🔻تعداد مهاجرانی که تازه وارد کانادا شده‌اند و برای نخستین بار کردیت کارت دریافت می‌کنند طی دو سال گذشته افزایش چشمگیری به میزان ۴۶ درصد داشته است.

🔹 حجم بدهی این مهاجران تازه‌وارد اکنون به ۳.۵ میلیارد دلار رسیده است.

🔹 آژانس آمریکایی TransUnion که این آمارها را منتشر کرده می‌گوید این بدهی‌ها مسلما افزایش بیشتری نیز پیدا خواهد کرد.

🔹 آقای Matthew Fabian، از مدیران TransUnion کانادا، می‌گوید: «مهاجران تازه‌وارد، به تدریج که کانادا را به خانه‌ی جدید خود تبدیل می‌کنند، مسلما کردیت بیشتری دریافت خواهند کرد.»

🔹 در حال حاضر ۳۱.۵ میلیون کانادایی که معادل ۹۰ درصد جمعیت این کشور است از کردیت کارت استفاده می‌کنند و مجموع بدهی آنها به ۲.۴ هزار میلیارد دلار رسیده که ۲۰۹ درصد نسبت به سال پیش افزایش یافته است.

🔹 در همین حین، بالا بودن نرخ‌های بهره موجب شده است تسویه‌ی این بدهی‌ها هزینه‌ی بیشتری داشته باشد.

🔹 اقساط ماهانه در حال افزایش است و میانگین صورتحساب مورگیج‌ها در طی سال گذشته ۱۲ درصد رشد داشته است.

🔹 میزان افزایش اقساط کردیت کارت‌ها ۱۱ درصد، وام‌های اتومبیل ۶ درصد، و لاین آف کردیت‌ها ۱۳ درصد بوده است.

🔹 نرخ معوقات هم برای سومین سه‌ماهه‌ی پیاپی رشد داشته و تعداد کسانی که برای اولین بار نمی‌توانند قسطی را بازپرداخت کنند ۸ درصد افزایش یافته است.

🔹 گزارش TransUnion می‌گوید احتمالا مشکلات بیشتری پیش رو خواهد بود. انتظار می‌رود نرخ‌های بهره به مدت بیشتری در سطح بالای فعلی باقی بماند و تورم همچنان روی کیف پول مصرف‌کنندگان فشار آورد.

🔹 با تداوم افزایش مبالغ اقساط، بسیاری از کانادایی‌ها در مقابل انتخاب‌های دشواری قرار خواهند گرفت و ناچار به پیدا کردن راه‌هایی برای پرداخت بدهی‌های‌شان در ضمن تأمین هزینه‌های ضروری زندگی خود خواهند بود.

🔹 این چالش‌ها به ویژه برای کسانی حاد خواهد بود که به تازگی شروع به دریافت وام کرده‌اند، از جمله تازه‌واردان به کانادا.
————-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پروژه LSQ Condos 2 در نورث‌یورک، منطقه مورد علاقه ایرانیان، برای مدت محدودی شرایط ویژه‌ای برای خریداران اعلام کرده که شامل ۱۵ درصد پیش‌پرداخت طی دو سال و تعداد دیگری از امتیازات است.

🔹 عکس‌های این پست را ورق بزنید.

🔹 یکی از مزیت‌های این پروژه این است که این شرایط خرید و امتیازات به افرادی که با ورک پرمیت در کانادا هستند هم تعلق می‌گیرد و از این نظر آنها تفاوتی با افراد مقیم دائم در کانادا ندارند.

🔹 پروژه LSQ Condos 2 که در تقاطع خیابان‌های Sheppard و Victoria Park واقع شده، و دومین آسمان‌خراش این پروژه در نورث‌یورک به حساب می‌آید.

🔹 این برج دارای ۳۰ طبقه و ۳۳۸ واحد استودیو تا سه خوابه است که زیربنای واحدهای این پروژه ۴۸۰ تا ۸۶۸ فوت مربع و قیمت‌های آنها هم از ۶۵۵ هزار دلار تا ۹۶۴ هزار دلار است.

🔹 پروژه LSQ یک جامعه برنامه‌ریزی‌شده چند منظوره Master Plan است که شامل ساختمان‌های مسکونی، اداری و تجاری است.

🔹 این پروژه بیش از ۱.۵ میلیون فوت مربع فضا برای زندگی، کار، صرف غذا و تفریح فراهم کرده و توسط ۱.۲ هکتار فضای سبز احاطه شده است.

🔹 از امکانات این پروژه می‌توان به این موارد اشاره کرد: خدمات نگهبانی، پارکینگ شارژ خودروهای برقی، پارک دوچرخه، باشگاه ورزشی، اتاق بخار و سونا، پارتی روم، اتاق غذاخوری داخلی با آشپزخانه، فضای ورزشی در فضای باز، منطقه باربیکیو، فضای کار مشترک، اتاق کنفرانس و محیط بازی کودکان در فضای باز اشاره کرد.

🔹 آفر ویژه این پروژه شامل ۱۰ هزار دلار تخفیف برای خریدن پارکینگ، مدت دو سال شارژ و مالیات ملک رایگان، Assignment رایگان و حق اجاره دادن تا پیش از ثبت سند است.

🔹 ساکنان این پروژه به راحتی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

🔹 هلن طاهری با دو دهه سابقه فعالیت در بازار املاک و دسترسی VIP به پروژه‌های معتبر در حال پیش‌فروش به شما کمک می‌کند تا:
- پیش از دیگران به پروژه‌های معتبر و پرطرفدار دسترسی پیدا کنید
- و بتوانید بهترین واحدها را با قیمت‌ها و امتیازات ویژه خریداری کنید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره امتیازات خرید در فاز VIP از طریق این لینک با خانم هلن طاهری @condosVIPteam تماس بگیرید.
——
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
WhatsApp

helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri

🗓 ۴۰ سال پیش - ۲۹ فوریه ۱۹۸۴

🔹 استعفای تاریخی پیر ترودو از نخست‌وزیری کانادا

🔹 ۴۰ سال پیش در چنین روزی یعنی ۲۹ فوریه ۱۹۴۸، پیر ترودو پدر جاستین ترودو، پس از یک پیاده‌روی مشهور در برف که بعدها به عنوان Walk In The Snow شهرت یافت از نخست‌وزیری کانادا استعفا داد.

🔹 وی طی دو دوره یعنی از ۱۹۶۸ تا ۱۹۷۹ و سپس از ۱۹۸۰ تا ۱۹۸۴ و جمعا به مدت ۵۶۴۲ روز یعنی بیش از ۱۵ سال نخست‌وزیر کانادا بوده است.

🔹 وی ۱۸ اکتبر ۱۹۱۹ در یک خانواده با ریشه‌های فرانسوی در شهر مونترال به دنیا آمد و در ۲۸ سپتامبر سال ۲۰۰۰ در سن ۸۰ سالگی در همان شهر درگذشت.

🔹 دوران نخست‌وزیری پیر ترودو، کانادا شاهد تحولات چشمگیر تاریخی بوده و از او به‌عنوان یکی از بارزترین شخصیت‌های تاریخ کانادا یاد می‌شود.

🔹 امسال سالگرد این اتفاق همزمان شده با افزایش انتقادات از جاستین ترودو پسر او و نخست‌وزیر فعلی کانادا. منتقدان در شبکه‌های اجتماعی به طور نمادین از او خواسته‌اند که در برف‌ها قدم بزند شاید مانند پدرش او هم راضی شود که استعفا دهد.

🔹 در پایان سال ۲۰۲۳، اگرچه لیبرال‌ها سال خیلی خوبی را پشت سر نگذاشته بودند، ولی ترودو خبر داد که مصمم است رهبر حزب خود باقی بماند.

🔹 در نوامبر سال گذشته سناتور Percy Downe یک سیاستمدار باسابقه در حزب لیبرال که در برخی از مهمترین پست‌های دولت حضور داشته گفته بود جاستین ترودو ممکن است تا فوریه تصمیم بگیرد که آیا می‌خواهد رهبری حزب را در انتخابات بعدی نیز در دست داشته باشد یا نه. امروز آخرین فرصت برای تحقق این پیش‌بینی بود.

#امروز_در_تاریخ #تاریخ_تورنتو #عکس_روز

@AtashDaily

🔻فرصت استثنایی برای دانشجویان بین‌المللی علاقمند به تحصیل پزشکی در کانادا

🔹 تحصیل در مقطع لیسانس و دکترای پزشکی (MD) بدون نیاز به آزمون MCAT (آزمون پذیرش کالج پزشکی)

🎓 بدون محدودیت پذیرش دانشجو

🩺 با امکان کار به عنوان پزشک در کانادا یا آمریکا پس از فارغ‌التحصیلی

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر از طریق تلفن و واتس‌اپ با پریا اسکویی مشاور رسمی مهاجرت به کانادا تماس بگیرید.
——————-
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer

🔻دولت کانادا تسهیلات اقامتی برای ایرانیان در کانادا از جمله صدور ورک پرمیت برای دارندگان ویزای توریستی را برای یک سال دیگر تمدید کرد.

🔹 این تسهیلات همزمان با اوج‌گیری اعتراضات در ایران پس از کشته شدن #آتش_مهسا_امینی برای حمایت از آسیب‌دیدگان از این اعتراضات ارائه شد و قرار بود در پایان ماه فوریه ۲۰۲۴ پایان بگیرد.

🔹 اداره مهاجرت و پناهندگی کانادا IRCC اعلام کرده که این تسهیلات را تا ۲۸ فوریه ۲۰۲۵ تمدید کرده است.

🔹 براساس این تسهیلات ایرانیانی که ویزای توریستی دارند و در کانادا هستند، می‌توانند ویزای خود را به مجوز کاری Work Permit یا مجوز تحصیلی Study Permit تبدیل کنند.

🔹 همچنین دانشجویان ایرانی که با مجوز تحصیلی Study Permit در کانادا هستند می‌توانند آن را به Open Work Permit تبدیل کنند.

🔹 ایرانی‌هایی هم که با Close Work Permit در کانادا هستند می‌توانند ویزای خود را به Open Work Permit تبدیل کنند.

🔹 همچنین تبدیل ویزا به هر یک از این مجوزها و نیز تمدید ویزای توریستی یا هر کدام از این مجوزها برای ایرانیان در این دوره رایگان خواهد بود.

🔹 این طرح تسهیلاتی برای شهروندان و یا دارندگان اقامت دائم که در ایران هستند هم در نظر گرفته که تمدید پاسپورت، درخواست گواهی شهروندی کانادا Citizenship Certificate یا درخواست اسناد سفر اقامت دائم رایگان است.

🔹 اگر اطلاعات بیشتری می‌خواهید و یا قصد اپلای کردن برای آنها را دارید باید به سایت canada.ca مراجعه کنید.

#مهاجرت_راه‌حل‌ها #مهاجرت_ایرانیان #کانادا_ویزا #ایرانیان_کانادا
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آقای Brian Mulroney، هجدهمین نخست‌وزیر کانادا که در دوره‌ای پر آشوب از نظر موضوعات داخلی و جهانی، رهبری کشور را برعهده داشت، در ۸۴ سالگی درگذشت.

🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر این روزهای کانادا پس از اعلام خبر فوت مالرونی از او به‌عنوان کسی یاد کرد که شهامت داشت کارهای بزرگ انجام دهد.

🔹 ترودو گفت: «او به کانادا متعهد بود و با تمام وجود به کشور عشق می‌ورزید. مالرونی دولتمرد فوق‌العاده‌ای بود و جای خالی‌ او احساس خواهد شد».

🔹 داگ فورد، رئیس دولت محافظه‌کار انتاریو نیز با ارسال پیامی از نقش مالرونی در تاریخ کانادا تجلیل کرد.

🔹 گفتنی است، مالرونی یکی از جنجال‌برانگیزترین نخست‌وزیران کانادا بود.

🔹 او که از ۱۹۸۴ تا ۱۹۹۳ نخست‌وزیر کانادا بود، هراسی از درگیر شدن با چالش‌برانگیزترین موضوعات دوران خود نداشت.

🔹 مالرونی سخنرانی خوش‌طبع و سیاستمداری کارآزموده بود.

🔹 او در دوران نخست‌وزیری خود، یک پیمان تجارت آزاد با ایالات متحده به امضا رساند. همچنین، برای اصلاحاتی در قانونی اساسی تلاش کرد تا جایگاهی اختصاصی برای کبک در قانون اساسی کانادا قائل شود، اما این تلاش ناکام ماند.

🔹 مالرونی در یکی از پرماجراترین دوره‌های زمامداری در بین تمامی‌ نخست‌وزیران کانادا، با قوت تمام علیه آپارتاید نژادی در آفریقای جنوبی ایستاد.

🔹 گفتنی است که او در سال ۱۹۳۹ در شهر دورافتاده Baie-Comeau در استان کبک از پدر و مادری ایرلندی – کانادایی به دنیا آمد.

🔹 پدر مالرونی برق‌کار یک کارخانه بود و به سختی تلاش کرد تا بتواند هزینه تحصیلات فرزندانش در دانشگاه را فراهم کند.

🔹 نخست‌وزیر مالرونی در دوران جوانی با دختر یک پزشک صربستانی-کانادایی ازدواج کرد و صاحب ۴ فرزند شد.
——————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

جمعه - ۱۱ اسفند ۱۴۰۲ - ۱ مارچ ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۰۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۴٬۱۵۰ تومان

خرید چک: ۴۳٬۴۵۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۴۵۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻تقریبا همه اقتصاددانان هم‌نظر هستند که بانک مرکزی کانادا در نشست بعدی خود در ششم مارچ، نرخ‌های بهره را ثابت نگه خواهد داشت.

🔹 سازمان آمار کانادا دیروز اعلام کرد که اقتصاد کانادا، پس از رشد منفی نیم درصدی در سه‌ماهه‌ی سوم سال گذشته، در سه‌ماهه‌ی چهارم یک درصد رشد مثبت داشته است.

🔹 یکی از شرایط بانک مرکزی برای کاهش نرخ بهره، پایین آمدن میزان رشد اقتصادی است.

🔹 پس از اعلام رشد دوباره اقتصاد کانادا، اقتصاددانان در بانک‌های مهم کانادا یعنی RBC, CIBC و TD Bank همگی اظهار داشتند که این گزارش پیش‌بینی آنها را برای اینکه بانک مرکزی از ماه جون نرخ‌ها را کاهش می‌دهد تقویت کرده است.

🔹 آقای Stephen Brown، اقتصاددان ارشد در Capital Economics، می‌گوید گزارش تولید ناخالص ملی در سه‌ماهه‌ی چهارم، پیام‌های متفاوتی برای اقتصاددان‌ها دارد.

🔹 به گفته‌ی او، در حالی که رشد یک درصدی GDP اهمیت چندانی ندارد، چون ناظران رشد حدود دو درصدی را به عنوان یک پیشرفت واقعی تلقی می‌کنند،‌ ولی حتی همین نشانه‌های کوچک مثبت هم با توجه به انتظاراتی که قبلا از اقتصاد در سال گذشته می‌رفت، می‌تواند حائز اهمیت باشد.

🔹 بانک مرکزی کانادا قبلا پیش‌بینی کرده بود که اقتصاد کشور در سه‌ماهه‌ی پایانی ۲۰۲۳ رشد صفر درصدی را تجربه خواهد کرد.

🔹 آقای Brown با زمان‌بندی ماه جون برای شروع کاهش نرخ‌های بهره موافق است. او می‌گوید بخش دشواری که بانک مرکزی باید همچنان زیر نظر داشته باشد تورم مسکن است، که به ویژه به افزایش اجاره‌ها ارتباط دارد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یافته‌های یک نظرسنجی تازه در بازار املاک کانادا نشان می‌دهد بیش از نیمی از افرادی که در کانادا قصد خریدن خانه داشته‌اند، به دلیل افزایش نرخ بهره، فعلا دست نگهداشته‌اند.

🔹 این نظرسنجی توسط موسسه تحقیقات افکار عمومی Leger و به سفارش شرکت مسکن کانادایی Royal LePage انجام شده است.

🔹 بنا به یافته‌های این گزارش، افزایش هزینه وام در دو سال گذشته میلیون‌ها کانادایی را وادار کرده تا در برنامه‌های خود برای خرید خانه تجدید نظر کنند.

🔹 درست از زمانی که بانک مرکزی کانادا در مارچ ۲۰۲۲ نرخ بهره را افزایش داد، بیش از یک چهارم جمعیت بزرگسال این کشور، ‌۲۷ درصد، در بازار فعال بوده‌اند.

🔹 یافته‌های این نظرسنجی نشان می‌دهد که بیش از نیمی از این افراد فعال، معادل ۵۶ درصد، به دلیل افزایش نرخ بهره، مجبور شده‌اند جستجوی خود برای ملک را به تعویق بیندازند.

🔹 با کاهش نرخ تورم در سال گذشته و نزدیک شدن آن به هدف مورد نظر ۲ درصدی بانک مرکزی، انتظار می‌رود که این بانک نخستین کاهش نرخ بهره را امسال انجام دهد.

🔹 ۵۱ درصد از کسانی که مجبور شده‌اند خرید ملک را به تعویق بیندازند، می‌گویند در صورت کاهش نرخ‌ بهره، جستجوی خود را از سر می‌گیرند.

🔹 ۱۰ درصد می‌گویند که یک کاهش به میزان ۲۵ صدم درصد می‌تواند آن‌ها را ترغیب کند که دوباره وارد بازار شوند، ۱۸ درصد می‌گویند منتظر کاهش نرخ بهره به میزان نیم تا یک درصد هستند تا وارد بازار شوند.

🔹 ۲۳ درصد می‌گویند قبل از اینکه دوباره جستجوی خود را از سر بگیرند، باید شاهد کاهش بیش از یک درصد نرخ بهره باشند.

🔹 یک پنجم از خریداران مردد می‌گویند که دیگر قصد خرید خانه را ندارند، در حالی که ۱۲ درصد دیگر می‌گویند که اگر نرخ بهره بدون تغییر باقی بماند، آماده بازگشت به بازار هستند.

🔹 در میان کسانی که قصد دارند پس از کاهش نرخ بهره دوباره وارد بازار شوند، ۴۴ درصد قصد دارند مورگیج با نرخ ثابت چهار ساله یا پنج ساله دریافت کنند که در حال حاضر محبوب‌ترین نوع مورگیج در کانادا است.
——————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک زن که سال‌ها پیش در دانشگاه بریتیش کلمبیا UBC سمت مدیریتی داشت و ۱۲ سال پیش درگذشت، حالا مشخص شده که از این دانشگاه کلاهبرداری کرده است.

🔹 دادگاه حکم داده که شوهر او باید بیش از ۶۵۰ هزار دلار از اموال او را به دانشگاه برگرداند.

🔹 زیرا او در سال‌های مدیریت خود از دانشگاه، سرقت و کلاهبرداری کرده است.

🔹 خانم Wanda Barbara Moscipan بین سال‌های ۱۹۹۷ تا ۲۰۱۱ در دانشگاه بریتیش‌کلمبیا UBC و اداره‌ بهداشت ساحلی ونکوور VCHA سمت مدیریتی داشت.

🔹 در ۲۰۱۱، رئیس جدید دپارتمان نسبت به رفتارهای خانم Moscipan مشکوک شد و دستور داد فعالیت‌های او از ۱۹۹۷ به بعد حسابرسی شود.

🔹 به گفته آقای Matthew Taylor، قاضی دادگاه، در آن حسابرسی مشخص شد که این خانم مدیر، درگیر چندین فعالیت کلاهبردارانه بوده است، از جمله سرقت پول از یک حساب بانکی غیرفعال.

🔹 در رای دادگاه آمده است: «او هنگام اشتغال در این دو سمت، اختیارات گسترده‌ای در دپارتمان زنان و زایمان داشت و از کنترل قابل توجهی روی مسائل مالی پزشکانی که برای UBC و VCHA کار می‌کردند، برخوردار بود».

🔹 قاضی همچنین می‌گوید خانم Moscipan تمام یک حقوق تمام‌وقت را از دانشگاه بریتیش کلمبیا و ۸۰ درصد یک حقوق تمام‌وقت را از VCHA دریافت می‌کرد.

🔹 این در حالی است که او فقط حق داشته ۲۰ درصد یک حقوق تمام‌وقت را از دانشگاه بریتیش کلمبیا دریافت نماید.

🔹 همچنین، او طی چندین سال، امضای مقام‌های مافوق خود را جعل می‌کرد تا اضافه‌حقوق‌های بدون مجوز برای خودش صادر کند.

🔹 او در اواخر ۲۰۱۱ از دانشگاه بریتیش کلمبیا اخراج شد و در ۲۰۱۲ نیز درگذشت.

🔹 قاضی دستور داده است ۵۹۵ هزار دلار پولی که خانم Moscipan از دانشگاه بریتیش کلمبیا اختلاس کرده، از ارث به جا مانده از او به دانشگاه پرداخت شود.

🔹 همچنین، ۵۶ هزار دلار پول سرقت شده توسط او از یک حساب بانکی غیر فعال هم باید از ارث پرداخت شود.

🔹 دادگاه به شوهر خانم Moscipan دستور داده بیش از ۱۵ هزار دلار خسارت نیز به دانشگاه بریتیش کلمبیا بپردازد.

🔹 در ۲۰۱۷ نیز به شوهر او دستور داده شده بود که ۲۶۴ هزار دلار به اداره‌ بهداشت ساحلی ونکوور بپردازد، اما این مبلغ در دادگاه تجدیدنظر به ۱۳۰ هزار دلار کاهش یافت.
———
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻به گزارش روزنامه گلوب اند میل، کانادا تعداد زیادی از متخصصان بین‌المللی را جذب می‌کند، اما بسیاری از آنها در مشاغلی غیر از حرفه اصلی خود مشغول به کار می‌شوند.

🔹 گزارشی از بانک RBC در ۲۰۱۹ نشان داد که شکاف بین درآمد مهاجران و همتایان آنها که در کانادا به دنیا آمده‌اند، طی ۳۰ سال بیش از ۲۵۰ درصد افزایش داشته است. حدود ۴۰ درصد از این شکاف به مهاجرانی مربوط می‌شود که در مشاغلی پایین‌تر از سطح تحصیلات خود مشغول به کار هستند.

🔹 روزنامه گلوب اند میل نوشته است، همه‌ ما به اندازه کافی مهندسان و پزشکانی را دیده‌ایم که برای اوبر رانندگی می‌کنند. این حضور گسترده مهاجران ماهر در اقتصاد گیگ (کارهای موقت) یک رسوایی ملی است.

🔹 به گزارش این روزنامه، دولت‌ها باید تدابیری بیندیشند تا مهاجران دارای تحصیلات عالیه‌ بتوانند در بالاترین سطح مهارت‌های خود به اقتصاد کشور سود برسانند.

🔹 گزارش RBC برآورد می‌کند که حل مشکل اشتغال نامناسب مهاجران می‌تواند حدود ۵۰ میلیارد دلار در سال به تولید ناخالص داخلی کانادا اضافه کند.

🔹 گلوب اند میل می‌گوید ما نیاز داریم دولت‌های استانی به پیچیدگی‌های موجود در مسیر اعتبارسنجی مجدد مدارک تحصیلی رسیدگی کنند.

🔹 عدم دسترسی به اعتبار مقرون‌به‌صرفه، یکی از موانع اساسی بر سر راه تحقق اشتغال بسیاری از مهاجران است.

🔹 بانک‌ها به ندرت تمایل دارند به تازه‌واردان وام‌ اشتغال بدهند و این مساله باعث کاهش بهره‌وری آنها در کانادا شده است.

🔹 مهاجران ماهر در اغلب مواقع برای شروع دوران کاری خود در کانادا به وام نیاز دارند. وام‌های مقرون‌به‌صرفه نقش حیاتی در پوشش دادن هزینه‌های مرتبط با اعتبارسنجی مدارک تحصیلی، دریافت گواهینامه‌های کانادایی، یا به دست آوردن ابزارهای لازم برای اشتغال دارند.

🔹 به گزارش گلوب اند میل، رویای کانادایی مستلزم آن است که کانادا پذیرای مردم از گوشه و کنار دنیا باشد و آنها را با موفقیت در خود ادغام نماید تا تازه‌واردان، خانواده‌های آنها و همچنین، کانادا از مزایای اقتصادی این پذیرش برخوردار شوند.

🔹 در دوران کرونا روزنامه تورنتو استار در گزارشی نوشته بود: مردم می‌میرند ولی انتاریو حاضر نیست از خدمات ۱۳ هزار پزشک مهاجر در این استان استفاده کند. ترجمه فارسی این گزارش را در این لینک در سایت آتش بخوانید.

🔹 طرح سال ۲۰۱۷ دولت کانادا تا پزشکان مهاجر در کانادا راننده تاکسی نشوند.

🔻بسیاری از کانادایی‌ها دیدگاه خوش‌بینانه‌ای نسبت به سوئیچ‌های الکتریکی خودروها ندارند و بیش از نیمی از آنها فکر می‌کنند استفاده از این سوئیچ‌ها خطر سرقت را افزایش می‌دهد.

🔹 براساس نظرسنجی جدید Equifax کانادا، ۵۶ درصد از کانادایی‌ها معتقدند که این سیستم‌ها به تشدید بحران کمک می‌کنند.

🔹 همچنین، نیمی از پاسخ‌دهندگان به نظرسنجی اعلام کردند، شخصی را می‌شناسند که خودروی او دزدیده شده است.

🔹 لازم به ذکر است، کارشناسان پلیس در سال‌های اخیر اعلام کرده بودند در دسترس بودن تکنولوژی رهگیری و شبیه‌سازی سیگنال‌های سوئیچ‌های الکتریکی‌ باعث افزایش سرقت‌ خودرو در تورنتو شده است.
—————
پگاه حسينی
صدور انواع بیمه با ۱۳ سال سابقه
سابقه و تخصص من برای خدمات بهتر به شما
647-551-3155
WhatsApp
#پگاه_حسينی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

ارز مثقال

شنبه - ۱۲ اسفند ۱۴۰۲ - ۲ مارچ ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۱۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: -------

خرید چک: ۴۳٬۷۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۷۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻تورم مواد غذایی و افزایش هزینه‌های زندگی در کانادا باعث شده تعداد کسانی که برای تهیه غذا به فود بانک مراجعه می‌کنند، افزایش پیدا کند.

🔹 براساس تحقیق جدیدی که توسط Second Harvest، بزرگترین سازمان خیریه موادغذایی در کانادا انجام شده، انتظار می‌رود در سال جاری حدود ۱۰۰ هزار نفر برای اولین بار به فود بانک در تورنتو مراجعه کنند.

🔹 خیریه Second Harvest می‌گوید این رقم نشان‌ می‌هد تقاضا برای خیریه مواد غذایی در تورنتو نسبت به سال قبل، ۳۰ درصد افزایش یافته است.

@AtashDaily

🔻فرصت استثنایی برای دانشجویان بین‌المللی علاقمند به تحصیل پزشکی در کانادا

🔹 تحصیل در مقطع لیسانس و دکترای پزشکی (MD) بدون نیاز به آزمون MCAT (آزمون پذیرش کالج پزشکی)

🎓 بدون محدودیت پذیرش دانشجو

🩺 با امکان کار به عنوان پزشک در کانادا یا آمریکا پس از فارغ‌التحصیلی

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر از طریق تلفن و واتس‌اپ با پریا اسکویی مشاور رسمی مهاجرت به کانادا تماس بگیرید.
——————-
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer

🔻سال گذشته تغییرات زیادی در سیستم مهاجرتی کانادا رخ داد، اما برخی ویژگی‌های این سیستم، مانند اهمیت امتیاز سیستم جامع رتبه‌بندی CRS در مسیر مهاجرتی کاندیداهای اکسپرس اینتری، همچنان به قوت خود باقی ماند.

🔹 پیش‌بینی درباره وضعیت امتیازهای CRS در ۲۰۲۴ دشوار است، زیرا این امتیازها عمدتا تحت تاثیر شاکله‌ مخزن اکسپرس اینتری در طول سال تعیین می‌شود.

🔹 از سوی دیگر، از سال ۲۰۲۳ قرعه‌کشی‌های هدفمندی مبتنی بر دسته‌بندی‌های اکسپرس اینتری آغاز شده است تا بازتاب‌دهنده بازار کار و نیازهای جمعیتی کانادا باشد.

🔹 این دسته‌بندی‌ها عبارتند از:

- مشاغل بخش مراقبت‌های بهداشتی Healthcare occupations؛
- مشاغل STEM (علم، فناوری، مهندسی، ریاضیات)
- مشاغل بازرگانی Trade occupations؛
- مشاغل حمل‌ونقل Transport occupations؛
- مشاغل کشاورزی و مواد غذایی مبتنی بر کشاورزی Agriculture and agri-food occupations؛ و
- تسلط به زبان فرانسوی French language proficiency.

🔹 از آنجایی که این دسته‌بندی‌ها شامل گروه‌هایی است که وزارت مهاجرت کانادا برای مهاجرت، مهم تشخیص داده است، کاندیداهایی که در این دسته‌بندی‌ها قرار داشته باشند، با وجود امتیازهای پایین‌تر CRS، می‌توانند دعوتنامه‌ اپلای ITA برای اقامت دائم دریافت نمایند.

🔹 با این حال، اکثر کاندیداها از بالا بردن امتیاز CRS خود همچنان منتفع خواهند شد.

🔹 نکته مهم دیگر، مشارکت دادن کاندیداهای برنامه‌ نامزدی استانی PNP در قرعه‌کشی‌های اکسپرس اینتری است.

🔹 این کاندیداها، نامزدی استانی خود را از طریق استریم‌های PNP همتراز با اکسپرس اینتری دریافت می‌کنند که ۶۰۰ امتیاز اضافی CRS به کاندیداهای واجد شرایط اعطا می‌کند.

🔹 در ۱۹ قرعه‌کشی سال گذشته، بیش از ۷۶ هزار دعوتنامه اپلای صادر شد که بالاترین امتیاز CRS دعوت‌شدگان ۵۶۱ و پایین‌ترین آنها ۴۸۱ بود.

🔹 پنج قرعه‌کشی PNP نیز سال گذشته برگزار شد که به صدور بیش از ۴ هزار دعوتنامه اپلای برای کاندیداها انجامید. بالاترین و پایین‌ترین امتیاز اعتبار در این گروه به ترتیب ۷۹۱ و ۶۹۱ بود.
—————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بازدید خانم Giorgia Meloni، نخست‌وزیر ایتالیا از گالری هنر انتاریو در تورنتو که قرار بود با حضور جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا برگزار شود، به دلیل تظاهرات حامیان فلسطین که ورودی‌های ساختمان را مسدود کردند، لغو شد.

🔹 پلیس در حال بررسی این موضوع است که آیا در جریان اعتراضات حامیان فلسطین، فعالیت غیرقانونی انجام شده است یا خیر.

🔹 دفتر نخست‌وزیر کانادا اعلام کرد که ترودو و خانم Meloni نتوانستند وارد سالن شوند.

🔹 به گفته خانم Stephanie Sayer، سخنگوی پلیس تورنتو TPS، پلیس به تیم امنیتی نخست‌وزیر اعلام کرد که آماده است دسترسی امن ترودو به ساختمان را فراهم کند. با این حال، تیم نخست‌وزیر تصمیم گرفت این مراسم لغو شود. #آتش_اسرائیل_فلسطین

@AtashDaily

ارز مثقال

دوشنبه - ۱۴ اسفند ۱۴۰۲ - ۴ مارچ ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۷۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۴٬۷۰۰ تومان

خرید چک: ۴۴٬۴۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۴٬۳۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻آقای Bob Aaron وکیل حوزه املاک که هر از گاهی موارد جالبی را برای روزنامه تورنتو استار می‌نویسد این بار به این موضوع عجیب پرداخته که اگر سازنده‌ای خانه‌ای را روی یک زمین اشتباه بسازد، چه اتفاقی می‌افتد.

🔹او در این باره دو کیس یکی در آمریکا و دیگری در کانادا را توضیح داده است

🔹اخیرا این اتفاق برای Daniel Kenigsberg در شهر Fairfield در ایالت Connecticut، افتاده که یک زمین خالی را از والدین خود به ارث برده بود.

🔹 او که خودش ساکن لانگ آیلند Long Island است، توسط دوستی باخبر شد که در زمین متعلق به او، یک خانه چهار خوابه به مساحت ۴ هزار فوت مربع در حال ساخت است.

🔹بعدا معلوم شد شرکت سازنده به نام Skytop این زمین را در اکتبر گذشته به مبلغ ۳۵۰ هزار دلار خریده است.

🔹 فروشنده با استفاده از یک وکالتنامه جعلی، خود را دانیل کنیگزبرگ از ژوهانسبورگ در آفریقای جنوبی معرفی کرده بود

🔹دانیل ماه گذشته شکایتی را در دادگاه فدرال مطرح کرد تا معامله سال ۲۰۲۲ باطل و خانه تخریب شود. او ۲ میلیون دلار نیز از Sky Top غرامت خواسته است.

🔹شرکت SkyTop که شکایت جداگانه‌ای علیه فروشنده قلابی مطرح کرده، اخیرا خانه را به قیمت ۱.۴۷ میلیون دلار فروخته، و به نظر هم نمی‌رسد خریداران جدید بپذیرند که ملک را تخلیه کنند.

🔹اگر چنین اتفاقی در انتاریو افتاده بود، شرکت بیمه سند مالکیت Title Deed خریدار، مسئولیت را پذیرفته و زیان‌های تمام طرف‌های آسیب دیده را جبران می‌کرد. اما در مورد این پرونده، هنوز نتیجه نامشخص و پیش‌بینی آن دشوار است.

🔹اما در کانادا، ۴۳ سال پیش، یعنی در سال ۱۹۸۱، شخصی به نام Tom Broumas با راهنمایی مشاور املاک خود، زمین شماره ۳۷ خیابان دهم در ادمونتون را از یک مالک خصوصی خرید و مشغول به ساخت خانه‌ای در آن شد.

🔹وقتی که لوله‌کشی و سیم‌کشی خانه به اتمام رسید، بروماس تازه متوجه شد که خانه‌اش را به جای شماره ۳۷ روی زمین شماره ۲۷ متعلق به شهرداری ساخته است

🔹خوشبختانه این ماجرا پایان خوشی یافت و بروماس و شهرداری به توافق رسیدند که تنها در ازای پرداخت ۲۵۰ دلار هزینه‌های اداری، مالکیت دو زمین را با یکدیگر تعویض نمایند.

🔹دادگاه بعدا مشاور املاک را مقصر تشخیص داد
—
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻خانم Eleanor Collins، اسطوره موسیقی جاز کانادایی و معروف به «بانوی اول جاز کانادا» که جزو اولین زنان هنرمند سیاهپوست کشور بود، در سن ۱۰۴ سالگی درگذشت.

🔹 او در ۲۱ نوامبر ۱۹۱۹ در ادمونتون به دنیا آمد.

🔹 والدین کالینز جزو صدها سیاه‌پوستی محسوب می‌شدند که از اوکلاهاما مهاجرت کرده و در Prairies ساکن شده بودند.

🔹 او از همان کودکی به خوانندگی علاقه داشت و در ۱۵ سالگی، برنده مسابقه خوانندگی شد.

🔹 کالینز در اواخر دهه ۱۹۳۰ به ونکوور نقل مکان کرد و در آنجا با گروه Swing Low Quartet در رادیو آواز خواند.

🔹 او در سال ۱۹۴۲ با ریچارد کالینز ازدواج کرد و همراه با او به برنابی، بریتیش کلمبیا نقل مکان کرد.

🔹 از آنجایی که آنها اولین خانواده سیاه‌پوست در آن کامیونیتی بودند، کامیونیتی سفیدپوستان دادخواستی ارائه داد تا از سکونت آنها در منطقه جلوگیری کند، اما این تلاش‌ها بی‌نتیجه بود.

🔹 خانم کالینز در عرصه بازیگری نیز فعال بود.

🔹 او با نقش‌آفرینی در سریال The Eleanor Show به‌عنوان اولین زن و اولین هنرمند سیاه‌پوست کانادایی تبدیل شد که نقش اصلی را در یک سریال تلویزیونی بازی کرده است.
گفتنی است، Canada Post در سال ۲۰۲۲ از تمبر کالینز رونمایی کرد.
@AtashDaily