🔻شرایط دشوار اقتصادی در کانادا، که پس از پاندمی کرونا تمام دنیا را فرا گرفته، این پرسش را مطرح میکند که بالاخره آیا کانادا جای خوبی برای زندگی است یا اوضاع خیلی خراب شده است؟
🔹 روزنامه تورنتو استار در مقالهای به قلم David Olive نویسنده اقتصادی این روزنامه کوشیده به این پرسش پاسخ دهد. در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹 این عبارت Canada Is Broken یا همان «کانادا خراب شده است» در یک مقطعی وارد فرهنگ لغات و اصطلاحات ما شد و از آن موقع خیلیها از آن استفاده میکنند.
🔹 هر چه باشد، ما دچار بحران هزینههای زندگی، نرخهای بهرهی بسیار بالا و کمبود و گرانی مسکن هستیم.
🔹 نظرسنجیهایی که بانک مرکزی کانادا، هیئت کنفرانس کانادا، بلومبرگ و دیگران دربارهی نظرات و احساسات مصرفکنندگان و بیزینسها انجام دادهاند، از وجود حس و حالی منفی در بین کاناداییها خبر میدهد که از هنگام شروع پاندمی و یا حتی رکود سال ۲۰۰۸ سابقه نداشته است.
🔹 بسیاری از کانادایی بر این باور هستند که اقتصاد در حالت رکود قرار دارد.
🔹 به همین خاطر است که خانم Rebekah Young، اقتصاددان ارشد در بانک Scotiabank، معتقد است: «ما نیاز به یک کنترل احساسات Sentiment Check اصلاحی داریم، به این معنا که وقفهای در بدبینیهای خود ایجاد کنیم ـ وگرنه، به گفتهی او، ممکن است با همین حرفها خودمان را به سراشیبی بیندازیم.»
🔹 او به ما یادآوری میکند که کانادا «جای بسیار خوبی برای زندگی است.»
🔹 خانم Young دربارهی ریسکهای بدبینی، در دورانی که شرایط اقتصادی کانادا به گفتهی او «در مجموع خوب» است، هشدار میدهد و میگوید: «اگر در واکنش به بحرانهای چندگانهی کانادا بخواهیم هراسآفرینی کنیم، هیچ نتیجهای عایدمان نخواهد شد. این ریسک وجود دارد که بدبینی کوتاهمدت به فلجشدگی میانمدت تغییر شکل بدهد.»
🔹 و این بدبینی و فلجشدگی، به گفتهی خانم Young، در مسیر تحولات فراگیری که ضروری هستند اختلال ایجاد خواهد کرد؛ تحولاتی از قبیل بازنگری در سیستمهای مالیات و انتقال، اصلاحات گسترده در بهداشت و آموزش، مناسبسازی اندازهی دولتها، و احیای فدرالیسم مشارکتی.
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه تورنتو استار در مقالهای به قلم David Olive نویسنده اقتصادی این روزنامه کوشیده به این پرسش پاسخ دهد. در بخشهایی از این گزارش آمده است:
🔹 این عبارت Canada Is Broken یا همان «کانادا خراب شده است» در یک مقطعی وارد فرهنگ لغات و اصطلاحات ما شد و از آن موقع خیلیها از آن استفاده میکنند.
🔹 هر چه باشد، ما دچار بحران هزینههای زندگی، نرخهای بهرهی بسیار بالا و کمبود و گرانی مسکن هستیم.
🔹 نظرسنجیهایی که بانک مرکزی کانادا، هیئت کنفرانس کانادا، بلومبرگ و دیگران دربارهی نظرات و احساسات مصرفکنندگان و بیزینسها انجام دادهاند، از وجود حس و حالی منفی در بین کاناداییها خبر میدهد که از هنگام شروع پاندمی و یا حتی رکود سال ۲۰۰۸ سابقه نداشته است.
🔹 بسیاری از کانادایی بر این باور هستند که اقتصاد در حالت رکود قرار دارد.
🔹 به همین خاطر است که خانم Rebekah Young، اقتصاددان ارشد در بانک Scotiabank، معتقد است: «ما نیاز به یک کنترل احساسات Sentiment Check اصلاحی داریم، به این معنا که وقفهای در بدبینیهای خود ایجاد کنیم ـ وگرنه، به گفتهی او، ممکن است با همین حرفها خودمان را به سراشیبی بیندازیم.»
🔹 او به ما یادآوری میکند که کانادا «جای بسیار خوبی برای زندگی است.»
🔹 خانم Young دربارهی ریسکهای بدبینی، در دورانی که شرایط اقتصادی کانادا به گفتهی او «در مجموع خوب» است، هشدار میدهد و میگوید: «اگر در واکنش به بحرانهای چندگانهی کانادا بخواهیم هراسآفرینی کنیم، هیچ نتیجهای عایدمان نخواهد شد. این ریسک وجود دارد که بدبینی کوتاهمدت به فلجشدگی میانمدت تغییر شکل بدهد.»
🔹 و این بدبینی و فلجشدگی، به گفتهی خانم Young، در مسیر تحولات فراگیری که ضروری هستند اختلال ایجاد خواهد کرد؛ تحولاتی از قبیل بازنگری در سیستمهای مالیات و انتقال، اصلاحات گسترده در بهداشت و آموزش، مناسبسازی اندازهی دولتها، و احیای فدرالیسم مشارکتی.
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍5❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 تاکنون ویدئوهای زیادی از حوادث مربوط به عصبانیتهای هنگام رانندگی در داخل و اطراف تورنتو توسط دوربینها ثبت و منتشر شده، اما شاید ویدئوی جدیدی که به تازگی منتشر شده، از سایر ویدئوها وحشتناکتر باشد.
🔹 این ویدئو، مردی را نشان میدهد که از یک SUV سفید آویزان شده و پاهایش به طرز وحشتناکی در حال کشیده شدن است.
🔹 راننده متخلف که مشخص نیست از این موضوع آگاه بوده یا اطلاعی نداشته، با سرعت به راه خود ادامه میدهد، اما زمانی که راننده خودروی پشتی که در حال فیلمبرداری بوده، شروع به چراغ زدن میکند، SUV در نهایت توقف میکند.
🔹 قربانی به طور شگفتانگیزی، سالم به نظر میرسد.
🔹 او پس از توقف خودرو، شلوار خود را تمیز میکند و دور میشود.
🔹 پلیس منطقه هالتون در حال بررسی این پرونده است.
@AtashDaily
🔹 این ویدئو، مردی را نشان میدهد که از یک SUV سفید آویزان شده و پاهایش به طرز وحشتناکی در حال کشیده شدن است.
🔹 راننده متخلف که مشخص نیست از این موضوع آگاه بوده یا اطلاعی نداشته، با سرعت به راه خود ادامه میدهد، اما زمانی که راننده خودروی پشتی که در حال فیلمبرداری بوده، شروع به چراغ زدن میکند، SUV در نهایت توقف میکند.
🔹 قربانی به طور شگفتانگیزی، سالم به نظر میرسد.
🔹 او پس از توقف خودرو، شلوار خود را تمیز میکند و دور میشود.
🔹 پلیس منطقه هالتون در حال بررسی این پرونده است.
@AtashDaily
🤔5❤1😁1
🔻نوشیدن محصولات برخی از برندهای آلوده و ابتلا به عفونت باکتریایی listeriosis یا همان Listeria همچنان قربانی میگیرد.
🔹 طبق اعلام سازمان بهداشت عمومی کانادا Public Health Agency of Canada سومین مرگ در اثر شیوع این عفونت بهتازگی رخ داده است.
🔹 وزارت بهداشت انتاریو تایید کرده است که دو مورد اول مرگ مربوط به این استان بوده، اما مشخص نیست که سومین مرگ در کجا اتفاق افتاده است.
🔹 علت شیوع این بیماری به مصرف شیرهای گیاهی برندهای Great Value و Silk مربوط میشود.
🔹 پس از این که مشخص شد برخی از محصولات این دو برند نوشیدنی به نوعی باکتری بیماریزا آلوده هستند، سازمان بازرسی مواد غذایی کانادا Canadian Food Inspection Agency یا همان CFIA این محصولات را فراخوان کرد.
🔹 در حال حاضر ۲۰ مورد تایید شده لیستریوز در انتاریو، کبک، نوا اسکوشیا و آلبرتا وجود دارد.
🔹 پیشتر اعلام شده بود که زنان ۷۲ درصد از موارد ابتلا به این عفونت را تشکیل میدهند و ۶۷ درصد از مبتلایان نیز افراد بالای ۵۰ سال هستند.
@AtashDaily
🔹 طبق اعلام سازمان بهداشت عمومی کانادا Public Health Agency of Canada سومین مرگ در اثر شیوع این عفونت بهتازگی رخ داده است.
🔹 وزارت بهداشت انتاریو تایید کرده است که دو مورد اول مرگ مربوط به این استان بوده، اما مشخص نیست که سومین مرگ در کجا اتفاق افتاده است.
🔹 علت شیوع این بیماری به مصرف شیرهای گیاهی برندهای Great Value و Silk مربوط میشود.
🔹 پس از این که مشخص شد برخی از محصولات این دو برند نوشیدنی به نوعی باکتری بیماریزا آلوده هستند، سازمان بازرسی مواد غذایی کانادا Canadian Food Inspection Agency یا همان CFIA این محصولات را فراخوان کرد.
🔹 در حال حاضر ۲۰ مورد تایید شده لیستریوز در انتاریو، کبک، نوا اسکوشیا و آلبرتا وجود دارد.
🔹 پیشتر اعلام شده بود که زنان ۷۲ درصد از موارد ابتلا به این عفونت را تشکیل میدهند و ۶۷ درصد از مبتلایان نیز افراد بالای ۵۰ سال هستند.
@AtashDaily
😱3👍1
🔻ارز مثقال
سهشنبه - ۲۳ مرداد ۱۴۰۳ - ۱۳ آگوست ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۷۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۴٬۲۰۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۳۵۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۳۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
سهشنبه - ۲۳ مرداد ۱۴۰۳ - ۱۳ آگوست ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۷۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۴٬۲۰۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۳۵۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۳۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻آقای Birju Dattani، کمیسر جدید حقوق بشر کانادا یک روز قبل از این که کار خود را به صورت رسمی آغاز کند، استعفا داد.
🔹 او به دلیل شکایت مرکز امور اسرائیل و یهودیان Centre for Israel and Jewish Affairs یا همان CIJA، درباره اظهارات پیشین خود که یهودستیزانه عنوان شده بود، موافقت کرد استعفا دهد.
🔹 آقای Dattani در لینکدین نوشت: «من همچنان به کار، ماموریت و اهمیت کمیسیون حقوق بشر برای دموکراسی ایمان دارم.»
🔹 گفتنی است، تا زمان معرفی کمیسر جدید حقوق بشر کانادا، خانم Charlotte-Anne Malischewski، کمیسر موقت، مسئولیتها را برعهده خواهد داشت و به خدمت ادامه خواهد داد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
@AtashDaily
🔹 او به دلیل شکایت مرکز امور اسرائیل و یهودیان Centre for Israel and Jewish Affairs یا همان CIJA، درباره اظهارات پیشین خود که یهودستیزانه عنوان شده بود، موافقت کرد استعفا دهد.
🔹 آقای Dattani در لینکدین نوشت: «من همچنان به کار، ماموریت و اهمیت کمیسیون حقوق بشر برای دموکراسی ایمان دارم.»
🔹 گفتنی است، تا زمان معرفی کمیسر جدید حقوق بشر کانادا، خانم Charlotte-Anne Malischewski، کمیسر موقت، مسئولیتها را برعهده خواهد داشت و به خدمت ادامه خواهد داد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
@AtashDaily
😁1
Forwarded from تورنتو را زندگی کنیم
🖤 مهندس چنگیز صدر از چهرههای شناخته شده در کامیونیتی ایرانیان تورنتو که از سالها پیش در کانادا سکونت داشت درگذشت.
▪️زندهیاد صدر از اعضای فعال حوزه مهندسی بود و در مهندسی زیرساختهای ارتباطی و امنیت سایبری تخصص داشت.
▪️وی عضو سابق هیئت مدیره و هیئت امنای مهندس، انجمن مهندسان و معماران ایرانی کانادا و نیز عضو و از بنیانگذاران جامعه مهندسان حرفهای انتاریو Ontario Society of Professional Engineers یا OSPE بود.
▪️او همچنین عضویت افتخاری انجمن مهندسان کانادا داشت. این یک عنوان افتخاری است که به مهندسانی اعطا میشود که دستاوردهای چشمگیری در حرفه مهندسی داشتهاند و تأثیرات مهمی در جامعه و صنعت مهندسی گذاشتهاند.
▪️بنا به اعلام مهندس، زندهیاد چنگیز صدر به عنوان عضو هیئت اجرایی و مدیر ارشد انطباق سازمان جهانی امنیت سایبری Cyber Security Global Alliance یا CGSA خدمت کرد و نقش کلیدی در ایجاد رشته مهندسی زیرساختهای ارتباطی Communications Infrastructure Engineering یا CIE در انتاریو داشت.
▪️وی در طول دوران حضور در کانادا جوایز متعددی برای دستاوردهای حرفهای و خدمات اجتماعی خود، از جمله مدال Canada Sovereign برای داوطلبان و چندین جایزه خدمات داوطلبانه انتاریو دریافت کرد.
▪️آقای صدر پس از بیش از ۴۰ سال فعالیت حرفهای مهندسی، در سال ۲۰۱۷ بازنشسته شده بود.
▪️نهاد انجمن درباره او نوشته: «مشارکتهای زندهیاد چنگیز صدر، تأثیرات ماندگاری در کامیونیتی ما داشته و همه کسانی که او را میشناختند از او با احترام و علاقه بسیار یاد میکنند»
▪️خبر درگذشت زندهیاد مهندس صدر در توییتر نیز بازتاب زیادی داشته و مهاجران زیادی به نقل خاطره از او پرداختهاند و از کمکها و دلسوزیهای او برای خود در مسیر اشتغال حرفهای در بازار کانادا یاد کردهاند.
▪️مراسم بزرگداشتی برای او روز جمعه ۱۶ آگوست ۲۰۲۴ از ساعت ۶ تا ۹ عصر در Sheraton Hotel ریچموندهیل برگزار خواهد شد.
▪️رسانه آتش درگذشت مهندس چنگیز صدر، عضو فعال کامیونیتی ایرانی را به خانواده و همکاران او به ویژه در نهاد مهندس تسلیت میگوید.
@AtashDaily
▪️زندهیاد صدر از اعضای فعال حوزه مهندسی بود و در مهندسی زیرساختهای ارتباطی و امنیت سایبری تخصص داشت.
▪️وی عضو سابق هیئت مدیره و هیئت امنای مهندس، انجمن مهندسان و معماران ایرانی کانادا و نیز عضو و از بنیانگذاران جامعه مهندسان حرفهای انتاریو Ontario Society of Professional Engineers یا OSPE بود.
▪️او همچنین عضویت افتخاری انجمن مهندسان کانادا داشت. این یک عنوان افتخاری است که به مهندسانی اعطا میشود که دستاوردهای چشمگیری در حرفه مهندسی داشتهاند و تأثیرات مهمی در جامعه و صنعت مهندسی گذاشتهاند.
▪️بنا به اعلام مهندس، زندهیاد چنگیز صدر به عنوان عضو هیئت اجرایی و مدیر ارشد انطباق سازمان جهانی امنیت سایبری Cyber Security Global Alliance یا CGSA خدمت کرد و نقش کلیدی در ایجاد رشته مهندسی زیرساختهای ارتباطی Communications Infrastructure Engineering یا CIE در انتاریو داشت.
▪️وی در طول دوران حضور در کانادا جوایز متعددی برای دستاوردهای حرفهای و خدمات اجتماعی خود، از جمله مدال Canada Sovereign برای داوطلبان و چندین جایزه خدمات داوطلبانه انتاریو دریافت کرد.
▪️آقای صدر پس از بیش از ۴۰ سال فعالیت حرفهای مهندسی، در سال ۲۰۱۷ بازنشسته شده بود.
▪️نهاد انجمن درباره او نوشته: «مشارکتهای زندهیاد چنگیز صدر، تأثیرات ماندگاری در کامیونیتی ما داشته و همه کسانی که او را میشناختند از او با احترام و علاقه بسیار یاد میکنند»
▪️خبر درگذشت زندهیاد مهندس صدر در توییتر نیز بازتاب زیادی داشته و مهاجران زیادی به نقل خاطره از او پرداختهاند و از کمکها و دلسوزیهای او برای خود در مسیر اشتغال حرفهای در بازار کانادا یاد کردهاند.
▪️مراسم بزرگداشتی برای او روز جمعه ۱۶ آگوست ۲۰۲۴ از ساعت ۶ تا ۹ عصر در Sheraton Hotel ریچموندهیل برگزار خواهد شد.
▪️رسانه آتش درگذشت مهندس چنگیز صدر، عضو فعال کامیونیتی ایرانی را به خانواده و همکاران او به ویژه در نهاد مهندس تسلیت میگوید.
@AtashDaily
😢8👍1😁1
🔻شهرهای مختلف کانادا در سالهای اخیر با برخی رویدادهای آب و هوایی شدید مانند آتشسوزی، سیل، موج گرما و خشکسالی مواجه شدهاند.
🔹 به گفته کارشناسان، این موضوع میتواند خطرات زیادی برای زنجیره تامین مواد غذایی کانادا داشته باشد و باعث افزایش شدید قیمتها شود.
🔹 خانم Amanda Norris، اقتصاددان ارشد در Farm Credit Canada در این باره توضیح میدهد: «آب و هوا نقش بزرگی در تولید مواد غذایی ایفا میکند و عواملی مانند گرما یا رطوبت بیش از حد یا کم میتواند نه تنها بر حجم غذای تولید شده، بلکه روی شیوع آفات و بیماریها نیز تاثیر بگذارد.»
🔹 آب و هوا همچنین میتواند روی فعالیتهای زنجیره تامین مواد غذایی تاثیرگذار باشد.
🔹 برای مثال، سیل ممکن است به زیرساختها آسیب وارد کرده باشد و مسیرهای حملونقل و توانایی انتقال محصولات را در طول زنجیره تامین مواد غذایی دچار اختلال کند.
🔹 گفتنی است، سیل بزرگ سه سال پیش در بریتیش کلمبیا به شدت کشاورزان و دامداران را تحت تاثیر قرار داد، بهطوریکه صدها هزار مرغ و سایر حیوانات مزرعه جان خود را از دست دادند.
🔹 خشکسالی در سال ۲۰۲۳ نیز تولید محصولات زراعی در ساسکاچوان را دچار چالش کرد و تولید محصولات کشاورزی حدود ۱۱ درصد کاهش یافت.
——————
رضا شهبا
بیمه، سرمایهگذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 به گفته کارشناسان، این موضوع میتواند خطرات زیادی برای زنجیره تامین مواد غذایی کانادا داشته باشد و باعث افزایش شدید قیمتها شود.
🔹 خانم Amanda Norris، اقتصاددان ارشد در Farm Credit Canada در این باره توضیح میدهد: «آب و هوا نقش بزرگی در تولید مواد غذایی ایفا میکند و عواملی مانند گرما یا رطوبت بیش از حد یا کم میتواند نه تنها بر حجم غذای تولید شده، بلکه روی شیوع آفات و بیماریها نیز تاثیر بگذارد.»
🔹 آب و هوا همچنین میتواند روی فعالیتهای زنجیره تامین مواد غذایی تاثیرگذار باشد.
🔹 برای مثال، سیل ممکن است به زیرساختها آسیب وارد کرده باشد و مسیرهای حملونقل و توانایی انتقال محصولات را در طول زنجیره تامین مواد غذایی دچار اختلال کند.
🔹 گفتنی است، سیل بزرگ سه سال پیش در بریتیش کلمبیا به شدت کشاورزان و دامداران را تحت تاثیر قرار داد، بهطوریکه صدها هزار مرغ و سایر حیوانات مزرعه جان خود را از دست دادند.
🔹 خشکسالی در سال ۲۰۲۳ نیز تولید محصولات زراعی در ساسکاچوان را دچار چالش کرد و تولید محصولات کشاورزی حدود ۱۱ درصد کاهش یافت.
——————
رضا شهبا
بیمه، سرمایهگذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻جاستین ترودو نخستوزیر کانادا یک بار دیگر خطر تشدید تنش در خاورمیانه را واقعی توصیف کرد و دوباره از شهروندان کانادایی که در لبنان هستند، خواست این کشور را ترک کنند.
🔹 ترودو در یک کنفرانس خبری گفت: «از نظر ما خطر تشدید تنش در خاورمیانه واقعی است. من از همه کاناداییها میخواهم تا زمانی که پروازها در جریان است، از لبنان خارج شوند.»
🔹 خبرگزاری فرانسه نوشته، تخمین زده میشود که دهها هزار کانادایی در لبنان زندگی میکنند.
🔹 ترودو تاکید کرد در صورت بستهشدن پروازها، کانادا ممکن است نتواند به شهروندان خود که در آن کشور هستند کمک کند.
🔹 پیشتر ملانی جولی وزیر خارجه کانادا هم گفته بود که زمان برای سفر به لبنان مناسب نیست و به کاناداییهایی که در لبنان هستند، هشدار داده بود که اکنون زمان ترک آن کشور است.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 ترودو در یک کنفرانس خبری گفت: «از نظر ما خطر تشدید تنش در خاورمیانه واقعی است. من از همه کاناداییها میخواهم تا زمانی که پروازها در جریان است، از لبنان خارج شوند.»
🔹 خبرگزاری فرانسه نوشته، تخمین زده میشود که دهها هزار کانادایی در لبنان زندگی میکنند.
🔹 ترودو تاکید کرد در صورت بستهشدن پروازها، کانادا ممکن است نتواند به شهروندان خود که در آن کشور هستند کمک کند.
🔹 پیشتر ملانی جولی وزیر خارجه کانادا هم گفته بود که زمان برای سفر به لبنان مناسب نیست و به کاناداییهایی که در لبنان هستند، هشدار داده بود که اکنون زمان ترک آن کشور است.
#آتش_اسرائیل_فلسطین
❤1😱1
🔻آیا پس از ۳۵ سالگی دیگر فایده ندارد برای مهاجرت به کانادا از طریق Express Entry اقدام کنیم؟
🔹 پرسش: من قصد مهاجرت به کانادا را دارم و با چند نفر که صحبت کردهام به من گفتهاند چون من ۳۷ سال دارم، اقدام از طریق Express Entry برای من فایده ندارد و نتیجه نمیدهد، چون نمیتوانم حد نصاب امتیاز را بیاورم. خواستم مطمئن شوم که آیا واقعا این حرف درست است و هیچ شانسی برای من وجود ندارد؟
🔹 پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 کسانی که پس از ۳۵ سالگی قصد مهاجرت به کانادا دارند، ممکن است با این توصیه مواجه شوند که اپلای از طریق اکسپرس اینتری برای آنها نتیجهای نخواهد داشت.
🔹 این توصیه عمدتا به خاطر امتیازهایی است که در سیستم جامع رتبهبندی Comprehensive Ranking System یا CRS از متقاضیان مسنتر کم میشود.
🔹 متقاضیانی که ۲۰ تا ۲۹ سال سن دارند، از حداکثر امتیاز CRS یعنی ۱۰۰ برخوردار خواهند بود و سپس، به ازای هر یک سال، ۵ امتیاز از آنها کسر میشود.
🔹 با این حال، سه استراتژی وجود دارد که میتواند به متقاضیان مسنتر مهاجرت در بالا بردن شانس دریافت دعوتنامهی اکسپرس اینتری Invitation to Apply یا ITA کمک کند.
🔹 یک راه حل برای کسانی که میخواهند امتیاز CRS بالاتری داشته باشند، اقدام برای دریافت ITA از طریق قرعهکشیهای اکسپرس اینتری مبتنی بر گروهبندی Category-Based است. این بدان خاطر است که موفقیت در قرعهکشیهای مبتنی بر گروهبندی، آنطور که توزیع امتیازات CRS امسال نشان میدهد، عموما نیازمند امتیازات کمتری است.
🔹 برای مثال تا به اینجای سال، در هیچکدام از قرعهکشیهای عمومی اکسپرس اینتری، کسی با کمتر از امتیاز ۵۲۴ پذیرفته نشده است. این در حالی است که در قرعهکشیهای مبتنی بر گروهبندی، با دستکم ۳۳ امتیاز کمتر نیز پذیرش وجود داشته است.
🔹 کاندیداهایی که همسر واجد شرایط برای اکسپرس اینتری دارند ممکن است با اضافه کردن آنها به درخواست خود، حداکثر تا ۴۰ امتیاز اضافی کسب کنند: ۱۰ امتیاز برای سطح تحصیلات، ۲۰ امتیاز برای مهارتهای زبانی و ۱۰ امتیاز برای تجربهی کاری همسر خود.
🔹 همچنین، با کسب نمرات بهتر در آزمونهای ارزیابی مهارتهای زبان، میتوانید امتیازات بیشتری به CRS خود اضافه کنید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #آتش_پرسش_خوانندگان #آتش_فریناز_طاهری
این را هم ببینید: چطور در کانادا کار پیدا کنم، وقتی که اداره مهاجرت پس از پذیرش در اکسپرس اینتری، برایم دعوتنامه ITA میفرستد؟
——————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
🔹 پرسش: من قصد مهاجرت به کانادا را دارم و با چند نفر که صحبت کردهام به من گفتهاند چون من ۳۷ سال دارم، اقدام از طریق Express Entry برای من فایده ندارد و نتیجه نمیدهد، چون نمیتوانم حد نصاب امتیاز را بیاورم. خواستم مطمئن شوم که آیا واقعا این حرف درست است و هیچ شانسی برای من وجود ندارد؟
🔹 پاسخ: فریناز طاهری - مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 کسانی که پس از ۳۵ سالگی قصد مهاجرت به کانادا دارند، ممکن است با این توصیه مواجه شوند که اپلای از طریق اکسپرس اینتری برای آنها نتیجهای نخواهد داشت.
🔹 این توصیه عمدتا به خاطر امتیازهایی است که در سیستم جامع رتبهبندی Comprehensive Ranking System یا CRS از متقاضیان مسنتر کم میشود.
🔹 متقاضیانی که ۲۰ تا ۲۹ سال سن دارند، از حداکثر امتیاز CRS یعنی ۱۰۰ برخوردار خواهند بود و سپس، به ازای هر یک سال، ۵ امتیاز از آنها کسر میشود.
🔹 با این حال، سه استراتژی وجود دارد که میتواند به متقاضیان مسنتر مهاجرت در بالا بردن شانس دریافت دعوتنامهی اکسپرس اینتری Invitation to Apply یا ITA کمک کند.
🔹 یک راه حل برای کسانی که میخواهند امتیاز CRS بالاتری داشته باشند، اقدام برای دریافت ITA از طریق قرعهکشیهای اکسپرس اینتری مبتنی بر گروهبندی Category-Based است. این بدان خاطر است که موفقیت در قرعهکشیهای مبتنی بر گروهبندی، آنطور که توزیع امتیازات CRS امسال نشان میدهد، عموما نیازمند امتیازات کمتری است.
🔹 برای مثال تا به اینجای سال، در هیچکدام از قرعهکشیهای عمومی اکسپرس اینتری، کسی با کمتر از امتیاز ۵۲۴ پذیرفته نشده است. این در حالی است که در قرعهکشیهای مبتنی بر گروهبندی، با دستکم ۳۳ امتیاز کمتر نیز پذیرش وجود داشته است.
🔹 کاندیداهایی که همسر واجد شرایط برای اکسپرس اینتری دارند ممکن است با اضافه کردن آنها به درخواست خود، حداکثر تا ۴۰ امتیاز اضافی کسب کنند: ۱۰ امتیاز برای سطح تحصیلات، ۲۰ امتیاز برای مهارتهای زبانی و ۱۰ امتیاز برای تجربهی کاری همسر خود.
🔹 همچنین، با کسب نمرات بهتر در آزمونهای ارزیابی مهارتهای زبان، میتوانید امتیازات بیشتری به CRS خود اضافه کنید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #آتش_پرسش_خوانندگان #آتش_فریناز_طاهری
این را هم ببینید: چطور در کانادا کار پیدا کنم، وقتی که اداره مهاجرت پس از پذیرش در اکسپرس اینتری، برایم دعوتنامه ITA میفرستد؟
——————
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
❤1👍1
🔻گزارش جدید بازرس ویژه سازمان ملل متحد به این نتیجه رسیده است که برنامه نیروی کار موقت خارجی کانادا، بستری را برای ایجاد اشکال مدرن بردهداری فراهم میآورد.
🔹 پروفسور Tomoya Obokata، گزارشگر ویژه سازمان ملل درباره اشکال معاصر بردهداری و استاد حقوق بشر بینالمللی در دانشگاه یورک بریتانیاست.
🔹 گزارشی که به تازگی منتشر شده، تاکیدی بر برداشتهای اولیه پروفسور Obokata است که سال گذشته بعد از دیدار از اتاوا، مونکتون، مونترال، تورنتو و ونکوور، بیان کرد.
🔹 در این گزارش آمده است: «گزارشگر ویژه سازمان ملل، همچنان معتقد است برنامه نیروی کار موقت خارجی، بستری برای شکلگیری اشکال معاصر بردهداری است، چرا که ناهمگونی در قدرت را به سود کارفرمایان نهادینه میکند و مانع از آن میشود که نیروهای کار به حقوق خود برسند.»
🔹 لازم به ذکر است، آن دسته از برنامههای فدرال که به شرکتهای کانادایی اجازه استخدام نیروی کار موقت خارجی را میدهند از چندین دهه پیش به انحای مختلف وجود داشتهاند، و در طول زمان، اصلاحات متعددی در آنها ایجاد شده است.
🔹 این برنامهها به لحاظ تاریخی عمدتا در بخش کشاورزی مورد استفاده قرار گرفتهاند تا افزایش تقاضای فصلی برای اشتغال را پوشش دهند.
🔹 این برنامهها اکنون به خاطر افزایش چشمگیر استریم جداگانهای که روی نیروی کار با دستمزد پایین تمرکز دارد، و کارفرمایان از آن برای پر کردن مشاغلی مانند متصدی پیشخوان فستفودها استفاده میکنند، زیر ذرهبین قرار گرفته است.
🔹 آقای Randy Boissonnault، وزیر اشتغال کانادا میگوید دولت فدرال طرحهایی را برای محدود کردن استفاده از برنامه کارگران با دستمزد پایین تهیه کرده است و نظارتهای سختگیرانهتر و دقیقتری در این باره صورت خواهد گرفت.
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پروفسور Tomoya Obokata، گزارشگر ویژه سازمان ملل درباره اشکال معاصر بردهداری و استاد حقوق بشر بینالمللی در دانشگاه یورک بریتانیاست.
🔹 گزارشی که به تازگی منتشر شده، تاکیدی بر برداشتهای اولیه پروفسور Obokata است که سال گذشته بعد از دیدار از اتاوا، مونکتون، مونترال، تورنتو و ونکوور، بیان کرد.
🔹 در این گزارش آمده است: «گزارشگر ویژه سازمان ملل، همچنان معتقد است برنامه نیروی کار موقت خارجی، بستری برای شکلگیری اشکال معاصر بردهداری است، چرا که ناهمگونی در قدرت را به سود کارفرمایان نهادینه میکند و مانع از آن میشود که نیروهای کار به حقوق خود برسند.»
🔹 لازم به ذکر است، آن دسته از برنامههای فدرال که به شرکتهای کانادایی اجازه استخدام نیروی کار موقت خارجی را میدهند از چندین دهه پیش به انحای مختلف وجود داشتهاند، و در طول زمان، اصلاحات متعددی در آنها ایجاد شده است.
🔹 این برنامهها به لحاظ تاریخی عمدتا در بخش کشاورزی مورد استفاده قرار گرفتهاند تا افزایش تقاضای فصلی برای اشتغال را پوشش دهند.
🔹 این برنامهها اکنون به خاطر افزایش چشمگیر استریم جداگانهای که روی نیروی کار با دستمزد پایین تمرکز دارد، و کارفرمایان از آن برای پر کردن مشاغلی مانند متصدی پیشخوان فستفودها استفاده میکنند، زیر ذرهبین قرار گرفته است.
🔹 آقای Randy Boissonnault، وزیر اشتغال کانادا میگوید دولت فدرال طرحهایی را برای محدود کردن استفاده از برنامه کارگران با دستمزد پایین تهیه کرده است و نظارتهای سختگیرانهتر و دقیقتری در این باره صورت خواهد گرفت.
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍2
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻وام تضمینی برای سرمایهگذاری بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA
🔹 آیا قصد خرید بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA را دارید؟
🔹 و یا میخواهید برای فرنچایز اقدام کنید؟
🔹 ما دریافت وام تجاری را برای شما تضمین میکنیم
🔹 تیم کارشناسی ما شما را ناامید نمیکند
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر در این باره با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 آیا قصد خرید بیزینس در تورنتوی بزرگ GTA را دارید؟
🔹 و یا میخواهید برای فرنچایز اقدام کنید؟
🔹 ما دریافت وام تجاری را برای شما تضمین میکنیم
🔹 تیم کارشناسی ما شما را ناامید نمیکند
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر در این باره با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
😁1
🔻شهرداری شهر Moosomin در شرق ساسکاچوان برای این که جمعیت شهر را به دو برابر افزایش دهد، تصمیم گرفته به کسانی که در آنجا خانه میسازند، چکهای ۳۰ هزار دلاری بدهد.
🔹 شهرداری اعلام کرده زمانی که مجوز Occupancy Permit، توسط بازرس ساختمان صادر شود، این پول پرداخت خواهد شد.
🔹 این بودجه از طریق صندوق تسریع ساخت مسکن دولت فدرال Federal Government’s Housing Accelerator Fund تامین میشود.
🔹 شهر Moosomin در سالهای اخیر شاهد پیشرفت زیادی در حوزه ساخت و ساز بوده و اکنون شهرداری به دنبال این است که خانههای بیشتری برای نیروی کار جدید ساخته شود.
🔹 لازم به ذکر است، شهر Moosomin در ۲۲۵ کیلومتری شرق رجینا در نزدیکی مرز منیتوبا قرار دارد.
🔹 جمعیت این شهر در سرشماری سال ۲۰۲۱، حدود ۲۷۰۰ نفر بوده است.
———————
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شهرداری اعلام کرده زمانی که مجوز Occupancy Permit، توسط بازرس ساختمان صادر شود، این پول پرداخت خواهد شد.
🔹 این بودجه از طریق صندوق تسریع ساخت مسکن دولت فدرال Federal Government’s Housing Accelerator Fund تامین میشود.
🔹 شهر Moosomin در سالهای اخیر شاهد پیشرفت زیادی در حوزه ساخت و ساز بوده و اکنون شهرداری به دنبال این است که خانههای بیشتری برای نیروی کار جدید ساخته شود.
🔹 لازم به ذکر است، شهر Moosomin در ۲۲۵ کیلومتری شرق رجینا در نزدیکی مرز منیتوبا قرار دارد.
🔹 جمعیت این شهر در سرشماری سال ۲۰۲۱، حدود ۲۷۰۰ نفر بوده است.
———————
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5
🔻ارز مثقال
چهارشنبه - ۲۴ مرداد ۱۴۰۳ - ۱۴ آگوست ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۳٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۱۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۰۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
چهارشنبه - ۲۴ مرداد ۱۴۰۳ - ۱۴ آگوست ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۳٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۱۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۰۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظهای تغییر میکند، به روزرسانیهای کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
❤1
🔻با توجه به این که در سالهای اخیر عبور غیرقانونی پناهجویان از مرزهای کانادا و ورود به ایالات متحده افزایش پیدا کرده است، آمریکا برای جلوگیری از این مساله، روند رسیدگی به درخواست پناهندگی در مرز شمالی خود را سرعت بخشیده است.
🔹 واشنگتن در حال ایجاد دو تغییر در این زمینه است.
🔹 اول، پناهجویانی که به دنبال اثبات معافیت از توافقنامه کشور سوم امن Safe Third Country Agreement یا همان STCA هستند، باید مدارک خود را در زمان غربالگری به مقامات مرزی ایالات متحده ارائه دهند.
🔹 این در حالی است که قبلا به پناهجویان اجازه داده شده بود غربالگریها را برای جمعآوری مدارک لازم به تعویق بیندازند.
🔹 تغییر دوم این است که پناهجویان برخلاف گذشته که ۲۴ ساعت فرصت داشتند تا پیش از غربالگری Screening با وکیل مشاوره کنند، حالا فقط ۴ ساعت برای این کار فرصت دارند.
🔹 لازم به ذکر است، براساس اطلاعات گمرک و حفاظت مرزی ایالات متحده U.S. Customs and Border Protection، در شش ماه اول امسال، ماموران مرزی بیش از ۱۲ هزار پناهجو که به صورت غیر قانونی از مرز ایالات متحده و کانادا عبور کرده بودند را بازداشت کردند.
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 واشنگتن در حال ایجاد دو تغییر در این زمینه است.
🔹 اول، پناهجویانی که به دنبال اثبات معافیت از توافقنامه کشور سوم امن Safe Third Country Agreement یا همان STCA هستند، باید مدارک خود را در زمان غربالگری به مقامات مرزی ایالات متحده ارائه دهند.
🔹 این در حالی است که قبلا به پناهجویان اجازه داده شده بود غربالگریها را برای جمعآوری مدارک لازم به تعویق بیندازند.
🔹 تغییر دوم این است که پناهجویان برخلاف گذشته که ۲۴ ساعت فرصت داشتند تا پیش از غربالگری Screening با وکیل مشاوره کنند، حالا فقط ۴ ساعت برای این کار فرصت دارند.
🔹 لازم به ذکر است، براساس اطلاعات گمرک و حفاظت مرزی ایالات متحده U.S. Customs and Border Protection، در شش ماه اول امسال، ماموران مرزی بیش از ۱۲ هزار پناهجو که به صورت غیر قانونی از مرز ایالات متحده و کانادا عبور کرده بودند را بازداشت کردند.
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻یک استارتاپ کانادایی دارد نحوهی ارزیابی Assessment کاندومینیومها و تاونهاوسها توسط خریداران را تغییر میدهد و این فرایند را کاراتر و شفافتر میسازد.
🔹 پلتفرم Eli Report @elireport یک ابزار آنلاین مجهز به هوش مصنوعی AI است که اسناد و مدارک کاندومینیوم موسوم به Strata Documents را اسکن و خلاصهبرداری، و اطلاعات مهم را با سرعت و دقت دستچین میکند.
🔹 مدیر این استارتاپ Thomas Beattie در ونکوور، میگوید: «ما میخواستیم به مشاوران املاک کمک کنیم که وقتشان را صرف مسائل حساستر کنند. این نوع از دانش، اگر به شکل مناسبی به کار گرفته شود، به آنها اجازه خواهد داد که موقعیت چانهزنیشان را تقویت کنند. چیزی است که برای آنها ارزش افزوده به همراه میآورد.»
🔹 او این فناوری را از دیدگاه مشتریها یک چیز «متفاوت و خوشایند» توصیف میکند و میگوید: «این یک گزارش واحد و فوری دربارهی هرگونه محدودیت در سبک زندگی، مشکلات اساسی، و سایر چیزهایی است که شما در یک کامیونیتی جدید معمولا از آنها مطلع نمیشوید.»
🔹 استارتاپ Eli Report کار خود را شش سال پیش آغاز کرده و دنبال حل یک مشکل ساده بوده است: اینکه درک وضعیت سلامت یک ساختمان و مقررات مربوط به زندگی در آن را آسانتر سازد.
🔹 این فناوری مخصوص کاندومینیومها، تاونهاوسها و هرگونه ساختمان یا مجتمع دیگری است که در آن، یک هیئتمدیره مقرراتی را برای ساکنان وضع میکند، و مالکان مشترکا مسئولیت قسمتهای مشاع را بر عهده دارند.
🔹 آقای Greg Zayadi، یک کارشناس حوزه مشاوره بازار املاک میگوید: «اسناد استراتا کم و بیش طولانی هستند. بعضی از آنها بسیار پیچیدهاند و اطلاعات چندین و چند سالهی وضعیت سلامت ساختمان را در خود دارند. اگر شما مشاور املاک خریدار هستید، اینها اطلاعات بسیار مهمی هستند که باید به دقت درکشان کنید تا بتوانید توصیههای مفیدی به مشتری خود داشته باشید.»
🔹 یادآور میشود Strata Documents اسناد و مدارکی مربوط به مدیریت و بهرهبرداری از ساختمانهای مشاعی یا آپارتمانی هستند که میتوانند شامل قوانین، مقررات، صورتحسابها، گزارشهای مالی، تصمیمات هیئت مدیره و سایر اطلاعات مرتبط با اداره مجتمعهای مسکونی یا تجاری باشند.
- https://elireport.com/
- https://www.instagram.com/elireport/
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پلتفرم Eli Report @elireport یک ابزار آنلاین مجهز به هوش مصنوعی AI است که اسناد و مدارک کاندومینیوم موسوم به Strata Documents را اسکن و خلاصهبرداری، و اطلاعات مهم را با سرعت و دقت دستچین میکند.
🔹 مدیر این استارتاپ Thomas Beattie در ونکوور، میگوید: «ما میخواستیم به مشاوران املاک کمک کنیم که وقتشان را صرف مسائل حساستر کنند. این نوع از دانش، اگر به شکل مناسبی به کار گرفته شود، به آنها اجازه خواهد داد که موقعیت چانهزنیشان را تقویت کنند. چیزی است که برای آنها ارزش افزوده به همراه میآورد.»
🔹 او این فناوری را از دیدگاه مشتریها یک چیز «متفاوت و خوشایند» توصیف میکند و میگوید: «این یک گزارش واحد و فوری دربارهی هرگونه محدودیت در سبک زندگی، مشکلات اساسی، و سایر چیزهایی است که شما در یک کامیونیتی جدید معمولا از آنها مطلع نمیشوید.»
🔹 استارتاپ Eli Report کار خود را شش سال پیش آغاز کرده و دنبال حل یک مشکل ساده بوده است: اینکه درک وضعیت سلامت یک ساختمان و مقررات مربوط به زندگی در آن را آسانتر سازد.
🔹 این فناوری مخصوص کاندومینیومها، تاونهاوسها و هرگونه ساختمان یا مجتمع دیگری است که در آن، یک هیئتمدیره مقرراتی را برای ساکنان وضع میکند، و مالکان مشترکا مسئولیت قسمتهای مشاع را بر عهده دارند.
🔹 آقای Greg Zayadi، یک کارشناس حوزه مشاوره بازار املاک میگوید: «اسناد استراتا کم و بیش طولانی هستند. بعضی از آنها بسیار پیچیدهاند و اطلاعات چندین و چند سالهی وضعیت سلامت ساختمان را در خود دارند. اگر شما مشاور املاک خریدار هستید، اینها اطلاعات بسیار مهمی هستند که باید به دقت درکشان کنید تا بتوانید توصیههای مفیدی به مشتری خود داشته باشید.»
🔹 یادآور میشود Strata Documents اسناد و مدارکی مربوط به مدیریت و بهرهبرداری از ساختمانهای مشاعی یا آپارتمانی هستند که میتوانند شامل قوانین، مقررات، صورتحسابها، گزارشهای مالی، تصمیمات هیئت مدیره و سایر اطلاعات مرتبط با اداره مجتمعهای مسکونی یا تجاری باشند.
- https://elireport.com/
- https://www.instagram.com/elireport/
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍5
🔻ضرابخانه سلطنتی کانادا Royal Canadian Mint چندین سکه جدید منتشر کرده که یکی از آنها بسیار منحصربهفرد است و نوعی شاهکار به حساب میآید.
🔹 این سکه ۵ اونسی نقره خالص، Dragonfly and the Bloom نام دارد و پشت آن یک سنجاقک، یک شکوفه و یک نیلوفر آبی سه بعدی زیبا روی سطحی مانند آب به تصویر کشیده شده است.
🔹 هنگامی که سکه را کمی کج کنید، میبینید که سنجاقک در اطراف شکوفه حرکت میکند.
🔹 این سکه از نظر اندازه بسیار بزرگ است و ۶۵ میلیمتر قطر دارد.
🔹 اگر میخواهید Dragonfly and the Bloom را داشته باشید، باید آن را از وبسایت ضرابخانه سلطنتی کانادا خریداری کنید.
🔹 قیمت این سکه ۷۹۹.۹۵ دلار است و تنها ۱۲۵۰ نسخه از آن منتشر خواهد شد.
🔹 این سکه زیبا را آقای Ryan Poser طراحی کرده است.
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این سکه ۵ اونسی نقره خالص، Dragonfly and the Bloom نام دارد و پشت آن یک سنجاقک، یک شکوفه و یک نیلوفر آبی سه بعدی زیبا روی سطحی مانند آب به تصویر کشیده شده است.
🔹 هنگامی که سکه را کمی کج کنید، میبینید که سنجاقک در اطراف شکوفه حرکت میکند.
🔹 این سکه از نظر اندازه بسیار بزرگ است و ۶۵ میلیمتر قطر دارد.
🔹 اگر میخواهید Dragonfly and the Bloom را داشته باشید، باید آن را از وبسایت ضرابخانه سلطنتی کانادا خریداری کنید.
🔹 قیمت این سکه ۷۹۹.۹۵ دلار است و تنها ۱۲۵۰ نسخه از آن منتشر خواهد شد.
🔹 این سکه زیبا را آقای Ryan Poser طراحی کرده است.
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👌1
🔻افزایش نرخ شمول عواید سرمایهای Capital Gains از ۵۰ درصد به دو سوم در بودجه دولت فدرال همچنان مورد توجه رسانه و اظهارنظرهای کارشناسی در رسانههای کاناداست.
🔹 در تازهترین اظهار نظر در این باره، Kim Moody از چهرههای در حوزه مالیات و املاک کانادا در مقالهای در روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا به همین موضوع پرداخته است.
🔹 آقای Moody در پیشینه خود علاوه بر ریاست بنیاد مالیات کانادا Canadian Tax Foundation و ریاست انجمن کارشناسان امور املاک Society of Estate Practitioners، موقعیتهای متعددی در رهبری جامعه مالیاتی کانادا داشته است.
🔹 در بخشهایی از مقاله Kim Moody آمده است:
🔹 آفیسر بودجهی پارلمان Parliamentary Budget Officer یا PBO هفتهی گذشته برآورد کرده بود دولت فدرال، با افزایش نرخ شمول عواید سرمایهای Capital Gains از ۵۰ درصد به دو سوم، طی پنج سال آینده ۱۷.۴ میلیارد دلار درآمد مالیاتی بیشتر کسب خواهد کرد.
🔹 اما در بودجهی فدرال این افزایش ۱۹.۳ میلیارد دلار برآورد شده، که ۱.۹ میلیارد دلار یا ۹.۸ درصد بیشتر است و این تفاوت قابل ملاحظهای به شمار میآید.
🔹 ناهماهنگیها به این ختم نمیشود. وزارت دارایی هنگام انتشار پیشنویس پیشنهادهای خود گفته بود که در جولای، نسخهی آپدیت شدهای از این پیشنهادها را ارائه خواهد کرد. این پیشنویس دوم تازه این هفته روز دوشنبه انتشار پیدا کرد، یعنی در اواسط آگوست.
🔹 دولت فدرال فعلی ما توانایی خاصی در اجرای سیاستهای مالیاتی ناکارآمد دارد. سیاستهای نسنجیده مانند عدم پذیرش هزینههای مالکان ملکهای اجارهای موقت، سیاستهای دقیقهی نودی مثل همین افزایش نرخ شمول عواید سرمایهای، حملههای سیاسی واضح به گروههای خارج از پایگاه رأی دولت فعلی مانند حمله به بیزینسهای کوچک در ۲۰۱۷، اصلاحیهی اخیر در قانون مالیات حداقلی جایگزین، و افزایش نرخ مالیات شخصی ثروتمندان در ۲۰۱۶ همگی سبب شده که کشور ما فقدان یک سیستم مناسب برای توسعه و اجرای سیاستهای مالیاتی را احساس کند.
🔹 همانطور که Jack Mintz اقتصاددان برجسته کانادایی و استاد دانشگاه کلگری ، اخیرا گفته است: «به نظر میرسد که هر کس بعد از انتخابات اکتبر ۲۰۲۵ هدایت دولت را به دست بگیرد، احتمالا میراثدار یک اقتصاد بد، یک بخش خصوصی در حال احتضار، و کسری بودجههای عظیم خواهد بود. چیزی که مطمئنا به دردمان نمیخورد ادامهی سیاستهای عجیب و غریبی است که ما را به اینجا رسانده است. آنچه که ما نیاز داریم ایدههایی است که سبب رشد اقتصاد و ثروت کانادا شود، تا همه بتوانیم از یک زندگی خوب لذت ببریم.» #آتش_بودجه_کانادا
🔹 پاسخ به پرسشهایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایهای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در تازهترین اظهار نظر در این باره، Kim Moody از چهرههای در حوزه مالیات و املاک کانادا در مقالهای در روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا به همین موضوع پرداخته است.
🔹 آقای Moody در پیشینه خود علاوه بر ریاست بنیاد مالیات کانادا Canadian Tax Foundation و ریاست انجمن کارشناسان امور املاک Society of Estate Practitioners، موقعیتهای متعددی در رهبری جامعه مالیاتی کانادا داشته است.
🔹 در بخشهایی از مقاله Kim Moody آمده است:
🔹 آفیسر بودجهی پارلمان Parliamentary Budget Officer یا PBO هفتهی گذشته برآورد کرده بود دولت فدرال، با افزایش نرخ شمول عواید سرمایهای Capital Gains از ۵۰ درصد به دو سوم، طی پنج سال آینده ۱۷.۴ میلیارد دلار درآمد مالیاتی بیشتر کسب خواهد کرد.
🔹 اما در بودجهی فدرال این افزایش ۱۹.۳ میلیارد دلار برآورد شده، که ۱.۹ میلیارد دلار یا ۹.۸ درصد بیشتر است و این تفاوت قابل ملاحظهای به شمار میآید.
🔹 ناهماهنگیها به این ختم نمیشود. وزارت دارایی هنگام انتشار پیشنویس پیشنهادهای خود گفته بود که در جولای، نسخهی آپدیت شدهای از این پیشنهادها را ارائه خواهد کرد. این پیشنویس دوم تازه این هفته روز دوشنبه انتشار پیدا کرد، یعنی در اواسط آگوست.
🔹 دولت فدرال فعلی ما توانایی خاصی در اجرای سیاستهای مالیاتی ناکارآمد دارد. سیاستهای نسنجیده مانند عدم پذیرش هزینههای مالکان ملکهای اجارهای موقت، سیاستهای دقیقهی نودی مثل همین افزایش نرخ شمول عواید سرمایهای، حملههای سیاسی واضح به گروههای خارج از پایگاه رأی دولت فعلی مانند حمله به بیزینسهای کوچک در ۲۰۱۷، اصلاحیهی اخیر در قانون مالیات حداقلی جایگزین، و افزایش نرخ مالیات شخصی ثروتمندان در ۲۰۱۶ همگی سبب شده که کشور ما فقدان یک سیستم مناسب برای توسعه و اجرای سیاستهای مالیاتی را احساس کند.
🔹 همانطور که Jack Mintz اقتصاددان برجسته کانادایی و استاد دانشگاه کلگری ، اخیرا گفته است: «به نظر میرسد که هر کس بعد از انتخابات اکتبر ۲۰۲۵ هدایت دولت را به دست بگیرد، احتمالا میراثدار یک اقتصاد بد، یک بخش خصوصی در حال احتضار، و کسری بودجههای عظیم خواهد بود. چیزی که مطمئنا به دردمان نمیخورد ادامهی سیاستهای عجیب و غریبی است که ما را به اینجا رسانده است. آنچه که ما نیاز داریم ایدههایی است که سبب رشد اقتصاد و ثروت کانادا شود، تا همه بتوانیم از یک زندگی خوب لذت ببریم.» #آتش_بودجه_کانادا
🔹 پاسخ به پرسشهایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایهای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻بازسازی حمام خانه یک ایده بسیار خوب است، چون در این صورت، هم حمام زیبا و راحتی خواهید داشت، هم این که ارزش ملکتان افزایش پیدا میکند.
🔹 با این وجود، اگر تصمیم به این کار گرفتهاید باید از زیر و بمهای مربوط به آن خبر داشته باشید و بی گدار به آب نزنید، چون ممکن است بعد از اتمام بازسازی، تازه متوجه شوید که از چه نکات مهمی غفلت کردهاید.
🔹 اگر نمیخواهید دچار این مشکل شوید، به توصیههای کارشناسان که در ادامه آمده است، توجه داشته باشید.
🔻برنامهریزی مفصلی انجام دهید
🔹 نوسازی حمام، چه مختصر باشد، چه کامل، نیازمند برنامهریزی مفصلی است.
🔹 توصیه میشود ایدههای خود را بنویسد و سازماندهی کنید، چون ممکن است بدون نوشتن، بعضی از نکات را از قلم بیندازید.
🔹 موقع برنامهریزی باید بودجه خود را نیز تعیین کنید.
🔹 کاری که در مرحله برنامهریزی معمولا نادیده گرفته میشود، دریافت مجوز برای نوسازی حمام است. این کار به ویژه هنگام تغییر شکل دادن فضا، حیاتی است.
🔹 خانم Dawn Simpson، بنیانگذار و طراح در Essence Designs در اتاوا میگوید: «بعضی از صاحبخانهها این کار را لازم نمیدانند، اما دریافت مجوز برای نوسازی حمام هزینههای ناچیزی دارد و در عین حال، حمایتهای مهمی را، هم برای مشتری و هم پیمانکار، ایجاد میکند.»
🔹 او میافزاید: «دریافت مجوز، این اطمینان را به وجود میآورد که کار شما با قوانین و مقررات منطبق است. همچنین، این آرامش خاطر را برای شما به همراه دارد که سازه ساختمان، یکپارچگی خود را حفظ میکند و پروژه از استانداردهای ایمنی برخوردار خواهد بود.»
🔻یک حمام کاربردی بسازید که به درد شما بخورد
🔹 یکی از نکات مهم در نوسازی حمام، انتخاب متریال مناسب است.
🔹 خانم Maddie Clarke، دکوراتور در Maddie Clarke Interiors در اتاوا میگوید: «یک حمام کاملا سفید، هرچند خیلی زیباست، ولی به درد همه نمیخورد. تمیز نگه داشتن سطوح سفید برای یک خانواده شلوغ میتواند دشوار باشد. چه کسی وقت دارد هر روز همه حمام را نظافت کند؟»
🔻با یک طراح حرفهای کار کنید
🔹 به خاطر داشته باشید که کار با یک طراح حرفهای، سرمایهگذاری است.
🔹 خانم Simpson در این باره میگوید: «طراحان در انتخاب متریال و محصولات و ارائه راهنماییهایی که حمام را تبدیل به فضایی عالی خواهد کرد، به مشتریان کمک میکنند.»
🔹 او ادامه میدهد: «ما پیشاپیش طراحیهای کاملا سنجیدهای را آماده میکنیم، و جلوی تصمیمگیریهای مقطعی در طول نوسازی را میگیریم. ما همچنین در خرید متریال، جلوگیری از تاخیر و انجام بدون دردسر پروژه کمک میکنیم.»
———————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با این وجود، اگر تصمیم به این کار گرفتهاید باید از زیر و بمهای مربوط به آن خبر داشته باشید و بی گدار به آب نزنید، چون ممکن است بعد از اتمام بازسازی، تازه متوجه شوید که از چه نکات مهمی غفلت کردهاید.
🔹 اگر نمیخواهید دچار این مشکل شوید، به توصیههای کارشناسان که در ادامه آمده است، توجه داشته باشید.
🔻برنامهریزی مفصلی انجام دهید
🔹 نوسازی حمام، چه مختصر باشد، چه کامل، نیازمند برنامهریزی مفصلی است.
🔹 توصیه میشود ایدههای خود را بنویسد و سازماندهی کنید، چون ممکن است بدون نوشتن، بعضی از نکات را از قلم بیندازید.
🔹 موقع برنامهریزی باید بودجه خود را نیز تعیین کنید.
🔹 کاری که در مرحله برنامهریزی معمولا نادیده گرفته میشود، دریافت مجوز برای نوسازی حمام است. این کار به ویژه هنگام تغییر شکل دادن فضا، حیاتی است.
🔹 خانم Dawn Simpson، بنیانگذار و طراح در Essence Designs در اتاوا میگوید: «بعضی از صاحبخانهها این کار را لازم نمیدانند، اما دریافت مجوز برای نوسازی حمام هزینههای ناچیزی دارد و در عین حال، حمایتهای مهمی را، هم برای مشتری و هم پیمانکار، ایجاد میکند.»
🔹 او میافزاید: «دریافت مجوز، این اطمینان را به وجود میآورد که کار شما با قوانین و مقررات منطبق است. همچنین، این آرامش خاطر را برای شما به همراه دارد که سازه ساختمان، یکپارچگی خود را حفظ میکند و پروژه از استانداردهای ایمنی برخوردار خواهد بود.»
🔻یک حمام کاربردی بسازید که به درد شما بخورد
🔹 یکی از نکات مهم در نوسازی حمام، انتخاب متریال مناسب است.
🔹 خانم Maddie Clarke، دکوراتور در Maddie Clarke Interiors در اتاوا میگوید: «یک حمام کاملا سفید، هرچند خیلی زیباست، ولی به درد همه نمیخورد. تمیز نگه داشتن سطوح سفید برای یک خانواده شلوغ میتواند دشوار باشد. چه کسی وقت دارد هر روز همه حمام را نظافت کند؟»
🔻با یک طراح حرفهای کار کنید
🔹 به خاطر داشته باشید که کار با یک طراح حرفهای، سرمایهگذاری است.
🔹 خانم Simpson در این باره میگوید: «طراحان در انتخاب متریال و محصولات و ارائه راهنماییهایی که حمام را تبدیل به فضایی عالی خواهد کرد، به مشتریان کمک میکنند.»
🔹 او ادامه میدهد: «ما پیشاپیش طراحیهای کاملا سنجیدهای را آماده میکنیم، و جلوی تصمیمگیریهای مقطعی در طول نوسازی را میگیریم. ما همچنین در خرید متریال، جلوگیری از تاخیر و انجام بدون دردسر پروژه کمک میکنیم.»
———————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻در حالی که بسیاری از مناطق کانادا تابستان گرمی را پشت سر گذاشتند، حتما برای شما جالب است که بدانید اوضاع آب و هوای کانادا در زمستان پیش رو چگونه خواهد بود.
🔹 پیشبینی نشریه ۲۰۰ ساله کشاورزان انتاریو Farmer’s Almanac که به تازگی منتشر شده، نشان میدهد که امسال به دلیل الگوی آب و هوای La Nina، باران و برف شدید بیشتر مناطق کانادا را فرا خواهد گرفت.
🔹 بر این اساس، پیشبینی میشود حدود دو سوم مناطق کانادا دمایی کمتر از حد نرمال داشته باشند، زیرا سیستم La Nina در طول فصل مسلط خواهد بود.
🔹 گفتنی است، La Nina یک پدیده طبیعی است که معمولا هر سه تا پنج سال یکبار اتفاق میافتد.
🔹 آنطور که Farmer’s Almanac پیشبینی کرده است، با شروع انقلاب زمستانی از ۲۱ دسامبر، انتظار میرود سردترین دما در مناطقی مانند Prairies و Great Lakes Region مشاهده شود.
🔹 بریتیش کلمبیا نیز به شکلی غیر معمول سرد خواهد بود، اما پیشبینی میشود کبک و Maritimes شاهد دمایی بالاتر از حد نرمال باشند.
🔹 همچنین، در یک سوم شرقی کانادا، بارش بیش از حد نرمال پیشبینی شده است.
🔹 اهالی کبک باید خود را برای یک زمستان سخت آماده کنند، چون برف امسال بیشتر از گذشته خواهد بود و وقوع یک توفان متوسط نیز در اواسط فوریه در استان پیشبینی شده است.
🔹 براساس این پیشبینی، زمستان امسال در اکثر مناطق شرقی کانادا شاهد توفان خواهیم بود و از ۲۰ تا ۲۷ ژانویه نیز باید انتظار بارش برف، باران، یخ فراوان و بادهای شدید را داشته باشیم.
🔹 یادآور میشود، سالنامه Old Farmer’s Almanac که در سال ۱۷۹۲ تأسیس شده، یکی از قدیمیترین نشریههای حوزه کشاورزی و محیط زیست در آمریکای شمالی محسوب میشود.
@AtashDaily
🔹 پیشبینی نشریه ۲۰۰ ساله کشاورزان انتاریو Farmer’s Almanac که به تازگی منتشر شده، نشان میدهد که امسال به دلیل الگوی آب و هوای La Nina، باران و برف شدید بیشتر مناطق کانادا را فرا خواهد گرفت.
🔹 بر این اساس، پیشبینی میشود حدود دو سوم مناطق کانادا دمایی کمتر از حد نرمال داشته باشند، زیرا سیستم La Nina در طول فصل مسلط خواهد بود.
🔹 گفتنی است، La Nina یک پدیده طبیعی است که معمولا هر سه تا پنج سال یکبار اتفاق میافتد.
🔹 آنطور که Farmer’s Almanac پیشبینی کرده است، با شروع انقلاب زمستانی از ۲۱ دسامبر، انتظار میرود سردترین دما در مناطقی مانند Prairies و Great Lakes Region مشاهده شود.
🔹 بریتیش کلمبیا نیز به شکلی غیر معمول سرد خواهد بود، اما پیشبینی میشود کبک و Maritimes شاهد دمایی بالاتر از حد نرمال باشند.
🔹 همچنین، در یک سوم شرقی کانادا، بارش بیش از حد نرمال پیشبینی شده است.
🔹 اهالی کبک باید خود را برای یک زمستان سخت آماده کنند، چون برف امسال بیشتر از گذشته خواهد بود و وقوع یک توفان متوسط نیز در اواسط فوریه در استان پیشبینی شده است.
🔹 براساس این پیشبینی، زمستان امسال در اکثر مناطق شرقی کانادا شاهد توفان خواهیم بود و از ۲۰ تا ۲۷ ژانویه نیز باید انتظار بارش برف، باران، یخ فراوان و بادهای شدید را داشته باشیم.
🔹 یادآور میشود، سالنامه Old Farmer’s Almanac که در سال ۱۷۹۲ تأسیس شده، یکی از قدیمیترین نشریههای حوزه کشاورزی و محیط زیست در آمریکای شمالی محسوب میشود.
@AtashDaily
👌2❤1👍1😢1