🔻خانواده میلیاردر کانادایی منشور تاریخی Hudson’s Bay را ۱۲.۵ میلیون دلار می‌خرد، تا آن را به موزه تاریخ کانادا اهدا کند

🔹 خانواده میلیاردر Weston در کانادا قصد دارد منشور سلطنتی سال ۱۶۷۰ که آغازگر فعالیت کمپانی Hudson’s Bay بود را به قیمت ۱۲.۵ میلیون دلار خریداری کرده و به‌صورت دائمی به موزه تاریخ کانادا در Gatineau اهدا کند.

🔹 این منشور تاریخی که به دست پادشاه چارلز دوم صادر شد، به Hudson’s Bay حقوق انحصاری تجارت در منطقه وسیعی از شمال کانادا را اعطا کرد. اما این سند بر پایه دکترین بحث‌برانگیز Terra Nullius صادر شده بود که حضور و مالکیت اقوام بومی از جمله First Nation و Inuit و Métis را نادیده می‌گرفت.

🔹 موزه تاریخ کانادا اعلام کرده که برای نمایش این سند، مشورت گسترده‌ای با نمایندگان کامیونیتی‌های بومی انجام خواهد داد.

🔹 خانواده Weston یک میلیون دلار دیگر نیز برای حمایت از این روند مشورتی به موزه اهدا کرده‌اند.

🔹 به گفته آقای Galen Weston، رئیس George Weston، این سند یکی از مهم‌ترین اسناد تاریخی کاناداست که باید با دقت حفظ و به‌درستی روایت شود تا همه کانادایی‌ها، به‌ویژه کامیونیتی‌های بومی، بتوانند به آن دسترسی داشته باشند.

🔹 جلسه دادگاه برای تایید این معامله در تاریخ ۹ سپتامبر برگزار خواهد شد.

🔹 این تصمیم پس از آن گرفته شد که Hudson’s Bay، قدیمی‌ترین فروشگاه کانادا، ماه گذشته پس از بحران مالی و دریافت حمایت قضایی، تمامی فروشگاه‌هایش را تعطیل و شروع به فروش دارایی‌های خود کرد.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎯 امنیت بیشتر در رانندگی و هنگام پارک با دوربین ۴K جلو و عقب خودرو – با ۸۰٪ تخفیف! 💰 Dash Camera for Cars, 4K+1080P

📉 تخفیف: ۸۰ درصد
🔥 قیمت امروز: ۷۹.۹۹ دلار
💰 قیمت اصلی: ۳۹۹.۹۹ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۵ از ۵ (بر اساس ۴۳۷ نظر)

این دوربین جلو و عقب خودرو، یک انتخاب هوشمندانه برای هر راننده‌ای است که امنیت، وضوح تصویر و آرامش ذهن برایش اولویت دارد. با ثبت لحظه‌به‌لحظه‌ی مسیر و وقایع جاده، حتی در تاریکی شب، این داش‌کم می‌تواند در تصادف‌ها یا سرقت‌ها مدرک ارزشمندی ارائه کند. همچنین در حالت پارک، از خودروی شما در برابر ضربه یا حرکت مشکوک محافظت می‌کند.

🎥 ویژگی‌های برجسته:
• فیلم‌برداری هم‌زمان 4K از جلو و 1080P از عقب
• دید گسترده ۱۷۰ درجه برای پوشش حداکثری جاده
• اتصال سریع 5G WiFi با اپلیکیشن اختصاصی
• دید در شب با کیفیت HDR و WDR
• نظارت ۲۴ ساعته هنگام پارک (با کیت سیم‌کشی جداگانه)
• کارت حافظه ۳۲GB رایگان (قابل ارتقا تا ۱۲۸GB)
• ضبط چرخشی و قفل خودکار رویدادهای مهم
• طراحی جمع‌وجور با نمایشگر IPS
• نصب آسان و سازگار با انواع خودروهای شخصی و SUV

📎 برای مشاهده تصاویر، بررسی کامل مشخصات و خرید، روی لینک زیر کلیک کنید:
🔗 مشاهده در آمازون
#آتش_آمازون
https://amzn.to/45eJyCP

🔹 مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 اگر می‌خواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.

🔹 شما می‌توانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، ‌Refund کنید. اگر می‌خواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.

@AtashDaily

🔻استقبال بازار مسکن، اعتراض تند داگ فورد؛ واکنش‌های متضاد به تصمیم بانک مرکزی درباره نرخ بهره

🔹 تصمیم دیروز بانک مرکزی کانادا برای حفظ نرخ بهره در سطح ۲.۷۵ درصد، واکنش‌های متفاوتی در پی داشته است. در حالی که رسانه‌های کانادا نوشته‌اند کارشناسان بازار مسکن عموما از این «ثبات» استقبال کرده‌اند، داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، این تصمیم را به‌شدت زیر سوال برده و آن را تهدیدی برای بازار کار دانسته است.

🔹 داگ فورد در بیانیه‌ای گفته: «از این تصمیم شوکه شدم. ما با بی‌ثباتی اقتصادی مواجهیم که صدها هزار شغل را به خطر انداخته. الان بیش از هر زمان دیگری نیاز داریم رشد اقتصادی را تحریک کنیم و مردم کانادا را در چرخه اشتغال نگه داریم. بانک مرکزی نباید صبر کند تا تعرفه‌های ترامپ ضربه بیشتری به اقتصاد ما بزند؛ باید همین حالا نرخ بهره را کاهش دهد.»

🔹 اما در مقابل، آن طور که CTV News گزارش داده، فعالان حوزه املاک و مورگیج، از جمله Phil Soper، مدیرعامل Royal LePage، تصمیم بانک مرکزی را عاملی برای بازگشت آرامش به بازار دانسته‌اند.

🔹 او تاکید کرده که ثبات نرخ بهره می‌تواند باعث افزایش اعتماد در بازار و خروج خریداران بلاتکلیف از حالت انتظار شود.

🔹 خانم Penelope Graham، کارشناس مورگیج در وب سایت Ratehub نیز با استقبال از ثبات نرخ‌های شناور، نسبت به افزایش تدریجی نرخ‌های ثابت هشدار داده و به خریداران توصیه کرده از شرایط فعلی، برای دریافت پیش‌تاییدیه بهره ببرند.

🔹 در همین حال، سرمایه‌گذاران در صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک (REITs) نیز از ثبات نرخ‌ها استقبال کرده‌اند. مدیرعامل Royal LePage، می‌گوید: «با کنترل تورم و بازگشت نرخ بهره به سطوح عادی، بازار سرمایه‌گذاری در املاک در حال بهبود است.»

🔹 بانک مرکزی کانادا با اشاره به تداوم بلاتکلیفی در روابط تجاری با آمریکا، اعلام کرده که فعلاً برنامه‌ای برای کاهش نرخ بهره ندارد،‌ اما در صورت کاهش فشارهای تورمی، همچنان گزینه کاهش نرخ بهره در آینده روی میز خواهد بود.

🔹 کارشناسان هشدار داده‌اند اگر تعرفه‌های جدید از سوی ایالات متحده اعمال شود، ممکن است تقاضای خرید در بازار مسکن دوباره افت کند. #نرخ_بهره_کانادا
—————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔁 مارک کارنی از بن‌بست در مذاکرات تجاری کانادا و آمریکا خبر داد

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا می‌گوید ممکن است مذاکرات تجاری با دولت آمریکا تا ضرب‌الاجل اول آگوست به نتیجه نرسد. او تاکید کرده که مذاکرات همچنان ادامه دارد، اما اختلاف‌نظرها درباره تعرفه‌ها جدی است.

🔹 این گفتگوها در حالی پیش می‌رود که دونالد ترامپ تهدید کرده اگر توافقی حاصل نشود، تعرفه‌های جدیدی بر کالاهای کانادایی وضع خواهد کرد. #آتش_خبر_فوری

🔻پیش‌بینی رئیس بانک مرکزی: بازار مسکن کانادا در نیمه دوم امسال جان می‌گیرد

🔹 بانک مرکزی کانادا پس از نشست دیروز خود که تصمیم گرفت نرخ بهره را باز هم و برای سومین بار در سطح ۲.۷۵ درصد حفظ کند، با انتشار بیانیه‌ای، دلیل اصلی این تصمیم خود را «تداوم فشارهای تورمی زیرسطحی» عنوان کرد و تاکید کرد که هنوز نشانه‌های کافی از تثبیت کامل تورم وجود ندارد.

🔹 نکته جالب در اظهارات پس از این نشست این است که تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی، پیش‌بینی کرده بازار مسکن که در نیمه نخست کند و بی‌رمق بوده، در نیمه دوم امسال بهبود خواهد یافت.

🔹 طبق این بیانیه، اگرچه نرخ تورم رسمی اکنون ۱.۹ درصد است، اما نرخ Underlying Inflation همچنان در سطح ۲.۵ درصد باقی مانده و برخی مولفه‌های سبد CPI با رشد بالاتر از ۳ درصد مواجه‌اند که بالاتر از میانگین تاریخی است.

🔹 کالاهایی مانند خودرو، مبلمان، پوشاک و قهوه شاهد افزایش قیمت بوده‌اند که بانک مرکزی علت آن را افزایش قبلی در هزینه‌های واردات، افزایش قیمت‌های کشاورزی، و کاهش ارزش دلار کانادا در برابر دلار آمریکا در اواخر سال ۲۰۲۴ دانسته است.

🔹 سناریوهای پیش‌بینی‌شده از سوی بانک مرکزی نیز نقش مهمی در تصمیم اخیر داشته است. در سناریوی «تشدید تنش تجاری» که در آن آمریکا تعرفه‌های سنگین‌تری بر کالاهای کانادایی اعمال می‌کند، نرخ تورم می‌تواند تا فصل سوم سال ۲۰۲۶ به بالای ۲.۵ درصد برسد و رشد اقتصادی تا آن زمان منفی باقی بماند.

🔹 اما در سناریوی «کاهش تنش‌ها»، رشد اقتصادی کانادا در نیمه دوم ۲۰۲۵ به حدود ۲ درصد می‌رسد و تورم تا اواخر ۲۰۲۶ زیر سطح ۲ درصد باقی می‌ماند.

🔹 تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی، تاکید کرده: «هم‌اکنون ما در نخستین مراحلی هستیم که تعرفه‌ها و اقدامات تلافی‌جویانه تاثیر خود را بر شاخص تورم نشان می‌دهند، به‌ویژه در بخش مواد غذایی. این عوامل می‌توانند فشار صعودی ایجاد کنند و ما در حال رصد دقیق این نوسانات هستیم.»

🔹 او همچنین اشاره کرده که سرمایه‌گذاری در بخش مسکن که در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۵ به میزان ۱۱ درصد کاهش یافته بود، احتمالا در نیمه دوم سال بهبود خواهد یافت. در عین حال، نرخ بیکاری بالا و سرمایه‌گذاری ضعیف شرکت‌ها همچنان بر ظرفیت رشد اقتصادی کانادا سایه انداخته‌اند.

🔹 با وجود توقف فعلی در کاهش نرخ بهره، بانک مرکزی تاکید کرده که در صورت کاهش فشارهای تورمی، همچنان گزینه کاهش نرخ بهره در آینده روی میز خواهد بود.

🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال سه نشست دیگر برای نرخ بهره خواهد داشت که نشست بعدی ۱۷ سپتامبر برگزار می‌شود. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_بازار #مسکن_وام
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📚 ممنوعیت کتاب ضدنژادپرستی نویسنده اهل ساسکاتون در مدارس نظامی آمریکا

🔹 کتاب ضدنژادپرستی Stay Up racism, resistance, and reclaiming Black freedom نوشته Erika Violet Lewis، نویسنده اهل ساسکاتون، جزو ۵۹۶ کتابی است که در فهرست ممنوعه مدارس وابسته به وزارت دفاع آمریکا قرار گرفته‌اند.

🔹 این کتاب‌ها عمدتا به موضوعات تبعیض نژادی، برابری جنسیتی و عدالت اجتماعی می‌پردازند. #آتش_خبر_فوری

🔻۱۰ سال زندان برای مرد ۸۷ ساله کانادایی که ۱۹ سال سه فرزند خود را مورد آزار جنسی قرار داده بود

🔹 یک پدر کانادایی که سه فرزندش را به مدت ۱۹ سال مورد آزار جنسی قرار داده بود، حالا در ۸۷ سالگی به ۱۰ سال زندان محکوم شده است.

🔹 این حکم تاریخی در دادگاه عالی نوا اسکوشیا صادر شد. قاضی دادگاه، Douglas Guthro Sr را «شکارچی درون خانواده» توصیف کرد و گفت این مرد با خیانت به اعتماد فرزندانش، یکی از شدیدترین انواع خشونت را مرتکب شده است.

🔹 قربانیان که حالا در دهه پنجاه زندگی‌شان هستند، پس از دهه‌ها سکوت تصمیم گرفتند حقیقت را فاش کنند و با شجاعت در برابر پدرشان بایستند.

🔹 سه قربانی این پرونده، یعنی Doug Robertson, Susan Farrell و Sheri Colbert، سال گذشته سکوت‌شان را شکستند و نه‌تنها به پلیس گزارش دادند، بلکه به‌طور داوطلبانه خواستار حذف ممنوعیت انتشار نام‌شان شدند تا بتوانند درباره این تجربه تلخ با جامعه صحبت کنند.

🔹 با وجود سن بالا و وضعیت نامطلوب سلامتی Douglas Guthro Sr، قاضی تاکید کرد که او لازم است به زندان برود.

🔹 قاضی در این باره گفت: «تخفیف دادن مجازات به دلیل گذر زمان، پیام منفی به دیگر قربانیان خواهد داد.»

🔹 طبق حکم دادگاه، نام این مرد وارد فهرست ملی متجاوزان جنسی می‌شود. DNA او ثبت خواهد شد، ۱۰ سال از داشتن اسلحه محروم است و هیچ تماسی با قربانیان یا خانواده‌شان نباید داشته باشد.

@AtashDaily

💵 بانک مرکزی آمریکا با وجود فشار ترامپ، نرخ بهره را ثابت نگه داشت

🔹 با وجود آن‌که دونالد ترامپ خواستار کاهش فوری نرخ بهره آمریکا بود، اما بانک مرکزی ایالات متحده تصمیم گرفت نرخ بهره را بدون تغییر نگه دارد.

🔹 مقام‌های فدرال رزرو تاکید کرده‌اند که هنوز نشانه کافی از کاهش پایدار تورم مشاهده نشده و سیاست‌های فعلی ادامه خواهد داشت.

🔹 بانک مرکزی کانادا نیز در نشست روز گذشته خود، باز هم نرخ بهره را تغییر نداد و آن را روی همان ۲.۷۵ درصد نگهداشت. #آتش_خبر_فوری #نرخ_بهره_کانادا

🎥 ویدیو | سفری به قلب ساسکاچوان برای دیدار با مردی که استاد بازسازی کامیون‌های کلاسیک است

🎥 در این گزارش از شبکه CTV News، به شهر کوچک Rouleau در استان ساسکاچوان سفر می‌کنیم تا با George Terhorst آشنا شویم؛ مردی که با عشق و مهارت، کامیون‌های کلاسیک و فراموش‌شده را به شکوه اولیه خود بازمی‌گرداند.

🔹 جورج که صاحب بیزینس GT Classy Trucks است، این کامیون‌های قدیمی را از گوشه و کنار پیدا کرده و با دقتی بی‌نظیر، آن‌ها را برای کلکسیونرها در سراسر آمریکای شمالی بازسازی می‌کند.

🔹 او در این ویدیو توضیح می‌دهد که علاقه‌اش به این کار از دوران کودکی و با دیدن کامیون پدرش آغاز شد. حالا، هر پروژه برای او یک ماجراجویی جدید است و گاهی تا دو سال زمان می‌برد تا یک کامیون را به طور کامل بازسازی کند.

🔹 یکی از مشتریان او می‌گوید: «کاری که جورج انجام می‌دهد، یک هنر است. او نه تنها یک وسیله نقلیه، بلکه یک قطعه از تاریخ را زنده می‌کند.»

🔹 این کامیون‌های بازسازی‌شده، بسته به مدل و وضعیتی که دارند، بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ هزار دلار ارزش‌گذاری می‌شوند. #آتش_ویدیو

🎥 ویدیو | کانادایی‌هایی که نمی‌گذارند کد مورس بمیرد؛ صدای تلگراف در دوران اینترنت شنیده می‌شود

🎥 در این ویدیو از شبکه CTV News، با جامعه‌ای شگفت‌انگیز و خاص در کانادا آشنا می‌شویم: اپراتورهای تلگراف که تلاش می‌کنند Morse Code، یکی از مهم‌ترین ابزارهای ارتباطی تاریخ را از فراموشی نجات دهند.

🔹 در دنیایی که تحت سلطه اینترنت و پیام‌های فوری است، این افراد، از اپراتورهای باتجربه قدیمی گرفته تا جوانان علاقه‌مند، دور هم جمع می‌شوند تا این زبان تاریخی را تمرین کرده و به نسل بعد منتقل کنند.

🔹 این گزارش نشان می‌دهد که چگونه این علاقه‌مندان با استفاده از تکنولوژی مدرن اینترنت، کامیونیتی‌های مجازی ساخته‌اند و از راه دور با یکدیگر ارتباط برقرار می‌کنند تا هنر کار با کلید تلگراف را زنده نگه دارند.

🔹 برای آن‌ها، کد مورس فقط یک روش ارتباطی قدیمی نیست، بلکه یک مهارت، یک هنر و بخشی از هویت تاریخی است که نباید از بین برود. آن‌ها معتقدند صدای ریتمیک کلید تلگراف، موسیقی خاص خود را دارد که داستانی از یک قرن ارتباطات بشری را روایت می‌کند. #آتش_ویدیو

@AtashDaily

🔪 پسر 11 ساله با چاقو از یک راننده اتوبوس در کلگری دزدی کرد

🔹 پلیس کلگری اعلام کرده یک پسر ۱۱ ساله، راننده اتوبوس شهری را با چاقو تهدید کرده و از او پول نقد دزدیده است.

🔹 راننده آسیبی ندیده و ماموران موفق شدند کودک را بازداشت کنند. #آتش_خبر_فوری

🏘 اعتراض کارگران مهاجر به افزایش کسر حقوق بابت هزینه مسکن در خوابگاه‌های کارگران

🔹 یک کارگر مهاجر در کانادا به شدت از طرح دولت برای افزایش کسر حقوق بابت هزینه مسکن در خوابگاه‌های کارگران انتقاد کرده است.

🔹 او می‌گوید: «این بی‌انصافی است. من با ساعتی ۱۷ دلار کار می‌کنم، چطور این هزینه را بپردازم؟»

🔹 این طرح هنوز نهایی نشده اما نگرانی‌های زیادی درباره فشار بیشتر بر کارگران خارجی ایجاد کرده است. #آتش_خبر_فوری

🔻واکنش یکپارچه به تعرفه‌های ترامپ؛ هم‌صدایی کارنی، Poilievre و فورد

🔹 تنها ساعاتی پس از آنکه دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، فرمانی را امضا کرد که بر اساس آن تعرفه‌ها بر کالاهای کانادایی به ۳۵ درصد افزایش یافت، واکنش‌ها از سراسر کشور به‌ویژه از سوی مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا و داگ فورد نخست‌وزیر انتاریو شدت گرفت.

🔹 آقای کارنی بامداد (امروز) جمعه با انتشار بیانیه‌ای، این اقدام ترامپ را «مایه ناامیدی» خواند، اما تاکید کرد که کانادا همچنان به توافق تجارت آزاد CUSMA متعهد است. به گفته او، با وجود اینکه بخش عمده‌ای از صادرات کانادا همچنان بدون تعرفه وارد آمریکا می‌شود، اما بخش‌هایی مانند چوب، فولاد، آلومینیوم و خودرو به شدت از این تعرفه‌ها آسیب می‌بینند.

🔹 کارنی تاکید کرد: «کانادایی‌ها بهترین مشتری خود خواهند بود. ما با ایجاد مشاغل پردرآمد در کشور و گسترش روابط تجاری جهانی، می‌توانیم بیش از آنچه هر دولت خارجی از ما بگیرد، به خودمان ببخشیم.»

🔹 ترامپ در فرمان خود، دلایل افزایش تعرفه‌ها را «عدم همکاری کانادا در مقابله با قاچاق فنتانیل» و همچنین «اقدامات تلافی‌جویانه اتاوا» اعلام کرده است. این در حالی‌ست که کارنی تاکید کرده کانادا تنها منشا یک درصد از واردات فنتانیل آمریکاست و دولت او در حال انجام «سرمایه‌گذاری‌های تاریخی» برای ارتقاء امنیت مرزی می‌باشد.

🔹 در واشنگتن، تیم مذاکرات تجاری کانادا همچنان مشغول رایزنی است، اما مقام‌ها جزئیاتی از مذاکرات منتشر نکرده‌اند. ترامپ در سخنانی در کاخ سفید گفت که تصمیم کانادا برای به رسمیت شناختن کشور فلسطین «خوشایند نیست، اما مانع ادامه مذاکرات نخواهد بود».

🔹 در داخل کانادا، موجی از انتقادات سیاسی شکل گرفته است. رهبر محافظه‌کاران Pierre Poilievre تعرفه‌ها را «بی‌اساس» دانسته و خواستار توافقی برای حذف همه تعرفه‌ها شده است. او تاکید کرده که هدف باید بازگشت به توافقی باشد که قبلا کانادا از آن برخوردار بوده: تجارت کاملا بدون تعرفه.

🔹 داگ فورد نیز با لحن تندی، ترامپ را فردی «غیرقابل پیش‌بینی» توصیف کرده و از دولت فدرال خواسته تا با تعرفه‌های ۵۰ درصدی بر فولاد و آلومینیوم آمریکا پاسخ دهد. به گفته فورد، باید سیاست «تولید در داخل» را با جدیت دنبال کرد و وابستگی به واردات از آمریکا کاهش یابد.

🔹 رییس اتحادیه Unifor نیز گفته این جنگ تجاری «مبارزه زندگی ماست» و از دولت خواسته تا با استفاده از تمام ظرفیت‌ها، از کارگران کانادایی دفاع کند.

🔹 با وجود افزایش تعرفه‌ها، حدود ۹۰ درصد از صادرات کانادا به آمریکا همچنان مشمول معافیت است، اما نگرانی‌ها در مورد تاثیر این تصمیم بر صنایع کلیدی و بازار کار همچنان پابرجاست. #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ثروتمندان کانادایی ثروتمندتر و فقرا آسیب‌پذیرتر شده‌اند؛ گزارش جدید اداره آمار کانادا

🔹 طبق گزارش جدید اداره آمار کانادا، فاصله بین درآمد ثروتمندترین و فقیرترین خانوارهای کانادایی به بالاترین حد خود رسیده است.

🔹 طبق این گزارش، فاصله بین پولی که خانواده‌های ثروتمند و فقیر می‌توانند خرج کنند، به بالاترین حد رسیده است. ۴۰ درصد از ثروتمندترین خانواده‌ها تقریبا دو برابر ۴۰ درصد از فقیرترین خانواده‌ها پول خرج می‌کنند. این اختلاف حتی از دوران کرونا در سال ۲۰۲۱ هم بیشتر شده است.

🔹 وضعیت برای فقیرترین خانوارها خیلی سخت‌تر شده است. درآمد این خانوارها فقط ۳.۲ درصد بیشتر شده، ولی در عوض هم ساعات کاری‌شان کم شده و هم دستمزدشان ۷ درصد کاهش یافته است.

🔹 علاوه بر این، درآمدی که این خانوارها از طریق سرمایه‌گذاری‌هایی مثل سود بانکی یا سهام به دست می‌آوردند، حدود ۳۵ درصد کمتر شده است.

🔹 در مقابل، خانوارهایی که جزو ۲۰ درصد بالای درآمدی هستند، بیشترین افزایش درآمد را داشته‌اند و اکنون حدود ۶۵ درصد از کل دارایی‌های کشور را در اختیار دارند. به‌طور میانگین، هر خانواده در این گروه حدود ۳.۳ میلیون دلار دارایی دارد.

🔹 از طرف دیگر، ۴۰ درصد از خانوارهایی که کمترین میزان دارایی را دارند، فقط ۳.۳ درصد از کل ثروت کشور را در اختیار دارند.

🔹 همزمان، از سال ۲۰۲۳ نرخ بیکاری در میان افراد بالای ۱۵ سال در حال افزایش بوده و خانوارهای کم‌درآمد بیش از دیگران از این شرایط آسیب دیده‌اند.

🔹 به همین دلیل، تعداد بیشتری از این خانوارها برای تامین هزینه‌های خود به برنامه‌های حمایتی دولت وابسته شده‌اند.

@AtashDaily

🔻آیا بانک مرکزی نرخ بهره را در نشست بعدی خود در سپتامبر کاهش خواهد داد؟ پیش‌بینی‌های ۳ اقتصاددان ارشد کانادا

🔹 با آن‌که بانک مرکزی کانادا در نشست این هفته خود، برای سومین بار متوالی نرخ بهره را ثابت نگه داشت، اما هنوز سه فرصت دیگر تا پایان سال برای تغییر این نرخ وجود دارد. حالا پرسش مهم این است که آیا بانک مرکزی در نشست بعدی خود در ۱۷ سپتامبر، تغییری در نرخ بهره خواهد داد یا خیر.

🔹 در همین رابطه، روزنامه اقتصادی Financial Post نظرات سه اقتصاددان ارشد از بانک‌های بزرگ کانادا را منتشر کرده است:


🔻کاهش نرخ بهره نیاز به صبر بیشتری دارد - بانک مونترال BMO

🔹 آقای Douglas Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO Capital Markets: «با توجه به اظهارات آقای مکلم و متن بیانیه بانک مرکزی، به نظر می‌رسد بانک فعلاً با حفظ نرخ بهره در سطح کنونی کاملاً راحت است. ولی در عین حال در را برای کاهش نرخ در صورت تضعیف اقتصاد و مهار تورم ناشی از تعرفه‌ها باز گذاشته‌اند. البته هیچ تضمینی وجود ندارد. آنها منتظرند دو گزارش مناسب دیگر از تورم ببینند و این ممکن است زمان‌بر باشد، پس کسانی که منتظر کاهش نرخ هستند باید صبور باشند.»


🔻احتمال کاهش نرخ بهره در نشست اکتبر بیشتر است - Alberta Central

🔹 آقای Charles St-Arnaud، اقتصاددان ارشد در Alberta Central: «پیام اصلی بانک مرکزی این است که قصد دارد پیش از هر اقدامی، صبر کند. اگرچه نشانه‌هایی از تمایل به کاهش نرخ بهره دیده می‌شود، ولی به‌روشنی اعلام شده که همچنان وزن بیشتری به تورم فعلی می‌دهد تا پیش‌بینی‌ها. با اینکه نرخ‌های بهره به سمت کاهش می‌روند، اما تا وقتی تورم هسته‌ای بالای محدوده هدف بانک بماند، نباید انتظار کاهش سریع نرخ را داشت. به نظر من، کاهش نرخ در ماه اکتبر محتمل‌تر از سپتامبر است.»


🔻جلسه سپتامبر هنوز روی میز است، ولی نه قطعی - National Bank of Canada

🔹 آقایان Taylor Schleich و Ethan Currie، اقتصاددانان ارشد در بانک National Bank of Canada: «تصمیم بانک مرکزی همچنان بر اساس داده‌ها خواهد بود و جلسه سپتامبر را باید زنده و باز در نظر گرفت. با این حال، هیچ بخشی از بیانیه بانک یا کنفرانس مطبوعاتی مکلم نباید این برداشت را ایجاد کند که کاهش نرخ حتمی است. سناریوی پایه ما حاکی از ادامه کاهش‌ها در آینده است، اما به احتمال زیاد باید تا سه‌ماهه پایانی سال صبر کرد.» #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
———————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🥾 نجات مرد ۷۰ ساله پس از ۴ روز سرگردانی در طبیعت

یک کوهنورد ۷۰ ساله در بریتیش کلمبیا پس از آن‌که در منطقه‌ای دورافتاده گم شد، چهار روز بعد زنده و سالم نجات یافت. تیم‌های جستجو با کمک هلیکوپتر او را در حالی یافتند که کم‌آب شده بود، اما وضعیت جسمی‌اش خوب بود. #آتش_خبر_فوری

🔻ثابت ماندن نرخ بهره؛ شوک تازه برای میلیون‌ها خانواری که باید وام مسکن خود را تمدید کنند

🔹 تصمیم این هفته بانک مرکزی کانادا برای ثابت نگه‌داشتن نرخ بهره پایه در سطح ۲.۷۵ درصد، اگرچه از سوی اقتصاددانان پیش‌بینی شده بود، اما ناامیدی میلیون‌ها خانواری را به همراه داشت که در آستانه تمدید وام مسکن خود قرار دارند.

🔹 در حال حاضر حدود ۶۰ درصد از وام‌های مسکن کانادایی‌ها طی دو سال آینده باید تمدید شوند. این آمار شامل وام‌های پنج‌ساله‌ای است که در دوران پاندمی با نرخ‌های کمتر از ۲ درصد گرفته شده بودند، در حالی‌که اکنون نرخ‌های پنج‌ساله به محدوده ۴ تا ۴.۵ درصد رسیده است.

🔹 بررسی بانک مرکزی نشان می‌دهد پرداخت اقساط ماهانه برای کسانی که امسال مورگیج خود را تمدید می‌کنند، به‌طور متوسط ۱۰ درصد افزایش می‌یابد و این افزایش برای وام‌گیرندگان ثابت می‌تواند به ۱۵ تا ۲۰ درصد هم برسد.

🔹 در استان‌های انتاریو و بریتیش کلمبیا، میزان دیرکرد در پرداخت وام مسکن در حال افزایش است. در انتاریو نرخ دیرکرد در سه‌ماهه نخست امسال به ۲۴ صدم درصد رسیده؛ افزایشی ۷۱.۵ درصدی نسبت به سال گذشته. در بریتیش کلمبیا نیز این نرخ ۱۸ صدم درصد بوده که ۳۳ درصد بیشتر از پارسال است.

🔹 آقای Robert Hogue، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، هشدار داده که فشار مالی روی خانوارها در حال افزایش است و حتی برخی از وام‌گیرندگان در بازپرداخت کردیت کارت و سایر بدهی‌های خود هم دچار مشکل شده‌اند.

🔹 تحلیل‌ها نشان می‌دهد کسانی که وام با نرخ شناور دارند ممکن است با کاهش ۵ تا ۷ درصدی در پرداخت‌های ماهانه مواجه شوند، اما اکثریت خانوارهایی که وام ثابت دارند، بار بیشتری را تحمل خواهند کرد.

🔹 با این حال برخی مالکان از افزایش درآمد خود طی پنج سال اخیر خبر داده‌اند که به آن‌ها در پرداخت‌های سنگین‌تر کمک کرده است. در همین حال، برخی دیگر در حال استفاده از گزینه‌هایی مانند تجمیع بدهی یا تمدید بازه بازپرداخت هستند.

🔹 روزنامه Globe & Mail در گزارشی در همین باره به نقل از یک کارشناس باسابقه حوزه مورگیج، می‌نویسد تقریبا یک‌چهارم مشتریان او به دنبال راه‌حلی برای کاهش فشار مالی خود هستند.

🔹 در واکنش به این شرایط، دولت فدرال قوانین مورگیج را اندکی تسهیل کرده؛ برای مثال اکنون خریداران خانه اول می‌توانند با پیش‌پرداخت کمتر از ۲۰ درصد، از بازه بازپرداخت ۳۰ ساله بهره‌مند شوند. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚗 شکایت قربانیان سرقت خودرو در کبک علیه خودروسازان

قربانیان سرقت خودرو در استان کبک، حالا می‌توانند علیه سازندگان خودروهایی با سیستم Key Fob ضعیف، شکایت کنند. دادگاه تجدیدنظر کبک این پرونده را تأیید کرده و امکان پیگیری حقوقی فراهم شده است. #آتش_خبر_فوری

🔻عاشقانه‌های ترودوهای نخست‌وزیر از Barbra تا Katy؛ وقتی جاستین راه پدرش را می‌رود

🔹 پس از حضور جاستین ترودو در کنسرت Katy Perry و صرف شام مشترک با این خواننده سرشناس، شایعات درباره رابطه عاطفی نخست‌وزیر پیشین کانادا با Katy Perry بالا گرفته است.

🔹 کتی پری، که در اوایل جولای از Orlando Bloom جدا شده، حالا در کنار جاستین ترودو دیده شده است؛ کسی که خود نیز سال گذشته از سوفی گرگوار جدا شد. این نخستین رابطه عمومی جاستین پس از طلاق است.

🔹 این ماجرا یادآور گذشته پدر او، پیر ترودو Pierre Trudeau، نخست‌وزیر فقید کانادا نیز هست که رابطه‌اش با Barbra Streisand در دهه ۱۹۷۰ به یکی از تیترهای داغ رسانه‌ها تبدیل شده بود. Barbra در خاطراتش از ترودوی پدر به عنوان مردی «باهوش، ماجراجو و کنجکاو» یاد کرده بود که اگرچه مغز او را شیفته کرده بود، اما قلبش را نه.

🔹 پیر ترودو که سه بار نخست‌وزیر کانادا شد، در دهه‌های ۶۰ و ۷۰ با استایل منحصربه‌فرد، سیاست‌های لیبرال در مورد سقط جنین، طلاق و حقوق همجنس‌گرایان و البته روابط عاشقانه‌اش با چهره‌های مشهور، همواره در کانون توجه بود.

🔹 جاستین ترودو نیز در سال ۲۰۱۵ نخست‌وزیر شد و تا مارچ ۲۰۲۵ در این سمت ماند. او با سه فرزند، در سال ۲۰۲۳ از همسرش سوفی جدا شد. حالا، رابطه احتمالی او با خواننده مشهور آمریکایی، باز هم این خانواده سیاسی را در مرکز توجه قرار داده است.

🔹 جاستین و Katy روز ۲۸ جولای در مونترال دیده شدند؛ ابتدا در رستوران Le Violon شام خوردند، سپس همراه یک سگ قدم زدند، و دو روز بعد Trudeau در کنسرت Katy Perry در سالن Bell Centre شرکت کرد.

🔹 آیا این رابطه جدید، ادامه‌ای بر میراث عاشقانه خانواده ترودوها خواهد بود؟ هنوز هیچ‌کدام از آن‌ها واکنشی رسمی نشان نداده‌اند. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی #جاستین_ترودو

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⚖️ ۱۰ سال زندان برای قتل ۲۸ سال پیش

پس از ۲۸ سال،‌ Robert Creter که در سال ۱۹۹۷ زنی اهل نیوجرسی را کشته بود، پس از افشای DNA، به ۱۰ سال زندان محکوم شد. خانواده قربانی این حکم را ناکافی دانسته‌اند. #آتش_خبر_فوری