ارز مثقال

شنبه - ۲۶ اسفند ۱۴۰۲ - ۱۶ مارچ ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۴٬۲۸۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: تماس تلفنی

خرید چک: – –

خرید نقدی: – –
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻مونا ممتاز، کارشناس املاک در این ویدئو عید نوروز را تبریک می‌‌گوید و سالی سرشار از سلامتی و صلح را برای همه آرزو می‌کند. 💐🎉
———-————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

⁠.
🔻هدیه خریدن و عیدی دادن در نوروز، بخش‌ زیادی از هزینه‌های تعطیلات خانواده‌ها را تشکیل می‌دهد.

🔹 جالب است بدانید براساس یک نظرسنجی در کانادا نیز، ۸۰ درصد از بودجه تعطیلات کریسمس صرف خرید هدیه می‌شود.

🔹 به‌طور کلی، عیدی دادن، آن هم در این شرایط اقتصادی و با وجود تورم بالا، می‌تواند اضطراب زیادی را برای خانواده‌ها ایجاد کند. با این حال، راه‌هایی وجود دارد که می‌توانید از طریق آنها هزینه‌های خود را مدیریت کنید و در عین حال، خاطره خوبی برای عزیزان‌تان بسازید.

🔹 در ادامه، ۵ توصیه در این زمینه را می‌خوانید.

1️⃣ روی تجربه‌ هدیه گرفتن تمرکز کنید
بخش عمده‌ خوشایند بودن هدیه گرفتن، انتظار برای آن و تفریح است.
خود هدیه‌ها معمولا بعد از مدتی از یاد می‌روند، اما احساسی که در آن لحظه تجربه می‌کنید خیر.
لازم نیست هدیه‌ها خیلی پرزرق و برق باشند؛ مهم آن حس انتظار، حدس زدن و باز کردن کادو است.

2️⃣ حواس‌تان به سبد خرید آمازون باشد
مراقب باشید چیزی را به سبد خریدتان در آمازون اضافه نکنید که هدف از آن فقط دادن یک کادو باشد.
خیلی وقت‌ها ما نمی‌دانیم چه هدیه‌ای بدهیم و چیزهایی می‌خریم که هرگز مورد استفاده قرار نمی‌گیرند.
اگر نمی‌دانید چه چیزی بخرید، بهتر است کادویی بگیرید که در هر صورت برای آن فرد می‌خریدید، مثل یک ژاکت شیک یا یک پتوی راحت.

3️⃣ لیست خرید برای بچه‌ها ممنوع
گاهی بچه‌ها لیست‌های خریدی دارند که اگر همه‌ آیتم‌های آن را تهیه نکنید سرخورده می‌شوند.
معمولا امکان خرید همه‌ چیزهایی که بچه‌ها می‌خواهند، وجود ندارد. پس چه بهتر که اساسا چنین لیستی وجود نداشته باشد، تا هم آنها ناراحت نشوند و هم شما تحت فشار قرار نگیرید.

4️⃣ برای بچه‌ها چیزی نخرید که خودتان آن را دوست دارید
شال گردن یا اسباب‌بازی چوبی‌ دست‌سازی که به نظر شما عالی است، به احتمال زیاد چندان برای فرزندتان خوشایند نخواهد بود.
بهتر است برای بچه‌ها سراغ گزینه‌های قابل پیش‌بینی‌تر و کم‌هزینه‌تر بروید.

5️⃣ هزینه‌های زیاد را برای سال‌هایی بگذارید که سن بچه‌ها بالاتر برود
اولین عید بچه، هیجان‌انگیز است ولی واقعا نیازی به کادو ندارد.
برای بچه‌های خیلی کوچک، پاره کردن کاغذ کادو خیلی مهمتر از خود کادو است. بچه‌های بزرگتر هم، گرچه درک بهتری از کادو گرفتن دارند، ولی گاهی برای آنها نیز یک هدیه ساده و کوچک کافی است.
——————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻قابل توجه ایرانیان ساکن کانادا؛ فرصت شغل فریلنسری از راه دور برای بررسی نتایج جستجوهای آنلاین

🔹 استخدام ارزیاب شخصی اینترنت ـ کانادا (زبان فارسی) - PIA

🔹 شرکت TELUS International که در زمینه هوش مصنوعی فعالیت دارد، ایرانیان ساکن کانادا که به زبان‌های فارسی و انگلیسی تسلط دارند، را برای یک شغل فریلنسری و به صورت دورکاری استخدام می‌کند.

🔹 پذیرفته‌شدگان نتایج جستجوهای آنلاین را به منظور ارتقای کیفیت آنها ارزیابی خواهند کرد.

🔹 افراد متقاضی باید با موضوعات فعلی و تاریخی در حوزه‌های کسب‌وکار، رسانه، ورزش، اخبار، رسانه‌های اجتماعی و مسائل فرهنگی آشنایی داشته باشند.

🔹 آنها باید همچنین از محیط‌های مختلف رسانه‌های اجتماعی از جمله در ارتباط با میم‌ها، اشاعه‌پذیری و ترندها درک خوبی داشته باشند.

🔹 داشتن سابقه زندگی در ایران در ۱۰ سال گذشته یکی دیگر از شرایط این کار است.

🔹 پذیرفته‌شدگان این انعطاف‌پذیری و آزادی را خواهند داشت که از خانه خود و طبق زمان‌بندی خود کار کنند.

🔹 برای آشنایی بیشتر با شرایط و شرح وظایف این شغل و نیز برای اپلای کردن به لینک atash.ca/pia2024 مراجعه کنید.

#Atash_TELUS #آتش_استخدام

🔻تیلور سوئیفت، خواننده معروف آمریکایی که قرار است نوامبر و دسامبر امسال در تور Eras در شهرهای تورنتو و ونکوور کنسرت برگزار کند، در خانه خود فرش‌های ایرانی پهن کرده است.

🔹 خانه این خواننده در شهر Nashville ایالت تنسی آمریکا، یک خانه چند طبقه رویایی است که به «سرزمین عجایب» شهرت دارد.

🔹 او این خانه را در سال ۲۰۰۹ با قیمت ۲ میلیون دلار خرید و آن را به شکل شگفت‌انگیزی بازسازی کرد.

🔹 سقف‌های این خانه دارای ستاره‌های کریستالی رنگارنگ و لوسترهای درخشان است و کف آن نیز با فرش‌های ایرانی پوشیده شده است.

🔹 گفتنی است، محبوبیت این خواننده آمریکایی به اندازه‌ای است که سال گذشته، جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در توییتر از او خواست تور Eras خود را به کانادا بیاورد.

@AtashDaily

🔻نظرسنجی جدید شرکت استخدام Hays نشان می‌دهد ۷۱ درصد از کانادایی‌ها به دنبال ترک شغل خود در ۱۲ ماه آینده هستند.

🔹 این بالاترین رقمی است که تاکنون این شرکت ثبت کرده است.

🔹 در سال ۲۰۲۲، حدود ۶۱ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کرده بودند که می‌خواهند شغل خود را رها کنند.

🔹 شرکت Hays هشدار می‌دهد که با احیای اقتصاد، این روند بدتر خواهد شد و مدیران باید خود را برای استعفاهای بیشتر کارکنان آماده کنند.

🔹 افزایش فرصت‌های اشتغال اکنون یک روند رایج در چشم‌انداز اقتصادی است.

🔹 یک گزارش جدید از Indeed نیز نشان داد که ونکوور با ۲۰ درصد، بالاترین درصد کارکنانی را دارد که کمتر از یک سال در مشاغل خود باقی ماندند. پس از آن، مونترال با ۱۷.۵ درصد قرار دارد.

🔹 براساس این گزارش، رتبه نخست بالاترین درصد کارکنانی که بیش از ۱۰ سال در شرکت فعلی خود باقی مانده‌اند، با ۲۷ درصد به اتاوا می‌رسد.

🔹 داده‌های گزارش شرکت استخدام Hays خاطرنشان می‌کند که اخراج‌ها ممکن است در حال کاهش باشد، زیرا ۵۱ درصد از سازمان‌ها اعلام کرده‌اند که می‌خواهند تعداد کارکنان خود را افزایش دهند. این یعنی فرصت‌های شغلی جدید می‌تواند در حال افزایش باشد که فرصت مناسبی برای کارکنان ناراضی است.

🔹 این نظرسنجی نشان داد که ۵۵ درصد از کارمندان کانادایی در سال جاری نسبت به سال گذشته استرس بیشتری را احساس می‌کنند و ۴۶ درصد نیز گفته‌اند که احساس می‌کنند در شغل فعلی خود انگیزه ندارند.

🔹 همچنین، ۸۷ درصد از مدیران استخدام، پیش‌بینی می‌کنند که در ۱۲ ماه آینده حقوق کارکنان خود را افزایش دهند.
——————
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی

🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته

🔹 تعداد شاگرد‌‌‌‌ها: ۴ نفر در هر کلاس

🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق واتس‌اپ یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
WhatsApp
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻اگر تازه به کانادا آمده‌اید، بهتر است بدانید که شما به‌خاطر آسیب‌پذیری‌های مربوط به موانع زبانی و ...، بیشتر در معرض کلاهبرداری‌های حق مالکیت یا مورگیج قرار دارید.

🔹 البته، این مشکل فقط مربوط به تازه‌واردان نمی‌شود و سایر کانادایی‌ها نیز در خطر آن قرار دارند.

🔹 کلاهبرداری حق مالکیت به مواردی گفته می‌شود که مالکیت یا Title یک ملک به شکل متقلبانه‌ای تغییر کند یا اسنادی جعل شود تا فرد کلاهبردار بتواند ملکی را به شکل غیرقانونی بفروشد یا برای آن وام بگیرد.

🔹 این موضوع سال گذشته پس از آن در کانون توجه‌ها قرار گرفت که دو خانه در تورنتو بدون اطلاع مالکان‌شان برای فروش لیست شدند، و حتی یکی از آنها به فروش رسید.

🔹 آقای Daniel La Gamba، وکیل املاک و از شرکای LD Law LLP، می‌گوید آنچه شایع‌تر است، کلاهبردای‌های مربوط به مورگیج است که در آنها، کلاهبرداران با ظاهرسازی‌های دروغین، از وام‌دهندگان، مورگیج دریافت می‌کنند.

🔹 به‌گفته او، در یکی از این پرونده‌ها، مجرمان با استفاده از کارت شناسایی، نامه‌ اشتغال، گزارش اعتبار یا معرفی‌نامه‌ تقلبی، اقدام به سرقت هویت یک صاحبخانه‌ واقعی می‌کنند تا از بانک مورگیج بگیرند.

🔹 چنانچه بانک در مورد هویت شخص متقاعد شود، مبلغ مورگیج را به فرد کلاهبردار انتقال می‌دهد، سپس ماه‌ها بعد درمی‌یابد که مالک قلابی هیچ قسطی پرداخت نکرده است.

🔹 آقای La Gamba می‌گوید: «با وجود همه‌ تدابیر حفاظتی، کلاهبرداران در زمینه‌ جعل کارت شناسایی و سرقت هویت بسیار پیشرفت کرده‌ا‌ند.»

🔹 او با اشاره به اهمیت داشتن بیمه حق مالکیت Title Insurance می‌گوید: «اگر بیمه حق مالکیت داشته باشید و این مشکل برای شما پیش بیاید، بیمه‌گذار مداخله می‌کند و هر کاری برای حل مشکل لازم باشد را انجام خواهد داد. ولی اگر این بیمه را نداشته باشید، همه چیز به عهده‌ خودتان خواهد بود که این می‌تواند تلاش بسیار پرهزینه و زمان‌بری باشد.»
—————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻هر روزتان نوروز،‌ نوروزتان پیروز

🌷بر چهره گل نسیم نوروز خوش است
🌹در صحن چمن روی دل‌افروز خوش است

مجيد جوهری، نماینده ریچموندهیل در پارلمان کانادا،‌ فرارسیدن سال ۱۴۰۳ و نوروز باستانی را به تمامی پارسی‌زبانان دنیا به ویژه مهاجرانی که ساکن کانادا هستند، تبریک می‌گوید.
🌺🌺
———————
Majid_Jowhari
Member of Parliament; Richmond Hill
Facebook
Instagram
Tel: 905-707-9701
Email: majid.jowhari@parl.gc.ca
#Atash_Majid_Jowhari

🔻اگر شما هم جزو کسانی هستید که در حوزه مراقبت‌های بهداشتی تخصص دارید و تصمیم گرفته‌اید به کانادا مهاجرت کنید، حتما باید با مسیرهای مهاجرتی که برای تخصص شما وجود دارد، آشنا شوید.

🔹 در ادامه به این مسیرها اشاره شده است.

1️⃣ اکسپرس اینتری ـ قرعه‌کشی‌های مبتنی بر دسته‌بندی

🔹 این قرعه‌کشی‌ها اولین بار در جون ۲۰۲۳ به‌عنوان روشی برای جذب کاندیداهای دارای سابقه‌ کار و مهارت‌های تخصصی به اجرا درآمد.
امسال، یکی از پنج دسته‌بندی شغلی، حوزه مراقبت‌های بهداشتی است.

2️⃣ اکسپرس اینتری ـ قرعه‌کشی‌های استاندارد

🔹 قرعه‌کشی‌های استاندارد روی کاندیداهایی تمرکز دارد که از طریق یکی از سه برنامه‌ تحت شمول این سیستم یعنی "برنامه فدرال کارگران ماهر FSWP"، "برنامه‌ فدرال Skilled Trades یا همان FSTP" و "کلاس تجربه کانادایی CEC" واجد شرایط مهاجرت به کانادا هستند.
رتبه‌بندی کاندیداها براساس سیستم رتبه‌بندی جامع CRS صورت می‌گیرد.

3️⃣ برنامه‌های نامزدی‌های استانی PNP سراسر کانادا

🔹 برنامه‌های نامزدی استانی یا همان PNPها در تمام کانادا به استثنای کبک و قلمروی نوناووت برگزار می‌شود و به دولت‌های محلی امکان می‌دهد کاندیداهایی که بهتر به حل چالش‌های بازار کار آنها یاری می‌رسانند را انتخاب کنند.

🔹 پروسه‌ کسب اعتبارنامه در هر استان متفاوت است، اما مراحل کلی آن به شرح زیر است:

🔹 مراجعه به سازمان مسئول نظارت بر این امر در استان خود.

🔹 تکمیل ارزیابی اداره‌ ملی خدمات ارزیابی پرستاری NNAS برای مقایسه‌ مدارک فرد با استانداردهای کانادایی.

🔹 درخواست اعتبارنامه از نهاد ناظر استانی، که می‌تواند شامل الزام به گذراندن برنامه‌های آموزشی اضافی باشد.
——————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یکی از اولین بومیان کانادا که توانسته بود مدال طلای المپیک را به همراه تیم هاکی کانادا به دست آورد، توانست به تالار مشاهیر ورزش بومی آمریکای شمالی راه پیدا کند.

🔹 نام آقای Kenneth Moore، طی مراسمی در ایالت Wisconsin ایالات متحده در تالار مشاهیر ورزش بومی آمریکای شمالی North American Indigenous Athletic Hall of Fame قرار گرفت.

🔹 مور که یکی از اعضای Peepeekisis First Nation در ساسکاچوان بود، در سال ۱۹۱۰ به دنیا آمد.

🔹 او عضو تیم ملی هاکی کانادا بود و در المپیک ۱۹۳۲ توانست به همراه تیمش، مدال طلای المپیک را به دست بیاورد.

🔹 مور پس از تحمل یک بیماری طولانی در سال ۱۹۸۱ در وینی‌پگ درگذشت.
—————
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻رشد اقتصادی برای مستاجرهای کانادایی بسیار سخت‌تر از صاحب‌خانه‌هاست. براساس گزارش جدید خانم Carrie Freestone، کارشناس اقتصادی RBC، ثروت خالص صاحب‌خانه‌ها از سال ۲۰۱۰ تاکنون بین ۹ تا ۱۳ برابر درآمد قابل مصرف خانوار افزایش داشته است. این در حالی است که ثروت خالص مستاجرها در همین بازه زمانی بین ۳ تا ۳.۵ برابر درآمد قابل مصرف خانوار رشد کرده است.

🔹 به‌گفته خانم Freestone، مستاجرهایی که امیدوار هستند بتوانند خانه بخرند و از مزایای آن برخوردار شوند، با موانع زیادی مواجه هستند.

🔹 او می‌گوید: «کانادایی‌های مستاجر بیش از صاحب‌خانه‌ها تحت فشار قرار دارند و همین امر موجب شده که مالکیت خانه برای‌ آنها به آرزویی دست‌نیافتنی‌ تبدیل شود. این موضوع در بلندمدت، نابرابری‌ها را تشدید خواهد کرد».

🔹 یکی از بزرگترین چالش‌ها این است که مستاجرها مجبور هستند بخش زیادی از کل درآمد خود را به مسکن اختصاص دهند.

🔹 در سال ۱۹۹۹ مستاجرها حدود ۲۵ درصد از درآمد خود را به هزینه‌های مسکن اختصاص می‌دادند، در حالی که این رقم برای صاحب‌خانه‌ها ۲۳ درصد بود. ولی در ۲۰۲۲، مستاجرها ۲۹ درصد و صاحب‌خانه‌ها ۲۱ درصد از درآمدشان را صرف مسکن می‌کردند».

🔹 این شکاف در حالی افزایش یافته که درآمد مستاجرها همپای درآمد صاحب‌خانه‌ها رشد داشته است. در همین حین، صاحب‌خانه‌ها با پرداخت اقساط، صاحب ارزش خانه‌ خود نیز می‌شوند.

🔹 از سوی دیگر، اجاره‌ها همچنان در حال افزایش است. میانگین قیمت درخواستی اجاره در کانادا در فوریه ۲٬۱۹۳ دلار بود که نسبت به یک سال پیش ۱۰.۵ درصد رشد نشان می‌دهد.
افزایش اجاره‌ها یعنی پول کمتر برای پس‌انداز پیش‌قسط خرید خانه.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻در حالی که بیش از ۷ ماه از جدایی جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا از همسرش سوفی گرگوار می‌گذرد، سوفی در مصاحبه با مجله ELLE Canada درباره این جدایی صحبت کرد.

🔹 او در این مصاحبه گفت زمانی که جدایی ما علنی شد، بدترین سناریو را تصور می‌کردم، اما حالا با تصمیم خود احساس یکپارچگی و هم‌خوانی دارم.

🔹 سوفی همچنین گفت که او و ترودو هنوز هم زیاد با هم می‌خندند.

🔹 او ضمن بیان این مطلب که تصمیم به جدایی از ترودو دشوار بوده، بیان داشت: «من مجبور بودم با حقیقت روبه‌رو شوم و اصالت را به جای دلبستگی انتخاب کنم. همه این تصمیم‌گیری‌ها هزینه داشت».

🔹 سوفی به ELLE گفت که تصمیمش پر از صداقت بوده و هنوز هم بعضی وقت‌ها به تصمیمی که گرفته است، فکر می‌کند.

🔹 او در مصاحبه خود تقصیر این جدایی را به گردن کسی نینداخت و در عین حال گفت: «شما می‌توانید بدون نفرت، تفرقه و سرزنش التیام پیدا کنید».

🔹 لازم به ذکر است، سوفی گرگوار ماه آینده روی جلد مجله ELLE می‌رود، زیرا کتاب خاطرات او با نام Closer Together در ۲۳ اپریل منتشر خواهد شد.

🔹 گفتنی است، سوفی و جاستین ترودو ۳ فرزند دارند و سوفی پیشتر در مصاحبه با مجله Vogue اعلام کرده بود که او و همسر سابقش با برنامه‌های بچه‌ها پیش می‌روند و یکدیگر را در جریان می‌گذارند.

🔹 آنها پس از جدایی همراه با فرزندانشان برای تعطیلات به Tofino در بریتیش کلمبیا رفتند و تلاش کردند به تعهد خود مبنی بر ماندن در یک خانواده نزدیک پایبند باشند.

#آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
@AtashDaily

🔻مبلغی که افراد برای حفظ سطح مصرف و سبک زندگی‌شان نیاز دارند، بسته به اینکه چه چیزی می‌خرند، می‌تواند بالاتر یا پایین‌تر از نرخ رسمی تورم باشد.

🔹 خانواده‌هایی که فرزند دارند به شکل ویژه‌ای تحت تاثیر تورم قرار گرفته‌اند، چرا که سهم بزرگتری از بودجه آنها صرف غذا و بنزین می‌شود، یعنی دو گروه کالایی که بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرده است.

🔹 کانادایی‌های کم‌درآمدتر، به خاطر اینکه پس‌انداز کمتری دارند، در تامین هزینه‌های فزاینده خود متحمل سختی‌های بیشتری می‌شوند، چون اندوخته‌‌ای ندارند که برای کاستن از فشار قیمت‌ها از آن کمک بگیرند.

🔹 داده‌های سازمان آمار کانادا نشان می‌دهد میانگین پس‌انداز همه خوشه‌های درآمدی کاهش داشته است. اما این روند برای خانوارهایی که در ۴۰ درصد پایین قرار دارند، نگران‌کننده‌تر است، چرا که هزینه‌های آنها معمولا بیشتر از درآمدهای‌شان است.

🔹 برای مثال، در سه‌ماهه سوم ۲۰۲۲، خانوارهایی که در ۲۰ درصد پایین قرار دارند، حدود ۷٬۴۰۰ دلار بیشتر از درآمد خود هزینه کرده‌اند. در سه‌ماهه سوم ۲۰۲۱ این رقم ۶٬۵۵۰ دلار بوده است.

🔹 همچنین، یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد شرایط مالی‌ افراد کم‌درآمد بیش از سایر افراد نسبت به سال گذشته بدتر شده است.

🔹 در نظرسنجی انجمن مطالعات کانادایی، ۵۸ درصد از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند که شرایط مالی‌شان نسبتا بدون تغییر بوده است. ۳۴ درصد گفته‌اند شرایط‌شان بدتر شده، و ۹ درصد اظهار کرده‌اند که در موقعیت بهتری قرار دارند.

🔹 این در حالی است که از بین کسانی که کمتر از ۴۰ هزار دلار در سال درآمد دارند، درصد کسانی که گفته‌اند شرایط مالی‌شان بدتر شده ۴۲ درصد بوده است.

🔹 صرف‌نظر از رویدادهای غیرمنتظره‌ جهانی، اکثر اقتصاددانان انتظار دارند که تورم در سال جاری به روند نزولی خود ادامه دهد. #نرخ_تورم_کانادا
——————-
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-505-4949
WhatsApp
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فرا رسیدن سال ۱۴۰۳ مبارک

🔹 لحظه سال تحویل در تمام شهرهای کانادا، از شرق تا غرب

🔹 ایرانیان در هر کجای دنیا باشند،‌ لحظه تحویل سال را فراموش نمی‌کنند، آن هم معمولا پای سفره هفت سین و با تصاویری از عزیزانی که دور از آنها هستند و یا دیگر در میان آنها نیستند.

🔹 در هر کجای کانادا که هستید ساعت تحویل سال نو ۱۴۰۳ به وقت محلی شهر شما،‌ از شرق تا غرب کانادا به شرح زیر است:

💐 ونکوور: ساعت ۲۰ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

🌿 کلگری و ادمونتون: ساعت ۲۱ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

🪴 ساسکاتون و رجاینا: ساعت ۲۱ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

☘️ وینی‌پگ: ساعت ۲۲ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

🌷 ‌تورنتو: ساعت ۲۳ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

🍀 مونترال: ساعت ۲۳ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

💐 اتاوا: ساعت ۲۳ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

🌱 کبک سیتی: ساعت ۲۳ و ۶ دقیقه و ۲۶ ثانیه - روز سه‌شنبه ۱۹ مارچ

🌺 هلیفکس: ۶ دقیقه بامداد و ۲۶ ثانیه - روز چهارشنبه ۲۰ مارچ

🌹 سنت‌جان: ۳۶ دقیقه بامداد و ۲۶ ثانیه - روز چهارشنبه ۲۰ مارچ

🔹 تیم رسانه آتش مدیا در کانادا فرا رسیدن سال نو را به همه پارسی‌زبانان به ویژه مهاجران در کانادا تبریک می‌گوید و برای همگان سالی پر از تندرستی، شادمانی و لبخند آرزو می‌کند.
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تبریک برای آغاز سال ۱۴۰۳

🎉 به امید روزهای بهتر برای ایران عزیز، برای‌تان سالی پر از امید و روشنی آرزو می‌کنیم 💐

@AtashDaily

🔻نهاد صنفی مشاوران املاک در آمریکا موافقت کرد تا ۴۱۸ میلیون دلار پرداخت کند تا به یک شکایت ۴ ساله علیه این نهاد پایان دهد.

🔹 موفقیت کسانی که علیه روش‌های اخذ کمیسیون مشاوران املاک در آمریکا شکایت کرده بودند، می‌تواند وکلایی که در کانادا به دنبال موضوع مشابهی هستند را برای دست یافتن به نتیجه امیدوار کند.

🔹 تعدادی از فروشندگان خانه در آمریکا از انجمن ملی کارگزاران املاک National Association of Realtors یا NAR در ایالات متحده شکایت کرده بودند که آنها به صورت ساختگی حق کمیسیون‌های خود را افزایش داده‌اند.

🔹 حالا با موافقت NAR برای پرداخت این ۴۱۸ میلیون دلار، ادعاهای مطرح شده علیه این گروه کنار گذاشته می‌شود و یک دعوای حقوقی ۴ ساله پایان می‌یابد. دادگاه باید این توافق را تأیید کند.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا که این خبر را منتشر کرده در گزارش خود نوشته است: «چنین نتیجه مهمی می‌تواند برای وکلایی که در پی اقدام مشابهی در کانادا هستند امیدبخش باشد.»

🔹 آقای Garth Myers، از شرکای شرکت حقوقی Kalloghlian Myers در کانادا که شکایت‌های حق کمیسیون علیه CREA و هیئت‌های محلی املاک را در کانادا پیش می‌برد، معتقد است که این تحول می‌تواند ادعای فروشندگان خانه در کانادا را تقویت کند.

🔹 آقای Myers می‌گوید: «اینکه NAR علاوه بر پرداخت غرامت به فروشندگان، با وضع قانون جدیدی هم موافقت کرده که پیشنهادهای حق‌الزحمه کارگزاران را در MLS ممنوع می‌کند، نشان می‌دهد که این الزام از ابتدا هرگز ضروری نبوده است. این نکته بی‌شک یاری‌رسان فروشندگان خانه در کانادا خواهد بود تا ثابت کنند که قوانین مشابه موجود در کانادا یک نوع کنترل غیرقانونی روی حق کمیسیون کارگزاری خریداران است.»

🔹 بر اساس مفاد توافق‌نامه‌ی صورت گرفته در ایالات متحده، NAR از ایجاد قوانینی که به مشاور املاک فروشنده، اجازه‌ی تعیین حق کمیسیون مشاور خریدار را بدهد، منع شده است.
این توافق همچنین شامل الزام حذف فیلدهایی در MLS است که مبلغ پاداش کارگزار را به نمایش می‌گذارد.

🔹 همچنین مشاوران املاک دیگر برای پیشنهاد دادن یا پذیرفتن پاداش‌های خود ملزم به عضویت در MLS نخواهند بود.
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تبریک برای آغاز سال ۱۴۰۳

🌸 برای شما بهترین‌ها را آرزو می‌کنیم، همراه با تندرستی و لبخندی بی‌پایان ✨
——————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻برخلاف پیش‌بینی اقتصاددانان، نرخ تورم برای دومین ماه پیاپی کاهش یافت و به ۲.۸ درصد رسید. این کاهش نرخ تورم بیشتر به دلیل کاهش رشد هزینه خدمات تلفن همراه، مواد غذایی و خدمات دسترسی به اینترنت اتفاق افتاده است.

🔹 این خبر را صبح امروز آژانس آمار کانادا Statistics Canada اعلام کرد.

🔹 برخی از اقتصاددانان معتقد بودند نرخ تورم در ماه فوریه احتمالا به دلیل بالا رفتن قیمت بنزین، دوباره افزایش پیدا کند. اجماع کارشناسان بر روی نرخ تورم ۳.۱ درصد بود.

🔹 چنین افزایشی می‌توانست بخشی از پیشرفت‌های انجام شده در ژانویه را که نرخ تورم سالانه به ۲.۹ درصد کاهش یافته بود، معکوس کند.

🔹 به گفته این آژانس، هزینه‌های اجاره بها و بهره وام مسکن همچنان به عنوان محرک‌های اصلی نرخ تورم در ماه فوریه بوده‌اند.

🔹 در همین حال، قیمت بنزین هم پس از اینکه در ژانویه ۴ درصد کاهش یافته بود، در فوریه ۸ دهم درصد نسبت به سال پیش افزایش یافته بود.

🔹 هزینه‌های موبایل در کانادا در ماه فوریه نسبت به یک سال پیش ۲۶.۵ درصد کاهش یافته است.

🔹 بانک مرکزی کانادا از ماه جولای نرخ بهره اصلی خود را در ۵ درصد ثابت نگه داشته است.

🔹 کاهش نرخ تورم، نگرانی‌ها درباره اینکه ممکن است بانک مرکزی شروع کاهش نرخ بهره را به تعویق بیندازد تا حدی برطرف کرده است.

🔹 حالا با این شرایط انتظار می‌رود بانک مرکزی کمپین کاهش نرخ بهره خود را در ماه‌های آینده آغاز کند.

🔹 پیش‌بینی‌ها این است که این اتفاق در نشست بعدی این بانک در ماه جون اتفاق خواهد افتاد.

🔹 نشست‌های بعدی شورای حکام بانک مرکزی در سال ۲۰۲۴ در این تاریخ‌ها برگزار می‌شود:

- ۱۰ اپریل ۲۰۲۴
- ۵ جون ۲۰۲۴
- ۲۴ جولای ۲۰۲۴
- ۴ سپتامبر ۲۰۲۴
- ۲۳ اکتبر ۲۰۲۴
- ۱۱ دسامبر ۲۰۲۴

#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻نوروز ۱۴۰۳ خجسته باد

🌷برای‌تان در سال جدید تندرستی، آرامش و لبخند آرزو می‌کنیم 💐
—————-
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer