🔻پلیس تورنتو می‌گوید تعداد جرایم مرتبط با نفرت‌پراکنی در این شهر در سال گذشته ۴۲ درصد افزایش یافته است. به گفته پلیس بیشتر این گزارش‌ها مربوط به یهودی‌ستیزی بوده است.

🔹 پلیس می‌گوید این جریان پس از آغاز درگیری‌های خاورمیانه میان حماس و اسرائیل افزایش چشمگیری داشته است.

🔹 داده‌های جدیدی که دیروز پنجشنبه منتشر شده، نشان می‌دهد پلیس ۳۵۳ گزارش جرایم مربوط به نفرت‌پراکنی در سال گذشته دریافت کرده است. این عدد در سال ۲۰۲۲ فقط ۲۴۸ مورد بوده است.

🔹 حداقل ۳۷ درصد از تمام جرایم گزارش شده در سال ۲۰۲۳ مربوط به یهودی‌ستیزی بوده است.

🔹 در سال ۲۰۲۳، پلیس اعلام کرد که ۱۳۲ رویداد یهودی‌ستیز گزارش شده است. این نشان از افزایش ۱۰۳ درصدی نسبت به سال ۲۰۲۲ دارد که ۶۵ مورد گزارش شده بود.

🔹 در سال گذشته ۳۵ مورد جرایم مرتبط با نفرت‌پراکنی گزارش شده که پلیس آنها را به عنوان ضد مسلمانان، فلسطینی یا عرب طبقه‌بندی کرده است. در سال ۲۰۲۲، این میزان ۱۲ مورد بوده است.

🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily

🔻در حالی که شهرداری‌های سراسر کانادا با تورم، نرخ‌های بالای بهره، زیرساخت‌های از بین رفته و تقاضای فزاینده برای خدمات دست‌به‌گریبان هستند، در چندین شهر بزرگ کشور، از جمله تورنتو، افزایش‌های سنگینی برای مالیات املاک تصویب یا پیشنهاد شده است.

🔹 در مونترال، امسال مالیات املاک حدود ۵ درصد افزایش می‌یابد که بالاترین رقم در ۱۳ سال اخیر است.

🔹 در ونکوور مالیات املاک، پس از افزایش ۱۰/۷ درصدی در سال گذشته، ۷/۵ درصد است.

🔹 مالیات املاک در هلیفکس نیز قرار است نزدیک به ۱۰ درصد افزایش را تجربه کند.

🔹 بودجه‌ی پیشنهادی برای شهر تورنتو شامل ۱۰/۵ درصد افزایش در مالیات املاک است که به گفته‌ی شهردار اولیویا چاو، در صورت عدم تأمین هزینه‌ی ۲۵۰ میلیون دلار حمایت از موج اخیر پناهجویان توسط دولت فدرال، این رقم می‌تواند به ‍۱۶/۵ درصد هم برسد.

🔹 چاو ماه‌هاست که از اتاوا می‌خواهد پول بیشتری به متقاضیان پناهندگی اختصاص بدهد که در حال حاضر نزدیک به نیمی از ساکنان شلترهای شهر را تشکیل می‌دهند.

🔹 شورای شهر تورنتو سالهاست مالیات املاک این شهر را، با وجود کسری بودجه‌ی فزاینده، در حدود نرخ تورم نگه داشته است.

🔹 حتی اگر افزایش اخیر هم تصویب شود، مالیات املاک در تورنتو هنوز پایین‌تر از بسیاری از شهرهای دیگر است.

🔹 با این حال، هضم افزایش نزدیک به ۱۷ درصدی برای بسیاری از صاحبخانه‌ها دشوار خواهد بود.

🔹 رسانه CTV News به نقل از Helen Reis، مالک یک گلفروشی در تورنتو، نوشته است: «ما همین حالا هم، به عنوان صاحبخانه و به عنوان صاحب بیزینس، مالیات‌های زیادی می‌پردازیم. مالیات‌های ما را باید کم کنند، نه اینکه افزایش بدهند.»
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

شنبه - ۲۳ دی ۱۴۰۲ - ۱۳ ژانویه ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۹۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۴۰۰ تومان

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: ۳۹٬۳۵۰ تومان

خرید نقدی: ۳۹٬۳۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻خبر آزادی الهه محمدی و نیلوفر حامدی، دو روزنامه‌نگار ایرانی در رسانه‌های مختلف کانادایی بازتاب گسترده‌ای داشت.

🔹 رسانه دولتی CBC NEWS نوشت این دو روزنامه‌نگار پس از گذراندن یک سال و چند ماه حبس در زندان اوین، بالاخره آزاد شدند. البته، آزادی موقت با قید وثیقه ۱۰ میلیارد تومانی.

🔹 براساس این گزارش، نیلوفر حامدی، خبرنگار روزنامه شرق بود که عکس مهسا امینی را روی تخت بیمارستان منتشر کرد. او همچنین، گزارشی از برخورد نیروهای امنیتی با معترضان در مقابل بیمارستان کسری تهیه کرده بود.

🔹 الهه محمدی نیز خبرنگار روزنامه هم‌میهن بود و با سفر به سقز، گزارشی از مراسم تشییع و تدفین مهسا امینی آماده کرده بود.

🔹 به نوشته روزنامه استار کانادا دادگاه انقلاب اسلامی در روز سی مهر امسال، الهه محمدی را به ۱۲ سال زندان و نیلوفر حامدی را به ۱۳ سال زندان محکوم کرده بود. در صورت تایید دادگاه تجدیدنظر، ۶ و ۷ سال از این حکم اجرایی خواهد بود.

🔹 با این حال، در روزهای اخیر، دادگاه تجدیدنظر با تبدیل قرار بازداشت آنها به وثیقه موافقت کرده و این دو روزنامه‌نگار تا زمان صدور حکم تجدیدنظر، آزاد خواهند بود. گفتنی است، این دو اکنون ممنوع‌الخروج هستند.

🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل نیز در گزارشی به این موضوع پرداخته و نوشته است اتهام الهه محمدی و نیلوفر حامدی، "همکاری با دولت متخاصم آمریکا، اجتماع و تبانی برای ارتکاب جرم بر ضد امنیت کشور و فعالیت تبلیغی علیه نظام جمهوری اسلامی" عنوان شده است.

#آتش_مهسا_امینی #مهساامینی #مهسا_امینی

@AtashDaily

🔻پروفسور توفیق موسیوند، ملقب به Tofy که فارغ‌التحصیل رشته جراحی و مهندسی از دانشگاه اتاوا و مخترع نخستین قلب مصنوعی در جهان بود، پس از چندین دهه فعالیت علمی در دانشگاه‌های کانادا در سن ۸۲ سالگی درگذشت.

🔹 پروفسور موسیوند در سال ۱۳۲۱ در یک خانواده کرد در روستایی در همدان به دنیا آمد. او تا ۱۴ سالگی، همزمان با تحصیل در مدرسه، با شغل چوپانی به خانواده‌اش کمک می‌کرد.

🔹 او سپس در دانشگاه تهران در رشته مهندسی کشاورزی تحصیل کرد و بعد با بورسیه دولت ایران به کانادا آمد و در دانشگاه آلبرتا فوق‌لیسانس مهندسی مکانیک گرفت.

🔹 پروفسور موسیوند در کانادا با همسر کانادایی خود، خانم Dixy Lee که پزشک بود ازدواج کرد و در کانادا ماند.

🔹 او در سن ۳۷ سالگی که صاحب فرزند هم شده بود، تصمیم گرفت وارد رشته پزشکی شود.

🔹 در همین دوره بود که او به دعوت یکی از اساتیدش برای کار کردن در یکی از بهترین بیمارستان‌های آمریکا، به کلینیک کلیولند رفت.

🔹 با توجه به تخصص همزمان در مهندسی و پزشکی، موسیوند به عنوان سرپرست تیم پروژه قلب مصنوعی انتخاب شد. پروژه‌ای که منجر به تولید نخستین قلب مصنوعی درون بدن انسان شد که می‌توان آن را در قفسه سینه کاشت و از راه دور، نظارت و کنترل کرد.

🔹 او دکترای مهندسی زیست پزشکی داشت و عضو انجمن سلطنتی کانادا و مشاور برخی از نخست‌وزیران کانادا بود.

🔹 پروفسور موسیوند حدود ۳۰ سال به‌عنوان رئیس و مدیر برنامه دستگاه‌های قلبی عروقی در موسسه قلب دانشگاه اتاوا خدمت کرد. او در این راه تحسین‌های ملی و بین‌المللی زیادی را به دست آورد.

🔹 موسیوند در طول زندگی خود راه پر فراز و نشیبی را طی کرد، به‌طوری‌که، زمانی در روستای زادگاهش در ایران چوپانی می‌کرد.

🔹 او در مصاحبه‌ای گفته بود خواندن و نوشتن را با نور چراغ نفتی یاد گرفته است.

🔹 موسیوند در سال ۱۹۶۴ به کانادا آمد، در حالی که فقط دو کلمه انگلیسی می‌دانست: Yes و No.

🔹 او پس از فارغ‌التحصیلی از دانشگاه، در یک شرکت ساختمانی به‌عنوان مدیر اجرایی مشغول به کار شد. همان زمان او کوشید وارد بازار مسکن شود و توانست برای خودش یک امپراتوری کوچکی هم ایجاد کند، ولی خیلی زود با بالا رفتن نرخ بهره، همه آن را از دست داد.

🔹 موسیوند پس از تحمل یک بیماری طولانی، در ۷ ژانویه در کانادا درگذشت.

@AtashDaily

🔻ظاهرا تعداد دانشجویان بین‌المللی در کانادا بسیار بالا رفته و از کنترل خارج شده است، زیرا مقامات مهاجرتی به این فکر افتاده‌اند که تعداد این دانشجویان را محدود کنند.

🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت می‌گوید در چند ماه آینده امکان تعیین سقف برای تعداد دانشجویان بین‌المللی حاضر در کانادا را بررسی خواهد کرد.

🔹 البته، او به این موضوع اشاره نکرده که تعداد این دانشجویان تا چه اندازه‌ای کاهش پیدا خواهد کرد.

🔹 وزیر مهاجرت کانادا می‌گوید دولت فدرال باید مطمئن شود استان‌هایی که وظیفه خود را در این زمینه انجام نداده‌اند برای کاهش تعداد دانشجویان بین‌المللی اقدام کنند.

🔹 میلر با اشاره به تعداد دانشجویان بین‌المللی حاضر در کانادا توضیح داد: «عدد نگران‌کننده‌ای است و با سیستمی مواجه هستیم که از کنترل خارج شده است».

🔹 این روزها دولت فدرال به خاطر پذیرش تعداد بالای مهاجران، آن هم در شرایطی که کشور با کمبود شدید مسکن دست‌وپنجه نرم می‌کند، مورد انتقاد قرار گرفته است.

🔹 گزارش تازه‌ای از The Canadian Press نشان می‌دهد که دو سال پیش به دولت فدرال هشدار داده شده است که اهداف مهاجرتی بلندپروازانه‌ می‌تواند قدرت خرید مسکن را به خطر اندازد.

🔹 با این حال، لیبرال‌ها برنامه‌ریزی کرده‌اند که امسال ۴۸۵ هزار مهاجر و در هر یک از سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶، تعداد ۵۰۰ هزار مهاجر را بپذیرند.

🔹 مارک میلر می‌گوید آمارهای سه‌ماهه‌ اول و دوم امسال را برای تعیین احتمالی سقف دانشجویان بین‌المللی مدنظر قرار خواهد داد تا به کاهش تقاضا برای مسکن کمک شود.
—————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پلیس تورنتو این هفته ۳ نفر از تظاهرات‌کنندگان حامی فلسطین را در پل روگذر بزرگراه ۴۰۱ که در نزدیکی محله‌ای یهودی‌نشین قرار دارد، دستگیر کرد.

🔹 این پل در هفته‌های اخیر، محل تظاهرات مکرر طرفداران فلسطین بوده است.

🔹 پلیس می‌گوید Cyrus Reynolds، اهل نیومارکت، Hesham Aly، اهل تورنتو و Ali Nasser، اهل میسی‌ساگا را به دلیل ایجاد دردسر و به وجود آوردن اختلال در فعالیت یک افسر صلح، دستگیر و تفهیم اتهام کرده است.

🔹 انتظار می‌رود این افراد در ماه فوریه در دادگاه حاضر شوند.

🔹 آقای Myron Demkiw، رئیس پلیس تورنتو، پیش‌تر گفته بود تظاهرات طرفداران فلسطین در خیابان و پل بزرگراه ۴۰۱ افسارگسیخته شده است.

🔹 به همین دلیل، او روز پنجشنبه ممنوعیت تظاهرات در این پل روگذر را اعلام کرد.

🔹 رئیس پلیس تورنتو همچنین گفت این تظاهرات باعث ایجاد ترس در یکی از محله‌های یهودی‌نشین شهر شده است.

🔹 با این حال، انجمن آزادی‌های مدنی کانادا The Canadian Civil Liberties، ممنوعیت پلیس برای برگزاری تظاهرات روی این پل را «نگران‌کننده» خواند.

🔹 در همین حال، معترضان طرفدار فلسطین روز شنبه در مقابل خانه خانم Mélanie Joly، وزیر امور خارجه فدرال در مونترال تجمع کردند.

🔹 به گفته آقای Jean-Pierre Brabant، سخنگوی پلیس مونترال، این تظاهرات مسالمت‌آمیز بود و کسی دستگیر نشد. #آتش_اسرائیل_فلسطین

🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.

@AtashDaily

ارز مثقال

دوشنبه - ۲۵ دی ۱۴۰۲ - ۱۵ ژانویه ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۹٬۵۵۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۲۰۰ تومان

فروش چک: ۳۹٬۸۵۰ تومان

خرید چک: ۳۹٬۳۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۹٬۲۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻تحلیل تازه‌ای از اقتصاددانان بانک TD می‌گوید بانک مرکزی کانادا، پیش از آنکه تورم به نقطه‌ی هدف ۲ درصدی برسد، شروع به کاهش نرخ بهره خواهد کرد تا مانع از زمین‌گیر شدن اقتصاد کشور شود.

🔹 دو تن از اقتصاددانان ارشد بانک ارشد اقتصادی در TD، به نام‌های Beata Caranci و James Orlando، که این گزارش را تهیه کرده‌اند معتقدند گرچه تورم هنوز در محدوده‌ی بالای طیف هدف سه درصدی بانک مرکزی قرار دارد و تورم بخش مسکن همچنان بالاست، ولی این بانک به ۳ دلیل شروع به کاهش نرخ‌های بهره خواهد کرد.

🔹 دلیل اول: نرخ بهره‌ی حقیقی، که بازتاب‌دهنده‌ی هزینه‌ی واقعی دریافت وام است، پیشاپیش در قلمروی محدودکننده است، به این معنا که از حجم پول و اعتباری که بانک‌ها وام می‌دهند می‌کاهد و این امر اقتصاد را در معرض ریسک رکود قرار می‌دهد.

🔹 دلیل دوم: این اقتصاددانان می‌گویند ریسک‌های مالی نیز ممکن است جدی شود. آنها استدلال می‌کنند بانک مرکزی، در دوران پاندمی، نرخ‌های بهره را در مدت بیش از اندازه زیادی در محدوده‌ی بیش از اندازه پایینی نگه داشت. از همین رو مصرف‌کنندگان بیشتری مورگیج‌های با نرخ شناور دریافت کردند و بدهی مورگیج‌ها افزایش یافت. آنها می‌گویند:‌ «حالا بانک مرکزی باید این ریسک‌ها را در کانون توجه خود داشته باشد و در این سوی ماجرا، نرخ‌ها را در مدت بیش از اندازه زیادی در محدوده‌ی بیش از اندازه بالایی نگه ندارد.»

🔹 دلیل سوم:‌ با آنکه معیارهای تورمی مورد علاقه‌ی بانک مرکزی هنوز خارج از طیف هدف قرار دارد، تعداد آیتم‌هایی که فشار رو به بالا بر تورم کانادا وارد می‌آورند، در ۱۸ ماه گذشته پیوسته در حال کاهش بوده است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پنج نماینده پارلمان کانادا سفر یک هفته‌ای خود را به اردن و کرانه باختری آغاز کردند تا با آوارگان فلسطینی و گروه‌های مترقی اسرائیلی دیدار داشته باشند.

🔹 در این سفر، خانم Salma Zahid و آقای Shafqat Ali از حزب لیبرال و خانم‌ها Heather McPherson, Lindsay Mathyssen و آقای Matthew Green از حزب نئودموکرات NDP حضور دارند.

🔹 سفر گروه Canada–Palestine Parliamentary Friendship با حمایت مالی Canadian Muslim Vote، انجام می‌شود.

🔹 خانم Zahid، رئیس این گروه می‌گوید: «آنچه در سه ماه گذشته شاهد آن بوده‌ایم، یک بحران انسانی است. متاسفانه وضعیت در کرانه باختری نیز بدتر شده است».

🔹 او می‌افزاید: «من فکر می‌کنم مهم است که کانادا به‌عنوان یک سازنده صلح شناخته شود. کانادا باید صدایی قوی برای آتش‌بس در منطقه خاورمیانه باشد. ما با سازمان‌های مترقی اسرائیلی که خواهان صلح هستند، صحبت خواهیم کرد».

🔹 گفتنی است، از زمان آغاز جنگ حماس و اسرائیل در ۷ اکتبر، این دومین سفر نمایندگان پارلمان کانادا به خاورمیانه است.

🔹 در ماه نوامبر، دو نماینده لیبرال و سه نماینده محافظه‌کار به اسرائیل سفر کردند تا با بازماندگان حمله مرگبار حماس و اعضای خانواده کشته‌شدگان دیدار کنند.

🔹 این سفر توسط گروه کانادایی United Jewish Appeal حمایت مالی شده بود.
#آتش_اسرائیل_فلسطین

🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.

@AtashDaily

🔻خانم کریستیا فریلند، معاون نخست‌وزیر و وزیر دارایی، می‌گوید کانادا در میان تمام کشورهای دنیا، بیشترین مهاجران تازه‌وارد را می‌پذیرد و به خاطر همین ویژگی از مزیت‌های اقتصادی و رقابتی فراوانی برخوردار شده است.

🔹 اما به گفته‌ی او «اگر ما می‌خواهیم کشوری باشیم که پذیرای تازه‌واردان باشد، و من قویا معتقدم که این انتخاب درستی برای همه‌ی ماست، باید واحدهای مسکونی بیشتری را با سرعت بیشتری بسازیم.»

🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در تحلیلی درباره سخنان خانم فریلند، نوشته است این مسئله که این موضوع چطور صورت‌بندی شود بسیار اهمیت دارد؛ آیا مشکل در بالا بودن میزان مهاجرت است، یا پایین بودن ساخت مسکن، یا ترکیبی از هر دو؟

🔹 از طرف دیگر، به نظر می‌رسد مؤلفه‌های خاصی در بخش مهاجرت نقش مهمتری در این میان داشته باشند.

🔹 برای مثال، دولت فدرال باید درباره‌ی رشد انفجاری ورود افراد با اقامت موقت، به ویژه دانشجویان بین‌المللی و کارگران موقت خارجی، بازنگری کند.

🔹 آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا اخیرا اعلام کرد گام‌هایی را برای اعمال محدودیت بر ویزاهای دانشجویی برداشته است. اما معلوم نیست که این اقدامات کافی باشد.

🔹 او در مصاحبه‌ای با CBC GEM کانادا گفته است: «در ارتباط با موضوع دانشجویان بین‌المللی، کارهای بیشتری باید در این بخش صورت بگیرد، چه در مورد اصلاح مجوزهای کار بعد از فارغ‌الحصیلی که این افراد دریافت می‌کنند، و چه در مورد اعمال کنترل واقعی بر تعداد آنها.»

🔹 در همین حال آقای Toni Gravelle، معاون بانک مرکزی کانادا، موضوع جالب توجهی را در مورد توزیع مجوزهای کار موقت مطرح می‌کند، به ویژه اینکه آیا تعداد کافی به کارگران ساختمان اختصاص می‌یابد یا خیر.

🔹 او می‌گوید: «در حالی‌که کانادا بیشتر از هر زمان دیگری تازه‌وارد می‌پذیرد، فقط ۳ درصد از نیروهای کار دارای اقامت موقت در ساخت‌وساز فعالیت می‌کنند. برای مقایسه، ۸ درصد از کل جمعیت شاغل در کانادا در فعالیت‌های ساختمانی کار می‌کنند.»
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻رهبر حزب محافظه‌کاران کانادا در جدیدترین وعده‌های انتخاباتی خود سراغ بحران مسکن رفته و قول داده در صورتی که نخست‌وزیر شود، بین ‌سطح مهاجرت و تعداد مسکن در کانادا پیوند ایجاد کند.

🔹 آقای Pierre Poilievre، رهبر اپوزیسیون می‌گوید حزب او می‌خواهد تنها تعدادی مهاجر را بپذیرد که بتواند برای آنها مسکن، اشتغال و خدمات درمانی فراهم کند.

🔹 او آقای Sean Fraser، وزیر فعلی مسکن را متهم کرد که بدون مطمئن شدن از تامین مسکن مهاجران، اجازه داده تعداد آنها افزایش پیدا کند.

🔹 گفتنی است، محافظه‌کاران به رهبری Poilievre در نظرسنجی‌های اخیر درباره‌ انتخابات فدرال بعدی، در صدر جدول قرار گرفته‌اند.

🔹 در نظرسنجی Abacus که ژانویه امسال برگزار شد، ۴۱ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند که به محافظه‌کاران رای می‌دهند.

🔹 در این نظرسنجی، حزب لیبرال‌ با ۲۴ درصد و حزب نئودموکرات NDP با ۱۸ درصد از آرا در رتبه‌های دوم و سوم قرار دارند.

🔹 لازم به ذکر است، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در سخنان اخیر خود با تاکید بر برنامه‌های دولت در تسریع روند صدور مجوز شهرداری‌ها و اشاره به کمبود نیروی کار در بخش‌های کلیدی صنعت ساخت‌وساز، گفت هیچ‌گونه راه‌حل جادویی‌ برای کمبود فعلی مسکن در کانادا وجود ندارد.

🔹 او توضیح داد: «کمبود تعداد کارگران ساختمانی و عدم دسترسی به نیروی کار کافی، چالش مهمی است که ما با آن مواجه هستیم، و به همین خاطر است که همچنان هدف‌های مهاجرتی بلندپروازانه‌ای داریم».
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آقای Marc Ercoloao، اقتصاددان ارشد در بانک TD، می‌گوید انتظار بر این است که بانک مرکزی کانادا BoC نرخ سیاستی ۵ درصدی فعلی خود را، که بالاترین رکورد ۲۲ سال اخیر است، تا پایان ۲۰۲۴ به ۳.۵ درصد کاهش دهد.

🔹 این رقم، به گفته‌ی این اقتصاددان، «اندکی پایین‌تر از توقعات بازار برای کاهش تا ۳.۷۵ درصد» است، ولی همچنین «به شکل قابل توجهی بالاتر از سطوح قبل از پاندمی» است.

🔹 آقای Ercoloao می‌گوید شواهد بسیاری وجود دارد که نشان می‌دهد سیاست انقباضی بانک مرکزی کانادا برای افزایش نرخ بهره موثر بوده است؛ از جمله: کاهش هزینه‌کرد خانوارها و جلو رفتن رشد اقتصادی متناسب با کاهش تورم.

🔹 او در عین حال هشدار می‌دهد ما هنوز از خطر نجسته‌ایم: «تورم هنوز بالاست و رشد دستمزد همچنان داغ. در نتیجه ما الآن در موقعیت خیلی حساسی قرار داریم، بین اینکه زودتر از موقع نرخ‌ها را کاهش بدهیم و تورم را دوباره شعله‌ور کنیم، یا شرایط را بیش از اندازه سخت کنیم و بیش از آنچه لازم است رنج اقتصادی به بار بیاوریم.»

🔹 او اضافه می‌کند بازارهای سراسر کشور احتمالا یک رونق فصلی را در بهار تجربه خواهند کرد، که هماهنگی کاملی با زمان‌بندی مورد انتظار برای اولین کاهش در نرخ بهره خواهد داشت.

🔹 آنچه Ercoloao درباره‌ی بازار فصل بهار توصیف می‌کند، موجه به نظر می‌رسد. آقای Shaun Cathcart، اقتصاددان ارشد در نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA، آخرین روزهای سال گذشته گفته بود، بازار املاک در بهار ۲۰۲۴ فعال‌تر از پیش‌بینی‌های قبلی خواهد بود.

🔹 مسلما اینکه هزینه‌های دریافت وام پیشاپیش در حال کاهش است به این موضوع کمک خواهد کرد.

🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO، اخیرا در یادداشتی نوشته بود که حالا که چرخه‌ی انقباضی بانک مرکزی BoC را ظاهرا پشت سر گذاشته‌ایم، هزینه‌های مورگیج در مسیر نزولی قرار دارد.

🔹 در تأیید سخنان او، وام‌دهندگانی مانند Equitable Band ،THINK Financial و MCAP پیشاپیش نرخ‌های پنج‌ساله‌ی ثابت خود را به زیر ۵ درصد کاهش داده‌اند.

🔹 انتظار می‌رود مورگیج‌های با نرخ‌های شناور هم، با کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی، از این روند پیروی کنند.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻یافته‌های یک تحقیق که در استان بریتیش کلمبیا انجام شده نشان می‌دهد معتادان به مواد افیونی که مواد مورد نیاز خود را از طریق قانونی و از طریق داروخانه‌های تعیین شده دریافت می‌کنند ۶۱ درصد کمتر احتمال دارد با خطر مرگ ناشی از اوردوز روبرو شوند.

🔹 این مطالعه که این هفته در British Medical Journal منتشر شد، پژوهشی است که یافته‌های استراتژی بحث‌برانگیز Safer Supply را در سطح جمعیت ارزیابی می‌کند.

🔹 این تحقیق داده‌های ناشناس ۵۸۸۲ فرد مبتلا به اختلال مصرف مواد افیونی یا محرک را که بخشی از برنامه تجویز داروهای جایگزین در بریتیش کلمبیا بین مارچ ۲۰۲۰ و آگوست ۲۰۲۱ بودند را مورد بررسی قرار داد.

🔹 استراتژی تامین ایمن‌تر با هدف کاهش خطر مرگ، در پاسخ به افزایش خطرات اوردوز در مارچ سال ۲۰۲۰ و در طول همه‌گیری COVID-19 معرفی شد.

🔹 از آن زمان این بخشی از رویکرد کلی استان برای مبارزه با مرگ و میرهای بی‌سابقه ناشی از مواد مخدر سمی و غیرقانونی است.
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻سوءاستفاده فیسبوک از نام و تصاویر برخی از کاربران کانادایی در تبلیغات خود، انتقادات زیادی را به همراه داشت و باعث یک شکایت دسته جمعی در ۴ استان کانادا علیه شرکت متا شد.

🔹 به همین دلیل، این شرکت پیشنهاد کرده برای حل و فصل این شکایت و صرف‌نظر شاکیان از ادعاهای خود، ۵۱ میلیون دلار غرامت بپردازد.

🔹 ابتدا یک زن اهل بریتیش کلمبیا مدعی شد که از تصویر او و دیگران بدون اطلاع آنها در برنامه تبلیغاتی Sponsored Stories فیسبوک، استفاده شده است.

🔹 پس از آن، تعدادی از ساکنان ساسکاچوان، منیتوبا و نیوفاندلند و لابرادور نیز شکایت مشابهی را مطرح کردند.

🔹 وکلا تخمین می‌زنند بیش از ۴ میلیون کانادایی که از نام یا تصاویر آنها در تبلیغات فیسبوک سوءاستفاده شده است، می‌توانند واجد شرایط دریافت این غرامت باشند.

🔹 کسانی که می‌خواهند به این توافق پیشنهادی اعتراض کنند تا ۱۱ مارچ فرصت دارند این کار را انجام دهند.

@AtashDaily

🔻زمستان واقعی و سخت، اگرچه دیرهنگام، اما بالاخره به کانادا رسیده و هوا بسیار سرد شده است.

🔹 در منطقه غربی کانادا Prairies، هوای بسیار سرد ادامه دارد، اما طبق پیش‌بینی سازمان محیط زیست کانادا بهبود نسبی در راه است.

🔹 این سازمان همچنین برای این هفته، آب و هوای زمستانی متغیری را برای هر دو ساحل شرقی و غربی پیش‌بینی کرده است.

🔹 آلبرتا، ساسکاچوان و منیتوبای جنوبی همچنان در معرض هشدار سرمای شدید قرار دارند، اما سازمان محیط زیست می‌گوید دمای هوا در طول هفته افزایش خواهد یافت.

🔹 انتظار می‌رود در این هفته، بریتیش کلمبیا شاهد بارش باران یخ‌زده Freezing Rain یا تگرگ باشد.

🔹 شبکه هواشناسی به ساکنان نیوفاندلند و لابرادور، کبک و نیوبرانزویک نسبت به وقوع توفان زمستانی و بارش برف سنگین هشدار داده است.

🔹 همچنین برای بخش‌هایی از شمال، جنوب غربی و شرق انتاریو هشدار بارش برف، آن هم به میزان ۱۰ تا ۲۰ سانتی‌متر صادر شده است.

🔹 نکته جالب و عجیب این که پیش‌بینی می‌شود برخی از مناطق مانند منطقه نیاگارا، شبه جزیره Bruce، جزیره Manitoulin, Parry Sound, North Bay, Prince Edward County و Sault Ste با بارش ۴۰ تا ۷۰ سانتی‌متری برف مواجه شوند.

🔹 در همین حال، بخش‌هایی از شمال غربی انتاریو مانند Kenora با هشدار سرمای شدید مواجه بودند. دما در این مناطق به منفی ۴۰ درجه هم رسید، اما با بهبود نسبی اوضاع، هشدارها نیز قطع شد.
————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻دولت کانادا از امروز حدود ۲.۳ میلیارد دلار یارانه مالیات کربن فدرال Federal Carbon-Tax Rebates را به حدود ۱۲ میلیون کانادایی پرداخت خواهد کرد.

🔹 قرار است این یارانه هر ۳ ماه یک‌بار به همه خانوارها در ۸ استانی که مالیات کربن فدرال دارند، پرداخت ‌شود. این استان‌ها عبارتند از آلبرتا، ساسکاچوان، منیتوبا، انتاریو، نیوبرانزویک، نوااسکوشیا، جزیره پرنس ادوارد و نیوفاندلند و لابرادور.

🔹 ارزش این یارانه بسته به اندازه خانواده و محل زندگی شما متغیر است. یک بزرگسال مجرد ساکن P.E.I. هر سه ماه ۱۲۰ دلار دریافت می‌کند، در حالی که یک خانواده چهار نفره که در روستایی در آلبرتا زندگی می‌کند، ۴۲۵ دلار دریافت خواهد کرد.

🔹 کانادایی‌های واجد شرایط به دو روش می‌توانند این یارانه را دریافت کنند.

🔹 سازمان درآمد کانادا The Canada Revenue Agency می‌گوید ۸۱ درصد از افراد، پول خود را از طریق سپرده مستقیم دریافت خواهند کرد و پول یارانه ۱۹ درصد از افراد نیز برای آنها پست می‌شود.

🔹 با وجود آن که دولت، جزئیات پرداخت یارانه کربن را اعلام کرده، اما کانادایی‌ها نسبت به دریافت آن خوش‌بین نیستند.

🔹 طبق نظرسنجی اخیر موسسه Angus Reid، بسیاری از کانادایی‌هایی که واجد شرایط دریافت این یارانه هستند، باور ندارند که واقعا آن را دریافت ‌کنند.

🔹 کارشناسان می‌گویند این بدبینی به چند عامل بستگی دارد. اول از همه، احتمالا این افراد واقعا یارانه دریافت نمی‌کنند، زیرا مالیات بر درآمد خود را ثبت نکرده‌اند.

🔹 از طرف دیگر، شاید این افراد متوجه واریز پول به حساب خود نمی‌شوند یا آن را با سایر پرداخت‌های دولت اشتباه می‌گیرند.

🔹 در مورد افراد متاهل یا کسانی که پارتنر دارند، یارانه فقط برای یکی از زوج‌ها واریز می‌شود. بنابراین، ممکن است یکی از زوج‌ها یارانه را دریافت کند، اما به همسر خود اطلاع ندهد.
—————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

سه‌شنبه - ۲۶ دی ۱۴۰۲ - ۱۶ ژانویه ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۰٬۰۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: ۴۰٬۶۰۰ تومان

فروش چک: ۴۰٬۲۰۰ تومان

خرید چک: ۳۹٬۶۵۰ تومان

خرید نقدی: ۳۹٬۶۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻آژانس آمار کانادا امروز خبر داد که نرخ تورم سالانه در این کشور دوباره افزایش یافته و در ماه دسامبر گذشته به ۳.۴ درصد رسید.

🔹 این در حالیست که نرخ تورم در ماه‌های اکتبر و نوامبر در سطح ۳.۱ درصد ثابت مانده بود.

🔹 افزایش قیمت بنزین، سفرهای هوایی، خودرو و اجاره‌بها در دسامبر بیشترین تاثیر را بر روی افزایش نرخ تورم داشته‌اند.

🔹 در همین حال افزایش نرخ مواد غذایی باز هم مثل ماه نوامبر همان ۴.۷ درصد بوده است.

🔹 آژانس درآمد کانادا می‌گوید آنچه بیش از هر چیز باعث افزایش نرخ تورم شده، گران‌شدن قیمت بنزین بوده است.

🔹 اگر قیمت بنزین در محاسبه نرخ تورم ماه دسامبر در نظر گرفته نشود، نرخ تورم به همان ۳.۱ درصد ماه‌های اکتبر و نوامبر می‌رسد.

🔹 نرخ تورم یکی از عوامل تعیین‌کننده در تصمیم بانک مرکزی برای تعیین نرخ بهره است.

🔹 وقتی پس از پایان پاندمی نرخ تورم رو به افزایش گذاشت، بانک مرکزی کانادا از ابتدای سال ۲۰۲۲ نرخ بهره را از حداقل ۲۵ صدم درصد دوران پاندمی، طی ۱۰ مرحله به ۵ درصد افزایش داد.

🔹 با توجه به روند رو به کاهش نرخ تورم در ماه‌های پایانی سال گذشته، بسیاری از اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند که کاهش نرخ بهره ممکن است در سال ۲۰۲۴ رخ دهد.

🔹 با این حال Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی در پایان سال گذشته اظهار داشت که هنوز خیلی زود است بگوییم این اتفاق چه زمانی رخ خواهد داد.

🔹 او در آن زمان گفته بود: «می‌دانم این خیلی وسوسه برانگیز است که به سرعت به بحث کاهش نرخ بهره بپردازیم. اما هنوز خیلی زود است که نرخ سیاست‌گذاری خود را کاهش دهیم.

🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارش امروز خود در این باره به نقل از اقتصاددانان ارشد بانک مونترال BMO نوشته که حتی با داده‌های نرخ تورم دسامبر،‌ باز هم همچنان احتمالا نرخ بهره در میانه امسال کاهش می‌یابد.

🔹 اما در مقابل بانک CIBC با احتیاط بیشتری برخورد می‌کند و می‌گوید بانک مرکزی باید پیشرفت‌های بیشتری در برخی از عناصر تورم را مشاهده کند تا کاهش نرخ بهره را در نظر بگیرد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بحث ارتباط بین مهاجرت با بحران مسکن در کشورهای غربی این روزها بسیار داغ شده است. در این رابطه، روزنامه فایننشال پست که به محافظه‌کاران گرایش دارد، در گزارشی به تحلیل موضوع مهاجرت پرداخته است. در ادامه، بخش‌هایی از این تحلیل را می‌خوانید.

🔹 روزگاری است که سیاستمداران کشورهای غربی، از جمله کانادا در موقعیت دشواری قرار گرفته‌اند. آنها از یک طرف وعده می‌دهند که سطح مهاجرت را پایین می‌آورند، و از طرف دیگر، به خوبی می‌دانند که کشورهای‌شان بدون مهاجرت و نیروی کار خارجی نمی‌تواند کار کند.

🔹 سوالی که پیش می‌آید این است که چگونه می‌توان این تناقض را حل کرد؟‌

🔹 یک روش این است که مثل قطر عمل کنید: مهاجران بزرگسال را بپذیرید، ولی افراد تحت تکفل‌ آنها را به کشور راه ندهید.

🔹 آقای Rishi Sunak، نخست‌وزیر بریتانیا در پیام تبریک سال نوی خود چنین رویکردی را مدنظر داشت.

🔹 او گفت: «از امروز، اکثر دانشجویان خارجی دیگر نمی‌توانند اعضای خانواده‌شان را به انگلستان بیاورند».

🔹 او احتمالا باید منتظر پیامدهایی مانند قطر باشد: خارجی‌‌هایی که از سوئیت‌های آپارتمانی‌ خود با خانواده‌‌شان تماس تصویری می‌گیرند و روزی که قراردادشان به پایان برسد، دیپورت می‌شوند.

🔹 حداقل قطر، برخلاف بریتانیا، برای آنها خانه ساخته است.

🔹 دولت‌های غربی عموما انتخاب کرده‌اند که مهاجرت را مجاز بدانند، ولی جنگی فرهنگی با مشهودترین نشانه‌های نابه‌سامان آن راه بیندازند. این سیاست‌های نمایشی، مشخصه‌ دوران ماست.

🔹 در سالی که نیمی از بزرگسالان دنیا می‌توانند در انتخابات‌های کشورهای‌شان رای بدهند، موضوع مهاجرت بر سیاست‌های کشورهای غربی سایه انداخته است.

🔹 مهاجرت باعث دو دستگی در پارلمان‌های واشنگتن، پاریس و لندن شده است. حزب ضد مهاجرت AfD در آلمان نیز به بالاترین سطح محبوبیت خود رسیده است.

🔹 جنگ نمایشی با مهاجرت محکوم به شکست است. مهاجران همچنان خواهند آمد، چون کشورهای ما به آنها نیاز دارند.
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily