📉 بیشتر کانادایی‌ها می‌گویند وضعیت مالی آنها بدتر از ۵ سال پیش است

🔹 یک نظرسنجی تازه توسط Harris & Partners نشان می‌دهد بیش از ۶۱ درصد کانادایی‌ها می‌گویند وضعیت مالی‌شان نسبت به پیش از پاندمی بدتر شده است. همچنین ۹۰ درصد تاکید کرده‌اند تامین نیازهای اولیه مانند غذا، مسکن و قبض‌ها سخت‌تر از گذشته شده است.

🔹 طبق آمار اداره آمار کانادا Statistics Canada، تنها قیمت مواد غذایی طی ۵ سال گذشته بیش از ۲۷ درصد افزایش داشته است. در همین دوره، اجاره آپارتمان ۲ خوابه در مونترال ۷۱ درصد بالا رفته، در ونکوور ۲۷ درصد و در تورنتو ۵.۱ درصد رشد کرده است. #آتش_خبر_فوری

🛳 مارک کارنی: توسعه بنادر نقطه شروعی برای پروژه‌های ملی

🔹 مارک کارنی نخست وزیر کانادا گفته توسعه بنادر می‌توانند نقطه شروع پروژه پروژه‌های سراسری او برای توسعه کشور باشند.

🔹 او در این باره به دو پروژه مهم اشاره کرده: توسعه بندر مونترال به شهر Contrecoeur و نیز گسترش بندر Churchill در شمال منیتوبا.

🔹 این طرح‌ها به گفته او می‌توانند ظرفیت اقتصادی کشور را متحول کنند و زیرساخت‌های کانادا را در مسیر تازه‌ای قرار دهند. #آتش_خبر_فوری

🔻کانادایی‌ها املاک خود را در آمریکا می‌فروشند و سرمایه‌شان را به کشور باز می‌گردانند؛ گزارش تازه Royal LePage

🔹 شرکت مسکن Royal LePage در گزارشی تازه اعلام کرده که شمار زیادی از کانادایی‌ها به‌طور فزاینده‌ای در حال فروش خانه‌های خود در ایالات متحده هستند؛ روندی که تحت‌تاثیر تنش‌های سیاسی میان دو کشور، بی‌ثباتی اقتصادی و شرایط ناپایدار داخلی آمریکا سرعت گرفته است.

🔹 در بخش‌هایی از مقاله‌ای که Anne-Elise Cugliari Allegritti، معاون تحقیقات و ارتباطات در Royal LePage بر اساس این گزارش نوشته آمده است:

🔹 یک نظرسنجی جدید توسط Royal LePage، نشان می‌دهد بیش از نیمی از کانادایی‌هایی که در آمریکا خانه دارند، قصد دارند طی یک سال آینده ملک خود را بفروشند.

🔹 از میان آن‌ها، ۶۲ درصد دلیل اصلی این تصمیم را دولت کنونی آمریکا عنوان کرده‌اند، ۳۳ درصد به دلایل شخصی و مالی اشاره کرده‌اند و ۵ درصد نیز شرایط اقلیمی سخت مانند توفان و آتش‌سوزی را دلیل خروج خود دانسته‌اند.


🔹 آقای Phil Soper، مدیرعامل Royal LePage، هشدار داده که خروج گسترده کانادایی‌ها از بازار مسکن آمریکا می‌تواند تاثیر چشمگیری بر اقتصاد محلی ایالت‌هایی مانند فلوریدا، آریزونا و کالیفرنیا بگذارد؛ چراکه کانادایی‌ها برخلاف برخی سرمایه‌گذاران خارجی نه فقط خرید ملک، بلکه حضور فعال در کامیونیتی‌ها از طریق خرید، فعالیت اجتماعی و حتی ورزش دارند.

🔹 آمار نشان می‌دهد در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری کانادایی‌ها در بازار مسکن آمریکا به‌شدت کاهش یافته و در سال گذشته بیشترین فروش املاک خارجی در آمریکا توسط کانادایی‌ها صورت گرفته است. همچنین نزدیک به یک‌سوم فروشندگان اعلام کرده‌اند که قصد دارند سرمایه حاصل از فروش را به بازار مسکن داخلی کانادا منتقل کنند.

🔹 از سوی دیگر، ترافیک اینترنتی کاربران آمریکایی به وب‌سایت royallepage.ca در زمان رویدادهای مهم سیاسی افزایش یافته است؛ به‌طور مثال در هفته انتخابات ریاست‌جمهوری ۲۰۲۴ آمریکا، بازدید کاربران آمریکایی ۷۰ درصد بیشتر از سال قبل شد و پس از انتخاب ترامپ برای دوره دوم، تنها در یک روز ۵۲ درصد رشد داشت.

🔹 همچنین در جون ۲۰۲۵ همزمان با اعتراضات گسترده در لس‌آنجلس، بازدید کاربران آمریکایی از این سایت ۱۱۶ درصد بیشتر از سال پیش گزارش شد. #آمریکا_کانادا #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 شما چه فکر می‌کنید؟ آیا به نظر شما سرمایه‌گذاری در بازار مسکن آمریکا همچنان ارزش دارد یا بهتر است کانادایی‌ها سرمایه خود را به داخل کشور بازگردانند؟ نظرات خود را با ما به اشتراک بگذارید.»
————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🦟 کشف سنجاقک دوران دایناسورها در آلبرتا

🔹 یک دانشجوی پژوهشگر در Badlands استان آلبرتا گونه‌ای تازه از سنجاقک دوران دایناسورها را کشف کرده است.

🔹 این کشف که Cordualadensa acorni نام گرفته، شکافی ۳۰ میلیون‌ساله در تاریخ تکامل سنجاقک‌ها را روشن می‌کند. این یافته می‌تواند درک تازه‌ای از حشرات باستانی به دست دهد. #آتش_خبر_فوری

🎥 نخستین گروه از کودکانی که دوران کرونا به دنیا آمده‌اند، امسال راهی مدارس می‌شوند؛ چالش‌های نسل انزوا

🎥 در این ویدئو از شبکه CTV News، به یک چالش جدید و مهم در سیستم آموزشی کانادا پرداخته می‌شود: ورود نسلی از کودکان به مهدکودک که به «کودکان کووید» (COVID Babies) معروف شده‌اند. این کودکان که در اوج دوران پاندمی متولد شده‌اند، سال‌های حیاتی رشد خود را در انزوا، با فاصله‌گذاری اجتماعی و تعاملات محدود سپری کرده‌اند و اکنون با ورود به محیط مدرسه، با چالش‌های منحصربه‌فردی روبرو هستند.

🔹 در این ویدیو Stephan Bourassa، یک کاردرمانگر متخصص کودکان، توضیح می‌دهد که این کودکان فرصت‌های کلیدی برای یادگیری مهارت‌های اجتماعی مانند بازی گروهی، اشتراک‌گذاری و نوبت گرفتن را از دست داده‌اند. به همین دلیل، مدارس در حال آماده‌سازی خود با رویکردهای جدیدی هستند؛ از جمله تمرکز بیشتر بر بازی‌های آزاد، انعطاف‌پذیری در برنامه درسی برای هماهنگی با سطح آمادگی هر کودک، و نظارت دقیق بر سلامت روان آن‌ها. #آتش_ویدیو #کرونا_زندگی

📣 آیا فرزند شما هم جزو نسل «کودکان کووید» است؟ شما چه نگرانی‌ها یا تجربیاتی در این زمینه دارید؟

🎯 ویدیو را کامل ببینید و نظرتان را با ما در میان بگذارید.

@AtashDaily

🔻تجربه‌های تلخ کانادایی‌ها در مرز آمریکا؛ وقتی موبایل و لپ‌تاپ تبدیل به ابزار بازجویی می‌شود

🔹 گذر از مرز آمریکا برای بسیاری از کانادایی‌ها دیگر شبیه یک سفر عادی نیست؛ بلکه به تجربه‌ای پرتنش و حتی تحقیرآمیز تبدیل شده است. گزارش تازه CBC News نشان می‌دهد بازرسی موبایل و لپ‌تاپ در مرز آمریکا نه تنها رو به افزایش است، بلکه گاه به بازجویی و ضبط وسایل شخصی هم می‌انجامد.

🔹 خانم Angela Daigle از نیوبرانزویک می‌گوید در مرز Houlton بازداشت و دستبند زده شد بدون هیچ توضیحی. نامزد او، David Slagger، از بومیان Woodstock نیز بارها در مرز تهدید شده و وسایل فرهنگی‌اش مثل طبل «powwow» ضبط شده است. آیا این برخوردها فقط برای ایجاد ترس است؟

🔹 حتی استادان و وکلا هم از این روند در امان نیستند. جامعه‌شناس Nathan Kalman-Lamb مجبور شد موبایلش را تحویل دهد و پذیرفت که اطلاعاتش کپی شود. یک وکیل مهاجرتی در تورنتو نیز می‌گوید بعضی موکلانش درباره دیدگاه سیاسی‌شان نسبت به دونالد ترامپ بازجویی شده‌اند. آیا این موضوع به آزادی بیان مسافران لطمه نمی‌زند؟

🔹 آمارها هم این روایت‌ها را تایید می‌کند: تنها در دو ماه تابستان امسال حدود ۱۵ هزار بازرسی دستگاه الکترونیکی انجام شده؛ افزایشی ۲۱ درصدی نسبت به فصل قبل و ۳۶ درصدی نسبت به سال گذشته. بیش از هزار مورد هم «پیشرفته» بوده که شامل کپی کامل داده‌هاست. آیا این سطح از دسترسی، مرز میان امنیت و حریم خصوصی را از بین نمی‌برد؟

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #آمریکا_کانادا #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📉 افزایش کسری تجاری کانادا؛ تاثیر جنگ تجاری با آمریکا

🔹 کسری تجاری کالا و خدمات کانادا در سه‌ماهه دوم امسال به ۱۹.۵ میلیارد دلار رسید؛ در حالی‌که این رقم در سه‌ماهه نخست فقط ۸۰۰ میلیون دلار بود.

🔹 گزارش امروز اداره آمار کانادا Statistics Canada نشان می‌دهد صادرات کانادا کاهش یافته و ارزش دلار کانادا به دلار آمریکا نزدیک‌تر شده است.

🔹 مازاد تجاری کانادا با ایالات متحده از ۳۱ میلیارد دلار به ۱۰ میلیارد دلار کاهش یافته؛ موضوعی که برای رئیس‌جمهور آمریکا، دونالد ترامپ، به یک نقطه فشار تبدیل شده است.

🔹 به گفته Moshe Lander استاد اقتصاد در Concordia University، کاهش صادرات به این معناست که تولیدکنندگان به نیروی کار کمتری نیاز دارند و این می‌تواند نرخ بیکاری را بالا ببرد.

🔹 صادرات به سایر کشورها هم افت داشته و از ۳۱.۸ میلیارد دلار به ۲۹.۶ میلیارد دلار رسیده است.

🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا این روزها تلاش می‌کند با گسترش بازارهای جدید، به‌ویژه در اروپا، وابستگی به آمریکا را کاهش دهد.

🔹 او در سفر اخیر به آلمان، در کنار صدراعظم Friedrich Merz، فرصت‌های تازه برای صادرات انرژی و مواد معدنی به اروپا را برجسته کرد. #آتش_خبر_فوری

🎥 ویدیو؛ لحظه نادر رویارویی قایق‌سواران با نهنگ‌های Orca در بریتیش کلمبیا

🎥 در این ویدیو شاهد یکی از لحظات شگفت‌انگیز طبیعت در بریتیش کلمبیا هستیم؛ جایی که گروهی از نهنگ‌های Orca خیلی نزدیک به قایق‌های تفریحی در Howe Sound ظاهر شدند و همه را میخکوب کردند.

🔹 این گروه در نزدیکی جزیره Gambier شنا و قایق‌سواری می‌کردند، که ناگهان با شش یا هفت نهنگ مواجه شدند. Joshua Lepin یکی از این افراد می‌گوید در حالی که همه سریعاً از آب بیرون آمدند، Orcaها شروع کردند به نمایش باورنکردنی: از کوبیدن باله‌ها و دم‌ها روی سطح آب گرفته تا پرش‌های بازیگوشانه بچه‌نهنگ‌ها.

🔹 این برخورد دیدنی حدود ۱۰ دقیقه طول کشید و Lepin آن را «مثل تماشای یک شو در SeaWorld، اما در دل طبیعت» توصیف کرده است.

🔹 ویدیوهای ضبط‌شده نشان می‌دهد که چرا این لحظه برای آن‌ها یک «صندلی ردیف اول» واقعی بود.

🔹 طبق قوانین اداره شیلات کانادا، قایق‌ها باید دست‌کم ۴۰۰ متر از Orcaها فاصله داشته باشند، اما چون موتور خاموش بود، نهنگ‌ها خودشان نزدیک شدند.

🔹 نهنگ موسوم به قاتل یا Orca، پستانداری دریایی است که به خانواده دلفین‌های اقیانوسی تعلق دارد و بزرگ‌ترین جاندار در میان دلفین‌سانان است.

🔹 نهنگ‌های قاتل ماده در سن ۱۵ سالگی به بلوغ می‌رسند. مدت زمان بارداری آنها میان ۱۵ تا ۱۸ ماه است. ماده‌ها هر پنج سال یک بار باردار می‌شوند و اغلب در هر بار، تنها یک فرزند به دنیا می‌آورند.

🔹 نهنگ‌های قاتل و نهنگ‌های خلبان تنها جانورانی هستند که در آن‌ها ماده‌ها به یائسگی می‌رسند و دهه‌ها پس از پایان دوره توانایی باروری، به زندگی خود ادامه می‌دهند.

🔹 ماده‌ها تا ۴۰ سالگی به باردارشدن ادامه می‌دهند. این به معنای آن است که تقریبا ۵ بچه تا این هنگام به دنیا می‌آورند. میانگین طول عمر آن‌ها ۵۰ سال است با بیشترین طول عمر میان ۸۰ تا ۹۰ سال. #آتش_ویدیو #بریتیش_کلمبیا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.

@AtashDaily

🔥 بازداشت یک نفر به اتهام آتش‌زدن پرچم اسرائیل در مونترال

🔹 پلیس مونترال یک مرد ۳۹ ساله به نام Frédéric Biron Carmel را بازداشت کرده است.

🔹 او متهم شده در دو حادثه جداگانه پرچم‌های اسرائیل و Hampstead، شهر کوچک یهودی‌نشین در غرب مونترال، را جلوی تالار شهرداری به آتش کشیده است.

🔹 اتهام‌های او شامل نفرت‌پراکنی، آتش‌سوزی عمدی و داشتن مواد آتش‌زا است. #آتش_خبر_فوری

🗳 آغاز رقابت‌ها برای جانشینی جاگمیت سینگ در حزب NDP

🔹 رسانه‌های کانادا خبر داده‌اند Heather McPherson نماینده ادمونتون و Avi Lewis فعال سیاسی اهل ونکوور خود را برای جانشینی جاگمیت سینگ در رهبری حزب چپ‌گرای NDP آماده می‌کنند.

🔹 این رقابت بزرگ از هفته آینده رسماً آغاز می‌شود. #آتش_خبر_فوری

🤖 کلاس دانشگاهی با کمک دستیار هوش مصنوعی

🔹 دانشگاه Simon Fraser در بریتیش کلمبیا این ترم دوره‌ای برگزار می‌کند که در آن یک استاد با کمک دستیار هوش مصنوعی تدریس خواهد کرد.

🔹 این روش می‌تواند مدل تازه‌ای از آموزش دانشگاهی باشد. #آتش_خبر_فوری

📊 صدور ورک پرمیت برای خارجی‌ها را متوقف کنید؛ جوانان ما بیکارند؛ رهبر محافظه‌کاران

🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre، رهبر حزب محافظه‌کار، دولت لیبرال کانادا را متهم کرده که با افزایش ورود کارگران موقت خارجی، فرصت‌های شغلی را از جوانان کانادایی گرفته است.

🔹 او می‌گوید در حالی‌که نرخ بیکاری جوانان ۱۵ تا ۲۴ سال در جولای به ۱۴.۶ درصد رسیده، که بالاترین سطح از سال ۲۰۱۰ به جز دوران کروناست، دولت مارک کارنی امسال رکوردی در صدور ورک پرمیت زده است.

🔹 به گفته پوآلیِور، فقط در شش ماه نخست ۲۰۲۵ بیش از ۱۰۵ هزار ورک پرمیت صادر شده، در حالی که هدف دولت برای کل سال ۸۲ هزار بوده است. وزارت مهاجرت اما تاکید دارد که این آمار شامل تمدید ویزاهای قبلی نیز می‌شود و فقط ۳۳ هزار نفر ورود جدید داشته‌اند.

🔹 آمار رسمی نشان می‌دهد تعداد کل کارگران خارجی موقت تازه‌وارد در نیمه نخست ۲۰۲۵ به ۱۱۹ هزار نفر کاهش یافته؛ این رقم در مدت مشابه در سال گذشته بیش از ۲۴۵ هزار نفر بوده است. #آتش_خبر_فوری

🏠 خانه بخریم یا اجاره کنیم؟ پرسشی قدیمی با پاسخ‌های تازه در بازار مسکن کانادا

🔹 با آرامشی که این روزها بر بازار مسکن کانادا حاکم است و ادامه فشار مالی بر کسانی که هنوز خانه‌دار نشده‌اند، بحث قدیمی «خرید یا اجاره» دوباره پررنگ شده است. بسیاری خرید خانه را رویایی دور می‌بینند و به اجاره‌نشینی بلندمدت فکر می‌کنند.

🔹 در یک سوی ماجرا، Alex Avery نویسنده کتاب The Wealthy Renter معتقد است اجاره همچنان گزینه‌ای منطقی است؛ چون هزینه مالکیت فقط به مورگیج محدود نمی‌شود و باید مالیات، بیمه، هزینه‌های حقوقی، کمیسیون مشاوران و خرج‌های تعمیر را هم حساب کرد. اما پرسش اینجاست: آیا اجاره می‌تواند واقعا جایگزینی مطمئن برای سرمایه‌گذاری باشد؟

🔹 در سوی دیگر، Owen Bigland کارشناس بازار املاک در ونکوور محاسبه کرده که یک مستاجر تا ۶۵ سالگی بیش از ۱.۳ میلیون دلار اجاره می‌پردازد، بی‌آنکه دارایی داشته باشد. او خرید خانه را بهترین راه ساختن سرمایه می‌داند. اما آیا همه می‌توانند حداقل ۴۰ هزار دلار پیش‌پرداخت فراهم کنند و ۸ تا ۱۰ سال در یک مکان بمانند؟

🔹 از آن سو Sebastien Betermier استاد دانشگاه McGill هم هشدار می‌دهد: مستاجران بخش بزرگی از درآمدشان را صرف اجاره می‌کنند و صاحبخانه‌ها نیز بخش اعظم ثروت‌شان را در یک دارایی پرریسک قفل کرده‌اند. پس کدام‌یک امنیت مالی بیشتری دارد؟ #مسکن_خرید #مسکن_اجاره

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 شما ترجیح می‌دهید در کانادا خانه بخرید یا همیشه اجاره‌نشین بمانید؟ نظر خود را با ما به اشتراک بگذارید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚓 تعقیب و گریز در کلگری با مرگ تیرانداز به پایان رسید

🔹 یک مظنون تحت تعقیب سراسری در کلگری پس از تیراندازی به سمت افسران پلیس و پناه گرفتن در خانه‌ای، کشته شد.

🔹 این حادثه باعث صدور دستور «پناه در محل» در محله Rosedale شد.

🔹 پلیس تأیید کرده است که فرد مسلح به سوی خانه‌ای هم تیراندازی کرده بود، اما ساکنان آسیبی ندیدند. یک زن که همراه عامل تیراندازی بوده بازداشت شده است. #آتش_خبر_فوری

🎥 این زن کانادایی می‌گوید شرکت باربری حین اسباب‌کشی قرارداد را عوض کرد و وسایل او را پس نمی‌دهد

🎥 در این ویدیو با ماجرای Amber Booth آشنا می‌شوید؛ زنی که از انتاریو به جزیره پرنس ادوارد P.E.I. نقل مکان کرده اما حالا می‌گوید همه وسایل زندگی‌اش توسط شرکت باربری All Canada Van Lines توقیف شده است.

🔹 او می‌گوید طبق توافق شفاهی قرار بود نیمی از مبلغ را پیش‌پرداخت کند و مابقی پس از تحویل پرداخت شود. اما درست یک روز قبل از تحویل، شرکت اعلام کرد سیاستش عوض شده و باید کل مبلغ پیشاپیش پرداخت شود.

🔹 اکنون تمام دارایی‌های او در انبار شرکت است و هزینه‌های نگهداری روزبه‌روز بیشتر می‌شود.

🔹 کارشناسان حقوق مصرف‌کننده هشدار می‌دهند که این تغییر شرایط ناگهانی، الگویی تکراری و خطرناک در صنعت باربری غیرقانونی و فاقد نظارت است.

🔹 انجمن شرکت‌های اسباب‌کشی کانادا Canadian Association of Movers نیز این وضعیت را شبیه کلاهبرداری دانسته و به مردم توصیه کرده تنها از شرکت‌های ثبت‌شده و دارای تعهد کتبی استفاده کنند. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.

@AtashDaily

🚗 فراخوان بزرگ خودروهای Ford در کانادا

🔹 شرکت خودروسازی Ford بیش از ۵۲ هزار خودرو شامل SUV Edge (مدل‌های ۲۰۱۵ تا ۲۰۱۸) و Lincoln MKX (مدل‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۱۸) را در کانادا به دلیل نشت مایع ترمز فراخوان داده است.

🔹 در آمریکا نیز نزدیک به ۵۰۰ هزار خودرو مشمول این فراخوان هستند.

🔹 خوشبختانه گزارشی از تصادف یا جراحت در این زمینه ثبت نشده است. #آتش_خبر_فوری

💰 دولت کانادا ۷۱ میلیارد دلار سال گذشته به کارکنان خود حقوق داده است

🔹 گزارش تازه دفتر بودجه پارلمان PBO نشان می‌دهد هزینه دولت فدرال برای حقوق کارکنان در سال مالی گذشته به ۷۱.۱ میلیارد دلار رسید؛ افزایشی ۱.۵ میلیارد دلاری نسبت به سال قبل.

🔹 این در حالی است که حدود ۱۰ هزار شغل دولتی حذف شده است.

🔹 پیش‌بینی می‌شود این هزینه‌ها تا سال ۲۰۳۰ به بیش از ۷۶ میلیارد دلار برسد. #آتش_خبر_فوری

⚡️ فراخوان ۷۸۰ هزار دستگاه شوینده Ryobi

🔹 شرکت تولیدکننده شوینده‌های برقی Ryobi اعلام کرد حدود ۷۸۰ هزار دستگاه در کانادا و آمریکا فراخوان شده‌اند.

🔹 دلیل این اقدام احتمال ترکیدن خازن دستگاه و پرتاب قطعات است که منجر به شکستگی و جراحات برای برخی مصرف‌کنندگان شده است.

🔹 این محصولات در فروشگاه‌هایی مثل Home Depot عرضه شده‌اند. #آتش_خبر_فوری

🎥 بسیاری از تازه‌واردان، در ماه‌های اول ورود به کانادا با فشارهای اقتصادی شدید روبه‌رو می‌شوند؛ یافته‌های یک مطالعه جدید

🎥 در این ویدیو به یکی از چالش‌های مهم مهاجران تازه‌وارد به کانادا یعنی مشکلات مالی پرداخته می‌شود.

🔹 مطالعه‌ای تازه نشان می‌دهد بسیاری از تازه‌واردان، در همان ماه‌های اول ورودشان به کانادا با فشارهای اقتصادی شدیدی روبه‌رو می‌شوند؛ از هزینه‌های بالای مسکن و مواد غذایی گرفته تا دشواری در پیدا کردن شغل مناسب.

🔹 این گزارش تاکید می‌کند که بخش زیادی از تازه‌واردها با سرمایه‌ای محدود پا به کانادا می‌گذارند و همین امر باعث می‌شود خیلی زود پس‌اندازشان تمام شود.

🔹 علاوه بر این، نداشتن کردیت اسکور و ناآشنایی با سیستم بانکی کانادا باعث می‌شود دسترسی آن‌ها به خدمات مالی سخت‌تر شود. بسیاری هم ناچارند برای گذران زندگی به دوستان، خانواده یا حتی وام‌های کوتاه‌مدت و پرهزینه متکی باشند.

🔹 کارشناسان در این مطالعه هشدار می‌دهند که این فشارهای مالی نه‌تنها بر کیفیت زندگی و سلامت روان مهاجران تاثیر می‌گذارد، بلکه می‌تواند مسیر ادغام آن‌ها در کامیونیتی را نیز دشوارتر کند.

🔹 در مقابل، آشنایی زودهنگام با برنامه‌های حمایتی دولت، یادگیری مهارت‌های مدیریت مالی و دسترسی به مشاوره‌های رایگان، می‌تواند بار بزرگی از دوش تازه‌واردها بردارد. #آتش_ویدیو

👉 شما هم در روزهای اول مهاجرتتان با مشکلات مالی مشابه مواجه شده‌اید؟ تجربه‌های خود را در کامنت‌ها برای ما بنویسید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻خانه‌تان را در اوج بازار خریده‌اید و حالا با افت قیمت‌ها روبه‌رو هستید؟ این گزارش دقیقا برای شما نوشته شده است

🔹 خیلی‌ها در دوران پاندمی خانه‌های خود را در اوج قیمت خریدند و حالا با افت ارزش ملک روبه‌رو شده‌اند. اما آیا باید نگران باشند؟ گزارش تازه Financial Post می‌گوید نه؛ دست‌کم اگر تصمیم‌های عجولانه نگیرند.

🔹 کارشناسان تاکید می‌کنند که خانه فقط یک سرمایه مالی نیست، بلکه امنیت و ثبات خانواده است. پس اگر هدف شما سکونت بوده، بهترین تصمیم ماندن در خانه و نگاه به آینده است. اما آیا بازار مسکن کانادا واقعا در بلندمدت بازدهی بالاتر از تورم داشته است؟

🔹 برای خریدارانی که حس «پشیمانی» دارند، توصیه این است که صبور باشند؛ چون بازار همیشه چرخه‌های صعودی را تجربه کرده است. اما اگر ملک پیش‌خرید کرده‌اید و حالا نگرانید، چه باید کرد؟ آیا اجاره دادن می‌تواند هزینه‌ها را جبران کند؟

🔹 نکته مهم دیگر این است که فروش شتابزده می‌تواند تا ۱۰ درصد ارزش ملک را به خاطر کمیسیون، مالیات انتقال و هزینه‌های حقوقی از بین ببرد. پس چه زمانی فروش اجتناب‌ناپذیر می‌شود؟

🔹 پیام نهایی ساده است: به خانه خود به چشم یک سرمایه‌گذاری بلندمدت نگاه کنید و از جابه‌جایی غیرضروری پرهیز کنید. اما کدام شرایط زندگی می‌تواند فروش خانه را به «آخرین راه‌حل» تبدیل کند؟ #کرونا_مسکن #مسکن_سرمایه_گذاری

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #کرونا_مسکن #مسکن_سرمایه_گذاری
آیا شما هم خانه‌تان را در دوران کرونا خریده‌اید؟ دیدگاه و تجربه خود را با ما به اشتراک بگذارید.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily