ارز مثقال
پنجشنبه - ۲۱ دی ۱۴۰۲ - ۱۱ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۳۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۹۰۰ تومان
فروش چک: ۳۹٬۷۰۰ تومان
خرید چک: ۳۸٬۹۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۹۰۰ تومان
---------------
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
پنجشنبه - ۲۱ دی ۱۴۰۲ - ۱۱ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۳۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۹۰۰ تومان
فروش چک: ۳۹٬۷۰۰ تومان
خرید چک: ۳۸٬۹۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۹۰۰ تومان
---------------
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔻گزارش تازه‌ی بانک مونترال BMO نشان می‌دهد اطلاعیه‌های اخیر بانک مرکزی کانادا BoC، باعث شده تا انتظارات خانوارها از رشد قیمت املاک تغییر کند.
🔹 گزارش بانک مونترال پیش‌بینی کرده دور بعدی اطلاعیه‌های بانک مرکزی، احتمالا باعث خواهد شد بازار املاک در بهار امسال مجددا احیا شود.
🔹 انتظارات دربارهی قیمت خانه به اطلاعیه‌های BoC گره خورده است
🔹 خریداران خانه در کانادا، به ویژه سرمایه‌گذاران، کلمه به کلمه‌ی آنچه بانک مرکزی اعلام می‌کند، را دنبال می‌کنند.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO، می‌گوید: «تردیدی نیست که روانشناسی نقش مهمی در این چرخه‌ی مسکن بازی کرده است. به طوری که هرگاه بانک مرکزی شروع به کاهش نرخ‌ها می‌کند، انتظارات به این سمت می‌رود که قیمتها بالا خواهد رفت. به طور مشابه، افزایش نرخ‌های بهره این انتظار را به وجود می‌آورد که قیمتها روند نزولی خواهد داشت.»
🔹 آخرین نتایج یک نظرسنجی که به سفارش رسانه اقتصادی بلومبرگ و توسط موسسه افکار عمومی Nanos انجام شده، نشان می‌دهد خانوارهای کانادایی یک بار دیگر منتظرند که قیمت‌های خانه، با پایان یافتن چرخه‌ی افزایش‌های نرخ بهره، بالا برود.
🔹 آقای Kavcic می‌گوید: «در حال حاضر برداشت عمومی این است که چرخه‌ی سیاست‌های انقباضی پایان یافته است و این، از منظر رفتارشناسی، نقطه‌ی عطف مهمی است. خریداران حالا از «بدترین سناریوی» مرتبط با نرخ‌های بهره آگاه هستند و می‌توانند متناسب با آن برنامه‌ریزی داشته باشند.»
🔹 اقتصاددان ارشد بانک BMO اضافه می‌کند: «در عین حال، بازارها و دنیای توییتر و میزگردهای تلویزیونی همگی خبر از کاهش نرخ‌ها در سال جاری می‌دهند که بی‌‌شک حتی گام مهمتری در بهبود روانشناسی بازار خواهد بود.» #نرخ_بهره_کانادا
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گزارش بانک مونترال پیش‌بینی کرده دور بعدی اطلاعیه‌های بانک مرکزی، احتمالا باعث خواهد شد بازار املاک در بهار امسال مجددا احیا شود.
🔹 انتظارات دربارهی قیمت خانه به اطلاعیه‌های BoC گره خورده است
🔹 خریداران خانه در کانادا، به ویژه سرمایه‌گذاران، کلمه به کلمه‌ی آنچه بانک مرکزی اعلام می‌کند، را دنبال می‌کنند.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO، می‌گوید: «تردیدی نیست که روانشناسی نقش مهمی در این چرخه‌ی مسکن بازی کرده است. به طوری که هرگاه بانک مرکزی شروع به کاهش نرخ‌ها می‌کند، انتظارات به این سمت می‌رود که قیمتها بالا خواهد رفت. به طور مشابه، افزایش نرخ‌های بهره این انتظار را به وجود می‌آورد که قیمتها روند نزولی خواهد داشت.»
🔹 آخرین نتایج یک نظرسنجی که به سفارش رسانه اقتصادی بلومبرگ و توسط موسسه افکار عمومی Nanos انجام شده، نشان می‌دهد خانوارهای کانادایی یک بار دیگر منتظرند که قیمت‌های خانه، با پایان یافتن چرخه‌ی افزایش‌های نرخ بهره، بالا برود.
🔹 آقای Kavcic می‌گوید: «در حال حاضر برداشت عمومی این است که چرخه‌ی سیاست‌های انقباضی پایان یافته است و این، از منظر رفتارشناسی، نقطه‌ی عطف مهمی است. خریداران حالا از «بدترین سناریوی» مرتبط با نرخ‌های بهره آگاه هستند و می‌توانند متناسب با آن برنامه‌ریزی داشته باشند.»
🔹 اقتصاددان ارشد بانک BMO اضافه می‌کند: «در عین حال، بازارها و دنیای توییتر و میزگردهای تلویزیونی همگی خبر از کاهش نرخ‌ها در سال جاری می‌دهند که بی‌‌شک حتی گام مهمتری در بهبود روانشناسی بازار خواهد بود.» #نرخ_بهره_کانادا
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻پلیس منطقه‌ای یورک YRP ویدئویی منتشر کرده که نشان می‌دهد افرادی در بامداد سه‌شنبه به خودروی یک خانواده یهودی در Vaughan آسیب می‌رسانند.
🔹 این حادثه اکنون تحت عنوان خرابکاری Vandalism مشکوک با انگیزه نفرت‌پراکنی فایل شده و در حال بررسی است.
🔹 پلیس برای شناسایی مظنونان درگیر در این حادثه که در حوالی خیابان‌های Glen Shields و Dufferin رخ داده، از مردم کمک خواسته است.
🔹 پلیس گفت که حداقل سه نفر کمی بعد از ساعت ۳ بامداد با یک Jeep Grand Cherokee تیره رنگ وارد محله شدند.
🔹 دو مظنون که ماسک و دستکش به تن داشتند از خودرو خارج شدند.
🔹 در این ویدئو، دیده می‌شود دو مظنون به سمت یک خودروی پارک شده که به گفته پلیس با پرچم اسرائیل مزین شده بود، رفته و با استفاده از ابزاری شیشه‌های آن را شکستند. همچنین مظنونان به لاستیک خودرو آسیب رسانند.
🔹 پلیس گفت سپس دو مظنون به جیپ بازگشتند و فرار کردند. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 این حادثه اکنون تحت عنوان خرابکاری Vandalism مشکوک با انگیزه نفرت‌پراکنی فایل شده و در حال بررسی است.
🔹 پلیس برای شناسایی مظنونان درگیر در این حادثه که در حوالی خیابان‌های Glen Shields و Dufferin رخ داده، از مردم کمک خواسته است.
🔹 پلیس گفت که حداقل سه نفر کمی بعد از ساعت ۳ بامداد با یک Jeep Grand Cherokee تیره رنگ وارد محله شدند.
🔹 دو مظنون که ماسک و دستکش به تن داشتند از خودرو خارج شدند.
🔹 در این ویدئو، دیده می‌شود دو مظنون به سمت یک خودروی پارک شده که به گفته پلیس با پرچم اسرائیل مزین شده بود، رفته و با استفاده از ابزاری شیشه‌های آن را شکستند. همچنین مظنونان به لاستیک خودرو آسیب رسانند.
🔹 پلیس گفت سپس دو مظنون به جیپ بازگشتند و فرار کردند. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔻فقط با ۵ درصد برای مدت محدود؛ پیش‌فروش واحدهای لاکچری در پروژه Capitol Residences در میدتاون تورنتو
🔹 پروژه در حال ساخت کاندومینیوم Capitol Residences در میدتاون تورنتو برای مدت محدودی شرایط ویژه‌ای برای پیش‌فروش واحدهای خود اعلام کرده است.
🔹 این پروژه در شماره ۲۵۰۰ خیابان Yonge، کمی بالاتر از خیابان Eglinton واقع شده و در نتیجه دسترسی بسیار خوبی به سیستم بزرگراه‌ها و شبکه حمل و نقل عمومی تورنتوی بزرگ دارد.
🔹 تعداد واحدهای این پروژه ۱۴۵ واحد در سایزهای ۷۷۰ تا ۱۶۴۰ فوت است که در ۱۴ طبقه ساخته می‌شود.
🔹 آنچه در حال حاضر با شرایط ویژه پیش‌فروش می‌شود، واحدهای لاکچری موسوم به Gallery Suites است که برای مدت محدودی تنها با ۵ درصد پیش‌پرداخت واگذار می‌شود.
🔹 قیمت این واحدها که همه دارای زیربنای بزرگ و تراس با ویوی شهر هستند از ۱.۳ میلیون دلار آغاز می‌شود.
🔹 سایر واحدهای این پروژه که البته در سایزهای کوچک‌تری هستند، شرایط پرداخت جداگانه‌ای دارند و قیمت آنها از ۸۵۰ هزار دلار شروع می‌شود.
🔹 کاندومینیوم Capitol Residences دارای همه امکانات رفاهی برای یک زندگی لاکچری را دارد و در آن Gym با فضای اختصاصی ورزش، سوئیت‌های ویژه مهمانان، امکانات شبیه‌ساز گلف Golf Simulator و نیز سرویس‌های متعدد تفریحی برای کودکان و نیز برگزاری مهمانی دارد.
🔹 سازنده این پروژه دو شرکت معتبر ساخت و ساز Madison Group و Westdale Properties هستند که اولی دارای پورتفولیوی قدرتمندی از فعالیت در شهرهای نیویورک‌سیتی و تورنتو است و دومی هم بیش از ۶۰ سال سابقه حضور در این مارکت را دارد.
🔹 شرکت Westdale Properties هم پورتفولیویی شامل ساخت بیش از ۷ هزار واحد مسکونی و ۲.۵ میلیون فوت مربع ساخت فضاهای فروشگاهی، تجاری و صنعتی دارد.
هلن طاهری با دو دهه سابقه فعالیت در بازار املاک و دسترسی VIP به پروژه‌های معتبر در حال پیش‌فروش به شما کمک می‌کند تا:
🔹 پیش از دیگران به پروژه‌های معتبر و پرطرفدار دسترسی پیدا کنید و بتوانید بهترین واحدها را با قیمتها و امتیازات ویژه خریداری کنید.
🔹برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره امتیازات خرید در فاز VIP با خانم هلن طاهری @condosVIPteam تماس بگیرید.
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید
———
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
WhatsApp
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
🔹 پروژه در حال ساخت کاندومینیوم Capitol Residences در میدتاون تورنتو برای مدت محدودی شرایط ویژه‌ای برای پیش‌فروش واحدهای خود اعلام کرده است.
🔹 این پروژه در شماره ۲۵۰۰ خیابان Yonge، کمی بالاتر از خیابان Eglinton واقع شده و در نتیجه دسترسی بسیار خوبی به سیستم بزرگراه‌ها و شبکه حمل و نقل عمومی تورنتوی بزرگ دارد.
🔹 تعداد واحدهای این پروژه ۱۴۵ واحد در سایزهای ۷۷۰ تا ۱۶۴۰ فوت است که در ۱۴ طبقه ساخته می‌شود.
🔹 آنچه در حال حاضر با شرایط ویژه پیش‌فروش می‌شود، واحدهای لاکچری موسوم به Gallery Suites است که برای مدت محدودی تنها با ۵ درصد پیش‌پرداخت واگذار می‌شود.
🔹 قیمت این واحدها که همه دارای زیربنای بزرگ و تراس با ویوی شهر هستند از ۱.۳ میلیون دلار آغاز می‌شود.
🔹 سایر واحدهای این پروژه که البته در سایزهای کوچک‌تری هستند، شرایط پرداخت جداگانه‌ای دارند و قیمت آنها از ۸۵۰ هزار دلار شروع می‌شود.
🔹 کاندومینیوم Capitol Residences دارای همه امکانات رفاهی برای یک زندگی لاکچری را دارد و در آن Gym با فضای اختصاصی ورزش، سوئیت‌های ویژه مهمانان، امکانات شبیه‌ساز گلف Golf Simulator و نیز سرویس‌های متعدد تفریحی برای کودکان و نیز برگزاری مهمانی دارد.
🔹 سازنده این پروژه دو شرکت معتبر ساخت و ساز Madison Group و Westdale Properties هستند که اولی دارای پورتفولیوی قدرتمندی از فعالیت در شهرهای نیویورک‌سیتی و تورنتو است و دومی هم بیش از ۶۰ سال سابقه حضور در این مارکت را دارد.
🔹 شرکت Westdale Properties هم پورتفولیویی شامل ساخت بیش از ۷ هزار واحد مسکونی و ۲.۵ میلیون فوت مربع ساخت فضاهای فروشگاهی، تجاری و صنعتی دارد.
هلن طاهری با دو دهه سابقه فعالیت در بازار املاک و دسترسی VIP به پروژه‌های معتبر در حال پیش‌فروش به شما کمک می‌کند تا:
🔹 پیش از دیگران به پروژه‌های معتبر و پرطرفدار دسترسی پیدا کنید و بتوانید بهترین واحدها را با قیمتها و امتیازات ویژه خریداری کنید.
🔹برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره امتیازات خرید در فاز VIP با خانم هلن طاهری @condosVIPteam تماس بگیرید.
🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید
———
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
🔻حالا که بیش از ۱۰۰ سال از انفجار هلیفکس گذشته، ممکن است فکر کنید دیگر داستان جدیدی برای شنیدن وجود ندارد، اما اینطور نیست.
🔹 یک روزنامه‌نگار کهنه‌کار به‌تازگی آرشیوی از صداهای ضبط شده از کسانی که از آن انفجار جان سالم به در برده بودند را کشف کرده است.
🔹 آقای Jon Tattrie با استفاده از این صداهای ضبط شده، کتابی به نام Eyewitness: Atlantic Canadians Experience History In Their Own Words نوشته و به فاجعه سال ۱۹۱۷ پرداخته است.
🔹 صداهای ضبط‌شده از کسانی که در آن انفجار حاضر بودند توسط مردی به نام Rick Howe جمع‌آوری شده بود.
🔹 او هنگامی که در سال ۱۹۷۸ به هلیفکس نقل مکان کرد، یک خبرنگار تازه‌کار و عاشق اخبار رادیویی بود.
🔹 بنابراین، وقتی آقای Dave Wright، مجری CJCH برنامه‌ای برای نجات‌یافتگان از انفجار هلیفکس را آغاز کرد، آقای Howe همه این برنامه‌ها را ضبط نمود.
🔹 به گفته آقای Howe، روایت‌کنندگان این ماجرا، ساکنان عادی شهر بودند که در هنگام وقوع این فاجعه در انجام کارهای روزمره خود بودند».
🔹 یکی از شاهدان عینی در این برنامه می‌گوید: «من و پسر بزرگم شاهد خروج ماشین آتش‌نشانی از ایستگاه بودیم. چند لحظه بعد تنها چیزی که برای راننده باقی مانده بود، فرمانی بود که در دستانش قرار داشت. این یک معجزه بود که او در آن روز جان سالم به در برد، زیرا موتور منفجر و به میلیون‌ها تکه تقسیم شد».
🔹 زن دیگری می‌گوید: «من در روز انفجار، نوزاد بودم و به گفته مادرم، در رختخواب دراز کشیده بودم که گچ از دیوار افتاد و به سرم خورد. در آن زمان، ۱۴ بخیه روی پیشانی من زدند که هنوز جای آن باقی مانده است».
🔹 در زمان انفجار، خانه آنها ویران شد و سربازی که مشغول گشت زدن بود، نوزاد را در حال خونریزی پیدا کرد و او را به بیمارستان برد. در بیمارستان، والدین نوزاد را پیدا کردند. خواهر و برادر نوزاد در این حادثه جان خود را از دست دادند.
🔹 لازم به ذکر است، در این انفجار که در ۶ دسامبر ۱۹۱۷ رخ داد، یک کشتی باری فرانسوی که حامل مواد منفجره برای جنگ جهانی اول بود با یک کشتی بلژیکی در بندر هلیفکس برخورد کرد.
🔹 در این انفجار نزدیک به ۲ هزار نفر کشته و ۹ هزار نفر نیز مجروح شدند.
@AtashDaily
🔹 یک روزنامه‌نگار کهنه‌کار به‌تازگی آرشیوی از صداهای ضبط شده از کسانی که از آن انفجار جان سالم به در برده بودند را کشف کرده است.
🔹 آقای Jon Tattrie با استفاده از این صداهای ضبط شده، کتابی به نام Eyewitness: Atlantic Canadians Experience History In Their Own Words نوشته و به فاجعه سال ۱۹۱۷ پرداخته است.
🔹 صداهای ضبط‌شده از کسانی که در آن انفجار حاضر بودند توسط مردی به نام Rick Howe جمع‌آوری شده بود.
🔹 او هنگامی که در سال ۱۹۷۸ به هلیفکس نقل مکان کرد، یک خبرنگار تازه‌کار و عاشق اخبار رادیویی بود.
🔹 بنابراین، وقتی آقای Dave Wright، مجری CJCH برنامه‌ای برای نجات‌یافتگان از انفجار هلیفکس را آغاز کرد، آقای Howe همه این برنامه‌ها را ضبط نمود.
🔹 به گفته آقای Howe، روایت‌کنندگان این ماجرا، ساکنان عادی شهر بودند که در هنگام وقوع این فاجعه در انجام کارهای روزمره خود بودند».
🔹 یکی از شاهدان عینی در این برنامه می‌گوید: «من و پسر بزرگم شاهد خروج ماشین آتش‌نشانی از ایستگاه بودیم. چند لحظه بعد تنها چیزی که برای راننده باقی مانده بود، فرمانی بود که در دستانش قرار داشت. این یک معجزه بود که او در آن روز جان سالم به در برد، زیرا موتور منفجر و به میلیون‌ها تکه تقسیم شد».
🔹 زن دیگری می‌گوید: «من در روز انفجار، نوزاد بودم و به گفته مادرم، در رختخواب دراز کشیده بودم که گچ از دیوار افتاد و به سرم خورد. در آن زمان، ۱۴ بخیه روی پیشانی من زدند که هنوز جای آن باقی مانده است».
🔹 در زمان انفجار، خانه آنها ویران شد و سربازی که مشغول گشت زدن بود، نوزاد را در حال خونریزی پیدا کرد و او را به بیمارستان برد. در بیمارستان، والدین نوزاد را پیدا کردند. خواهر و برادر نوزاد در این حادثه جان خود را از دست دادند.
🔹 لازم به ذکر است، در این انفجار که در ۶ دسامبر ۱۹۱۷ رخ داد، یک کشتی باری فرانسوی که حامل مواد منفجره برای جنگ جهانی اول بود با یک کشتی بلژیکی در بندر هلیفکس برخورد کرد.
🔹 در این انفجار نزدیک به ۲ هزار نفر کشته و ۹ هزار نفر نیز مجروح شدند.
@AtashDaily
🔻آقای Ed Broadbent، رهبر پیشین حزب چپ‌گرای نیودموکرات NDP کانادا و بنیانگذار موسسه Ed Broadbent در سن ۸۷ سالگی درگذشت.
🔹 موسسه Ed Broadbent در بیانیه‌ای گفته است: «کشور ما یک قهرمان سرسخت را از دست داد، روشنفکری که با تمام وجود خود به ساختن یک جامعه خوب اعتقاد داشت و برای آن تلاش کرد.»
🔹 آقای Broadbent نخستین بار سال ۱۹۶۸ به نمایندگی پارلمان انتخاب شد و مدت ۲۱ سال به عنوان عضو حزب New Democrat در پارلمان خدمت کرد.
🔹 او ۱۴ سال از این مدت، یعنی در سال‌های ۱۹۷۵ تا ۱۹۸۹ حزب New Democratic یا NDP را رهبری کرد.
🔹 آقای Jagmeet Singh رهبر فعلی حزب NDP، درباره درگذشت او گفت: « Broadbent قهرمان همیشگی جنبش و حزب ما خواهد ماند. او فداکاری قابل توجهی را وقف پروژه سوسیال دموکراسی کرد و هرگز به این باور که ما باید کانادایی بسازیم که به همه، نه فقط به ثروتمندان و قدرتمندان، خدمت کند، خیانت نکرد.»
🔹 وی افزود: «هر وقت از او چیزی می‌خواستم، او با کمال میل می‌پذیرفت و با تمام توانش کمکم می‌کرد. او ارزش‌های کانادایی‌های طبقه کارگر و مبارزات آنها را به رسمیت می‌شناخت.»
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا هم در بیانیه‌ای گفت Broadbent به ساختن کانادایی بهتر کمک کرد.
🔹 ترودو گفت: «تعهد او برای کمک به دیگران رشک‌برانگیز است. او میراثی باورنکردنی از خود بر جای گذاشت؛ میراثی که بدون شک به الهام بخشیدن به مردم کانادا ادامه خواهد داد.»
🔹 وی افزود: «به خانواده Broadbent، به دوستانش، و به همه کانادایی‌هایی که در سوگ درگذشت این رهبر آینده‌نگر عزادار هستند، تسلیت می‌گویم.»
🔹 آقای سال ۱۹۳۶ در اوشاوا به دنیا آمد و دارای دکترای نظریات سیاسی بود.
@AtashDaily
🔹 موسسه Ed Broadbent در بیانیه‌ای گفته است: «کشور ما یک قهرمان سرسخت را از دست داد، روشنفکری که با تمام وجود خود به ساختن یک جامعه خوب اعتقاد داشت و برای آن تلاش کرد.»
🔹 آقای Broadbent نخستین بار سال ۱۹۶۸ به نمایندگی پارلمان انتخاب شد و مدت ۲۱ سال به عنوان عضو حزب New Democrat در پارلمان خدمت کرد.
🔹 او ۱۴ سال از این مدت، یعنی در سال‌های ۱۹۷۵ تا ۱۹۸۹ حزب New Democratic یا NDP را رهبری کرد.
🔹 آقای Jagmeet Singh رهبر فعلی حزب NDP، درباره درگذشت او گفت: « Broadbent قهرمان همیشگی جنبش و حزب ما خواهد ماند. او فداکاری قابل توجهی را وقف پروژه سوسیال دموکراسی کرد و هرگز به این باور که ما باید کانادایی بسازیم که به همه، نه فقط به ثروتمندان و قدرتمندان، خدمت کند، خیانت نکرد.»
🔹 وی افزود: «هر وقت از او چیزی می‌خواستم، او با کمال میل می‌پذیرفت و با تمام توانش کمکم می‌کرد. او ارزش‌های کانادایی‌های طبقه کارگر و مبارزات آنها را به رسمیت می‌شناخت.»
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا هم در بیانیه‌ای گفت Broadbent به ساختن کانادایی بهتر کمک کرد.
🔹 ترودو گفت: «تعهد او برای کمک به دیگران رشک‌برانگیز است. او میراثی باورنکردنی از خود بر جای گذاشت؛ میراثی که بدون شک به الهام بخشیدن به مردم کانادا ادامه خواهد داد.»
🔹 وی افزود: «به خانواده Broadbent، به دوستانش، و به همه کانادایی‌هایی که در سوگ درگذشت این رهبر آینده‌نگر عزادار هستند، تسلیت می‌گویم.»
🔹 آقای سال ۱۹۳۶ در اوشاوا به دنیا آمد و دارای دکترای نظریات سیاسی بود.
@AtashDaily
ارز مثقال
جمعه - ۲۲ دی ۱۴۰۲ - ۱۲ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۵۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۱۰۰ تومان
فروش چک: ۳۹٬۸۴۰ تومان
خرید چک: ۳۹٬۱۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۰۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
جمعه - ۲۲ دی ۱۴۰۲ - ۱۲ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۵۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۱۰۰ تومان
فروش چک: ۳۹٬۸۴۰ تومان
خرید چک: ۳۹٬۱۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۰۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻رسانه دولتی CBC News کانادا به نقل از وکلا و کارگزاران املاک در سراسر کشور گزارش داده بسیاری از خریداران واحدهای پیش‌فروش شده، بیعانه‌های خود را از دست داده‌اند.
🔹 به گزارش این رسانه، این میزان نکول وام از طرف کسانی که پیش‌خرید کرده‌اند، در ۳۰ سال گذشته بی‌سابقه بوده است. یک مشاور املاک می‌گوید: «فوج فوج دارد اتفاق می‌افتد. داستان خیلی‌ها را می‌شنوم که دارند قراردادهای‌شان را فسخ می‌کنند.»
🔹 خرید خانه‌ی پیش‌فروش یا پیش از ساخت به معنای دادن بیعانه و امضای قراردادی است که می‌گوید شما بقیه‌ی پول را بعد از ساخت ملک تحت مشخصات مورد توافق، در یک روز بخصوص که تاریخ نهایی شدن نامیده می‌شود، پرداخت خواهید کرد.
🔹 نکول به قصور در پرداخت بدهی شامل بهره یا اصل آن، شکست در اجرای یک جزء از قرارداد یا عدم رعایت هر شرط دیگر در مدت مقرر گفته می‌شود.
🔹 این گزارش می‌گوید، کاهش ارزش کاندوها و بالا بودن نرخ‌های بهره، تأمین مالی و نهایی کردن قرارداد را برای خیلی‌ها دشوار کرده است. در برخی موارد، واحد مورد نظر آنقدر کاهش قیمت پیدا کرده که خریدار حالا دیگر نمی‌تواند از عهده‌ی مورگیج برآید.
🔹 بانکها فقط متناسب با ارزش فعلی ملک وام می‌دهند، بنابراین اگر خریداری با پرداخت یک میلیون دلار موافقت کرده و حالا ملک ارزش کمتری دارد، بانک فقط مورگیجی متناسب با ارزش فعلی آن ارائه می‌دهد.
🔹 خریدار باید بقیه پول را خودش فراهم کند.
🔹 یک کارشناس املاک به CBC News می‌گوید: «آخرین باری که با چنین موجی از نکول وام مواجه بودیم، دهه‌ی ۱۹۹۰ بود.»
🔹 آقای Gerry Miller، وکیل در بازار کاندو در تورنتو، به CBC News می‌گوید مشتری‌هایی دیده است که بیعانه‌هایی تا ۳۰۰ هزار دلار از دست داده‌اند، به خاطر قراردادهایی که به گفته‌ی او «بی‌نهایت پیچیده و یک‌طرفه‌اند، تا جایی که می‌توان گفت تقریبا ناعادلانه هستند.»
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 به گزارش این رسانه، این میزان نکول وام از طرف کسانی که پیش‌خرید کرده‌اند، در ۳۰ سال گذشته بی‌سابقه بوده است. یک مشاور املاک می‌گوید: «فوج فوج دارد اتفاق می‌افتد. داستان خیلی‌ها را می‌شنوم که دارند قراردادهای‌شان را فسخ می‌کنند.»
🔹 خرید خانه‌ی پیش‌فروش یا پیش از ساخت به معنای دادن بیعانه و امضای قراردادی است که می‌گوید شما بقیه‌ی پول را بعد از ساخت ملک تحت مشخصات مورد توافق، در یک روز بخصوص که تاریخ نهایی شدن نامیده می‌شود، پرداخت خواهید کرد.
🔹 نکول به قصور در پرداخت بدهی شامل بهره یا اصل آن، شکست در اجرای یک جزء از قرارداد یا عدم رعایت هر شرط دیگر در مدت مقرر گفته می‌شود.
🔹 این گزارش می‌گوید، کاهش ارزش کاندوها و بالا بودن نرخ‌های بهره، تأمین مالی و نهایی کردن قرارداد را برای خیلی‌ها دشوار کرده است. در برخی موارد، واحد مورد نظر آنقدر کاهش قیمت پیدا کرده که خریدار حالا دیگر نمی‌تواند از عهده‌ی مورگیج برآید.
🔹 بانکها فقط متناسب با ارزش فعلی ملک وام می‌دهند، بنابراین اگر خریداری با پرداخت یک میلیون دلار موافقت کرده و حالا ملک ارزش کمتری دارد، بانک فقط مورگیجی متناسب با ارزش فعلی آن ارائه می‌دهد.
🔹 خریدار باید بقیه پول را خودش فراهم کند.
🔹 یک کارشناس املاک به CBC News می‌گوید: «آخرین باری که با چنین موجی از نکول وام مواجه بودیم، دهه‌ی ۱۹۹۰ بود.»
🔹 آقای Gerry Miller، وکیل در بازار کاندو در تورنتو، به CBC News می‌گوید مشتری‌هایی دیده است که بیعانه‌هایی تا ۳۰۰ هزار دلار از دست داده‌اند، به خاطر قراردادهایی که به گفته‌ی او «بی‌نهایت پیچیده و یک‌طرفه‌اند، تا جایی که می‌توان گفت تقریبا ناعادلانه هستند.»
—————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻صدها تن از کارکنان مشغول در پایگاه‌های نظامی کانادا روز دوشنبه در صورت عدم دستیابی به توافق، اعتصاب خواهند کرد.
🔹 اتحادیه خدمات عمومی کانادا Public Service Alliance of Canada یا PSAC، خواستار افزایش دستمزد و امنیت شغلی آنهاست.
🔹 آنها همچنین خواهان استانداردسازی دستمزدها در سراسر کشور هستند تا اطمینان حاصل شود که «همه کارکنان در ازای کار برابر، دستمزد برابر دریافت می‌کنند».
🔹 آقای Chris Aylward، رئیس اتحادیه PSAC، اعلام کرده است: «بسیاری از کارکنان صنایع نظامی کانادا حداقل دستمزد را می‌گیرند، و برای گذران زندگی در دو شغل کار می‌کنند.»
@AtashDaily
🔹 اتحادیه خدمات عمومی کانادا Public Service Alliance of Canada یا PSAC، خواستار افزایش دستمزد و امنیت شغلی آنهاست.
🔹 آنها همچنین خواهان استانداردسازی دستمزدها در سراسر کشور هستند تا اطمینان حاصل شود که «همه کارکنان در ازای کار برابر، دستمزد برابر دریافت می‌کنند».
🔹 آقای Chris Aylward، رئیس اتحادیه PSAC، اعلام کرده است: «بسیاری از کارکنان صنایع نظامی کانادا حداقل دستمزد را می‌گیرند، و برای گذران زندگی در دو شغل کار می‌کنند.»
@AtashDaily
.
🔻روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا که به محافظه‌کاران گرایش دارد، در گزارشی به نقد از سیاست‌های مهاجرتی جاستین ترودو در سال‌های اخیر پرداخته و نظرات اقتصاددانان ارشد ۶ بانک بزرگ کانادا را بازتاب داده که خلاصه‌ای از آن را می‌خوانید.
🔹 خانم Beata Caranci، اقتصاددان ارشد در بانک TD، می‌گوید: «من واقعا تعجب می‌کنم که چطور توانستیم اینطور خراب بکنیم، چون ما در کانادا موقعیت واقعا ممتازی داریم.»
🔹 کانادا، به گفته‌ی خانم Caranci، بر خلاف بسیاری از کشورها از جمله ایالات متحده، با مشکل کنترل ضعیف بر سیل مهاجران مرزی دست‌به‌گریبان نیست و وقت کافی برای فکر کردن به اجرای سیاست‌های خود داشته است.
🔹 او می‌گوید: «ما خودمان سیاست‌های‌مان را طراحی کردیم، خودمان پیاده‌سازی کردیم، خودمان به اجرا گذاشتیم، و با این حال خراب کردیم.»
🔹 آقای Stefane Marion، اقتصاددان ارشد در National Bank of Canada، می‌گوید: «بدون تعارف می‌گویم: ما در دام جمعیت افتادیم. رشد استاندارد زندگی دیگر امکان‌پذیر نیست، چون شما پس‌انداز کافی برای تثبیت نسبت سرمایه به نیروی کار ندارید.»
🔹 در حالی که دولت فدرال در تلاش برای ترغیب ساخت خانه‌های اجاره‌ای بیشتری در ادامه‌ی راه است، Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، می‌گوید: «اعداد و ارقام درست در نمی‌آید. من یک مقدار متعجبم که دولت چرا دارد در این باره تقریبا کند عمل می‌کند. من فکر می‌کنم یک حالت اضطراری الان هست که باید تعداد دانشجویان و کارگران موقت را به جایی برسانیم که تعادل بهتری با حساب‌وکتاب‌های ما در استراتژی ساخت مسکن داشته باشد، چون این دوتا الان با هم نمی‌خواند.»
🔹 کانادا برای جلوگیری از شکایت کسب‌وکارها دربارهی دشواری استخدام، عموما به مهاجرت متوسل شده است.
🔹 آقای Jean-Francois Perrault، اقتصاددان ارشد در بانک نوا اسکوشیا، می‌گوید گرچه این امر قابل درک است، «ولی ما استخدام را برای کسب‌وکارها دیگر بیش از اندازه آسان کردیم.»
🔹 او با اشاره به سیاست‌های مهاجرتی سخت‌گیرانه‌تر و بهره‌وری بالاتر در ایالات متحده، می‌گوید «سیاست‌های مهاجرتی ما باعث شده، آوردن نیروی کار از خارج از کشور ارزان‌تر از سرمایه‌گذاری تمام شود.»
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO، بهره‌وری وحشتناک پایین و بحران قدرت خرید مسکن را بزرگترین مشکلات پیش روی اقتصاد می‌داند، که رشد جمعیت، به گفته‌ی او، در هر دو مورد به وضوح نقش داشته است.
🔹 عوامل دیگری نیز قطعا تأثیرگذار بوده است. Craig Wright، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، می‌گوید فقدان نوآوری و سرمایه‌گذاری بیزینسی دهه‌هاست که روی بهره‌وری در کانادا فشار می‌آورد.
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا که به محافظه‌کاران گرایش دارد، در گزارشی به نقد از سیاست‌های مهاجرتی جاستین ترودو در سال‌های اخیر پرداخته و نظرات اقتصاددانان ارشد ۶ بانک بزرگ کانادا را بازتاب داده که خلاصه‌ای از آن را می‌خوانید.
🔹 خانم Beata Caranci، اقتصاددان ارشد در بانک TD، می‌گوید: «من واقعا تعجب می‌کنم که چطور توانستیم اینطور خراب بکنیم، چون ما در کانادا موقعیت واقعا ممتازی داریم.»
🔹 کانادا، به گفته‌ی خانم Caranci، بر خلاف بسیاری از کشورها از جمله ایالات متحده، با مشکل کنترل ضعیف بر سیل مهاجران مرزی دست‌به‌گریبان نیست و وقت کافی برای فکر کردن به اجرای سیاست‌های خود داشته است.
🔹 او می‌گوید: «ما خودمان سیاست‌های‌مان را طراحی کردیم، خودمان پیاده‌سازی کردیم، خودمان به اجرا گذاشتیم، و با این حال خراب کردیم.»
🔹 آقای Stefane Marion، اقتصاددان ارشد در National Bank of Canada، می‌گوید: «بدون تعارف می‌گویم: ما در دام جمعیت افتادیم. رشد استاندارد زندگی دیگر امکان‌پذیر نیست، چون شما پس‌انداز کافی برای تثبیت نسبت سرمایه به نیروی کار ندارید.»
🔹 در حالی که دولت فدرال در تلاش برای ترغیب ساخت خانه‌های اجاره‌ای بیشتری در ادامه‌ی راه است، Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، می‌گوید: «اعداد و ارقام درست در نمی‌آید. من یک مقدار متعجبم که دولت چرا دارد در این باره تقریبا کند عمل می‌کند. من فکر می‌کنم یک حالت اضطراری الان هست که باید تعداد دانشجویان و کارگران موقت را به جایی برسانیم که تعادل بهتری با حساب‌وکتاب‌های ما در استراتژی ساخت مسکن داشته باشد، چون این دوتا الان با هم نمی‌خواند.»
🔹 کانادا برای جلوگیری از شکایت کسب‌وکارها دربارهی دشواری استخدام، عموما به مهاجرت متوسل شده است.
🔹 آقای Jean-Francois Perrault، اقتصاددان ارشد در بانک نوا اسکوشیا، می‌گوید گرچه این امر قابل درک است، «ولی ما استخدام را برای کسب‌وکارها دیگر بیش از اندازه آسان کردیم.»
🔹 او با اشاره به سیاست‌های مهاجرتی سخت‌گیرانه‌تر و بهره‌وری بالاتر در ایالات متحده، می‌گوید «سیاست‌های مهاجرتی ما باعث شده، آوردن نیروی کار از خارج از کشور ارزان‌تر از سرمایه‌گذاری تمام شود.»
🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO، بهره‌وری وحشتناک پایین و بحران قدرت خرید مسکن را بزرگترین مشکلات پیش روی اقتصاد می‌داند، که رشد جمعیت، به گفته‌ی او، در هر دو مورد به وضوح نقش داشته است.
🔹 عوامل دیگری نیز قطعا تأثیرگذار بوده است. Craig Wright، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، می‌گوید فقدان نوآوری و سرمایه‌گذاری بیزینسی دهه‌هاست که روی بهره‌وری در کانادا فشار می‌آورد.
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پلیس تورنتو می‌گوید تعداد جرایم مرتبط با نفرت‌پراکنی در این شهر در سال گذشته ۴۲ درصد افزایش یافته است. به گفته پلیس بیشتر این گزارش‌ها مربوط به یهودی‌ستیزی بوده است.
🔹 پلیس می‌گوید این جریان پس از آغاز درگیری‌های خاورمیانه میان حماس و اسرائیل افزایش چشمگیری داشته است.
🔹 داده‌های جدیدی که دیروز پنجشنبه منتشر شده، نشان می‌دهد پلیس ۳۵۳ گزارش جرایم مربوط به نفرت‌پراکنی در سال گذشته دریافت کرده است. این عدد در سال ۲۰۲۲ فقط ۲۴۸ مورد بوده است.
🔹 حداقل ۳۷ درصد از تمام جرایم گزارش شده در سال ۲۰۲۳ مربوط به یهودی‌ستیزی بوده است.
🔹 در سال ۲۰۲۳، پلیس اعلام کرد که ۱۳۲ رویداد یهودی‌ستیز گزارش شده است. این نشان از افزایش ۱۰۳ درصدی نسبت به سال ۲۰۲۲ دارد که ۶۵ مورد گزارش شده بود.
🔹 در سال گذشته ۳۵ مورد جرایم مرتبط با نفرت‌پراکنی گزارش شده که پلیس آنها را به عنوان ضد مسلمانان، فلسطینی یا عرب طبقه‌بندی کرده است. در سال ۲۰۲۲، این میزان ۱۲ مورد بوده است.
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 پلیس می‌گوید این جریان پس از آغاز درگیری‌های خاورمیانه میان حماس و اسرائیل افزایش چشمگیری داشته است.
🔹 داده‌های جدیدی که دیروز پنجشنبه منتشر شده، نشان می‌دهد پلیس ۳۵۳ گزارش جرایم مربوط به نفرت‌پراکنی در سال گذشته دریافت کرده است. این عدد در سال ۲۰۲۲ فقط ۲۴۸ مورد بوده است.
🔹 حداقل ۳۷ درصد از تمام جرایم گزارش شده در سال ۲۰۲۳ مربوط به یهودی‌ستیزی بوده است.
🔹 در سال ۲۰۲۳، پلیس اعلام کرد که ۱۳۲ رویداد یهودی‌ستیز گزارش شده است. این نشان از افزایش ۱۰۳ درصدی نسبت به سال ۲۰۲۲ دارد که ۶۵ مورد گزارش شده بود.
🔹 در سال گذشته ۳۵ مورد جرایم مرتبط با نفرت‌پراکنی گزارش شده که پلیس آنها را به عنوان ضد مسلمانان، فلسطینی یا عرب طبقه‌بندی کرده است. در سال ۲۰۲۲، این میزان ۱۲ مورد بوده است.
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔻در حالی که شهرداری‌های سراسر کانادا با تورم، نرخ‌های بالای بهره، زیرساخت‌های از بین رفته و تقاضای فزاینده برای خدمات دست‌به‌گریبان هستند، در چندین شهر بزرگ کشور، از جمله تورنتو، افزایش‌های سنگینی برای مالیات املاک تصویب یا پیشنهاد شده است.
🔹 در مونترال، امسال مالیات املاک حدود ۵ درصد افزایش می‌یابد که بالاترین رقم در ۱۳ سال اخیر است.
🔹 در ونکوور مالیات املاک، پس از افزایش ۱۰/۷ درصدی در سال گذشته، ۷/۵ درصد است.
🔹 مالیات املاک در هلیفکس نیز قرار است نزدیک به ۱۰ درصد افزایش را تجربه کند.
🔹 بودجه‌ی پیشنهادی برای شهر تورنتو شامل ۱۰/۵ درصد افزایش در مالیات املاک است که به گفته‌ی شهردار اولیویا چاو، در صورت عدم تأمین هزینه‌ی ۲۵۰ میلیون دلار حمایت از موج اخیر پناهجویان توسط دولت فدرال، این رقم می‌تواند به ۱۶/۵ درصد هم برسد.
🔹 چاو ماه‌هاست که از اتاوا می‌خواهد پول بیشتری به متقاضیان پناهندگی اختصاص بدهد که در حال حاضر نزدیک به نیمی از ساکنان شلترهای شهر را تشکیل می‌دهند.
🔹 شورای شهر تورنتو سالهاست مالیات املاک این شهر را، با وجود کسری بودجه‌ی فزاینده، در حدود نرخ تورم نگه داشته است.
🔹 حتی اگر افزایش اخیر هم تصویب شود، مالیات املاک در تورنتو هنوز پایین‌تر از بسیاری از شهرهای دیگر است.
🔹 با این حال، هضم افزایش نزدیک به ۱۷ درصدی برای بسیاری از صاحبخانه‌ها دشوار خواهد بود.
🔹 رسانه CTV News به نقل از Helen Reis، مالک یک گلفروشی در تورنتو، نوشته است: «ما همین حالا هم، به عنوان صاحبخانه و به عنوان صاحب بیزینس، مالیات‌های زیادی می‌پردازیم. مالیات‌های ما را باید کم کنند، نه اینکه افزایش بدهند.»
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در مونترال، امسال مالیات املاک حدود ۵ درصد افزایش می‌یابد که بالاترین رقم در ۱۳ سال اخیر است.
🔹 در ونکوور مالیات املاک، پس از افزایش ۱۰/۷ درصدی در سال گذشته، ۷/۵ درصد است.
🔹 مالیات املاک در هلیفکس نیز قرار است نزدیک به ۱۰ درصد افزایش را تجربه کند.
🔹 بودجه‌ی پیشنهادی برای شهر تورنتو شامل ۱۰/۵ درصد افزایش در مالیات املاک است که به گفته‌ی شهردار اولیویا چاو، در صورت عدم تأمین هزینه‌ی ۲۵۰ میلیون دلار حمایت از موج اخیر پناهجویان توسط دولت فدرال، این رقم می‌تواند به ۱۶/۵ درصد هم برسد.
🔹 چاو ماه‌هاست که از اتاوا می‌خواهد پول بیشتری به متقاضیان پناهندگی اختصاص بدهد که در حال حاضر نزدیک به نیمی از ساکنان شلترهای شهر را تشکیل می‌دهند.
🔹 شورای شهر تورنتو سالهاست مالیات املاک این شهر را، با وجود کسری بودجه‌ی فزاینده، در حدود نرخ تورم نگه داشته است.
🔹 حتی اگر افزایش اخیر هم تصویب شود، مالیات املاک در تورنتو هنوز پایین‌تر از بسیاری از شهرهای دیگر است.
🔹 با این حال، هضم افزایش نزدیک به ۱۷ درصدی برای بسیاری از صاحبخانه‌ها دشوار خواهد بود.
🔹 رسانه CTV News به نقل از Helen Reis، مالک یک گلفروشی در تورنتو، نوشته است: «ما همین حالا هم، به عنوان صاحبخانه و به عنوان صاحب بیزینس، مالیات‌های زیادی می‌پردازیم. مالیات‌های ما را باید کم کنند، نه اینکه افزایش بدهند.»
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
شنبه - ۲۳ دی ۱۴۰۲ - ۱۳ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۹۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۴۰۰ تومان
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۳۹٬۳۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۳۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
شنبه - ۲۳ دی ۱۴۰۲ - ۱۳ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۹۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۴۰۰ تومان
فروش چک: تماس تلفنی
خرید چک: ۳۹٬۳۵۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۳۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻خبر آزادی الهه محمدی و نیلوفر حامدی، دو روزنامه‌نگار ایرانی در رسانه‌های مختلف کانادایی بازتاب گسترده‌ای داشت.
🔹 رسانه دولتی CBC NEWS نوشت این دو روزنامه‌نگار پس از گذراندن یک سال و چند ماه حبس در زندان اوین، بالاخره آزاد شدند. البته، آزادی موقت با قید وثیقه ۱۰ میلیارد تومانی.
🔹 براساس این گزارش، نیلوفر حامدی، خبرنگار روزنامه شرق بود که عکس مهسا امینی را روی تخت بیمارستان منتشر کرد. او همچنین، گزارشی از برخورد نیروهای امنیتی با معترضان در مقابل بیمارستان کسری تهیه کرده بود.
🔹 الهه محمدی نیز خبرنگار روزنامه هم‌میهن بود و با سفر به سقز، گزارشی از مراسم تشییع و تدفین مهسا امینی آماده کرده بود.
🔹 به نوشته روزنامه استار کانادا دادگاه انقلاب اسلامی در روز سی مهر امسال، الهه محمدی را به ۱۲ سال زندان و نیلوفر حامدی را به ۱۳ سال زندان محکوم کرده بود. در صورت تایید دادگاه تجدیدنظر، ۶ و ۷ سال از این حکم اجرایی خواهد بود.
🔹 با این حال، در روزهای اخیر، دادگاه تجدیدنظر با تبدیل قرار بازداشت آنها به وثیقه موافقت کرده و این دو روزنامه‌نگار تا زمان صدور حکم تجدیدنظر، آزاد خواهند بود. گفتنی است، این دو اکنون ممنوع‌الخروج هستند.
🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل نیز در گزارشی به این موضوع پرداخته و نوشته است اتهام الهه محمدی و نیلوفر حامدی، "همکاری با دولت متخاصم آمریکا، اجتماع و تبانی برای ارتکاب جرم بر ضد امنیت کشور و فعالیت تبلیغی علیه نظام جمهوری اسلامی" عنوان شده است.
#آتش_مهسا_امینی #مهساامینی #مهسا_امینی
@AtashDaily
🔹 رسانه دولتی CBC NEWS نوشت این دو روزنامه‌نگار پس از گذراندن یک سال و چند ماه حبس در زندان اوین، بالاخره آزاد شدند. البته، آزادی موقت با قید وثیقه ۱۰ میلیارد تومانی.
🔹 براساس این گزارش، نیلوفر حامدی، خبرنگار روزنامه شرق بود که عکس مهسا امینی را روی تخت بیمارستان منتشر کرد. او همچنین، گزارشی از برخورد نیروهای امنیتی با معترضان در مقابل بیمارستان کسری تهیه کرده بود.
🔹 الهه محمدی نیز خبرنگار روزنامه هم‌میهن بود و با سفر به سقز، گزارشی از مراسم تشییع و تدفین مهسا امینی آماده کرده بود.
🔹 به نوشته روزنامه استار کانادا دادگاه انقلاب اسلامی در روز سی مهر امسال، الهه محمدی را به ۱۲ سال زندان و نیلوفر حامدی را به ۱۳ سال زندان محکوم کرده بود. در صورت تایید دادگاه تجدیدنظر، ۶ و ۷ سال از این حکم اجرایی خواهد بود.
🔹 با این حال، در روزهای اخیر، دادگاه تجدیدنظر با تبدیل قرار بازداشت آنها به وثیقه موافقت کرده و این دو روزنامه‌نگار تا زمان صدور حکم تجدیدنظر، آزاد خواهند بود. گفتنی است، این دو اکنون ممنوع‌الخروج هستند.
🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل نیز در گزارشی به این موضوع پرداخته و نوشته است اتهام الهه محمدی و نیلوفر حامدی، "همکاری با دولت متخاصم آمریکا، اجتماع و تبانی برای ارتکاب جرم بر ضد امنیت کشور و فعالیت تبلیغی علیه نظام جمهوری اسلامی" عنوان شده است.
#آتش_مهسا_امینی #مهساامینی #مهسا_امینی
@AtashDaily
🔻پروفسور توفیق موسیوند، ملقب به Tofy که فارغ‌التحصیل رشته جراحی و مهندسی از دانشگاه اتاوا و مخترع نخستین قلب مصنوعی در جهان بود، پس از چندین دهه فعالیت علمی در دانشگاه‌های کانادا در سن ۸۲ سالگی درگذشت.
🔹 پروفسور موسیوند در سال ۱۳۲۱ در یک خانواده کرد در روستایی در همدان به دنیا آمد. او تا ۱۴ سالگی، همزمان با تحصیل در مدرسه، با شغل چوپانی به خانواده‌اش کمک می‌کرد.
🔹 او سپس در دانشگاه تهران در رشته مهندسی کشاورزی تحصیل کرد و بعد با بورسیه دولت ایران به کانادا آمد و در دانشگاه آلبرتا فوق‌لیسانس مهندسی مکانیک گرفت.
🔹 پروفسور موسیوند در کانادا با همسر کانادایی خود، خانم Dixy Lee که پزشک بود ازدواج کرد و در کانادا ماند.
🔹 او در سن ۳۷ سالگی که صاحب فرزند هم شده بود، تصمیم گرفت وارد رشته پزشکی شود.
🔹 در همین دوره بود که او به دعوت یکی از اساتیدش برای کار کردن در یکی از بهترین بیمارستان‌های آمریکا، به کلینیک کلیولند رفت.
🔹 با توجه به تخصص همزمان در مهندسی و پزشکی، موسیوند به عنوان سرپرست تیم پروژه قلب مصنوعی انتخاب شد. پروژه‌ای که منجر به تولید نخستین قلب مصنوعی درون بدن انسان شد که می‌توان آن را در قفسه سینه کاشت و از راه دور، نظارت و کنترل کرد.
🔹 او دکترای مهندسی زیست پزشکی داشت و عضو انجمن سلطنتی کانادا و مشاور برخی از نخست‌وزیران کانادا بود.
🔹 پروفسور موسیوند حدود ۳۰ سال به‌عنوان رئیس و مدیر برنامه دستگاه‌های قلبی عروقی در موسسه قلب دانشگاه اتاوا خدمت کرد. او در این راه تحسین‌های ملی و بین‌المللی زیادی را به دست آورد.
🔹 موسیوند در طول زندگی خود راه پر فراز و نشیبی را طی کرد، به‌طوری‌که، زمانی در روستای زادگاهش در ایران چوپانی می‌کرد.
🔹 او در مصاحبه‌ای گفته بود خواندن و نوشتن را با نور چراغ نفتی یاد گرفته است.
🔹 موسیوند در سال ۱۹۶۴ به کانادا آمد، در حالی که فقط دو کلمه انگلیسی می‌دانست: Yes و No.
🔹 او پس از فارغ‌التحصیلی از دانشگاه، در یک شرکت ساختمانی به‌عنوان مدیر اجرایی مشغول به کار شد. همان زمان او کوشید وارد بازار مسکن شود و توانست برای خودش یک امپراتوری کوچکی هم ایجاد کند، ولی خیلی زود با بالا رفتن نرخ بهره، همه آن را از دست داد.
🔹 موسیوند پس از تحمل یک بیماری طولانی، در ۷ ژانویه در کانادا درگذشت.
@AtashDaily
🔹 پروفسور موسیوند در سال ۱۳۲۱ در یک خانواده کرد در روستایی در همدان به دنیا آمد. او تا ۱۴ سالگی، همزمان با تحصیل در مدرسه، با شغل چوپانی به خانواده‌اش کمک می‌کرد.
🔹 او سپس در دانشگاه تهران در رشته مهندسی کشاورزی تحصیل کرد و بعد با بورسیه دولت ایران به کانادا آمد و در دانشگاه آلبرتا فوق‌لیسانس مهندسی مکانیک گرفت.
🔹 پروفسور موسیوند در کانادا با همسر کانادایی خود، خانم Dixy Lee که پزشک بود ازدواج کرد و در کانادا ماند.
🔹 او در سن ۳۷ سالگی که صاحب فرزند هم شده بود، تصمیم گرفت وارد رشته پزشکی شود.
🔹 در همین دوره بود که او به دعوت یکی از اساتیدش برای کار کردن در یکی از بهترین بیمارستان‌های آمریکا، به کلینیک کلیولند رفت.
🔹 با توجه به تخصص همزمان در مهندسی و پزشکی، موسیوند به عنوان سرپرست تیم پروژه قلب مصنوعی انتخاب شد. پروژه‌ای که منجر به تولید نخستین قلب مصنوعی درون بدن انسان شد که می‌توان آن را در قفسه سینه کاشت و از راه دور، نظارت و کنترل کرد.
🔹 او دکترای مهندسی زیست پزشکی داشت و عضو انجمن سلطنتی کانادا و مشاور برخی از نخست‌وزیران کانادا بود.
🔹 پروفسور موسیوند حدود ۳۰ سال به‌عنوان رئیس و مدیر برنامه دستگاه‌های قلبی عروقی در موسسه قلب دانشگاه اتاوا خدمت کرد. او در این راه تحسین‌های ملی و بین‌المللی زیادی را به دست آورد.
🔹 موسیوند در طول زندگی خود راه پر فراز و نشیبی را طی کرد، به‌طوری‌که، زمانی در روستای زادگاهش در ایران چوپانی می‌کرد.
🔹 او در مصاحبه‌ای گفته بود خواندن و نوشتن را با نور چراغ نفتی یاد گرفته است.
🔹 موسیوند در سال ۱۹۶۴ به کانادا آمد، در حالی که فقط دو کلمه انگلیسی می‌دانست: Yes و No.
🔹 او پس از فارغ‌التحصیلی از دانشگاه، در یک شرکت ساختمانی به‌عنوان مدیر اجرایی مشغول به کار شد. همان زمان او کوشید وارد بازار مسکن شود و توانست برای خودش یک امپراتوری کوچکی هم ایجاد کند، ولی خیلی زود با بالا رفتن نرخ بهره، همه آن را از دست داد.
🔹 موسیوند پس از تحمل یک بیماری طولانی، در ۷ ژانویه در کانادا درگذشت.
@AtashDaily
🔻ظاهرا تعداد دانشجویان بین‌المللی در کانادا بسیار بالا رفته و از کنترل خارج شده است، زیرا مقامات مهاجرتی به این فکر افتاده‌اند که تعداد این دانشجویان را محدود کنند.
🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت می‌گوید در چند ماه آینده امکان تعیین سقف برای تعداد دانشجویان بین‌المللی حاضر در کانادا را بررسی خواهد کرد.
🔹 البته، او به این موضوع اشاره نکرده که تعداد این دانشجویان تا چه اندازه‌ای کاهش پیدا خواهد کرد.
🔹 وزیر مهاجرت کانادا می‌گوید دولت فدرال باید مطمئن شود استان‌هایی که وظیفه خود را در این زمینه انجام نداده‌اند برای کاهش تعداد دانشجویان بین‌المللی اقدام کنند.
🔹 میلر با اشاره به تعداد دانشجویان بین‌المللی حاضر در کانادا توضیح داد: «عدد نگران‌کننده‌ای است و با سیستمی مواجه هستیم که از کنترل خارج شده است».
🔹 این روزها دولت فدرال به خاطر پذیرش تعداد بالای مهاجران، آن هم در شرایطی که کشور با کمبود شدید مسکن دست‌وپنجه نرم می‌کند، مورد انتقاد قرار گرفته است.
🔹 گزارش تازه‌ای از The Canadian Press نشان می‌دهد که دو سال پیش به دولت فدرال هشدار داده شده است که اهداف مهاجرتی بلندپروازانه می‌تواند قدرت خرید مسکن را به خطر اندازد.
🔹 با این حال، لیبرال‌ها برنامه‌ریزی کرده‌اند که امسال ۴۸۵ هزار مهاجر و در هر یک از سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶، تعداد ۵۰۰ هزار مهاجر را بپذیرند.
🔹 مارک میلر می‌گوید آمارهای سه‌ماهه اول و دوم امسال را برای تعیین احتمالی سقف دانشجویان بین‌المللی مدنظر قرار خواهد داد تا به کاهش تقاضا برای مسکن کمک شود.
—————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت می‌گوید در چند ماه آینده امکان تعیین سقف برای تعداد دانشجویان بین‌المللی حاضر در کانادا را بررسی خواهد کرد.
🔹 البته، او به این موضوع اشاره نکرده که تعداد این دانشجویان تا چه اندازه‌ای کاهش پیدا خواهد کرد.
🔹 وزیر مهاجرت کانادا می‌گوید دولت فدرال باید مطمئن شود استان‌هایی که وظیفه خود را در این زمینه انجام نداده‌اند برای کاهش تعداد دانشجویان بین‌المللی اقدام کنند.
🔹 میلر با اشاره به تعداد دانشجویان بین‌المللی حاضر در کانادا توضیح داد: «عدد نگران‌کننده‌ای است و با سیستمی مواجه هستیم که از کنترل خارج شده است».
🔹 این روزها دولت فدرال به خاطر پذیرش تعداد بالای مهاجران، آن هم در شرایطی که کشور با کمبود شدید مسکن دست‌وپنجه نرم می‌کند، مورد انتقاد قرار گرفته است.
🔹 گزارش تازه‌ای از The Canadian Press نشان می‌دهد که دو سال پیش به دولت فدرال هشدار داده شده است که اهداف مهاجرتی بلندپروازانه می‌تواند قدرت خرید مسکن را به خطر اندازد.
🔹 با این حال، لیبرال‌ها برنامه‌ریزی کرده‌اند که امسال ۴۸۵ هزار مهاجر و در هر یک از سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶، تعداد ۵۰۰ هزار مهاجر را بپذیرند.
🔹 مارک میلر می‌گوید آمارهای سه‌ماهه اول و دوم امسال را برای تعیین احتمالی سقف دانشجویان بین‌المللی مدنظر قرار خواهد داد تا به کاهش تقاضا برای مسکن کمک شود.
—————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پلیس تورنتو این هفته ۳ نفر از تظاهرات‌کنندگان حامی فلسطین را در پل روگذر بزرگراه ۴۰۱ که در نزدیکی محله‌ای یهودی‌نشین قرار دارد، دستگیر کرد.
🔹 این پل در هفته‌های اخیر، محل تظاهرات مکرر طرفداران فلسطین بوده است.
🔹 پلیس می‌گوید Cyrus Reynolds، اهل نیومارکت، Hesham Aly، اهل تورنتو و Ali Nasser، اهل میسی‌ساگا را به دلیل ایجاد دردسر و به وجود آوردن اختلال در فعالیت یک افسر صلح، دستگیر و تفهیم اتهام کرده است.
🔹 انتظار می‌رود این افراد در ماه فوریه در دادگاه حاضر شوند.
🔹 آقای Myron Demkiw، رئیس پلیس تورنتو، پیش‌تر گفته بود تظاهرات طرفداران فلسطین در خیابان و پل بزرگراه ۴۰۱ افسارگسیخته شده است.
🔹 به همین دلیل، او روز پنجشنبه ممنوعیت تظاهرات در این پل روگذر را اعلام کرد.
🔹 رئیس پلیس تورنتو همچنین گفت این تظاهرات باعث ایجاد ترس در یکی از محله‌های یهودی‌نشین شهر شده است.
🔹 با این حال، انجمن آزادی‌های مدنی کانادا The Canadian Civil Liberties، ممنوعیت پلیس برای برگزاری تظاهرات روی این پل را «نگران‌کننده» خواند.
🔹 در همین حال، معترضان طرفدار فلسطین روز شنبه در مقابل خانه خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه فدرال در مونترال تجمع کردند.
🔹 به گفته آقای Jean-Pierre Brabant، سخنگوی پلیس مونترال، این تظاهرات مسالمت‌آمیز بود و کسی دستگیر نشد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 این پل در هفته‌های اخیر، محل تظاهرات مکرر طرفداران فلسطین بوده است.
🔹 پلیس می‌گوید Cyrus Reynolds، اهل نیومارکت، Hesham Aly، اهل تورنتو و Ali Nasser، اهل میسی‌ساگا را به دلیل ایجاد دردسر و به وجود آوردن اختلال در فعالیت یک افسر صلح، دستگیر و تفهیم اتهام کرده است.
🔹 انتظار می‌رود این افراد در ماه فوریه در دادگاه حاضر شوند.
🔹 آقای Myron Demkiw، رئیس پلیس تورنتو، پیش‌تر گفته بود تظاهرات طرفداران فلسطین در خیابان و پل بزرگراه ۴۰۱ افسارگسیخته شده است.
🔹 به همین دلیل، او روز پنجشنبه ممنوعیت تظاهرات در این پل روگذر را اعلام کرد.
🔹 رئیس پلیس تورنتو همچنین گفت این تظاهرات باعث ایجاد ترس در یکی از محله‌های یهودی‌نشین شهر شده است.
🔹 با این حال، انجمن آزادی‌های مدنی کانادا The Canadian Civil Liberties، ممنوعیت پلیس برای برگزاری تظاهرات روی این پل را «نگران‌کننده» خواند.
🔹 در همین حال، معترضان طرفدار فلسطین روز شنبه در مقابل خانه خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه فدرال در مونترال تجمع کردند.
🔹 به گفته آقای Jean-Pierre Brabant، سخنگوی پلیس مونترال، این تظاهرات مسالمت‌آمیز بود و کسی دستگیر نشد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
ارز مثقال
دوشنبه - ۲۵ دی ۱۴۰۲ - ۱۵ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۵۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۲۰۰ تومان
فروش چک: ۳۹٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۳۹٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۲۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
دوشنبه - ۲۵ دی ۱۴۰۲ - ۱۵ ژانویه ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۵۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۲۰۰ تومان
فروش چک: ۳۹٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۳۹٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۹٬۲۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻تحلیل تازه‌ای از اقتصاددانان بانک TD می‌گوید بانک مرکزی کانادا، پیش از آنکه تورم به نقطه‌ی هدف ۲ درصدی برسد، شروع به کاهش نرخ بهره خواهد کرد تا مانع از زمین‌گیر شدن اقتصاد کشور شود.
🔹 دو تن از اقتصاددانان ارشد بانک ارشد اقتصادی در TD، به نام‌های Beata Caranci و James Orlando، که این گزارش را تهیه کرده‌اند معتقدند گرچه تورم هنوز در محدوده‌ی بالای طیف هدف سه درصدی بانک مرکزی قرار دارد و تورم بخش مسکن همچنان بالاست، ولی این بانک به ۳ دلیل شروع به کاهش نرخ‌های بهره خواهد کرد.
🔹 دلیل اول: نرخ بهره‌ی حقیقی، که بازتاب‌دهنده‌ی هزینه‌ی واقعی دریافت وام است، پیشاپیش در قلمروی محدودکننده است، به این معنا که از حجم پول و اعتباری که بانکها وام می‌دهند می‌کاهد و این امر اقتصاد را در معرض ریسک رکود قرار می‌دهد.
🔹 دلیل دوم: این اقتصاددانان می‌گویند ریسک‌های مالی نیز ممکن است جدی شود. آنها استدلال می‌کنند بانک مرکزی، در دوران پاندمی، نرخ‌های بهره را در مدت بیش از اندازه زیادی در محدوده‌ی بیش از اندازه پایینی نگه داشت. از همین رو مصرف‌کنندگان بیشتری مورگیج‌های با نرخ شناور دریافت کردند و بدهی مورگیج‌ها افزایش یافت. آنها می‌گویند: «حالا بانک مرکزی باید این ریسک‌ها را در کانون توجه خود داشته باشد و در این سوی ماجرا، نرخ‌ها را در مدت بیش از اندازه زیادی در محدوده‌ی بیش از اندازه بالایی نگه ندارد.»
🔹 دلیل سوم: با آنکه معیارهای تورمی مورد علاقه‌ی بانک مرکزی هنوز خارج از طیف هدف قرار دارد، تعداد آیتم‌هایی که فشار رو به بالا بر تورم کانادا وارد می‌آورند، در ۱۸ ماه گذشته پیوسته در حال کاهش بوده است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دو تن از اقتصاددانان ارشد بانک ارشد اقتصادی در TD، به نام‌های Beata Caranci و James Orlando، که این گزارش را تهیه کرده‌اند معتقدند گرچه تورم هنوز در محدوده‌ی بالای طیف هدف سه درصدی بانک مرکزی قرار دارد و تورم بخش مسکن همچنان بالاست، ولی این بانک به ۳ دلیل شروع به کاهش نرخ‌های بهره خواهد کرد.
🔹 دلیل اول: نرخ بهره‌ی حقیقی، که بازتاب‌دهنده‌ی هزینه‌ی واقعی دریافت وام است، پیشاپیش در قلمروی محدودکننده است، به این معنا که از حجم پول و اعتباری که بانکها وام می‌دهند می‌کاهد و این امر اقتصاد را در معرض ریسک رکود قرار می‌دهد.
🔹 دلیل دوم: این اقتصاددانان می‌گویند ریسک‌های مالی نیز ممکن است جدی شود. آنها استدلال می‌کنند بانک مرکزی، در دوران پاندمی، نرخ‌های بهره را در مدت بیش از اندازه زیادی در محدوده‌ی بیش از اندازه پایینی نگه داشت. از همین رو مصرف‌کنندگان بیشتری مورگیج‌های با نرخ شناور دریافت کردند و بدهی مورگیج‌ها افزایش یافت. آنها می‌گویند: «حالا بانک مرکزی باید این ریسک‌ها را در کانون توجه خود داشته باشد و در این سوی ماجرا، نرخ‌ها را در مدت بیش از اندازه زیادی در محدوده‌ی بیش از اندازه بالایی نگه ندارد.»
🔹 دلیل سوم: با آنکه معیارهای تورمی مورد علاقه‌ی بانک مرکزی هنوز خارج از طیف هدف قرار دارد، تعداد آیتم‌هایی که فشار رو به بالا بر تورم کانادا وارد می‌آورند، در ۱۸ ماه گذشته پیوسته در حال کاهش بوده است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پنج نماینده پارلمان کانادا سفر یک هفته‌ای خود را به اردن و کرانه باختری آغاز کردند تا با آوارگان فلسطینی و گروه‌های مترقی اسرائیلی دیدار داشته باشند.
🔹 در این سفر، خانم Salma Zahid و آقای Shafqat Ali از حزب لیبرال و خانم‌ها Heather McPherson, Lindsay Mathyssen و آقای Matthew Green از حزب نئودموکرات NDP حضور دارند.
🔹 سفر گروه Canada–Palestine Parliamentary Friendship با حمایت مالی Canadian Muslim Vote، انجام می‌شود.
🔹 خانم Zahid، رئیس این گروه می‌گوید: «آنچه در سه ماه گذشته شاهد آن بوده‌ایم، یک بحران انسانی است. متاسفانه وضعیت در کرانه باختری نیز بدتر شده است».
🔹 او می‌افزاید: «من فکر می‌کنم مهم است که کانادا به‌عنوان یک سازنده صلح شناخته شود. کانادا باید صدایی قوی برای آتش‌بس در منطقه خاورمیانه باشد. ما با سازمان‌های مترقی اسرائیلی که خواهان صلح هستند، صحبت خواهیم کرد».
🔹 گفتنی است، از زمان آغاز جنگ حماس و اسرائیل در ۷ اکتبر، این دومین سفر نمایندگان پارلمان کانادا به خاورمیانه است.
🔹 در ماه نوامبر، دو نماینده لیبرال و سه نماینده محافظه‌کار به اسرائیل سفر کردند تا با بازماندگان حمله مرگبار حماس و اعضای خانواده کشته‌شدگان دیدار کنند.
🔹 این سفر توسط گروه کانادایی United Jewish Appeal حمایت مالی شده بود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 در این سفر، خانم Salma Zahid و آقای Shafqat Ali از حزب لیبرال و خانم‌ها Heather McPherson, Lindsay Mathyssen و آقای Matthew Green از حزب نئودموکرات NDP حضور دارند.
🔹 سفر گروه Canada–Palestine Parliamentary Friendship با حمایت مالی Canadian Muslim Vote، انجام می‌شود.
🔹 خانم Zahid، رئیس این گروه می‌گوید: «آنچه در سه ماه گذشته شاهد آن بوده‌ایم، یک بحران انسانی است. متاسفانه وضعیت در کرانه باختری نیز بدتر شده است».
🔹 او می‌افزاید: «من فکر می‌کنم مهم است که کانادا به‌عنوان یک سازنده صلح شناخته شود. کانادا باید صدایی قوی برای آتش‌بس در منطقه خاورمیانه باشد. ما با سازمان‌های مترقی اسرائیلی که خواهان صلح هستند، صحبت خواهیم کرد».
🔹 گفتنی است، از زمان آغاز جنگ حماس و اسرائیل در ۷ اکتبر، این دومین سفر نمایندگان پارلمان کانادا به خاورمیانه است.
🔹 در ماه نوامبر، دو نماینده لیبرال و سه نماینده محافظه‌کار به اسرائیل سفر کردند تا با بازماندگان حمله مرگبار حماس و اعضای خانواده کشته‌شدگان دیدار کنند.
🔹 این سفر توسط گروه کانادایی United Jewish Appeal حمایت مالی شده بود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily