🔻نجات ۵ نفر که زیر بهمن در بریتیش کلمبیا گرفتار شده بودند

🔹 خدمه اورژانس و کارکنان هلی اسکی، ۵ نفر که در یک بهمن در شمال شهر Whistler در بریتیش کلمبیا گرفتار شده بودند را نجات دادند.

🔹 به گفته آقای Antoine Graebling، از بخش Sea to Sky RCMP، این بهمن در نتیجه یک فعالیت تجاری در کوه Ipsoot، در نزدیکی Pemberton ایجاد شده بود.

🔹 آقای Graebling می‌گوید در زمان وقوع بهمن، چندین مشتری و یک مربی مرکز Whistler Heli Skiing در کوه بودند.

🔹 چهار نفر به‌طور کامل زیر بهمن مدفون شدند و نفر پنجم نیز به طور جزئی در بهمن گرفتار شد.

🔹 به گفته آقای Graebling، همه این افراد اکنون زنده هستند و وضعیت پایداری دارند.

@AtashDaily

🔻بانک مرکزی سال آینده نرخ بهره را به ۲.۷۵ درصد کاهش می‌دهد؛ پیش‌بینی استاد دانشگاه و معاون پیشین بانک

🔹 یک معاون پیشین بانک مرکزی کانادا، معتقد است سیاستگذاران، سال آینده نرخ بهره را آنقدر کاهش خواهند داد تا دست‌کم به ۲.۷۵ درصد برسد، ولی اینکه بعد از آن چه خواهد شد، چندان مشخص نیست.

🔹 آقای Paul Beaudry انتظار دارد که اقدام بعدی بانک مرکزی در نشست ماه ژانویه، ۲۵ صدم درصد کاهش باشد، پس از آنکه امسال در دو نشست پیاپی، هر بار نیم درصد نرخ بهره را کاهش داد.

🔹 مقامات بانک مرکزی گفته‌اند نیاز به کاهش‌های بیشتر را «جلسه به جلسه» بررسی خواهند کرد، اما به نظر آقای Beaudry معلوم است که نرخها هنوز باید بیشتر از این پایین بیاید.

🔹 نرخ بهره‌ی شبانه در حال حاضر ۳.۲۵ درصد است، که بالاترین برآورد بانک مرکزی از طیف به اصطلاح خنثی به شمار می‌آید.

🔹 پایین‌ترین برآورد ۲.۲۵ درصد است و آقای Beaudry می‌گوید بانک احتمالا تلاش خواهد کرد که به میانه‌ی این دو رقم برسد.

🔹 آقای Beaudry که اکنون در دانشگاه بریتیش‌کلمبیا اقتصاد درس می‌دهد، می‌گوید: «قیمت‌ها باید نسبتا سریع کاهش یابد تا به آنجا برسد. سپس این سوال پیش می‌آید که وقتی نرخ بهره به میانه‌ی این طیف رسید، یعنی حدود ۲.۷۵ درصد، بعد چه اتفاقی می‌افتد؟»

🔹 وی معتقد است دو بار کاهش پیاپی ۵۰ صدم درصدی، نه نشانه‌ی وحشت‌زدگی بانک مرکزی، بلکه تلاشی است برای حرکت سریعتر به طرف هزینه‌های خنثای وام‌گیری، چرا که دیگر نیازی به سیاست‌های سخت‌گیرانه نیست.

🔹 آقای Paul Beaudry معاون پیشین بانک مرکزی کانادا و استاد دانشگاه UBC توضیح می‌دهد که مقامات شواهد بیشتری از بازگشت تورم به نقطه‌ی هدف ۲ درصدی مشاهده می‌کنند. رشد سالانه‌ی شاخص قیمت مصرف‌کننده در اکتبر دقیقا ۲ درصد بود، و در تمام ۲۰۲۴ در طیف یک تا سه درصدی قرار داشته است. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

🔻دفتر رقابت کانادا از شرکت راجرز به دلیل ادعای این شرکت در مورد ارائه دیتای نامحدود در برنامه‌های وایرلس شکایت کرد

🔹 دفتر رقابت کانادا Competition Bureau می‌گوید از شرکت راجرز Rogers Communications Inc به دلیل ادعای نادرست این شرکت مبنی بر ارائه دیتای نامحدود در برنامه‌های وایرلس Infinite شکایت کرده است.

🔹 به گفته Competition Bureau، تبلیغات راجرز این تصور نادرست یا گمراه‌کننده را ایجاد می‌کند که این طرح‌ها، حجم داده‌های نامحدودی را در اختیار مصرف‌کنندگان قرار می‌دهند.

🔹 این در حالی است که در واقع، این سرویس پس از رسیدن به سقف داده‌ها به شدت محدود می‌شود. با رسیدن مشتری به سقفی از حجم مصرفی، سرعت آن بیش از ۹۹ درصد کاهش می‌یابد.

🔹 دفتر رقابت کانادا Competition Bureau می‌گوید درخواستی را به دادگاه Competition Tribunal ارسال کرده است تا از راجرز بخواهد تبلیغات گمراه‌کننده را متوقف کند، جریمه بپردازد و به مشتریان طرح وایرلس Infinite، هزینه‌هایی را بازپرداخت کند.

🔹 آقای Matthew Boswell، کمیسر Competition Bureau در بیانیه‌ای اعلام کرده است: «کانادایی‌ها هنگام خرید کالاها و خدمات، به ویژه خدمات ضروری مانند طرح‌های اینترنت وایرلس، به اطلاعات دقیق و واقعی نیاز دارند.»

🔹 شرکت راجرز در واکنش به این شکایت، در بیانیه‌ای گفته است که تبلیغات طرح‌های Infinite این شرکت واضح و واقعی است و با دعوی قضایی مبارزه خواهد کرد.

🔹 این شرکت می‌گوید طرح‌هایی که در سال ۲۰۱۹ معرفی شدند، در زمانی که استفاده از داده‌ها شروع به رشد تصاعدی کرده بود، به حذف هزینه‌های اضافه برای مشتریان کمک کرده است. چنین طرح‌هایی در این صنعت رایج هستند و تصمیم دفتر رقابت برای شکایت از راجرز پس از پنج سال بسیار نگران‌کننده است.

🔹 به گفته راجرز، سایر شرکت‌های مخابراتی در کانادا نیز برنامه‌هایی را با داده‌های «نامحدود» تبلیغ می‌کنند که پس از رسیدن به آستانه‌ مصرف، سرعت را معمولا تا ۵۱۲ کیلوبایت در ثانیه کاهش می‌دهد. مانند راجرز، آنها معمولا سرعت واقعی داده‌های نامحدود را تذکر می‌دهند.

@AtashDaily

🎥 ویدئو – پیام کریسمس جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا

🔹 جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در پیامی ویدئویی کریسمس را به کانادایی‌ها تبریک گفت و برای کسانی که جشن می‌گیرند، آرزوی شادی و برای کسانی که در رنج هستند، آرزوی آرامش کرد.
در ادامه، متن پیام ترودو را می‌خوانید.

🔹 کریسمس مبارک! این یک زمان خاص از سال است، زمانی برای دور هم جمع شدن با عزیزان، جشن گرفتن روح فصل، و سپاسگزاری برای همه چیزهای خوب در جهان.

🔹 کریسمس برای مسیحیان، زمانی است که تولد عیسی مسیح را جشن بگیرند و به داستان مهربانی، بخشش و ایمان او فکر کنند. درس‌های زندگی او جهانی است، و هر بار که بازگو می‌شود، الهام‌بخش است.

🔹 ممکن است تعطیلات برای شما زمان دورهمی‌ها و جشن‌های خانوادگی و هدایا باشد، اما امکان دارد زمان بسیار سختی نیز باشد.

🔹 اگر غمگین، نگران یا تنها هستید، کریسمس می‌تواند سخت‌ترین زمان سال باشد. پس بیایید همه افراد زندگی‌مان را بررسی کنیم که امسال زمان آسانی را سپری نکرده‌اند. کسانی که ممکن است بیش از آنچه می‌دانیم به ما نیاز داشته باشند.

🔹 همانطور که به سال گذشته می‌اندیشیم و به آینده نگاه می‌کنیم، همچنان به نشان دادن عشق و مهربانی به خود و به کسانی که نیاز دارند، ادامه دهیم.

🔹 همچنین، اجازه دهید از کسانی که با خدمات خود کاری می‌کنند که ما به کانادا به‌عنوان وطن خود افتخار کنیم، تشکر کنیم. از جمله اعضای شجاع نیروهای مسلح، کارگران و ... . از همه شما متشکریم.

🔹 برای همه کسانی که امروز جشن می‌گیرند آرزوی شادی و برای کسانی که رنج می‌برند آرزوی آرامش دارم.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻سال ۲۰۲۵ با زمامداری ترامپ در آمریکا آغاز می‌شود؛ ۵ پیش‌بینی یک کارشناس مسائل مالی در کانادا درباره شرایط اقتصادی سال آینده

🔹 در آستانه فرا رسیدن سال جدید که همراه خواهد بود با آغاز زمامداری دونالد ترامپ در ایالات متحده، بازار گمانه‌زنی‌ها درباره شرایط اقتصادی در سال ۲۰۲۵ داغ شده است.

🔹 در این مقاله Peter Hodson، کارشناس مسائل مالی بنیانگذار موسسه تحقیقات بازار 5i Research پیش‌بینی‌های خود درباره سال ۲۰۲۵ را عنوان کرده است. 5i Research یک شبکه‌ی مستقل تحقیقات بازار است که به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا به اهداف سرمایه‌گذاری خود برسند. آقای Hodson همراه با همسرش Vicki و چهار فرزندشان در شهر کیچنر زندگی می‌کند.


🔻آمدن ترامپ خبر خوبی است برای بازارها

🔹 چه شیفته‌‌اش باشید و چه بیزار از او، دونالد ترامپ از ژانویه رئیس‌جمهور ایالات متحده خواهد بود. سیاست‌های او به طور کلی برای بیزینس‌ها خوب تلقی می‌شود. در اولین دوره‌ی او، بازارها ۵۶ درصد رشد داشتند. این بهترین سوددهی بازارها در دوران زمامداری یک جمهوری‌خواه از دهه‌ی ۱‍۹۲۰ به شمار می‌آید.


🔻عملکرد بهتر برای سهام‌های کوچک و متوسط

🔹 در سالهای اخیر شرکت‌های کوچک، با وجود رشد سریعتر، بیش از اندازه پرریسک، بیش از اندازه‌ آسیب‌پذیر در محیط تورمی، بیش از اندازه غیر نقد شونده، و بیش از اندازه بی‌ثبات تلقی شده‌اند.

🔹 حالا همه‌ی اینها در اواخر ۲۰۲۴ شروع به تغییر کرده است. سیاست‌های حمایت‌گرانه و بازگشت تولید به آمریکای شمالی نیز می‌تواند این روند را تسریع کند.


🔻دلار کانادا همچنان عقب خواهد بود

🔹 دلار کانادا در ۲۰۲۴ هفت درصد از ارزش خود را در مقایسه با دلار ایالات متحده از دست داد. بعید است که ۲۰۲۵ به همین اندازه بد باشد، ولی ما به سختی می‌توانیم تصویر مثبتی برای دلار کانادا در ۱۲ ماه آینده ترسیم کنیم.


🔻هوش مصنوعی به رشد نیرومند خود ادامه خواهد داد و ایالات متحده پیشتاز این رقابت خواهد بود

🔹 در حوزه‌ی هوش مصنوعی AI پول نقش مهمی دارد و در نتیجه شرکت‌های بزرگ حرف اول را می‌زنند. برای مثال مایکروسافت در ۱۲ ماه گذشته ۳۰ میلیارد دلار برای پروژه‌های تحقیقاتی این حوزه خرج کرده است. AI آمده است که بماند.


🔻بیت‌کوین عملکرد خوبی خواهد داشت

🔹 ما متخصص رمز ارز نیستیم، ولی با توجه به سیاست‌های مثبت ایالات متحده در مورد بیت‌کوین، جذب میلیاردها دلار دارایی به صندوق‌های تبادل رمز ارز، ترس از جا ماندن، و شتاب فعلی این بخش از اقتصاد، ما فکر می‌کنیم که بیت‌کوین به حرکت رو به رشد خود ادامه خواهد داد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻قیمت اجاره‌بها در کانادا با کاهش ۱.۶ درصدی به ۲۱۳۹ دلار در نوامبر رسید؛ پایین‌ترین حد در ۱۵ ماه گذشته

🔹 یافته‌های یک گزارش جدید نشان می‌دهد میانگین اجاره‌بها در کانادا در مقایسه با سال گذشته به ۲۱۳۹ دلار در نوامبر کاهش یافته است که پایین‌ترین میزان در ۱۵ ماه گذشته است.

🔹 گزارش ماهانه Rentals.ca و Urbanation نشان می‌دهد میانگین اجاره‌بها در سراسر کانادا ۱.۶ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش یافته است.

🔹 این آمار حاکی از آن است که پس از بیش از سه سال افزایش، اجاره‌بها برای دومین ماه متوالی کاهش داشته است.

🔹 این گزارش می‌گوید با وجود این کاهش، میانگین اجاره‌بها در کانادا هنوز ۶.۷ درصد بیشتر از دو سال قبل و ۱۸.۸ درصد بیشتر از سه سال پیش است.

🔹 به گفته آقای Shaun Hildebrand، رئیس Urbanation کاهش اجاره‌بها تاکنون در بازار ثانویه کاندوها و خانه‌ها متمرکز شده و عمدتا در بریتیش کلمبیا و انتاریو بوده است.

🔹 انتاریو شاهد کاهش ۶.۴ درصدی اجاره‌بهای آپارتمان نسبت به سال قبل بود و این مبلغ به ۲۳۵۱ دلار رسید. در حالی که بریتیش کلمبیا با کاهش ۲.۳ درصدی به میانگین ۲۵۲۴ دلار رسید.

🔹 در کبک نیز کاهش ۰.۴ درصدی، میانگین اجاره‌بها را به ۱۹۶۹ دلار رساند.

🔹 البته، تمام استان‌های کانادا شاهد کاهش اجاره‌بها نبودند و حتی در برخی از استان‌ها مبلغ اجاره‌بها افزایش یافت.

🔹 بیشترین افزایش در ساسکاچوان بود که مبلغ اجاره‌بها با افزایش ۱۲.۱ درصدی به میانگین ۱۳۶۱ دلار رسید.

🔹 در آلبرتا، اجاره‌بها نسبت به سال قبل ۳.۷ درصد رشد داشت و به ۱۷۵۸ دلار رسید.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻۵ اتفاق مهم در بازار مسکن و مورگیج کانادا در سال ۲۰۲۵؛ پیش‌بینی‌های یک کارشناس

🔹 هزینه‌های بالای مسکن و نرخ بهره وام مسکن، خانه‌دار شدن را برای بسیاری از کانادایی‌ها سخت کرده است، اما به نظر می‌رسید با فرا رسیدن سال ۲۰۲۵، تغییراتی در راه باشد.

🔹 بانک مرکزی کانادا امسال نرخ بهره خود را کاهش داده و انتظار می‌رود به زودی کاهش بیشتری داشته باشد.

🔹 از سوی دیگر اخیرا دولت سقف قیمت وام مسکن بیمه شده را از یک میلیون دلار به ۱.۵ میلیون دلار افزایش داده تا کانادایی‌های بیشتری با پیش‌پرداخت‌های کمتر واجد شرایط شوند.

🔹 علاوه بر این، خریدارانی که برای اولین بار خانه خریداری می‌کنند، اکنون می‌توانند به وام با استهلاک ۳۰ ساله دسترسی داشته باشند و شرط تست استرس در تغییرات بین وام‌های مسکن حذف شده است.

🔹 در این مطلب Penelope Graham کارشناس مورگیج در سایت Ratehub، پیش‌بینی‌های خود را برای بازار در سال ۲۰۲۵ در میان گذاشته است.


1️⃣ نرخ‌های متغیر در مقابل نرخ‌های ثابت

🔹 با کاهش بیشتر نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، سال ۲۰۲۵ سال بازگشت برای تقاضای نرخ متغیر خواهد بود. کاهش نیم تا ۷۵ صدم درصدی دیگر ممکن است در شش ماه آینده رخ دهد.


2️⃣ وام‌های کوتاه‌مدت بیشتر

🔹 وام‌گیرندگان کمتر احتمال دارد نرخ‌ها را برای بلند مدت بپذیرند، زیرا به نظر می‌رسد نرخ‌های پنج ساله بدون تغییر هستند.

🔹 گزینه‌هایی مانند شرایط ثابت دو و سه ساله بهترین‌ ویژگی‌های هر دو نوع وام را ارائه می‌دهند؛ در برابر نوسانات کوتاه‌مدت مقاوم‌اند و انعطاف‌پذیری برای تغییر سریع‌تر مدت وام مسکن، بدون پذیرش ریسک‌های مرتبط با یک وام با نرخ متغیر را دارند.


3️⃣ نبرد قیمت‌گذاری

🔹 قرار است حدود ۱.۲ میلیون دارنده وام مسکن با نرخ ثابت در سال جاری وام خود را تمدید کنند، به این معنی که وام‌دهندگان برای جذب وام‌گیرندگانی که می‌خواهند تغییر وام بدهند، رقابت خواهند کرد.

🔹 از آنجایی که الزامات تست استرس برای بسیاری از وام‌گیرندگان در حال تمدید، تسهیل شده، اگر آن‌ها پیشنهادات بهتری دریافت کنند، تغییر به یک بانک جدید در زمان تمدید، آسان‌تر از همیشه خواهد بود.


4️⃣ فعالیت بیشتر در زمینه خرید خانه

🔹 پس از سالی که عمدتا بازار خرید خانه در آن راکد بود، تقاضا برای خرید خانه در ماه‌های آخر سال ۲۰۲۴ شروع به افزایش کرده و این گوشه‌ای از اثرات ترکیبی کاهش نرخ و تغییر سیاست‌های وام بود.

🔹 کاهش مستمر نرخ‌های وام مسکن، همراه با اجرای سیاست‌های جدید استهلاک و پیش‌پرداخت وام مسکن، باعث افزایش فعالیت خرید مسکن در نیمه اول سال ۲۰۲۵ خواهد شد.


5️⃣ تمدید وام مسکن با شوک کمتر

🔹 نرخ‌های پایین‌تر وام مسکن، شوک پرداختی را برای وام‌گیرندگانی که امسال وام‌های مسکن خود را تمدید می‌کنند، کاهش داده است؛ به‌ویژه آن‌هایی که در زمان اوج همه‌گیری نرخ پایین داشتند.

🔹 معوقات وام مسکن در کانادا کم است و وام‌گیرندگان تشویق می‌شوند به جای تعویق پرداخت، بهترین نرخ‌ها را بیابند. به این ترتیب می‌توان انتظار داشت داوطلبان دریافت وام مسکن از شرایط مطلوب وام در سال آینده بهره‌مند خواهند شد. #نرخ_بهره_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تولید ناخالص داخلی GDP کانادا در ماه اکتبر سه دهم درصد رشد داشته است؛ گزارش جدید اداره آمار کانادا

🔹 داده‌های جدید اداره آمار کانادا نشان می‌دهد اقتصاد کانادا در ماه اکتبر سه دهم درصد رشد داشته است. این رشد اقتصادی به دنبال رشد دو دهم درصدی در ماه سپتامبر رخ می‌دهد و طبق اعلام اداره آمار کانادا، دلیل آن تقویت بخش معادن و استخراج نفت و گاز است.

🔹 آمارها نشان می‌دهد صنایع تولیدکننده خدمات ۰.۱ درصد در ماه اکتبر رشد کردند که پنجمین ماه متوالی افزایش را نشان می‌دهد.

🔹 در همین حال، پس از چهار کاهش متوالی ماهانه، صنایع تولیدکننده‌ کالا ۰.۹ درصد رشد کردند.

🔹 بخش معادن و استخراج نفت و گاز در ماه اکتبر ۲.۴ درصد رشد یافت. در این میان، استخراج نفت و گاز با ۳.۱ درصد افزایش بیشترین سهم را داشته است.

🔹 همچنین، بخش املاک و مستغلات و اجاره و لیزینگ با افزایش ۰.۵ درصدی، ششمین افزایش ماهانه متوالی و بزرگترین افزایش از ژانویه تاکنون را به ثبت رساند.

🔹 این در حالی رخ داد که فروش مسکن در سطح ملی در این ماه افزایش یافت. این افزایش تا حد زیادی ناشی از فعالیت بیشتر در بازارهایی مانند مناطق Greater Toronto و Greater Vancouver بود.

🔹 این صنعت بیشترین فعالیت ماهانه از اپریل ۲۰۲۲ تاکنون را داشته است.

🔹 در همین حال، بخش ساخت‌وساز در اکتبر ۰.۴ درصد رشد را نشان می‌دهد که ناشی از ساخت‌و‌ساز ساختمان‌های غیر مسکونی است.

🔹 تجارت عمده‌فروشی برای دومین ماه متوالی افزایش یافت و ۰.۵ درصد رشد داشت. مصالح و لوازم ساختمانی یکی از مهم‌ترین عوامل رشد این بخش بود.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻سه غول دخانیات کانادا ملزم شدند ۳۲ میلیارد دلار غرامت به کانادایی‌ها بپردازند

🔹 در یک اتفاق بی‌سابقه، سه غول دخانیات کانادا ملزم به پرداخت ۳۲ میلیارد دلار به استان‌ها، مناطق و همچنین افراد سیگاری در سرتاسر کانادا شدند.

🔹 این شرکت‌های دخانیات عبارتند از:

- JTI-Macdonald Corp.
- Rothmans، Benson & Hedges
- Imperial Tobacco Canada Ltd.

🔹 این شرکت‌ها باید ۲۴ میلیارد دلار غرامت به استان‌ها و مناطق، ۴ میلیارد دلار به ده‌ها هزار نفر از افراد سیگاری استان کبک و وارثان آنها و بیش از ۲.۵ میلیارد دلار به افراد سیگاری در استان‌ها و مناطق دیگر و یک میلیارد دلار نیز به بنیاد کمک به مبتلایان به بیماری‌های مرتبط با دخانیات بپردازند.

🔹 لازم به ذکر است، شکایت از این شرکت‌ها شامل دو دعوی دسته‌جمعی در کبک و همچنین، شکایت دولت‌های استانی برای بازیابی هزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی مرتبط با سیگار می‌شود.

🔹 بخشی از این غرامت به افراد سیگاری پرداخت می‌شود که بین مارچ ۲۰۱۵ تا مارچ ۲۰۱۹ به سرطان ریه، سرطان گلو یا بیماری انسداد مزمن ریه مبتلا شده‌اند.

@AtashDaily

🎥 🎉 سال ۲۰۲۵ را با قرعه‌کشی طلایی جواهری تایتوک آغاز کنید! ✨

🔹 جواهری تایتوک برای شروع سال نو میلادی، لحظاتی خاص و فراموش‌نشدنی برای شما رقم خواهد زد:

🎁 ۱۰ نفر خوش‌شانس، ۱۰ سکه ربع بهار آزادی

🔹 با هر خرید از جواهری تایتوک، شما به‌طور خودکار در قرعه‌کشی شرکت داده می‌شوید. شاید یکی از ۱۰ سکه طلای هدیه، سهم شما باشد! 🌟

💰 تخفیفات ویژه سال نو، از ۱۰ تا ۵۰ درصد!

🔹 این فرصت بی‌نظیر را از دست ندهید و طلا و جواهرات موردعلاقه‌تان را با تخفیف‌های فوق‌العاده به خانه ببرید. بهترین زمان برای خرید یک هدیه درخشان برای خود یا عزیزانتان همین حالاست!


🔗 خدمات منحصربه‌فرد ما:

🔹 خرید و فروش طلا، جواهر، شمش و نقره با کیفیت عالی

🔹 معامله انواع سکه از جمله بهار آزادی، امامی، نیم‌سکه و ربع‌سکه با نرخ‌های رقابتی به دلار کانادا

🔹 تعمیرات تخصصی و ساخت طلا به سفارش شما


✨ سال جدید را با شکوه و درخشش طلا آغاز کنید!

📞 برای اطلاعات بیشتر و حضور در فروشگاه، همین حالا با ما تماس بگیرید یا به دایرکت پیام دهید.

📍 جواهری تایتوک، انتخاب اول شما برای خرید طلا و جواهرات خاص در تورنتو

#قرعه‌کشی_طلایی #سال_نو #تایتوک #طلا #جواهرات #هدیه #سکه #تورنتو #درخشش
——————-
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook

🎄🎅🏻 کانال @behrouzsamanidotca فرا رسیدن روز دوست‌داشتنی کریسمس را تبریک می‌گوید و برای همه تندرستی و شادمانی را آرزو می‌کند 💫

🔻ترودو بماند یا برود؛ احتمالا کانادایی‌ها باید برای انتخابات بهاری آماده شوند؛ گزارش رسانه CP24

🔹 اکنون که حزب NDP متعهد شده است اوایل سال آینده به سقوط دولت لیبرال کانادا رای دهد، طبق گزارشی که رسانه CP24 منتشر کرده، چه جاستین ترودو، نخست‌وزیر باقی بماند، چه نماند، به نظر می‌رسد کانادا در آستانه انتخابات بهاری باشد.

🔹 براساس گزارش CP24، ناظران سیاسی در مورد سناریوهای احتمالی که ممکن است سال آینده در کانادا اتفاق بیفتد، صحبت می‌کنند. به گفته این ناظران، چیزی که بیشترین احتمال را دارد، یک مبارزه‌ انتخاباتی ملی در بهار است.

🔹 آقای Yaroslav Baran، یکی از بنیانگذاران گروه Pendulum Group و رئیس سابق دفتر Jay Hill، رهبر Conservative House می‌گوید: «زمان دقیق مشخص نیست، اما به احتمال زیاد دولت بین اواخر فوریه تا اواخر مارچ سقوط می‌کند و محتمل‌ترین سناریو این است که انتخابات در اپریل یا می برگزار ‌شود.»

🔹 اگر دولت رای اعتماد نداشته باشد، نخست‌وزیر موظف است نزد خانم Mary Simon، فرماندار کل برود تا او را مطلع کند و در مورد زمان برگزاری انتخابات به او توصیه کند.

🔹 به گفته‌ Elections Canada، مدت زمان کمپین انتخاباتی حداقل ۳۶ روز و حداکثر ۵۰ روز است.

🔹 آقای Jagmeet Singh، رهبر حزب NDP قول داده است که در زمان بازگشت مجلس نمایندگان، به شکست لیبرال‌های حاکم و ندادن رأی اعتماد کمک خواهد کرد.

🔹 از سوی دیگر، محافظه‌کاران در تمام طول پاییز خواستار برگزاری انتخابات بوده‌اند.

🔹 حزب Bloc Québécois نیز به تازگی خواستار برگزاری انتخابات در اوایل سال جدید شده است.

🔹 لازم به ذکر است، جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP همچنان می‌تواند نظرش را تغییر دهد و سناریوهای زیادی ممکن است اتفاق بیفتد که انتخابات طبق برنامه در پاییز آینده برگزار شود، اما این احتمال بسیار کم است.

🔹 اخبار انتخابات آینده کانادا را با هشتگ #کانادا_انتخابات دنبال کنید.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻ارز مثقال

چهارشنبه - ۵ دی ۱۴۰۳ - ۲۵ دسامبر ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۵۶٬۶۲۰ تومان

فروش چک: ۵۶٬۸۸۰ تومان

خرید چک: ----

خرید نقدی: ----
————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻کاهش نیم درصدی نرخ بهره در آخرین نشست بانک مرکزی،‌ با کمترین اختلاف رای تصویب شده است؛ صورتجلسه شورای حکام

🔹 صورتجلسه آخرین نشست شورای حکام بانک مرکزی که ۱۱ دسامبر تشکیل شده بود، نشان می‌دهد تصمیم این شورا برای کاهش نیم درصد نرخ بهره با کمترین اختلاف رای تصویب شده است.

🔹 در هفته‌های منتهی به این تصمیم، نرخ بیکاری در نوامبر به ۶.۸ درصد افزایش یافت و رشد تولید ناخالص داخلی (GDP) یک درصد اعلام شد، که کمتر از انتظارات بانک مرکزی بود. نرخ تورم از آگوست به بعد ۲ درصد یا کمتر بوده است.

🔹 در بخش‌هایی از این خلاصه‌ی مذاکرات آمده است:

🔹 در ابتدای جلسه، همه‌ی اعضای شورای حکام بانک اذعان داشتند که انتخاب از بین کاهش ۲۵ یا ۵۰ صدم درصدی، بر اساس ارزیابی‌های آنها از داده‌های موجود و چشم‌انداز رشد اقتصادی و تورم، یک تصمیم میلی‌متری است.

🔹 داده‌های منتشر شده از زمان تصمیم قبلی ضد و نقیض بود، مثلا شواهد بیشتری از سرعت گرفتن هزینه‌کرد خانوارها وجود داشت، ولی چشم‌انداز رشد کلی اقتصاد ضعیف‌تر بود.

🔹 اعضا درباره‌ی استدلال‌هایی که به نفع کاهش ۲۵ صدم درصدی بود، مثل تقویت هزینه‌کرد مصرف‌کنندگان و بالا رفتن فعالیت‌های بازار مسکن، به بحث پرداختند.

🔹 آنها همچنین درباره‌ی مزیت‌های کاهش ۵۰ صدم درصدی گفتگو کردند و در نهایت «به این اجماع نظر رسیدند که نرخ سیاستی را نیم درصد پایین بیاورند.

🔹 در نهایت دو عامل اصلی در حمایت از تصمیم آنها وجود داشت: نخست، با توجه به تورم دو درصدی و عرضه‌ی اضافی در اقتصاد، دیگر نیاز نبود که سیاست پولی آشکارا محدود‌کننده باشد. دوم آنکه چشم‌انداز رشد در اکتبر پایین‌تر از انتظار بود، و به رشد قوی‌تری نیاز بود که تنبلی اقتصاد را بگیرد و تورم را نزدیک به نقطه‌ی هدف ۲ درصدی نگه دارد. #نرخ_بهره_کانادا

🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کانادا به کسانی که در مرز از تمدید مرزی Flagpoling استفاده کنند، ورک پرمیت و استادی پرمیت نمی‌دهد؛ در واکنش به تهدید تعرفه‌ای ترامپ

🔹 کانادا اعلام کرده از این پس به کسانی که در مبادی ورودی به کانادا از ترفند تمدید مرزی Flagpoling استفاده می‌کنند، ورک پرمیت و استادی پرمیت تعلق نخواهد گرفت.

🔹 این بخشی از اقدام کانادا در تلاش برای تقویت مرزها به منظور منصرف ساختن ترامپ از وضع تعرفه سنگین ۲۵ درصدی روی همه‌ محصولات کانادایی است.

🔹 یادآور می‌شود، فلگ پولینگ ترفندی است که طی آن، اتباع خارجی دارای اقامت موقت در کانادا، به جای درخواست تمدید از وزارت مهاجرت، از کشور خارج می‌شوند و بلافاصله دوباره برمی‌گردند، تا در نقطه‌ ورود مرزی به خدمات مهاجرتی مثل ورک پرمیت یا استادی پرمیت دسترسی پیدا کنند.

🔹 به گزارش آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA بین اول اپریل ۲۰۲۳ تا ۳۱ مارچ ۲۰۲۴ بیش از ۶۹ هزار مورد فلگ پولینگ، عمدتا در استان‌های پاسیفیک، جنوب انتاریو و کبک، ثبت شده است.

🔹 آقای David McGuinty، وزیر امنیت عمومی در بیانیه‌ای در این باره گفته است: «این تغییر ما را قادر خواهد ساخت که فعالیت‌ها را در مبادی ورودی‌مان کارآمدتر کنیم و به آفیسرهای مرزی کانادایی و آمریکایی اجازه بدهیم روی کاری که برای آن آموزش دیده‌اند ـ یعنی اجرای قوانین مرزی - تمرکز کنند.»

🔹 لازم به ذکر است، در واکنش به تهدید تعرفه‌ای ترامپ، دولت لیبرال در آپدیت اقتصادی پاییز خود ۱.۳ میلیارد دلار به یک بسته‌ امنیت مرزی اختصاص داد که قرار است طی شش سال هزینه شود.

🔹 خرید هلیکوپتر و پهپاد برای تقویت نظارت بر مرز مشترک و افزایش بودجه آژانس خدمات مرزی کانادا CBSA، پلیس RCMP، وزارت امنیت عمومی کانادا و تشکیلات امنیت اطلاعات کانادا، از جمله‌ محل‌های مصرف این پول خواهد بود.

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashDaily

🔻نرخ GDP و تصمیم‌های سال آینده بانک مرکزی درباره نرخ بهره؛ پیش‌بینی‌های ۳ اقتصاددان ارشد کانادا

🔹 اعلام این خبر که اقتصاد کانادا در ماه اکتبر سه دهم درصد رشد داشته، باز هم این پرسش را مطرح می‌کند که واکنش بانک مرکزی نسبت به این مساله چه خواهد بود و این موضوع چه تاثیری بر روی تصمیم‌های سال آینده بانک مرکزی درباره نرخ بهره خواهد داشت.

🔹 در همین باره، روزنامه اقتصادی Financial Post نظرات و پیش‌بینی‌های سه تن از اقتصاددانان را جویا شده است که اینجا می‌خوانید:


🔻کاهش‌های بیشتر در راه است - National Bank of Canada

🔹 آقای Daren King، اقتصاددان ارشد در بانک National Bank: با توجه به روند مستمر افزایش فعالیت‌ها در بخش املاک، که به نرخ بهره حساس می‌باشد، برای بانک مرکزی کانادا مشخص است که نرخهای پایین‌تر بهره دارد تاثیر می‌گذارد.»

🔹 بانک مرکزی کانادا اعلام کرده می‌خواهد اقتصاد شتاب بیشتری بگیرد تا «ظرفیت‌های استفاده نشده» را جذب کند، و این یعنی اقتصاد باید اعداد قوی‌تری را نسبت به وضعیت فعلی در مورد GDP ثبت نماید.

🔹 در هر صورت اقتصاد هنوز به آن نقطه نرسیده و به همین خاطر کاهش‌های بیشتری در نرخ بهره در راه خواهد بود، ولی نه ۵۰ صدم درصدی.


🔻نرخ ۲.۲۵ درصد تا اواسط سال آینده - Oxford Economics Canada

🔹 آقای Michael Davenport، اقتصاددان ارشد در Oxford Economics Canada: اقتصاد کانادا در مسیری قرار دارد که سریع‌تر از سه‌ماهه‌ی سوم رشد خواهد کرد، هرچند که سازمان آمار کاهش رشد را برای نوامبر پیش‌بینی کرده است.

🔹 مشوق‌های مالیاتی GST/HST در تعطیلات سبب افزایش هزینه‌کرد خانوارها در سال تازه خواهد شد. این رشد، در کنار آسان‌تر شدن مقررات وام‌دهی مورگیج و «بهبود وضعیت مالی خانوارها» قاعدتا تقویت رشد GDP را در طول سال جدید به دنبال خواهد داشت.

🔹 با این حال، با توجه به تنبلی گسترده در اقتصاد، ما پیش‌بینی می‌کنیم که بانک کانادا چهار کاهش ۲۵ صدم درصد دیگر در نرخ بهره اعمال خواهد کرد و آن را تا اواسط ۲۰۲۵ به ۲.۲۵ درصد کاهش خواهد داد.


🔻در ژانویه خبری از کاهش نخواهد بود - Capital Economics

🔹 آقای Stephen Brown، اقتصاددان ارشد در بخش آمریکای شمالی در Capital Economics: کاهش GDP در نوامبر عمدتا نتیجه‌ی کاهش ترافیک حمل بار ریلی به دنبال اعتصاب‌های بندرها و وقفه‌ی کار شرکت پست در فاصله‌ی ۱۵ نوامبر تا ۱۷ دسامبر بوده است.

🔹 رشد قوی‌تر از انتظار ماه اکتبر و افزایش GDP در سپتامبر و آگوست، نسبت به برآوردهای قبلی، چشم‌انداز مثبت‌تری را به تصویر می‌کشد. از همین رو، بانک مرکزی کانادا در ژانویه کاهشی در نرخ بهره اعمال نخواهد کرد. #نرخ_بهره_کانادا

🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز


✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 🎉 سال ۲۰۲۵ را با قرعه‌کشی طلایی جواهری تایتوک آغاز کنید! ✨

🔹 جواهری تایتوک برای شروع سال نو میلادی، لحظاتی خاص و فراموش‌نشدنی برای شما رقم خواهد زد:

🎁 ۱۰ نفر خوش‌شانس، ۱۰ سکه ربع بهار آزادی

🔹 با هر خرید از جواهری تایتوک، شما به‌طور خودکار در قرعه‌کشی شرکت داده می‌شوید. شاید یکی از ۱۰ سکه طلای هدیه، سهم شما باشد! 🌟

💰 تخفیفات ویژه سال نو، از ۱۰ تا ۵۰ درصد!

🔹 این فرصت بی‌نظیر را از دست ندهید و طلا و جواهرات موردعلاقه‌تان را با تخفیف‌های فوق‌العاده به خانه ببرید. بهترین زمان برای خرید یک هدیه درخشان برای خود یا عزیزانتان همین حالاست!


🔗 خدمات منحصربه‌فرد ما:

🔹 خرید و فروش طلا، جواهر، شمش و نقره با کیفیت عالی

🔹 معامله انواع سکه از جمله بهار آزادی، امامی، نیم‌سکه و ربع‌سکه با نرخ‌های رقابتی به دلار کانادا

🔹 تعمیرات تخصصی و ساخت طلا به سفارش شما


✨ سال جدید را با شکوه و درخشش طلا آغاز کنید!

📞 برای اطلاعات بیشتر و حضور در فروشگاه، همین حالا با ما تماس بگیرید یا به دایرکت پیام دهید.

📍 جواهری تایتوک، انتخاب اول شما برای خرید طلا و جواهرات خاص در تورنتو

#قرعه‌کشی_طلایی #سال_نو #تایتوک #طلا #جواهرات #هدیه #سکه #تورنتو #درخشش
——————-
تایتوک؛ درخشش بی‌نظیر، انتخابی هوشمندانه

Taitook Jewelry
+1 416 877 7400
Whatsapp
6083 Yonge Street, Toronto, ON, M2M 3W2
https://taitook.ca
@Taitook
Instagram
#atash_taitook