از ویکتوریا گرفته تا هلیفکس شاهد برگزاری تجمعاتی از سوی حامیان اسرائیل و فلسطین بود. یکی از این تجمعات در مقابل ساختمان پارلمان کانادا Parliament Hill در اتاوا برگزار شد و خوشبختانه، درگیری و خشونت خاصی از سوی طرفین رخ نداد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 برای خواندن متن کامل گزارش امروز آتش به این لینک مراجعه کنید.
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادایی‌های ساکن لبنان تا زمانی که هنوز پروازهای تجاری در بیروت انجام می‌شود، این کشور را ترک کنند؛ وزیر امور خارجه
🔹 خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه کانادا امروز از کانادایی‌هایی که در لبنان هستند خواست تا هرچه زودتر و تا زمانی که هنوز پروازهای تجاری در لبنان برقرار است این کشور را ترک کنند.
🔹 خانم Melanie Joly در توئیتر در این باره به گسترش بحران در غزه، کرانه باختری و اسرائیل اشاره کرده و نوشته وضعیت امنیتی در منطقه به طور فزاینده‌ای در حال بی‌‌ثبات شدن است.
🔹 دیروز وزارت امور خارجه کانادا در آپدیت تازه‌ای درباره سفر به لبنان، از کانادایی‌هایی که در این کشور هستند خواسته بود تا از سفر به جنوب لبنان خودداری کنند.
🔹 وزارت امور خارجه همچنین به کانادایی‌هایی که در لبنان هستند توصیه کرده بود تا برای شرایط اورژانسی در سایت وزارت امور خارجه کانادا ثبت‌نام کنند و توصیه‌های این وزارتخانه را دنبال کنند.
🔹 خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه کانادا روز جمعه برای یک سفر ۳ روزه راهی خاورمیانه شد و از اسرائیل و اردن دیدن کرد.
🔹 گزارش ویژه آتش از تازه‌ترین خبرها درباره قربانیان کانادایی در اسرائیل و تخلیه کانادایی‌هایی که در تل‌آویو، غزه و کرانه باختری هستند
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید.
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه کانادا امروز از کانادایی‌هایی که در لبنان هستند خواست تا هرچه زودتر و تا زمانی که هنوز پروازهای تجاری در لبنان برقرار است این کشور را ترک کنند.
🔹 خانم Melanie Joly در توئیتر در این باره به گسترش بحران در غزه، کرانه باختری و اسرائیل اشاره کرده و نوشته وضعیت امنیتی در منطقه به طور فزاینده‌ای در حال بی‌‌ثبات شدن است.
🔹 دیروز وزارت امور خارجه کانادا در آپدیت تازه‌ای درباره سفر به لبنان، از کانادایی‌هایی که در این کشور هستند خواسته بود تا از سفر به جنوب لبنان خودداری کنند.
🔹 وزارت امور خارجه همچنین به کانادایی‌هایی که در لبنان هستند توصیه کرده بود تا برای شرایط اورژانسی در سایت وزارت امور خارجه کانادا ثبت‌نام کنند و توصیه‌های این وزارتخانه را دنبال کنند.
🔹 خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه کانادا روز جمعه برای یک سفر ۳ روزه راهی خاورمیانه شد و از اسرائیل و اردن دیدن کرد.
🔹 گزارش ویژه آتش از تازه‌ترین خبرها درباره قربانیان کانادایی در اسرائیل و تخلیه کانادایی‌هایی که در تل‌آویو، غزه و کرانه باختری هستند
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید.
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مجتبی عسگریان می‌گوید زمانی که ۱۵ سال پیش به کانادا مهاجرت کرده، وقتی به تورنتو رسیده، نخستین خانه‌اش را در خیابان Homewood Ave در نورث‌یورک اجاره کرده است.
🔹 او در این ویدئو می‌گوید این قدر محله را دوست داشته که نخستین خانه‌اش را هم در همین خیابان خریده است.
🔹 البته این فقط عسگریان نیست، بسیاری از ایرانی‌ها در بدو ورود به تورنتو در نورث‌یورک ساکن می‌شوند.
🔹 دلیل اصلی آن هم این است که به همه چیز و همه جا به راحتی دسترسی دارد.
🔹 حالا بعد از ۱۵ سال مجتبی عسگریان مشاور املاک دوباره به همین خیابان در همین محله برگشته تا درباره پروژه 6080Yonge در نورث‌یورک تورنتو برای ما توضیح بدهد؛ پروژه‌ای که هنوز جزئیات آن اعلام نشده ولی توجه همه، به‌ویژه ایرانی‌ها را جلب کرده است.
🔹 علاوه بر لوکیشن، دلیل دیگر اهمیت این پروژه این است که توسط انبوه‌ساز خوشنام و آشنای ایرانیان یعنی Tridel ساخته می‌شود.
🔹 در واقع Tridel با این پروژه پس از ۱۰ سال دوباره به نورث‌یورک بازگشته است.
🔹 اگر می‌خواهید بیشتر درباره همه این چیزها بدانید این دو ویدئو را ببینید، اگر اطلاعات بیشتری هم خواستید با خود مجتبی عسگریان @Monjii1 که دسترسی VIP به این پروژه دارد تماس بگیرید.
——————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 او در این ویدئو می‌گوید این قدر محله را دوست داشته که نخستین خانه‌اش را هم در همین خیابان خریده است.
🔹 البته این فقط عسگریان نیست، بسیاری از ایرانی‌ها در بدو ورود به تورنتو در نورث‌یورک ساکن می‌شوند.
🔹 دلیل اصلی آن هم این است که به همه چیز و همه جا به راحتی دسترسی دارد.
🔹 حالا بعد از ۱۵ سال مجتبی عسگریان مشاور املاک دوباره به همین خیابان در همین محله برگشته تا درباره پروژه 6080Yonge در نورث‌یورک تورنتو برای ما توضیح بدهد؛ پروژه‌ای که هنوز جزئیات آن اعلام نشده ولی توجه همه، به‌ویژه ایرانی‌ها را جلب کرده است.
🔹 علاوه بر لوکیشن، دلیل دیگر اهمیت این پروژه این است که توسط انبوه‌ساز خوشنام و آشنای ایرانیان یعنی Tridel ساخته می‌شود.
🔹 در واقع Tridel با این پروژه پس از ۱۰ سال دوباره به نورث‌یورک بازگشته است.
🔹 اگر می‌خواهید بیشتر درباره همه این چیزها بدانید این دو ویدئو را ببینید، اگر اطلاعات بیشتری هم خواستید با خود مجتبی عسگریان @Monjii1 که دسترسی VIP به این پروژه دارد تماس بگیرید.
——————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مدرک دکترای افتخاری دانشگاه متروپولیتن برای پزشک فلسطینی – کانادایی که ۳ دختر خود را سال‌ها پیش در حمله اسرائیل از دست داده بود
🔹 یک پزشک فلسطینی - کانادایی که ۳ دختر خود را در جنگ حماس و اسرائیل در سال ۲۰۰۹ از دست داده و با این حال، همیشه در جهت اشاعه صلح، پیشگام بوده، این هفته از دانشگاه متروپولیتن تورنتو، مدرک دکترای افتخاری دریافت کرد.
🔹 آقای دکتر عزالدین ابوالعیش Izzeldin Abuelaish که اکنون یک شهروند کانادایی است، قبل از گرفتن مدرک پزشکی و کار در سراسر جهان به‌عنوان یک پزشک مشهور، در اردوگاه پناهندگان Jabalia زندگی می‌کرد.
🔹 او در حال حاضر، یکی از اعضای هیئت علمی بخش بهداشت دانشگاه تورنتو است.
🔹 این پزشک، بیشتر به‌خاطر حرف‌هایی که درباره نحوه مرگ ۳ دخترش در غزه در جریان درگیری بین اسرائیل و حماس در سال ۲۰۰۹ زده، معروف است.
🔹 در آن سال، یکی از تانک‌های نیروهای دفاعی اسرائیل Israeli Defence Forces که شبه‌نظامیان حماس را تعقیب می‌کرد، یک گلوله به ساختمان محل زندگی او شلیک کرد.
🔹 در نتیجه این حمله، دخترهای ۲۱، ۱۵ و ۱۳ ساله او که در اتاق خواب خود بودند، جان خود را از دست دادند.
🔹 روایت او از این واقعه، بلافاصله از تلویزیون ملی اسرائیل پخش شد.
🔹 او لحظاتی پس از حمله، به‌صورت تلفنی و با گریه گفت: «دخترانم کشته شدند».
🔹 دکتر ابوالعیش که قبل از این اتفاق، همسر خود را از دست داده بود، با ۵ فرزند دیگر خود به کانادا نقل مکان کرد.
🔹 او در سال ۲۰۱۰ یک اتوبیوگرافی به نام I Shall Not Hate نوشت.
🔹 این پزشک در آغاز سخنرانی خود در دانشگاه متروپولیتن از جوانانی که گرد هم آمده بودند خواست تا با کنار گذاشتن درگیری و تفرقه، دنیایی بهتر بسازند.
🔹 او گفت: «جهانی که ما در آن زندگی می‌کنیم با خشونت، بی‌عدالتی، ترس و نفرت اخت پیدا کرده است. ما برای تحمل این دنیا به حقیقت نیاز داریم».
🔹 دکتر ابوالعیش طی سخنرانی خود، آشکارا به ارتش اسرائیل، حماس یا وقایع مرگبار این هفته در خاورمیانه اشاره نکرد و ترجیح داد بر احساسات مشترک تاکید کند.
🔹 او افزود: «همه ما در انسانیت شریک هستیم».
🔹 یادآور می‌شود که دکتر ابوالعیش پس از کشته شدن دختران خود، به دادگاه اسرائیل شکایت کرد و خواستار عذرخواهی و جبران ارتش این کشور بابت این حمله شد.
🔹 رسیدگی به این پرونده ۱۳ سال طول کشید و در نهایت، نوامبر سال ۲۰۲۱ دادگاه عالی اسرائیل حکم نهائی را صادر کرد و ضمن فاجعه‌بار خواندن این حمله، آن را از پیامدهای طبیعی جنگ به شمار آورد و شکایت ابوالعیش را رد کرد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
—————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک پزشک فلسطینی - کانادایی که ۳ دختر خود را در جنگ حماس و اسرائیل در سال ۲۰۰۹ از دست داده و با این حال، همیشه در جهت اشاعه صلح، پیشگام بوده، این هفته از دانشگاه متروپولیتن تورنتو، مدرک دکترای افتخاری دریافت کرد.
🔹 آقای دکتر عزالدین ابوالعیش Izzeldin Abuelaish که اکنون یک شهروند کانادایی است، قبل از گرفتن مدرک پزشکی و کار در سراسر جهان به‌عنوان یک پزشک مشهور، در اردوگاه پناهندگان Jabalia زندگی می‌کرد.
🔹 او در حال حاضر، یکی از اعضای هیئت علمی بخش بهداشت دانشگاه تورنتو است.
🔹 این پزشک، بیشتر به‌خاطر حرف‌هایی که درباره نحوه مرگ ۳ دخترش در غزه در جریان درگیری بین اسرائیل و حماس در سال ۲۰۰۹ زده، معروف است.
🔹 در آن سال، یکی از تانک‌های نیروهای دفاعی اسرائیل Israeli Defence Forces که شبه‌نظامیان حماس را تعقیب می‌کرد، یک گلوله به ساختمان محل زندگی او شلیک کرد.
🔹 در نتیجه این حمله، دخترهای ۲۱، ۱۵ و ۱۳ ساله او که در اتاق خواب خود بودند، جان خود را از دست دادند.
🔹 روایت او از این واقعه، بلافاصله از تلویزیون ملی اسرائیل پخش شد.
🔹 او لحظاتی پس از حمله، به‌صورت تلفنی و با گریه گفت: «دخترانم کشته شدند».
🔹 دکتر ابوالعیش که قبل از این اتفاق، همسر خود را از دست داده بود، با ۵ فرزند دیگر خود به کانادا نقل مکان کرد.
🔹 او در سال ۲۰۱۰ یک اتوبیوگرافی به نام I Shall Not Hate نوشت.
🔹 این پزشک در آغاز سخنرانی خود در دانشگاه متروپولیتن از جوانانی که گرد هم آمده بودند خواست تا با کنار گذاشتن درگیری و تفرقه، دنیایی بهتر بسازند.
🔹 او گفت: «جهانی که ما در آن زندگی می‌کنیم با خشونت، بی‌عدالتی، ترس و نفرت اخت پیدا کرده است. ما برای تحمل این دنیا به حقیقت نیاز داریم».
🔹 دکتر ابوالعیش طی سخنرانی خود، آشکارا به ارتش اسرائیل، حماس یا وقایع مرگبار این هفته در خاورمیانه اشاره نکرد و ترجیح داد بر احساسات مشترک تاکید کند.
🔹 او افزود: «همه ما در انسانیت شریک هستیم».
🔹 یادآور می‌شود که دکتر ابوالعیش پس از کشته شدن دختران خود، به دادگاه اسرائیل شکایت کرد و خواستار عذرخواهی و جبران ارتش این کشور بابت این حمله شد.
🔹 رسیدگی به این پرونده ۱۳ سال طول کشید و در نهایت، نوامبر سال ۲۰۲۱ دادگاه عالی اسرائیل حکم نهائی را صادر کرد و ضمن فاجعه‌بار خواندن این حمله، آن را از پیامدهای طبیعی جنگ به شمار آورد و شکایت ابوالعیش را رد کرد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
—————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻نخستین گروه کانادایی‌ها در فلسطین امروز با اتوبوس از کرانه باختری خارج و وارد اردن شدند
🔹 نخستین گروه از کانادایی‌هایی که پس از تشدید درگیری‌ها میان حماس و اسرائیل، در کرانه باختری رود اردن مانده بودند، امروز به سلامت وارد کشور همسایه اردن شدند.
🔹 خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه کانادا امروز در شبکه اجتماعی X (توییتر پیشین) ضمن اعلام این خبر از کارکنان وزارت امور خارجه در رام‌الله، امان، تل‌آویو و اتاوا که به گفته او شبانه‌روز برای تحقق این مساله تلاش کردند، تشکر کرد.
🔹 نخستین گروه شامل ۲۱ نفر کانادایی است که با اتوبوس از کرانه باختری رود اردن، خارج شدند.
🔹 مقامات کانادایی اعلام کرده بودند که حدود ۱۰۰ کانادایی ساکن کرانه باختری تقاضای بازگشت به کانادا را دارند.
🔹 خبرگزاری دولتی Canadian Press کانادا که این خبر را منتشر کرده نوشته کرانه باختری رود اردن، سرزمینی فلسطینی است که اسرائیل از سال ۱۹۶۷ آن را اشغال کرده و در آن شهرک سازی کرده است.
🔹 تنش‌ها از روز شنبه ۷ اکتبر آغاز شد، هنگامی که جنگجویان حماس از نوار غزه به اسرائیل یورش بردند و صدها غیرنظامی را کشتند و بیش از ۱۹۰ نفر را گروگان گرفتند.
🔹 همین رسانه می‌نویسد، اسرائیل با بمباران غزه که تحت کنترل حماس است و قطع غذا، آب و برق بر روی ۲.۳ میلیون فلسطینی، به این حمله پاسخ داد.
🔹 در جریان این درگیری‌ها که در ۱۰ روز گذشته ادامه داشته، تاکنون بیش از ۴ هزار نفر در غزه و اسرائیل کشته شده‌اند.
🔹 اسرائیل در حال برنامه‌ریزی برای یک تهاجم زمینی گسترده به غزه است، و کانادا تلاش می‌کند تا به ۳۰۰ کانادایی و خانواده‌های‌شان کمک کند تا از غزه خارج شوند.
🔹 این تخلیه قرار بود از طریق گذرگاه رفح در مرز مصر انجام شود که تاکنون به نتیجه نرسیده است.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید
——————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
#Atash_zarrinJoo
🔹 نخستین گروه از کانادایی‌هایی که پس از تشدید درگیری‌ها میان حماس و اسرائیل، در کرانه باختری رود اردن مانده بودند، امروز به سلامت وارد کشور همسایه اردن شدند.
🔹 خانم Melanie Joly وزیر امور خارجه کانادا امروز در شبکه اجتماعی X (توییتر پیشین) ضمن اعلام این خبر از کارکنان وزارت امور خارجه در رام‌الله، امان، تل‌آویو و اتاوا که به گفته او شبانه‌روز برای تحقق این مساله تلاش کردند، تشکر کرد.
🔹 نخستین گروه شامل ۲۱ نفر کانادایی است که با اتوبوس از کرانه باختری رود اردن، خارج شدند.
🔹 مقامات کانادایی اعلام کرده بودند که حدود ۱۰۰ کانادایی ساکن کرانه باختری تقاضای بازگشت به کانادا را دارند.
🔹 خبرگزاری دولتی Canadian Press کانادا که این خبر را منتشر کرده نوشته کرانه باختری رود اردن، سرزمینی فلسطینی است که اسرائیل از سال ۱۹۶۷ آن را اشغال کرده و در آن شهرک سازی کرده است.
🔹 تنش‌ها از روز شنبه ۷ اکتبر آغاز شد، هنگامی که جنگجویان حماس از نوار غزه به اسرائیل یورش بردند و صدها غیرنظامی را کشتند و بیش از ۱۹۰ نفر را گروگان گرفتند.
🔹 همین رسانه می‌نویسد، اسرائیل با بمباران غزه که تحت کنترل حماس است و قطع غذا، آب و برق بر روی ۲.۳ میلیون فلسطینی، به این حمله پاسخ داد.
🔹 در جریان این درگیری‌ها که در ۱۰ روز گذشته ادامه داشته، تاکنون بیش از ۴ هزار نفر در غزه و اسرائیل کشته شده‌اند.
🔹 اسرائیل در حال برنامه‌ریزی برای یک تهاجم زمینی گسترده به غزه است، و کانادا تلاش می‌کند تا به ۳۰۰ کانادایی و خانواده‌های‌شان کمک کند تا از غزه خارج شوند.
🔹 این تخلیه قرار بود از طریق گذرگاه رفح در مرز مصر انجام شود که تاکنون به نتیجه نرسیده است.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید
——————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
#Atash_zarrinJoo
🔻زوج سالمند کانادایی در جریان حمله به اسرائیل مجروح شده‌اند و از آنها خبری نیست؛ آیا حماس آنها را گروگان گرفته است؟
🔹 یک زن و شوهر سالمند کانادایی – اسرائیلی که هر دو در نزدیکی مرز غزه، هدف گلوله شبه‌نظامیان حماس قرار گرفته بودند، اکنون ۱۰ روز است که از آنها خبری نیست.
🔹 خانم Judih Weinstein که ۷۰ سال دارد به همراه Gad Haggai، شوهر ۷۲ ساله خود، در ۷ اکتبر در حال پیاده‌روی در نزدیکی Kibbutz Nir Oz در جنوب اسرائیل بودند که حماس با شلیک راکت به آن منطقه حمله کرد.
🔹 مدت کوتاهی پس از حمله، خانم Weinstein در یک چت گروهی خانوادگی واتس‌اپ برای فرزندانش نوشت: «راکت‌ها بالای سرمان هستند و ما صدها مورد از آنها را می‌بینیم».
🔹 او سپس ویدئویی از موشک‌ها را در یک گروه واتس‌اپ دیگر که همکارانش در آن حضور داشتند، ارسال کرد.
🔹 خانم Iris Haggai Liniado، دختر این زوج که به همراه همسر و سه فرزندش در سنگاپور زندگی می‌کند، برای پیدا کردن والدینش با مقامات زیادی در اسرائیل، کانادا و ایالات متحده تماس گرفته، اما تنها اطلاعاتی که به دست آورده، از امدادگران Kibbutz بوده است.
🔹 آنها می‌گویند مادرش گفته مورد اصابت گلوله قرار گرفته و شوهرش هم به شدت زخمی شده است.
🔹 خانم Liniado می‌گوید: «ما نمی‌دانیم چه به سر آنها آمده است، آیا آنها زنده هستند؟ آیا حماس آنها را گروگان گرفته است؟».
🔹 یادآور می‌شود مقامات کانادایی اعلام کرده‌اند که ۳ کانادایی در جریان حمله حماس به اسرائیل مفقود شده‌اند و هیچ خبری از آنها نیست.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید.
——————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک زن و شوهر سالمند کانادایی – اسرائیلی که هر دو در نزدیکی مرز غزه، هدف گلوله شبه‌نظامیان حماس قرار گرفته بودند، اکنون ۱۰ روز است که از آنها خبری نیست.
🔹 خانم Judih Weinstein که ۷۰ سال دارد به همراه Gad Haggai، شوهر ۷۲ ساله خود، در ۷ اکتبر در حال پیاده‌روی در نزدیکی Kibbutz Nir Oz در جنوب اسرائیل بودند که حماس با شلیک راکت به آن منطقه حمله کرد.
🔹 مدت کوتاهی پس از حمله، خانم Weinstein در یک چت گروهی خانوادگی واتس‌اپ برای فرزندانش نوشت: «راکت‌ها بالای سرمان هستند و ما صدها مورد از آنها را می‌بینیم».
🔹 او سپس ویدئویی از موشک‌ها را در یک گروه واتس‌اپ دیگر که همکارانش در آن حضور داشتند، ارسال کرد.
🔹 خانم Iris Haggai Liniado، دختر این زوج که به همراه همسر و سه فرزندش در سنگاپور زندگی می‌کند، برای پیدا کردن والدینش با مقامات زیادی در اسرائیل، کانادا و ایالات متحده تماس گرفته، اما تنها اطلاعاتی که به دست آورده، از امدادگران Kibbutz بوده است.
🔹 آنها می‌گویند مادرش گفته مورد اصابت گلوله قرار گرفته و شوهرش هم به شدت زخمی شده است.
🔹 خانم Liniado می‌گوید: «ما نمی‌دانیم چه به سر آنها آمده است، آیا آنها زنده هستند؟ آیا حماس آنها را گروگان گرفته است؟».
🔹 یادآور می‌شود مقامات کانادایی اعلام کرده‌اند که ۳ کانادایی در جریان حمله حماس به اسرائیل مفقود شده‌اند و هیچ خبری از آنها نیست.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید.
——————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻پروژه کاندومینیوم Q Tower در داو‌ن تاون تورنتو؛ دو برج مسکونی و فروشگاهی که چشم‌انداز شگفت‌انگیزی به دریاچه انتاریو دارد
🔹 پروژه کاندومینیوم Q Tower در تورنتو، یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در داون‌تاون این شهر است که در محله South Core و در تقاطع خیابان‌های Queens Quay W و Lower Simcoe St قرار دارد.
🔹 پروژه Q Tower متشکل از دو برج مرتفع با کاربری چندگانه و دارای واحدهای مسکونی و فروشگاهی است و چشم‌انداز شگفت‌انگیزی از دریاچه انتاریو دارد.
🔹 این پروژه در مجموع دارای ۶۰ طبقه و ۹۱۸ واحد است.
🔹 زمان VIP Launch این پروژه، پاییز ۲۰۲۳ خواهد بود.
🔹 هنوز اطلاعاتی درباره قیمت‌ها و نحوه پیش‌پرداخت واحدهای Q Tower ارائه نشده است.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 پروژه کاندومینیوم Q Tower در تورنتو، یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در داون‌تاون این شهر است که در محله South Core و در تقاطع خیابان‌های Queens Quay W و Lower Simcoe St قرار دارد.
🔹 پروژه Q Tower متشکل از دو برج مرتفع با کاربری چندگانه و دارای واحدهای مسکونی و فروشگاهی است و چشم‌انداز شگفت‌انگیزی از دریاچه انتاریو دارد.
🔹 این پروژه در مجموع دارای ۶۰ طبقه و ۹۱۸ واحد است.
🔹 زمان VIP Launch این پروژه، پاییز ۲۰۲۳ خواهد بود.
🔹 هنوز اطلاعاتی درباره قیمت‌ها و نحوه پیش‌پرداخت واحدهای Q Tower ارائه نشده است.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
پروژه کاندومینیوم Q Tower در داو‌ن تاون تورنتو؛ یک برج مسکونی و فروشگاهی که چشم‌انداز شگفت‌انگیزی به دریاچه انتاریو دارد
پروژه کاندومینیوم Q Tower در تورنتو، یکی از پروژه‌های جدید کاندومینیوم در داون‌تاون این شهر است که در محله South Core و در تقاطع خیابان‌های Queens Quay W و Lower Simcoe St قرار دارد. پروژه Q...
🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیسبوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیسبوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔻جنگ حماس و اسرائیل، یک خانواده اوکراینی را برای دومین بار در دو سال اخیر آواره کرد؛ آنها حالا به کانادا برگشته‌اند
🔹 در میان هزار مسافر که با پروازهای تخلیه نیروهای مسلح کانادا CAF از اسرائیل خارج شده‌اند، یک خانواده اوکراینی وجود دارند که برای دومین بار در کمتر از دو سال، آواره شده‌اند.
🔹 خانم Yuliya Tolpyhina و خانواده‌اش اصالتا اهل Dnipro در اوکراین هستند.
🔹 خانم Tolpyhina یک ماه پس از تهاجم روسیه به اوکراین به همراه شوهر و دخترانش از اوکراین فرار کردند. آنها ابتدا به اسرائیل رفتند و از آنجا برای ویزای اضطراری کانادا درخواست دادند، سپس به کانادا آمدند و در تورنتو مستقر شدند. مدتی بعد، تصمیم گرفتند به اورشلیم برگردند تا خانم Tolpyhina بتواند به تحصیلات دکترای خود که در این شهر شروع کرده بود، ادامه دهد.
🔹 اما وضعیت پس از حمله حماس تغییر کرد.
🔹 خانم Tolpyhina در این باره می‌گوید: «وقتی صدای آژیرها آمد همه ترسیدیم، این وضعیت به خصوص برای بچه‌های بزرگتر خیلی سخت بود، زیرا آنها همه چیزهایی را که در اوکراین اتفاق افتاده بود را به یاد می‌آورند».
🔹 این خانواده در پی حمله حماس به اسرائیل تصمیم گرفتند به کانادا برگردند.
🔹 خانم Tolpyhina در فرودگاه بن گوریون تل‌آویو با اشاره به کودکی که در آغوشش خوابیده بود، به CTV News گفت: «این کودک، دو ماه پیش در تورنتو به دنیا آمد.
🔹 اگرچه او تنها شهروند کانادایی در خانواده ماست، اما ما به سفارت نامه نوشتیم و تاییدیه دریافت کردیم تا همگی به کانادا برویم».
🔹 او افزود که این وضعیت اصلا آسان نیست، اما در این راه، حمایت‌های زیادی دریافت کرده است و از آن سپاسگزار است». #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 گزارش ویژه آتش از تازه‌ترین خبرها درباره قربانیان کانادایی در اسرائیل و تخلیه کانادایی‌هایی که در تل‌آویو، غزه و کرانه باختری هستند
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید.
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در میان هزار مسافر که با پروازهای تخلیه نیروهای مسلح کانادا CAF از اسرائیل خارج شده‌اند، یک خانواده اوکراینی وجود دارند که برای دومین بار در کمتر از دو سال، آواره شده‌اند.
🔹 خانم Yuliya Tolpyhina و خانواده‌اش اصالتا اهل Dnipro در اوکراین هستند.
🔹 خانم Tolpyhina یک ماه پس از تهاجم روسیه به اوکراین به همراه شوهر و دخترانش از اوکراین فرار کردند. آنها ابتدا به اسرائیل رفتند و از آنجا برای ویزای اضطراری کانادا درخواست دادند، سپس به کانادا آمدند و در تورنتو مستقر شدند. مدتی بعد، تصمیم گرفتند به اورشلیم برگردند تا خانم Tolpyhina بتواند به تحصیلات دکترای خود که در این شهر شروع کرده بود، ادامه دهد.
🔹 اما وضعیت پس از حمله حماس تغییر کرد.
🔹 خانم Tolpyhina در این باره می‌گوید: «وقتی صدای آژیرها آمد همه ترسیدیم، این وضعیت به خصوص برای بچه‌های بزرگتر خیلی سخت بود، زیرا آنها همه چیزهایی را که در اوکراین اتفاق افتاده بود را به یاد می‌آورند».
🔹 این خانواده در پی حمله حماس به اسرائیل تصمیم گرفتند به کانادا برگردند.
🔹 خانم Tolpyhina در فرودگاه بن گوریون تل‌آویو با اشاره به کودکی که در آغوشش خوابیده بود، به CTV News گفت: «این کودک، دو ماه پیش در تورنتو به دنیا آمد.
🔹 اگرچه او تنها شهروند کانادایی در خانواده ماست، اما ما به سفارت نامه نوشتیم و تاییدیه دریافت کردیم تا همگی به کانادا برویم».
🔹 او افزود که این وضعیت اصلا آسان نیست، اما در این راه، حمایت‌های زیادی دریافت کرده است و از آن سپاسگزار است». #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 گزارش ویژه آتش از تازه‌ترین خبرها درباره قربانیان کانادایی در اسرائیل و تخلیه کانادایی‌هایی که در تل‌آویو، غزه و کرانه باختری هستند
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید.
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🎄✨ Christmas Adventure Awaits! ✨🎄
Join us on a 10-day festive journey from Toronto to the dazzling lights of LAS VEGAS and the iconic sights of LOS ANGELES! 🌆✈️
📅 Dates: 19-28 DEC
🏨 Stay:
- 4 nights at Paris Hotel, Las Vegas 🎰
- 5 nights at Hilton Culver City, Los Angeles (with breakfast) 🌴
🌟 Exciting City Tours:
- Grand Canyon West Rim Bus Tour 🏞
- Full Day in San Diego 🌊
- Los Angeles City Exploration 🌆
🚌 Convenient transfers to Disney & Universal 🎢
🔹 Direct flights: Toronto ➡️ LAS, LOS ➡️ Toronto 🛫
💰 Special Offer:
- Book by Oct 1st and save $200! Pay only $2550! 🎉
Regular Rate: $2750
Spaces are limited! Secure your spot and celebrate Christmas like never before!
🎅🎉 #ChristmasTour #TravelDeal #VegasLAAdventure
--------------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
Join us on a 10-day festive journey from Toronto to the dazzling lights of LAS VEGAS and the iconic sights of LOS ANGELES! 🌆✈️
📅 Dates: 19-28 DEC
🏨 Stay:
- 4 nights at Paris Hotel, Las Vegas 🎰
- 5 nights at Hilton Culver City, Los Angeles (with breakfast) 🌴
🌟 Exciting City Tours:
- Grand Canyon West Rim Bus Tour 🏞
- Full Day in San Diego 🌊
- Los Angeles City Exploration 🌆
🚌 Convenient transfers to Disney & Universal 🎢
🔹 Direct flights: Toronto ➡️ LAS, LOS ➡️ Toronto 🛫
💰 Special Offer:
- Book by Oct 1st and save $200! Pay only $2550! 🎉
Regular Rate: $2750
Spaces are limited! Secure your spot and celebrate Christmas like never before!
🎅🎉 #ChristmasTour #TravelDeal #VegasLAAdventure
--------------
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🔻ترودو: اسرائیل حق دارد از خود دفاع کند، ولی جنگ هم قوانین خود را دارد؛ سه کانادایی ممکن است گروگان حماس باشند
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر برای نخستین بار اعلام کرد که ممکن است سه کانادایی در میان گروگان‌های حماس باشند.
🔹 او که در پارلمان سخن می‌گفت خواستار ایجاد یک کریدور بشردوستانه برای کمک به غیرنظامیانی شد که در بحبوحه افزایش تنش‌ها در خاورمیانه گرفتار شده‌اند.
🔹 ترودو همچنین از هزاران کانادایی خواست به فکر خروج از لبنان باشند، زیرا حزب‌الله مورد حمایت ایران راکت‌هایی را از آنجا به سراسر مرز شمالی اسرائیل شلیک کرده و ممکن است درگیری به داخل مرزهای لبنان نیز بکشد.
🔹 ترودو در سخنان خود در مجلس عوام گفت که پنج کانادایی هفته گذشته در اسرائیل «توسط تروریست‌ها به قتل رسیدند».
🔹 او اضافه کرد که سه کانادایی هم ناپدید شده‌اند و آنها «ممکن است توسط حماس گروگان گرفته شده باشند. کانادا از حماس می‌خواهد همه گروگان‌ها را فورا آزاد کند.»
🔹 او افزود: «اجازه دهید در مورد حماس صریح باشم. آنها مبارزان آزادی نیستند. آنها نماینده یک مقاومت نیستند. بلکه آنها تروریست هستند و هیچ چیز نمی‌تواند اقدامات تروریستی حماس و کشتار و ربودن غیرنظامیان را توجیه کند.»
🔹 ترودو گفت که کمک‌ها باید به کسانی که در غزه زندگی می‌کنند برسد، اما همچنین از جوامع کانادایی خواست تا از یکدیگر حمایت کنند و بر سر بحران دچار اختلاف نشوند.
🔹 ترودو به ایده حزب چپ‌گرای نیودموکرات NDP مبنی بر درخواست از دولت اسرائیل برای اجرای آتش‌بس در غزه نپرداخت، اما بار دیگر از اقدامات تلافی جویانه اسرائیل که مطابق با قوانین بین‌المللی انجام شده بود، حمایت نمود.
🔹 ترودو گفت: «کانادا کاملا از حق اسرائیل برای دفاع از خود مطابق با قوانین بین‌المللی حمایت می‌کند.»
🔹 وی تاکید کرد که البته جنگ قوانین و مقررات خود را دارد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر برای نخستین بار اعلام کرد که ممکن است سه کانادایی در میان گروگان‌های حماس باشند.
🔹 او که در پارلمان سخن می‌گفت خواستار ایجاد یک کریدور بشردوستانه برای کمک به غیرنظامیانی شد که در بحبوحه افزایش تنش‌ها در خاورمیانه گرفتار شده‌اند.
🔹 ترودو همچنین از هزاران کانادایی خواست به فکر خروج از لبنان باشند، زیرا حزب‌الله مورد حمایت ایران راکت‌هایی را از آنجا به سراسر مرز شمالی اسرائیل شلیک کرده و ممکن است درگیری به داخل مرزهای لبنان نیز بکشد.
🔹 ترودو در سخنان خود در مجلس عوام گفت که پنج کانادایی هفته گذشته در اسرائیل «توسط تروریست‌ها به قتل رسیدند».
🔹 او اضافه کرد که سه کانادایی هم ناپدید شده‌اند و آنها «ممکن است توسط حماس گروگان گرفته شده باشند. کانادا از حماس می‌خواهد همه گروگان‌ها را فورا آزاد کند.»
🔹 او افزود: «اجازه دهید در مورد حماس صریح باشم. آنها مبارزان آزادی نیستند. آنها نماینده یک مقاومت نیستند. بلکه آنها تروریست هستند و هیچ چیز نمی‌تواند اقدامات تروریستی حماس و کشتار و ربودن غیرنظامیان را توجیه کند.»
🔹 ترودو گفت که کمک‌ها باید به کسانی که در غزه زندگی می‌کنند برسد، اما همچنین از جوامع کانادایی خواست تا از یکدیگر حمایت کنند و بر سر بحران دچار اختلاف نشوند.
🔹 ترودو به ایده حزب چپ‌گرای نیودموکرات NDP مبنی بر درخواست از دولت اسرائیل برای اجرای آتش‌بس در غزه نپرداخت، اما بار دیگر از اقدامات تلافی جویانه اسرائیل که مطابق با قوانین بین‌المللی انجام شده بود، حمایت نمود.
🔹 ترودو گفت: «کانادا کاملا از حق اسرائیل برای دفاع از خود مطابق با قوانین بین‌المللی حمایت می‌کند.»
🔹 وی تاکید کرد که البته جنگ قوانین و مقررات خود را دارد.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
ارز مثقال
سه‌شنبه - ۲۵ مهر ۱۴۰۲ - ۱۷ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۰۰۰ تومان
فروش چک: ۳۸٬۰۰۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۵۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۵۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
سه‌شنبه - ۲۵ مهر ۱۴۰۲ - ۱۷ اکتبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۰۰۰ تومان
فروش چک: ۳۸٬۰۰۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۵۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۵۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻جاستین ترودو، سفیر اسبق کانادا در اسرائیل را به‌عنوان مامور ویژه کانادا در زمینه یادآوری هولوکاست و مبارزه با یهودی‌ستیزی منصوب کرد
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، خانم Deborah Lyons را به‌عنوان مامور ویژه جدید کانادا در زمینه یادآوری هولوکاست و مبارزه با یهودی‌ستیزی منصوب کرد.
🔹 خانم Lyons جایگزین آقای Irwin Cotler می‌شود که از سال ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۳ در این سمت خدمت کرده بود.
🔹 خانم Lyons که از سال ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۰ سفیر کانادا در اسرائیل بوده، ۲۵ سال تجربه در روابط بین‌الملل دارد.
🔹 او از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۱۶ به‌عنوان سفیر کانادا در افغانستان و از سال ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۳ به‌عنوان معاون سفیر در ایالات متحده آمریکا فعالیت می‌کرد.
🔹 ترودو درباره انتخاب خانم Lyons گفت: «او صدای کشور ما در مبارزه با یهودی‌ستیزی و حفظ خاطره هولوکاست خواهد بود تا نسل‌های جوان، حقیقت را در مورد آنچه اتفاق افتاده است، بدانند».
🔹 خانم Lyons در مورد انتخاب خود به‌عنوان مامور ویژه یهودی‌ستیزی گفت: «یهودی‌ستیزی برای بسیاری از افراد از کامیونیتی‌های یهودی در کانادا و سراسر جهان یک واقعیت روزمره است و این اصلا قابل قبول نیست. من تلاش خواهم کرد در طی فعالیتم در سمت جدید، با این وضعیت مقابله کنم».
🔹 یادآور می‌شود، ترودو در ژانویه امسال نیز یک زن مسلمان محجبه به نام خانم أميرة الغوابي را به‌عنوان نماینده ویژه خود برای مبارزه با اسلام‌هراسی منصوب کرده بود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا، خانم Deborah Lyons را به‌عنوان مامور ویژه جدید کانادا در زمینه یادآوری هولوکاست و مبارزه با یهودی‌ستیزی منصوب کرد.
🔹 خانم Lyons جایگزین آقای Irwin Cotler می‌شود که از سال ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۳ در این سمت خدمت کرده بود.
🔹 خانم Lyons که از سال ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۰ سفیر کانادا در اسرائیل بوده، ۲۵ سال تجربه در روابط بین‌الملل دارد.
🔹 او از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۱۶ به‌عنوان سفیر کانادا در افغانستان و از سال ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۳ به‌عنوان معاون سفیر در ایالات متحده آمریکا فعالیت می‌کرد.
🔹 ترودو درباره انتخاب خانم Lyons گفت: «او صدای کشور ما در مبارزه با یهودی‌ستیزی و حفظ خاطره هولوکاست خواهد بود تا نسل‌های جوان، حقیقت را در مورد آنچه اتفاق افتاده است، بدانند».
🔹 خانم Lyons در مورد انتخاب خود به‌عنوان مامور ویژه یهودی‌ستیزی گفت: «یهودی‌ستیزی برای بسیاری از افراد از کامیونیتی‌های یهودی در کانادا و سراسر جهان یک واقعیت روزمره است و این اصلا قابل قبول نیست. من تلاش خواهم کرد در طی فعالیتم در سمت جدید، با این وضعیت مقابله کنم».
🔹 یادآور می‌شود، ترودو در ژانویه امسال نیز یک زن مسلمان محجبه به نام خانم أميرة الغوابي را به‌عنوان نماینده ویژه خود برای مبارزه با اسلام‌هراسی منصوب کرده بود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@Atashdaily
🔻نرخ استرس تست در حال حاضر ۸ درصد است و شرایط برای تمدید یا انتقال مورگیج آسان‌تر نمی‌شود؛ نهاد ناظر دولتی
🔹 نهاد دولتی ناظر بر نظام بانکی کانادا OSFI می‌گوید وام‌گیرندگان بیمه نشده، چنانچه بخواهند در زمان تمدید وام به وام‌دهنده دیگری جابجا شوند، از استرس تست معاف نخواهند شد.
🔹 این قانون موجب شده مالکان خانه نتوانند به راحتی به وام‌دهنده دیگری رجوع کرده و از نرخهای ارزانتر بهره استفاده کنند.
🔹 افزایش نرخهای مورگیج باعث شده وام‌گیرندگان کار دشوارتری برای دریافت تایید مورگیج داشته باشند.
🔹 همین مساله هم موجب شده تا درخواست‌ها از اداره نظارت بر مؤسسات مالی OSFI برای آسان‌تر ساختن استرس تست افزایش بیابد.
🔹 نهاد OSFI در وبسایت خود اعلام کرده «وام‌دهندگان، هنگامی که ریسک اعتبار یک وام بیمه نشده را می‌پذیرند، باید ارزیابی‌های خود را در قالب استرس تست به عمل آورند.»
🔹 استرس تست دو حد نصاب دارد: نرخ حداقلی تایید صلاحیت MQR که توسط نهاد ناظر تعیین می‌شود، و نرخ بهره‌ای که دو درصد بالاتر از نرخ قرارداد مورگیج وام‌گیرنده است.
🔹 وام‌دهنده برای استرس تست وام‌گیرنده باید نرخ بالاتر، از بین این دو حد نصاب را ملاک قرار دهد.
🔹 از آنجا که MQR الان ۵.۲۵ درصد تعیین شده عملا کاربردی ندارد، چون نرخهای مورگیج بالاتر از آن و در حدود ۶ درصد است.
🔹 به این ترتیب استرس تست وام‌گیرندگان با دو درصد بالاتر از این رقم، یعنی ۸ درصد، انجام می‌شود.
🔹 نهاد OSFI می‌گوید: «وقتی که وام‌گیرنده‌ای تصمیم می‌گیرد وام‌دهنده خود را تغییر بدهد، یک وام جدید خلق می‌شود. بنابراین ما انتظار داریم که همه تدابیر احتیاطی در مورد این وام جدید رعایت شود، از جمله اینکه مورگیج‌های بیمه نشده در مورد توانایی بازپرداخت بدهی مورد ارزیابی قرار گیرند.»
🔹 وام‌گیرندگانی که برای خرید خانه کمتر از ۲۰ درصد پیش‌پرداخت پرداخته‌اند، ناگزیر به دریافت بیمه مورگیج بوده‌اند و در نتیجه توانایی آنها در بازپرداخت بدهی پیشتر مورد سنجش قرار گرفته و دیگر نیازی به تایید استرس تست ندارند.
🔹 اما کسانی که ۲۰ درصد یا بیشتر پیش‌پرداخت داشته‌اند، چون نیازی به بیمه مورگیج نداشته‌اند، در هنگام تمدید وام خود باید مورد استرس تست قرار بگیرند
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نهاد دولتی ناظر بر نظام بانکی کانادا OSFI می‌گوید وام‌گیرندگان بیمه نشده، چنانچه بخواهند در زمان تمدید وام به وام‌دهنده دیگری جابجا شوند، از استرس تست معاف نخواهند شد.
🔹 این قانون موجب شده مالکان خانه نتوانند به راحتی به وام‌دهنده دیگری رجوع کرده و از نرخهای ارزانتر بهره استفاده کنند.
🔹 افزایش نرخهای مورگیج باعث شده وام‌گیرندگان کار دشوارتری برای دریافت تایید مورگیج داشته باشند.
🔹 همین مساله هم موجب شده تا درخواست‌ها از اداره نظارت بر مؤسسات مالی OSFI برای آسان‌تر ساختن استرس تست افزایش بیابد.
🔹 نهاد OSFI در وبسایت خود اعلام کرده «وام‌دهندگان، هنگامی که ریسک اعتبار یک وام بیمه نشده را می‌پذیرند، باید ارزیابی‌های خود را در قالب استرس تست به عمل آورند.»
🔹 استرس تست دو حد نصاب دارد: نرخ حداقلی تایید صلاحیت MQR که توسط نهاد ناظر تعیین می‌شود، و نرخ بهره‌ای که دو درصد بالاتر از نرخ قرارداد مورگیج وام‌گیرنده است.
🔹 وام‌دهنده برای استرس تست وام‌گیرنده باید نرخ بالاتر، از بین این دو حد نصاب را ملاک قرار دهد.
🔹 از آنجا که MQR الان ۵.۲۵ درصد تعیین شده عملا کاربردی ندارد، چون نرخهای مورگیج بالاتر از آن و در حدود ۶ درصد است.
🔹 به این ترتیب استرس تست وام‌گیرندگان با دو درصد بالاتر از این رقم، یعنی ۸ درصد، انجام می‌شود.
🔹 نهاد OSFI می‌گوید: «وقتی که وام‌گیرنده‌ای تصمیم می‌گیرد وام‌دهنده خود را تغییر بدهد، یک وام جدید خلق می‌شود. بنابراین ما انتظار داریم که همه تدابیر احتیاطی در مورد این وام جدید رعایت شود، از جمله اینکه مورگیج‌های بیمه نشده در مورد توانایی بازپرداخت بدهی مورد ارزیابی قرار گیرند.»
🔹 وام‌گیرندگانی که برای خرید خانه کمتر از ۲۰ درصد پیش‌پرداخت پرداخته‌اند، ناگزیر به دریافت بیمه مورگیج بوده‌اند و در نتیجه توانایی آنها در بازپرداخت بدهی پیشتر مورد سنجش قرار گرفته و دیگر نیازی به تایید استرس تست ندارند.
🔹 اما کسانی که ۲۰ درصد یا بیشتر پیش‌پرداخت داشته‌اند، چون نیازی به بیمه مورگیج نداشته‌اند، در هنگام تمدید وام خود باید مورد استرس تست قرار بگیرند
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻هزاران کانادایی در دو سوی مرز اسرائیل و فلسطین چشم به راه کمک کانادا هستند تا بتوانند از جهنم جنگ میان دو کشور بگریزند.
🔹 آنها در شهرهای تل‌آویو، غزه و کرانه باختری چشم براه این کمک‌ها هستند، تاکنون چندین گروه در اسرائیل از طریق هوایی و گروهی هم در کرانه باختری از راه زمینی خارج شده‌اند.
🔹 غیر از اینها تاکنون ۵ کانادایی در جریان حمله شبانه حماس در ۷ اکتبر به اسرائیل کشته شده‌اند و ۳ نفر هم مفقود هستند که ترودو نخست‌وزیر کانادا می‌گوید احتمالا حماس آنها را گروگان گرفته است.
🔹 آتش از ابتدای شروع درگیری‌ها، این گزارش‌ها را همراه با و خبر‌های دیگری درباره مواضع کانادا در ازای آنچه در این روزهای خونین در اسرائیل و غزه می‌گذرد را پوشش داده است.
🔹 همه این خبرها را می‌توانید در این لینک در سایت آتش دنبال کنید
@Atashdaily
🔹 آنها در شهرهای تل‌آویو، غزه و کرانه باختری چشم براه این کمک‌ها هستند، تاکنون چندین گروه در اسرائیل از طریق هوایی و گروهی هم در کرانه باختری از راه زمینی خارج شده‌اند.
🔹 غیر از اینها تاکنون ۵ کانادایی در جریان حمله شبانه حماس در ۷ اکتبر به اسرائیل کشته شده‌اند و ۳ نفر هم مفقود هستند که ترودو نخست‌وزیر کانادا می‌گوید احتمالا حماس آنها را گروگان گرفته است.
🔹 آتش از ابتدای شروع درگیری‌ها، این گزارش‌ها را همراه با و خبر‌های دیگری درباره مواضع کانادا در ازای آنچه در این روزهای خونین در اسرائیل و غزه می‌گذرد را پوشش داده است.
🔹 همه این خبرها را می‌توانید در این لینک در سایت آتش دنبال کنید
@Atashdaily
🔻نرخ تورم کانادا در ماه سپتامبر به ۳.۸ درصد کاهش یافت؛ آیا این باعث می‌شود بانک مرکزی نرخ بهره را هفته آینده افزایش ندهد؟
🔹 اداره آمار کانادا صبح امروز خبر داد نرخ تورم در این کشور در ماه سپتامبر به ۳.۸ درصد کاهش یافته است.
🔹 نرخ تورم در ماه آگوست ۴ درصد بوده که به این ترتیب در ماه سپتامبر ۲ دهم درصد کاهش نشان می‌دهد.
🔹 با این حال خبر خوب این است که این رقم ۳.۸ درصد، کمتر از آن چیزی است که اقتصاددان‌ها انتظار آن را داشتند.
🔹 خبر دیگر اینکه هزینه‌های زندگی هم برای نخستین بار از نوامبر گذشته در کانادا کاهش یافته؛ اگرچه میزان آن بسیار اندک و در حد یک دهم درصد است.
🔹 قیمت بنزین اگرچه در ماه سپتامبر ۱.۳ درصد نسبت به ماه پیش از آن کاهش یافته، ولی همچنان ۷.۵ درصد بالاتر از یک سال پیش است و همین مساله یکی از مهم‌ترین فاکتورهای موثر بر نرخ تورم است.
🔹 قیمت مواد غذایی اگرچه در ماه سپتامبر با نرخ ۵.۸ درصد همچنان رو به افزایش است، ولی نسبت به ۱۱ درصد ماه آگوست شرایط بهتری را نشان می‌دهد.
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، اگر چه بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و پس از اینکه در ماه جون امسال به ۲.۸ درصد رسید، دوباره در ماه جولای با اندکی افزایش به ۳.۳ درصد رسید و نهایتا با یک افزایش چشمگیر دیگر در ماه آگوست به ۴ درصد رسید.
🔹 یادآور می‌شود، وقتی نرخ تورم افزایش پیدا می‌کند، بانک مرکزی نرخ بهره را بالا می‌برد تا قدرت خرید مردم پایین بیاید و در نتیجه کاهش مصرف، نرخ تورم نیز کاهش پیدا کند.
🔹 دو پارامتر دیگر، یعنی کاهش رشد اقتصادی و افزایش نرخ بیکاری نیز می‌تواند باعث پایین آمدن نرخ تورم شوند.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال دو نشست دیگر در تاریخ‌های ۲۵ اکتبر و ۶ دسامبر برای تعیین نرخ بهره خواهد داشت.
🔹 باید دید تصمیم بانک مرکزی روز ۲۵ اکتبر چه خواهد بود؟ آیا این نرخ تورم و نیز شرایط جدید بازار مسکن می‌تواند بانک را قانع کند که دیگر نرخ را افزایش ندهد یا اینکه باز هم با افزایش دیگری روبرو خواهیم بود. برای پاسخ این سوال یک هفته دیگر باید منتظر بمانیم. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اداره آمار کانادا صبح امروز خبر داد نرخ تورم در این کشور در ماه سپتامبر به ۳.۸ درصد کاهش یافته است.
🔹 نرخ تورم در ماه آگوست ۴ درصد بوده که به این ترتیب در ماه سپتامبر ۲ دهم درصد کاهش نشان می‌دهد.
🔹 با این حال خبر خوب این است که این رقم ۳.۸ درصد، کمتر از آن چیزی است که اقتصاددان‌ها انتظار آن را داشتند.
🔹 خبر دیگر اینکه هزینه‌های زندگی هم برای نخستین بار از نوامبر گذشته در کانادا کاهش یافته؛ اگرچه میزان آن بسیار اندک و در حد یک دهم درصد است.
🔹 قیمت بنزین اگرچه در ماه سپتامبر ۱.۳ درصد نسبت به ماه پیش از آن کاهش یافته، ولی همچنان ۷.۵ درصد بالاتر از یک سال پیش است و همین مساله یکی از مهم‌ترین فاکتورهای موثر بر نرخ تورم است.
🔹 قیمت مواد غذایی اگرچه در ماه سپتامبر با نرخ ۵.۸ درصد همچنان رو به افزایش است، ولی نسبت به ۱۱ درصد ماه آگوست شرایط بهتری را نشان می‌دهد.
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، اگر چه بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و پس از اینکه در ماه جون امسال به ۲.۸ درصد رسید، دوباره در ماه جولای با اندکی افزایش به ۳.۳ درصد رسید و نهایتا با یک افزایش چشمگیر دیگر در ماه آگوست به ۴ درصد رسید.
🔹 یادآور می‌شود، وقتی نرخ تورم افزایش پیدا می‌کند، بانک مرکزی نرخ بهره را بالا می‌برد تا قدرت خرید مردم پایین بیاید و در نتیجه کاهش مصرف، نرخ تورم نیز کاهش پیدا کند.
🔹 دو پارامتر دیگر، یعنی کاهش رشد اقتصادی و افزایش نرخ بیکاری نیز می‌تواند باعث پایین آمدن نرخ تورم شوند.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال دو نشست دیگر در تاریخ‌های ۲۵ اکتبر و ۶ دسامبر برای تعیین نرخ بهره خواهد داشت.
🔹 باید دید تصمیم بانک مرکزی روز ۲۵ اکتبر چه خواهد بود؟ آیا این نرخ تورم و نیز شرایط جدید بازار مسکن می‌تواند بانک را قانع کند که دیگر نرخ را افزایش ندهد یا اینکه باز هم با افزایش دیگری روبرو خواهیم بود. برای پاسخ این سوال یک هفته دیگر باید منتظر بمانیم. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
